隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
聘請業(yè)務員合同篇一
甲方(用人單位)
單位名稱: 單位性質(zhì):事業(yè)單位
單位地址：
法定代表人或委托人:
乙方(受聘人)
姓名: 性別： 民族： 學歷：
出生年月： 身份證號：
家庭地址：
郵政編碼： 戶口所在地：
甲乙雙方依據(jù)《中國科學院知識創(chuàng)新工程試點全面推進階段全員崗位聘任制試行辦法》和《××研究所崗位聘任制實施細則》，達成一致意見，簽訂本
合同
。一、崗位名稱
甲方聘任乙方在 崗位工作。
崗位性質(zhì)與職級 。
二、合同期限
合同期限：自 年 月 日起;
至 年 月 日止;
其中： 年 月 日
至 年 月 日為試用期。
三、
崗位職責
乙方的崗位職責：
四、工作紀律和技術保密要求
2.乙方不得將甲方的技術成果和技術資料擅自公開或出讓。在終止或解除聘任合同后,應將所有實驗記錄本、
工作報告
及數(shù)據(jù)交所在部門歸檔。3.乙方離開用人單位 年內(nèi)，不得非法使用甲方的技術成果和資料，不得侵犯甲方的技術經(jīng)濟權益，否則追究侵權責任。
4.其他約定：
五、勞動保護和工作條件
甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓，并根據(jù)國家規(guī)定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環(huán)境。
六、工作報酬和保險福利待遇
1.甲方按國家和本單位的有關規(guī)定，確定乙方受聘期間的工作報酬及福利待遇。
2.乙方享受國家規(guī)定的職工公休假、婚假、產(chǎn)假、喪假、探親假,假期的待遇按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
3.甲方按照國家及所在地方政府的有關規(guī)定，為乙方建立基本社會保險(包括養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險)。
4.工作報酬與福利待遇的其他約定：
七、合同的變更、終止和解除
1.崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。
2.有下列情況之一的，聘任合同自行終止：
(1)聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現(xiàn);
(2)乙方退休、死亡;
(3)甲方撤消或解散。
3.有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘任合同：
(1)乙方在試用期內(nèi)不勝任崗位要求;
(2)乙方嚴重失職、瀆職，給甲方造成嚴重損失;
(3)乙方年度考核不合格;
(4)乙方連續(xù)曠工時間超過15天，或1年內(nèi)累計曠工時間超過30天;
(5)乙方公派出國或因私出境逾期不歸;
甲方依據(jù)上述條款解除乙方聘任合同，乙方應在30日內(nèi)辦妥終止聘任關系手續(xù)。
4.乙方在聘期內(nèi)被勞動教養(yǎng)或被依法追究刑事責任，聘任合同自行解除。
(1)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原崗位工作;
(2)乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)過培訓后仍不能勝任工作;
(3)聘任合同訂立時所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，致使原聘任合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議。
6.甲方提出解除聘任合同，應當由法定代表人或委托代理人決定并簽署意見。
7.有下列情況之一的，甲方不得終止或者解除聘任合同：
(1)乙方患病或非因工負傷，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi);
(2)乙方是實行計劃生育的女性，且在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間;
(3)乙方因工負傷，治療終結(jié)后被確認喪失或部分喪失勞動能力(對部分喪失勞動能力的，如當事人協(xié)商一致，可以終止聘任合同)。
(1)在試用期內(nèi);
(4)乙方按國家規(guī)定應征入伍;
(5)經(jīng)甲方同意，乙方考入普通高等院校、中等專業(yè)學校;
(6)乙方被招聘或選調(diào)到國家機關工作。
乙方依據(jù)上述條款要求解除聘任合同，甲方應在接到書面要求之日起30日內(nèi)給予答復，并對符合規(guī)定的乙方辦理解除聘任合同手續(xù)。
10.乙方在被審查期間或因經(jīng)濟問題未作結(jié)案處理之前，不得解除合同。
八、違反和解除合同的責任
1.聘任合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定，都要承擔違約責任，違約的一方要付違約金，違約金數(shù)額由甲、乙方在本合同第十節(jié)約定。造成對方經(jīng)濟損失的，還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。
(1)要求賠償因受聘人強行解除聘任合同而造成的損失;
(2)收回所有屬于甲方的財產(chǎn)和技術資料;
(3)乙方由甲方出資培訓的，應向甲方賠償教育培訓費，以不高于培訓后每服務一年遞減20%的標準支付。
(1)經(jīng)乙方同意，由甲方提前解除聘任合同;
(2)乙方不勝任工作，經(jīng)過培訓仍不勝任工作，由甲方解除聘任合同;
(3)聘任合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘任合同。
經(jīng)濟補償金的標準為：在甲方工作時間每滿一年，發(fā)給乙方相當于一個月基本工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月。
聘請業(yè)務員合同篇二
乙方：__________________
根據(jù)《xxx律師法》以及《xxx合同法》的有關規(guī)定，______（以下簡稱甲方）聘請______（以下簡稱乙方）指派律師擔任常年法律顧問。經(jīng)雙方協(xié)商，達成下列協(xié)議，共同遵照履行。
一、乙方接受甲方聘請，雙方同意由______律師擔任甲方的常年法律顧問。
二、乙方根據(jù)甲方委托，辦理下列法律事務
6、接受甲方委托辦理其他法律事務。
三、工作方法和工作時間
甲方在工作中遇到的法律事務時，就律師的工作時間、地點，根據(jù)甲方的提議，隨時聯(lián)系約定。
四、乙方按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定向甲方收取律師服務費，甲方向乙方每年支付律師顧問費______元人民幣。
五、律師顧問費支付時間
1、一次性支付。本合同簽訂之日，甲方即向乙方一次性支付全部律師顧問費用。
2、分期支付。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，甲方分期向乙方支付律師顧問費。本合同簽訂之日，甲方向乙方支付本案全部律師顧問費用的______%即______元人民幣；______年______月______日或者______時，甲方向乙方支付本案全部律師代理費用的______%，即______元人民幣；______年______月______日或者______時，甲方向乙方支付本案余下律師代理費用的______%即______元人民幣。
六、乙方接受甲方委托，參與訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁、草擬重大合同及項目談判，按照《律師服務指導性收費標準》規(guī)定各類案件的收費標準優(yōu)惠收取律師服務費。
七、乙方依據(jù)本合同約定提供法律服務的過程中發(fā)生的鑒定費、公證費、查檔費和其他應當由甲方支付的費用，由甲方另行支付。
八、甲方應當向律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件。
九、本合同有效期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
十、在合同有效期內(nèi)一方如提出修改合同條款或終止合同，必須經(jīng)雙方協(xié)商同意。合同期滿后如雙方未在十五日內(nèi)明確表示終止合同，視為合同繼續(xù)有效______年，依此類推。
乙方：__________________
______年______月______日
聘請業(yè)務員合同篇三
乙方：
甲方因工作需要，根據(jù)《中華人民共和國律師法》的有關規(guī)定，聘請乙方的律師為法律顧問，經(jīng)雙方協(xié)商訂立下列協(xié)議，共同遵照履行。
一、乙方委派律師____擔任甲方的法律顧問，為甲方提供法律幫助，依法維護甲方的合法權益。甲方指定____為法律顧問的聯(lián)系人。
二、法律顧問的工作范圍：
1、為甲方解答法律問題，必要時提供法律意見或建議;
4、為甲方建立或完善內(nèi)部規(guī)章制度和運作機制;
5、接受甲方委托，參與經(jīng)濟合同談判、招標投標等重要經(jīng)濟活動;
6、接受甲方委托，擔任代理人，參加訴訟、非訴訟、調(diào)解、仲裁活動;
7、應甲方的要求，向甲方管理人員講授有關法律知識;
8、接受甲方委托，辦理其他法律事務。
三、顧問律師根據(jù)實際情況，采取定期和不定期的方式為甲方工作。甲方如遇緊急法律事務，可以隨時聯(lián)系乙方的顧問律師及時處理。顧問律師如因公出差或生病等原因不能及時辦理的，將由乙方另行指派其他律師及時辦理。
四、甲方向乙方每月繳納顧問費____元，顧問費用按年繳納。
五、顧問律師參加訴訟、仲裁、以及項目談判，如果標的額在10萬以下的(包括10萬)不再另行收費;標的額超過10萬的，按規(guī)定酌減收費，即按照標的額的2%收費。
六、顧問律師在本市和到外地辦案，甲方按照合理標準負擔顧問律師的食宿和交通等費用。
七、甲方應向顧問律師提供與業(yè)務有關的情況、資料和必要的工作條件，必要時指定一名工作人員協(xié)助顧問律師工作。
八、甲乙雙方相互負有保密義務，不得故意泄露對方之商業(yè)秘密。
九、合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，期限：從__年__月__日起至__年__月__日止。
十、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。
甲方(公章) 乙方(公章)
甲方代表：(簽字) 乙方代表：(簽字)
甲方電話： 乙方電話：
聘請業(yè)務員合同篇四
甲方（用人單位）
單位地址：__________
法定代表人或委托人：__________
乙方（受聘人）
出生年月：_____年_____月身份證號：__________
家庭地址：__________
郵政編碼：__________戶口所在地：__________
甲乙雙方依據(jù)《中國科學院知識創(chuàng)新工程試點全面推進階段全員崗位聘任制試行辦法》和《__________研究所崗位聘任制實施細則》，達成一致意見，簽訂本合同。
甲方聘任乙方在__________崗位工作。
崗位性質(zhì)與職級__________。
其中：____年_____月_____日至____年_____月_____日為試用期。
乙方的崗位職責：__________
2、乙方不得將甲方的技術成果和技術資料擅自公開或出讓。在終止或解除聘任合同后，應將所有實驗記錄本、工作報告及數(shù)據(jù)交所在部門歸檔。
3、乙方離開用人單位__________年內(nèi)，不得非法使用甲方的技術成果和資料，不得侵犯甲方的技術經(jīng)濟權益，否則追究侵權責任。
4、其他約定：__________
甲方負責對乙方進行職業(yè)道德、業(yè)務技術、安全生產(chǎn)及各種規(guī)章制度的教育和培訓，并根據(jù)國家規(guī)定，為乙方提供保障安全和健康的工作條件和環(huán)境。
1、甲方按國家和本單位的有關規(guī)定，確定乙方受聘期間的工作報酬及福利待遇。
2、乙方享受國家規(guī)定的職工公休假、婚假、產(chǎn)假、喪假、探親假，假期的待遇按甲方的有關規(guī)定執(zhí)行。
3、甲方按照國家及所在地方政府的有關規(guī)定，為乙方建立基本社會保險（包括養(yǎng)老、失業(yè)和醫(yī)療保險）。
4、工作報酬與福利待遇的其他約定：
1、崗位聘任合同簽訂后，甲、乙雙方必須全面履行合同規(guī)定的義務，任何一方不得擅自變更合同。確需變更的，雙方應協(xié)商一致，并按原簽訂程序辦理。雙方未達成一致意見的，原合同效力不變。
2、有下列情況之一的，聘任合同自行終止：
（1）聘任合同期滿，或聘任合同約定終止聘任合同的條件出現(xiàn)；
（2）乙方退休、死亡；
（3）甲方撤消或解散。
3、有下列情況之一的，甲方可以隨時解除聘任合同：
（1）乙方在試用期內(nèi)不勝任崗位要求；
（2）乙方嚴重失職、瀆職，給甲方造成嚴重損失；
（3）乙方年度考核不合格；
（4）乙方連續(xù)曠工時間超過15天，或1年內(nèi)累計曠工時間超過30天；
（5）乙方公派出國或因私出境逾期不歸；
（6）乙方不履行聘任合同。
甲方依據(jù)上述條款解除乙方聘任合同，乙方應在30日內(nèi)辦妥終止聘任關系手續(xù)。
4、乙方在聘期內(nèi)被勞動教養(yǎng)或被依法追究刑事責任，聘任合同自行解除。
（1）乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后不能從事原崗位工作；
（2）乙方不能勝任崗位工作，經(jīng)過培訓后仍不能勝任工作；
（3）聘任合同訂立時所依據(jù)的情況發(fā)生重大變化，致使原聘任合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議。
6、甲方提出解除聘任合同，應當由法定代表人或委托代理人決定并簽署意見。
7、有下列情況之一的，甲方不得終止或者解除聘任合同：
（1）乙方患病或非因工負傷，在國家規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；
（2）乙方是實行計劃生育的女性，且在孕期、產(chǎn)假和哺乳期間；
（3）乙方因工負傷，治療終結(jié)后被確認喪失或部分喪失勞動能力（對部分喪失勞動能力的，如當事人協(xié)商一致，可以終止聘任合同）。
（1）在試用期內(nèi)；
（4）乙方按國家規(guī)定應征入伍；
（5）經(jīng)甲方同意，乙方考入普通高等院校、中等專業(yè)學校；
（6）乙方被招聘或選調(diào)到國家機關工作。
乙方依據(jù)上述條款要求解除聘任合同，甲方應在接到書面要求之日起30日內(nèi)給予答復，并對符合規(guī)定的乙方辦理解除聘任合同手續(xù)。
10、乙方在被審查期間或因經(jīng)濟問題未作結(jié)案處理之前，不得解除合同。
1、聘任合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方違反合同規(guī)定，都要承擔違約責任，違約的一方要付違約金，違約金數(shù)額由甲、乙方在本合同第十節(jié)約定。造成對方經(jīng)濟損失的，還應按實際損失承擔經(jīng)濟賠償責任。
（1）要求賠償因受聘人強行解除聘任合同而造成的損失；
（2）收回所有屬于甲方的財產(chǎn)和技術資料；
（3）乙方由甲方出資培訓的，應向甲方賠償教育培訓費，以不高于培訓后每服務一年遞減20%的標準支付。
（1）經(jīng)乙方同意，由甲方提前解除聘任合同；
（2）乙方不勝任工作，經(jīng)過培訓仍不勝任工作，由甲方解除聘任合同；
（3）聘任合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原合同無法履行，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘任合同。
經(jīng)濟補償金的標準為：在甲方工作時間每滿一年，發(fā)給乙方相當于一個月基本工資的經(jīng)濟補償金，最多不超過12個月。
基本工資計算基數(shù)為乙方解除合同前的職務（技術等級）工資加國家規(guī)定的標準津貼。
乙方在本單位的工作年限以連續(xù)在甲方受聘的時間計算。原固定制職工轉(zhuǎn)制前的連續(xù)工齡視作乙方的本單位工作年限。
4、因甲方被撤銷或解散而終止聘任合同的，甲方在被撤銷前按乙方在本單位工作的年限支付經(jīng)濟補償金。在本單位工作的時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月基本工資的經(jīng)濟補償金。
甲、乙方因履行本合同發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決；不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可以向本單位人事爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解；任何一方對調(diào)解不服的，可以向院（或分院）人事爭議調(diào)解指導委員會申請再調(diào)解，也可以直接向有關機構(gòu)申請仲裁，或依法向人民法院起訴。
本合同未盡事宜，按國家有關法律和《中國科學院知識創(chuàng)新工程試點全面推進階段全員崗位聘任制試行辦法》的有關規(guī)定辦理。
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后正式生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，人事部門備案一份，三份具有同等法律效力。
甲方：__________（蓋章）乙方：__________（簽字）
法定代表人或委托代理人：__________（簽字）法定代表人或委托代理人：__________（簽字）
聘請業(yè)務員合同篇五
甲方： （以下簡稱甲方）
地址：
乙方：深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司（以下簡稱乙方）
地址：深圳市福田區(qū)八卦嶺工業(yè)區(qū)611棟7樓
資質(zhì)等級：國家一級 證書批準號：
一、甲方物業(yè)概況：
物業(yè)名稱：
坐落位置：
物業(yè)類型：
占地面積：
總建筑面積：
以上各項指標如有變更，甲方應于變更后壹個月內(nèi)書面告知乙方。
二、合作方式
乙方以駐場物業(yè)管理顧問服務方式，指導甲方開展物業(yè)管理及相關工作。
三、顧問服務目標：
1、指導甲方組建物業(yè)公司，結(jié)合甲方物業(yè)的特點制定一套完善的物業(yè)管理體系文件，結(jié)合甲方物業(yè)地域狀況及需求導入乙方物業(yè)管理模式。
2、指導甲方對所屬物業(yè)實施科學、規(guī)范的物業(yè)管理和服務，并順利完成入伙前的各項準備工作及入伙后的各項日常管理工作，使甲方在合同期內(nèi)形成物業(yè)的規(guī)范管理和正常運行。
3、在物業(yè)管理軟硬件條件具備的前提下,乙方確保入伙后在合同期內(nèi)（一年內(nèi)）,達到深圳龍崗區(qū)優(yōu)秀物業(yè)管理住宅區(qū)標準。
4、乙方指導甲方建立符合iso9001要求的質(zhì)量管理體系，并在甲方提出認證申請時協(xié)助通過第三方認證（認證發(fā)生的費用由甲方支付）。
5、指導甲方進行科學系統(tǒng)的崗位培訓，并協(xié)助甲方建立一支專業(yè)的物業(yè)管理隊伍。
四、物業(yè)管理顧問服務范圍：
1、指導甲方所屬物業(yè)房屋本體共用部位及配套設施的維修、保養(yǎng)和管理。
2、指導甲方所屬物業(yè)公用設施、設備的維修、養(yǎng)護及運行管理。
3、指導所屬物業(yè)紅線規(guī)劃內(nèi)屬甲方物業(yè)管理范圍內(nèi)的市政設施和附屬建筑的維修、養(yǎng)護和管理。
4、指導甲方所屬物業(yè)公共綠化、園林的保養(yǎng)、管理。
5、指導甲方所屬物業(yè)公共部位清潔衛(wèi)生、垃圾清運管理。
6、指導甲方所屬物業(yè)安全（不包含人身、財產(chǎn)保險、保管義務和責任）、消防、車輛停泊管理（不包含車輛及車內(nèi)財產(chǎn)的保險和保管責任）。
7、指導甲方所屬物業(yè)建立物業(yè)檔案資料管理體系，包括工程建設竣工驗收資料、業(yè)主及物業(yè)使用人檔案資料管理體系。
8、指導甲方所屬物業(yè)社區(qū)文化活動的組織和社區(qū)便民服務、商務、中介有償服務的開展。
9、指導甲方所屬物業(yè)的裝修管理、建筑立面外觀管理。
10、指導甲方所屬物業(yè)的組織架構(gòu)設置、職能分配、人員編制及聘用。
11、指導甲方所屬物業(yè)各項管理規(guī)章制度、運行機制和各項工作流程。
12、指導甲方所屬物業(yè)物業(yè)管理費用收取的技巧及相關知識的培訓。
13、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務（如物業(yè)經(jīng)營等）。
五、物業(yè)管理顧問服務內(nèi)容：（按照提交的顧問咨詢服務方案內(nèi)容進行，方案見附件二）
（一）前期介入期
1、協(xié)助甲方成立物業(yè)公司，完成工商注冊、稅務登記，并指導甲方物業(yè)公司擬訂組織架構(gòu)、人員定編、人員招聘、崗位職責及作業(yè)指導書等工作。
2、從物業(yè)管理及物業(yè)使用人角度對甲方所屬物業(yè)的規(guī)劃設計、土建、給排水、電氣、環(huán)境景觀、智能化、安防、管理設施、便民設施、商業(yè)中心設施等涉及物業(yè)管理品質(zhì)提升的關鍵工作提供合理的指導性意見及改進建議。
3、結(jié)合本項目的實際情況，制定合理可行的《物業(yè)管理方案實施細則》等物業(yè)管理程序文本及入住后具體運作指導，并擬定《物業(yè)管理方案實施細則》，對甲方物業(yè)公司形象、自身建設、管理提供建議，并協(xié)助甲方全面、全程實施，并在實施過程中不斷修正。
４、為促進物業(yè)銷售，提供物業(yè)管理配套顧問服務的建議，具體包括為甲方所屬物業(yè)的銷售人員提供必要的物業(yè)管理培訓文本，解答銷售過程中關于物業(yè)方面的相關疑難問題，根據(jù)甲方要求提供乙方的宣傳資料（包括圖片、光盤、展示架等）。
５、指導甲方物業(yè)公司對甲方所屬物業(yè)樓宇接管及附屬設施、設備的驗收并提出整改意見。
６、指導制定并審核甲方所屬物業(yè)的各項服務項目及其收費標準、收支測算，并在銷售中向業(yè)主明示物業(yè)管理費收費標準。
７、對甲方所屬物業(yè)的裝修和建筑立面外觀提出建議，并配合甲方根據(jù)龍崗物價部門的相關規(guī)定，結(jié)合當?shù)匚飿I(yè)管理費標準確定甲方物業(yè)管理費標準。
（二）正常操作期
1、協(xié)助制定并指導甲方實施所屬物業(yè)入住方案，包括制定入住資料（業(yè)主公約、業(yè)主手冊、入住指南、裝修手冊等）、制定入住流程、裝修管理辦法、入住儀式的策劃及業(yè)主檔案的建立等。
2、指導甲方建立所屬物業(yè)客戶服務體系（包括業(yè)主服務、服務項目的開發(fā)、業(yè)主溝通與信息反饋模式、投訴處理等），修訂客戶服務流程，設立物業(yè)管理服務*臺即“客戶服務中心”，并結(jié)合業(yè)主的各類需求提供有償服務。
一）。
4、根據(jù)甲方所屬物業(yè)特點，制定社區(qū)文化活動計劃。
5、協(xié)助甲方所屬物業(yè)通過所在地區(qū)的優(yōu)秀物業(yè)住宅區(qū)的評審。
6、提供質(zhì)量體系范本，并給予甲方必要的技術指導、培訓，幫助甲方建立系統(tǒng)化的iso9001質(zhì)量體系，如甲方需要認證，認證所需費用由甲方承擔。
7、指導甲方要求的和所屬物業(yè)物業(yè)管理相關的其它顧問服務（如物業(yè)經(jīng)營等）。
（三）監(jiān)審期
1、對甲方按照乙方的指導要求進行物業(yè)管理操作過程予以監(jiān)審，對發(fā)現(xiàn)的問題提交《監(jiān)審報告》（提出問題，并指出整改意見）。
2、對甲方按照《監(jiān)審報告》進行整改進行跟蹤，并指導甲方完成整改。 以上三個時期具體工作計劃乙方按照甲方根據(jù)顧問合同及顧問方案具體制定《階段工作計劃表》執(zhí)行。
六、物業(yè)管理顧問期限：12個月。
1、從20 年 月 日起至20 年 月 日止。其中:
20 年 月 日起至20 年 月 日止為前期介入期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為正常操作期,
20 年 月 日起至20 年 月 日止為監(jiān)審期。
2、由于整個顧問期（12個月）和顧問費的限定，如因甲方原因?qū)е抡麄€顧問期或個別階段出現(xiàn)變更，甲方不能以此改變本合同的時間和已經(jīng)確定的支付給乙方顧問費用的金額。如果本合同項目各階段的變更導致顧問期超過12個月或按自然日連續(xù)計算，自甲方通知之日起滿12個月，則本顧問合同期結(jié)束。
七、物業(yè)管理顧問服務方式：
乙方以顧問駐場服務方式，選派物業(yè)項目經(jīng)理，在合同簽訂后5個工作日前進駐甲方至合同期結(jié)束，全面開展物業(yè)項目顧問工作。
1、前期介入期：二個月。合同簽訂后甲方書面通知時起至入伙前兩個月止：在前期介入期內(nèi)，注冊成立物業(yè)公司，確定物業(yè)管理各項收費標準，確定公司組織架構(gòu)、招聘人員，對甲方進行指導、培訓、咨詢和會診；協(xié)助甲方對物業(yè)管理服務準確定位，并從物業(yè)管理角度對甲方前期的設計方案及各項配套提出專業(yè)建議，以方便日后的物業(yè)管理，完成本階段承諾的服務內(nèi)容。
３、監(jiān)審期：二個月。從入伙后的第八個月起至第九個月止在監(jiān)審期內(nèi)，對甲方物業(yè)管理運行狀況進行全面的檢查，并對甲方管理中的疑問進行指導，并針對檢查出發(fā)現(xiàn)的問題進行會議講解，并提交《監(jiān)審報告》和《整改意見》。
八、甲方的權利和義務
1、有權向社會各界宣布甲、乙雙方合作之事實，經(jīng)乙方書面同意，有選擇地播放、展示、發(fā)布乙方物業(yè)管理資料咨詢、信息（乙方提供用于宣傳的錄像、圖片、文字說明、展示架等）、廣告等，但不得對乙方之社會聲譽造成損失。有權在各類宣傳媒介上登載：物業(yè)顧問：國家一級物業(yè)管理企業(yè)，深圳市鵬基物業(yè)管理服務有限公司。
2、承擔物業(yè)管理業(yè)務中的所有投資、收益及債權、債務。
3、全面、全程實施物業(yè)管理與服務工作并履行各項權利、承擔責任。
4、對乙方提交的物業(yè)管理咨詢服務成果進行審核并提出合理意見。
5、對乙方派駐的項目經(jīng)理的工作進行監(jiān)督和考核。如不稱職有權要求乙方調(diào)換,乙方應在接到通知后5個工作日調(diào)換到位。
6、尊重并配合項目經(jīng)理的工作，并指定專人予以配合。
7、按時支付物業(yè)管理顧問服務費。
8、無償提供辦公場地、辦公設施。
9、審核《物業(yè)顧問服務階段查檢表》（根據(jù)合同及顧問方案要求，分階段查檢表，由乙方提交，經(jīng)甲方確認后作為合同附件三），評價乙方的顧問成效。
10、在物業(yè)管理顧問服務提供過程中，對乙方的知識產(chǎn)權進行保密。未經(jīng)乙方書面許可，不得將乙方提供的各類管理規(guī)章制度、質(zhì)量體系文件、策劃文件等，對外傳播或用于其他商業(yè)用途。
11、完善本項目各項配套設施，滿足創(chuàng)優(yōu)所需要的各項硬件條件。
12、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任。
九、乙方的權利和義務
1、按本合同規(guī)定前往本項目現(xiàn)場，指導甲方全面、全程開展物業(yè)管理與服務。
2、認真負責地提供專業(yè)的物業(yè)管理顧問與服務。
3、定期檢查和督促甲方物業(yè)管理工作的實施。
4、在保證甲方管理自主經(jīng)營的前提下，對其在組織架構(gòu)、人員編訂、人員招聘、任用和辭退及其他各項管理程序上有監(jiān)督和建議權、決定處置權。
5、對物業(yè)咨詢?nèi)藛T實施有效管理。
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