最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)

現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強，越來越多事情需要用到合同，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇一

乙方：

為明確甲、乙雙方權(quán)利及義務(wù)，根據(jù)《xxx合同法》、《勞動法》、《xxx建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲方將項目工程的勞務(wù)承包給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就勞務(wù)承包事項協(xié)商達成一致，特訂立合同希雙方共同遵守。

工程名稱：

建設(shè)地點：

建筑面積：

1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、鋼筋工、架子工、水電工）

（1）泥副工部分：樁基以上基礎(chǔ)混凝土墊層、主體混凝土、磚砌體、內(nèi)、外墻面粉刷、外墻面貼磚（樓、地面，頂棚為結(jié)構(gòu)面）。

（2）木工部分：基礎(chǔ)、主體工程以及屋面等施工設(shè)計圖紙上的內(nèi)容，包括施工用模板、木方等零星輔材，以及木工所用機械。

（3）鋼筋工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程等施工圖紙上的鋼筋工加工內(nèi)容以及鋼筋工所用機械。

（4）架子工部分：樁基以上基礎(chǔ)、主體工程施工所需用工、架管、扣件、腳手板等各種材料，通道口、臨邊防護等設(shè)施。

（5）水電工部分：施工圖紙上的水電預(yù)留、預(yù)埋、防雷、接地等所需用工。

2、乙方不包括弱電工程、人防工程、消防工程、門窗工程、油漆、涂料工程、內(nèi)外墻地面保溫工程、防水工程、工字架、工字鋼、止水螺桿、室內(nèi)二次裝修和精裝修工程、電梯安裝工程、金屬制作安裝工程、其它非工程類的電焊、幕墻、干掛、機械臺班及所有圖紙外軸線以外的項目均不在承包范圍之內(nèi)。

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇二

承包人：

依照《xxx合同法》、《xxx建筑法》、國家發(fā)布的建筑工程施工合同范本及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程勞務(wù)分包施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

一、工程概況

1、工程名稱：廣州白云國際機場第三跑道及其配套工程

2、工程地點：

3、工程內(nèi)容： 勞務(wù)分包

二、承包范圍：

2、發(fā)包人另行安排的其它事宜另議。

三、承包方式：

2、不包稅金、生產(chǎn)用水電費用、住宿由發(fā)包人提供場所，飲食由承包人自理。

3、不包括主材。

4、無論本工程單體工程量的多少、現(xiàn)場施工條件的如何變化、施工難易本合同固定綜合單價不作調(diào)整。

四、合同工期：

1、開工日期： 計劃 年 月 日;完工日期： 年 月 日

2、總工期： 個日歷天。

3、合同約定的完工日期及各項控制工期，不包含：不可抗力出現(xiàn)的大雨大風(fēng)、停水停電、機場特殊規(guī)定無法施工等因素和合同承包范圍外增加的工程。出現(xiàn)此類情況，工期相應(yīng)順延。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：確保承包范圍內(nèi)的所有分部分項工程質(zhì)量滿足設(shè)計和規(guī)范要求，達到合格質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

六、合同價款

七、付款方式：

合同范圍內(nèi)的工程按進度付款，每月支付承包人完成工程量的75%;業(yè)主驗收合格后三個月內(nèi)全部付清結(jié)算款的95%;剩下5%保修期滿付清。

八、結(jié)算方式：

2、工程變更或現(xiàn)場簽證，由承包人另行報價，按審定后的單價×實際工程量進行結(jié)算。

3、工程完工后，由承包人上報結(jié)算書，由甲乙雙方共同核對結(jié)算內(nèi)容，無誤后雙方簽署結(jié)算確認(rèn)書。

九、甲乙雙方責(zé)任與權(quán)利

(一)發(fā)包人的責(zé)、權(quán)、義

1、負(fù)責(zé)辦公生活區(qū)的活動板房搭設(shè)，解決供電、供水、道路、軸線、坐標(biāo)點等相關(guān)事項。提供設(shè)計施工圖、設(shè)計變更單、圖紙會審記錄等文件。

2、辦理辦公、生活區(qū)承包人需要部分的移交及生活區(qū)水電用量移交。負(fù)責(zé)承協(xié)調(diào)工作。

3、負(fù)責(zé)施工質(zhì)量技術(shù)交底和安全生產(chǎn)交底，組織各分部分項工程中間驗收、隱蔽工程驗收及竣工驗收等。按工程進度做好材料供應(yīng)工作。

4、負(fù)責(zé)形象進度的核實和審批、負(fù)責(zé)施工變更及簽證的審查與審批及工程進度款的支付，負(fù)責(zé)承包人上報的結(jié)算資料核實與審批。

(二)承包人的責(zé)、權(quán)、義

1、組織身強體壯，具有法制觀念及專業(yè)技術(shù)，素質(zhì)好的職工進場，嚴(yán)禁童工、56歲以上、體弱多病的成年人及目無法制意識的人進場。

2、嚴(yán)格按圖按規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量達到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。遵守有關(guān)法律和規(guī)定，接受發(fā)包人、監(jiān)理公司及建設(shè)單位的指令。

3、嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的操作規(guī)程，服從項目安全員及有關(guān)職能負(fù)責(zé)人的安全教育和指導(dǎo)，堅持班前教育，安全第一，增強職工自我保護意識，確保安全生產(chǎn)。

4、所有勞保用品必須符合發(fā)包人及當(dāng)?shù)卣囊?，由承包人自行采購或發(fā)包人代購，若委托發(fā)包人代購，此費用從承包人工程款中扣除;承包人負(fù)責(zé)工人保險的購買。

6、必須做到文明施工，嚴(yán)禁材料亂堆亂放，施工地段中必須日做日清，工完料盡，廢料必須集中堆放，各操作工序必須在施工規(guī)范的允許誤差內(nèi)。

十、本合同一式二份，發(fā)包人執(zhí)一份、承包人執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效，工程完工結(jié)算完成且工程款支付完成后自動失效。

十一、合同未盡事宜，雙方洽商解決。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇三

近年來我國的建筑行業(yè)發(fā)展勢頭迅猛,各地的土建工程熱火朝天。那么對于土建包工

合同

依照《中華人民共和國合同法》和有關(guān)規(guī)定結(jié)合項目實際遵循平等自愿公平的原則雙方簽定以下協(xié)議。

一、工程名：

二、工程地點：

三、工程范圍

建筑面積共計 平米(結(jié)款時以實際建筑面積為準(zhǔn))

四、承包性質(zhì)：包工不包料

五、承包內(nèi)容：

(一)基礎(chǔ)工程

1、鋪褥墊層

2、砼墊層

3、基礎(chǔ)支模拆模

4、鋼筋焊接、制作、綁扎

5、基礎(chǔ)砼澆筑。

(二)主體工程

1、主體的柱、梁、板支模拆模

2、主體鋼筋焊接、制作、綁扎

3、主體砼澆筑。

(三)二次結(jié)構(gòu)

1填充墻砌筑

2構(gòu)造柱過梁鋼筋制作、焊接、綁扎

3過梁構(gòu)造柱的支模拆模

4過梁構(gòu)造柱澆筑。

(四)內(nèi)外裝修工程(不包括水電暖、門窗、粉刷、防水)內(nèi)外裝修必須按照圖紙和甲方要求施工，且符合驗收規(guī)范。

(五)主體施工放線并保質(zhì)，保量，包安全，文明施工。

六、材料

乙方應(yīng)提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應(yīng)在3天內(nèi)及時采購材料供施工隊使用，雙方應(yīng)各自承擔(dān)各自拖延工期的責(zé)任和經(jīng)濟損失。

七、工期

從 年 月 日起至 年 月 日止，工期為天，因甲方因素拖延，工期順延并付窩工費技工 元/天，壯工 元/天;因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費 元/天;因不可抗拒因素可順延工期。

八、材料搬運

甲方材料送至乙方指定場地位置，乙方無條件搬運。

九、勞動力管理

a、開工前乙方應(yīng)向甲方提供所有施工人員的身份證復(fù)印件。

b、甲方應(yīng)及時替乙方辦理工地所在區(qū)域暫住的一切證件并支付相關(guān)費用若因證件不全引起的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。

c、乙方未經(jīng)甲方同意不得任意調(diào)換施工人員，工地現(xiàn)場必須保持2人以上的施工人員。

d、未經(jīng)甲方同意，除不可抗拒因素或天氣因素外乙方不得停工或殆工。

十、施工機具

甲方提供施工所需的一切工具，并保證工具的安全性和良好使用性，甲方承擔(dān)工具維修費。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、甲方提供工人居住的房屋，并保證工人照明用電及吃水方便，工人應(yīng)做到生活垃圾定點堆放。

2、乙方不承擔(dān)任何工具及材料的丟失責(zé)任。乙方應(yīng)做到材料分開放置，干一層清一層。

3、乙方應(yīng)做到工具不亂丟，小型材料及時拾成堆做到少丟的原則

4、付款方式

本協(xié)議的承包價格按建筑平米結(jié)算，每平米價格為240元，結(jié)算時以實際建筑面積為準(zhǔn)。

1、施工隊進場，預(yù)支生活費： 20xx0元(兩萬元整)。

2、主體框架按110元每平方米計算，每層930平方米。每層封頂后五天內(nèi)支付本層工程款的85%。

3、二次結(jié)構(gòu)每平方米45元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

4、內(nèi)外裝修每平方米85元，每完成三層結(jié)算完成工程量的85%。

5、主體剩余款項經(jīng)主體驗收合格后結(jié)清。二次結(jié)構(gòu)剩余款項經(jīng)二次結(jié)構(gòu)驗收合格后結(jié)清。內(nèi)外裝修剩余款項經(jīng)驗收合格后結(jié)清。

十二、違約責(zé)任

1、甲方不按時向乙方支付勞務(wù)款造成工人停工工期順延并甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

2、乙方在施工過程中，完成上一道工序后經(jīng)甲方和監(jiān)理等部門檢驗合格后再進入下一道工序的施工。 乙方必須嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程如因不按規(guī)定施工造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

十四、圖紙變更

1、乙方按圖紙正常施工中如有圖紙變更甲乙雙方應(yīng)以書面形成文字。

2、圖紙變更所增加的人工費應(yīng)以書面形成文字。以上兩點作為結(jié)算依據(jù)。

十五、因乙方違章作業(yè)出現(xiàn)施工安全責(zé)任事故造成人員傷亡的，一千元以下由乙方負(fù)責(zé)解決，如出現(xiàn)嚴(yán)重事故由雙方協(xié)商解決。

十六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。本協(xié)議雙方簽字、蓋章(按手印)生效。結(jié)清工程款后合同終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

甲方：

乙方：

就甲方承包的阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū) 樓工程，以分包形式向乙方發(fā)包。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿的基礎(chǔ)上簽定本合同。

一、承包工程名稱、承包內(nèi)容、形式及價款

1、工程名稱：阿左旗鹿鳴新苑住宅小區(qū)

2、承包形式：甲方以輕工形式發(fā)包給乙方，包工不包料。

3、承包內(nèi)容：施工圖紙設(shè)計的基礎(chǔ)(包括清理基槽)、主體、屋面、 室內(nèi)外抹灰、地面墊層、樓梯面層、窗臺板、變壓式排風(fēng)道安裝、 水電暖預(yù)留洞口、水泥活施工工作等。

4、承包價款：以施工圖紙建筑面積為準(zhǔn)，承包單價為元/m2。

5、其它約定：

二、工期及質(zhì)量要求

1、本工程自月年期間如發(fā)生停水、停電、風(fēng)雨停工、待料停工及其它不可抗因素造成的停工，經(jīng)項目部鑒定后，工期順延;如因乙方施工質(zhì)量、人員組織不利等造成的工程延誤，甲乙雙方造成的損失由乙方承擔(dān)賠付。

2、本工程質(zhì)量等級為優(yōu)良工程。(基礎(chǔ)優(yōu)良;主體一二四層優(yōu)良、三五層為合格;內(nèi)墻抹灰一二四層為優(yōu)良、三五層為合格)。如乙方承包工程未達到預(yù)定質(zhì)量等級要求，由甲方按 5 元/m2從合同價款中扣除乙方。如工程質(zhì)量不合格造成返工，除費用由乙方自理外，甲方將追賠材料及其它損失費用。

三、甲乙雙方責(zé)任及義務(wù)

乙方進入現(xiàn)場時，由甲方提供住宿設(shè)施，乙方須出示戶口本或身份證，填報花名冊，辦理暫住證(費用由乙方自理)。如施工人員有更動，須在三日內(nèi)告知甲方項目部。乙方人員進場后，由甲方人員負(fù)責(zé)安排生產(chǎn)任務(wù)，進行技術(shù)交底、安全技術(shù)交底、進行安全教育工作;乙方必須按照施工操作規(guī)程、技術(shù)交底等進行作業(yè)，必須嚴(yán)格遵守公司各項

規(guī)章制度

四、安全要求

乙方必須嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場的安全紀(jì)律及公司的安全規(guī)章制度，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進行作業(yè)，確保工地安全生產(chǎn)，如有安全事故發(fā)生，甲方將查明原因，明確責(zé)任。如屬乙方野蠻施工，違章作業(yè)，一經(jīng)查明，后果乙方自負(fù)。

五、環(huán)保要求

施工現(xiàn)場工人宿舍應(yīng)保持清潔衛(wèi)生，現(xiàn)場垃圾分類堆放，應(yīng)做到工完料盡場清。

六、工資支付及結(jié)算方式

七、其它約定

八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自工程開工日期生效，工程竣工驗收合格后，自行作廢。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可作補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同附件，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發(fā)包方： (以下簡稱甲方)

承包方： (以下簡稱乙方)

本抱著平等互利的原則，甲方愿將廠房生活間工程施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方充分協(xié)商，特訂如下條例，望雙方共同遵守。

一、承包范圍：土建部份施工、給排水、消防、防雷安裝和乙方負(fù)責(zé)建筑用內(nèi)外腳手架、模板、吊物提升架、和使用工具(包括：抽水機、澆灌振動棒、振動板、手推車、鐵鏟、灰尺、灰桶、瓷磚機、電鋸、鋼筋制作機械和廚房使用工具等、并負(fù)責(zé)原材料取樣送檢和有關(guān)檢驗項目，費用由甲方支付)。

二、承包方式：包工不包料。

三、承包單價：按施工圖建筑面積每m2壹佰陸拾元整。(注：增加工程量按實際發(fā)生工程量計算。單價雙方面議商量解決)。

四、工程施工起止日期：20xx年 月 日至20xx年 月 日止

五、工程質(zhì)量：乙方在施工過程中要按圖施工，嚴(yán)格執(zhí)行各項施工規(guī)范和有關(guān)規(guī)定。確保各項工程質(zhì)量驗收合格，符合國家有關(guān)驗收規(guī)范。

六、乙方在施工過程中要按圖施工，進入施工現(xiàn)場要服從甲方領(lǐng)導(dǎo)安排，聽從指揮，遵守紀(jì)律，節(jié)約材料。做到工完場清，材料按指定地點歸類堆放。創(chuàng)造一個文明施工的好環(huán)境。

七、乙方在施工過程中要注意施工安全，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)的規(guī)章制度，不得違章操作，冒險施工，因乙方違章操作而引起一切責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。

八、甲方提供工程各種工程材料(由乙方提供計算材料數(shù)量提前5天給甲方有關(guān)負(fù)責(zé)人)和工人臨時設(shè)施水電等。

九、本工程混凝土使用商品混凝土(注：指框架部份)其他使用人工現(xiàn)場攪拌。

九、乙方在進入施工現(xiàn)場不要在工地聚眾斗歐，在外惹事生非，無理取鬧。嚴(yán)禁在工地出現(xiàn)盜竊行為。如出現(xiàn)本條例上實事情，責(zé)任重者，交給當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門處理，并責(zé)令其擘事者離開工地，并負(fù)擔(dān)工地所造成的一切損失。輕者進行批評教育、整改。

十、愛護工地一草一木，團結(jié)友愛精神。愛護自己生命。多做好人好事，勤懇打掃宿舍衛(wèi)生，清理周圍垃圾，多為別人著想。

十一、工資支付方法：甲方按工程施工進度計劃支付工資70%給乙方，(乙方必須按實際進度計劃上報)乙方亦按70%工資發(fā)給工人。工程完工驗收合格后并在驗收日計起，一個月內(nèi)一次性付清工資款項。

十二、乙方如不按照以上條例執(zhí)行，甲方有權(quán)中止本合同。如造成一切效果由乙方負(fù)責(zé)。

十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。

十四、本合同自簽字之日起生效，甲乙雙方不得隨意更改，本合同付清工資款項失效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇四

發(fā)包方(下稱甲方)

承包方： (下稱乙方)

按照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和相關(guān)的規(guī)定，甲乙雙方就 (項目名稱)土建、結(jié)構(gòu)維修工程達成如下協(xié)議。

(1)工程概況

1)工程名稱：

2)工程地點：

3)承包范圍：

4)承包方式：包工、包料、包安全、包質(zhì)量

(2)工程造價及結(jié)算方式

1)工程總造價(人民幣)：

2)本合同生效后，甲方分三次，按下列約定支付工程款。保修期滿一年后，付清余款(即工程結(jié)算款的10%)。

3)工程竣工驗收后，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢，到期未提出異議，視為同意。并在 天內(nèi)，結(jié)算工程款。

(3)施工工期

1)工期： 天，本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。

2)乙方開工后，不得中途無故停工，否則影響工期由乙方負(fù)責(zé)。

3)因設(shè)計變更或非乙方原因造成及不可抗力因素影響，導(dǎo)致停工8小時以上(一周內(nèi)累計計算)，工期相應(yīng)順延。

(4)材料、設(shè)備供應(yīng)

1)工程全部建安材料、成品、半成品及設(shè)備由 方自行采購供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(倉庫)。

2) 工程 材料由 方采購供應(yīng)至 工地現(xiàn)場(倉庫)。

3) 工程 設(shè)備由 方采購供應(yīng)至 向 方交驗。

4)甲、乙雙方供應(yīng)的材料、成品、半成品均須有原出廠證明和質(zhì)量證書，且必須在使用前進行試驗檢驗，試驗檢驗合格后方能使用，試驗檢驗費用由供料一方負(fù)擔(dān)。

(5)工程質(zhì)量及驗收

1)本工程以施工報價單和相關(guān)專業(yè)施工規(guī)范及質(zhì)量合格評定標(biāo)準(zhǔn)為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2)本工程質(zhì)量應(yīng)達到國家質(zhì)量評定合格標(biāo)準(zhǔn)。

3)甲、乙雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。乙方應(yīng)提前二天通知甲方驗收。

4)乙方施工應(yīng)按合同報價單的內(nèi)容進行，并保證施工質(zhì)量達到維修方案及甲方的要求，未達到以上要求的由乙方負(fù)責(zé)返工，費用由乙方承擔(dān)。

5)工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知七日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收手續(xù)。如甲方在規(guī)定時間內(nèi)未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。

6)乙方必須按照規(guī)范施工，保證維修質(zhì)量。如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方無償返工直至達到合同要求。

(6)甲乙雙方責(zé)任與義務(wù)

1)甲方向乙方提供施工所需的水、電，并提供材料堆放場所、加工場地，由此涉及的費用由 方負(fù)擔(dān)。

2)指派 為甲方代表負(fù)責(zé)合同履行，對工程質(zhì)量進度進行監(jiān)督檢查，辦理驗收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。乙方指派 為乙方代表，負(fù)責(zé)合同履行，負(fù)責(zé)乙方施工人員管理，按維修施工計劃組織施工和其他事宜。

3)乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定，并對施工安全、防火及由此引起的損失及賠償負(fù)全部責(zé)任。嚴(yán)格按照圖紙或作法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結(jié)算。

4)乙方應(yīng)遵守甲方對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍人員、建筑、設(shè)備管線等不受損壞，對施工中造成的人員傷害、設(shè)備、器具及建筑裝飾的損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償或修復(fù)，施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。

5)做好施工垃圾清運等工作，注意不得違反規(guī)定擾民施工。

6)工程竣工未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

(7)保修

1)保修期限：工程竣工驗收合格及甲方在竣工驗收單簽字之日起計算，保修期限為 年。

2)保修責(zé)任范圍：除甲方使用過程人為損壞、自然災(zāi)害及人力不可抗力因素?fù)p壞外，凡屬乙方施工質(zhì)量原因，屬均乙方保修責(zé)任范圍，乙方并對滲漏水造成裝修的二次損壞承擔(dān)責(zé)任。

3)保修費用：從工程結(jié)算款中截留。即按合同總價款10%計算。

4)保修期間：乙方應(yīng)在接到甲方通知 日內(nèi)派人修理，否則甲方可委托其它單位或人員修理，其費用在保修費內(nèi)扣除，不足部分由乙方支付。

(8)爭議或糾紛處理

1)本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。

2)因一方不履行合同，而造成對方的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔(dān)責(zé)任并賠償對方的經(jīng)濟損失。

a.向 仲裁委員會申請仲裁;

b.向 人民法院起訴。

(9)違約

1)違約的處理：合同雙方之任何一方不能全面履行合同條款，均屬違約。違約所造成的經(jīng)濟損失，概由違約方承擔(dān)賠償，違約造成工期延誤責(zé)任分擔(dān)：甲方違約，工期相應(yīng)順延;乙方違約，工期不得順延。

2)違約金的標(biāo)準(zhǔn)：合同履行中任何一方無正當(dāng)理由而單方提出終止合同，均屬單方毀約，毀約方除承擔(dān)賠償因此造成對方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款3%的違約金。

(10)保險

1)甲方施工區(qū)域財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險的辦理，并支付相應(yīng)費用。

2)乙方辦理乙方在施工現(xiàn)場人員生命財產(chǎn)和機械設(shè)備等的保險，并支付相應(yīng)費用。

(11)合同的生效與終止

1)本合同自甲、乙方法人代表或其委托代理人簽字并加蓋公章后生效。本合同正本一式四份，雙方各執(zhí)二份，附件中補充協(xié)議與正本均具同等效力。至辦完工程驗收和竣工結(jié)算后，除有關(guān)保修條款仍生效外，其它條款即告終止。保修期限滿后，有關(guān)保修條款終止。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇五

一、工程質(zhì)量及安全目標(biāo)

二、工程主體結(jié)構(gòu)具備驗收條件，乙方應(yīng)參與甲方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定組織有關(guān)單位進行工程各分部及主體結(jié)構(gòu)驗收，對于驗收中提出的屬乙方承包范圍的修改意見，乙方應(yīng)按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改費用。

三、每道工序完成后，工作面必須清理干凈，混凝土成型后根據(jù)濕度情況必須及時澆水養(yǎng)護，養(yǎng)護期符合規(guī)范要求。

第四條 安全施工

一、乙方必須認(rèn)真貫徹建管局關(guān)于社會治安、勞動保護和安全生產(chǎn)等有關(guān)法規(guī)、條例和規(guī)定，對施工范圍內(nèi)的安全生產(chǎn)和文明施工負(fù)責(zé)。

二、乙方進場以前必須提供職工花名冊，并附所有職工的身份證復(fù)印件、并做好相關(guān)的職工安全教育。

三、本工程承包價款中已含施工安全費用。乙方必須切實做好各級各類安全保護工作，由此而發(fā)生的一切事故均由乙方自行承擔(dān)，甲方不再承擔(dān)任何經(jīng)濟責(zé)任。

四、如乙方在施工中管理混亂，質(zhì)量和安全事故頻出，或人員嚴(yán)重不足，又無法滿足現(xiàn)場施工人員的要求，即不能再勝任本工程的施工任務(wù)，甲方可以終止本協(xié)議，對已完成的工程量，經(jīng)審核后，甲方可以扣除對甲方造成的損失款額后進行支付，乙方必須無條件撤場，如有無理取鬧，甲方有權(quán)申訴國家相關(guān)機關(guān)，乙方自行承擔(dān)由此而衍生的一切責(zé)任。

第五條 違約責(zé)任

一、若工程工程質(zhì)量達不到本

合同

二、由于乙方未按協(xié)議工期執(zhí)行，造成延誤，則按下列執(zhí)行：

1、如乙方未能按時竣工，每延誤一日歷天竣工，則按竣工結(jié)算造價的百分之二予以扣罰;同時甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場。

2、為工期的事先及階段性控制，減少工期風(fēng)險，當(dāng)乙方過程工期嚴(yán)重、或多次階段性滯后，經(jīng)責(zé)令調(diào)整仍不能達到合同約定要求，甲方有權(quán)削減分包項目或中止合同。合同中止后無論乙方有何種理由都應(yīng)無條件立即組織退場，并在壹個月內(nèi)退場完畢。所造成的一切損失由乙方自負(fù)。乙方還應(yīng)按已完成工程總量的10%的工程款作為違約金，賠償給甲方。

3、乙方被責(zé)令退場仍不退場的，除付違約金外，還須支付因未及時退場而給甲方造成的損失費用，此費用以本協(xié)議總價的2%按日計算。

4、一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。

5、雙方在履行合同時發(fā)生爭議，可以通過和解、調(diào)解、仲裁委員會申請仲裁和人民法院起訴解決。

第六條 附則

一、糾紛處理 本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向合同履約地人民法院提起訴訟。

甲方執(zhí) 壹 份，乙方執(zhí) 壹 份，具有同等法律效力。

三、在合同履行中經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

發(fā)包方 (以下簡稱甲方)

分包方： (以下簡稱乙方)

第一條：工程概況

第二條：分包具體工作內(nèi)容

第三條 分包項目及包干單價

3.1 乙方勞務(wù)分包費用實行包干單價結(jié)算，包干單價包括：人工費、稅費、停窩工費、未能預(yù)見費、管理費等費用。

3.2 施工區(qū)域內(nèi)的建筑材料、架料、機具的上、下車及人力轉(zhuǎn)運(含二次轉(zhuǎn)運)按每月每人 元包干。

3.3 基礎(chǔ)以上按建筑面積包干，建筑面積為：暫計m2，包干單價為 元/m2，其中基價 元/m2，質(zhì)量 元/m2，安全 元/m2，工期 元/m2，文明施工 元/m2，材料節(jié)約 元/m2。注：若乙方在分包施工中不能達到本合同所約定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，則甲方有權(quán)扣除本合同第三條各包干單價中所含質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料節(jié)約的相應(yīng)部分價款，不再支付。

4.1 質(zhì)量：分包工程質(zhì)量必須全部合格，質(zhì)量等級達到，質(zhì)量要求須由甲方現(xiàn)場項目工程部質(zhì)監(jiān)負(fù)責(zé)人按國家所規(guī)定的有關(guān)施工驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)驗收和簽發(fā)。若乙方工程質(zhì)量不符合驗收標(biāo)準(zhǔn)，乙方須返工至驗收標(biāo)準(zhǔn)為止，給甲方帶來的一切損失(材料費、誤工費、勞務(wù)費)由乙方承擔(dān)，并按甲方與業(yè)主方的總合同所約定的質(zhì)量處罰條款執(zhí)行。

4.2 分包工程交甲方驗收達到質(zhì)量等級要求后，雙方辦理結(jié)算及財務(wù)手續(xù)時,應(yīng)預(yù)留分包款總額的____%作為工程質(zhì)量保證金(以下簡稱質(zhì)保金),質(zhì)保期為____年,保修期從單位工程移交業(yè)主之日起計算,保修期及期內(nèi)權(quán)利義務(wù)按《建筑工程質(zhì)量管理條例》及《重慶市建設(shè)工程質(zhì)量保修證書》內(nèi)容執(zhí)行。

4.3分包工期以甲方現(xiàn)場項目工程部規(guī)定的分時分段具體工期及形象進度為準(zhǔn)，工期由 甲方項目工程部經(jīng)理簽發(fā)。若乙方擅自退場、擅自停工(未提前 天通知甲方)或延誤工期，乙方承擔(dān)由此給甲方帶來的一切直接和間接損失，并承擔(dān)違約金 元/天。

4.4 安全：嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)部jgj59—99標(biāo)準(zhǔn)及《重慶市勞動安全條例》乙方應(yīng)盡量杜絕傷、殘、亡等安全事故，各種事故控制在項目工程部規(guī)定的指標(biāo)范圍內(nèi)，該項指標(biāo)由甲方現(xiàn)場項目工程部安全負(fù)責(zé)人簽發(fā)。在分包工程施工期內(nèi)所發(fā)生傷、殘、亡等安全事故，在明確責(zé)任基礎(chǔ)上，所產(chǎn)生的一切直接和間接費用甲乙雙方按責(zé)任劃分比例承擔(dān)，善后處理工作由甲、乙雙方共同辦理，乙方應(yīng)按甲方有關(guān)規(guī)定做好統(tǒng)計上報工作。若因乙方的責(zé)任造成安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部安全事故處理費用，同時甲方有權(quán)向乙方追究由此產(chǎn)生的一切責(zé)任。乙方應(yīng)主動配合甲方對入場人員進行安全教育和技術(shù)交底，若因乙方人員違章操作引起的對自身或他人的傷害責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。責(zé)任確定的裁定單位：一般事故為甲方總部安全管理部門;重大事故(如死亡事故等)為甲方上一級主管部門，并以裁定單位作出的事故

調(diào)查報告

4.4 文明施工：須達到甲方項目工程部規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，此項由甲方現(xiàn)場項目工程部經(jīng)理指定專人簽發(fā)，若未達到要求 。

4.5 材料使用、管理：由甲方施工員根據(jù)材料消耗定額按分包工程量簽發(fā)限額領(lǐng)料單，經(jīng)甲方施工負(fù)責(zé)人或區(qū)段長審簽后，乙方到甲方現(xiàn)場庫房領(lǐng)取;凡超耗部份和乙方惡意浪費(不服從管理，不及時回收，不聽安排，盲目施工等)部分的材料費由乙方全額全價(預(yù)算價)賠償，同時甲方有權(quán)給予乙方適當(dāng)?shù)牧P款。

4.6 乙方進場后，若不能達到甲方的質(zhì)量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影響甲方總包工程進行的，甲方有權(quán)勒令乙方出場，相關(guān)經(jīng)濟責(zé)任和損失均由乙方承擔(dān)。

第五條：勞務(wù)分包費的支付

5.1 支付方式：銀行轉(zhuǎn)帳支票

5.2 支付程序：乙方每月xx日按實物完成工作量統(tǒng)計報表報甲方審定，以建設(shè)方驗收合格的書面依據(jù)和甲方負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章為付款的必要條件，按所完成實物工作量的 %支付分包款，累計付至總分包款的 %時暫不支付，余款在建設(shè)方及監(jiān)理驗收合格后，辦清結(jié)算并在建設(shè)方付清總包工程結(jié)算款、扣除質(zhì)保金(按結(jié)算勞務(wù)費總額的 %)后付給乙方。質(zhì)保金于 年保修期滿后，扣除所發(fā)生的質(zhì)量保修費后支付，保修期從單位工程移交建設(shè)方之日起計算。

5.3 乙方的營業(yè)稅和個人所得稅等有關(guān)稅費由甲方代扣代繳納，并向乙方出具納稅證明。

5.4 若因建設(shè)方拖欠甲方工程款而致甲方資金有困難時，乙方應(yīng)共同分擔(dān)由此產(chǎn)生的資金壓力，即免除甲方延遲付款的責(zé)任。所余全部分包費待甲方收到建設(shè)方支付拖欠的總包工程款后按5.2款約定支付。

第六條：臨時設(shè)施、水、電由 。

第七條：附則

7.1 本合同條款所述的項目管理人員具體名單詳見公示于甲方現(xiàn)場項目工程部 的管理人員簡介。

7.2 本合同未盡事宜，雙方均應(yīng)本著誠實信用的原則按有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決，若在此前提下仍不能解決，向甲方所在地人民法院起訴。

7.3 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同分包工程完工交驗,保修期滿后自然失效。

7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。

第八條：補充條款

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

共

2

2

1

2

最新園林分包協(xié)議 土建分包合同優(yōu)選優(yōu)質(zhì)篇六

總包單位： (以下簡稱甲方)

分包單位：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工項目協(xié)商一致，訂立本合同。

一、 工程概況

1、 工程名稱：杭州 弱電工程

2、 工程地點：杭州市 街道

3、 工程內(nèi)容和范圍：

甲方將 弱電工程委托乙方進行施工、安裝、調(diào)試和技術(shù)培訓(xùn)。工程包含下列系統(tǒng)：樓宇可視對講系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)和巡更管理系統(tǒng)。

二、 工程時間和進度

計劃開工日期： 年 月 日

計劃竣工日期： 年 月 日

實際以開工報告與竣工報告日期為準(zhǔn)。

三、 合同金額

1、 本合同總價以《 弱電工程預(yù)算清單》為依據(jù)。本合同確定為人民幣(大寫) ，合同范圍內(nèi)工程量一次性包干，包括完成工程的所有費用。

2、 因甲方要求增設(shè)設(shè)備和材料數(shù)量以工程聯(lián)系單為準(zhǔn)，設(shè)備和材料單價參照市場信息價，且同比例優(yōu)惠，作為工程總造價的決算依據(jù)。

四、 付款及付款條件

合同簽訂一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的30%作為合同預(yù)付款，待工程主體驗收合格后一月內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的40%作為設(shè)備款，工程通過竣工驗收合格后，甲方在15天內(nèi)向乙方支付合同總價的25%，工程通過竣工驗收合格后滿一年的一個月內(nèi)，甲方向乙方付清全部余款。

五、 施工環(huán)境

1、 乙方應(yīng)服從甲方的施工管理。

2、 未經(jīng)甲方同意，乙方在施工時造成甲方基建設(shè)備損壞，需由乙方按原價賠償。

3、 甲方應(yīng)根據(jù)工程進度完成配套工程、設(shè)施的建設(shè)，為乙方施工提供必備的環(huán)境條件。

六、 設(shè)備和材料

1、 乙方應(yīng)保證提交的設(shè)備和材料都是全新的合格品，并附有完整的隨機資料。

2、 乙方若使用替代品必須以書面形式說明并經(jīng)過甲方同意。

3、 工程實施變更中所發(fā)生的設(shè)備和材料增減，以聯(lián)系單和竣工圖為準(zhǔn)。

七、 工程質(zhì)量

1、 符合國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。

2、 經(jīng)甲方確認(rèn)有工程質(zhì)量不合格的地方，甲方有權(quán)提出整改，整改費用由乙方自負(fù)。

3、 施工過程中乙方應(yīng)接受甲方委托的監(jiān)理公司全過程的質(zhì)量監(jiān)督。

八、 檢驗和驗收

1、 乙方按照規(guī)定的檢驗內(nèi)容進行檢驗，并向甲方提供檢驗記錄。

2、 乙方承建的工程全部完工后，并且乙方完成了設(shè)計方案書中的規(guī)定檢驗內(nèi)容后，乙方將下列驗收資料提交甲方：竣工圖三套、操作說明書等相關(guān)資料。

3、 甲方收到上述資料后，應(yīng)當(dāng)場簽收，并組織驗收，若通過驗收則出具終驗報告，驗收標(biāo)準(zhǔn)按國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。

九、 工程決算

根據(jù)第三款辦理竣工決算。

十、 培訓(xùn)

乙方為甲方提供現(xiàn)場免費培訓(xùn)二人。甲方要求培訓(xùn)人員應(yīng)能達到熟練操作及管理本系統(tǒng)的能力。

十一、保修和維護

1、 乙方為所提供設(shè)備提供保修和維護服務(wù)，免費保修期為12個月，免費保修期自工程通過最終驗收之日起開始計算。

2、 在免費保修期內(nèi)，乙方對因非產(chǎn)品質(zhì)量問題而引起的設(shè)備故障(如自然災(zāi)害、供電事故、鼠害、蟲害、人為故障等)，乙方將按成本價收取費用。

3、 乙方收到甲方事故報告后，24小時內(nèi)進行響應(yīng)。

4、 在免費保修期外，乙方將繼續(xù)提供維護服務(wù)，并按成本價收取費用。簽訂維護合同。

十二、違約責(zé)任

1、 若任何一方發(fā)生違約行為，違約方將根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任。

2、 若因乙方過失，造成工程逾期交付的，乙方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額的萬分之五的逾期違約金。

3、 若因甲方未能付款，甲方按逾期天數(shù)償付每天合同總金額萬分之五的逾期違約金。

4、 任何一方支付的逾期違約金最大不超過合同總金額的百分之五。

十三、不可抗力

1、 乙方因遇到不可抗力如：戰(zhàn)爭、嚴(yán)重火災(zāi)、水災(zāi)、臺風(fēng)、地震及其它由雙方確認(rèn)的不可抗力，而不能按期履行合同時，不應(yīng)承擔(dān)逾期責(zé)任，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決問題。

2、 發(fā)生不可抗力后，被影響的一方應(yīng)盡可能快地書面將不可抗力的情況和原因通知對方：當(dāng)不可抗力消除后，被影響的一方應(yīng)盡快以傳真形式通知對方，并以書面形式證實。

十四、仲裁

在履行合同中產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成可向訟。

十五、本合同一式四份，各執(zhí)二份，雙方簽字蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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