人生天地之間，若白駒過隙，忽然而已，我們又將迎來新的喜悅、新的收獲，一起對(duì)今后的學(xué)習(xí)做個(gè)計(jì)劃吧。我們該怎么擬定計(jì)劃呢？下面是小編整理的個(gè)人今后的計(jì)劃范文，歡迎閱讀分享，希望對(duì)大家有所幫助。
項(xiàng)目開盤前工作計(jì)劃表 樓盤開盤致辭篇一
1、無可比擬的鉑金地段。根據(jù)寧都縣一江兩岸的城市規(guī)劃，天賜龍港將成為最具升值潛力的江景黃金地段。這里有獨(dú)特的景觀，繁盛的商貿(mào)，便捷的交通，良好的教育。
2、這里坐擁寧靜。這里又離繁華不遠(yuǎn)，這里坐擁寧靜，緊鄰寧都汽車站，交通暢達(dá)，人氣鼎沸。同時(shí)擁有最優(yōu)美的江景岸線，周圍有濱江公園、塔山公園、客家文化休閑公園，三園環(huán)抱，是家門口的私家公園。永寧大橋及梅江防洪堤景觀的建設(shè)，成為無可比擬的水岸風(fēng)光和水上風(fēng)景長廊，坐擁梅江青山綠水的寶地，更有寶塔和古寺等江山名勝的護(hù)佐。
3、校區(qū)云集文化濃郁，一切為了孩子。校區(qū)云集文化濃郁，河?xùn)|中學(xué)、寧師中學(xué)、寧都附小盡在咫尺，書聲朗朗，孩子的未來比我們更好。
4、森林式園林景觀，讓風(fēng)景更具特色。人車分流的小區(qū)理念，讓小區(qū)園林空間得到最大釋放。門前門后的綠化理念，造就了超高綠地率，人性化的園林綠化理念，一年四季均有花開，一步一景，生態(tài)環(huán)境更適人居。
5、寧都唯一人車分流小區(qū)。天賜龍港擁有寧都乃至贛州地區(qū)最大的地下停車場。三萬多平方的場地確保每家每戶均有車位。全天候的物業(yè)人員幫您看管座駕。與此同時(shí)，也確保了小區(qū)內(nèi)的居住環(huán)境。
6、管家式貼心物業(yè)管理。自建物業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，全天候智能安防，24小時(shí)無憂生活?？傆幸槐K燈，為晚歸的人守候，留一盞燈，給晚歸的人，在夜色初降時(shí)，悄悄亮起。物業(yè)管理公司傾情提供電子門禁系統(tǒng)、24小時(shí)保安巡更管理、園區(qū)內(nèi)全天候閉路電視360度監(jiān)控，為業(yè)主們營造一個(gè)舒適安全的生活空間。
朋友們，在“天賜龍港”四期的開發(fā)建設(shè)過程中，我們受到了縣委縣政府、及各級(jí)主管部門的大力支持和幫助，借此機(jī)會(huì)向縣委縣政府及各有關(guān)職能部門、向關(guān)心和支持天賜龍港開發(fā)建設(shè)的社會(huì)各界友人表示衷心的感謝，同時(shí)也希望社會(huì)各界朋友能夠一如既往地支持天賜龍港的開發(fā)建設(shè)，積極的為我們獻(xiàn)言獻(xiàn)策，我們愿同社會(huì)各界一道，為加速寧都縣建設(shè)步伐，為打造“一江兩岸”，改善城市居民住宅環(huán)境做出我們不懈地、更大的貢獻(xiàn)。
謝謝！
項(xiàng)目開盤前工作計(jì)劃表 樓盤開盤致辭篇二
市場營銷計(jì)劃更注重產(chǎn)品與市場的關(guān)系，是指導(dǎo)和協(xié)調(diào)市場營銷努力的主要工具、房地產(chǎn)公司要想提高市場營銷效能，必須學(xué)會(huì)如何制訂和執(zhí)行正確的市場營銷計(jì)劃。
1.計(jì)劃概要：對(duì)擬議的計(jì)劃給予扼要的綜述，以便管理部分快速瀏覽。
2.市場營銷現(xiàn)狀：提供有關(guān)市場，產(chǎn)品、競爭、配銷渠道和宏觀環(huán)境等方面的背景資料。
3.機(jī)會(huì)與問題分析：綜合主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)劣勢、以及計(jì)劃必須涉及的產(chǎn)品所面臨的問題。
4.目標(biāo)：確定計(jì)劃在銷售量、市場占有率和盈利等領(lǐng)域所完成的目標(biāo)。
5.市場營銷策略：提供用于完成計(jì)劃目標(biāo)的主要市場營銷方法。
6.行動(dòng)方案：本方案回答將要做什么?誰去做?什么時(shí)候做?費(fèi)用多少?
7.預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表：綜述計(jì)劃預(yù)計(jì)的開支。
8.控制：講述計(jì)劃將如何監(jiān)控。
一、計(jì)劃概要
計(jì)劃書一開頭便應(yīng)對(duì)本計(jì)劃的主要目標(biāo)和建議作一扼要的概述，計(jì)劃概要可讓高級(jí)主管很快掌握計(jì)劃的核心內(nèi)容，內(nèi)容目錄應(yīng)附在計(jì)劃概要之后。
二、市場營銷現(xiàn)狀
計(jì)劃的這個(gè)部分負(fù)責(zé)提供與市場、產(chǎn)品、競爭、配銷和宏觀環(huán)境有關(guān)的背景資料。
1.市場情勢
應(yīng)提供關(guān)于所服務(wù)的市場的資料，市場的規(guī)模與增長取決于過去幾年的總額，并按市場細(xì)分與地區(qū)細(xì)分來分別列出，而且還應(yīng)列出有關(guān)顧客需求、觀念和購買行為的趨勢。
2.產(chǎn)品情勢
應(yīng)列出過去幾年來產(chǎn)品線中各主要產(chǎn)品的銷售量、價(jià)格、差益額和純利潤等的資料。
3.競爭情勢
主要應(yīng)辨明主要的競爭者并就他們的規(guī)模、目標(biāo)、市場占有率、產(chǎn)品質(zhì)量、市場營銷策略以及任何有助于解其意圖和行為的其他特征等方面加以闡述。
4.宏觀環(huán)境情勢
應(yīng)闡明影響房地產(chǎn)未來的重要的宏觀環(huán)境趨勢，即人口的、經(jīng)濟(jì)的、技術(shù)的、政治法律的、社會(huì)文化的趨向。
三、機(jī)會(huì)與問題分析
應(yīng)以描述市場營銷現(xiàn)狀資料為基礎(chǔ)，找出主要的機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)、優(yōu)勢與劣勢和整個(gè)營銷期間內(nèi)公司在此方案中面臨的問題等。
1.機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)分析
經(jīng)理應(yīng)找出公司所面臨的主要機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)指的是外部可能左右企業(yè)未來的因素。寫出這些因素是為要建議一些可采取的行動(dòng)，應(yīng)把機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)分出輕重急緩，以便使其中之重要者能受到特別的關(guān)注。
2.優(yōu)勢與劣勢分析
應(yīng)找出公司的優(yōu)劣勢，與機(jī)會(huì)和挑戰(zhàn)相反，優(yōu)勢和劣勢是內(nèi)在因素，前者為外在因素，公司的優(yōu)勢是指公司可以成功利用的某些策略，公司的劣勢則是公司要改正的東西。
3.問題分析
在這里，公司用機(jī)會(huì)與挑戰(zhàn)和優(yōu)勢與劣勢分析的研究結(jié)果來確定在計(jì)劃中必須強(qiáng)調(diào)的主要問題。對(duì)這些問題的決策將會(huì)導(dǎo)致隨后的目標(biāo)，策略與戰(zhàn)術(shù)的確立。
四、目標(biāo)
此時(shí)，公司已知道問題所在，并要作為與目標(biāo)有關(guān)的基本決策，這些目標(biāo)將指導(dǎo)隨后的策略與行動(dòng)方案的擬定。有兩類目標(biāo)-----財(cái)務(wù)目標(biāo)和市場營銷目標(biāo)需要確立。
1.財(cái)務(wù)目標(biāo)
每個(gè)公司都會(huì)追求一定的財(cái)務(wù)目標(biāo)，企業(yè)所有者將尋求一個(gè)穩(wěn)定的長期投資的蓋率，并想知道當(dāng)年可取得的利潤。
2.市場營銷目標(biāo)
財(cái)務(wù)目標(biāo)必須要轉(zhuǎn)化為市場營銷目標(biāo)。例如，如果公司想得180萬元利潤，且其目標(biāo)利潤率為銷售額的10%，那么，必須確定一個(gè)銷售收益為1800萬元的目標(biāo)，如果公司確定每單元售價(jià)20萬元，則其必須售出90套房屋。
目標(biāo)的確立應(yīng)符合一定的標(biāo)準(zhǔn)：
?各個(gè)目標(biāo)應(yīng)以明確且可測度的形式來陳述，并有一定的完成期限。
?各個(gè)目標(biāo)應(yīng)保持內(nèi)在的一致性。
?如果可能的話，目標(biāo)應(yīng)分層次地加以說明，應(yīng)說明較低的目標(biāo)是如何從較高的目標(biāo)中引申出來。
五、市場營銷策略
應(yīng)在此列出主要的市場營銷策略綱要，或者稱之為”精心策劃的行動(dòng)”。在制定營銷策略時(shí)往往會(huì)面對(duì)多種可能的選擇，每一目標(biāo)可用若干種方法來實(shí)現(xiàn)。例如，增加10%的銷售收益的目標(biāo)可以通過提高全部的房屋平均售價(jià)來取得，也可以通過增大房屋銷售量來實(shí)現(xiàn)。同樣，這些目標(biāo)的每一目標(biāo)同樣也可用多種方法取得。如促進(jìn)房屋銷售可通過擴(kuò)大市場提高市場占有率來獲得。對(duì)這些目標(biāo)進(jìn)行深入探討后，便可找出房屋營銷的主要策略。
策略陳述書可以如下所示：
目標(biāo)市場：高收入家庭，特別注重于男性消費(fèi)者及各公司，注重于外企。
產(chǎn)品定位：質(zhì)量高檔的外銷房。有商用、住家兩種。
價(jià)格：價(jià)格稍高于競爭廠家。
配銷渠道：主要通過各大房地產(chǎn)代理公司代理銷售。
服務(wù)：提供全面的物業(yè)管理。
廣告：針對(duì)市場定位策略的定位的目標(biāo)市場，開展一個(gè)新的廣告活動(dòng)，著重宣傳高價(jià)位、高舒適的特點(diǎn)，廣告預(yù)算增加30%。
研究與開發(fā)：增加25%的費(fèi)用以根據(jù)顧客預(yù)購情況作及時(shí)的調(diào)整。使顧客能夠得到*大的滿足。
市場營銷研究：增加10%的費(fèi)用來提高對(duì)消費(fèi)者選擇過程的解，并監(jiān)視競爭者的舉動(dòng)。
六、行動(dòng)方案
策略陳述書闡述的是用以達(dá)到企業(yè)目標(biāo)的主要市場營銷推動(dòng)力。而現(xiàn)在市場營銷策略的每一要素都應(yīng)經(jīng)過深思熟慮來作回答：將做什么?什么時(shí)候去做?誰去做?將花費(fèi)多少?等等具體行動(dòng)。
七、預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表
行動(dòng)方案可使經(jīng)理能編制一個(gè)支持該方案的預(yù)算，此預(yù)算基本上為一項(xiàng)預(yù)計(jì)盈虧報(bào)表。主管部門將審查這個(gè)預(yù)算并加以批準(zhǔn)或修改。
八、控制
計(jì)劃的*后一部分為控制，用來控制整個(gè)計(jì)劃的進(jìn)程。通常，目標(biāo)和預(yù)算都是按月或季來制定的。這樣公司就能檢查各期間的成果并發(fā)現(xiàn)未能達(dá)到目標(biāo)的部門。
項(xiàng)目開盤前工作計(jì)劃表 樓盤開盤致辭篇三
樓盤開盤慶典
慶典現(xiàn)場氣氛熱烈、喜慶洋溢……以此次開盤活動(dòng)為契機(jī)，大力打造“ 樓盤”品牌，并對(duì)之進(jìn)行廣泛宣傳、推廣，鞏固市場地位，為其今后更好的銷售成績打下良好的市場基礎(chǔ)。
l 雙龍拱門： 1座
設(shè)置地點(diǎn)：
廣告氣柱： 20根
設(shè)置地點(diǎn)：
l 西式花籃： 36個(gè)
設(shè)置地點(diǎn)：
l 全新地毯： 100平方米
設(shè)置地點(diǎn)：
l 進(jìn)口專業(yè)音響： 2套（含調(diào)音臺(tái)、支架話筒、無線話筒、功放全套設(shè)備）
設(shè)置地點(diǎn)：
l 氣球編織： 100米
設(shè)置地點(diǎn)：
l 禮儀綬帶： 10條
備注：禮儀小姐佩帶
l 簽到臺(tái)： 2張
設(shè)置地點(diǎn)：
l 簽到用具： 4套
l 嘉賓胸花： 100朵
l 剪彩用具： 8套
l 剪彩花柱： 8套
設(shè)置地點(diǎn)：
l 喜慶禮炮： 30門（剪彩儀式時(shí)施放，烘托現(xiàn)場氣氛）
l 廣東南獅： 2頭（1對(duì)，含吐福、點(diǎn)睛、采青等表演）
l 新聞?dòng)浾撸?待定
l 專業(yè)主持人： 1人
l 禮儀小姐： 10人
備注：迎賓、簽到服務(wù)、剪彩儀式服務(wù)、發(fā)放宣傳資料等
l 嘉賓接待處工作人員：待定
備注：簽到服務(wù)、嘉賓接待、發(fā)放紅包等
l 后勤服務(wù)人員： 待定
l攝像師： 1人
備注：整場活動(dòng)全程攝像
l音控師： 1人
l舞獅人員： 8人
l演藝人員： 10人
l英國軍刀表演： 8人
l餐 臺(tái)： 待定
l餐 具： 待定
l食 品： 待定
l休閑帳篷： 待定
l餐會(huì)工作人員： 待定
l游園設(shè)施： 待定
l游園項(xiàng)目： 猜謎、套圈、射飛鏢、夾玻璃珠、天堂路（待定）等
l游園會(huì)現(xiàn)場布置：待定
活動(dòng)執(zhí)行時(shí)間：20xx年12月18日
游園會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括游樂設(shè)施的放置；
餐會(huì)現(xiàn)場布置完畢，包括餐臺(tái)的擺設(shè)以及休閑帳篷的放置；
12月18日
10：00 音響奏樂、禮儀小姐迎賓服務(wù)、攝像師開始工作
10：50 音響奏樂，南獅特技表演
11：05 主持人邀請(qǐng)全體嘉賓到典禮現(xiàn)場就位
11：10 主持人宣布開盤儀式開始，介紹出席儀式的領(lǐng)導(dǎo)、嘉賓
11：15 xx地產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)致歡迎詞
11：20 市級(jí)主管部門領(lǐng)導(dǎo)致賀詞
11：25 物管公司領(lǐng)導(dǎo)講話
11：30 特邀嘉賓致賀詞
項(xiàng)目開盤前工作計(jì)劃表 樓盤開盤致辭篇四
大家晚上好!
非常高興參加xx樓盤的開盤慶典儀式!我謹(jǐn)代表xx鎮(zhèn)黨委、政府向xx樓盤開發(fā)商xx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司表示熱烈的祝賀!向出席慶典的各位嘉賓、朋友們表示誠摯的歡迎，向鼓勵(lì)和支持xx樓盤建設(shè)的相關(guān)部門表示衷心的感謝。
近年來，xx鎮(zhèn)大力發(fā)展城鎮(zhèn)建設(shè)，努力做好城鎮(zhèn)規(guī)劃和經(jīng)營，人民生活祥和，商貿(mào)流通活躍，呈現(xiàn)出一片繁華景象。xx樓盤的盛大開盤，是xx鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)力見證。隨著xx鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)飛速發(fā)展，xx開發(fā)區(qū)的日益壯大，短期內(nèi)我鎮(zhèn)人口將大量聚集，房產(chǎn)的剛性需求也將隨之不斷擴(kuò)大，鎮(zhèn)黨委、政府歡迎和支持房地產(chǎn)開發(fā)商抓住機(jī)遇，緊扣城鎮(zhèn)發(fā)展節(jié)奏加快房產(chǎn)建設(shè)步伐。
xx樓盤是xx鎮(zhèn)黨委、政府重點(diǎn)項(xiàng)目之一，總建筑面積xx萬平方米，它的開工建設(shè)，將為推動(dòng)我鎮(zhèn)城市化進(jìn)程、提升城鎮(zhèn)形象做出重要的貢獻(xiàn)。相信在鎮(zhèn)黨委、政府和有關(guān)部門的大力支持與幫助下，通過xx房產(chǎn)的精心規(guī)劃設(shè)計(jì)和建設(shè)，xx樓盤一定會(huì)成為xx鎮(zhèn)最具現(xiàn)代品質(zhì)的美宅之一。
希望xx房產(chǎn)公司抓住盛大開盤契機(jī)，繼續(xù)發(fā)揚(yáng)艱苦奮斗、奉獻(xiàn)社會(huì)的創(chuàng)業(yè)精神，堅(jiān)持現(xiàn)代經(jīng)營管理理念，以一流的規(guī)劃設(shè)計(jì)、一流的建設(shè)質(zhì)量、一流配套設(shè)施，精心打造錦繡江南，使xx樓盤成為xx百姓的又一個(gè)理想家園。 最后，讓我們共同預(yù)祝xx樓盤開盤圓滿成功!祝參加今天開盤儀式的各位朋友、同志們身體健康，萬事如意!
謝謝大家!
項(xiàng)目開盤前工作計(jì)劃表 樓盤開盤致辭篇五
今天由豐紳集團(tuán)投資、豪閣房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)的“尚學(xué)堂”盛大開盤的日子。首先，我代表豐紳集團(tuán)對(duì)各位的光臨，表示最熱烈的歡迎和最誠摯的感謝！
繼麗水豪閣、麗水豪庭、學(xué)府新城、清華園、六號(hào)公館之后，“尚學(xué)堂”是我們豐紳集團(tuán)的又一精品之作、又一誠意之作、又一登峰之作。尚學(xué)堂的開盤，得到了縣委、縣政府和各相關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和鼎力支持，得到了社會(huì)各界朋友、各位業(yè)主的熱情幫助，對(duì)于這一切，我們將永遠(yuǎn)銘記。
房地產(chǎn)業(yè)是豐紳集團(tuán)的主營業(yè)務(wù)之一，從始至終，我們都懷著一個(gè)“住有所居”的溫馨夢想，希望每一位業(yè)主能夠在老街基這塊土地上安居樂業(yè)，過著舒適幸福的生活，相信這也是我們每個(gè)人的夢想。我們做的是良心工程，恩澤子孫后代。感恩回饋社會(huì)，本著對(duì)業(yè)主的尊重、對(duì)自然的尊重、對(duì)城市的尊重、對(duì)生活的尊重、對(duì)夢想的尊重，是豐紳集團(tuán)建造優(yōu)質(zhì)樓房的宗旨，也是我們的責(zé)任所在。
“尚學(xué)堂”毗鄰肇州行政中心，還有省級(jí)重點(diǎn)高中，環(huán)境優(yōu)美，交通便捷，是肇州第一主流文化社區(qū)，地理位置具有巨大的升值空間。在開發(fā)建設(shè)過程中，我們堅(jiān)持以市場為導(dǎo)向，以住戶的需求為己任，堅(jiān)持“以人為本”的指導(dǎo)思想，圍繞業(yè)主居住這個(gè)核心做文章，在肇州率先倡導(dǎo)自由、開放、平等、交流的生活理念。
我們有理由相信，“尚學(xué)堂”必將成為肇州最具活力、最有潛力、最顯朝氣的多功能社區(qū)，成為肇州行政中心地帶的標(biāo)志性建筑群，為創(chuàng)建富裕肇州、和諧肇州作出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。
最后，請(qǐng)?jiān)试S我代表豐紳集團(tuán)向“尚學(xué)堂”盛大開盤表示熱烈的祝賀，再次向今天到場的所有嘉賓朋友表示衷心的感謝！
謝謝大家！
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