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買房簽放棄協(xié)議書篇一
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物業(yè)并就相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守。甲乙雙方共同出資購買一套商品房,房屋位于。
一、房屋總價為元,首付款元,由甲乙雙方共同均擔。剩余房款元,按照與房開商、房貸銀行簽定的還款協(xié)議和還款方式,以乙方名義由甲乙雙方共同均擔還款。
二、購置房屋的有關法律文件、房屋買賣合同由甲乙雙方共同簽署。所附帶有關義務和責任由甲乙雙方共同承擔。
三、在甲乙雙方按照協(xié)議共同履行職責,完成房屋還款和一切法律手續(xù)的前提下,房屋產(chǎn)權為兩人共有,房屋有關一切權利、責任、義務為兩人共有,房屋產(chǎn)權的一切有關證件為兩人名字。
四、在共同履行協(xié)議期間,如有一方因特殊原因不能履行協(xié)議相關規(guī)定(如不能按時還款等),視為自愿放棄房屋的一切權屬關系。雙方可協(xié)商補充簽定協(xié)議,由另一方補償不能還款一方已付房款金額,并由補償方全面承擔房屋一切權屬、責任和義務,包括房屋一切相關的產(chǎn)權,房屋貸款的按揭還款。受補償方在房屋與之沒有任何關系的前提下,要無條件協(xié)助補償方辦理一切相關手續(xù)。
五、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
六、本協(xié)議變更或解除
1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以簽定補充協(xié)議、變更或解除本協(xié)議;
2、符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除;
七、本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面文件。
八、本協(xié)議正本一式四份,甲方一份,乙方一份,房產(chǎn)管理部門一份,房開商一份,各份具有同等法律效力。
九、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(簽名): 乙方(簽名):
買房簽放棄協(xié)議書篇二
雙方于____年__月認識,于____年__月__日在____登記結(jié)婚,婚后于____年__月__日生育一兒子(女兒),名____?,F(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂,沒有和好可能,經(jīng)雙方協(xié)商達成一致意見,訂立離婚協(xié)議如下:
一、男女雙方自愿離婚。
二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費及探望權:
無孩子
三、夫妻共同財產(chǎn)的處理:
無共同財產(chǎn)
四、債權與債務的處理:
雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務,任何一方如對外負有債務的,由負債方自行承擔。(__方于____年__月__日向___所借債務由__方自行承擔……)
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任:
雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外,并無其他財產(chǎn),任何一方應保以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實。
六、經(jīng)濟幫助及精神賠償:
因女方生活困難,男方同意一次支付補償經(jīng)濟幫助金__元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,男方應一次補償女方精神損害費__元。上述男方應支付的款項,均應于____年__月__日前支付完畢。
本協(xié)議一式三份,男、女雙方各執(zhí)一份,婚姻登記機關存檔一份,自婚姻登記機頒發(fā)《離婚》之日起生效。
男方:(簽名)
女方:(簽名)
____年__月__日
____年__月__日
買房簽放棄協(xié)議書篇三
賣房人:_________________________________;(以下簡稱甲方)
買房人:__ _______________________________;(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的`順利履行,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,訂立此合同,以便雙方共同遵守。
第一條 甲方愿將座落_南寧_市買房定金協(xié)議書范本 _____區(qū)__棟____單元 ___房(面積:____平方米)賣于乙方,永遠為業(yè),空口無憑,立字據(jù)為證。
第二條 該房的房價款計人民幣________萬______千整(________元)。
第三條 由于賣房人房證及發(fā)票沒有到手,房子的買賣現(xiàn)在不能兌現(xiàn),經(jīng)甲乙雙方?jīng)Q定甲方不得再賣他人,乙方不能悔約,訂立此合同,甲方應在簽此合同后 三個月 之內(nèi)給予房證或發(fā)票等證件。
第四條 在房屋買賣合同簽訂后三日內(nèi),乙方支付甲方定金____ 。如一方違約,除適用定金罰則外,還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經(jīng)濟損失。
第五條 本合同在施行中出現(xiàn)爭議,雙方協(xié)商解決,經(jīng)協(xié)商解決不成訴至法院。
第六條 本合同經(jīng)雙方簽字、按手印后生效,本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份。
x年x月x日
買房簽放棄協(xié)議書篇四
甲方: 身份證:
乙方: 身份證:
甲乙雙方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購買物來之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
第一條 合伙項目
甲乙雙方共同投資,購買位于____________,商鋪總價款____元人民幣,中介費____元、交易稅和費____元、維修基金____元,合計____元。
第二條 出資金額及比例
1.甲方首次出資____元人民幣;
2.乙方首次出資____元人民幣;
3.甲方雙方一次性全額支付所購鋪款;
4.為了使投資額均等,甲方首次投資超出總商鋪款投資額的50%(一半)部分資金當借貸于乙方的借款____元人民幣;乙方對此表示確認,并承諾予以盡快償還。
第三條 產(chǎn)權比例
甲乙雙方各享有所購商鋪物業(yè)的50%產(chǎn)權。
第四條 物業(yè)考察、購買
甲乙雙方共同對所購商鋪進行了實際考察、了解,并出于雙方自愿。
第五條 產(chǎn)權證署名、保管及購置物業(yè)文件簽署、款項支付、手續(xù)辦理
2.產(chǎn)權證由甲方保管;
3.甲方委托乙方由乙方全權辦理購房定金、首付款及其他購房相關款項的支付、《購房合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、“水”“電”“煤氣”“有線電視開通”等所有購置商鋪的相關手續(xù)。
第六條 購置物業(yè)稅費承擔
購買商鋪及產(chǎn)權登記所支出的正常合理費用,如:公證費、交易稅費、產(chǎn)權登記費、律師費、維修基金、物業(yè)管理、水電、煤氣、有線電視、寬帶等;由甲乙雙方各自承擔50%。
第七條 房產(chǎn)(商鋪)管理與決策
2.乙方系已婚人士,本商鋪屬于乙方的50%產(chǎn)權是否認定為夫妻共同財產(chǎn)由法律確定。但是,如乙方一旦婚姻破裂,乙方或乙方妻子均不可未經(jīng)甲方書面同意而處理該商鋪(必須由甲方書面同意后方可處理,否則乙方或乙方妻子將承擔所有后果和責任,給善意第三人造成的違約責任由乙方或乙方妻子承擔,同時應向甲方支付違約金二十萬元)。
4.此商鋪轉(zhuǎn)讓由甲方?jīng)Q定,一旦乙方未經(jīng)甲方?jīng)Q定同意,自行轉(zhuǎn)讓本商鋪,乙方應向甲方支付以下款項:
a.依據(jù)購商鋪時間,每年按10%的增值遞增計算商鋪價值,直至乙方轉(zhuǎn)讓本商鋪時間止,從而得出乙方轉(zhuǎn)讓商鋪時的總價值,最后由乙方在前述計價的基礎上支付甲方應享產(chǎn)權對應的款額; b.除上述a項約定外,乙方還應向甲方支付二十萬違約金。
5.本商鋪未經(jīng)甲方?jīng)Q定,乙方不得進行抵押、擔保,否則參照本條第四款執(zhí)行。
第八條 收益分配
2.該賬戶租金由甲乙雙方各享50%;
3.甲方可以決定該賬戶資金如何使用;甲方也可以自行使用該賬戶資金但必須通報乙方;
4.甲方應為本商鋪租金建立賬冊,每半年通過書面或郵件向乙方通報商鋪收支情況;
5.乙方就商鋪租金可以向甲方提出要求使用,甲方視情況決定是否同意;
6.甲方?jīng)Q定轉(zhuǎn)讓該商鋪時,所產(chǎn)生的高于購鋪時的利潤時由甲乙雙方平均分配,如虧損由甲乙雙方共同承擔。
第九條 優(yōu)先購買權行使
甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購買權。
第十條 適用法律
本協(xié)議適用中華人民共和國法律。
第十一條 協(xié)議變更或解除
1. 甲乙雙方協(xié)商一致可變更或解除本協(xié)議;
2. 符合本協(xié)議相關條款約定的,可以變更或解除本協(xié)議;
3. 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除。
第十二條 爭議解決辦法
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等產(chǎn)生的爭議,先由甲乙雙方協(xié)商解決,如七日內(nèi)協(xié)商無果,雙方均可提交廣州仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁,仲裁裁決是終局、一次性的,甲乙雙方均應嚴格遵守和執(zhí)行。
第十三條 違約責任
甲乙雙方均應嚴格信守本協(xié)議,不得違約,如有違約,違約方應向守約方賠償因違約方違約而承受的一切經(jīng)濟損失,同時另外向守約方支付賠償金二十萬元人民幣。
第十四條 未盡事宜
本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書面協(xié)議。
第十五條 其他約定
1.本協(xié)議所有內(nèi)容乙方妻子表示確認,涉及相關約定時承諾遵守。
2.本協(xié)議正本一式三份,甲、乙各執(zhí)一份,證人保存一份,具有同等法律效力。自甲乙雙方簽字確認之日起生效。
甲 方: 乙 方: 乙方妻子:
住 址: 住 址:
身份證號: 身份證號:
日 期: 日 期:
證人(甲乙雙方父母):
買房簽放棄協(xié)議書篇五
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關法律、 法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的.原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下: 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫): 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。
甲方:(簽章) 年 月 日
乙方:(簽章) 年 月 日
買房簽放棄協(xié)議書篇六
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。
甲方:(簽章)年月日
乙方:(簽章)年月日
買房簽放棄協(xié)議書篇七
甲方:
乙方:
根據(jù)中華人民共和國有關法律、法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下:房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構商品房。
第二條該房地產(chǎn)土地使用權以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大寫):柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年1月1日前付清。
第四條上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。
甲方:
乙方:
日期:
買房簽放棄協(xié)議書篇八
身份證號:_________________
乙方:_________________
身份證號:_________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)規(guī)定,甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上。就甲方以乙方名義購房達成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定:
1、_________年_________月_________日,甲方以乙方名義購買商品房(以下簡稱“所購房屋”)一套,乙方同意甲方以自己的名義購買以上房屋。
二、關于所購房屋權屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有;
2、乙方無償代甲方持有所購房屋。
三、關于所購房屋付款的約定如下:
四、關于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權占有、使用、收益及處分的權利;
2、因甲方實際占有并使用該樓房,乙方不得做影響甲方正常使用的行為,在甲方使用過程中,涉及須乙方出面簽名等事項應給予配合。
3、乙方及其配偶、直系親屬不得對該房屋主張任何權益,更不得作為遺產(chǎn)發(fā)生繼承關系。
4、乙方負責將本協(xié)議購房事宜告知乙方的所有利害關系人,包括父母、子女及配偶。
5、因甲方為該房屋的所有人及使用人,作為代理人的乙方和名義上的產(chǎn)權人,在任何情況下不得對該樓房進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與等行為,乙方以上行為均無效,造成甲方損失的應當承擔相應責任。
五、關于違約責任的約定:
1、乙方若就所購房屋進行侵占、破壞、轉(zhuǎn)賣、出租、抵押及贈與,視為乙方違約;
2、對于乙方造成的違約行為,直接或間接的對甲方造成的任何損失,將由乙方負責,甲方可對乙方保留繼續(xù)追究法律責任的權利。
六、其他約定:
2、該協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自簽字后立即生效。
甲方簽名:__________________
身份證號:__________________
乙方簽名:__________________
身份證號:__________________
簽約時間:__________________
買房簽放棄協(xié)議書篇九
甲方(賣方): 房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。 住所: 法定代表人: 委托代理機構:
乙方(認購方): 住所: 證件名稱: 證號: 聯(lián)系電話: 委托代理人:
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,就乙方認購甲方預售商品房事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成協(xié)議如下:
1、乙方認購甲方預售的 號樓 號房屋,該商品房的用途為 ,屬框剪結(jié)構,層高為 米。該商品房預測建筑面積為 平方米(產(chǎn)權登記面積以政府部門核定面積為準)。
2、甲、乙雙方約定房價為建筑面積每平方米單價 元, 總金額 元。購房款的支付期限和方式,由雙方按照交易習慣在《商品房買賣合同》中約定。
3、該房屋的交付條件為:符合規(guī)劃批準的施工圖(包括裝修)要求,并經(jīng)驗收合格。
4、交付期限為年月日前。
5、乙方在訂立本協(xié)議時,支付定金人民幣 元,作為乙方購買認購房屋的擔保。簽訂《商品房買賣合同》時,乙方支付的定金轉(zhuǎn)為購房款。
6、甲、乙雙方商定,認購期為 天,乙方于年月日前到 售樓中心與甲方簽訂《商品房買賣合同》( 省建設廳、省工商行政管理局監(jiān)制格式合同)。
7、在本協(xié)議約定的認購期內(nèi),甲方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,應當雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂《商品房買賣合同》的,無權要求返還定金。
8、乙方未在本協(xié)議約定期限內(nèi)與甲方簽訂《商品房買賣合同》,甲方有權另行處分本協(xié)議所涉房產(chǎn)。
9、甲方聲明:本協(xié)議項下房屋的國有土地使用權現(xiàn)抵押于銀行,甲方將在《商品房買賣合同》訂立后合理期限內(nèi)解除抵押,以保證在合同約定的期限前辦妥房產(chǎn)權屬登記手續(xù);本項目的地下車位(庫)不作為公共分攤面積,因此所有權不屬于業(yè)主,甲方有權對車位(庫)進行處分。
10、本協(xié)議未盡的商品房買賣合同條款,按下列先后順序確定:
(1)甲、乙雙方另有的約定;
(2)法律、行政法規(guī)的規(guī)定;
(3)行政主管部門批準的施工圖及文件;
(4)格式合同確定的條款; (5)商品房買賣交易習慣。
11、因本協(xié)議所發(fā)生的糾紛,由 仲裁委員會裁決。
12、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽署后生效,一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)二份。
甲方: 乙方:
年 月 日
買房簽放棄協(xié)議書篇十
賣方(甲方):
買方(乙方):
根據(jù)中華人民共和國有關法律、 法規(guī)和本地有關規(guī)定,甲乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權轉(zhuǎn)讓給乙方,房屋具體狀況如下: 房屋座落在大武口區(qū)賀蘭山南路118院2棟2-2號,總層數(shù)2層,面積為161.41平米,房屋為磚混結(jié)構商品房。
第二條 該房地產(chǎn)土地使用權以出讓方式獲得,共384.95平米。
第三條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商達成一致,同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣(大 寫): 柒十柒萬元整。甲、乙雙方同意,自本合同簽訂之日起,乙方分兩次將房款付給甲方。具體時間為:本合同生效之日起向甲方交付叁十伍萬元整;剩余房款肆十貳萬元整,于20xx年 1 月 1日前付清。
第四條 上述房地產(chǎn)風險責任自該房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第五條 本合同生效后,甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅費。在上述房地產(chǎn)權利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水、電、暖費等費用由甲方負責支付。
甲方:(簽章) 年 月 日
乙方:(簽章) 年 月 日
買房簽放棄協(xié)議書篇十一
甲方:王**(乙方的父親)身份證號:
張**(乙方的母親)身份證號:
乙方:王**(甲方的兒子)身份證號:
張**(甲方的兒媳)身份證號:
甲方夫妻因年齡所限不能用自己名義按揭購買房屋,經(jīng)乙方夫妻同意甲方用乙方的名義購房。該事宜經(jīng)雙方協(xié)商達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
一、甲乙雙方基于客觀真實的情況共同作出以下約定: ______年____月____日,甲方以乙方名義購買位于_______________ _________的門面房一套,房屋建筑面積_______________平方米,總價款合計人民幣_____________元,房地產(chǎn)權證號為_____________________。
二、關于所購房屋權屬約定如下:
1、甲方以乙方名義所購房屋的所有權歸甲方所有。
三、關于所購房屋付款的約定如下:
購房首付款、按揭房款等所有因所購房屋產(chǎn)生的款項均由甲方 承擔,以上所有交款憑據(jù)均由甲方保管。
四、關于所購房屋的使用約定:
1、甲方享有對所購房屋全權占有、永久使用及處分的權利。
2、乙方享有對所購房屋的租金收益權利。
3、因甲方為該房屋的所有人及使用人,乙方作為名義上的產(chǎn)權人,在任何情況下未經(jīng)甲方同意乙方不得對該房屋進行轉(zhuǎn)賣、分割、出租、抵押、贈與及其它任何形式的處分行為。
五、其他約定:
本協(xié)議一式貳份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
甲方簽名:乙方簽名:
簽訂地點: 簽訂時間:
買房簽放棄協(xié)議書篇十二
賣房方(甲方):
購房方(乙方):
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
一、甲方將其擁有獨立產(chǎn)權的位于xxx的房屋(房屋所有權證編號:________________________,建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______ 元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三,乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70 %,則乙方有權解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的.定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十、特別約定:
甲方:(簽字蓋章)
乙方:(簽字蓋章)
20xx年xx月xx日
買房簽放棄協(xié)議書篇十三
身份證號碼:______________________________
甲方為___________省_____________市____________區(qū)/鎮(zhèn)__________________居民。
甲方配偶為_______________________
身份證號碼:______________________________
買受人(以下簡稱乙方):____________
身份證號碼:______________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經(jīng)協(xié)商一致,達成如下條款:
第一條房屋情況
該房屋農(nóng)村集體土地使用證號:______________________________________________房屋座落:________市________區(qū)_________村___________路________________________。設計用途居民自住用房,建筑結(jié)構,建筑層數(shù)為____層。建筑面積_____平方米,其中:房屋建筑面積_________平方米,庭院建筑面積_________平方米。該房房土地來源為:農(nóng)村集體土地劃撥,房屋建于_________年使用至今為______年。
第二條該房屋價款規(guī)定
該房屋按照協(xié)商以總價計算,價款為_________元,計________________________(大寫)
第三條房屋交付日期
經(jīng)雙方簽訂合同后,乙方付清甲方房款______日內(nèi)方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時,且不能履行合同,雙方同意按下列第____種方式處理:
1、變更合同
2、解除合同
3、_______________________________________________________________________。
第四條乙方付款形式及付款時間
如甲方無異議,乙方將在合同簽訂________日內(nèi)按一次性付款形式付款:
第五條甲方逾期交付商品房的處理
如超過上述約定期限的,乙方有權按照下述約定,追究甲方違約責任:
約定為:合同繼續(xù)履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。
第六條乙方逾期付款的處理
如超過上述約定期限的,甲方有權按照下述約定,追究乙方違約責任:
約定為:合同繼續(xù)履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。
第七條房屋質(zhì)量及保修責任
甲方交付的房屋的質(zhì)量和設備等應符合國家有關規(guī)定和甲方的承諾(特別是房屋主體結(jié)構的質(zhì)量需要達到國家關于房屋居住的要求),未達到國家規(guī)定標準和承諾的,甲方應承擔責任。乙方在房屋主體結(jié)構完好情況下,承擔維修責任。
第八條房屋及其土地使用權力延伸的規(guī)定
該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有,且甲方于_______年_____月____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。乙方作為購買者依法享有該房屋及其土地使用的一切權利,且雙方需聲明乙方在合法購買該房屋后,擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產(chǎn)生的賠償或者其他形式所產(chǎn)生的賠償均由乙方所得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。
該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方,乙方在法律規(guī)定和適當機會下予其作廢,并在村委會的證明和市/區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的'農(nóng)村集體使用證。
第九條公證人的規(guī)定
本合同在________省________市________區(qū)________村村委會的公證下簽訂,雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。
甲方:
乙方:
______年______月_____日
買房簽放棄協(xié)議書篇十四
甲方: ,身份證號:
乙方: ,身份證號:
丙方: ,身份證號:
丁方: ,身份證號:
戊方: ,身份證號:
己方: ,身份證號:
甲方和乙方是夫妻,丙方是甲、乙雙方的兒子,丁、戊、己三方是甲、乙雙方的女兒。甲方與 年 月日過逝,在生前并無遺囑,也并未與他人簽訂遺贈撫養(yǎng)協(xié)議。根據(jù)繼承法,乙、丙、丁、戊、己五方是甲方的第一順序繼承人。依據(jù)國家有關法律、法規(guī),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,乙、丁、戊、己四方放棄遺產(chǎn)繼承權一事與丙方達成如下協(xié)議:
一、根據(jù)當?shù)孛袼?,乙方與丁、戊、己四方確認放棄甲和乙方所有財產(chǎn)(包括地產(chǎn)、房產(chǎn)及其他所有財產(chǎn))的所有繼承權,同意所有遺產(chǎn)由丙方繼承!乙方和丁、戊、己四方今后不能就所有遺產(chǎn)的任何事宜向甲方主張任何權利!
二、丙方同意繼承甲和乙方所有財產(chǎn)(包括地產(chǎn)、房產(chǎn)及其他所有財產(chǎn))。
三、在辦理遺產(chǎn)產(chǎn)權過戶過程中,所發(fā)生的所有相關稅費及公證費由丙方負責。
四.本協(xié)議簽訂過程中所產(chǎn)生的糾紛由各方協(xié)商解決,協(xié)商不成的.可依法提起訴訟。
五.本協(xié)議經(jīng)乙、丙、丁、戊、己五方簽字后生效。
六.本協(xié)議一式六份,乙、丙、丁、戊、己五方各執(zhí)一份,辦理公證一份。均具有同等法律效力。
乙 方:
丙 方:
日 期:
日 期:
丁 方:
戊 方:
日 期:
日 期:
丁 方:
見證人:
日 期:
日 期:
公證機關:
買房簽放棄協(xié)議書篇十五
聲明人:___性別:男出生日期:___年__月___日身份證號碼:___我是__的兒子,__的弟弟。于__年__月_日在___市死亡,死亡后遺留有財產(chǎn):
二分之一的房屋產(chǎn)權;被繼承人生前是被繼承人的父親,無遺囑,亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議。
被繼承人的母親,對被繼承人的遺產(chǎn)享有繼承權。被繼承人的父親于__年__月__日在___市死亡,被繼承人的母親于__年__月__日在__市死亡。被繼承人的父親、被繼承人的母親生前無遺囑,亦未與他人簽訂遺贈扶養(yǎng)協(xié)議,根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定,我享有繼承被繼承人的父親、被繼承人的'母親應繼承被繼承人的遺產(chǎn)份額的權利?,F(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的父親、被繼承人的母親轉(zhuǎn)移給我繼承被繼承人遺產(chǎn)的權利。被繼承人的母親是被繼承人的父親的配偶,被繼承人的母親,被繼承人的父親于__年__月__日在__死亡,根據(jù)最高人民法院《關于貫徹執(zhí)行中華人民共和國繼承法若干問題的意見》第五十二條規(guī)定,被繼承人的母親享有繼承被繼承人的父親應繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權利,被繼承人的母親于__年__月__日在__死亡,我對被繼承人的母親的遺產(chǎn)享有繼承權,現(xiàn)我自愿無條件放棄被繼承人的母親轉(zhuǎn)移給我的繼承被繼承人的父親繼承被繼承人遺產(chǎn)份額的權利。
以上情況均真實無誤,如有虛假,本人愿意承擔由此引起的一切法律責任。
特此聲明。
聲明人:__
__年__月__日
買房簽放棄協(xié)議書篇十六
乙方:_____________身份證號:_____________
丙方:_____________身份證號:_____________
鑒于甲、乙、丙三方共同購買房屋一事,三方經(jīng)過平等、充分協(xié)商,本著共同投資、共同受益、共擔風險的原則,就共同投資購買房屋并與之相關事宜達成如下協(xié)議,以資信守:
第一條甲、乙、丙三方于20__年__月__日共同出資購買位于中山一路104號第1-2幢第3-5層的法院拍賣樓房三層(以下簡稱“合伙房屋”),該合伙房屋合同總面積為___平方米,總價款___)。
第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權份額如下:以拍賣確認及成交房產(chǎn)過戶前,三方所第一次各自提供的資金占三方總投入金額的占比作為該房產(chǎn)各權益方的的股份占比,甲方___%,乙方___%丙方___%。三方按各自的產(chǎn)權份額比例承擔該房屋總價款。該合伙房屋的投資總價款為:房產(chǎn)拍賣成交款+拍賣傭金+房產(chǎn)交易稅金+房產(chǎn)過戶手續(xù)費。三方第一次總出資不足支付該合伙房屋的投資金額的,先由甲方先行墊付,待甲方辦完房產(chǎn)過戶的所有手續(xù),并將房產(chǎn)進行抵押貸款,所貸得款項除用于支付前期投入資金不足的差額外,甲、方可暫時使用剩余貸款,但需自行支付所貸金額所產(chǎn)生的利息及相關費用,并且到期須按時還清貸款本金。該房產(chǎn)原租期到期前或到期后三方?jīng)Q定對該房產(chǎn)進行擴大經(jīng)營的,甲方應將貸款款項及時回收到三方共同的該房產(chǎn)投資項目上,而原投資及貸款所得資金不足時,三方都須按比例再注入資金。
第三條協(xié)議一旦簽訂則認定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該拍賣房產(chǎn)的所有拍賣條件及法院告知的瑕疵內(nèi)容所帶來的后果及風險。三方經(jīng)協(xié)商由甲方全權辦理房產(chǎn)拍賣、過戶及貸款的所有手續(xù),約定將該合伙房屋登記在甲方名下。甲方作為該產(chǎn)權登記人并非合伙房屋真實的權利的全部歸屬,合伙房屋之所有權由甲、乙、丙三方按投資比例享有,三人分別享有的`%和%的權屬。
第四條該合伙房屋原租戶終止租賃后,三方可委托甲方對該房屋進行經(jīng)營管理或重新對外租賃等經(jīng)營事務,經(jīng)營投資管理或?qū)ν庾赓U過程中產(chǎn)生的收益和相關費用由甲、乙、丙三方按投資比例承擔。甲、乙、丙三方對該合伙房屋的管理、出租等經(jīng)營事務享有同等的權利。如將合伙房屋出租給第三人,則《房屋租賃合同》必須由甲、乙、丙三方共同與第三人簽署,否則不予出租。合伙房屋的租金可以由甲方收取,但甲方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行貸款本息及其它該房屋的費用開支后,余額視為房產(chǎn)收益由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額分配,不足支付銀行貸款本息部分由甲、乙、丙三方按其所占的房屋產(chǎn)權份額予以補足支付。如采用其它方式經(jīng)營合伙房屋,則由甲、乙、丙三方另行協(xié)商。
第五條甲、乙、丙三方共同行使所購房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權利,除下列情況外,如有兩方方書面授權,另一方也可代為行使:
(一)合伙房屋的轉(zhuǎn)讓;
(二)合伙房屋的經(jīng)營事項;
(三)合伙房屋的抵押、擔保事項;
(四)其他有關合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項。
因一方單獨對合伙房屋做出的上述事項均屬無效,一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟損失的,應全額賠償另兩方的經(jīng)濟損失并按該損失額的百分之二十支付另兩方違約金。
若三方對前款所述事項不能達成一致意見而影響該房屋經(jīng)營時,雙方可按下列約定執(zhí)行:
(二)雙方解除本協(xié)議,合伙一方或兩方可按該房屋當時的市值受讓另一方或另兩方的全部產(chǎn)權(因變更登記產(chǎn)生的各項稅費由三方按產(chǎn)權份額共同承擔)。
第五條房屋所有物權出賣及優(yōu)先購買權
如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋,應依法進行并辦理相關手續(xù),盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權份額享有或承擔。
本協(xié)議生效期間,一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權份額時,另兩方或一方在同等價格下有優(yōu)先受讓權利。
若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋,應書面通知另兩方或另一方,并取得對方書面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應按合理公平的價格(市場價或評估價)購買同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書15天不予書面答復的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書后既不同意出售又不愿購買,或在15天內(nèi)不以實際行動履行購買承諾的,視為同意出售該合伙房屋,并應當予以積極配合。
第六條本協(xié)議未盡事宜,三方可以簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,若甲、乙、丙三方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。
第七條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭議,由三方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,交由該合伙房屋所在地人民法院審理。
第八條本協(xié)議一式三份,甲、乙、丙三方各持一份,三份具有同等法律效力。
第九條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
20__年__月__日20__年__月__日20__年__月__日
買房簽放棄協(xié)議書篇十七
甲方:
乙方:身份證號:
甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂位于____________________房屋的租憑協(xié)議,經(jīng)協(xié)商,雙方就上述房產(chǎn)使用權事宜,達成如下一致意見。
1,甲方主動放棄上述房產(chǎn)的使用權,乙方表示同意。
2、甲乙雙方聲明,對上述協(xié)議內(nèi)容,雙方均無異議,予以認可。
3、本協(xié)議書一式兩份,雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字后生效。
甲方:乙方:
年月日年月日
買房簽放棄協(xié)議書篇十八
甲方:
乙方:
辦公地址:
身份證號碼:
法定代表人:
聯(lián)系電話:
委托代理人:
家庭住址:
乙方系甲方全職員工,甲方已與乙方簽訂勞動合同并愿意按《勞動法》、《勞動合同法》相關規(guī)定及要求為員工統(tǒng)一參保各項社會統(tǒng)籌保險(養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、醫(yī)療保險等)。但員工因個人原因,不愿按規(guī)定繳納相關保險費用,若公司強制扣繳,勢必導致部分員工離職。為此,乙方自愿申請不愿意在甲方參加統(tǒng)一的基本社會保險。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商達成如下一致協(xié)議:
一、由于乙方申請自愿不在甲方參加基本社會保險,甲方將每月另行支付人民幣250元(大寫:貳佰伍拾元整)作為乙方基本社會保險福利補助,該費用不被涵蓋于乙方的任何工資收入內(nèi)。
二、乙方領到甲方支付的基本社會保險福利補助后,乙方應將該費用用于自行購買社會保險,甲方不再承擔為乙方參加統(tǒng)一的基本社會保險相關的經(jīng)濟、法律責任和義務。
三、本協(xié)議簽訂后,如乙方需重新要求甲方為其辦理基本社會保險事宜,從乙方遞交購買基本社會保險申請次月起,甲方再為其辦理基本社會保險。同時本協(xié)議第一條將自動作廢。此外,乙方提出申請之前由此造成的相關費用均由乙方自行承擔。
四、本協(xié)議是基于乙方申請而簽訂,乙方亦已認真閱讀本協(xié)議并清楚了解社保法規(guī)政策,明白因此可能帶來的任何風險及后果,今后凡因履行本協(xié)議引起的任何經(jīng)濟、法律責任(包括行政部門對甲方的處罰)均由乙方承擔。
本協(xié)議一式貳份,自甲、乙雙方簽字或蓋章后生效。
甲方:乙方:
蓋章:簽名:
日期:x日期:
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