每個(gè)人都曾試圖在平淡的學(xué)習(xí)、工作和生活中寫一篇文章。寫作是培養(yǎng)人的觀察、聯(lián)想、想象、思維和記憶的重要手段。大家想知道怎么樣才能寫一篇比較優(yōu)質(zhì)的范文嗎？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。
項(xiàng)目決策書電子版篇一
在現(xiàn)代商業(yè)環(huán)境下，項(xiàng)目決策人扮演著至關(guān)重要的角色。他們要負(fù)責(zé)評(píng)估各種項(xiàng)目，決策哪些項(xiàng)目是值得投資和執(zhí)行的。這個(gè)過程需要綜合考慮項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、收益、資源需求等諸多因素，因此項(xiàng)目決策人需要具備一定的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)。在我擔(dān)任項(xiàng)目決策人的過程中，我積累了許多寶貴的心得體會(huì)，下面我將就其中的幾個(gè)方面進(jìn)行分享。
第二段：了解戰(zhàn)略目標(biāo)
在進(jìn)行項(xiàng)目決策之前，明確了解公司的戰(zhàn)略目標(biāo)是關(guān)鍵的一步。只有與公司的戰(zhàn)略目標(biāo)相契合的項(xiàng)目才能真正為公司帶來長期的價(jià)值。因此，作為項(xiàng)目決策人，首先要深入了解公司的戰(zhàn)略目標(biāo)，搞清楚公司希望實(shí)現(xiàn)什么樣的發(fā)展，然后根據(jù)戰(zhàn)略目標(biāo)來定義項(xiàng)目的方向和目標(biāo)。這樣一來，項(xiàng)目決策不僅能夠推動(dòng)公司的長期發(fā)展，而且也能夠提高項(xiàng)目的成功率。
第三段：綜合評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
項(xiàng)目決策過程中，評(píng)估項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)是必不可少的一步。項(xiàng)目決策人需要綜合考慮項(xiàng)目的各種風(fēng)險(xiǎn)，包括市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、運(yùn)營風(fēng)險(xiǎn)等。對(duì)于每個(gè)風(fēng)險(xiǎn)因素，需要進(jìn)行深入分析和評(píng)估，找出其潛在的影響和可能的解決方案。在評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，還需要考慮項(xiàng)目的可行性和可控性，確保項(xiàng)目能夠在設(shè)定的時(shí)間框架內(nèi)完成，并達(dá)到預(yù)期的收益。只有在全面、準(zhǔn)確地評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，才能做出明智的決策。
第四段：優(yōu)化資源配置
在項(xiàng)目決策中，資源是一個(gè)重要的考慮因素。項(xiàng)目決策人需要充分考慮公司的資源情況，包括財(cái)務(wù)資源、人力資源、物流資源等。根據(jù)項(xiàng)目的需求和公司的資源狀況，合理安排資源的分配，確保資源的最大利用效益。此外，還需要考慮資源的整體配合，避免因?yàn)橘Y源不足或錯(cuò)配而影響項(xiàng)目的順利進(jìn)行。通過優(yōu)化資源的配置，可以提高項(xiàng)目的執(zhí)行效率和成功率，實(shí)現(xiàn)更好的投資回報(bào)。
第五段：持續(xù)跟蹤和評(píng)估
作為項(xiàng)目決策人，并不意味著工作結(jié)束，相反，持續(xù)跟蹤和評(píng)估項(xiàng)目的進(jìn)展是至關(guān)重要的。在項(xiàng)目執(zhí)行過程中，項(xiàng)目決策人需要確保項(xiàng)目按照計(jì)劃進(jìn)行，持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)和問題，并及時(shí)進(jìn)行調(diào)整和解決。同時(shí)，還要進(jìn)行對(duì)項(xiàng)目的評(píng)估，分析項(xiàng)目的收益和成本，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決潛在的問題和風(fēng)險(xiǎn)。只有通過持續(xù)跟蹤和評(píng)估，才能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，確保項(xiàng)目的成功執(zhí)行。
結(jié)尾段：總結(jié)
作為項(xiàng)目決策人，我深知項(xiàng)目決策的重要性和復(fù)雜性。通過對(duì)公司戰(zhàn)略目標(biāo)的了解、風(fēng)險(xiǎn)的綜合評(píng)估、資源的優(yōu)化配置以及持續(xù)跟蹤和評(píng)估，我積累了許多寶貴的經(jīng)驗(yàn)和教訓(xùn)。項(xiàng)目決策是一門藝術(shù)，只有在不斷實(shí)踐和總結(jié)中才能不斷提升。我相信通過今天的分享，能夠幫助更多的項(xiàng)目決策人在項(xiàng)目決策中取得更好的成果。
項(xiàng)目決策書電子版篇二
隨著經(jīng)濟(jì)和科技的發(fā)展，工程項(xiàng)目的投資越來越成為現(xiàn)代社會(huì)中不可或缺的一部分。然而，投資決策并不是一件簡(jiǎn)單的事情，需要較多的考慮、計(jì)算和分析。本文將從五個(gè)方面談?wù)勛约涸诠こ添?xiàng)目投資決策中的心得體會(huì)。
一、準(zhǔn)確評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)
在工程項(xiàng)目投資決策中，準(zhǔn)確評(píng)估項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。風(fēng)險(xiǎn)因素可能來自于市場(chǎng)、技術(shù)、政治法律等各方面。在決策過程中，我們必須仔細(xì)分析和評(píng)估每一種可能的風(fēng)險(xiǎn)，將其轉(zhuǎn)化為可量化的指標(biāo)，在制定決策時(shí)充分考慮到風(fēng)險(xiǎn)因素，最大限度地降低風(fēng)險(xiǎn)帶來的不利影響。
二、合理制定資金投入計(jì)劃
資金需求是工程項(xiàng)目投資決策的關(guān)鍵之一。對(duì)于資金的投入計(jì)劃，要根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際情況，進(jìn)行適當(dāng)?shù)姆峙浜桶才?。合理地制定資金投入計(jì)劃，可以充分利用資金，保證資金的有效使用，并降低不必要的浪費(fèi)。同時(shí)，還可以減少未來的債務(wù)負(fù)擔(dān)，提高項(xiàng)目的綜合收益。
三、靈活運(yùn)用財(cái)務(wù)分析方法
財(cái)務(wù)分析方法是工程投資決策的重要工具。在這個(gè)過程中，一個(gè)好的財(cái)務(wù)分析方法可以為我們提供重要的數(shù)據(jù)和信息，以幫助我們做出最佳的投資決策。我們需要靈活運(yùn)用各種財(cái)務(wù)分析工具，如成本-收益分析、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析和收益預(yù)測(cè)等，以確定投資的可行性和合理性。
四、堅(jiān)持實(shí)事求是的態(tài)度
在工程項(xiàng)目的投資決策中，必須具有實(shí)事求是的態(tài)度。實(shí)際的情況往往比想象中要復(fù)雜，因此，我們必須基于真實(shí)的數(shù)據(jù)和信息來做出決策。在整個(gè)投資過程中，我們需要保持頭腦清醒，充分考慮所面對(duì)的所有問題，并根據(jù)實(shí)際的情況做出最佳的決策。
五、全面考慮可持續(xù)性發(fā)展
在工程項(xiàng)目的投資決策過程中，我們必須全面考慮可持續(xù)性發(fā)展的要求。雖然投資的目標(biāo)是獲取最大的利潤，但同時(shí)我們需要考慮到項(xiàng)目在環(huán)境、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)方面的影響。我們需要選擇那些能夠保障社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和環(huán)境可持續(xù)發(fā)展的投資項(xiàng)目，爭(zhēng)取實(shí)現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益之間的平衡。
總之，在工程項(xiàng)目投資決策過程中，我們需要全面考慮各種因素，制定合理的投資計(jì)劃，對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行準(zhǔn)確評(píng)估，靈活運(yùn)用財(cái)務(wù)分析工具，并且堅(jiān)持實(shí)事求是的態(tài)度，為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)的經(jīng)濟(jì)增長和社會(huì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。
項(xiàng)目決策書電子版篇三
摘要：影響旅游投資項(xiàng)目發(fā)展和運(yùn)營的因素比較多、其關(guān)系作用機(jī)制也比較復(fù)雜，因此加強(qiáng)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)價(jià)和防范對(duì)于旅游投資項(xiàng)目的成功有著非常重要的意義。
本文分析了旅游投資項(xiàng)目中存在的主要風(fēng)險(xiǎn)，并著重指出了旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)防范中存在的問題，即風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)不強(qiáng)、缺乏完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指體系以及相關(guān)評(píng)價(jià)防范手段比較落后等，最后提出了相關(guān)解決方法和建議。
關(guān)鍵詞：旅游投資;項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn);評(píng)價(jià);防范
旅游市場(chǎng)需求復(fù)雜多變、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境日益激烈以及對(duì)于當(dāng)?shù)刈匀蝗宋沫h(huán)境的高度關(guān)聯(lián)和依賴性使得旅游項(xiàng)目投資面臨著較大的風(fēng)險(xiǎn)，因此加強(qiáng)旅游投資項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和防范對(duì)于旅游投資項(xiàng)目來說具有極其重大意義。
加強(qiáng)旅游項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和分析有助于提高項(xiàng)目決策的科學(xué)性和合理性，是進(jìn)行旅游項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制的主要依據(jù)，有利于提高旅游項(xiàng)目的投資收益率。
因此本文從風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)防范的視角研究了旅游投資項(xiàng)目的管理。
一、旅游投資項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)種類
旅游投資項(xiàng)目中存在的風(fēng)險(xiǎn)種類很多，一般來講對(duì)于其影響重大的風(fēng)險(xiǎn)種類主要有下面幾種：
1.經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)。
旅游投資項(xiàng)目中的經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)主要是指由于社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素所引起的旅游投資工程項(xiàng)目工期延誤或造價(jià)成本費(fèi)用上升的風(fēng)險(xiǎn)。
導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)的因素和來源很多，主要有宏觀經(jīng)濟(jì)走勢(shì)和預(yù)期、旅游項(xiàng)目投資的軟硬件環(huán)境、通貨膨脹水平和大小、旅游項(xiàng)目融資的難易程度等。
經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)是旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)防范的主要因素，其影響的程度和防范難度都比較高。
2.自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)。
自然環(huán)境風(fēng)險(xiǎn)是指由于自然現(xiàn)象和物力規(guī)律等所導(dǎo)致的旅游投資項(xiàng)目的不確定性。
諸如自然災(zāi)害、自然景觀的消失和退化、環(huán)境污染、臺(tái)風(fēng)暴雨海嘯地震等都會(huì)對(duì)旅游投資項(xiàng)目帶來不可預(yù)期的影響和難以控制的損害，尤其是那些對(duì)于自然環(huán)境和自然景觀有著嚴(yán)重依賴的旅游投資項(xiàng)目受到來自自然環(huán)境變化的影響巨大。
3.管理風(fēng)險(xiǎn)。
旅游投資項(xiàng)目的管理人員和參與方其本身的職業(yè)道德和技術(shù)管理水平會(huì)對(duì)旅游投資項(xiàng)目帶來諸多的不確定和風(fēng)險(xiǎn)，諸如旅游項(xiàng)目投資人的項(xiàng)目管理經(jīng)營和風(fēng)險(xiǎn)喜好大小會(huì)直接影響旅游投資項(xiàng)目的工程完成進(jìn)度和施工質(zhì)量，旅游投資項(xiàng)目的設(shè)計(jì)水平和規(guī)劃狀況會(huì)導(dǎo)致旅游投資項(xiàng)目建設(shè)成本和運(yùn)行維護(hù)費(fèi)用發(fā)生眾多不確定性變化。
4.其他風(fēng)險(xiǎn)。
其他一些突發(fā)事件或因素也可能會(huì)導(dǎo)致旅游投資項(xiàng)目發(fā)生重大損失，諸如旅游工程在建項(xiàng)目中出現(xiàn)的工程事故、工傷財(cái)產(chǎn)損失等會(huì)影響工程施工進(jìn)度和質(zhì)量，一些流行性疾病等也會(huì)影響到旅游項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)收益水平，對(duì)于這些風(fēng)向和突發(fā)因素的防范和控制可以增加整個(gè)工程項(xiàng)目的前瞻性和兼容性。
二、目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)防范的現(xiàn)狀
旅游投資項(xiàng)目在規(guī)劃啟動(dòng)和設(shè)計(jì)的過程中面臨較多風(fēng)險(xiǎn)，這也逐漸引起了旅游項(xiàng)目投資人的注意和關(guān)注，有些旅游投資項(xiàng)目在可行性研究中已經(jīng)把相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)分析和評(píng)價(jià)納入到了項(xiàng)目評(píng)價(jià)之中。
但我國旅游業(yè)發(fā)展中旅游投資項(xiàng)目還沒有實(shí)質(zhì)上進(jìn)行全面風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和管理，其中存在的主要問題有：
1.旅游項(xiàng)目投資人的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和防范意識(shí)比較低。
作為旅游項(xiàng)目的投資人往往意識(shí)到了相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)但不愿意投入資金進(jìn)行評(píng)價(jià)，特別是在項(xiàng)目開發(fā)資金短缺情況下更不愿意列支風(fēng)險(xiǎn)管理支出，部門旅游項(xiàng)目投資者只看重項(xiàng)目的財(cái)務(wù)指標(biāo)，對(duì)于項(xiàng)目盈利能力、財(cái)務(wù)生存能力和償債能力重視有余而風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)比較淡薄。
2.缺乏健全完善的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
現(xiàn)行旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)很多，諸如凈現(xiàn)值財(cái)務(wù)敏感性分析、內(nèi)部收益率敏感性分析和盈虧平衡點(diǎn)分析等，但是缺少一個(gè)綜合評(píng)價(jià)財(cái)務(wù)指標(biāo)體系，這樣使得整個(gè)旅游投資項(xiàng)目不能做到整體的一步到位式的評(píng)價(jià)，同時(shí)判斷的標(biāo)準(zhǔn)缺乏一個(gè)概括性的確定指標(biāo)。
3.所使用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法手段比較落后。
目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中所使用的主要方法是傳統(tǒng)的概率分析評(píng)價(jià)法，實(shí)際上要準(zhǔn)確把握風(fēng)險(xiǎn)因素的概述分布是非常困難的，這使得該方法具有很大的隨機(jī)性和不全面性，與國外同行業(yè)所使用的評(píng)價(jià)方法體系相比存在很大的差距。
三、加強(qiáng)和提高旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和防范水平質(zhì)量的建議
根據(jù)以上分析，本文認(rèn)為應(yīng)該從以下幾個(gè)方面著手以加強(qiáng)和提高旅游投資項(xiàng)目中風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和防范的水平和質(zhì)量。
1.提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)。
旅游項(xiàng)目投資主體應(yīng)該提高風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)防范意識(shí)，在項(xiàng)目策劃、項(xiàng)目施工、項(xiàng)目經(jīng)營維護(hù)全過程中營造良好的風(fēng)險(xiǎn)管理氛圍，從項(xiàng)目決策階段開始就注重風(fēng)險(xiǎn)的識(shí)別、評(píng)價(jià)和防范，從而提高旅游項(xiàng)目決策的質(zhì)量和提高投資的成功率。
2.建立健全和完善相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系。
根據(jù)旅游投資項(xiàng)目所在環(huán)境動(dòng)態(tài)變化的特征，加強(qiáng)對(duì)項(xiàng)目本身的動(dòng)態(tài)盈虧平衡分析，對(duì)于旅游項(xiàng)目在整個(gè)生命周期內(nèi)的投入產(chǎn)出及其相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)因素做出全面的評(píng)價(jià);將投資收益率指標(biāo)引入到旅游項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)中，它可以一步到位地對(duì)投資項(xiàng)目做出完整全面的評(píng)價(jià)，可以作為項(xiàng)目投資主體進(jìn)行決策的直接依據(jù)。
3.采用先進(jìn)適用的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法和手段。
參考國外同行業(yè)在風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)上所使用的主要方法模型，可以綜合考慮使用模糊評(píng)價(jià)法、敏感性分析法、層次分析法以及神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等對(duì)旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)價(jià)。
針對(duì)旅游投資項(xiàng)目的特點(diǎn)和每個(gè)評(píng)價(jià)方法的優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)綜合使用來對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行綜合、分析、計(jì)算，從而為項(xiàng)目投資決策者提供科學(xué)的管理依據(jù)。
4.編制旅游行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析綱要加強(qiáng)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控引導(dǎo)。
為了給整個(gè)旅游投資行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)管控提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)和示范，政府相關(guān)職能部門可以組織專家學(xué)者和旅游行業(yè)企業(yè)進(jìn)行行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析大綱的編制，從而作為旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)管控的借鑒和參考依據(jù)，最終提升旅游項(xiàng)目投資主體的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)和防范水平。
四、總結(jié)
本文主要從經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)、自然條件風(fēng)險(xiǎn)和管理水平風(fēng)險(xiǎn)等方面分析了旅游投資項(xiàng)目面臨的風(fēng)險(xiǎn)種類和特征，并在目前旅游投資項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)防范中存在問題分析的基礎(chǔ)上，從下面幾個(gè)方面提出了建議和對(duì)策，即樹立風(fēng)險(xiǎn)防范意識(shí)、建立健全和完善風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)指標(biāo)體系、采用先進(jìn)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)方法手段、編制示范性行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分析大綱以及加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)分析人才的培養(yǎng)。
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項(xiàng)目決策書電子版篇四
隨著市場(chǎng)化的發(fā)展，投資項(xiàng)目的需求不斷增長，其中工程項(xiàng)目投資決策的重要性日益凸顯。于是，越來越多的投資者加入其中，但是在實(shí)際操作中，許多投資者存在諸多困難。本文將從自身的投資經(jīng)驗(yàn)出發(fā)，闡述工程項(xiàng)目投資決策的心得體會(huì)。
第二段：了解風(fēng)險(xiǎn)防范
工程項(xiàng)目投資中必須充分了解項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)槊看瓮顿Y都涉及到很大的金錢。所以，在后續(xù)的決策、管理和執(zhí)行過程中，必須要注意風(fēng)險(xiǎn)防范。在進(jìn)行項(xiàng)目投資決策時(shí)，我建議多了解一些相關(guān)的背景知識(shí)和監(jiān)管政策，減少因?yàn)椴幻靼字R(shí)而產(chǎn)生的損失。同時(shí)，針對(duì)不同類型的項(xiàng)目進(jìn)行針對(duì)性的風(fēng)險(xiǎn)防范。
第三段：優(yōu)選項(xiàng)目需求
在選定項(xiàng)目之前，我們需要對(duì)相關(guān)信息做出全面的分析和研究，進(jìn)行針對(duì)性的評(píng)估。對(duì)于剛進(jìn)入投資領(lǐng)域的人而言，在項(xiàng)目選擇時(shí)不要盲目跟風(fēng)，選擇熱門項(xiàng)目的機(jī)會(huì)捕捉。正確選擇自己最適合的投資領(lǐng)域，能夠有效降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，在項(xiàng)目初期要研究項(xiàng)目的運(yùn)作模式，了解技術(shù)層面和市場(chǎng)營銷等方面，透徹掌握有關(guān)投資方面的信息，為后續(xù)決策做好準(zhǔn)備。
第四段：尋找長期投資平臺(tái)
高水平的投資方向支持我們?cè)谕顿Y領(lǐng)域中獲得成功，在這里尋找長期的投資平臺(tái)是極為重要的。當(dāng)我們?cè)谛马?xiàng)目，新領(lǐng)域都不存在經(jīng)驗(yàn)的地方，需要尋找資深的專業(yè)資產(chǎn)管理人士儲(chǔ)備。進(jìn)而，可以在這些專業(yè)平臺(tái)上尋找優(yōu)質(zhì)的科研項(xiàng)目，不但獲得成功，而且實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定的投資回報(bào)。在這個(gè)基礎(chǔ)上，可以穩(wěn)定積累經(jīng)驗(yàn)。
第五段：總結(jié)
總體而言，工程項(xiàng)目投資決策需要我們了解風(fēng)險(xiǎn)防范，科學(xué)選擇項(xiàng)目，尋找長期的資管平臺(tái)等各個(gè)方面的知識(shí)。堅(jiān)持重視風(fēng)險(xiǎn)保障和市場(chǎng)監(jiān)管，采用科學(xué)的方法論，尋找專業(yè)的資產(chǎn)管理人士，可以幫助我們學(xué)到更專業(yè)的知識(shí)，加強(qiáng)自身在投資領(lǐng)域中的實(shí)力，從而有效降低投資風(fēng)險(xiǎn)，提升工程項(xiàng)目投資決策能力。
項(xiàng)目決策書電子版篇五
摘要：當(dāng)前，我國旅游投資項(xiàng)目管理現(xiàn)狀不容樂觀，還有不少問題存在。
其中一個(gè)不容忽視的重要因素就是旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)工作還做的不夠到位。
因此，本文將基于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)特點(diǎn)的基礎(chǔ)上分析了其關(guān)鍵因子，并提出了相應(yīng)的改善方法，以期讓旅游投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)工作充分發(fā)揮出自身應(yīng)有的積極功效。
關(guān)鍵詞：旅游投資項(xiàng)目;投資管理現(xiàn)狀;財(cái)務(wù)評(píng)價(jià);關(guān)鍵因子;改善方法
0前言
隨著我國旅游業(yè)的持續(xù)升溫，財(cái)政部門開始加大了對(duì)旅游投資項(xiàng)目的財(cái)政支出。
這些政府部門是想通過投資等方式對(duì)旅游資源進(jìn)行重新開發(fā)與有效整合，最終推動(dòng)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的快速且穩(wěn)定發(fā)展。
然而，這些旅游投資項(xiàng)目并不能隨意為之，否則，將會(huì)造成一定的盲目性。
項(xiàng)目決策書電子版篇六
企業(yè)的生存靠發(fā)展，企業(yè)的發(fā)展卻要依賴于投資。這里的投資是廣義的概念，不僅包括企業(yè)在新領(lǐng)域的拓展，同時(shí)也包括企業(yè)原有領(lǐng)域內(nèi)的創(chuàng)新。固然，企業(yè)要進(jìn)入一個(gè)新的領(lǐng)域，需要依托于某個(gè)項(xiàng)目，并投入大量的資源。但是，企業(yè)在自身業(yè)務(wù)范圍內(nèi)的創(chuàng)新，無論是產(chǎn)品線的延伸還是現(xiàn)有產(chǎn)品的改良，都會(huì)面臨來自技術(shù)、市場(chǎng)方面的風(fēng)險(xiǎn)，并耗費(fèi)大量的資源，這就具備了投資項(xiàng)目最基本的特征。因此，項(xiàng)目投資是企業(yè)發(fā)展的重大決策，這種選擇和決策，無論是擴(kuò)大再生產(chǎn)或是開拓新市場(chǎng)都將對(duì)企業(yè)的發(fā)展起著決定性的作用。
一、投資戰(zhàn)略的制訂
企業(yè)投資戰(zhàn)略作為企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的一部分是和整體發(fā)展戰(zhàn)略相適應(yīng)的，相應(yīng)于企業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展和穩(wěn)定發(fā)展兩種基本戰(zhàn)略，投資戰(zhàn)略也有兩種基本戰(zhàn)略，即創(chuàng)新型投資戰(zhàn)略和穩(wěn)定型投資戰(zhàn)略。企業(yè)選擇創(chuàng)新發(fā)展還是穩(wěn)定發(fā)展，取決于企業(yè)自身發(fā)展的需要，取決于對(duì)市場(chǎng)前景和企業(yè)態(tài)勢(shì)的把握。而選擇投資戰(zhàn)略方向（產(chǎn)品－市場(chǎng)選擇）與確定投資戰(zhàn)略態(tài)勢(shì)（競(jìng)爭(zhēng)分析）構(gòu)成了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的核心，它們構(gòu)成了企業(yè)投資戰(zhàn)略選擇的前提。在明確了企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的基礎(chǔ)上，投資戰(zhàn)略的選擇包括投資戰(zhàn)略類型、投資時(shí)機(jī)選擇和投資項(xiàng)目的優(yōu)化組合。
二、投資項(xiàng)目的選擇
企業(yè)投資項(xiàng)目的選擇決不是漫無目的的搜尋，而是應(yīng)該根據(jù)企業(yè)既定的投資戰(zhàn)略，以企業(yè)自身投資能力為基礎(chǔ)，圍繞企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力進(jìn)行項(xiàng)目選擇。沒有方向性的項(xiàng)目選擇不但浪費(fèi)大量的財(cái)力、物力，而且往往無法發(fā)現(xiàn)真正適合企業(yè)的項(xiàng)目，錯(cuò)失良好的投機(jī)時(shí)機(jī)。
1、基于企業(yè)投資戰(zhàn)略的項(xiàng)目選擇
企業(yè)的投資戰(zhàn)略為項(xiàng)目的選擇指明了方向，穩(wěn)定型投資戰(zhàn)略要求企業(yè)的投資圍繞企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)領(lǐng)域、現(xiàn)有市場(chǎng)進(jìn)行核心多元化或者至少是相關(guān)多元化投資。因此，企業(yè)在選擇投資項(xiàng)目時(shí)，必然會(huì)圍繞現(xiàn)有產(chǎn)品進(jìn)行縱向或橫向的信息搜尋。所謂縱向是指向現(xiàn)有產(chǎn)品的上游或下游延伸，橫向是指豐富產(chǎn)品類型以覆蓋更多的細(xì)分市場(chǎng)。無論是縱向還是橫向都要求企業(yè)在自己熟悉的領(lǐng)域內(nèi)搜尋項(xiàng)目信息；與此相對(duì)應(yīng)，創(chuàng)新型投資戰(zhàn)略要求企業(yè)跳出現(xiàn)有的業(yè)務(wù)框架，開發(fā)全新的產(chǎn)品或拓展新的市場(chǎng)，甚至是在完全陌生的領(lǐng)域進(jìn)行投資。但這種投資并不意味著四處開花，毫無方向，它必須以企業(yè)的投資能力為基礎(chǔ)，以企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力為中心，是企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的延伸。
2、基于企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的項(xiàng)目選擇
企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力是企業(yè)生存的基礎(chǔ)，同時(shí)也決定了企業(yè)拓展的能力邊界。企業(yè)必須明確的知道自己的核心競(jìng)爭(zhēng)力所在，是品牌影響力、管理能力、人才儲(chǔ)備、技術(shù)水平，抑或是規(guī)模實(shí)力。無論是穩(wěn)定型投資戰(zhàn)略下的縱向、橫向擴(kuò)張，還是創(chuàng)新性投資戰(zhàn)略下的完全多元化都不應(yīng)該脫離企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力的控制范圍。例如，企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于品牌影響力，那么企業(yè)就應(yīng)該在原有行業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，而不應(yīng)該和原有業(yè)務(wù)脫離過大，否則品牌影響力就無法得到有效的延伸；如果企業(yè)的核心競(jìng)爭(zhēng)力在于人才儲(chǔ)備，則需要進(jìn)一步明確人才結(jié)構(gòu)，技術(shù)人才充足的企業(yè)顯然適合投資于產(chǎn)品的研發(fā)，而銷售人才充足的企業(yè)則適合新市場(chǎng)的開拓。由此可見，在企業(yè)投資戰(zhàn)略為項(xiàng)目選擇提供了基本的方向后，企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力再次確立了信息搜尋的范圍及中心。
3、基于企業(yè)投資能力的項(xiàng)目選擇
企業(yè)投資能力是由企業(yè)資金實(shí)力、現(xiàn)金流狀況、籌資能力等因素共同決定的，投資能力決定了企業(yè)的投資規(guī)模，包括單個(gè)投資項(xiàng)目的規(guī)模和企業(yè)總體投資規(guī)模。投資項(xiàng)目規(guī)模的確定包括兩個(gè)方面：首先，投資能力決定了投資規(guī)模的可能性，就總體投資規(guī)模而言，企業(yè)投資能力決定了它的邊界，超越自身能力的投資規(guī)模顯然是不切實(shí)際的。對(duì)于單個(gè)項(xiàng)目的投資規(guī)模，它必然是在總體投資規(guī)模內(nèi)的，另外從分散風(fēng)險(xiǎn)的角度，企業(yè)不可能將所有的.資源投資于某一個(gè)項(xiàng)目，這種項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)將會(huì)是致命性的，一旦項(xiàng)目失敗將威脅到企業(yè)的存亡。因此，企業(yè)對(duì)單個(gè)項(xiàng)目投資規(guī)模的確定必須在投資能力的基礎(chǔ)上考慮風(fēng)險(xiǎn)分散的要求；其次，客觀條件決定了投資規(guī)模的可行性，這里的客觀條件包括物質(zhì)技術(shù)條件、市場(chǎng)規(guī)模以及經(jīng)濟(jì)效益等。物質(zhì)技術(shù)條件決定了投資項(xiàng)目的性質(zhì)，資本密集性、技術(shù)密集性和管理密集性行業(yè)所要求的投資規(guī)模存在相當(dāng)大的差距。市場(chǎng)規(guī)模決定著項(xiàng)目發(fā)展的空間，進(jìn)而決定了投資規(guī)模的邊界。經(jīng)濟(jì)效益通過項(xiàng)目不同規(guī)模下的邊際收益率和企業(yè)資金成本間的比較，準(zhǔn)確地界定了項(xiàng)目投資規(guī)模的臨界點(diǎn)。企業(yè)總體投資規(guī)模及單個(gè)項(xiàng)目投資規(guī)模的確定再次縮小了投資項(xiàng)目選擇的范圍，這不僅有助于企業(yè)提高項(xiàng)目選擇的效率，而且大大的節(jié)約了企業(yè)資源的耗費(fèi)。
三、投資項(xiàng)目的可行性研究
可行性研究是整個(gè)項(xiàng)目投資的核心部分，是項(xiàng)目決策的主要依據(jù)。因此，可行性研究的科學(xué)性和準(zhǔn)確性直接關(guān)系著企業(yè)投資的成敗。一份良好的可行性研究報(bào)告應(yīng)該做到對(duì)項(xiàng)目的前景和項(xiàng)目未來的運(yùn)行軌跡作出精確的估算，從而保證項(xiàng)目決策的成功率。
可行性研究有三種類型：機(jī)會(huì)研究、初步可行性研究和技術(shù)科技可行性研究。機(jī)會(huì)研究的主要任務(wù)是為項(xiàng)目投資方向提出建議，即在一個(gè)確定的地區(qū)和行業(yè)內(nèi)，以市場(chǎng)調(diào)查為基礎(chǔ)，選擇項(xiàng)目，尋找最有利的投資機(jī)會(huì)；初步可行性研究的主要任務(wù)是對(duì)機(jī)會(huì)研究認(rèn)為可行的項(xiàng)目進(jìn)行進(jìn)一步論證，并據(jù)此作出是否投資的初步?jīng)Q定，是否進(jìn)行下一步的技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究。
機(jī)會(huì)研究和初步可行性研究更多的是對(duì)項(xiàng)目的風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)方案、經(jīng)濟(jì)效益等要素給出粗略的評(píng)價(jià)，往往限于數(shù)據(jù)選擇的補(bǔ)充分，評(píng)價(jià)局限于定性的層次，無法精確的描述項(xiàng)目前景。而技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究才是整個(gè)項(xiàng)目可行性研究的核心部分，它必須在收集大量數(shù)據(jù)的基礎(chǔ)上，對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)要素給出完整的定量分析，用準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)，它是項(xiàng)目決策科學(xué)化的重要手段，是項(xiàng)目或方案抉擇的主要依據(jù)之一。
技術(shù)經(jīng)濟(jì)可行性研究包括項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)、技術(shù)方案評(píng)價(jià)、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)、社會(huì)和環(huán)境評(píng)價(jià)等重要內(nèi)容，每個(gè)部分都擁有許多成熟的行之有效的評(píng)價(jià)方法和工具，本文不欲對(duì)此做簡(jiǎn)單的羅列，而將重點(diǎn)對(duì)企業(yè)實(shí)際操作過程中容易忽視的環(huán)節(jié)進(jìn)行討論。
1、項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)
一般而言，項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)包括自然風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)、管理風(fēng)險(xiǎn)等諸多方面。在進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)時(shí)，我們往往采用單因素分析和多因素組合分析。這種分析方法可完整的給出各類風(fēng)險(xiǎn)對(duì)項(xiàng)目的影響，但往往忽略了以下幾個(gè)方面的因素，從而影響了評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。
首先，我們?cè)诶脝我蛩仫L(fēng)險(xiǎn)分析中所確定的相關(guān)性以及根據(jù)各風(fēng)險(xiǎn)因素的重要性所確定的權(quán)重進(jìn)行多因素組合分析時(shí)，忽略了各風(fēng)險(xiǎn)因素之間的相關(guān)性，從而影響了整體風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)的準(zhǔn)確性。
其次，我們?cè)陲L(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)時(shí)只局限于項(xiàng)目本身的風(fēng)險(xiǎn)分析，而忽視了企業(yè)同時(shí)投資的多項(xiàng)目之間，甚至是項(xiàng)目和企業(yè)自身所從事的業(yè)務(wù)之間的相關(guān)性。這關(guān)系到企業(yè)整體運(yùn)行的穩(wěn)定性和企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)分散的有效性。
因此，我們?cè)谶M(jìn)行項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)時(shí)，必須要對(duì)各項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)之間的相關(guān)性進(jìn)行合理的估算，以準(zhǔn)確的分析項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)的影響程度。同時(shí)，要對(duì)各項(xiàng)目之間以及與企業(yè)已有業(yè)務(wù)之間的風(fēng)險(xiǎn)相關(guān)性，從整體上提高企業(yè)抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。
2、項(xiàng)目能力分析
項(xiàng)目能力分析同樣是一項(xiàng)系統(tǒng)性的工作，它包括技術(shù)、管理、資金等各方面的因素。企業(yè)實(shí)際可行性研究中關(guān)注最多的往往是技術(shù)和資金能力的分析，因?yàn)檫@兩個(gè)方面是最為直觀，同時(shí)也是無法逾越的，但其它方面的因素同樣是不容忽視的。
管理能力在項(xiàng)目可行性研究中容易被忽視，一方面是因?yàn)楣芾砟芰Ρ旧砭蜔o法準(zhǔn)確的度量。另一方面，項(xiàng)目本身對(duì)企業(yè)管理能力的要求更是一個(gè)模糊的概念。評(píng)價(jià)上的難度使得企業(yè)往往忽視這方面的考量，或者傾向于過度自信地評(píng)價(jià)自身的管理能力。這必須引起企業(yè)的足夠重視，對(duì)某些項(xiàng)目而言，管理能力往往比技術(shù)能力更為重要。這是因?yàn)楣芾硪彩巧a(chǎn)力，管理決定著技術(shù)成果能否成功的實(shí)現(xiàn)商品化。
我們?cè)谶M(jìn)行資金能力分析時(shí)，注重的是企業(yè)的資金實(shí)力和籌資能力，這決定著企業(yè)能夠向項(xiàng)目投入的資金量。但正如我們前面所提及的，在能夠提供項(xiàng)目所需資金量的同時(shí)還需考慮風(fēng)險(xiǎn)分散的要求。同時(shí)，企業(yè)自身不同的狀況也制約著項(xiàng)目資金的使用能力。對(duì)于自身業(yè)務(wù)現(xiàn)金流不充分的企業(yè)，如果新增投資項(xiàng)目有著同樣的狀況必然會(huì)進(jìn)一步惡化企業(yè)現(xiàn)金流動(dòng)性。而對(duì)于負(fù)債率過高的企業(yè)，不適合投資建設(shè)期長、資金回收慢的項(xiàng)目。
3、經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)
項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析是可行性研究的核心，這方面有著大量成熟的方法和工具。在現(xiàn)行的方法中，一般采用的是靜態(tài)和動(dòng)態(tài)相結(jié)合，以動(dòng)態(tài)分析為主的分析方法，采用了能夠反映項(xiàng)目整個(gè)計(jì)算期內(nèi)經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)部收益率、凈現(xiàn)值等指標(biāo)，并用這些指標(biāo)作為判別項(xiàng)目取舍的依據(jù)。
凈現(xiàn)值法的特點(diǎn)是強(qiáng)調(diào)對(duì)投資運(yùn)轉(zhuǎn)期間貨幣的時(shí)間價(jià)值和現(xiàn)金流量風(fēng)險(xiǎn)的考慮。其最常用同時(shí)也最完善的做法莫過于利用經(jīng)過風(fēng)險(xiǎn)調(diào)整的現(xiàn)金流量和資金成本率計(jì)算凈現(xiàn)值。然而，在實(shí)際中，一項(xiàng)投資的實(shí)施除了能帶來一定的凈現(xiàn)金流量外，還會(huì)帶來其他無形的收益（資產(chǎn)）。因此，作為對(duì)傳統(tǒng)方法的補(bǔ)充和糾正，實(shí)物期權(quán)法在項(xiàng)目可行性研究中被越來越廣泛的采用。這種方法要求企業(yè)將項(xiàng)目的每一步投資看作一個(gè)期權(quán)，項(xiàng)目給企業(yè)帶來的除了直接的經(jīng)濟(jì)收益外還包括對(duì)進(jìn)一步投資或在新的領(lǐng)域發(fā)展的期權(quán)。例如，對(duì)一項(xiàng)新技術(shù)的投資，目前來看經(jīng)濟(jì)效益不佳，但如果不投資，企業(yè)或許就永遠(yuǎn)失去了在這一技術(shù)路線上的發(fā)展機(jī)會(huì)，因此這一項(xiàng)目的投資意味著企業(yè)購買了一份未來繼續(xù)投資的機(jī)會(huì)和權(quán)利。
四、投資項(xiàng)目的決策
投資項(xiàng)目的決策包括對(duì)單個(gè)項(xiàng)目的取舍和多個(gè)項(xiàng)目投資額度的確定和優(yōu)先次序的選擇。
對(duì)于單個(gè)項(xiàng)目，企業(yè)需要考察的是項(xiàng)目內(nèi)部收益率是否能夠達(dá)到要求，相對(duì)于企業(yè)籌資成本，能否取得正的凈現(xiàn)金值，項(xiàng)目投資所帶來的期權(quán)價(jià)值以及項(xiàng)目投資所帶來的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和系統(tǒng)性風(fēng)險(xiǎn)。
對(duì)于多個(gè)項(xiàng)目的決策，企業(yè)往往會(huì)根據(jù)投資項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)指標(biāo)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行排序，以此確定項(xiàng)目的投資次序。這種決策方法的問題在于忽略了項(xiàng)目之間風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，無法實(shí)現(xiàn)收益和風(fēng)險(xiǎn)的最佳均衡。因此，我們?cè)诙囗?xiàng)目決策，即決定資源如何在項(xiàng)目間分配時(shí)，不僅僅需要考慮項(xiàng)目本身的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)特征，還需要衡量各個(gè)項(xiàng)目以及新項(xiàng)目和企業(yè)現(xiàn)有業(yè)務(wù)之間風(fēng)險(xiǎn)的相關(guān)性，在確保投資效益的同時(shí)實(shí)現(xiàn)投資風(fēng)險(xiǎn)最小化。
鑒于項(xiàng)目投資對(duì)于企業(yè)生存和發(fā)展的重要意義，企業(yè)在進(jìn)行投資項(xiàng)目的選擇和決策時(shí)一定要遵循科學(xué)的程序和方法，堅(jiān)決杜絕決策程序的隨意化和形式化，要深入的考察和權(quán)衡項(xiàng)目的方方面面，并將項(xiàng)目納入到企業(yè)整體中加以系統(tǒng)的考量。這樣才能確保企業(yè)投資項(xiàng)目的成功率，實(shí)現(xiàn)企業(yè)的持續(xù)發(fā)展。本文對(duì)項(xiàng)目投資的選擇和決策做了簡(jiǎn)要的思考，并對(duì)企業(yè)實(shí)際操作中容易忽視的環(huán)節(jié)進(jìn)行了探討，以期能對(duì)企業(yè)的實(shí)際工作有所幫助。
【備注】
【6】黃浩.項(xiàng)目投資的模糊多屬性決策[j].經(jīng)濟(jì)師..4:256
項(xiàng)目決策書電子版篇七
2．掌握（熟悉）決策階段可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)報(bào)告的編制內(nèi)容、方法和實(shí)務(wù)。
3．掌握可行性研究經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)的基本知識(shí)和實(shí)務(wù)；
（3）熟悉投資估算在經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)中的.地位和作用；
（5）掌握國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)的內(nèi)容、方法與參數(shù)，
項(xiàng)目決策書電子版篇八
摘要：文章基于當(dāng)今中國國內(nèi)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求，對(duì)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的涵義進(jìn)行了分析，并根據(jù)可持續(xù)發(fā)展的理論基礎(chǔ)、設(shè)計(jì)原則和方法，構(gòu)建了建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展評(píng)價(jià)指標(biāo)體系，并選擇可操作性強(qiáng)的熵值法進(jìn)行綜合評(píng)價(jià)，計(jì)算樣本數(shù)據(jù)的綜合評(píng)分值，并進(jìn)行排序，得出評(píng)價(jià)結(jié)果。并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果對(duì)我國建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行分析，分析結(jié)果符合我國實(shí)際情況。
關(guān)鍵詞：建筑業(yè);可持續(xù)發(fā)展;評(píng)價(jià)指標(biāo)體系;熵值法;可持續(xù)發(fā)展系數(shù)
0引言
建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有以下兩層基本涵義：一是建筑業(yè)這個(gè)行業(yè)本身要能夠保證持續(xù)、穩(wěn)定的發(fā)展[1];二是建筑活動(dòng)本身應(yīng)當(dāng)滿足可持續(xù)發(fā)展的要求，建筑活動(dòng)從前期決策立項(xiàng)、設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)運(yùn)營，直到建筑物壽命終結(jié)拆除，涉及到的建筑材料、方案選擇、施工技術(shù)、建筑垃圾處理都要滿足保護(hù)環(huán)境、降低能耗的要求，實(shí)現(xiàn)建筑活動(dòng)的可持續(xù)發(fā)展。概括起來，建筑業(yè)的可持續(xù)發(fā)展就是建筑業(yè)要在滿足“可持續(xù)”的前提下發(fā)展。
建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展的評(píng)價(jià)是指對(duì)建筑業(yè)發(fā)展過程中各種因素在國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展中的作用進(jìn)行識(shí)別，并能通過各種數(shù)據(jù)在不同時(shí)期之間進(jìn)行分析比較。本文采用熵值法對(duì)建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r進(jìn)行評(píng)價(jià)，該方法可以利用數(shù)據(jù)本身的信息，無需任何附加信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，在充分利用信息的前提下，對(duì)評(píng)價(jià)指標(biāo)進(jìn)行有效約簡(jiǎn)，評(píng)價(jià)我國不同時(shí)期的建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展?fàn)顩r，并據(jù)此為建筑業(yè)可持續(xù)發(fā)展方向提供參考。
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項(xiàng)目決策書電子版篇九
一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目，往往需要數(shù)百萬、上千萬、甚至上億元的資金，過去工程造價(jià)控制的重點(diǎn)一直在項(xiàng)目的實(shí)施階段，而實(shí)踐證明，工程建設(shè)的不同階段對(duì)投資的影響程度有很大的差異。筆者結(jié)合自己所學(xué)及工作經(jīng)驗(yàn)，就如何確定與控制工程造價(jià)談?wù)剛€(gè)人的粗淺認(rèn)識(shí)。
一、投資決策階段工程造價(jià)的確定與控制
1、認(rèn)真編制投資估算
投資估算是基本建設(shè)前期工作中的重要環(huán)節(jié)之一，它是決策性的文件，是研究、分析建設(shè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效果的重要依據(jù)。工程經(jīng)濟(jì)人員從建設(shè)方案的優(yōu)選開始，就應(yīng)該滲透到設(shè)計(jì)的全過程中去，按照工程造價(jià)管理的原則，合理預(yù)測(cè)投資估算中各種動(dòng)態(tài)因素的變化，盡可能打足投資不留缺口，這是編制投資估算工作的關(guān)鍵，也是下階段的重要依據(jù)。
2、在投資決策階段做好基礎(chǔ)資料的收集
要做好項(xiàng)目的投資預(yù)測(cè)，需要很多資料，如工程所在地的水電路狀況、地質(zhì)情況、主要材料設(shè)備的價(jià)格資料、大宗材料的采購地以及現(xiàn)有已建類似工程資料等等。造價(jià)人員要對(duì)資料的準(zhǔn)確性、可靠性認(rèn)真分析，保證投資預(yù)測(cè)、經(jīng)濟(jì)分析的準(zhǔn)確。
3、認(rèn)真做好市場(chǎng)研究
認(rèn)真做好市場(chǎng)研究，是論證項(xiàng)目建設(shè)必要性的關(guān)鍵。強(qiáng)化項(xiàng)目前期研究工作，規(guī)范項(xiàng)目投資決策，是提高投資運(yùn)行質(zhì)量的基礎(chǔ)。在項(xiàng)目取舍上實(shí)行效益否決制，沒有經(jīng)濟(jì)效益或經(jīng)濟(jì)效益差的項(xiàng)目，不安排建設(shè)，列入建設(shè)計(jì)劃的項(xiàng)目，必須做可行性研究，可行性研究必須有經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)，沒有經(jīng)濟(jì)效益評(píng)價(jià)的可行性研究報(bào)告或方案不予評(píng)審，達(dá)不到經(jīng)濟(jì)效益標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目不予立項(xiàng)，突出項(xiàng)目前期工作的超前性。
二、設(shè)計(jì)階段工程造價(jià)的確定與控制
工程設(shè)計(jì)是建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全面規(guī)劃和具體描述實(shí)施意圖的過程，是工程建設(shè)的靈魂，是處理技術(shù)與經(jīng)濟(jì)關(guān)系的關(guān)鍵性環(huán)節(jié)，是確定與控制工程造價(jià)的重點(diǎn)階段。
1、優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，有效控制工程
造價(jià)
備考資料
在設(shè)備設(shè)計(jì)與造型過程中應(yīng)盡量采用標(biāo)準(zhǔn)化、通用化和系列化生產(chǎn)的設(shè)備，盡量立足國內(nèi)，對(duì)于需要進(jìn)口的設(shè)備應(yīng)注意與工藝流程相適應(yīng)和與有關(guān)設(shè)備配套，不要重復(fù)引進(jìn)。
2、切實(shí)推行限額設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)過程中要積極推行限額設(shè)計(jì)，按照設(shè)計(jì)程序分階段層層控制總投資，使其貫穿于可行性研究、初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)直到施工圖設(shè)計(jì)的各個(gè)階段，形成縱向控制；各設(shè)計(jì)階段，按各專業(yè)進(jìn)行投資分解，分塊限額，具體分配到單元和專業(yè)，使橫向控制和縱向控制相結(jié)合。但提倡限額設(shè)計(jì)并不是單純地追求降低造價(jià)，應(yīng)該堅(jiān)持科學(xué)，采用優(yōu)化設(shè)計(jì)使技術(shù)和經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合，通過技術(shù)比較、經(jīng)濟(jì)分析和效果評(píng)價(jià)，力求以最少的投入，創(chuàng)造最大的效益。
三、實(shí)施階段工程造價(jià)的確定與控制
工程項(xiàng)目的實(shí)施階段是建筑物實(shí)體形成階段，是人力、物力、財(cái)力消耗的主要階段。要提高建設(shè)質(zhì)量，控制工程造價(jià)，發(fā)揮投資效益，就要在工程實(shí)施階段加強(qiáng)工程建設(shè)的管理和監(jiān)督職能，從而加強(qiáng)對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)的全方位、全過程的造價(jià)控制。在工程實(shí)施階段要著重做好以下幾個(gè)方面。
1、有效控制工程變更和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)濟(jì)
簽證
在工程建設(shè)項(xiàng)目中，工程變更和現(xiàn)場(chǎng)簽證是不可避免的，但要進(jìn)行有效的控制。為防止在施工圖設(shè)計(jì)中產(chǎn)生漏洞，除在審核時(shí)把關(guān)外，還應(yīng)在甲乙雙方的圖紙會(huì)審、設(shè)計(jì)院的技術(shù)咨詢中消除，總之，應(yīng)消滅在開工之前。為此，必須加強(qiáng)設(shè)計(jì)變更管理，盡可能把設(shè)計(jì)變更控制在設(shè)計(jì)階段初期，尤其對(duì)影響工程造價(jià)的重大設(shè)計(jì)變更，更要用先算賬后變更的辦法解決，使工程造價(jià)得到有效控制。
2、嚴(yán)格審核工程施工圖預(yù)算
根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的進(jìn)度計(jì)劃和現(xiàn)場(chǎng)施工的實(shí)際進(jìn)度，及時(shí)核定施工圖預(yù)算。對(duì)于預(yù)算超出相應(yīng)概算的施工圖設(shè)計(jì)部分，要加以詳細(xì)分析，找出原因，并及時(shí)與項(xiàng)目負(fù)責(zé)人通氣，調(diào)整或修正控制目標(biāo)，對(duì)工程造價(jià)實(shí)施動(dòng)態(tài)控制。
3、深入現(xiàn)場(chǎng)，收集和掌握施工有關(guān)資料
在工程施工過程，審價(jià)人員和費(fèi)用控制人員要經(jīng)常深入施工現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)照?qǐng)D紙察看施工情況，及時(shí)與監(jiān)理、總承包方及施工人員進(jìn)行座談，了解、收集工程的有關(guān)資料，及時(shí)掌握現(xiàn)場(chǎng)施工動(dòng)態(tài)；協(xié)助業(yè)主及時(shí)審核因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)簽證等發(fā)生的費(fèi)用，相應(yīng)調(diào)整控制目標(biāo)，并為最終的工程總結(jié)算提供依據(jù)和做好必要的準(zhǔn)備工作。
總之，工程造價(jià)的確定和控制涉及到工程建設(shè)的諸多方面，它與工程建設(shè)的全過程中每個(gè)環(huán)節(jié)緊密相連?？刂乒こ淘靸r(jià)不僅是領(lǐng)導(dǎo)者和工程技術(shù)人員的職責(zé)，而且是每一位工程建設(shè)參與者份內(nèi)之事。在具體的工作中，上述方法和措施要緊密結(jié)合，協(xié)調(diào)好各方面的工作，就一定能達(dá)到控制造價(jià)的目的，做到有效控制投資，提高經(jīng)濟(jì)效益。
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項(xiàng)目決策書電子版篇十
[摘要]在建筑工程項(xiàng)目管理過程中，投資決策階段控制工程造價(jià)具有十分重要的意義。不論何種項(xiàng)目，其前期工作的核心是編制符合實(shí)際的投資估算值，正確確定投資估算值，對(duì)于以后控制初步設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算，實(shí)現(xiàn)投資者預(yù)期的投資效果有著重大的影響。并且，相對(duì)于建設(shè)項(xiàng)目的其他后續(xù)工作來說，投資決策階段控制造價(jià)，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效果好壞的影響最大。因此，在此階段控制工程造價(jià)，對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目來說，節(jié)約投資的可能性最大。在項(xiàng)目的建設(shè)過程當(dāng)中，節(jié)約投資的可能性是隨著建設(shè)過程的進(jìn)展而不斷減少。一般來說，決策階段控制造價(jià)對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的影響高達(dá)95%~100%，說明建筑工程項(xiàng)目投資決策階段造價(jià)控制的重要性。
[關(guān)鍵詞]投資決策造價(jià)控制
一、建設(shè)項(xiàng)目投資決策的含義
項(xiàng)目投資決策是選擇和決定投資行動(dòng)方案的過程，是對(duì)擬建項(xiàng)目的必要性和可行性進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，對(duì)不同建設(shè)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較選擇及作出判斷和決定的過程。
項(xiàng)目投資決策是投資行動(dòng)的準(zhǔn)則，正確的項(xiàng)目投資行動(dòng)來源于正確的項(xiàng)目投資決策。項(xiàng)目投資決策正確與否，直接關(guān)系到項(xiàng)目建設(shè)的成敗，關(guān)系到工程造價(jià)的高低及投資效果的好壞。正確決策是設(shè)計(jì)的依據(jù)，是合理確定與控制工程造價(jià)的前提。
二、決策階段工程造價(jià)的重要性
(1)項(xiàng)目決策的正確性是工程造價(jià)合理性的前提
項(xiàng)目決策正確，意味著對(duì)項(xiàng)目建設(shè)作出科學(xué)的決斷，以及在建設(shè)的前提下，優(yōu)選出最佳投資行動(dòng)方案，達(dá)到資源的合理配置。這樣才能合理地估計(jì)和計(jì)算工程造價(jià)，并且在實(shí)施最優(yōu)投資方案過程中，有效地控制工程造價(jià)。項(xiàng)目決策失誤，對(duì)不該建設(shè)的項(xiàng)目進(jìn)行投資建設(shè)，或項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇錯(cuò)誤，或者投資方案的確定不合理等。會(huì)直接帶來不必要的資金投入和人力、物力及財(cái)力的浪費(fèi)，甚至造成不可彌補(bǔ)的損失。因此，要達(dá)到工程造價(jià)的合理性，事先就要項(xiàng)目決策的正確性，避免決策失誤。
(2)項(xiàng)目決策的內(nèi)容是決定工程造價(jià)的基礎(chǔ)
工程造價(jià)的控制貫穿于項(xiàng)目建設(shè)全過程，但決策階段各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)項(xiàng)目的工程造價(jià)有重大影響，特別是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)水平的確定、建設(shè)地點(diǎn)的選擇、工藝的評(píng)選、設(shè)備選用等，直接關(guān)系到工程造價(jià)的高低。
無論從造價(jià)管理系統(tǒng)環(huán)節(jié)看，還是從投資利用、投資控制方面看，決策階段的工程造價(jià)不但必要而且很重要，只能加強(qiáng)，不能削弱。
項(xiàng)目決策書電子版篇十一
總結(jié)漳衛(wèi)新河治理工程建設(shè)管理經(jīng)驗(yàn),探索工程建設(shè)項(xiàng)目決策、可行性研究、初步設(shè)計(jì)、招標(biāo)控制、合同管理、施工過程和竣工決算等各階段科學(xué)地控制投資的措施和方法.
作者：陳景凱作者單位：山東大學(xué)經(jīng)濟(jì)學(xué)院,山東濟(jì)南,250100刊名：現(xiàn)代商業(yè)英文刊名：modernbusiness年，卷(期)：“”(4)分類號(hào)：f2關(guān)鍵詞：建設(shè)項(xiàng)目科學(xué)控制投資【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/3727076.html】
