通過總結(jié),我們可以梳理出自己在學習和工作中的亮點和問題。不斷反思和修正總結(jié),不斷提升總結(jié)的質(zhì)量和效果。推薦以下幾篇閱讀材料,希望能給大家的總結(jié)提供一些啟發(fā)。
常見的專項協(xié)議篇一
甲方:
乙方:
一、關(guān)于乙方向甲方購房事宜,雙方經(jīng)協(xié)商,達成協(xié)議如下:
甲方將其擁有獨立產(chǎn)權(quán)的位于北京市___________區(qū)__________的房屋(房屋所有權(quán)證編號:____________,建筑面積_______平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($_________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房,并以購得的上述房屋向__________銀行申請購房抵押貸款,以支付甲方應收的房款。
二、甲方承諾:
1、向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的房屋資料以備查核。
2、保證對出售的房屋擁有獨立產(chǎn)權(quán)。如果該房屋為共有房屋,則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3、保證該出售房屋未予出租。因出租所產(chǎn)生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4、自簽訂本協(xié)議起,保證將該房屋按約定價格售給乙方,期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
5、按照前述業(yè)務的'需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6、在辦理產(chǎn)權(quán)過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)持有。
三、乙方承諾:
1、向貸款銀行或貸款銀行認可的機構(gòu)提供符合要求的資料以備查核,并依規(guī)定支付費用。
2、保證按原約定價格向甲方購買前述房屋,并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3、將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4、按照前述業(yè)務需要,及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù),并承擔各項費用。
5、在辦理房屋過戶時,應依要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付貸款銀行或其認可的機構(gòu)持有。
四、本協(xié)議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準,則甲,乙雙方可以解除本協(xié)議。甲方若向乙方收取定金,應如數(shù)退還給乙方。
五、如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%,則乙方有權(quán)解除本協(xié)議。否則,乙方應履行本協(xié)議的有關(guān)規(guī)定。
六、違約責任
1、如果甲方違約,拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約,貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋,應向甲方賠償因此受到的損失。
七、本協(xié)議的定立,履行,接觸,變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九、本協(xié)議壹式肆份,雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構(gòu)壹份。
甲方:
乙方:
日期:
常見的專項協(xié)議篇二
根據(jù)____________公司和____________公司簽訂的____________號合同第_________條規(guī)定,以____________公司代表(以下簡稱甲方)和____________公司代表(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商就在氣墊船上培訓操作人員,簽訂本專項協(xié)議書。
1.甲方同意對乙方操船人員進行氣墊船操作使用方面的培訓,通過培訓,使受訓人員能了解氣墊船的設(shè)備、儀器、器材的基本結(jié)構(gòu)性能并掌握對上述設(shè)備、儀器、器材的操作、使用和維護保養(yǎng)的方法。
2.應乙方要求,甲方同意為乙方分兩批在___________________地培訓___________名工程師、技術(shù)員。每期培訓為__________天,交船前在陸上訓練_______________天,交船后在乙方接收的氣墊船上進行_______________天的海上訓練。每期培訓計劃另行制定,并在受訓前兩個月通知乙方。每批受訓人員具體來____________地的時間,將由雙方根據(jù)交船進度和培訓計劃予以商定。
3.為了便于甲方作好培訓的準備工作,在每批培訓人員受訓前_______________天內(nèi)乙方向甲方提供受訓人員的姓名、專業(yè)、職務、出生年月、文化程度等。上述受訓人員應具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)和實際操作能力并能懂英文。
4.培訓費由乙方承擔,每人每天______________美元(包括訓練、食、住、醫(yī)療和市交通費),培訓費總額為____________u.s.d(大寫_________美元)。培訓費以可兌換的美元支付。乙方在每批受訓人員抵達_____________________地時,應將該受訓人員費用一次付給甲方,支付時間及金額見附件。
5.本協(xié)議書用英文書寫,正本兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書自簽字之日起生效。
6.如有未盡事宜,雙方將通過友好協(xié)商并以書面確認。
附件培訓批次、人數(shù)、費用、支付時間一覽表
培訓批次
培訓名稱
受 訓 人 數(shù)
培訓費用(美元)
支付時間(即開始培訓時間)
備注
工程師
技術(shù)員
合計
第一批
第二批
總 計
注:簽訂憑規(guī)格買賣氣墊船的合同,稱主合同。為培訓操作氣墊船人員的協(xié)議書,稱專項合同。
常見的專項協(xié)議篇三
根據(jù)____________公司和____________公司簽訂的____________號合同第_________條規(guī)定,以____________公司代表(以下簡稱甲方)和____________公司代表(以下簡稱乙方)經(jīng)友好協(xié)商就在氣墊船上培訓操作人員,簽訂本專項協(xié)議書。
1.甲方同意對乙方操船人員進行氣墊船操作使用方面的培訓,通過培訓,使受訓人員能了解氣墊船的設(shè)備、儀器、器材的基本結(jié)構(gòu)性能并掌握對上述設(shè)備、儀器、器材的操作、使用和維護保養(yǎng)的方法。
2.應乙方要求,甲方同意為乙方分兩批在___________________地培訓___________名工程師、技術(shù)員。每期培訓為__________天,交船前在陸上訓練_______________天,交船后在乙方接收的氣墊船上進行_______________天的海上訓練。每期培訓計劃另行制定,并在受訓前兩個月通知乙方。每批受訓人員具體來____________地的時間,將由雙方根據(jù)交船進度和培訓計劃予以商定。
3.為了便于甲方作好培訓的準備工作,在每批培訓人員受訓前_______________天內(nèi)乙方向甲方提供受訓人員的姓名、專業(yè)、職務、出生年月、文化程度等。上述受訓人員應具備一定的專業(yè)基礎(chǔ)和實際操作能力并能懂英文。
4.培訓費由乙方承擔,每人每天______________美元(包括訓練、食、住、醫(yī)療和市交通費),培訓費總額為____________u.s.d(大寫_________美元)。培訓費以可兌換的美元支付。乙方在每批受訓人員抵達_____________________地時,應將該受訓人員費用一次付給甲方,支付時間及金額見附件。
5.本協(xié)議書用英文書寫,正本兩份,雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議書自簽字之日起生效。
6.如有未盡事宜,雙方將通過友好協(xié)商并以書面確認。
附件培訓批次、人數(shù)、費用、支付時間一覽表
培訓批次
注:簽訂憑規(guī)格買賣氣墊船的合同,稱主合同。為培訓操作氣墊船人員的協(xié)議書,稱專項合同。
培訓機構(gòu)協(xié)議書范本
委托培訓協(xié)議書范本
新員工培訓協(xié)議書范本
培訓考試合作協(xié)議書
專業(yè)技術(shù)培訓協(xié)議書
精選培訓協(xié)議書集錦九篇
有關(guān)培訓協(xié)議書匯總五篇
常見的專項協(xié)議篇四
乙方:__________________
第一條、培訓服務事項
甲方根據(jù)企業(yè)發(fā)展的需要,為員工自身發(fā)展,并進一步加強技術(shù)素質(zhì)的提高,安排乙方參加技術(shù)培訓,在技術(shù)培訓期間,甲方負責乙方的培訓費用,同時甲方為乙方提供輔導的師傅、培訓時間及場所。乙方參加培訓結(jié)束后,在甲方單位繼續(xù)工作服務。
第二條、培訓內(nèi)容
1、培訓性質(zhì)為專業(yè)技術(shù)培訓,內(nèi)容為:______________________________________。
2、培訓期限:___預計______年______月______日起至______年______月______日止,以實際培訓時間為準。
第三條、培訓費用
1、培訓費用包括但不限于培訓費、材料費、課本費、食宿費、交通費等項目;
2、培訓費用預計為________元左右,以實際發(fā)生額為準;
3、培訓費用負擔方式為:___________________。
第四條、薪資福利
培訓期間的'工資待遇受訓期間的工資視情況按原工資的_________%支付;獎金按通常支付額的_________%支付。在晉級或工資辦法修訂時,受訓員工作為在冊人員處理。社會保險、勞動保險,原則上按有關(guān)規(guī)定作為在冊人員處理。受訓員工受訓期內(nèi)不享受年度休假。
第五條、服務期的履行和終止
1、根據(jù)甲方規(guī)章制度的規(guī)定,雙方約定,從乙方完成培訓之日起,乙方必須為甲方服務_______月,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。雙方協(xié)商一致,可以延長本協(xié)議規(guī)定的服務期。
2、乙方在完成培訓后未經(jīng)甲方批準而逾期未歸的,甲方可以解除勞動協(xié)議,并要求乙方承擔賠償責任。
3、乙方在進行專項培訓期間,甲方應向乙方支付工資_______元人民幣,并提供相應福利待遇。
4、服務期內(nèi),如勞動協(xié)議期限變更或者屆滿,雙方對續(xù)訂勞動協(xié)議不能達成一致,應按原勞動協(xié)議確定的條件繼續(xù)履行至服務期終止之日。
第六條、違約責任
1、乙方提前解除勞動協(xié)議時,應向甲方支付違約金。
2、有下列情形之一,甲方與乙方解除勞動協(xié)議的,乙方仍應支付違約金:___
(1)乙方嚴重違反甲方的規(guī)章制度的;
(2)乙方嚴重失職,營私舞弊,給甲方造成重大損害的;
常見的專項協(xié)議篇五
1、定金協(xié)議:定金協(xié)議主要確定定金的額度及支付方式,定金協(xié)議簽訂,具有法律效力,任何一方違約,都有法律約束。定金協(xié)議主要包括:房屋情況概括,房屋交易情況,定金的額度及支付方式,其他的約定等。
2、房屋購買合同:房屋購買合同,是買房簽署的最重要的合同,他主要說明,房屋權(quán)屬,成交方式,成交價格,產(chǎn)權(quán)狀況,房屋交付,違約責任,稅費相關(guān)規(guī)定,權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記,爭議解決等。
3、補充協(xié)議:往往是房屋購買合同里沒有約定的事項通常在補充條款里進行約定。補充條款在某種程度上,它約定的事項比房屋購銷合同里約定的還重要,因為補充條款是根據(jù)不同的項目的不同具體情況來約定的。
所以,在補充條款簽訂的時候應該把握幾個問題:
1、寫清楚貸款辦不下來雙方的責任。買房通常需要貸款,有可能貸款沒有和預期的一樣,辦不下來。這可能有購房者的原因,有開發(fā)商的原因,也有可能是銀行方面的原因。在補充協(xié)議里,要明確,如果貸款辦不下來,雙方各自的責任是什么。
2、寫明房屋所有權(quán)證辦理的時間。合同里沒有規(guī)定多長時間把產(chǎn)權(quán)證辦下來,在補充條款里約定清楚比較好。
3、應該明確的把售樓書和廣告的內(nèi)容寫進補充協(xié)議里,口說無憑,寫下來才能維護購房者合法權(quán)益。
4、寫明關(guān)于公攤建筑面積。要和開發(fā)商約定清楚,而且要約定公攤的是哪部分,贈送面積到底是什么?贈送這個,贈送那個,寫下來,減少后期糾紛。
5、明確裝修標準。裝修的標準可以更加細致,如裝修的標準,不要籠統(tǒng)的說使用進口材料、高級材料等這種不明確、含糊的表述,一定要明確使用什么品牌。
6、明確退房的責任。由于開發(fā)商的原因?qū)е峦朔?,必須寫明開發(fā)商是什么樣的責任,確定的退還日期,甚至包括銀行的利息、罰金等。
7、若買的是二手房一定約定好騰房時間以及賣主留給買方的室內(nèi)物品如熱水器、空調(diào)、燃氣灶等一定在協(xié)議上標注清楚,以便后期不兌現(xiàn)。
8、保障服務合同:如果買房通過中介進行,還要簽保障服務合同,說明服務的費用,服務范圍,以及其他約定。
購房簽合同要注意事項題
1、新房五證是否齊全,二手房產(chǎn)權(quán)是否清晰;
2、使用規(guī)范的合同文本,要約定條件和時限;
3、交房有兩個意思:一是房屋使用權(quán)即實物交付;另一層是房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移即產(chǎn)權(quán)過戶。明確具體時間和違約責任,明確物業(yè)管理事項。
買房的過程中會遇到這些協(xié)議,雖然都是公開透明的`,但是買方通常處于信息鏈的弱勢一端,在簽訂的時候務必逐一閱讀,切莫草草了事。
附文:
常見的專項協(xié)議篇六
乙方:______性別:____民族:____職業(yè):______
身份證號碼:_____________________________
為了提高員工的專業(yè)素質(zhì)和職業(yè)技能,根據(jù)法律法規(guī)及本行業(yè)相關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達成以下協(xié)議:
一、為適應生產(chǎn)發(fā)展需要,甲方同意乙方參加專業(yè)培訓,并報銷乙方學習期間的相關(guān)費用。
二、本次培訓項目為__________,培訓時間為_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,培訓地點為______________。
三、培訓費用:本次培訓費用總額為______________,具體費用包括:_____________________(由財務部門核定)本次培訓費由公司先行墊付。
四、培訓要求:乙方在培訓期間,應遵章守紀,注意自身安全,按要求執(zhí)行培訓計劃,完成培訓目標,自覺維護甲方形象。
五、約定責任:
1、在培訓期間,乙方因個人原因中斷培訓,乙方自行承擔全部費用;
3、乙方完成培訓目標后,應服從甲方的工作安排,為甲方服務五年。服務年限未滿,因個人原因解除或者不續(xù)簽勞動合同的,須按照年限退還培訓費并支付相應的違約金,具體為:
服務年限未滿一年的,乙方應當全額退還培訓費用,并支付與培訓費等額的違約金;
服務年限未滿兩年的,乙方應當退還培訓費用的80%,并支付培訓費用的80%作為違約金。
服務年限未滿三年的,乙方應當退還培訓費用的60%,并支付培訓費用的60%作為違約金。
以此類推。
培訓費及違約金可從乙方工資中直接扣除或者由乙方自行到財務交款。
服務年限起始時間以證書簽發(fā)日期為準。
六、本協(xié)議一式兩份,具同等效力,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方:______________乙方:______________
時間:______________時間:______________
常見的專項協(xié)議篇七
出租方:______________,以下簡稱甲方。
承租方:______________,以下簡稱乙方。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。
第一條甲方將自有的坐落在____市____街____巷___號______(小區(qū))___棟___單元___樓___號的房屋___間(套),建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___出租給乙方作___使用。裝修及設(shè)備情況:______________________________.第二條租賃期限租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。
乙方有下列情形之一的,甲方可以終止合同,收回房屋:
1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;
2.利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;
3.拖欠租金__個月或空置__月的。
合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。
租賃合同
因期滿而終止時,如乙方確實無法找到房屋,可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金___元,交納方式為____支付,計人們幣(大寫)____________元(元)。由乙方在___年___月___日交納給甲方。先付后用。以后每個___月付款一次,應在付款期末前___天支付。
第四條租賃期間的房屋修繕甲方對出租房屋及其設(shè)備應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內(nèi)上水、下水、照明電)和門窗好,以保障乙方安全正常使用。乙方應當積極配合。
2.乙方需要與第三人互換用房時,應事先征得甲方同意,甲方應當支持乙方的合理要求。
第六條乙方必須遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項
規(guī)章制度
。按時交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費用。乙方的民事糾紛均自行負責。水、電、氣底數(shù)各是:水____噸,電____度,氣____方。第七條甲方收乙方押金____元,乙方退房時,結(jié)清水、電、氣費,交還鑰匙后,由甲方退還乙方押金____元。
第八條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,負責賠償___元。
2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,違約方負責賠償對方___元。
3.乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按租金的___%,以天數(shù)計算向甲方交付違約金。
4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,甲方有權(quán)責令停止轉(zhuǎn)讓行為,終止租賃合同。同時按約定租金的___%,以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金。
5.本合同期滿時,乙方未經(jīng)甲方同意,繼續(xù)使用承租房屋,按約定租金的___%,以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。
第九條免責條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔責任。
2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。
因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。
第十條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解,調(diào)解無效時,可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院起訴。
第十一條其他約定事宜1............................第十二條本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協(xié)商。
本合同一式2份,甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效,到期自動作廢。
甲方(簽字蓋章):乙方(簽字蓋章):
身份證號碼:身份證號碼:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
住址:住址:
年月日 年月日
租房
合同范本
(簡單)出租方:(以下簡稱甲方)
承租方:(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:
一、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,計x個月。
二、本房屋月租金為人民幣xx元,按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi),乙方向甲方支付全月/季/年租金。
三、乙方租賃期間,水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結(jié)束時,乙方須交清欠費。
四、乙方同意預交元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。
五、房屋租賃期為,從年月日至年月日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。
六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。
七、在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,由乙方承擔賠償責任。
八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應予以協(xié)助。
九、就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,請求司法解決。
十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。
甲方:
乙方:
年月日
常見的專項協(xié)議篇八
乙方:_______________
按照平等互利、團結(jié)協(xié)作、共同發(fā)展的精神,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,就雙方共同參與的工程項目達成如下協(xié)議條款:
第一條 總則
1.1本協(xié)議為雙方長期聯(lián)合協(xié)議。協(xié)議的各項條款僅對共同參與的項目實施具有約束力。
1.2各項條款均應遵守國家頒布的各項法律、法規(guī)。
1.3合作雙方是獨立的平等伙伴,按照雙方的職責分工進行合作范圍內(nèi)的經(jīng)濟及生產(chǎn)活動。
第二條 工程項目的安排及費用
2.1雙方共同承擔的工程項目全部由甲方組織施工,并承擔該項工程施工所發(fā)生的勞務費用、材料費用、機械費用、試驗費用、缺陷修補費用、保險費用、稅金以及甲方與業(yè)主簽訂的工程施工合同及往來文件中明示或暗示的所有風險和法律義務。
2.2甲乙雙方共同管理工程項目,協(xié)調(diào)與業(yè)主及相關(guān)部門的關(guān)系。
2.3甲乙雙方合作項目的施工管理費用及人員工資、現(xiàn)場費用、差旅、通訊等費用計入成本由雙方共同承擔。
第三條 甲方職責
3.1項目實施由甲方負責,工程施工進度、質(zhì)量、安全及其他管理正常工作。
3.2負責項目的前期,中期,后期等相關(guān)工作。
3.3負責所實施的項目保質(zhì)保量,達到與業(yè)主方所簽訂合同的相關(guān)實施標準。
第四條 乙方職責
4.1負責提供合作項目的信息并協(xié)助甲方簽定合作項目的相關(guān)合同、協(xié)議等。4.2負責協(xié)調(diào)所參與項目的`資金款項的收取和安全。
第五條 其他
5.1本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
5.2本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,簽字蓋章后生效。
甲方: ___________
乙方: ___________
____年____月____日
常見的專項協(xié)議篇九
編號:
根據(jù)建設(shè)部、財政部,建住房[1998]第213號文《住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金管理辦法》,建設(shè)部財政部令第165號《住宅專項維修資金管理辦法》以及《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》的規(guī)定,你單位項目,應交納房屋專項維修資金xxxx元(大寫:xxxx),現(xiàn)根據(jù)你單位的申請考慮到你單位的實際情況,為幫助企業(yè)渡過暫時的困難,維護社會和諧,在你單位自愿的基礎(chǔ)上簽訂本協(xié)議。
一、你單位須如實提供證明經(jīng)濟困難的相關(guān)證明材料,具體內(nèi)容另行約定。
二、根據(jù)你單位的申請,你單位須首次繳納xxxx元,余下xxxx元,同意你單位在20xx年xx月xx日繳納完畢。
三、如你單位經(jīng)濟情況在規(guī)定的緩繳期內(nèi)好轉(zhuǎn)時,你單位須立即歸集欠繳的剩余房屋專項維修資金。
四、你單位須在緩繳期內(nèi)按月如實提供你單位經(jīng)濟發(fā)展情況的相關(guān)資料,具體內(nèi)容另行約定。
五、你單位保證不得將房屋專項維修資金挪作他用或擅自使用,如有違反除按《成都市城市住房專項維修資金管理暫行辦法》規(guī)定的罰則處罰外,同時應按照本協(xié)議的.約定支付違約金。
六、為保證緩繳的房屋專項維修資金將來得以順利實現(xiàn),你單位須提供相應的擔保,具體內(nèi)容另行約定。
七、緩繳期間,項目共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護、群眾意見的調(diào)解及小區(qū)穩(wěn)定工作由你單位負責。
八、如你單位違反上述任一條款的規(guī)定,除按照房管局的規(guī)定接受處罰外,另須繳納xxxx元的違約金。
九、如你單位未在緩繳期內(nèi)如期繳納剩余的房屋專項維修資金,除按緩繳金額加收同期銀行存款利息外,并加收緩繳金額的滯納金。
十、本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份,雙方簽字蓋章后生效。
房屋行政主管部門單位蓋章
負責人:負責人:
聯(lián)系電話:
年月日年月日
常見的專項協(xié)議篇十
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國勞動法》第二十二條及相關(guān)法律法規(guī),就甲方向乙方提供鍋爐操作工專項培訓后服務期約定一事,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成如下共識:
一、甲方根據(jù)國家特種設(shè)備操作要求,于20xx年7月份委派乙方至0000質(zhì)檢局進行鍋爐操作工專項培訓,培訓費用共計20xx元。
二、乙方必須認真遵守專項培訓的學習安排及課程要求,通過專項考試,并要取得培訓證書,持證上崗。
三、根據(jù)乙方所取得的證書及工作能力,甲方給予適當薪資調(diào)整,乙方需無條件遵守。
四、乙方須在甲方工作服務期滿二年(20xx年8月1日至20xx年8月1日),勞動合同期限以此約定為準,如果期間不管以任何理由乙方提出辭職,需向甲方賠償本次專項培訓費20xx元。
五、本協(xié)議在執(zhí)行過程中若發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決,協(xié)商所達成的共識為本協(xié)議的附件,協(xié)商不成由訴方所在地的人民法院管轄。
六、本協(xié)議一式貳份,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,甲乙雙方各執(zhí)壹份,同具法律效力。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
常見的專項協(xié)議篇十一
乙方首席代表:____________
本協(xié)議由(單位)(簡稱甲方)與工會(簡稱乙方)根據(jù)《勞動法》、《安全生產(chǎn)法》、《職業(yè)病防治法》等法律法規(guī)以及省、市有關(guān)條例規(guī)定,結(jié)合本企業(yè)實際情況,經(jīng)企業(yè)方代表和職工方代表平等協(xié)商一致簽訂。本協(xié)議對企業(yè)和職工雙方均具有約束力,雙方應認真履行協(xié)議的規(guī)定。
第一條企業(yè)必須依照國家有關(guān)法律法規(guī),建立健全安全生產(chǎn)責任制,安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術(shù)操作規(guī)程,制定安全生產(chǎn)事故應急救援預案。提供符合國家標準的生產(chǎn)環(huán)境和作業(yè)條件,積極加以改善;提供符合國家(或行業(yè))標準的勞動防護用品,防止勞動過程中的事故發(fā)生,減少職業(yè)危害。
第二條企業(yè)應對職工進行勞動安全衛(wèi)生教育培訓,堅持“三級安全教育”制度,建立教育培訓檔案、臺帳。未經(jīng)安全生產(chǎn)教育培訓合格的人員不得上崗作業(yè)。特殊工種作業(yè)人員必須經(jīng)過國家有關(guān)部門培訓后,取得相應資格操作證,方可安排其進行作業(yè)。
第三條企業(yè)在進行新建、擴建、改建和技術(shù)改造和引進、推廣新技術(shù)、新設(shè)備、新工藝時,勞動安全衛(wèi)生設(shè)施與主體工程必須同時設(shè)計、同時施工、同時投入生產(chǎn)和使用,工會依照國家規(guī)定參與“三同時”審查驗收,有權(quán)提出意見并進行監(jiān)督檢查。
第四條企業(yè)要將工作過程中可能產(chǎn)生的職業(yè)危害及其后果、防護措施和待遇如實告知職工,并在勞動合同上寫明。
有毒有害等作業(yè)場所應當設(shè)立警示、警告標志,定期進行安全衛(wèi)生檢測,向職工公示公布檢測結(jié)果。對直接從事有毒有害作業(yè)的職工,要進行上崗前和離崗時的職業(yè)健康體檢,同時按要求每年定期進行健康體檢,建立個人職業(yè)衛(wèi)生健康檔案。職工因患職業(yè)病或因工受傷的工資和醫(yī)療費,按國家和省、市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第五條企業(yè)在生產(chǎn)過程中發(fā)生工傷事故和嚴重職業(yè)危害時,應按國家有關(guān)規(guī)定在及時向有關(guān)方面報告的同時通知工會。工會有權(quán)依法參加事故調(diào)查,提出處理意見,并要求追究有關(guān)人員的責任。
第六條工會依法組織職工,參加企業(yè)安全生產(chǎn)民主管理和民主監(jiān)督,維護保障職工在安全生產(chǎn)方面的合法權(quán)益,企業(yè)在研究制定和修改勞動安全衛(wèi)生規(guī)章制度時,工會應當參加,涉及職工勞動安全健康的重大問題,須經(jīng)職工(代表)大會討論審議通過。
第七條工會有責任教育職工嚴格遵守企業(yè)的各項安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程,配合企業(yè)組織職工接受安全技術(shù)教育培訓,按規(guī)定穿戴和正確使用勞動保護用品,提高安全生產(chǎn)技能,增強事故預防和應急處理能力。工會應積極協(xié)助行政落實企業(yè)安全衛(wèi)生規(guī)章制度,監(jiān)督國家勞動安全衛(wèi)生法規(guī)的執(zhí)行,通過開展群眾性的“安康杯競賽”等活動,不斷提高職工的安全技術(shù)素質(zhì)和自我防護意識。
第八條工會應認真履行工會勞動保護監(jiān)督檢查職責,有權(quán)糾正違章指揮。對強令工人冒險作業(yè)行為或發(fā)現(xiàn)明顯事故隱患和職業(yè)危害時,有權(quán)停止作業(yè)并提出解決的建議;當發(fā)現(xiàn)危及職工生命安全的情況時,有權(quán)組織職工撤離危險場所,企業(yè)行政方面應及時做出處理決定。
第九條以下由企業(yè)、職工代表提出要求協(xié)商的與勞動安全衛(wèi)生有關(guān)的問題:
第十條本協(xié)議由集體合同監(jiān)督檢查小組負責監(jiān)督,監(jiān)督小組每年不少于二次向企業(yè)和工會聯(lián)席會議匯報協(xié)議履行情況,聯(lián)席會議有權(quán)針對問題及時協(xié)商。企業(yè)工會應每年不少于一次向職工代表大會(職工大會)報告勞動安全衛(wèi)生協(xié)議履行情況。
第十一條本協(xié)議經(jīng)企業(yè)與職工雙方代表協(xié)商一致,在提交職工代表大會討論通過后,由雙方首席代表簽字后生效。
第十二條本協(xié)議有效期為____年,自____年____月____日起至____年____月____日止,并于期滿前60天內(nèi)進行下一輪勞動安全衛(wèi)生集體協(xié)商。
第十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商解決,協(xié)商一致達成的意見可作為協(xié)議的附件一并執(zhí)行。
第十四條本合同一式四份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,報上級工會、當?shù)貏趧颖U闲姓块T各一份。
甲方首席代表:(簽字蓋章)
乙方首席代表:(簽字蓋章)
日期:____年____月____日
常見的專項協(xié)議篇十二
乙方:__________身份證號碼:__________
丙方:__________身份證號碼:__________
甲、乙、丙三方就合伙開辦(以下簡稱)一事,根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲、乙、丙三方共同出資,份額均等(各為33.33%),共享利潤,共擔風險。
二、甲、乙、丙三方于___年___月___日前,各打款___萬元到用于前期運作。
三、甲、乙、丙三方在以后經(jīng)營過程中須按經(jīng)營需要及時投資到位,逾期投資或拒絕投資賠償其他合伙人可能產(chǎn)生的預期利益損失___萬元。
四、乙、丙方共同指定甲方為工商登記業(yè)主。甲方負責經(jīng)營事務,乙方負責營銷,丙方負責財務。
五、生產(chǎn)經(jīng)營過程中,所有聘用人員的工資標準、獎懲辦法由甲、乙、丙三方共同商定。日常事務由甲方?jīng)Q定,但單筆開支超過___萬元的經(jīng)乙、丙方同意,重大決策三方產(chǎn)生異議,按多數(shù)人的意見辦理。
六、甲、乙、丙三方在合伙過程中的`手機短信,電子郵件等作為相互往來的憑證。
七、在經(jīng)營過程中,甲、乙、丙三方有權(quán)隨時查閱財務狀況,若發(fā)現(xiàn)任一方存在虛列項目、夸大支出等現(xiàn)象的,以虛列、夸大項目金額的十倍支付給其他合伙人作為賠償。
八、合伙期間暫定十年。合伙期間,各自份額不得轉(zhuǎn)讓、分割(法定繼承除外),不得退伙。
九、其他未盡事宜,另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式叁份,各執(zhí)一份,簽字生效。
甲方:__________乙方:__________丙方:__________
20__年___月___日
常見的專項協(xié)議篇十三
乙方:__________ 身份證號碼:__________
丙方:__________ 身份證號碼:__________
甲、乙、丙三方就合伙開辦(以下簡稱)一事,根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定,經(jīng)平等協(xié)商達成如下協(xié)議:
一、甲、乙、丙三方共同出資,份額均等(各為33.33%),共享利潤,共擔風險。
二、甲、乙、丙三方于___年___月___日前,各打款___萬元到用于前期運作。
三、甲、乙、丙三方在以后經(jīng)營過程中須按經(jīng)營需要及時投資到位,逾期投資或拒絕投資賠償其他合伙人可能產(chǎn)生的預期利益損失___萬元。
四、乙、丙方共同指定甲方為工商登記業(yè)主。甲方負責經(jīng)營事務,乙方負責營銷,丙方負責財務。
五、生產(chǎn)經(jīng)營過程中,所有聘用人員的工資標準、獎懲辦法由甲、乙、丙三方共同商定。日常事務由甲方?jīng)Q定,但單筆開支超過___萬元的經(jīng)乙、丙方同意,重大決策三方產(chǎn)生異議,按多數(shù)人的意見辦理。
六、甲、乙、丙三方在合伙過程中的手機短信,電子郵件等作為相互往來的憑證。
七、在經(jīng)營過程中,甲、乙、丙三方有權(quán)隨時查閱財務狀況,若發(fā)現(xiàn)任一方存在虛列項目、夸大支出等現(xiàn)象的,以虛列、夸大項目金額的十倍支付給其他合伙人作為賠償。
八、合伙期間暫定十年。合伙期間,各自份額不得轉(zhuǎn)讓、分割(法定繼承除外),不得退伙。
九、其他未盡事宜,另行協(xié)商。
十、本協(xié)議一式叁份,各執(zhí)一份,簽字生效。
20__年___月___日
常見的專項協(xié)議篇十四
勞動爭議調(diào)解協(xié)議(案情:用人單位為甲方,勞動者為乙方。雙方未簽訂書面勞動合同,用人單位提出解除勞動關(guān)系)
勞動爭議調(diào)解協(xié)議
甲方:
乙方:
乙方于xx年xx月xx日入職甲方,擔任xx職務。現(xiàn)雙方確認雙方之間的勞動關(guān)系已于xx年xx月xx日終止。經(jīng)過友好協(xié)商,雙方就調(diào)解方案達成一致,于xx年xx月xx日xx地訂立本調(diào)解協(xié)議。
雙方于此聲明在協(xié)商過程中,對《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》等調(diào)整勞動關(guān)系的法律法規(guī)中規(guī)定的各類賠償、補償項目和標準均已有完整、正確的.認知和理解。本協(xié)議條款均屬雙方在此基礎(chǔ)上平等磋商所達成,是雙方真實意思表示。雙方均認可本協(xié)議公平有效,不存在任何重大誤解、欺詐、脅迫或乘人之危的情形。乙方清楚訂立本調(diào)解協(xié)議的法律后果,乙方確認系自愿訂立本調(diào)解協(xié)議。
雙方一致同意:
一、甲方以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性向乙方支付人民幣xx元(小寫:xx元),該款項所對應的項目包括但不限于x年x月x日至x年x月x日間的工資報酬(含加班費、應休未休年休假工資、各類法定津貼、未簽訂書面勞動合同的雙倍工資差額)、各類法定經(jīng)濟補償金、法定賠償金等。乙方收到上述現(xiàn)金后向甲方另行出具收據(jù)/乙方提供……賬號收取上述款項(戶名、開戶行、賬號)。
二、乙方同意收到上述款項后不再就前述勞動關(guān)系以任何事由向甲方以任何方式(包括但不限于請求行政管理部門介入、提起仲裁、訴訟、投訴、信訪等等)另行索賠。雙方達成和解。
三、如甲方未能按前述時間和數(shù)額及時、足額地支付賠償款,視為甲方違約。雙方同意甲方在此情況下應向乙方另行支付違約金。違約金按xx標準計算。
四、其他條款?!?/p>
五、本協(xié)議一式兩份,甲方、乙方各持一份,自甲、乙雙方在協(xié)議上簽名、捺印之時起生效。本協(xié)議為清潔文本,除簽名外,任何手寫增添涂改無效。
甲方:乙方:
日期:日期
常見的專項協(xié)議篇十五
(2)項目招標暗箱操作,存在商業(yè)賄賂;
(3)工程造價信息不對稱,技術(shù)方案不落實,概預算脫離實際,導致項目投資失控;
(5)竣工驗收不規(guī)范,最終把關(guān)不嚴,導致工程交付使用后存在重大隱患。
【相關(guān)知識】
常見的5種工程風險管理方法
工程風險,指工程項目在決策、設(shè)計、施工、試生產(chǎn)、移交運行各個階段可能遭受的風險。因此,工程風險管理成為項目各參與方保護自身利益,提高項目建設(shè)成功率的關(guān)鍵因素之一。對工程項目開展工程風險管理的目的,是透過主動有意識的策劃、組織、協(xié)調(diào)、控制和采取預防措施,避免或減少風險事故構(gòu)成的機會,盡可能減少風險損失,保證工程項目總體目標的實現(xiàn)。工程風險管理包括:風險識別,風險分析,風險對策。
一、風險識別
要做好工程風險管理,首先務必識別風險,確定風險來源,判明風險產(chǎn)生的條件,描述其特征,鑒別哪些風險會對本項目產(chǎn)生影響。風險識別的目的在于對具體工程項目所面臨的以及潛在的風險,加以決定,歸類并作出決定,以進行分析和提出工程風險管理的對策。只有正確地識別風險,才能有的放矢,防范得力,措施有效。在識別風險時,要對各類風險有全面的認識,如果不能準確地識別項目面臨的所有潛在風險,就失去了處理這些風險的最佳時期,加大工程項目遭受的損失。
1、風險識別的方法
如何識別風險,使風險識別具有準確性、完整性、系統(tǒng)性,首先,風險識別是個系統(tǒng)、持續(xù)的復雜工作,需采用科學的方法,其基礎(chǔ)在于對項目運行過程風險的分解。通常所采用的識別方法有:
a.外部環(huán)境分析法。透過對項目外部環(huán)境的分析,了解來自外部環(huán)境的各種不確定因素對項目運行的影響,主要包括項目資金來源及落實狀況等等,政府管理及廉政狀況,市場狀況,宗教、人文、風俗狀況,透過分析其與項目存在的內(nèi)在聯(lián)系,從中發(fā)現(xiàn)風險。詳細現(xiàn)場勘察,清楚明了現(xiàn)場及周圍環(huán)境,市場價格,周圍人群對項目參與和理解的程度,減少可能的風險。
b.經(jīng)驗法。透過過去的項目經(jīng)驗、當前項目運行狀況來發(fā)現(xiàn)風險。
c.項目流程圖法。透過分析項目實施流程圖,了解項目流程,從中查找潛在風險。
d.風險一覽表法。對國外工程項目,以保險公司公布的任何公司都可能發(fā)生的損失一覽表為基礎(chǔ),結(jié)合工程及本企業(yè)具體狀況,構(gòu)成特定項目的風險一覽表。
e.企業(yè)財務報表分析法。透過對財務報表有關(guān)科目的核對與分析,發(fā)現(xiàn)項目可能遭受何種損失。
f.假設(shè)分析。透過假設(shè),分析將產(chǎn)生何種風險。
2、風險描述
對初步識別出的風險進行合并,歸類、整理,描述工程風險來源、產(chǎn)生的條件及風險特征。
3、工程項目常見風險識別
工程風險多種多樣,十分復雜,并且一些風險通常具有必須的關(guān)聯(lián)性。工程風險通常有以下幾種:
a.政治法律風險:政局不穩(wěn),國際關(guān)系緊張;政策透明度差,政府辦事效率低下,政府對經(jīng)濟的干預程度高,權(quán)力機構(gòu)腐敗;法制不健全,法律不公正,法律對項目的種種限制;外匯管理,等等。政治風險對項目建設(shè)來說是致命的,它具有全局性及地域性。
b.自然與環(huán)境:氣象、水文、地質(zhì)及自然災害等對項目造成的危害;地下文物對項目的影響;可供使用的自然資源不足,基礎(chǔ)設(shè)施的不配套。
c.經(jīng)濟風險:通貨膨脹與通貨緊縮;市場動蕩,物價不穩(wěn),社會攤派和亂收費;資金不到位,延遲付款,信用缺失;經(jīng)濟基礎(chǔ)差,當?shù)氐闹圃鞚摿θ酰O(shè)備材料供應不充分;私自轉(zhuǎn)包,分包。
d.社會人文風險:當?shù)氐淖诮塘曀?,種族問題,風土人情,社會和諧度。這方面的風險對項目的工期和費用影響較大,在工程建設(shè)過程中往往重視不夠。工程項目一旦實施,對當?shù)厣鐣⒆匀画h(huán)境必然帶來影響,打破了當?shù)厣鐣淖匀黄胶猓瑢Νh(huán)境也造成必須的破壞。土地問題,物價問題,就業(yè)問題,環(huán)境污染,對生活習俗的影響等等,都會給項目帶來不確定性影響。
e.技術(shù)風險:設(shè)計、施工、設(shè)備材料質(zhì)量有問題、工程變更;新材料、新工藝、新技術(shù)帶來的挑戰(zhàn)。
f.管理組織協(xié)調(diào)風險:管理是一個系統(tǒng)工程,它對施工工期、質(zhì)量、費用和安全的控制起到至關(guān)重要的作用。主要包括業(yè)主和投資者或業(yè)主與上級主管部門,項目各參與方內(nèi)部,各參與方之間,參與方與外界的組織協(xié)調(diào)風險等;工程項目各參與人員的工作潛力、辦事效率、職責心、品德、合作精神對項目影響等。
g.合同風險:工程建設(shè)中許多問題都與合同有關(guān),各方的權(quán)利和義務要透過合同來明確和約束,要做到按合同進行管理,使工程項目得以順利進行。合同條款遺漏,表達有誤,合同糾紛,索賠管理不力等等,都會對工程項目造成風險。
h.安全健康環(huán)境風險:人的安全健康,財產(chǎn)安全,環(huán)境保護,安全禮貌措施等得不到有效保護。
二、風險分析
風險分析就是運用各種技術(shù)方法,對已識別出的`風險事件加以估計、評價,分清主次輕重,評價風險的可能性、后果的嚴重性及處理的費用分析。風險分析通常采用定性分析、定量分析、定性與定量分析相結(jié)合的方法。透過風險分析,可使項目決策者及工程風險管理者準確地認識風險,有助于了解風險對工程項目的可能影響,制定相應的應急計劃,從而有效采取風險防范措施。經(jīng)常采用的方法有:調(diào)查和專家打分法;層次分析法;敏感性分析法;盈虧平衡分析法;概率樹分析法。
三、工程風險管理對策
針對風險識別分析的結(jié)果,制定風險應對策略和采取的技術(shù)手段,即風險應對計劃。在制定風險應對計劃時要思考計劃與風險的嚴重性、應對成本和項目環(huán)境下的現(xiàn)實性相適應。常見工程風險管理方法如下:
a.風險回避:回避風險因素,避免可能的損失。例如,政局動蕩;對承包商不熟悉;業(yè)主資金無保障。
b.風險轉(zhuǎn)移:將風險轉(zhuǎn)移給有經(jīng)驗的承擔者,從而使自己免遭損失。使用各種保函及擔保;對人身及財產(chǎn)損失及不可抗力造成的后果采用保險;市場價格上漲時,將費用風險轉(zhuǎn)移給承包商;選取有經(jīng)驗的專業(yè)分包商,合理的索賠與反索賠等都是轉(zhuǎn)移工程風險的有效方法。
c.風險自留:自己承擔風險事件的一切后果、損失,包括非計劃性風險自留和計劃性風險自留,對罷工,戰(zhàn)爭,騷亂,政策、法律的變化后果,通貨膨脹或緊縮,匯率的變動;業(yè)主承擔承包商的索賠;組織、管理、協(xié)調(diào)潛力差;合同遺漏,表達有誤,設(shè)計資料不全、設(shè)計漏項、錯誤,工程變更等由業(yè)主承擔相應風險;另外,安全職責,標價過低,與當?shù)鼐用竦募m紛及其他外界干擾,施工組織設(shè)計不周全,新技術(shù)新方案的失敗等,也都經(jīng)常采用風險自留的方法。
d.風險利用;對投機風險存在可利用的價值。如承包商自備啟動資金、bot項目,承包商可能面臨資金損失風險,但在取得工程建設(shè)權(quán)或經(jīng)營權(quán)后,透過加強合同管理及其它一系列工程風險管理措施,仍可得到相應的回報;承包商低價中標,透過索賠得到相應的補償;承包商利用地質(zhì)條件變化,設(shè)計變更,惡劣的氣候進行工期和費用索賠等;這些都是風險利用的常用手段。
e.損失控制:將負面風險事件的概率或后果,降低到可理解的程度。如加強安全教育,購置防護用品;對新工藝、新技術(shù)、新材料加強檢驗試驗;及時發(fā)現(xiàn)設(shè)計錯誤,提出設(shè)計變更;預防勞務爭端等等。
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