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授權(quán)維修服務(wù)協(xié)議書篇一
甲方(建設(shè)單位)：___________________
乙方(物業(yè)管理企業(yè))：_______________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《物業(yè)管理條例》、《_____市物業(yè)管理條例》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和本物業(yè)區(qū)域《業(yè)主臨時公約》的約定，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方選聘乙方對________________(物業(yè)名稱)實施前期物業(yè)管理服務(wù)的事宜，訂立本合同。
第一章物業(yè)管理區(qū)域概況
第一條物業(yè)基本情況
座落位置：_______________________
其他：______________________________________________。
第二條具體物業(yè)構(gòu)成明細及所配置的共用設(shè)備設(shè)施明細詳見附件一和附件二。
第二章物業(yè)服務(wù)事項
第三條乙方提供的公共性物業(yè)服務(wù)的主要內(nèi)容為：
1.物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護和管理。物業(yè)共有部位具體包括：房屋的承重結(jié)構(gòu)(包括：基礎(chǔ)、承重墻體、梁柱、樓蓋等)，非承重結(jié)構(gòu)的分戶墻外墻面，屋蓋、屋面、大堂、公共門廳、走廊、過道、樓梯間、電梯井、樓內(nèi)化糞池、垃圾通道、污水管、雨水管、樓道燈、避雷裝置、________________。
2.物業(yè)共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。具體包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天線、中央空調(diào)、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、________________________。
3.市政共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、水池、井、停車場、路燈_______。
4.公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
5.附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_____________。
6.公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運，排水管道、污水管道的疏通。
7.交通與車輛停放秩序的管理。
8.公共秩序、安全、消防等事項的協(xié)助管理和服務(wù)，包括安全監(jiān)控、巡視、門崗執(zhí)勤、_________________。
前款約定的事項不含業(yè)主、非業(yè)主使用人的人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管責任。雙方另行簽訂人身、財產(chǎn)保險和財產(chǎn)保管專項合同的，按合同約定執(zhí)行。
9.物業(yè)檔案資料管理。
10.物業(yè)專項維修資金的使用。
11.裝修管理。
12.接受業(yè)主委托，對其物業(yè)的專有部分進行維修養(yǎng)護(服務(wù)價格由雙方另行商定)。
13.物業(yè)服務(wù)費和本合同規(guī)定的其他費用的收取。
14.法律政策規(guī)定應(yīng)由乙方管理服務(wù)的其它服務(wù)事項。
第四條在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，本合同特別約定的物業(yè)管理事項為：
1.______________________________________________。
2.______________________________________________。
3.______________________________________________。
第三章物業(yè)服務(wù)質(zhì)量
第五條乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)達到約定的標準(具體服務(wù)標準見附件三)。
第四章物業(yè)服務(wù)費用
第六條本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)收費選擇以下第種方式：
1.包干制(物業(yè)服務(wù)費用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費和物業(yè)管理企業(yè)的利潤)
(1)住宅：________元/月平方米
(2)寫字樓：______元/月
平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
業(yè)主向乙方交納物業(yè)服務(wù)費后，乙方按本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標準提供服務(wù)，盈余或虧損由乙方享有或承擔。
2.酬金制(酬金制是指在預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金中按約定比例或者約定數(shù)額提取酬金支付給物業(yè)管理企業(yè)，其余全部用于物業(yè)服務(wù)合同約定的支出，結(jié)余或者不足均由業(yè)主享有或者承擔的物業(yè)服務(wù)計費方式。物業(yè)服務(wù)資金的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金)
本物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)收標準如下(按建筑面積計算)：
(1)住宅：________元/月平方米
(2)寫字樓：________元/月平方米
(3)商業(yè)物業(yè)：________元/月平方米
(4)其他物業(yè)：________元/月平方米
乙方選擇以下第的種方式對物業(yè)服務(wù)資金提取酬金：
(2)乙方每月/每年按預(yù)收物業(yè)服務(wù)資金數(shù)額________%的比例提取。
1.管理服務(wù)人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;
2.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用;
3.物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;
4.物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;
5.物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;
6.辦公費用;
7.物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊;
8.物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用;
9.____________________________________________。
預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出應(yīng)當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務(wù)支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應(yīng)獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
第八條業(yè)主應(yīng)于之日起交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金。
納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因甲方原因未能按時交給物業(yè)買受人的物業(yè)，其物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金由甲方全額交納。
業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費用或物業(yè)服務(wù)資金的，從其約定，物業(yè)使用人不按照約定交納的，業(yè)主負連帶交納責任。業(yè)主與物業(yè)使用人之間的繳費約定，業(yè)主應(yīng)當自約定之日起告知乙方。
第九條物業(yè)服務(wù)費用實行酬金制方式計費的，乙方應(yīng)向全體業(yè)主報告物業(yè)管理年度計劃和物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算，并每年次向全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。
對物業(yè)服務(wù)資金收支情況有爭議的，甲方或乙方可以委托雙方共同認可的專業(yè)審計機構(gòu)對物業(yè)服務(wù)資金年度預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金年度收支情況進行審計，審計費用由________________承擔。
第十條停車收費分別采取以下方式
3.業(yè)主自行購置車位的，應(yīng)按露天車位________元/個月、車庫車位________元/個月標準向乙方交納停車管理服務(wù)費。
第十一條乙方應(yīng)與業(yè)主或物業(yè)使用人簽訂書面的《停車協(xié)議》，明確雙方在停車位使用及管理服務(wù)方面的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。
1.________________________________________________。
2.____________________
____________________________。
3.________________________________________________。
第十三條乙方經(jīng)營管理會所，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營配套商業(yè)設(shè)施，可按標準提取管理服務(wù)費;乙方經(jīng)營管理其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，按標準提取管理服務(wù)費。
第十四條乙方利用屬于全體業(yè)主所有的停車場，會所及其他共用部位、共有設(shè)備設(shè)施進行經(jīng)營(如：設(shè)置商業(yè)廣告招牌)，應(yīng)當征得相關(guān)業(yè)主的同意，所得收益扣除乙方管理服務(wù)成本和傭金后，剩余部分用于補充專項維修資金。
第十五條乙方接受業(yè)主委托，提供專項服務(wù)的，專項服務(wù)的內(nèi)容和費用按其約定執(zhí)行。
第十六條其他約定______________________________________。
甲方：__________
乙方：__________
時間：__________
授權(quán)維修服務(wù)協(xié)議書篇二
乙方(托修方)：
一、 甲方權(quán)利義務(wù)
(一)甲方應(yīng)當向乙方明示維修工時定額和收費標準，并保證具備與維修業(yè)務(wù)相適應(yīng)的設(shè)施和技術(shù)力量。
(二)甲方維修機械應(yīng)當執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)標準、規(guī)范，遵守雙方約定，保證維修質(zhì)量。
(三)甲方應(yīng)當向乙方如實說明維修配件的真實質(zhì)量狀況。甲方使用可再利用舊配件進行維修時，應(yīng)當征得乙方同意，并保證安全性能符合國家有關(guān)技術(shù)標準。
(四)在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，托修機械出現(xiàn)維修質(zhì)量問題的，甲方應(yīng)當免費返修。返修后維修質(zhì)量保證期自返修竣工交付日起重新計算。因維修質(zhì)量問題給乙方造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當承擔賠償責任，但《維修單》上載明的乙方拒修項目造成的除外。
(五)在維修質(zhì)量保證期內(nèi)，托修機械因同一故障或維修項目經(jīng)兩次維修仍不能正常使用的，甲方應(yīng)當負責聯(lián)系其他維修企業(yè)，并承擔相應(yīng)的維修費用。
二、乙方權(quán)利義務(wù)
(一)乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定提供維修服務(wù)。
(二)甲方在維修過程中需要乙方提供協(xié)助的，乙方應(yīng)當履行協(xié)助義務(wù)。
三、收費條款
此次維修費共計人民幣 元整(大寫).(小寫：rmb4264.00)
四、雙方違約責任
(一)甲方未按照約定時限完成維修的，應(yīng)當按照約定標準支付違約金，并賠償由此給乙方造成的損失。
(二)乙方自約定竣工交付之日起滿七日仍未驗收的，自第八日起應(yīng)當按照約定標準支付違約金。
(三)乙方無正當理由遲延支付維修費用的，甲方可行使留置權(quán)并通知乙方，乙方應(yīng)當按照約定標準支付違約金。
(四)甲方使用無生產(chǎn)廠名、無廠址、無產(chǎn)品合格證的配件的，乙方有權(quán)解除合同。甲方應(yīng)當在二日內(nèi)退回托修機械，雙倍賠償相應(yīng)的維修費用。因甲方上述行為造成托修機械損壞的，甲方還應(yīng)當承擔賠償責任。
(五)未經(jīng)乙方同意，甲方擅自將全部或部分維修工作轉(zhuǎn)托他人的，乙方有權(quán)解除合同。甲方在接到解除合同的通知后二日內(nèi)，應(yīng)當退回托修機械并返還乙方已經(jīng)支付的款項。因擅自轉(zhuǎn)托行為造成托修機械損壞的，甲方還應(yīng)當承擔賠償責任。
四、其他條款
本合同項下發(fā)生的爭議，由承托修甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或依據(jù)另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。
甲方簽章： 乙方簽章：
簽訂日期：
授權(quán)維修服務(wù)協(xié)議書篇三
九﹑協(xié)議終止
1. 協(xié)議期滿雙方確認不續(xù)簽或協(xié)議期內(nèi)乙方未能通過甲方的運營考評則本協(xié)議終止。
2. 甲、乙雙方均有權(quán)提前一個月，以書面形式通知對方終止本協(xié)議。
3. 乙方不能依照本協(xié)議履行義務(wù)，且經(jīng)書面警告后仍不能及時履行的，甲方有權(quán)提前 終止協(xié)議并書面通知乙方，此情況下，乙方不得對甲方終止協(xié)議提出賠償要求。 4. 在協(xié)議終止后的一個月內(nèi)，乙方必須全部歸還甲方免費提供的授權(quán)牌和屬于甲方的所有設(shè)備并保證其完好，否則甲方有權(quán)提出相應(yīng)的賠償要求。乙方須向客戶清還 全部維修產(chǎn)品或向甲方指定的其他維修站辦理移交。
十﹑爭議解決
與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，任何一方有權(quán)向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一﹑生效
1. 本協(xié)議自年日生效，有效期為12個月。在協(xié)議期滿后，雙方協(xié)商 確定是否續(xù)約。
2. 本協(xié)議及協(xié)議附件包含了雙方義務(wù)的全部內(nèi)容，如需要任何變動，需經(jīng)雙方授權(quán)人 員書面會簽，否則視為無效。
3. 本協(xié)議與協(xié)議附件具有同樣的法律效力。本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。
4. 本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
甲方：
乙方：
一、 宜昌服務(wù)范圍
(一)甲方對乙方計算機出現(xiàn)的問題僅收上門費用，特指下列項目：
1、計算機硬件問題診斷
2、計算機病毒查殺
3、計算機操作系統(tǒng)問題診斷和修復(fù)
4、計算機操作系統(tǒng)安裝
5、計算機殺毒軟件安裝
6、計算機常用辦公軟件安裝
7、計算機安全使用常識指導(dǎo)
8、計算機上網(wǎng)常識指導(dǎo)
9、上門服務(wù)人員往返交通
(二)甲方對乙方僅收上門費用計算機，有數(shù)量限制：
1、《宜昌廣播電視報》每個家庭訂戶僅限一臺計算機。
2、單位訂戶訂閱《宜昌廣播電視報》的數(shù)量與享受宜昌服務(wù)的計算機數(shù)量相一致。
3、廣告客戶在《宜昌廣播電視報》發(fā)布廣告支付費用的金額，可以折合成訂報數(shù)量來確定應(yīng)享有宜昌服務(wù)的計算機數(shù)量。
二、協(xié)議雙方的責任
(一)甲方的責任
1、為乙方計算機出現(xiàn)的硬件問題進行診斷并提出合理解決方案;
2、對乙方計算機出現(xiàn)的操作系統(tǒng)問題進行必要的修復(fù)或重新安裝;
3、對乙方計算機宜昌查殺病毒，并安裝必要的殺毒軟件;
4、為乙方計算機宜昌安裝常用辦公軟件;
5、對乙方計算機使用人員進行安全使用常識指導(dǎo);
6、對乙方進行計算機上網(wǎng)常識指導(dǎo);
7、根據(jù)乙方計算機硬件和軟件方面的應(yīng)用需求，及時提出指導(dǎo)性意見。
8、按照與乙方的事先約定準時到達，整齊著裝，掛牌上崗，文明服務(wù)。
(二)乙方的責任
2、自覺向甲方出示其為甲方報紙訂戶或廣告客戶的相關(guān)證明，在理解并認同甲方關(guān)于計算機宜昌服務(wù)范圍和期限的解釋意見后，自愿與甲方建立新一年度的訂報和廣告業(yè)務(wù)關(guān)系。
3、將甲方確定為其計算機應(yīng)用方面的技術(shù)顧問單位。
4、對于自愿接受甲方提供的其他有償服務(wù)，在服務(wù)完成后，按照事先協(xié)商的價格支付費用。
三、其他事宜
1、甲方不保證給乙方計算機安裝的軟件必須是正版，對于乙方自愿宜昌安裝非正版軟件引發(fā)的法律糾紛，甲方概不負責。
2、對于乙方更換計算機硬件或配件涉及的保修保換事宜，一律依照相關(guān)產(chǎn)品質(zhì)保條款執(zhí)行，無質(zhì)?？ǖ挠呻p方協(xié)商解決。
3、對于乙方丟失數(shù)據(jù)需要恢復(fù)或加密文件需要解密等工作，甲方無法事先承諾能否完成，只能盡力而為。
4、本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
5、本協(xié)議有效期一年，自雙方蓋章簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
共
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授權(quán)維修服務(wù)協(xié)議書篇四
一、1.享受全面周到的“網(wǎng)管及計算機維修”服務(wù)。
3.享受乙方網(wǎng)管工程師，每兩周一次的全面檢修保養(yǎng)。
4.全面檢修保養(yǎng)：
逐一檢查單臺電腦及服務(wù)器操作系統(tǒng)是否正常運行;
互聯(lián)網(wǎng)與局域網(wǎng)是否暢通無阻，以及其他網(wǎng)絡(luò)設(shè)備是否正常連接、工作;
如發(fā)現(xiàn)問題，在不影響甲方正常工作的前提下，在最短的時間內(nèi)排除故障。
5.享受24小時的“網(wǎng)管及計算機維修”的免費咨詢服務(wù)，：_________。
6.享受合同期內(nèi)免費提供最少_________小時的電腦知識培訓。
7.在乙方實施服務(wù)過程中，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方工作，避免服務(wù)中斷。
8.為保證問題在救援過程中能夠快速、及時、準確，在乙方工程師出發(fā)前往現(xiàn)場前，甲方有義務(wù)準確描述現(xiàn)場情況，并回答乙方工程師所提問題。
9.出現(xiàn)不可抗因素阻礙合作業(yè)務(wù)順利進行時，雙方應(yīng)以相互理解的態(tài)度探討如何解決問題。
二、乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.此協(xié)議生效后，乙方應(yīng)保證甲方所投保服務(wù)的_________臺服務(wù)器、_________臺交換機、_________路由器、_________臺電腦及其他共享網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的正常運行。協(xié)助電腦附屬設(shè)備的連接與運行。并在甲方網(wǎng)絡(luò)或單機電腦出現(xiàn)故障并報警后，在國家規(guī)定的工作時間內(nèi)，不超過_________小時立即上門，維修的標準達到正常使用。
2.免費電話咨詢，_________小時提供緊急上門服務(wù)的次數(shù)不超過_________次/年，以緊急救援結(jié)束后乙方簽字確認為準。
三、乙方服務(wù)內(nèi)容
1.硬件服務(wù)：
乙方保證甲方所投年保的電腦主機、顯示器，外設(shè)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備的維護、維修，保證硬件設(shè)備正常運轉(zhuǎn)。
注：如發(fā)現(xiàn)硬件損壞，乙方負責硬件維修，對無法維修的硬件，由乙方提出配件的規(guī)格、型號和報價，可以由甲方自行采購，也可以由乙方代為您采購。
2.網(wǎng)絡(luò)管理與軟件安全服務(wù)
為每臺電腦、外設(shè)等建立資料檔案及系統(tǒng)驅(qū)動檔案;
硬件維修、維護;
軟件安裝、調(diào)試;
病毒防護及網(wǎng)絡(luò)安全;
網(wǎng)絡(luò)規(guī)劃、設(shè)計、安裝、維護;
信息數(shù)據(jù)恢復(fù)、備份;
技術(shù)咨詢，免費電腦培訓;
數(shù)據(jù)整理;
密碼管理;
定期系統(tǒng)優(yōu)化;
系統(tǒng)美化、系統(tǒng)速度優(yōu)化、系統(tǒng)高級優(yōu)化、災(zāi)難搶救恢復(fù);
3.對于上述內(nèi)容中為未涉及的業(yè)務(wù)內(nèi)容，雙方協(xié)商后重新議定。
四、報價標準
10臺或以下：_________元/月
11～__年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。
甲方：_________乙方：_________
代表人：_________代表人：_________
簽訂地點：_________簽訂地點：_________
授權(quán)維修服務(wù)協(xié)議書篇五
地址：
乙方：錫林浩特市云頂國際汽車俱樂部
地址：錫林浩特市 街 號
汽車的維修、保養(yǎng)、美容、裝飾、洗車、輪胎及汽車飾品。
第二條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、嚴格履行各項服務(wù)承諾，接受甲方的監(jiān)督檢查。
2、提供電話預(yù)約、上門服務(wù)、24小時救援服務(wù)。
3、所采用的零件、配件等材料必須符合國家或部頒標準，不得使用假冒偽劣產(chǎn)品或以次充好，由此造成的損失乙方負全部責任。
4、維修報價應(yīng)充分考慮車況、部位、安全、經(jīng)費等因素，向甲方提出合理的報價及維修方案，由甲方確定。
5、維修車輛達不到規(guī)定的技術(shù)要求的，返修的車輛不得再計價收費。
6、對于甲方車輛維修期間，除了試車外，不得以任何理由開出司外。
第三條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負責協(xié)調(diào)乙方與其單位在車輛維修服務(wù)方面的關(guān)系，對于事故車輛與有關(guān)部門一至妥善處理車輛維修糾紛。
2、委托給乙方服務(wù)的車輛應(yīng)附派工單并由乙方負責人簽字方可進行施工。
3、對于竣工車輛，如發(fā)現(xiàn)不合格或與派工單服務(wù)項目不符有權(quán)要求乙方無償返工。
4、甲方享受乙方在節(jié)假日期間所推出的活動中的各項優(yōu)惠政策(如打折或贈送禮品等)。
5、雙方簽訂協(xié)議，甲方享受協(xié)議價在原消費金額基礎(chǔ)上打九折。
第四條：關(guān)于費用結(jié)算
1、甲方車輛送達乙方公司維修(或其它服務(wù)項目)發(fā)生費用允許掛帳，但必須由指定人員簽字方可。
2、甲方于每月 日與乙方核對發(fā)生的費用并進行結(jié)算，乙方為甲方開具正式發(fā)票。
第五條：本協(xié)議簽字蓋章生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份
甲方：(蓋章) 乙方：(蓋章) 代表： 代表：
電話： 電話：
年 月 日
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