在日常學(xué)習(xí)、工作或生活中，大家總少不了接觸作文或者范文吧，通過文章可以把我們那些零零散散的思想，聚集在一塊。那么我們該如何寫一篇較為完美的范文呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
房貸收入證明怎么開?篇一
公積金貸款工資證明是需要去工作單位去開具的，一般都是由人事部門負責。需要注意的是，有些朋友在申請貸款的時候，已經(jīng)處于離職狀態(tài)，或者剛?cè)バ鹿静痪茫@樣的情況下銀行一般是不會同意你的貸款請求的。所以想要辦理公積金貸款的朋友，在貸款之前不要輕易換工作。
對于像個體戶這樣無法開具工資證明的，可以向銀行說明情況，并一個銀行流水做還款能力輔助證明。
公積金貸款工資證明的填寫要求如下：
1、工資金額要如實填寫，填寫金額以實發(fā)工資為準
2、收入證明盡量使用打印件，以免出錯
3、工資證明一定要提供原件，即公司蓋章部分必須是紅色的鮮章，不能使用復(fù)印件(不論是黑白件還是彩印)
4、一定要加蓋單位工資主管部門印章或單位公章，印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致
5、證明出具時間為申請日當月或上月
6、住房公積金貸款月還款額扣減家庭成員公積金月繳存額后金額不超過家庭月收入的百分之50，且人均剩余收入不得低于福州市的基本生活保障費用的3倍。
1、繳存住房的公積金的職工，按住房公積金月的繳存額及繳存比例反推算其月的收入(如歸集信息系統(tǒng)能反映繳存的基數(shù)，可按繳存的基數(shù)認定)，擴大倍數(shù)以公積金的規(guī)定為準。
2、未繳存住房的公積金的職工，所提供的收入證明如低于住房公積金低的繳存基數(shù)的可以認定，如超過住房公積金的低繳存基數(shù)的需提供近6個月的銀行代發(fā)工資相關(guān)證明(銀行卡的對賬單需要加蓋銀行業(yè)務(wù)章)或個人所得稅完稅證明或其他納稅證明方可認定。通過上述方法認定的結(jié)果與職工單位出具的收入證明，以低的為準。
3、終以當?shù)毓e金管理審批為準。
房貸收入證明怎么開?篇二
__________________________________：
茲證明_________為本單位職工，已連續(xù)在我單位工作______年，學(xué)歷為__________________________畢業(yè)，目前其在我單位擔任____________職業(yè)，經(jīng)濟收入證明范本。近一年內(nèi)該職工在我單位平均月收入(稅后)為___________元，(大寫：____萬____仟____佰____拾____元整)。該職工身體狀況____(良好、差)。
本單位謹此承諾上述證明是正確、真實的，如因上述證明與事實不符導(dǎo)致貴行經(jīng)濟損失，本單位保證承擔賠償?shù)纫磺蟹韶熑巍?/p>
特此證明。
單位公章
年 月 日
單位名稱：______________________________
單位地址：______________________________
單位電話：______________________________
經(jīng) 辦 人：______________________________
______年____月____日
房貸收入證明怎么開?篇三
致中國銀行行：____________
茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現(xiàn)在我單位擔任職務(wù)，職稱;已在我單位工作年，我單位性質(zhì)為。
其月均總收入為人民幣萬仟佰拾元整(小寫￥ )。
身份證號為：__________________
對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。
特此證明。
單位地址：____________
人事勞資部門聯(lián)系人：____________
聯(lián)系電話：____________
單位蓋章：
年月日
注：1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。2、所有文章文字書寫規(guī)范，無涂改;選擇項以“√”表示。3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰
住房貸款收入證明及貸款的種類：
住房貸款分為公積金貸款和商業(yè)貸款兩種。按還款方式又分為等額本息還款方式和等額本金還款方式兩種。
等額本息還款方式是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)，這樣由于每月的還款額固定，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也便于每個家庭根據(jù)自己的收入情況，確定還貸能力。
等額本金還款方式是將本金每月等額償還，然后根據(jù)剩余本金計算利息，所以初期由于本金較多，從而使還款額在初期較多，而在隨后的時間每月遞減，這種方式的好處是，由于在初期償還較大款項而減少利息的`支出，比較適合還款能力較強的家庭。
等額本息還款法也叫月均法，本金歸還速度較慢，還款壓力較輕，代價是支付的總利息較多，與等額本金還款方式對比，總利息差額在中短期(1-5年)的期限不會十分明顯，在長期限內(nèi)(20-30年)，總利息差額才明顯。無論等額本金還款是等額本息還款，每期的利息計算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。
選擇什么還款方式，要看個人還款能力，不可貪圖支付總利息少就選等本金還款法，實際操作中，不少人還是選擇等額本息還款法。
房貸收入證明怎么開?篇四
**市***支行：
茲有 同志,身份證號碼:
自 年 月 日至今在我單位工作,任 職務(wù)。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。
上述內(nèi)容真實無誤，我單位對此承擔相應(yīng)的法律責任。
備注：
1、單位全稱：
2、法定地址：
3、單位人事(勞資)部門負責人姓名：
4、聯(lián)系電話：
5、傳真號碼：
6、郵政編碼：
蓋 章:
日 期:年 月 日
房貸收入證明怎么開?篇五
xxxx銀行：
茲有我單位職員(姓名)_______________，證件號碼：___________________，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務(wù)為________________，已連續(xù)工作___________年，稅后收入情況如下：
基本工資：_________元/月
獎 金：_________元/月
分 紅：_________元/月
總 計：_________元/月，上年收入_________元/年
我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。
單 位(章)：
電 話：
聯(lián)系人：
日 期：
房貸收入證明怎么開?篇六
申請房屋二次貸款的方法：
1、通過銀行辦理。先到銀行咨詢是否可以辦理房屋二次貸款業(yè)務(wù)，可以的話，客戶填寫二次貸款申請書。同一房產(chǎn)不能抵押給不同銀行。申請通過后銀行與客戶簽訂房屋二次貸款合同。手續(xù)辦完后，銀行放款，客戶按照合同日期還貸即可。
2、通過民間貸款機構(gòu)辦理。通過民間貸款機構(gòu)辦理房屋二次抵押貸款，同意后即可到貸款機構(gòu)協(xié)商，辦理二次抵押貸款手續(xù)，手續(xù)辦完，貸款機構(gòu)會發(fā)放貸款給客戶，客戶按照約定日期還款，此方法需要支付給民間貸款機構(gòu)服務(wù)費。
主要依據(jù)各地區(qū)建委的具體要求，通常僅需要申請人的房產(chǎn)證（房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證或購房合同和發(fā)票）、身份證明文件（居民身份證、軍官證等）。根據(jù)用款時間以及各區(qū)縣辦理他項權(quán)利證的時間，一般情況下，領(lǐng)取他項權(quán)利證當天即可放款。
各銀行對抵押房產(chǎn)的規(guī)定不盡相同，對房產(chǎn)的建成年代及所在區(qū)域會有相應(yīng)的要求，比如對95年以前的房產(chǎn)，或一些遠郊區(qū)縣的房產(chǎn)限制較多，貸款成數(shù)較少。但對房產(chǎn)沒有關(guān)于房齡、地域方面的限制，幾乎能做抵押登記的房產(chǎn)，都可以根據(jù)當時市場同類出售房產(chǎn)的價格做出比較合理的評估，這樣貸款人可以獲得相對銀行高的貸款成數(shù)。
申請人可以只做一次抵押登記手續(xù)，實現(xiàn)最高額抵押貸款。獲得最高貸款額度以后，可根據(jù)需要分幾次支取借款，利息計算時間以每次款項實際發(fā)放時間為準。這樣可以節(jié)省很多不必要的利息成本。最高額抵押，實質(zhì)還是一次抵押。國內(nèi)做最高額抵押的，一般是商業(yè)銀行。
房貸收入證明怎么開?篇七
納稅人本人或者配偶單獨或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
住房貸款利息專項附加扣除的扣除范圍是什么？
答：納稅人本人或其配偶單獨或共同使用商業(yè)銀行或住房公積金個人住房貸款為本人或其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出。
2、住房貸款利息專項附加扣除的標準是怎么規(guī)定的？
答：在實際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元標準定額扣除，扣除期限最長不超過240個月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。
3、住房貸款利息專項附加扣除的扣除主體是誰？
答：經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%扣除，具體扣除方式在一個納稅年度內(nèi)不能變更。
4、住房貸款利息專項附加扣除的扣除方式是怎樣的？
答：住房貸款利息專項附加扣除采取定額扣除方式。
5、住房貸款利息專項附加扣除享受的時間范圍？
答：納稅人的住房貸款利息扣除期限最長不能超過240個月，240個月后不能享受附加扣除。對于20xx年之后還處在還款期，只要符合條件，就可以扣除。
6、夫妻雙方婚前都有住房貸款，婚后怎么享受住房貸款利息專項附加扣除？
答：夫妻雙方婚前分別購買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購買的住房，由購買方按扣除標準的100%扣除，也可以由夫妻雙方對各自購買的住房分別按扣除標準的50%，具體扣除方式在一個年度內(nèi)不得變更。
7、住房貸款利息專項附加扣除中所稱的首套住房貸款是如何定義的？
答：住房貸款利息專項附加扣除辦法中所稱的首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。同時辦法中還規(guī)定，納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除，在實際操作中，可以按照納稅人用貸款購買首套住房的情形來掌握，即納稅人首套使用貸款購買住房的利息支出可以扣除。
例子：小齊20xx年和妻子使用住房公積金購買了他們的第一套房子，由于是首套住房，且使用了住房公積金，可以享受到住房貸款利息專項附加扣除，經(jīng)過夫妻二人的商議，決定由小齊一方扣除。小齊一個月收入7 000元，那么按照規(guī)定，小齊每月需納稅部分為：
5 000+1 000=6 000（元）；
7 000—6 000=1 000（元）。
溫馨提示：非首套住房不能享受該項專項附加扣除；一個納稅年度內(nèi)不得更換扣除方；辦理該項專項附加扣除需要留存住房貸款合同、貸款還款支出憑證。
注意：5000元為月免征額。
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/350036.html】
