隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來(lái)越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢？又該怎么寫呢？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
學(xué)校零星維修合同 零星合同精選篇一
承包人(乙方):____
按照《xxx合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)和政府規(guī)章,遵循平等、互利、自愿和誠(chéng)信原則雙方就___工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。
第一條 工程概況
工程名稱:____
工程地點(diǎn):____
承包范圍:____(群體工程應(yīng)附《工程項(xiàng)目一覽表》見附件))
承包方式:____
工期:本工程自 年 月 日開工,于 年 月 日竣工。
工程質(zhì)量:______
合同價(jià)款(人民幣大寫):_____。
本價(jià)款為包干價(jià),除本合同明文規(guī)定以外,不因任何原因做任何調(diào)整。
第二條 甲方工作
開工前 天,向乙方提供經(jīng)確認(rèn)的施工圖紙或作法說(shuō)明 份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。清除影響施工的障礙物。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等條件,辦理施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù)。
指派 為甲方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,辦理驗(yàn)收、變更、登記手續(xù)和其他事宜。
委托 監(jiān)理公司進(jìn)行工程監(jiān)理,監(jiān)理公司任命 總監(jiān)理工程師,其職責(zé)在監(jiān)理合同中應(yīng)明確,并將合同副本交乙方 份。
協(xié)助乙方保障周圍建筑物及裝修、設(shè)備管線、古樹名木、綠地等不受損壞。
如確實(shí)需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)審批手續(xù)。
協(xié)調(diào)有關(guān)部門做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防、垃圾處理等工作。
第三條 乙方工作
參加甲方組織的施工圖紙或作法說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底,需要乙方二次設(shè)計(jì)的工程,由乙方提供經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙和作法說(shuō)明 份,并擬定施工方案和進(jìn)度計(jì)劃,交甲方審定,二次設(shè)計(jì)費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。
指派 為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,辦理相關(guān)手續(xù)。嚴(yán)格按照?qǐng)D紙或作法說(shuō)明進(jìn)行施工,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄。參加竣工驗(yàn)收,編制工程結(jié)算。
遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹名木。做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)和垃圾消納等工作,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及周圍單位(住戶)的關(guān)系。
施工中未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門批準(zhǔn),不得隨意拆改原建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線。
工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
第四條 關(guān)于工期的約定
甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意,如果乙方能夠做到的,不應(yīng)拒絕。
因甲方未按約定完成工作,影響工期,工期順延。
因乙方責(zé)任,不能按期開工或中途無(wú)故停工,影響工期,工期不順延。
因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響,導(dǎo)致停工24小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延。
第五條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
本工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更和國(guó)家制訂的與本工程項(xiàng)目有關(guān)的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
本工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,由此造成停工,工期順延;若復(fù)驗(yàn)不合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不予順延。
由于甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。
由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不順延。
工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知 日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。
第六條 工程價(jià)款支付
本合同生效后,甲方分 次,按下表約定支付工程款。
工程竣工驗(yàn)收后,乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。甲方自接到上述資料 天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意。
第七條 關(guān)于材料供應(yīng)的約定
本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)或由甲方指定的材料、設(shè)備(見附表件二《甲供材料設(shè)備一覽表》和附件三《甲控材料設(shè)備一覽表》),應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。凡約定由乙方提貨的,甲方應(yīng)將提貨手續(xù)移交給乙方,由乙方承擔(dān)運(yùn)輸費(fèi)用。由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,對(duì)工程造成損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料,經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,保管費(fèi)已包含在合同價(jià)款中。由于乙方保管不當(dāng)造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。
凡由乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。若已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。
第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
甲方或乙方提供的施工圖紙或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《xxx消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,否則,由此導(dǎo)致的有關(guān)部門不批準(zhǔn)、不驗(yàn)收或造成安全事故,由責(zé)任方承擔(dān)。
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《xxx消防條例》和其他相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范。
由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失和法律后果。
第九條 獎(jiǎng)勵(lì)和違約責(zé)任
甲方不按本合同約定的時(shí)間支付工程款,每逾期一天,按應(yīng)付工程款總額的千分之三向乙方支付違約金。
由于乙方原因,逾期竣工,每逾期一天,乙方支付甲方合同價(jià)款千分之三的違約金。甲方要求提前竣工,乙方每提前一天,甲方支付乙方 元,作為獎(jiǎng)勵(lì)。
條逾期交工的責(zé)任。
乙方應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)周圍建筑物、設(shè)備管線、古樹文物不變損害,否則應(yīng)照價(jià)賠償。
甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意拆改原有建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
未經(jīng)甲方同意,乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。
未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動(dòng)用,造成損失由甲方負(fù)責(zé)。
因一方原因,合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),應(yīng)通知對(duì)方,辦理合同終止協(xié)議,并由責(zé)任方賠償對(duì)方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
第十條 爭(zhēng)議的處理
本合同在履行期間,雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方可采取協(xié)商解決或請(qǐng)有關(guān)部門進(jìn)行調(diào)解。
當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時(shí),可向人民法院起訴。
第十一條 其他約定
本工程需要進(jìn)行保修或保險(xiǎn)時(shí),應(yīng)另訂協(xié)議。
本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份。副本 份,甲方執(zhí) 份,乙方執(zhí) 份。
本合同履行完成后自動(dòng)終止。
(1)工程項(xiàng)目一覽表
(2)甲供材料設(shè)備一覽表
(3)甲控材料設(shè)備一覽表
(4)施工圖紙或作法說(shuō)明
(5)會(huì)議紀(jì)要
(6)設(shè)計(jì)變更
(7)工程預(yù)算書
(8)其他
甲方(蓋章): 乙方(蓋章):
法定代表人: 法定代表人:
代理人: 代理人:
單位地址: 單位地址:
電話: 電話:
傳真: 傳真:
郵編: 郵編:
開戶銀行: 開戶銀行:
戶名: 戶名:
帳號(hào): 帳號(hào):
年 月 日 年 月 日
學(xué)校零星維修合同 零星合同精選篇二
乙方：
經(jīng)協(xié)商，甲乙雙方就學(xué)府新城零星工程維修承攬施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、承包范圍：甲方指定的各項(xiàng)零星工程。
2、承包方式：包工包料
3、使用材料：由乙方自行選定，但必須保證質(zhì)量。
（一）甲方
1、做好施工前準(zhǔn)備工作，確保乙方能按時(shí)進(jìn)場(chǎng)施工。
2、保證乙方施工用水、用電等條件。
3、協(xié)助乙方維持現(xiàn)場(chǎng)秩序，及時(shí)處理各種問(wèn)題。
4、在施工過(guò)程中，施工若有變更，應(yīng)提前合理時(shí)間通知乙方做好相應(yīng)的準(zhǔn)備，并負(fù)責(zé)隨時(shí)檢查督促工作進(jìn)度和質(zhì)量。
（二）乙方
1、開工前應(yīng)通知甲方，以便甲方派人進(jìn)行監(jiān)督。
2、施工產(chǎn)生的垃圾乙方必須及時(shí)進(jìn)行清掃處理，保證施工現(xiàn)場(chǎng)的衛(wèi)生整潔、干凈。
3、乙方負(fù)責(zé)人要保證好施工人員的防火、防盜、防意外事
故等安全保障工作，發(fā)生相關(guān)損害的，由乙方自主承擔(dān)責(zé)任。
施工完畢后，由甲方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方應(yīng)予配合。
1、總工程量：按實(shí)際簽證工程量計(jì)算。
2、工程定價(jià)：以簽證協(xié)商價(jià)為準(zhǔn)。
3、總金額：伍拾肆萬(wàn)元整（最后以實(shí)際完成工程結(jié)算）。
發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)、有效、充分地履行維修義務(wù)。甲方不承擔(dān)材料、工錢、交通、食宿等任何費(fèi)用，但非乙方人為原因或不可抗力造成破壞的情形除外。
本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
委托人：
委托人：
年 月 日
年 月 日
學(xué)校零星維修合同 零星合同精選篇三
乙方：
1.本合同有效期限，自____年____月____日至____年____月____日止，為期_____。其中____年____月____日至____年____月____日止，為試用期。
2.在試用期內(nèi)，甲方發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的，可以即行解除本合同，并向乙方支付當(dāng)月出勤工資和政府規(guī)定的補(bǔ)貼。
1.甲方安排乙方從事_____工作。
2.甲方確因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要和乙方的能力表現(xiàn)，可變更乙方的工作。乙方有反映本人意見的權(quán)利，但未經(jīng)甲方批準(zhǔn)，必須服從。
3.乙方必須按照甲方確定的崗位責(zé)任，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成生產(chǎn)或工作任務(wù)。
1.甲方需為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的安全、衛(wèi)生的工作環(huán)境，保證乙方人身安全及人體在不受危害的環(huán)境條件下從事工作。
2.甲方根據(jù)乙方崗位，按照國(guó)家和公司有關(guān)規(guī)定向乙方提供必要的勞動(dòng)防護(hù)用品和高溫保健食品。
1.甲方實(shí)際每周工作___天（___小時(shí)），休息___天。
2.甲方確因工作（生產(chǎn)）需要乙方加班時(shí)，按照公司有關(guān)規(guī)定給予乙方一定的補(bǔ)償，或者給予相應(yīng)時(shí)間的調(diào)休。
3.乙方享有國(guó)家規(guī)定的法定節(jié)假日、婚假、喪假、計(jì)劃生育假等有薪假期。
4.乙方如有正當(dāng)理由，經(jīng)過(guò)申請(qǐng)批準(zhǔn)，可請(qǐng)事假。甲方不負(fù)責(zé)發(fā)放事假期間的薪酬、獎(jiǎng)金和補(bǔ)貼（除國(guó)家規(guī)定補(bǔ)貼外）。
1.按公司現(xiàn)行工資制度確認(rèn)乙方月工資_____元。甲方實(shí)行新的工資制度時(shí)，乙方的工資待遇按新制度予以調(diào)整。
2.甲方發(fā)薪日期為每月___日。
3.甲方將根據(jù)公司的經(jīng)濟(jì)效益和對(duì)乙方的工作考評(píng)結(jié)果，按其所擔(dān)任的職、級(jí)，不定期調(diào)整乙方的工資。甲方還將按董事會(huì)制定的各有關(guān)規(guī)定及職工的勞動(dòng)態(tài)度、工作效率，給予獎(jiǎng)金和津貼。
1.甲方根據(jù)《外商投資企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》為乙方向有關(guān)部門投保養(yǎng)老保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)，乙方除養(yǎng)老保險(xiǎn)外的社會(huì)保險(xiǎn)按《規(guī)定執(zhí)行。
2.在職中國(guó)職工因工受傷的醫(yī)療、生活費(fèi)用，以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國(guó)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。
工傷經(jīng)過(guò)醫(yī)療終結(jié)后，屬部分喪失勞動(dòng)能力，但尚能工作的，由單位分配適當(dāng)工作。
3.乙方患病或非因工負(fù)傷，在合同期內(nèi)，工作時(shí)間在___年以內(nèi)，累計(jì)享有醫(yī)療期___個(gè)月，以后工作時(shí)間每增加___年，可相應(yīng)延長(zhǎng)醫(yī)療期___個(gè)月，但最長(zhǎng)不得超過(guò)___個(gè)月。對(duì)在企業(yè)工作20年以上以及在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中表現(xiàn)卓著有較大貢獻(xiàn)的，醫(yī)療期可由甲方?jīng)Q定適當(dāng)延長(zhǎng)。醫(yī)療期間的生活費(fèi)用、醫(yī)療費(fèi)用，以及死亡喪葬費(fèi)和家屬撫恤費(fèi)，參照本市國(guó)有企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，由甲方承擔(dān)。
4.甲方依照政府規(guī)定向乙方支付獨(dú)生子女費(fèi)、幼托費(fèi)、交通補(bǔ)貼、回族津貼等福利費(fèi)用，并積極辦好必要的集體福利。
1.乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)。
2.乙方應(yīng)遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，遵守甲方規(guī)定的工作程序、保密規(guī)定等制度。
3.乙方觸犯國(guó)家的法律，被判刑、勞動(dòng)教養(yǎng)的，以及被除名、開除的，本合同自行解除。
1.符合下列情況之一的，甲方可以解除本合同，辭退乙方：
（1）在試用期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)乙方不符合錄用條件的；
（4）甲方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)變化，企業(yè)調(diào)整而多余的職工；
（5）企業(yè)宣告解散或合營(yíng)期滿的。
2.符合下列情況之一的，甲方不得解除本合同，辭退乙方：
（1）乙方因病或非因工負(fù)傷在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)；
（3）實(shí)行計(jì)劃生育的女職工，在孕期、產(chǎn)期及哺乳期間的。
3.有下列情況之一的`，乙方可以解除本合同：
（2）甲方不按照本合同規(guī)定，向乙方支付勞動(dòng)報(bào)酬的；
（3）甲方不履行本合同或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)侵害乙方合法權(quán)益的；
（4）乙方有正當(dāng)理由，不能或不愿繼續(xù)工作，需要辭職并經(jīng)甲方同意的。
4.甲方依照政府規(guī)定向乙方支付獨(dú)生子女費(fèi)、幼托費(fèi)、交通補(bǔ)貼、回族津貼等福利費(fèi)用，并積極辦好必要的集體福利。
6.本合同期滿，甲乙雙方勞動(dòng)關(guān)系即行解除，乙方去向按《?????》規(guī)定辦理。如需續(xù)訂，應(yīng)在期滿前____個(gè)月雙方協(xié)商同意。
甲乙雙方任何一方違約且給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失，都要承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。具體賠償金額由非違約方和企業(yè)工會(huì)，根據(jù)違約者的責(zé)任大小和給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的情況確定。乙方違約，按甲方獎(jiǎng)懲辦法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
1.甲乙雙方履行本合同和因辭退、除名、開除乙方而發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議時(shí)，適用勞動(dòng)爭(zhēng)議程序。
2.勞動(dòng)爭(zhēng)議的程序?yàn)椋?/p>
（1）由甲乙雙方協(xié)商解決；
（2）協(xié)商不能解決的，可通過(guò)企業(yè)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解；
（3）協(xié)商、調(diào)解不能解決的，由爭(zhēng)議的一方或雙方向__________勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。任何一方不服仲裁裁決的，可在收到仲裁裁決書之日起15天內(nèi)，向甲方所在地人民法院提出訴訟。
應(yīng)按xxx中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)有關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)條款執(zhí)行。如本合同所列條款與國(guó)家法律、法規(guī)相抵觸時(shí)，應(yīng)以國(guó)家政府的法律、法規(guī)為準(zhǔn)。
本合同標(biāo)準(zhǔn)文本報(bào)上級(jí)有關(guān)部門：____________勞動(dòng)局、__________人事局和__________總工會(huì)備案。
本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽或蓋章后生效，兩份合同具有同等法律效力。
乙方：
學(xué)校零星維修合同 零星合同精選篇四
乙方(全稱)：
依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一.工程概況
工程名稱：烏龍泉中學(xué)南側(cè)圍墻維修工程。
工程內(nèi)容：烏龍泉中學(xué)南側(cè)(付家灣住戶旁)圍墻拆除、打基、新建及砂漿搓面等。
工程承包內(nèi)容：對(duì)上述工程內(nèi)容實(shí)行包工、包料、包安全，經(jīng)費(fèi)包干。
二.工程承包總金額：人民幣柒仟伍佰元整(7500.00元)
三.合同工期
四.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：質(zhì)量等級(jí)為“合格”工程。
五.安全
嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護(hù)規(guī)定，嚴(yán)禁有安全事故發(fā)生，乙方必須做好安全防范措施，施工期間發(fā)生工傷事故所引起的經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任，均由乙方負(fù)責(zé)。
六.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽字之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
學(xué)校零星維修合同 零星合同精選篇五
根據(jù)《xxx合同法》、《xxx建筑法》及北京市《建筑安裝工程承包條例》等法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公正和誠(chéng)實(shí)信用的原則，甲乙雙方就 工程的承包工程達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 工程概況
工程名稱：
工程地址：
工程做法： 詳見附頁(yè)
第二條 工程分包性質(zhì)及內(nèi)容
承包方式：乙方包工包料、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包工程驗(yàn)收質(zhì)量達(dá)到“合格”標(biāo)準(zhǔn)、包維修、包施工中乙方工人安全、文明施工等措施保護(hù)。
承包內(nèi)容：技術(shù)中心(養(yǎng)護(hù)室和試驗(yàn)房)及4號(hào)樓維修(地下一層泵和水管)。
第三條 合同工期
承包人進(jìn)場(chǎng)時(shí)間： 。
工程完工時(shí)間： 。
工期要求：以發(fā)包人規(guī)定的工期為準(zhǔn)。承包人應(yīng)無(wú)條件滿足發(fā)包人要求工期，以保證發(fā)包人規(guī)定的總工期順利實(shí)現(xiàn)。
承包人應(yīng)組織工人按安全、工期、質(zhì)量等要求完成工作量，如未按發(fā)包人要求完成工作量，發(fā)包人有權(quán)清退承包人，由此發(fā)生的一切后果由承包人承擔(dān);如發(fā)生拖延工期，每拖延一天應(yīng)由承包人賠償發(fā)包方工程價(jià)款總額的10%，累計(jì)計(jì)算，結(jié)算時(shí)從工程款中一次性扣除。
第四條 承包勞務(wù)價(jià)款
承包工程量清單總價(jià)：依據(jù)施工圖紙、施工方案、工程量清單單價(jià)一次性包死，清單單價(jià)包含主材、人工費(fèi)、輔材費(fèi)、機(jī)具費(fèi)、措施費(fèi)、規(guī)費(fèi)(含工人工傷、醫(yī)療、住房、養(yǎng)老等所有保險(xiǎn)及相關(guān)費(fèi)用)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金所有費(fèi)用,施工現(xiàn)場(chǎng)不發(fā)生任何費(fèi)用，如需變更則補(bǔ)辦變更手續(xù),雙方共同確認(rèn)后生效。
工程固定包干總價(jià)： , 詳見附頁(yè)。
第五條 工程質(zhì)量
嚴(yán)格按國(guó)家及北京市有關(guān)規(guī)范規(guī)程及標(biāo)準(zhǔn)施工并滿足發(fā)包人技術(shù)交底中的要求;定期由發(fā)包人總公司質(zhì)檢人員及技術(shù)人員對(duì)已施工程部位進(jìn)行檢查驗(yàn)收，對(duì)于不合格部位酌情進(jìn)行罰款處理。
工程質(zhì)量未達(dá)到發(fā)包人要求時(shí)限期整改，限期整改后仍達(dá)不到要求發(fā)包人有權(quán)清退，承包人由此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承擔(dān)。
第六條 工期順延條件
在施工過(guò)程中停水、停電連續(xù)影響8小時(shí)以上;
因建設(shè)單位(業(yè)主)提出的重大變更而引起的工期順延，發(fā)包方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)以書面的形式確定順延時(shí)間。
因人力不可抗拒的自然災(zāi)害而影響的工程進(jìn)度，可按實(shí)際情況由甲方確定公認(rèn)的順延日期(天氣情況不在此范圍內(nèi))。
第七條 工程量結(jié)算及工程款支付
工程款支付：合同生效后，施工人員及施工器具進(jìn)場(chǎng)7天內(nèi)付至合同總價(jià)的30%。工程竣工并驗(yàn)收合格(手續(xù)齊全)后7個(gè)工作日內(nèi)撥付至80%工程款;經(jīng)審計(jì)合格后支付95%的工程款，工程合同價(jià)款的5%作為本工程的質(zhì)量保修金，待質(zhì)量保修期滿后付清。
自竣工驗(yàn)收合格后滿一年沒(méi)有質(zhì)量問(wèn)題余款一次性無(wú)息付清，本工程免費(fèi)保修五年。
第八條 發(fā)包方的責(zé)任與義務(wù)
負(fù)責(zé)提供施工現(xiàn)場(chǎng)的水電條件，包括道路暢通、轉(zhuǎn)運(yùn)材料、堆料場(chǎng)地提供220v及380v施工電源、水源。
負(fù)責(zé)工程的協(xié)調(diào)及本項(xiàng)工程的施工技術(shù)和質(zhì)量要求的巡檢工作。
負(fù)責(zé)施工的檢查驗(yàn)收工作。
提供施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾堆放場(chǎng)地。
第九條 承包方的責(zé)任與義務(wù)
承包方應(yīng)在簽訂合同后3日內(nèi)提交本工程人員花名冊(cè)、公司施工資質(zhì)、保險(xiǎn)證明。在施工生產(chǎn)過(guò)程中，乙方應(yīng)保證人員相對(duì)穩(wěn)定，不能隨意變更人員，人員變動(dòng)率小于5%，若有人員調(diào)動(dòng)，須經(jīng)發(fā)包方項(xiàng)目經(jīng)理許可。
承包方所有進(jìn)場(chǎng)人員必須符合北京市建委、勞動(dòng)部等部門的相關(guān)法律、法規(guī)要求，否則一切后果由承包方承擔(dān)。
承包方與發(fā)包方簽訂《安全責(zé)任協(xié)議》，凡因承包方未按操作規(guī)程操作、施工違章操作等造成人員傷亡、機(jī)械事故、質(zhì)量事故等給甲方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失均由承包方承擔(dān);因乙方原因，給乙方帶來(lái)的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方自行承擔(dān);發(fā)包方有權(quán)因承包方違約將承包方清退出場(chǎng)，另行安排施工隊(duì)伍。
承包方需按發(fā)包方提供的施工方案及技術(shù)交底進(jìn)行保質(zhì)保量施工，服從發(fā)包方現(xiàn)場(chǎng)各項(xiàng)管理?xiàng)l例。
文明施工，作好成品保護(hù)工作。因承包方原因造成的成品破壞，責(zé)任由承包方承擔(dān)。
施工垃圾應(yīng)按甲方的指定地點(diǎn)及時(shí)清理。
保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，承包方應(yīng)在接到發(fā)包方通知十二小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行修復(fù)，使其達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求，使業(yè)主滿意。
承包方對(duì)所施工工程應(yīng)按有關(guān)質(zhì)量保修規(guī)定承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任，簽訂質(zhì)量保修書的按質(zhì)量保修書條款執(zhí)行，未簽訂的則按發(fā)包方通知及要求進(jìn)行質(zhì)量保修，由發(fā)包方自行維修的費(fèi)用可從保修金中扣除。
承包方需提供正式有效發(fā)票。若提供虛假發(fā)票，發(fā)包方有權(quán)按假發(fā)票面額的2倍處罰承包方。
第十條 材料
甲方指定部位所用指定材料，乙方不得擅自更改材料，除征得甲方同意，否則甲方有權(quán)清退承包方出場(chǎng)。
部分材料由甲方負(fù)責(zé)提供并運(yùn)至現(xiàn)場(chǎng)(見附頁(yè)),并由廠家提供檢驗(yàn)報(bào)告及進(jìn)場(chǎng)復(fù)試等材料檢驗(yàn)工作，檢驗(yàn)不合格者，不得進(jìn)場(chǎng)。
在施工過(guò)程中，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格主材、輔材和工序，立即清退出場(chǎng)，不予結(jié)算工程款，且乙方賠償一切損失。
第十一條 違約賠償
如承包方違反合同約定，屬承包方違約，承包方須向發(fā)包方支付合同總價(jià)20%的違約金。違約金賠償不排除乙方按合同約定繼續(xù)完成工程項(xiàng)目。
第十二條 協(xié)議爭(zhēng)議
發(fā)包方與承包方雙方如果發(fā)生合同爭(zhēng)議可以通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可向北京市朝陽(yáng)區(qū)人民法院訴訟解決。
第十三條 協(xié)議的生效與終止
本合同需經(jīng)發(fā)包方、承包方雙方共同蓋章,委托代理人簽字后生效，待本工程竣工交驗(yàn)合格保質(zhì)期滿后即終止。
第十四條 其他
本合同共六頁(yè)，一式兩份。
發(fā)包方(蓋章) 承包方(蓋章)
年月日：
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