無(wú)論是在個(gè)人生活中還是在組織管理中，方案都是一種重要的工具和方法，可以幫助我們更好地應(yīng)對(duì)各種挑戰(zhàn)和問(wèn)題，實(shí)現(xiàn)個(gè)人和組織的發(fā)展目標(biāo)。方案對(duì)于我們的幫助很大，所以我們要好好寫(xiě)一篇方案。接下來(lái)小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)方案 公眾號(hào)收購(gòu)方案篇一
i．背景
直到80年代末，公眾參與意識(shí)才被引入中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)界。 隨著“以人為本”，“民主參與”等現(xiàn)代規(guī)劃設(shè)計(jì)理念逐步融入我國(guó)園林規(guī)劃設(shè)計(jì)體系，公眾參與的呼聲越來(lái)越高。社會(huì)對(duì)公眾的參與也越來(lái)越重視，例如：南京市民曾經(jīng)以保護(hù)中山風(fēng)景區(qū)的名義，起訴修建在紫金山頂?shù)挠^景建筑并使其最終被拆除。但是，我國(guó)的公眾參與尚屬于起步階段。無(wú)論是從公眾參與的立法，制度，機(jī)構(gòu)組織，還是從具體的運(yùn)營(yíng)方法來(lái)看，都存在著很大的缺口。
從我國(guó)立法現(xiàn)狀來(lái)看，多數(shù)法規(guī)主要注重對(duì)xxx門(mén)的授權(quán)，而公眾參與方面則相當(dāng)薄弱，一度出現(xiàn)政府強(qiáng)制實(shí)拖，公眾被動(dòng)配合的一邊倒局面。中國(guó)很多園林規(guī)劃設(shè)計(jì)項(xiàng)日的甲方（client）是政府決策人，在這種情況下，有些決策人自認(rèn)為能夠代表公眾，他們指揮設(shè)計(jì)師按照他的意圖工作，設(shè)計(jì)師卻成了畫(huà)圖匠。另一方面，很多設(shè)計(jì)師認(rèn)為園林規(guī)劃設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)過(guò)程是技術(shù)性的，不能為門(mén)外漢(公眾)的決定所干擾，甚至認(rèn)為公眾參與是浪費(fèi)時(shí)間的謂爭(zhēng)吵，會(huì)降低工作效率。此外，由于日前我國(guó)對(duì)公眾專業(yè)知識(shí)的培訓(xùn)還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，公眾對(duì)一些基本技能，如讀懂地圖，理解仿真動(dòng)畫(huà)與真實(shí)效果之間的差異等，尚未很好地掌握，這也妨礙了公眾參與的進(jìn)程。
中國(guó)目前公眾參與的主要形式有：
設(shè)計(jì)者為調(diào)查現(xiàn)狀而走訪群眾，發(fā)放調(diào)查表，開(kāi)展座談、咨詢等。
公示由專家確定的設(shè)計(jì)方案。
地方人大審批
設(shè)計(jì)方案的公示。
ii.重要風(fēng)景園林設(shè)計(jì)方案的公示
風(fēng)景園林設(shè)計(jì)方案的公示在中國(guó)很多城市均得到積極推廣和配合，如：深圳市規(guī)定，規(guī)劃法定圖則草案必須公開(kāi)展示30日，以征詢公眾意見(jiàn)，并對(duì)公眾意見(jiàn)以法律形式確認(rèn)。青島市已經(jīng)實(shí)行規(guī)劃設(shè)計(jì)批前，批中，批后的全過(guò)程公示制度，借此加強(qiáng)與公眾的聯(lián)系。上海市綠化管理局宣布將建立新建公園，綠地設(shè)計(jì)方案公示制。首個(gè)公示的? 公園是將于今年10月開(kāi)工建設(shè)的該市最大的近郊森林公園三岔港森林公園。中國(guó)之所以要建立和推廣公示制度，是因?yàn)槠溥m合中國(guó)國(guó)情，有其獨(dú)到的優(yōu)點(diǎn)與作用。
1．公示的優(yōu)勢(shì)
·公示采用模型，效果圖，電視片，實(shí)景照片等手段形象生動(dòng)，通俗易懂，有利于廣泛征求，容納和協(xié)調(diào)社會(huì)各界意見(jiàn)。
·公示改變了以往設(shè)計(jì)方案由管理部門(mén)內(nèi)部持有的現(xiàn)象，形成了有效的監(jiān)督機(jī)制有利于評(píng)選過(guò)程公平，公開(kāi)，公正。
·通過(guò)公示與市民接觸和交流后，設(shè)計(jì)者可以對(duì)方案進(jìn)行相應(yīng)的修改，使其更具可操作性，這樣的方案實(shí)踐過(guò)程阻力小，監(jiān)督成本少，無(wú)形中提高了效率。
·公示作為溝通政府與市民聯(lián)系的紐帶，使市民們清楚地了解了政府在城市規(guī)劃與建設(shè)方面的思路，打算和措施；同時(shí)，市民的意見(jiàn)為政府提供環(huán)境管理狀況和環(huán)境問(wèn)題狀況的信息，增強(qiáng)了政府管理部門(mén)監(jiān)測(cè)環(huán)境問(wèn)題和監(jiān)督環(huán)境管理的能力。
2．公示過(guò)程不可缺少的三個(gè)環(huán)節(jié)
1)媒體介紹
收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)方案 公眾號(hào)收購(gòu)方案篇二
國(guó) 有 土 地 使 用 權(quán) 收 回 補(bǔ) 償協(xié)議書(shū)
______市土地整理儲(chǔ)備中心
國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償協(xié)議書(shū)
第一章 總則
第一條 本協(xié)議書(shū)當(dāng)事人雙方： 收回人：______市土地整理儲(chǔ)備中心 (以下簡(jiǎn)稱甲方) 被收回人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《土地儲(chǔ)備管理辦法》和《武漢市土地儲(chǔ)備管理辦法》以及其他法律、法規(guī)、行政規(guī)章的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、有償、誠(chéng)實(shí)信用的原則，訂立本協(xié)議書(shū)。
第二條 甲方按照國(guó)家法律法規(guī)和地方行政規(guī)章所賦予的職能實(shí)施本協(xié)議書(shū)項(xiàng)下的國(guó)有土地使用權(quán)收回補(bǔ)償工作。
第二章 收回地塊的位置、面積、用途及權(quán)屬依據(jù)
第三條 根據(jù)乙方于________年________月________日提交的《國(guó)有土地使用權(quán)收回申請(qǐng)書(shū)》和武漢市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局《關(guān)于收回國(guó)有土地使用權(quán)的通知》，甲方同意收回乙方位于 的國(guó)有土地使用權(quán)(見(jiàn)附件一宗地圖)。
第四條 乙方以【劃撥】【出讓】方式取得本合同項(xiàng)下國(guó)有土地使用權(quán)，土地現(xiàn)狀用途為 ，《國(guó)有土地使用證》證號(hào)為 ，該證書(shū)項(xiàng)下宗地的【全部】【部分】國(guó)有土地使用權(quán)為本合同項(xiàng)下被收回國(guó)有土地使用權(quán)，其土地面積為 平方米(以土地管理部門(mén)確認(rèn)的實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)，以下簡(jiǎn)稱收回地塊)。
第五條 收回地塊內(nèi)的建筑物、其他附著物狀況見(jiàn)《收回地塊現(xiàn)狀清單》(見(jiàn)附件二)。
第三章 乙方對(duì)收回地塊現(xiàn)狀的陳述及土地權(quán)利瑕疵的承諾
第六條 乙方對(duì)收回地塊現(xiàn)狀的陳述及土地權(quán)利瑕疵的承諾的有效期限從本協(xié)議書(shū)生效之日起至收回地塊交付甲方占有并辦結(jié)土地權(quán)屬變更登記和房屋所有權(quán)注銷登記之日止。
第七條 乙方對(duì)收回地塊現(xiàn)狀的陳述：
(六)截止本協(xié)議書(shū)生效之日之前，乙方在收回地塊上的國(guó)有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)未被司法、行政等國(guó)家機(jī)關(guān)采取查封、凍結(jié)、拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行措施。
(一)收回地塊現(xiàn)有瑕疵及處理辦法：
5、其他瑕疵及處理辦法：
(三)除本協(xié)議書(shū)另有約定外，從本協(xié)議書(shū)生效之日起至收回地塊交付甲方占有并辦結(jié)土地權(quán)屬變更登記和房屋權(quán)屬注銷登記之日止，若收回地塊國(guó)有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)被司法、行政等國(guó)家機(jī)關(guān)采取強(qiáng)制執(zhí)行措施，無(wú)論何種原因，乙方均負(fù)有不可推卸的責(zé)任，并應(yīng)負(fù)責(zé)在本協(xié)議書(shū)約定的收回地塊交付期限截止之前，將所涉土地權(quán)利瑕疵予以全部消除。
第九條 根據(jù)武漢市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局《關(guān)于收回國(guó)有土地使用權(quán)的通知》，收回地塊的收回補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣 萬(wàn)元/畝，收回補(bǔ)償費(fèi)總額為人民幣 萬(wàn)元整(大寫(xiě)： )。收回地塊實(shí)測(cè)面積有變化的，按實(shí)測(cè)面積核準(zhǔn)收回補(bǔ)償費(fèi)總額。
第十一條 依照國(guó)家法律、行政法規(guī)以及地方法規(guī)、規(guī)章應(yīng)由甲、乙各方自行承擔(dān)和繳納的各種規(guī)費(fèi)和稅費(fèi)，由各方自行依法承擔(dān)和繳納。
第十二條 雙方同意下列全部事項(xiàng)的完成為甲方付款完畢的前提條件：
1、收回地塊的《國(guó)有土地使用證》;
2、收回地塊內(nèi)所有房屋的所有權(quán)證(包括已毀損但未注銷的);
3、土地交易申請(qǐng)書(shū);
4、上級(jí)主管部門(mén)相關(guān)批準(zhǔn)文件;
5、職代會(huì)或董事會(huì)、股東會(huì)同意土地收回的決議;
6、法人身份證明書(shū)及授權(quán)委托書(shū);
7、事業(yè)法人登記證工商執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;
8、1：20__地形圖四張;
9、宗地圖四張(加蓋權(quán)屬確認(rèn)章);
11、存在抵押狀況的應(yīng)由抵押權(quán)人出具同意土地資產(chǎn)變現(xiàn)的證明文件;
12、人防管理部門(mén)出具的收回地塊內(nèi)人防設(shè)施的相關(guān)材料;
13、辦理土地權(quán)屬注銷(變更)登記所需的其他相關(guān)資料。
(二)乙方應(yīng)會(huì)同甲方辦理收回地塊的土地權(quán)屬變更登記手續(xù)，直至收回地塊范圍的全部土地使用權(quán)變更登記至甲方名下。
(三)乙方完成本協(xié)議書(shū)第八條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)中現(xiàn)有瑕疵及付款前應(yīng)負(fù)責(zé)處理的事項(xiàng)。
(四)乙方有責(zé)任在本協(xié)議書(shū)生效之日起150日內(nèi)完成收回地塊的拆遷安置補(bǔ)償騰退、渣土清運(yùn)以及場(chǎng)地平整工作，并在房屋拆除之日起三十日內(nèi)辦結(jié)收回地塊內(nèi)的水表、電表、燃?xì)獗韴?bào)停報(bào)拆，并辦結(jié)房屋所有權(quán)注銷登記法律手續(xù)，并向甲方出具相關(guān)的證明文件和資料。
(四)自甲方占有收回地塊之日起2個(gè)月內(nèi)，若無(wú)任何遺留問(wèn)題，在期滿2個(gè)月之日起10個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付收回補(bǔ)償費(fèi)尾款，付款金額為人民幣 萬(wàn)元。
第五章 雙方的責(zé)任和義務(wù)
1、完成本協(xié)議書(shū)第八條第(一)、(二)、(三)項(xiàng)中現(xiàn)有瑕疵及付款前應(yīng)負(fù)責(zé)處理的事項(xiàng)。
2、將收回地塊上所有乙方的人員及可以移動(dòng)拆卸的設(shè)施、設(shè)備、物品從收回地塊的建(構(gòu))筑物、其他附著物中全部騰退、搬遷完畢，并自行承擔(dān)全部費(fèi)用且不得為任何第三人占有。
3、向甲方交付收回地塊前，除保留移交的綠化等之外，自行負(fù)責(zé)委托具有資質(zhì)的施工單位拆除收回地塊內(nèi)所有的建(構(gòu))筑物，并完成清運(yùn)渣土、平整場(chǎng)地，按宗地圖界址點(diǎn)修建高2.8m、厚0.24m圍墻等工作，地上房屋全部拆除后應(yīng)辦理房屋所有權(quán)注銷登記工作并向甲方提交注銷相關(guān)資料。建(構(gòu))筑物拆除的殘值歸乙方所有，拆除、清運(yùn)渣土、平整場(chǎng)地、修建圍墻的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在拆除過(guò)程中，所發(fā)生的一切安全事故、侵權(quán)事件所導(dǎo)致的乙方自身以及任何第三方人身?yè)p害責(zé)任的，與甲方無(wú)涉，其法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。
4、將收回地塊上所涉的水、電、燃?xì)?、通訊等設(shè)施辦結(jié)報(bào)停、報(bào)拆或報(bào)遷工作，自行清結(jié)相關(guān)全部費(fèi)用，并向甲方提供報(bào)停、報(bào)拆或報(bào)遷工作完畢及清結(jié)所有費(fèi)用的全部資料和票據(jù)憑證。
5、將收回地塊上所涉房屋的建筑圖紙和收回地塊所涉地下管網(wǎng)資料一并交付甲方，并辦理相關(guān)的移交手續(xù)。
6、自本協(xié)議書(shū)生效之日起至收回地塊約定移交甲方占有的期限屆滿之日止，甲方同意乙方享有對(duì)收回地塊范圍內(nèi)經(jīng)營(yíng)性用房的租賃權(quán)利，并因此承擔(dān)出租人相應(yīng)的義務(wù)。
(三)在收回地塊權(quán)利出現(xiàn)瑕疵時(shí)，依本協(xié)議書(shū)的約定限期予以消除;
(五)在收回地塊交付甲方占有之前，負(fù)責(zé)收回地塊上的綠化、空中高壓走廊及其附屬電線桿、人防設(shè)施的完整性和安全性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
第十五條 甲方的責(zé)任義務(wù)
(三)在本協(xié)議書(shū)約定的期限內(nèi)，在乙方的協(xié)助下，辦結(jié)收回地塊國(guó)有土地使用權(quán)變更登記的法律手續(xù)。
第六章 不可抗力條款
第十六條 本協(xié)議書(shū)所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為和社會(huì)異常(突發(fā))事件，但是，第三人的行為不能作為不可抗力對(duì)待。
第十七條 因不可抗力不能履行本合同的，雙方可通過(guò)補(bǔ)充協(xié)議書(shū)協(xié)商終止本協(xié)議書(shū);若乙方已經(jīng)收取甲方支付的定金，該費(fèi)用不以定金罰則處理，由乙方將定金(不計(jì)利息)返還給甲方即可;若乙方已經(jīng)收取甲方支付的收回補(bǔ)償費(fèi)，則由乙方將其收取的收回補(bǔ)償費(fèi)本金返還給甲方;若收回地塊的國(guó)有土地使用權(quán)已經(jīng)辦理變更登記手續(xù)，應(yīng)恢復(fù)原狀并再次辦理變更登記，但是涉及相關(guān)規(guī)費(fèi)的，由雙方各自依法承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。
第十八條 任何一方因不可抗力造成部分或全部不能履行本協(xié)議書(shū)的，均應(yīng)采取一切必要的補(bǔ)救措施以減少因不可抗力造成的損失;若因任何一方延遲履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
第十九條 任何一方遇有不可抗力發(fā)生，應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生48小時(shí)內(nèi)，將事件的情況以書(shū)面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生之日起10日內(nèi)，向另一方提交不能履行或部分不能履行或需要延遲履行本協(xié)議書(shū)的書(shū)面報(bào)告。
第七章 違約責(zé)任
第二十條 甲方必須按照本協(xié)議書(shū)的約定，按時(shí)足額向乙方支付收回補(bǔ)償費(fèi)(含定金)。如果甲方不能按時(shí)足額支付收回補(bǔ)償費(fèi)(含定金)，自遲延之日起，每日按遲延支付額的萬(wàn)分之三向乙方支付滯納金。逾期付款超過(guò)30日以上的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，收回收回地塊的國(guó)有土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)，甲方無(wú)權(quán)要求返還定金。同時(shí)，乙方并可請(qǐng)求甲方賠償因違約造成的其他損失。
第二十一條 甲方按本協(xié)議書(shū)的約定支付收回補(bǔ)償費(fèi)的，乙方必須按照本協(xié)議書(shū)約定，按時(shí)向甲方交付收回地塊。由于乙方未按時(shí)交付收回地塊而致使甲方延期占有收回地塊的，每延期一日，乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議書(shū)約定的收回補(bǔ)償費(fèi)總額的萬(wàn)分之三向甲方償付違約金。乙方延期交付收回地塊超過(guò)三十日以上的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議書(shū)，乙方應(yīng)雙倍返還定金，并退還已經(jīng)收受的土地收回補(bǔ)償費(fèi)的其他部分。同時(shí)，甲方有權(quán)請(qǐng)求乙方賠償因違約造成的其他損失。
第二十二條 守約方按照本協(xié)議書(shū)的約定解除本協(xié)議書(shū)時(shí)，應(yīng)立即以書(shū)面形式通知違約方，并可要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。其中若甲方違約，則應(yīng)返還乙方收回地塊的《國(guó)有土地使用證》和《房屋所有權(quán)證》以及乙方已交付的收回地塊，甲方無(wú)權(quán)要求乙方返還定金，并按收回補(bǔ)償費(fèi)總額的10%向乙方償付賠償金，同時(shí)乙方應(yīng)向甲方返還除已支付的定金和應(yīng)扣除的賠償金以外的其他收回補(bǔ)償費(fèi)(即扣除約定定金和賠償金之后的土地收回補(bǔ)償費(fèi)的剩余部分費(fèi)用);若乙方違約，乙方應(yīng)雙倍返還甲方定金并退還已經(jīng)收取的土地收回補(bǔ)償費(fèi)，同時(shí)乙方應(yīng)按土地收回補(bǔ)償費(fèi)總額的10%向甲方支付賠償金，甲方向乙方返還《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋所有權(quán)證》以及乙方已交付的收回地塊。
第二十三條 因一方違約，其違約金和約定賠償金不足以彌補(bǔ)另一方因違約遭受的損失時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)損失賠償責(zé)任。
第二十四條 守約方按本協(xié)議書(shū)約定解除本協(xié)議書(shū)的，若需要辦理國(guó)有土地使用權(quán)變更登記手續(xù)的，由違約方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第二十五條 自本協(xié)議書(shū)生效之日起至收回地塊國(guó)有土地使用權(quán)變更登記至甲方名下之前，若因乙方或第三人的原因，導(dǎo)致收回地塊以及收回地塊地上建筑物權(quán)利瑕疵事件發(fā)生，雖經(jīng)乙方全力消除但未能全部消除時(shí)，甲方有權(quán)依據(jù)有效法律文件或乙方作為第三人應(yīng)付到期合法債務(wù)的法律文件，代為乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)以消除收回地塊權(quán)利的瑕疵，由此產(chǎn)生及承擔(dān)的費(fèi)用，甲方可向乙方追償，并書(shū)面通知乙方后從甲方尚未向乙方支付完畢的收回補(bǔ)償費(fèi)中扣除抵消，對(duì)此應(yīng)當(dāng)視同甲方已經(jīng)履行本協(xié)議書(shū)約定的給付義務(wù)。但是，若因消除收回地塊權(quán)利瑕疵所代為乙方支付的費(fèi)用超出甲方尚未向乙方支付完畢的收回補(bǔ)償費(fèi)，其超出部分應(yīng)由乙方另行承擔(dān)。
第八章 附則
第二十六條 一方如變更本協(xié)議書(shū)記載的通訊地址，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知另一方，否則，相關(guān)責(zé)任應(yīng)由未通知變更的一方承擔(dān)。另一方在履約中依據(jù)原通訊地址而進(jìn)行通知的，視同履行相應(yīng)的通知義務(wù)。
第二十七條 本協(xié)議書(shū)條款內(nèi)容系雙方在真實(shí)意思表示和充分協(xié)商基礎(chǔ)上達(dá)成;本協(xié)議書(shū)雙方均完全、充分理解了各條款的含義，不存在任何一方將格式條款提供給對(duì)方并強(qiáng)制要求對(duì)方簽訂或限制對(duì)方確定、修改、更正的情形，任何一方均有權(quán)且已經(jīng)充分行使了締約條款的確定、選擇、修改、更正等締約責(zé)任。
第二十八條 因履行本協(xié)議書(shū)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第二十九條 本協(xié)議書(shū)的未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議書(shū)，補(bǔ)充協(xié)議書(shū)為本協(xié)議書(shū)的組成部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
第三十條 本協(xié)議書(shū)的附件及附圖為本協(xié)議書(shū)的組成部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
第三十一條 本協(xié)議書(shū)經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章后，且本協(xié)議書(shū)報(bào)經(jīng)武漢市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局審批同意之日起生效。
第三十二條 本協(xié)議書(shū)一式拾份，甲、乙雙方各持肆份，武漢市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局留存貳份。
甲方：______市土地整理儲(chǔ)備中心
法定代表人(或授權(quán)代表人)：________________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
______年______月______日
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
傳真：________________
______年______月______日
收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)方案 公眾號(hào)收購(gòu)方案篇三
甲方依據(jù)《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律規(guī)定將國(guó)有土地使用權(quán)抵押予乙方，作為甲方對(duì)乙方所負(fù)債務(wù)的擔(dān)保，為明確雙方責(zé)任，恪守信用，雙方遵循自愿、互利、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)共同協(xié)商，特簽定本合同。
第一條宗地坐落于___區(qū)______街___號(hào)，面積______平方米，土地用途____________，使用年限______年，自____________年___月___日起至______年______月___日止。土地使用證編號(hào)為_(kāi)_______________________土地使用權(quán)出讓合同編號(hào)___________________________。
第二條甲方根據(jù)土地使用權(quán)抵押許可抵押的限額，將上述土地使用權(quán)全部(部分)抵押給乙方，土地范圍已經(jīng)雙方確認(rèn)(見(jiàn)附圖)。
第三條擔(dān)保價(jià)值為(人民幣大寫(xiě))________________________元。
第四條設(shè)定抵押之土地使用權(quán)擔(dān)保范圍為被擔(dān)保債務(wù)的本金、利息、罰金、違約金、有關(guān)稅費(fèi)和乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)所支付的律師費(fèi)。
第五條抵押期限_________年，自______年___月___日起至______年___月___日止。
第六條抵押期間，已設(shè)定的土地使用權(quán)由甲方占管。甲方應(yīng)保證土地的完整。甲方在占管期間未征得乙方書(shū)面同意，不得改變土地用途，土地及地上附著物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押以及作其它權(quán)屬處分，乙方對(duì)抵押物有檢查監(jiān)督權(quán)。
第七條發(fā)生自然災(zāi)害造成抵押物和附著物毀損時(shí)，甲方應(yīng)采取有效措施，減少損失并及時(shí)通知乙方。
第八條抵押期間，甲乙雙方的任何一方應(yīng)企業(yè)兼并、更名、分立或死亡時(shí)，應(yīng)通知對(duì)方并由新的企業(yè)或繼承人、遺產(chǎn)受贈(zèng)人繼續(xù)履行本合同。根據(jù)國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，落實(shí)債務(wù)、債權(quán)關(guān)系、承擔(dān)本合同的權(quán)利、義務(wù)，并于發(fā)生變更后三十日共同向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押變更登記。
第九條違約責(zé)任：需要變更合同條款或解除合同的，當(dāng)事人需以書(shū)面形式通知對(duì)方，得到對(duì)方認(rèn)可后，應(yīng)簽定本合同補(bǔ)充文本。否則為違約。任何一方無(wú)權(quán)單方面變更、解除合同。
第十條甲方逾期不能履行債務(wù)或未按抵押合同規(guī)定履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法向原登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?zhí)幏值盅旱耐恋厥褂脵?quán)。
第十一條乙方申請(qǐng)?zhí)幏值盅和恋厥褂脵?quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書(shū)面通知甲方或其他當(dāng)事人。
第十二條乙方可采取轉(zhuǎn)讓方式處分抵押物，也可委托土地所在地的土地管理部門(mén)處分抵押物。
第十三條處分抵押土地使用權(quán)所得款項(xiàng)，按下列順序分配：
1、支付處分抵押物的費(fèi)用;
2、扣繳抵押物應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi);
3、支付劃拔土地使用權(quán)應(yīng)繳納的土地出讓金;
5、剩余價(jià)款交還抵押人。
第十四條雙方約定的其它事項(xiàng)。
第十五條本合同簽訂之日起十五日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)向土地管理部門(mén)申請(qǐng)抵押登記，領(lǐng)取《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)》。
第十六條甲、乙雙方在履行合同中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的任何一方可依法向土地管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解，也可向人民法院起訴。
第十七條甲方債務(wù)履行完畢，抵押合同即告終結(jié)。甲、乙雙方應(yīng)于履行終結(jié)之日起十五日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)辦理抵押注銷登記。
第十八條抵押合同期滿，經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商同意，抵押合同可延期或續(xù)期，并報(bào)原登記機(jī)關(guān)備案。
第十九條本合同經(jīng)雙方簽章，并經(jīng)土地管理部門(mén)登記后生效。
第二十條本合同一式叁份，甲、乙雙方各持壹份，登記部門(mén)壹份。
甲方(蓋章)___
法定代表人
委托代理人(簽字)：
乙方(蓋章)___
法定代表人
簽約地點(diǎn)：__________________
簽約時(shí)間：_______
登記機(jī)關(guān)(蓋章)
收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)方案 公眾號(hào)收購(gòu)方案篇四
(一)###公司的工作計(jì)劃
(二)###公司的被收購(gòu)工作計(jì)劃
(一)收購(gòu)標(biāo)的
(二)收購(gòu)方式（適合女性開(kāi)的十五種店）
(三)保障條款
(四)保密條款
(五)費(fèi)用分?jǐn)倵l款
告
(一)目標(biāo)公司的'基本情況
(二)目標(biāo)公司的主要財(cái)產(chǎn)狀況
(三)目標(biāo)公司的人力資源
(四)目標(biāo)公司的經(jīng)營(yíng)
(五)目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)及債權(quán)、債務(wù)調(diào)查
(六)環(huán)境保護(hù)
(七)產(chǎn)品質(zhì)量
(八)訴訟(仲裁)或處罰
(九)目標(biāo)公司的優(yōu)惠政策
(十)其他需調(diào)查的相關(guān)事項(xiàng)
(一)談判主題
(二)談判團(tuán)隊(duì)成員
(三)談判目標(biāo)
(四)談判程序及具體策略
(五)談判資料
(六)制定應(yīng)急預(yù)案
(七)確定并購(gòu)的形式
(八)交易價(jià)格
(九)并購(gòu)雙方形成決議，同意并購(gòu)
收購(gòu)?fù)恋厥褂脵?quán)方案 公眾號(hào)收購(gòu)方案篇五
一、甲方承諾：
1.利用_銀行對(duì)_政府的奶牛發(fā)展專項(xiàng)貸款_元(以下簡(jiǎn)稱_貸款)，用_時(shí)間，為乙方在_投資的_乳業(yè)有限責(zé)任公司(以下簡(jiǎn)稱新企業(yè))建立牧場(chǎng)，提供所需奶源。
2.新企業(yè)享有上述牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)及所轄奶區(qū)的獨(dú)家收奶權(quán)。這種權(quán)利不受任何其它協(xié)議的約束。不轉(zhuǎn)讓給除新企業(yè)以外的第三方。當(dāng)新企業(yè)該權(quán)利受到侵犯時(shí)，將迅速進(jìn)行干預(yù)、制止。
3._貸款用于發(fā)展_頭以上規(guī)模的牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)。在_年內(nèi)使這種牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)所提供的鮮奶完全滿足新企業(yè)的需要。
4._貸款將用于下述牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)的建設(shè)：
5.當(dāng)政府有其它奶源設(shè)施(收奶站、擠奶設(shè)備、貯運(yùn)設(shè)備等)方面的投資時(shí)，向新企業(yè)享有獨(dú)家收奶權(quán)的牧場(chǎng)傾斜，重點(diǎn)扶持，優(yōu)先配備。
6.在同牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)簽訂_貸款養(yǎng)牛合同中，必企業(yè)常年法律顧問(wèn)須明確規(guī)定，所產(chǎn)牛奶交售給新企業(yè)。
7.根據(jù)新企業(yè)對(duì)鮮奶收購(gòu)量的要求，在_天內(nèi)增減鮮奶供應(yīng)量。
8.及時(shí)向新企業(yè)提供相關(guān)信息。在制訂有關(guān)規(guī)定時(shí)認(rèn)真聽(tīng)取企業(yè)意見(jiàn)和建議。協(xié)助解決企業(yè)在發(fā)展過(guò)程中遇到的其它問(wèn)題。
二、乙方承諾：
1.在鮮奶收購(gòu)中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.制訂合理的牛奶收購(gòu)價(jià)格。實(shí)行以質(zhì)論價(jià)，不壓級(jí)壓價(jià)或抬級(jí)抬價(jià)。
3.按時(shí)足額發(fā)放奶資。
4.收奶量需調(diào)整時(shí)應(yīng)提前_天以書(shū)面形式通知甲方。
5.實(shí)行奶證管理。為牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)提供相關(guān)服務(wù)。認(rèn)真聽(tīng)取他們的意見(jiàn)和建議。
6.根據(jù)甲方提供的牧場(chǎng)(養(yǎng)牛戶)貸款合同及通知可為其代扣
三、試產(chǎn)期及正式投產(chǎn)時(shí)的奶源供應(yīng)。
1.新企業(yè)維修、改造。(從合同生效、資產(chǎn)交接完畢開(kāi)始計(jì)算以下同)完成后進(jìn)入試產(chǎn)期。試產(chǎn)期開(kāi)工所需鮮奶量新企業(yè)應(yīng)提前_天通知乙方。
2.試產(chǎn)期第一天需提供小產(chǎn)權(quán)房是什么意思鮮奶_噸。以后按每_天增加鮮奶_噸的速度增加。到試產(chǎn)期結(jié)束時(shí)達(dá)到日供鮮奶_噸。
3.試產(chǎn)期間新企業(yè)無(wú)正當(dāng)理由不得拒收計(jì)劃內(nèi)鮮奶。遇特殊情況時(shí)，新企業(yè)應(yīng)同甲方友好協(xié)商共同處理。
3.新企業(yè)試產(chǎn)期及正式投產(chǎn)所需鮮奶甲方將制訂具體計(jì)劃組織實(shí)施。試產(chǎn)期間及正式投產(chǎn)_天內(nèi)由甲方組織奶源到廠交售。
四、_乳業(yè)有限責(zé)任公計(jì)劃：
1.至_年_月，日處理鮮奶能力達(dá)到_噸;
2.至_年_月，日處理鮮奶能力達(dá)到_噸;
3.至_年_月，日處理鮮奶能力達(dá)到_噸。
五、違約責(zé)任：在試產(chǎn)期內(nèi)，如甲方不能保證乙方鮮奶量計(jì)劃供應(yīng)，則由甲方與_市政府連帶承擔(dān)，按協(xié)議收奶量?jī)r(jià)格乘以天數(shù)賠償損失，同時(shí)應(yīng)切實(shí)保證在試產(chǎn)期內(nèi)穩(wěn)定持繼供應(yīng)，不詳部分以主協(xié)議為準(zhǔn)。
六、本協(xié)議未盡事宜雙方協(xié)商解決。
七、本協(xié)議一式_份，雙方各執(zhí)_份。
甲方(簽章)：_乙方(簽章)：_ _年_月_日
甲方：
乙方：
鑒于：
乙方投資設(shè)立的合肥xxx置業(yè)有限公司已從合肥市土地局通過(guò)摘牌方式取得樊洼路以北，潛山路以西宗地編號(hào)w0501地塊。其中，原軟木廠土地17429平方米折26.14畝，a.b農(nóng)宅地塊1250.02平方米折1.88畝。以上土地手續(xù)正在辦理過(guò)程中。
第一條：合作方式
甲方以收購(gòu)乙方投資設(shè)立的合肥w置業(yè)有限公司股權(quán)和作為股東向合肥星辰置業(yè)有限公司追加投資的方式與乙方進(jìn)行合作開(kāi)發(fā)。
第二條：甲方投資步驟及條件
1、甲方投資總額為h萬(wàn)元，甲、乙雙方設(shè)立共管帳戶用于接收甲方投資資金。
2、甲方于20xx年x月x日將首批資金y萬(wàn)元投入共管帳戶，其中411.52萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司51.44%的股權(quán)，其余1188.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
3、甲方于20xx年x月x日將第二批資金300萬(wàn)借給合肥w置業(yè)有限公司，用做辦理本協(xié)議約定土地的契稅及辦證費(fèi)用。
4、甲方于20xx年x月x日將第三批資金1210.66萬(wàn)元轉(zhuǎn)給乙方，其中388.48萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方在合肥星辰置業(yè)有限公司剩余的48.56%股權(quán)，其余822.18萬(wàn)元用于收購(gòu)乙方對(duì)合肥星辰置業(yè)有限公司所享有的債權(quán)。
第三條：土地拆遷
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議項(xiàng)下開(kāi)發(fā)宗地的全部拆遷事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地拆遷工作應(yīng)在土地證辦理完畢前完成。
3、a.b農(nóng)宅地塊1.88畝的土地拆遷工作應(yīng)在20xx年x月x日甲方辦證費(fèi)用支付后30日內(nèi)拆遷完畢。
第四條：土地證辦理
1、由乙方負(fù)責(zé)完成本協(xié)議中開(kāi)發(fā)地塊的土地證辦理事宜。
2、原軟木廠地塊26.14畝的土地證應(yīng)在甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
3、a.b農(nóng)宅地塊畝的土地證應(yīng)在20xx年2月28日甲方辦證費(fèi)用到位后15日內(nèi)辦理完畢。
第五條規(guī)劃事宜
乙方負(fù)責(zé)該宗地及1.88畝農(nóng)宅地的一期規(guī)劃先行通過(guò)并辦理完規(guī)劃許可證事宜，確保容積率1.9-2.0。其規(guī)劃結(jié)果如綠化率、車位等應(yīng)按乙方交付給甲方的編號(hào)為合規(guī)(2015)024號(hào)《合肥市規(guī)劃(單體)設(shè)計(jì)條件通知書(shū)》標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施。
第六條二期開(kāi)發(fā)事宜
后期地產(chǎn)24189.8平方米作為二期規(guī)劃開(kāi)發(fā)。原國(guó)有土地出讓合同約定的500萬(wàn)元保證金由乙方負(fù)責(zé)解決。甲方對(duì)該土地享有優(yōu)先投資開(kāi)發(fā)權(quán)利，協(xié)議另行簽訂。
第七條：債權(quán)債務(wù)
乙方保證在甲方新任新辰置業(yè)有限公司法人代表前產(chǎn)生的一切債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。如有債務(wù)由乙方承擔(dān)。
第八條：資料移交及變更事宜
1、乙方應(yīng)于甲方首批投入資金1600萬(wàn)投入共管帳戶后10個(gè)工作日內(nèi)完成合肥星辰置業(yè)有限公司的法人代表變更、公司章程修改、股東權(quán)益消長(zhǎng)、工商注冊(cè)變更手續(xù)。
2、在法人代表變更前，乙方應(yīng)辦理好企業(yè)資質(zhì)、稅務(wù)登記、編碼等企業(yè)相關(guān)法定手續(xù)交甲方驗(yàn)看。
3、乙方辦理完畢法人代表和股權(quán)變更后，將相關(guān)資料完整交付甲方。
4、乙方保證所有財(cái)務(wù)資料完整，如移交的財(cái)務(wù)資料不完整給甲方造成損失由乙方負(fù)責(zé)賠償。
第九條違約事項(xiàng)
(1)各方未能或拒絕按照本協(xié)議約定，完全履行任何義務(wù)
(2)各方無(wú)正當(dāng)理由干涉、阻礙或以其它方式妨礙對(duì)方行使本協(xié)議約定的權(quán)利。
(3)各方違反約定主張收益。
(4)各方其他違反本協(xié)議條款的作為或因其不作為所造成的違約或既定事實(shí)。
2、如發(fā)生違約事項(xiàng)，守約方有權(quán)立即要求終止本協(xié)議的發(fā)行并要求違約方按照守約方所遭受的實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。如雙方各有違約行為，則根據(jù)責(zé)任的`歸屬，各自承擔(dān)違約責(zé)任。
3、本協(xié)議的違約金為甲方總出資3110.66萬(wàn)元的20%，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，如有違約，違約方將向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。
4、如違約方的行為造成守約方經(jīng)濟(jì)及其他方面的損害，守約方可進(jìn)一步向違約方追索。
5、由于任何一方構(gòu)成違約事項(xiàng)而引起的任何費(fèi)用、損失、開(kāi)支，其中包括守約方因違約方而承擔(dān)的任何損失及相關(guān)的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)、會(huì)計(jì)師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、差旅費(fèi)及其他費(fèi)用，違約方應(yīng)賠償給守約方。
第十條本協(xié)議的終止和解除。
1、本協(xié)議發(fā)行過(guò)程中，如有下列情況之一的，協(xié)議終止履行：
(1)本協(xié)議項(xiàng)下全部條款已經(jīng)完全履行完畢。
(2)本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)議終止。
(3)本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)相互抵消。
2、本協(xié)議履行過(guò)程中，如有下列情況之一的，本協(xié)議得予以解除：
(1)本協(xié)議因政府行為或不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)本協(xié)議約定的目的。
(2)甲乙雙方合意解除本協(xié)議。
(3)一方違約，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。
第十一條其他
1、除非因不可抗力因素及/或經(jīng)甲乙雙方書(shū)面簽訂補(bǔ)充協(xié)議或新合同確認(rèn)，否則本協(xié)議任何條款均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。
2、甲方與乙方的文件往來(lái)及與本協(xié)議有關(guān)的通知、要求等，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行;雙方往來(lái)之電傳、電報(bào)一經(jīng)發(fā)出，信件在投郵七天后，及任何以人手送遞的函件一經(jīng)送出，即被視為已送達(dá)到對(duì)方。
3、本協(xié)議的任何條款或其中的任何部分非法、無(wú)效或不可履行并不影響其他條款的有效性。
最新公司并購(gòu)協(xié)議書(shū)格式最新公司并購(gòu)協(xié)議書(shū)格式
第十二條合同的生效及糾紛解決
1、本協(xié)議經(jīng)雙方簽署即行生效。
2、在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)盡量協(xié)商解決。如協(xié)商不成，各方均有權(quán)選擇有管轄權(quán)的人民法院解決。
3、在解決爭(zhēng)議期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)同外，各方應(yīng)繼續(xù)發(fā)行本協(xié)議規(guī)定的其他條款。
本協(xié)議用中文書(shū)寫(xiě)，一式八份，其中協(xié)議各方各執(zhí)二份，均具有同等效力。
甲方：
____簽暑：
乙方：
由_____簽暑：
1.
公司收購(gòu)合同
2.
公司資產(chǎn)收購(gòu)合同
3.
公司收購(gòu)合同書(shū)
4.
公司收購(gòu)協(xié)議書(shū)
5.
公司收購(gòu)合同范本
6.
公司收購(gòu)協(xié)議書(shū)格式
7.
代理收購(gòu)公司合同范本
8.
公司激勵(lì)方案模板
【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/3356516.html】
