在生活中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是我為大家搜集的合同范文，僅供參考，一起來(lái)看看吧
房屋代理合同合法嗎篇一
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就乙方為甲方提供房屋出售居間服務(wù)的有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成協(xié)議如下：
第一條委托事項(xiàng)
甲方委托乙方出售位于北京市______區(qū)____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價(jià)萬(wàn)元。
第二條委托期限
第三條甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)向乙方出示身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)所有權(quán)證書(shū)或證明甲方對(duì)該房屋依法享有處置權(quán)的其他證明。
2、甲方不是產(chǎn)權(quán)人的，應(yīng)出具產(chǎn)權(quán)人的書(shū)面委托書(shū)。
3、甲方對(duì)所提供的上述資料的真實(shí)合法性負(fù)責(zé)。
4、甲方應(yīng)對(duì)乙方的居間活動(dòng)提供必要的協(xié)助與配合。
5、甲方不得在委托期限內(nèi)及期限屆滿(mǎn)后____月內(nèi)與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易。
6、委托期內(nèi)甲方不得無(wú)故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應(yīng)提前30天書(shū)面通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。
第四條乙方義務(wù)
1、乙方應(yīng)向甲方出示營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)等合法的經(jīng)營(yíng)資格證明。
2、乙方應(yīng)認(rèn)真完成甲方的委托事項(xiàng)，按照甲方的要求尋找承購(gòu)人，將處理情況及時(shí)向甲方如實(shí)報(bào)告，并為承購(gòu)人現(xiàn)場(chǎng)看房及甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)。
3、乙方收取必要費(fèi)用、傭金的，應(yīng)向甲方開(kāi)具收費(fèi)票據(jù)。
第五條傭金及其他費(fèi)用
1、傭金標(biāo)準(zhǔn)按照甲方與承購(gòu)人實(shí)際成交房款總額的%計(jì)算。
2、甲方與承購(gòu)人簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，即向乙方支付傭金。
3、委托事項(xiàng)未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。
4、委托事項(xiàng)完成的，居間活動(dòng)的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
第六條違約責(zé)任
1、甲方未如約支付傭金、必要費(fèi)用或者與乙方介紹的承購(gòu)人進(jìn)行私下交易的，應(yīng)按照上述售價(jià)的5%向乙方支付違約金。
2、乙方提供虛假信息、故意隱瞞事實(shí)或有惡意串通行為的，應(yīng)退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。
3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨(dú)家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過(guò)其他中介機(jī)構(gòu)(含個(gè)人)出售此房屋。否則，應(yīng)向乙方上述售價(jià)的5%作為違約金。
第七條合同爭(zhēng)議的解決方法
本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，應(yīng)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條其他事項(xiàng)
1、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后即生效，合同書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、需要補(bǔ)充協(xié)議、確認(rèn)書(shū)、委托書(shū)等附件的，必須采取書(shū)面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。
特別提示：為了維護(hù)您的合法權(quán)益，請(qǐng)您仔細(xì)閱讀合同條款，并詳細(xì)填寫(xiě)，當(dāng)您的權(quán)益受到侵害或?qū)ξ覀兊姆?wù)有不滿(mǎn)之處時(shí)，請(qǐng)您在第一時(shí)間撥打監(jiān)督投訴電話(huà)：64475928，我們將及時(shí)為您協(xié)調(diào)解決。
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
代理人：經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系方式：地址：
證件號(hào)碼：證件號(hào)碼：
簽定時(shí)間：年月日
房屋代理合同合法嗎篇二
委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
受托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)以及天津市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下合同，并承諾共同遵守：
第一條：房屋基本情況
1、甲方將座落于_______的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)委托乙方出售，并保證提供的信息真實(shí)有效。
2、該房屋基本情況：房屋性質(zhì)所有權(quán)人房型朝向樓層總層數(shù)結(jié)構(gòu)單雙氣房齡約總面積(建筑/計(jì)租)：______________。
第二條：合同期限
合同期限為叁個(gè)月，自____年____月____日至_____年____月____日。合同到期后7日內(nèi)，如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同期限自動(dòng)延期叁個(gè)月，本合同繼續(xù)有效。
第三條：銷(xiāo)售價(jià)格
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，該房屋的銷(xiāo)售價(jià)格為：人民幣_(tái)______(大寫(xiě)_______)。此價(jià)格下，該房屋辦理產(chǎn)權(quán)或租賃權(quán)及配套設(shè)施過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)；該房屋包含的裝修、配套、附屬設(shè)施有：_______。
第四條：支付中介服務(wù)費(fèi)
該房屋售出，簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方向乙方支付實(shí)際成交價(jià)格的1%作為中介服務(wù)費(fèi)，如中介服務(wù)費(fèi)低于400元，按照400元支付。
第五條：甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：
(1)該房屋的產(chǎn)權(quán)證(或租賃合同，其它權(quán)屬證明)原件及其相關(guān)證件。
(2)產(chǎn)權(quán)人或承租人的身份證復(fù)印件。
2、房屋售出，因甲方不能滿(mǎn)足下列情況，造成房屋買(mǎi)賣(mài)行為不能完全履行，視同違約，追究甲方違約責(zé)任：
(1)“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證(租賃合同)所標(biāo)內(nèi)容相符。
(2)“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí)。
(3)“該房屋”的所有權(quán)或使用權(quán)沒(méi)有糾紛。
(4)“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好，并能正常使用。
(5)“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象，如已拆改，應(yīng)取得合法有效的證明。
(6)甲方應(yīng)積極辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。
(7)“該房屋”不屬于行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋。
(8)“該房屋”若為共有房屋，甲方須保證在簽訂合同時(shí)，已取得其他共有人書(shū)面同意。
3、房屋委托代理銷(xiāo)售期間，如出現(xiàn)買(mǎi)方，甲方應(yīng)按乙方通知與買(mǎi)方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》，甲方不得以任何借口推諉。如因甲方原因造成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽訂，視同違約。
4、甲方向乙方承諾在該房屋售出后售出日期以簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為準(zhǔn)。《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。
第六條：乙方的責(zé)任
1、乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的信息免費(fèi)網(wǎng)上發(fā)布(如因網(wǎng)絡(luò)技術(shù)故障，造成信息有誤、丟失，乙方應(yīng)盡快修復(fù)故障)，并積極向客戶(hù)推薦。
2、該房屋售出后，待過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢，且買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后，向甲方付清全部房款。
第七條：合同的終止和變更
1、本合同到期，雙方若同意終止本合同，乙方在收回本合同時(shí)，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。若因不可抗力造成合同不能繼續(xù)履行，雙方互不負(fù)違約責(zé)任。
2、如合同期內(nèi)該房屋的基本情況發(fā)生變化，甲方需持本協(xié)議到乙方處更改發(fā)布信息。
第八條：違約責(zé)任
1、任何一方違反合同約定的，須支付該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格的2%作為違約金，如違約金低于800元，按照800元支付。
2、甲方如果私自與乙方客戶(hù)交易，由甲方向乙方支付成交價(jià)總額3%的違約金。
第九條：約定其它事宜。
第十條：
1、本合同一式兩份，每份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份。
2、本合同自簽訂之日起具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)共同遵守認(rèn)真履行。在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
經(jīng)手人：經(jīng)手人：
聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話(huà)：
簽約日期：_____年____月_____日
聯(lián)系電話(huà)：
房屋代理合同合法嗎篇三
乙方：__________________________
開(kāi)發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)(房產(chǎn)具體情況詳見(jiàn)本合同的附件)，該房產(chǎn)為(別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅、廠(chǎng)房)，銷(xiāo)售面積共計(jì)________平方米。
第二條合作期限
1、本合同代理期限為_(kāi)_____個(gè)月，自_______年____月____日至_______年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)_______個(gè)月，可循環(huán)延期。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷(xiāo)售代理商。
第三條費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨(dú)的宣傳材料、售樓書(shū)等，該費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)并應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。
2、具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
第四條銷(xiāo)售價(jià)格
1、銷(xiāo)售價(jià)目詳見(jiàn)本合同的附件。
2、乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng)，但浮動(dòng)幅度原則上控制在______%內(nèi)。
3、甲方同意乙方視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況，在甲方確認(rèn)的銷(xiāo)售價(jià)目基礎(chǔ)上向下靈活浮動(dòng)______%內(nèi)，低于此幅度時(shí)應(yīng)征得甲方的認(rèn)可。
第五條代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為成交額的____%.乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出本合同規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)目時(shí)，超出部分歸乙方。
2、代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
3、甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對(duì)該銷(xiāo)售合同中所約定房產(chǎn)的代銷(xiāo)即告完成，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。
甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來(lái)的代理傭金后應(yīng)開(kāi)具收據(jù)。如乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后，將其余款項(xiàng)返還甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
4、因客戶(hù)對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)違約而沒(méi)收的定金，由甲、乙雙方五五分成。
第六條甲方的責(zé)任
1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：(1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和銀行帳戶(hù);(2)政府有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、施工許可證和商品房預(yù)售許可證。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備、樓層高度、面積、規(guī)格、價(jià)格、其他費(fèi)用的估算等;(4)乙方代理銷(xiāo)售該項(xiàng)目所需的收據(jù)、銷(xiāo)售合同，以實(shí)際使用的數(shù)量為準(zhǔn)，余數(shù)全部退給甲方;(5)甲方簽署的委托乙方銷(xiāo)售的獨(dú)家代理委托書(shū)。
以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。
甲方保證若客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷(xiāo)售，并保證乙方客戶(hù)所訂的房號(hào)不發(fā)生一屋二賣(mài)等誤訂情況。
3、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用。
第七條乙方的責(zé)任
1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場(chǎng)，制定推廣計(jì)劃;
(3)派送宣傳資料、售樓書(shū);
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶(hù)實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目、環(huán)境及情況;
(6)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
2、乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的項(xiàng)目的特性和狀況向客戶(hù)作如實(shí)介紹，盡力促銷(xiāo)，不得夸大、隱瞞或過(guò)度承諾。
3、乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷(xiāo)售價(jià)格與浮動(dòng)幅度。
非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶(hù)任何形式的折扣。
在客戶(hù)同意購(gòu)買(mǎi)時(shí)，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶(hù)收款。
若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理。
4、乙方收取客戶(hù)所付款項(xiàng)后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動(dòng)。
第八條合同的終止和變更
1、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜。
本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項(xiàng)
1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2、在履約過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
甲方：________________
乙方：________________
_______年____月____日
房屋代理合同合法嗎篇四
委托方： （甲方）
地 址：
受托方： （乙方）
地 址：
甲方為房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)商，乙方為專(zhuān)業(yè)房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃公司。經(jīng)雙方協(xié)商，就甲方委托乙方代理“ 房地產(chǎn)項(xiàng)目”的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售等有關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：
1、甲方委托乙方為甲方開(kāi)發(fā)的“（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）的營(yíng)銷(xiāo)策劃、廣告策劃和銷(xiāo)售總代理。
2、委托期限壹年，暫定自 月由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。
3、在委托期內(nèi)，除甲乙雙方外，任何其他單位均不參與該項(xiàng)目的營(yíng)銷(xiāo)策劃和銷(xiāo)售事宜。
（一）甲方權(quán)利與職責(zé)
1、確保該項(xiàng)目作為商品房開(kāi)發(fā)的手續(xù)完整和合法，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。
2、保證該項(xiàng)目工程建設(shè)無(wú)嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題和貨不對(duì)版現(xiàn)象。
3、負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目銷(xiāo)售所需的法律文件和媒體廣告的審批手續(xù)。
4、承擔(dān)該項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用，營(yíng)銷(xiāo)推廣費(fèi)用為可售總額的3%。
5、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)收取該項(xiàng)目的銷(xiāo)售款項(xiàng)，向客戶(hù)提供一次付款、銀行按揭等靈活多樣的付款方式。
6、負(fù)責(zé)在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立售樓部，負(fù)責(zé)設(shè)立費(fèi)用。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售前30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源。
7、保證于該項(xiàng)目對(duì)外銷(xiāo)售前三十日，負(fù)責(zé)提供按雙方確定裝修標(biāo)準(zhǔn)的示范單位 套，供客戶(hù)參觀(guān)參考，指導(dǎo)消費(fèi)。
8、負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。
9、保證于該項(xiàng)目入戶(hù)前完成社區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)。
10、同意在有關(guān)該項(xiàng)目的宣傳推廣資料上印上乙方的名稱(chēng)和電話(huà)。
11、為了更好地銷(xiāo)售該項(xiàng)目，加之該項(xiàng)目買(mǎi)受群體的特殊性，甲方同意在黑龍江省哈爾濱市、大慶市設(shè)立銷(xiāo)售分公司，并負(fù)責(zé)分公司前期籌備基本費(fèi)用（房租、裝修、辦公用品等）。
（二）乙方權(quán)利和職責(zé)
1、 本合同簽定之日起個(gè)工作日內(nèi)完成該項(xiàng)目的策劃總案。
2、 作好該項(xiàng)目的前期策劃工作（含該項(xiàng)目的整體規(guī)劃、戶(hù)型設(shè)計(jì)，環(huán)境綠化建議和售樓部設(shè)計(jì)裝修建議等）。
3、 全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。
4、 及時(shí)向甲方反饋營(yíng)銷(xiāo)工作信息，每月向甲方呈報(bào)銷(xiāo)售情況明細(xì)報(bào)表，針對(duì)實(shí)際情況提供各階段具體營(yíng)銷(xiāo)策劃方案。
5、 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷(xiāo)售工具、銷(xiāo)售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作，銷(xiāo)售資料、銷(xiāo)售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。
6、 保證該項(xiàng)目住宅、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)不低于乙方呈報(bào)甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”確定的實(shí)際成交均價(jià)。
7、 負(fù)責(zé)代甲方與客戶(hù)簽定《認(rèn)購(gòu)書(shū)》和《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，簽署內(nèi)容按雙方確認(rèn)的范本執(zhí)行，超出范本范圍內(nèi)的條款，必須征得甲方同意才能簽署；指導(dǎo)客戶(hù)將購(gòu)房款交付甲方帳戶(hù)。
8、 負(fù)責(zé)客戶(hù)的售后跟進(jìn)工作，及時(shí)提示、催促欠款，合理耐心解釋客戶(hù)投訴，同時(shí)完成甲方交辦的客戶(hù)資料調(diào)查統(tǒng)計(jì)工作。
9、 必須嚴(yán)格執(zhí)行甲乙雙方確認(rèn)的銷(xiāo)售政策，不得超越甲方授權(quán)向客戶(hù)作出任何承諾。
10、 收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí)，向甲方提供稅務(wù)部門(mén)的正式發(fā)票。
11、 負(fù)責(zé)xx、xx銷(xiāo)售分公司前期籌備具體工作，負(fù)責(zé)分公司日常管理、銷(xiāo)售、人員招聘及工資等。
1、乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略、銷(xiāo)售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。如推銷(xiāo)過(guò)程中需變動(dòng)金額或銷(xiāo)售資料中的條款，乙方須得到甲方同意，方可作出修改。甲方工程進(jìn)度的變化或設(shè)計(jì)上的修改應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方。
2、甲方同意該項(xiàng)目的住宅、車(chē)庫(kù)和商服的實(shí)際成交均價(jià)以乙方呈甲方批準(zhǔn)的“價(jià)格執(zhí)行方案”為核算標(biāo)準(zhǔn)。甲方同意乙方在推廣中可按既定的內(nèi)部折扣（折扣率及乙方權(quán)限總額以“價(jià)格執(zhí)行方案”為準(zhǔn)）給予客戶(hù)一定的折扣優(yōu)惠，超出內(nèi)部折扣范圍的優(yōu)惠必須征得甲方同意并附上甲方總經(jīng)理的批條。
3、雙方同意委托期限內(nèi)所有交易均定為乙方業(yè)績(jī)， 并按下述第三條規(guī)定支付乙方營(yíng)銷(xiāo)代理費(fèi)。
（四）、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo)
1、甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述“甲方權(quán)利與職責(zé)”中規(guī)定的工作。
2、乙方銷(xiāo)售目標(biāo)：
第一階段：于該項(xiàng)目預(yù)售證辦妥、正式開(kāi)盤(pán)后三個(gè)月內(nèi)，工程形象全面封頂時(shí)，完成該項(xiàng)目可售總金額的 %。
第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的 %。
第三階段：代理期內(nèi)，累計(jì)完成該項(xiàng)目可售總金額的 %。
3、如該項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度有變化，銷(xiāo)售目標(biāo)也應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，雙方可另行約定。
（一）策劃費(fèi)乙方為該項(xiàng)目進(jìn)行營(yíng)銷(xiāo)策劃及廣告策劃，甲方同意在簽署本合同之日支付乙方策劃費(fèi)人民幣 拾 萬(wàn)元整。
（二）代理服務(wù)費(fèi)
1、計(jì)算及支付方式
（1）雙方同意，該項(xiàng)目的代理服務(wù)費(fèi)按實(shí)際成交額的 %收取，并按月結(jié)算。
（2）選擇銀行按揭成交的客戶(hù)和甲方總經(jīng)理同意客戶(hù)緩交房款的，客戶(hù)累計(jì)繳交房款的30%即視為全額回款，按成交總額計(jì)提代理服務(wù)費(fèi)。
（3）由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條（1）款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。
（4）每月25日，乙方按當(dāng)月銷(xiāo)售回款總額向甲方呈交請(qǐng)款單，甲方在接到乙方請(qǐng)款單后5日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月全額代理服務(wù)費(fèi)。
2、獎(jiǎng)罰方式
（1）合同代理期內(nèi)，若該項(xiàng)目已售面積實(shí)際成交均價(jià)比“價(jià)格執(zhí)行方案”確定已售面積的成交均價(jià)有所提升，甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)提成。
（2）獎(jiǎng)勵(lì)金額=（乙方完成的已售面積的銷(xiāo)售總金額-價(jià)格執(zhí)行方案規(guī)定已售面積的銷(xiāo)售總金額） ×50%。
（3）獎(jiǎng)勵(lì)提成支付方式與代理服務(wù)費(fèi)支付方式相同。
（4）如乙方因自身原因未完成階段銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方在該階段已成交金額應(yīng)提代理費(fèi)中扣除20%作為罰金；如乙方在下一階段完成所扣階段目標(biāo)，甲方返還所扣罰金。
本合同除在法律規(guī)定情形下終止外，還可因下列情形而終止：
1、甲方未能按時(shí)支付代理費(fèi)逾期30日，乙方有權(quán)向甲方發(fā)出書(shū)面解除合同通知書(shū)，該通知于乙方發(fā)出通知之日起七日后生效，乙方有權(quán)向甲方追索欠款及滯付違約金。
2、乙方因自身原因不能按階段完成銷(xiāo)售目標(biāo)，甲方有權(quán)發(fā)出書(shū)面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。在此期間成交的單位，甲方需付給乙方全額代理服務(wù)費(fèi)。
在合同履行的過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向乙方法院提出訴訟。
甲方：
法人代表：
乙方：
法人代表：
年 月 日
房屋代理合同合法嗎篇五
甲方委托代理銷(xiāo)售房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)位于臨汾市堯都區(qū)，
該房屋用途為;建筑面積為平方米(以房屋標(biāo)注產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn))。該房屋以依據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書(shū)，房屋權(quán)證號(hào)為，產(chǎn)權(quán)人為：，共有人。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式
三、甲方同意乙方客戶(hù)以種付款方式
1、一次性付款結(jié)算方式2、按揭貸款的結(jié)算方式四、結(jié)算方式：
雙方約定，自購(gòu)房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，甲方結(jié)清乙方傭金與售出多于底價(jià)的金額。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(shū)(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應(yīng)以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。五、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為個(gè)月，自年月日起至年月日止。合同到期后，本合同自行終止。六、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方保證房屋產(chǎn)權(quán)的清晰，無(wú)抵押、無(wú)欠費(fèi)、無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。
7、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
8、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的房產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。9、原則上，乙方要求甲方應(yīng)在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購(gòu)房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應(yīng)書(shū)面通知乙方。
10、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。八、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托房產(chǎn)出售，并與購(gòu)房客戶(hù)簽訂定購(gòu)房合同，如購(gòu)房客戶(hù)未履行購(gòu)房合同書(shū)所規(guī)定條款，乙方有權(quán)沒(méi)收定金;如乙方與購(gòu)房客戶(hù)簽訂購(gòu)房合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
九、乙方必須嚴(yán)守誠(chéng)實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭(zhēng)議由、仲裁委員會(huì)仲裁。該仲裁為終局。十一、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
1、
2、
甲方：乙方：
地址：地址：
代理人:經(jīng)手人：
身份證號(hào)：
電話(huà):電話(huà):
房屋代理合同合法嗎篇六
出租方：
代理方：
一、本合同為市國(guó)土資源和房屋管理局與市工商行政管理局共同制訂的示范文本，供出租方委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)代理出租房屋使用。簽約前當(dāng)事人應(yīng)仔細(xì)閱讀合同各項(xiàng)條款，未盡事宜可在第十五條“其他約定事項(xiàng)”中或在合同附件中予以明確。
二、出租方應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)房屋權(quán)屬證明;
(二)身份證明;
(三)共有人同意出租的'證明;
(四)將房屋出租給境外人員及外資機(jī)構(gòu)的，還應(yīng)具備涉外安全審查批準(zhǔn)文件。
三、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(代理方)應(yīng)當(dāng)出示下列材料：
(一)營(yíng)業(yè)執(zhí)照;
(二)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū);
(三)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員從業(yè)資格證明;
(四)交納租賃代理保證金的有關(guān)憑證。
四、雙方應(yīng)共同查驗(yàn)房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，填寫(xiě)《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》并簽字蓋章。
五、合同內(nèi)的空格部分可由雙方根據(jù)實(shí)際情況約定填寫(xiě)。
六、出租方可通過(guò)登錄“北京房地產(chǎn)交易信息網(wǎng)()”查詢(xún)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃代理保證金情況。
房屋代理合同合法嗎篇七
隨著時(shí)間的推移，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道正規(guī)的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的房屋代理包租合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
出租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。
第三條：租金繳付：甲乙雙方議定：月租金人民幣_(tái)_________元，乙方先付_____個(gè)月的房租和押金為人民幣_(tái)_________元，以后按個(gè)月一次性支付，押金退房時(shí)退還。
第四條：租期內(nèi)：
1、甲方出租該房屋所產(chǎn)生按規(guī)定需繳納的費(fèi)用和稅收及物業(yè)管理費(fèi)等由甲方自承擔(dān)。
2、甲方不得以任何理由提高乙租金。
乙方可隨意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?zhuān)滢D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓價(jià)格甲方不得有任何異議。
第六條：甲方責(zé)任：
1.租期內(nèi)，甲方須保證該房屋租賃無(wú)任何爭(zhēng)議，如：共有人有異議、債務(wù)擔(dān)保、司法查封等，如因爭(zhēng)議造成乙方經(jīng)濟(jì)損失以及產(chǎn)生其它后果的.由出租人承擔(dān)。
3.租期內(nèi)甲方如因出售、拆遷等原因確須收回房屋，須得征求乙方同意，若乙不同意，則甲方不得收回房屋，若甲方強(qiáng)制收回房屋，須退還乙方余下租金及賠償違約金按月租金的六倍支付給乙方，另外若乙方將該房屋裝修，甲方須賠償乙方的裝修費(fèi)用及添加設(shè)施費(fèi)用等。
4、如甲方違約和甲方違約后少付或拒付違約金、賠償金，造成乙方損失以及乙方因此要通過(guò)司法方式解決而產(chǎn)生的費(fèi)用，包括訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，也必須由甲方承擔(dān)。
第七條：乙方責(zé)任：
1.乙方及承租人應(yīng)按期交租付費(fèi)，如拖欠拒付，甲方可從押金中扣除，且乙方及承租人不得以押金充抵房租繼續(xù)居住。
2.乙方及承租人不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。
3.乙方及承租人不得在出租房?jī)?nèi)從事任何非法活動(dòng)。
第八條：雙方合同簽訂后，甲乙雙方交接房屋時(shí)，屋內(nèi)水表數(shù)字為電表數(shù)字為媒氣表數(shù)字為。
第九條：合同期滿(mǎn)乙方需要再租，需辦理簽定合同等續(xù)租手續(xù)。
第十條：補(bǔ)充約定：_
第十一條：本合同經(jīng)雙方簽字即時(shí)生效，本合同壹式貳份，雙方各持壹份。
電話(huà)：_________________電話(huà)：_________________
房屋代理合同合法嗎篇八
身份證號(hào)碼：_________
承租方（乙方）_________
身份證號(hào)碼：_________
甲，乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、租賃地址：_________
二、室內(nèi)附屬設(shè)施：_________
三、租用期限及其約定：
2、房屋租金：每月_________元人民幣；
5、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：
（1）乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；
（2）乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的；
（3）乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)_________天；
（4）連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的。
四、雙方責(zé)任及義務(wù)：
2、無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；
7、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。
五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。
本協(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
六：其它說(shuō)明：
1、入住時(shí)的電表度數(shù)：
2、水表度數(shù)：
出租方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
承租方：_________
聯(lián)系電話(huà)：_________
簽約日期：_________年_________月_________日
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