在人們越來越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。
最新成都商品房網(wǎng)簽合同匯總篇一
承租方：
第一條商鋪基本情況
甲方依法將成都地一大道地下商場商鋪_____號(hào)門面店鋪部分轉(zhuǎn)租給乙方，轉(zhuǎn)租部分面積為七平方米。
第二條商鋪權(quán)屬狀況
甲方保證已依法取得對該商鋪的轉(zhuǎn)租權(quán)，如甲方未取得該商鋪轉(zhuǎn)租權(quán)致使本合同無效或解除的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
第三條商鋪用途
該商鋪用途為：。乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，不擅自改變該商鋪的用途。
第四條租賃期限
商鋪?zhàn)赓U期自____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)_____年個(gè)月。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回該商鋪。乙方有意繼續(xù)承租的，應(yīng)提前三十日日向甲方提出續(xù)租請求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂商鋪?zhàn)赓U合同。
第五條租金
租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元月，租賃期內(nèi)該商鋪乙方承租部分租金不變。如商鋪所有權(quán)人上漲租金由甲方負(fù)責(zé)。
租金支付時(shí)間：租金從商場開業(yè)時(shí)起算，第一次租金支付時(shí)間為商場開業(yè)時(shí)間，屆時(shí)乙方向甲方支付首期共三個(gè)月租金，租賃期內(nèi)剩余部分租金每三個(gè)月支付一次。
租金支付方式：甲方直接收取，甲方收取乙方租金時(shí)應(yīng)當(dāng)出具收條。
第六條合同保證金
甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，乙方向甲方支付保證金_____元，商場開業(yè)時(shí)，該保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為商鋪?zhàn)赓U保證金。
租賃期滿或合同解除后，商鋪?zhàn)赓U保證金應(yīng)如數(shù)返還乙方。
第七條其他費(fèi)用
租賃期內(nèi)，與該商鋪有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為：
乙方承擔(dān)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。
商鋪?zhàn)赓U稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。
第八條商鋪的交付及返還
交付：合同期滿乙方未續(xù)租的，應(yīng)向甲方交付所承租商鋪。
返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該商鋪及其附屬設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
乙方添置的新物可由其自行收回，對于該商鋪內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。
第十一條轉(zhuǎn)租
甲方認(rèn)可，乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該商鋪部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費(fèi)等一切費(fèi)用歸乙方所有。
乙方轉(zhuǎn)租該商鋪，甲方有義務(wù)與接受轉(zhuǎn)租方重新訂立書面轉(zhuǎn)租合同，但不得收取費(fèi)用。
第十二條合同的解除
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任：
1、該商鋪因城市建設(shè)需要被依法列入商鋪拆遷范圍的。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使商鋪毀損、滅失或造成其他損失的。
甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、未按約定時(shí)間交付該商鋪達(dá)十日的。
2、交付的商鋪不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。
3、不承擔(dān)維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該商鋪的。
4、交付的商鋪危及乙方安全或者健康的。
第十三條違約責(zé)任
租賃期內(nèi)，甲方不得擅自提前收回該商鋪，否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹萬元。
租賃期內(nèi)，乙方擅自解除合同的，甲方有權(quán)沒收乙方交納的_____元租賃保證金。
租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納租金，否則每遲延一日，應(yīng)按月租金的千分之一向甲方支付滯納金。乙方遲延交納租金達(dá)三十日致甲方解除合同的，乙方還應(yīng)承擔(dān)合同解除前所產(chǎn)生的租賃費(fèi)用。
第十四條合同爭議的解決辦法
本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法向有管轄權(quán)人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
第十五條其他約定事項(xiàng)
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式，本合同具有同等的法律效力。
甲方：_________乙方：_________
法定代表人：_________法定代表人：_________
最新成都商品房網(wǎng)簽合同匯總篇二
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商鋪簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。
甲方出售商鋪，結(jié)構(gòu)__________，房屋建筑面積__________平方米，土地使用權(quán)面積__________平方米。（祥見附件1：房產(chǎn)證及房產(chǎn)證平面圖復(fù)印件）
甲方確保該商鋪的合法性、真實(shí)性、可靠性，未在該房產(chǎn)上設(shè)置任何抵押、質(zhì)押，未有任何債務(wù)糾紛。乙方有權(quán)在交易前查檔，驗(yàn)證該房屋權(quán)屬。
商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，甲方取得該商鋪時(shí)繳納的公共維修基金隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
甲乙雙方議定上述房產(chǎn)買賣總價(jià)款（含裝修、屋內(nèi)設(shè)備和公共維修基金）為人民幣（大寫）__________萬元整 。
依據(jù)國家法律、法規(guī)、政策，該商鋪交易過程中發(fā)生的營業(yè)稅、所得稅、土地增值稅由甲方負(fù)擔(dān)，契稅、印花稅由甲乙雙方各擔(dān)一半。
甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。
戶名：_______________________
開戶行：_____________________
帳號(hào)：_______________________
甲乙雙方同意根據(jù)房屋交易進(jìn)度分三期支付房款。
3.甲方在收到首付款當(dāng)日，將房產(chǎn)證原件以及辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移所需的買賣合同、稅票、身份證復(fù)印件等交給乙方并協(xié)助乙方到_______市房屋交易管理部門辦理房屋交易過戶手續(xù)。
4.乙方取得_______市房屋交易管理部門頒發(fā)的房屋權(quán)屬證書和土地權(quán)屬證書之日起_______工作日內(nèi)，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付第二期售房款總額_______%，即_______元人民幣。
5.房屋尾款_______元人民幣，乙方承諾于_______年_______月_______日之前付清。
乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。
違約責(zé)任
若甲方房屋產(chǎn)權(quán)有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔(dān)違約責(zé)任。
本合同一式三份，甲乙雙方簽字生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三份交房屋交易管理部門。
本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。
本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
出賣方（甲方）：_______________
購買方（乙方）：_______________
___________年_______月_______日
最新成都商品房網(wǎng)簽合同匯總篇三
身份證號(hào)：
電話：
乙方（承租方）：
身份證號(hào)：
電話：
鑒于甲方擬將商鋪分租給乙方，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
1.1甲方出租給乙方的商鋪主要情況如下：
本商鋪?zhàn)洌篲_____。甲方承租該商鋪總共建筑面積為： 平方米，分租給乙方該商鋪部分場地建筑面積為：平方米(以下簡稱分租場地)。
分租后甲方實(shí)際使用該商鋪部分場地建筑面積為：平方米，甲方承租該商鋪平面圖、乙方分租場地平面圖、該商鋪出租方（甲方）有效租賃合同、及該商鋪的有效產(chǎn)權(quán)證明、的復(fù)印件，見本合同附件。
甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該分租場地的依據(jù)。
1.2本商鋪的產(chǎn)權(quán)共有人包括：。甲方保證所有產(chǎn)權(quán)共有人均同意將該商鋪的部分場地出租給乙方使用，并與甲方共同在本合同上簽字確認(rèn)，出租的商鋪沒有權(quán)屬糾紛。（產(chǎn)權(quán)共有人以授權(quán)的方式委托產(chǎn)權(quán)所有人的其中一方代簽字，產(chǎn)權(quán)方代簽字人保證授權(quán)委托書真實(shí)有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。）
2.1乙方向甲方承諾租賃該分租場地作為乙方營業(yè)使用，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前，不擅自改變上述約定的使用用途。
3.1甲、乙雙方約定，甲方于_______年_____月____日前向乙方交付該分租場地。租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時(shí)間，甲方同意該段時(shí)間做為乙方籌備和裝修時(shí)間，不計(jì)入正式租期即免租期。
3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該分租場地，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該分租場地的，則應(yīng)于租賃期屆滿前___個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件由雙方另行協(xié)商。
4.1甲、乙雙方約定，該分租場地年租金總計(jì)為人民幣_(tái)____元(大寫： 整)。該分租場地租金 年內(nèi)不變，自年月日起，雙方同意租金調(diào)整遞增幅度為%/年。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。
4.2乙方應(yīng)于每年月日前向甲方支付租金。逾期支付的.，逾期一日，則乙方需按日租金的%支付滯納金。
4.3乙方支付租金的方式如下：乙方可以使用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。
5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該分租場地時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付分租場地租賃保證金，保證金為人民幣（大寫）元。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的該分租場地租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，或無乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，均無息歸還乙方。
5.2租賃期間，乙方使用該分租場地所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、物業(yè)管理費(fèi)、設(shè)備日常維修，等其他租賃使用有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
6.1租賃期間，乙方所承租的分租場地的使用或裝修如有破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，應(yīng)為此負(fù)所有賠償責(zé)任，并予以恢復(fù)。
6.2乙方裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，由乙方按有關(guān)部門規(guī)定報(bào)批，方可進(jìn)行。
6.3乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該分租場地，不擅自改變使用性質(zhì)。
7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)應(yīng)返還該分租場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還分租場地的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)的倍向甲方支付該分租場地占用使用費(fèi)。
7.2本合同無論何時(shí)終止，乙方對分租場地的裝修，乙方不得拆除，不得損壞房屋原有設(shè)備與結(jié)構(gòu)；如有拆除而產(chǎn)生的垃圾，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)清理恢復(fù)。甲方均不做任何補(bǔ)償。
8.1.1甲方未按時(shí)交付該分租場地，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的；
8.1.3乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓該分租場地承租權(quán)的；
8.1.4乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_____日的；
9.1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該分租場地的，甲方應(yīng)向乙方支付______個(gè)月的租金做為賠償。
9.2租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)向甲方支付____個(gè)月租金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，保證金不足抵扣的，由乙方另行支付，并追溯乙方違約造成的相關(guān)損失。
10.1甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。
10.2本合同連同附件一式二份。甲、乙雙方各持一份。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪產(chǎn)權(quán)所有人（委托代理人）簽章：
簽章日期：
最新成都商品房網(wǎng)簽合同匯總篇四
需要公證的合同或協(xié)議只是把合同或協(xié)議的效力固定并強(qiáng)化,如果法律沒有要求，合同，協(xié)議的當(dāng)事人也沒有約定，是不需要特別的公證的。怎樣寫房屋租賃合同?下面小編給大家?guī)矸课葑赓U合同5篇,僅供參考,希望大家喜歡!
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
1、甲方將位于瑤湖師大內(nèi)教師周轉(zhuǎn)房2—1304號(hào)的房間(側(cè)臥、小書房)出租給乙方居住使用，租賃期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，計(jì)_____個(gè)月。
2、本房屋月租金為人民幣_(tái)____元，按(月、季度、年)結(jié)算，每月(月初、季度初、年初)1——3日內(nèi)，乙方向甲方支付(全月、季度、年租金)。
3、乙方租賃期間，物業(yè)費(fèi)由甲方支付，水費(fèi)、電費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)以及其他由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須提前10日內(nèi)交清欠費(fèi)。
4、乙方同意預(yù)交_____元作為房屋租賃押金，合同終止時(shí)，可作為房租沖抵。
5、房屋租賃期為_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。在此期間，如果非甲方原因乙方要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，并償付對方違約金。(違約金為簽訂房屋租賃日期內(nèi)總房租的30%，如簽訂租賃日期為半年，則支付半年總房租的30%)，如果因甲方原因要求終止合同，須提前一個(gè)月通知對方，并退還所有房屋押金。
6、因租用房屋產(chǎn)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用(包括損壞物件維修費(fèi)用)，由乙方承擔(dān)。
7、租賃房屋期間，乙方須按甲方提出的房屋護(hù)理保護(hù)要求，予以執(zhí)行。(此條由甲乙方商議決定。)
8、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋信息
第二條房屋用途
房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。
第三條租賃期限
租賃期限自__________年______月______日至__________年______月______日止。
第四條租金
該房屋月租金為(人民幣)_______千________百_______拾_______元整。
租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條付款方式
乙方按(季)支付租金給甲方。
第六條交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起_______日內(nèi)，將該房屋交付給____________。
第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔______個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。
因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用
在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付：
1、水、電費(fèi);
2、煤氣費(fèi);
3、供暖費(fèi);
4、物業(yè)管理費(fèi);
第十條房屋押金
甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額)作為押金。
第十一條租賃期滿
1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;
2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;
3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。
第十二條違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{______個(gè)月租金作為違約金。
第十三條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第十四條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十六條其他約定
(一)出租方為已提供物品如下：
(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：
第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等效力，中介執(zhí)______份備案。
雙方就乙方租賃甲方房屋一事，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在____________市_________區(qū)__________號(hào)(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
2、房屋的建筑面積___________平方米、使用面積___________平方米。(該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充)
3、所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號(hào)：___________________________。
第二條房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備
(該房屋租賃合同和協(xié)議需要寫明內(nèi)的裝修情況及主要設(shè)備設(shè)備情況，如：房屋為簡易裝修，其內(nèi)設(shè)備為_____________________________)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為_________(月/年)。從__________年________月________日起至__________年_________月______日。
租賃期限屆滿前________天，如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
租賃期限內(nèi)，如甲方出賣房屋，應(yīng)提前_______天通知乙方，乙方在接到通知后_____天內(nèi)決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)。如乙方逾期不予答復(fù)，那么視為其放棄該權(quán)利。
(該房屋租賃合同和協(xié)議租賃的租賃情況至少為一年，具體情況可以適當(dāng)變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金_________________________元，大寫___________________________。
租金按月交付。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一季度的租金。
以后每月____________日前乙方向甲方支付下個(gè)季度的租金。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次，也可以根據(jù)具體情況變通)
第五條押金
押金__________________元，大寫________________。該押金用于保障房屋內(nèi)的設(shè)備完好，如出現(xiàn)設(shè)備損壞的現(xiàn)象，甲方有權(quán)按照市場價(jià)格扣除相應(yīng)的賠償款。
如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。否則乙方有權(quán)提前解除合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。
乙方在使用過程中，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和裝修情況，否則視為違約，應(yīng)向甲方支付違約金。
(該房屋租房合同和協(xié)議規(guī)定如果人為的破壞由求租房負(fù)責(zé)維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋，乙方又不愿意購買，則甲方應(yīng)保證乙方可以繼續(xù)租賃，直至租賃期間屆滿。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果甲方緊急需要出賣房屋，具體解決辦法可以協(xié)商)
第八條違約責(zé)任
1、租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的;
2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;
3)拖欠租金________月。
3、乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借的，應(yīng)支付_____月的租金作為違約金。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為，違約方除應(yīng)向守約方賠償因其違約造成的損失外，還應(yīng)該支付_________元違約金。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定如果乙方由于特殊原因需要轉(zhuǎn)租，需要事先和甲方打招呼)
第九條優(yōu)先承租權(quán)
租賃期間屆滿后，如甲方繼續(xù)出租房屋，則乙方在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。如租賃期間屆滿后，乙方確實(shí)無法找到房屋，甲方應(yīng)給予一個(gè)月的寬限期，寬限期的房租與約定的房租一樣。
第十條免責(zé)條件
因不可抗力或政府行為導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互補(bǔ)承擔(dān)責(zé)任。實(shí)際租金按入住天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
(該房屋租賃合同和協(xié)議規(guī)定具體情況可以協(xié)商)
第十一條爭議解決的方式
合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方先行友好協(xié)商;如協(xié)商不成時(shí)，可以向房屋所在地法院提起訴訟。
第十二條合同自雙方簽字之日起生效。一式三份，雙方各執(zhí)一份，報(bào)公安部門備案一份。
第十三條房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件。附隨合同之后。
甲方(房主)： 身份證號(hào)碼： 乙方(承租人)：
身份證號(hào)碼：
一、甲方將位于 的房屋出租給乙方，乙方用作經(jīng)營范圍 。
二、房屋租期暫定年，日期從 年 月 日起到 年 月 日為止，必須按季度付清租金，水電費(fèi)按實(shí)際使用費(fèi)用由乙方自行到收費(fèi)部門上交，退租時(shí)，乙方必須出示結(jié)清的電水費(fèi)收費(fèi)發(fā)票。
三、房屋使用保證金
本協(xié)議作為保證金收據(jù)，請妥善保管;當(dāng)本期房租期滿后，簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議作為保證金收據(jù)的功能自動(dòng)作廢、同時(shí)按新協(xié)議條款執(zhí)行，老協(xié)議自行作廢。
四、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)：
1.乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。
2.乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營安全，如乙方使用措施不當(dāng)造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔(dān)。
3.電、水及其他設(shè)施由乙方使用，產(chǎn)生的費(fèi)用(包括治安、政府部門的各項(xiàng)管理費(fèi)用)由乙方按時(shí)、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協(xié)助解決時(shí)，甲方可協(xié)助解決。 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。
4.乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時(shí)恢復(fù)房屋原樣，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理。并按違約處理。
5.甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
五、乙方經(jīng)營合同期內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)租、借于第三方。如若轉(zhuǎn)讓，雙方友好協(xié)商。
六、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商后可訂立補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效益。
乙方承租期內(nèi)違反國家法律法規(guī)(黃、賭、毒)傳銷合同自動(dòng)終止，給甲方造成影響后果需承擔(dān)賠償法律責(zé)任。
乙方承租期內(nèi)自身安全、他人安全財(cái)物損失自行協(xié)調(diào)解決，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
甲方提供水到表，電到表，戶外的電源和水源承租方負(fù)責(zé)按接及加裝防漏電保護(hù)器，不得超過供電的線徑用電負(fù)荷。注意安全使用電火(電器、電線老化)水、漏帶來的財(cái)物、不必要的人身傷亡事故、左鄰右舍財(cái)物損失，乙方負(fù)責(zé)。(誰經(jīng)營誰受益原則，同時(shí)也承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn))與甲方無關(guān)。
乙方租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)產(chǎn)生的工商、稅務(wù)衛(wèi)生、水電其他費(fèi)用獨(dú)立核算。乙方租賃期內(nèi)如果遇到國家拆遷(除搬家費(fèi)和滿月的租金退還)裝修裝潢的不可移動(dòng)部分無償歸甲方。
乙方要做到防火安全，防盜安全，心中有數(shù)。
甲乙雙方如有違約，按月租金雙倍賠償對方。
七、爭議解決方式
本合同在履行過程中，由雙方協(xié)商解決，也可向有關(guān)部門申請調(diào)解。協(xié)商、調(diào)解不成的，依法向有管轄區(qū)的人民法院起訴。
八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。
備注：
物業(yè)費(fèi)：
電表度數(shù)：
水表度數(shù)：
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
法定代表人：
法定代表人：
電話：
電話：
年 月 日
年 月 日
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于北京市_______區(qū)___________________，建筑面積_______平方米。
(二)房屋權(quán)屬情況：甲方持有房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)人姓名___________，房屋沒有進(jìn)行抵押。
(三)該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗(yàn)收單》中加以說明。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗(yàn)收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗(yàn)收收據(jù)。
第二條 房屋租賃情況
(一)乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為居住使用，不得轉(zhuǎn)為他用。
第三條 租賃期限
(一)房屋租賃期自_____年______月_____日至_____年______月_____日，共計(jì)_______年_____月。經(jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字并移交房門鑰匙及房租后視為交易完成。
(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。
若乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_____日向甲方提出要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條 租金及押金
(一) 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣_(tái)_________元/月。
(月租金大寫：仟佰拾元整)
支付方式：現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬，押______付_______，各期租金支付日期：_________ 、_________、__________、________。
(二)押金：人民幣(大寫)___________元整。
第五條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式
(1)電費(fèi)
(2)水費(fèi)
(3)供暖費(fèi)
(4)燃?xì)赓M(fèi)
(5)物業(yè)管理費(fèi)
(6)上網(wǎng)費(fèi)
(7)物業(yè)費(fèi)。
本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)有甲方支付的費(fèi)用，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用。
第六條 房屋維護(hù)及維修
(一)甲方應(yīng)保證出租房房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。
1、對于該房屋及其附屬品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除本合同：
1、遲延交付房屋達(dá)10日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，收回房屋：
1、不按照約定支付租金達(dá)10日的。
2、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用的金額相當(dāng)于一個(gè)月房屋租金的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。
5、保管不當(dāng)或者不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>
6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(五)其他法定的合同解除情形。
第八條 違約責(zé)任
(一)甲方有第七條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的100%向向乙方支付違約金;乙方有第七條第四款約定的情形之一的，應(yīng)按照租金的100%向甲方支付違約金，同時(shí)甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。
(二)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前30日通知對方，并按月租金的100%支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。
(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
出租人(甲方)簽章：__________
承租人(乙方)簽章：___________
簽章時(shí)間：_________________
簽章時(shí)間：__________________
租 賃 合 同
合同編號(hào)： 客戶名稱： 婚 期： 聯(lián)系方式： 訂貨詳情如下：
合同日期： 提 供 方：
地址： 聯(lián)系方式： 簽 單 人：
一、合同的執(zhí)行情況：
備注：污漬位置如果在衣服上身(腰線以上)位置/及產(chǎn)生破損，賠償金額為上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍來執(zhí)行。
買方(簽字)： 日期：
賣方：吉星 日期： 簽單人：
最新成都商品房網(wǎng)簽合同匯總篇五
承租方（以下簡稱乙方）__________________
第一條：租賃房屋坐落地址及商鋪面積
商鋪?zhàn)涞刂罚篲_______________________.商鋪面積約______平方米。
第二條：租賃用途：商鋪使用。
第三條：租賃期限
1、租期五年：______年_____月_____日至______年_____月_____日。
2、續(xù)租：本合同約定租賃期滿后，如果甲方同意乙方可以繼續(xù)承租本合同項(xiàng)下房屋，續(xù)約期內(nèi)的租金，由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場價(jià)格商量確定，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)，續(xù)約期內(nèi)雙方的權(quán)利義務(wù)除雙方另有約定外均適用本合同相應(yīng)規(guī)定。
第四條：租金和支付方式及租金交納期限：
1、租賃金額：每年___________元。
2、付款方式：上交款。甲乙雙方自簽訂本合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個(gè)月交。
3、乙方必須按照約定向甲方交納租金。到期不交視同違約，違約金壹拾萬元整。
第五條：房屋的附屬設(shè)施及費(fèi)用的承擔(dān)
1、承租區(qū)域內(nèi)設(shè)施的使用乙方向甲方或第三物業(yè)管理者支付水、電費(fèi)、房產(chǎn)、土地使用稅及其他產(chǎn)生的直接費(fèi)用。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按北京相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行。
2、使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其他各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，（其中包括乙方自己申請安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）
3、租賃期間，由乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋內(nèi)外部設(shè)施損毀，包括房內(nèi)外防水、門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
第六條：租賃期間房屋修繕
1、出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負(fù)責(zé)。如承租方不再使用出租的房屋后，承租方不得破壞已裝修固定的設(shè)施及房屋構(gòu)架。
2、承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時(shí)得向甲方申請，得到甲方及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關(guān)部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關(guān)。如未經(jīng)同意私自施工，甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并賠償損失。造成后果由雙方商量或移交法律部門追究法律責(zé)任。
第七條：甲方權(quán)利和義務(wù)
1、有權(quán)按本合同規(guī)定向乙方收取租金及其他各項(xiàng)費(fèi)用或逾期違約金。
2、監(jiān)督乙方正確使用房屋、并保證房屋內(nèi)外各類設(shè)施在乙方進(jìn)場時(shí)能正常使用。
3、甲方不承擔(dān)乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任。
4、在乙方有以下行為時(shí)：擅自將房屋整修轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借；利用承租房進(jìn)行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動(dòng)時(shí)，損害公共利益或甲方利益時(shí)；拖欠租金的行為。甲方有權(quán)提前結(jié)束合同，并提出賠償。乙方租賃期間內(nèi)可以部分面積招租或招商，甲方不得以任何理由干涉。
5、與乙方另簽訂消防安全協(xié)議書此合同附件，監(jiān)督乙方安全使用房屋，針對發(fā)現(xiàn)乙方的安全有權(quán)要求限期整改。
6、在乙方辦理工商、稅務(wù)等手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)為乙方提供房屋的相關(guān)證明文件。
7、在乙方?jīng)]有違反使用水、電時(shí)，甲方應(yīng)保證商鋪正常用水用電。
第八條：乙方權(quán)利和義務(wù)
1、按照房屋的使用用途，使用租賃房屋開展正常經(jīng)營活動(dòng)，不受甲方干涉，但乙方不得擅自改造用途。
2、確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財(cái)產(chǎn)損害時(shí)，均由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。
3、按照交納房屋租金及其他費(fèi)用。
4、不擅自拆改房屋構(gòu)造，不在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
5、甲乙雙方在經(jīng)營過程中如因?qū)Ψ皆蛟斐呻p方無法正常經(jīng)營，所帶來的一切損失由責(zé)任方承擔(dān)。并負(fù)責(zé)損失的賠償。
第九條：違約責(zé)任和合同結(jié)束的賠償措施
1、若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀和造成承租人的任何損失或無法使用房屋時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，合同結(jié)束。
2、若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應(yīng)賠償對方一切經(jīng)濟(jì)損失。并有壹拾萬元的違約金。
第十條：爭議的解決辦法
本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應(yīng)友好商量解決，商量不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。
第十一條：本合同如有未盡事宜，按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同商量，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
第十二條：本合同至雙方簽字蓋章后生效，本合同_____頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。
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