隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇一
甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條房屋座落:________________________________________________________。
第二條房屋租期為壹年。
從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。
乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。
租賃期滿，甲方有權(quán)收回此出租的房屋，乙方應(yīng)如期歸還。
乙方要求續(xù)租，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方。
經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時，重新簽訂租賃合同。
在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金，先付后用。
乙方一次向甲方交足全年租金________元，租金交付日為本合同簽字日和生效日。
第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費、水費、物業(yè)費、取暖費、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用，由乙方自行負擔(dān)。
第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:
(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。
應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決。
協(xié)商不成時，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。
(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)備、物品和門窗的完整。
如有所損壞，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。
(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用。
不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。
不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋。
遇有上述情況，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償。
第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
本合同共兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方各持一份。
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇二
地址：
身份證號碼：
電話：
承租方(簡稱乙方)：
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身份證號碼：
電話：
一、甲方將擁有產(chǎn)權(quán)或處置權(quán)的____市的房屋(建筑面積 平方米)，出租給乙作使用。
二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即個月)。
三、該房屋每月租金為人民幣萬 仟 佰 拾 元整，乙方每個月向甲方繳納租金 萬 仟 佰 拾元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。
四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 個月的房屋租金作為履約保證金和 元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙方。
五、租賃期間房屋的房產(chǎn)稅、營業(yè)稅及附加稅、個人、土地使用費、出租管理費由 方負責(zé)交納;電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由方負責(zé)交納。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的5%加收滯約金拖欠租金達 天以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕退還履約保證金。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)房屋工程質(zhì)量及維修的責(zé)任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設(shè)施、室內(nèi)財物毀壞，應(yīng)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。
八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。
九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。
十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起拆人院處理。
十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)紀方一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。
簽約時間：________年____月____日
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇三
承租方（乙方）：
根據(jù)《^v^合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，本著誠實、信用、平等、善意的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以期共同遵守。
一、房屋地址及租賃期限
1.甲方將坐落于^v^，建筑面積為平方米，出租給乙方辦公使用。
2.租賃期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日
二、合同金額及其履行期限
1.年租金：人民幣xx元整（rmb），合同總金額共計人民幣xx元整
2.甲方應(yīng)在年月日前提供合格有效的期租金的房屋發(fā)票給乙方，乙方在收到該發(fā)票后日內(nèi)以電匯方式支付該租金。相關(guān)稅金由甲方承擔(dān)。
3.支付方式：
開戶名稱：
開戶行：
帳號：
乙方將房屋租金匯入（存入）上述賬戶后，則視為乙方已履行付款義務(wù)，甲方不得就此提出任何異議。
4、如任何一方因為特殊原因，不能如期履行以上條款，均需在合同規(guī)定期限前一個月內(nèi)向另一方提出書面更改請求，并征得另一方書面同意。具體事宜由雙方本著誠實、信用、善意、合法的原則協(xié)商解決。如因一方原因而導(dǎo)致另一方租金延期、代扣稅款等事項，責(zé)任由過錯方承擔(dān)。
5、如甲方未能按照合同約定履行交付合格有效發(fā)票義務(wù)，則乙方支付租金之義務(wù)順延履行，直至甲方提供合格有效發(fā)票。
三、租用房及配套設(shè)施
1.甲方于20xx年xx月xx日前，將該房屋及原有配套設(shè)施完好無損的交付乙方使用。
2.配套設(shè)施清單作為本合同附件之一，交接時，雙方應(yīng)對清單予以書面簽字確認。
3.雙方皆承認租住房屋內(nèi)設(shè)施的正常、非人為損耗。甲方應(yīng)負責(zé)對因損耗無法正常使用的設(shè)施進行修繕，以確保租住人可以安全、正常的使用。合同期滿后，甲方不得因設(shè)施的正常損耗而向乙方提出無理索賠要求。否則由此所引起的一切后果由甲方負責(zé)。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.甲方有依照合同約定期限向乙方收取租金的權(quán)利。
3.甲方應(yīng)按合同約定的期限交付房屋和配套設(shè)施，并負責(zé)保證水、電、暖氣等的正常供應(yīng)，在租賃期間保證房屋符合約定的用途，否則，乙方有權(quán)解除本合同，且無需承擔(dān)任何違約責(zé)任；甲方在收到乙方解除本合同的通知之日起三日內(nèi)將剩余期間的房屋租金退還給乙方。
4.甲方應(yīng)履行房屋的維修義務(wù)，并承擔(dān)全部維修費用，甲方不得以任何借口拖延。否則乙方可自行安排修繕事宜，費用由甲方負擔(dān)，另乙方有權(quán)以修繕費用抵消租金，甲方不得有異議。
5.如甲方不能如期履行本合同應(yīng)盡義務(wù)，則需及時與乙方協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果由雙方通過書面方式確認、存檔。
6.租賃期間，甲方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，必須提前2個月書面通知乙方，并需征得乙方同意。如果未經(jīng)乙方同意，甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，乙方有權(quán)提前解除本合同，但甲方須退還乙方剩余租賃期間的扣稅后房屋租金，同時賠償乙方因提早搬遷所發(fā)生的一切費用（包括但不限于搬遷費），并支付乙方不少于人民幣壹個月租金（即rmb）的違約金。如乙方書面同意甲方將房屋轉(zhuǎn)讓給第三者，而取得權(quán)利的第三者不愿承擔(dān)原甲方的義務(wù)，原甲方必須向乙方賠償由此造成的經(jīng)濟損失，并承擔(dān)不少于人民幣元的違約金。
7.甲方在此明確知道乙方租賃房屋作為辦公場所使用，甲方同意乙方對房屋進行裝修，以適合辦公使用，同時，若雙方終止租賃，乙方有權(quán)選擇將所裝修的物品拆除。
五、乙方的權(quán)利及義務(wù)
1.如需轉(zhuǎn)租第三者使用或與第三者互換房屋使用時，必須征得甲方書面同意。
2.在租賃期間因乙方使用不當(dāng)而造成房屋和設(shè)施損壞，由乙方負責(zé)予以修復(fù)或賠償。但房屋及設(shè)施的正常損耗按照本合同第三條第三款和第四條第四款執(zhí)行。
4.乙方在租賃期內(nèi)可享用內(nèi)的公共通道、設(shè)施、場地、活動場所及服務(wù)設(shè)施，乙方應(yīng)遵守相關(guān)管理規(guī)定，維護公共設(shè)施和公共利益，遵守^v^法律法規(guī)及社會公德。
5.乙方在租賃期間應(yīng)注意安全防火、綜合治理、衛(wèi)生、治安保衛(wèi)、安全使用設(shè)施等工作，乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的規(guī)定。
6.乙方在房屋裝修過程中如隨意改變房屋結(jié)構(gòu)和承重設(shè)施，所造成的不良后果和損失由乙方自行承擔(dān)。
7.合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、租賃期滿
1．乙方拆除、搬離所有屬乙方之財產(chǎn)后，將房屋及原有配套設(shè)施完好交還甲方，如需續(xù)租，則應(yīng)在合同期限屆滿前四十五天與甲方協(xié)商，雙方另行簽訂《房屋租賃合同》。
2．租賃期滿，甲、乙雙方于本合同結(jié)束日起日內(nèi)共同檢驗該房屋，驗收合格后雙方須在驗收單上簽字確認。如果甲方在規(guī)定的時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格，乙方須于雙方驗收無誤之日起日內(nèi)，退還甲方所有該房屋鑰匙（如因甲方原因引起的遲延，責(zé)任不屬于乙方）。
七、違約責(zé)任
1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)，并承擔(dān)相關(guān)的違約金。
2.甲乙雙方，如任何一方不能及時履行本合同所規(guī)定之義務(wù)，而給對方帶來損失的，受損失一方可隨時代責(zé)任方履行其義務(wù)，一切費用及損失由責(zé)任方承擔(dān)。如確有延期事由，則根據(jù)本合同第二條第四款之規(guī)定處理。獲得對方書面許可后，方可免責(zé)。但仍需在獲得書面延期許可30日內(nèi)履行其義務(wù)。
3.租賃期限未滿，如任何一方單方面解除本合同，應(yīng)提前四十五日書面通知另一方，甲方應(yīng)退還乙方剩余租賃期間（自乙方實際搬離之日起計）的扣稅后房屋租金〔計算方法：（稅后年租金總金額/365天）（稅金金額以稅務(wù)局的完稅憑證為準(zhǔn)）x剩余租賃時間〕。甲、乙雙方須于解除本合同之日起日內(nèi)共同檢驗該房屋并書面確認；如果甲方在規(guī)定時間內(nèi)不能前往檢驗房屋則視同甲方驗收合格。甲方須在雙方驗收無誤之日起日內(nèi)退還乙方剩余租賃期間的房屋租金，乙方在收到甲方退回的款項之時退還甲方所有該房屋鑰匙。
4.除本合同另有約定外，甲乙雙方任何一方擅自提前解除本合同，除須按合同約定履行相應(yīng)義務(wù)外，尚須向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為一個月的房屋租金（rmb）。
5.因甲方未辦理或未及時辦理房屋租賃登記備案手續(xù)引起的法律后果（包括但不限于由此給乙方造成的損失）由甲方承擔(dān)。
八、免責(zé)條件
如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞或給一方造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、爭議的解決方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成任何一方均可向乙方所在地人民法院起訴。
十、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方共同協(xié)商達成書面協(xié)議，與本合同具有同等的法律效力。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇四
承租方：________以下簡稱乙方
一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。開業(yè)前乙方還需向甲方交付押金____元，租期過后如對甲方的財產(chǎn)無損壞則由甲方退還，否則扣除。其它所有的稅、費、水、電費包括租賃稅等都由乙方承擔(dān)。
二、經(jīng)營內(nèi)容：乙方經(jīng)營飲食、娛樂及其它商業(yè)內(nèi)容，但必須在國家政策法規(guī)允許的范圍內(nèi)執(zhí)行，否則一切后果由乙方承擔(dān)。
三、經(jīng)營時間為____年，既____年____月____日至____年____月____日止。合同期滿后，在同等條件下乙方可優(yōu)先承租。
四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。
甲方：________________
乙方：________________
日期：____年____月____日
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇五
根據(jù)《^v^合同法》、《^v^物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條甲方出租給乙方的房屋位于云南省麗江市玉龍縣“麗江人家”小區(qū)852憧2單元201室，房屋使用面積約為185、7平方米。
第三條乙方同意房屋租金為每月人民幣3000元，按年支付，支付日期為每年期滿前20日內(nèi)支付下一年度租金，本條所稱年為任何連續(xù)12個月。物業(yè)管理服務(wù)費由甲方承擔(dān)。
第五條本合同有效期限為5年。在本合同有效期內(nèi)乙方保證做到：
1、乙方自行采取防火、防盜等安全措施，加強用電用水安全，不亂拖、亂接電線;對于防盜、防火、用電、用水安全進行經(jīng)常檢查。如乙方或第三者措施不當(dāng)造成的所有損失和破壞，由乙方自行維修恢復(fù)原狀，其損失由乙方承擔(dān)，維修后乙方自行向相關(guān)責(zé)任人追償;租用期間非因自然原因造成甲方房屋財產(chǎn)損失，由乙方全額賠償給甲方，造成第三方房屋財產(chǎn)損失，由乙方自行負責(zé)處理，并按違約處理。
2、乙方對租用房沒有處理權(quán)，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人，也不能改變其用途，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。
3、乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施;使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費用自理。乙方如需要其它裝修須征得甲方同意，費用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費用由乙方自理。
4、甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對其自身造成的損失和對第三方造成的任何道德、經(jīng)濟、經(jīng)營和法律責(zé)任及損失。
5、乙方要遵守小區(qū)管理公約，公共區(qū)域不得堆放雜物及垃圾，保證公共區(qū)域的整潔，保證自己與他人的生命和財產(chǎn)安全，如有事故發(fā)生，責(zé)任由乙方自負。
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇六
乙方(承租人)：
身份證：
經(jīng)營類別：
一、租賃房屋的位置和用途
2、菜市場的營業(yè)時間是：
二、租賃期限和租賃費的支付
1、租賃期從______(日期)開始至______(日期)。
2、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付總租金人民幣/年(包括但不限于展位使用費、環(huán)衛(wèi)費、水電費、工商、稅費及其他相關(guān)費用)，支付方式為：先付后用。
3、本協(xié)議履行期屆滿后，如雙方有意延長租賃期限，應(yīng)在本協(xié)議期滿前一個月重新簽訂新的書面租賃協(xié)議。同等條件下，承租人享有優(yōu)先權(quán)。
三、保證金
乙方在簽署本協(xié)議時必須向甲方支付人民幣______元的保證金。乙方應(yīng)每天清場，白天清場，做到清場徹底，無操作設(shè)備和貨物堆放，白天無攤位。如果清倉不全，甲方有權(quán)從保證金中每100元扣收，直至扣完為止。協(xié)議期內(nèi)，一旦保證金減少，乙方應(yīng)及時補足。如乙方無故補足不足，甲方有權(quán)收回場地。
四、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、按時向乙方提供協(xié)議約定的經(jīng)營場所，以保證乙方經(jīng)營活動的開展。負責(zé)菜市場公共部位照明用電用水。
2、建立健全市場管理制度，做好市場的日常規(guī)范化管理。
3、如乙方在經(jīng)營過程中違反本協(xié)議第五條約定的任何義務(wù)或違反菜市場管理制度的相關(guān)規(guī)定(已告知乙方)，經(jīng)甲方勸阻，甲方仍將堅持教學(xué)，累計超過三次的，甲方有權(quán)收回該場地。
五、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在租賃期內(nèi)必須合法經(jīng)營。在運營期內(nèi)，因乙方原因給乙方或任何第三方造成的任何損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
2、在經(jīng)營過程中，乙方獨自承擔(dān)民事責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)作業(yè)過程中的任何安全事故(包括但不限于水、電、氣、打架等造成的人身傷害。)，甲方概不負責(zé)。
3、乙方必須采取必要的措施，如防火。如因電線、電器連接或操作不當(dāng)造成火災(zāi)事故，由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
4、乙方只能在指定地點經(jīng)營，不得在非指定區(qū)域擺攤設(shè)點，不得占用人行道、停車道和擺放物品的綠地。
5、乙方應(yīng)在規(guī)定的時間外出并關(guān)閉市場。市場關(guān)閉后，應(yīng)清理場地，商業(yè)用品不得堆放在商業(yè)場地。
6、乙方應(yīng)負責(zé)攤位運營期間的清潔工作，并自備垃圾容器，不得隨意亂扔和傾倒污物。垃圾和污水應(yīng)隨生產(chǎn)一同清除。嚴禁隨意傾倒和堆放污水和污物，并在市場關(guān)閉后進行攤鋪和清理。
7、乙方應(yīng)主動維護菜市場的公共秩序。不得在經(jīng)營場所尋釁滋事、從事非法活動或其他一切不文明行為；不占用車道，不損壞露天菜市場設(shè)施，損壞負責(zé)修復(fù)或賠償；租賃房屋內(nèi)不得修建永久性建筑；不制造噪音，不影響或妨礙附近單位和居民的正常生活。
8、因設(shè)立或其他活動需要停市數(shù)日的，乙方應(yīng)無條件執(zhí)行，租金不予退還。蔬菜市場因政策要求關(guān)閉的，租金可按實際營業(yè)日結(jié)算。
9、甲方只負責(zé)出租該房屋，經(jīng)營過程中產(chǎn)生的任何風(fēng)險由乙方承擔(dān)、、
六、轉(zhuǎn)租
七、本協(xié)議的變更和解除
1、乙方在租賃期內(nèi)要求終止協(xié)議的，必須提前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意并辦理所有退出手續(xù)后方可退出。
2、租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付人民幣違約金，并賠償甲方經(jīng)濟損失(包括直接損失和間接損失等)。
(1)不按時繳納場地費的
(2)違反工商、物價、稅務(wù)、公安、衛(wèi)生、消防、技術(shù)監(jiān)督等法律法規(guī)的，警告后未能糾正。
(3)因商品或服務(wù)質(zhì)量受到新聞媒體曝光而影響甲方聲譽
(4)公共設(shè)施使用維護不當(dāng)或甲方財產(chǎn)損失嚴重
(6)與客戶吵架或打架，或與其他租戶吵架或打架，嚴重侮辱客戶，影響甲方聲譽。
八、爭議解決及其他
本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商簽訂補充協(xié)議。如有爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方：____________________
乙方：____________________
______年______月______日
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇七
1－1 出租方將坐落在 分間部位 的居住房屋（簡稱該房屋）出租給承租方。
1－2 承租方向出租方承諾，承租該房屋僅用作居住使用。
2－1 租賃雙方約定，該房屋租賃期起止時間為。
3－1 租賃雙方約定，在上述租賃期限內(nèi)，該房屋月租金為 元。在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，出租方不得擅自調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。
4－1 租賃雙方約定，簽訂房屋租賃合同后，承租方應(yīng)向出租方支付房屋租賃押金，押金金額為 元。本合同終止時，出租方收取的房屋租賃押金除用以抵充本合同約定由承租方承擔(dān)但還未交納的費用外，剩余部分無息返還承租方。
5－1 出租方保證有權(quán)出租該房屋，該出租行為已取得所有房屋權(quán)利人同意。
5－2 出租方應(yīng)確保該房屋交付時符合規(guī)定的安全條件。租賃期間，承租方發(fā)現(xiàn)該房屋及本合同補充條款中列明的附屬設(shè)施、設(shè)備有損壞或故障時，應(yīng)及時通知出租方修復(fù)；出租方應(yīng)在接到承租方通知后的 日內(nèi)進行維修或委托承租方進行維修。出租方逾期不維修、也不委托承租方進行維修的，承租方可代為維修， 費用由出租方承擔(dān)。
5－3 租賃期間，出租方應(yīng)定期對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，保證該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。出租方應(yīng)在檢查養(yǎng)護前 日通知承租方。檢查養(yǎng)護時，承租方應(yīng)予以配合。出租方應(yīng)減少對承租方使用該房屋的影響。
6－1 承租方保證所有提供的材料真實，保證租賃用途符合本合同約定，且承租方對該房屋的使用不得違反法律法規(guī)的規(guī)定。如承租方違反上述保證，出租方有權(quán)單方面終止本合同并收回房屋，押金不予退還，因此產(chǎn)生的損失由承租方負責(zé)賠償。
6－2 承租方應(yīng)按照本合同的約定，按時、足額向出租方支付租金押金等應(yīng)付的款項。
6－3 在承租方的承租期內(nèi)，水電費、煤/燃氣費等生活費用由承租方自行承擔(dān)，承租方應(yīng)在本合同終止時結(jié)清。
6－4 承租方應(yīng)對該房屋的使用安全負責(zé)。租賃期間，承租方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備， 因承租方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或發(fā)生故障的，承租方應(yīng)負責(zé)修復(fù)。承租方不維修的，出租方可代為維修，費用由承租方承擔(dān)。
7－1 租賃期間，承租方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，應(yīng)事先征得出租方的書面同意，并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規(guī)定。承租方轉(zhuǎn)租該房屋的，應(yīng)與次承租人訂立轉(zhuǎn)租合同。
8－1 租賃期滿，承租方如果需要續(xù)租的，承租方應(yīng)提前 日向出租方提出續(xù)租要求,雙方協(xié)商一致后重新簽訂《房屋租賃合同》。
8－2 租賃期滿，租賃雙方未續(xù)簽租賃合同，承租方繼續(xù)支付租金而出租方未表示拒絕的，按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，租賃雙方成立不定期租賃關(guān)系。在不定期租賃關(guān)系中，出租方有權(quán)終止租賃關(guān)系，出租方提出終止租賃關(guān)系的，應(yīng)自通知承租方之日起，給予承租方 日的寬限期。寬限期內(nèi)，承租方應(yīng)按本合同的約定，向出租方支付該房屋的租金以及由承租方承擔(dān)的其他費用。
9－1 承租方應(yīng)在本合同的租期屆滿后 日內(nèi)返還該房屋，結(jié)清相應(yīng)款項，保證房屋設(shè)施完好，房內(nèi)清潔，承租方未經(jīng)出租方同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，承租方應(yīng)向出租方支付日租金的 倍作為違約金。
（4） 該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使承租方不能正常使用的；（5） 簽訂本合同時，出租方已告知承租方該房屋已設(shè)定抵押，租賃期間被處分的；（6） 甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同的。
(1) 該房屋交付驗收時，現(xiàn)有的裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備存在缺陷，影響承租方正常使用的，出租方應(yīng)自交付之日起的 日內(nèi)進行修復(fù)。逾期不修復(fù)的，出租方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款。(2) 出租方未在本合同中告知承租方，該房屋出租前已抵押，造成承租方損失的，出租方應(yīng)負責(zé)賠償。
(3)租賃期間，出租方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞，造成承租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，出租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(4)租賃期間， ，出租方提前終止合同，應(yīng)與承租方協(xié)商一致，并按房屋租賃押金的 倍向承租方支付違約金。若違約金不足抵付承租方損失的，出租方還應(yīng)負責(zé)賠償損失與違約的差額部分。未與承租方協(xié)商一致的，出租方不得提前收回該房屋。
(1) 承租方逾期支付租金的（非承租方因素除外），每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 倍作為違約金。逾期返還該房屋的，每逾期一日，出租方有權(quán)要求承租方向其支付日租金的 倍作為違約金。(2) 承租方未征得出租方同意或者超出出租方同意的范圍擅自裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，出租方可以要求承租方恢復(fù)房屋原狀。租賃期間，若因承租方原因致房屋損壞，造成出租方財產(chǎn)損失或人身傷害的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。(3) 租賃期間， ，承租方中途擅自退租的，承租方應(yīng)按房屋租賃押金的 壹 倍向出租方支付違約金。若違約金不足以抵付出租方損失的，承租方還應(yīng)負責(zé)賠償損失與違約的差額部分。
13－1 若因承租方的原因?qū)е潞贤崆敖K止，在承租方結(jié)清其承擔(dān)的水電費、煤/燃氣費等生活費用并支付賠償金（賠償金包含但不限于違約金）后，出租方需退還承租方已繳納的押金和剩余租金，以及承租方預(yù)付的其他費用的剩余部分。
13－2 租賃雙方約定，租賃期間，租賃任意一方可為房屋本身及屋內(nèi)財產(chǎn)為進行保險投保，由保險公司就保險標(biāo)的按照保險合同約定給予賠償，雙方皆需配合理賠事宜。
13－3 本合同未盡事宜，經(jīng)租賃雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款，為本合同不可分割的一部分。
13－4 若承租方實際居住的房屋地址與合同約定的房屋地址不一致的，以雙方實際履行的房屋地址為準(zhǔn)。
13－5 在簽訂本合同前，甲乙雙方已線下溝通看房，充分了解并接受該租賃房屋的現(xiàn)有結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)備及其他與房屋相關(guān)的信息。
13－6 簽約雙方簽訂本合同，又在線下另行簽訂房屋租賃合同的，內(nèi)容沖突部分以簽訂時間在后的租賃合同為效力優(yōu)先；同時簽訂的，以實際履行之合同所約定的內(nèi)容為效力優(yōu)先。
2023年民房出租有規(guī)定 民房出租合同匯總篇八
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。
四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當(dāng)作房租沖抵。
五、房屋租賃期為，從年月日至年月日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。
七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。
十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執(zhí)x份，自雙方簽字之日起生效。
甲方：
乙方：
年月日
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