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閑置土地申請書篇一
第五條市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實，向國有建設用地使用權人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。
國有建設用地使用權人應當在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。
第六條《閑置土地調(diào)查通知書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)涉嫌閑置土地的基本情況;
(三)涉嫌閑置土地的事實和依據(jù);
(四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;
(五)國有建設用地使用權人的權利和義務;
(六)其他需要調(diào)查的事項。
第七條市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責，可以采取下列措施：
(一)詢問當事人及其他證人;
(二)現(xiàn)場勘測、拍照、攝像;
(三)查閱、復制與被調(diào)查人有關的土地資料;
(四)要求被調(diào)查人就有關土地權利及使用問題作出說明。
第八條有下列情形之一，屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
(三)因國家出臺相關政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;
(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;
(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;
(六)政府、政府有關部門的其他行為。
因自然災害等不可抗力導致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
第九條經(jīng)調(diào)查核實，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》。
第十條《閑置土地認定書》應當載明下列事項：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)閑置土地的基本情況;
(三)認定土地閑置的事實、依據(jù);
(四)閑置原因及認定結論;
(五)其他需要說明的事項。
第十一條《閑置土地認定書》下達后，市、縣國土資源主管部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的，應當同時公開閑置原因，并書面告知有關政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應當及時匯總下級國土資源主管部門上報的'閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前，相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后，應當及時撤銷相關信息。
閑置土地申請書篇二
第二十八條市、縣國土資源主管部門未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發(fā)條件的，應當依法承擔違約責任。
第二十九條縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應土地的;
(二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的;
(三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
(四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責，在閑置土地調(diào)查、認定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的。
閑置土地申請書篇三
第一段：引言（200字）
閑置土地環(huán)顧著我們的城市和農(nóng)村，像一縷縷塵土般散落在角落里。隨著全球人口的不斷增加和城市膨脹的需要，土地資源的稀缺性越發(fā)凸顯出來。然而，令人惋惜的是，很多土地被閑置浪費，既無法給社會帶來經(jīng)濟效益，也無法在實際中發(fā)揮作用。經(jīng)歷自己和周圍人的觀察與思考，我得出了一些關于閑置土地的心得體會。
第二段：閑置土地的影響（200字）
閑置土地的存在對社會經(jīng)濟產(chǎn)生了重大影響。首先，處于閑置狀態(tài)的土地無法發(fā)揮其最大的潛力，造成了巨大的資源浪費。在城市中，開發(fā)商購買土地后沒有及時開發(fā)利用或者是投資者將土地囤積而不開發(fā)，導致城市土地資源的浪費；而在農(nóng)村中，土地閑置則造成了農(nóng)民收益減少，農(nóng)業(yè)產(chǎn)值下降等問題。其次，閑置土地還可能帶來環(huán)境污染問題。因為土地的閑置往往會使其變得凌亂不堪，溝渠雜草叢生，容易積水滋生蚊蠅等病媒生物，給周圍居民帶來安全隱患；同時，還可能成為其他污染源的滋生地，進一步加劇環(huán)境問題。
第三段：原因分析（200字）
土地閑置的原因復雜多樣，但總體而言，主要有兩方面的原因。第一，土地開發(fā)難度大。土地的合規(guī)、拆遷、規(guī)劃等一系列手續(xù)繁瑣，使得土地開發(fā)變得異常復雜。尤其是在城市中，土地成本高，市場變動快，這導致了開發(fā)商在購地后往往會選擇銀行貸款，而貸款的高利息和貸款額度限制也使得一些開發(fā)商不愿盲目開發(fā)。第二，土地政策不完善。土地是國家所有的資源，因此相關政策的制定和執(zhí)行對土地的利用有著至關重要的影響?，F(xiàn)實情況中，土地政策的完善度和執(zhí)行力度不一，導致一些閑置土地存在于種種政策漏洞中。
第四段：應對策略（300字）
為了解決閑置土地問題，我們必須采取多種應對策略。首先，完善土地政策體系。相關政策應當引導并保護土地的合理利用，推動土地資源的優(yōu)化配置。其次，加強土地管理和監(jiān)管力度。政府相關部門應加強對土地開發(fā)的監(jiān)管，對于亂占、亂用土地的行為進行嚴厲打擊，并及時收回閑置土地。此外，提高土地利用率也是重要的一環(huán)。在城市中，可以進行土地整合，提高城市土地的利用效率；在農(nóng)村中，可以推動農(nóng)村土地托管和流轉，激發(fā)農(nóng)民的積極性。最后，文化建設也是解決閑置土地問題的一種途徑。在城市規(guī)劃和農(nóng)村發(fā)展中，注重文化的繼承和創(chuàng)新，提倡綠色生態(tài)意識，可以讓土地變得更有價值。
第五段：總結（300字）
閑置土地問題是一個長期存在且制約社會發(fā)展的難題，解決它需要各方的共同努力。政府應強化土地管理和監(jiān)管的責任，進一步完善相關政策，鼓勵土地的合理利用；企業(yè)和個人則要保持開拓創(chuàng)新的精神，積極參與土地開發(fā)和利用，推動社會經(jīng)濟發(fā)展提速；而廣大民眾也應積極參與到閑置土地整治中，提高生態(tài)文明意識，保護和利用好土地資源。只有這樣，我們才能更好地應對閑置土地問題，實現(xiàn)土地資源的可持續(xù)利用，為城市和農(nóng)村的發(fā)展注入新的活力。
閑置土地申請書篇四
出租方（以下簡稱甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
承租方（以下簡稱乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開發(fā)的項目符合國家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉讓土地概況
轉讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約 畝（具體以實地測量為準）。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉讓期限
轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
第三條 轉讓用途
乙方轉讓甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
第四條 轉讓價格
1、轉讓價格：荒山閑地基價為每畝每年300元，水田基價每畝每年800斤∕畝。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上增加15%。山塘按200元/畝價格計算。
2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件），并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的.第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務領取。
第七條 青苗補償及墳墓遷移
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計 元整，全權由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳墓遷移：轉讓范圍內(nèi)及轉讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳墓。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元；雙人土墳每冥補償1200元；水泥磨墳每冥補償1800元；雙人水泥磨墳每冥補償2000元。
第八條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉讓價款的權利。
3、 轉讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉租轉讓或辦其他企業(yè)的權利。
4、在轉讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的義務。
5、乙方必須保障轉讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關費用由乙方承擔。
第九條 續(xù)約、解約、終止合同
1、轉讓期滿，在轉讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權，乙方續(xù)租的，應于轉讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉讓期內(nèi)，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除合同。
第十條 其他規(guī)定
1、轉讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條 違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十三條 特別規(guī)定
本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司（名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：
組長（簽字）：
代表（簽字）：
戶主（簽字）：
鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：
村民委員會（蓋章） 年 月 日
甲方：巷子口村委
乙方：
為盤活村內(nèi)閑置土地，增加土地總體利用效益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商簽訂以下：
一、租用土地的位置、四至及面積：位于甲方鋪子地、南上河村前，東至原209省道路邊，南至南上河土地，西至本村果園外堰跟，北至田間路檐堰下跟，總計面積為 畝。
二、租用土地期限為14年，即自2016年3月16日至2029年12月31日，為每畝每年800元計算，到期后若繼續(xù)租用，按原低價協(xié)商上浮，另行簽訂承包合同。
三、交款方式：自2016年3月16日至2029年12月30日，乙方一次性-交清14年土地租賃費，及附著物補償款，土地租賃費總計為 元。合同簽訂之日，乙方應另付甲方土地復墾押金叁萬元，該押金在乙方將所承包的土地按本合同要求復墾后退還給甲方，否則該押金不予退還。
四、雙方的權利和義務：1、甲方協(xié)助乙方按時清理地上附著物，維護乙方有關營業(yè)秩序。
2、乙方自合同生效后，當即付給甲方14年的土地租賃，在合同期內(nèi)，乙方不得隨意轉讓所租賃的土地使用權，若需轉讓必須經(jīng)甲方同意，否則甲方有權終止合同。
3、合同終止，必須在合同到期前1個月，清除地石垃圾，達到甲方耕種條件的要求，松土在80公分以上。
五、本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人簽字生效后生效。
六、本合同不因雙方法定代表人變動而變更或解除合同。
七、合同期滿后，若乙方繼續(xù)使用該土地，具體事宜雙方另行協(xié)商確定。
八、違約責任：本合同簽訂后，若甲方違約退賠乙方的土地租賃費及附著物補償費，并承擔乙方的由此造成的損失。 若乙方違約，甲方將乙方交付的土地租賃本和附著物補償費作為違約金處理，依法收回土地，乙方不得以任何借口爭辯。
九、本合同一式三份，甲乙雙方，見證方各執(zhí)一份。
甲方代表： 乙方代表：
見證方：
2016年3月16日
閑置土地申請書篇五
發(fā)包方：
承包方： 承 包 合 同 書 村委會
20 年 月 日
集體土地承包合同書
發(fā)包方(以下簡稱甲方)： 村委會
(本村法人代表： 聯(lián)系方式： ) 承包方 (以下簡稱乙方)：
(住址： 戶口所在地： 聯(lián)系方式： )
為了進一步發(fā)展壯大村集體經(jīng)濟，維護村集體資產(chǎn)保值增值，增強
村集體為群眾辦事的物質保障，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商同意，以互惠互利的原則按照《新疆維吾爾自治區(qū)實施中華人民共和國農(nóng)村土地承包法辦法》《新疆維吾爾自治區(qū)農(nóng)村合作經(jīng)濟組織土地承包合同管理辦法》辦法有關規(guī)定，結合本鄉(xiāng)村土地等資產(chǎn)承包管理實際情況，同時嚴格按照 號文件規(guī)定擬定本承包合同書。
一、土地承包期限、承包費和付款方式
甲方將把集體 畝土地(機動地、紅棗園、其他果園、開墾地、或元)給乙方承包 年，合計 元(大寫： 元)乙方自愿承包，承包期限為 年 月 日至 年 月 日為準。地上附著物：紅棗樹 株、楊樹 棵、胡楊樹 棵、沙棗樹 棵、其他 棵。(以現(xiàn)場盤點數(shù)為準)
土地坐落位置：
東：
南：
西：
北：
二、土地用途：
乙方承包后，不改變土地使用性質的前提下，對承包地進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營，乙方不得從事非農(nóng)業(yè)性生產(chǎn)經(jīng)營，否則甲方有權終止合同，并按照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國其他土地)的使用權每畝 元，按照年承包費 元，(大寫：
國農(nóng)村土地承包法》辦法的有關規(guī)定追究乙方的法律責任和經(jīng)濟責任。
三、乙方的權利和義務：
1、乙方按照法律有關規(guī)定，有土地使用、收益自行分配、經(jīng)營等權利。
2、乙方應在每年1月10日前向甲方交清本年度承包費。若乙方能夠提供正當理由并向村委會遞交書面申請的，村委會認為理由合理，可以適當延長交款期限，但延長期限不得超過1個月，乙方在延期的1個月之內(nèi)仍不能交清承包費,甲方視為乙方無能力繼續(xù)承包經(jīng)營，收回該土地的承包經(jīng)營權并作為合同自動失效終止合同。若乙方不能提供正當理由并不按約定期限內(nèi)交納承包費，甲方有權終止合同并向乙方收取當年的承包費外另收去當年承包費的50%作為合同違約金。
3、乙方做好承包地上的附著物的管護工作。在承包當年內(nèi)需補栽的紅棗樹 株，由甲方提供紅棗苗，從第二年起需補栽的紅棗苗由乙方承擔負責補栽，補栽費用和管理費用乙方自行承擔，甲方不承擔任何費用，承包期限屆滿時無償交給甲方。
4、合同簽訂之日起乙方負責種植、補栽紅棗樹、施油渣、施農(nóng)家肥、嫁接、修剪、刷白灰、樹底下堆土、環(huán)割、環(huán)剝等所有的管理工作并按照科學管理要求進行，同時乙方保證樹苗成活率、嫁接、修剪、除草、澆水等工作的按時進行，病蟲害防治，防止農(nóng)業(yè)機械、牲畜、人為損害、要保證留出隔離帶的100%。要保證對紅棗樹每年施肥，保證紅棗地無雜草，在以上管理工作的進行必須服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署。若不服從村委會和村民小組的統(tǒng)一安排部署，向甲方另交付承包費的50%作為合同違約金。
5、乙方承包土地后，一事一議籌資籌勞行政事業(yè)性收費和義務工和積累工、水費自行承擔，同時還要承擔村委會和村民小組統(tǒng)一安排部署，對承包的土地村民小組排隊澆水，因乙方原因未澆水上的，村委會和村民小組不承擔責任。
6、在合同期間，國家法律法規(guī)有變動，此合同按國家新規(guī)定做調(diào)整。
7、在合同期間，若有國家重點項目為原因征用承包土地，國家土地補償費、土地征用費等補貼歸屬甲方，從中給乙方適當給于當年農(nóng)業(yè)生產(chǎn)損失的補償，若土地征用事件發(fā)生農(nóng)田閑空時發(fā)生，不再給承租方支付損失。同時合同自動解除。
8、在合同期間，若乙方在承包土地上要增設農(nóng)田水利基本設施，必須爭得甲方的同意、指導。乙方自行增加的農(nóng)田水利基本設施費用自行承擔，甲方不承擔任何費用，合同期限屆滿時，無損無缺的無償交付甲方。
9、合同期限屆滿時，乙方將把土地包括地上附著物無損無缺的無償交付甲方，若出現(xiàn)附著物缺數(shù)、損害現(xiàn)象，乙方按照當時的市場價3賠償損失。
10、在合同期間乙方要接受甲方的監(jiān)督，在合同期間乙方必須遵守國家的計劃生育政策法律法規(guī)，村委會安排的義務勞動，衛(wèi)生等集體活動，不能發(fā)生非法宗教活動，若發(fā)現(xiàn)一次甲方和鄉(xiāng)政府有關部門有權終止合同，同時處罰乙方并沒收當年的紅棗收益。
11、在合同期間，乙方無權將把承包土地轉包或者其他形式流轉。若發(fā)生此類現(xiàn)象，乙方與第三方所簽訂的合同書無效。并追究乙方的責任，并收回土地的承包權。
12、在合同期間，發(fā)生刮大風、暴雪、暴雨等自然災害，棗樹受到損失的，乙方不承擔棗樹損失責任，但要做好預防工作。
13、在合同期間乙方不能使用我縣規(guī)定禁用有害激素類的藥物，如920 和膨大素等，若使用上述激素類藥物經(jīng)科技人員檢測發(fā)現(xiàn)，甲方有權終止合同，并不退還當年的承包費。乙方環(huán)割棗樹時，必須按照相關部門技術要求操作，違反技術要求的，甲方對乙方按每畝5000元進行處罰，情節(jié)嚴重的甲方有權終止合同。
14、如在合同期中，乙方無力支付承包費用，前期所交承包費歸甲方所有，不予退還。
四、甲方的權利和義務：
1、甲方按照縣鄉(xiāng)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)統(tǒng)一規(guī)劃的要求，有權向乙方統(tǒng)一安排部署農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
2、甲方保證補栽和嫁接的紅棗地按輪水程序排水。
3、在承包期間，若乙方積極服從甲方的統(tǒng)一安排部署以及做好紅棗管理工作，甲方首先考慮承包期限屆滿后乙方的繼續(xù)承包經(jīng)營。
4、在承包期內(nèi)，國家的退耕還林等政策性補貼均歸屬甲方。
五、違約責任：
1、甲方的違約責任：在合同期間，若甲方違約合同條款，向乙方支本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償。
2、乙方的違約責任：在合同期間，若乙方違約合同條款，按照本合同總承包費的25%作為對甲方的違約賠償，甲方有權終止合同。
六、合同糾紛的處理
新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法第二十六條規(guī)定處理
七、其他事項：
1、在承包期內(nèi)，乙方對承包土地不得進行任何方式的流轉土地，若乙方在承包期內(nèi)因特殊原因不能繼續(xù)承包經(jīng)營，向甲方提前3個月提出書面申請，并付清當年承包費，甲方同意后方可終止合同的繼續(xù)履行。
2、此合同的履行必須服從《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、新疆維吾爾自治區(qū)實施《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》辦法和 的有關規(guī)定。
3、此合同經(jīng)縣農(nóng)經(jīng)局鑒證之后，雙方當事人簽字、蓋章方可生效。
4、此合同一式四份，甲乙雙方各持一份，鄉(xiāng)農(nóng)村土地承包合同管理委員會(鄉(xiāng)農(nóng)經(jīng)站)保存一份，合同鑒證單位(農(nóng)經(jīng)局)保存一份。
甲方： 村委會(章)
甲方法定代表人簽印：
乙方簽字：
簽訂合同日期：20 年 月 日
合同鑒證單位：xx縣農(nóng)經(jīng)局(章) 鑒證單位負責人簽?。?/p>
合同鑒證日期：20 年 月 日
閑置土地申請書篇六
段一：閑置土地的現(xiàn)狀及影響（200字）
如今，隨著城市快速發(fā)展和人口的不斷增加，城市用地的供需矛盾日益突出。然而，與此同時，我們也面臨著大量的閑置土地。這些土地不僅無法發(fā)揮其應有的作用，還給城市發(fā)展和環(huán)境帶來了許多負面影響。閑置土地的存在破壞了城市環(huán)境的整體美觀，給城市居民帶來不便，也浪費了寶貴的資源。
段二：閑置土地問題的原因探討（200字）
導致土地閑置的原因有很多，其中最主要的原因是土地資源的不合理利用和管理。一方面，部分土地所有者為了追求經(jīng)濟利益而囤積土地，導致土地資源被閑置。另一方面，一些政府部門在用地規(guī)劃上沒有充分考慮到各方面因素，過度規(guī)劃和低效用地也導致了土地閑置現(xiàn)象的出現(xiàn)。此外，一些閑置土地的所有者或機構缺乏對土地的合理利用意識，對土地的管理和開發(fā)效率較低。
段三：閑置土地利用的可行方案（300字）
為了解決閑置土地的問題，一方面需要加強土地管理，加大對閑置土地的監(jiān)管力度，確保土地利用的合理性和高效性。政府可以制定一系列政策和法規(guī)來規(guī)范土地管理行為，鼓勵土地所有者和機構加大對土地的管理和開發(fā)力度。另一方面，可以通過租賃、共享等方式，激發(fā)土地的潛在價值。比如，政府可以通過對閑置土地的租賃和共享來鼓勵土地所有者將其租給有需要的企業(yè)或個人使用，從而激活土地資源，實現(xiàn)土地的最大價值。
段四：閑置土地利用的案例分享（300字）
在我國和許多其他國家，已經(jīng)有很多創(chuàng)新的閑置土地利用方案被成功實施。比如，一些城市開展了閑置土地的城市農(nóng)業(yè)項目，將閑置的土地利用起來，發(fā)展城市農(nóng)業(yè)，提供城市居民的食品安全。同時，還有一些項目將閑置土地改造成公共空間，供市民休閑和娛樂使用。這些案例不僅實現(xiàn)了閑置土地的有效利用，還帶來了許多積極的社會效益。
段五：個人的體會與展望（200字）
通過對閑置土地的研究和實踐，我深深地認識到合理利用土地資源的重要性。每一寸土地都是寶貴的，都應該發(fā)揮其最大的價值。只有加強土地管理和創(chuàng)新利用模式，才能滿足城市發(fā)展和人民生活的需要，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的目標。希望未來能有更多的人關注土地利用問題，共同努力，推動閑置土地的利用和優(yōu)化，為城市的繁榮和可持續(xù)發(fā)展貢獻力量。
通過對閑置土地問題的分析和探討，我們不僅可以更好地認識到這一問題的嚴重性，還能夠找到解決問題的可行方案。只有從綜合管理、科學利用和合作共享等多方面入手，才能有效地解決閑置土地問題，為城市的可持續(xù)發(fā)展做出貢獻。相信在不久的將來，隨著社會各界對土地利用問題的高度重視和全社會的共同努力，閑置土地問題定能得到有效解決，城市將煥發(fā)出更加勃勃生機。
閑置土地申請書篇七
(1999年4月26日國土資源部第6次部長辦公會議通過，2019年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂)
第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用
合同
或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。
第三條 閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權益、信息公開的原則。
第四條 市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。
第五條 市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實，向國有建設用地使用權人發(fā)出《閑置土地調(diào)查
通知書
》。國有建設用地使用權人應當在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。
第六條 《閑置土地調(diào)查通知書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)涉嫌閑置土地的基本情況;
(三)涉嫌閑置土地的事實和依據(jù);
(四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;
(五)國有建設用地使用權人的權利和義務;
(六)其他需要調(diào)查的事項。
第七條 市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責，可以采取下列措施：
(一)詢問當事人及其他證人;
(二)現(xiàn)場勘測、拍照、攝像;
(三)查閱、復制與被調(diào)查人有關的土地資料;
(四)要求被調(diào)查人就有關土地權利及使用問題作出說明。
第八條 有下列情形之一，屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
(三)因國家出臺相關政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;
(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;
(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;
(六)政府、政府有關部門的其他行為。
因自然災害等不可抗力導致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
第九條 經(jīng)調(diào)查核實，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》。
第十條 《閑置土地認定書》應當載明下列事項：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)閑置土地的基本情況;
(三)認定土地閑置的事實、依據(jù);
(四)閑置原因及認定結論;
(五)其他需要說明的事項。
第十一條 《閑置土地認定書》下達后，市、縣國土資源主管部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的，應當同時公開閑置原因，并書面告知有關政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應當及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前，相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后，應當及時撤銷相關信息。
第十二條 因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應當與國有建設用地使用權人協(xié)商，選擇下列方式處置：
(四)協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;
(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條 市、縣國土資源主管部門與國有建設用地使用權人協(xié)商一致后，應當擬訂閑置土地處置方案，報本級政府批準后實施。
閑置土地設有抵押權的，市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時，應當書面通知相關抵押權人。
第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
第十五條 市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權決定前，應當書面告知國有建設用地使用權人有申請聽證的權利。國有建設用地使用權人要求舉行聽證的，市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條 《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);
(三)決定的種類和依據(jù);
(四)決定的履行方式和期限;
(五)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期;
(七)其他需要說明的事項。
第十七條 國有建設用地使用權人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費;自《收回國有建設用地使用權決定書》送達之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設用地使用權注銷登記，交回土地權利證書。
國有建設用地使用權人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十八條 國有建設用地使用權人逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟，也不履行相關義務的，市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施：
(二)申請人民法院強制執(zhí)行。
第十九條 對依法收回的閑置土地，市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用：
(一)依據(jù)國家土地供應政策，確定新的國有建設用地使用權人開發(fā)利用;
(二)納入政府土地儲備;
(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的，由市、縣國土資源主管部門委托有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復耕種。
第二十條 閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化的，應當依據(jù)實地現(xiàn)狀在當年土地變更調(diào)查中進行變更，并依照有關規(guī)定辦理土地變更登記。
第二十一條 市、縣國土資源主管部門供應土地應當符合下列要求，防止因政府、政府有關部門的行為造成土地閑置：
(一)土地權利清晰;
(二)安置補償落實到位;
(三)沒有法律經(jīng)濟糾紛;
(四)地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確;
(五)具備動工開發(fā)所必需的其他基本條件。
第二十二條 國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書應當就項目動工開發(fā)、竣工時間和違約責任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動工開發(fā)時間應當綜合考慮辦理動工開發(fā)所需相關手續(xù)的時限規(guī)定和實際情況，為動工開發(fā)預留合理時間。
因特殊情況，未約定、規(guī)定動工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實際交付土地之日起一年為動工開發(fā)日期。實際交付土地日期以交地確認書確定的時間為準。
第二十三條 國有建設用地使用權人應當在項目開發(fā)建設期間，及時向市、縣國土資源主管部門報告項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況。
國有建設用地使用權人應當在施工現(xiàn)場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準等。
第二十四條 國有建設用地使用權人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設用地使用權人新的用地申請，不得辦理被認定為閑置土地的轉讓、出租、抵押和變更登記。
第二十五條 市、縣國土資源主管部門應當將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國土資源主管部門應當及時更新該宗土地相關信息。
閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
第二十六條 市、縣國土資源主管部門應當將國有建設用地使用權人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門。
第二十七條 省級以上國土資源主管部門可以根據(jù)情況，對閑置土地情況嚴重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設用地審批、土地供應等方面采取限制新增加建設用地、促進閑置土地開發(fā)利用的措施。
第二十八條 市、縣國土資源主管部門未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發(fā)條件的，應當依法承擔違約責任。
第二十九條 縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應土地的;
(二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的;
(三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
(四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責，在閑置土地調(diào)查、認定和處置工作中徇私及舞弊、濫用權利、玩忽職守的。
第三十條 本辦法中下列用語的含義：
動工開發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢;使用樁基的項目，打入所有基礎樁;其他項目，地基施工完成三分之一。
已投資額、總投資額：均不含國有建設用地使用權出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關稅費。
第三十一條 集體所有建設用地閑置的調(diào)查、認定和處置，參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十二條 本辦法自2019年7月1日起施行。
閑置土地申請書篇八
《閑置土地處置辦法》已經(jīng)20xx年5月22日國土資源部第1次部務會議修訂通過，現(xiàn)予以發(fā)布，自20xx年7月1日起施行。下文是閑置土地處置辦法，歡迎閱讀!
第一章 總 則
第一條 為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條 本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用
合同
或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。
第三條 閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權益、信息公開的原則。
第四條 市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。
第二章 調(diào)查和認定
第五條 市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實，向國有建設用地使用權人發(fā)出《閑置土地調(diào)查
通知書
》。國有建設用地使用權人應當在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。
第六條 《閑置土地調(diào)查通知書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)涉嫌閑置土地的基本情況;
(三)涉嫌閑置土地的事實和依據(jù);
(四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;
(五)國有建設用地使用權人的權利和義務;
(六)其他需要調(diào)查的事項。
第七條 市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責，可以采取下列措施：
(一)詢問當事人及其他證人;
(二)現(xiàn)場勘測、拍照、攝像;
(三)查閱、復制與被調(diào)查人有關的土地資料;
(四)要求被調(diào)查人就有關土地權利及使用問題作出說明。
第八條 有下列情形之一，屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
(三)因國家出臺相關政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;
(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;
(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;
(六)政府、政府有關部門的其他行為。
因自然災害等不可抗力導致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
第九條 經(jīng)調(diào)查核實，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》。
第十條 《閑置土地認定書》應當載明下列事項：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)閑置土地的基本情況;
(三)認定土地閑置的事實、依據(jù);
(四)閑置原因及認定結論;
(五)其他需要說明的事項。
第十一條 《閑置土地認定書》下達后，市、縣國土資源主管部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的，應當同時公開閑置原因，并書面告知有關政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應當及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前，相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后，應當及時撤銷相關信息。
第三章 處置和利用
第十二條 因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應當與國有建設用地使用權人協(xié)商，選擇下列方式處置：
(四)協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;
(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條 市、縣國土資源主管部門與國有建設用地使用權人協(xié)商一致后，應當擬訂閑置土地處置方案，報本級人民政府批準后實施。
閑置土地設有抵押權的，市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時，應當書面通知相關抵押權人。
第十四條 除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
(二)未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
第十五條 市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權決定前，應當書面告知國有建設用地使用權人有申請聽證的權利。國有建設用地使用權人要求舉行聽證的，市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條 《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);
(三)決定的種類和依據(jù);
(四)決定的履行方式和期限;
(五)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期;
(七)其他需要說明的事項。
第十七條 國有建設用地使用權人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費;自《收回國有建設用地使用權決定書》送達之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設用地使用權注銷登記，交回土地權利證書。
國有建設用地使用權人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十八條 國有建設用地使用權人逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟，也不履行相關義務的，市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施：
(二)申請人民法院強制執(zhí)行。
第十九條 對依法收回的閑置土地，市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用：
(一)依據(jù)國家土地供應政策，確定新的國有建設用地使用權人開發(fā)利用;
(二)納入政府土地儲備;
(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的，由市、縣國土資源主管部門委托有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復耕種。
第二十條 閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化的，應當依據(jù)實地現(xiàn)狀在當年土地變更調(diào)查中進行變更，并依照有關規(guī)定辦理土地變更登記。
第四章 預防和監(jiān)管
第二十一條 市、縣國土資源主管部門供應土地應當符合下列要求，防止因政府、政府有關部門的行為造成土地閑置：
(一)土地權利清晰;
(二)安置補償落實到位;
(三)沒有法律經(jīng)濟糾紛;
(四)地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確;
(五)具備動工開發(fā)所必需的其他基本條件。
第二十二條 國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書應當就項目動工開發(fā)、竣工時間和違約責任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動工開發(fā)時間應當綜合考慮辦理動工開發(fā)所需相關手續(xù)的時限規(guī)定和實際情況，為動工開發(fā)預留合理時間。
因特殊情況，未約定、規(guī)定動工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實際交付土地之日起一年為動工開發(fā)日期。實際交付土地日期以交地確認書確定的時間為準。
第二十三條 國有建設用地使用權人應當在項目開發(fā)建設期間，及時向市、縣國土資源主管部門報告項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況。
國有建設用地使用權人應當在施工現(xiàn)場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準等。
第二十四條 國有建設用地使用權人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設用地使用權人新的用地申請，不得辦理被認定為閑置土地的轉讓、出租、抵押和變更登記。
第二十五條 市、縣國土資源主管部門應當將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國土資源主管部門應當及時更新該宗土地相關信息。
閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
第二十六條 市、縣國土資源主管部門應當將國有建設用地使用權人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門。
第二十七條 省級以上國土資源主管部門可以根據(jù)情況，對閑置土地情況嚴重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設用地審批、土地供應等方面采取限制新增加建設用地、促進閑置土地開發(fā)利用的措施。
第五章 法律責任
第二十八條 市、縣國土資源主管部門未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發(fā)條件的，應當依法承擔違約責任。
第二十九條 縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應土地的;
(二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的;
(三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
(四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責，在閑置土地調(diào)查、認定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的。
第六章 附則
第三十條 本辦法中下列用語的含義：
動工開發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢;使用樁基的項目，打入所有基礎樁;其他項目，地基施工完成三分之一。
已投資額、總投資額：均不含國有建設用地使用權出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關稅費。
第三十一條 集體所有建設用地閑置的調(diào)查、認定和處置，參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十二條 本辦法自20xx年7月1日起施行。
閑置土地申請書篇九
出租方（以下簡稱甲方）：湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村碧龍村民小組?
承租方（以下簡稱乙方）：湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司
鑒于甲方以通過村民大會表決同意出租本合同項下的閑臵荒山，并以獲得政府的行政許可。乙方系湘潭縣錦石鄉(xiāng)人民政府引進的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)企業(yè)，所開發(fā)的項目符合國家環(huán)保及產(chǎn)業(yè)政策。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等自愿、協(xié)商一致的原則，訂立如下合同條款，供雙方共同遵守。
第一條 轉讓土地概況
轉讓使用土地坐落于湘潭縣錦石鄉(xiāng)碧泉村村民小組。該宗土地名稱為 。該宗土地主要系荒山閑地，轉讓土地的四至范圍以乙方現(xiàn)場查勘邊線為準，面積約 畝（具體以實地測量為準）。轉讓土地范圍甲方應準確確定權屬、界線到組到戶。
第二條 轉讓期限
轉讓期限從 年 月 日起至 年 月 日止，租期為年。
第三條 轉讓用途
乙方轉讓甲方該宗土地設立生產(chǎn)基地，主要建設碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司。
第四條 轉讓價格
1、轉讓價格：荒山閑地基價為每畝每年300元，水田基價每畝每年800斤∕畝。按國家指導價格為準、荒山閑地及旱土、轉讓及山塘價格以后每五年調(diào)整一次，調(diào)整方式在基價上增加15%。山塘按200元/畝價格計算。
2、支付方式：以上轉讓金每5年支付一次，在轉讓合同鑒定之日起十日內(nèi)一次性支付。
第五條 付款方式及時間
1、付款方式：荒山閑地及旱土、水田租金每五年一次性付清。
2、付款時間：在轉讓合同生效之日起十日內(nèi)，由甲方搞好分配方案（組內(nèi)戶主會議簽字紀要為附件），并報碧泉村村委會蓋章確認后報乙方，由乙方按照甲方方案提供的發(fā)放明細，一次性發(fā)放，同時交付土地給乙方。每五年的第一年為付款時間，具體日期為合同生效日期，以后依次類推。
第六條 協(xié)調(diào)工作經(jīng)費
乙方給付村委會一定的協(xié)調(diào)工作經(jīng)費，標準為100元每畝每年，計費面積以乙方轉讓甲方土地總面積為準。本協(xié)議工作經(jīng)費一定叁拾年，一年一付，付款日期以轉讓合同生效日為準，由村委會負責人到乙方財務領取。
第七條 青苗補償及墳墓遷移
1、青苗補償：乙方一次性付給碧泉村村民委員會青苗補償費合計 元整，全權由泉塘村村民委員會包干補償?shù)轿?。甲方村民不得因補償問題而影響乙方施工。
2、墳墓遷移：轉讓范圍內(nèi)及轉讓邊沿線外5米之內(nèi)，乙方要求遷移的墳墓。遷移補償費用按國家補償標準：土墳每冥補償1000元；雙人土墳每冥補償1200元；水泥磨墳每冥補償1800元；雙人水泥磨墳每冥補償2000元。
第八條 甲、乙雙方的權利義務
一、甲方的權利義務
1、 甲方有按合同規(guī)定收取轉讓價款的權利。
3、 轉讓期內(nèi)甲方負責協(xié)調(diào)處理企業(yè)周邊矛盾，不得影響乙方正常施工和生產(chǎn)經(jīng)營，甲方村民不得已任何理由強攬工程及強行參工參運。
二、乙方的權利義務
1、乙方有在轉讓土地范圍內(nèi)依法辦廠、建房、植樹、修路、取水、取土等權利。
2、乙方有自主生產(chǎn)經(jīng)營、安排員工、安排運輸、安排工程建設隊伍的權利。
3、乙方在轉讓期內(nèi)，如遇特殊情況，本企業(yè)不能正常生產(chǎn)經(jīng)營，有轉租轉讓或辦其他企業(yè)的權利。
4、在轉讓使用期內(nèi)，乙方所開辦的企業(yè)必須符合國家環(huán)保標準，搞好環(huán)保排污治理，做到達標排放辦好環(huán)保手續(xù)的`義務。
5、乙方必須保障轉讓場地內(nèi)農(nóng)田灌溉機臺正常灌溉，如須遷址，相關費用由乙方承擔。
第九條 續(xù)約、解約、終止合同
1、轉讓期滿，在轉讓同等的價格上乙方享有優(yōu)先承租權，乙方續(xù)租的，應于轉讓期滿三個月前通知甲方。
2、轉讓期內(nèi)，甲方無權解除合同，乙方因不可抗力或其他原因導致合同目的無法實現(xiàn)的，有權解除合同。
第十條 其他規(guī)定
1、轉讓期內(nèi)若遇國家征收，租賃范圍內(nèi)土地補償費、安臵補償費歸甲方所有，其它構建物以及設備、補償費歸乙方所有。
2、財產(chǎn)處理
轉讓期滿后，乙方投入的機械設備、電力設施等動產(chǎn)歸乙方所有，并由乙方在合理期限內(nèi)搬出；乙方在轉讓土地內(nèi)所建的房屋等不動產(chǎn)歸甲方的村民委員會所有，并由村民委員會接管。
第十一條 違約責任
合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方必須共同守信，如有違約，則由違約方向守約方賠償因違約造成的一切經(jīng)濟損失，并承擔相應的法律責任。
第十三條 特別規(guī)定
本合同約定的乙方權利、義務在合同生效后由新設立的公司（名稱為湖南碧泉農(nóng)產(chǎn)品發(fā)展有限公司）承擔。
第十四條 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十五條 爭議的解決
在履行本合同過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可依法向人民法院提起訴訟。
第十六條 本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份， 一份交由碧泉村民委員會保管，一份交由錦石鄉(xiāng)人民政府備案，簽字或蓋章生效。
甲方（蓋章）：
組長（簽字）：
代表（簽字）：
戶主（簽字）：
鄉(xiāng)人民政府 （蓋章）
乙方（蓋章）： 法定代表人（簽字）：
村民委員會（蓋章） 年 月 日
閑置土地申請書篇十
第一條為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。
已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。
第三條閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權益、信息公開的原則。
第四條市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。
第二章調(diào)查和認定
第五條市、縣國土資源主管部門發(fā)現(xiàn)有涉嫌構成本辦法第二條規(guī)定的閑置土地的，應當在三十日內(nèi)開展調(diào)查核實，向國有建設用地使用權人發(fā)出《閑置土地調(diào)查通知書》。
國有建設用地使用權人應當在接到《閑置土地調(diào)查通知書》之日起三十日內(nèi)，按照要求提供土地開發(fā)利用情況、閑置原因以及相關說明等材料。
第六條《閑置土地調(diào)查通知書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)涉嫌閑置土地的基本情況;
(三)涉嫌閑置土地的事實和依據(jù);
(四)調(diào)查的主要內(nèi)容及提交材料的期限;
(五)國有建設用地使用權人的權利和義務;
(六)其他需要調(diào)查的事項。
第七條市、縣國土資源主管部門履行閑置土地調(diào)查職責，可以采取下列措施：
(一)詢問當事人及其他證人;
(二)現(xiàn)場勘測、拍照、攝像;
(三)查閱、復制與被調(diào)查人有關的土地資料;
(四)要求被調(diào)查人就有關土地權利及使用問題作出說明。
第八條有下列情形之一，屬于政府、政府有關部門的行為造成動工開發(fā)延遲的，國有建設用地使用權人應當向市、縣國土資源主管部門提供土地閑置原因說明材料，經(jīng)審核屬實的，依照本辦法第十二條和第十三條規(guī)定處置：
(三)因國家出臺相關政策，需要對約定、規(guī)定的規(guī)劃和建設條件進行修改的;
(四)因處置土地上相關群眾信訪事項等無法動工開發(fā)的;
(五)因軍事管制、文物保護等無法動工開發(fā)的;
(六)政府、政府有關部門的其他行為。
因自然災害等不可抗力導致土地閑置的，依照前款規(guī)定辦理。
第九條經(jīng)調(diào)查核實，符合本辦法第二條規(guī)定條件，構成閑置土地的，市、縣國土資源主管部門應當向國有建設用地使用權人下達《閑置土地認定書》。
第十條《閑置土地認定書》應當載明下列事項：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)閑置土地的基本情況;
(三)認定土地閑置的'事實、依據(jù);
(四)閑置原因及認定結論;
(五)其他需要說明的事項。
第十一條《閑置土地認定書》下達后，市、縣國土資源主管部門應當通過門戶網(wǎng)站等形式向社會公開閑置土地的位置、國有建設用地使用權人名稱、閑置時間等信息;屬于政府或者政府有關部門的行為導致土地閑置的，應當同時公開閑置原因，并書面告知有關政府或者政府部門。
上級國土資源主管部門應當及時匯總下級國土資源主管部門上報的閑置土地信息，并在門戶網(wǎng)站上公開。
閑置土地在沒有處置完畢前，相關信息應當長期公開。閑置土地處置完畢后，應當及時撤銷相關信息。
第三章處置和利用
第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應當與國有建設用地使用權人協(xié)商，選擇下列方式處置：
(四)協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;
(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條市、縣國土資源主管部門與國有建設用地使用權人協(xié)商一致后，應當擬訂閑置土地處置方案，報本級人民政府批準后實施。
閑置土地設有抵押權的，市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時，應當書面通知相關抵押權人。
第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
(二)未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
第十五條市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權決定前，應當書面告知國有建設用地使用權人有申請聽證的權利。國有建設用地使用權人要求舉行聽證的，市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);
(三)決定的種類和依據(jù);
(四)決定的履行方式和期限;
(五)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期;
(七)其他需要說明的事項。
第十七條國有建設用地使用權人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費;自《收回國有建設用地使用權決定書》送達之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設用地使用權注銷登記，交回土地權利證書。
國有建設用地使用權人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十八條國有建設用地使用權人逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟，也不履行相關義務的，市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施：
(二)申請人民法院強制執(zhí)行。
第十九條對依法收回的閑置土地，市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用：
(一)依據(jù)國家土地供應政策，確定新的國有建設用地使用權人開發(fā)利用;
(二)納入政府土地儲備;
(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的，由市、縣國土資源主管部門委托有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復耕種。
第二十條閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化的，應當依據(jù)實地現(xiàn)狀在當年土地變更調(diào)查中進行變更，并依照有關規(guī)定辦理土地變更登記。
第四章預防和監(jiān)管
第二十一條市、縣國土資源主管部門供應土地應當符合下列要求，防止因政府、政府有關部門的行為造成土地閑置：
(一)土地權利清晰;
(二)安置補償落實到位;
(三)沒有法律經(jīng)濟糾紛;
(四)地塊位置、使用性質、容積率等規(guī)劃條件明確;
(五)具備動工開發(fā)所必需的其他基本條件。
第二十二條國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書應當就項目動工開發(fā)、竣工時間和違約責任等作出明確約定、規(guī)定。約定、規(guī)定動工開發(fā)時間應當綜合考慮辦理動工開發(fā)所需相關手續(xù)的時限規(guī)定和實際情況，為動工開發(fā)預留合理時間。
因特殊情況，未約定、規(guī)定動工開發(fā)日期，或者約定、規(guī)定不明確的，以實際交付土地之日起一年為動工開發(fā)日期。實際交付土地日期以交地確認書確定的時間為準。
第二十三條國有建設用地使用權人應當在項目開發(fā)建設期間，及時向市、縣國土資源主管部門報告項目動工開發(fā)、開發(fā)進度、竣工等情況。
國有建設用地使用權人應當在施工現(xiàn)場設立建設項目公示牌，公布建設用地使用權人、建設單位、項目動工開發(fā)、竣工時間和土地開發(fā)利用標準等。
第二十四條國有建設用地使用權人違反法律法規(guī)規(guī)定和合同約定、劃撥決定書規(guī)定惡意囤地、炒地的，依照本辦法規(guī)定處理完畢前，市、縣國土資源主管部門不得受理該國有建設用地使用權人新的用地申請，不得辦理被認定為閑置土地的轉讓、出租、抵押和變更登記。
第二十五條市、縣國土資源主管部門應當將本行政區(qū)域內(nèi)的閑置土地信息按宗錄入土地市場動態(tài)監(jiān)測與監(jiān)管系統(tǒng)備案。閑置土地按照規(guī)定處置完畢后，市、縣國土資源主管部門應當及時更新該宗土地相關信息。
閑置土地未按照規(guī)定備案的，不得采取本辦法第十二條規(guī)定的方式處置。
第二十六條市、縣國土資源主管部門應當將國有建設用地使用權人閑置土地的信息抄送金融監(jiān)管等部門。
第二十七條省級以上國土資源主管部門可以根據(jù)情況，對閑置土地情況嚴重的地區(qū)，在土地利用總體規(guī)劃、土地利用年度計劃、建設用地審批、土地供應等方面采取限制新增加建設用地、促進閑置土地開發(fā)利用的措施。
第五章法律責任
第二十八條市、縣國土資源主管部門未按照國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的期限、條件將土地交付給國有建設用地使用權人，致使項目不具備動工開發(fā)條件的，應當依法承擔違約責任。
第二十九條縣級以上國土資源主管部門及其工作人員違反本辦法規(guī)定，有下列情形之一的，依法給予處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任：
(一)違反本辦法第二十一條的規(guī)定供應土地的;
(二)違反本辦法第二十四條的規(guī)定受理用地申請和辦理土地登記的;
(三)違反本辦法第二十五條的規(guī)定處置閑置土地的;
(四)不依法履行閑置土地監(jiān)督檢查職責，在閑置土地調(diào)查、認定和處置工作中徇私舞弊、濫用職權、玩忽職守的。
第六章附則
第三十條本辦法中下列用語的含義：
動工開發(fā)：依法取得施工許可證后，需挖深基坑的項目，基坑開挖完畢;使用樁基的項目，打入所有基礎樁;其他項目，地基施工完成三分之一。
已投資額、總投資額：均不含國有建設用地使用權出讓價款、劃撥價款和向國家繳納的相關稅費。
第三十一條集體所有建設用地閑置的調(diào)查、認定和處置，參照本辦法有關規(guī)定執(zhí)行。
第三十二條本辦法自2012年7月1日起施行。
閑置土地申請書篇十一
第一條為有效處置和充分利用閑置土地，規(guī)范土地市場行為，促進節(jié)約集約用地，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關法律、行政法規(guī)，制定本辦法。
第二條本辦法所稱閑置土地，是指國有建設用地使用權人超過國有建設用地使用權有償使用合同或者劃撥決定書約定、規(guī)定的動工開發(fā)日期滿一年未動工開發(fā)的國有建設用地。
已動工開發(fā)但開發(fā)建設用地面積占應動工開發(fā)建設用地總面積不足三分之一或者已投資額占總投資額不足百分之二十五，中止開發(fā)建設滿一年的國有建設用地，也可以認定為閑置土地。
第三條閑置土地處置應當符合土地利用總體規(guī)劃和城鄉(xiāng)規(guī)劃，遵循依法依規(guī)、促進利用、保障權益、信息公開的原則。
第四條市、縣國土資源主管部門負責本行政區(qū)域內(nèi)閑置土地的調(diào)查認定和處置工作的組織實施。
上級國土資源主管部門對下級國土資源主管部門調(diào)查認定和處置閑置土地工作進行監(jiān)督管理。
閑置土地申請書篇十二
第十二條因本辦法第八條規(guī)定情形造成土地閑置的，市、縣國土資源主管部門應當與國有建設用地使用權人協(xié)商，選擇下列方式處置：
(四)協(xié)議有償收回國有建設用地使用權;
(六)市、縣國土資源主管部門還可以根據(jù)實際情況規(guī)定其他處置方式。
除前款第四項規(guī)定外，動工開發(fā)時間按照新約定、規(guī)定的時間重新起算。
符合本辦法第二條第二款規(guī)定情形的閑置土地，依照本條規(guī)定的方式處置。
第十三條市、縣國土資源主管部門與國有建設用地使用權人協(xié)商一致后，應當擬訂閑置土地處置方案，報本級人民政府批準后實施。
閑置土地設有抵押權的，市、縣國土資源主管部門在擬訂閑置土地處置方案時，應當書面通知相關抵押權人。
第十四條除本辦法第八條規(guī)定情形外，閑置土地按照下列方式處理：
(二)未動工開發(fā)滿兩年的，由市、縣國土資源主管部門按照《中華人民共和國土地管理法》第三十七條和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第二十六條的規(guī)定，報經(jīng)有批準權的人民政府批準后，向國有建設用地使用權人下達《收回國有建設用地使用權決定書》，無償收回國有建設用地使用權。閑置土地設有抵押權的，同時抄送相關土地抵押權人。
第十五條市、縣國土資源主管部門在依照本辦法第十四條規(guī)定作出征繳土地閑置費、收回國有建設用地使用權決定前，應當書面告知國有建設用地使用權人有申請聽證的權利。國有建設用地使用權人要求舉行聽證的，市、縣國土資源主管部門應當依照《國土資源聽證規(guī)定》依法組織聽證。
第十六條《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》應當包括下列內(nèi)容：
(一)國有建設用地使用權人的姓名或者名稱、地址;
(二)違反法律、法規(guī)或者規(guī)章的事實和證據(jù);
(三)決定的種類和依據(jù);
(四)決定的履行方式和期限;
(五)申請行政復議或者提起行政訴訟的途徑和期限;
(六)作出決定的行政機關名稱和作出決定的日期;
(七)其他需要說明的事項。
第十七條國有建設用地使用權人應當自《征繳土地閑置費決定書》送達之日起三十日內(nèi)，按照規(guī)定繳納土地閑置費;自《收回國有建設用地使用權決定書》送達之日起三十日內(nèi)，到市、縣國土資源主管部門辦理國有建設用地使用權注銷登記，交回土地權利證書。
國有建設用地使用權人對《征繳土地閑置費決定書》和《收回國有建設用地使用權決定書》不服的，可以依法申請行政復議或者提起行政訴訟。
第十八條國有建設用地使用權人逾期不申請行政復議、不提起行政訴訟，也不履行相關義務的，市、縣國土資源主管部門可以采取下列措施：
(二)申請人民法院強制執(zhí)行。
第十九條對依法收回的閑置土地，市、縣國土資源主管部門可以采取下列方式利用：
(一)依據(jù)國家土地供應政策，確定新的國有建設用地使用權人開發(fā)利用;
(二)納入政府土地儲備;
(三)對耕作條件未被破壞且近期無法安排建設項目的，由市、縣國土資源主管部門委托有關農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、單位或者個人組織恢復耕種。
第二十條閑置土地依法處置后土地權屬和土地用途發(fā)生變化的，應當依據(jù)實地現(xiàn)狀在當年土地變更調(diào)查中進行變更，并依照有關規(guī)定辦理土地變更登記。
閑置土地申請書篇十三
甲方：
乙方：
甲乙雙方協(xié)商甲方（ ）將村委會補償發(fā)包的十畝承包田轉包給乙方（ ）耕種。雙方達成以下承包約定：
一、甲方承包田位于三人班村七組屯東大堤北側裴德里河南岸，田軍承包田西側。
二、承包期2015年1月10日至2027年12月止（按國家規(guī)定二輪承包期止），承包價格約定：可以一年一定或三至五年綜合定價，每年按本組農(nóng)戶土地承包中等價來約定。2015年至2015年三年每年按5000元交給甲方承包費款。交款時間在每年1月至3月份。
三、承包期內(nèi)，如國家集體對該承包地收繳各項稅費，都乙方負責上繳。國家集體給予的一切補助優(yōu)惠也都歸乙方所有，甲方不得爭要。
四、由于甲方承包田是村集體后補償?shù)陌l(fā)包地，地質條件差，屬堤外開荒地。甲方向乙方保證提供穩(wěn)定的耕地，如承包期內(nèi)出現(xiàn)該耕地爭議，人為破壞對承包田噴施滅絕農(nóng)藥和堤外泄洪、漲水淹地等造成乙方投資收益受到損失甲方承諾乙方，在下年承包期內(nèi)，免收一年承包費來抵頂給乙方上年所造成的損失。若產(chǎn)生爭議甲負責與有關部門溝通，乙方協(xié)助配合。
五、雙方合同簽訂后共同遵守，若一方反悔，賠償另一方人民幣叁萬元整，作為合同違約金。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，自簽訂之日起生效。
甲 方： 乙 方：
見證人：
年 月 日簽訂
發(fā)包方： （以下稱為甲方）?
承包方： （以下稱為乙方）?
為了促進經(jīng)濟發(fā)展，充分利用土地的經(jīng)濟價值，增加集體和個人的收入，經(jīng)村兩委會和村民代表會研究決定，甲方將一處土地有償承包給乙方管理使用。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，在平等自愿的基礎上達成如下協(xié)議，以便共同遵守。
一、承包期限為 年，即從 年 月 日起至 年 月 日止。
二、承包范圍：乙方承包的土地位于 處，東至 ，西至 ，南至 ，北至 ，總面積為 畝。
三、承包金及交付方式：
（一）乙方每年每畝向甲方交納承包金 元，總承包金為 元（大寫： ）。
（二）承包金交付方式：
四、承包期內(nèi)甲乙雙方的權利和義務：
（一）甲方保證該土地界限、四至與他方無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如因此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
1
（二）該處土地的所有權屬于甲方所有，乙方只有使用權、經(jīng)營管理權、收益權等有關合法權益。
（三）乙方只準在承包范圍內(nèi)種植農(nóng)作物、經(jīng)濟作物等，不準改變土地用途，否則甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的土地另行發(fā)包。
（四）甲方有按時收取承包金的權利，乙方有義務按時交納承包金，否則甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（五）甲方有權監(jiān)督檢查合同的履行情況，有權制止乙方的違法、違規(guī)和違約行為，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
（六）乙方在承包期內(nèi)的一切生產(chǎn)經(jīng)營投資均由乙方本人負責，甲方概不負責。
（七）在國家或集體征用土地時，乙方應無條件服從，土地的補償金歸甲方所有，地上附著物的補償金歸乙方所有。
（八）乙方不準在承包范圍內(nèi)進行破壞性生產(chǎn)經(jīng)營，否則乙方將承擔一切損失和法律責任。
（九）在承包期內(nèi)，乙方不準有違法、違規(guī)行為，否則乙方將承擔一切損失和法律責任，同時，甲方有權終止本合同，收回發(fā)包的土地。
（十）乙方在生產(chǎn)經(jīng)營該土地期間，在同等條件下優(yōu)先使用甲方所屬村民，報酬由乙方承擔。
（十一）合同到期后，甲方重新發(fā)包時，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承包權。
五、本合同不因甲方法定代表人的.變更而變更。 2
六、本合同未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商作出補充條款，補
充條款與本合同具有同等法律效力。
七、違約責任：本合同一經(jīng)簽訂既具有法律效力，雙方
必須嚴格遵守，如單方違約，違約方向另一方支付違約金 元，所造成的損失由違約方承擔。
八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。
九、本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，峨山司法所
存檔一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
見證機關：
年 月 日
3
發(fā)包方：甲
承包方：乙
為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方平等協(xié)商，簽訂本合同。
第一條：甲方同意將 村西（窯南） 畝土地承包給乙方使用。（附圖）
第二條：承包期限為拾年，自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條：承包費為每年 元人民幣。交付方式為：乙方第一次先交付甲方叁年承包費，第二次在第三年 月 日交付 ，第三次在 。除此之外，乙方不負擔甲方其他任何費用。
第四條：甲方保證發(fā)包土地使用權的完整，并幫助乙方協(xié)調(diào)本宗土地的周邊村可能出現(xiàn)的有關事宜。
第五條：乙方承包本宗土地必須合法經(jīng)營。
第六條：承包期內(nèi)，本合同不因乙方因病不能繼續(xù)經(jīng)營而中止，其繼承人可承繼本合同約定的權力和義務。
第七條：除雙方協(xié)商一致外，任何一方不得無故解除本合同，否則應賠償對方的經(jīng)濟損失。
但甲方應返還乙方剩余年限的承包費。
第九條：本合同承包期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后十日內(nèi)，乙方向甲方辦理交接手續(xù)，并保證土地及其地上建筑等的相對完整。
第十條：乙方不得將本宗土地轉包第三方。
第十一條：在履行本協(xié)議的過程中，雙方遇到分歧應協(xié)商解決，若達成一致可另行補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十二條：乙方在承包期內(nèi)，對土地布局進行改動要經(jīng)甲方同意。
第十三條：本合同發(fā)行完畢后，甲方若繼續(xù)對外承包或出租，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承包或承租權。
第十四條：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份為憑。
第十五條：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。
第十六條：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，做出補充協(xié)議附后。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，乙方通過 方式取得甲方荒灘荒山（林地）的承包經(jīng)營權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同：
一、甲方將位于 東齊9—10社邊界，南齊公路坎下，西齊半邊街村1組吳家溝為界北齊嘉陵江。
二、乙方承包后，承包使用期五十年不變，即從二零一三年 1月1 日起至二零二柒 年 12月31 日終止。
三、支付方式；土地租憑以現(xiàn)金支付，支付時間以每年的一月一日，2015年租金為兩萬五千元整，第二年土地租金為三萬七千五百元整，2015年至2027年乙方向甲方支付土地租金五萬元整。
四、乙方承包荒灘后應積極治理，可用于養(yǎng)殖和種植業(yè)，不得用于其他用途。
五、乙方對所承包的荒灘荒山有獨立的經(jīng)營管理權依法享有繼承權，轉包，參股合伙權。
六、甲方要尊重乙方所承包荒灘荒山的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的荒灘荒山在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
八‘甲方的人 畜 禽不得踐踏乙方所經(jīng)營的任何植物及財產(chǎn)物質設備。
九、甲方保證該荒灘荒山（林地）界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責全額賠償。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十二、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十三、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構進行評估作價，其結果對雙方均有約束力。
十四、此合同發(fā)生糾紛由 裁決。
十五、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、公證處一份、府備案一份，經(jīng) 公證處公證后生效。
甲方（蓋章）： 乙方（簽字）：
法定代表人（簽字）：
二 年 月 日 鄉(xiāng)人民政
閑置土地申請書篇十四
甲方：
乙方：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同。
一、甲方將位于富裕村范圍內(nèi)的集體林地承包給乙方，其四至為：東至自然道路;南至公路;西至坑邊以外300米南北一線;北至山頂分水嶺以北200米。
二、乙方承包經(jīng)營使用期五十年不變，即從 年 月起至 年 月終止。
三、乙方所承包的荒山(林地)使用權總價款為人民幣元10000.00元整，付款方式為合同簽訂之日起一次性結清。
四、乙方承包荒山后應積極治理，在荒山上植樹、搞多種養(yǎng)殖經(jīng)營;經(jīng)有關部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。
五、乙方對所承包的荒山有獨立的經(jīng)營管理權、轉讓轉賣權和繼承權。
六、甲方要尊重乙方的.生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，對荒山的開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
七、乙方在合同履行期內(nèi)除一次性交納承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。
損失，由甲方負責全額賠償。
九、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣十萬元、退還乙方購買荒山所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方;如乙方違約導致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包荒山款。
十、如在承包期限內(nèi)遇國家建設或進行其它開發(fā)建設需征用土地時，應首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。
十一、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同;如乙方不在承包經(jīng)營，甲方對乙方的經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十二、本合同一式三份，甲乙雙方各一份、公證處一份，經(jīng)公證處公證后生效。
甲方(蓋章)：乙方(簽字)：
法定代表人(簽字)：
年 月 日
閑置土地申請書篇十五
住所：________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
乙方（接包方、承租方）：____________
住所：________________________________
聯(lián)系電話：____________________________
根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉管理辦法》等法律、法規(guī)和國家有關政策的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地承包經(jīng)營權轉包（出租）事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
甲方自愿將其承包經(jīng)營的位于______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）______村組的______畝土地承包經(jīng)營權轉包（出租）給乙方，乙方在接包（承租）的土地上從事（主營項目）生產(chǎn)經(jīng)營。轉包（出租）土地的具體情況如下：序號地塊名稱地類等級面積（畝）四至界址土地承包合同或經(jīng)營權證號東南西北1、2、3、4合計共計____________畝（大寫）。______畝（小寫）。
備注：
土地轉包（出租）期限為______年，自______年______月______日起______年______月______日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。
甲方應于______年______月______日之前將土地交付乙方。
雙方約定轉包（出租）價格按下列第______種方式計算：
轉包（出租）價款按下列第______種方式支付：
1、一次性支付。乙方應在______年______月______日前一次性支付全部轉包（出租）費。
2、分年度支付。簽約當年，乙方應在合同簽訂生效之日起______日內(nèi)付清當年出租費。此后，應在每年______月______日之前一次性付清當年轉包（出租）費。
（一）甲方的權利和義務
1、依法享有土地承包經(jīng)營權的轉包（出租）收益，在合同期滿后收回轉包（出租）的土地承包經(jīng)營權。
2、有權監(jiān)督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。制止乙方損壞承包土地及地上附著物和其他農(nóng)業(yè)資源的行為。
3、按時交付合同約定轉包（出租）的'土地。
4、不得干涉乙方依法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動，并有義務幫助協(xié)調(diào)乙方與其它承包戶之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛。
5、轉包（出租）期內(nèi)，如遇自然災害，各級政府給予在轉包（出租）土地上受損農(nóng)作物核發(fā)的救災物資和補助款，甲方同意由乙方直接領取或領取后及時如數(shù)轉給乙方。如需甲方協(xié)助辦理相關手續(xù)的，甲方應及時協(xié)助辦理。
6、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
（二）乙方的權利和義務
1、依法享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權、產(chǎn)品處置權和產(chǎn)品收益權。
2、維持土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設。
3、依法保護合理利用土地，應增加投入以保持土地肥力，不得棄耕拋荒，不得損壞農(nóng)田水利設施，不得給土地造成永久性損害。
4、轉包（出租）到期時，及時向甲方交還轉包（出租）的土地或者協(xié)商繼續(xù)轉包（出租）。
5、法律法規(guī)規(guī)定的其他權利和義務。
（一）有下列情況之一者，本合同可以解除或終止：
1、因國家、集體建設需要依法征用或占用轉包（出租）土地的。
2、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，并不損害國家、集體和他人利益的。
3、訂立的本合同所依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的。
4、因不可抗力（重大自然災害）使合同無法履行的。
（二）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、未征得乙方同意故意延遲交付轉包（出租）土地的。
2、交付的土地不符合合同約定，嚴重影響使用的。
（三）乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經(jīng)營權，并追究乙方的違約責任。
1、不按合同規(guī)定用途使用土地。
2、棄耕拋荒，破壞農(nóng)田水利設施，給土地造成永久性損害的。
3、逾期不支付土地轉包（出租）費，經(jīng)催告后在______天內(nèi)仍未支付的。
4、喪失經(jīng)營能力無力履行合同的。
（一）因一方違約致使對方遭受經(jīng)濟損失的，違約方除支付違約金外，還應賠償對方相應的經(jīng)濟損失，具體賠償數(shù)額依損失情況確定。
（二）乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
（三）甲方逾期交付土地，每延遲一天，按應支付流轉費用的______%承擔違約金。
（四）乙方不按合同約定使用土地，改變土地農(nóng)業(yè)用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，由乙方承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。
本合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可提請村民委員會或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解。不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向當?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。未盡事宜，雙方協(xié)商一致后可訂立補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同簽訂后，經(jīng)雙方協(xié)商，決定______（是或否）鑒證。
3、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對轉包（出租）的土地進行再流轉。
4、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)村土地承包管理部門各一份備案（如有鑒證，相應增加一份鑒證機構備案）。
甲方（簽章）：____________乙方（簽章）：____________
鑒證單位：_________________（簽章）
閑置土地申請書篇十六
承包方(乙方)：________________
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關規(guī)定，本著平等、自愿、有償原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立本合同。
三、乙方所承包的土地使用權總價款為人民幣________________整，付款方式為每年年底。
四、甲方要尊重乙方的生產(chǎn)經(jīng)營自主權，保護其合法權益不受侵犯，乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權和繼承權。
五、本合同一式三份，甲乙雙方各一份。
閑置土地申請書篇十七
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商在平等的基礎上達成如下協(xié)議：
一、甲方愿將該自然村土地流轉租給乙方，用于開發(fā)。
二、該地占地位置位于 。
三、被承包土地四至為：東至 ;南至至 ;經(jīng)甲乙雙方實地測量，乙方承包土地面積 畝。
四、付款方式：承包金按每年計算，每畝 元，五年一次付清。先付定金每畝元，如乙方開發(fā)此定金充當土地承包金，如不開發(fā)定金不在退還。待甲方使用時將剩余款項一次性付清，承包期內(nèi)甲方不得與第三方簽訂類似協(xié)議。如單方違約，違約方應承擔對方的一切經(jīng)濟損失。
五、乙方在協(xié)議期內(nèi)有權在通知甲方的前提下，將此協(xié)議轉讓給第三方，一切收入歸乙方所有，甲方不得干涉。
六、在乙方施工期內(nèi)，甲方負責協(xié)調(diào)村委會與村組關系，不能耽誤乙方的正常生產(chǎn)。
七、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各持一份，簽字之日起生效，如有未盡事宜，雙方進行協(xié)商解決。
甲方簽約代表：
乙方簽約代表：
年 月 日
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