隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
擔保信托合同篇一
如果一份擔保合同無效的話，那么就不能起到擔保的作用，對住債權(quán)來講是很不利的一件事。對于債權(quán)人而言，了解哪些情形下的擔保合同是無效的，這點很重要。下面，就跟隨小編一起看看吧。
在大多數(shù)借款合同中都有擔保的存在，其目的是為了保證在主債務人不能履行還款義務時，能保證金融機構(gòu)發(fā)放的貸款收回。但在實踐中，常出現(xiàn)借款擔保合同無效的情況，以下是具體介紹：
按照國家法律和法規(guī)規(guī)定，有些部門和機構(gòu)不能進行擔保，就是說沒有擔保資格。國家法規(guī)規(guī)定，學校、醫(yī)院等社會福利機構(gòu)不能進行擔保。因為這些部門和機構(gòu)從事的是社會的教育和福利工作，其財產(chǎn)為國家所有，與此同時，這些部門的工作又具有不可中斷性。不可能因為其進行擔保而將其財產(chǎn)執(zhí)行而造成學校停學，醫(yī)院停診。
最高院1994年4月15日發(fā)出的《關(guān)于審理經(jīng)濟合同糾紛案件有關(guān)保證的若干問題的》(以下簡稱《保證規(guī)定》“法人的分支機構(gòu)未經(jīng)法人同意，為他人提供擔保的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應根據(jù)其過錯大小，承擔相應的賠償責任。”《保證規(guī)定》18項“法人的內(nèi)部職能部門未經(jīng)法人同意，為他人提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔保證責任，但應根據(jù)其過錯大小，由法人承擔相應的賠償責任。
《擔保法解釋》第四條規(guī)定”董事、經(jīng)理違反《中華人民共和國公司法》第六十條的規(guī)定，以公司資產(chǎn)為本公司的股東、或者是其他個人債務提供 擔保的，擔保合同無效。
《保證規(guī)定》第19項“主合同債權(quán)人一方或者雙方當事人采取欺詐、脅迫等手段，或者惡意串通，使保證人在違背真實意思情況下提供保證的，保證合同無效，保證人不承擔責任。
《擔保法解》第五條規(guī)定“以法律、法規(guī)禁止流通的財產(chǎn)或者不可轉(zhuǎn)讓的財產(chǎn)設(shè)定擔保的，擔保合同無效。
在對外擔保問題上我國法律和法規(guī)有嚴格的限制?！稉７ń忉尅返诹鶙l規(guī)定“有下列情形之一的，對外擔保合同無效：
(一)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記對外擔保的;
(二)未經(jīng)國家有關(guān)主管部門批準或者登記，為境外機構(gòu)向境內(nèi)債權(quán)人提供擔保的;
(三)為外商投資企業(yè)注冊資本、外商投資企業(yè)中的外方投資部分的對外債務提供擔保的;
(五)主合同變更或者債權(quán)人將對外擔保合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)擔保人同意和國家有關(guān)主管部門批準的，擔保人不再承擔擔保責任。但法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外?！?/p>
《保證規(guī)定》第20項”主合同無效，保證合同也無效，保證人不承擔保證責任。但保證人知道或者應當知道主合同無效而仍然為之提供保證的，主合同被確認無效后，保證人與被保證人承擔連帶賠償責任。
在上述七種情況下，我們可以認定擔保合同是無效的。但是實踐當中的情況比較多，也有一些小編沒有介紹到的無效情況，還請各位根據(jù)實際情況做出分析了。要是你還想了解擔保合同其他方面的內(nèi)容，可以上我們網(wǎng)站看看。
擔保信托合同篇二
借款人：（甲）出借人：（乙）
借貸各方本著平等自愿、誠信互利的`原則，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下條款，共同遵守：
一、本合同項下的借款金額為人民幣：（大寫），（小寫）元。
二、本合同項下的借款期限自年月日至年月日，共天。
三、本合同項下的借款用途如下：；
四、未經(jīng)出借人同意，借款人不得改變借款用途。五、借款利率為月息‰（年息%）。
六、計息方法：利息從上述款項實際交付借款人之日起計算。利息在還款日連同本金一并結(jié)清。
八、在合同履行期間，凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議、糾紛，雙方可協(xié)商解決。協(xié)商不能解決時，當事人任何一方可以依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。本合同簽訂地為浙江省海寧市。
九、本合同經(jīng)借貸雙方簽字或蓋章后生效，有效期至本合同項下借款本息及相關(guān)費用清償完畢之日起為止。本合同一式二份，借款人、出借人各執(zhí)一份，均具同等效力。
借款人：
簽約時間年月日
出借人：
見證人：
身份證號：
身份證號：
擔保信托合同篇三
擔保人： (以下稱甲方)
反擔保人： (以下稱乙方)
甲、乙雙方根據(jù)《中小企業(yè)信用擔保中心章程》規(guī)定，在乙方向農(nóng)村信用聯(lián)社(下稱貸款人)簽訂《借款合同》時，甲方與貸款人簽訂《擔保合同》，作為擔保人為乙方提供信用擔保。
為了保障甲方擔保貸款債權(quán)的實現(xiàn)，乙方應向甲方提供反擔保。
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和《中小企業(yè)信用擔保中心章程》的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、反擔保的主債權(quán)種類和數(shù)額：
乙方在本合同規(guī)定期限內(nèi)與貸款人簽訂的《保證擔保借款合同》或《保證金質(zhì)押合同》等合同約定的并由甲方提供信用擔保的貸款或承兌等，最高擔保貸款限額為____萬元。
二、 合同的期限： 自________年____月____日至________年____月____日止，時間________年。
三、 反擔保資產(chǎn)： 乙方愿意以其享有所有權(quán)或處分權(quán)的資產(chǎn)向甲方提供反擔保，反擔保資產(chǎn)由本合同項下的《反擔保資產(chǎn)清單》(附后)載明，該《反擔保資產(chǎn)清單》屬本合同的組成部分。
四、反擔保的范圍：
(一)甲方代為乙方清償?shù)娜總鶆?本金、利息、滯納金和實現(xiàn)貸款人債權(quán)的費用等)，以及應由乙方支付給甲方的滯納金。
(二)甲方為實現(xiàn)債權(quán)而產(chǎn)生的費用，如：訴訟費、律師費、咨詢費、差旅費等。
五、其他特約事項：
(一)當反擔保資產(chǎn)價值明顯降低時，乙方應按甲方的要求提供與降低部分價值相當?shù)姆磽ＹY產(chǎn)，并辦理相應的反擔保手續(xù)。
(二)反擔保期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將反擔保資產(chǎn)轉(zhuǎn)移、贈與、轉(zhuǎn)讓、出租、出售、抵押或以其它方式處分本合同項下的反擔保資產(chǎn)，并不得實施降低反擔保資產(chǎn)價值的任何行為。
(三)反擔保期間，乙方應合理使用反擔保資產(chǎn)，負責反擔保資產(chǎn)的維修、保養(yǎng)，并承擔相關(guān)費用，保證反擔保資產(chǎn)的完好無損。 甲方有權(quán)對反擔保資產(chǎn)的狀況進行監(jiān)督檢查，乙方應當積極配合。
(四)乙方不得隱瞞反擔保資產(chǎn)存在的'任何瑕疵(如：權(quán)屬爭議、被查封、被扣押、已設(shè)定抵押權(quán)等)。
(五)當甲方代償后未得到清償時，甲、乙雙方應在甲方代償后的____日內(nèi)，協(xié)商將反擔保資產(chǎn)折價處理;在前述約定的____日內(nèi)雙方協(xié)商不成的，乙方將按甲方的授權(quán)對反擔保資產(chǎn)予以拍賣、變賣處理，乙方應當積極配合。 反擔保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款應當首先清償甲方(實際價款為拍賣、變賣收入扣除相關(guān)費用后的余額)，如不足以清償?shù)?，甲方依法就不足部分另行向乙方追?反擔保資產(chǎn)折價或拍賣、變賣所得實際價款清償甲方后的余款歸乙方所有并在清償后____日內(nèi)交付乙方。
(六)乙方有下列情形之一，應及時書面通知甲方：
2、涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟;
3、反擔保資產(chǎn)的權(quán)屬發(fā)生爭議;
4、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照;
5、因乙方在經(jīng)營中的違法、違規(guī)行為被處罰;
6、單位住所、電話、法定代表人、經(jīng)營范圍、注冊資本、公司章程等工商登記事項發(fā)生變更。 第1項情形應提前____日通知甲方，第2項至第6項情形應在事后____日內(nèi)通知甲方。
六、違約責任：甲、乙任何一方違約，應按照主合同貸款金額的1%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。 如果違約方給對方造成了損失且違約金不足以賠償?shù)?，違約方還應當支付賠償金。
七、本合同在履行中若發(fā)生爭議或任何一方需要變更本合同某一條款時，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章后生效，時效________年，期滿可以續(xù)簽。 同時，機器設(shè)備應到工商部門辦理抵押登記手續(xù)。 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，登記方壹份，抄送貸款人壹份，均具有同等法律效力。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約地點：
簽訂日期： 年 月 日
擔保信托合同篇四
1、被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額：2、債務人履行債務的期限;3、保證的方式;4、保證擔保的`范圍;5、保證的期間;6、雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
1、被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額：2、債務人履行債務的期限;3、抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權(quán)權(quán)屬或者使用權(quán)權(quán)屬;4、抵押擔保的范圍;5、當事人認為需要約定的其他事項。抵押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
1、被擔保的主債權(quán)種類、數(shù)額：2、債務人履行債務的期限;3、質(zhì)物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況;4、質(zhì)押擔保的范圍;5、質(zhì)物移交的時間性;6、當事人認為需要約定的其他事項。質(zhì)押合同不完全具備前款規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應當對全部債務承擔保證責任。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。抵押合同另有約定的，按照約定。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用和實現(xiàn)質(zhì)權(quán)的費用。質(zhì)押合同另有約定的，按照約定。
主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金、留置物保管費用和實現(xiàn)留置權(quán)的費用。
擔保合同當中具體分為了保證合同、抵押合同以及質(zhì)押合同，不同的擔保合同主要的內(nèi)容是不一樣的，這點從上文中就可以很直觀的看出來。更多擔保合同方面的問題，歡迎你到網(wǎng)站進行具體了解，我們將為您提供最優(yōu)質(zhì)的法律服務。
擔保信托合同篇五
借款方：___________________________
擔保方：___________________________ 三方經(jīng)過充分協(xié)商，特簽訂本合同。
第一條 自_______年______月______日至_______年______月______日，由貸款方提供借款方_________貸款_________元。借款、還款計劃如下：
分 期 借 款 計 劃分期還款計劃日 期金 額利 率用 途日期借款本金
第二條 貸款方應按期、按額向借款方提供貸款，否則，應按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金，違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款罰息同。
第三條 貸款利率，按銀行貸款現(xiàn)行利率利息。如遇調(diào)整，按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。
第四條 借款方應按協(xié)議使用貸款，不得轉(zhuǎn)移用途。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款，直至收回已發(fā)放的貸款。 第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款，要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù)、按借款利率的50％計算。
第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期，借款方至遲在貸款到期前三天，提出延期申請，經(jīng)貸款方同意，辦理延期手續(xù)。但延期最長不得超過原訂期限的一半，貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款，加收罰息。
第七條 借款方的借款由擔保人用_________作擔保。
第八條 貸款到期后一個月，如借款方不按期歸還本息時，由擔保單位（或擔保人）負責為借款方償還本息和逾期罰息。
第九條 解決合同糾紛的方式：執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由_________仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。
第十條 補充條款：_____________________________________________________。
第十一條 本合同一式_________份，借貸款雙方各持正本_________份，擔保方_________份，_________公證處一份。
第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字之日起生效。
擔保信托合同篇六
合同編號：
出借人（甲方）：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
借款人（乙方）：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
擔保方（以下統(tǒng)稱丙方）：
擔保人：
身份證號碼：
住址：
聯(lián)系電話：
擔保人：
法定代表人：
營業(yè)執(zhí)照注冊號碼：
住所地：
聯(lián)系電話：
鑒于：借款人需人民幣： （大寫 ）用于 ，就借款人向出借人借款一事，依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)由甲乙雙方友好協(xié)議，簽訂本合同，以資信守。
第一條借款
1、本合同項下：出借人同意向借款人發(fā)放人民幣： 大寫（ ）的借款；
2、本合同項下借款僅用于： ；
3、本合同項下借款的借款期限為：20 年 月 日至20 年 月 日
4、本合同項下寬限期為：借款期限屆滿之日的次日起5日內(nèi)；
6、本合同項下借款在借款期限內(nèi)，出借人不計收款利息;如借款人在借款期限屆滿之前未向出借人全部履行還款義務，則自該筆借款發(fā)生之日起至全額償還之日起，按銀行同期貸款利率的4倍計算該筆借款的資金利息。
第二條 借款人應當在借款期限屆滿前向出借人全額償還本合同項下借款；若逾期未全額償還，在寬限期限內(nèi)，逾期每日向出借人支付本合同下借款總額5%的滯納金；若寬限期屆滿，借款人仍未向出借人全額償還本合同項下借款的，視為借款人根本性違約，借款人除應當向出借人全額支付本合同項下借款、滯納金、利息外，還應當向出借人一次性支付本合同項下借款總額30%的違約金，同時向出借人支付其實現(xiàn)債權(quán)過程中所需的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用）。
第三條 丙方項下各擔保人自愿以其個人所有的全部資產(chǎn)為本合同項下借款人向出借人提供不可撤銷的連帶責任保證擔保[擔保范圍包括但不限于：本合同項下全部借款本金、利息、滯納金、違約金、出借人實現(xiàn)債權(quán)過程中支付的費用（包括但不限于訴訟費、仲裁費、保全費、執(zhí)行費、律師費、差旅費及其他實現(xiàn)債權(quán)的費用）]。
第四條 借款人及丙方項下個擔保人自愿接受強制執(zhí)行，并自愿在任何時候配合出借人辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書，辦理具有強制執(zhí)行效力的公證文書所需費用有借款人支付。
第五條 出借人承諾按照本合同約定及時足額向借款人發(fā)放借款；出現(xiàn)任何可能致使本合同項下出借人 債權(quán)難以實現(xiàn)以部分實現(xiàn)情形時，出借人有權(quán)提前主張本合同項下債權(quán)。
第六條 本合同各方不得擅自變更活解除本合同；確須變更、接觸的，必須經(jīng)雙方協(xié)議并一致同意；合同變更、解除的，不影響各方要求賠償損失的權(quán)利；合同解除的，不影響和合同中約定的爭議條款的效力。
第七條 爭議的解決
合同雙方在履行本合同的過程中發(fā)生爭議的，應當通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，訴至綿陽市游仙區(qū)人民法院解決。
第八條 本合同履行過程中的任何通知活溝通均應以書面形式直接送達。
第九條 其他
1、本合同自合同雙方簽字（捺手?。┲掌鹕?；
2、本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等效力
3、本合同一式 份，具有同等效力；本合同各方各執(zhí)一份，公證機關(guān)留存一份；
4、附件一：借據(jù)（僅由借款人出具一份，有出借人留存）
5、附件二：
出借人簽字（蓋章/捺手印）：
借款人簽字（蓋章/捺手?。?/p>
丙方項下各方簽字（蓋章/捺手?。?/p>
本合同簽到時間：
本合同簽訂地點：
擔保信托合同篇七
甲方（借款人）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
乙方（借款人）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
丙方（擔保人）：
身份證號碼：
聯(lián)系電話：
為了明確責任，恪守信用，甲乙丙三方就借款事宜，在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議，共同遵守。
一、借款用途：
二、借款金額：
三、借款期限：______，自_____年__月__日起至_____年__月__日止。
四、借款利息：自支用借款之日起，以轉(zhuǎn)入結(jié)算戶數(shù)額按月利率‰計算。
五、還款方式：
1、甲方可在借款到期一次性歸還借款本金，利息按月清償。
2、甲方可提前還款，但要全額支付利息。
六、違約責任：
1、甲方逾期不還借款，從逾期之日起，加收50%的罰息，直至清償本息為止。
2、甲方不按規(guī)定用途使用借款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方償還全部款項及全額利息。
七、擔保條款：
1、丙方同意為乙方向甲方提供擔保。丙方擔保的主債權(quán)為本合同項下借款本金人民幣（大寫）________________，（小寫）________元。
2、擔保方式：連帶保證責任。
3、擔保期限：
八、本合同經(jīng)各方簽字后生效，借款本息全部消償后自動失效。
九、本合同正本一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，合同文本具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
丙方：
合同簽訂地：
年月日
擔保信托合同篇八
編號：
抵押人：(以下簡稱甲方)
抵押權(quán)人：(以下簡稱乙方)
債務人：(以下簡稱丙方)
鑒于：
1.乙、丙雙方已簽訂《委托保證合同》，約定由乙方為丙方向(以下簡稱債權(quán)人)申請的`為期年，金額計人民幣大寫元(小寫元)的貸款提供連帶保證擔保。
2.為保障乙方在代丙方向債權(quán)人清償債務后自身擔保債權(quán)的實現(xiàn)，經(jīng)各方充分協(xié)商，甲方愿意以其擁有所有權(quán)的向乙方提供抵押反擔保，并承擔反擔保責任。
為確定各方的權(quán)利義務，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國擔保法》等有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定訂立本合同。
1.本合同中的乙方是指反擔保法律關(guān)系中接受甲方提供的財產(chǎn)抵押擔保的抵押權(quán)人，也是為丙方提供保證擔保的保證人。
2.本合同中的甲方是指反擔保法律關(guān)系中的反擔保人，即向乙方提供財產(chǎn)抵押擔保的抵押人。
3.本合同中的債務人是指對債權(quán)人負有債務并由乙方為該債務提供了保證擔保的被保證人。
4.本合同中的債權(quán)人是指對債務人擁有債權(quán)并接受了乙方提供的保證擔保的債權(quán)人。
甲方以下列財產(chǎn)作為反擔保抵押物：
1.抵押物名稱：
2.抵押物數(shù)量：
3.抵押物所在地：
4.房屋所有權(quán)證：
1.雙方商定抵押物的抵押價值為人民幣大寫：元，小寫:元。
2.該抵押物的擔保金額為人民幣大寫：元，小寫:元。
本合同反擔保范圍為《委托保證合同》下的乙方因承擔保證責任而向貸款銀行償付的所有款項(包括但不限于實際支付的貸款本金、利息、罰息、復利、違約金、損失賠償金、向貸款銀行或第三方償付的與追索該項貸款有關(guān)的訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等費用)、丙方應向乙方支付的擔保費本息、違約金、損害賠償金，乙方在追償過程中所發(fā)生的相關(guān)費用等(包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、差旅費、公證費、律師代理費等實現(xiàn)債權(quán)的費用)，以及乙方獲得清償前所產(chǎn)生的代償款利息，利率按同期人民銀行的基準貸款利率計算;相關(guān)裁判文書裁定加倍支付遲延履行利息的，應當依法支付，如遇基準貸款利率和加倍遲延履行利息兩種情形并存時，以金額高者為準。
1.甲方保證其對抵押物享有獨立的、完整的、合法的所有權(quán)和處分權(quán)。
2.甲方保證其提供的抵押物在本合同簽訂前不存在任何現(xiàn)實或潛在的爭議或瑕疵，不涉及任何訴訟或仲裁。
3.甲方保證其提供的與抵押物有關(guān)的一切資料均真實、完整、合法、有效。
1.甲方保證是該抵押物的合法所有權(quán)人。抵押期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓、出售、贈與、重復抵押或以其他方式處分，并不得實施減少或降低抵押物價值的行為。
2.由于甲方的行為而使抵押物價值減少或降低的，由甲方承擔責任，甲方應在15日內(nèi)向乙方提供與減少的價值相當?shù)男碌膿Ｎ?。非甲方原因而使抵押物價值減少或降低的，乙方有權(quán)在甲方得到的賠償范圍內(nèi)要求提供擔保。
3.在抵押期間，甲方對設(shè)定的抵押物應須妥善占有、保管，并負責維修、保養(yǎng)，保證抵押物完好無損，并隨時接受乙方的檢查。有關(guān)費用(如倉儲、經(jīng)營、維修、保養(yǎng)等)由甲方承擔。
4.甲方不得隱瞞抵押物存在共有、爭議、被查封、被扣押或已被設(shè)定抵押權(quán)的任何情況。
5.本合同項下有關(guān)的登記、鑒定、保管以及其他費用由甲方承擔。
抵押需要辦理登記的，則甲、乙、丙三方應在本合同簽署同時共同到財產(chǎn)登記機關(guān)辦理本合同項下抵押的正式登記手續(xù)，并由乙方持有正式的抵押登記證明。委托辦理抵押登記手續(xù)的費用和辦理抵押登記手續(xù)的費用由丙方承擔。
在乙方履行了代償義務后的15日內(nèi)未受丙方清償?shù)?，乙方可依法申請法院強制?zhí)行并變賣該抵押物(抵押物價值由乙方委托的評估機構(gòu)評估確定)，并以所得的價款優(yōu)先受償。抵押物變賣后所得價款仍不足以清償?shù)?，乙方有?quán)就不足部分繼續(xù)向丙方追償。
在抵押、質(zhì)押、保證等各種反擔保方式并存的情況下，乙方向各反擔保人的追償無順序限制。
1.甲方違反本合同第六條第2款約定的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀，并要求甲方提供乙方認可的新抵押物，同時可要求甲方按抵押物價值總額的百分之五支付違約金。
2.甲方違反本合同第六條第3款約定，因保管不善致使抵押物毀損、滅失的，乙方可要求甲方恢復抵押物原狀并重新提供乙方認可的新的抵押物。
3.甲方違反本合同第六條第2、第3款的約定，又未能按乙方要求將抵押物恢復原狀或提供乙方認可的新的抵押物，則乙方有權(quán)要求甲丙任何一方提供其他方式的反擔保，同時有權(quán)要求甲丙雙方賠償由此給乙方造成的一切損失。
4.甲方違反本合同約定的其他義務與責任以及丙方違反本合同的約定，甲丙雙方應承擔由此給乙方造成的一切損失。
5.甲方或丙方任何一方有下列情況之一的，應視為違約，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)：
(1)甲方違反本合同的任何承諾和保證條款。
(2)甲方違反本合同的其他任何條款或義務、責任。
(3)丙方未能向債權(quán)人償還債務而使債權(quán)人向乙方主張代償?shù)摹?/p>
(4)甲方、丙方或公司被宣告關(guān)閉、解散或破產(chǎn)。
(5)抵押物被司法機關(guān)或其他有權(quán)機構(gòu)采取查封、凍結(jié)、拍賣或采取其他強制執(zhí)行措施。
甲方、丙方有其他違反本合同的任何行為或危害乙方正當利益足以妨礙本合同正常履行的行為。
丙方擅自與貸款銀行變更借款合同。
丙方擅自提前向貸款銀行還款。
甲方、丙方擅自變更或提前解除本合同。
如出現(xiàn)上述違約行為或丙方未能按借款合同約定的時間還款并導致乙方代為清償?shù)?，則乙方有權(quán)在任何媒體(包括但不限于報紙等紙質(zhì)媒體、網(wǎng)絡媒體等)上披露(包括但不限于以黑名單或公告形式)甲方、丙方的違約行為及違約事實。
1.本合同項下甲方所有義務和責任不因其他合同的解除或終止而當然解除或終止。
2.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方上級單位的指令，或各方與其他單位簽訂任何協(xié)議、文件、合同而減輕或免除。
3.本合同項下甲方所有義務和責任不因各方發(fā)生合并、分立、重組、破產(chǎn)、解散、撤銷等事項或變更企業(yè)有關(guān)登記事項而減輕或免除，本合同所列權(quán)利、義務由變更后的當事人、承繼人繼續(xù)承擔反擔保責任。
本合同適用中國業(yè)已公布并正在執(zhí)行的法律，本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，當事人可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向乙方住所地人民法院提起訴訟。
1.本合同由甲、乙、丙三方簽字后生效。
2.任何有關(guān)本合同的補充、修改、變更須經(jīng)三方協(xié)商一致并訂立書面協(xié)議。
本合同在債務人歸還對債權(quán)人的全部債務或甲方的擔保債權(quán)得到全部清償后終止。
本合同正本壹式份，甲方、乙方、丙方及相關(guān)機構(gòu)各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
本合同于年月日在簽訂。
甲方：(簽字)
乙方：(簽字)
丙方：(簽字)
房地產(chǎn)抵押物清單
編號：
抵押物名稱所在地
產(chǎn)權(quán)人產(chǎn)權(quán)共有人
面積用途
權(quán)證名稱
及編號
評估值抵押價值
上述抵押物可作抵押價值合計：人民幣
抵押權(quán)人(公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日抵押人(簽字或公章)
法定代表人或
委托代理人(簽字)
年月日
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