隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇一
經營合作乙方：
根據(jù)《_合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
一、甲方現(xiàn)承租一間商鋪位于斗門里維埃拉146號鋪房屋(建筑面積80㎡)與乙方進行合作經營。
合作期限暫定_____年，如需繼續(xù)合作雙方另作協(xié)商。雙方合作期從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
二、甲方負責提供商鋪(基本裝修到位);乙方負責經營管理，乙方每月以現(xiàn)金定額形式向甲方按期交納房屋補償金;商鋪經營過程中所產生的其他費用均由乙方負責交納。經營中損益情況均由乙方負責。
房屋補償金交納期限：乙方必須向甲方交納合作押金即人民幣____________________元整，以后每月底(29日)前交納下一個月補償金一次，月金額起算：從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月;從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日為人民幣__________元/月。
三、乙方需在室內外進行裝修時須經甲方及有關部門同意并按要求進行報建，但不得隨意更改房屋的結構，否則，所引起的后果由乙方負責。
四、合作雙方的變更，乙方如因工作需要將經營權轉讓給第三方時，必須事先征得甲方書面同意，否則，則追究乙方責任。
五、在合作期間，乙方以匯款方式向甲方交納房屋補償金，匯款單作為憑證備查。
六、乙方自己負責在經營期間發(fā)生的水費、電費、電話費、小區(qū)管理費以及各類稅費。以及政府有關部門征收本協(xié)議未列出項目但與使用該房屋有關的費用均由乙方支付。
七、合作期內因乙方責任終止合作協(xié)議的約定：
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同沒收押金并收回商鋪經營權，造成甲方損失，由乙方賠償。
1、惡意欠款累計達一個月;
2、中途單方面無故退出合作;
3、利用房屋進行違法行為;
4、故意損壞房屋結構和設施設備;
5、違約。
八、乙方違反協(xié)議第七條任何一種情形，在接到甲方終止協(xié)議通知書三日內，自行清理房屋內物品，將房屋退還甲方。逾期占用，未搬出的物品則視為乙方放棄，甲方有權進行清理，收回房屋，清理費由乙方負責。
九、合作期間，任何一方不得提前終止協(xié)議，若要提前終止協(xié)議(不包括本協(xié)議第七條的規(guī)定)需提前一個月書面通知對方，造成對方損失的應予補償，如因國家建設或出現(xiàn)本協(xié)議第七條規(guī)定的情形之一的甲方必須終止協(xié)議時，乙方的經濟損失甲方不予補償。
十、乙方必須依法經營、遵紀守法，做好安全消防工作，一旦出現(xiàn)事故損失由乙方負責。
十一、協(xié)議期滿如不續(xù)約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，期限一到，乙方應無條件將商鋪交回給甲方。經雙方移交無誤后，甲方需退還押金給乙方。
本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
合作甲方：合作乙方：
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇二
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
一、甲方將洪梅汽車站商鋪 間租個乙方作為 合法經營場地，商鋪位于 編號為 建筑面積 平方米。
二、租憑期限為 年，從 年 月 日至 年 月 日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權。
三、 年 月 日至 年 月 日為免租期，每月租金按建筑面積40-50元/平方米計算，每月計付租金 元。租金采用按月支付方式，并于當月5日前繳清，逾期按每日2%計付滯納金，第二年做適當調整。
四、管理費按人民幣2元/平方米/月，合計為 元。(此費用包括治安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設施等)管理費在免租期內不得減免，并于當月5日前交清。
五、本合同簽訂后乙方應在當月內向甲方交納租憑商鋪押金 元人民幣(每個鋪面)，押金用以保障乙方全面履行合同義務，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，如果乙方違反本合同約定造成甲方經濟損失的，甲方有權沒收押金作為違約金，并負責賠償甲方的損失。
六、乙方經營期內所有的費用或按有關規(guī)定應付的其它費用，由乙方承擔。甲方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費按 元/噸，電費按 元/度。
七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關系的,乙方須在10天之內將鋪面交還甲方,交還時應當恢復原貌(如間墻、門窗、管道等)，否則應當支付恢復原貌的費用，同時乙方負責自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內的裝修材料(包括水管、電線、隔樓、門窗等)無償歸甲方所有。
八、非經甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結構和面局。租憑期間由乙方負責維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。
九、乙方簽訂本合同后，因經營需要裝修店鋪的，須向甲方有關部門登記備案，執(zhí)行并遵守甲方的有關部門規(guī)定(如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等)，并在合同生效之日起 30天內完成裝修，并于 日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權終止合同，沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關門，否則視為違約。
十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關證照，其費用由乙方承擔。
十一、乙方應該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權停止對乙方的供水供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行的，則視為違約。甲方有權解除合同，無償收回商鋪及附屬的設施設備及裝修材料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權利。
十二、乙方在本合同簽訂一年之內不得將物業(yè)轉讓，以后如確需要轉讓租憑權應向甲方提出書面申請，由甲方收取500元的轉讓手續(xù)費后方可辦理轉讓手續(xù)，否則視為違約，則按違約處理。
十三、合同期內，乙方必須依法經營，遵守法律法規(guī)及《x治安管理條例》等，必須消除各種安全隱患，否則甲方有權責令乙方整改或終止合同并不作任何賠償。
十四、本合同如有與法律法規(guī)相抵觸的以法律法規(guī)為準，不盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商解決，或由仲裁委員會仲裁。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇三
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。
第一條 租賃地點與鋪位面積。
租賃地點： (詳見 商鋪分布圖)。
租賃面積：租賃鋪位建筑面積平方米。
第二條 租賃期限。
租賃期限為年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及交付。
乙方在簽訂本合同時，每年日前向甲方繳納年租賃費共計 元。
第四條 甲方責任及權利義務。
1.甲方負責商場內消防設施、公共衛(wèi)生、供水、供電設施的維修保養(yǎng)。
2.甲方負責制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度。
3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度，對商
4.乙方雇請聘用的營業(yè)員、導購員費用由乙方承擔。
第五條 乙方責任及權利義務。
1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，以保證商場的正常運作和全體商戶的整體利益。
2.乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不能占用公共通道、場地作經營或堆放貨物雜物之用。因甲方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商戶損失的均由甲方負責賠償。
3.乙方如需對所承租的商鋪進行內部裝飾、裝修，應將裝修設計方案書面報送甲方，雙方確定后施工。乙方遷出時，商鋪內所增設的一切嵌裝在建筑物結構內的附屬設施不得拆除，甲方也不予補償。
4.乙方負責保管，維護商鋪內的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。
5.乙方租賃商鋪的電費由乙方承擔，乙方于每月的 日前交甲方。
第六條 合同的變更解除與優(yōu)先承租權。
1甲乙方在租賃期內不得中途退租，但經雙方協(xié)商同意可以終止合同，乙方有權轉租給第三者經營。
2.合同期內如乙方無違約行為，則在租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前三個月內告知甲方，經甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。
第七條 其它規(guī)定及爭議的解決。
1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經甲乙雙方共同協(xié)商后，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2.本合同如發(fā)生糾紛，經協(xié)商不能解決的，任何一方均有權向合同所在地人民法院提起訴訟。
本合同自雙方簽字蓋章后生效。一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇四
甲方在____________有門面____________間，乙方自愿承租，經甲乙雙方平等協(xié)商同意達成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。
1、甲方愿將位于______的自有門面租賃給乙方使用，乙方自主經營，自負盈虧。
2、甲方門面裝修固定財產卷閘門、室內外設施齊全。
3、租賃經營時間：租賃時間從_________年_________月_________日起至________年_________月_________日止，租賃期限為________年。
4、租金：
門面月租金雙方協(xié)商為________元，乙方在合同簽訂時每年首日前半月一次性向甲方交清當年門面租金。每年租金遞增________，不準拖欠和以各種理由拒交。
甲方提供：水電表設施齊全，供乙方使用。水電費由乙方負責，乙方按月向供水電部門交清水電費、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責任由乙方負責。水表底表噸位________，電表底數(shù)度數(shù)________。
5、租賃責任：
乙方對甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財產不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。
甲方的門面室內外所有的固定財產及不固定的財產和配套設施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費用由乙方負責。
合同期滿，乙方所增設和改換的固定設施不得拆除和損壞，一切設施如有損壞，乙方照價賠償或修復，經甲方驗收合格后方可。乙方向甲方交押金____________元。
6、違約責任：乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉租給他人經營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉讓門面必須經得甲方先同意，注：(只能在合同期內轉讓，并支付甲方人民幣____________元)
7、本合同一式____________份，甲乙雙方各執(zhí)____________份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。
__________________年______月______日
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇五
出租方(以下稱甲方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
承租方(以下稱乙方)：
法定代表人及身份證號：
營業(yè)執(zhí)照號:
注冊或居住地址：
郵編：
電話：
第一條 甲方出租的商鋪座落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)
第二條 租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1.每月租金為人民幣____________元，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2.本合同一經簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。 若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。
第四條 水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：
1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;
2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;
3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。
第五條 出租方與承租方的變更：
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。
2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。
第六條 乙方的職責：
1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金 天，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。
2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。
3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。
4. 乙方如在租賃房屋內安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。 未經甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產生的事故或罰款，由乙方自理。
5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產生的費用，并有權訴之法律。
8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經營。因乙方違法經營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。
9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。
甲方在租賃期內：
(1)對本合同約定期內設施進行維修保養(yǎng)，包括 ;
(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;
(3)負責租賃房屋的結構性維修。
(4)甲方保證乙方在本合同期內合法經營不受干擾。
第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。
第九條 甲方配備的室內電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。
第十條 本合同如有不盡事宜，須經雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。
本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。
本合同經過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇六
營業(yè)地址：_____________
委托代理人：_________營業(yè)執(zhí)照號：___________
乙方：
委托代理人：___________電話：_________
第一條：工程概況：
工程地點：____________
工程內容及做法（詳見：預算表。施工圖紙）。
工程期限_____天，開工日期______年____月____日，竣工日期_______年_____月_____日。
合同價款：本合同工程造價為（大寫）：______________元（詳見預算報價單）。
第二條：施工圖紙：
乙方必須嚴格按經甲方確認的圖紙和材料施工。乙方保質保量按期完成施工任務，圖紙及材料需要變更，必須經雙方協(xié)商達成共識后再補充書面協(xié)議，連同原合同一起生效。
（2）甲方委托乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份（詳見：裝飾裝修工程設計圖紙）
第三條甲方義務：
提供施工期間的水源、電源；
負責協(xié)調施工隊與鄰里之間的關系；
參與工程質量和施工進度的監(jiān)督，負責材料進場、竣工驗收。
第四條乙方義務：
保證施工現(xiàn)場的整潔，工程完工后負責清掃施工現(xiàn)場。
第五條工程變更：
工程項目及施工方式如需變更，雙方應協(xié)商一致，簽定書面變更協(xié)議，同時調整相關工程費用及工期（見裝飾裝修工程增減項目單）。
第六條材料的提供：
由乙方提供的材料、設備（詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表）
第七條工期延誤：
對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延；
（1）工程量變化和設計變更；
（2）不可抗力；
（3）甲方同意工期順延的其他情況。
因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延；因甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延；因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條工程款支付方式：
合同生效后，甲方按下表中的約定直接向乙方支付工程款：
支付時間：
支付金額：
甲乙本次總工程款為人民幣 ；簽約時甲方首付總工程款的 50% （ ），乙方完工甲驗收當天付總工程款 50% （ ）。
第九條違約責任
合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規(guī)及有關政策規(guī)定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，并賠償給對方造成的經濟損失。
未辦理驗收手續(xù)，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
因一方原因，造成合同無法繼續(xù)履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由責任方賠償對方相應的經濟損失。
甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金3倍
由于乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
由于乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金3倍
第十條合同爭議的解決方式
（一）提交_______仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院提起訴訟。
第十一條附則
本合同經雙方簽字（蓋章）后生效，合同履行完畢后終止。
本合同簽訂后工程不得轉包。
本合同一式_______份，雙方各執(zhí)________份，_________部門___________份。
合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：___________（簽字）
乙方：_______________（簽章）
法定代理人：_____________
法定代理人：_____________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
________年_____月_____日
_________年_____月_____日
商鋪經營合作協(xié)議 商鋪投資經營合同共大全篇七
租憑方 ________ (以下簡稱甲方)
承租方姓名：_______ (以下簡稱乙方)
住址： ___________________________
身份證號： _______________________
聯(lián)系電話： _______________________
手機：____________________________
商鋪位置：________________________
第一條 商鋪
甲方將座落于______市______區(qū)______路______號______層______區(qū)______號，使用面積______商鋪交給乙方，用于乙方在商鋪內從事商業(yè)經營。
第二條 經營范圍________________。
除雙方另有約定外，乙方不得超范圍經營。
第三條 經營期限
經營期限自______年______月______日起至______年______月______日止，使用期共計______年。
第四條 費用標準
第五條 付款方式
(一)乙方需在簽定本合同之日起一次性向甲方支付自______年______月______日起至______年______月______日租金______。
(二)乙方于本合同簽訂之日向甲方支付保證金人民幣______元。
(三)本合同期滿后如雙方不再續(xù)簽合同，在乙方沒有違約并沒有給甲方造成損失的情況下，甲方在一個月后向乙方如數(shù)返還保證金(保證金不計算利息)。
。 第六條 裝修改造
(一)如乙方需改變商鋪的內部結構，必須征得甲方書面同意后方可進行，費用由乙方自行承擔。
(二)如乙方決定裝修，必須提前五個工作日向甲方提交裝修方案，以供甲方審核，經甲方書面同意后方可進行。因違反甲方規(guī)定造成損失，需由乙方負責賠償。
(三)乙方提交的裝修方案至少應包括設計圖紙、施工周期、用料說明、施工設備明細、用電、用水申請、施工人數(shù)、現(xiàn)場負責人等內容。
(四)甲方應在接到乙方裝修方案后五個工作日內進行審核，并給予答復。
第七條 有關費用
(一)經營期間以下費用由乙方支付。如乙方逾期付款將承擔每日______‰的滯納金。 甲方自行承擔照明電費，依照供電單位規(guī)定的電價計收，由甲方代收代繳。
(二)在經營期間，如政府有關部門征收本合同未列費用且與乙方使用該商鋪有關的，其費用由乙方支付。
第八條 商鋪的返還
(一)如果乙方未在經營期限界滿三十日以前提出續(xù)簽合同的要求，乙方應在該期限界滿之前三日內清點、轉移貨物，清理商鋪，書面通知甲方到場驗收。乙方應在經營期限界滿之前清理完畢商鋪，將其移交甲方管理。
(二)經過甲方驗收合格，各有關方面在驗收記錄上簽字以后，辦理商鋪交接和退還保證金手續(xù)。
第九條 續(xù)營方式
合同期滿，乙方要求繼續(xù)經營，需在甲方規(guī)定的時間內(合同期滿前三十日)向甲方提出書面申請，經甲方同意后，在規(guī)定的時間內辦理續(xù)營手續(xù)，甲方未改變經營格局，乙方按甲方要求未改變經營范圍的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先經營權。
第十條 安全防火責任
(一)甲乙雙方必須嚴格遵守我國有關安全防火的法律規(guī)定，認真貫徹執(zhí)行公安消防管理機關的有關規(guī)定并接受監(jiān)督檢查。
(四)乙方必須全面負責商鋪和劃定的安全防火責任分擔區(qū)的安全防火工作，并承擔相應的責任。
第十一條 合同變更、終止與續(xù)簽
(一)乙方有下列情形之一者，甲方有權終止合同，收回商鋪，并不退還保證金及剩余的費用，造成甲方損失的由乙方賠償。
1.擅自拆改商鋪結構或改變用途的。
2.拖欠費用。
4.嚴重損壞甲方名譽、利益
(二)合同如遇下列情況應當終止：
1.合同期滿的。
2.雙方協(xié)商同意的。
3.遇不可抗力(指地震、火災、水災等自然災害，及戰(zhàn)爭、國家政策的重大變更等)致使合同無法履行的。
(三)合同終止與解除時應辦以下手續(xù)：
1.乙方結清應交納的各項費用;
2.甲乙雙方結清相關費用和保證金;
3.甲乙雙方依程序履行商鋪返還交接手續(xù)。
第十二條 違約責任
(一)乙方如在經營過程中違反法律、法規(guī)，由乙方自行解決，并承擔后果，甲方對此不承擔連帶責任。
(二)經營期間甲乙雙方均應信守合同，任何一方違反本合同將按我國有關法律法規(guī)的規(guī)定向另一方支付違約金和賠償金。乙方逾期交付費用的，每逾期一日，將按未交付費用部分的______‰向甲方支付違約金。
(三)經營期間，如乙方無故終止合同，甲方不退還剩余費用及保證金。如甲方無故終止合同，甲方應退還乙方剩余費用及保證金。
第十三條 爭議的解決
甲乙雙方因本合同發(fā)生爭議，應當盡量通過友好協(xié)商解決。如果經過協(xié)商，在三十日內未能達成協(xié)議，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。
(一)本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行議定，并簽訂書面補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
(二)本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效。
(三)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
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