人與人之間的交流是社會(huì)發(fā)展的重要基石，我們需要學(xué)會(huì)有效地表達(dá)自己的意見(jiàn)和觀點(diǎn)?？偨Y(jié)是一個(gè)推敲和精細(xì)化的過(guò)程，需要經(jīng)過(guò)不斷的修改和調(diào)整，才能最終達(dá)到完美。以下是裝修的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，希望對(duì)大家的裝修有所幫助。
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇一
乙方：姓名(身份證號(hào)碼：)性別出生_____年_____月民族籍貫住所
甲乙雙方自愿結(jié)婚，為防止今后可能出現(xiàn)的財(cái)產(chǎn)糾紛，根據(jù)我國(guó)《婚姻法》第19條規(guī)定"夫妻可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有，共同所有或部分各自所有、部分共同所有"的原則，特對(duì)婚前及婚后雙方財(cái)產(chǎn)歸屬進(jìn)行如下約定：
一、雙方婚前各自名下的房產(chǎn)永久歸各自所有：
(1)甲方婚前房產(chǎn)：詳細(xì)房產(chǎn)清單
(2)乙方婚前房產(chǎn)：詳細(xì)房產(chǎn)清單
二、甲乙雙方婚后以個(gè)人名義所繼承或受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)屬各自個(gè)人所有。
三、甲乙雙方婚前及婚后各自名下房產(chǎn)因增值、轉(zhuǎn)讓等產(chǎn)生的利益亦歸各自所有。
四、甲乙雙方婚前各自名下的債權(quán)債務(wù)由各自享有及其獨(dú)立承擔(dān)，甲或乙婚后一方對(duì)外所負(fù)的未經(jīng)對(duì)方同意的債務(wù)，以甲或乙一方的財(cái)產(chǎn)清償，與對(duì)方無(wú)關(guān)。
五、甲乙雙方婚后的其他財(cái)產(chǎn)為共同財(cái)產(chǎn)，其收益為共同收益，用于家庭共同生活。各自婚前的房產(chǎn)及婚后所繼承或受贈(zèng)與所得的房產(chǎn)產(chǎn)生的收益(不含增值)為共同財(cái)產(chǎn)。
六、甲乙雙方無(wú)其他財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。
七、其他。
1、本協(xié)議約定未盡之事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決;
2、本協(xié)議書(shū)一式，雙方各執(zhí)壹份，自簽字之日起生效。
3、本協(xié)議經(jīng)雙方協(xié)商可辦理公證，公證費(fèi)用由___承擔(dān)，并增加協(xié)議一份，送交公證機(jī)關(guān)，協(xié)議自公證之日起生效。
立協(xié)議人：
甲方：
乙方：
_____年_____月_____日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇二
甲方：___身份證號(hào)：_________
乙方：_____身份證號(hào)：_________
丙方：___身份證號(hào)：_________
丁方：___身份證號(hào)：_________
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，在平等自愿的基礎(chǔ)上，共同發(fā)起成立____（公司名稱(chēng)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”）。
以上各方共同投資人達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
共同出資人一致確認(rèn)：各方各持有公司股本總額的25％。
1．公司的利潤(rùn)和虧損，由共同投資人各方依照25％比例分配和分擔(dān)。
2．公司續(xù)存期間，共同投資人的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按股份比例共有。
1．共同投資人各方一致同意由_____擔(dān)任公司法人代表，并負(fù)責(zé)主持公司的日常事務(wù)。
共同投資人各方有權(quán)檢查公司日常事務(wù)的執(zhí)行情況，了解公司的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
2．公司續(xù)存期間所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
3．下列公司事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）共同投資人轉(zhuǎn)讓公司股份；
（2）公司股份對(duì)外出質(zhì)。
2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓其所持的的全部或部分股份時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同投資人；
3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其股份的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式__肆__份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
丙方（簽字）：_________ 丁方（簽字）：_________
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇三
乙方：_________住所：_________
以上各方共同投資人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條 共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條 事務(wù)執(zhí)行
1．共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
4．甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6．共同投資的'下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條 投資的轉(zhuǎn)讓
2．共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3．共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條 其他權(quán)利和義務(wù)
1．甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2．共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3．股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4．股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條 違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條 其他
1．本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2．本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：_________ 乙方（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇四
甲方：_____（女方）
乙方：_____（男方）
甲和乙雙方于______年___月___日登記結(jié)婚，現(xiàn)雙方共同購(gòu)買(mǎi)位于_____市_____區(qū)_____街（路道）_____號(hào)_____小區(qū)_____號(hào)樓_____單元_____號(hào)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)房產(chǎn)），就購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的費(fèi)用分擔(dān)及產(chǎn)權(quán)歸屬等事宜，雙方達(dá)成協(xié)議如下：
第一條房產(chǎn)概況
3、價(jià)款及付款方式：該房產(chǎn)單價(jià)_____元每平方米，總價(jià)款_____元，甲和乙雙方選擇按揭貸款方式付款，其中首付款為_(kāi)____元，甲和乙雙方共同向_____銀行貸款_____元，年利率_____%，采用等額本息法還款，每月本息還款額為_(kāi)____元。
4、購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)：以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。
5、房產(chǎn)價(jià)款及購(gòu)置該房產(chǎn)所需的其他各項(xiàng)稅費(fèi)之和以下稱(chēng)為該房產(chǎn)的總價(jià)。
第二條甲和乙雙方已于______年___月___日與_________公司簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，合同文本復(fù)印附后作為本協(xié)議書(shū)的附件。
第三條甲和乙雙方就房產(chǎn)總價(jià)的分擔(dān)
1、甲方負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)的首付款及其他各項(xiàng)稅費(fèi)_____元；
2、甲方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；
3、乙方負(fù)責(zé)償還該房產(chǎn)銀行貸款本息的50%；
4、甲和乙雙方各負(fù)擔(dān)該房產(chǎn)銀行貸款本息每月還款額的50%。
第四條該房產(chǎn)為甲和乙雙方共同所有，房產(chǎn)所有權(quán)登記在甲和乙雙方名下并體現(xiàn)于房產(chǎn)管理部門(mén)的房屋所有權(quán)登記簿及頒發(fā)的房屋所有權(quán)證上。
第五條甲和乙雙方對(duì)該房產(chǎn)享有的所有權(quán)比例為：
1、甲方的所有權(quán)比例=（首付款+銀行貸款本金*50%+其他各項(xiàng)稅費(fèi)）/房產(chǎn)總價(jià)；
2、乙方的`所有權(quán)比例=銀行貸款本金*50%/房產(chǎn)總價(jià)；
3、如甲和乙雙方償還的銀行貸款本息數(shù)額與本協(xié)議約定不符，則應(yīng)以各方實(shí)際償還的銀行貸款本金數(shù)額計(jì)算前述比例。
第六條甲和乙雙方未經(jīng)任何一方書(shū)面同意，不得單獨(dú)將該房產(chǎn)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押或設(shè)定其他形式的擔(dān)保保證，不得單獨(dú)改變?cè)摲慨a(chǎn)的建筑結(jié)構(gòu)、裝飾裝修及其他附屬設(shè)施。
如發(fā)生前款事項(xiàng)，過(guò)錯(cuò)一方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房產(chǎn)恢復(fù)原狀、維修維護(hù)，撤銷(xiāo)出租、出借、轉(zhuǎn)讓、抵押及其他形式的擔(dān)保保證并單方承擔(dān)因此所致各種法律責(zé)任。因此給無(wú)過(guò)錯(cuò)方造成損失的，過(guò)錯(cuò)方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第七條如發(fā)生但不限于以下情形，甲和乙雙方應(yīng)依照本協(xié)議書(shū)第七條規(guī)定的比例確定各自份額：
1、甲和乙雙方離婚分割該房產(chǎn)；
2、一方去世確定遺產(chǎn)份額；
3、甲和乙雙方共同出賣(mài)該房產(chǎn)后分割所得款項(xiàng)；
4、該房產(chǎn)被征收征用拆遷后分割補(bǔ)償款物；
5、該房產(chǎn)被損壞分割所得賠償款項(xiàng)；
6、其他涉及分割該房產(chǎn)價(jià)值的情形。
第八條甲和乙雙方在負(fù)擔(dān)除與該房產(chǎn)無(wú)關(guān)的個(gè)人債務(wù)時(shí)，均負(fù)有向債權(quán)人明示本協(xié)議書(shū)的義務(wù)，并應(yīng)取得債權(quán)人確認(rèn)知悉本協(xié)議書(shū)內(nèi)容的書(shū)面憑證，否則一方因償還另一方的個(gè)人債務(wù)給自身利益造成損失的，另一方應(yīng)當(dāng)予以賠償。
第九條本協(xié)議書(shū)未定事項(xiàng)或約定不明的事項(xiàng)，甲和乙雙方可協(xié)商簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議書(shū)的附件，構(gòu)成本協(xié)議書(shū)的一部分，與本協(xié)議書(shū)具有同等法律效力。
第十條本協(xié)議履行過(guò)程中，甲和乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；雙方不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的，可向該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟解決。
第十一條本協(xié)議書(shū)簽字過(guò)程由甲和乙雙方共同申請(qǐng)公證，并自雙方簽字按印之日起生效。
第十二條本協(xié)議書(shū)一式四份，甲和乙雙方各執(zhí)一份，一份公證存檔，一份于辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記時(shí)交產(chǎn)權(quán)登記部門(mén)存檔備查。
甲方：__________________
乙方：__________________
______年___月___日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇五
乙方：__________________
丙方：__________________
丁方：__________________
甲乙丙丁方是房屋的按份共有人，為維護(hù)友好的共有關(guān)系，經(jīng)各方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，并承諾共同遵守。
甲乙丙丁各方共有的房屋座落于縣街_____號(hào)，建筑面積_____平方，計(jì)人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整。
甲乙丙丁各方均以現(xiàn)金的方式出資，甲方出資人民幣元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，乙方出資人民幣_(tái)____元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，丙方出資人民幣元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，丁方出資人民幣元（大寫(xiě)）_____佰_____拾_____萬(wàn)_____仟_____佰_____拾元整，共計(jì)_____元。
房屋為按份共有，甲方占總份額的_____%，乙方占總份額的_____%，丙方占總份額的_____%，丁方占總份額的_____%。
有關(guān)該房屋應(yīng)分擔(dān)的一切稅費(fèi)，按四方各占該房屋總份額的比例份額承擔(dān)。
有關(guān)該房屋的債務(wù)、收益按四雙方各自占該房屋的份額承擔(dān)、享有。
有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，由四方按出資的份額比例共同共有。有關(guān)產(chǎn)權(quán)證書(shū)由方辦理，其余三方協(xié)助，所需費(fèi)用按出資的份額比例承擔(dān)。
有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)，不經(jīng)甲乙丙丁各方協(xié)商同意不得轉(zhuǎn)讓、變更。
甲乙丙丁各方任何一方違反本協(xié)議書(shū)的相關(guān)規(guī)定，將承擔(dān)該房總造價(jià)即_____元20%的違約責(zé)任。
本協(xié)議書(shū)一式四份，各持一份，均具有同等效力，自四方簽字時(shí)生效。
在履行本協(xié)議的過(guò)程中如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)本著友好的精神協(xié)商解決，不能解決時(shí)，可通過(guò)法律途徑解決。
乙方：__________________
丙方：__________________
丁方：__________________
______年___月___日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇六
現(xiàn)今與他人一起購(gòu)買(mǎi)的人群越來(lái)越多，安全隱患不可估計(jì)，為了保障自身的財(cái)產(chǎn)安全，在購(gòu)買(mǎi)的同時(shí)記得簽署共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)。下面小編就為大家提供兩篇共同購(gòu)房協(xié)議書(shū)的范本供大家參考。
甲方(姓名)： 乙方(姓名)： 丙方(姓名)：
住址： 住址： 住址：
身份證號(hào)： 身份證號(hào)： 身份證號(hào)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
甲是乙、丙之父。
乙丙是兄妹關(guān)系，倆人均已成家。
為改善老人居住環(huán)境，乙丙雙方?jīng)Q定為老人購(gòu)置住房一套。
為確保家庭和睦，經(jīng)各方充分協(xié)商現(xiàn)就房產(chǎn)出資有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方在其家鄉(xiāng) 小區(qū)選購(gòu)商品住宅一套，建筑面積 平方米，由甲方夫妻倆人居住，物業(yè)管理費(fèi)由甲方承擔(dān)。
二、該商品住宅以乙方的名義購(gòu)買(mǎi)，房屋總價(jià)款共計(jì)40萬(wàn)元。
其中，乙方出資10萬(wàn)元，丙方出資10萬(wàn)元。
剩余20萬(wàn)元以乙方的名義辦理按揭貸款，并由甲方承擔(dān)月供款。
三、該房屋的裝修費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。
若甲方不能承擔(dān)月供款時(shí)，剩余債務(wù)應(yīng)由乙方承擔(dān)。
四、房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。
甲方交納的月供款系對(duì)乙方的贈(zèng)與，丙方的出資款系對(duì)乙方的借款。
五、兩位老人過(guò)世之后，乙方始得出賣(mài)該房產(chǎn)，出賣(mài)所得的價(jià)款應(yīng)及時(shí)歸還丙方的借款。
同時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)增值所得純收益的三分之一作為對(duì)丙方資金占用的補(bǔ)償。
若乙方條件具備提前歸還丙方借款時(shí)，可以?xún)H歸還本金，無(wú)需另行補(bǔ)償。
六、本協(xié)議一式三份，甲乙丙各執(zhí)一份，自三方及其配偶簽字之日起生效。
甲方(簽名)： 乙方(簽名)： 丙方(簽名)：
配偶(簽名)： 配偶(簽名)： 配偶(簽名)：
簽約時(shí)間： 年 月 日
甲方：陳某，身份證號(hào)碼：
乙方：陳某某，身份證號(hào)碼：
丙方：趙某，身份證號(hào)碼：
甲、乙、丙三方為了合伙經(jīng)營(yíng)賓館，經(jīng)商議決定共同出資購(gòu)買(mǎi)重慶xxx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)位于xx區(qū)xxx路a棟88-4、88-9和a棟b-2、b-3、b-4、b-5、b-6之房屋，現(xiàn)就上列房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)協(xié)議房屋)之產(chǎn)權(quán)及使用事宜，達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議房屋共計(jì)價(jià)款1381940元。
協(xié)議三方已于xx年11月份各出資243980元(大寫(xiě)：貳拾肆萬(wàn)叁仟玖佰捌拾元整)共計(jì)731940元(大寫(xiě)：柒拾叁萬(wàn)壹仟玖佰肆拾元整)繳付了協(xié)議房屋的首付款，余款650000元(大寫(xiě)：陸拾伍萬(wàn)元整)通過(guò)銀行按揭方式支付。
協(xié)議三方按各1/3的'比例共同償還銀行貸款的本金和利息。
二、三方一致同意將該協(xié)議房屋登記在甲方名下。
該產(chǎn)權(quán)登記并非協(xié)議房屋真實(shí)的權(quán)利歸屬，協(xié)議房屋之所有權(quán)由甲、乙、丙三方按份享有，每人享有1/3的權(quán)屬。
三、未經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致書(shū)面同意，甲方不得私自處分……。
四、鑒于協(xié)議房屋用于合伙經(jīng)營(yíng)賓館，因此，各方應(yīng)按各1/3之比例按份承擔(dān)所有房屋裝修費(fèi)用。
五、各方承諾并保證：……。
六、任何一方因其個(gè)人債務(wù)需要以協(xié)議房屋抵償，均只能按照本協(xié)議第五條之規(guī)定辦理。
若因其個(gè)人債務(wù)影響賓館經(jīng)營(yíng)，該債務(wù)人應(yīng)對(duì)其他各方(賓館)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
任何一方因其個(gè)人原因使協(xié)議房屋被司法查封或被其他單位(個(gè)人)妨礙使用，給其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
七、各方均應(yīng)恪守本協(xié)議約定，任何一方違反本協(xié)議之任一條之規(guī)定，均屬于違約，應(yīng)支付其他各方違約金10萬(wàn)元，并應(yīng)賠償因其違約給其他方造成的損失。
若因一方違約致使本協(xié)議終止或解除，違約方應(yīng)賠償協(xié)議其他方的經(jīng)濟(jì)損失16萬(wàn)元，違約方并放棄以任何理由要求減少此項(xiàng)賠償金額的權(quán)利。
但若該金額不能完全賠償守約方的損失時(shí)，則守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)全部損失的賠償責(zé)任。
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇七
第一條共同投資人的姓名及住所
甲方：_________住所：_________
乙方：_________住所：_________
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”)的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式
各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________%。
各共同投資人應(yīng)于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
第四條事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的'權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù);
(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置;
4.甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
(1)轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份;
(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì);
(3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第五條投資的轉(zhuǎn)讓
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第六條其他權(quán)利和義務(wù)
1.甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第七條違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_________份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________乙方(簽字)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
合伙人：乙(姓名)，內(nèi)容同上(列出合伙人的基本情況)
合伙人本著公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng)×××(項(xiàng)目名稱(chēng))，總投資為×萬(wàn)元，甲出資×萬(wàn)元，乙出資×萬(wàn)元，各占投資總額的×%、×%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條本合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)期限為十年。如果需要延長(zhǎng)期限的，在期滿(mǎn)前六個(gè)月辦理有關(guān)手續(xù)。
第四條合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，共負(fù)盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)按照各自投資比例負(fù)擔(dān)。任何一方對(duì)外償還債務(wù)后，另一方應(yīng)當(dāng)按比例在十日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约贺?fù)擔(dān)的部分。
第五條他人可以入伙，但須經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理增加出資額的手續(xù)和訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力。
第六條出現(xiàn)下列事項(xiàng)，合伙終止：
(一)合伙期滿(mǎn);
(二)合伙雙方協(xié)商同意;
(三)合伙經(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成;
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第八條本協(xié)議一式×份，合伙人各一份。本協(xié)議自合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
合伙人：×××(簽字或蓋章)
合伙人：×××(簽字或蓋章)
×年×月×日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇八
乙方：__________________
甲乙雙方于____年____月____日登記結(jié)婚，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)婚姻法》《物權(quán)法》《婚姻法司法解釋?zhuān)ㄈ返确煞ㄒ?guī)之有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿達(dá)成如下協(xié)議，供協(xié)議方共同遵守。
第一條位于_____號(hào)_____幢_____層_____單元_____號(hào)的房屋，系甲乙雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)置的房產(chǎn)，登記于名下，產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共同共有，甲乙各擁有百分之五十的房屋產(chǎn)權(quán)。
第二條房屋處分。第一條所述房屋未經(jīng)甲乙雙方同意并簽字，任何一方及第三人不得擅自出賣(mài)該共有房產(chǎn)。任何人在未經(jīng)共有人一致同意并簽字的情況下，出賣(mài)房屋的行為無(wú)效，由此給共有人造成的損失，應(yīng)當(dāng)由無(wú)權(quán)處分人進(jìn)行賠償。
第三條房屋收益。甲乙雙方共有房產(chǎn)的收益歸雙方共同所有。出租該房屋、設(shè)置地役權(quán)等需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽字。
第四條房屋抵押。未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字，任何一方不得擅自將該房產(chǎn)抵押給第三方。
第五條共有房屋爭(zhēng)議解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓、居住過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
第六條本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自簽字之日生效。
第七條房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：
甲方（簽字）：_____________
乙方（簽字）：_____________
____________年______月____日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇九
投資人一:姓名：________ 性別：_____ 年齡：_____ 住所：__________ 身份證號(hào)碼：_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
投資人二:姓名：________ 性別：_____ 年齡：_____ 住所：__________ 身份證號(hào)碼：__________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
以上各方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資____________項(xiàng)目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條 共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，共同投資 項(xiàng)目，項(xiàng)目注冊(cè)形式為：
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%;乙方占出資總額的_________%。
第二條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。
第三條 事務(wù)執(zhí)行
1.共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
5.共同投資人可以對(duì)甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時(shí)，應(yīng)暫停該項(xiàng)事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭(zhēng)議，由全體共同投資人共同決定。
6.共同投資事務(wù)除下列事項(xiàng)需全體共同投資人同意外，其他重要事務(wù)由二分之一共同投資人同意即為有效。
(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份; (2)以上述股份對(duì)外出質(zhì); (3)更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條 投資的轉(zhuǎn)讓
2.共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條 其他權(quán)利和義務(wù)
3.約定注冊(cè)形式成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額; 4.約定注冊(cè)形式不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條 違約責(zé)任
1、投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失;如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。
2、投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效，或者作為退出投資項(xiàng)目處理;由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、合營(yíng)人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過(guò)失導(dǎo)致合作項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)對(duì)其他合營(yíng)人承擔(dān)賠償責(zé)任。
第七條 其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。 2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_______份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方(簽字)：_________ 乙方(簽字)：_________
_______年____月____日 _____年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________
簽訂地點(diǎn)：_________
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十
貸款方：
借款方：
保證方：
借款方為進(jìn)行生產(chǎn)(或經(jīng)營(yíng)活動(dòng))，向貸款方申請(qǐng)借款，并聘請(qǐng)作為保證人，貸款方業(yè)已審查批準(zhǔn)，經(jīng)三方(或雙方協(xié)商)，特訂立本合同，以便共同遵守。
1、借款時(shí)間共年零個(gè)月，自年月日起，至年月日止。借款分期如下：
貸款期限 貸款時(shí)間貸款金額
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
2、還款分期如下：
歸還期限 還款時(shí)間 還款金額 還款時(shí)的利率
第一期 年月底前 元
第二期 年月底前 元
第三期 年月底前 元
1、還款資金來(lái)源：
2、還款方式：
1、借款方用做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押品由貸款方退還給借款方。
2、借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
4、借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計(jì)劃執(zhí)行、經(jīng)營(yíng)管理、財(cái)務(wù)活動(dòng)、物資庫(kù)存等情況。借款方應(yīng)提供有關(guān)的計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表及資料。
5、需要有保證人擔(dān)保時(shí)，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借貸方追償?shù)臋?quán)利，借貸方有義務(wù)對(duì)保證人進(jìn)行償還。
6、由于經(jīng)營(yíng)管理不善而關(guān)閉、破產(chǎn)，確實(shí)無(wú)法履行合同的，在處理財(cái)產(chǎn)時(shí)，除了按國(guó)家規(guī)定用于人員工資和必要的維護(hù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償還貸款。由于上級(jí)主管部門(mén)決定關(guān)、停、并、轉(zhuǎn)或撤消工程建設(shè)等設(shè)施，或者由于不可抗力的意外事故致使合同無(wú)法履行時(shí)，經(jīng)向貸款方申請(qǐng)，可以變更或解除合同，并免除承擔(dān)違約責(zé)任。
一、借款方的違約責(zé)任
1、借款方不按合同規(guī)定的.用途使用借款，貸款方有權(quán)收回部分或全部貸款，對(duì)違約使用的部分，按銀行規(guī)定的利率加收罰息。情節(jié)嚴(yán)重的，在一定時(shí)期內(nèi)，銀行可以停止發(fā)放新貸款。
2、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按銀行規(guī)定加收罰息。借款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定加減收利息。
3、借款方使用借款造成損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，貸款方應(yīng)追回貸款本息，有關(guān)單位對(duì)直接責(zé)任人應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
二、貸款方的違約責(zé)任
1、貸款方未按期提供貸款，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)，付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計(jì)算應(yīng)與加收借款方的罰息計(jì)算相同。
2、銀行、信用合作社的工作人員，因失職行為造成貸款損失浪費(fèi)或利用借款合同進(jìn)行違法活動(dòng)的，應(yīng)追究行政和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。情節(jié)嚴(yán)重的，應(yīng)由司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
本合同非因《借款合同條例》規(guī)定允許變更或解除合同的情況發(fā)生，任何一方當(dāng)事人不得擅自變更或解除合同。當(dāng)事人一方依照《借款合同條例》要求變更或解除本借款合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)采用書(shū)面形式通知其他當(dāng)事人，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。本合同變更或解除之后，借款方已占用的借款和應(yīng)付的利息，仍應(yīng)按本合同的規(guī)定償付。
本合同如有未盡事宜，須經(jīng)合同雙方當(dāng)事人共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式三份，貸款方、借款方、保證方各執(zhí)一份;合同副本一式，報(bào)送等有關(guān)單位(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))各留存一份。
貸款方：(公章)
代表人：(蓋章)
地址：
電話(huà)號(hào)碼：
借款方：(公章)
代表人：(蓋章)
地址：
銀行帳戶(hù)：
電話(huà)號(hào)碼：
保證方：(公章)
代表人：(公章)
地址：
銀行帳戶(hù)：
電話(huà)號(hào)碼：
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十一
甲方：
住所：
乙方：
住所：
風(fēng)險(xiǎn)提示
合作的'方式多種多樣，如合作設(shè)立公司、合作開(kāi)發(fā)軟件、合作購(gòu)銷(xiāo)產(chǎn)品等等，不同合作方式涉及到不同的項(xiàng)目?jī)?nèi)容，相應(yīng)的協(xié)議條款可能不大相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，僅供參考。實(shí)踐中，需要根據(jù)雙方實(shí)際的合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容、權(quán)利義務(wù)等修改或重新擬定條款。
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)的規(guī)定，就各方共同出資并由甲方以其名義受讓_________股權(quán)，并作為發(fā)起人參與_________（暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”）的發(fā)起設(shè)立事宜，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。
風(fēng)險(xiǎn)提示
應(yīng)明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的。同時(shí)，應(yīng)明確各自的權(quán)益份額，否則很容易在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)過(guò)程中就責(zé)任承擔(dān)、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
共同出資人的出資總額（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“出資總額”）為人民幣_(tái)________元，其中，各方出資分別：甲方出資_________元，占出資總額的_________％；乙方出資_________元，占出資總額的_________％；各方一致同意甲方用出資總額以10倍的溢價(jià)受讓_________股權(quán)，并以該股權(quán)作為出資，參與股份公司的發(fā)起設(shè)立，共同投資人將持有股份公司股本總額的_________％。各共同投資人應(yīng)于_____年____月____日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對(duì)共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對(duì)股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財(cái)產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財(cái)產(chǎn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù)，以免在項(xiàng)目實(shí)際經(jīng)營(yíng)中出現(xiàn)扯皮的情形。
再次溫馨提示：因合作方式、項(xiàng)目?jī)?nèi)容不一致，各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況擬定。
1、投資人委托甲方代表全體投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)；
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)；
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置；
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份；
（2）以上述股份對(duì)外出質(zhì)；
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人；
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份；
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額；
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額；
4、股份有限公司不能成立時(shí)，對(duì)設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
風(fēng)險(xiǎn)提示
合同的約定雖然細(xì)致，但無(wú)法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財(cái)產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式_____份，共同投資人各執(zhí)一份。
甲方（簽字）：
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
乙方（簽字）：
_____年____月____日
簽訂地點(diǎn)：
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十二
對(duì)于按揭房產(chǎn)夫妻離婚時(shí)如何分割的問(wèn)題，應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)取得時(shí)間是在結(jié)婚登記之前還是之后、購(gòu)房款的來(lái)源、離婚時(shí)是否取得房產(chǎn)證等方面來(lái)確定是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?，F(xiàn)就實(shí)踐中存在的幾種不同情形作如下分析：
一、婚前一方付首付購(gòu)買(mǎi)，離婚時(shí)已經(jīng)取得房產(chǎn)證的按揭房屋歸屬
這需分兩種情形：一種是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付購(gòu)買(mǎi)并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個(gè)人為所有權(quán)人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的情形。
在這種情形下，房屋應(yīng)為婚前購(gòu)買(mǎi)一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。從我國(guó)現(xiàn)行的法律規(guī)定來(lái)看，雖然配偶一方婚后參與了還貸，但這并不能改變房屋個(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，所以該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貨不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸，這主要源于我國(guó)的《婚姻法》明確規(guī)定結(jié)婚后夫妻的工資獎(jiǎng)金為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非一方能證明其所用還貸之錢(qián)款為婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
另外一種情形是夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)房屋并按揭貸款，婚后雙方共同還貸，婚后取得房產(chǎn)證的按揭房屋的歸屬問(wèn)題。這種情形下的房屋歸屬，有觀點(diǎn)認(rèn)為婚前取得房產(chǎn)證的，房屋為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn);婚后取得房產(chǎn)證的，房屋則為雙方的共同財(cái)產(chǎn)。對(duì)此，筆者認(rèn)為不能以房產(chǎn)證的取得時(shí)間作為房屋歸屬的判斷標(biāo)準(zhǔn)，而是要看誰(shuí)到底為購(gòu)買(mǎi)此房屋支付了更多的款項(xiàng)。在一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付了首付款，婚后雙方共同還貸并取得房產(chǎn)證的情況下，筆者認(rèn)為按揭房屋仍應(yīng)屬于一方婚前財(cái)產(chǎn)。
婚后取得的產(chǎn)權(quán)證書(shū)是一方通過(guò)自己婚前財(cái)產(chǎn)支付首付款的形式轉(zhuǎn)化而來(lái)的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)具體形態(tài)的轉(zhuǎn)化。且即便是婚后共同還貸，但婚前一方支付的款項(xiàng)往往要高于其配偶一方，所以不能因?yàn)榕渑家环絽⑴c還貸而改變房屋歸個(gè)人所有的屬性。此時(shí)如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而簡(jiǎn)單認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果不但有違公平原則，也有?；榍皞€(gè)人財(cái)產(chǎn)獨(dú)立的立法本意。
二、一方婚前支付首付款，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的按揭房屋歸屬
對(duì)于這種情況，筆者認(rèn)為，應(yīng)區(qū)分不同的情形來(lái)處理。當(dāng)夫妻一方婚前支付首付款，婚后由其以個(gè)人所有財(cái)產(chǎn)還貸的，該房屋當(dāng)然為該一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)另一方配偶無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋。當(dāng)然對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)清償?shù)牧x務(wù)。如果一方婚前支付首付款，婚后夫妻共同還貸，離婚時(shí)尚未取得房屋所有權(quán)的房屋，該房屋仍應(yīng)為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余的按揭債務(wù)也是其個(gè)人債務(wù)。如果配偶一方參與還貸的，應(yīng)該給予補(bǔ)償。對(duì)于剩余的未清償債務(wù)，該方也無(wú)義務(wù)予以清償。
三、婚后夫妻雙方以共有財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)，離婚時(shí)尚未取得所有權(quán)的房屋歸屬
對(duì)于這種情況，在離婚時(shí)首先應(yīng)由夫妻雙方進(jìn)行協(xié)商，如果能夠達(dá)成協(xié)議，則按該協(xié)議確定房屋所有權(quán)的歸屬。如果達(dá)不成一致意見(jiàn)，需要法院依法判決時(shí)，根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用婚姻法若干問(wèn)題的解釋(二)》第二十一條的規(guī)定，法院應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況判決房屋先由一方使用。而不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬。在完全取得房屋的所有權(quán)后，雙方有爭(zhēng)議的可以向法院另行提起訴訟。
四、離婚時(shí)按揭房屋增值所產(chǎn)生利益的歸屬問(wèn)題
對(duì)于按揭房屋由于房?jī)r(jià)升值所產(chǎn)生的利益，法律上稱(chēng)為“孳息”，它的歸屬如何確定，我國(guó)法律尚沒(méi)有明文規(guī)定。也正是由于法律規(guī)定的疏漏，使得現(xiàn)實(shí)生活中法院的判決也不盡相同。
對(duì)于該問(wèn)題，筆者認(rèn)為應(yīng)按如下步驟處理：首先，明確該房屋的歸屬問(wèn)題。如果該按揭房屋為一的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，那么房屋產(chǎn)生的孳息當(dāng)然應(yīng)歸一方所有。因?yàn)樵陔x婚時(shí)，作為配偶的另一方根本無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割該房屋，對(duì)該房屋由于市場(chǎng)自身的原因所增值的部分自然也無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。其次，如果該按揭房屋為夫妻雙方的共同財(cái)產(chǎn)，則房屋增值所產(chǎn)生的孳息自然應(yīng)歸雙方共有，在離婚時(shí)，作為配偶的另一方當(dāng)然有權(quán)請(qǐng)求享有房屋增值所產(chǎn)生的孳息。
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十三
雙方當(dāng)事人：男方: , 年齡：，民族： ，職業(yè)： ，身份證號(hào)碼：住址： 。女方： , 年齡：，民族： ，職業(yè)： ，身份證號(hào)碼：住址：。經(jīng)商定，達(dá)成以下自愿離婚協(xié)議：
一、雙方自愿離婚
男方 與女方于年月日在 人民政府民政部門(mén)登記結(jié)婚?，F(xiàn)因夫妻感情徹底破裂，雙方自愿離婚。
二、離婚后子女撫養(yǎng)問(wèn)題
(一)雙方婚生子女_____由_____方撫養(yǎng)，_____方每月_____日前向_____方支付子女生活費(fèi)計(jì)____元人民幣，直至其_____歲。
(二)子女大學(xué)畢業(yè)之前的教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)由雙方平均分?jǐn)偅潜O(jiān)護(hù)方應(yīng)在見(jiàn)相關(guān)票據(jù)后5日內(nèi)支付，但不排除緊急情況下非監(jiān)護(hù)方的墊付責(zé)任。
(三)如果子女對(duì)外侵權(quán)并承擔(dān)賠償責(zé)任，由雙方平均分?jǐn)偂?四)非監(jiān)護(hù)方探視子女的具體方式為： 。
三、 夫妻共同財(cái)產(chǎn)及分割
(一)夫妻共同財(cái)產(chǎn)明細(xì)(單物或份額價(jià)值在___ 元以上者)如下：(二)如果一方持有、控制的夫妻共同財(cái)產(chǎn)(單物或份額價(jià)值在___元以上者)未在上款列明，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，另一方有權(quán)分得該財(cái)產(chǎn)的80%。
(三)夫妻共同債務(wù)如下：
(四)夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割如下：以下財(cái)產(chǎn)歸女方所有：以下財(cái)產(chǎn)歸男方所有：其他特別約定：
(五)夫妻共同債務(wù)承擔(dān)：
四、本自愿離婚協(xié)議書(shū)一經(jīng)雙方簽訂即合法成立，經(jīng)婚姻登記機(jī)關(guān)登記即具有法律效力。(或：本自愿離婚協(xié)議書(shū)系在人民法院調(diào)解下雙方自愿達(dá)成的協(xié)議，一經(jīng)雙方簽字即具有法律效力。)
五、上述自愿離婚協(xié)議書(shū)事項(xiàng)，雙方保證切實(shí)履行。因子女生活費(fèi)、教育費(fèi)、醫(yī)療費(fèi)、對(duì)外賠償?shù)?，延遲支付的一方應(yīng)按日向全部墊付一方支付未支付金額千分之六的延期違約金。子女監(jiān)護(hù)方阻止非監(jiān)護(hù)方探視或不提供探視機(jī)會(huì)的，非監(jiān)護(hù)方有權(quán)取得監(jiān)護(hù)權(quán)，有權(quán)要求另一方支付精神損失賠償金，精神損失賠償金金額為監(jiān)護(hù)方違約行為發(fā)生時(shí)的上年度全部收入。
自愿離婚協(xié)議書(shū)當(dāng)事人：
男方： (簽字)年 月 日
女方： (簽字) 年 月 日
(本自愿離婚協(xié)議書(shū)一式三份，當(dāng)事人雙方各執(zhí)一份，交婚姻登記機(jī)關(guān)或人民法院存檔備案一份)(本自愿離婚協(xié)議書(shū)范本適用于登記離婚或人民法院調(diào)解離婚。)法律快車(chē)網(wǎng)婚姻法律師提示：
離婚協(xié)議書(shū)中除了寫(xiě)明雙方的基本情況，如姓名、性別、年齡、住所和雙方結(jié)婚證的號(hào)碼外，還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明：
(1)、雙方當(dāng)事人同意離婚的意思表示;
(2)、子女撫養(yǎng)，即離婚后孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬以及撫養(yǎng)費(fèi)的負(fù)擔(dān)與給付方式;
(3)、財(cái)產(chǎn)處理，包括家中物品、金錢(qián)、債權(quán)等財(cái)產(chǎn)的分割和夫妻共同債務(wù)的負(fù)擔(dān)等;
(4)、其他事宜，如住房問(wèn)題、夫妻一方生活困難的經(jīng)濟(jì)幫助或者其他雙方認(rèn)為有必要在協(xié)議書(shū)上明確的內(nèi)容。
在協(xié)議離婚中，離婚協(xié)議書(shū)具有相當(dāng)重要的'地位。因?yàn)?，?duì)協(xié)議離婚來(lái)說(shuō)，“雙方自愿”是基本條件，“對(duì)子女和財(cái)產(chǎn)問(wèn)題已有適當(dāng)處理”是必要條件。而離婚協(xié)議書(shū)中它不僅應(yīng)明確是表明雙方自愿離婚的意愿，同時(shí)還應(yīng)明確雙方離婚后比較重要的問(wèn)題，如孩子如何撫養(yǎng)，財(cái)產(chǎn)如何分割等。離婚協(xié)議書(shū)寫(xiě)得好，將為雙方日后的平靜生活創(chuàng)造良好基礎(chǔ)。反之，可能會(huì)婚雖然離了，但是還有許多遺留問(wèn)題給雙方帶來(lái)麻煩。
通常情況下雙方法律知識(shí)有限，不清楚自己享有的權(quán)利，更不知道如何維護(hù)自己的合法權(quán)益。疏忽可能會(huì)給雙方日后生活埋下不穩(wěn)定因素，甚至事后追悔莫及以至訴訟到法院為避免日后的糾紛，建議雙方在達(dá)成離婚協(xié)議前或協(xié)商過(guò)程中，盡量了解相關(guān)知識(shí)，并向?qū)I(yè)律師或者有關(guān)專(zhuān)業(yè)人員咨詢(xún)，必要的時(shí)候請(qǐng)專(zhuān)業(yè)律師幫助雙方起草離婚協(xié)議書(shū)。
在處理離婚事宜時(shí),往往存在對(duì)法律所知有限，不清楚自己在法律上有哪些權(quán)利，不知道如何很好地保護(hù)自己，同時(shí)由于離婚時(shí)往往情緒波動(dòng)較大，在達(dá)成離婚協(xié)議時(shí)常常感情用事，以至容易造成事后追悔的情況。因此，為更好地保護(hù)自己的合法權(quán)益，為避免離婚后追悔莫及或者再起糾紛，建議在達(dá)成離婚協(xié)議前先向有關(guān)專(zhuān)業(yè)人士咨詢(xún)，或者請(qǐng)律師代表自己與對(duì)方協(xié)商即離婚談判，然后在律師的幫助下達(dá)成離婚協(xié)議書(shū)。
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十四
男方：
女方：
男方與女方于年月日在登記結(jié)婚，婚后于年月日生育一女兒，名，因致使夫妻感情已破裂，已無(wú)和好可能，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：
一、男女雙方自愿離婚。
二、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
1號(hào)601室房地產(chǎn)全部權(quán)歸女方全部，夫妻共同全部的位于上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)郞亭路288弄172號(hào)202室房地產(chǎn)全部權(quán)歸男方全部，其中上海市松江區(qū)九亭鎮(zhèn)郞亭路288弄172號(hào)202室房地產(chǎn)剩余貸款由男方承擔(dān)。在變更產(chǎn)權(quán)證姓名時(shí)，雙方均應(yīng)積極配合。
2、存款：雙方各自名下現(xiàn)有銀行存款歸各自全部，不參與分配。
3、汽車(chē)：車(chē)牌蘇k_c296東風(fēng)本田crv歸男方全部，男方向女方支付現(xiàn)金人民幣壹拾伍萬(wàn)元整。
4、其它財(cái)產(chǎn)：男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自全部。
三、債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有外債的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
四、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
女兒民幣壹拾伍萬(wàn)元，男方于年月日前先行支付伍萬(wàn)元，其余壹拾萬(wàn)以欠條方式于年月日一次性付清。撫養(yǎng)費(fèi)由女方承擔(dān)，女方做為女兒的合法代理人，放棄追究男方撫養(yǎng)費(fèi)的權(quán)力。男方有權(quán)探望女兒，女方須配合，時(shí)間雙方約定。
五、違約責(zé)任：
任何一方不按本協(xié)議約定期限履行各自義務(wù)，須支付對(duì)方違約金壹佰萬(wàn)元整。
六、本協(xié)議一式三份，男女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)備案一份，自雙方簽字后即生效。
男方：
女方：
簽字日期：年月日
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十五
協(xié)議人：__________， 男，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號(hào)。
協(xié)議人：__________， 女，_____年_____月_____日出生，住_____市_____路_____號(hào)。
雙方于_年_月認(rèn)識(shí)，于_年_月_日在_區(qū)民政局登記結(jié)婚，婚后于_年_月_日生育一個(gè)女兒，名_尹。現(xiàn)夫妻感情已經(jīng)完全破裂，沒(méi)有和好可能，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見(jiàn)，訂立離婚協(xié)議如下：一、男女雙方自愿離婚。 二、子女撫養(yǎng)、撫養(yǎng)費(fèi)及探望權(quán)：
1、女兒__由男方撫養(yǎng)，隨同男方生活，女方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的撫養(yǎng)費(fèi)應(yīng)于離婚手續(xù)辦理完畢的次月起開(kāi)始支付，撫養(yǎng)費(fèi)金額為_(kāi)元/月，支付時(shí)間為每月1-5日之間，直至女兒年滿(mǎn)18歲。(撫養(yǎng)費(fèi)直接支付到男方指定的____，賬號(hào)_____)。
2、在不影響孩子學(xué)習(xí)、生活的情況下，女方可隨時(shí)探望對(duì)方撫養(yǎng)的孩子(女方每月可帶孩子外出游玩，但應(yīng)提前通知撫養(yǎng)孩子一方，撫養(yǎng)孩子一方保證另一方每月探望孩子的時(shí)間不少于三天不超過(guò)五天。)
3、為了給女兒更好的健康及教育環(huán)境，當(dāng)女兒發(fā)生需要住院治療的疾病所產(chǎn)生的醫(yī)療費(fèi)由男女雙方各承擔(dān)一半;因女兒就讀重點(diǎn)教育機(jī)構(gòu)(幼兒園、小學(xué)、初中、高中)的擇校費(fèi)及接受高等教育的學(xué)費(fèi)雙方各承擔(dān)一半，本條不受女兒18歲年齡的限制。三、夫妻共同財(cái)產(chǎn)的處理：
1、位于__市__區(qū)__路__號(hào)__區(qū)_棟1__室房屋狀態(tài)為銀行抵押按揭房產(chǎn)，房屋主貸款人為男方，現(xiàn)雙方協(xié)商一致該房屋歸男方所有，男方向女方支付房屋補(bǔ)償款。女方在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款之前仍然享受該房產(chǎn)的居住權(quán)并有權(quán)拒絕男方要求配合辦理過(guò)戶(hù)房屋的請(qǐng)求，女方在收到男方支付的房屋補(bǔ)償款后不再享受該房產(chǎn)的任何權(quán)利，女方有義務(wù)按照男方的要求配合男方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，女方不再提其他附加條件。
2、男方向女方支付房產(chǎn)補(bǔ)償款人民幣_(tái)萬(wàn)元(大寫(xiě)：人民幣_(tái)萬(wàn)元)，支付方式為辦理完離婚手續(xù)后6個(gè)月之內(nèi)，男方將該房屋補(bǔ)償款支付到女方指定的賬戶(hù)。如果男方在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法支付房屋補(bǔ)償款，或者男方明確表示在6個(gè)月內(nèi)無(wú)法支付補(bǔ)償款，雙方應(yīng)當(dāng)將房產(chǎn)變賣(mài)，從變賣(mài)房產(chǎn)的款項(xiàng)中女方仍然分割其中的_萬(wàn)元。在房產(chǎn)變賣(mài)過(guò)程中雙方均需履行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)義務(wù)。
3、因房屋過(guò)戶(hù)產(chǎn)生的交通費(fèi)等費(fèi)用雙方各自承擔(dān)，因房產(chǎn)過(guò)戶(hù)房產(chǎn)管理部門(mén)收取的稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)一半。
4、房屋內(nèi)共同購(gòu)置的家用電器中，冰箱以及安裝在主臥室的電視機(jī)、空調(diào)歸女方所有，其余歸男方所有，雙方各自的個(gè)人生活用品衣服歸各自所有。辦理完離婚手續(xù)后，雙方即可進(jìn)行交接。
5、除上述1-4條外，雙方共同確認(rèn)再也沒(méi)有其他共同財(cái)產(chǎn)爭(zhēng)議。 四、債權(quán)與債務(wù)的處理：
雙方確認(rèn)在婚姻關(guān)系存續(xù)期間沒(méi)有發(fā)生任何共同債務(wù)，任何一方如對(duì)外負(fù)有債務(wù)的，由負(fù)債方自行承擔(dān)。
五、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財(cái)產(chǎn)的責(zé)任：
雙方確認(rèn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋、家具、家電及銀行存款外，并無(wú)其他財(cái)產(chǎn)，任何一方應(yīng)保證以上所列婚內(nèi)全部共同財(cái)產(chǎn)的真實(shí)性。
本協(xié)議財(cái)產(chǎn)分割基于上列財(cái)產(chǎn)為基礎(chǔ)，任何一方不得隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財(cái)產(chǎn)或婚前財(cái)產(chǎn)。如任何一方有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移除上述所列財(cái)產(chǎn)之外的財(cái)產(chǎn)，或在簽訂本協(xié)議之前6個(gè)月有隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移的，另一方發(fā)現(xiàn)后有權(quán)取得對(duì)方所隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的全部份額，并追究相關(guān)法律責(zé)任，且隱瞞、虛報(bào)、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的一方無(wú)權(quán)分割該部分財(cái)產(chǎn)。
六、本協(xié)議一式三份，男、女雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機(jī)關(guān)存檔一份，自婚姻登記機(jī)關(guān)頒發(fā)《離婚證》之日起生效。
七、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
協(xié)議人：__________ 協(xié)議人：__________
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十六
購(gòu)房人通過(guò)銀行按揭所購(gòu)買(mǎi)的房屋。
二、責(zé)任范圍
由下面列明的原因引起的房屋物質(zhì)損失和費(fèi)用，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償：
1、火災(zāi);
2、爆炸;
3、雷電;
4、颶風(fēng)、臺(tái)風(fēng)、龍卷風(fēng);
6、冰雹;
7、地崩、山崩;
8、火山爆發(fā);
9、地面下沉，但不包括由于打樁、地下作業(yè)及挖掘作業(yè)引起的地面下陷下沉;
10、空中運(yùn)行物墜落以及外來(lái)的建筑物和其他固定物體倒塌;
11、水箱、水管爆裂，但不包括由于銹蝕引起水箱、水管爆裂。
三、除外責(zé)任本公司對(duì)下列各項(xiàng)不負(fù)責(zé)賠償：
1、投保人、被保險(xiǎn)人及其代表的故意行為或重大過(guò)失引起房屋的任何損失和費(fèi)用;
2、地震、海嘯引起的損失和費(fèi)用;
3、貶值、喪失市場(chǎng)或使用價(jià)值等其他后果損失;
5、政府命令或任何公共當(dāng)局的沒(méi)收、征用、銷(xiāo)毀和毀壞;
6、核裂變、核武器、核材料、核輻射以及放射性污染引起的任何損失和費(fèi)用;
8、本保險(xiǎn)單明細(xì)表有關(guān)條款中規(guī)定的應(yīng)由被保險(xiǎn)人自行負(fù)擔(dān)的免賠額;
9、其他不屬于本保險(xiǎn)單第二條責(zé)任范圍列明的風(fēng)險(xiǎn)引起的損失。
四、保險(xiǎn)期限
與購(gòu)房貸款期限相同。
五、保險(xiǎn)金額
為所購(gòu)房屋全部的實(shí)際價(jià)值。
六、賠償處理
1、如果發(fā)生本保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失，本公司可選擇下列方式賠償：
(1)按受損財(cái)產(chǎn)的價(jià)值賠償;
(2)賠付受損財(cái)產(chǎn)基本恢復(fù)原狀的修理、修復(fù)費(fèi)用;
(3)修理、恢復(fù)受損財(cái)產(chǎn)，使之達(dá)到與同類(lèi)財(cái)產(chǎn)基本一致的狀況。
2、受損財(cái)產(chǎn)的賠償損失按當(dāng)時(shí)的市價(jià)計(jì)算。市價(jià)低于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按市價(jià)計(jì)算;市價(jià)高于保險(xiǎn)金額時(shí)，賠償按保險(xiǎn)金額與市價(jià)的比例計(jì)算。如本保險(xiǎn)所載項(xiàng)目不止一項(xiàng)時(shí)，賠款按本規(guī)定逐項(xiàng)計(jì)算。
3、保險(xiǎn)項(xiàng)目發(fā)生損失后，如本公司按全部損失賠付，其殘值應(yīng)在賠款中扣除，本公司有權(quán)不接受被保險(xiǎn)人對(duì)受損財(cái)產(chǎn)的委付。
4、任何屬于成對(duì)或成套的項(xiàng)目，若發(fā)生損失，本公司的賠償責(zé)任不超過(guò)該受損項(xiàng)目在所屬整對(duì)或整套基礎(chǔ)上的保險(xiǎn)金額中所占的比例。
5、發(fā)生損失后，被保險(xiǎn)人為減少損失而采取必要的措施后產(chǎn)生的合理費(fèi)用，本公司予以賠償，但本項(xiàng)費(fèi)用以保險(xiǎn)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)金額為限。
6、本公司賠償損失后，由本公司出具批單將保險(xiǎn)金額從損失發(fā)生之日起相應(yīng)減少，并且不退還保險(xiǎn)金額減少部分的保險(xiǎn)費(fèi)。如被保險(xiǎn)人要求恢復(fù)至原保險(xiǎn)金額，應(yīng)按約定的保險(xiǎn)費(fèi)率加繳恢復(fù)部分從損失發(fā)生之日起至保險(xiǎn)期限終止之日起按日比例計(jì)算的保險(xiǎn)費(fèi)。
7、被保險(xiǎn)人的索賠期限，從損失發(fā)生之日起，不得超過(guò)2年。
七、被保險(xiǎn)人義務(wù)
被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)嚴(yán)格履行下列義務(wù)：
2、被保險(xiǎn)人投保時(shí)一次交清保險(xiǎn)費(fèi);
4、在發(fā)生引起或可能引起本保險(xiǎn)單項(xiàng)下索賠的損失時(shí)，被保險(xiǎn)人及其代表應(yīng)：
(2)采取一切必要措施防止損失的進(jìn)一步擴(kuò)大并將損失減少到最低程度;
(3)在本公司的代表或檢驗(yàn)師進(jìn)行勘查之前，保留事故現(xiàn)場(chǎng)及有關(guān)實(shí)物證據(jù);
(4)根據(jù)本公司的要求提供作為索賠依據(jù)的所有證明文件、資料和單據(jù)。
八、特別約定在保險(xiǎn)期限內(nèi)，購(gòu)房人還貸完畢，由貸款人出具證明，貸款人的保險(xiǎn)權(quán)益喪失，保險(xiǎn)人出具批單，保險(xiǎn)人繼續(xù)負(fù)責(zé)本保單項(xiàng)下的保險(xiǎn)責(zé)任。
九、爭(zhēng)議處理
被保險(xiǎn)人與本公司之間的一切有關(guān)本保險(xiǎn)的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，按_________項(xiàng)辦法解決：
(1)向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁;
(2)向法院提出訴訟。
甲方： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?乙方：
代表簽字： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 代表簽字：
蓋章： ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 蓋章：
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十七
一、婚前按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
該情形下的房屋為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)另一方無(wú)權(quán)要求分割。但對(duì)參與共同還貸的配偶一方，有權(quán)要求對(duì)方對(duì)其清償?shù)牟糠钟枰苑颠€。在此需要明確的是，共同還貸不論是用一方的個(gè)人工資還是雙方的工資，都應(yīng)認(rèn)定為共同還貸。因此，有貸款的房屋在離婚時(shí)，共同還貸的一方可以請(qǐng)求對(duì)方返還還貸的房款。對(duì)于房屋升值的部分，也可以請(qǐng)求補(bǔ)償。
此情形下的按揭房為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)不予分割。因?yàn)樵诨榍耙环揭詡€(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)并按揭買(mǎi)房，婚后取得的產(chǎn)權(quán)證是對(duì)婚前買(mǎi)房的確認(rèn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果僅僅因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證婚后取得而認(rèn)定是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，就將出現(xiàn)一方完全沒(méi)有出資卻僅僅因?yàn)榻Y(jié)婚而成為房屋共有人的現(xiàn)象。這一結(jié)果有違公平原則。
由于一般情況下，我們?cè)谡J(rèn)定房產(chǎn)歸誰(shuí)時(shí)的依據(jù)就是房產(chǎn)證上的名字。因此，此時(shí)極容易被認(rèn)定為登記方財(cái)產(chǎn)。所以此時(shí)，未登記方主張?jiān)摲课轂楣餐?cái)產(chǎn)時(shí)，一要證明自己在婚前為購(gòu)買(mǎi)房屋履行了出資義務(wù);二要證明自己婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下出資的。如果不能提供相應(yīng)的證據(jù)，則房產(chǎn)就會(huì)認(rèn)定為與一方財(cái)產(chǎn)，在分割時(shí)不予分割。
4、婚前夫妻一方父母參與出資購(gòu)買(mǎi)，婚后取得房產(chǎn)證，離婚按揭房怎么分?
根據(jù)法律的規(guī)定，夫妻結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。因此，婚前父母出資買(mǎi)房，婚后共同還貸也不影響房子的歸屬。此時(shí)，在離婚按揭房分割時(shí)，不參與分割，只歸一方所有。
以上只是婚前按揭買(mǎi)房的部分情況，具體的還有父母出資，雙方還貸，產(chǎn)權(quán)登記在另一方名下，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下等等情況，在此就不一一列舉了。
二、婚后按揭買(mǎi)房，離婚有貸款的房屋如何分割情況大揭秘：
1、婚后一方或雙方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)出資買(mǎi)房，取得房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么分?
婚后一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)房，共同還貸。不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚房產(chǎn)分割時(shí)，按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。
2、婚后雙方父母出資買(mǎi)房，夫妻共同還貸，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下，離婚房產(chǎn)歸誰(shuí)?
根據(jù)婚姻法司法解釋的規(guī)定，婚后雙方父母資助子女買(mǎi)房，產(chǎn)權(quán)登記在一人名下的，該房產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產(chǎn)分割時(shí)，如果當(dāng)事人另有約定的，按照約定辦理。沒(méi)有約定的按照出資比例分割。對(duì)于償還的貸款，如果夫妻對(duì)財(cái)產(chǎn)沒(méi)有約定的，償還貸款的錢(qián)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)就不需要分割了。
這種情況，首付款可以認(rèn)定為只贈(zèng)與出資方的子女，離婚時(shí)該房產(chǎn)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)首付部分應(yīng)認(rèn)定為出資子女的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。共同還貸部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)不予分割。
共同還房貸協(xié)議書(shū)篇十八
女方：___ 女 __歲 漢
雙方經(jīng)過(guò)充分考慮、協(xié)商，現(xiàn)就離婚問(wèn)題達(dá)成協(xié)議如下(簡(jiǎn)述雙方婚姻情況以及離婚的原因)：
一、雙方在感情上已經(jīng)完全破裂，沒(méi)有和好的可能。因此，雙方均同意解除婚姻關(guān)系。
三、夫妻關(guān)系存續(xù)期間無(wú)共同的債權(quán)、債務(wù)的，無(wú)子女。
男方 女方：
____年__月__日 ____年__月__日
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