勞動(dòng)合同是勞動(dòng)者與用人單位之間約定勞動(dòng)關(guān)系的書(shū)面協(xié)議，是保障勞動(dòng)者權(quán)益、維護(hù)用人單位合法權(quán)益的重要法律文件。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě)，我們一起來(lái)了解一下吧。
建筑工程清包合同篇一
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就承包 項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下條款：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、建筑面積：
四、承包方式：包工不包料(勞務(wù)清包)
五、工程結(jié)構(gòu)形式：
六、承包價(jià)格： 元/平方米
七、結(jié)算辦法：
1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)之和作為結(jié)算總承包價(jià)。
2、凡設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)不超過(guò)500元(含500元)，累計(jì)不超過(guò)10000元(含10000元)不予調(diào)整。
八、承包范圍：
1、施工圖設(shè)計(jì)范圍(包括土方開(kāi)挖、回填至-0.45標(biāo)高處、消防水電、弱電、土建安裝)的全部土建安裝圖內(nèi)容。
2、提升設(shè)備基礎(chǔ)，臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。
3、機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、腳手架、鐵絲、釘、模板對(duì)拉絲和各種安全防護(hù)設(shè)施。
九、付款方式：
工程款撥付按甲方與置業(yè)公司所簽合同撥付條款進(jìn)行撥付，即置業(yè)公司撥款甲方才進(jìn)行撥付。
十、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合 格。
十一、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，即日歷天數(shù) 天。
十二、材料供應(yīng)：
乙方根據(jù)公司規(guī)定制定的施工進(jìn)度計(jì)劃提前7天上報(bào)計(jì)劃經(jīng)公司主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按材料計(jì)劃日期、數(shù)量供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。
十三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方責(zé)任及義務(wù)：
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)，整理竣工驗(yàn)收資料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工簽證，聯(lián)系設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)更改，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織例會(huì)，解決施工中提出的各種問(wèn)題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質(zhì)量等方面的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目三通一平(電源僅負(fù)責(zé)二級(jí)箱)工作。
2、乙方責(zé)任及義務(wù)：
遵守甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則》，負(fù)責(zé)按甲方制訂的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織施工力量及配備施工機(jī)械工具，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，參與圖紙會(huì)審，報(bào)送材料計(jì)劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時(shí)設(shè)施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應(yīng)與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議并嚴(yán)格履行，杜絕工人因工資問(wèn)題上訪。負(fù)責(zé)項(xiàng)目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案措施工作，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的配合工作。
十四、安全保證措施：
1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)安全教育培訓(xùn)的應(yīng)將培訓(xùn)記錄證明入檔備查。
2、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種應(yīng)持證上崗。
3、凡未按現(xiàn)行的《建筑施工安全操作規(guī)程》施工而導(dǎo)致重大安全事故的，其責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及善后的安排均由責(zé)任人一方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)自主招工，并為施工工人購(gòu)買(mǎi)建筑工程施工人身意外保險(xiǎn)事宜，若因乙方未盡此項(xiàng)義務(wù)，工人在施工期間受到的人身意外傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十五、質(zhì)量保證措施：
1、乙方施工負(fù)責(zé)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量書(shū)面交底，并由專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督，對(duì)不合格的部位應(yīng)予以整改。
2、凡經(jīng)甲方、簡(jiǎn)歷提出質(zhì)量有問(wèn)題的部位，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出懲罰，甲方認(rèn)可的方式對(duì)乙方進(jìn)行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕當(dāng)期的工程款撥付。
十六、工期保證措施：
1、乙方應(yīng)根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織工人、機(jī)械設(shè)備，生產(chǎn)工具等，以確保工期計(jì)劃的實(shí)施。
2、凡未按施工期限要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，工期每延期一天罰款5000元。
十七、材料節(jié)約措施
1、乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量報(bào)送材料計(jì)劃，凡因乙方報(bào)送材料計(jì)劃的品種、規(guī)格及數(shù)量與設(shè)計(jì)需求不符時(shí)，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用由乙方的工程款中直接扣除。
2、該項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目限額用料，乙方應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)用量加定額損耗系數(shù)進(jìn)行計(jì)劃材料數(shù)量。經(jīng)竣工結(jié)算后領(lǐng)取材料超預(yù)算量時(shí)，其超出部分按實(shí)際購(gòu)進(jìn)材料價(jià)從乙方的工程款中扣除。
十八、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定，任何一方違約時(shí)，應(yīng)支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金。
十九、保修期限：
土建工程3年，安裝工程2年，暖氣工程2個(gè)采暖期，防水工程5年。
二十、合同糾紛
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向 人民法院提起訴訟。 未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程清包合同篇二
乙方：_________
根據(jù)上《____________合同法》、《____________建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：農(nóng)產(chǎn)品加工配送中心項(xiàng)目（包括辦公樓、冷庫(kù)、加工車(chē)間及附屬設(shè)施，具體內(nèi)容以雙方確認(rèn)的工程圖紙為準(zhǔn)。）
二、工程地點(diǎn)：城區(qū)工業(yè)集聚區(qū)
三、承包方式：包工包料（包括建筑材料、人工、機(jī)械設(shè)備、工具用具、周轉(zhuǎn)材料、對(duì)焊接頭及安全文明設(shè)施）
四、承包范圍
1、施工圖紙范圍內(nèi)自機(jī)械挖土人工配合清土破樁頭開(kāi)始到竣工驗(yàn)收（包括門(mén)窗、柔性防水、外墻保溫、內(nèi)外墻涂料、消防安裝）;并包含為完成承包工程所必須進(jìn)行的其他性輔助工作（如預(yù)留孔、預(yù)留埋管、上下水工程、暖氣管道、建筑垃圾清理及廢料的粉碎與使用、材料堆放與試塊的制作）。
2、現(xiàn)場(chǎng)臨建的搭拆。
3、小型材料：扎絲、鐵釘、膠帶、焊條、鐵絲，墊塊支撐、雙面膠等。
五、開(kāi)工日期：____年____月____日?？⒐と掌冢篲___年____月____日。
六、工程面積及價(jià)款：
1、辦公樓共_________層，總建筑面積平方米。
2、其它建筑面積計(jì)算方法按工程圖和現(xiàn)行建筑面積計(jì)算規(guī)則執(zhí)行。
3、本工程包工包料，執(zhí)行大包價(jià)：每平方米____元。
七、付款方式
工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方于____年____月底付清乙方的全部工程款（乙方須提供正式建筑業(yè)發(fā)票）。
八、雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）、每個(gè)單體工程向乙方提供叁套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要損失。
（2）、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程勒令乙方期限整改。
（3）、給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水及生活用電、用水。
（4）、為乙方施工提供方便條件，以便保證各種材料物資順利供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)（鋼材、商品砼、水泥、大沙、石子、磚等）。
（5）、保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
2、乙方責(zé)任：
（1）、組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)及會(huì)議的出席，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。
（2）、向甲方上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
（3）、乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。
（4）、嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗，如：塔吊工、電焊工、電工等特殊工種。
（5）、嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)分部工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成的罰款由乙方自己承擔(dān)，并且因工程不達(dá)標(biāo)造成的返工、誤工等一切損失由乙方承擔(dān)。
（6）、因乙方設(shè)備、技術(shù)或人員原因?qū)е录追讲牧蠐p失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
（7）、施工中注意安全施工，如發(fā)生大小事故，全部由乙方承擔(dān)。
（8）、嚴(yán)格按合同工期完成，每拖延一天罰款1000元。
九、安全合同內(nèi)容：
1、雙方必須自覺(jué)遵守、執(zhí)行____________《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》，以及有關(guān)的各項(xiàng)規(guī)范，自覺(jué)遵守當(dāng)?shù)卣?、有關(guān)安全施工的各項(xiàng)規(guī)定和行業(yè)主管部門(mén)頒布實(shí)施的有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及各項(xiàng)規(guī)定，切實(shí)保障施工人員的安全與健康。
2、乙方應(yīng)有安全管理組織體制，包括抓安全生產(chǎn)的領(lǐng)導(dǎo)，各級(jí)專(zhuān)職、兼職的安全員，應(yīng)有各工種的安全操作規(guī)程、特種作業(yè)人員的審證考核制度、各級(jí)安全生產(chǎn)崗位責(zé)任制、定期安全檢查制度、安全教育制度等。
3、乙方必須嚴(yán)格遵守有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、制度和規(guī)程，并按經(jīng)濟(jì)合同有關(guān)條款加強(qiáng)自身管理，承擔(dān)安全施工及監(jiān)管的主體責(zé)任。因工作疏忽或措施不力造成安全事故時(shí)，由責(zé)任方承擔(dān)事故責(zé)任和一切損失。
十、現(xiàn)場(chǎng)文明施工及其人員行為的管理：
1、乙方必須遵守現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工的各項(xiàng)管理規(guī)定，必須符合公司現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)化布置的`要求，按公司的規(guī)定執(zhí)行。
2、乙方應(yīng)采取一切合理的措施，防止其勞務(wù)人員發(fā)生任何違法或妨礙治安的行為，否則由此造成的一切損失和費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。
3、乙方工人和管理人員要舉止文明，行為規(guī)范，遵章守紀(jì)，對(duì)人有禮貌，禁止上工時(shí)喝酒尋釁滋事。
4、現(xiàn)場(chǎng)必須做到節(jié)約用料及隨用隨清，否則加倍罰款。
十一、合同有效期：
自____年____月____日簽字蓋章之日生效，在乙方完成合同的全部施工內(nèi)容及工程款付清后自動(dòng)廢止。本合同書(shū)條款雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行，如出現(xiàn)違反本合同條款的情況，由責(zé)任方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)損失。
十二、附則：
1、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨谩?/p>
2、本合同一式三份，由甲乙雙方各執(zhí)兩份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程清包合同篇三
十、工程結(jié)算造價(jià)的確定：
本工程的結(jié)算價(jià)按圖紙的_____________結(jié)算價(jià)格為_(kāi)__________計(jì)算。
十一、工程結(jié)算造價(jià)的結(jié)算方法：
乙方憑單位工程負(fù)責(zé)人開(kāi)具的工程完成情況證明并經(jīng)甲方審核通過(guò)后可須結(jié)當(dāng)月完成的工程量，當(dāng)月完成的工作量可作為預(yù)付工資(生活費(fèi))的依據(jù)。
十二、工程款的支付方式：
工程款的結(jié)算參照甲方和總承包方的合同工程的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。
十三、其它事項(xiàng)：
1、若乙方的勞動(dòng)或工程的施工質(zhì)量，進(jìn)度、安全、文明施工等方面，不能滿(mǎn)足合同中約定的要求，并經(jīng)整改不力仍達(dá)不到約定要求，甲方可隨時(shí)終止本合同的執(zhí)行，退場(chǎng)不予結(jié)算。
2、工程施工中所有針對(duì)乙方的罰款，如乙方不簽字同樣生效。
3、未盡事宜，同甲方和總承包方的合同與本合同有同樣的效力。
4、本合同一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效，工程款清自行失效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程清包合同范文3
發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就承包項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下條款：
一、工程名稱(chēng)：
二、工程地點(diǎn)：
三、建筑面積：
四、承包方式：包工不包料(勞務(wù)清包)
五、工程結(jié)構(gòu)形式：
六、承包價(jià)格：元/平方米
七、結(jié)算辦法：
1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)之和作為結(jié)算總承包價(jià)。
2、凡設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)不超過(guò)500元(含500元)，累計(jì)不超過(guò)10000元(含10000元)不予調(diào)整。
八、承包范圍：
1、施工圖設(shè)計(jì)范圍(包括土方開(kāi)挖、回填至-0.45標(biāo)高處、消防水電、弱電、土建安裝)的全部土建安裝圖內(nèi)容。
2、提升設(shè)備基礎(chǔ)，臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。
3、機(jī)械設(shè)備、生產(chǎn)工具、腳手架、鐵絲、釘、模板對(duì)拉絲和各種安全防護(hù)設(shè)施。
九、付款方式：
工程款撥付按甲方與置業(yè)公司所簽合同撥付條款進(jìn)行撥付，即置業(yè)公司撥款甲方才進(jìn)行撥付。
十、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
十一、施工期限：自年月日始至年月日止，即日歷天數(shù)天。
十二、材料供應(yīng)：
乙方根據(jù)公司規(guī)定制定的施工進(jìn)度計(jì)劃提前7天上報(bào)計(jì)劃經(jīng)公司主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按材料計(jì)劃日期、數(shù)量供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。
十三、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方責(zé)任及義務(wù)：
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)，整理竣工驗(yàn)收資料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工簽證，聯(lián)系設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)更改，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織例會(huì)，解決施工中提出的各種問(wèn)題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質(zhì)量等方面的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目三通一平(電源僅負(fù)責(zé)二級(jí)箱)工作。
2、乙方責(zé)任及義務(wù)：
遵守甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則》，負(fù)責(zé)按甲方制訂的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工組織施工力量及配備施工機(jī)械工具，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，參與圖紙會(huì)審，報(bào)送材料計(jì)劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時(shí)設(shè)施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應(yīng)與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議并嚴(yán)格履行，杜絕工人因工資問(wèn)題上訪。負(fù)責(zé)項(xiàng)目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案措施工作，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的配合工作。
十四、安全保證措施：
1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)安全教育培訓(xùn)的應(yīng)將培訓(xùn)記錄證明入檔備查。
2、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種應(yīng)持證上崗。
3、凡未按現(xiàn)行的《建筑施工安全操作規(guī)程》施工而導(dǎo)致重大安全事故的，其責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及善后的安排均由責(zé)任人一方負(fù)責(zé)。
4、乙方負(fù)責(zé)自主招工，并為施工工人購(gòu)買(mǎi)建筑工程施工人身意外保險(xiǎn)事宜，若因乙方未盡此項(xiàng)義務(wù)，工人在施工期間受到的人身意外傷害，由乙方承擔(dān)責(zé)任。
十五、質(zhì)量保證措施：
1、乙方施工負(fù)責(zé)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量書(shū)面交底，并由專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督，對(duì)不合格的部位應(yīng)予以整改。
2、凡經(jīng)甲方、簡(jiǎn)歷提出質(zhì)量有問(wèn)題的部位，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出懲罰，甲方認(rèn)可的方式對(duì)乙方進(jìn)行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕當(dāng)期的工程款撥付。
十六、工期保證措施：
1、乙方應(yīng)根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織工人、機(jī)械設(shè)備，生產(chǎn)工具等，以確保工期計(jì)劃的實(shí)施。
2、凡未按施工期限要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，工期每延期一天罰款5000元。
十七、材料節(jié)約措施
1、乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量報(bào)送材料計(jì)劃，凡因乙方報(bào)送材料計(jì)劃的品種、規(guī)格及數(shù)量與設(shè)計(jì)需求不符時(shí)，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用由乙方的工程款中直接扣除。
2、該項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目限額用料，乙方應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)用量加定額損耗系數(shù)進(jìn)行計(jì)劃材料數(shù)量。經(jīng)竣工結(jié)算后領(lǐng)取材料超預(yù)算量時(shí)，其超出部分按實(shí)際購(gòu)進(jìn)材料價(jià)從乙方的工程款中扣除。
十八、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定，任何一方違約時(shí)，應(yīng)支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金。
十九、保修期限：
土建工程3年，安裝工程2年，暖氣工程2個(gè)采暖期，防水工程5年。
二十、合同糾紛
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以向人民法院提起訴訟。未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。本合同一式四份，甲、乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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建筑工程清包合同篇四
4.2.3工程完工后，乙方必須將所使用的材料、機(jī)械設(shè)備分類(lèi)堆放到現(xiàn)場(chǎng)紅線內(nèi)甲方指定的地點(diǎn)，并做到工完場(chǎng)清.
5.1進(jìn)度工期：按甲方制訂總進(jìn)度計(jì)劃、月進(jìn)度計(jì)劃、周進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行。
5.2進(jìn)度控制：乙方按照甲方制訂的進(jìn)度要求安排施工人數(shù)。施工過(guò)程中若乙方跟不上施工進(jìn)度，需要趕工時(shí)，不得以任何理由要求甲方賠償。
5.3工期延誤
5.3.1因不可抗力和規(guī)模擴(kuò)大、結(jié)構(gòu)更改重大設(shè)計(jì)變更或業(yè)主原因、連續(xù)停電24小時(shí)以上，發(fā)生上述情況對(duì)工期有實(shí)質(zhì)性影響的，事后3日內(nèi)乙方向甲方提出延期理由和要求，經(jīng)確認(rèn)后工期相應(yīng)順延。
5.4工期違約：若乙方跟不上甲方的周進(jìn)度，應(yīng)無(wú)條件及時(shí)補(bǔ)充工人。若乙方跟不上甲方月進(jìn)度，每次處罰當(dāng)月完成工程量的5%。若乙方連續(xù)兩次跟不上甲方的月進(jìn)度，則視為乙方無(wú)能力履行
合同
，甲方有權(quán)將乙方承包的部分工作或全部工作交由其他分包完成，由此產(chǎn)生的費(fèi)用乘以1.5從乙方工程款中扣出。第六條 質(zhì)量要求
6.1。乙方施工質(zhì)量應(yīng)滿(mǎn)足國(guó)家、地區(qū)相關(guān)規(guī)范要求、設(shè)計(jì)要求以及甲方要求。
6.2質(zhì)量保證金200萬(wàn)元，合同簽訂后一天內(nèi)乙方向甲方交納質(zhì)量保證金100萬(wàn)元，剩余保證金在合同簽訂后7內(nèi)交納。做到地下室頂板完成退還50%，±0.00上二層退還50%。合同簽訂后一個(gè)月內(nèi)進(jìn)場(chǎng)，若未進(jìn)場(chǎng)保證金按3%的月利計(jì)算。 第七條 安全及文明施工：
7.1根據(jù)國(guó)家的相關(guān)文件要求進(jìn)行安全文明施工：預(yù)留洞口的封堵、安放安全標(biāo)識(shí)和宣傳標(biāo)語(yǔ)的制作安裝等。
7.2工傷事故的責(zé)任與費(fèi)用：若乙方管理的班組或因其他人員因乙方做的安全措施不到位造成安全事故。乙方承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用。工人醫(yī)藥費(fèi)用除保險(xiǎn)公司理賠部分由乙方全部承擔(dān)。由甲方指揮不當(dāng)造成的安全事故，由甲方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
7.3工程保險(xiǎn)由于甲方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)，工人保險(xiǎn)乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)。 第八條 材料及成本控制
8.1甲方提供施工圖中所需的鋼筋、商砼、磚、砂、石、水泥。工程竣工結(jié)算時(shí)，按實(shí)際用量與定額用量進(jìn)行扣減，若甲供材料節(jié)約，獎(jiǎng)勵(lì)乙方節(jié)約部分的40%。若甲供材料超出定額用量，超出定額部分從乙方工程款中扣除40%。
第九條違約責(zé)任
9.1 如因甲方未及時(shí)提供施工所需材料超過(guò)3天，導(dǎo)致停工的，工期順延，補(bǔ)償乙方停工造成一切損失。
9.2如主體封頂后甲方未能及時(shí)支付乙方工程款，乙方停工所停工造成一切損失由甲方承擔(dān)。
9.3如乙方施工質(zhì)量及工期延誤原因造成一切的損失，由乙方承擔(dān)。
9.4由于乙方原因造成工期延后一次罰款20xx0元。 第十條：本工程合同一式三份，正本一份，副本二份，正副本內(nèi)容一致，合同由甲方持兩份，乙方持一份;本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自工程施工驗(yàn)收合格并付清工程余款后終止，本合同最終解釋權(quán)歸甲方所有;附件：《質(zhì)量
承諾書(shū)
》、《安全責(zé)任狀》。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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發(fā)包單位： (簡(jiǎn)稱(chēng))甲方：
承 包 人： (簡(jiǎn)稱(chēng))乙方：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝承包合同條例》、《勞動(dòng)法》的相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，甲方同意將 工程以勞務(wù)方式承包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特約定以下協(xié)議條款以便共同遵守執(zhí)行。
一、 工程概況：
工程名稱(chēng)：遼寧大農(nóng)農(nóng)業(yè)科技有限公司冷庫(kù)工程
工程地點(diǎn)：遼寧省沈陽(yáng)市渾南新區(qū)李相鎮(zhèn)三家寨村
結(jié)構(gòu)形式：框架結(jié)構(gòu)
工程建筑面積：46600平方米
合同價(jià)款： 元，大寫(xiě)( 元整)。
二、 承包范圍：
1. 主體范圍：混凝土澆筑工程、鋼筋工程、模板工程、砌筑工程、腳手架工程、抹灰工程、樓地面、屋面、散水、樓梯、坡道;水電安裝、預(yù)埋、預(yù)留洞、硬化地面等工程。
2. 機(jī)械工具：攪拌機(jī)、調(diào)直機(jī)、切斷機(jī)、彎曲機(jī)、電焊機(jī)、小型工具等。
3. 材料：甲方負(fù)責(zé)鋼筋、混凝土、磚、砂石、水泥、爐渣等用于工程實(shí)體材料;乙方負(fù)責(zé)腳手架、模板、木方以及綁線、鐵釘、植筋膠等消耗材料。
4. 土方;鋼結(jié)構(gòu);門(mén)窗;涂料大白;防水;內(nèi)保溫由甲方另行分包;如需進(jìn)行專(zhuān)業(yè)分包工程由甲方另行分包。
三、 清包價(jià)款：詳見(jiàn)附表
四、 合同工期：開(kāi)竣工日期： 年 月 日至 年 月 日。
五、 質(zhì)量要求：
1. 滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求及施工操作規(guī)程，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)合格。
2. 確保每道工序質(zhì)量檢驗(yàn)交接，并做好隱蔽工程施工。
3. 工程的主體結(jié)構(gòu)施工應(yīng)符合國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)要求。
六、 安全生產(chǎn)：
1. 嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程安全施工操作規(guī)程及各項(xiàng)
規(guī)章制度
。2. 自行做好人員進(jìn)場(chǎng)的安全教育工作，并提出明確安全要求落實(shí)到每個(gè)人身上，保證人身安全可靠，特殊工種持證上崗。
3. 如施工中違反安全操作規(guī)定，發(fā)生傷亡事故責(zé)任自負(fù)、費(fèi)用自理。
七、 文明施工：
1. 施工中清包方必須按省市相關(guān)文明施工要求組織施工。
2. 施工中一定要做到文明施工，做到工完料凈場(chǎng)地清。
3. 施工中對(duì)落地灰各種廢料要做到隨施工隨清理，不得發(fā)生浪費(fèi)現(xiàn)象。
八、 材料要求：
1. 雙方所使用的材料必須按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購(gòu)并提供產(chǎn)品合格證。
2. 使用的材料種類(lèi)、規(guī)格、型號(hào)、使用的部位必須符合設(shè)計(jì)圖紙要求，甲方監(jiān)理、總包方有權(quán)檢查，如查出與設(shè)計(jì)不符嚴(yán)禁使用，損失自負(fù)。
3. 所使用材料按定額消耗量計(jì)算，超出部分清包方自負(fù)。
4. 甲乙雙方所進(jìn)場(chǎng)材料要求雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，材料要求符合設(shè)計(jì)和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，并由乙方查收入庫(kù)保管。
九、 現(xiàn)場(chǎng)管理：
1. 服從總包方的統(tǒng)一管理指揮，按總包方編制的施工組織計(jì)劃及工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工。
2. 按要求配齊該項(xiàng)目相關(guān)管理人員并持證上崗。
3. 遵守總包方制定的現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)章制度，遵紀(jì)守法合法經(jīng)營(yíng)。
4. 與總包方密切配合，確保工程施工順利進(jìn)行。
5. 雙方必須履行遵守施工現(xiàn)場(chǎng)各自的責(zé)任義務(wù)，并做好文明施工工作。
十、 雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
(1)單項(xiàng)工程向乙方提供?套完整圖紙，并進(jìn)行圖紙紙交流，如有變更應(yīng)在第一時(shí)間通知乙方，避免造成不必要的損失。
(2)根據(jù)工程內(nèi)容、特點(diǎn)，甲方應(yīng)做好安全技術(shù)交底，并有交底書(shū)面材料，雙方各執(zhí)一份。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)管理工作及周邊關(guān)系的處理，給乙方造成一個(gè)良好的施工環(huán)境，并對(duì)工程質(zhì)量嚴(yán)格把關(guān)，對(duì)不合格工程禁令期限整改，否則由此造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
(4)給乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電、用水(紅線以?xún)?nèi))及提供工人住宿區(qū)，費(fèi)用甲方負(fù)責(zé)。
(5)保證原材料及時(shí)無(wú)誤地供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。
(6)保證按時(shí)給乙方撥付工程款。
(7)負(fù)責(zé)工程檔案編制整理。
(8)設(shè)專(zhuān)職安全員，負(fù)責(zé)整個(gè)工程施工的安全管理，并做好安全內(nèi)業(yè)資料。
2、乙方責(zé)任：
(1)組建一支過(guò)硬的施工隊(duì)伍，配齊各種技術(shù)人員，配備專(zhuān)職人員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工，主要負(fù)責(zé)人保證吃住在現(xiàn)場(chǎng)。
(2)上報(bào)施工隊(duì)的人員名單，包括資質(zhì)及各種上崗證件，保證農(nóng)忙季節(jié)不停工。
(3)乙方必須服從甲方管理人員指揮，嚴(yán)格遵守工地的一切規(guī)章制度，不得和主管部門(mén)及有關(guān)職能部門(mén)發(fā)生的頂嘴、沖突;對(duì)有關(guān)部門(mén)提出的整改通知必須按時(shí)完成。
(4)嚴(yán)格執(zhí)行特種工種持證上崗。
(5)嚴(yán)格規(guī)范施工，保證每個(gè)分項(xiàng)工程符合標(biāo)準(zhǔn)，凡因質(zhì)量進(jìn)度、安全文明施工及人為因素造成罰款乙方自己承擔(dān)。
(7)按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，保修期內(nèi)，乙方無(wú)條件地對(duì)本工程出現(xiàn)的問(wèn)題進(jìn)行維修。
十一、合同價(jià)款支付：
1. 按工程進(jìn)度付款，由于工期較短，工程主體(砌筑和抹灰)完成驗(yàn)收合格后一次性按完成產(chǎn)值90%支付(其中包括30%的房產(chǎn))。
2. 工程完工驗(yàn)收合格后，次年甲方向乙方支付剩余5%工程款。
十二、合同生效：
1. 本合同簽訂后雙方簽字加蓋雙方公章之日起生效，工程完工驗(yàn)收符合要求結(jié)清工程款后終止。
2. 本合同如發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向所在工程所在地合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)或向人民法院起訴。
十三、本合同一式肆份，總包方、清包方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
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共
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建筑工程清包合同篇五
發(fā)包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方: (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)法規(guī)，本著公正、平等、互惠互利的原則，甲乙雙方經(jīng)多次協(xié)商，對(duì)承包御景莊園項(xiàng)目施工事宜，達(dá)成以下條款：
一、工程名稱(chēng)：御景莊園1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#、14#、15#、21#、22#、23#樓及地下停車(chē)場(chǎng)。
二、工程地點(diǎn)：奮斗路北段植物園對(duì)面
三、承包方式：包工不包料(勞務(wù)大清包)
四、承包價(jià)格：執(zhí)行以下平米包干價(jià)格進(jìn)行結(jié)算：
磚混結(jié)構(gòu) 元/m2
框架結(jié)構(gòu) 元/m2
框剪結(jié)構(gòu) 元/m2
五、結(jié)算辦法：
1、依據(jù)施工圖設(shè)計(jì)的建筑面積乘以對(duì)應(yīng)的單價(jià)之和作為結(jié)算總承包價(jià)。
2、凡設(shè)計(jì)變更單項(xiàng)不超500元(含500元)，累計(jì)不超10000元(含10000元)不予調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更需調(diào)整時(shí)，執(zhí)行黑龍江20xx年計(jì)價(jià)定額，另加50%費(fèi)率一并列入結(jié)算。
3、凡承包價(jià)以外的零星項(xiàng)目，執(zhí)行計(jì)價(jià)定額結(jié)算，不能執(zhí)行計(jì)價(jià) 1定額結(jié)算的，以現(xiàn)場(chǎng)簽證結(jié)算，清借工按：技術(shù)工種 元/工日(8小時(shí))，普通用工 元/工日(8小時(shí))。
4、施工配合費(fèi)按分包項(xiàng)目定額人工費(fèi)的5%計(jì)取。
六、承包范圍：
1、施工圖設(shè)計(jì)范圍(除單元門(mén)、進(jìn)戶(hù)防盜門(mén)、塑鋼窗、水電、消防、地暖、弱電、可視對(duì)講、外墻保溫涂料、電梯由甲方另行分包外)的全部土建內(nèi)容。
2、提升設(shè)備基礎(chǔ)，臨時(shí)設(shè)施人工費(fèi)，進(jìn)場(chǎng)材料卸車(chē)費(fèi)，二次搬運(yùn)費(fèi)及裝卸費(fèi)。
3、大型機(jī)械設(shè)備(挖掘機(jī)、自卸車(chē)除外)、生產(chǎn)工具、腳手架、模板和各種安全防護(hù)設(shè)施。
4、鍍鋅鐵絲、綁絲、鐵釘、焊條、焊劑、切割片、隔離劑、乙炔、氧氣、鋼筋墊鐵、墊塊、膠帶及各種小五金等。
七、付款方式：
工程款撥付按三層、六層、九層、十一層、十四層、十七層(車(chē)庫(kù)不計(jì)層次)主體結(jié)構(gòu)封頂分批撥付，每批付實(shí)完工程量的70%，待工程具備竣工驗(yàn)收條件后付至工程總價(jià)的80%，待竣工驗(yàn)收合格后，余款在甲乙雙方確認(rèn)結(jié)算總價(jià)后的30日內(nèi)，除留5%保修金外一次付清。保修金按合同約定的保修期期滿(mǎn)后一次返還給乙方(此款不計(jì)利息)。
八、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
九、施工期限：自 年 月 日始至 年 月 日止，計(jì)日歷天數(shù) 天。
十、材料供應(yīng)：
乙方應(yīng)根據(jù)公司制定的施工進(jìn)度計(jì)劃提前7天上報(bào)材料計(jì)劃，經(jīng)公司主管負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，按材料計(jì)劃日期、數(shù)量供應(yīng)至現(xiàn)場(chǎng)。
十一、雙方責(zé)任及義務(wù)：
1、甲方責(zé)任及義務(wù)：
負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)外界關(guān)系，組織圖紙會(huì)審，技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計(jì)，整理竣工驗(yàn)收資料，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的施工簽證，聯(lián)系設(shè)計(jì)方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)變更，編制施工進(jìn)度計(jì)劃，組織例會(huì)，解決施工中提出的各種問(wèn)題，協(xié)助乙方做好安全、文明、質(zhì)量等方面的工作，負(fù)責(zé)項(xiàng)目三通一平(電源僅負(fù)責(zé)二級(jí)箱)工作。
2、乙方責(zé)任及義務(wù)：
遵守甲方制定的《安全生產(chǎn)、文明施工、工程質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰實(shí)施細(xì)則》，負(fù)責(zé)按甲方制訂的施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行組織施工力量及配備施工機(jī)械工具，負(fù)責(zé)對(duì)工人進(jìn)行三級(jí)安全教育，參與圖紙會(huì)審，報(bào)送材料計(jì)劃，協(xié)助材料取樣，試塊制作，協(xié)助甲方做好三通一平及所需的臨時(shí)設(shè)施工作。做好工人的工資發(fā)放工作，應(yīng)與工人簽訂勞務(wù)協(xié)議并嚴(yán)格履行，杜絕工人因工資問(wèn)題上訪。負(fù)責(zé)項(xiàng)目、生活區(qū)的文明衛(wèi)生工作。制定重大安全事故的應(yīng)急處理預(yù)案措施工作，負(fù)責(zé)成品保護(hù)，負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目施工的配合工作。
十二、安全保證措施：
1、乙方工人未經(jīng)安全教育培訓(xùn)合格不得進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，經(jīng)安全教育培訓(xùn)的應(yīng)將培訓(xùn)記錄證明入檔備查。
2、工長(zhǎng)、技術(shù)員、質(zhì)檢員、安全員及特殊工種應(yīng)持證上崗。
3、凡未按現(xiàn)行的《建筑施工安全操作規(guī)程》施工而導(dǎo)致重大安全事故的，其責(zé)任、經(jīng)濟(jì)損失及善后的安排均由責(zé)任人一方負(fù)責(zé)。
十三、質(zhì)量保證措施：
1、乙方施工負(fù)責(zé)人員應(yīng)對(duì)工人進(jìn)行技術(shù)質(zhì)量書(shū)面交底，并由專(zhuān)職質(zhì)檢員對(duì)工程質(zhì)量全面監(jiān)督，對(duì)不合格的部位應(yīng)予以整改。
2、凡經(jīng)甲方、監(jiān)理提出有質(zhì)量問(wèn)題的部位，乙方應(yīng)及時(shí)組織整改，拒不整改者，由監(jiān)理提出處罰，甲方認(rèn)可的方式對(duì)乙方進(jìn)行處以每處1000元至10000元的罰款，并勒令乙方限期整改，若乙方未按限期進(jìn)行整改，甲方有權(quán)拒絕當(dāng)期的工程款撥付。
十四、工期保證措施：
1、乙方應(yīng)根據(jù)合同施工期限及甲方制定的施工進(jìn)度計(jì)劃合理組織工人、機(jī)械設(shè)備，生產(chǎn)工具等，以確保工期計(jì)劃的實(shí)施。
2、凡未按施工期限要求進(jìn)行竣工驗(yàn)收的，工期每延期一天罰款5000元。
3、因甲方手續(xù)、材料等因素影響乙方施工時(shí)，工期順延。造成經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)。
十五、材料節(jié)約措施：
1、乙方應(yīng)按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)用量報(bào)送材料計(jì)劃，凡因乙方報(bào)送材料計(jì)劃的品種、規(guī)格及數(shù)量與設(shè)計(jì)需求不符時(shí)，其產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，該費(fèi)用由乙方的工程款中直接扣除。
2、該項(xiàng)目進(jìn)行限額用料，乙方應(yīng)按施工圖設(shè)計(jì)用量加定額損耗系數(shù)進(jìn)行計(jì)劃材料數(shù)量。經(jīng)竣工結(jié)算后領(lǐng)取材料超預(yù)算量時(shí)，其超出部分按實(shí)際購(gòu)進(jìn)材料價(jià)從乙方的工程款中扣除。
十六、違約責(zé)任：
甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同的各項(xiàng)約定，任何一方違約時(shí)，應(yīng)支付5%的違約金，因一方違約與另一方造成重大經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方應(yīng)支付違約金，除違約金支付后的不足部分還應(yīng)支付經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)償金。
十七、保修期限：
土建工程1年，安裝工程2年，暖氣工程2個(gè)采暖期，防水工程5年。
十八、合同糾紛：
甲乙雙方在履行合同過(guò)程中，若發(fā)生糾紛時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，可以提請(qǐng)上級(jí)主管部門(mén)進(jìn)行仲裁，也可以向人民法院提起訴訟。
未盡事宜，甲乙雙方另行洽商。
本合同一式四份，甲乙雙方各持兩份，具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字蓋章之日起開(kāi)始生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程清包合同篇六
甲方：
乙方：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑安裝工程承包條例》，結(jié)合本工程具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下合同條款：
一、工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、建筑面積：
3、工程地點(diǎn)：
二、承包形式：(含輔材，見(jiàn)附表1)
三、承包范圍：
四、施工工期：
1、以發(fā)包方的工期提前兩個(gè)月為準(zhǔn)。
2、由于業(yè)主和甲方原因造成工期拖延，乙方工期相應(yīng)順延;由于乙方原因拖延工期，甲方按乙方結(jié)算總額每天萬(wàn)分之三進(jìn)行處罰。
五、工程質(zhì)量：
1、質(zhì)量等級(jí)優(yōu)良，乙方確保清水砼(如實(shí)行新的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)另行協(xié)商);
7、乙方施工因質(zhì)量未能滿(mǎn)足本合同承諾，甲方有權(quán)單方解除合同。
六、甲方責(zé)任：
1.提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料三套。
2.辦理施工方面的有關(guān)手續(xù)及現(xiàn)場(chǎng)三通一平工作。
3.提供生產(chǎn)所需的大型機(jī)械，電器設(shè)備不含三級(jí)以下(見(jiàn)附表
2)及臨設(shè)(包括職工宿舍、廁所、食堂、辦公用房、水、電)。
4.提供施工組織設(shè)計(jì)、圖紙會(huì)審及施工技術(shù)交底和施工安全交底，對(duì)企業(yè)的?質(zhì)量管理獎(jiǎng)罰標(biāo)準(zhǔn)?進(jìn)行交底，以及工程的定位復(fù)測(cè)、工程點(diǎn)交，現(xiàn)場(chǎng)配備機(jī)電工。
5、甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣髀毮懿块T(mén)的關(guān)系
7、甲方按合同約定確認(rèn)乙方工作量，并及時(shí)拔付工程款，逾期拔款，賠償乙方損失并順延工期。
七、乙方責(zé)任：
1.嚴(yán)格遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度，服從總包方和甲方管理人員現(xiàn)場(chǎng)管理及監(jiān)督。
2.每月15日向甲方報(bào)下月材料計(jì)劃，25日?qǐng)?bào)月完成工作量，雙方于三天內(nèi)認(rèn)定，并于認(rèn)定后十日內(nèi)付款。
3.嚴(yán)格執(zhí)行施工組織設(shè)計(jì)及甲方下達(dá)的施工計(jì)劃，因乙方原因造成工期延誤，乙方承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用。
4、乙方施工人員的暫住證由乙方自行辦理。
5、乙方負(fù)責(zé)所施工工程的自檢資料，試塊制作及檢驗(yàn)材料的現(xiàn)場(chǎng)取樣。
6、乙方按施工組織設(shè)計(jì)、進(jìn)度計(jì)劃精心組織施工，對(duì)隱蔽工程提前8小時(shí)通知甲方驗(yàn)收。
7、乙方負(fù)責(zé)施工放線，甲方負(fù)責(zé)復(fù)線;
8、組織專(zhuān)門(mén)班子，(具體負(fù)責(zé)人：)配備滿(mǎn)足施工技術(shù)、質(zhì)量、安全等管理人員和相對(duì)穩(wěn)定的技術(shù)工人，并在甲方的指導(dǎo)下，對(duì)所承建的施工工程技術(shù)、質(zhì)量、進(jìn)度、文明施工、安全生產(chǎn)等全面負(fù)責(zé)。
9、乙方不得使用童工和年老體弱人員和違法、違紀(jì)人員。
八、安全生產(chǎn)，文明施工：
1、乙方必須嚴(yán)格按照甲方的文明施工要求，確保達(dá)到市級(jí)文明工地，爭(zhēng)創(chuàng)省級(jí)文明工地。
2、甲方提供合格的安全設(shè)施和防護(hù)裝置(安全網(wǎng)、安全帶、漏電保護(hù)器等)，由乙方負(fù)責(zé)安裝和管理。
5、乙方應(yīng)教育施工人員遵紀(jì)守法，不得有酗酒、賭博和其它違法亂紀(jì)的行為發(fā)生。
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建筑工程清包合同篇七
承包方：_________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)遵循平等，自愿，公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于工程的具體情況，雙方就大清包事項(xiàng)協(xié)議達(dá)成一致，訂立本合同。
一、工程名稱(chēng)：_________________
二、工程地址：_________________
三、開(kāi)工日期：_________________
四、承包方式：_________________土建大清包(包括小型材料模板、內(nèi)外腳手架，安全網(wǎng)及其它安全措施器材)
五、承包范圍
六、工程面積及承包價(jià)格
七、付款方式
八、雙方責(zé)任
九、違約責(zé)任
十、合同有效期
甲方：_________________乙方：_________________
________年____月____日________年____月____日
建筑工程清包合同篇八
甲方：(發(fā)包人);單位：
乙方：(發(fā)包人);單位：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律憲規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同：
一、工程名稱(chēng)：廠房;
二、工程地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣官墩鄉(xiāng);
三、清包工;
四、承包范圍：
本工程設(shè)計(jì)圖紙中的所有鋼筋工，甲方提供鋼筋，塔吊，其余都由乙方自己負(fù)責(zé);
五、開(kāi)工日期：年月日(具體時(shí)以發(fā)包人通知單為準(zhǔn));
六、工程單價(jià)：按每平方米43元計(jì)算;
七、付款方式：
八、雙方責(zé)任：
2、乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專(zhuān)職人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
九工期延誤
如重大設(shè)計(jì)變更，因氣候影像較大，停電，時(shí)間則相應(yīng)順延;
十、違約責(zé)任
十一、質(zhì)量管理
質(zhì)量等級(jí)，合格，乙方必須按甲方的技術(shù)方案和規(guī)程進(jìn)行施工;
十二、施工安全、施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾
1、杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔(dān);
2、杜絕設(shè)備、火災(zāi)事故;
3、安全生產(chǎn)、文明施工;
十三、合同有效期限
十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?
十五、本合同一式兩份，由甲方雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效!
甲方：乙方：
負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年月日
建筑工程清包合同篇九
甲方：(發(fā)包人);單位：
乙方：(發(fā)包人);單位：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其它有關(guān)法律憲規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，鑒于本工程的具體情況雙方就勞務(wù)分包事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同：
一、 工程名稱(chēng)：廠房;
二、 工程地點(diǎn)：沭陽(yáng)縣官墩鄉(xiāng);
三、 清包工;
四、 承包范圍：
本工程設(shè)計(jì)圖紙中的所有鋼筋工，甲方提供鋼筋，塔吊，其余都由乙方自己負(fù)責(zé);
五、開(kāi)工日期： 年 月 日(具體時(shí)以發(fā)包人通知單為準(zhǔn));
六、工程單價(jià)：按每平方米43元計(jì)算;
七、付款方式：
八、雙方責(zé)任：
2、乙方配備現(xiàn)場(chǎng)施工用電至電箱;
3、乙方配合甲方專(zhuān)職人員，負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)，安全文明施工;
5、乙方必須服從甲方管理人員指揮;
九工期延誤
如重大設(shè)計(jì)變更，因氣候影像較大，停電，時(shí)間則相應(yīng)順延;
十、違約責(zé)任
十一、質(zhì)量管理
質(zhì)量等級(jí)，合格，乙方必須按甲方的技術(shù)方案和規(guī)程進(jìn)行施工;
十二、施工安全、施工生產(chǎn)目標(biāo)承諾
1、 杜絕重大安全事故，事故后果由乙方承擔(dān);
2、 杜絕設(shè)備、火災(zāi)事故;
3、 安全生產(chǎn)、文明施工;
十三、合同有效期限
十四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商解決不成，可到當(dāng)?shù)胤ㄔ褐俨?
十五、本合同一式兩份，由甲方雙方各執(zhí)一份，本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效!
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
年 月 日
建筑工程清包合同篇十
乙方(承包人)：_________
根據(jù)《xxx招投標(biāo)法》的規(guī)定，參照《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程經(jīng)邀請(qǐng)招標(biāo)，依據(jù)乙方提交的_________花園智能化系統(tǒng)投標(biāo)文件(包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià)表)，并在雙方研究、討論最后確認(rèn)的設(shè)計(jì)文件(同投標(biāo)文件)的基礎(chǔ)上，確定由乙方對(duì)本工程實(shí)行總承包(系統(tǒng)集成)。
為明確工程內(nèi)容及雙方權(quán)利、義務(wù)，本著相互協(xié)作，緊密配合的原則，根據(jù)《xxx合同法》、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，結(jié)合該工程具體情況，甲、乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一部分工程概況
1.工程概況
工程名稱(chēng)：_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程
工程地點(diǎn)：___________________________
工程內(nèi)容
2)本次合同未涉及_________小區(qū)樣板房智能化演示系統(tǒng)和單列的智能化演示系統(tǒng)(模擬展板)，雙方另行協(xié)商解決，不包含在本合同中。
3)本次工程建設(shè)包括很多可選項(xiàng)目或設(shè)備(可建設(shè)、可不建設(shè))，可選項(xiàng)目或設(shè)備如需要建設(shè)則作為增項(xiàng)工程進(jìn)行，雙方另外單獨(dú)結(jié)算，補(bǔ)簽合同，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決?？蛇x項(xiàng)目或設(shè)備包括：閉路監(jiān)控系統(tǒng)中的遠(yuǎn)程監(jiān)控中心、一卡通系統(tǒng)中消費(fèi)系統(tǒng)、www/e-mail服務(wù)器、背景音樂(lè)子系統(tǒng)中節(jié)目定時(shí)器/報(bào)警信號(hào)發(fā)生器、電子巡更子系統(tǒng)、家庭智能化及安防系統(tǒng)中的紅外發(fā)射器、家電控制繼電器、無(wú)線遙控器、無(wú)線接收器等。
4)還有部分建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備，建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備是本智能化系統(tǒng)工程有機(jī)構(gòu)成部分，不可缺，由甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)。建議自購(gòu)項(xiàng)目或設(shè)備包括：機(jī)房子系統(tǒng)、卡座廣播系統(tǒng)。
5)本次智能化系統(tǒng)工程一卡通子系統(tǒng)中的智能卡是必選項(xiàng)目，因?yàn)閮r(jià)格、型號(hào)、印刷不確定，未包含在總報(bào)價(jià)中，需要另外簽訂合同，不包含在本合同中。
第二部分工程承包范圍
2.工程承包范圍
承包范圍：工程承包內(nèi)容同招標(biāo)文件，設(shè)計(jì)要求及工程地質(zhì)情況，詳見(jiàn)本工程施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明。
第三部分合同總額、承包方式及合同文件組成
3.合同總額及承包方式
合同總額(或者稱(chēng)為工程總造價(jià))即委托乙方建設(shè)_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程全部子系統(tǒng)所簽訂合同總額之和，總額為_(kāi)________萬(wàn)元(_________元整)。
承包方式：該項(xiàng)目采取由乙方包工、包料、包工期、包質(zhì)量、包安全文明施工的方式進(jìn)行總承包。
特別說(shuō)明
1)在本次智能化系統(tǒng)建設(shè)中，所有子系統(tǒng)中所涉及的顧地牌pvc管價(jià)格均由甲方提供，若價(jià)格發(fā)生變化，以最終價(jià)格為準(zhǔn)，補(bǔ)差價(jià)(如單價(jià)高于合同價(jià)，甲方補(bǔ)高出部分差價(jià))。
2)在本次工程中，未考慮智能化系統(tǒng)工程主干路由，由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔___80pvc管道。
3)合同中有不可預(yù)見(jiàn)因素，若發(fā)生增減項(xiàng)，雙方補(bǔ)簽增、減項(xiàng)合同，一起構(gòu)成本合同的有效組成部分。
4.組成合同的文件
本合同
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)招標(biāo)書(shū)
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程技術(shù)解決方案書(shū)
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程設(shè)備清單及報(bào)價(jià)
_________小區(qū)智能化系統(tǒng)工程施工組織方案
中標(biāo)通知書(shū)
雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分
第四部分詞語(yǔ)定義
5.詞語(yǔ)定義
甲方(發(fā)包人)：指在合同中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
乙方(承包人)：指在合同中約定，被發(fā)包人接受的具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。
項(xiàng)目經(jīng)理：指承包人在合同中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。
監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書(shū)的單位。
工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在合同中約定。
工程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定的承包范圍內(nèi)的工程。
合同價(jià)款：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。
追加合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價(jià)款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。
費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。
工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，按總?cè)諝v天數(shù)(包括法定節(jié)假日)計(jì)算的承包天數(shù)。
開(kāi)工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)中約定，承包人開(kāi)始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書(shū)約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對(duì)或相對(duì)的日期。
圖紙：指由發(fā)包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿(mǎn)足承包人施工需要的所有圖紙(包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料)。
施工場(chǎng)地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。
書(shū)面形式：指合同書(shū)、信件、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。
索賠：指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和(或)工期順延的要求。
不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。
第五部分施工組織計(jì)劃及工期
6.施工組織計(jì)劃及工期
根據(jù)工期定額及使用需要，確定本工程總工期為_(kāi)_______日歷天(公歷日)。開(kāi)工日期：_________年________月_______日(以開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn));竣工日期：_________年_______月________日(一次預(yù)埋隨土建;二次預(yù)埋及安裝調(diào)試隨裝修)。
進(jìn)度計(jì)劃
1)甲乙雙方簽訂合同后，乙方在15日內(nèi)做出工程項(xiàng)目計(jì)劃書(shū)、工程施工組織計(jì)劃書(shū)(已提供)，經(jīng)甲方確認(rèn)后方可施工。
2)承包人(乙方)應(yīng)在每月25日前，將當(dāng)月的工程進(jìn)度計(jì)劃提交工程師，工程師應(yīng)在_________日內(nèi)予以確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)，逾期不確認(rèn)也不提出書(shū)面意見(jiàn)的，視為同意。
3)承包人必須配合土建主體工程進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。
7.開(kāi)工及延期開(kāi)工
承包人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工。承包人不能按時(shí)開(kāi)工，應(yīng)當(dāng)不遲于協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期前5天，以書(shū)面形式向工程師提出延期開(kāi)工的理由和要求。工程師應(yīng)當(dāng)在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)以書(shū)面形式答復(fù)承包人。工程師在接到延期開(kāi)工申請(qǐng)后48小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開(kāi)工要求，工期不予順延。
因發(fā)包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的開(kāi)工日期開(kāi)工，工程師應(yīng)以書(shū)面形式通知承包人，推遲開(kāi)工日期。發(fā)包人賠償承包人因延期開(kāi)工造成的損失，并相應(yīng)順延工期。
8.暫停施工
工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書(shū)面形式要求承包人暫停施工，并在提出要求后24小時(shí)內(nèi)提出書(shū)面處理意見(jiàn)。承包人應(yīng)當(dāng)按工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。承包人實(shí)施工程師做出的處理意見(jiàn)后，可以書(shū)面形式提出復(fù)工要求，工程師應(yīng)當(dāng)在24小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。工程師未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出處理意見(jiàn)，或收到承包人復(fù)工要求后24小時(shí)內(nèi)未予答復(fù)，承包人可自行復(fù)工。因發(fā)包人原因造成停工的，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償承包人由此造成的損失，相應(yīng)順延工期;因承包人原因造成停工的，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。
9.工期延誤
因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順延：
1)發(fā)包人未能按合同的約定批準(zhǔn)乙方提供的圖紙;
2)發(fā)包人未能按合同的約定提供開(kāi)工條件;
3)發(fā)包人未能按約定日期支付工程進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行;
4)工程師未按合同約定提供所需指令、批準(zhǔn)等，致使施工不能正常進(jìn)行;
5)設(shè)計(jì)變更和工程量增加;
6)一周內(nèi)非承包人的原因停水、停電、停氣造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí);
7)由于土建或相關(guān)聯(lián)施工單位原因?qū)е鹿て谘诱`;
8)不可抗力;
9)雙方協(xié)商約定或工程師同意工期順延的其他情況。
承包人在上述條款規(guī)定的工期延誤情況發(fā)生后14天內(nèi)，就延誤的工期以書(shū)面形式向工程師提出報(bào)告。工程師在收到報(bào)告后3天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn)，視為同意順延工期。
10.工程竣工
承包人必須按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師或發(fā)包人同意順延的工期竣工。
因承包人原因不能按照協(xié)議書(shū)約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。
施工中發(fā)包人如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議，作為合同文件組成部分。提前竣工協(xié)議應(yīng)包括承包人為保證工程質(zhì)量和安全采取的措施、發(fā)包人為提前竣工提供的條件以及提前竣工所需的追加合同價(jià)款等內(nèi)容。
第六部分雙方一般權(quán)利和義務(wù)
11.工程師權(quán)利與義務(wù)
如實(shí)行工程監(jiān)理的，發(fā)包人應(yīng)在實(shí)施監(jiān)理前將委托的監(jiān)理單位名稱(chēng)、監(jiān)理內(nèi)容及監(jiān)理權(quán)限以書(shū)面形式通知承包人。
監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師在本合同中稱(chēng)工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________
需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：_________
工程師應(yīng)按合同約定行使職權(quán)，發(fā)包人在合同中要求工程師在行使某些職權(quán)前需要征得發(fā)包人批準(zhǔn)的，工程師應(yīng)征得發(fā)包人批準(zhǔn)。
發(fā)包人派駐施工場(chǎng)地履行合同的代表在本合同中也稱(chēng)工程師：
姓名：_________職務(wù)：_________
發(fā)包人委派的職權(quán)：_________(其職權(quán)不得與監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師職權(quán)相互交叉。雙方職權(quán)發(fā)生交叉或不明確時(shí)，由發(fā)包人予以明確，并以書(shū)面形式通知承包人。)
合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
除本合同內(nèi)有明確約定或經(jīng)發(fā)包人同意外，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師無(wú)權(quán)解除本合同約定的承包人的任何權(quán)利與義務(wù)。
12.工程師的委派和指令
工程師可委派工程師代表，行使合同約定的自己的職權(quán)，并可在認(rèn)為必要時(shí)撤回委派。委派和撤回均應(yīng)提前7天以書(shū)面形式通知承包人，負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師還應(yīng)將委派和撤回通知發(fā)包人。委派書(shū)和撤回通知作為本合同附件。
工程師代表在工程師授權(quán)范圍內(nèi)向承包人發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件，與工程師發(fā)出的函件具有同等效力。承包人對(duì)工程師代表向其發(fā)出的任何書(shū)面形式的函件有疑問(wèn)時(shí)，可將此函件提交工程師，工程師應(yīng)進(jìn)行確認(rèn)。工程師代表發(fā)出指令有失誤時(shí)，工程師應(yīng)進(jìn)行糾正。
除工程師或工程師代表外，發(fā)包人派駐工地的其他人員均無(wú)權(quán)向承包人發(fā)出任何指令。
工程師的指令、通知由其本人簽字后，以書(shū)面形式交給項(xiàng)目經(jīng)理，項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。確有必要時(shí)，工程師可發(fā)出口頭指令，并在24小時(shí)內(nèi)給予書(shū)面確認(rèn)，承包人對(duì)工程師的指令應(yīng)予執(zhí)行。工程師不能及時(shí)給予書(shū)面確認(rèn)的，承包人應(yīng)于工程師發(fā)出口頭指令后7天內(nèi)提出書(shū)面確認(rèn)要求。工程師在承包人提出確認(rèn)要求后24小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)的，視為口頭指令已被確認(rèn)。
承包人認(rèn)為工程師指令不合理，應(yīng)在收到指令后24小時(shí)內(nèi)向工程師提出修改指令的書(shū)面報(bào)告，工程師在收到承包人報(bào)告后24小時(shí)內(nèi)做出修改指令或繼續(xù)執(zhí)行原指令的決定，并以書(shū)面形式通知承包人。緊急情況下，工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議，但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令，承包人應(yīng)予執(zhí)行。因指令錯(cuò)誤發(fā)生的追加合同價(jià)款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。
工程師應(yīng)按合同約定，及時(shí)向承包人提供所需指令、批準(zhǔn)并履行約定的其他義務(wù)。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)延誤造成的追加合同價(jià)款，并賠償承包人有關(guān)損失，順延延誤的工期。
如需更換工程師，發(fā)包人應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
13.項(xiàng)目經(jīng)理
項(xiàng)目經(jīng)理的姓名：_________職務(wù)：_________
承包人依據(jù)合同發(fā)出的通知，以書(shū)面形式由項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交工程師，工程師在回執(zhí)上簽署姓名和收到時(shí)間后生效。
項(xiàng)目經(jīng)理按發(fā)包人認(rèn)可的施工組織方案和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。在情況緊急且無(wú)法與工程師聯(lián)系時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)采取保證人員生命和工程、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后48小時(shí)內(nèi)向工程師送交報(bào)告。責(zé)任在發(fā)包人或第三人，由發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的追加合同價(jià)款，相應(yīng)順延工期;責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)費(fèi)用，不順延工期。
承包人如需要更換項(xiàng)目經(jīng)理，應(yīng)至少提前7天以書(shū)面形式通知發(fā)包人，并征得發(fā)包人同意。后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán)，履行前任的義務(wù)。
14.甲方責(zé)任
甲方責(zé)任：
6)確定水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)，以書(shū)面形式交給承包人，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn);
9)向乙方(承包人)免費(fèi)提供器材保管庫(kù)房;
10)向乙方(承包人)免費(fèi)提供施工場(chǎng)地辦公和生活的房屋及設(shè)施。
甲方未能履行上述條款各項(xiàng)義務(wù)，導(dǎo)致工期延誤或給承包人造成損失的，甲方賠償乙方有關(guān)損失，順延延誤的工期。
15.乙方(承包人)工作
乙方責(zé)任：
1)施工前將相關(guān)的設(shè)計(jì)、施工組織方案送甲方審查;
2)向工程師提供月度工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表;
5)工程器材進(jìn)場(chǎng)未交給甲方(發(fā)包人)之前，承包人負(fù)責(zé)保管，在承包人保管期間發(fā)生損壞，承包人負(fù)責(zé)出資維修;如因發(fā)包人提前使用造成損壞，由發(fā)包人承擔(dān)維修費(fèi)用。
承包人未能履行上述條款的各項(xiàng)義務(wù)，造成發(fā)包人損失的，承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。
第七部分質(zhì)量和檢驗(yàn)
16.工程質(zhì)量
工程質(zhì)量應(yīng)當(dāng)達(dá)到協(xié)議書(shū)約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(其中pvc管由發(fā)包人統(tǒng)一報(bào)驗(yàn));質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評(píng)定以施工組織方案書(shū)中相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。另：因園區(qū)主干路由由甲方為乙方提供室外電信干線管道2孔pvc管道，驗(yàn)收時(shí)主干路由以甲方提供的基礎(chǔ)為驗(yàn)收依據(jù)，其余以電信部門(mén)規(guī)范為準(zhǔn)。
雙方對(duì)工程質(zhì)量有爭(zhēng)議，由雙方同意的工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)鑒定，所需費(fèi)用及因此造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。雙方均有責(zé)任，由雙方根據(jù)其責(zé)任分別承擔(dān)。
17.檢查和返工
承包人應(yīng)認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工，隨時(shí)接受工程師的檢查檢驗(yàn)，為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。
工程質(zhì)量達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應(yīng)要求承包人拆除和重新施工，承包人應(yīng)按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標(biāo)準(zhǔn)。因承包人原因達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)，由承包人承擔(dān)拆除和重新施工的費(fèi)用，工期不予順延。
工程師的檢查檢驗(yàn)不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。如影響施工正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。除此之外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)，相應(yīng)順延工期。
因工程師指令失誤或其他非承包人原因發(fā)生的追加合同價(jià)款，由發(fā)包人承擔(dān)。
18.隱蔽工程和中間驗(yàn)收
工程具備隱蔽條件或達(dá)到約定的中間驗(yàn)收部位，承包人進(jìn)行自檢，并在隱蔽或中間驗(yàn)收前48小時(shí)以書(shū)面形式通知工程師驗(yàn)收。通知包括隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收時(shí)間和地點(diǎn)。承包人準(zhǔn)備驗(yàn)收記錄，驗(yàn)收合格，工程師在驗(yàn)收記錄上簽字后，承包人方可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工。驗(yàn)收不合格，承包人在工程師限定的時(shí)間內(nèi)修改后重新驗(yàn)收。
工程師不能按時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，應(yīng)在驗(yàn)收前24小時(shí)以書(shū)面形式向承包人提出延期要求，延期不能超過(guò)48小時(shí)。工程師未能按以上時(shí)間提出延期要求，不進(jìn)行驗(yàn)收，承包人可自行組織驗(yàn)收，工程師應(yīng)承認(rèn)驗(yàn)收記錄。
經(jīng)工程師驗(yàn)收，工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙等要求，驗(yàn)收12小時(shí)后，工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認(rèn)可驗(yàn)收記錄，承包人可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。
19.重新檢驗(yàn)
如承包人未通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人有權(quán)要求重新驗(yàn)收，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用均由承包方承擔(dān);如承包人通知發(fā)包人驗(yàn)收隱蔽工程，發(fā)包人未進(jìn)行驗(yàn)收，或發(fā)包人已進(jìn)行驗(yàn)收而要求重新驗(yàn)收時(shí)，無(wú)論有無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，所發(fā)生的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，與此同時(shí)發(fā)包人應(yīng)賠償承包人損失，并相應(yīng)順延工期。
第八部分安全施工
20.安全施工與檢查
承包人應(yīng)遵守工程建設(shè)安全生產(chǎn)有關(guān)管理規(guī)定，嚴(yán)格按安全標(biāo)準(zhǔn)組織施工，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采取必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于承包人安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由承包人承擔(dān)。
發(fā)包人應(yīng)對(duì)其在施工場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。發(fā)包人不得要求承包人違反安全管理的規(guī)定進(jìn)行施工。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿剩砂l(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。
21.安全防護(hù)
承包人在動(dòng)力設(shè)備、輸電線路、地下管道、密封防震車(chē)間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工時(shí)，施工開(kāi)始前應(yīng)向工程師提出安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，防護(hù)措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。
實(shí)施爆破作業(yè)，在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲(chǔ)存、運(yùn)輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時(shí)，承包人應(yīng)在施工前14天以書(shū)面形式通知工程師，并提出相應(yīng)的安全防護(hù)措施，經(jīng)工程師認(rèn)可后實(shí)施，由發(fā)包人承擔(dān)安全防護(hù)措施費(fèi)用。
22.事故處理
發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門(mén)并通知工程師，同時(shí)按政府有關(guān)部門(mén)要求處理，由事故責(zé)任方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。
發(fā)包人承包人對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門(mén)的認(rèn)定處理。
第九部分付款方式及工程量計(jì)算
23.付款方式
本工程實(shí)行工程總費(fèi)用包干，無(wú)預(yù)付款，每月按照經(jīng)核實(shí)的工程實(shí)際進(jìn)度的85%支付工程進(jìn)度款，竣工驗(yàn)收后，支付至已完實(shí)際工程量的95%，質(zhì)保期滿(mǎn)后支付剩下的5%款。
工程因甲方原因進(jìn)行重大調(diào)整(重大調(diào)整條款雙方另行約定)所產(chǎn)生的追加合同價(jià)款或減少的合同價(jià)款，應(yīng)與工程款(進(jìn)度款)同時(shí)調(diào)整支付。
24.工程量的計(jì)量
承包人在每月的28日前，向工程師提交已完工程量的報(bào)告。工程師接到報(bào)告后3天內(nèi)按設(shè)計(jì)圖紙核實(shí)已完工程量(以下稱(chēng)計(jì)量)，并在計(jì)量前24小時(shí)通知承包人，承包人為計(jì)量提供便利條件并派人參加。承包人收到通知后不參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。
工程師收到承包人報(bào)告后3天內(nèi)未進(jìn)行計(jì)量，從第4天起，承包人報(bào)告中開(kāi)列的工程量即視為被確認(rèn)，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。工程師不按約定時(shí)間通知承包人，致使承包人未能參加計(jì)量，計(jì)量結(jié)果無(wú)效。
對(duì)承包人超出設(shè)計(jì)圖紙范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計(jì)量。
第十部分工程變更
25.工程設(shè)計(jì)變更
施工中發(fā)包人需對(duì)原工程設(shè)計(jì)變更，應(yīng)提前14天以書(shū)面形式向承包人發(fā)出變更通知。
因變更導(dǎo)致合同價(jià)款的增減及造成的承包人重大損失，由發(fā)包人承擔(dān)，延誤的工期相應(yīng)順延。
施工中承包人不得對(duì)原工程設(shè)計(jì)進(jìn)行變更。因承包人擅自變更設(shè)計(jì)發(fā)生的費(fèi)用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失，由承包人承擔(dān)，延誤的工期不予順延。
承包人在施工中提出的合理化建議涉及到對(duì)設(shè)計(jì)圖紙或施工組織設(shè)計(jì)的更改及對(duì)材料、設(shè)備的換用，須經(jīng)工程師同意。未經(jīng)同意擅自更改或換用時(shí)，承包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失，延誤的工期不予順延。
工程師同意采用承包人合理化建議，所發(fā)生的費(fèi)用和獲得的收益，發(fā)包人承包人另行約定分擔(dān)或分享。
26.其他變更
合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及發(fā)生其他實(shí)質(zhì)性變更，由雙方協(xié)商解決。
27.確定變更價(jià)款
承包人在工程變更確定后14天內(nèi)，提出變更工程價(jià)款的報(bào)告，經(jīng)工程師確認(rèn)后調(diào)整合同價(jià)款。
工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款報(bào)告之日起7天內(nèi)予以確認(rèn)，工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)，自變更工程價(jià)款報(bào)告送達(dá)之日起7天后視為變更工程價(jià)款報(bào)告已被確認(rèn)。
工程師不同意承包人提出的變更價(jià)款，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
工程師確認(rèn)增加的工程變更價(jià)款作為追加合同價(jià)款，與工程款同期支付。
第十一部分竣工驗(yàn)收
28.竣工驗(yàn)收
工程具備竣工驗(yàn)收條件，承包人按國(guó)家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告;工程驗(yàn)收以發(fā)包人確認(rèn)的工程施工圖紙、設(shè)備說(shuō)明書(shū)、項(xiàng)目施工方案及整體調(diào)試和驗(yàn)收計(jì)劃、有關(guān)變更的書(shū)面文件為依據(jù)驗(yàn)收。
發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。承包人按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。
發(fā)包人收到承包人送交的竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，或驗(yàn)收后5天內(nèi)不提出修改意見(jiàn)，視為竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告已被認(rèn)可。
工程竣工驗(yàn)收通過(guò)，承包人送交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期為實(shí)際竣工日期。工程按發(fā)包人要求修改后通過(guò)竣工驗(yàn)收的，實(shí)際竣工日期為承包人修改后重新遞交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的日期。
發(fā)包人收到承包人竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后5天內(nèi)不組織驗(yàn)收，從第6天起承擔(dān)工程保管及一切意外責(zé)任。
中間交工工程的范圍和竣工時(shí)間，由雙方約定，其驗(yàn)收程序按本條款至款辦理。
因特殊原因，發(fā)包人要求部分單位工程或工程部位甩項(xiàng)竣工的，雙方另行簽訂甩項(xiàng)竣工協(xié)議，明確雙方責(zé)任和工程價(jià)款的支付方法。
工程未經(jīng)竣工驗(yàn)收或竣工驗(yàn)收未通過(guò)的，發(fā)包人不得使用。發(fā)包人強(qiáng)行使用時(shí)，由此發(fā)生的質(zhì)量問(wèn)題及其他問(wèn)題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。
工程竣工驗(yàn)收符合合同規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，發(fā)包方不得因其他經(jīng)濟(jì)糾紛拒絕付款給承包人。
29.質(zhì)量保修
本工程保修期自通過(guò)竣工驗(yàn)收之日起計(jì)算，保修期為壹年;設(shè)備或子系統(tǒng)按廠方提供的保修條款執(zhí)行，合同另附部分原廠家質(zhì)保和售后服務(wù)說(shuō)明。
保修責(zé)任范圍：凡屬于承包方施工及承包方負(fù)責(zé)的器材質(zhì)量原因造成的系統(tǒng)故障，屬承包方保修責(zé)任范圍，承包方免費(fèi)維修。
第十二部分違約、索賠和爭(zhēng)議
30.違約
發(fā)包人(甲方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟(jì)損失，順延延誤的工期：
1)本合同第23條提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程進(jìn)度款，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行;
2)本合同第23條提到的發(fā)包人無(wú)正當(dāng)理由不支付工程竣工結(jié)算價(jià)款;
3)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)發(fā)包人沒(méi)有按照合同付款條件及時(shí)付款給承包人工程款項(xiàng)，每拖延一日，按照應(yīng)付款項(xiàng)的萬(wàn)分之一支付給承包人利息。
承包人(乙方)違約。當(dāng)發(fā)生下列情況時(shí)，承包人承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的損失：
1)因承包人原因不能按照合同約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工;
2)因承包人原因工程質(zhì)量達(dá)不到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn);
3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。
4)承包人不按工期竣工的，每逾期一日，按未竣工工程造價(jià)的萬(wàn)分之一支付違約金，但違約金額總金額不超過(guò)本合同總金額。
一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。
31.索賠
當(dāng)一方向另一方提出索賠時(shí)，要有正當(dāng)索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時(shí)的有效證據(jù)。
發(fā)包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤以及應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任的其他情況，造成工期延誤和(或)承包人不能及時(shí)得到合同價(jià)款及承包人的其他經(jīng)濟(jì)損失，承包人可按下列程序以書(shū)面形式向發(fā)包人索賠：
1)索賠事件發(fā)生后7天內(nèi)，向工程師發(fā)出索賠意向通知;
5)當(dāng)該索賠事件持續(xù)進(jìn)行時(shí)，承包人應(yīng)當(dāng)階段性向工程師發(fā)出索賠意向，在索賠事件終了后7天內(nèi)，向工程師送交索賠的有關(guān)資料和最終索賠報(bào)告。索賠答復(fù)程序與、規(guī)定相同。
承包人未能按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)或發(fā)生錯(cuò)誤，給發(fā)包人造成經(jīng)濟(jì)損失，發(fā)包人可按上述款確定的時(shí)限向承包人提出索賠。
32.爭(zhēng)議
發(fā)包人承包人在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，可以和解或者要求有關(guān)主管部門(mén)調(diào)解。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，雙方約定向_________仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。
發(fā)生爭(zhēng)議后，除非出現(xiàn)下列情況的，雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)：
1)單方違約導(dǎo)致合同確已無(wú)法履行，雙方協(xié)議停止施工;
2)調(diào)解要求停止施工，且為雙方接受;
3)仲裁機(jī)構(gòu)要求停止施工;
4)法院要求停止施工。
第十三部分合同解除、生效與終止
33.合同解除
發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以解除合同。
發(fā)包人不按合同的約定支付工程款(進(jìn)度款)，雙方又未達(dá)成延期付款協(xié)議，導(dǎo)致施工無(wú)法進(jìn)行，停止施工超過(guò)7天，發(fā)包人仍不支付工程款(進(jìn)度款)，承包人有權(quán)解除合同。
有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同：
1)因不可抗力致使合同無(wú)法履行;
2)因一方違約致使合同無(wú)法履行。
一方依據(jù)本條、、款約定要求解除合同的，應(yīng)以書(shū)面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前7天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本合同關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。
合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。
34.合同生效與終止
本合同雙方簽字蓋章后生效。
除第十一部分第29款外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢后，本合同即告終止。
合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。
第十四部分其他
35.合同文件及解釋順序
合同文件應(yīng)能相互解釋?zhuān)檎f(shuō)明。組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下：
1)合同書(shū)
2)圖紙
3)投標(biāo)書(shū)(包括技術(shù)解決方案書(shū)、施工組織方案書(shū)、設(shè)備清單及報(bào)價(jià))及其附件
4)招標(biāo)文件
5)工程質(zhì)量保修條款
6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件
合同履行中，發(fā)包人承包人有關(guān)工程的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。
當(dāng)合同文件內(nèi)容含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程正常進(jìn)行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。雙方協(xié)商不成或不同意負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師的解釋時(shí)，按本協(xié)議書(shū)關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。
36.語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范
語(yǔ)言文字：本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書(shū)寫(xiě)、解釋和說(shuō)明。
適用法律和法規(guī)：本合同文件適用國(guó)家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)是：《xxx合同法》、《xxx招投標(biāo)法》、《建筑法》。
適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范
1)適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱(chēng)：《居住小區(qū)智能化系統(tǒng)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》(修訂稿)、《智能建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(征求意見(jiàn)稿)、《智能建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑通用布線國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)》、《商用建筑布線標(biāo)準(zhǔn)》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)規(guī)范》、《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗(yàn)收規(guī)范》及地方現(xiàn)行的工程施工驗(yàn)收規(guī)范。
2)發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：開(kāi)工前。
3)所發(fā)生的購(gòu)買(mǎi)、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范或制定施工工藝的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。
37.圖紙
發(fā)包人應(yīng)在簽訂合同時(shí)向承包人提供一套最終版電子版建筑平面圖，承包人在開(kāi)工前一周內(nèi)向發(fā)包人提供兩套圖紙。發(fā)包人需要增加圖紙?zhí)讛?shù)的，承包人應(yīng)代為復(fù)制，復(fù)制費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。發(fā)包人對(duì)工程有保密要求的，應(yīng)在協(xié)議書(shū)中提出保密要求，保密措施費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)，承包人在約定保密期限內(nèi)履行保密義務(wù)。
承包人未經(jīng)發(fā)包人同意，不得將本工程圖紙轉(zhuǎn)給第三人。工程質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，除承包人存檔需要的圖紙外，應(yīng)將全部圖紙退還給發(fā)包人。
承包人應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一套完整圖紙，供工程師及有關(guān)人員進(jìn)行工程檢查時(shí)使用。
38.不可抗力
不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及雙方約定的風(fēng)雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。
不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，并在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后48小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔7天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。
因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)：
2)發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用;
3)承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān);
5)工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān);
6)延誤的工期相應(yīng)順延。
因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。
39.合同份數(shù)
本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。
甲方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號(hào)：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方(蓋章)：_________
地址：_________________
法定代表人：___________
委托代理人：___________
電話：_________________
傳真：_________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_____________
賬號(hào)：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：____________
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