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門店鋪貨協(xié)議書篇一
轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人(當(dāng)事人a):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _。
上級(乙方):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _。
房東(c端):居民身份證號碼:_ _ _ _ _ _地址:_ _ _ _ _ _。
甲、乙、丙經(jīng)過友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成如下協(xié)議。
確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。
2.c和a局已經(jīng)簽訂了租賃合同。租賃期限到年月日為止,年租金為_ _ _元(大寫:租金為一年一次,約定日期提前_ _月c方繳納。
將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方批準(zhǔn)履行現(xiàn)有店鋪租賃合同規(guī)定的條款,每年代替甲病房定期繳納租金及本合同規(guī)定的甲應(yīng)繳納的公共設(shè)施及其他各種費用。
3.轉(zhuǎn)讓后,店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及所有其他設(shè)備歸乙方所有,租賃期限到期后,房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有。
4.乙方將于年月日前一次性支付銷售費用總額國民貨幣_ _ _ _(大寫:_ _ _ _),上述費用已包括第3條所述裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,甲方不得再向乙方收取其他費用。
5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等證明文件的遷移手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé)。
乙方收購前,該店所有債券債務(wù)由甲方負責(zé)。收購后的所有經(jīng)營行為及發(fā)生的債券、債務(wù)由乙方負責(zé)。
6.乙方拖欠轉(zhuǎn)讓費時,甲方應(yīng)每天向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的_ _%作為違約金,逾期30天后,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)根據(jù)轉(zhuǎn)讓費的_ _%向甲方支付違約金。
如果因甲的原因中斷轉(zhuǎn)讓,甲也將承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的_ _%作為違約金。
7.由于自然災(zāi)害等不可抗因素,乙方經(jīng)營損失與甲方無關(guān),但根據(jù)__計劃,如果國家征用拆遷店鋪,相關(guān)補償將歸乙方。
8.本合同一式三份,三方各持一份,自三方簽署之日起生效。
另外,前承租人,即甲方,在轉(zhuǎn)移店鋪時有內(nèi)情(例如,事先知道需要在此拆除,或者有其他可能影響甲方經(jīng)營的問題,但在轉(zhuǎn)移時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽名:_ _ _ _
日期:年、月、日
乙方簽名:_ _ _
日期:年、月、日
c端簽名:_ _ _ _ _
日期:年、月、日
門店鋪貨協(xié)議書篇二
甲方(轉(zhuǎn)讓方): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:
乙方(受讓方): 身份證號碼: 住址: 聯(lián)系方式:
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方愿將獨資設(shè)立,坐落市路號的商行,轉(zhuǎn)讓給乙方所有;轉(zhuǎn)讓費人民幣 元。
乙方在 年 月 日前分次向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元,(大寫: ),此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
二、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等與該店鋪相關(guān)的所有證件(包括: )的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
三、甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: ),租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至房屋出租方。 商店現(xiàn)承租坐落市路號房屋的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租年,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時,甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。
店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,由乙方向出租方履行店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,與甲方無關(guān)。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
如甲方在轉(zhuǎn)讓該店鋪時不能協(xié)助乙方辦理相關(guān)證件的過戶手續(xù),由此而造成店鋪不能轉(zhuǎn)讓或不能繼續(xù)經(jīng)營或部分不能經(jīng)營,甲方應(yīng)承擔(dān)給乙方造成的損失,損失金額按照轉(zhuǎn)讓費的10%向乙方支付。
六、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
七、本合同一式二份,兩方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
年 月 日 年 月 日
門店鋪貨協(xié)議書篇三
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、甲方同意甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____ 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)該由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____ 元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但是相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)該每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但是遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。 未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________ 日期:__________
乙方簽字:__________ 日期:__________
門店鋪貨協(xié)議書篇四
頂讓方(乙方)_____ 身份證號碼:__________
甲、乙、方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、合同甲方同意合同甲方將自己位于_____街_____ (路)_____ 號的店鋪原為:_____轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_____ 平方米;并保證乙方同等享有合同甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、合同甲方與房東已簽訂了租賃合同,租期到_____年_____月_____日止,年租金為_____元人民幣(大寫: ,租金為每年交付一次,并于約定日期5月1日交至房東。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替合同甲方向房東履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由合同甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備、商品全部歸乙方所有。
五、乙方在_____ 年_____ 月_____日前一次性向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____ 元,(大寫:_____),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外合同甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、合同甲方應(yīng)該協(xié)助乙方在三日內(nèi)辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù),商品欠款均由合同甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除合同甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向合同甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,合同甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向合同甲方支付違約金。如果由于合同甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,合同甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與合同甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。 未盡事宜經(jīng)協(xié)議可進行補充,且具有同等法律效用。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
合同甲方簽字:__________ 日期:__________
乙方簽字:__________ 日期:__________
門店鋪貨協(xié)議書篇五
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號:
受讓方(乙方):身份證號:
房 東(丙方):身份證號:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就飯店永久性轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于_________街_________號的飯店轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃協(xié)議中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、該飯店的所有權(quán)證號碼為 ,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃協(xié)議,租期到_________年_________月_________日止,月租為_________元人民幣。飯店交給乙方后,乙方同意代替甲向丙方履行該租賃協(xié)議,每月交納租金及該協(xié)議約定由甲方交納的水電費等各項費用,該協(xié)議期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
三、 飯店現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃協(xié)議執(zhí)行)。
四、 乙方在_________年_________月_________日前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計人民幣大寫_________元,上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金、第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權(quán)歸乙方所有。
五、 該飯店的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該飯店及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。 協(xié)議生效后乙方有權(quán)要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù),并重新以乙方名義辦理相關(guān)工商稅務(wù)登記手續(xù)。
六、乙方在接手經(jīng)營后,可對飯店進行裝修和改造,相關(guān)費用乙方自理。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但因國家征用拆遷飯店,有關(guān)補償歸乙方。
八、 如果協(xié)議簽訂前政府已下令拆遷飯店,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還乙方接手該飯店的裝修損失費。
九、本協(xié)議一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:_________
日期:_________
乙方簽字:_________
日期:_________
丙方簽字:_________
日期:_________
附件:
一、原房屋租賃協(xié)議。
二、甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的一切設(shè)施清單。
三、甲、乙、丙身份證復(fù)印件,房產(chǎn)證明書復(fù)印件。
門店鋪貨協(xié)議書篇六
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼: 頂讓方(乙方):身份證號碼: 房東(丙方): 單位蓋章:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
丙方同意甲方將自己位于 (路)號的店鋪(原為: )轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月日止。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且按原有合同定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后商鋪不動產(chǎn)歸還丙方,營業(yè)設(shè)備、物資、裝修材料等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
乙方在 年月日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫: ),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他物資相關(guān)費用(詳見清單),不包含押金及清單外的私人物品,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
甲方在丙方店鋪產(chǎn)權(quán)者的店鋪押金為 元,在簽訂合同時乙方應(yīng)把店鋪押金 元整全額歸還給甲方。
、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。經(jīng)營期交接以簽約后規(guī)定日期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資金到賬日為準(zhǔn)。
如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。
如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:日期: 乙方簽字:日期:
丙方簽字:日期:
門店鋪貨協(xié)議書篇七
身份證號碼:__________
頂讓方(乙方)_____
身份證號碼:__________
房東(丙方)_____
身份證號碼:__________
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于 巷 棟 店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為 平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同,租期到 年 月 日止,年租金為 元人民幣(大寫: 元 ),從 年 月 日起由乙方支付,租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。
三、店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方。
五、乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣_____元,(大寫:_____),(含至 年 月 日的房租,其他費用乙方不得再向甲方索取。)
六、使用期間乙方所出現(xiàn)的任何問題,與甲方無關(guān)。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),
八、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方簽字:__________
乙方簽字: __________
丙方簽字:__________
門店鋪貨協(xié)議書篇八
轉(zhuǎn)租方(甲方):
承租方(乙方):
(丙方):
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己原租賃位于xxx樓的__號商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為__平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利和義務(wù)。
二、丙方與甲方在__年__月__日簽訂了此商鋪租賃合同。租期到__年__月__日止?,F(xiàn)因甲方個人原因需轉(zhuǎn)讓此商鋪給乙方,乙方同意代替甲方向丙方履行甲方原簽訂的一切合同條款。
三、乙方在簽訂本合同時需向丙方繳納下年租金,并無權(quán)在租賃合同日期內(nèi)將此商鋪轉(zhuǎn)讓給他人。
四、此商鋪在乙方接替后,現(xiàn)有的裝修,裝飾及其他所以的設(shè)備全部歸乙方所有,租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行。
五、乙方在__年__月__日前一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣__元,(大寫:__),上述費用已包括第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照,衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán),債務(wù)均由甲方負責(zé)。接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán),債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、未辦理正式轉(zhuǎn)戶,甲方必須開門營業(yè)。否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行,轉(zhuǎn)戶手續(xù)一經(jīng)簽訂,乙方七日內(nèi)必須正常營業(yè),否則丙方將按照管理規(guī)定執(zhí)行。
八、本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
丙方:
年月日:
門店鋪貨協(xié)議書篇九
店鋪出讓方(以下簡稱甲方): 身份證號碼:
店鋪承接方(以下簡稱乙方): 身份證號碼:
房東(以下簡稱丙方): 身份證號碼:
甲、乙、丙三方在自愿、平等的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商一致,為明確三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,就甲方將其承租丙方房屋所開辦的店鋪有償轉(zhuǎn)讓給乙方、由丙方將合法擁有的房屋終結(jié)與甲方的承租關(guān)系并以同等條件有償出租給乙方作為商業(yè)經(jīng)營使用的事宜,達成以下協(xié)議:
一、甲方與乙方協(xié)商一致并同意,自 年 月 日起,甲方將位于 有償轉(zhuǎn)讓給乙方使用、由其自行經(jīng)營。
二、乙方在 年 月 日前,一次性以現(xiàn)金方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣 元(大寫: ),作為店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備以現(xiàn)有之狀態(tài)全部讓渡給乙方的費用,轉(zhuǎn)讓后,其所有權(quán)全部歸乙方所有。前述轉(zhuǎn)讓費,也已包含甲方已向丙方支付的截止年月日的房屋租金,即甲方不再向乙方另行收取剩余的房屋租金。
三、甲方在20_年6月1日前預(yù)交而剩余的電費、燃氣押金,根據(jù)實際額度由乙方在 20_年6月1日前一次性向甲方支付完畢。電費余額:計為 燃氣押金:計為元。
四、轉(zhuǎn)讓后,甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方承接前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);乙方承接后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
五、丙方與甲方于20_年8月3日簽訂的租房協(xié)議,租期到20_年8月2日止,每年租金均為 元人民幣(大寫: )。租金為每年交付一次,支付時間為每年8月2日。甲方將店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且由乙方與甲方按照原有租房協(xié)議條款重新進行其雙方之間租房協(xié)議的簽訂。
六、丙方與甲方協(xié)商一致并同意,雙方于20_年8月3日簽訂的租房協(xié)議,于本協(xié)議書簽訂之日(20_年6月1日)起解除、失效。
七、其他未盡事宜,三方協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,簽字后即行生效。甲、乙、丙三方共同遵守,不得違約。
甲方簽字: 聯(lián)系方式: 簽訂日期: 年 月 日
乙方簽字: 聯(lián)系方式: 簽訂日期: 年 月 日
丙方簽字: 聯(lián)系方式: 簽訂日期: 年 月 日
門店鋪貨協(xié)議書篇十
甲方:
乙方:
丙方:
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議:
一、丙方同意甲方將自己位于號的店鋪(原為:轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為xx同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。)
二、月租金為xx元人民幣(大寫:xx),租金為每月交付一次,并于約定日期交至房東。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
四、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。
五、乙方在xx年xx月xx日一次性向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣xx元,xx(大寫:xx),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(見附件一)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的`10%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
丙方:
簽署日期:
門店鋪貨協(xié)議書篇十一
甲方(出租人):
乙方(承租人):
補充協(xié)議:
甲方提供:
1身份證、戶口本原件及復(fù)印件;
2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;
3、乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。
4、甲方提供的相關(guān)證件應(yīng)真實合法,以保證出租房的真是合法。
5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃氣、供電等設(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時進行修理,保證乙方的正常使用,所需費用由甲方承擔(dān)。
6、甲方負責(zé)提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。
7、合同履行期間單方提出解除合同,應(yīng)提前30日通知對方,并賠償對方 個月租金作為補償。
8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營業(yè)執(zhí)照,乙方可以單方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。
9、合同爭議的解決辦法
本合同履行期間發(fā)生爭議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。
10、合同生效日期
本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(簽字) 乙方:
身份證號碼: 營業(yè)執(zhí)照號碼:
現(xiàn)住址: 經(jīng)辦人:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
本合同于 年 月 日在 簽訂
門店鋪貨協(xié)議書篇十二
轉(zhuǎn)讓方(甲方)____身份證號碼:
受讓方(乙方)____身份證號碼:
出租房(丙方)____身份證號碼:
根據(jù)我國法律的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于________,建筑面積 平方米; 丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽《租房協(xié)議》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和店鋪交接完畢后,甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
二、丙方與甲方已簽訂了《租房協(xié)議》,約定的租期為 年,即自____年____月____日起至____年____月____日止,月租金為____________ .租金為每年交付一次,并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有《租房協(xié)議》中所規(guī)定的條款,并且每年定期交納租金及該《租房協(xié)議》所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用。
三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙方在接收該店鋪后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。
上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
五、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù),但相關(guān)費用由乙方負責(zé);乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止,甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān),但遇政府規(guī)劃,國家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補償歸乙方。
八、補充協(xié)議:_________________________________
九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。
另注:如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情,(比如合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題,但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙方),乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。
甲方簽字:____ 乙方簽字:____ 丙方簽字:____
日期:________ 日期:________ 日期:________
門店鋪貨協(xié)議書篇十三
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:____________
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營淘寶網(wǎng)店,主營?。總投資為?_______萬元人民幣。其中甲方投資?_______萬元,乙方投資?_______萬元,共負盈虧。
第二條本合伙企業(yè)經(jīng)營期限為?_______年。如果需要延長期限的,在期滿前六個月辦理有關(guān)手續(xù)。
第三條共同經(jīng)營的項目中,合伙雙方共同經(jīng)營、共同勞動,共擔(dān)風(fēng)險,共負盈虧。?共同經(jīng)營的項目中,甲乙雙方利潤分配為?,?共同經(jīng)營的項目中,店鋪債務(wù)按照各自利益比例負擔(dān)。
第四條他人可以入伙,但須經(jīng)甲乙雙方同意,并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第五條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:____________
(一)合伙期滿;
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第六條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第七條本協(xié)議一式二份,合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人:________________________
合伙人:________________________
______年____月____日
門店鋪貨協(xié)議書篇十四
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓達成下列協(xié)議,并共同遵守:
第一條:甲方于年月日前將位于________________店鋪(面積為__平方米)轉(zhuǎn)讓給乙方使用。
第二條:該店鋪的所有權(quán)證號碼為__________,產(chǎn)權(quán)人為丙。丙與甲方簽訂了租賃合同,租期到__________,月租為_____________。店鋪交給乙方后,乙同意代替甲向丙履行該租賃合同,每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費等各項費用,該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。
第三條:店鋪現(xiàn)有裝修,裝飾,設(shè)備(包括)全部無償歸乙方使用,租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙所有,動產(chǎn)無償歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。
第四條:乙方在__________前一次性向甲方支付頂手費(轉(zhuǎn)讓費)共計___大寫__________整(小寫:__________元),上述費用已包括甲方交給丙方再轉(zhuǎn)付乙方的押金,第三條所述的裝修裝飾設(shè)備及其他相關(guān)費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
第五條:該店鋪的營業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營范圍為餐飲,租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照,稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費用及由乙方經(jīng)營引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負責(zé),與甲方無關(guān)。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)金城飯店的所欠一切債務(wù)由甲方負責(zé)償還,與乙方無關(guān)。
第六條:乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金,逾期30日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費的__________向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙同意甲轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤蚣鬃晕抑型臼栈氐赇?,按甲不按時交付店鋪承擔(dān)違約職責(zé)。
第七條:遇國家征用拆遷店鋪,有關(guān)補償歸乙方。
第八條:如果合同簽訂前__已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費,賠還裝修損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。如果合同簽訂之后__明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修,擴路,建天橋,立交橋,修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營,乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費,押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕隊I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費,賠償裝修,添置設(shè)備損失__________元,并支付轉(zhuǎn)讓費的__________的違約金。
第九條:本合同一式二份,自簽字之日起生效。
甲方:(簽字)年月日
乙方:(簽字)年月日
丙方:(簽字)年月日
門店鋪貨協(xié)議書篇十五
甲方:身份證號碼:
乙方:身份證號碼:
經(jīng)雙方合作協(xié)商,現(xiàn)將高橋西路33-9號美佳人美容館合作協(xié)議如下:
甲方負責(zé)店內(nèi)管理,顧客開發(fā)及配合乙方共同完成店內(nèi)銷售。 乙方負責(zé)店內(nèi)管理,顧客護理及配合甲方共同完成店內(nèi)銷售。
甲方 乙方
備注:如甲乙雙方其中任何一方想退股,合作資金不得退還,在特殊情況下,甲乙雙方其中任何一方想退股必須經(jīng)過共同協(xié)商在雙方同意情況下可實施合作資金折舊退股,股份不得轉(zhuǎn)讓給第三方,否則將收回店內(nèi)股份,該協(xié)議至雙方簽字之日生效 。
甲方:乙方:
年 月日 年 月 日
門店鋪貨協(xié)議書篇十六
乙 方:_____ 住 址:_____ 身份證號:_____
甲、乙雙方因共同投資設(shè)立_____有限責(zé)任店鋪(以下簡稱“店鋪”)事宜,特在友好協(xié)商基礎(chǔ)上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《店鋪法》等相關(guān)法律規(guī)定,達成如下協(xié)議。
一、 擬設(shè)立的店鋪名稱、住所、法定代表人、注冊資本、經(jīng)營范圍及性質(zhì)
1、店鋪名稱: 有限責(zé)任店鋪
2、住 所:_____
3、法定代表人:_____
4、注冊資本:_____元
5、經(jīng)營范圍:_____,具體以工商部門批準(zhǔn)經(jīng)營的項目為準(zhǔn)。
6、性質(zhì):店鋪是依照《店鋪法》等相關(guān)法律規(guī)定成立的有限責(zé)任店鋪,甲、乙雙方各以其注冊時認繳的出資額為限對店鋪承擔(dān)責(zé)任。
二、股東及其出資入股情況
店鋪由甲、乙兩方股東共同投資設(shè)立,總投資額為50萬元,包括啟動資金和注冊資金兩部分,其中:
1、啟動資金_____元
(1)甲方出資25萬元,占啟動資金的50%;
(2)乙方出資25萬元,占啟動資金的50%;
(3)該啟動資金主要用于店鋪前期開支,包括租賃、裝修、購買辦公設(shè)備等,如有剩余作為店鋪開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
(4)在店鋪賬戶開立前,該啟動資金存放于甲、乙雙方共同指定的臨時賬戶(開戶行:__________ 賬號:_____),店鋪開業(yè)后,該臨時賬戶內(nèi)的余款將轉(zhuǎn)入店鋪賬戶。
(5)甲、乙雙方均應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起_____日內(nèi)將各應(yīng)支付的啟動資金轉(zhuǎn)入上述臨時賬戶。
2、注冊資金(本)50萬元
(1)甲方以現(xiàn)金作為出資,出資額 25萬元人民幣,占注冊資本的50%;
(2)乙方以現(xiàn)金作為出資,出資額25萬元人民幣,占注冊資本的'50%;
(3)該注冊資本主要用于店鋪注冊時使用,并用于店鋪開業(yè)后的流動資金,股東不得撤回。
(4)甲、乙雙方均應(yīng)于店鋪賬戶開立之日起7日內(nèi)將各應(yīng)繳納的注冊資金存入店鋪賬戶。
3、任一方股東違反上述約定,均應(yīng)按本協(xié)議第八條第1款承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
三、店鋪管理及職能分工
1、店鋪不設(shè)董事會,設(shè)執(zhí)行董事和監(jiān)事,任期三年。
2、甲方為店鋪的執(zhí)行董事兼總經(jīng)理,負責(zé)店鋪的日常運營和管理,具體職責(zé)包括:
(1)辦理店鋪設(shè)立登記手續(xù);
(2)根據(jù)店鋪運營需要招聘員工(財務(wù)會計人員須由甲乙雙方共同聘任);
(4)店鋪日常經(jīng)營需要的其他職責(zé)。
3、乙方擔(dān)任店鋪的監(jiān)事,具體負責(zé):
(1)對甲方的運營管理進行必要的協(xié)助;
(2)檢查店鋪財務(wù);
(3)監(jiān)督甲方執(zhí)行店鋪職務(wù)的行為;
(4)店鋪章程規(guī)定的其他職責(zé)。
4、甲方的工資報酬為_____元/月,乙方的工資報酬為_____元/月,均從臨時賬戶或店鋪賬戶中支付。
5、重大事項處理
店鋪不設(shè)股東會,遇有如下重大事項,須經(jīng)甲、乙雙方達成一致決議后方可進行:
(1)擬由店鋪為股東、其他企業(yè)、個人提供擔(dān)保的;
(2)決定店鋪的經(jīng)營方針和投資計劃;
(3)《店鋪法》第三十八條規(guī)定的其他事項。
對于上述重大事項的決策,甲乙雙方意見不一致的,在不損害店鋪利益的原則下,按如下方式處理:__________。
6、除上述重大事項需要討論外,甲乙雙方一致同意,每周進行一次的股東例行會議,對店鋪上階段經(jīng)營情況進行總結(jié),并對店鋪下階段的運營進行計劃部署。
四、資金、財務(wù)管理
1、店鋪成立前,資金由臨時賬戶統(tǒng)一收支,并由甲乙雙方共同監(jiān)管和使用,一方對另一方資金使用有異議的,另一方須給出合理解釋,否則一方有權(quán)要求另一方賠償損失。
2、店鋪成立后,資金將由開立的店鋪賬戶統(tǒng)一收支,財務(wù)統(tǒng)一交由甲乙雙方共同聘任的財務(wù)會計人員處理。店鋪賬目應(yīng)做到日清月結(jié),并及時提供相關(guān)報表交甲乙雙方簽字認可備案。
五、盈虧分配
1、利潤和虧損,甲、乙雙方按照實繳的出資比例分享和承擔(dān)。
2、店鋪稅后利潤,在彌補店鋪前季度虧損,并提取法定公積金(稅后利潤的10%)后,方可進行股東分紅。股東分紅的具體制度為:
(1)分紅的時間:每季度第一個月第一日分取上個季度利潤。
(2)分紅的數(shù)額為:上個季度剩余利潤的60%,甲乙雙方按實繳的出資比例分取。
(3)店鋪的法定公積金累計達到店鋪注冊資本50%以上,可不再提取。
六、轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:店鋪成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致店鋪性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任店鋪的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致店鋪喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金__________元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對店鋪的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向店鋪借款、該股東行為使店鋪遭受損失而須向店鋪賠償?shù)龋┣艺鞯昧硪环焦蓶|的書面同意后,方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:
甲方
乙方
年月日
門店鋪貨協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:
經(jīng)友好協(xié)商,甲方同意乙成為甲方的加商如下:盟連鎖店?,F(xiàn)就加盟具體事宜,協(xié)商如下
1、甲方授權(quán)乙方座落于 市 鎮(zhèn)的 門店以“xxx”為懸掛招牌,并將以甲方指導(dǎo)與提供事項,經(jīng)營該超市加盟連鎖店。門店號:
2、甲方對于凡使用“新貴超市”名字的門店擁有對其處理:門店位置、商標(biāo)制作法、銷售技術(shù)、門店管理、專職培訓(xùn)、經(jīng)營決策等事項。乙方的發(fā)展計劃必須經(jīng)甲方書面同意后方可實施,其目的是為了保證乙能取得正常的發(fā)展。
3、乙方店鋪的內(nèi)外裝飾及門店招牌須與甲方統(tǒng)一。乙使用的各種設(shè)備與甲方統(tǒng)一,如有更改須征得甲方同意。
4、乙每年必須向甲方支付特許權(quán)使用費一萬元。逾期須按每月百分之一支付滯納金。逾期三個月甲方有權(quán)解除合同。
5、乙方門店裝修、設(shè)備、商品流動資金及其輔助材料費用由乙承擔(dān)。
6、乙方在經(jīng)營期間,如出現(xiàn)有顧客投訴超出三次,甲方有權(quán)解除合同。并禁止懸掛“新貴超市”招牌。所交加盟費用不予退還。
1、甲方將負責(zé)對乙方下屬門店理貨員、收銀員進行基礎(chǔ)培訓(xùn),對管理人員進行擇優(yōu)錄用(淘汰制)培訓(xùn)。培訓(xùn)人員必須具備當(dāng)?shù)貓?zhí)法部門認可的有效健康證,乙方需自行解決住宿、就餐、往返車費、體檢等費用。
1、甲方提供商品,乙方必須每批結(jié)算,并承擔(dān)商品發(fā)貨地至加盟店的運費和力支費。乙方自行采購的商品,需到甲方業(yè)務(wù)部門辦理報驗手續(xù),經(jīng)批準(zhǔn)后方可銷售。
2、甲方提供的商品,乙方必須參照甲提供的零售價格執(zhí)行。
乙方享有與甲方直營連鎖店相同的商品供應(yīng)價格和促銷活動的權(quán)利。
1、甲方提供各種企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、超市操作規(guī)范、超市工作規(guī)范、超市管理技術(shù)規(guī)范和其它規(guī)章制度,乙方須無條件地執(zhí)行。
2、乙方的營業(yè)時間必須與甲方相一致,如有特殊情況須征得甲方同意。
7、乙方的工作人員應(yīng)穿著甲方統(tǒng)一制服,佩帶統(tǒng)一胸卡,印制統(tǒng)一名片,用以維護與甲方相同的企業(yè)形象。
8、乙不準(zhǔn)在本加盟店之外的其它場所,實放與新貴超市制度相同或類似的營業(yè)活動或其它行為,不參加其它超市公司的事業(yè)。
甲方應(yīng)提供乙方所有的管理技術(shù),運作規(guī)范和營銷策略。
1、簽約雙方應(yīng)嚴格遵守合約規(guī)定,如任何一方違反上述條款均作違約處理。違約方應(yīng)付違約金人民幣五千元整。
2、乙方如在合同期限內(nèi),嚴重損害甲方利益、名譽和泄漏甲方提供的經(jīng)營管理秘密,甲方有權(quán)終止本合同,并保留追訴要求賠償?shù)臋?quán)利。
1、本合同期自______年___月___日起至______年___月___日,共__年(每三年修改合同內(nèi)容一次)。期限屆滿前___天經(jīng)雙方同意應(yīng)辦一續(xù)約手續(xù),尚未辦理續(xù)約手續(xù)者,期限屆滿本約自然失去其效力。
2、本合同有效期內(nèi),乙方若無意繼續(xù)經(jīng)營,應(yīng)于三個月前書面通知甲方并支付違約金,待甲方認可后辦理結(jié)帳解約手續(xù)。
3、在協(xié)議期滿或解除之日起七天內(nèi),乙方必須拆除“新貴超市”的標(biāo)章、圖形及與此有關(guān)的文字、圖案設(shè)計、招牌或其它營業(yè)標(biāo)記,并不得再使用“新貴超市”的字樣及其它屬于甲方所有的營業(yè)標(biāo)記,管理技術(shù)、商業(yè)秘密等。
如本合同有爭議時,概以合同內(nèi)容為主,并以甲方主要辦事機構(gòu)所在地法院為管轄法院。
本合同壹式四份,經(jīng)雙方簽署后生效,雙方各執(zhí)兩份為憑。
甲方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
郵編:
電話:
乙方:
法定代表人:
聯(lián)系地址:
郵編:
電話:
傳真:
簽約地點:
簽約時間:
___年___月___日
傳真:
門店鋪貨協(xié)議書篇十八
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
轉(zhuǎn)讓門面位于____________,建筑面積______平方米;
丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對甲、乙雙方根據(jù)本協(xié)議約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。
原甲、丙雙方所簽門面租賃協(xié)議的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃協(xié)議。本協(xié)議生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃協(xié)議終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。
丙方與甲方原租賃協(xié)議,約定的租賃期間為一年,即自____年___月___日起____年___月___日止,月租金為元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費、物業(yè)管理費等共計人民幣元,上述欠交款項由乙方在本協(xié)議生效后三日內(nèi)支付給甲方。
門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃協(xié)議中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該協(xié)議約定(指有關(guān)金額、時間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負有支付義務(wù)。
轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。
轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃協(xié)議續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動產(chǎn)歸丙方所有,營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃協(xié)議執(zhí)行)所有。
乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要,在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。
乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金元。甲方在協(xié)議簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費共計人民幣元,(大寫:),上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》)及其他相關(guān)費用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。
乙方接手前該門面所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé);接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。
六、交接條件、時間及方式
轉(zhuǎn)讓門面定于____年___月___日正式交接。
門面交接時,甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。
辦理門面交接手續(xù)時,由甲、乙、丙三方共同進行現(xiàn)場驗收,按照《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》點驗、接收有關(guān)財物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗收、交付完畢。
轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時,乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。
甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時交付門面,甲方逾期交付門面時,按下列方式計算違約金:逾期交付天數(shù)×元/天;超過30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時,乙方有權(quán)通知甲方解除協(xié)議,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費,和按上述約定追償違約金。
乙方應(yīng)按時接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期接收門面超過7天時,甲方有權(quán)通知乙方解除協(xié)議,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費時,按下列方式計算違約金:逾期付款天數(shù)×元/天。
轉(zhuǎn)讓方(甲方):身份證號碼:
住址:
受讓方(乙方):身份證號碼:
住址:
出租方(丙方):身份證號碼:
住址:
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