最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)

隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng)，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇一

承租方(下稱乙方)：

一、租賃房屋描述

1、甲方將其擁有的座落于阜陽(yáng)市西苑一幢 號(hào) 房屋出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。該房屋建筑面積共 平方米，具體座落方位及四至見房屋所有權(quán)證上的附圖。

2、 甲方必須保證對(duì)所出租的房屋享有完全的所有權(quán)，并且保證該房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)沒有用于抵押擔(dān)保。

二、租賃房屋用途

1、乙方租賃房屋為商業(yè)及輔助用房。

2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變房屋的原有結(jié)構(gòu)和用途。

三、租賃期限

本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

四、租金及支付方式(單位：人民幣)

1、第一年租金為 元，第二年租金為 元，第三年的租金為 元，第四年租金為 元，第五年的租金為 元。

上述租金每半年支付一次，具體為：

本合同簽訂時(shí)支付第一年上半年租金 元， 年 月 日前支付第一年下半年租金 元。

年 月 日支付第二年上半年租金 元， 年 月 日前支付第二年下半年租金 元。

年 月 日支付第三年上半年租金 元， 年 月 日前支付第三年下半年租金 元。

年 月 日支付第四年上半年租金 元， 年 月 日前支付第四年下半年租金 元。

年 月 日支付第五年上半年租金 元， 年 月 日支付第五年下半年租金 元。

2、在租賃期內(nèi)，因租賃房屋所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，但物業(yè)管理費(fèi)除外。

3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金 元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。

2、甲方必須保證出租給乙方的房屋能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。

3、在租賃期間，甲方不得對(duì)所出租的房屋及房屋所在范圍內(nèi)的土地使用權(quán)設(shè)定抵押。

4、在承租期內(nèi)，甲方將該租賃房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方時(shí)，應(yīng)提前60日書面通知乙方。

5、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。所有可以移動(dòng)、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，乙方應(yīng)在租賃期滿后60日內(nèi)搬離。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔(dān)房屋自然損耗的賠償責(zé)任。

2、乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。

3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。

5、按本協(xié)議第四條約定支付租金。

七、續(xù)租

租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。

八、合同的變更和解除

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;

(1) 未按約定期限交付租金，超過(guò) 60 天以上的。

(2) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。

(3) 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。

(4) 從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。

(2)乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。

(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。

(4) 租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。

3、在租賃期限內(nèi)，有下列情況之一的，雙方均可變更或解除合同：

(1)甲、乙雙方協(xié)商一致，書面變更或解除本合同。

(2)因不可抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。

(3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。

(4)因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。

九、違約責(zé)任及賠償

1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。

2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。

十、其他約定

3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。

本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份

甲方： 乙方：

代表： 代表：

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇二

承租方(乙方)：

一、出租廠房情況

甲方出租給乙方的廠房座落在賃建筑面積為平方米。廠房類型為鋼結(jié)構(gòu)。

二、廠房起付日期和租賃期限

2、廠房租賃自至租賃期年。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

三、租金及保證金支付方式

1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣元。

2、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個(gè)月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。

四、其他費(fèi)用

1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時(shí)，應(yīng)在一個(gè)星期內(nèi)付款。

2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費(fèi)，每日每平方米物業(yè)管理費(fèi)為元。

五、廠房使用要求和維修責(zé)任

1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該廠房的影響。

4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。

六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還

1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。

七、租賃期間其他有關(guān)約定

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。

3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補(bǔ)償。

5、租賃期間，甲方向乙方無(wú)償提供門電話。如需門以上的電話，費(fèi)用由乙方自理。

6、租賃期間，乙方應(yīng)及時(shí)支付房租及其他應(yīng)支付的一切費(fèi)用，如拖欠不付滿一個(gè)月，甲方有權(quán)增收3%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。

7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。

八、其他條款

1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個(gè)月租金。

2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問(wèn)題而影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。

3、可由甲方代為辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。

5、供電局向甲方收取電費(fèi)時(shí)，按甲方計(jì)劃用電收取每千瓦用電貼費(fèi)元，同時(shí)收取甲方實(shí)際用電電費(fèi)。所以，甲方向乙方同樣收取計(jì)劃用電貼費(fèi)和實(shí)際用電電費(fèi)。

九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇三

工業(yè)生產(chǎn)廠房建筑相對(duì)于其他類型建筑有特殊性,因此需要在設(shè)計(jì)層面給于高度重視和嚴(yán)格要求。那么簽訂廠房建筑

合同

委托方(甲方)： 身份證：

承接方(乙方)： 身份證：

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行廠房建造。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，特簽訂本合同，以便共同遵守。

二、甲方須提供水通、電通，路通。乙方負(fù)責(zé)按合同要求進(jìn)料、組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。用電費(fèi)用有乙方承擔(dān)。

三、合同簽訂10日內(nèi)，甲方應(yīng)付施工工費(fèi)的____% ;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的 ____% ，工程竣工驗(yàn)收后付施工費(fèi)的 ____% 。剩余的 ____% 作為保修金，保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起，為12個(gè)月。

四、如果因甲方原因造成延遲完工有甲方負(fù)責(zé)。乙方原因延遲完工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故返工，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，防止發(fā)生事故，萬(wàn)一發(fā)生事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。與甲方無(wú)關(guān)。

五、雙方同意參照國(guó)家相關(guān)規(guī)定進(jìn)行工程驗(yàn)收。 施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)。增加的施工項(xiàng)目費(fèi)用另計(jì)。

六、合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應(yīng)按合同總金額的____%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同，使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的，應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

七、本合同雙方蓋章，簽字后生效。 本合同一式叁份，甲乙雙方公證人各執(zhí) 一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發(fā)包方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承包方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

一、工程概況：

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：廠房土建工程及水、電、地面工程等

二、承建范圍：

乙方按照設(shè)計(jì)圖紙及甲方提出的要求承建。工程的建設(shè)，包括墻體、梁、柱、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺(tái)階;裝飾室內(nèi)墻批類粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、下水管道、頂層層面。水電工程，包含動(dòng)力電纜工程的施工。

三、承包方式：

采用包工包料方式承包。甲方提供建設(shè)圖紙，乙方包工包料。甲方提供水電到位，包工包料。乙方負(fù)責(zé)按合同要求組織施工，保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)，用電費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但其建設(shè)材料及電纜必須經(jīng)甲方確認(rèn)同意。

四、合同價(jià)款：

按建筑面積每平方米 元計(jì)，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算，以建成后實(shí)際建筑面積計(jì)算工程承包款總價(jià)。水電工程按每 元。

五、付款方式：

甲方分階段支付乙方工程款，完成第一層磚砌并倒制好樓面后支付 元;完成全部房屋主體建筑后支付 元;水電工程完工后支付 元，全部建筑及裝修工程完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格、測(cè)量全部建筑面積后，支付全部工程款;甲方從工程款中扣留 元作為建筑質(zhì)量保證金，兩年保質(zhì)期滿后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題或乙方處理好質(zhì)量問(wèn)題后，再全部付清。

六、質(zhì)量要求：

1、乙方必須按照施工圖紙和甲乙雙方協(xié)商要求施工，按照國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行自驗(yàn)，自驗(yàn)合格后，報(bào)甲方驗(yàn)收。

2、乙方施工的工程必須達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)，若質(zhì)量達(dá)不到要求必須無(wú)條件返工符合要求為止，返工費(fèi)用由乙方自負(fù)。

共

2

1

1

2

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇四

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《民法典》及國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條?廠房座落、面積、質(zhì)量

1、甲方保證向乙方出租廠房系本人所有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：____________________

出租廠房面積：房屋一樓一底__________平方米，廠房__________平方米，共計(jì)?出租廠房質(zhì)量：鋼結(jié)構(gòu)與磚混結(jié)構(gòu)。

第二條?租賃期限

廠房租賃期限：_____月_____日止，共計(jì)________年。

第三條?租金和保證金條款

1、租金單價(jià)______元/平方米/月，每月合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫：___________元整)。

2、租金支付方式：租金按每年支付一次，首次支付租金時(shí)乙方支付保證金______元，合計(jì)人民幣_(tái)________元(大寫________元整)。乙方以后應(yīng)提前一個(gè)______月支付下______個(gè)年租金給甲方。第________年起每年租金遞增________元//平方米/月。

3、甲方和乙方雙方在簽定本合同書時(shí)，甲方收取乙方合同訂金人民幣_(tái)_________元整(大寫：_________元整)，乙方并在_________年6______月______日前支付甲方_______年租金和保證金，甲方在收到乙方首次________年租金和保證金的同時(shí)退還乙方人民幣_(tái)________元合同訂金。

第四條?相關(guān)費(fèi)用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由乙方承擔(dān)。

2、租賃期間，乙方因正常生活之需要煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、裝修費(fèi)用等由乙方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸乙方，包括甲方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施等。

第五條?廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1、租賃期間，乙方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意，并與甲方重新簽定新的合同書。

第六條?廠房修繕

1、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托乙方代行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。甲方只保證廠房能滿足乙方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方書面通知之日起一星期內(nèi)予以修繕，超過(guò)7天的，乙方有權(quán)自行修繕，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第七條?甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方保證如實(shí)向乙方解釋和說(shuō)明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答乙方的相關(guān)咨詢。

3、租賃期間，如甲方確需收回廠房自用，必須提前________月通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金為收取總租金總天數(shù)的千分之三計(jì)算，并如數(shù)退還保證金。

4、若遇國(guó)家或集體租用或征用，房屋補(bǔ)償歸甲方所有，生產(chǎn)補(bǔ)償歸乙方所有，合同終止。

第八條?乙方權(quán)利與義務(wù)

1、租賃期間，乙方未經(jīng)同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過(guò)失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

2、乙方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬甲方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無(wú)法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過(guò)7天，甲方有權(quán)無(wú)償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

3、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式通知之日起l?5天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期20天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。

4、乙方需續(xù)租，應(yīng)在租期到期前_______月通知甲方，甲方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方通知之日起10天內(nèi)甲方不答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)。

5、租賃期滿，乙方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有權(quán)收回房屋，并不作任何補(bǔ)償。

7、乙方違反租用期內(nèi)任何約定，無(wú)條件終止合同，并不退剩余時(shí)間的租金。

第九條?爭(zhēng)議解決

對(duì)于本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十條?合同生效

本協(xié)議白雙方簽字蓋章之日起生效

第十一條?特別約定

1、?房租賃期間，若有工傷意外等，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

2、乙方在租賃期間只能將房屋作合法的生產(chǎn)、加工、庫(kù)房、辦公等，不能作違法違規(guī)的生產(chǎn)、加工等，若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違規(guī)違法行為，甲方有權(quán)向當(dāng)?shù)毓膊块T及相關(guān)部門報(bào)案或反映，并視乙方違約。

第十二條?附則

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

甲方代表簽字(蓋印)：__________

身份證件號(hào)碼：_______________

電話：_________________________

簽合同時(shí)間：_________年?______月______日

身份證號(hào)碼：____________________

住址：_________________________

乙方代表簽字(蓋印)：__________

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇五

三、質(zhì)量、工期

1、工程質(zhì)量要求：合格工程。

2、工程工期：甲方具備乙方進(jìn)場(chǎng)條件時(shí)通知乙方乙方在3天內(nèi)進(jìn)廠后個(gè)自然天生產(chǎn)、安裝完畢，乙方在施工期間，如遇到工程量變化和設(shè)計(jì)變更、雨天等不可抗力因素影響，工期相應(yīng)順延。

四、工程造價(jià)及付款方式

1、工程造價(jià)

本工程單平米造價(jià)為人民幣 380元/平方米?？傇靸r(jià)以驗(yàn)收的總面積為依據(jù)。

2、付款方式

1主鋼構(gòu)件進(jìn)場(chǎng)，甲方應(yīng)支付乙方工程款(50%) ，累計(jì)支付工程款。

2工程安裝完畢后，經(jīng)甲方驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后交付甲方使用。剩余工程款(50%) 即人民幣。預(yù)留作為質(zhì)保金(六個(gè)月內(nèi)結(jié)清)。

五、甲乙雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

(一)甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、 負(fù)責(zé)提供鋼構(gòu)件堆放場(chǎng)地，施工用電電源、電費(fèi)由甲方承擔(dān)。 2、甲方提供合格的支撐面，并做好預(yù)埋的配合工作。

3、負(fù)責(zé)施工場(chǎng)地質(zhì)量監(jiān)督和組織驗(yàn)收，排除一切外來(lái)因素干擾， 提供良好的安全施工環(huán)境。

4、 按合同約定，按期付款。

(二)乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)

1、嚴(yán)格按《門式鋼架輕型房屋鋼架結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》和《鋼結(jié)構(gòu)工 程施工及驗(yàn)收規(guī)范》的有關(guān)規(guī)定和甲方確定的施工圖施工，確保工程質(zhì)量。

2、按合同約定按期完工。

3、嚴(yán)格執(zhí)行甲方各項(xiàng)

規(guī)章制度

六、工程驗(yàn)收

1、工程竣工后，乙方通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后3日內(nèi)組 織驗(yàn)收。

2、甲方一個(gè)月內(nèi)未組織驗(yàn)收或者直接投入使用，即示甲方認(rèn)可此工 程為合格工程。

3、工程未經(jīng)驗(yàn)收，甲方不得使用，由此造成的一切質(zhì)量事故及損失 由甲方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、甲方若不按合同約定支付工程款，按合同額的日千分之三償付乙 方逾期付款違約金，由此造成的工程延誤由甲方負(fù)責(zé)。

2、乙方工程逾期交付，按元/天賠償甲方損失。

八、附則

1、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2、本合同自甲方預(yù)付款到位后生效，工程款全部結(jié)清終止。

3、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》 、《中華人民共和國(guó)建筑法》，并結(jié)合有關(guān)規(guī)定和本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在雙方自愿及完全清楚，理解本合同條款的基礎(chǔ)上，簽訂本合同。

一、工程名稱：廠房

二、工程地點(diǎn)：大東工業(yè)園內(nèi)

三、工程內(nèi)容：廠房、道路、管網(wǎng)、井

四、工程承包方式：包工不包料

五、工程泥工包價(jià)： 廠房每平方米22元;

道路每平方米11元;

管網(wǎng)每米40元;

圓井每座350元;

方井每座280元 .

七、付款方式：根據(jù)工程進(jìn)度付款，工程完工后一次性付清

八、開工日期： 竣工日期：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

最新廠房建設(shè)安全合同 廠房租賃合同優(yōu)質(zhì)篇六

受讓方（乙方）：

一、土地的位置：

該地塊位于___________________________________。

二、土地面積：

該地塊使用面積_______畝，帶征面積_____畝，合計(jì)為______畝，以上土地距甚力丈報(bào)告和建設(shè)工程規(guī)劃許可證為憑。

三、土地性質(zhì)及狀況：

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：

土地_________畝；以上各項(xiàng)總計(jì)人民幣_(tái)_____________萬(wàn)元。

五、付款：

本協(xié)議簽定生效以后，乙方即支付人民幣_(tái)_____萬(wàn)元，在辦理完股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)后支付_____萬(wàn)元，余款_______萬(wàn)元在乙方獲取房地產(chǎn)證（綠證）后一星期內(nèi)付清。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、協(xié)助乙方辦理企業(yè)注冊(cè)登記手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）；

2、協(xié)助辦理其用水手續(xù)（費(fèi)用由乙方支付）；

3、協(xié)助辦理用電手續(xù)（費(fèi)用由甲方支付）；

4、負(fù)責(zé)辦理使用土地轉(zhuǎn)為批租土地的轉(zhuǎn)性手續(xù)，費(fèi)用包含在總價(jià)內(nèi)；

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)服從主管部門的管理，積極參與當(dāng)?shù)氐木裎拿鹘ㄔO(shè)，在文明生產(chǎn)、綠化管理方面接受村委監(jiān)督和管理，共同營(yíng)造良好的生產(chǎn)環(huán)境和生活環(huán)境。垃圾清運(yùn)工作由村同環(huán)衛(wèi)部門協(xié)調(diào)，費(fèi)用由乙方支付。

2、乙方需在規(guī)定的期限內(nèi)支付上述款項(xiàng)，如延期支付，則甲方辦理轉(zhuǎn)讓的期限相應(yīng)延后。

七、本協(xié)議如有未盡事宜，甲、乙雙方另訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議經(jīng)雙方法人代表簽字并加蓋雙方單位的公章，由鎮(zhèn)資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理有限公司鑒證后生效。

九、本協(xié)議一式五份，雙方各執(zhí)二份，鑒證單位一份。

甲方： 乙方：

代表： 代表：

鑒證單位：

蓋章：日期： 年 月 日

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