隨著法律觀念的日漸普及，我們用到合同的地方越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規(guī)定的方式。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊伞Ｏ旅嫖医o大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇一
乙方：
一、維護保養(yǎng)工程名稱：
二、維護保養(yǎng)項目：乙方負責下列 第 項建筑消防設施的維護保養(yǎng)技術服務。
1、火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng);
2、消火栓給水系統(tǒng);
3、自動噴水滅火系統(tǒng);
4、泡沫滅火系統(tǒng);
5、氣體滅火系統(tǒng);
6、防排煙系統(tǒng);
7、防火分隔設施;
8、消防電氣;
9、其他建筑消防設施：
四、甲方的權利、義務：
1、有權核查乙方維護保養(yǎng)機構資質和現場維護保養(yǎng)人員執(zhí)業(yè)資格。
2、向乙方提供下列資料：消防系統(tǒng)安裝竣工圖、隱蔽工程記錄、工程自檢自測記錄、系統(tǒng)運行(值班)記錄、通過消防許可或備案的證明文件和消防設計圖紙。
3、乙方到場開展消防設施維護保養(yǎng)時，應提供必要的協(xié)助。
五、乙方的權利、義務：
1、具備消防設施維護保養(yǎng)的相應資質、資格，依照法律法規(guī)、技術標準和執(zhí)業(yè)準則，開展消防設施維護保養(yǎng)技術服務活動，對維護保養(yǎng)質量負責。
2、根據維護保養(yǎng)對象的具體情況，擬定具體的工作方案，明確項目負責人，至少指定2名以上執(zhí)業(yè)人員負責實施。執(zhí)業(yè)人員時應當認真如實填寫維護保養(yǎng)記錄。
3、出具真實、規(guī)范的維護保養(yǎng)記錄，并由經辦人、項目負責人和技術負責人簽名，并加蓋維護保養(yǎng)機構印章。
六、檢測費用及支付方式、期限：
七、違約責任：
1、對乙方不按規(guī)定履行義務，在維護保養(yǎng)中弄虛作假或嚴重不負責任的，或轉包、分包消防設施維護保養(yǎng)技術服務項目的，甲方有權解除檢測合同。
2、乙方未能依照技術標準和執(zhí)業(yè)準則，導致消防設施質量問題的，承擔相應的法律責任。
八、解決合同糾紛的方式：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，采用下列方式中的 解決。
1、由仲裁機關仲裁;
2、向法院起訴。
九、雙方協(xié)商的其他事項：
十、合同份數：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇二
甲方人名： (以下簡稱發(fā)包方)
乙方人名： (以下簡稱承包方)
為了搞好電梯售后服務質量，提高用戶的滿意度，讓公司更好地開拓市場，并能發(fā)揮維保人員的積極性，努力做好總職工作，經雙方協(xié)商，簽定以下責任制度和獎勵辦法。
一、 承包工作責任制與發(fā)包方履行義務：
(1)承包方須遵守國家特種設備管理的有關法律和公司的各項規(guī)章制 度，持證上崗。
(2)承包方在維保工作中嚴格遵守和履行《特種設備安全監(jiān)察條例》
(3)承包方工作中嚴格按照發(fā)包方與客戶簽定的《電梯維護保養(yǎng)合同》 中乙方責任和《電梯日常維修保養(yǎng)記錄單》上對應的名細,實施維保工作,且工作中不包含零配件和大、中修、整改及請款收帳。
(4)每部電梯每月不少于2次維護保養(yǎng)，并做好有用戶簽名的記錄單/ 季度和年度維修記錄表。確保電梯正常運行，并能順利通過年審。
(5)維保人須與用戶相關人員搞好關系，服務態(tài)度要讓用戶滿意。對 于不能及時趕至現場時，應立即通知公司配合，公司將另派員去維修，配合單次記錄到公司整改項目需要配合中，以勞動抵除或從維保費中扣除50%臺次。
(6)維保人如果在維保中遇到本人技術和能力處理的事情，應立即通 知公司，公司另行處理。
(7)維保人的交通費用、食宿費用、通訊費用、社保費用均自理。發(fā) 包方只承擔合同期內，每年為承包作業(yè)人員購買《特種作業(yè)人員意外傷害保險》。
(8)維保人須保障出行、現場作業(yè)的自身安全，以及他人的安全。由 于操作不當或違犯法律而造成事故，一切責任自負。
(9)自協(xié)議生效后，維保人不得再接其它電梯公司的維保養(yǎng)業(yè)務，以 免影響本職工作，不得擅自離崗或炒更。
(10) 維保人任務不足或任務超量應及時向總部報告，便于及時調整。 其中發(fā)包方必須保證，承包方每年每月有足一百臺以上被保養(yǎng)電梯，來保證承包方利益。
(11) 在合同期內發(fā)包方按物價上漲趨勢，以單臺梯承包價120元的 8%每年遞增一次每臺梯的維保費。
(12) 必須要24小時服務，接到維修通知在道路允許情況下必須2小時 內到達。
二、 獎罰制度：
(1)維保人接到新電梯給總部保養(yǎng)，總部獎勵一至兩個月的保養(yǎng)費。
(2)維保人所保養(yǎng)的電梯因服務不到位丟失的，將處以一個月保養(yǎng)費的 罰款。
(3)配合總部對保養(yǎng)電梯進行中修換件給予總額10%的獎勵。
(4)維保人提供新安裝業(yè)務的，一經成功給予一定業(yè)務提成，提成比例 視價格而定。
(5)維保中所需要更換配件，一律報告公司報價更換，(個別緊急情況，小額配件，征得公司同意后，自行處理，但應盡快回公司交清維修配件單。)嚴禁私自更換收取用戶費用，否則罰款100元。
(6)對于客戶提出的問題不能及時處理，或電梯帶病運行、不能及時處 理或反饋給公司的，每次罰款50元。
(7)對于持證質檢員、安檢員提出的維保問題不及時處理的，每次處罰 100元，對于違反操作規(guī)程或不穿戴安全防護用品，每次處罰50元。
(8)每月3日前乙方回總部上月工作情況，交清上個月維保工作記錄。 以便核算維保費。逾期不將維保記錄單、換件單及時交予總部，對記錄缺損或不全，將每張記錄單處罰50元。
(9)發(fā)包方每月15日前結算承包方工資款項。
(10) 合同生效期為三年，如有一方違約，須提前兩個月告知對方， 并罰違約金五千元。
甲方：
乙方：
20__年x月__日
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇三
預防性維護是為了防止設備的功能、精度降低到規(guī)定的臨界值和降低故障率，按事先制定的計劃和技術要求所進行的修理活動。對工廠重點設備（a類）應實行預防性維護，并堅持“預防為主”的指導原則。以設備運行時間為基礎的預防性維修方式，具有對設備進行周期性檢修的特點。可根據設備磨損規(guī)律，事先確定維修類別、維修間隔期、維修內容、修理工作量及技術要求等。
設備經理：監(jiān)督設備維護計劃的執(zhí)行設備管理員：
1）設備預防維護計劃表
設備機修人員：
1）設備預防計劃的執(zhí)行并做好相關記錄
2）負責反饋設備預防維護狀態(tài)
4.1、設備預防性維護計劃應依據設備的'運行狀況、使用年限等因素，由設備維護人員依據設備維護要求及設備運行狀況來建立。新購設備應按照設備使用說明書中的維護保養(yǎng)方法來建立維護計劃。
4.2、設備維護人員在每年12月31日前制定下一年度預防性維護計劃。此計劃應得到設備維護人員、設備部負責人、總經理認可。經由設備管理部負責人審核，總經理批準后才可生效。經過批準的年度預防性維護計劃表的原件，由設備部歸檔保存,并將復印件分發(fā)給設備維護人員。
4.3、預先制定的預防性維護計劃在實施過程中可根據生產計劃和生產現場的實際情況進行修改，更改維護計劃可以由設備部或設備使用部門提出，并填寫預防性維護計劃修改控制單。
4.4、預防性維護計劃修改控制單由設備部統(tǒng)一進行編號，由設備使用部門負責人和設備部負責人簽字批準后才可生效。
4.5、生產車間設備維護人員應當按照制定的維護計劃實施，嚴格遵守設備操作，設備清潔、維護保養(yǎng)實行，做到每臺設備及附屬管線、儀表、閥門都由維修人員專人維護保養(yǎng)，并填寫由公司制定發(fā)放的設備維護保養(yǎng)記錄、設備運行記錄，由管理人員每月進行監(jiān)督檢查，每月前3個工作日維護人員將上月記錄集中后交由設備部保存。
4.6、設備維護人員在執(zhí)行維護計劃后，要對為設備更換下來的舊備件要予以保留，并進行拍照。并填寫《設備維護計劃執(zhí)行記錄》《設備維護計劃執(zhí)行驗收單》《設備維護計劃執(zhí)行評價報告》等相關記錄。
4.7、設備維護前要做好備件、時間、維護人員的準備工作。
4.8、檢修人員必須做到科學檢修，文明施工，現場要清潔，器具與零部件要擺放整齊，對工程質量要一絲不茍。
4.9、設備檢修過程中，如有對與料液及粉品直接接觸部位的維修，在維修完畢后操作人員要對其維修部位及整體管路進行嚴格清洗消毒，檢修結束后要對殘留物品進行清理，送指定場所進行集中處理。
5.1、在設備維護計劃執(zhí)行中，發(fā)現有未按計劃執(zhí)行的現象，將給予相關維護人員100元負激勵，機修班長連帶50%。
5.2、在設備維護計劃執(zhí)行中，發(fā)現相關記錄填寫不全或沒有備件出庫單的被視為造假現象，將給予相關維護人員100元負激勵。機修班長連帶50%。
5.3、在設備維護計劃執(zhí)行后，相關維護記錄丟失，將給予相關維護人員50元負激勵。
5.4、在設備維護計劃執(zhí)行中，因生產任務緊設備無法停機等現象出現，導致不能及時執(zhí)行計劃時，要及時上報設備管理員，未及時上報的將按照未執(zhí)行計劃處理，將給予相關維護人員100元負激勵。機修班長連帶50%。
5.5、各維修班長要根據預防維護計劃的內容提前打備件申購，以免造成因沒有備件導致不能實施設備預防維護計劃執(zhí)行的，將給與維修班長50元負激勵。
5.6、在更換完備件后，將替換下來的備件送往備件庫保管，并做好相關記錄。
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇四
為了保證叉車能正?？煽康毓ぷ?，延長使用壽命，降低使用成本，提高經濟效益，規(guī)范叉車作業(yè)，確保叉車安全使用，特制定本制度。
1、安環(huán)部負責維持廠區(qū)交通秩序，并進行交通安全檢查和考核。
2、設備基建部負責叉車管理制度及有關維護保養(yǎng)內容的制定，并對灌裝車間進行監(jiān)督和考核；負責聯(lián)系外修人員對叉車進行維修。
3、灌裝車間負責制定叉車包機責任制，由專人負責對每一輛叉車進行使用、維護和保養(yǎng)；負責對叉車司機的統(tǒng)一管理和培訓；負責叉車駕駛員的內部培訓和委外培訓工作；負責叉車出現故障時及時上報設備基建部。
4、動力車間負責所有叉車的日常維修。
1、資格要求
1）、叉車駕駛人員必須經勞動部門培訓并取得叉車駕駛操作證后方能上崗，無證人員嚴禁駕駛叉車。
2）、沒有廠部的安排，叉車司機不準擅自教別人駕駛叉車。
2、駕駛前檢查
1）、檢查轉向燈、剎車、喇叭、前燈和反觀鏡是否完好；車胎氣壓是否正常；叉子是否彎曲、損壞及有裂紋產生。
2)、檢查燃料油、發(fā)動機油、齒輪油、波箱油、液壓油及水箱水位、電池水是否足夠。不足時應按標準要求或標準線增添后方可使用。
3、駕駛規(guī)定
1）、凡使用叉車者，一定要用叉車專用鎖匙，啟動后不允許撥出車匙，更不能用其它非叉車鎖匙啟動叉車，避免損壞車鎖。
2）、啟動叉車時，每次啟動不得超過５秒鐘，再次啟動應隔１０～１５秒以上，若連續(xù)三 次，啟動不成時應再隔５分鐘。冬天啟動時，應進行預熱后再啟動。如上述操作都不能啟 動時，應及時通知維修部人員進行處理，避免造成蓄電池損壞。
3）、叉車需依照“右上左下”方向行駛。叉車出入門口應減速慢行并響喇叭。駕 駛時必須集中精神，不可麻痹大意。
4）、叉車啟動時，注意觀察周圍是否有其它車輛、行人或障礙物；轉彎時要看倒后鏡及觀察左右側的情況，要亮指示燈，慢行并響喇叭；倒車時應先看倒后鏡及回頭觀察情況，無障礙物方能行駛。
5）、車輛與道路邊緣應保持一定距離，確保安全。叉車載有物料，在下斜坡時，應倒車行駛并控制好車速。上下斜坡時應慢速行駛，下斜坡時嚴禁空檔滑行。
7）、在十字路口或其它看不見的地方，請減速慢行，并鳴喇叭；在潮濕、不平的地面行駛及轉彎時，請減速；避免急轉彎，避免在不牢固的物體表面行駛。
8）、運輸途中停車時，一定要把手剎掣拉起并掛空檔才能離開叉車。
9）、叉車出入門口應注意構筑物的高度，不得盲目駛入或駛出。
10）、行車時，非業(yè)務需要，一般人員不得坐在叉車司機身邊，更不能用來運人，或進行其它與叉車作業(yè)無關的工作。
11）、不得在車間或危險品倉庫內擅自接駁蓄電池等叉車電路，以免產生火花。
12）、叉車為各部門作業(yè)時，各部門要委派至少一名監(jiān)護人員，協(xié)助叉車司機工作。
13）、嚴禁超載行駛。
4、使用規(guī)定
1）、使用托盤裝載貨物時，托盤上的貨物必須排列整齊、表面平整，貨物必須全部落在 托盤之上，不得出現貨物寬度超出托盤的情況，叉車叉起托盤時，必須將貨叉叉在托盤 的中央，防止物料的重心轉移，發(fā)生物料滑落。平行行駛時，貨叉插入托盤后，叉壁應 與貨物一面相接觸，然后門架后傾，將貨叉升起離地面200毫米左右再行駛。叉車高舉 托盤作業(yè)時，叉車叉起托盤時，必須將貨叉叉在托盤的中央，防止物料的重心轉移，發(fā) 生物料滑落。高舉時，應采用最小的門架后傾來穩(wěn)定載荷，以免載荷向后滑動。放下載 荷時要緩慢，以便于安放載荷和抽出貨叉。高舉托盤作業(yè)，叉車最大載荷不得超過1 噸。
2）、叉車在桶類作業(yè)時，首先貨夾必須牢靠夾住桶的上邊緣，行駛過程中應特別注意，速度不得過快，不得碾壓在凸起物上，防止因震動貨物滑落；在通道比較狹窄時，減速慢行，防止桶壁被尖銳物劃破造成物料灑落。
3）、不要運送松散的貨物以免翻倒，運送前應將其固定牢固；不易穩(wěn)定之物件，如高度大的設備、空桶、易滑動之缸體或物件必須綁上繩索，綁緊后方可提升。
4）、不準用貨叉直接叉運易燃、易爆、有毒等危險品。
5）、停車時，不要將貨叉懸空，禁止叉物懸空時司機離開叉車。
5、停放要求
1）、作業(yè)完畢將叉車停放在指定的位置，貨叉平放地面并對車輛進行必要的檢查整理清潔。
2）、停放后將方向桿放在中央位置，拉好手剎車。
6、保養(yǎng)規(guī)定
1）、新叉車累計工作每250小時保養(yǎng)一次，舊叉車累計工作每150小時保養(yǎng)一次。保養(yǎng)時， 要清洗叉車一次，并將空氣濾清器芯吹干凈。各部位所需的油、水、電池補充加足。
2）、駕車前檢查遇有剎車不正常或其它故障時，由司機上報車間，車間要及時通知設備基建部，由設備基建部聯(lián)系或安排維修部門進行處理。
3）、在正常工作中，如發(fā)現叉車有異常聲音或出現故障，應立即停止使用，并由車間通知設備基建部進行外修；司機不得私自拆修。
4)、灌裝車間指定保養(yǎng)叉車的司機，每年應協(xié)助維修部人員進行一次全面的保養(yǎng)和維修工作。
5）、叉車保養(yǎng)責任人（駕駛員），如違反上述的規(guī)定，按失職處理，并視情節(jié)嚴重程度給予全廠通報批評和進行處罰。
7、柴油機的保養(yǎng)：
保養(yǎng)必須有保養(yǎng)記錄，保養(yǎng)分類如下：
日保養(yǎng)：
一級保養(yǎng)（累計工作50h，汽車約行駛2500km）。
二級保養(yǎng)（累計工作250h，汽車約行駛12500km）。
三級保養(yǎng)（累計工作1000h，汽車約行駛50000km）。
8、叉車日點檢項目
1）、滲漏檢查：燃油、液壓油、水
檢查發(fā)動機、液壓管接頭、水箱以及驅動系統(tǒng)是否漏油或漏水，用手觸摸和目測檢查，嚴禁使用明火。
2）、輪胎氣壓
檢查叉車的前后輪氣壓是否在規(guī)定范圍內。
3）、制動液量檢查
檢查制動液油杯。查看制動液量是否在刻度范圍內，如液量不足補加，并檢查制動管路內是否混入空氣。
4）、發(fā)動機機油量檢查
叉車應放在平地進行機油量檢查；冷機時檢查油位，可準確檢查。具體方法：先拔出油標尺，擦凈尺頭后重新插入并拉出，檢查油位是否在兩刻度線之間。
5）、電解液液位檢查
電瓶盒上有上下液位刻度線，如電解液位不在正常范圍，應加蒸餾水到頂線。
6）、液壓油箱油位
工作油箱內油太少，管路中會混入空氣。油太多，會從蓋板溢出。油位應在二刻度線之間。
7）、制動踏板、微動踏板、離合器踏板檢查
踩下各踏板，檢查是否有異常遲鈍或卡阻
8）、手剎車
車輛緩慢行駛，拉上手剎車手柄，車輛被制動停住。要求車輛不發(fā)生偏離。
9）、v型皮帶下垂
關掉發(fā)動機，用手指在兩個皮帶輪的中間向下作用10kg力，檢查下垂量是否在符合規(guī)定值（12—14mm）。如果皮帶已被拉長，沒有調整余量或被割破或有裂紋， 應 及時更換。
10）、液力變速箱油位
打開檢查蓋，拉出油標尺，檢查油位是否在刻度之間。
11）、換擋手柄
檢查換擋手柄是否松動，換擋時是否平穩(wěn)。
12）、起升手柄、傾斜手柄、屬具手柄
檢查起升手柄、傾斜手柄是否松動，回位是否良好。
13）、燃油量
燃油表安裝在儀表板上，每天工作后檢查油位。每天工作后加注燃油，有助于防止水蒸氣在油箱內凝結。
14）、轉向燈
撥動轉向燈操縱手柄，檢查轉向燈是否正常
15）、門架
操縱起升手柄、傾斜手柄，檢查門架起升、下降前后傾斜是否正常，是否有異常聲響。
16）、鏈條張緊度檢查
貨架提高10——15cm，門架垂直，用拇指按壓鏈條中部，檢查左右鏈條張緊程度是否一致。
17）、排氣檢查
燃燒顏色燃燒情況是否正常
無色完全燃燒正常
黑色不完全燃燒不正常
藍色燒機油不正常
白色燃燒室進水不正常
18）、外觀檢查
目測檢查叉車外觀是否有車體摩擦、磕碰痕跡；標識牌脫落；油污、灰塵；油漆脫落，生銹痕跡。
9、相關記錄表
叉車維修保養(yǎng)記錄表
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇五
甲方： (以下簡稱“甲方”) 乙方： (以下簡稱“乙方”)
第一條 項目概況
1、項目名稱：消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)項目
2、建設地點： 。
第二條 項目內容及承包范圍
1、項目內容：按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修。
2、承包范圍：
自本合同簽訂之日起，本合同開始執(zhí)行，具體保養(yǎng)期限為： 年 月 日 至 年 月 日。
第四條 承包方式、造價及造價調整
1、 承包方式：
1).在維護保養(yǎng)期內，乙方按照國家有關規(guī)范對消防系統(tǒng)執(zhí)行定期維護保養(yǎng)內容并參照本合同約定的其它條款執(zhí)行維修，并認真填寫相關記錄。
2).設備維修時所發(fā)生的材料費由甲方支付，但甲方不支付維修時所發(fā)生的人工費用。
2、本項目造價為人民幣 元整。
第五條 雙方義務
甲方義務：
1、開工前向乙方進行現場情況交底。
2、向乙方提供設備圖紙(包括技術說明)等資料，并組織技術交底。
3、處理現場有關維護保養(yǎng)質量等事宜。
5、負責現場相關部門的協(xié)調工作。
6、負責按照合同及時付款。
7、甲方應指定專人負責與乙方的工作配合。
乙方義務：
1、 在維護保養(yǎng)期限內，乙方保證甲方消防系統(tǒng)設備的正常工作。
2、 消防系統(tǒng)設備出現問題，乙方8小時內到達現場，并直至問題解決后離場。
3、 對于突發(fā)事件，乙方接到甲方通知后4個小時內到達現場，并根據現場情況采取相關措施協(xié)助甲方解決問題。
4、 乙方應確保維護保養(yǎng)過程的安全，因乙方原因造成的損失將完全由乙方承擔。
第六條 安全施工
1、乙方應按有關規(guī)定作好安全教育、安全防護(包括為所屬人員配備個人防護用品)等工作,保證施工安全和人身安全;發(fā)生事故,應積極采取有效措施防止損失擴大;發(fā)生重大傷亡事故,乙方應按規(guī)定立即書面報告甲方及有關部門。
2、 乙方應制定安全防護措施;若乙方未做防護或防護不力而發(fā)生安全事故,由乙方承擔有關責任和因此造成的一切經濟損失。
第七條 價款結算方式
第八條 違約
1、 在施工過程中，如果甲方發(fā)現乙方維護質量達不到合同和規(guī)范要求,乙方應視情節(jié)至少賠償甲方總合同額3%的經濟損失;如情形嚴重的，甲方在獲得賠償的同時，有權單方解除合同。
2、 乙方未經甲方許可更換材料設備或人員，造成系統(tǒng)不能正常運行的，則乙方應賠償甲方合同額3%的經濟損失;因乙方服務不及時的，乙方應當根據情節(jié)的程度至少支付甲方合同總金額3%的違約金，同時，甲方有權直接獲得第三方的服務，對于所產生的費用甲方有權在未支付的款項中予以扣除，造成甲方其他損失的，乙方應予賠償。
第九條 不可抗力
發(fā)生諸如自然災害、突發(fā)事件、政府行為等人力不可抗拒的情況,乙方應積極采取措施,減少損失,并及時報告受害情況和修復費用,人員的傷亡和機械設備的損壞以及停工損失均由乙方承擔。
第十條 爭議的解決
雙方就合同條款的解釋或執(zhí)行以及與項目密切相關的事項發(fā)生爭議,應友好地協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方可向北京仲裁委員會申請在當地進行仲裁，仲裁將根據當地仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行，仲裁裁決是終局的，對雙方都有約束力。除非另有裁決，仲裁費用由敗方承擔。
第十一條 其它
1、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同未盡事宜或有補充、變更的，雙方應經友好協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。
甲方： 乙方：
簽字蓋章： 簽字蓋章：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇六
1、貫徹國家和上級有關機械管理的方針、政策和規(guī)章制度,組織制定實施細則,負責檢查執(zhí)行情況,加強對機械管理工作的領導。
2、制定機械管理的計劃、目標、措施等,并由領導組織實施。
3、負責對本項目機械管理和維修機構、體制的設置,合理配備有關人員。
4、負責機械設備的安全生產管理指導,貫徹安全監(jiān)督制度和安全操作規(guī)程,組織機構事故的分析處理。
5、負責組織機械管理人員的技術、業(yè)備培訓,不斷提高機械管理人員的素質。
6、組織機械設備的定期綜合檢查,定期向上級匯報機械管理工作情況,提出改進方案和建議。
7、組織機械設備經濟承包和租賃制,推行機械經濟核算,保證完成各項技術經濟指標。
8、協(xié)助租賃單位對租賃機械的進場、安裝、使用、維修的管理,對租賃機械設備做使用前初驗認可。
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇七
業(yè)主單位： (以下簡稱甲方)
承包單位：(以下簡稱乙方)
一、為明確雙方的權利、義務和經濟責任，經雙方友好協(xié)商簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
項目名稱： 消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)
二、項目工作范圍：
三、項目進度：
1、本合同簽訂后，乙方應按計劃進場維護保養(yǎng)，經雙方協(xié)商，確定首次進行保養(yǎng)工作安排在 20xx 年 5 月 10 日開始。
2、乙方進場后，立即對消防設備進行全面的檢查，發(fā)現已有損壞或故障的設備，如需要換則報請甲方確認后進行更換。
3、乙方對甲方所有設備的維護保養(yǎng)工作按乙方所提交的報價文件上的維保方案執(zhí)行，乙方提交的報價文件作為本合同的附件。
五、雙方協(xié)作事項：
1、甲方應向乙方提供完整消防系統(tǒng)竣工圖壹套，并作技術交底。
2、工作期間甲方應向乙方提供施工工人休息和存放施工中使用的器材和工具的場所。
4、如消防設施發(fā)生故障，乙方除例行檢查外，在接到甲方通知后2小時內現現場予以服務，并及時解決發(fā)生的問題，如發(fā)生火災報警應急狀態(tài)，乙方接到甲方通知后立即趕到現場。
5、乙方在維護保養(yǎng)期間，如發(fā)現消防設施損壞或不能正常工作的現象，應立即向甲方有關部門提出，并在三天內以書面形式提交給甲方，甲方在接到乙方報告后，應在三天內以書面形式做出答復，并就有關事宜進行協(xié)商，及時做出解決方案。
7.甲方在乙方保養(yǎng)期間內發(fā)生火災，經過國家權威部門鑒定存在乙方保養(yǎng)維護的原因的，乙方必須承擔因乙方保養(yǎng)維護原因給甲方造成的損失。
六、項目總價和付款方式：
1、每年維護保養(yǎng)費總價人民幣：
2、付款方式：
在合同生效后第一個月月底，甲方向乙方支付維保費總價的50% 即 24155元。余下50%于20xx年4月 30 日前甲方付清所有的維保費(注：項目增加費用由甲乙雙方另行協(xié)商按期支付)。
七、項目驗收
1、乙方根據雙方認可的維護方案實施細則按期進行，以通過甲方有關部門按國家消防規(guī)范要求驗收合格以及通過消防部門有關消防檢查為完成。
2、合同期滿后，甲乙雙方應付是否繼續(xù)合作提出意向，如結束維保工作，則乙方必需移交有關消防設備的維保檔案資料。
八、違約：
若有違約，甲乙雙方盡力協(xié)商解決，協(xié)商不成按國家《合同法》辦理。
九、合同生效和變更
1、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同生效后，甲方雙方不得無故變更和終止合同，變更或終止負責賠償對方由此造成的經濟損失為本合同金額的50% 。合同到期后甲乙雙方協(xié)商簽訂次年合同。但乙方如未按時進行維護保養(yǎng)，或由于乙方維護保養(yǎng)問題造成甲方未通過消防檢查，甲方有權單方面解除合同。
3、乙方關于本項目的報價文件和書面承諾是構成本合同不可分割的組成部分。
4、本合同有未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。
甲方： 乙方：
代表人(簽字)： 代表人(簽字)：
日期： 日期：
設備維護及保養(yǎng) 建筑設施維護保養(yǎng)合同篇八
1、1全院醫(yī)療設備的維護保養(yǎng)工作由信息設備管理部負責和承擔。
1、2使用科室的重要設備（包括急救設備及大型貴重設備）應有專人保管、操作人員人，該保管、操作人員要對儀器實行一級保養(yǎng)，即每天的清潔除塵，機械運轉應按時潤滑，開機前檢查各種工作條件是否具備？經驗證無誤后可開機使用。其他儀器的操作人員對使用的儀器也要做一級保養(yǎng)工作，科室設備負責人要經常巡檢，發(fā)現問題，及時上報設備信息管理部。
1、3設備信息管理部主任全面負責組織實施全院醫(yī)療設備各級維護和保養(yǎng)工作。設定切實可行的儀器設備維護、保養(yǎng)計劃表，定期進行維護保養(yǎng)。
1、4設備信息管理部定期（2次/年）對全院的醫(yī)療設備（主要是急救設備及重要設備）進行預防性維護，在巡查過程中及時發(fā)現問題、解決問題。同時記錄巡查結果，由使用科室負責人或設備負責人確認簽字后交設備信息管理部保管。
1、5在巡查過程中發(fā)現有醫(yī)療設備不能正常運行或臨床使用科室有醫(yī)療設備需要維修，及時上報設備信息管理部，維修人員要盡快組織力量檢修或請廠商維修，修理完畢，設備是否能正常運行？告知使用科室。
1、6凡大型貴重設備和急救設備盡量與供應商簽訂保修或保養(yǎng)合同，廠商技術人員定期對設備進行維護保養(yǎng)，確保臨床工作順利進行。
1、7每年年底針對使用科室操作人員及科室設備負責人的保養(yǎng)狀況進行考核，考核結果上報有關職能科室。對廠商技術人員保養(yǎng)狀況也進行考核。
2工作流程
2、1使用科室的重要設備（包括急救設備及大型貴重設備）及常規(guī)設備應由保管、操作人員對儀器實行一級保養(yǎng)，即每天的清潔除塵，機械運轉應按時潤滑，開機前檢查各種工作條件是否具備？經驗證無誤后可開機使用。
2、2設備信息管理部定期（2次/年）對全院的醫(yī)療設備（主要是大型貴重設備和急救設備）進行預防性維護，在巡查過程中及時發(fā)現問題、解決問題。同時記錄巡查結果，將結果記錄。
2、3凡大型貴重設備、急救設備及重要設備盡量與供應商簽訂保修或保養(yǎng)合同，廠商技術人員定期（1~2次/年）對設備進行維護保養(yǎng)。
2、4每年年底針對使用科室操作人員及科室設備負責人的保養(yǎng)狀況進行考核，考核結果上報有關職能科室。
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