為了確定工作或事情順利開展，常常需要預先制定方案，方案是為某一行動所制定的具體行動實施辦法細則、步驟和安排等。怎樣寫方案才更能起到其作用呢？方案應該怎么制定呢？下面是小編幫大家整理的方案范文，僅供參考，大家一起來看看吧。
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇一
汽 車 租 賃 合 同 書
承租方（乙方）：簽訂時間：年月日
第一條承租人的基本情況
1、甲方將車型車牌號為貴d顏色按起租價元/時，日租價元/天，租給乙方使用并交押金元。
3、每天24小時限行駛300公里，每超出50公里加收30元，超過6小時按一天租金收費，超出半小時按1小時收費，每小時按元收費。
第三條租用期間車輛的費用
1、租賃期間車輛的燃油費、過路、過橋、隧道、停車交通費和租用期間車輛的清洗、保養(yǎng)、維修以及交通事故賠償費和違章超速處罰等費用均為乙方自行負責。
2、租用期間如發(fā)生交通事故造成車輛損失或人身傷亡時，應依法保護現(xiàn)場，立即通知甲方和有關部門，甲方將派專人協(xié)助處理。因事故造成的所有費用由乙方承擔。事故車輛必須到甲方指定的修理廠修復。乙方還需在三日內(nèi)向甲方預交5000元修理保證金和租金，同時乙方必須承擔因事故所延誤天數(shù)的租金和保險公司不承擔賠償?shù)慕?jīng)濟損失，并按保險公司理賠總額的10%向甲方交付車輛保值費。
第四條租賃車輛的驗收與交接
1、乙方租用前應對租用車輛進行驗收，在接車時應仔細檢查車輛是否正常完好，證照是否齊全，車身外表是否脫漆、傷痕、輪胎、前后車燈是否完好，發(fā)動機運轉是否正常，車輛制動，離合器、方向、變速機件操作可靠，隨車配置工具，備胎齊全有效。
2、乙方必須按時歸還車輛。若需續(xù)租應提前六小時通知甲方，并辦理續(xù)租手續(xù)。否則甲方將按乙方租用時間的2倍租金收費。超過24小時甲方將向公安機關報案處理，由此發(fā)生的一切后果責任由乙方承擔。
3、乙方租用期滿需將車輛清洗整潔。經(jīng)甲方驗收人員在“租賃車輛交接清單”上簽字合格后方可辦理結算手續(xù)，所簽合同終止。
第五條違約責任
1、該租賃車輛所有權屬甲方，乙方租用期不得將該車輛進行轉讓、轉賣、抵押、典當或者采取其它任何侵權行為，不得利用甲方車輛從事營運和非法活動，否則乙方將承擔由此所引起的一切法律責任和全部經(jīng)濟損失。
2、乙方不得將該車交給本合同注明駕駛以外的任何人駕駛，否則造成一切后果責任均由乙方承擔。
3、租用期間乙方必須妥善保管車輛(提醒乙方該車未投保盜搶險)如果車輛被盜搶，由乙方負責追回，如果未追回車輛，乙方必須在三日內(nèi)將該車全款支付給甲方，并加收10%的損失費和承擔車輛被盜搶期間的經(jīng)濟損失。
4、租用期間如乙方將證照遺失，由乙方負責補辦，補辦期間乙方應承擔車輛停駛所造成的經(jīng)濟損失，停駛期間每天按該車日租金的80%計算收費。
5、乙方在租用期間如車輛出現(xiàn)故障，應立即停車檢查、修理，如果乙方強行“帶病”行駛引發(fā)交通事故和車輛損壞造成的經(jīng)濟損失，由乙方承擔賠償。
6、乙方在租用期間不得擅自拆卸里程表和車上零件，不得將租用車輛當作教練車，否則乙方將賠償給甲方造成的經(jīng)濟損失。并按日租金的五倍處罰款。
第六條其它約定事故
1、乙方租用車輛需提供戶口本、駕駛證、身份證或單位證明原件，供審核留查。
2、乙方租用車輛需本市戶口作擔保人或擔保單位(丙方)均對乙方負有連帶責任。
第七條爭議解決辦法
1、本合同發(fā)生糾紛或向銅仁市合同仲裁委員會申請仲裁，也可向玉屏縣人民法院提起訴訟。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自合同雙方簽字生效。
甲方：眾鑫汽車租賃公司乙方（承租人）：丙方（擔保人或單位）：
法人代表：代表人：擔保人：
經(jīng)辦人：經(jīng)辦人：身份證號：
單位地址：館驛道班單位地址：單位地址：
電話：***電話：電話：
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇二
為了規(guī)范管理的.規(guī)范化和制度化,為了提高產(chǎn)品質(zhì)量和樹立鼎誠形象,特制定以下制度。
一、不準隨地吐痰、不準隨地亂扔煙頭、注意保持衛(wèi)生間清潔衛(wèi)生;水電工進場時候要認真檢查現(xiàn)場情況,發(fā)現(xiàn)有損壞的物品及時報告;在施工過程中保護好地板磚和各種管道,不得損傷和損壞。發(fā)現(xiàn)隨地吐痰一次罰款五十元;發(fā)現(xiàn)亂扔煙頭一次罰款五十元;現(xiàn)場開罰單。
二、水電工進場時候要認真熟悉該工地的電路和水路改造要求,嚴格按照要求的工藝方式施工。
三、水電工施工時候要注意保持清潔衛(wèi)生;材料不得亂堆亂放,擺放要整潔有序。換掉的衣服和鞋子需放在地上指定位置,不得放進衣柜里面;垃圾必須清理干凈并運至小區(qū)指定位置,違者發(fā)現(xiàn)一次,罰款五十元;發(fā)現(xiàn)鞋子一次罰款二百元;現(xiàn)場開罰單。
四、要注重細節(jié),線槽及穿線管要橫*豎直,底盒水*,底盒內(nèi)不得有水泥,內(nèi)絲彎頭和內(nèi)絲三通固定位置必須合適。
五、電線按照要求分色;水管按照要求分布;強弱電改造必須按照規(guī)范分離;電工線路改造必須按照空間位置區(qū)分。
六、水電工工施工過程中不得偷工減料、同時也不得浪費材料;要做到合理有效利用裝修材料。
七、施工過程要規(guī)范、必須按照規(guī)定的施工工藝進行;不得圖省事私自篡改施工工藝。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元,現(xiàn)場開罰單。
八、按時上班下班、不能無故曠工;有事需提前向設計師請假;下班時候要關好窗戶,關掉電源。發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款一百元,現(xiàn)場開罰單。
九、鼎誠裝飾管理人員不定期對施工現(xiàn)場進行檢查,發(fā)現(xiàn)不合理及違規(guī)將及時通報批評和按照規(guī)定處罰;并命令限期整改。在限定期限內(nèi)不整改者,發(fā)現(xiàn)一次罰款二百元,現(xiàn)場開罰單。
十、不準收受客戶任何贈送的煙酒禮品,不準接受客戶任何形式的宴請,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元;現(xiàn)場開罰單。
十一、不準向客戶索取任何物品,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次罰款二百元。不準竊取客戶和公司的任何物品,發(fā)現(xiàn)一次即行辭退。
十二、不得發(fā)布任何不當言論,不得發(fā)布詆毀公司形象的言論,不得發(fā)布詆毀客戶的言論,不得與客戶無禮爭吵,發(fā)現(xiàn)違規(guī)一次嚴重警告或者即行辭退。
十三、水電工進場需先熟悉本制度;如進入本公司工地施工,即認為對本制度認可。本制度適用于在本公司工地施工的所有漆工。
十四、本公司的質(zhì)量總監(jiān)、設計師以及授權的管理人員具有處罰權,本公司經(jīng)理有裁決權。被罰人員必須可以詢問處罰原因,質(zhì)量總監(jiān)必須出具處罰的書面依據(jù),被罰人員必須在罰單上簽字;被罰人員不服處罰的,有本公司經(jīng)理裁決,如果經(jīng)理裁決不應該處罰的,罰單即行失效;如果經(jīng)理裁決應該處罰的,該罰單即行生效。
十五、本制度規(guī)定的被處罰人統(tǒng)一規(guī)定為工長;工長對本工地發(fā)生的一切違規(guī)行為負責。
十六、工長認真閱讀本制度并認可后需簽字;簽字之后,即表示對本制度完全認可和接受。
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇三
為加強單位票據(jù)管理，規(guī)范票據(jù)購買、使用、管理、保管等行為，根據(jù)*行政事業(yè)單位票據(jù)管理的規(guī)定，制定本制度。
本制度所指的票據(jù)包括普通教育學雜費專用收據(jù)、資金往來結算票據(jù)、公益事業(yè)捐贈統(tǒng)一收據(jù)等。
第一條、單位根據(jù)有關審批機關批準收費的文件，到區(qū)*門申領《上海市行政事業(yè)單位項目登記和票據(jù)購買證》和《財政票據(jù)領購證》。
第二條、單位購買票據(jù)時，必須按*門規(guī)定申報收費票據(jù)使用情況表，已使用、作廢的收據(jù)交區(qū)*門進行查驗、核銷。
第三條、在啟用票據(jù)前，應當檢查票據(jù)有無缺頁、重頁、漏號、重號等錯印情況，發(fā)現(xiàn)問題，應及時將整本票據(jù)交回*門更換或注銷。
第四條、票據(jù)必須整本按序使用；填寫內(nèi)容必須真實、完整，印章齊全，做到字跡清楚，不得涂改、挖補、撕毀票據(jù)；必須做到票、款相符。使用機打票據(jù)時，開具的票據(jù)應按規(guī)定做到按號碼順序填開，所有聯(lián)次一起開具，內(nèi)容完全一致，并加蓋單位財務印章或收費專用章。
第五條、票據(jù)填寫錯誤的，應當另行填寫，因填寫錯誤等原因作廢的票據(jù)，應當加蓋作廢戳記或者注明“作廢”字樣，并完整保存全部聯(lián)次，不得私自銷毀。
第六條、使用普通學雜費專用收據(jù)，應按順序號填列，學費和代辦服務性收費項目、收費標準，必須符合國家和本市的有關規(guī)定，不得擅自擴大收費項目和收費標準。每學期末，單位將本學期的收費情況進行匯總，并與存根聯(lián)一同交記賬會計核對后，返還單位保存歸檔備查。
第七條、行政事業(yè)單位資金往來結算票據(jù)，是指行政事業(yè)單位發(fā)生暫收、代收和單位內(nèi)部資金往來結算等經(jīng)濟活動時開具的憑證。
單位必須嚴格按照財政票據(jù)監(jiān)管機構核準的使用范圍開具資金往來結算票據(jù)，不得超范圍使用資金往來結算票據(jù)。單位每次結報時，將已開具的記賬聯(lián)與存根聯(lián)一同交記賬會計予以核對，對于超范圍開具的票據(jù)，不得作為入賬依據(jù)。
第八條、購入的各類票據(jù)由財產(chǎn)保管員負責保管。財產(chǎn)保管員應建立票據(jù)購買、領用登記簿，購入票據(jù)時須填寫購入日期、票據(jù)名稱、數(shù)量、編號。領用票據(jù)時，必須做好票據(jù)購買、領用登記記錄。
第九條、單位不得自行轉讓、出借、代開、買賣、銷毀，涂改，也不得自行改變票據(jù)的用途或不同票據(jù)互相串用。
第十條、票據(jù)使用完畢必須及時核銷。結算中心記賬會計根據(jù)開出使用的票據(jù)，與相關的收入賬戶及時進行核對后，予以核銷。
第十一條、各類票據(jù)如有遺失，應及時在市級新聞媒體上聲明作廢，并將遺失原因等有關情況以書面形式報送*門備案。
第十二條、單位應當妥善保管已開具的票據(jù)存根及票據(jù)領用登記簿，按會計年度將其匯總整理，作為會計資料歸檔。
第十三條、單位對票據(jù)的使用管理情況，進行定期、不定期的監(jiān)督與檢查。接受*門、主管部門監(jiān)督檢查。
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇四
第一條 為加強對農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗員的管理，確保農(nóng)業(yè)機械檢驗工作的科學性、公正性和權威性，根據(jù)《福建省農(nóng)業(yè)機械管理條例》和農(nóng)業(yè)部《拖拉機登記規(guī)定》、《聯(lián)合收割機及駕駛員安全管理規(guī)定》制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定由農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理機構組織實施，各級農(nóng)機管理部門負責監(jiān)督。
本規(guī)定所稱農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗員（以下簡稱檢驗員），是指各級農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理機構從事農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗的人員。
第三條 檢驗員申報條件：
（一）擁護黨的路線、方針和政策，遵紀守法，秉公執(zhí)法，愛崗敬業(yè)；
（五）熟悉農(nóng)業(yè)機械安全監(jiān)理工作的各項法律、法規(guī)，熟練掌握農(nóng)業(yè)機械的檢驗項目、要求及方法，熟練掌握農(nóng)業(yè)機械檢驗所用儀器設備的使用和維護方法，了解農(nóng)業(yè)機械的基本構造及工作原理并具有一定的農(nóng)業(yè)機械維修知識。
第四條 檢驗員申報程序：
（一）所在單位推薦，填寫《福建省農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗員審批表》；
（二）設區(qū)市農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理所審查申報人資格，向省農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理所推薦；
（三）省農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理所審定。
第五條 省農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理所統(tǒng)一組織檢驗員專業(yè)崗位培訓和考試工作。經(jīng)考試合格，省農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理所核發(fā)《福建省農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗員資格證書》（以下簡稱《資格證書》）和《福建省農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗員證》（以下簡稱《檢驗員證》）。取得《資格證書》和《檢驗員證》后，方可從事農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗工作。
第六條 檢驗員考試內(nèi)容：
（一）有關農(nóng)機安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件；
（三）安全技術檢驗裝備的應用；
（四）農(nóng)業(yè)機械構造、維修基礎知識、安全生產(chǎn)常識和其他業(yè)務知識等。
第七條 證件管理
（三）《資格證書》、《檢驗員證》有效期為六年；
（四）調(diào)離農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理工作崗位、不再從事檢驗工作、不能堅持正常工作的，由所在單位負責收回檢驗員有關證件，上交發(fā)證機關予以注銷。
第八條 審驗
審驗工作由發(fā)證機關組織，分為年度審驗和換證審驗。年度審驗每兩年一次，換證審驗須經(jīng)復訓考試。
審驗事項包括遵紀守法、日常工作、技能水*、業(yè)務培訓等。
（一）利用職務之便索取、收受賄賂的；
（二）違反收費標準亂收費、買賣檢驗合格證明的；
（三）不執(zhí)行檢驗標準，或在檢驗中故意刁難送檢人的；
（四）未按規(guī)定參加審驗或?qū)忩灢缓细竦模?/p>
（五）玩忽職守，不履行職責，受到黨紀、政紀處分或受到刑事處罰的；
（六）違反法律、法規(guī)等其它情形，認定須收回檢驗員證件的。
第十條 農(nóng)業(yè)機械的安全技術檢驗應嚴格執(zhí)行《農(nóng)業(yè)機械運行安全技術條件》、《機動車運行安全技術條件》等檢驗標準和農(nóng)業(yè)機械檢驗技術操作規(guī)程。檢驗員在執(zhí)行檢驗工作時，必須持證上崗，出具的檢驗報告單必須由2名檢驗員簽字蓋章。
省、設區(qū)市農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理機構檢驗員不得少于1人；縣級農(nóng)業(yè)機械監(jiān)理機構檢驗員不得少于2人。
第十一條 嚴肅責任追究制度，依法查處農(nóng)業(yè)機械安全技術檢驗工作中的各種違法違規(guī)行為。農(nóng)業(yè)機械死亡事故中涉及違規(guī)檢驗問題的，應對檢驗員進行責任倒查，追究檢驗員的相關責任，對觸犯刑律須追究刑事責任的，移送司法部門處理。
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇五
甲方：孫
身份證號：
乙方：馬玉兵
身份證號：
為體現(xiàn)公平、公正，本協(xié)議特制定雙方權限和義務，避免不可抗拒之事故發(fā)生，出現(xiàn)不必要糾纏。
租車期限從2017年3月20日至2018年3月20日止，期限為壹年。乙方租甲方車輛時，乙方一次性付清給甲方壹年車輛租賃費，共計20000元租費用。
如處理不完，按乙方繼續(xù)租車計算。
甲方：
乙方：
擔保人：
2017年3月20日
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇六
承租方（乙方）：
根據(jù)《xxx合同法》等法律、法規(guī)和規(guī)定，甲、
乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方*****會所部分房屋事宜，訂立本合同。
一、出租房屋的情況
1-1甲方出租座落于本縣城**子花園會所# 房（1-2層）
給乙方。建筑面積平方米。
1-2甲方作為該房地產(chǎn)權人與乙方建立租賃關系。
1-3該房屋的使用范圍、條件和要求、現(xiàn)有裝修、附屬設施、
設備狀況維持現(xiàn)狀。
二、租賃用途
2-1乙方向甲方承諾，租賃*****會所 # 作為 使用。
2-2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方同意以及按規(guī)定經(jīng)有關部門審批而未核清前，不得擅自改變上述約定的使用用途。
三、交付日期和租賃期限
3-2租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期返還，乙方繼續(xù)承租，則應于租期屆滿前要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1甲、乙雙方約定年租金元。乙方應于合同簽訂后一次xxx清租金。
五、保證金和其他費用
5-1甲、乙雙方約定，甲方向乙方交付出租房屋，乙方應向甲方支付租賃保證金，保證金為元。租賃關系終止時，甲方收取的保證金除用以補充合同約定的由乙方承租的費用外，剩余部分無息退還乙方。
5-2租賃期間，所發(fā)生的水、電、暖設備、工商、稅務、市政、消防等其他有關費用均由乙方承擔。
5-3每層樓消防安全通道應保持暢通，不允許占道經(jīng)營。乙方在經(jīng)營期間，所發(fā)生的一切火災事故、失盜、人身意外傷（亡）等事件均由乙方承擔。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6-1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同租期屆滿后的 日內(nèi)應返還承租房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期一月乙方應按年租金的，向甲方支付占用使用費。
6-2乙方返還承租房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)，返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
七、解除本合同的條件
（一）*****會所占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的；
（二）*****會所因社會公共利益被依法征用的；
（一）甲方交付的出租房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的；
（二）乙方未征得甲方同意改變承租房屋用途，致使損壞的；
（三）因乙方原因造成承租房屋主體結構損壞的；
（四）乙方擅自整體轉租、轉讓承租權或與他人交換各自承租的；
八、違約責任
8-1租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回出租房屋，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的付違約金。
8-2乙方未征得甲方書面同意或者超過甲方書面同意的范圍裝修或者增設附屬設施的，甲方要求乙方賠償損失。
8-3租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。
九、其他條款
9-1本合同簽字后生效。
9-2本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以定立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同補充條款具同等法律效力。
方有權按規(guī)定索賠。
9-4甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意向中寧縣人民法院起訴。
9-5本合同一式三份，甲方持二份，乙方持一份。
出租方（甲方）：
法定代表人：
委托代理人：
簽約日期： 年
日承租方（乙方）：法定代表人：簽約日期：年日 月月
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇七
承租人（以下稱乙方）：_________
根據(jù)《xxx合同法》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。
第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租柜臺交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回柜臺：
1、擅自將承租柜臺轉租、轉讓或轉借他人的；
2、利用所租柜臺進行非法活動，損害公共利益的；
3、嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度；
4、給甲方造成嚴重不良影響的；
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務1、甲方權利：
（3）有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務：
（2）不得擅自提前終止合同，將柜臺轉租他人；
（3）對乙方損害消費者利益行為的后果承擔連帶賠償損失責任；
（4）對乙方人員經(jīng)營提供必要方便，支持乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
（1）在工商行政管理部門核準的經(jīng)營范圍內(nèi)享有自主經(jīng)營權；
（2）甲方違反合同規(guī)定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；
（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，并可向有關部門反映。
2、乙方義務
（4）愛護柜臺及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的柜臺。
第七條合同的變更或解除_________、
第八條雙方違約責任_________、
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項_________、
第十一條本合同未盡事宜，一律按《xxx合同法》的有關規(guī)定，經(jīng)雙方共同協(xié)商做出補充規(guī)定，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如愿延長租賃期，應重新簽訂合同。
甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇八
身份證：__________________
注冊地址：_________________________________/(身份證：__________________)
甲方是位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場 座首層 號鋪(“商鋪”)的產(chǎn)權所有人，擬將商鋪出租給乙方，乙方同意承租?，F(xiàn)甲、乙雙方就商鋪租賃有關事宜達成如下合同。
第一條 商鋪的位置、面積和用途
商鋪的位置和面積
甲、乙雙方同意按照本合同的約定出租和承租位于 市 區(qū) 路(街)某某商業(yè)廣場(“商場”) 座首層 號鋪(見本合同附件一圖示)，且甲、乙雙方同意遵守某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司的統(tǒng)一經(jīng)營管理相關制度和物業(yè)管理規(guī)定。
商鋪的建筑面積為 平方米。前述建筑面積為本合同所述物業(yè)管理費的計算依據(jù)和為本合同所述租金的計算依據(jù)。如果交付時實測面積/產(chǎn)權登記面積與上述面積不一致的，以實測面積/產(chǎn)權登記面積為準。
商鋪的用途
乙方承租商鋪只能用于經(jīng)營(商品種類) .
非經(jīng)甲方及某某商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司(以下簡稱“物業(yè)管理公司”)書面同意，乙方不得在本合同約定的租賃期內(nèi)將商鋪用于經(jīng)營其他任何種類的商品和用于其它任何目的。甲方或物業(yè)管理公司對乙方違反本條規(guī)定的行為未及時制止并不表示對乙方行為的默認。
第二條 租期
租期自 年 月 日(如商場開業(yè)時間晚于上述起租日的，以商場開業(yè)日為計租開始日)起至 年 月 日止。租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金，免收物業(yè)管理費，但仍應繳納水、電等能源費。其他情況下，乙方裝修期間也應支付租金、物業(yè)管理費。具體裝修期自 年 月 日起至 年 _____月 日止。
本合同在商場確定的統(tǒng)一開業(yè)日前 日簽訂本合同的，則乙方應在統(tǒng)一開業(yè)日前正式對外開業(yè)，否則每延遲一日，應向物業(yè)管理公司支付相當于本合同期租金總額1%的違約金。但是本協(xié)議簽訂日在商場開業(yè)日前的，如商場開業(yè)時間晚于上述租期開始日，以商場開業(yè)日為計租開始日，租期開始前甲方允許乙方進場裝修，租期開始前的裝修期稱“免租期”，免收租金和物業(yè)管理費，但應支付水電等費用。開業(yè)日指商場具備對外營業(yè)能力時。乙方應按照商場確定的開業(yè)日對外營業(yè)。
第三條 租金
乙方在前述租期內(nèi)租賃商鋪的租金為：
每月每平方米(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
年 月(第一個月如果不是整月時)租金按日計付，租金標準為每日每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
每月每平方米人民幣(小寫) 元(大寫) 元，月租金合計為人民幣(小寫) 元(大寫) 元。
支付期限和方式
支付期限
首期(即租期開始之日至 月月底)租金在進場裝修前支付。除首期租金外，乙方須在 月的225日前向甲方交付下下 租金。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向甲方支付租金，按該等方式支付的款項均以甲方或甲方銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
甲方指定銀行帳戶如下：
開戶行：__________________
戶 名：__________________
帳 號：__________________
乙方按照本合同應向甲方支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第四條 物業(yè)管理費
商鋪的物業(yè)管理費為每月每平方米(建筑面積)人民幣29元，月物業(yè)管理費合計為人民幣(小寫) 元，(大寫) 元。前述物業(yè)管理費包含商場共用部位、共用設施設備的維修保養(yǎng)費，公共區(qū)域保安、保潔、綠化美化的水、電等能源費以及商場所有區(qū)域的中央空調(diào)費等。物業(yè)管理公司可能會根據(jù)推廣商場等經(jīng)營需要適當提高物業(yè)管理費。物業(yè)管理費應由甲方向物業(yè)管理公司交納，但在本租賃合同期間甲、乙雙方同意由乙方承擔，本合同終止后仍由甲方向物業(yè)管理公司交納。
物業(yè)管理費支付方式
物業(yè)管理費由乙方承擔。
物業(yè)管理費按月支付。除首期物業(yè)管理費外，乙方須在每月的2二十五日前直接向物業(yè)管理公司萬達商業(yè)廣場物業(yè)管理有限公司交付下下月物業(yè)管理費。
物業(yè)管理費自租期開始之日由乙方承擔。 乙方需在租期開始日前進場裝修前向物業(yè)管理公司交付首期物業(yè)管理費(從租期開始之日至____月月底)。
支付方式
乙方可以現(xiàn)金、銀行轉帳支票或銀行匯款的方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費，按該等方式支付的款項均以物業(yè)管理公司或其銀行實際收到款項之日為付款日。所有因執(zhí)行本合同乙方付款發(fā)生的銀行手續(xù)費由乙方承擔。
物業(yè)管理公司指定銀行帳戶如下：
開戶行：__________________
戶 名：__________________
帳 號：__________________
乙方按照本合同應向物業(yè)管理公司支付的所有款項均按照本條約定執(zhí)行。
第五條 能源費
乙方進場裝修前應向物業(yè)管理公司繳納能源押金________元。商鋪的水、電等能源費采取分戶計量，乙方應當自行承擔，從進場裝修日開始計收。乙方應按物業(yè)管理公司書面通知直接向物業(yè)管理公司支付。水、電路損耗等能源損耗按照出租商鋪實際用電量占商場總用電量的比例分攤。租賃期內(nèi)前180日(不含免租期)能源損耗的月平均損耗將作為計算剩余租期內(nèi)能源損耗數(shù)的標準。
第六條通訊設施租金及押金
地塊租賃住房項目 商務汽車租賃服務方案篇九
為進一步做好我市出租房屋管理工作,根據(jù)《省流動人口服務和管理規(guī)定》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，結合我市實際，制定本方案。
房屋租賃專項清理整頓工作以省建設廳、省綜治辦、省公安廳、省人口計生委、省地稅局、省財政廳《關于加強和規(guī)范出租房屋管理工作的通知》（建房〔〕133號）文件精神為指針，以有關法律法規(guī)及規(guī)章為依據(jù)，建立健全出租房屋協(xié)作管理機制，嚴厲打擊出租房屋中的違法犯罪活動，為創(chuàng)造良好社會治安環(huán)境、構建和諧社會服務。
成立由常務副市長任組長，市政府辦副主任、市房管局局長、市地稅局局長、市公安局副局長任副組長，市監(jiān)察局、市人事局、市人口計生局、市國土資源局、市廣電局、市財政局、各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）等單位分管負責人為成員的市房屋租賃專項清理整頓工作領導小組。領導小組下設辦公室，辦公地點設在市地稅局，由市地稅局局長唐勝利兼任辦公室主任。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）成立房屋租賃清理領導小組，負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）房屋租賃清理整頓工作。
（一）摸清出租房屋底數(shù)，出租房屋備案率達95%以上；
（四）建立健全部門之間的情況信息通報制度和協(xié)作管理機制；
（六）消除出租房屋中的安全隱患，保證出租房屋中不發(fā)生重大治安和災害事故。
（一）市監(jiān)察局、市人事局負責對國家公職人員辦理《房屋租賃證》及繳納稅費情況進行監(jiān)督檢查。
（二）市公安局負責加強對出租房屋的治安管理，建立建全流動人口管理體系，委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）與出租屋主簽訂房屋出租治安責任狀、辦理暫住登記和居住證受理發(fā)放等工作。負責對偷稅、抗稅，妨礙執(zhí)行公務等違法行為進行處罰。
（三）市房管局負責制定和完善房屋出租登記備案制度，出臺登記備案操作辦法；負責與鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）簽訂委托代收協(xié)議，指導、督促鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）做好房屋租賃手續(xù)費的代收工作。市房管局、市國土資源局負責及時準確提供租賃房屋的產(chǎn)權及土地使用權等有關資料。
（四）鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）負責在轄區(qū)內(nèi)開展房屋租賃清查工作，摸清房屋租賃底子，做好房屋租賃費的代收工作。
（五）市財政局負責做好房屋租賃專項清理整頓工作經(jīng)費的保障工作。
（六）市地稅局負責房屋租賃稅收檢查清理工作的組織協(xié)調(diào)、稅收政策宣傳、戶面清理、專項檢查、發(fā)票管理、稅款征收、規(guī)范管理、收集情況、總結推廣經(jīng)驗等。
（七）市人口計生局負責對出租房屋中流動人口計劃生育情況的檢查、指導。委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）、村（居）與出租屋主簽訂計劃生育責任狀、與流動人口簽訂流動人口管理合同。
（八）市電視臺負責開辟宣傳專欄，對本次活動進行及時報道，營造專項清理氛圍。
房屋清理整頓專項工作從年月日開始，到月日結束，具體分為五個階段進行。
（一）宣傳發(fā)動階段。制定房屋租賃專項清理方案；召開清理動員大會；組織專業(yè)清理隊伍；采用多種方式廣泛宣傳。
（二）調(diào)查摸底階段。市地稅局、市房管局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）組織摸底小組，分地段、街道、市場開展房屋租賃調(diào)查摸底。
（三）自查申報階段。房屋租賃雙方當事人依法到市房管局、市公安局分別辦理《房屋租賃證》、流動人口《居住證》，向市地稅局申報和繳納稅款。市地稅局及時公布納稅人繳納稅款情況，涉及國家公職人員欠繳稅款的，由市監(jiān)察局、市人事局及所在單位進行督查通報。
（四）清理整頓階段。針對清理整頓中暴露出來的流動人口、出租屋管理及房屋租賃稅費征收工作中存在的漏洞和問題，由各成員單位落實整改措施，鞏固清理整頓成果。
（五）整章建制階段。鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）在年月日前向?qū)ｍ椙謇眍I導小組辦公室報送工作總結，各成員單位對專項清理基本情況及稅費入庫情況整理歸檔，市政府對完成任務的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）兌現(xiàn)經(jīng)費，未完成任務的按比例扣減撥款，并作為年度考核扣分依據(jù)，執(zhí)法部門支持配合不力的比照執(zhí)行。
（一）這次專項行動是貫徹落實國家六部委和省六廳局關于加強出租房屋管理意見、推進“平安津市”建設的重要舉措，全市各有關單位要高度重視，明確一名主管領導和相關人員負責房屋租賃專項清理整頓工作，確保專項行動取得實效。
（二）各成員單位要切實履責，加大協(xié)調(diào)力度，做到信息共享，形成工作合力。
（三）領導小組辦公室要將這次清理整頓專項行動的意義、目的、要求及相關法律法規(guī)編制成宣傳提綱和《致出租戶主和承租人的一封信》，分發(fā)給房屋出租人、承租人，提高其法律意識。
（四）充分發(fā)動村（居）民委員會和治保會等基層組織和群防群治力量，摸清出租房屋底數(shù)、房屋出租人簽訂治安責任保證書、計劃生育責任狀、流動人口管理合同的情況，核實登記房屋出租人、承租人、被委托管理人的姓名、性別、身份證號碼、常住戶口所在地等信息。
（五）清理檢查工作結束后，市地稅局要根據(jù)清理整頓情況，將房屋租賃納入日常征管。各成員單位根據(jù)本單位職責，進一步建立健全出租房屋管理的各項制度，切實加強出租房屋的日常管理工作。
（六）對于此次清理整頓過程中所出現(xiàn)的違紀違法行為，由相關主管部門依法予以查處。
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