2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用

在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來(lái)越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編給大家?guī)?lái)的合同的范文模板，希望能夠幫到你喲!

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇一

地址：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

地址：

依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《裝飾裝修工程合同條例》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，協(xié)商一致，并結(jié)合本工程具體情況，達(dá)成如下協(xié)議，共同守約。

1、工程名稱：

2、工程地點(diǎn)：

3、工程內(nèi)容：

4、承包方式：以下兩種方式，雙方選擇_______________種方式。

（1）包工包料（2）包工不包料

5、工程價(jià)款：

（1）雙方確定合同額為_____________元，金額大寫_________________________（人民幣）。

（2）設(shè)計(jì)費(fèi)為______________元，金額大寫________________________________（人民幣）。

6、施工期限：

計(jì)劃開工日期：________年____月____日，計(jì)劃完工日期：________年_____月_____日，總共________天。

7、工期順延情形

（1）按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地，電源線路未能接通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場(chǎng)施工。

（2）不屬于系數(shù)范圍內(nèi)的重大設(shè)施變更，工程資料不準(zhǔn)致使設(shè)計(jì)方案改變或出于施工無(wú)法進(jìn)行而影響進(jìn)度。

（3）在施工中如因停電、停水而影響正常施工的。

（4）因甲方材料供應(yīng)不及時(shí)而影響施工。

（5）未按合同規(guī)定撥預(yù)付款，工程進(jìn)度款或代購(gòu)材料差價(jià)款而影響施工。

（6）因政府行為、自然災(zāi)害等人力不可抗拒的因素，而延誤工期。

8、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1、開工前________天，為乙方接通施工現(xiàn)場(chǎng)電、水、交通，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工作。

2、做好材料的及時(shí)供應(yīng)工作，發(fā)現(xiàn)材料不足時(shí)需立即補(bǔ)足。

3、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)理負(fù)責(zé)工程竣工驗(yàn)收。

4、及時(shí)支付工程款，不得無(wú)故拖延。

1、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按期保質(zhì)保量完成工程。

2、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔。嚴(yán)格執(zhí)行市（區(qū)）縣有施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定，不得擾民及污染環(huán)境。

3、安全、文明施工，不得酒后作業(yè)。

若工程項(xiàng)目或施工方式需要變更，雙方應(yīng)進(jìn)行協(xié)商，可以協(xié)商一致的則簽訂書面變更協(xié)議，同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期。不能協(xié)商一致的，雙方可解除合同。

1、隱蔽工程，甲方需派技術(shù)負(fù)責(zé)人會(huì)同乙方對(duì)隱蔽工程24小時(shí)進(jìn)行檢查，驗(yàn)收合格并簽署意見，由乙方保存作為竣工驗(yàn)收依據(jù)。

2、工程竣工后乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收，甲方自接到驗(yàn)收通知后，兩天內(nèi)組織驗(yàn)收，填寫驗(yàn)收單，逾期即視為該工程驗(yàn)收合格，在工程款結(jié)清后辦理移交手續(xù)。

1、第一次于合同簽訂之日，甲方支付合同總額的_______%，即_______元。

2、第二次于完成工程的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即________元。

3、第三次于完成工程的_______%時(shí)，甲方支付合同總額的________%，即________元。

4、工程驗(yàn)收合格后，由乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算，并將有關(guān)資料送交甲方，甲方接到資料后______日內(nèi)如未有異議，即視為同意。雙方填寫工程結(jié)算清單，______日內(nèi)付清余款。

1、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同的約定或違反國(guó)家法律、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，遭受罰款或給守約方造成經(jīng)濟(jì)損失的，均由違約方承擔(dān)責(zé)任，并賠償守約方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失。

2、未辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的，由甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、因單方原因，造成合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，違約方應(yīng)及時(shí)通知另一方，辦理合同終止手續(xù)，并由違約方賠償守約方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。

4、甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向乙方支付違約金_____________元。

5、由于甲方原因，工期延誤，每延誤一天向乙方支付違約金______________元。

6、由于乙方原因，工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方負(fù)責(zé)修理，工期不予順延。

7、由于乙方原因，工期延誤，每延誤一天向甲方支付違約金_______________元。

1、本工程保修期為________年，自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起計(jì)算。

2、乙方提供終身維修服務(wù)，保修期外的維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

3、因人為破壞、甲方指定或提供材料的質(zhì)量原因或自然災(zāi)害和人力不可抗拒的因素等造成的損失不在保修范圍。

本協(xié)議執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。

1、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效。

2、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

3、本合同在工程竣工驗(yàn)收和款項(xiàng)結(jié)清后自動(dòng)終止。

甲方：

代表人：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

乙方：

責(zé)任人：

合同履行地：

簽訂時(shí)間：________年____月____日

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇二

發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承包方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)森林法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，本著“公開、誠(chéng)信、平等、自愿”的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商，就林地承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下條款，以茲共同遵守。

一、發(fā)包方依法將坐落在本溪滿族自治縣高官鎮(zhèn)村的承包林地承包給承包方，允許承包方在不破壞上層林木的條件下，利用林地發(fā)展林下中藥材、山野菜等其他適合林下種植的項(xiàng)目。

二、發(fā)包方林地具體位置及林班、小班、面積、樹種等概況：承包林地地點(diǎn)：村組，小地名：;林班/小班：;樹種：;面積(公頃)：。四至：東至、南至、西至、北至。

三、合同期限：從20xx年11月18日至20xx年11月17日止。

四、承包費(fèi)用：在合同承包期限內(nèi)，承包方不以現(xiàn)金的方式支付發(fā)包方林地使用費(fèi)，而是以承包林地經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所產(chǎn)生效益的百分之二十作為發(fā)包方的承包費(fèi);如果承包方在承包的林地內(nèi)發(fā)展的林下經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目在合同期內(nèi)沒有產(chǎn)生出任何經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，則不需要向發(fā)包方支付承包林地使用費(fèi)。

五、發(fā)包方發(fā)包的林地不能有任何爭(zhēng)議、糾紛和債務(wù)。

六、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)發(fā)包方享有的權(quán)利

1、有權(quán)制止承包方損害承包的林地、林木等森林資源行為;

2、發(fā)包方不承擔(dān)承包方因經(jīng)營(yíng)不善而生產(chǎn)的損失;

3、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他權(quán)利。

(二)、發(fā)包方承擔(dān)的義務(wù)

1、維護(hù)承包方的林地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，不得擅自變更、解除承包經(jīng)營(yíng)合同;

3、法律、法規(guī)所規(guī)定的其他義務(wù)。

(三)、承包方享有的權(quán)利

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

(四)、承包方承擔(dān)的義務(wù)

1、合理利用林地，不得非法改變林地用途，要依法經(jīng)營(yíng);

3、法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

七、違約責(zé)任

(三)、如承包方有私自進(jìn)行改變林地用途的行為，發(fā)包方有權(quán)利責(zé)令其停止非法行為并恢復(fù)原貌，并視情節(jié)交由相關(guān)部門依法處理。

八、本合同自雙方簽字之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇三

房主：(稱甲方)

建筑施工隊(duì)：(稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí)際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。

一、工程概況

1、工程項(xiàng)目名稱：私人住宅;

2、工程施工地點(diǎn)：小南村六組;

3、承包方式：包工不包料(單包);

4、承包價(jià)格：每平方米工價(jià)為 元。

二、工程期限

2、施工途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)、更改施工圖紙，工期適量增減。

三、甲方責(zé)任

1、甲方向乙方提供建筑施工圖;

2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;

4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。

四、乙方責(zé)任

4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位;

7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)、遵守操作規(guī)程、配置安全設(shè)施、防范安全事故。否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財(cái)產(chǎn)損失，由乙方全部負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何連帶責(zé)任。

五、付款方式

根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑實(shí)際面積核算，分期付款，進(jìn)場(chǎng)預(yù)付 萬(wàn)元，基礎(chǔ)完成后付 萬(wàn)元，一層蓋板付 萬(wàn)元，屋頂面完工付 萬(wàn)元，內(nèi)粉完工付 萬(wàn)元，外粉及墻貼面完工付 萬(wàn)元。待工程竣工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款付清。

六、其它

1、施工人員的安全保險(xiǎn)金，由乙方出資購(gòu)買;

2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄;甲方所有損失由乙方賠付。

3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙雙方簽字后生效，具有法律效力作用。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇四

倉(cāng)庫(kù)租賃合同是出租人將倉(cāng)庫(kù)交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。倉(cāng)庫(kù)租賃合同屬于房屋租賃合同的一種，與其他房屋租賃合同相比，其特點(diǎn)在于租賃標(biāo)的是倉(cāng)庫(kù)而不是普通房屋，租賃的目的通常是工業(yè)和商業(yè)目的而不是居住。這里給大家分享一些關(guān)于庫(kù)房租賃合同范本，希望對(duì)大家有所幫助。

出租方(甲方) :

身份證號(hào)：________________

承租方(乙方):

身份證號(hào)：________________

一、甲方將________內(nèi)________平方的庫(kù)房和房屋________間出租給乙方。

二、租用時(shí)間：自______年_____月_____日起，至______年_____月_____日止。共____年。

三、租金：年租金為________元整。

四、租金的繳納方式：自合同簽訂之日起，每年提前_____個(gè)月全款付清下一年度的租金。乙方需要向甲方交納_____元的押金，_____年合同期滿后，甲方返還乙方押金。

五、水電費(fèi)等與房屋租賃有關(guān)的一切相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。在乙方使用甲方庫(kù)房期間，發(fā)生問(wèn)題，給甲方房屋造成損失，乙方要負(fù)完全責(zé)任，及時(shí)給甲方維修，發(fā)生的一切維修費(fèi)用也均由乙方承擔(dān)。經(jīng)雙方協(xié)定根據(jù)需要進(jìn)行改造裝修，乙方不繼續(xù)租用時(shí)還原房屋原來(lái)的樣式。

六、合同期滿，乙方欲繼續(xù)租用時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月告知甲方。若乙方不再繼續(xù)租用，在合同期滿時(shí)，將房屋交給甲方，如果不按期交付，乙方每拖延一天，按年租金的_____%交納違約金給甲方。

七、如果乙方到期后，乙方繼續(xù)租廠房，甲方要變動(dòng)房?jī)r(jià)時(shí)候，也應(yīng)該在_____個(gè)月通知乙方，如果甲方違約，也賠償乙方_____個(gè)月的租金。

八、甲方如有房屋拆遷等政府性變動(dòng)，甲方應(yīng)提前_____個(gè)月通知乙方，并退還剩余的租金。(按月計(jì)算)

九、乙方有下列情況之一時(shí)，甲方可以終止合同，收回房屋，并由乙方合同規(guī)定支付違約金。

1、拖欠租金超過(guò)1個(gè)月的。

2、把承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自交換使用的;

3、未經(jīng)甲方同意私自改變承租用途的;

4、未經(jīng)甲方書面同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的;

5、造成房屋損壞。

十、承租期內(nèi)，如乙方經(jīng)營(yíng)違約違法，其造成的一切后果由乙方負(fù)責(zé)。

十一、承租期內(nèi)，如所租房屋人為造成損失，由乙方按損失價(jià)格賠償。

十二、在承租期內(nèi)，乙方自行解決自己的財(cái)產(chǎn)、物品及人員的安全。如出現(xiàn)案件或其他損失與甲方無(wú)關(guān)。

十三、本合同自簽字之日起生效，一式_____份，甲乙雙方各執(zhí)_____份。如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

甲方(簽字)： 乙方(簽字)：

出租方(甲方)： 承租方(甲方)：

證件類型及編號(hào)： 證件類型及編號(hào)：

甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商達(dá)成以下倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本：

一、租賃庫(kù)房情況

甲方將位于 的倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃給乙方使用，面積為_________平方米;本租賃物的功能為_____________ , 包租給乙方使用。如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行，本租賃物采取包租方式，由承租方自行管理。

二、租賃期限

租賃期限為 年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。租賃期滿后如續(xù)約乙方有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同，價(jià)格以本合同價(jià)每?jī)赡赀f增5%。

三、交付情況

在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。交付時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以交接單的形式簽字確認(rèn)，并可附照片。對(duì)分期交付的，分期交接確認(rèn)。

四、租賃費(fèi)用

1、庫(kù)房租金按每月每平方米人民幣_(tái)________元，庫(kù)房的電費(fèi)按每度電_______元。

2、房租按月交付，乙方應(yīng)于每月___號(hào)之前向甲方支付當(dāng)月租金

3、乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)、保養(yǎng)，并保證在本合同終止時(shí)房屋主體的完整正常，甲方對(duì)此有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在租賃期間應(yīng)愛護(hù)租賃物，因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的應(yīng)負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4、乙方在租賃期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國(guó)消防條例》以及其他防火規(guī)定，積極配合出租方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由承租方承擔(dān)。

5、 乙方在使用租賃物時(shí)必須遵守中華人民共和國(guó)的法律、地方法規(guī)以及有關(guān)租賃物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。倘由于乙方違反上述規(guī)定而影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所造成損失由承租方賠償。

五、裝修條款

1、在租賃期內(nèi)如乙方必須對(duì)租賃物進(jìn)行裝修、改建，要事先向甲方說(shuō)明、改建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，進(jìn)行合理改建。

六、轉(zhuǎn)租

1、經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變，轉(zhuǎn)租內(nèi)容必須在原有甲、乙雙方租賃合同的基礎(chǔ)上約定執(zhí)行。

2、乙方須要求轉(zhuǎn)租戶簽署保證書，保證其同意履行原有合同中有關(guān)轉(zhuǎn)租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對(duì)甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶無(wú)條件遷離租賃物。

七、倉(cāng)庫(kù)租賃合同的解除

1、在租賃期內(nèi)，若遇乙方欠交租金或其他費(fèi)用超過(guò) 天，甲方有權(quán)提前解除本合同，在甲方以等書面方式通知乙方(包括受轉(zhuǎn)租人)之日起，本合同自動(dòng)終止。

2、乙方確需提前解約，須提前2個(gè)月通知甲方，且向甲方交回租賃物、交清承租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。

八、免責(zé)條款

因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害等不可抗因素致使任何一方不能履行本合同時(shí)，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗因素的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件，遭受不可抗力的一方由此而免責(zé)。

九、合同終止

本合同提前終止或有效 期屆滿，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)于終止之日遷離租賃物，并將其返還甲方。乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應(yīng)向甲方原價(jià)支付租金，但甲方有權(quán)堅(jiān)持收回租賃物。

時(shí) 間： 時(shí)間：

甲方(出租方)： 乙方(承租方)：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

一、租賃期限

1、租賃期限為一年，時(shí)間為 年 月 日至 年 月 日。

二、租金支付方式

1、乙方支付房租為一年支付一次，一次支付甲方房租現(xiàn)金柒千元整，支付房租時(shí)間為每年的 月 日之前。

2、乙方轉(zhuǎn)租本合同約定的庫(kù)房須征得甲方同意，方可轉(zhuǎn)租。

三、庫(kù)房及住房租賃用途

1、乙方承租庫(kù)房用于摩托車配件存放，不得從事違反有關(guān)法律法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

四、雙方的權(quán)利義務(wù)

1、乙方經(jīng)營(yíng)中所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

2、乙方不按照本合同約定的時(shí)間和金額支付房租，甲方有權(quán)收回庫(kù)房，且不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

3、在租賃期間，庫(kù)房發(fā)生的任何事故由乙方負(fù)全部責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。

4、租賃期滿后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

5、未經(jīng)過(guò)甲方同意，乙方不得擅自裝修、改建。

6、因?yàn)橐曳降?行為導(dǎo)致甲方有任何損失，乙方須賠償甲方。

7、乙方不得違反本合同的所有約定，乙方違反本合同約定甲方有權(quán)收回庫(kù)房，且不對(duì)乙方進(jìn)行任何補(bǔ)償。

8、甲方需出售本庫(kù)房時(shí)，需另以同等面積大小的庫(kù)房提供給乙方使用,甲方不對(duì)乙方提供任何補(bǔ)償。

五、管轄權(quán)

1、當(dāng)事人雙方如果發(fā)生糾紛，當(dāng)事人一方可以向人民法院提起訴訟，訴訟管轄法院經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商確定為合同簽訂地大方縣人民法院。

甲方： 乙方：

(手印) (手印)

年 月 日

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇五

鑒于乙方多年一直為_____________大酒店的高級(jí)管理人員，對(duì)_____________大酒店有充分了解和熟悉，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)

合同

乙方承包經(jīng)營(yíng)________大酒店，_____________大酒店的經(jīng)營(yíng)范圍見營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2.該酒店現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。

該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在承包期滿交還還給甲方時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

3.本合同簽訂后______日內(nèi)，甲乙雙方共同對(duì)移交給乙方的______大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

1.該酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

2.承包期滿，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。

乙方如要求續(xù)承包，則必須在承包期滿______個(gè)月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂承包合同。

1.該酒店每年承包金為___________元(大寫_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾______元整)。

2.承包金支付方式如下：

a　分二次付款，自本同生效后________幾天內(nèi)付清，第一次應(yīng)交承包金_____元;第二次到_______時(shí)止，需交_______元。

b　一次性付清，至本合同生效______天內(nèi)全部繳清。

1.甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用：

(1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房屋有關(guān)的費(fèi)用，由甲方負(fù)擔(dān)。

(2)__________________________

2.乙方交納以下費(fèi)用：

(1)乙方以一定的自有資金作抵押(或擔(dān)保)，乙方的抵押(擔(dān)保)額為________元。

(2)乙方應(yīng)按時(shí)交納稅收及相關(guān)的費(fèi)用，如不按時(shí)交納費(fèi)用引起的后果則由乙方全部承擔(dān)責(zé)任。

(3)___________________________

1.在承包期限內(nèi)，甲方保證該房屋的使用安全(乙方使用不當(dāng)除外)，其它所屬硬件設(shè)施的維修責(zé)任由乙方自行負(fù)責(zé)。

a.甲方提出進(jìn)行維修須提前_______日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

b. 對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

2.乙方應(yīng)合理使用其所承包的房屋及其附屬硬件設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。

3.乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)酒店的原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用。

第八條　酒店的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1.在承包期間，甲方有權(quán)依法定程序出賣乙方所承包的酒店。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。

2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三人轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借酒店。

3.甲方出售該酒店，在________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

1.本合同生效后具有法律約束力，甲、乙雙方均不得隨意變更或者解除本合同，需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的書面協(xié)議。

2.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

(1)提供不符合約定條件的酒店設(shè)施，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

(2)甲方未履行房屋的修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響經(jīng)營(yíng)。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓該酒店。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆遷變動(dòng)酒店結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，不得應(yīng)用于酒店以外的用途。

(5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成損失的。

(7)拖欠承包金累計(jì)_______元。

4.承包期滿合同自然終止。

5.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者無(wú)法完全履行時(shí)，甲、乙雙方協(xié)助商一致，可以變更或者解除合同。

第十條　酒店交付及收回的驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證承包期間酒店本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于正常使用狀。

2.驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)的，應(yīng)于______日內(nèi)向?qū)Ψ教岢霎愖h。

3.乙方應(yīng)于承包期滿后，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。

4.乙方交還甲方的酒店及附屬設(shè)施應(yīng)保持完好的狀態(tài)，不得留下物品或者影響酒店的正常經(jīng)營(yíng)。對(duì)未經(jīng)同意留下的物品，甲方有權(quán)處置。

1.甲、乙雙方應(yīng)全面實(shí)際履行　 本合同，不履行或者不完全履行的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任。

2.在承包期間，乙方有第九條第三款的行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回酒店的經(jīng)營(yíng)權(quán)，乙方應(yīng)按照合同總承包金的_____%向甲方支付違約金。

3.承包期間，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的_______%支付甲方滯納金。

3.在承包期間，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的____%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.在承包期滿，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付________元的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。

在承包期限內(nèi)，乙方應(yīng)以甲方的名義，向保險(xiǎn)公司投保如下的保險(xiǎn)，并在保單上注明甲方是投保人，乙方是附加受保人。

(1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)

(2)公眾責(zé)任險(xiǎn)

(3)勞工保險(xiǎn)

(4)其他按國(guó)際酒店行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)投的保險(xiǎn)。

第十三條　關(guān)于酒店公章的使用

1.承包期間，甲方提供給乙方酒店的公章，但甲方概不負(fù)責(zé)乙方在承包期間內(nèi)乙方所負(fù)的任何債權(quán)債務(wù)。

2.在必要的時(shí)候，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。

1.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因國(guó)家政策需要拆除或改造酒店的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3.因上述原因而終止合同的，承包金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，不足整月的按天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。

4.不可抗力系指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

1.提請(qǐng)_______________仲裁委員會(huì)仲裁。

2.依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

　本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

　本合同自雙方簽(章)后生效。

本合同及附件一式________份，由甲、乙雙方各執(zhí)________份。具有同等法律效力。

甲方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

乙方：(簽字蓋章)____________

電話：________________________

傳真：________________________

地址：________________________

郵政編碼：____________________

2023年地下庫(kù)房租賃合同 承包合同實(shí)用篇六

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將ktv出租給乙方使用，乙方承租甲方ktv事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、租地點(diǎn)：主題酒店副樓。

二、經(jīng)營(yíng)內(nèi)容：ktv娛樂(lè)

三、租期 年： 年 月 日至 年 月 日。

四、租金及付款方式

1、租金為每年人民幣 元整(不包括水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電話費(fèi)等)。

2、付款方式：第一次，本合同簽訂后壹天內(nèi)付人民幣 元整;余款在 年 月 日前付清。

五、押金：乙方必須向甲方交押金人民幣 元整(簽訂本合同時(shí)一次性交足押金)，合同到期后返還給乙方。

六、在本合同期內(nèi)，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租給第三方。

七、合同期滿甲方有權(quán)收回出租ktv，乙方應(yīng)如期交還。

八、責(zé)任及義務(wù)

2、乙方人員如需在甲方職工食堂用餐必須服從甲方的管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3、合同到期，如甲方繼續(xù)出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。

4、續(xù)租：如乙方要續(xù)租，須在合同到期前提前兩個(gè)月向甲方提出，并提前壹個(gè)月付清下年度租金。

5、乙方不準(zhǔn)以甲方名義向外融資或借款;租期內(nèi)所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)均由乙方自行承擔(dān)。

6、乙方有正常的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，但必須遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營(yíng)。

7、乙方經(jīng)營(yíng)所須的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

8、乙方必須遵守國(guó)家的法律、法規(guī)，文明經(jīng)營(yíng)，自覺遵守公安、消防、稅收、物價(jià)、衛(wèi)生等部門的法律、法規(guī)及各種規(guī)章制度和五星級(jí)的服務(wù)規(guī)范。如乙方在經(jīng)營(yíng)期內(nèi)有任何違法經(jīng)營(yíng)行為，乙方要負(fù)一切的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，和甲方無(wú)關(guān)。

9、乙方必須接受甲方的指導(dǎo)檢查，遵守甲方的質(zhì)量管理和甲方內(nèi)部的各種規(guī)章制度，有維護(hù)酒店整體形象和整體利益的義務(wù)。

10、乙方不能改變經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。

11、在租期內(nèi)，乙方不能將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租給他人。

12、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、稅金及相關(guān)主管部門管理費(fèi)由乙方自負(fù)。

13、乙方的員工須經(jīng)甲方審核備案。

九、乙方必須維護(hù)好甲方所有設(shè)施設(shè)備，人為的損壞須照價(jià)賠償。

十、合同的變更和解除

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租ktv。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的ktv租賃用途。

十一、爭(zhēng)議的解決及其他

如執(zhí)行合同發(fā)生糾紛時(shí)，雙方應(yīng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效。

十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

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