江西省政府工作報(bào)告解讀(通用7篇)

報(bào)告是指向上級(jí)機(jī)關(guān)匯報(bào)本單位、本部門(mén)、本地區(qū)工作情況、做法、經(jīng)驗(yàn)以及問(wèn)題的報(bào)告，那么什么樣的報(bào)告才是有效的呢？下面是小編為大家整理的報(bào)告范文，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇一

近日，經(jīng)江西省政府同意，在省住建廳、省財(cái)政廳、省民政廳、省殘疾人聯(lián)合會(huì)制定的《江西省2016年農(nóng)村危房改造實(shí)施方案》中，確定了江西省農(nóng)村危房改造五條主要政策。補(bǔ)助最高的是特困戶，政府將對(duì)危房改造采取“交鑰匙”工程，或者進(jìn)一步提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

農(nóng)村危房改造范圍為全省農(nóng)村地區(qū)。各地的中心城區(qū)（城市及縣城關(guān)鎮(zhèn)）規(guī)劃建成區(qū)范圍不得安排實(shí)施農(nóng)村危房改造項(xiàng)目；風(fēng)景名勝區(qū)要按照村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理職能及風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃實(shí)施農(nóng)村危房改造任務(wù)。補(bǔ)助對(duì)象必須為戶口為農(nóng)村地區(qū)、有宅基地使用權(quán)益、家庭經(jīng)濟(jì)困難、自有居住房屋為危房或無(wú)自有房屋的居民。

擬改造的農(nóng)村危房經(jīng)鑒定為整棟d級(jí)危房的必須拆除新建，為c級(jí)危房的必須維修加固（拆除新建的不予安排補(bǔ)助）。新建房屋堅(jiān)持就地就近建設(shè)，并以分散分戶改造和以農(nóng)戶自建為主；農(nóng)戶自建房屋確有困難并有代建意愿的，地方政府要發(fā)揮協(xié)調(diào)作用，組織農(nóng)戶選擇技術(shù)可靠的施工隊(duì)伍代建。農(nóng)村危房改造建房戶較多的地方可規(guī)劃集中建房和選擇在鄉(xiāng)鎮(zhèn)所在地建（購(gòu)）房。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助政策不得用于支持進(jìn)縣城和城市購(gòu)買(mǎi)商品房，不能與其他城鎮(zhèn)保障性安居工程重復(fù)疊加享受。

一是新建房屋的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)建檔立卡貧困戶中需兜底解決的特困戶，列為重點(diǎn)幫扶對(duì)象，進(jìn)一步提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，或采用“交鑰匙工程”等方式，切實(shí)解決其最基本住房安全問(wèn)題；對(duì)建檔立卡貧困戶中的其他貧困戶和分散供養(yǎng)五保戶，每戶補(bǔ)助不得低于1.8萬(wàn)元；對(duì)屬于低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)國(guó)家重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、革命烈士家庭的對(duì)象，每戶補(bǔ)助不得低于1.45萬(wàn)元；低收入貧困戶的對(duì)象，每戶補(bǔ)助1.1萬(wàn)元。二是維修加固房屋的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)于房屋進(jìn)行修繕加固即可安居的困難農(nóng)戶，不區(qū)分經(jīng)濟(jì)困難類型，每戶補(bǔ)助3500元。

全面落實(shí)對(duì)建檔立卡貧困戶和其他特困戶的安居幫扶政策。相關(guān)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及程序由各地根據(jù)實(shí)際自行制定。對(duì)于有自建能力的，可根據(jù)各地實(shí)際情況制定高于其他補(bǔ)助對(duì)象的補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持其建設(shè)新居。對(duì)于完全無(wú)能力自建房屋的，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府委托村集體組織實(shí)施“交鑰匙”工程，提供特困戶居住，解決其安居問(wèn)題。兜底保障特困戶自建房屋產(chǎn)權(quán)歸農(nóng)戶。“交鑰匙”工程房屋產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，特困戶享有“使用權(quán)”。

c級(jí)危房修繕加固必須有效解決危險(xiǎn)部位問(wèn)題，防止短期內(nèi)因技術(shù)原因重新變?yōu)槲７俊級(jí)危房拆除重建在確保質(zhì)量安全的前提下，必須控制建筑面積和總造價(jià)。每戶住房占地面積不得超過(guò)省里和地方的相關(guān)規(guī)定。凡屬于建房層數(shù)超三層、房屋占地面積超標(biāo)等“超高、超大”情況的，要取消補(bǔ)助對(duì)象資格。

為切實(shí)做好我省2015年農(nóng)村危房改造工作，根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家發(fā)改委、財(cái)政部《關(guān)于做好2015年農(nóng)村危房改造工作的通知》(建村〔2015〕40號(hào))精神，經(jīng)省政府同意，特制定本實(shí)施方案。

(一)指導(dǎo)思想。以黨的和十八屆三中、四中全會(huì)精神為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實(shí)系列重要講話精神，堅(jiān)持自力更生和政府扶持相結(jié)合，科學(xué)規(guī)劃，精心組織，扎實(shí)推進(jìn)，進(jìn)一步健全農(nóng)村住房保障體系，切實(shí)解決農(nóng)村困難群眾安居問(wèn)題，同時(shí)拉動(dòng)投資、提升內(nèi)需，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定協(xié)調(diào)發(fā)展。

(二)主要任務(wù)。2015年，國(guó)家下達(dá)我省16.5萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造任務(wù)，在此基礎(chǔ)上，為拉動(dòng)投資、穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，省政府決定提前實(shí)施13萬(wàn)戶任務(wù)。另外，國(guó)家追加下達(dá)我省1.7萬(wàn)戶農(nóng)房抗震改造任務(wù)，全省年度合計(jì)需實(shí)施31.2萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。任務(wù)安排在各地申報(bào)計(jì)劃任務(wù)要求的基礎(chǔ)上，向贛南等原中央蘇區(qū)、集中連片特殊困難地區(qū)的縣和國(guó)家扶貧開(kāi)發(fā)工作重點(diǎn)縣傾斜。重點(diǎn)解決符合條件的因?yàn)?zāi)倒房重建戶、建檔立卡貧困戶和農(nóng)村特別困難戶的基本安居問(wèn)題。各地要強(qiáng)化措施、科學(xué)組織，確保年底前保質(zhì)保量完成全部31.2萬(wàn)戶農(nóng)村危房改造任務(wù)。

(三)基本原則

政府支持、農(nóng)戶自愿。各級(jí)政府提供政策資金支持，充分整合資源推進(jìn)此項(xiàng)工作。在住房困難群眾自愿的基礎(chǔ)上，調(diào)動(dòng)其自主建房的主動(dòng)性和積極性，自力更生建設(shè)安全新居。

科學(xué)規(guī)劃、節(jié)約用地。摸清農(nóng)村困難群眾危房數(shù)量，區(qū)別輕重緩急，實(shí)行統(tǒng)籌規(guī)劃，分批實(shí)施。新建農(nóng)房要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和農(nóng)房設(shè)計(jì)要求，盡量利用村內(nèi)空閑用地、閑置宅基地和老宅基地進(jìn)行建設(shè)，嚴(yán)格執(zhí)行“一戶一宅、拆舊建新”。

經(jīng)濟(jì)適用、確保安全。從農(nóng)村實(shí)際出發(fā)，因地制宜、分類指導(dǎo)，充分考慮農(nóng)戶的承受能力，嚴(yán)格控制建房面積和標(biāo)準(zhǔn)，引導(dǎo)和幫助農(nóng)戶建設(shè)安全、經(jīng)濟(jì)、美觀、適用房屋。

政策公開(kāi)、陽(yáng)光操作。規(guī)范操作程序，堅(jiān)持政策公開(kāi)、對(duì)象公開(kāi)、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)公開(kāi)，通過(guò)民主評(píng)議、張榜公示等方式，實(shí)行陽(yáng)光操作，全過(guò)程接受農(nóng)民群眾和社會(huì)監(jiān)督。

農(nóng)村危房改造資金以農(nóng)戶自籌為主，政府補(bǔ)助為輔，多渠道籌集改造資金。政府分類補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為：1.農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭重建房屋戶均2萬(wàn)元;修繕加固戶均0.6萬(wàn)元。2.其他貧困家庭重建房屋戶均1萬(wàn)元，修繕加固戶均0.4萬(wàn)元。

上述政府補(bǔ)助部分，中央財(cái)政按戶均7500元補(bǔ)助，國(guó)貧縣和比照西部大開(kāi)發(fā)政策縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均3000元補(bǔ)助，其他一般縣(市、區(qū))，省級(jí)按戶均2000元補(bǔ)助，由各地根據(jù)改造方式統(tǒng)籌安排。除中央和省級(jí)補(bǔ)助外，其余政府補(bǔ)助部分由市縣承擔(dān)。市縣級(jí)財(cái)政要將農(nóng)村危房改造市縣級(jí)補(bǔ)助資金納入財(cái)政預(yù)算。

各縣(市、區(qū))應(yīng)根據(jù)下達(dá)的危房改造任務(wù)和補(bǔ)助資金總額，細(xì)化落實(shí)措施，合理安排各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村的危房改造任務(wù)，科學(xué)確定重建戶、修繕加固戶數(shù)量。

以上價(jià)格來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)際時(shí)為準(zhǔn)。

一、補(bǔ)助對(duì)象

(一)補(bǔ)助對(duì)象范圍

1. ?? ?? ??分散供養(yǎng)五保戶。是指未進(jìn)敬老院安置、仍在農(nóng)村分散居住的`五保戶。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金原則上只安排無(wú)房或居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶。

2. ?? ?? ??低保戶。是指生活比較貧困，享受了國(guó)家低保政策，有民政部門(mén)頒發(fā)的低保證書(shū)的農(nóng)戶。

3. ?? ?? ??貧困殘疾人家庭。是指家庭生活比較貧困，有殘聯(lián)部門(mén)頒發(fā)的殘疾人證書(shū)的農(nóng)戶。

4. ?? ?? ??其他貧困戶。是指經(jīng)濟(jì)上比較拮據(jù)，收入在當(dāng)?shù)刎毨Ь€以下的困難農(nóng)戶。

(二)補(bǔ)助對(duì)象住房情況

1. ?? ?? ??凡列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，其居住的房屋，必須是按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則(試行)》鑒定為c級(jí)或d級(jí)危房;不是c、d級(jí)危房的，不能列為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象。

2. ?? ?? ??確定無(wú)房戶為農(nóng)村危房改造補(bǔ)助對(duì)象的，必須是經(jīng)濟(jì)上最困難的農(nóng)戶，即屬分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭或其他貧困戶，且沒(méi)有自己的住房、長(zhǎng)期借住村集體房屋或私房。五保戶、低保戶、因?yàn)?zāi)倒房戶且屬于貧困農(nóng)戶的，必須經(jīng)縣級(jí)民政部門(mén)認(rèn)定，貧困殘疾人家庭、其他貧困戶必須經(jīng)縣扶貧辦認(rèn)定。

(三)各地在確定危房改造補(bǔ)助對(duì)象過(guò)程中，應(yīng)優(yōu)先將自籌資金能力特別弱的貧困農(nóng)戶確定為危房改造補(bǔ)助對(duì)象，并在政府幫助下改造建成最基本的安全住房。

二、補(bǔ)助對(duì)象申請(qǐng)條件

2. ?? ?? ??屬于農(nóng)村危房摸底調(diào)查統(tǒng)計(jì)在冊(cè)的危房戶;

3. ?? ?? ??屬于農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、其他貧困戶任意一種類型。

(二)有下列情形之一的農(nóng)戶不能確定為補(bǔ)助對(duì)象：

1. ?? ?? ??在本村另有安全住房的;

2. ?? ?? ??住房擁擠，需要分戶的;

3. ?? ?? ??在外地(縣城、集鎮(zhèn))已有永久性居住房屋的;

三、補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

按東、中、西部每戶補(bǔ)助6500元、7500元、9000元的標(biāo)準(zhǔn);同時(shí)按人均1200元補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，支持建設(shè)危房改造供熱等配套基礎(chǔ)設(shè)施。

四、補(bǔ)助對(duì)象確定程序

1. ?? ?? ??湖南省農(nóng)村危房改造項(xiàng)目申請(qǐng)表

2. ?? ?? ??戶口簿、居民身份證等資料;

3. ?? ?? ??有權(quán)部門(mén)出具的五保證、低保證、殘疾證等貧困殘疾證明。村民委員會(huì)受理申請(qǐng)后應(yīng)如實(shí)登記。

(二)村民民主評(píng)議及公示。申請(qǐng)人戶籍所在地的村民委員會(huì)收到申請(qǐng)資料后，應(yīng)采取入戶調(diào)查、鄰里走訪等方式進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，組織村民進(jìn)行公開(kāi)評(píng)議。入戶調(diào)查時(shí)，至少應(yīng)有2名村干部和1名以上本村群眾參加。村干部和調(diào)查人應(yīng)分別在表上簽字蓋章。

調(diào)查核實(shí)結(jié)束后，村民委員會(huì)將調(diào)查結(jié)果在村務(wù)公開(kāi)欄或村民主要活動(dòng)場(chǎng)所進(jìn)行公示，公示時(shí)間不得少于7天。群眾有異議的，應(yīng)及時(shí)核實(shí)并聽(tīng)取當(dāng)事人的陳述，不符合補(bǔ)助條件的，應(yīng)取消補(bǔ)助對(duì)象資格。公示期滿后，及時(shí)將相關(guān)材料整理上報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府。

(三)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府審核及公示。鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府對(duì)村民委員會(huì)上報(bào)的材料進(jìn)行審查，并組織有關(guān)人員對(duì)危房改造申報(bào)對(duì)象進(jìn)門(mén)入戶實(shí)地調(diào)查。對(duì)評(píng)議中爭(zhēng)議較大以及公示有異議的必須嚴(yán)格進(jìn)行復(fù)查、核實(shí)。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇二

在當(dāng)今社會(huì)，人們對(duì)合同愈發(fā)重視，很多場(chǎng)合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編收集整理的江西省產(chǎn)權(quán)交易合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

出讓人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

受讓人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)遵循自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立本合同，以資遵守。

第一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的

甲方將所擁有（持有）的_________有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格

甲方將產(chǎn)權(quán)經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估后與乙方協(xié)商確定，以人民幣（大寫(xiě)）_________元轉(zhuǎn)讓給乙方。

第三條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的職工安置方式

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

第四條 債權(quán)、債務(wù)的承繼和清償辦法

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，采用以下方式處理（對(duì)情況復(fù)雜的也可另立合同附件予以約定）：_________。

第五條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓中以下資產(chǎn)的處理方式（根據(jù)不同的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的具體約定）

1．房屋建筑_________。

2．土地使用權(quán)_________。

3．車輛_________。

4．設(shè)備_________。

5．商標(biāo)_________。

6．專利_________。

7．技術(shù)項(xiàng)目_________。

8．其他_________。

第六條 產(chǎn)權(quán)交割的責(zé)任

甲、乙雙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)交割清單》應(yīng)在合同生效后，于_________年_________月_________日前共同完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的交割。

甲方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，在_________地點(diǎn)將產(chǎn)權(quán)完整地交給乙方，否則應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。

第七條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付方式、期限、地點(diǎn)

經(jīng)甲、乙雙方約定，乙方應(yīng)在本合同生效后，于_________年_________月_________日前支付定金人民幣（大寫(xiě)）_________元。

乙方應(yīng)將第二條確定的款項(xiàng)，通過(guò)其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)按以下方式、期限、地點(diǎn)支付，當(dāng)合同履行后，甲方將定金退還給乙方或抵作價(jià)款。

第八條 產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日

經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人約定，交易基準(zhǔn)日為_(kāi)________年_________月_________日。

第九條 權(quán)證的變更

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商并共同配合，由_________方在_________期限內(nèi)完成轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的權(quán)證變更手續(xù)。

第十條 違約責(zé)任

1．任何一方發(fā)生違約行為，都必須承擔(dān)違約責(zé)任。如因甲方違約致使本合同不能履行，定金應(yīng)雙倍返還乙方；如因乙方違約致使本合同不能履行，則無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金。如應(yīng)雙方要求解除合同的，甲方應(yīng)將定金退還給乙方。

2．乙方如未能按期支付本合同轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的價(jià)款，或甲方未能按期交割本合同標(biāo)的，每逾期_________天，應(yīng)按總價(jià)款的______％，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

3．經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，也可以約定其他賠償方式。

第十一條 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛的處理

合同當(dāng)事人或第三方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)之間在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，可向?qū)徍撕贤氖〗灰姿暾?qǐng)調(diào)解；也可明確仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向產(chǎn)權(quán)所在地人民法院提起訴訟。

第十二條 合同的變更和解除

凡合同變更或解除，甲、乙方及其委托的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)必須簽訂變更或解除合同書(shū)，同時(shí)，報(bào)請(qǐng)省交易所審核蓋章后生效。

發(fā)生下列情況時(shí)，可以變更或解除合同：_________。

第十三條 雙方約定的其他條款_________（上述條款中的未盡事宜）。

第十四條 甲、乙雙方的承諾

（1）法院查封資產(chǎn)的情形；

（2）抵押、擔(dān)保資產(chǎn)的情形；

（3）隱匿資產(chǎn)的情形；

（4）影響產(chǎn)權(quán)真實(shí)、可靠、完整的其他事實(shí)。

2．乙方向甲方承諾擁有完全的.權(quán)利能力和行為能力進(jìn)行產(chǎn)權(quán)受讓，無(wú)欺詐行為。

第十五條 合同的生效

本合同由甲、乙雙方當(dāng)事人及產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字、蓋章，并經(jīng)省交易所對(duì)合同審核蓋章、出具產(chǎn)權(quán)交易憑證后生效。

合同成立所必備的附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式_________份，甲、乙雙方各執(zhí)_________份，產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)各執(zhí)_________份，省交易所執(zhí)_________份。

第十六條 其他

“合同使用須知”與本合同正文具有同等法律效力。

讓人（甲方）（蓋章）：___________

受讓人（乙方）（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________

___________年________月________日

受讓人（乙方）（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_____________

___________年________月________日

附件

1．出讓人、受讓人的資格證明

（1）出資證明；

（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2．股東會(huì)（董事會(huì)）決議或代行出資人權(quán)利的上級(jí)主管部門(mén)批文等。

3．資產(chǎn)評(píng)估及確認(rèn)報(bào)告或?qū)徲?jì)報(bào)告（非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)產(chǎn)權(quán)價(jià)格自行協(xié)調(diào)除外）。

4．與被轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)的權(quán)證。

5．其他。

合同使用須知

一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》、《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法實(shí)施細(xì)則》制定的示范文本。合同條款均為提示性條款，構(gòu)成合同文本要件，供產(chǎn)權(quán)交易各方當(dāng)事人約定時(shí)采用。

二、為更好的維護(hù)合同當(dāng)事人的權(quán)益，簽訂時(shí)應(yīng)當(dāng)慎重，力求具體、嚴(yán)密。擬定具體條款，須約定的必須填寫(xiě)，無(wú)須約定的用本合同不涉及此條款表示。

三、出讓人：指轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)出資人或資產(chǎn)處置人。

四、合同涉及的當(dāng)事人概況：如涉及的是自然人，請(qǐng)?jiān)诋?dāng)事人概況中填寫(xiě)姓名及身份證號(hào)碼。

五、企業(yè)類型：對(duì)應(yīng)出讓人、受讓人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照所確定的類型填寫(xiě)。

六、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的：可以是整體產(chǎn)權(quán)、部分產(chǎn)（股）權(quán)，也可以是與轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)相關(guān)的土地使用權(quán)、房屋建筑、設(shè)備、車輛、技術(shù)項(xiàng)目、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。

七、第三、第四、第五條款是對(duì)第一條款的具體約定，如合同中不涉及其內(nèi)容的，請(qǐng)?jiān)谶@三條款中各自注明本合同不涉及此條款。

八、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：未經(jīng)資產(chǎn)評(píng)估直接以協(xié)商方式確定價(jià)格的，一般只適用于非公有經(jīng)濟(jì)性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)。

九、職工的安置方式：指按照《江西省產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》第十八條規(guī)定，應(yīng)當(dāng)約定妥善安置出讓企業(yè)職工的事項(xiàng)。

十、資產(chǎn)的處理：是針對(duì)實(shí)際標(biāo)的物的處理方式。

十一、產(chǎn)權(quán)交割的方式、期限、地點(diǎn)：指出讓人應(yīng)在規(guī)定的期限和地點(diǎn)，按照約定的方式將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人，并明確產(chǎn)權(quán)交割的具體日期。

十二、產(chǎn)權(quán)交易的基準(zhǔn)日:指確定被轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)、風(fēng)險(xiǎn)、轉(zhuǎn)移的特定時(shí)點(diǎn)。

十三、違約責(zé)任：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》116條規(guī)定，當(dāng)事人既約定違約金又約定定金的，一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或定金條款。

十四、合同的成立和生效

本合同由交易各方當(dāng)事人及其產(chǎn)權(quán)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)簽字蓋章，并經(jīng)江西省產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡(jiǎn)稱產(chǎn)交所）對(duì)合同審核蓋章后，合同即成立，以表示合同同時(shí)生效。合同生效起始時(shí)間以產(chǎn)交所審核簽字蓋章的日期為準(zhǔn)。

十五、合同的解除

除合同規(guī)定的條款外，也可以另立解除合同的方法予以解決。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇三

第一章總則

第二章司法鑒定機(jī)構(gòu)

第三章司法鑒定人

第四章司法鑒定程序

第五章法律責(zé)任

第六章附則

第一章總則

第一條為了規(guī)范司法鑒定工作，保障司法鑒定客觀、科學(xué)、公正，根據(jù)《中華人民共和國(guó)刑事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》及

其他

第二條本條例所稱司法鑒定，是指司法鑒定人依法運(yùn)用專門(mén)知識(shí)和技能，對(duì)涉及訴訟活動(dòng)的專門(mén)性問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的活動(dòng)。

司法鑒定的范圍包括：司法醫(yī)學(xué)鑒定、司法精神病學(xué)鑒定、物證技術(shù)鑒定、司法會(huì)計(jì)鑒定，涉及訴訟的事故、資產(chǎn)、價(jià)格、產(chǎn)品質(zhì)量、建筑工程質(zhì)量、知識(shí)產(chǎn)權(quán)等鑒定以及訴訟過(guò)程中依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行的其他鑒定。

第三條

司法鑒定應(yīng)當(dāng)以事實(shí)為依據(jù)，遵循客觀、科學(xué)、公正、合法的原則獨(dú)立進(jìn)行，實(shí)行回避、保密、時(shí)限和錯(cuò)鑒責(zé)任追究制度。

(二)依法組織制定有關(guān)司法鑒定工作的規(guī)范性文件;

(三)負(fù)責(zé)本轄區(qū)重大、疑難和有爭(zhēng)議案件鑒定的協(xié)調(diào)工作。

第五條盛設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))司法行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)管理和監(jiān)督本轄區(qū)內(nèi)面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu)及其鑒定活動(dòng)。

司法機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)的司法鑒定機(jī)構(gòu)及其鑒定活動(dòng)，分別由省級(jí)司法機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)監(jiān)督管理。

第二章司法鑒定機(jī)構(gòu)

第六條本條例所稱司法鑒定機(jī)構(gòu)包括司法鑒定專家委員會(huì)，司法機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)的鑒定機(jī)構(gòu)和依法設(shè)立的、為社會(huì)提供有償服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu)(簡(jiǎn)稱面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu))。

第七條司法機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)的鑒定機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)的規(guī)定，從事各自職權(quán)范圍內(nèi)的鑒定活動(dòng)，不得面向社會(huì)從事有償服務(wù)的司法鑒定活動(dòng)。

第八條法律、法規(guī)或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定已明確規(guī)定可以從事司法鑒定工作的鑒定機(jī)構(gòu)面向社會(huì)服務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向省司法行政機(jī)關(guān)登記，按照法律、法規(guī)或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定從事司法鑒定活動(dòng)。

依照法律、法規(guī)或者國(guó)家有關(guān)規(guī)定設(shè)立的行業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)面向社會(huì)服務(wù)的，由省級(jí)行業(yè)主管部門(mén)推薦，經(jīng)省司法行政機(jī)關(guān)登記，頒發(fā)司法鑒定許可證，可以從事相關(guān)的司法鑒定活動(dòng)。

其他鑒定機(jī)構(gòu)從事面向社會(huì)服務(wù)司法鑒定活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)向所在地司法行政機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，經(jīng)省司法行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)，取得司法鑒定許可證，方可從事相關(guān)的司法鑒定活動(dòng)。

第九條設(shè)立面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu)，應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

(一)有自己的名稱、場(chǎng)所和章程;

(二)有與其所開(kāi)展的司法鑒定業(yè)務(wù)相適應(yīng)的儀器設(shè)備和條件;

(三)有相應(yīng)的注冊(cè)資金及承擔(dān)民事責(zé)任的能力;

(四)有與獨(dú)立開(kāi)展司法鑒定業(yè)務(wù)相適應(yīng)的人員。

設(shè)立的具體要求和標(biāo)準(zhǔn)，由省司法行政機(jī)關(guān)會(huì)同各行業(yè)省級(jí)主管部門(mén)根據(jù)實(shí)際情況制定。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十條省司法鑒定工作管理委員會(huì)根據(jù)工作需要可以設(shè)立若干司法鑒定專家委員會(huì)，審定和聘任專家委員會(huì)成員，并指導(dǎo)、監(jiān)督其工作。

省司法鑒定專家委員會(huì)進(jìn)行下列司法鑒定：

(一)經(jīng)過(guò)兩次重新鑒定，對(duì)鑒定結(jié)論仍有爭(zhēng)議的;

(三)對(duì)有爭(zhēng)議的保外就醫(yī)醫(yī)學(xué)證明，需要審查復(fù)核的。

第十一條下列司法鑒定由省人民政府依法指定的醫(yī)院進(jìn)行：

(一)對(duì)人身傷害的醫(yī)學(xué)鑒定有爭(zhēng)議需要重新鑒定的;

(二)對(duì)精神疾病的醫(yī)學(xué)鑒定;

(三)為罪犯保外就醫(yī)出具的醫(yī)學(xué)證明。

第十二條司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法在各自的職責(zé)范圍內(nèi)進(jìn)行司法鑒定，不得超范圍鑒定，不得從事與其自身技術(shù)能力不相稱的司法鑒定活動(dòng)。

司法鑒定機(jī)構(gòu)不得接受司法機(jī)關(guān)辦案人個(gè)人的委托。

司法鑒定機(jī)構(gòu)接受司法鑒定委托后不得轉(zhuǎn)委托。

第十三條面向社會(huì)服務(wù)的司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定專家委員會(huì)進(jìn)行的司法鑒定，可以按規(guī)定收取鑒定費(fèi)用。

具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和辦法由省人民政府制定。

第三章司法鑒定人

第十四條本條例所稱司法鑒定人，是指依法取得司法鑒定人執(zhí)業(yè)證書(shū)，在司法鑒定機(jī)構(gòu)中執(zhí)業(yè)并運(yùn)用專門(mén)知識(shí)和技能，對(duì)訴訟活動(dòng)中涉及的專門(mén)性技術(shù)問(wèn)題進(jìn)行科學(xué)鑒別和判定的

專業(yè)

第十五條司法機(jī)關(guān)內(nèi)設(shè)的鑒定機(jī)構(gòu)從事司法鑒定工作的人員，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，分別由省級(jí)司法機(jī)關(guān)考核確認(rèn)其司法鑒定人資格。

第十六條在本條例第八條第二款、第三款規(guī)定的鑒定機(jī)構(gòu)中從事司法鑒定工作的專業(yè)技術(shù)人員、在省人民政府依法指定的醫(yī)院中從事司法鑒定的人員，具有所從事行業(yè)執(zhí)業(yè)資格或者具有相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷，經(jīng)所在部門(mén)推薦、省級(jí)行業(yè)主管部門(mén)審核，由省司法行政機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記，在核準(zhǔn)范圍內(nèi)從事司法鑒定工作。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十七條司法鑒定人享有下列權(quán)利：

(二)應(yīng)邀參與、協(xié)助委托人勘驗(yàn)、檢查和模擬試驗(yàn);

(三)要求委托人補(bǔ)充送鑒材料;

(四)委托人提供虛假情況或者拒不提供鑒定所需材料的，有權(quán)辭去委托;

(五)拒絕解決、回答與鑒定無(wú)關(guān)的問(wèn)題;

(六)與其他司法鑒定人意見(jiàn)不一致時(shí)，有權(quán)保留意見(jiàn)：

(八)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。

第十八條司法鑒定人履行下列義務(wù)：

(一)依法接受和完成委托事項(xiàng)，不私自接受委托和收費(fèi);

(二)依照本條例第十九條規(guī)定回避;

(三)保守在執(zhí)業(yè)活動(dòng)中知悉的國(guó)家秘密、商業(yè)秘密和個(gè)人隱私;

(四)依法按時(shí)出庭，回答與鑒定有關(guān)的詢問(wèn);

(五)遵守執(zhí)業(yè)道德和執(zhí)業(yè)紀(jì)律;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他義務(wù)。

(一)是案件的當(dāng)事人或者是當(dāng)事人的近-親屬的;

(二)與案件當(dāng)事人或者案件的處理結(jié)果有直接利害關(guān)系的;

(四)其他可能影響鑒定公正的。

第四章司法鑒定程序

第二十條司法鑒定機(jī)構(gòu)可以接受司法機(jī)關(guān)的司法鑒定委托，也可以依法接受當(dāng)事人或者其委托的訴訟代理人的司法鑒定委托。

第二十一條司法鑒定由司法鑒定機(jī)構(gòu)受理，并按以下程序進(jìn)行：

(一)查驗(yàn)鑒定委托書(shū);

(二)聽(tīng)取委托人介紹與鑒定有關(guān)的情況和鑒定要求;

(三)審查、核對(duì)送鑒材料(檢材、樣本和資料);

(四)決定受理的，填寫(xiě)司法鑒定受案登記表。

法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十二條有以下情形之一的，司法鑒定機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)拒絕受理鑒定：

(一)委托人不符合法定條件的;

(二)送鑒材料不具備鑒定條件或者與鑒定要求不符的;

(三)委托鑒定的項(xiàng)目超出鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定范圍或者鑒定能力的。

不予受理的，應(yīng)在7日內(nèi)告知委托人。

第二十三條司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定活動(dòng)必須符合下列要求：

(一)遵循與鑒定有關(guān)的技術(shù)規(guī)范和鑒定操作規(guī)程;

(三)需要?dú)p檢材的，應(yīng)當(dāng)征得委托人書(shū)面同意;

(四)需要補(bǔ)充有關(guān)檢材的，應(yīng)當(dāng)向委托人提出;

(五)對(duì)鑒定活動(dòng)過(guò)程作出詳細(xì)記錄，出具書(shū)面鑒定結(jié)論。

(一)在鑒定中發(fā)現(xiàn)有自身不能解決的技術(shù)問(wèn)題的;

(二)需要補(bǔ)充送鑒材料而無(wú)法補(bǔ)充的;

(三)被鑒定人不配合的`;

(四)委托人要求終止鑒定的;

(五)出現(xiàn)不可抗力致使鑒定無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的。

第二十五條有下列情形之一的，可以補(bǔ)充鑒定：

(一)獲得新的相關(guān)鑒定材料的;

(二)原鑒定項(xiàng)目有遺漏的;

(三)鑒定結(jié)論有缺陷的。

補(bǔ)充鑒定一般由原鑒定人進(jìn)行，也可以委托其他鑒定人進(jìn)行。

第二十六條有下列情形之一的，可以重新鑒定：

(二)送鑒材料失實(shí)或者虛假的;

(三)鑒定人應(yīng)當(dāng)回避而未回避的;

(四)鑒定人故意作虛假鑒定的;

(五)鑒定結(jié)論同其他證據(jù)有明顯矛盾的;

(六)鑒定使用的儀器或者方法不當(dāng)，可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的;

(七)其他因素可能導(dǎo)致鑒定結(jié)論不正確的。

重新鑒定不得由原鑒定人進(jìn)行。

第二十七條經(jīng)兩次重新鑒定后，對(duì)鑒定結(jié)論仍有異議的，由有關(guān)司法機(jī)關(guān)委托省司法鑒定專家委員會(huì)鑒定。

經(jīng)省司法鑒定專家委員會(huì)鑒定之后，不得在省內(nèi)再次鑒定。

法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十八條司法鑒定從受理之日起一般應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)出具司法鑒定文書(shū)。如確需延長(zhǎng)，經(jīng)向委托人說(shuō)明理由，可延長(zhǎng)至30日。復(fù)雜、疑難案件的鑒定時(shí)限確需延長(zhǎng)的，經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并征得委托人同意，可再適當(dāng)延長(zhǎng);延長(zhǎng)期不得超過(guò)60日。

補(bǔ)充鑒定應(yīng)當(dāng)在7日內(nèi)完成，復(fù)雜、疑難的應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)完成。補(bǔ)充鑒定如需延長(zhǎng)的，經(jīng)司法鑒定機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，并征得委托人同意，可適當(dāng)延長(zhǎng);延長(zhǎng)期不得超過(guò)30日。

第二十九條司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人完成鑒定后，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面鑒定書(shū)。由于客觀原因不能作出結(jié)論的，可形成分析意見(jiàn)書(shū)。

司法鑒定文書(shū)正文應(yīng)當(dāng)標(biāo)明鑒定受理日期、鑒定委托人、鑒定事由、送鑒材料情況、鑒定要求、檢驗(yàn)或者檢查過(guò)程、鑒定結(jié)論或者鑒定意見(jiàn)、鑒定人、復(fù)核鑒定人、附件以及其他應(yīng)當(dāng)包括的內(nèi)容。司法鑒定人員有分歧意見(jiàn)的，應(yīng)當(dāng)記錄在案卷材料中。

鑒定人、復(fù)核鑒定人在鑒定文書(shū)正文之后簽名蓋章，有技術(shù)職稱的注明技術(shù)職稱，同時(shí)加蓋鑒定機(jī)構(gòu)司法鑒定專用章。

第五章法律責(zé)任

第三十條未取得司法鑒定許可證，擅自設(shè)立司法鑒定機(jī)構(gòu)或者擅自面向社會(huì)開(kāi)展司法鑒定的，由司法行政機(jī)關(guān)責(zé)令停止違法鑒定活動(dòng)，沒(méi)收違法所得，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第三十一條對(duì)提交虛假證明文件或者采取其他欺詐手段騙取設(shè)立登記的，由省司法行政機(jī)關(guān)予以注銷，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處1萬(wàn)元以上3萬(wàn)元以下的罰款。

第三十二條司法鑒定機(jī)構(gòu)有下列情形之一的，由司法行政機(jī)關(guān)給予警告，有違法所得的，沒(méi)收違法所得，并處違法所得1倍以上3倍以下的罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，由省司法行政機(jī)關(guān)吊銷其許可證。

(一)接受司法機(jī)關(guān)辦案人個(gè)人委托進(jìn)行司法鑒定的;

(二)超越核準(zhǔn)登記的范圍進(jìn)行鑒定或者接受委托后轉(zhuǎn)委托的;

(三)其他違反法律、法規(guī)的行為。

(一)同時(shí)在兩個(gè)以上司法鑒定機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的;

(二)私自接受委托、私自收費(fèi)的;

(三)接受委托后，無(wú)正當(dāng)理由拒絕鑒定的;

(四)應(yīng)當(dāng)回避而未回避的;

(五)超過(guò)鑒定期限未作出鑒定結(jié)論的;

(六)泄露當(dāng)事人商業(yè)秘密和個(gè)人隱私的;

(七)無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)出庭的;

(八)收受案件當(dāng)事人財(cái)物或者接受當(dāng)事人吃請(qǐng)的。

(一)泄露國(guó)家秘密的;

(二)因過(guò)失導(dǎo)致鑒定錯(cuò)誤，造成嚴(yán)重后果的;

(三)故意出具虛假鑒定結(jié)論的;

(四)對(duì)送鑒材料管理不善，導(dǎo)致毀損、滅失，無(wú)法進(jìn)行鑒定的。

第三十五條司法鑒定人在鑒定活動(dòng)中違反法律規(guī)定構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第三十六條司法鑒定機(jī)構(gòu)和司法鑒定人違反本條例規(guī)定，給當(dāng)事人造成損失的，應(yīng)當(dāng)依法給予賠償。

第三十七條司法行政機(jī)關(guān)或者其他有關(guān)管理機(jī)關(guān)的工作人員在司法鑒定管理工作中玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，由其所在單位或者上級(jí)主管機(jī)關(guān)依法給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第三十八條本條例所稱司法機(jī)關(guān)是指依法行使偵查權(quán)、檢察權(quán)、審判權(quán)的各級(jí)公安機(jī)關(guān)、國(guó)家安全機(jī)關(guān)、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)、人民檢-察-院、人民法院。

第三十九條本條例自2002年8月1日起施行。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇四

房屋登記是指房屋行政主管部門(mén)代表政府對(duì)房屋所有權(quán)和居住權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押權(quán)等房屋他項(xiàng)權(quán)利進(jìn)行登記,并依法確認(rèn)房屋權(quán)歸屬關(guān)系的行為。下文是江西省房屋登記條例，歡迎閱讀!

第一章總則

第一條為了規(guī)范房屋登記行為，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保護(hù)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、國(guó)務(wù)院《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本省實(shí)際，制定本條例。

第二條本省行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記，適用本條例。

本條例所稱房屋登記，是指房屋登記機(jī)構(gòu)依法將房屋權(quán)利和其他應(yīng)當(dāng)記載的事項(xiàng)在房屋登記簿上予以記載的行為。

第三條省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)管理全省的房屋登記工作。市、縣人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)(以下簡(jiǎn)稱房管部門(mén))負(fù)責(zé)管理本行政區(qū)域內(nèi)的房屋登記工作以及房屋登記的受理、審核、記載于登記簿和發(fā)證等具體事務(wù)。

國(guó)家對(duì)不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第四條房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機(jī)構(gòu)辦理。

本條例所稱房屋登記機(jī)構(gòu)，是指市、縣人民政府房管部門(mén)或者其委托的房屋登記工作機(jī)構(gòu)。

第五條房屋登記簿是房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的根據(jù)，由房屋登記機(jī)構(gòu)管理。房屋登記簿的樣式由省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)統(tǒng)一制定。

第六條房屋登記應(yīng)當(dāng)實(shí)行實(shí)名制。

省人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)建立全省統(tǒng)一的房屋登記信息系統(tǒng)。

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依照法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定提供房屋登記信息查詢服務(wù)，方便當(dāng)事人查詢有關(guān)信息，并為其復(fù)印資料提供便利，但不得違反國(guó)家有關(guān)房屋登記信息查詢的規(guī)定披露權(quán)利人的信息。

第七條房屋登記人員應(yīng)當(dāng)具備與其崗位相適應(yīng)的專業(yè)知識(shí)。

第二章一般規(guī)定

第八條辦理房屋登記，依照下列程序進(jìn)行:

(一)申請(qǐng);

(二)受理;

(三)審核;

(四)記載于房屋登記簿;

(五)發(fā)證。

法律、法規(guī)和省人民政府規(guī)定房屋登記有關(guān)事項(xiàng)需要公告的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)公告。

第九條房屋應(yīng)當(dāng)按照基本單元進(jìn)行登記。房屋基本單元是指有固定界限、可以獨(dú)立使用并且有明確、唯一的編號(hào)(幢號(hào)、室號(hào)等)的房屋。

國(guó)有土地范圍內(nèi)成套住房，以套為基本單元進(jìn)行登記;非成套住房，以房屋的幢、層、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。集體土地范圍內(nèi)村民住房，以宅基地上獨(dú)立建筑為基本單元進(jìn)行登記;在共有宅基地上建造的村民住房，以套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

非住房以房屋的幢、層、套、間等有固定界限的部分為基本單元進(jìn)行登記。

第十條申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)使用真實(shí)的中文姓名或者名稱申請(qǐng)登記。申請(qǐng)人提交的證明文件原件是外文的，應(yīng)當(dāng)提供中文譯本;外文證明文件與中文譯本不一致的，以中文譯本為準(zhǔn)。

共有房屋的所有權(quán)登記、抵押權(quán)登記、預(yù)告登記和其他登記，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。

申請(qǐng)登記并記載于房屋登記簿的權(quán)利人可以對(duì)登記的房屋依法辦理轉(zhuǎn)移、抵押、變更、注銷和更正登記等手續(xù)。

(一)所有權(quán)初始、變更登記;

(二)因房屋滅失、權(quán)利人放棄房屋權(quán)利的所有權(quán)注銷登記;

(三)權(quán)利人不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的更正登記;

(四)異議登記;

(五)因人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)已取得房屋權(quán)利的登記;

(六)因繼承、受遺贈(zèng)已取得房屋權(quán)利的登記;

(七)因協(xié)議離婚已取得房屋權(quán)利的登記;

(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十二條無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人的房屋，應(yīng)當(dāng)由其監(jiān)護(hù)人代為申請(qǐng)登記。監(jiān)護(hù)人代為被監(jiān)護(hù)人申請(qǐng)登記的，應(yīng)當(dāng)提交證明監(jiān)護(hù)人身份的憑證;因處分被監(jiān)護(hù)人房屋申請(qǐng)登記的，監(jiān)護(hù)人應(yīng)當(dāng)提供處分是為了被監(jiān)護(hù)人利益的書(shū)面保證。監(jiān)護(hù)人有多人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)監(jiān)護(hù)約定代為申請(qǐng)登記，或者由監(jiān)護(hù)人共同代為申請(qǐng)登記。

第十三條屬國(guó)家所有的房屋，由國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)管理的單位申請(qǐng)房屋登記。

房屋有下列情形之一的，由房屋登記機(jī)構(gòu)按照有關(guān)規(guī)定代為登記:

(一)由房管部門(mén)代管的;

(二)經(jīng)人民法院判決為無(wú)主的;

(三)依法沒(méi)收的;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十四條房管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將各類申請(qǐng)登記材料的目錄予以公示。申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得提交虛假的材料。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具加蓋房屋登記機(jī)構(gòu)專用印章和注明日期的書(shū)面憑證。申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料不齊全或者不符合法定形式的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)或者在五個(gè)工作日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容，逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。

第十五條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)申請(qǐng)登記的材料，并就有關(guān)登記事項(xiàng)詢問(wèn)申請(qǐng)人。詢問(wèn)結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并歸檔保留。

申請(qǐng)登記房屋的有關(guān)情況需要進(jìn)一步證明的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以要求申請(qǐng)人補(bǔ)充材料。

(一)房屋所有權(quán)初始登記;

(二)在建工程抵押權(quán)登記;

(三)因房屋滅失導(dǎo)致的房屋所有權(quán)注銷登記;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)實(shí)地查看的其他房屋登記。

房屋登記機(jī)構(gòu)實(shí)地查看時(shí)，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)予以配合。

(二)抵押權(quán)登記，十個(gè)工作日;

(三)預(yù)告登記、更正登記，十個(gè)工作日;

(四)異議登記，一個(gè)工作日;

(五)換發(fā)、補(bǔ)發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，五個(gè)工作日。

前款規(guī)定的時(shí)間不包括公告時(shí)間。因特殊原因需要延長(zhǎng)登記期限的，經(jīng)房屋登記機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)，但最長(zhǎng)不得超過(guò)原期限的一倍。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將延長(zhǎng)期限的理由書(shū)面告知申請(qǐng)人。

法律、法規(guī)對(duì)登記期限另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第十八條房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)根據(jù)房屋登記簿的記載，向權(quán)利人頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

共有人申請(qǐng)房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明上注明共有情況。共有人申請(qǐng)分別持證的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以分別核發(fā)內(nèi)容一致的房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明。

任何單位和個(gè)人不得非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明。房屋登記機(jī)構(gòu)工作人員不得偽造、變?cè)?、毀損房屋登記簿。

第十九條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與房屋登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿有錯(cuò)誤外，以房屋登記簿為準(zhǔn)。

房屋登記簿應(yīng)當(dāng)記載房屋自然狀況、權(quán)利狀況以及其他依法應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀氖马?xiàng)。

房屋登記簿可以采用紙介質(zhì)，也可以采用電子介質(zhì)。采用電子介質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)有唯一、確定的紙介質(zhì)轉(zhuǎn)化形式，并應(yīng)當(dāng)定期異地備份。

第二十條房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明破損的，權(quán)利人可以向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)換發(fā)前，應(yīng)當(dāng)收回原房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明，并將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿，在換發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上注明“換發(fā)”字樣。

房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明遺失、滅失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)書(shū)面報(bào)失，并在房屋所在地主要報(bào)紙上刊登聲明;聲明發(fā)布后滿三十日無(wú)異議的，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)。房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將有關(guān)事項(xiàng)記載于房屋登記簿，并在補(bǔ)發(fā)的房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明上注明“補(bǔ)發(fā)”字樣。

在補(bǔ)發(fā)集體土地范圍內(nèi)房屋權(quán)屬證書(shū)、登記證明前，房屋登記機(jī)構(gòu)還應(yīng)當(dāng)就補(bǔ)發(fā)事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告，公告期為三十日。

第二十一條房屋登記費(fèi)按件收取，不得按照房屋的面積、體積或者價(jià)款的比例收取。

房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在辦公場(chǎng)所公布房屋登記的范圍、條件、程序、期限和收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)，并遵守國(guó)家和省人民政府財(cái)政和價(jià)格主管部門(mén)規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn);不得擅自增設(shè)收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者變相收取其他費(fèi)用。

第二十二條有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記:

(二)申請(qǐng)登記的房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的;

(三)房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的;

(四)房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

房屋登記機(jī)構(gòu)因前款原因不予登記的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知申請(qǐng)人并說(shuō)明理由。

第三章國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋登記

第一節(jié)所有權(quán)登記

(一)登記

申請(qǐng)書(shū)

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)土地使用權(quán)證書(shū);

(四)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋竣工驗(yàn)收的證明;

(六)房屋測(cè)繪報(bào)告;

(七)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第二十四條新建商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載該房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)保留的自有房屋和用于銷售的商品房，并分別頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū);初始登記范圍內(nèi)有業(yè)主共有的房屋，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上予以記載，不另行頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)。作為公益性公共服務(wù)設(shè)施的房屋，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上注記，由相關(guān)當(dāng)事人依照法律、法規(guī)的規(guī)定或者按照約定另行辦理初始登記。

(一)買(mǎi)賣;

(二)互換;

(三)贈(zèng)與;

(四)繼承、受遺贈(zèng);

(五)房屋分割、合并，導(dǎo)致所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(六)以房屋出資入股;

(七)法人或者其他組織分立、合并，導(dǎo)致房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的;

(八)因人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)生效的法律文書(shū)而確定權(quán)利轉(zhuǎn)移的;

(九)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的憑證;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

前款第四項(xiàng)憑證，可以是

買(mǎi)賣合同

贈(zèng)與合同

(一)房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱變更的;

(二)房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱變更的;

(三)房屋面積增加或者減少的;

(四)同一所有權(quán)人分割、合并房屋的;

(五)房屋用途依法發(fā)生變化的;

(六)房屋依法翻建的;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十八條申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)證明發(fā)生變更事實(shí)的憑證;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第二十九條經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生滅失、權(quán)利人放棄所有權(quán)等法律、法規(guī)規(guī)定的情形，房屋登記簿記載的所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記。

經(jīng)依法登記的房屋所有權(quán)消滅后，原權(quán)利人未申請(qǐng)注銷登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)的生效法律文書(shū)或者人民政府的生效征收決定辦理注銷登記，將注銷事項(xiàng)記載于房屋登記簿，原房屋所有權(quán)證收回或者公告作廢。

經(jīng)依法登記的房屋上存在他項(xiàng)權(quán)利時(shí)，所有權(quán)人放棄房屋所有權(quán)申請(qǐng)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提供他項(xiàng)權(quán)利人的書(shū)面同意文件。

第三十條申請(qǐng)房屋所有權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋所有權(quán)消滅的憑證;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第二節(jié)抵押權(quán)登記

第三十一條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)抵押合同;

(五)主債權(quán)合同;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第三十二條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)抵押人與抵押權(quán)人變更抵押權(quán)的書(shū)面協(xié)議;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

因抵押當(dāng)事人姓名或者名稱發(fā)生變更，或者抵押房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)發(fā)生變更申請(qǐng)變更登記的，無(wú)需提交前款第四項(xiàng)材料。

因被擔(dān)保債權(quán)的數(shù)額發(fā)生變更申請(qǐng)抵押權(quán)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)房屋抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

(一)主債權(quán)消滅;

(二)抵押權(quán)已經(jīng)實(shí)現(xiàn);

(三)抵押權(quán)人放棄抵押權(quán);

(四)法律、行政法規(guī)規(guī)定抵押權(quán)消滅的其他情形。

第三十五條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)注銷登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)證明房屋抵押權(quán)消滅的憑證;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第三十六條申請(qǐng)房屋最高額抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)最高額抵押合同;

(五)一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

(一)已存在債權(quán)的合同或者其他登記原因證明材料;

(二)抵押人與抵押權(quán)人同意將該債權(quán)納入最高額抵押權(quán)擔(dān)保范圍的書(shū)面材料。

第三十八條申請(qǐng)房屋最高額抵押權(quán)變更登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料;

(五)最高額抵押權(quán)發(fā)生變更的證明材料;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

因最高債權(quán)額、債權(quán)確定的期間發(fā)生變更而申請(qǐng)變更登記的，還應(yīng)當(dāng)提交其他抵押權(quán)人的書(shū)面同意文件。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)尚未確定的證明材料;

(五)最高額抵押權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的證明材料;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)確定前，債權(quán)人轉(zhuǎn)讓部分債權(quán)的，除當(dāng)事人另有約定外，房屋登記機(jī)構(gòu)不得辦理最高額抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。當(dāng)事人約定最高額抵押權(quán)隨同部分債權(quán)的轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)移的，應(yīng)當(dāng)在辦理最高額抵押權(quán)確定登記之后，依據(jù)本條例第三十三條的規(guī)定辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四)最高額抵押權(quán)擔(dān)保的債權(quán)已確定的證明材料;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第四十一條申請(qǐng)?jiān)诮üこ痰盅簷?quán)設(shè)立登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)建設(shè)用地使用權(quán)證書(shū);

(六)城鄉(xiāng)規(guī)劃許可證;

(七)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)登記證明;

(四)證明在建工程抵押權(quán)發(fā)生變更、轉(zhuǎn)移或者消滅的憑證;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第三節(jié)預(yù)告登記

第四十三條有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請(qǐng)預(yù)告登記:

(一)預(yù)購(gòu)商品房;

(二)以預(yù)購(gòu)商品房設(shè)立抵押;

(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押;

(四)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第四十四條預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人書(shū)面同意，處分該房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予辦理。

預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行相應(yīng)的房屋登記之日起三個(gè)月內(nèi)，當(dāng)事人申請(qǐng)房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)按照預(yù)告登記事項(xiàng)辦理相應(yīng)的登記。

第四十五條預(yù)售人和預(yù)購(gòu)人訂立商品房買(mǎi)賣合同后，預(yù)售人未按照約定與預(yù)購(gòu)人申請(qǐng)預(yù)告登記，預(yù)購(gòu)人可以單方申請(qǐng)預(yù)告登記。

第四十六條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)已登記備案的商品房預(yù)售合同;

(四)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(五)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

預(yù)購(gòu)人單方申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記，預(yù)售人與預(yù)購(gòu)人在商品房預(yù)售合同中對(duì)預(yù)告登記附有條件和期限的，預(yù)購(gòu)人應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)的證明材料。

第四十七條申請(qǐng)預(yù)購(gòu)商品房抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記證明;

(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(七)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第四十八條申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

(四)轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書(shū);

(五)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第四十九條申請(qǐng)房屋抵押權(quán)預(yù)告登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料:

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)抵押合同;

(四)主債權(quán)合同;

(五)房屋所有權(quán)證書(shū)或者房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的預(yù)告證明;

(六)當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(七)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第四節(jié)其他登記

第五十條權(quán)利人、利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載事項(xiàng)有錯(cuò)誤的，可以持有關(guān)證據(jù)申請(qǐng)更正登記。

利害關(guān)系人申請(qǐng)更正登記的，還應(yīng)當(dāng)提供權(quán)利人同意更正的證明材料。

(二)房屋登記簿記載的權(quán)利人不同意更正，但有行政機(jī)關(guān)、人民法院、仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的文件證明房屋登記簿記載的權(quán)利歸屬確有錯(cuò)誤的。

第五十一條房屋登記機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，不涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的，應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在規(guī)定期限內(nèi)辦理更正登記;當(dāng)事人在接到書(shū)面通知六十日內(nèi)應(yīng)當(dāng)向房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)更正登記，當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由逾期不辦理更正登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以依據(jù)申請(qǐng)登記材料或者有效的法律文書(shū)對(duì)房屋登記簿的記載予以更正，并書(shū)面通知當(dāng)事人。

對(duì)于涉及房屋權(quán)利歸屬和內(nèi)容的房屋登記簿的記載錯(cuò)誤，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自發(fā)現(xiàn)之日起十日內(nèi)書(shū)面通知有關(guān)權(quán)利人在六十日內(nèi)辦理更正登記;辦理更正登記期間，權(quán)利人因處分其房屋權(quán)利申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理。

第五十二條利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而房屋登記簿記載的權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以持登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人的身份證明、房屋登記簿記載錯(cuò)誤的證明文件等材料申請(qǐng)異議登記。

房屋登記機(jī)構(gòu)受理異議登記的，應(yīng)當(dāng)將異議事項(xiàng)記載于房屋登記簿。異議登記期間，房屋登記簿記載的權(quán)利人處分房屋申請(qǐng)登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)暫停辦理。申請(qǐng)人在異議登記之日起十五日內(nèi)不提起訴訟、仲裁的，異議登記失效。訴訟、仲裁處理程序結(jié)束后，有關(guān)當(dāng)事人可以憑生效法律文書(shū)申請(qǐng)更正登記或者注銷異議登記。

異議登記失效或者被注銷后，原申請(qǐng)人就同一事項(xiàng)再次申請(qǐng)異議登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)不予登記。

第五十三條房屋征收范圍依法確定后，征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知房屋登記機(jī)構(gòu)暫停辦理相關(guān)登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載。

縣級(jí)以上人民政府發(fā)布征收公告時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知房屋登記機(jī)構(gòu)停止辦理相關(guān)登記，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載。

第五十四條司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)發(fā)生法律效力的文件證明當(dāng)事人以隱瞞真實(shí)情況、提交虛假材料等非法手段獲取房屋登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以撤銷原房屋登記，但房屋權(quán)利為他人善意取得的除外。

房屋登記機(jī)構(gòu)按照前款規(guī)定撤銷房屋登記的，應(yīng)當(dāng)自撤銷登記之日起十日內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)事人，限期繳回房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明;當(dāng)事人在限期內(nèi)繳回房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明的，經(jīng)核實(shí)后，發(fā)給撤銷憑證;當(dāng)事人未在限期內(nèi)繳回房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者書(shū)面通知無(wú)法送達(dá)當(dāng)事人的，房屋登記機(jī)構(gòu)可以公告作廢。

第四章集體土地范圍內(nèi)房屋登記

第五十五條依法利用宅基地建造的村民住房和依法利用其他集體所有建設(shè)用地建造的房屋，可以自愿申請(qǐng)房屋登記。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明;

(五)房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明;非本農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員因繼承取得村民住房所有權(quán)，并申請(qǐng)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交繼承證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

第五十七條辦理村民住房所有權(quán)初始登記、農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有房屋所有權(quán)初始登記，房屋登記機(jī)構(gòu)受理登記申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)登記事項(xiàng)在房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)進(jìn)行公告。經(jīng)公告滿三十日無(wú)異議或者異議不成立的，方可予以登記。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(五)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的憑證;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料;農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。

第五十九條申請(qǐng)村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予受理。

(一)登記申請(qǐng)書(shū);

(二)申請(qǐng)人的身份證明;

(三)房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(五)主債權(quán)合同和抵押合同;

(六)房管部門(mén)公示的其他必要材料。

第五章法律責(zé)任

第六十一條當(dāng)事人提交虛假材料，或者唆使他人冒充權(quán)利人申請(qǐng)登記，給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十二條非法印制、偽造、變?cè)旆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明，或者使用非法印制、偽造、變?cè)斓姆课輽?quán)屬證書(shū)或者登記證明的，由房管部門(mén)予以收繳，并處一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款;給他人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

第六十三條房屋登記機(jī)構(gòu)及其工作人員超越管轄區(qū)域范圍辦理房屋登記、頒發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)或者登記證明，無(wú)故拒絕登記申請(qǐng)或者未按照本條例規(guī)定期限辦理登記手續(xù)，給權(quán)利人造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)偽造、變?cè)?、毀損房屋登記簿的;

(二)對(duì)不符合登記條件的登記申請(qǐng)予以登記的;

(三)對(duì)符合登記條件的登記申請(qǐng)不予登記的;

(四)其他玩忽職守、徇私舞弊、濫用職權(quán)或者索賄受賄的行為。

第六十五條違反本條例規(guī)定，應(yīng)當(dāng)給予治安處罰的，依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定處罰;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第六十六條本條例自20xx年10月1日起施行。20xx年4月19日江西省第九屆人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第二十二次會(huì)議通過(guò)的《江西省城市房屋權(quán)屬登記條例》同時(shí)廢止。

1、住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件80元;非住房房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每件550元。

2、房屋登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)中包含房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。房地產(chǎn)主管部門(mén)按規(guī)定核發(fā)一本房屋權(quán)屬證書(shū)免收證書(shū)費(fèi)。向一個(gè)以上房屋權(quán)利人核發(fā)房屋權(quán)屬證書(shū)時(shí)，每增加一本證書(shū)加收證書(shū)工本費(fèi)10元。

3、房屋查封登記、注銷登記和因登記機(jī)關(guān)錯(cuò)誤造成的更正登記，不收取房屋登記費(fèi)。

4、房屋權(quán)利人因丟失、損壞等原因申請(qǐng)補(bǔ)領(lǐng)證書(shū)，只收取房屋權(quán)屬證書(shū)費(fèi)。

5、農(nóng)民利用宅基地建設(shè)的住房登記，不收取房屋登記費(fèi)，只收取房屋權(quán)屬證書(shū)工本費(fèi)。

6、經(jīng)濟(jì)適用住房登記，以及因房屋坐落的街道或門(mén)牌號(hào)碼變更、權(quán)利人名稱變更而申請(qǐng)的房屋變更登記，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)減半。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇五

一、甲乙雙方按照《民法典》及醫(yī)藥產(chǎn)品購(gòu)銷合同約定購(gòu)銷藥品、醫(yī)用設(shè)備、醫(yī)用耗材等醫(yī)藥產(chǎn)品。

二、甲方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行醫(yī)藥產(chǎn)品購(gòu)銷合同驗(yàn)收、入庫(kù)制度，對(duì)采購(gòu)醫(yī)藥產(chǎn)品及發(fā)票進(jìn)行查驗(yàn)，不得違反有關(guān)規(guī)定合同外采購(gòu)、違價(jià)采購(gòu)或從非規(guī)定渠道采購(gòu)。

三、甲方嚴(yán)禁接受乙方以任何名義、形式給予的回扣，不得將接受捐贈(zèng)資助與采購(gòu)掛鉤。甲方工作人員不得參加乙方安排并支付費(fèi)用的營(yíng)業(yè)性?shī)蕵?lè)場(chǎng)所的娛樂(lè)活動(dòng)，不得以任何形式向乙方索要現(xiàn)金、有價(jià)證券、支付憑證和貴重禮品等。被迫接受乙方給予的錢(qián)物，應(yīng)予退還，無(wú)法退還的，有責(zé)任如實(shí)向有關(guān)紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)反映情況。

四、嚴(yán)禁甲方工作人員利用任何途徑和方式，為乙方統(tǒng)計(jì)醫(yī)師個(gè)人及臨床科室有關(guān)醫(yī)藥產(chǎn)品用量信息，或?yàn)橐曳浇y(tǒng)計(jì)提供便利。

五、乙方不得以回扣、宴請(qǐng)等方式影響甲方工作人員采購(gòu)或使用醫(yī)藥產(chǎn)品的選擇權(quán)，不得在學(xué)術(shù)活動(dòng)中提供旅游、超標(biāo)準(zhǔn)支付食宿費(fèi)用。

六、乙方指定作為銷售代表洽談業(yè)務(wù)。銷售代表必須在

工作時(shí)間到甲方指定地點(diǎn)聯(lián)系商談，不得到住院部、門(mén)診部、醫(yī)技科室等推銷醫(yī)藥產(chǎn)品，不得借故到甲方相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、部門(mén)負(fù)責(zé)人及相關(guān)工作人員家中訪談并提供任何好處費(fèi)。

七、乙方如違反本合同，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止購(gòu)銷合同，并向有關(guān)衛(wèi)生計(jì)生行政部門(mén)報(bào)告。如乙方被列入商業(yè)賄賂不良記錄，則嚴(yán)格按照《國(guó)家衛(wèi)生計(jì)生委關(guān)于建立醫(yī)藥購(gòu)銷領(lǐng)域商業(yè)賄賂不良記錄的規(guī)定》(國(guó)衛(wèi)法制發(fā)〔20__〕50號(hào))相關(guān)規(guī)定處理。

八、本合同作為醫(yī)藥產(chǎn)品購(gòu)銷合同的重要組成部分，與購(gòu)銷合同一并執(zhí)行，具有同等的法律效力。

九、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲方紀(jì)檢監(jiān)察部門(mén)(基層醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)上報(bào)上級(jí)衛(wèi)生計(jì)生行政部門(mén))執(zhí)一份，并從簽訂之日起生效。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇六

日前，江西省煙草專賣局（公司）黨組制定印發(fā)《關(guān)于在全省系統(tǒng)處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部中開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育的實(shí)施方案》。要求各直屬單位黨組（黨委）和省局（公司）機(jī)關(guān)各支部把開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育作為重大政治任務(wù)，融入領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)常性學(xué)習(xí)教育，認(rèn)真謀劃安排，精心組織實(shí)施。

方案明確，“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育不分批次、不劃階段、不設(shè)環(huán)節(jié)，不是一次活動(dòng)。專題教育分為深入學(xué)習(xí)教育、查擺分析問(wèn)題、嚴(yán)肅整改落實(shí)3項(xiàng)內(nèi)容，重點(diǎn)分3個(gè)專題開(kāi)展學(xué)習(xí)研討，大體上每?jī)蓚€(gè)月開(kāi)展1個(gè)專題。明確省局（公司）黨組書(shū)記要帶頭上一次專題黨課，各直屬單位黨組（黨委）主要負(fù)責(zé)同志要緊扣“三嚴(yán)三實(shí)”要求，聯(lián)系本單位實(shí)際帶頭講黨課。

方案強(qiáng)調(diào)，省局（公司）黨組要帶頭開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育，各直屬單位黨組（黨委）主要負(fù)責(zé)同志要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，帶頭學(xué)習(xí)提高，帶頭查擺“不嚴(yán)不實(shí)”問(wèn)題，做貫徹“三嚴(yán)三實(shí)”的表率，以自身模范行動(dòng)引領(lǐng)帶動(dòng)專題教育扎實(shí)開(kāi)展。要把開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育與推動(dòng)全省系統(tǒng)改革發(fā)展各項(xiàng)工作結(jié)合起來(lái)，與實(shí)現(xiàn)稅利保八爭(zhēng)九過(guò)百億元的年度目標(biāo)結(jié)合起來(lái)，不能以抓集中活動(dòng)的形式開(kāi)展專題教育，做到專題教育與日常工作有機(jī)融合、相互促進(jìn)，兩手抓、兩不誤。

江西辦公廳印發(fā)《關(guān)于在全省縣處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部中開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育實(shí)施方案》（以下簡(jiǎn)稱《方案》），對(duì)在江西省縣處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部中開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育作出安排。

《方案》明確總體要求，開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育，要深入學(xué)習(xí)貫徹系列重要講話精神特別是對(duì)江西工作作出的“一個(gè)希望、三個(gè)著力”重要指示精神，緊緊圍繞協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局，對(duì)照“三嚴(yán)三實(shí)”要求，聚焦對(duì)黨忠誠(chéng)、個(gè)人干凈、敢于擔(dān)當(dāng)，把思想教育、黨性分析、整改落實(shí)、立規(guī)執(zhí)紀(jì)結(jié)合起來(lái)，教育引導(dǎo)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部傳承紅色基因，加強(qiáng)黨性修養(yǎng)，堅(jiān)持實(shí)事求是，改進(jìn)工作作風(fēng)，大力弘揚(yáng)井岡山精神和蘇區(qū)精神，著力解決“不嚴(yán)不實(shí)”問(wèn)題，做到心中有黨不忘恩、心中有民不忘本、心中有責(zé)不懈怠、心中有戒不妄為。

《方案》強(qiáng)調(diào)了目標(biāo)任務(wù)，要堅(jiān)持從嚴(yán)要求，強(qiáng)化問(wèn)題導(dǎo)向，真正把自己擺進(jìn)去，著力解決理想信念動(dòng)搖、信仰迷茫、精神迷失，宗旨意識(shí)淡薄、忽視群眾利益、漠視群眾疾苦，黨性修養(yǎng)缺失、不講黨的`原則等問(wèn)題；著力解決濫用權(quán)力、設(shè)租尋租，官-商-勾-結(jié)、利益輸送，不直面問(wèn)題、不負(fù)責(zé)任、不敢擔(dān)當(dāng)，頂風(fēng)違紀(jì)還在搞“四風(fēng)”、不收斂不收手等問(wèn)題；著力解決無(wú)視黨的政治紀(jì)律和政治規(guī)矩，對(duì)黨不忠誠(chéng)、做人不老實(shí)，陽(yáng)奉陰違、自行其是，心中無(wú)黨紀(jì)、眼里無(wú)國(guó)法等問(wèn)題；著力解決為官不為、懶政怠政，高高在上、作風(fēng)漂浮，辦事拖拉、推諉扯皮，因循守舊、不思進(jìn)取，急功近利、心浮氣躁，弄虛作假、沽名釣譽(yù)，花拳繡腿、搞“形象工程”和“政績(jī)工程”等問(wèn)題，推動(dòng)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部把“三嚴(yán)三實(shí)”作為修身做人用權(quán)律己的基本遵循、干事創(chuàng)業(yè)的行為準(zhǔn)則，爭(zhēng)做“三嚴(yán)三實(shí)”的好干部，爭(zhēng)做“實(shí)干興贛”的帶頭人。

《方案》明確，要按照中央部署要求，把“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育融入領(lǐng)導(dǎo)干部經(jīng)常性學(xué)習(xí)教育，不分批次、不劃階段、不設(shè)環(huán)節(jié)，不是一次活動(dòng)。在全省各級(jí)黨政機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體及其內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)縣處級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)干部和事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)中層以上領(lǐng)導(dǎo)人員中開(kāi)展，各級(jí)同步進(jìn)行。

《方案》提出，結(jié)合專題教育動(dòng)員部署工作，5月，縣級(jí)以上黨委（黨組）書(shū)記要帶頭講“三嚴(yán)三實(shí)”專題黨課。黨委（黨組）中心組和內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)黨組織要開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題學(xué)習(xí)研討，江西省將在個(gè)人自學(xué)基礎(chǔ)上，重點(diǎn)分3個(gè)專題搞好學(xué)習(xí)研討，大體上每?jī)蓚€(gè)月安排1個(gè)專題。今年底，機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位及其內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)縣處級(jí)以上黨員領(lǐng)導(dǎo)干部年度民主生活會(huì)和組織生活會(huì)，要以踐行“三嚴(yán)三實(shí)”為主題進(jìn)行。要強(qiáng)化整改落實(shí)和從嚴(yán)立規(guī)執(zhí)紀(jì)，堅(jiān)持邊學(xué)邊查邊改，主要領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭，列出問(wèn)題清單，一項(xiàng)一項(xiàng)整改，進(jìn)行專項(xiàng)整治，嚴(yán)格正風(fēng)肅紀(jì)。

《方案》要求，把開(kāi)展“三嚴(yán)三實(shí)”專題教育與協(xié)調(diào)推進(jìn)“四個(gè)全面”戰(zhàn)略布局結(jié)合起來(lái)，與做好當(dāng)前改革發(fā)展穩(wěn)定各項(xiàng)工作結(jié)合起來(lái)，與完成本地區(qū)本部門(mén)本單位重點(diǎn)工作任務(wù)結(jié)合起來(lái)，做到專題教育與日常工作有機(jī)融合、相互促進(jìn)。

江西省政府工作報(bào)告解讀篇七

勞動(dòng)合同

今天本站小編要與大家分享的是：江西省勞動(dòng)合同模板；

編號(hào)

勞 動(dòng) 合 同 書(shū)

(適用于建筑施工企業(yè))

甲方

乙方

簽訂時(shí)期 年 月 日

江西省勞動(dòng)和社會(huì)保障廳

甲方 法定代表人

企業(yè)地址

施工地址

工商注冊(cè)機(jī)關(guān)

乙方 居民身份證號(hào)

出生日期 年 月 日

家庭住址

郵政編碼

戶口所在地 省(市) 區(qū)(縣) 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 村

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等協(xié)商一致，自愿簽訂本合同，共同遵守本合同所列條款。

一、勞動(dòng)合同期限

第一條 勞動(dòng)合同期限(甲乙雙方選擇適用)

( )1、有固定期限勞動(dòng)合同

本合同于 年 月 日生效，于 年 月

日終止。

其中試用期至 年 月 日止。

( )2、以完成一定工作為期限的合同。

本合同生效日期為 年 月 日;以乙方完成

工作任務(wù)為合同終止時(shí)間。

( )3、無(wú)固定期限勞動(dòng)合同

本合同于 年 月 日生效，于法定或約定的解除(終止)合同的條件出現(xiàn)時(shí)止。

其中試用期至 年 月 日止。

二、工作內(nèi)容和工作時(shí)間

第二條 甲方招用乙方在 (項(xiàng)目名稱)工程 中擔(dān)任 崗位(工種)工作。乙方的崗位(工種)上崗證號(hào)碼為 。

第三條 甲方安排乙方執(zhí)行下列第 種工作時(shí)間制度。

( )1、執(zhí)行定時(shí)工作制(乙方每日工作8小時(shí)，每周工作40小時(shí))。

( ) 2、執(zhí)行綜合計(jì)算工時(shí)工作制(乙方每月工作不超167.4小時(shí))。

( ) 3、執(zhí)行不定時(shí)工作制(在保證完成甲方工作任務(wù)情況下，乙方自行安排工作和休息時(shí)間)。

第四條 實(shí)行計(jì)時(shí)工資制的，甲方安排乙方加班，應(yīng)符合律、法規(guī)的規(guī)定。甲方安排乙方在日法定標(biāo)準(zhǔn)工作時(shí)間以外延長(zhǎng)工作時(shí)間的，應(yīng)支付不低于工資的150%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在休息日工作，又不能安排補(bǔ)休的，應(yīng)支付不低于工資200%的工資報(bào)酬。甲方安排乙方在法定節(jié)日工作的，應(yīng)支付不低于工資300%的工資報(bào)酬。

三、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

第五條 甲方應(yīng)當(dāng)在乙方進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)天對(duì)乙方進(jìn)行入場(chǎng)三級(jí)安全教育，并組織對(duì)乙方學(xué)習(xí)成果的書(shū)面考試，考試結(jié)果甲方應(yīng)保存在施工現(xiàn)場(chǎng)備查，考試不合格的不得在現(xiàn)場(chǎng)施工。

甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)從事電氣焊、土建、水電設(shè)備安裝等特殊工種的乙方進(jìn)行崗前培訓(xùn)，乙方取得相應(yīng)的操作證書(shū)方可上崗。

第六條 甲方根據(jù)生產(chǎn)崗位的需要，按照國(guó)家勞動(dòng)安全、衛(wèi)生的有關(guān)規(guī)定為乙方配備必要的安全防護(hù)措施，發(fā)放必要的勞動(dòng)保護(hù)用品。

甲方為乙方提供的宿舍、食堂、飲用水、洗浴、公廁等基本生活條件應(yīng)達(dá)到安全、衛(wèi)生要求，其中建筑施工現(xiàn)場(chǎng)要符合《建筑施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境與衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 (jgjl46—20xx)。

第七條 甲方將根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，建立安全生產(chǎn)制度;乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方的勞動(dòng)安全制度，嚴(yán)禁違章作業(yè)，防止勞動(dòng)過(guò)程中的事故，減少職業(yè)危害。

四、工資保險(xiǎn)待遇

第八條 雙方約定的工資不得低于江西省政府頒布的當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)和本企業(yè)工資集體協(xié)商的最低標(biāo)準(zhǔn)。

1、計(jì)時(shí)工資 乙方在試用期間的工資為每月(日) 元，試用期滿后月(日)工資為 元。

2、按工程量計(jì)付工資

(1)按工程量單價(jià) 計(jì)取工資;

費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)行按工程量計(jì)付工資的，每月支付工資額不得低于當(dāng)月完成工程量的70%。

甲方應(yīng)在每月 日前以貨幣形式計(jì)發(fā)乙方的工資，并由乙方簽字確認(rèn)。

甲方在勞動(dòng)合同終止、解除后5天內(nèi)應(yīng)當(dāng)一次性付清乙方的工資。

甲乙雙方對(duì)工資支付的其他約定：

第九條 甲方應(yīng)為乙方辦理養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)

手續(xù)，并為乙方繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)和醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用。

五、勞動(dòng)紀(jì)律和勞動(dòng)合同的解除

第十條 乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方的各項(xiàng)

規(guī)章制度

(二)嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，對(duì)甲方利益造成重大損害的;

(四)被依法追究刑事責(zé)任的。

第十二條 乙方解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前 日(3天以上30天以內(nèi))以書(shū)面形式通知甲方，不得擅自離職。

六、當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容

第十三條 乙方違法解除勞動(dòng)合同，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十四條 甲乙雙方約定的其他內(nèi)容：

七、勞動(dòng)爭(zhēng)議處理及其他

第十五條 雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)自勞動(dòng)爭(zhēng)議發(fā)生之日起，60日內(nèi)向有管轄權(quán)的勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)促裁。對(duì)仲裁裁決不服的，可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第十六條 甲方依法制定的規(guī)章制度作為本勞動(dòng)合同的附件，與勞動(dòng)合同具有同等法律效力。

第十七條 本合同未盡事宜或國(guó)家、江西省規(guī)定相悖的，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第十八條 本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方(公章) 乙方(簽字或蓋章)

法定代表人或委托代理人

(簽字或蓋章)

簽訂日期： 年 月 日

一、本合同書(shū)供在江西省境內(nèi)的建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽

二、建設(shè)行業(yè)企業(yè)與農(nóng)民工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)，凡需要雙方約

三、本合同應(yīng)使用鋼筆或簽字筆填寫(xiě)，字跡清楚，文字簡(jiǎn)煉、

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