在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關系。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇一
根據《中華人民共和國合同法》、《無錫市房屋租賃條例》(以下簡稱：《條例》)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________(出租/預租)的_________(房屋/商品房)事宜，訂立本合同。
(一)[出租]房地產權證/房屋所有權證/_________;[證書編號：_________]。
(二)[預租]預售許可證[許可證編號：_________]。
1.3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設施、設備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內容、標準及需約定的有關事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件(二)、(三)中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據。
2.1 乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2.2 乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經有關部門審批核準前，不擅自改變上款約定的使用用途。
3.1 甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預租]房屋租賃期自預租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 租賃期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于租賃期滿前_________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。
4.1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(_________幣)_________元。[出租]月租金總計為(_________幣)_________元。(大寫：_________萬_________千_________百_________十_________元_________角整)。[預租]月租金由甲乙雙方在預租商品房交付使用書中按實測建筑面積計算面積計算確定。該房屋租金_________(年/月)內不變。自第_________(年/月)起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。
4.2 乙方應于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。
4.3 乙方支付租金的方式如下：_________.
5.1 甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個月的租金，即(_________幣)_________元。甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
5.2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、_________等費用由_________(甲方/乙方)承擔。
6.1 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
6.2 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
6.3 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
6.4 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。
7.1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的_________日內返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_________元/平方米(_________幣)向甲方支付該房屋占用期間的使用費。
7.2 乙方返還該房屋應當符合正常合用后的狀態(tài)。返還時，應經甲驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
8.1 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉租外，乙方在租賃期內，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉租。
8.2 乙方轉租該房屋，應按規(guī)定與接受轉租方訂立書面的轉租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產交易中心或農場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。
8.3 在租賃期內，乙方將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉讓或交換后，該房屋承租權的受讓人或交換人應與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。
8.4 在租賃期內，甲方如需出售該房屋，應提前三個月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇二
乙方：
一：甲方委托乙方代理所注冊公司名稱為：
1：擬定公司中文名稱(可備選20個左右)： 23：該公司注冊資金為4：公司名稱及經營范圍(必須包括預包裝食品)以工商局營業(yè)執(zhí)照為準。
二：申請法人及股東詳情：
股東： ，身份證號： 占50%的股份
三：代理費用明細以及乙方職責
1：甲方需支付乙方注冊及代理費用為人民幣。 2：甲方應該在協(xié)議簽訂后結交付后一個工作日內付清。
3：代理記賬費用每月元，年度為元，甲方企業(yè)成立后代理記賬委托乙方機構、時效1年，此筆費用每月按時支付。
4：4000元注冊及代理費包含注冊公司的一切項目所產生的費用但不限于(除企業(yè)自行承擔開戶費外)：核準名稱、刻章，辦理營業(yè)執(zhí)照、組織機構代碼證、稅務登記證(正副本)、一般納稅人、食品流通許可證，提供注冊地址(園區(qū))。企業(yè)自己開戶，開戶費用自己承擔。
三：甲方應按乙方的要求和指示，及時提供辦理相關委托事項所必需的材料或手續(xù)。甲方應對其所提供的任何材料或手續(xù)的真實性、合法性負責。乙方不承擔任何因甲方提供虛假或違法的材料或手續(xù)所引發(fā)的法律責任。
四：如乙方確認甲方所提供的資料或手續(xù)已完備，應及時遞交資料到所注冊公司所在地注冊署進行相關材料或手續(xù)的上報及備案。
五：乙方代理甲方注冊公司所用時間為 20 工作日，如遇所在地政府法定假日，及特殊情況無法在上述日期內完成相關工作，應及時通知甲方并取得甲方的同意。
六：代理事項上報后，乙方應認真關注該事項的進展情況。對所注冊公司所在地注冊署或稅司所通知的任何事項均應及時通知甲方并提供相關的建議，甲方應按乙方通知的時間及時以書面形式對乙方的下一步工作做出明確的指示。如乙方經過一切合理的努力均無法與甲方取得聯(lián)系，或者甲方未能在通知的時間內對乙方的下一步工作做出明確的指示，乙方有權依其專業(yè)的判斷并本著最有利于甲方的原則獨立做出決定。
七：協(xié)議的終止和解除。
1：本協(xié)議因代理事項完成而終止。代理事項完成是乙方幫甲方完成注冊公司各項工作。
2：本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定,另一方均有權以書面形式通知對方立即解除本協(xié)議。
八：違約責任。
1：如乙方違反本協(xié)議的規(guī)定并使甲方受到實際損失的，乙方應向甲方支付相當于本協(xié)議規(guī)定的代理費兩倍的賠償金和違約金。
2：如因甲方提供虛假或違法的材料或手續(xù)而致使代理事項無法完成，甲方應承擔相關法律責任。
九：爭議及解決。
甲、乙雙方就本協(xié)議發(fā)生任何爭議，均應本著誠實信用的原則友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院起訴。
十：其他約定。
1：協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
2：本協(xié)議自簽訂之日起生效。
3：本協(xié)議未盡事宜由雙方以書面形式另行約定，并作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
地址：
電話：
聯(lián)系人：
年 月 日
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇三
(合同編號：)
本合同雙方當事人
委托人(甲方)
經紀人(乙方)
依據國家有關法律，法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就甲方授權委托乙方，乙方接受甲方委托從事地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲方委托乙方為其提供房地產經紀服務中介[];代理[];咨詢[];向乙方提供以下有效證明：(見附件一)()
1、身份證;國籍[]編號[] ()
2、營業(yè)執(zhí)照;編號[] ()
3、房地產權證;編號[] ()
4、商品房預售許可證;編號[] ()
5、他項權利證書;編號[] ()
6、其他證明或資料[]
甲方提供的上述證明和資料，證明甲方具備委托本合同事項的合法當事人。
第二條乙方向甲方出示下列有效證明(見附件二)( )
1、身份證;國籍[]編號[] ()
2、營業(yè)執(zhí)照;編號[] ()
3、房地產權證;編號[] ()
4、商品房預售許可證;編號[] ()
5、他項權利證書;編號[] ()
6、其他證明或資料[]
乙方提供的上述證明和資料，證明乙方具備委托本合同事項的合法當事人。
第三條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共____項;
1、房地產經紀事項內容___________________。
2、具體要求：__________________________。
3、其他要求：__________________________。
第四條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托的各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
居間介紹、代理房地產轉讓，按成交價的____%計算支付;居間介紹、代理房地產租賃的，按月租金的____%一次性計算支付;居間介紹、代理房地產交換的，按房地產評估價值的____%計算支付;咨詢服務的支付________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，甲、乙雙方在本合同補充條款中約定履行。
第五條本合同履行期間。除甲方原因，乙方不能履行本合同第三條乙方服務的各房地產經紀事項的，乙方同意甲方不支付本合同第四條約定的各項服務費。甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行的，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額由甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
甲、乙雙方簽訂本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意。中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費的，乙方有權按雙方約定償付服務費的標準，向甲方追索。
第六條本合同履行期間，甲、乙雙方任何一方須變更本合同的，要求變更的一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出___天內)簽訂變更協(xié)議。否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。
第七條本合同履行期間，乙方應將本合同第三條為甲方服務的各房地產經紀事項履行情況及時告知甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的;
3、利用為甲方服務的房地產經紀事項，為自己牟取不當利益的;
5、______________________________________。
3、違反本合同第四條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的;
4、_______________________________________。
第十條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第三條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至___年___月___日止。除甲、乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。
第十一條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的一部分。
本合同內空格部分填寫的，及本合同補充條款中書面的文字，與鉛印文字具有同等效力。
第十二條本合同及補充條款中未約定的事項。應遵循中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定執(zhí)行。
第十三條甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全的民事行為能力。對各自的權利、義務清楚明白，自愿按本合同嚴格執(zhí)行。一方違反或不履行合同，另一方有權按本合同及其補充條款中的約定索賠。
第十四條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定。申請辦理公證有關手續(xù)。
第十五條本合同經甲、乙雙方簽署生效，自本合同生效之日起的十天內，由乙方按規(guī)定，將本合同交上海市_______區(qū)_________縣________房地產交易中心(交易管理所)備案。
1、向___仲裁委員會申請仲裁[]
2、向簽訂合同所在地法院提起訴訟[]
第十七條本合同壹式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，上海市_____區(qū)_____縣________房地產交易中心(交易管理所)__份共_________份，具有同等法律效力。
補充條款 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件一 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
附件二 -- (粘貼線)(騎縫章加蓋處)
甲方(簽章)乙方(簽章)
身份證/營業(yè)執(zhí)照號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
法定代表人法定代表人
住址/注冊地址注冊地址
郵政編碼郵政編碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
委托代理人承辦經紀人員(資格證編號：)
一九九____年____月____日于上海
備注欄
甲、乙雙方于____年____月____日簽定的本合同 (編號：__________)，業(yè)已經備案。
經辦人：
房地產交易中心(交易管理所)(章)
年月日
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇四
經紀人（乙方）：_________
依據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房地產經紀事項達成一致，訂立本合同。
第一條甲乙雙方應提供下列相應證件：
甲方提供：
1、“銷售許可證”。
2、權屬證件。
3、物業(yè)的具體情況。
4、法定代表人身份證明。
5、營業(yè)執(zhí)照。
6、個人身份證。
乙方提供：
1、經紀機構“資質證書”。
2、經紀人崗位“資格證”。
3、經紀人身份證。
4、營業(yè)執(zhí)照。
第二條甲方委托乙方據實為其提供房地產經紀服務。共______項：
1、房地產經紀事項內容：______________________________________________________。
2、具體要求：__________________________________________________________________。
3、其他要求：__________________________________________________________________。
第三條甲、乙雙方議定，在本合同履行期限內，甲方對其委托各房地產經紀事項，應在規(guī)定范圍之內按下列比率向乙方支付服務費。
委托代理房地產轉讓，按成交價的_____％計算支付。
代理房地產租賃的，按年租金的____％一次性計算支付。
代理房地產交換的，按房地產評估價值的_____％計算支付。
其他服務項目支付________________________元。
服務費支付的時間、條件、金額、支付方式和結算方法，由甲、乙雙方在合同補充條款中約定。
第四條本合同履行期間，除甲方原因，乙方不能履行本合同第二條服務事項的，甲方不支付本合同第三條約定的各項服務費。乙方應將甲方已預付的服務費全部退還。乙方不能完全履行服務項目，則相應減少甲方應支付的服務費。具體數(shù)額甲、乙雙方在補充條款中另行約定。
本合同生效后，在合同履行期間甲方未經乙方同意，中途毀約，甲方已支付給乙方的服務費不予退還。未支付給乙方服務費，乙方有權按雙方約定服務費的標準，向甲方追索。
第五條本合同履行期間，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出＿天內）
簽訂變更協(xié)議，否則，由此造成對方的.經濟損失，由責任方承擔。
第六條本合同履行期間，乙方應定期將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項情況及時通告甲方，甲方對乙方的履約應提供必要的幫助。并有權隨時進行查詢、督促。
乙方將本合同第二條為甲方服務的各房地產經紀事項轉委托其他房地產經紀人的，必須事先征得甲方的書面同意，由此而增加的費用和法律責任，由乙方承擔。
1、未經甲方書面同意，擅自改變?yōu)榧追椒盏母鞣康禺a經紀事項內容、要求和標準的。
2、未經甲方書面同意，轉委托他人代理的。
3、違反國家和本市有關法律、法規(guī)、違背誠實信用原則，或與他人惡意串通，損害當事人利益的。
1、要求乙方服務的房地產經紀事項不明確，或提供的有關證件和資料不實。
2、甲方利用乙方提供的信息、條件、機會，擅自不履行合同。
3、違反本合同第三條及補充條款的約定，不按期給付或拒付服務費的。
4、___________________________________________________。
第九條甲、乙雙方商定，乙方履行本合同第二條各房地產經紀事項的服務，必須自本合同生效之日起至____________年______月______日止。除甲乙雙方另有約定同意延期外，逾期視作本合同自行終止。在本合同終止后的______日內，如果委托人直接或間接地與經紀人最初物色的客戶成交，那么經紀人有權獲得經紀合同中訂立的傭金。
第十條本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其它書面的文件，均為本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。
第十一條本合同及補充條款中未約定的事項，應遵循我國有關法律、法規(guī)和本市規(guī)定執(zhí)行。
第十二條本合同簽訂后，需要公證的，可按本市公證的有關規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。
1、向________________________仲裁委員會申請仲裁。
2、向人民法院提起訴訟。
第十四條本合同壹式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
營業(yè)執(zhí)照號碼：營業(yè)執(zhí)照號碼；
個人身份證號：
法定代表人：法定代表人住址：
注冊地址：注冊地址：
郵政編碼：郵政編碼：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
傳真號碼：傳真號碼：
委托代理人：承辦經紀人員：
（資格證編號：）
房地產權證／商品房現(xiàn)（預）售許可證（證件編號：）
簽約日期：簽約日期：
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇五
所在地址：
乙方：
身份證號碼：
一、協(xié)議期限
1、本協(xié)議有期限自20__年__月__日起至20__年__月__日止，期滿作廢。如需繼續(xù)聘用，須提前一個月進行協(xié)商，重新簽訂聘用協(xié)議。
二、工作要求
1、甲方聘用乙方：__擔任科學技術創(chuàng)新顧問，提供有關設備、企業(yè)產品科技優(yōu)化、創(chuàng)新、改造等技術服務;并對申報科技型項目、技改類項目及實用新型專利等提出咨詢意見、，工作職責由甲方制定，具體工作內容由甲方總經理協(xié)商乙方共同確定完善。
2、乙方服務甲方的工作地點包括甲方企業(yè)、科技大學實驗室、科研基地及其他。
3、乙方應按崗位職責和規(guī)范要求，完成與其技術職稱相一致的工作任務。
4、乙方在協(xié)議期內遵守甲方的企業(yè)顧問規(guī)范管理制度。
三、甲方義務
2、為乙方提供工作條件、場地或其他協(xié)助事項;
3、為乙方提供人員管理調配權限，方便乙方開展顧問工作。
四、乙方義務
1、根據甲方要求完成技術指導咨詢服務工作;
2、積極向甲方反饋技術指導咨詢服務成果或相關問題;
4、乙方自行提供產品創(chuàng)新科研設備;
5、為甲方經營管理提供指導咨詢服務;
6、為甲方員工提供技術培訓、咨詢服務;
五、工作報酬待遇
1、聘用期間甲方支付乙方薪酬為：__元/年。
2、甲乙雙方就簽訂協(xié)議的七個工作日內以銀行轉賬形式向乙方支付薪酬。
六、發(fā)生下列情形之一，本協(xié)議終止
1、本協(xié)議期滿的。
2、雙方就解除本協(xié)議協(xié)商一致的。
3、一方被另一方造成的損失過大的。
4、違反國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
5、乙方因健康原因不能履行工作的。
七、甲、乙雙方若單方面解除本協(xié)議，需提前1月書面通知另一方。
八、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。簽章后立即生效。
甲方:(蓋章) 乙方簽字：
法定代表人(代理人)：
簽訂日期：20__年__月__日簽訂日期：20__年__月__日
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇六
地址：
性質：
法定代表人(委托代理人)：
乙方(員工)姓名：
性別：
出生年月：
家庭住址：
居民身份證號碼：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》和《x省勞動合同規(guī)定》等法律、法規(guī)，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，一致同意訂立勞動合同。
一、合同期限
1、甲、乙雙方確定本合同為有固定期限：自年月起至 年 月 日止。
2、試用期為三個月，試用期從年月日起至年 月 日止。
二、工作崗位
1、甲方根據工作需要及乙方的工作能力，合理安排乙方工作崗位，工作內容為：。
2、乙方應當按崗位職責要求，完成生產(工作)任務。
3、經雙方協(xié)商一致，甲方可根據工作需要對乙方工作崗位進行調整。
三、保護和勞動條件
1、甲方根據國家有關安全生產、勞動保護、職業(yè)衛(wèi)生的規(guī)定，為乙方提供必要的工作條件和勞動保護設施，保障乙方的安全和健康。
2、甲方因生產經營需要安排乙方加班的，甲方依法安排乙方補休或支付加班工資。
3、女職工在孕期、產期、哺乳期間，甲方應當按國家規(guī)定為其提供勞動保障。
四、勞動報酬和社會保險
1、在乙方按時完成工作任務的情況下，甲方應當按月支付基本工資
2、社會保險按國家和省有關社會保險的規(guī)定執(zhí)行。
3、乙方完成甲方規(guī)定的工作任務，甲方應當按月支付基本工資。
五、勞動紀律和規(guī)章制度
1、甲方制定的勞動紀律和規(guī)章制度，乙方必須遵守。
2、乙方應當遵守國家和省、市有關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度、按時完成工作任務，提高職業(yè)技能，遵守工作操作規(guī)程、安全生產規(guī)程和職業(yè)道德。
3、乙方自覺遵守國家和省市計劃生育的有關規(guī)定。
六、勞動合同的終止
1、合同期限屆滿，或者雙方約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。
2、雙方同意，可以續(xù)簽合同，一方不同意續(xù)簽，合同即行終止。
七、勞動合同解除的條件
1、雙方協(xié)調一致，本合同可終止(解除)。
2、乙方有下列情況之一的，甲方可以即行解除勞動合同，并依法追究其造成的經濟損失。
(1)在使用期內被證明不符合崗位條件的;(2)嚴重違反勞動紀律或者公司《員工手冊》有關條款的;(3)嚴重失職，營私舞弊，給甲方造成損害的;(4)求職時對甲方提供虛假材料、證件、證明的;(5)被勞動收養(yǎng)或被追究刑事責任的。
(1)乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原工作，也不能從事由甲方另行安排的工作的;(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;(3)本合同達成一致的;(4)甲方瀕臨破產進行整理期間歌者生產經營發(fā)生嚴重困難，確定裁減人員的;(5)四方調整乙方工作崗位，雙方不能就崗位達成一致意見的。
4、乙方有下列情況之一的，四方不得解除合同;(1)患職業(yè)病或者因工負傷，甲方不得解除勞動合同;(2)患病或者非因工負傷，被確認喪失勞動能力的;(3)女職工在孕期、產期、哺乳期的;(4)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。
5、有乙方解除本合同，應當提前30日以前以書面形式通知甲方。
6、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除合同;(1)試用期內;(2)用人單位以暴力、威脅或有非法限制他人人身自由的手段強迫勞動的。
八、違反勞動合同的責任
1、乙方違反《勞動法》規(guī)定的條件或者本合同約定解除勞動合同，應賠償賣給金和經濟損失。
2、如乙方成為甲方高層管理人員和掌握核心技術的科研人員，解除本合同，未按體合同約定 提前通知甲方，應當支付違約金標準為本人當年兩個月工資。
3、甲方違反勞動合同約定，按《勞動法》和相關規(guī)定應給予經濟補償金的，甲方按規(guī)定給予補償。
4、乙方違反勞動合同約定的保密事項，給甲方造成損失的，應承擔賠償責任。
九、企業(yè)秘密和不正當競爭
1、凡涉及甲方安全和利益的一切資料和技術均屬保密范圍，其具體內容有：(1)甲方的生產技術資料;(2)甲方的供銷計劃，營銷網絡、政策;(3)甲方的管理制度、辦法;(4)甲方掌握的市場信息;(5)甲方的財務資料;(5)其他甲方明確需要保密的內容。
2、乙方在甲方服務期間，應遵守公司的各項條款，嚴守秘密，如有違反，甲方將立即給予乙方除名處理，并扣除乙方全部或部分風險金，并賠償造成的經濟損失，情節(jié)嚴重的追究其法律責任，乙方在服務期間應履行如下保密義務：(1)在家人、親戚、朋友的交談和通信、通電中，不涉及甲方秘密;(2)在公共場所不得談論甲方秘密;(3)未經上級領導批準，不得攜帶保密資料出公司;(4)不得打聽本人職責以外的公司秘密;(5)對已經泄密可可能泄密公司秘密的人和事，要立即予以糾正或立即采取補救措施，并及時向公司負責人報告。(6)借閱和查詢秘密資料，要經過有關負責人批準，用后及時歸還。(7)妥病況保存秘密資料，不得隨意擺放，防止霉爛、蟲咬、丟失。
十、附則
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，雙方簽章即行生效。
2、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，涂改或未經書面授權代簽無效。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
最新明星和經紀人合同 公司租房合同通用篇七
乙方：
經雙方友好協(xié)商，為拓展建筑市場業(yè)務，商定甲方在上饒省成立分公司由乙方負責承包經營。立足上饒,面向全國,為明確雙方的權利、義務與責任，共同達成以下條款訂立本合同，雙方平等自愿，以資共同遵守。
甲方所有資質證書所許可的資格范圍(若公開招標或甲方己派員聯(lián)系的業(yè)務、已跟蹤的業(yè)務，乙方不得參與競爭，以信息反饋記錄為依據)。
自主經營、獨立核算、自負盈虧。
乙方承包期暫定為 年，即自 起至 止。
1.經營指標：自本協(xié)議簽訂之日起每個經營年度完成財務產值不低于千萬元。總公司對分公司給予扶植政策,鼓勵分公司在上饒創(chuàng)造業(yè)績、擴大公司在本地的影響力，為樹立品牌企業(yè)打下堅實基礎。
2、在承包期內乙方向甲方交納管理費指標：上繳底數(shù)為每年 萬元人民幣(無論完成財務產值或施工產值多少都要保證)，在經營年度第一個月十日前上繳給甲方。
3、乙方出資承攬施工項目，每年保底管理費外，在承攬工程超過1億元業(yè)績的部分按照施工合同額的 收取管理費。
4、由分公司聯(lián)系跟蹤運作，總公司出資并施工的項目，其利潤分配原則為：總公司與分公司分別得利潤的 和 。在承包合作經營期間內，甲方不得以任何理由在乙方承包經營區(qū)域內直接承攬與分公司經營業(yè)務沖突侵害乙方區(qū)域經利益。
5、合同履約率：合同履約率為100%。6、質量、安全指標：工程竣工一次性合格率達100%;杜絕重大工程質量、環(huán)境、安全事故及群體職業(yè)病現(xiàn)象發(fā)生，安全輕傷事故率控制在0.2%以內，輕傷事故頻率控制在10以下。
7、在經營期內，分公司負責的工程項目獲省級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元;分公司負責的工程項目獲市級優(yōu)質工程質量獎，總公司獎勵分公司 萬元，獲得國家級優(yōu)質工程質量獎及魯班獎的視投入資金精力確定。
1、甲方職責：
a、提供在上饒工商部門注冊分公司的證件及合法手續(xù)，辦理省外建筑業(yè)企業(yè)駐上饒分支機構備案和政府建設職能等其他部門要求辦理的入市備案手續(xù)和中標施工備案手續(xù)。負責提供乙方承接業(yè)務和拓展市場投標、施工項目報建、與業(yè)主函件、驗收所需的印章、資質證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產許可證、建造師證書及其施工業(yè)績等各種證件和相關資料，委托和授權乙方在經營區(qū)域內投標。甲方為乙方辦理投標所需的各項證明書。
b、按照上饒市場需要為乙方在上饒開立總公司一般轉賬賬戶，繳納上饒地方營業(yè)稅、收支工程款和及時進出投標保證金，方便乙方財務人員使用在上饒開立的一般帳戶銀行印簽章。
c、甲方保證及時將乙方匯入甲方基本賬戶的投標保證金及時匯至招標業(yè)主指定賬戶，業(yè)主退回的投標保證金應及時退還給乙方原匯入帳戶，不挪用乙方投標保證金。
d、甲方應辦理乙方要求開具的外出經營稅收活動管理證明，稅收外經證，除印花稅外，按照國家稅務總局規(guī)定不再收取任何費用。
a、現(xiàn)金保函，乙方與甲方協(xié)商現(xiàn)金比例。
b、合同履約保函，甲方要求乙方現(xiàn)金擔保不能超過保函額度的20%現(xiàn)金。
f、協(xié)助乙方職業(yè)技能培訓，辦理崗位證書，乙方為工程技術人員繳納的社保甲方應及時辦理手續(xù)。
2.乙方職責：
a、自覺遵守國家和地方政府的法律、法規(guī)，服從甲方的領導和管理，充分發(fā)揮一切有利因素，積極參與市場競爭，抓好市場開拓和施工任務的承接工作。
b、負責做好工程所在地政府主管部門的溝通聯(lián)系工作、協(xié)助甲方辦理營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、負責人變更、各種備案和每年度的年檢工作。
c、誠實守信，認真全面履行與業(yè)主簽訂的項目施工合同，并承擔履約的全部責任。足額納稅，守法經營。
d、負責認真貫徹執(zhí)行甲方的合同、質量、技術、安全、財務、印章等管理制度、措施和辦法，回避經營風險，確保承包經營目標的實現(xiàn)。
e、負責按甲方勞動人事管理部門的規(guī)定選擇和使用具備相應資質的勞務班組，并按當?shù)卣鞴懿块T的規(guī)定與合同約定發(fā)放勞務人員的工資。
f、遵守工程所在地政府頒發(fā)的有關城管、環(huán)保、消防、治安、勞動管理、計生等管理規(guī)定和甲方的有關制度接受地方政府有關部門和甲方的監(jiān)督、檢查、指導。承擔辦理上述范圍內有關手續(xù)費用支出，以及因違犯其規(guī)定導致的經濟、行政處罰與法律責任。
g、負責按國家和地方政府的規(guī)定為自有員工簽訂勞動合同，辦理社會統(tǒng)籌及其他一切保險，并按照國務院第375號《工傷保險條例》和工程所在地政府實施的《工傷保險條例》辦法之規(guī)定，為施工項目勞務人員辦理工傷保險，否則，乙方應承擔其經濟損失與民事責任。
1、因乙方施工項目發(fā)生重大安全、質量事故;違反法律法規(guī)、嚴重違反甲方規(guī)章制度;不按時繳納給總公司管理費，甲方有權終止合同要求賠償損失。
2、因甲方保障服務時效問題影響到乙方信譽,例如甲方財務人員不能及時轉帳、保函和外出經營稅收活動管理證明不能及時開出、投標資料更新不能及時到位、投標文件變更不能及時加蓋公章、因拖拉時間耽誤開標、或個別有意刁難等問題，乙方有權終止合同要求賠償損失。
1、為保證本合同實施，乙方應備足資金，在合同簽訂后三日內向甲方繳納 萬元年承包費用，并在三日內準備好分公司辦公房屋，待甲方辦理完畢分公司、入上饒各種備案手續(xù)后三日內將年承包費的余款轉入總公司基本帳戶?？偣緸橐曳介_具經營年承包費收據。
2、乙方在承包經營分公司中的經濟合同，原則上由乙方自己簽訂，若確需甲方法人簽訂的，乙方郵寄或到上饒簽訂，費用由乙方承擔。
3、在具體建設工程施工履約過程中需對外簽定工程分包、勞務分包及購貨合同等，原則上不以分公司的名義簽定，如確需簽定的，應當予以登記并且甲方有權監(jiān)督。
4、乙方為分公司配備的工作人員數(shù)量應滿足業(yè)務拓展需要，辦公設備和交通車輛、工程機械等一切開支經費均有乙方出資。
5、自本合同簽訂后，甲方名義的上饒分公司的承包經營一切投入均由乙方自行出資，甲方確認分公司名下的實有財產均屬乙方所有，甲方以無形資產作為出資方式進行投資，實有投資均由乙方自行負責，本協(xié)議期滿后雙方結算時分公司實有財產由乙方自行處理。
6、在乙方承包經營期間，分公司及下屬項目工程部與建設單位等發(fā)生的合同糾紛或債權債務糾紛而進行的法律訴訟，甲方應為乙方提供相應的證件、授權委托訴訟和協(xié)助，因提供協(xié)助發(fā)生的費用由乙方墊付，待訴訟結束后由具體責任方承擔，如因甲方拖延使乙方錯過有利時機造成不必要的損失則甲方負責相應責任。
7、乙方對分公司按規(guī)定配備相應的管理機構和管理人員，具有對分公司的人事任免權，制定各部門、各管理人員的責任制度和相應的工作流程，并及時將人事資料報甲方備案。積極培養(yǎng)引進人才，特別是建造師、項目經理、工程師和各類工程技術管理人才。
8、為使分公司發(fā)展正規(guī)化、制度化，乙方必須嚴格貫徹執(zhí)行甲方實施的質量認證體系規(guī)范要求，保證企業(yè)的質量管理和質量體系標準化。
9、甲方委派的工程技術管理人員，對乙方在技術、質量、安全、進度等方面進行幫助指導檢查督促，如發(fā)現(xiàn)乙方在施工及經營管理中存在問題，有權提出整改意見、或責令限期改正或停工。有必要時甲方可以參加乙方負責的工程竣工驗收。
10、乙方承包經營期屆滿，雙方未續(xù)簽承包經營協(xié)議，則自本協(xié)議終止之日起兩年內將債權、債務清算完畢，在清算期間為有利于乙方回收債權，乙方可繼續(xù)使用公司相關手續(xù)。
11、本合同終止后，乙方承包經營期間發(fā)生但尚未收取的債權由乙方享有，甲方應當對乙方催收債權提供協(xié)助，由此產生的費用和責任由乙方承擔。乙方承包經營期間發(fā)生但尚未支付的債務由乙方承擔，如甲方墊付，則有權向乙方追償。
13、乙方確認在甲乙雙方結算之前，分公司及其所屬項目部的工程款、工程借款和用上述款項購置的財產(包括賒帳購買的建材等財產)屬于乙方財產，嚴禁甲方及其工作人員侵占、挪用，否則追究其相應的法律責任。
1、合同附件為本合同的組成部分。
2、本合同期滿終止或提前解除，乙方應無條件移交由公司承辦的所有資料，甲方無條件將乙方資金歸還到乙方指定帳戶。
3、本協(xié)議自乙方辦自行理完畢入上饒手續(xù)，乙方領取《建筑業(yè)企業(yè)進上饒分支機構備案手冊》并繳納保底年承包經營費用后合同生效，未盡事項雙方另行協(xié)商解決。
4、本合同壹式 4 份，甲方執(zhí)2 份，乙方執(zhí)2份，并經雙方法定代理人簽字和蓋章后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/3229573.html】
