最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀

在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大，它可以保護民事法律關(guān)系。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇一

身份證號：

買 受 人：

身份證號：

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn)) (幢)(座) (單元)(層) 號房。

該房屋的用途為 ，屬 結(jié)構(gòu)，層高為 ，建筑層數(shù)地上 層。

該房屋陽臺是(封閉式)(非封閉式)。

該房屋建筑面積共 平方米，其中，套內(nèi)建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e 平方米。

第二條計價方式與價款

1.按建筑面積計算，該房屋單價為( &n

bsp; 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

2.按套內(nèi)建筑面積計算，該房屋單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

3.按套(單元)計算，該房屋總價款為( 幣) 千 百 拾 萬 千 百 拾 元整。

第三條 付款方式及期限

買受人按下列第 種方式按期付款。

1.一次性付款 。

2.分期付款 。

3.其他方式 。

買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第 種方式處理：

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的 %向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 的違約金。

第四條 交付期限

1.該房屋經(jīng)驗收合格。

2.該房屋經(jīng)綜合驗收合格。

4.該房屋取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。

1.遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 日內(nèi)告知買受人的;

出賣人逾期交房的違約責(zé)任

1.按逾期時間，分別處理(不作累加)

(2)逾期超過 日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計已付款的 %向買受人支付違約金。買受人要求繼續(xù)履行行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金。

第五條 交接

房屋達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進行驗收交接時，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購房屋為住宅的，出賣人還需提供(住宅質(zhì)量保證書)和(住宅使用說明書)。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。

第六條 出賣人保證銷售的房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。

第六條 產(chǎn)權(quán)登記

1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起 日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的 %賠償買受人損失。

2.買受人不退房，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。

第七條 買受人的房屋僅作 使用，買受人使用期間不得擅自改變該房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。

除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e承擔(dān)義務(wù)。

出賣人不得擅自改變與該房屋有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。

1.提交 仲裁委員會仲裁。

2.依法向人民法院起訴。

第九條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)。

第十條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

出賣人 份，買受人 份， 份。

第十二條 本合同自雙方簽訂之日起生效。自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向 申請登記備案。

出賣人(簽章)： 買受人(簽章)：

(法定代表人)： (法定代表人)：

(委托代理人)： (委托代理人)：

(簽章)

(簽章)

年 月 日 年 月 日

簽于 簽于

附件一：

附件二：

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇二

乙方：

一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。

逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。

甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

四、交付房屋期限：預(yù)計房屋交付日期______年____月____日，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

五乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。

(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

八、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設(shè)爐灶，水電接至入戶。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇三

乙方：身份證號：

甲方自愿將座落在自有房租給乙方使用，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、租期：年，自___年___月___日起至___年___月___日止。

二、租金：人民幣 元整，簽字時一次性付清。取暖費、水費、電費、有線電視費等相關(guān)費用由乙方自行負(fù)責(zé)。

三、乙方在租賃期間應(yīng)愛護屋內(nèi)原有設(shè)施(如門、窗、玻璃、地面、墻體、炕等)，如有損壞按價賠償。

四、乙方在使用房屋期間應(yīng)注意防火防盜，如因乙方原因引起的火災(zāi)等一切損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。

五、乙方在租賃期內(nèi)不得轉(zhuǎn)租他人，不得自行招租，如發(fā)現(xiàn)乙方自行招租，甲方有權(quán)收回房屋。

六、乙方在租賃期間冬季取暖時不得停爐，否則由此引起的水管、暖氣等凍裂、凍壞由乙方負(fù)責(zé)賠償。

七、乙方在租賃期間如遇甲方賣房或房屋動遷等不可抗拒原因，乙方無條件搬出，甲方退回乙方剩余租金，不負(fù)責(zé)乙方損失。

本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商，做出補充規(guī)定。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應(yīng)共同遵守本合同，如有單方違約，另一方有權(quán)終止合同，違者付對方一切經(jīng)濟損失。

乙方：

___年___月___日

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇四

身份證號：

乙方(買 方)：

身份證號：

根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就下列房屋買賣，訂立本合同，共同信守。

2、甲方保證上述房屋權(quán)屬清晰，甲方房屋產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為 ，經(jīng)甲、乙雙方核實，同意交易該房屋。

3、甲方房屋主要轉(zhuǎn)讓設(shè)施有：

4、甲方房屋產(chǎn)權(quán)有效證件有：

該房屋買賣價格為人民幣(大寫)

甲、乙雙方達(dá)成一致意見，雙方交易稅費由 方負(fù)擔(dān)。

甲、乙雙方約定此協(xié)議簽定后 日內(nèi)，在房地產(chǎn)交易所辦理過房登記手續(xù)。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇五

房屋概況： 房屋坐落在大慶市讓胡路區(qū)未來城19號樓一單元1202門，房屋產(chǎn)權(quán)面積為97.35平方米，以房產(chǎn)證上的面積為主，房屋毛坯，房屋使用年限 年。

1、經(jīng)雙方商定，甲方在證明產(chǎn)權(quán)真實性前提下乙方支付甲方一萬元定金，該房屋以總價伍拾壹萬元進行成交，甲方過戶給乙方的同時，乙方向甲方交付房款總價的60%，其余房屋總價的40%由乙方住房公積金貸款支付給甲方，約定時限一個月之內(nèi)，如不能公積金貸款乙方將在7日內(nèi)一次性以現(xiàn)金方式支付剩余購房余額。

2、甲乙雙方約定過戶時間為甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)五年整為過戶時限。

3、如乙方違約所交房屋買賣定金甲方不予返還。如甲方違約將按照房屋全款定金雙倍返還給乙方。

4、該房屋過戶所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔(dān)。

5、該房屋在租賃期間和交房之前由甲方承擔(dān)各項費用（物業(yè)費，采暖費水，電，閉路，通訊費等費用）。

本協(xié)議一式叁份，簽訂當(dāng)日起生效，同時具有法律效力，任何一方違約均可以提起法律訴訟（不動產(chǎn)所在讓胡路區(qū)人民法院受理）。

甲方簽字：? ? ? ? ? ? ?乙方簽字：

電 話：? ? ? ? ? ? ? ? ? 電 話：

見證單位：（蓋章）

20__年11月 日

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇六

第十一條 租賃期滿。

1、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條 違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十四條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十六條 其他約定

(一)出租方為已提供物品如下：

床鋪一個、柜子一個、空調(diào)一個、熱水器一個、桌子一個、電腦桌一個、全自動洗衣機、電磁爐、液晶電視、電視柜、油煙機等基本家用電器經(jīng)檢測均能正常使用，乙方需本著愛惜使用，損壞需照價賠償。

(二)當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;

第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方(或代辦人簽章)：_____ 乙方(簽章)：____

___年___月___日 ___年___月___日

一、當(dāng)事人

1、受委托方(以下簡稱甲方)

法定代表人：

公司住址：

郵編：

聯(lián)系電話 ：

傳真：

通訊住址：

2、委托方(以下簡稱乙方)

產(chǎn)權(quán)人：

房屋座落： 號樓 層 號

身份證號： 郵編：

住址 ： 聯(lián)系電話:

通訊地址：

二、甲乙雙方在平等互利協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》訂立如下房屋委托經(jīng)營合同，望雙方共同遵守。

三、委托經(jīng)營房屋的基本狀況

1、房屋座落在山外山莊 座 號;

2、房屋面積： 平米;

3、家具及設(shè)備包括：山外山莊完工交給業(yè)主時的狀況甲方給客房統(tǒng)一配備床上用品、一次性用品(按照星級標(biāo)準(zhǔn)配備);有線電視、寬帶、專用電話等開通費用由乙方負(fù)擔(dān)，乙方需交納物業(yè)管理費，合同租賃期限為6個月。

六、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)

1、房屋所有權(quán)為乙方所有，甲方對其房屋享有使用和經(jīng)營權(quán)。

2、乙方委托甲方對其房屋進行經(jīng)營管理，乙方不得干涉。

3、甲方要根據(jù)本合同使用房屋，不得利用其房屋進行違法活動，嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)的規(guī)定。

4、甲方按最大限度維護房屋狀況，不得損害乙方的合法權(quán)益。

5、其它的權(quán)利與義務(wù)的約定：如發(fā)生房屋產(chǎn)權(quán)抵押、出售等影響房屋權(quán)屬性質(zhì)變更的事情，乙方需事先通知甲方，且不能造成對本合同履行的任何影響。

七、相關(guān)費用的約定

1、在委托經(jīng)營期間乙方須交納物業(yè)管理費。

2、在委托經(jīng)營期間經(jīng)營所用水費、電費，有甲方擔(dān)負(fù)。

3、在委托經(jīng)營期間甲乙雙方負(fù)責(zé)各自在經(jīng)營過程中應(yīng)繳納國家有關(guān)規(guī)定的各種稅費。

八、違約責(zé)任

本合同一經(jīng)簽訂即具有法律約束力，任何一方不得單方變更或解除合同，如一方需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)進行協(xié)商變更，如一方解除合同，應(yīng)向另一方支付人民幣5000元違約金，如甲方的原因致使房屋家具設(shè)備受到損壞應(yīng)進行維修，不能維修的應(yīng)進行換新或按價賠償。

九、本合同期滿

合同期滿后，甲方應(yīng)將房屋及家具、設(shè)備返還給乙方，房屋要保持完好，家具、設(shè)備無損壞，如損壞、丟失應(yīng)按折舊價格進行賠償(自然損耗除外)。

十、風(fēng)險的約定(免責(zé)條款)

由于地震、臺風(fēng)、火災(zāi)、水災(zāi)、疾情以及其它不能預(yù)見，并不可預(yù)防或其它不可抗力的原因致使合同無法履行，經(jīng)雙方同意可提前終止合同或暫停經(jīng)營，造成的損失甲方不予承擔(dān)。

十一、合同的解除

本合同發(fā)生下列情況之一的，雙方可解除合同：

1、合同約定的日期屆滿;

2、由于不可抗力原因致使合同不能無法履行;

3、由于一方的違約，使另一方不能實現(xiàn)合同目的;

4、乙方因產(chǎn)權(quán)糾紛或被查封、凍結(jié)等影響正常經(jīng)營的;(乙方需賠償給甲方造成的損失)

5、合同日期未滿，一方要求解約的;(需向另一方進行賠償，并承擔(dān)違約責(zé)任)

十三、合同到期可續(xù)簽

十五、如雙方在履行合同中發(fā)生糾紛，應(yīng)進行協(xié)商，協(xié)商無果可進行訴訟解決。

十六、本合同簽字蓋章即生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

受委托房(甲方)： (蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂日期： 年 月 日

委托方(乙方)： (蓋章)

法定代表人：

聯(lián)系方式：

合同簽訂日期： 年 月 日

共

2

2

1

2

最新購買公寓的合同 房屋購買簡易合同優(yōu)秀篇七

乙方：

一、乙方購買甲方房屋地點、面積、價格

二、交款方式：

三、乙方逾期付款的違約責(zé)任：

乙方如未按合約定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款限期之指第二日起至實際付款之日止，月利息按_______計算。逾期超過十日后，即視為乙方不履行本合約，甲方有權(quán)終止協(xié)議，乙方并應(yīng)按合約總額的25%向甲方支付違約金。甲方還有權(quán)將該房另行銷售處理，并將乙方已交的購房款全部歸甲方作賠償經(jīng)濟損失處理。

四、交付房屋期限：

預(yù)計房屋交付日期 年 月 日，如遇不可抗拒的災(zāi)害及各種客觀原因，則視實際情況延長交付使用期限。

五、乙方購置之房屋，待竣工后，由甲方處理交付使用通知書和房屋交權(quán)登記申請表，乙方可向開平市房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)申請辦理權(quán)屬登記手續(xù)，甲方給乙方的協(xié)助辦理契證的一切費用均由乙方負(fù)責(zé)支付。(甲方提供給乙方的資料每份收取乙方的資料費壹佰元)

六、該房屋移交給乙方使用后，乙方應(yīng)自學(xué)遵守開平市有關(guān)房屋管理規(guī)定，不得任意拆改、加建，違者一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

七、本協(xié)議房屋總價款按套為單位計算購房款出售給乙方;房產(chǎn)證面積以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。

八、裝修標(biāo)準(zhǔn)：外墻貼瓷質(zhì)磚仔，內(nèi)墻及天花蕩過灰油，地面不過水泥砂不設(shè)爐灶，水電接至入戶。

本合同一式二份，甲方執(zhí)一份乙方執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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