在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同。下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。
最新房管局房屋租賃合同 杭州房管局二手房合同匯總篇一
1.貸款可能需要購買的理財產(chǎn)品：能不買就不買，非要買就換銀行。
2.貸款利息利率：一定要問清楚，這關系到還款金額和總額。
3.貸款提前還款需要支付違約金：提前還款年限一般會有限制寫在合同里。
4.還款日期：一般是在月底，具體根據(jù)銀行而定。例如工商銀行，一般為月底的29、30日。
5.組合貸款：（公積金利率低一些），能申請公積金貸款的最好公積金，因為利率實在是太便宜了。不過公積金一般人一生只能貸2次，是否要用這2次就看看官自己的了。
6.提前還款流程：月底前到銀行，先獲取他權證，支付違約金后還款。（如果滿足提前還款的需求，這里是不需要支付違約金的）
最新房管局房屋租賃合同 杭州房管局二手房合同匯總篇二
國內(nèi)首宗告銀行轉賬設限侵權案，近日在廣州結案。廣州一何姓市民因不滿銀行限定自動柜員機異地轉賬金額，將工商銀行廣東省分行告上廣州市越秀區(qū)人民法院，要求賠償50元。
基本案情
因業(yè)務需要，持有商業(yè)銀行a儲蓄卡的何某準備將該卡內(nèi)的10萬元人民幣通過某銀行的自動柜員機系統(tǒng)進行異地轉賬。但是，在轉賬操作時，何某發(fā)現(xiàn)某銀行的atm設置規(guī)定，每筆最高限額5萬元人民幣，而且每一筆需單收5元的手續(xù)費。何某根據(jù)atm的設置要求，分兩次操作完成轉賬，并被扣收了總計100元的手續(xù)費。
何某認為，銀行a為了多收轉賬手續(xù)費才將異地轉賬限額設定在5萬元，銀行設置異地轉賬限額的行為讓他不得不額外支付一筆轉賬手續(xù)費，侵犯了他的財產(chǎn)權。何某于是向廣州市某區(qū)法院起訴，要求某銀行賠償50元人民幣。
銀行a答辯稱，銀行對通過atm系統(tǒng)異地轉賬設置單筆限額并非“為了多收轉賬手續(xù)費”，而是為了電子支付業(yè)務的正常風險管理需要；何某通過atm系統(tǒng)完成異地轉賬而支出的費用屬于其應承擔的合理的交易成本，銀行不存在侵犯何某財產(chǎn)權的事實，且沒有造成何某的損失；銀行的收費標準符合銀行監(jiān)管機構的監(jiān)管規(guī)定，也不違反國家強制性規(guī)定，故銀行設置atm異地轉賬單筆限額不構成侵權，何某的指控沒有法律依據(jù)。
法院裁判
法院認為，銀行a對atm異地轉賬的金額限定為單筆不超過5萬元，屬于商業(yè)銀行對電子支付業(yè)務的正常管理措施。該行沒有禁止何某異地轉賬，不存在侵犯何某的財產(chǎn)權的事實，也沒有造成何某的損失；銀行a已經(jīng)在atm的顯示界面上提示異地轉賬單筆不超過5萬元。由于何某在明知銀行提供服務的條件的情況下，仍選擇在atm異地轉賬，表明何某接受銀行的服務且接受服務條件。何某在接受銀行服務處分了自己的財產(chǎn)后，又指責該行侵犯了其財產(chǎn)權，違背了誠實信用原則。法院判決駁回何某的訴訟請求。
案件評析
本案中，何某與銀行產(chǎn)生爭議的原因，在于何某與銀行雙方對銀行atm異地轉賬設限的行為的合法性等問題存在不同理解。本案中涉及的下述問題值得分析：(1)atm轉賬設限的合法性及合理性問題；(2)atm異地轉賬收費的合法性問題。
atm異地轉賬設限的合法性、合理性分析
商業(yè)銀行通過atm等自助服務設施向客戶提供的銀行服務屬于商業(yè)銀行的電子銀行業(yè)務范疇，應遵循國家有關電子銀行監(jiān)管的規(guī)定?？紤]到電子銀行業(yè)務的特殊性，銀行監(jiān)管部門（如銀監(jiān)會《電子銀行業(yè)務管理辦法》）對電子銀行業(yè)務風險管理作出了特別的規(guī)定。與傳統(tǒng)的銀行柜面交易相比，通過電子銀行進行的銀行交易需采取特殊的客戶身份識別、驗證程序、客戶權限及交易限額等風險管理措施，以確保電子銀行服務客戶的真實、有效身份，保障電子銀行業(yè)務的安全。
最新房管局房屋租賃合同 杭州房管局二手房合同匯總篇三
查檔就是以房地產(chǎn)的地址、地號、房地產(chǎn)證登記案號、房地產(chǎn)證號之中的任一條件為索引，來查證房地產(chǎn)的權屬狀況。通過查檔，你可以獲取房地產(chǎn)的權屬人、面積、結構、是否被抵押、是否被查封等情況的書面證明材料。目前各房管局公開房屋信息給市民查詢二手樓房產(chǎn)情況，可以持身份證到房地產(chǎn)檔案館查閱。
查檔資料：
(1)身份證
(2)地產(chǎn)的地址、地號、房地產(chǎn)證登記案號、房地產(chǎn)證
注意事項：有抵押需要贖樓或轉按揭才能過戶，有查封必需解封過能過戶。
依據(jù)相關規(guī)定以及業(yè)務實踐，二手房買賣合同中必須具備以下內(nèi)容：
1.當事人：產(chǎn)權人、名稱、姓名、聯(lián)系地址、具體情況應確保真實準確。
2.標的：在房屋買賣合同中標的就是房屋。房屋的位置、產(chǎn)權歸屬、面積、結構、格局、裝修、質(zhì)量及附屬設施等;房屋的物業(yè)管理費用及其他交費狀況和房屋相關文書資料的移交。
3.價款：是合同中最重要的條款。在合同中主要寫明總價款、付款方式、付款條件、如何申請按揭貸款、定金、尾款等。雙方還要明確按國家規(guī)定繳交各自應當繳交的稅費和雜費;如果雙方另有約定，則應當在合同中明確這一約定。
4.履行期限、地點、方式：合同中應寫明合同簽訂的期限、支付價款的期限、交付房屋的期限等。交房時間、條件、辦理相關手續(xù)的過程亦應在合同中明確寫明。支付樓款的方式，付款是一次付清或分期交付以及繳納定金的時間、數(shù)額、分期付款的步驟、時間和數(shù)額等。
5.違約責任和解決爭議的方式：明確雙方當事人不履行自己在合同中約定的義務時，所需承擔的責任。明確約定解決爭議的方式是采用仲裁還是訴訟。
6.合同生效、中止、終止或解除條款：雙方在此約定合同生效或失效時間;生效或失效條件;合同中止、終止或解除條款。
7.合同的變更與轉讓。
8.附件：說明本合同有哪些附件、附件的效力等;以及還需簽訂有關的補充協(xié)議的約定。
三、評估：
房屋交易除要交房管局指定的稅收以外，銀行指定評估公司對房地產(chǎn)的估價，進行銀行貸款權利價值評估審批;銀行評估目前情況基本與市場交易價持平，部分地方高于市場交易價。
注意事項：評估價影響銀行貸款金額，如評估價低于成交價，貸款以評估價來計算貸款金額。
四、簽房屋申請貸款合同：
貸款是指:貸款人向借款人發(fā)放相當于房屋轉讓總價一定比率的款項用于購買房地產(chǎn)。
房屋貸款又稱房地產(chǎn)抵押貸款。一般是指購房人在與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同，并支付首期購房款后，再將所購房地產(chǎn)及相關權益抵押給銀行，由銀行向購房人提供貸款，作為購房人除首期款以外的購房款。如購房人不能按約定償還貸款，銀行有權就抵押的房地產(chǎn)優(yōu)先受償。購房人與銀行就房地產(chǎn)按揭所簽訂的合同稱為《房地產(chǎn)按揭合同》。
銀行一般不對個人辦理貸款，需要通過專業(yè)的房地產(chǎn)擔保公司來辦理向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房者在該行的帳戶上。
注意事項：利率、浮動、還款期、還款方式、還款月供額等;雙方備齊資料才能遞交銀行申請貸款。
房屋按揭貸款分類：
1.商業(yè)貸款：
個人商業(yè)用房貸款是指貸款商業(yè)銀行或住房儲蓄銀行向購買自營性商業(yè)用房或自用普通居住用房的個人發(fā)放的貸款;借款人將所購房產(chǎn)抵押給銀行作為按期償還貸款的擔保。
商業(yè)貸款資料：
賣方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)房產(chǎn)證
(3)戶口本(夫妻雙方)
(4)婚姻證明
(5)銀行收款賬號
買方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)戶口本(夫妻雙方)
(3)婚姻證明
(4)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)
(5)銀行流水(至少近半年的存折進出狀況;每月進出大于供樓額2倍以上)
(6)供樓存折或卡
(7)非成都市戶口提供一年以上社保證明或納稅證明
(8)成都市房屋套數(shù)查冊證明
商業(yè)貸款費用：
具體咨詢中介或擔保公司
注意事項：樓齡加借款期限不能超過30年;貸款成數(shù)不得超過房價七成;選擇性大;流程快。
2.公積金貸款
個人公積金貸款是指以住房公積金為來源，公積金管理中心為本市住房公積金個人購房提供貸款，公積金貸款業(yè)務由市公積金中心委托本市商業(yè)銀行承辦，向參加住房公積金制度的職工發(fā)放的用于購買住房的購房按揭貸款且借款人購買的房屋僅限于本市國有土地上具有所有權的居住住房;但公積金貸款的借款人必須提供貸款人認可的擔保。
公積金貸款資料：
賣方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)房產(chǎn)證
(3)戶口本(夫妻雙方)
(4)婚姻證明
(5)銀行收款賬號
買方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)戶口本(夫妻雙方)
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)
(4)婚姻證明
(5)銀行流水(至少近半年的存折進出狀況;每月進出大于供樓額2倍以上)
(6)供樓存折或卡
(7)非成都市戶口提供一年以上社保證明或納稅證明
(8)成都市房屋套數(shù)查冊證明
(9)公積卡或存折
(10)公積金繳存明細表
公積金貸款費用：
注意事項：借款期限不能超過20年;貸款成數(shù)不得超過房價七成(首次購買房產(chǎn)小于90平方純公積金貸款優(yōu)質(zhì)客戶可以申請8成)公積金個人最高貸款額度為40萬元，兩個人以上共同購買同一住房最高貸款額度不得超過70萬元;公積金貸款流程稍慢，利息較低。
3.組合式貸款(商業(yè)+公積金貸款)
指借款人在購房時同時申請了商業(yè)貸款和公積金貸款;在借款人在購房時申請公積金貸款的額度滿足不了借款人應該向銀行的借款額度時，其差額部分貸款選用商業(yè)貸款的方式。
組合式貸款資料：
賣方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)房產(chǎn)證
(3)戶口本(夫妻雙方)
(4)婚姻證明
(5)銀行收款賬號
買方：
(1)身份證(夫妻雙方)
(2)戶口本(夫妻雙方)
(3)收入證明(一般大于供樓額2倍以上)
(4)婚姻證明
(5)銀行流水(至少近半年的存折進出狀況;每月進出大于供樓額2倍以上)
(6)供樓存折或卡
(7)非成都市戶口提供一年以上社保證明或納稅證明
(8)成都市房屋套數(shù)查冊證明
(9)公積卡或存折
(10)公積金繳存明細表
組合貸款貸款費用：
組合貸款貸款費用=公積金部分+商業(yè)貸款部分（請參考公積金與商貸收費標準）
注意事項：借款期限不能超過20年;貸款成數(shù)不得超過房價七成;公積金貸款流程慢，利息低。
五、銀行同意貸款通知書(同貸書)
銀行內(nèi)部各級對申貸人審核后會二手房按揭貸款審批書，寫明同意貸款的金額、期限、利率。
注意事項：部分銀行同貸書上不寫貸款利率，以放款時利率執(zhí)行;除同貸書同意貸款金額剩余是首期款。
六、遞件
產(chǎn)權轉移申請，是指買賣雙方提供資料遞交房地產(chǎn)交易所審核，審核成功領取回執(zhí)。
遞件需要準備的材料：
最新房管局房屋租賃合同 杭州房管局二手房合同匯總篇四
一、合同標的
二、乙方制作范圍
1、合同內(nèi)所有店招面板。亞克力發(fā)光字、標志。發(fā)光紅條
2、制作價格
四、交付時間、地點、方式及質(zhì)保期限
1、乙方應在年 月 日前完成全部制作安裝。其中因天氣及不可抗力造成的施工困難應根據(jù)實際情況實時后延。
2、交付安裝地點為甲方提供各縣區(qū)明細制作地點，具體送達地址及分配數(shù)量以甲方提供明細為準。
3、本合同價款含模具使用費及發(fā)往甲方指定地點的物流費用。如產(chǎn)品在運輸途中發(fā)生損壞或經(jīng)甲方檢驗不合格，乙方負責免費調(diào)換。調(diào)換工作須在交貨之日起5個工作日內(nèi)完成。
4、產(chǎn)品質(zhì)量保證期為自產(chǎn)品交付甲方之日起一年.在保修期內(nèi)，乙方對因材料質(zhì)量和制造工藝有關的產(chǎn)品缺陷免費維修。乙方在保修期內(nèi)更換的所有部件應符合質(zhì)量標準。
以下情況不在保修范圍內(nèi)：因用戶自行修改而造成的故障或損壞；由于不可抗力造成的故障或損壞（如火災、水災、颶風、地震、雷擊、電擊等自然災害，戰(zhàn)爭，或物理損壞）；其他人為因素造成的損壞。
五、驗收標準
最新房管局房屋租賃合同 杭州房管局二手房合同匯總篇五
供方(乙方)：_________
經(jīng)協(xié)商同意，根據(jù)xxx合同法的規(guī)定，訂立合同如下：
第一條 甲方向乙方訂貨總值為人民幣_________元。
第二條 產(chǎn)品名稱、規(guī)格、質(zhì)量(技術指標)
第三條 產(chǎn)品包裝規(guī)格及費用
第四條 驗收方法
第五條 貨款及費用等付款及結算辦法
第六條 交貨規(guī)定
1.交貨方式：_________。
2.交貨地點：_________。
3.交貨日期：_________。
4.運輸費：_________。
第七條 經(jīng)濟責任
(一)乙方應負的經(jīng)濟責任
1.產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量不符本合同規(guī)定時，甲方同意利用者，按質(zhì)論價。不能利用的，乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間，每逾期一日，乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之三計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
2.乙方未按本合同規(guī)定的產(chǎn)品數(shù)量交貨時，少交的部分，甲方如果需要，應照數(shù)補交。甲方如不需要，可以退貨。由于退貨所造成的損失，由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨，則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的5%的罰金。
3.產(chǎn)品包裝不符本合同規(guī)定時，乙方應負責返修或重新包裝，并承擔返修或重新包的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝，乙方應按不符合同規(guī)定包裝價值2%的罰金付給甲方。
4.產(chǎn)品交貨時間不符合同規(guī)定時，每延期一天，乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之三的罰金。
(二)甲方應負的經(jīng)濟責任
1.甲方如中途變更產(chǎn)品花色、品種、規(guī)格、質(zhì)量或包裝的規(guī)格，應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值_________%的罰金。
2.甲方如中途退貨，應事先與乙方協(xié)商，乙方同意退貨的，應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值_________%的罰金。乙方不同意退貨的，甲方仍按合同規(guī)定收貨。
3.甲方未按規(guī)定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時，除乙方得將交貨日期順延外，每順延一日，甲方應付給乙方順延交貨產(chǎn)品總值萬分之三的罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等，應視同中途退貨處理。
4.屬甲方自提的材料，如甲方未按規(guī)定日期提貨，每延期一天，應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之三的罰金。
5.甲方如未按規(guī)定日期向乙方付款，每延期一天，應按延期付款總額萬分之三計算付給乙方，作為延期罰金。
6.乙方送貨或代運的產(chǎn)品，如甲方拒絕接貨，甲方應承擔因此而造成的損失和運輸費用及罰金。
第八條 產(chǎn)品價格如須調(diào)整，必須經(jīng)雙方協(xié)商，并報請物價部門批準后方能變更。在物價主管部門批準前，仍應按合同原訂價格執(zhí)行。如乙方因價格問題而影響交貨，則每延期交貨一天，乙方應按延期交貨部分總值的萬分之三作為罰金付給甲方。
第九條 甲、乙、任何一方如要求全部或部分注銷合同，必須提出充分理由，經(jīng)雙方協(xié)商，并報請上級主管部門備案。提出注銷合同一方須向對方償付注銷合同部分總額_________%的補償金。
第十條 如因生產(chǎn)資料、生產(chǎn)設備、生產(chǎn)工藝或市場發(fā)生重大變化，乙方須變更產(chǎn)品品種、花色、規(guī)格、質(zhì)量、包裝時，應提前_________天與甲方協(xié)商。
第十一條 本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本合同，對方有權拒絕生產(chǎn)或收貨，并要求單獨變更、修改合同一方賠償一切損失。
第十二條 甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時，應及時向對方通知不能履行或須延期履行，部分履行合同的理由。在取得對方主管機關證明后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第十三條 本合同在執(zhí)行中如發(fā)生爭議或糾紛，甲、乙雙方應協(xié)商解決，解決不了時，任何一方均可向國家規(guī)定的合同管理機關申請調(diào)解仲裁。如一方對仲裁不服，可于接到仲裁書后15日內(nèi)向人民法院起訴。
第十四條 本合同自雙方簽章之日起生效，到乙方將全部訂貨送齊經(jīng)甲方驗收無誤，并按本合同規(guī)定將貨款結算以后作廢。
第十五條 本合同在執(zhí)行期間，如有未盡事宜，得由甲乙雙方協(xié)商，另訂附則附于本合同之內(nèi)，所有附則在法律上均與本合同有同等效力。
第十六條 本合同共一式_________份，由甲、乙雙方各執(zhí)正本_________份、副本_________份，并報雙方主管部門各一份。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
地 址：_________ 地 址：_________
電 話：_________ 電 話：_________
開戶銀行：______
___ 開戶銀行：_________
帳號：_________ 帳號：_________
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