最新終止合同協(xié)議 終止合同精選

隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫，我們一起來了解一下吧。

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇一

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終止合同范本

孕期合同終止引發(fā)糾紛

提前終止房屋租賃合同的幾個(gè)條件

3、一方違約，對(duì)方解除合同。包括：

(1)一方在約定期限內(nèi)沒有履行合同，如出租方未按期交付房屋;

(2)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)租、換租或進(jìn)行非法活動(dòng);

(3)承租人無故空置房屋不用連續(xù)達(dá)3個(gè)月以上;

(4)承租人累計(jì)6個(gè)月不交租金;

4、承租人不再需要租房而解除合同，如承租人已另購(gòu)房屋或另租房屋;

6、雙方協(xié)商解除合同。

終止

合同范本

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一女工在懷孕期間合同到期解除，由此引發(fā)與公司的勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛。

據(jù)了解，類似個(gè)案在一些企業(yè)里時(shí)有發(fā)生。如何依法保護(hù)女職工在“三期”中的合法權(quán)益，這是一個(gè)亟待關(guān)注和解決的課題。

記者見到當(dāng)事人劉娟時(shí)，她已經(jīng)有九個(gè)多月的身孕了，行動(dòng)不是很方便。劉娟介紹說，她在公司工作了將近xx年，一直擔(dān)任生產(chǎn)主管一職。xx年 6月1日，公司和她簽訂了一份勞動(dòng)合同書，合同期限到xx年8月31日止。xx年8月1日，經(jīng)布吉人民醫(yī)院診斷，劉娟已經(jīng)懷孕11周，并存在漏胎問題。為保住胎兒，醫(yī)生建議她至少臥床休息七天。當(dāng)日，劉娟便拿著醫(yī)院臨檢報(bào)告單和醫(yī)生診斷書，到公司要求請(qǐng)假七天，以保住胎兒。公司告訴劉娟，因?yàn)樗巧a(chǎn)主管，請(qǐng)七天假太長(zhǎng)了，希望她能只休息三天，算帶薪休假。

之后這段時(shí)間，劉娟只休息了幾天，堅(jiān)持正常上班。8月28日，公司向劉娟出具了《終止勞動(dòng)合同函》，通知?jiǎng)⒕甑絰x年8月31日勞動(dòng)合同期滿。8月31日，劉娟堅(jiān)持上完了合同期內(nèi)的最后一天班。

9月3日，公司通知?jiǎng)⒕耆ス绢I(lǐng)取工資。因自己是在懷孕期間被公司解雇，劉娟要求公司做一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。但公司一負(fù)責(zé)人告訴劉娟說公司還沒有處理這種事情的先例。于是，劉娟沒有領(lǐng)取工資，到勞動(dòng)部門投訴。9月4日，勞動(dòng)部門派人到公司了解情況，并進(jìn)行協(xié)調(diào)。公司否認(rèn)了劉娟出示過明確的懷孕診斷

證明書

。

9月9日下午，當(dāng)劉娟正在準(zhǔn)備材料申請(qǐng)仲裁時(shí)，公司派人送來了《終止勞動(dòng)合同函》。函上說，xx年5月1日至8月31日的勞動(dòng)合同自動(dòng)延續(xù)到小孩出生哺乳期結(jié)束。即日起可以回公司上班。函上署的日期是xx年9月4日，公司要求劉娟在函上簽上收到的日期也是9月4日。“明明是9月9日才收到

通知書

劉娟還給記者看了一份公司關(guān)于女工懷孕這個(gè)問題進(jìn)行討論的會(huì)議記錄，記錄上說女工懷孕獲得補(bǔ)償在公司還沒有先例。

“遇到這種事，很多女工都不敢站出來，忍氣吞聲?？晌也幌搿！眲⒕暾f。

龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)經(jīng)過調(diào)查確認(rèn)劉娟于1995年3月28日受聘于該公司，擔(dān)任主管一職。xx年6月1日，雙方簽訂一份《勞動(dòng)合同書》，合同期限至xx年8月31日止。xx年8月28日，公司向劉娟出具了《終止勞動(dòng)合同函》，通知?jiǎng)⒕甑絰x年8月31日勞動(dòng)合同期滿，終止雙方的勞動(dòng)合同。自xx年9月3日，該公司通知?jiǎng)⒕觐I(lǐng)取了xx年8月份工資，但劉娟未來領(lǐng)取。xx年9月4日，經(jīng)深圳市布吉人民醫(yī)院診斷劉娟已經(jīng)懷孕11 周。當(dāng)日劉娟向公司出具《門診疾病證明書》，該公司在收到由劉娟提交的《門診疾病證明書》后，致函劉娟，公司于xx年8月28日向劉娟出具《終止勞動(dòng)合同函》即日作廢，與劉娟的勞動(dòng)合同延續(xù)至劉娟的哺乳期結(jié)束。但劉娟自收到該函后，未回公司上班，并表示不回公司上班了。

因此，龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)認(rèn)為，申訴人劉娟與該公司簽定的勞動(dòng)合同是平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合法簽定的，屬于有效合同，該合同期滿時(shí)，劉娟在懷孕期間，應(yīng)順延并繼續(xù)履行，但由于劉娟已經(jīng)表示不繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，該情形應(yīng)視為雙方所簽勞動(dòng)合同終止，該公司可以不支付劉娟的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。裁決書同時(shí)認(rèn)為，考慮到劉娟已經(jīng)懷孕的事實(shí)，且該公司在劉娟懷孕前未為劉娟參加基本醫(yī)療保險(xiǎn)，故酌情裁決，由該公司支付劉娟懷孕期間有關(guān)檢查費(fèi)和生產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)用3000元，產(chǎn)假、哺乳期間工資10000元。此外，公司還應(yīng)支付劉娟xx年7月1日至8月31日期間的工資，補(bǔ)交xx年9月至xx年8 月未交的社會(huì)保險(xiǎn)差額中由公司負(fù)責(zé)的部分。

對(duì)此裁決劉娟不服，她認(rèn)為早在xx年8月1日，她就在深圳市布吉人民醫(yī)院診斷出已經(jīng)懷孕11周，醫(yī)生建議休息七天，她于當(dāng)日拿著診斷證明到公司要求請(qǐng)假，公司沒有準(zhǔn)假，而是借故把她開除了。劉娟認(rèn)為公司嚴(yán)重違反了《勞動(dòng)法》及其相關(guān)規(guī)定，于是向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。

深圳市龍崗區(qū)人民法院受理了此案。在開庭審理中，該公司辯稱，勞動(dòng)仲裁認(rèn)為，公司與劉娟因簽定勞動(dòng)合同而建立起來的勞動(dòng)關(guān)系因“合同期滿“而終止，公司與劉娟之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系也因勞動(dòng)關(guān)系的終止而消失。深圳市龍崗區(qū)勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)一方面認(rèn)定以上事實(shí)，一方面又酌情裁決被告支付原告分娩期的有關(guān)檢查費(fèi)用和生產(chǎn)醫(yī)療費(fèi)用，這在認(rèn)定事實(shí)和處理結(jié)果上存在明顯的矛盾。既然公司與劉娟之間已不存在任何關(guān)系，就應(yīng)依法裁決，而不應(yīng)“酌情施舍”。

法院經(jīng)審理查明認(rèn)為，原告劉娟與該公司簽定的勞動(dòng)合同是在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上合法簽定的，該合同合法有效。該合同期滿時(shí)，劉娟在懷孕期間，應(yīng)順延并繼續(xù)履行，但由于劉娟已經(jīng)表示不繼續(xù)履行勞動(dòng)合同，該情形應(yīng)視為雙方所簽勞動(dòng)合同終止，該公司可以不支付劉娟的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。故劉娟的要求公司支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)恼?qǐng)求，沒有法律依據(jù)，不予支持。法院判決公司自判決生效之日起五日內(nèi)支付工資4285.9元。

記者了解到，孕期女職工與公司發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛，在一些外企和民營(yíng)企業(yè)里時(shí)有發(fā)生。我市某律師因發(fā)表了一篇法律如何保護(hù)處于“三期”女職工的律師手記，便接連有當(dāng)事人電話咨詢或找上門來，要求代理她們進(jìn)行仲裁和訴訟。記者采訪得知，不少公司對(duì)女職員的結(jié)婚、生育等有著十分嚴(yán)格的管理制度。某公司的行政主管就告訴記者，在他們公司里，只要女職員請(qǐng)了婚假，公司在合同到期后均不會(huì)與她們?cè)倮m(xù)簽。

終止合同范本（3） |

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1：承租人未經(jīng)出租人同意，擅自將住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)借給他人;

2：承租人利用承租的住房從事非法活動(dòng)，危害社會(huì)的公共利益;

3：承租人不遵守合同規(guī)定，拖欠房租和水電等費(fèi)用累計(jì)達(dá)6個(gè)月;

4：承租人違反合同規(guī)定，不經(jīng)出租人的同意擅自改變住房用途;

5：承租人嚴(yán)重?fù)p壞住房或住房?jī)?nèi)的設(shè)備、設(shè)施而拒不維修和賠償?shù)?

6：出租人因事先無法預(yù)料到的事情而必須收回住房自住;

7：出租的住房由于地震等原因發(fā)生重大損壞，威脅居住者的人身安全，且由房管部門書面證明應(yīng)該改建。

作為承租人，在以下情況下亦可解除合同，但應(yīng)事先通知并與出租人協(xié)商：

1：租賃的住房發(fā)生重大損壞甚至有傾倒的危險(xiǎn)，而出租人拒不維修;

3：承租人的工作單位遷離城市或新的工作單位距離租賃的住房很遠(yuǎn)，交通不便，需要重新租賃住房。

值得一提的是，承租人由于第一條原因提出終止租賃合同時(shí)，不需給出租人補(bǔ)償，承租人由于后兩條原因需要終止合同的，要給予出租人適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。

在了解以上情況后，當(dāng)出租人突然提出要求終止合同，承租人就可以依法保護(hù)自己的權(quán)益，要求出租人按照合同的約定給予補(bǔ)償。

2019終止合同（4） |

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1〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租的;

2〕 將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的;

3〕 將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的;

4〕 拖欠租金累計(jì)6個(gè)月以上的;

5〕 公有住宅用房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上的;

6〕 利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;

7〕 故意損壞承租房屋的;

8〕 法律、法規(guī)規(guī)定其他可以收回的。

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇二

出租方： ________ 承租方： ________(身份證復(fù)印件張貼處)

雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)國(guó)家、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議。

第一條 廠房座落、間數(shù)、面積、質(zhì)量

1、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：________

出租廠房用途： ________

出租廠房間數(shù)：________

出租廠房建筑面積：________(平方米)

出租廠房使用面積：________(平方米)

出租廠房質(zhì)量： ________

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期共________年零________月，承租方自________年________月________日起將出租廠房交付承租方使用，至 年 月 日收回。

第三條 租金和保證金條款

1、租金每(季度)人民幣 元(大寫：________元整)。

2、租金按(季度)支付;自本合同生效之日內(nèi)，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金;以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。

3、租金支付方式：

4、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí)，出租方收取承租方保證金每年人民幣 元正(大寫： 元整)。

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

2、租賃期間，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、電話費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。

3、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施(廠房?jī)?nèi)的空地、汽車車位)等。

第五條　廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1、租賃期間，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù)，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

2、租賃期間，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意，并與出租方重新簽定新的合同書，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

3、租賃期間，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為。如承租方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力，并追究出租方違約責(zé)任。

4、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方。

第六條 廠房修繕

1、租賃期間，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān)。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要。

2、租賃期間，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞，或屋面漏水等，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕，超過20天的，承租方有權(quán)自行修繕。

3、租賃期間，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對(duì)此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕。

第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

1、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬、廠房維修次數(shù)、物業(yè)管理、治安、環(huán)境等，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為。

2、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。

3、租賃期間，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方。解除合同后，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金。

4、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

1、承租方按本合同約定交付租金，出租方如無正當(dāng)理由拒收，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

2、租賃期間，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方。雙方協(xié)商一致解除合同，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金。

3、租賃期間，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損、倒塌，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。

4、承租方在廠房?jī)?nèi)的裝修，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方，但安裝的設(shè)備、物品除外。雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀。超過7天，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。

5、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定，視為承租方放棄所有權(quán)，由出租方處理。

6、租賃期滿，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約;如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年，自10天期滿次日起計(jì)算。

7、租賃期滿，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

第九條 不可抗力和例外

1、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。

2、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后 10日內(nèi)將情況告之對(duì)方，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同。

3、合同履行期間，如非因承租方原因，廠房發(fā)生漏水、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條 爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟。

第十一條 合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的，則從其約定或規(guī)定。

第十二條 違約責(zé)任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約。

2、任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明。如果在10天內(nèi)不予以書面回答，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容。在此情形下，雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 索賠

1、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷。

2、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用，出租方不作任何補(bǔ)償。

4、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的，則屬違約，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

5、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi)、取證費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條 附則

1、本協(xié)議一式兩份(復(fù)印件無效)，出租方、承租方雙方各存一份，均具有同等法律效力。

2、本協(xié)議如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn)。

3、本協(xié)議中的“法律”指由全國(guó)人民代表大會(huì)或其常委會(huì)制訂頒布的條文：“法規(guī)”是指行政法規(guī)和地方性法規(guī)：“規(guī)章”是指部門規(guī)章和地方政府制訂的規(guī)章。

簽合時(shí)間：________年 ________月________日; 第三方證明人： ________(蓋印)

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇三

《合同法》第八條規(guī)定，依法成立的合同，對(duì)當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定履行自己的義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。這就是說，對(duì)于有效成立的合同，當(dāng)事人必須要履行到底。那么對(duì)于租房合同來說，租房者一般需要按照合同約定的期限居住。

1、當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除合同。當(dāng)事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時(shí)，解除權(quán)人可以解除合同。

(一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;

主要債務(wù);

(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;

(五)法律規(guī)定的其他情形。

3、承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失。承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。

4、承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。

6、當(dāng)事人對(duì)租賃期限沒有約定或者約定不明確，視為不定期租賃。當(dāng)事人可以隨時(shí)解除合同，但出租人解除合同應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知承租人。

7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金;因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同。

8、租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時(shí)明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時(shí)解除合同。

因此，在符合上述八種條件的情況下，租房合同沒到期是可以提前終止的'。

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇四

乙方：________有限公司

鑒于：

一、雙方于 年 月 日簽署的《________工程建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（以下簡(jiǎn)稱“原合同”）已經(jīng)部分執(zhí)行，建設(shè)方（____________公司）已經(jīng)事實(shí)上停止該工程項(xiàng)目的建設(shè)。

二、雙方確認(rèn)，乙方已經(jīng)完成原合同約定的設(shè)計(jì)工作量，甲方已經(jīng)按原合同約定支付乙方相應(yīng)的工程設(shè)計(jì)費(fèi)。

三、雙方已經(jīng)充分認(rèn)識(shí)到終止原合同的法律意義，并同意嚴(yán)格認(rèn)真履行本協(xié)議的各項(xiàng)約定。

據(jù)上，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就正式終止原合同事項(xiàng)特訂立本協(xié)議：

1.甲方確認(rèn)已經(jīng)收到乙方移交與原合同約定之工程項(xiàng)目相關(guān)之所有的工作資料和成果文件給甲方。如甲方在后續(xù)工作中發(fā)現(xiàn)有未移交的乙方在履行原合同過程中所產(chǎn)生的與合同項(xiàng)目相關(guān)的一切函件、資料或檔案，甲方保留向乙方索取的權(quán)利，乙方不得拒絕。

2. 乙方已履行了原合同規(guī)定的截至本協(xié)議簽署之日止的義務(wù)和服務(wù)工作，乙方自本合同簽署后，不再繼續(xù)提供原合同規(guī)定的服務(wù)。

3. 本協(xié)議簽署后，雙方之間不存在原合同約定的任何權(quán)利和責(zé)任。

4．此協(xié)議一式兩份，經(jīng)雙方蓋章后生效,甲乙雙方各持原件一份。

5．本協(xié)議自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。

甲方：________有限公司 乙方：________有限公司

甲方代表：

簽署日期:20__年 月 日

乙方代表：

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇五

乙方（承租方）xxxx有限公司

一、自本協(xié)議生效之日起，以上房屋租賃合同解除。合同解除后，甲乙雙方互不追究對(duì)方的違約責(zé)任。

二、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起 日內(nèi)，將房屋移交給甲方。移交前，乙方會(huì)同甲方驗(yàn)收房屋設(shè)施、設(shè)備及物品，驗(yàn)收合格后，乙方從承租的房屋內(nèi)搬走。

三、關(guān)于該租賃房屋的外裝修費(fèi)用，甲乙雙方協(xié)商聘請(qǐng)有資質(zhì)的單位，以該單位審定的結(jié)算價(jià)格為準(zhǔn)，多退少補(bǔ)。

四、乙方在管理使用該租賃房屋期間所發(fā)生的所有稅費(fèi)，包括：房屋產(chǎn)權(quán)稅、土地使用稅以及室內(nèi)的裝修、裝飾費(fèi)用等等，不再向甲方主張；甲方支付的室內(nèi)裝修、裝飾費(fèi)用貳佰萬(wàn)元，也不再向乙方主張。本協(xié)議生效后，甲乙雙方就該部分費(fèi)用互不相欠。

五、乙方應(yīng)在移交承租房屋同時(shí)，將該房屋裝修施工圖紙以及其他與該房屋有關(guān)的圖紙、資料等全部移交給甲方。

六、乙方就該房屋的隱蔽工程，在租賃合同解除后甲方需要時(shí)，負(fù)有說明和配合的義務(wù)。

七、如乙方按照約定，履行了本協(xié)議的全部義務(wù)，包括第五條及第六條的附隨義務(wù)，甲方免除乙方所欠合同解除前的租賃費(fèi)。

八、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

甲方： 乙方：

身份證號(hào)： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇六

十、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其它

第二十二條雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，當(dāng)事人可以向甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解;調(diào)解不成的，可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

當(dāng)事人一方也可以直接向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第二十四條本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第二十五條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

法定代表人(主要負(fù)責(zé)人)

或委托代理人

(簽字或蓋章)__________

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇七

甲方：陜西正坤實(shí)業(yè)開發(fā)有限公司寶雞分公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）

第一條：甲乙雙方同意解除年月日簽訂的《合同》及其它相關(guān)協(xié)議。自協(xié)議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對(duì)方的違約責(zé)任。

第二條：甲乙雙方同意對(duì)于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負(fù)擔(dān)責(zé)任。

第三條：鑒于合同未能履行是由于客觀經(jīng)濟(jì)形勢(shì)造成，甲乙雙方互不追求對(duì)方違約責(zé)任，乙方前期工作中所涉及到的已到位甲方現(xiàn)場(chǎng)的所有物料由乙方全部收回。

第四條：甲方如需繼續(xù)聘用相關(guān)人員，乙方無異議并無權(quán)干涉。相關(guān)人員工資自6月起由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。第五條：甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭(zhēng)議的權(quán)利，在本協(xié)議生效后，如果任何一方不履行本協(xié)議約定的義務(wù)，另一方有權(quán)尋求通過訴訟解決爭(zhēng)議。在訴訟過程中，本協(xié)議將不利于違約方的解釋。第六條：未盡事宜雙方協(xié)商解決。

第七條：本協(xié)議自簽字蓋章之日生效，協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第八條：雙方確認(rèn)：本協(xié)議是雙方共同協(xié)商的結(jié)果，其內(nèi)容是雙方真實(shí)意思表示，合法有效，雙方共同遵守。

甲方（簽章） ：乙方（簽 章） ：

日期：年 月 日 日期 ： 年 月 日

最新終止合同協(xié)議 終止合同精選篇八

乙 方：__________

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，現(xiàn)就以下

問題達(dá)成如下協(xié)議， 供甲、乙雙方共同遵守執(zhí)行。

一、乙方于____年____ 月____ 日與甲方簽訂的勞動(dòng)合同，該勞動(dòng)合同期限為____年____ 月____ 日至____年____ 月____ 日?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，雙方同意不再續(xù)訂勞動(dòng)合同，并于 年 月 日終止該勞動(dòng)合同，雙方之前的勞動(dòng)關(guān)系終止。

二、根據(jù)《勞動(dòng)合同書》及雙方協(xié)商約定，甲方一次性付清乙方剩余服務(wù)費(fèi)，合同簽訂之日起，乙方不再享受甲方服務(wù)費(fèi)支付。

三、《勞動(dòng)合同書》終止后，乙方應(yīng)于 年 月 日前將所有工作辦理好交接手續(xù)，包括乙方掌握和使用的公司一切文件、資料、信息、數(shù)據(jù)、 圖表、工作記錄，包括電子文檔及有關(guān)物品等向甲方移交清楚;同時(shí)交接經(jīng)手過的工作事項(xiàng)。

四、具體程序：乙方整理好應(yīng)該移交的各項(xiàng)資料，對(duì)未了事項(xiàng)和遺留問題要寫出書面說明材料。編制移交清單，列明移交的資料和物品等內(nèi)容，甲乙雙方簽字確認(rèn)。

五、簽訂本合同后，甲乙雙方不因勞動(dòng)關(guān)系的解除或終止引起任何訴訟。除本協(xié)議書約定外，甲、乙雙方基于勞動(dòng)關(guān)系所產(chǎn)生的其它一切權(quán)利義務(wù)均已了結(jié)，甲、乙不存在任何爭(zhēng)議。此后乙方無權(quán)以任何理由向甲方主張任何權(quán)利或提出任何要求。

六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽名(蓋章)后生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí) 一份，均具同等法律效力。

甲方(簽章)___________

甲方代表人：___________

乙方(蓋章) ___________

乙方代表人：___________

____年____ 月____ 日

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