熱門鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法范文（15篇）

總結(jié)是對過去一段時(shí)間所做的事情進(jìn)行分析和歸納，為未來的發(fā)展提供參考。怎樣提高作文水平是每個(gè)學(xué)生都需要思考的問題，下面我來分享一些提高寫作能力的技巧。7.通過閱讀這些總結(jié)范文，我們可以更好地理解什么是一篇好的總結(jié)

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇一

2016年8月

-******212121313

市場管理辦法

第一章 總則

第一條 為促進(jìn)市場發(fā)展、維護(hù)經(jīng)營者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，結(jié)合本市場實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱集貿(mào)市場是指投資者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者在場內(nèi)進(jìn)行公開、公平、公正的交易，并經(jīng)當(dāng)?shù)卣鷾?zhǔn)的合法市場。第三條 本市場范圍內(nèi)經(jīng)營和監(jiān)督管理，適用本辦法。

第二章 細(xì)則

第四條 本市場依法自主經(jīng)營收取場地、設(shè)施租金和其他相關(guān)服務(wù)費(fèi)用，有權(quán)拒絕違法收費(fèi)和攤派。第五條 本市場履行下列職責(zé)：

（四）、定期對經(jīng)營者進(jìn)行有關(guān)法律、政策的宣傳教育，在經(jīng)營者中開展文明經(jīng)商活動(dòng)；

（五）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。

第六條 本市場設(shè)置合格的復(fù)檢計(jì)量器具，并在市場內(nèi)設(shè)立投訴點(diǎn)接受投訴。

第七條 本市場配置檢測設(shè)備和人員，加強(qiáng)對場內(nèi)銷售農(nóng)副產(chǎn)品的檢測。對檢測不合格的禁止入場交易。第八條 對市場內(nèi)以“總代理”、“總經(jīng)銷”、“特約經(jīng)銷”、“廠家直銷”、“專營專賣”等名義進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)經(jīng)營者取得的權(quán)利人授權(quán)證書等相關(guān)證件。

第九條 本市場應(yīng)當(dāng)與經(jīng)營者依法簽訂合同，依照合同對經(jīng)營者的經(jīng)營行為實(shí)施管理。建立經(jīng)營者檔案，記載經(jīng)營者基本情況，信用狀況等。

（二）、確認(rèn)經(jīng)營者的主體資格，并對其交易行為進(jìn)行監(jiān)督管理；

（三）、法律、法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)；

（四）、因地制宜的開展經(jīng)營者評(píng)獎(jiǎng)評(píng)優(yōu)工作，調(diào)動(dòng)經(jīng)營者積極性。

第五章 法律責(zé)任

第十六條 違反本辦法規(guī)定，由下列行為之一的，本市場管理部按規(guī)定予以處罰；

（一）、非法侵占、破壞集貿(mào)市場場地、設(shè)施或者其他財(cái)產(chǎn)的，責(zé)令改正，造成損失者賠償損失，并按《農(nóng)貿(mào)市場鋪（攤）位租賃合同》相關(guān)條例處罰。

（二）、擅自出租、轉(zhuǎn)租市場攤位、店鋪的，責(zé)令改正，市場管理方有權(quán)收回（鋪）攤位另行安置。

第十七條 本辦法自公示之日起實(shí)行。

第六章 附則

一、誠信經(jīng)營承諾書

為樹立誠信經(jīng)營，公平競爭，禮貌待客的良好風(fēng)氣，規(guī)范市場秩序，特作如下承諾：

（一）不壟斷貨源、哄抬物價(jià)、強(qiáng)買強(qiáng)賣、欺行霸市。

（二）不摻雜使假、以假充真、以次充好、短斤少兩、不銷售假冒偽劣產(chǎn)品。

（三）不銷售有毒有害、失效、腐爛變質(zhì)的商品和不合格的商品。

（四）不使用不規(guī)范、不合格的計(jì)量器具。

（五）不銷售未檢驗(yàn)、檢疫的商品或檢驗(yàn)、檢疫不合格的商品。

（六）不銷售走私和國家明令禁止上市或淘汰的商品。

（七）自覺接受行政單位及市場上級(jí)主管部門監(jiān)督。

二、食品質(zhì)量承諾書

為確保合法從事食品經(jīng)營活動(dòng)，銷售符合法定要求的商品，提高食品質(zhì)量水平，特作如下承諾：

（一）本著“公平、自愿、誠實(shí)、守信”的原則，遵守有關(guān)市場管理法律法規(guī)，自覺維護(hù)市場秩序，不損害消費(fèi)者合法權(quán)益。

（五）市場投資者積極協(xié)助行政管理部門做好食品退市查處的相關(guān)工作，記錄已退市食品，并報(bào)工商部門備案。

五、食品安全管理制度

（一）市場負(fù)責(zé)人是本市場食品安全第一責(zé)任人，負(fù)責(zé)提高全員食品安全意識(shí)和政策法規(guī)水平，督促食品管理員和全體員工落實(shí)食品安全措施。

（二）市場負(fù)責(zé)人應(yīng)及時(shí)制止和糾正不安全食品的經(jīng)營行為，整改和落實(shí)各類食品安全隱患，參與指揮食品安全應(yīng)急處置行動(dòng)，對本市場食品安全承擔(dān)全面責(zé)任。

（三）市場管理員是本單位食品安全直接責(zé)任人，負(fù)責(zé)日常食品查驗(yàn)、索證索票等食品安全管理工作。

（四）市場管理員應(yīng)積極配合工商行政管理機(jī)關(guān)履行監(jiān)督檢查，質(zhì)量抽查等食品安全管理工作，要積極維護(hù)食品安全，抵制不安全食品。

六、食品進(jìn)貨查驗(yàn)制度

為了加強(qiáng)食品質(zhì)量安全監(jiān)督管理，確保銷售的食品合法，制定本制度。

（一）凡進(jìn)入市場的食品都應(yīng)當(dāng)實(shí)行進(jìn)貨檢查驗(yàn)收，審驗(yàn)供貨方的經(jīng)營資格。

（二）經(jīng)常檢查食品的質(zhì)量，對不符合衛(wèi)生要求的，應(yīng)及時(shí)予以處理，對過期、腐爛變質(zhì)的食品，應(yīng)立即停止銷售。

（三）必須查驗(yàn)其有效檢驗(yàn)檢疫證明，未經(jīng)檢驗(yàn)檢疫的，不得上市銷售。

（四）做好食品進(jìn)貨查驗(yàn)工作，落實(shí)進(jìn)貨查驗(yàn)記錄工作，如實(shí)記錄食品的名稱、規(guī)格等內(nèi)容。

九、衛(wèi)生管理制度

為加強(qiáng)市場管理，維護(hù)市場衛(wèi)生制定本制度。

（一）市場管理處負(fù)責(zé)市場的日常衛(wèi)生清潔工作，并配備專職保潔員，公共部分由保潔人員清掃，鋪（攤）位內(nèi)由業(yè)主清掃。

（二）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)保持所經(jīng)營的店面、攤位衛(wèi)生狀況良好，定期做好清潔工作。

（三）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)做好防蟲、防蠅、防蚊、防鼠工作。

（四）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)對門前實(shí)行三包，隨時(shí)保持?jǐn)偽患皵偽凰闹芨蓛?、整潔?/p>

（五）經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)積極配合市場管理人員的衛(wèi)生檢查，并服從管理。

（六）市場要堅(jiān)持經(jīng)常性的衛(wèi)生宣傳教育工作，督促經(jīng)營者搞好清潔保潔工作。

（七）活禽水產(chǎn)產(chǎn)品的宰殺必須到宰殺間進(jìn)行，銷售人員和宰殺人員要有明顯的區(qū)分標(biāo)志，不得相互交叉。

（八）不得在市場內(nèi)使用煤火爐灶具，不得使用松香燙拔禽毛，不得占用通道堆放商品和晾曬禽毛。

（九）每天收市時(shí)，經(jīng)營者必須自覺將自己的經(jīng)營區(qū)域或宰殺區(qū)域的污物和糞便清掃干凈，以便市場消毒人員進(jìn)行徹底沖洗消毒。

（十）經(jīng)營者若發(fā)現(xiàn)禽只出現(xiàn)異常的死亡或可疑癥狀時(shí)，須及時(shí)向市場管理人員報(bào)告或直接向衛(wèi)生監(jiān)督檢驗(yàn)部門報(bào)告。

（十一）根據(jù)上級(jí)相關(guān)部門的有關(guān)規(guī)定，及時(shí)調(diào)整活禽水產(chǎn)區(qū)的經(jīng)營計(jì)劃。

十、市場車輛管理制度

（一）經(jīng)營者及消費(fèi)者應(yīng)當(dāng)服從市場管理人員管理，根據(jù)市場管理人員的安排，在規(guī)定的場所有序停放車輛。

（二）經(jīng)營者每天用于進(jìn)出貨的車輛應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間、通過規(guī)定的進(jìn)出貨通道進(jìn)場，不得擁擠、搶道，以確保進(jìn)出貨有序進(jìn)行。

（三）經(jīng)營者及消費(fèi)者的車輛在營業(yè)時(shí)間內(nèi)不得以任何理由進(jìn)場，如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。

（四）嚴(yán)禁重型車輛、機(jī)動(dòng)車輛未經(jīng)允許不準(zhǔn)在市場公共通道停車。如有特殊情況需事先征得市場管理人員的許可，并聽從指揮。

者、責(zé)任區(qū)域內(nèi)進(jìn)行安全檢查。

重點(diǎn)檢查：

1．各經(jīng)營者用電情況，凡不符合用電安全要求的一律進(jìn)行整改。2．其它公共照明用電和加工用電，經(jīng)常性巡查。

3．嚴(yán)格執(zhí)行市場用電時(shí)間規(guī)定，即市場開門時(shí)送電，下班清場后切斷電源，定期檢查供電設(shè)備及供電線路，使其完好運(yùn)行。

4．杜絕市場內(nèi)各經(jīng)營者使用明火、電爐、電炊器具、石英爐等大功率用電器具作取暖或生活用，不準(zhǔn)亂拉亂接電線。

5．經(jīng)營者進(jìn)場須裝修的，必須向市場管理辦公室提出申請，經(jīng)批準(zhǔn) 后方可施工。

（五）按照消防規(guī)定，配備消防器材，消防安全檢查中經(jīng)營者存有重大隱患的要及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。

（六）把消防安全責(zé)任制落實(shí)情況，作為責(zé)任者當(dāng)年考核的主要內(nèi)容，可給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)，對失職造成火災(zāi)事故的，要追究本人責(zé)任，觸犯刑律的要依法追究刑事責(zé)任。

（七）組織機(jī)構(gòu) 組長： 副組長： 組員：

十四、市場文明公約

為維護(hù)廣大消費(fèi)者合法權(quán)益，保護(hù)廣大經(jīng)營者合法權(quán)利，制定本公約，凡入場經(jīng)營者必須嚴(yán)格遵守以下公約：

（一）依法經(jīng)營，誠實(shí)守信，維護(hù)消費(fèi)者權(quán)益。

（二）持證上崗，掛牌經(jīng)營，隨時(shí)接受檢查。

（三）遵紀(jì)守法，嚴(yán)禁在市場內(nèi)出售國家明令禁止上市的商品。

（四）計(jì)量準(zhǔn)確，統(tǒng)一使用法定計(jì)量器，嚴(yán)禁缺斤少兩，損害消費(fèi)者權(quán)益的行為。

（五）愛護(hù)市場，創(chuàng)造良好的經(jīng)營環(huán)境，實(shí)行攤位“三包”（包衛(wèi)生、包商品擺放整齊、包無四害）。

（六）自覺維護(hù)市場設(shè)施，嚴(yán)禁損毀市場設(shè)備、設(shè)施，嚴(yán)禁私自安裝水表、電表等行為。

嚴(yán)格遵守消防法規(guī)，嚴(yán)禁在市場內(nèi)使用明火爐具，液化氣及電加熱器具。

生產(chǎn)數(shù)量、生產(chǎn)日期、保質(zhì)期等內(nèi)容），使用符合食品衛(wèi)生要求的原料，輔料食品添加劑，不使用非法添加劑。

（五）不經(jīng)營過期食品和未經(jīng)動(dòng)物衛(wèi)生檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)檢疫或者檢疫不合格的肉類和肉制品。

（六）熟食加工經(jīng)營者按規(guī)定著裝、戴口罩。

（七）醬菜、半成品、散裝食品、直接入口食品要加蓋加罩銷售，按規(guī)定放置標(biāo)簽、標(biāo)識(shí)、散裝食品公示卡等。

（八）餐飲、副食品、熟食、豆制品、蛋糕等現(xiàn)場制售行業(yè)從業(yè)人員持有效健康證上崗并在顯著位置公示。

（九）食品加工房及經(jīng)營場所衛(wèi)生保持清潔，相關(guān)設(shè)備及時(shí)清潔、消毒。

（十）場內(nèi)經(jīng)營者證照齊全，合法有效，亮照經(jīng)營。

十八、監(jiān)督考核管理制度

（一）市場管理部門應(yīng)當(dāng)定期根據(jù)考核標(biāo)準(zhǔn)對經(jīng)營者從證照、商品質(zhì)量、衛(wèi)生狀況、誠實(shí)守信等方面進(jìn)行考核，并如實(shí)記錄。建立經(jīng)營者信用檔案。

（二）市場管理部門應(yīng)當(dāng)聘請義務(wù)監(jiān)督員對經(jīng)營者的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督。

（三）市場管理部門應(yīng)當(dāng)制定日常經(jīng)營考核標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)考核結(jié)果，給經(jīng)營者予以獎(jiǎng)勵(lì)、警告、處罰，情節(jié)嚴(yán)重的解除租賃合同。

十九、安保工作制度

（一）認(rèn)真貫徹黨的路線、方針政策和國家的法津法規(guī)，做好市場的安全保衛(wèi)工作，保護(hù)全體人員和公私財(cái)物的安全，保持市場正常的經(jīng)營秩序和工作秩序。

（二）做好消防安全工作，認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主”的方針，教育提高全體人員的消防意識(shí)和防火知識(shí)，管好用好各種電器設(shè)備，確保市場各通道暢通，嚴(yán)防各種災(zāi)害事故的發(fā)生。

（三）嚴(yán)格貫徹值班、巡檢制度，按時(shí)上崗、到崗，對重要設(shè)備和重點(diǎn)部位的加強(qiáng)管理，防止和打擊盜竊等各種犯罪活動(dòng)，確保市場內(nèi)外安全。

（四）努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)知識(shí)，認(rèn)真貫徹法律法規(guī)，不斷提高全體保安人員的思想素質(zhì)和業(yè)務(wù)水平。

（五）保持監(jiān)控室和值班室的清潔干凈，天天打掃，窗明地凈。

（六）服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦任務(wù)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇二

為了提高機(jī)關(guān)工作效率，改變&方^案范%文庫-整理^&機(jī)關(guān)工作作風(fēng)，結(jié)合反分-裂斗爭在教育學(xué)習(xí)，增強(qiáng)全體干部職工的組織紀(jì)律觀念。特制定本制度，全體干部職工必須自覺遵守，領(lǐng)導(dǎo)干部帶頭執(zhí)行。

一、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)考勤工作由主管機(jī)關(guān)工作的黨委副書記負(fù)責(zé)，由機(jī)關(guān)考勤領(lǐng)導(dǎo)小組成員負(fù)責(zé)實(shí)施。

二、鎮(zhèn)機(jī)關(guān)全體干部必須做到按時(shí)上下班，工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)積極主動(dòng)完成自己分管和分配的各項(xiàng)工作。

三、機(jī)關(guān)干部平時(shí)請半天假的，由各部門、站所負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)（必須有文字假條）后報(bào)考勤人員登記，一至二天以內(nèi)的由負(fù)責(zé)考勤工作領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，三天以上由黨政主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并將假條送交考勤人員進(jìn)行登記有效。上班時(shí)間外出辦公必須給部門領(lǐng)導(dǎo)打招呼，部門領(lǐng)導(dǎo)外出辦事的必須向主管考勤的副書記或主要領(lǐng)導(dǎo)及考勤人員打招呼，副科級(jí)以上領(lǐng)導(dǎo)外出辦事必須向主管考勤的副書記或主要領(lǐng)導(dǎo)打招呼，否則按曠到或早退處理。黨政辦公室主任、副主任外出必須向黨政主要領(lǐng)導(dǎo)請假。

四、請病假必須持醫(yī)院證明，并附本人假條。

五、凡請病、事假的必須向主管考勤領(lǐng)導(dǎo)及考勤員打招呼請假，需延長假期應(yīng)及時(shí)補(bǔ)辦請假手續(xù)，否則按曠到處理。

六、無故曠到1天扣除當(dāng)天工資，遲到或早退一次者扣工資10元。

七、全年事假超過30天，每超過一天扣工資5元，全年病假超過40天，每超一天扣工資10元（因病住院的除外），病假超過30天，事假超過15天不再享受休假。（年底考核時(shí)也不得評(píng)為優(yōu)秀）。

八、每周政治學(xué)習(xí)無故遲到、早退一次扣工資5元，有事需請假的必須由主管考勤領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，由考勤人員進(jìn)行登記方能生效。

九、工作時(shí)間內(nèi)不準(zhǔn)打牌、下棋、上網(wǎng)聊天，違者每次罰款10元，領(lǐng)導(dǎo)罰款20元。

十、考勤工作進(jìn)行不定期抽查，抽查時(shí)不在崗，也沒辦理請假手續(xù)的一律視為曠到一天，扣當(dāng)月一天工資。

十一、每月工會(huì)活動(dòng)要求全體干部職工必須積極參加，按正常上班對待做到有事請假，否則按曠到處理。

十二、本制度每月兌現(xiàn)一次，從通過之日起執(zhí)行。

為加強(qiáng)機(jī)關(guān)效能建設(shè)，改進(jìn)機(jī)關(guān)作風(fēng)，提高工作效率，強(qiáng)化服務(wù)意識(shí)，提高服務(wù)質(zhì)量和工作水平，樹立我鎮(zhèn)勤政、務(wù)實(shí)、高效的機(jī)關(guān)形象，督促工作人員認(rèn)真履行崗位職責(zé)，確保各項(xiàng)工作任務(wù)順利完成，樹立良好的機(jī)關(guān)形象，特制定本制度。

一、全體工作人員必須自覺遵守機(jī)關(guān)作息時(shí)間，做到按時(shí)上下班，不遲到早退，不擅自離崗，工作時(shí)間不串崗、不閑聊，嚴(yán)禁玩電腦游戲。工作時(shí)間實(shí)行大星期制，每周為10個(gè)工作日(每周星期一和星期六理論學(xué)習(xí))，每個(gè)工作日的工作時(shí)間為上午8：00-11：30，下午2：00-5：30。

二、實(shí)行考勤工作責(zé)任制。機(jī)關(guān)、各單位、站所的群體干部職工的考勤，每月月底交黨政綜合辦公室匯總;辦公室負(fù)責(zé)群體干部職工的.考勤登記及考勤工作的監(jiān)督檢查、統(tǒng)計(jì)匯總和情況通報(bào)。

三、規(guī)范考勤登記?？记诘怯浀膬?nèi)容主要為遲到、早退、上班、開會(huì)、下村、事假、病假、出差?等?！吧习唷笔侵冈谵k公室坐班或市級(jí)辦公事;“開會(huì)”是指參加市級(jí)以上的會(huì)議和培訓(xùn)?學(xué)習(xí);“下村”是指到七個(gè)村委會(huì)指導(dǎo)和幫助工作; “事假”是指因私事請假;“病假”是指因病不能上班請假休息;“出差?”是指到上級(jí)開會(huì)、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)?等公事。

四、嚴(yán)格執(zhí)行請銷假制度。因事因病請假須履行逐級(jí)請假程序。一般工作人員因事請假兩天以內(nèi)的，由單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，三天及以上的，經(jīng)站所長同意，分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn);副科請假一律由主要領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。群體干部職工請假一定要先寫請假條(除特殊情況外)，假條批準(zhǔn)后，及時(shí)送到黨政綜合辦登記，假期滿后，及時(shí)到黨政綜合辦銷假，逾期未銷假的一律視為曠工。

五、機(jī)關(guān)全體工作人員婚、喪、產(chǎn)等假(按照特殊假處理)按規(guī)定享有，但必須履行審批手續(xù)。

六、節(jié)、假日值班由黨政綜合辦公室統(tǒng)一安排，值班人員應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)，做好值班記錄并及時(shí)向帶班領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告有關(guān)情況，重大事項(xiàng)應(yīng)按規(guī)定上報(bào)。

八、要嚴(yán)肅考勤制度。對工作人員遲到、早退上班、開會(huì)、下村、事假、病假、出差、曠工、婚喪假、產(chǎn)假等，認(rèn)真做好報(bào)批手續(xù)和記錄，堅(jiān)持原則，不得弄虛作假。

九、群體干部職工的考勤情況作為個(gè)人年度考核?的依據(jù)并與年終評(píng)先評(píng)優(yōu)掛鉤。

十、遲到、早退、累計(jì)三次，無故曠工每天每次罰40元;

十一、工作人員上班時(shí)間在辦公室飲酒、賭博者，每發(fā)現(xiàn)一次罰款50元;

十二、上班時(shí)間不按規(guī)定要求，玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天，發(fā)現(xiàn)一次罰款30元; 。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇三

為了確保生態(tài)衛(wèi)生廁所和沼氣系統(tǒng)穩(wěn)定安全的運(yùn)轉(zhuǎn)，防止沼液沖廁循環(huán)系統(tǒng)的堵塞，保持廁所的清潔衛(wèi)生，特制定生態(tài)衛(wèi)生廁所使用管理制度。

1.管理人員要切實(shí)負(fù)起責(zé)任，加強(qiáng)管理。夏季高溫期要開窗通風(fēng)，雨天或冬季低溫要關(guān)閉窗戶，掛上保溫門簾。

2.大便后要手紙入簍，嚴(yán)禁投入池內(nèi)，切勿將廢塑料、垃圾等雜物投入池內(nèi)。

3.大小便入池，嚴(yán)禁在廁所隨意隨地大小便。

4.非工作人員嚴(yán)禁使用沖廁系統(tǒng)。

5.衛(wèi)生廁所糞池嚴(yán)禁使用農(nóng)藥及有害化學(xué)藥品。

6.保持地面、墻體、屋頂干凈衛(wèi)生，嚴(yán)禁在墻面亂寫亂畫。

7.按時(shí)打掃廁所衛(wèi)生。各班級(jí)學(xué)生輪流每天清掃兩次(早上7:10―7:40，下午1:00―1:30)，不能將污水排入便池內(nèi)，不能在廁所內(nèi)的水龍頭上涮拖把。

8.學(xué)校把衛(wèi)生廁所打掃納入班級(jí)評(píng)估，如打掃不徹底將扣除班級(jí)積分。

9.如果檢查發(fā)現(xiàn)將手紙沒有投入紙簍，要進(jìn)行處罰。

10.每個(gè)學(xué)生要愛護(hù)廁所及沼氣池內(nèi)設(shè)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇四

南關(guān)興南農(nóng)貿(mào)市場是呂梁現(xiàn)代城市建設(shè)的產(chǎn)物，這一大型零售商業(yè)購物市場的建成，不僅方便了本市居民購物，同時(shí)對周邊地區(qū)及陜北等地商貿(mào)產(chǎn)生集散輻射作用，隨著人們對商品質(zhì)量和購物環(huán)境的追求，搞好本市場的物業(yè)管理服務(wù)，無疑也具有很重要的意義。我公司作為呂梁市唯一一家正規(guī)的物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)，也想一試身手在該市場拼搏一番，以期擴(kuò)大企業(yè)效益和影響，現(xiàn)就本市場物業(yè)管理服務(wù)提出我公司服務(wù)方案如下：

一、市場特點(diǎn)分析

南關(guān)市場緊鄰市區(qū)龍鳳大街，由原南關(guān)蔬菜批發(fā)市場和原永寧路榮寧農(nóng)貿(mào)市場搬遷演變而來，這種沿襲演變，一開始就奠定了市場繁華昌盛的基礎(chǔ)，是商家經(jīng)營聚財(cái)?shù)膶毜兀用裆钯徫锏奶焯?，不僅是城市型購物中心，也是地區(qū)型商貿(mào)批零市場，其特點(diǎn)為：

1、市場建筑規(guī)模大、面積大、物流量大、店鋪多，且多是既零售又批發(fā)，其物流可視為川流不息，夜以繼日。

2、綜合性強(qiáng)、包羅范圍廣，市場不僅包羅食用品、日用品小百貨等，還有家居用品、出行用品等，以及餐飲和作坊等場所。

3、人流多，根據(jù)原永寧東路榮寧農(nóng)貿(mào)市場人流和本市場經(jīng)營范圍分析，其人流將會(huì)更多。

4、市場大開放、管理難度大，商場多由商家租用，以店鋪形式出現(xiàn)。

二、物業(yè)管理服務(wù)的組織與實(shí)施

根據(jù)對市場特點(diǎn)的分析，南關(guān)興南農(nóng)貿(mào)市場的物業(yè)管理服務(wù)，擬在總公司領(lǐng)導(dǎo)下設(shè)興南市場分部，分部分設(shè)環(huán)境衛(wèi)生組、設(shè)備設(shè)施維修組、秩序維護(hù)組、統(tǒng)計(jì)收費(fèi)組，四個(gè)組在分部經(jīng)理帶領(lǐng)下展開工作，完成物業(yè)管理服務(wù)任務(wù)。

環(huán)境衛(wèi)生組：主要任務(wù)為市場清掃保潔、垃圾清運(yùn)、公廁管護(hù)。每日早晚全面清掃兩次，中間時(shí)間保潔，保持垃圾點(diǎn)垃圾不亂拋撒，并及時(shí)清運(yùn)出場，保持市場經(jīng)營環(huán)境整潔干凈無雜物和垃圾。

設(shè)備設(shè)施維修組：主要任務(wù)為維修養(yǎng)護(hù)供電變壓器到經(jīng)營戶內(nèi)干線、纜線、電器等。供水管道維修，疏通污水管道和清淘化糞池等。其中到用戶室內(nèi)維修，實(shí)行有償服務(wù)，保持經(jīng)營需要保證管路電路正常運(yùn)行。

統(tǒng)計(jì)收費(fèi)組：主要任務(wù)為收取物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)等。物業(yè)管理費(fèi)按與甲方合同約定標(biāo)準(zhǔn)收取，水電費(fèi)按實(shí)用指數(shù)加規(guī)定損耗比率收取，保證不發(fā)生額外亂收費(fèi)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督。

三、服務(wù)項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

1、環(huán)境衛(wèi)生：市場外圍為市場服務(wù)的道路，每天清掃二次早上8時(shí)前掃完，晚上6時(shí)后進(jìn)行至9時(shí)前掃完。

市場內(nèi)從二樓樓梯處到市場場院早上9時(shí)前掃完，晚上6時(shí)后進(jìn)行至9時(shí)掃完，(夏季適當(dāng)延時(shí))中間保潔，主要為清理雜物，收集垃圾，清運(yùn)垃圾，并進(jìn)行必要的情況允許的打掃。

公共廁所每天清掃3次，分別在早上9時(shí)前午2時(shí)左右晚8時(shí)進(jìn)行，保持公廁內(nèi)門窗、照明設(shè)備整潔干凈并清理婁桶臟物。

樓頂每季清掃一次，保證不發(fā)生雜物堵塞落管的情況。

2、設(shè)備設(shè)施維修

供電變壓器和主干電纜、電線、配電盤等，按國家規(guī)定定期維修養(yǎng)護(hù)，發(fā)生問題隨時(shí)修復(fù)，保證正常供電(從用戶表到用戶戶內(nèi)的維修實(shí)行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

給水管道、供水總表每天巡查一次，消防設(shè)施每月試運(yùn)行一次，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)修復(fù)(用戶室內(nèi)維修實(shí)行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

排污管和化糞池每年雨季前，冬凍前疏通清掏二次，平時(shí)每周檢查一次，發(fā)現(xiàn)問題隨時(shí)疏通清掏和修復(fù)，雨水落水管隨壞隨換(用戶室內(nèi)維修實(shí)行有償服務(wù)保證隨叫隨到)。

供暖維修維護(hù)根據(jù)與供熱部門約定進(jìn)行，但不論責(zé)任歸誰我們都要保證業(yè)主正常供熱，(室內(nèi)維修實(shí)行有償服務(wù)，保證隨叫隨到)。

3、秩序維護(hù)：

通過市場秩序巡查來維護(hù)市場的治安秩序，通過調(diào)解調(diào)停來維護(hù)業(yè)主間正常關(guān)系，通過規(guī)范場地和車輛的管理來維護(hù)市場環(huán)境秩序。

秩序巡查分日夜兩班進(jìn)行，白天巡查重點(diǎn)為制止滋事打斗、醉酒鬧事、糾紛械斗、小偷扒竊、規(guī)范車輛停放，制止亂堆亂放亂設(shè)攤等。晚上巡查重點(diǎn)為治安安全隱患排除，提醒業(yè)主保全自家財(cái)物，吆喝驅(qū)散盜竊人員。

秩序調(diào)停調(diào)解主要是解決業(yè)主間糾紛矛盾，使市場各經(jīng)營戶在和睦氛圍中經(jīng)營生財(cái)。

秩序維護(hù)屬一般防范性管護(hù)，一般不負(fù)保全財(cái)產(chǎn)責(zé)任，如要保全業(yè)主生命財(cái)產(chǎn)，各業(yè)主可通過保險(xiǎn)渠道或辦理特殊守護(hù)手續(xù)。

統(tǒng)計(jì)收費(fèi)主要負(fù)責(zé)收費(fèi)報(bào)表報(bào)賬等。

4、費(fèi)用收支測算：

收費(fèi)按建筑面積收取，興南市場屬商業(yè)區(qū)，收費(fèi)執(zhí)行商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。特殊排放垃圾污水的加收費(fèi)用，攤點(diǎn)與工商管理部門協(xié)調(diào)收取，住宅收費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)(商區(qū)住宿的不屬本標(biāo)準(zhǔn))水電按實(shí)用加損計(jì)收，只作往來，不計(jì)收支。

、物業(yè)費(fèi)總收入

商業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為樓上0.80元/平米/月，樓下1.0元/平米/月，本市場各幢樓房均為兩層，二層面積15400平方米，月收費(fèi)總計(jì)10780元，年計(jì)123000元.一層樓面積15400平方米，月收費(fèi)總計(jì)12320元，年計(jì)147800元。商住樓兩層的門店均按一層標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，攤點(diǎn)收費(fèi)暫無法計(jì)算，因需與市場管理和市容環(huán)衛(wèi)部門共同協(xié)調(diào)，市場衛(wèi)生費(fèi)按市容環(huán)衛(wèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.0元/平米/月，院場0.5元/平米/日，本費(fèi)用大部分應(yīng)交市容環(huán)衛(wèi)部門，但不計(jì)入物業(yè)管理費(fèi)內(nèi)。

以上三項(xiàng)合計(jì)年收入為432800元。

、支出情況：

(1)人員工資福利社保205200元

分部經(jīng)理1人：月工資1500元，年18000元。

衛(wèi)生清潔包括公廁6人，月工資800元，年57600元。

秩序管理：包括晚巡查6人，月工資1200元，年86400元。

維修(包括綠化管理人員)2人，月工資1500元，年36000元。

收費(fèi)人員2人，月工資800元，年19200元。

(2) 清潔衛(wèi)生費(fèi)38000元(暫定)

清掃用具包括掃帚、鐵锨、運(yùn)輸車、小苕帚等，污水管疏通機(jī)，10000元。

清掏化糞池疏通污水管道8000元。

二次垃圾清運(yùn)20xx0元(市容環(huán)衛(wèi)費(fèi))，本項(xiàng)因要交市容環(huán)衛(wèi)局故不包括在本物業(yè)費(fèi)內(nèi)。

(3) 維修費(fèi)50000元

供電變壓器和主干電纜線路維修30000元(包括路燈)

供水管道5000元。

消防設(shè)施20xx元。

排水管道3000元(包括檢查井及井蓋)。

供暖5000元。

院場道路維修5000元。

(4) 秩序維護(hù)費(fèi)15000元

警用值班室10000元(分7年攤完)。

服裝對講機(jī)照明等5000元。

(5) 綠化維護(hù)費(fèi)：包括鋤草、澆水、修剪、施肥、施藥等3000元。

(6)辦公費(fèi)：包括人員服裝、標(biāo)牌、辦公用具、通信、交通差旅、招待等10000元。

(7) 折舊費(fèi)：5000元。

(8) 保險(xiǎn)費(fèi)：5000元。

(9) 不可予見費(fèi)：20xx0元。

(10)稅金：(以上9項(xiàng)合計(jì)351200元×5.575)=19579.40元。

(11)利潤(351200×16%)=56192元。

以上合計(jì)426708元，收支相頂贏余6092元測算收支基本平衡。

5、本公司情況簡介

呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司20xx年8月由白海亮、劉新華投資50萬元興辦，資質(zhì)為三級(jí)，營業(yè)證、資質(zhì)證、稅務(wù)登記證、機(jī)構(gòu)代碼證、物業(yè)收費(fèi)許可文件等，五證俱全，內(nèi)部及所管小區(qū)規(guī)章制度建全，現(xiàn)有人員46人，領(lǐng)導(dǎo)人員、專業(yè)人員及技術(shù)人員均具有從業(yè)資質(zhì)要求的資格證書，現(xiàn)管理三個(gè)小區(qū)和現(xiàn)代辦公大樓一座，15萬平方米，其中商業(yè)面積近3萬平米，辦公面積8000余平米，其余為住宅，本公司誠信經(jīng)營，既從規(guī)范入手管理服務(wù)，又注重與業(yè)主溝通，貫徹業(yè)主至上，服務(wù)第一的宗旨，在全市最難管的世紀(jì)花苑小區(qū)打出了自己的品牌，在歷次資質(zhì)審查時(shí)得到大多數(shù)業(yè)主和主管部門的好評(píng)。

呂梁市溫馨居物業(yè)管理有限公司

二0xx年四月二十日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇五

第一條為加強(qiáng)全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理，進(jìn)一步提高城市整體管理水平，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本辦法。

第二條本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場是指由開辦者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者進(jìn)場進(jìn)行集中和公開交易農(nóng)副產(chǎn)品，并經(jīng)工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的市場。

第三條全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理堅(jiān)持“屬地管理”原則，以街道為負(fù)責(zé)單位，區(qū)工商局負(fù)總責(zé)，區(qū)城管辦負(fù)責(zé)監(jiān)督考評(píng)，農(nóng)貿(mào)市場管理者為第一責(zé)任人。

第四條規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營交易秩序。

（一）市場內(nèi)實(shí)行劃行歸市。按蔬菜、肉食品、水果、干雜、水產(chǎn)、家禽、腌鹵等類別分區(qū)設(shè)立標(biāo)志牌，進(jìn)行分類管理。

（二）市場內(nèi)商品上臺(tái)、上架、進(jìn)盆、進(jìn)池，擺放整齊有序。

（三）市場內(nèi)店鋪（商家）不得出攤占道，禁止跨門擺貨經(jīng)營。

（四）市場內(nèi)通道和門外周邊10米內(nèi)不得擺攤設(shè)點(diǎn)，嚴(yán)禁“暴市”。

（五）市場內(nèi)除農(nóng)民直銷區(qū)外不得擺地?cái)?，不得以自行車、三輪車作為商品交易臺(tái)（架）進(jìn)行交易，禁止在市場流動(dòng)叫賣。

（六）市場設(shè)置公平秤，為消費(fèi)者服務(wù)并接受消費(fèi)者監(jiān)督

第五條加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理。

（一）進(jìn)入市場從事食品經(jīng)營活動(dòng)的經(jīng)營者應(yīng)符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。

（二）應(yīng)根據(jù)市場規(guī)模配備1名以上專（兼）職食品安全管理員，加

強(qiáng)食品衛(wèi)生的日常管理和監(jiān)督巡查。

（三）從業(yè)人員須持有效健康證明上崗，做到“三證”齊全，確保先體檢、后上崗，先培訓(xùn)、后從業(yè)。市場主辦者應(yīng)建立食品經(jīng)營者健康檔案。

（四）場內(nèi)飲食行業(yè)應(yīng)做到容器清潔，食品新鮮，防蠅、防塵設(shè)施齊備，生熟食分開，實(shí)行工具售貨。

（五）經(jīng)營人員在操作直接入口的食品時(shí)必須穿戴潔凈工作服、戴口罩和手套，使用夾錢工具，對一切經(jīng)營食品的工具、容器在使用前嚴(yán)格進(jìn)行清洗消毒。

（六）場內(nèi)飲食店鋪、經(jīng)營腌鹵制品等熟食的固定攤點(diǎn)（店鋪）均應(yīng)配置冷藏設(shè)備。

（七）銷售鮮肉、畜禽產(chǎn)品和水產(chǎn)品等經(jīng)營攤點(diǎn)（店鋪）應(yīng)修建上下水設(shè)施，并做到隨時(shí)清掃，無積水污垢。

第六條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生管理

（一）市場應(yīng)建立一支相對穩(wěn)定的保潔隊(duì)伍，承擔(dān)并做好場內(nèi)經(jīng)常性保潔工作。保潔人員應(yīng)做到“交易不散，保潔不斷”，對場內(nèi)產(chǎn)生的垃圾“隨臟隨掃，日產(chǎn)日清”。

（二）市場內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，按規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的垃圾箱、果屑箱，放置有序，清潔無損，有專人負(fù)責(zé)管理。

（三）場內(nèi)經(jīng)營者產(chǎn)生的垃圾或剝棄的菜渣、果皮等應(yīng)放入專門的廢物容器內(nèi)，由保潔人員定時(shí)清理。

（四）根據(jù)市場規(guī)模大小配備相應(yīng)的專（兼）職消殺人員，負(fù)責(zé)場內(nèi)除害消殺工作。做到日有小規(guī)模消殺，每周不少于2次集中消殺，確保市場滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑螂達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（五）市場內(nèi)店鋪前后、攤位前后嚴(yán)格落實(shí)門前衛(wèi)生“三包”責(zé)任制，確保不出現(xiàn)衛(wèi)生死角。

（六）市場內(nèi)點(diǎn)殺家禽應(yīng)符合“前店賣，后店殺，店內(nèi)不見屎、毛、血”的標(biāo)準(zhǔn)，剮剖水產(chǎn)品應(yīng)符合廢棄物袋裝化要求，地面不見雜物，防止血污外溢。并做到關(guān)門收攤前徹底打掃清潔衛(wèi)生。

第七條加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場安全管理

（一）市場內(nèi)各種安全制度健全落實(shí)，人員、職責(zé)、崗位責(zé)任明確。

（二）實(shí)行巡場值班，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序，及時(shí)處置突發(fā)事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。并實(shí)行值班記錄。

（三）市場內(nèi)應(yīng)保持消防器材和設(shè)施處于正常狀態(tài)，任何人不得擠占場內(nèi)消防通道。

（四）場內(nèi)不得留宿生火，禁止亂拉亂接電線。

（五）市場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施保持良好狀態(tài)，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得拆解、增添場內(nèi)建筑設(shè)施。

（六）市場治安工作落實(shí)，治安秩序良好。場內(nèi)物防、技防措施落實(shí)，發(fā)生治安刑事案件、治安災(zāi)害事故、群體性事件立即報(bào)告。

（七）市場主辦者經(jīng)營戶簽訂安全責(zé)任書，明確安全責(zé)任。

第八條加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施管理

（一）場內(nèi)保持設(shè)施配套齊備、功能完善。

（二）場內(nèi)貨架、池臺(tái)統(tǒng)一；標(biāo)牌吊掛、雨蓬設(shè)置、“三防”設(shè)施等整潔有序。

（三）場內(nèi)禁止亂搭亂建、亂牽亂掛。

（四）場內(nèi)無坑洼積水，保持道路平整，上下水暢通。

（五）市場應(yīng)設(shè)置停車場并有指示牌。車輛停放整齊、進(jìn)出有序。

（六）市場應(yīng)設(shè)置公共廁所并有指示牌，由專人進(jìn)行管理。

（七）市場應(yīng)設(shè)置科普宣傳欄，對公眾開展衛(wèi)生、消防、科技等科普

宣傳，并定期更換內(nèi)容。

（八）依照相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自利用市場建（構(gòu)）筑物設(shè)置戶外廣告和招牌。

第九條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場監(jiān)督管理

商務(wù)、農(nóng)業(yè)、林業(yè)、城管、工商行政管理、質(zhì)監(jiān)、衛(wèi)生、動(dòng)物檢疫、公安、規(guī)劃、國土、稅務(wù)等部門根據(jù)各自職責(zé)，依法共同做好農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理工作。

商務(wù)部門負(fù)責(zé)組織制定和實(shí)施農(nóng)貿(mào)市場發(fā)展規(guī)劃和農(nóng)貿(mào)市場管理的行業(yè)規(guī)范，推進(jìn)行業(yè)組織建設(shè)、開展行業(yè)交流和指導(dǎo)行業(yè)自律。

工商行政管理部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實(shí)施監(jiān)督管理，查處違法行為，維護(hù)市場經(jīng)營秩序。

城市管理行政執(zhí)法部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場市容環(huán)境衛(wèi)生的監(jiān)督管理，督促市場建立長效保潔措施。

衛(wèi)生管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場餐飲消費(fèi)環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理。

質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實(shí)施計(jì)量監(jiān)督管理，查處計(jì)量違法行為。

農(nóng)業(yè)部門依法推進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品市場準(zhǔn)入制度，組織對市場銷售的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督抽查，依法查處違反農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法的行為。

林業(yè)部門依法對市場野生動(dòng)植物的經(jīng)營進(jìn)行監(jiān)管，查處違法經(jīng)營行為。

動(dòng)物防疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對畜禽產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理，督促市場開辦者履行畜禽產(chǎn)品檢疫檢驗(yàn)合格證明的查驗(yàn)義務(wù)。

公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對市場的治安管理，落實(shí)安全保衛(wèi)措施，依法查處市場上欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣等各種擾亂市場治安秩序的違法犯罪行為。

其他有關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)各自職責(zé)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督管理。

第十條法律責(zé)任

（一）市場開辦者、經(jīng)營者違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

（二）拒絕、阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行任務(wù)的，由公安機(jī)關(guān)按照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定予以處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

（三）當(dāng)事人對行政處罰決定不服的，可依法申請行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。當(dāng)事人逾期不申請復(fù)議、也不向人民法院起訴、又不履行處罰決定的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

（四）本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇六

“1.31”青龍水果市場頂棚垮塌事故發(fā)生后，引起市委、市政府和區(qū)委、區(qū)政府的高度重視，區(qū)委、區(qū)政府先后多次召開會(huì)議，專題研究轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的安全問題。根據(jù)區(qū)人大3月4日主任會(huì)議安排，區(qū)人大組織力量于3月5日至14日，對我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的總體情況進(jìn)行了深入調(diào)查?，F(xiàn)將調(diào)查情況報(bào)告如下：

一、基本情況

據(jù)工商及鎮(zhèn)、街等部門、單位統(tǒng)計(jì)，我區(qū)轄區(qū)共有農(nóng)貿(mào)市場25個(gè)，總面積3萬多平方米，其中室內(nèi)市場11個(gè)，頂棚市場12個(gè)，馬路市場2個(gè)。具體情況如下：

1、河口集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營戶約15戶，鋼架水泥瓦頂棚市場，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為河口鎮(zhèn)閘口村，是河口地區(qū)唯一的一個(gè)市場。

2、西塞農(nóng)貿(mào)市場。該市場面積約1200平方米，經(jīng)營戶約200戶，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，2000年建成投入使用，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞街辦。

3、工人村市場。該市場面積約2000平方米，經(jīng)營攤位約30多戶，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，該市場為60年代建的舊房，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營者為毛高平（私人買斷）。

4、馬家嘴市場。該市場總面積約2700平方米，經(jīng)營攤位近180個(gè)（面積為1290平方米），門面房34個(gè)（面積660平方米，其中黃思灣街辦產(chǎn)權(quán)門面房4個(gè)，120平方米），建筑結(jié)構(gòu)門面房為磚混結(jié)構(gòu)，攤位為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為97年，土地屬冶鋼集團(tuán)，產(chǎn)權(quán)單位及地面建筑物屬孫盛普等5人，經(jīng)營業(yè)主為孫盛普等5人。

5、黃廠街市場。該市場總面積約2600平方米（其中光冉公司1400平方米，區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司1200平方米）。經(jīng)營攤位70個(gè)（其中光冉公司40個(gè)，土產(chǎn)日雜公司30個(gè)），建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為60-80年代，產(chǎn)權(quán)單位為光冉公司和日雜公司，經(jīng)營業(yè)主為市光冉有限公司（原蔬菜公司改制私人買斷，法人代表方再興），區(qū)商業(yè)局土產(chǎn)日雜公司（國有企業(yè)尚未改制）。

6、新建區(qū)農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位約30個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為50-60年代（60年社區(qū)曾出資擴(kuò)建），產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為新建區(qū)社區(qū)。

7、二門農(nóng)貿(mào)市場。該市場原總面積約600平方米，經(jīng)營攤位約30個(gè)，建謝謝筑結(jié)構(gòu)為鋼架梁石棉瓦結(jié)構(gòu)，雖然產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主冶鋼集團(tuán)已將該市場拆除，但經(jīng)營者仍占用消防通道經(jīng)營。

8、一門源華農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約500平方米，經(jīng)營攤位50個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混，建設(shè)年代為50年代，產(chǎn)權(quán)單位以及經(jīng)營業(yè)主為工礦集團(tuán)東井煤礦。

9、中窯集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，經(jīng)營攤位近60個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，建設(shè)年代為97年，產(chǎn)權(quán)及經(jīng)營單位為市恒興物業(yè)公司。

10、青龍水果批發(fā)市場。該市場總面積約4200平方米，經(jīng)營門面近20戶（面積約700平方米），市場內(nèi)攤位110多個(gè)（面積3500平方米），建筑結(jié)構(gòu)門面房為磚混、攤位為鋼架梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，90年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市建化總廠，經(jīng)營業(yè)主為市青龍水果批發(fā)有限公司。

11、輪渡市場。該市場總面積約3000平方米，經(jīng)營攤位近80個(gè)，簡易鋼架頂棚市場，70年代建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位為市輪渡有限公司，經(jīng)營業(yè)主為青龍水果批發(fā)有限公司。

12、冶鋼集團(tuán)龍騰市場。該市場總面積約為1000平方米，攤位約60戶，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為冶鋼龍騰實(shí)業(yè)總公司。

13、金象農(nóng)貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，攤位約80戶，鋼架梁水泥瓦頂棚結(jié)構(gòu)，建設(shè)年代為96年，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為西塞山區(qū)商業(yè)局。

14、新安綜合批發(fā)市場。該市場總面積約為5200平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，95年代建設(shè)，攤位數(shù)約為380戶，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為祥泰房地產(chǎn)開發(fā)公司。

15、新源集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約為80戶，98年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為新源房地產(chǎn)開發(fā)限公司。

16、十三排馬路市場。該市場屬自然形成的露天市場，面積約為1000平方米，經(jīng)營門面房30戶（約600平方米），攤位約20個(gè)（約400平方米）。

17、王家灣農(nóng)貿(mào)市場。該市場屬自然形成的露天市場，總面積約為2000平方米，經(jīng)營門面約60戶，攤位約40個(gè)。

18、陳家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，2000年建設(shè)，建筑為十五冶舊劇院，攤位約150個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位為十五冶，經(jīng)營業(yè)主為金翌房地產(chǎn)開發(fā)公司。

《鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場調(diào)研報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

19、澄月集貿(mào)市場。該市場總面積約為1000平方米，95年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位為冶鋼集團(tuán)，經(jīng)營業(yè)主為郁建新。

20、頤陽路集貿(mào)市場。該市場總面積約為1200平方米，2002年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約80戶，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為美爾雅房地產(chǎn)開發(fā)公司。

21、二建集貿(mào)市場。該市場總面積約為1400平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約150戶，2001年建設(shè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為建工物業(yè)公司。

22、伊家人超市。該超市總面積約1000平方米，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位數(shù)約60戶，2017年建設(shè)，私人買斷經(jīng)營。

23、長龍集貿(mào)市場。該市場總面積約為1500平方米，建設(shè)年代為2002年，建筑結(jié)構(gòu)為室內(nèi)市場，攤位約為160個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為長龍物業(yè)管理公司，后私人買斷。

24、石料山市場。該市場總面積約為400平方米，96年建設(shè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚瓦結(jié)構(gòu)，攤位約40個(gè)，產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為陳勁。

25、胡家灣集貿(mào)市場。該市場總面積約為3000平方米，經(jīng)營攤位約60個(gè)，建筑結(jié)構(gòu)為磚混及磚木結(jié)構(gòu)，99年建設(shè)，部份為鋼梁塑料瓦結(jié)構(gòu)，該市場的產(chǎn)權(quán)單位及經(jīng)營業(yè)主為市恒興物業(yè)管理公司。

二、存在的主要問題

調(diào)查中我們發(fā)現(xiàn)，隨著城市化建設(shè)的不斷推進(jìn)，市場投資主體的日趨多元化，居民生活條件進(jìn)一步改善，轄區(qū)農(nóng)貿(mào)市場在改造升級(jí)、新建遷建、日常監(jiān)管等方面出現(xiàn)了一些矛盾和問題，主要表現(xiàn)在：

1、安全隱患十分嚴(yán)重。目前我區(qū)農(nóng)貿(mào)市場大多是磚混、磚木和露天簡易雨棚結(jié)構(gòu)，部分鋼架梁結(jié)構(gòu)的因其架構(gòu)跨度大，抗積雪堆壓及大風(fēng)的強(qiáng)度較差，加之年久失修，普遍存在搖搖欲墜、隨時(shí)都有可能倒塌的安全隱患。

2、市場規(guī)劃嚴(yán)重滯后。到目前為止，我區(qū)還沒有一家是真正意義上的先規(guī)劃后建設(shè)、布局合理的農(nóng)貿(mào)市場，絕大多數(shù)市場都是自然形成的，不能完全滿足人民群眾就近就便入市消費(fèi)的需要，規(guī)劃問題已經(jīng)成為制約市場發(fā)展的一大因素。如青龍蔬菜水果批發(fā)市場原有的車輛進(jìn)出貨通道為“u”型單車道，沒有設(shè)置停車場，車輛經(jīng)常停占黃石大道與湖濱東路交界的丁字路口，造成交通堵塞（人大代表、政協(xié)委員曾多次提出搬遷該市場的建議和提案）。再如每天進(jìn)出輪渡市場的人流量達(dá)1.6萬余人，而在輪渡市場唯一的進(jìn)出口卻設(shè)立了黃石至浠水的客車?？空?，造成大量的人車混雜，給交通、購物帶來較大安全隱患。

3、市場基本功能不健全。一是環(huán)境較差?！芭K、亂、差”一直是市民對農(nóng)貿(mào)市場的普遍評(píng)價(jià)。近幾年，雖經(jīng)市場主辦單位對馬路市場和棚式市場進(jìn)行了投資改造，但改進(jìn)卻不大。如十三排、黃陂街、公安路前的馬路市場、輪渡的棚式市場。這些市場棚頂嚴(yán)重老化，連基本的遮風(fēng)擋雨的功能都無法保證。市場的地下排水系統(tǒng)已基本喪失功能，經(jīng)常出現(xiàn)污水橫流的狀況。這是市場“臟、亂、差”的一大成因。二是設(shè)施簡陋。轄區(qū)市場最突出的問題是硬件設(shè)施問題，絕大多數(shù)農(nóng)貿(mào)市場活禽宰殺沒有專門設(shè)施，熟食攤位設(shè)計(jì)沒有防蠅設(shè)施，水產(chǎn)攤位設(shè)計(jì)排水不科學(xué)等等，經(jīng)營戶和消費(fèi)者怨聲載道。

4、市場業(yè)主偏面追求經(jīng)濟(jì)效益。農(nóng)貿(mào)市場是帶有公益性功能的農(nóng)副產(chǎn)品交易場所，一些市場投資者只注重經(jīng)濟(jì)效益，在日常管理中重收費(fèi)、輕管理，重權(quán)利、輕責(zé)任，把注意力集中在攤位費(fèi)的收取上。對市場內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生、占道、搭建、擴(kuò)攤或流動(dòng)經(jīng)營等行為管理力度不大，使“臟、亂、差”現(xiàn)象普遍存在。還有一些市場主辦者只注重眼前利益，經(jīng)營理念陳舊，短期行為，對市場幾乎不進(jìn)行必要的投入維修，而且缺少競爭、創(chuàng)新意識(shí)，一定程度上制約了農(nóng)貿(mào)市場的提升改造和更新?lián)Q代。

5、場內(nèi)經(jīng)營戶整體素質(zhì)不高。目前在市場經(jīng)營的基本上是個(gè)體工商戶、私營業(yè)主，其人員構(gòu)成比較復(fù)雜，文化素質(zhì)相對較低。一是經(jīng)營者缺少必要的商品知識(shí)、法律知識(shí)，食品安全存在隱患；二是經(jīng)營者與市場業(yè)主的矛盾時(shí)有發(fā)生，大多由攤位安排、市場環(huán)境等原因引起，往往影響消費(fèi)者正常消費(fèi)；三是場內(nèi)經(jīng)營方式傳統(tǒng)單一，多是小規(guī)模小本經(jīng)營，市場吸引力不大。

6、市場外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施數(shù)量少、等級(jí)低，無法滿足實(shí)際需要。農(nóng)貿(mào)市場外圍的情況均不容樂觀：自行車、三輪車、機(jī)動(dòng)車隨意停放的現(xiàn)象還比較嚴(yán)重。有的市場外圍無證攤販較多，管理難度較大。同時(shí)，場外的衛(wèi)生保潔問題也比較突出。

三、幾點(diǎn)建議

針對現(xiàn)有農(nóng)貿(mào)市場存在的問題，為避免類似“1.31”這樣的事故再度發(fā)生，切實(shí)保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，也為了進(jìn)一步整頓和規(guī)范市場秩序，滿足人民群眾日益物質(zhì)生活需求，提升城市的整體形象和品位，特提出如下建議：

《鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場調(diào)研報(bào)告》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請?jiān)L問下一頁查看。

1、統(tǒng)籌市場規(guī)劃，分步實(shí)施改造。政府應(yīng)將城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場的建設(shè)和改造作為關(guān)注民生、為民辦好事、辦實(shí)事的重大事項(xiàng)認(rèn)真對待，統(tǒng)籌考慮，制訂和出臺(tái)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)改造的實(shí)施方案。出臺(tái)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)改造中在規(guī)劃、土地、報(bào)批及資金等方面支持和補(bǔ)貼的相關(guān)政策。統(tǒng)籌安排，規(guī)劃定點(diǎn)，可采取先易后難、或舊城改造同步實(shí)施、或就地原址改造、或搬遷新建、或融資招商投資等方式進(jìn)行。

2、積極轉(zhuǎn)變觀念，加強(qiáng)主管力度。農(nóng)貿(mào)市場是關(guān)乎大眾民生的特殊企業(yè)，不僅要講經(jīng)濟(jì)效益，更要關(guān)注社會(huì)效益。由政府掌控產(chǎn)權(quán)，有利于制定統(tǒng)一的規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)，有利于農(nóng)貿(mào)市場的升級(jí)和治理，有利于農(nóng)貿(mào)市場的監(jiān)督、維護(hù)和長效管理，有利于提高居民菜籃子質(zhì)量和食品安全，有利于解決困難群體就業(yè)問題。采用租賃方式，由政府掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)。當(dāng)前，政府完全有實(shí)力、有財(cái)力、有能力、有必要掌控農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)，這是農(nóng)貿(mào)市場健康發(fā)展的前提和保證。鑒于目前農(nóng)貿(mào)市場產(chǎn)權(quán)的復(fù)雜性，對農(nóng)貿(mào)市場采用租賃方式（有條件的可買斷），掌控農(nóng)貿(mào)市場、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場產(chǎn)權(quán)，而新建的農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)歸于國有。

3、加大建設(shè)投入，提升硬件設(shè)施。加強(qiáng)硬件設(shè)施的改造和整治，依據(jù)“以人為本”和“劃行規(guī)市”的原則來進(jìn)行總體布局。硬件設(shè)施要統(tǒng)一規(guī)格，攤位的面積大小，要照顧到經(jīng)營戶進(jìn)出便利和留有一定儲(chǔ)存商品的空間為好。攤位之間的間距要合理，擺放不同產(chǎn)品的攤位要有所區(qū)別，要根據(jù)產(chǎn)品特點(diǎn)來安排位置，如水產(chǎn)攤位要防止水的外溢，水果攤位要防止水果滾落等等。

4、規(guī)范市場管理制度，提升市場管理水平。建立統(tǒng)一的管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)市場規(guī)劃、建設(shè)、管理的多方統(tǒng)籌和協(xié)調(diào)；進(jìn)一步健全市場管理各項(xiàng)制度，加大制度執(zhí)行力度，如入場經(jīng)營戶必須得到市場管理方的書面同意后，方可到工商、衛(wèi)生等部門辦理相關(guān)證照，辦不到證照就不予入場經(jīng)營。同時(shí)，要堅(jiān)決取締或規(guī)范各馬路市場，確保入市經(jīng)營。

5、加強(qiáng)商業(yè)知識(shí)培訓(xùn)，提高經(jīng)營戶綜合素質(zhì)。采取入市前免費(fèi)培訓(xùn)和在市綜合培訓(xùn)的方式，規(guī)范經(jīng)營戶的經(jīng)營行為和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括服裝、用語、交易方式等，創(chuàng)造一個(gè)適合經(jīng)營戶健康發(fā)展的良好市場環(huán)境。

6、加大市場外圍環(huán)衛(wèi)設(shè)施建設(shè)，提高場內(nèi)外環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。加大對各農(nóng)貿(mào)市場外圍環(huán)境的關(guān)注力度和投入力度，特別是對外圍車輛、衛(wèi)生、無證攤販的管理，要堅(jiān)持長效化，確保市場外圍衛(wèi)生。這樣不僅能方便市場管理，對老百姓的日常生活也將帶來方便，并且可以提升市場的總體水準(zhǔn)。

為了全面了解和掌握我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的基本情況，為區(qū)委區(qū)政府的城鎮(zhèn)化建設(shè)和民生工程建設(shè)工作提供參考，我局在認(rèn)真做好鎮(zhèn)級(jí)中心農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造工作的同時(shí)，組織開展了對全區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的基本情況的調(diào)研，調(diào)研情況如下：

一、我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的基本情況。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，我區(qū)除了自發(fā)形成的地?cái)偸降?“馬路市場”外，經(jīng)過規(guī)劃的有固定建筑與固定攤檔的村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場共有81家，其中，會(huì)城7家(不包括2011年已升級(jí)改造的5家)、司前10家、大澤4家、雙水14家、羅坑6家、崖門7家、三江9家、睦州7家、古井3家、沙堆8家、大鰲6家。

據(jù)調(diào)研，我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營面積1000平方米以下的有32家，1000—2000平方米的有24家，2000平方米以上的有25家，市場所屬權(quán)基本上是村委會(huì)，有3家為個(gè)人所屬，2家為鎮(zhèn)所屬，2家為市場物業(yè)站所屬。市場主體建筑主要是混泥土結(jié)構(gòu)和棚架結(jié)構(gòu)，大概各占一半，大多混有兩種結(jié)構(gòu)，基本上是敞開式經(jīng)營，流動(dòng)攤檔較多，約占總攤檔的40%，其中，部分市場的建筑面積很小，商品交易主要在室外進(jìn)行，以流動(dòng)攤檔為主。市場經(jīng)營商品主要有果蔬、肉類以及日雜與服裝等，是我區(qū)農(nóng)村商品流通的主要經(jīng)營場所，其中，蔬菜和部分水產(chǎn)品主要是當(dāng)?shù)剞r(nóng)戶自產(chǎn)自銷，其它商品基本是外地采購的。

二、我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場存在的主要問題。

（一）主體建筑殘舊，設(shè)施設(shè)備簡陋。

1、我區(qū)大部分村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場主體建筑大多建于上世紀(jì)80年代，后因業(yè)務(wù)發(fā)展的需要，搭建鐵棚架擴(kuò)大經(jīng)營面積。由于使用年代已久，加之薄利經(jīng)營而難以投入資金進(jìn)行適當(dāng)?shù)木S護(hù)，部分市場出現(xiàn)墻壁剝落、鐵棚生銹、滲水漏水等現(xiàn)象，風(fēng)雨天更是滿地狼藉，甚至發(fā)生水浸地面的現(xiàn)象。

2、市場地面基本上都鋪設(shè)了水泥，但由于不同年代的反復(fù)修補(bǔ)而坑洼不平，而且沒有一定的傾斜設(shè)臵，有的是幾級(jí)路面，沒有通暢的排水系統(tǒng)，排水溝渠經(jīng)常被菜渣阻塞，部分地面因常年潮濕而生長青苔，過往顧客必須倍加小心才能防止滑跌。

3、部分市場攤檔的經(jīng)營布局比較混亂，沒有做到整齊劃一，高低大小沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，檔位沒有規(guī)范的證照公示設(shè)臵。臺(tái)面水泥鋪設(shè)但并不光滑，清除肉渣比較困難，以致肉類水產(chǎn)攤檔臺(tái)面的衛(wèi)生難以保證。部分市場設(shè)臵了木制臨時(shí)攤檔臺(tái)，存在著極不安全的衛(wèi)生隱患。

4、部分市場商品沒有規(guī)范地按類分區(qū)經(jīng)營，特殊檔口則散落于各區(qū)域中，熟食檔口沒有封閉設(shè)臵，更談不上消毒保鮮設(shè)備，雜食檔口與半成品檔口基本上是瓜菜攤檔式的敞開經(jīng)營，冰鮮檔口的保鮮設(shè)施不健全，而且對這類食品的銷售日期的管理不規(guī)范，食品質(zhì)量難以保證。

（二）環(huán)境衛(wèi)生差，亂擺賣現(xiàn)象嚴(yán)重。

1、部分市場攤檔臺(tái)設(shè)臵不合理，沒有配臵排污槽，水產(chǎn)操作

臺(tái)的污水亂流滿地。經(jīng)營者的衛(wèi)生意識(shí)薄弱，菜渣肉渣隨手就扔，又不及時(shí)清理，任由行人踩踏，渣汁污水污泥混在一起，衛(wèi)生狀況相當(dāng)之差。

2、由于攤檔面積較小而且數(shù)量不夠，部分經(jīng)營者則在攤檔臺(tái)旁用木板加長加寬，有的甚至利用市場空隙加設(shè)臨時(shí)木制攤檔，用于擺賣蔬菜，而且不時(shí)地用清水噴淋蔬菜保鮮，既阻塞了人行通道，又讓水流滿地。

3、部分市場活體禽類檔口既沒有與其它商品區(qū)域相對隔開，存放間、宰殺間、銷售間也沒適當(dāng)隔離，宰過的禽毛禽渣隨水亂流，禽毛流到溝渠引起阻塞，氣味難聞，蒼蠅亂飛。

4、由于保潔制度不健全，保潔人員的責(zé)任心不強(qiáng)，保潔人員和保潔設(shè)施的數(shù)量也與市場規(guī)模不相稱（有的甚至沒有專職保潔人員），部分市場內(nèi)外的菜渣垃圾不能做到及時(shí)清理，有的甚至不能日產(chǎn)日清，嚴(yán)重影響市場內(nèi)外的環(huán)境衛(wèi)生。

（三）制度不健全、管理不規(guī)范。

1、我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場開辦者基本上是村委會(huì)，市場經(jīng)營管理的重點(diǎn)幾乎都放在出租與收費(fèi)兩個(gè)環(huán)節(jié)上，沒有制定一套相對健全的管理規(guī)章制度，對物業(yè)維護(hù)、商品質(zhì)量、交易秩序、清潔衛(wèi)生等市場第一職責(zé)難以做到真正落實(shí)，商品交易差不多處于天然自發(fā)的原始狀態(tài)。

記制度，食品經(jīng)營者沒有記錄食品的進(jìn)貨來源和銷售起始日期，更沒有食品的合格證明，絕大多數(shù)市場沒有食品質(zhì)量公示牌和果蔬農(nóng)藥殘留檢測設(shè)備，食品銷售基本上處于無監(jiān)管無記錄的任意流通狀態(tài)，食品安全令人擔(dān)憂。

3、部分市場沒有建立基本的衛(wèi)生管理制度，也沒有實(shí)施定崗定位的動(dòng)態(tài)保潔制度，市場的保潔員和保潔設(shè)施也達(dá)不到農(nóng)貿(mào)市場的基本要求，以致地面垃圾和溝渠污水不能徹底清除，日復(fù)一日，滋生細(xì)菌，污染空氣，使得農(nóng)貿(mào)市場成為農(nóng)村環(huán)境衛(wèi)生惡劣的重點(diǎn)地區(qū)。

4、市場固定攤檔少，流動(dòng)攤檔租金便宜，農(nóng)村存在大量臨時(shí)擺賣蔬菜和水產(chǎn)類的農(nóng)戶，以及部分日用品經(jīng)營戶的集日擺賣，導(dǎo)致我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場流動(dòng)攤檔數(shù)量相對較多。在市場的管理制度和有效的管理措施不足的情況下，質(zhì)次價(jià)廉、以次充好、過期變質(zhì)的商品，特別是劣質(zhì)自制食品，充斥著村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場，嚴(yán)重地?fù)p害著村民的利益。

三、整治我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的建議。

（一）加強(qiáng)市場規(guī)劃，逐步升級(jí)改造。

農(nóng)貿(mào)市場為基礎(chǔ)，對我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行全面規(guī)劃，制定村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造方案，組織開展村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造工作。

2、調(diào)研的81家村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場中，各鎮(zhèn)可按照地理位臵、人口規(guī)模、經(jīng)濟(jì)水平、城鎮(zhèn)化建設(shè)規(guī)劃以及原有農(nóng)貿(mào)市場情況篩選出1-2家，特別是以前作為鎮(zhèn)圩市場的會(huì)城的七堡市場、雙水的小岡市場、崖門的崖南市場以及羅坑的牛灣市場，作為鎮(zhèn)級(jí)副中心農(nóng)貿(mào)市場，以城區(qū)和鎮(zhèn)級(jí)中心農(nóng)貿(mào)市場的升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)改造，其它按照規(guī)劃而應(yīng)該保留的或者是原來沒有而需要新建的村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場則可以適當(dāng)降低標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)改造。

3、村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造工作可按規(guī)模分類逐步推進(jìn)，力爭3年時(shí)間完成。首先是對鎮(zhèn)級(jí)副中心農(nóng)貿(mào)市場按照新會(huì)區(qū)集貿(mào)市場升級(jí)改造標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行升級(jí)改造，然后再對其它村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場著手升級(jí)改造。同時(shí)，鎮(zhèn)級(jí)副中心農(nóng)貿(mào)市場的升級(jí)改造應(yīng)根據(jù)各鎮(zhèn)（街）的特色農(nóng)產(chǎn)品的種植養(yǎng)殖情況及其經(jīng)營規(guī)模在設(shè)計(jì)市場升級(jí)改造方案時(shí)向?qū)I(yè)化市場方向傾斜。

4、在進(jìn)行村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造的同時(shí)，應(yīng)逐步取消部分農(nóng)村地區(qū)自發(fā)形成的無固定攤檔的“馬路市場”。按照我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的規(guī)劃布局，暫無農(nóng)貿(mào)市場而需要設(shè)臵的自然村或行政村，要根據(jù)我區(qū)村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造的統(tǒng)一要求，新建與當(dāng)?shù)厝丝谝?guī)模相適應(yīng)的農(nóng)貿(mào)市場。其它可以不設(shè)臵農(nóng)貿(mào)市場的自然村或行政村，也不絕允許“馬路市場”的存在。

（二）加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，落實(shí)資金扶持。

1、與城區(qū)、鎮(zhèn)級(jí)中心農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造工作相同，市場開辦者是市場經(jīng)營主體，是市場開展各項(xiàng)活動(dòng)的第一責(zé)任人，應(yīng)擔(dān)負(fù)起市場建設(shè)或改造的主要資金來源，區(qū)、鎮(zhèn)財(cái)政應(yīng)給予補(bǔ)貼。但考慮到農(nóng)村地區(qū)暫時(shí)的消費(fèi)能力不強(qiáng)而導(dǎo)致的村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場的攤檔鋪位租金相對便宜，政府給予村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造的財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)適當(dāng)高于城區(qū)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造的財(cái)政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

2、村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造資金扶持的建議：經(jīng)驗(yàn)收合格，新建或改建的農(nóng)貿(mào)市場每平方米補(bǔ)貼150元，對于局部升級(jí)改造的農(nóng)貿(mào)市場，1000㎡以下且投資30萬元以上的補(bǔ)貼10萬元，1000-2000㎡且投資50萬以上的補(bǔ)貼15萬元，2000㎡以上且投資70萬元以上的補(bǔ)貼20萬元。扶持資金由區(qū)、鎮(zhèn)（街）財(cái)政各占50%分擔(dān)，另外，對于市場開辦者是村委會(huì)的農(nóng)貿(mào)市場，則可由鎮(zhèn)（街）政府與村委會(huì)協(xié)商，鎮(zhèn)（街）可出部分升級(jí)改造資金而占有市場相應(yīng)股份或者由鎮(zhèn)（街）出面擔(dān)?；I集資金，以緩解部分村委會(huì)籌集資金的困難。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇七

第一章 總則

第一條

為保障農(nóng)貿(mào)市場開辦者、經(jīng)營者、消費(fèi)者的合法權(quán)益，維護(hù)市場交易秩序，規(guī)范市場交易行為，促進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場健康發(fā)展，根據(jù)《廣東省商品交易市場管理?xiàng)l例》及有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場，是指由市場開辦者提供固定的場地、設(shè)施，進(jìn)行經(jīng)營管理，若干經(jīng)營者集中在場內(nèi)獨(dú)立從事農(nóng)副產(chǎn)品交易活動(dòng)的場所。

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場開辦者，是指依法設(shè)立，從事市場管理，通過提供場地、設(shè)施以及服務(wù)，吸納農(nóng)副產(chǎn)品經(jīng)營者入場經(jīng)營的企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織。

本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場場內(nèi)經(jīng)營者，是指在農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)獨(dú)立從事農(nóng)副產(chǎn)品交易活動(dòng)的企業(yè)法人、個(gè)體工商戶及其他經(jīng)濟(jì)組織。

第三條

農(nóng)貿(mào)市場交易活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循自愿、平等、公平、誠實(shí)的原則，遵守商業(yè)道德。市場管理活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循合法、公開、公平、公正的原則。

第四條

本市轄區(qū)范圍內(nèi)農(nóng)貿(mào)市場的開辦、經(jīng)營管理以及相關(guān)的行政監(jiān)督管理活動(dòng)，適用本辦法。

第二章 市場開辦 第五條 開辦農(nóng)貿(mào)市場，應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定：

（一）符合農(nóng)貿(mào)市場布局規(guī)劃和農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；

（二）具備與農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模相適應(yīng)的固定場地、設(shè)施、管理機(jī)構(gòu)和專職管理人員；

（三）具有與農(nóng)貿(mào)市場規(guī)模相應(yīng)的資金；

（四）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

第六條 開辦農(nóng)貿(mào)市場應(yīng)當(dāng)?shù)焦ど绦姓芾聿块T辦理市場登記注冊手續(xù)，辦理市場登記注冊手續(xù)后方可出租、出售市場攤位、店鋪。市場開辦者需要辦理建設(shè)、用地等其他審批手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)按有關(guān)規(guī)定辦理。

第七條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當(dāng)建立健全市場管理制度，做好市場的日常管理工作：

（一）與經(jīng)營者簽訂場地租賃和經(jīng)營管理協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；建立經(jīng)營者檔案，記載經(jīng)營者基本情況、信用狀況等。

（二）設(shè)立消費(fèi)者投訴服務(wù)站，認(rèn)真受理消費(fèi)者投訴，消費(fèi)者投訴服務(wù)站應(yīng)當(dāng)設(shè)有投訴電話和監(jiān)督電話，并根據(jù)投訴的具體情況，協(xié)助、配合相關(guān)職能部門妥善處理消費(fèi)者投訴。

（四）督促經(jīng)營者配備和使用與其經(jīng)營相適應(yīng)的合格計(jì)量器具；

（五）督促經(jīng)營者對銷售的農(nóng)副產(chǎn)品實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。

（五）建立健全公示制度，在農(nóng)貿(mào)市場入口處等明顯位置設(shè)置宣傳欄和公示欄，向消費(fèi)者公示與交易有關(guān)的基本事項(xiàng)和重大事項(xiàng)，包括：經(jīng)營者的證照情況、違法違章記錄、市場管理制度（含農(nóng)副產(chǎn)品準(zhǔn)入制度）、消費(fèi)者投訴電話、農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全抽檢結(jié)果、不合格商品退市情況等。

（六）設(shè)立專門的市場服務(wù)管理機(jī)構(gòu)，配備負(fù)責(zé)維護(hù)市場秩序、環(huán)境衛(wèi)生、食品衛(wèi)生、治安管理、消防安全、建筑安全、價(jià)格、信息宣傳和設(shè)施設(shè)備檢修等方面的管理人員；建立市場管理人員工作責(zé)任制，市場管理人員定期接受培訓(xùn)，并佩戴統(tǒng)一證件上崗。

第八條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格落實(shí)農(nóng)副產(chǎn)品安全責(zé)任，建立健全農(nóng)副產(chǎn)品準(zhǔn)入制度：

（五）建立健全農(nóng)副產(chǎn)品購銷掛鉤制度。以協(xié)議方式或督促場內(nèi)經(jīng)營者與優(yōu)質(zhì)農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地、畜禽屠宰場、信譽(yù)良好的生產(chǎn)企業(yè)、加工單位和管理規(guī)范的批發(fā)市場、大型批發(fā)商建立購銷掛鉤關(guān)系，明確供貨主體和供貨產(chǎn)品質(zhì)量責(zé)任，建立優(yōu)質(zhì)農(nóng)副產(chǎn)品進(jìn)入市場的快速通道，保障上市農(nóng)副產(chǎn)品的安全。

第九條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者是農(nóng)貿(mào)市場安全第一責(zé)任人，應(yīng)按規(guī)定做好消防、建筑等安全工作：

（四）嚴(yán)禁商住混用、使用明火作業(yè)、存放易燃易爆物品、違反規(guī)定亂拉亂接電線等行為。

第十條 農(nóng)貿(mào)市場開辦者，應(yīng)當(dāng)維護(hù)市場環(huán)境衛(wèi)生，保持整潔有序：

（五）修建公用衛(wèi)生間，并保持清潔衛(wèi)生。

第三章 市場經(jīng)營管理

第十一條 農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營者應(yīng)依法辦理營業(yè)執(zhí)照，需要辦理其他經(jīng)營許可手續(xù)的，還應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的經(jīng)營許可證件，并按照核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍、經(jīng)營方式，在指定區(qū)域亮證亮照經(jīng)營。農(nóng)民銷售自產(chǎn)的農(nóng)副產(chǎn)品除外。

第十二條 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：

（四）遵守國家計(jì)量法律法規(guī)規(guī)定，不得使用不合格計(jì)量器具，不得短斤缺兩；

（五）法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他規(guī)定。

第十三條 農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)遵守和執(zhí)行農(nóng)副產(chǎn)品準(zhǔn)入制度，履行農(nóng)副產(chǎn)品質(zhì)量安全責(zé)任：

（四）經(jīng)營者不得銷售含有國家有關(guān)強(qiáng)制性技術(shù)規(guī)范保鮮劑、防腐劑、添加劑的生熟食品；不得銷售腐爛變質(zhì)食品以及國家明令禁止的野生動(dòng)物。

第四章 市場監(jiān)督管理

第十四條 經(jīng)信部門負(fù)責(zé)組織制定農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)發(fā)展的專項(xiàng)規(guī)劃，組織制定農(nóng)貿(mào)市場管理的行業(yè)規(guī)范，推進(jìn)行業(yè)組織建設(shè)、開展行業(yè)交流和指導(dǎo)行業(yè)自律，履行農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)生豬及其肉品采購、酒類監(jiān)管等職責(zé)。

第十五條

工商行政管理部門依法對農(nóng)貿(mào)市場實(shí)行登記注冊，審查確認(rèn)市場經(jīng)營者的主體資格，履行對其交易行為進(jìn)行監(jiān)督管理，依法查處交易活動(dòng)中的違法行為，維護(hù)市場交易秩序等職責(zé)。

第十六條 農(nóng)業(yè)部門負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測計(jì)劃，對農(nóng)貿(mào)市場上銷售的農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督抽查，依照有關(guān)規(guī)定適時(shí)公布監(jiān)督抽查結(jié)果，履行對農(nóng)貿(mào)市場內(nèi)豬肉瘦肉精檢測、蔬菜、水果農(nóng)藥殘留檢測等職責(zé)。

第十七條 漁業(yè)部門負(fù)責(zé)制定并組織實(shí)施水產(chǎn)品質(zhì)量安全監(jiān)測計(jì)劃，對農(nóng)貿(mào)市場上銷售的水產(chǎn)品進(jìn)行監(jiān)督抽查，對水產(chǎn)品的藥物殘留進(jìn)行檢測。

第十八條 公安消防部門對農(nóng)貿(mào)市場防火安全負(fù)有監(jiān)督管理責(zé)任，對新建、擴(kuò)建、改建及室內(nèi)裝修的農(nóng)貿(mào)市場，依照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行審核和驗(yàn)收，履行對未經(jīng)消防驗(yàn)收而擅自開業(yè)的市場依法進(jìn)行監(jiān)督和查處等職責(zé)。

第十九條

第二十條

公安部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場的治安管理，督促市場開辦者建立安全保衛(wèi)機(jī)構(gòu)，落實(shí)安全保衛(wèi)措施，履行依法查處市場上欺行霸市、強(qiáng)買強(qiáng)賣、阻礙執(zhí)法、抗法等違法犯罪行為的職責(zé)。

第二十一條

城市監(jiān)督管理部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場市容環(huán)境的監(jiān)督管理，履行對市場擺賣秩序、車輛停放、亂張貼等監(jiān)管職責(zé)。

第二十二條

衛(wèi)生部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生的監(jiān)督管理，履行查處有害、有毒及危害消費(fèi)者身體健康的農(nóng)副產(chǎn)品交易行為，市場防疫、清潔消毒、衛(wèi)生保潔等監(jiān)管職責(zé)。

第二十三條

動(dòng)物防疫監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對禽畜產(chǎn)品質(zhì)量安全的監(jiān)督管理，督促市場開辦者履行禽畜產(chǎn)品檢疫檢驗(yàn)合格證明的查驗(yàn)義務(wù)和定期清潔消毒措施義務(wù)。

第二十四條

市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營活動(dòng)中的計(jì)量器具、商品量和計(jì)量行為的監(jiān)督管理，依法查處短斤缺兩行為，確保公平交易。

第二十五條 物價(jià)部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對市場經(jīng)營者銷售產(chǎn)品明碼標(biāo)價(jià)的監(jiān)督檢查，并依法查處價(jià)格違法行為。

第二十六條各行政主管部門應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)規(guī)定適時(shí)公布相關(guān)監(jiān)督抽查結(jié)果，并根據(jù)各自職責(zé)督促市場開辦者和經(jīng)營者落實(shí)本辦法的各項(xiàng)規(guī)定。

第五章 法律責(zé)任

第二十七條 市場開辦者、經(jīng)營者違反本辦法規(guī)定的，由有關(guān)行政管理部門按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定予以處罰。

第二十八條 市場經(jīng)營者拒絕和阻礙行政執(zhí)法人員依法執(zhí)行職務(wù)或者有其他違反治安管理行為的，依照《中華人民共和國治安管理處罰條例》的規(guī)定處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十九條 行政執(zhí)法部門及其行政執(zhí)法人員違法行使職權(quán)，使公民、法人和其他組織的合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國國家賠償法》的有關(guān)規(guī)定給予賠償。

第三十條 行政執(zhí)法人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊、收受賄賂的，依法給予行政處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第六章 附 則

第三十一條

本辦法自 年

月

日起施行。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇八

機(jī)關(guān)干部考勤制度

一、具體要求

1、全體機(jī)關(guān)干部必需自覺遵照機(jī)關(guān)統(tǒng)一規(guī)定的作息時(shí)間，按時(shí)上下班，不遲到、不早退、不擅離工作崗位，認(rèn)真履行各自崗位職責(zé)。

2、機(jī)關(guān)干部離開機(jī)關(guān)必需填寫去向板，同時(shí)向主管領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，包括到區(qū)里開會(huì)或下鄉(xiāng)等。

3、機(jī)關(guān)開會(huì)、學(xué)習(xí)時(shí)不準(zhǔn)接聽電話、接待客人，不準(zhǔn)處理業(yè)務(wù)（接待上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)除外）；如確有特殊原因不能參加開會(huì)、學(xué)習(xí)的，需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

4、積極參加機(jī)關(guān)組織的各項(xiàng)活動(dòng)及義務(wù)勞動(dòng)，如確有特殊原因不能參加的需經(jīng)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

5、工作時(shí)間不準(zhǔn)辦私事、干私活，除工會(huì)活動(dòng)外，不準(zhǔn)進(jìn)行各種娛樂活動(dòng)；不準(zhǔn)在辦公室從事賭博活動(dòng)；中午不準(zhǔn)喝酒（接待客人需提前請示）。

6、機(jī)關(guān)干部請病、事假需填寫假條。一般干部請假一天由部門負(fù)責(zé)人審批，兩天由主管領(lǐng)導(dǎo)審批，三天以上由書記和鎮(zhèn)長審批；部門負(fù)責(zé)人請病、事假一至二天由分管領(lǐng)導(dǎo)審批，三天以上由書記和鎮(zhèn)長審批；副職領(lǐng)導(dǎo)干部請假半天以上的，由書記和鎮(zhèn)長審批。請假條要交辦公室備案。

7、機(jī)關(guān)黨政干部休假由鎮(zhèn)里統(tǒng)一安排時(shí)間集中休假。

8、堅(jiān)持值班值宿制度，不得擅自離崗、脫崗、漏崗。

9、紀(jì)檢委員和辦公室負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)干部的日常工作考核，每月公布一次考核結(jié)果。

二、相關(guān)規(guī)定

（一）有下列情況之一者，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，扣除當(dāng)月下鄉(xiāng)費(fèi)：

1、遲到、早退、擅自離崗月累計(jì)達(dá)到3次，扣除當(dāng)月下鄉(xiāng)費(fèi)50，請假除外；

2、曠工兩天的；

3、工作時(shí)間喝酒（接待客人除外），影響工作的；

4、工作時(shí)間辦私事、干私活、玩電腦游戲、上網(wǎng)聊天的；

5、工作時(shí)間在辦公室打麻將、打撲克的；

7、值班時(shí)擅自離崗、脫崗、漏崗，尚未造成嚴(yán)重后果的。

（二）有下列情況之一者，經(jīng)調(diào)查屬實(shí)，扣除當(dāng)月下鄉(xiāng)費(fèi)和崗位補(bǔ)貼。

1、遲到、早退、擅自離崗月累計(jì)超過5次（含5次），請假除外；

2、病、事假月累計(jì)超過10個(gè)工作日的`；

3、責(zé)任心不強(qiáng)，辦事拖拉、推諉、扯皮，造成他人向鎮(zhèn)主要領(lǐng)導(dǎo)或上級(jí)部門上訪的。

4、工作失職造成一定影響的；

5、因違紀(jì)被處分的。

三、適用范圍

本制度適用于機(jī)關(guān)在崗的全體機(jī)關(guān)干部。

本制度如有與上級(jí)部門有關(guān)政策規(guī)定相抵觸時(shí)，以上級(jí)部門規(guī)定為準(zhǔn)。

為強(qiáng)化機(jī)關(guān)事務(wù)管理，健全干部考勤管理制度，使機(jī)關(guān)事務(wù)管理走上規(guī)范化、制度化軌道，提高機(jī)關(guān)效能，全面完成我鎮(zhèn)各項(xiàng)工作任務(wù)，促進(jìn)全鎮(zhèn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)和-諧發(fā)展，經(jīng)研究決定，制定本制度。

一、 考勤制度

1、上班。鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部必須嚴(yán)格遵守作息時(shí)間，按時(shí)上下班，不得遲到、早退和曠工，工作時(shí)間不準(zhǔn)干與公務(wù)無關(guān)的事情，不得隨意串崗、閑聊、玩電腦游戲，或進(jìn)行其他娛樂活動(dòng)。離開工作崗位1天以上及下村，應(yīng)告知部門負(fù)責(zé)人及黨政辦。

2、簽到。鎮(zhèn)機(jī)關(guān)干部實(shí)行簽到管理，上午簽到時(shí)間為7：45—8：00。鎮(zhèn)里組織并要求參加的學(xué)習(xí)、會(huì)議由鎮(zhèn)主要負(fù)責(zé)人點(diǎn)名，學(xué)習(xí)、會(huì)議開始15分鐘后到的按遲到處理，開會(huì)時(shí)要遵守會(huì)場紀(jì)律，關(guān)閉手機(jī)鈴聲，并認(rèn)真做好會(huì)議記錄。鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)班子成員帶頭遵守，按時(shí)上下班。

3、查崗。上班時(shí)間，鎮(zhèn)效能辦對鎮(zhèn)干部進(jìn)行不定期檢查。對每次學(xué)習(xí)、會(huì)議進(jìn)行點(diǎn)名情況進(jìn)行登記、匯總，遲到、缺席和檢查離崗的干部，計(jì)入當(dāng)月考勤。

4、值班。實(shí)行周末、節(jié)假日輪流值班制度，并堅(jiān)持主要負(fù)責(zé)人值班制度，所有值班人員不得隨意調(diào)班，特殊情況經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)同意調(diào)班后，向主要領(lǐng)導(dǎo)請假，未到崗的人員按曠工處理。

5、下村。干部下村前必須先告知鎮(zhèn)黨政辦登記備案，并在簽到簿標(biāo)明去向。鎮(zhèn)效能辦針對下村干部實(shí)行電話抽查，下村干部需使用固話進(jìn)行回復(fù)確認(rèn)，查崗結(jié)果計(jì)入電話查崗登記薄。不能及時(shí)使用固話回復(fù)或回復(fù)電話與村區(qū)號(hào)不符的，視為曠工。

6、請假。（1）干部因公出差、請假（事假、病假）必須辦理出差和請假手續(xù)，開會(huì)須憑會(huì)議通知（電話記錄或文件通知），出差由分管領(lǐng)導(dǎo)審核把關(guān)同意后到辦公室填寫出差單，請假必須填寫請假條，領(lǐng)導(dǎo)班子成員出差，請假由書記或鎮(zhèn)長審批，一般干部出差、請假1天由部門負(fù)責(zé)人審核，分管領(lǐng)導(dǎo)審批；請假2天由分管領(lǐng)導(dǎo)審核，鎮(zhèn)長或書記審批；2天以上由書記審批，假條（需本人填寫）交辦公室備案，未及時(shí)辦理或未交辦公室備案按曠工處理。如人在鎮(zhèn)外臨時(shí)確有急事的，應(yīng)通過電話向相應(yīng)領(lǐng)導(dǎo)請假，并告知黨政辦，回鎮(zhèn)后及時(shí)補(bǔ)假。（2）工作人員無特殊情況不得請假，請病假2天以上的須持有醫(yī)院證明。

二、管理辦法

1、干部考勤每天由辦公室負(fù)責(zé)考勤，統(tǒng)計(jì)完后交黨政辦存檔，每月由鎮(zhèn)效能辦對干部考勤情況進(jìn)行公示。

2、（1）在崗未按時(shí)簽到的按遲到處理，發(fā)現(xiàn)代簽的，一律按曠工處理。（2）查崗不在崗，又未先告知分管領(lǐng)導(dǎo)、部門負(fù)責(zé)人或黨政辦的，按照曠工處理。（3）學(xué)習(xí)、會(huì)議點(diǎn)名遲到、缺席的，分別按遲到、曠工處理。（4）未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)擅離值班崗位者，離崗一天按曠工兩天處理。

三、獎(jiǎng)懲措施

處罰措施參照鎮(zhèn)“114”考評(píng)和2015年機(jī)關(guān)干部年度考評(píng)辦法：在編在崗事業(yè)干部和鎮(zhèn)聘人員，遲到一次扣0.3分，曠工一次扣1分，周末值班有事報(bào)事，沒事報(bào)平安（副職向主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，干部向分管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)），脫崗一次扣2分，值班人員被主要領(lǐng)導(dǎo)查崗脫崗一次扣5分。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇九

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

為進(jìn)一步加強(qiáng)干部管理及機(jī)關(guān)干部作風(fēng)建設(shè)，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，強(qiáng)化工作責(zé)任，改進(jìn)工作作風(fēng)，提高工作能力，增強(qiáng)工作實(shí)效，在全鎮(zhèn)形成團(tuán)結(jié)、奮進(jìn)、廉潔、務(wù)實(shí)、高效的良好工作氛圍，促進(jìn)各項(xiàng)工作落實(shí)。結(jié)合全鎮(zhèn)工作實(shí)際，制定本制度。

1.學(xué)習(xí)對象:**鎮(zhèn)機(jī)關(guān)全體領(lǐng)導(dǎo)干部、駐村工作隊(duì)、第一書記、村干部。

2.學(xué)習(xí)時(shí)間：堅(jiān)持每周*晚上7:00進(jìn)行集中學(xué)習(xí)，每次學(xué)習(xí)時(shí)間不少于2小時(shí)，特殊情況可作調(diào)整，由鎮(zhèn)黨建辦及時(shí)通知。

3.學(xué)習(xí)形式：采取黨委理論中心組學(xué)習(xí)、自學(xué)、集中學(xué)習(xí)和交流發(fā)言相結(jié)合的形式，干部職工自學(xué)由本人自行安排。

4.學(xué)習(xí)組織：學(xué)習(xí)的組織和具體學(xué)習(xí)內(nèi)容由鎮(zhèn)黨建辦負(fù)責(zé)安排。鎮(zhèn)黨建辦制定每周的學(xué)習(xí)計(jì)劃、明確學(xué)習(xí)任務(wù)、提出學(xué)習(xí)要求、收集學(xué)習(xí)資料，做好學(xué)習(xí)記錄；鎮(zhèn)黨委對學(xué)習(xí)情況進(jìn)行督查，定期或不定期抽查個(gè)人學(xué)習(xí)筆記。

5.學(xué)習(xí)內(nèi)容：重點(diǎn)學(xué)習(xí)馬列主義、毛澤東思想、鄧小平理論、“三個(gè)代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀、***新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想和黨的十九大精神、******最新講話和指示、批示精神；黨的路線方針政策，國家法律、法規(guī)、制度；上級(jí)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)的重要講話精神；上級(jí)安排的有關(guān)政治思想專題教育資料及各相關(guān)站所業(yè)務(wù)知識(shí)。

6.學(xué)習(xí)要求：集中學(xué)習(xí)時(shí)，全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須按時(shí)參加，不得遲到、早退,不得隨意進(jìn)出，高聲喧嘩，不準(zhǔn)接打電話，要認(rèn)真學(xué)習(xí)，做好筆記。做到每次學(xué)習(xí)都要有記錄、有考勤，載明學(xué)習(xí)日期、

1.全鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)干部必須牢固樹立“立黨為公、執(zhí)政為民”的思想，增強(qiáng)搞好工作、為民服務(wù)的責(zé)任感和使命感，顧全大局，服從組織分配，積極完成各項(xiàng)工作任務(wù)，并及時(shí)準(zhǔn)確的完成各種數(shù)據(jù)和統(tǒng)計(jì)資料的上報(bào)。

2.堅(jiān)守工作崗位，切實(shí)履行職責(zé)。全體領(lǐng)導(dǎo)干部在上班時(shí)間，必須堅(jiān)守崗位，辦理公務(wù)，不得做與工作無關(guān)的事情，需要外出，事先向分管領(lǐng)導(dǎo)說明外出事由，并填寫外出派差單。對上班不堅(jiān)守崗位、辦事拖拉、服務(wù)不熱情、不深入實(shí)際、解決問題不力、群眾有反映的領(lǐng)導(dǎo)干部在大會(huì)通報(bào)批評(píng)。年內(nèi)被群眾反映2次以上或所分管承辦業(yè)務(wù)被省、市、縣業(yè)務(wù)部門連續(xù)通報(bào)2次以上的，若反映問題屬實(shí)，當(dāng)年考核直接確定為不合格等次。

3.所有領(lǐng)導(dǎo)干部必須24小時(shí)保持通訊暢通，并及時(shí)接聽電話、查看短信、微信。因工作需要，要求領(lǐng)導(dǎo)干部在晚上、節(jié)假日或雙休日到崗時(shí)，全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須在崗履職，由鎮(zhèn)紀(jì)委負(fù)責(zé)做好考勤監(jiān)督。

4.惠民大廳工作人員必須嚴(yán)格執(zhí)行上下班制度，工作時(shí)間必須坐班，堅(jiān)決杜絕上班期間無人在崗的現(xiàn)象，無故不在崗的，按缺勤論處。

5.全體領(lǐng)導(dǎo)干部要對前來辦事的群眾實(shí)行“首問責(zé)任制”，要態(tài)度誠懇，熱心接待，不能以任何理由任何借口推脫，不予辦理或?qū)⒚苌辖?，切?shí)增強(qiáng)公仆意識(shí)，樹立良好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部形象。

1.全體領(lǐng)導(dǎo)干部必須堅(jiān)守工作崗位，遵守工作紀(jì)律，不遲到、不早退、不曠工，有事必須請假。在重點(diǎn)工作推進(jìn)、特殊天氣情況和明確要求節(jié)假日在崗的特殊工作時(shí)期，領(lǐng)導(dǎo)干部必須在崗履職。對不按要求到崗的，按照曠工論處。

2.干部職工上下班實(shí)行指紋考勤（紙質(zhì)）簽到簽退制，每天早上8：30前簽到，下午6:00之后簽退，遲到、早退的，在曝光欄通報(bào)，累計(jì)3次遲到或早退記一次曠工，在全鎮(zhèn)范圍內(nèi)通報(bào)曝光。年內(nèi)曝光3次以上，當(dāng)年考核等次直接確定為不合格等次。領(lǐng)導(dǎo)出差、開會(huì)、培訓(xùn)、下鄉(xiāng)等不能按時(shí)簽到、簽退的，要及時(shí)告知辦公室，干部出差、開會(huì)、培訓(xùn)、下鄉(xiāng)等不能按時(shí)簽到、簽退的，要及時(shí)告知分管領(lǐng)導(dǎo)，并及時(shí)填寫《干部外出派差單》，經(jīng)分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，交鎮(zhèn)紀(jì)委作為不能按時(shí)簽到、簽退的依據(jù)，領(lǐng)導(dǎo)、干部培訓(xùn)、出差、開會(huì)、下鄉(xiāng)按正常上班考勤，鎮(zhèn)紀(jì)委負(fù)責(zé)考勤統(tǒng)計(jì)，考勤情況在次周周一進(jìn)行公布。

3.干部請假必須嚴(yán)格履行書面請假審批手續(xù)。每月累計(jì)請假不得超過4天，請病假超過5天的，須提供三級(jí)以上醫(yī)院診斷證明和治療建議。在重點(diǎn)工作推進(jìn)關(guān)鍵時(shí)期，任何人不得請假。干部請假1天的，由分管領(lǐng)導(dǎo)審批；2天以上5天以內(nèi)的，分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后，由黨委書記或者鎮(zhèn)長審批；5天以上30天以內(nèi)的，鎮(zhèn)黨委會(huì)議討論決定。30天以上的，經(jīng)鎮(zhèn)黨委會(huì)議討論后報(bào)縣人社局審批。領(lǐng)導(dǎo)干部請假，5天以內(nèi)的，由鎮(zhèn)黨委書記審批，超過5天的，由鎮(zhèn)黨委書記審核同意后，報(bào)縣委組織部報(bào)告。所有領(lǐng)導(dǎo)干部和一般干部請假后，請假條一律交鎮(zhèn)紀(jì)委統(tǒng)一備查。領(lǐng)導(dǎo)干部和一般干部請假回崗后，1日內(nèi)必須向鎮(zhèn)紀(jì)委報(bào)告并銷假，鎮(zhèn)紀(jì)委要在假條上批注銷假日期備查，否則按照超假處理。請假以請假條為準(zhǔn)，除特殊情況外，不得捎假條或打電話請假，否則按曠工論處。

4.鎮(zhèn)紀(jì)委將不定期對干部到崗情況進(jìn)行抽查，對抽查不在崗且無去向的干部，視為當(dāng)天曠工，按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)肅處理。

5.對曠工或逾期不歸超過15天，或者一年內(nèi)曠工累計(jì)超過30天的，按干部管理權(quán)限，分別報(bào)縣委組織部和縣人社局處理。

1.鎮(zhèn)機(jī)關(guān)實(shí)行領(lǐng)導(dǎo)干部全員輪流值班制度。值班組實(shí)行輪流值班，每組一天。

2.值班人員職責(zé)：負(fù)責(zé)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)安全保衛(wèi)工作，確保公共財(cái)產(chǎn)安全；負(fù)責(zé)會(huì)議室衛(wèi)生清潔工作（大型會(huì)議另行安排）；完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它事宜。

3.值班時(shí)間：當(dāng)日早晨8:30分至次日早晨8:30分(重大節(jié)假日鎮(zhèn)政府另行安排的除外)。

4.值班期間，各值班組要及時(shí)處理各種事務(wù)，認(rèn)真填寫值班日志，如實(shí)反映值班情況。同時(shí)，嚴(yán)格履行交接班手續(xù)，做到不脫崗、不間斷。交接班時(shí)帶班領(lǐng)導(dǎo)必須在值班日志上簽字，做到交接清楚，責(zé)任明確。

5.值班期間，值班人員原則上不準(zhǔn)請假。確因特殊情況需請假的，除按程序履行請假手續(xù)外，事假必須找人替班，無人替班事假一律不予批準(zhǔn)。未履行請假手續(xù)未到崗值班超過5次，當(dāng)年考核確定為不合格等次。

6.值班期間，值班組成員必須24小時(shí)在崗，值班電話和個(gè)人通訊必須保持24小時(shí)暢通。嚴(yán)禁飲酒和擅離職守，如有違反，按相關(guān)規(guī)定處理。

7.值班領(lǐng)導(dǎo)因公事無法到崗值班，由主要領(lǐng)導(dǎo)確定1名班子成員臨時(shí)負(fù)責(zé)本組值班相關(guān)事宜；值班領(lǐng)導(dǎo)值班期間，嚴(yán)禁飲酒和外出，必須24小時(shí)在崗值守。其他干部因公事無法到崗值班，必須向值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)，并由值班領(lǐng)導(dǎo)與分管領(lǐng)導(dǎo)協(xié)調(diào)安排處理，如果匯報(bào)不及時(shí)且未到崗值班，視為當(dāng)天未值班。

9.值班期間要恪盡職守，對各項(xiàng)工作能夠處理的立即處理，不能處理的，應(yīng)向帶班領(lǐng)導(dǎo)及時(shí)報(bào)告，不得誤時(shí)誤事。

10.值班期間，要認(rèn)真做好安全保衛(wèi)等工作，發(fā)現(xiàn)重大問題或突發(fā)事件要及時(shí)報(bào)告，并迅速通知相關(guān)責(zé)任人及時(shí)處理。如發(fā)生安全保衛(wèi)事件，嚴(yán)肅追究值班人員責(zé)任。

11.辦公室工作人員輪流值班，由黨政辦主任安排，具體負(fù)責(zé)辦公室電話接聽及日常事務(wù)的處理。遇節(jié)假日，每天辦公室需安排一名工作人員值班。

1.全體工作人員必須樹立高度的保密意識(shí)。

2.自覺遵守《國家工作人員十條保密守則》，即：不該說的秘密，絕對不說；不該問的秘密，絕對不問；不該看的秘密，絕對不看；不該記錄的秘密，絕對不記錄；不在非保密本上記錄秘密；不在私人通訊涉及秘密；不在公共場所和家屬、子女面前談?wù)撁孛?；不在不利于保密的地方存放秘密文件、資料；不用普遍電話、明碼電報(bào)、普通郵電傳達(dá)秘密事項(xiàng)；不攜帶秘密材料游覽、參觀、探親、訪友和出入公共場所。

3.凡接到上級(jí)機(jī)關(guān)文件、來信，一律應(yīng)辦理登記，按年度清繳，機(jī)密文件要及時(shí)清退。遺失文件要及時(shí)報(bào)告、追查，誰丟失誰負(fù)責(zé)。

4.凡屬不宜公開或不宜提前公開的有關(guān)事宜，如研究人事、群眾舉報(bào)信、督辦件、內(nèi)部掌握的工作動(dòng)態(tài)、突擊性統(tǒng)一行動(dòng)等，任何人不得泄漏。

5.因工作失誤或人為因素造成泄密、被竊密等情況，將視情節(jié)輕重追究責(zé)任。

1.自覺維護(hù)環(huán)境衛(wèi)生，嚴(yán)禁亂倒垃圾，禁止在辦公場所隨地吐痰、亂丟煙頭雜物。

2.各辦公室內(nèi)要求衛(wèi)生清潔，辦公（生活）用品擺放有序， 無煙頭、紙屑、茶梗等雜物。

3.做好鎮(zhèn)政府大院日常衛(wèi)生清潔，按照衛(wèi)生區(qū)域劃分每日8:30之前負(fù)責(zé)清潔各自衛(wèi)生區(qū)域，做到地面清潔、無煙頭、紙屑、垃圾、積水/雪等；大院保持整潔，車輛停放整齊，無亂停亂放。

4.分管領(lǐng)導(dǎo)組織相關(guān)人員對院內(nèi)及室內(nèi)衛(wèi)生情況進(jìn)行定期不定期的檢查，并根據(jù)檢查情況進(jìn)行評(píng)比，在公示欄里張貼一次紅/黑榜。對連續(xù)三次上黑榜的，在次周周一例會(huì)做表態(tài)發(fā)言。

1.嚴(yán)格會(huì)議請假制度。凡明確規(guī)定參會(huì)對象的，參會(huì)人員原則上不得請假和擅自安排非會(huì)議指定人員參會(huì)。因特殊情況不能到會(huì)的，必須提前向鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)或會(huì)議主持領(lǐng)導(dǎo)請假，經(jīng)批準(zhǔn)同意后并安排他人替會(huì)，同時(shí)向黨政辦備案。對會(huì)議遲到的同志，在會(huì)議室中設(shè)立專門的遲到席，遲到1次的進(jìn)行點(diǎn)名批評(píng)；無故遲到3次以上者大會(huì)檢討；5次以上考核結(jié)果確定為不合格等次。

2.嚴(yán)格會(huì)議簽到制度。參會(huì)人員要按照會(huì)議通知要求，提前10分鐘到會(huì)，自覺簽到，不得無故遲到或早退，原則上不準(zhǔn)代簽，發(fā)現(xiàn)參會(huì)人員未到場而簽名的，代簽人員作出書面檢查。

3.嚴(yán)格遵守會(huì)場紀(jì)律。參會(huì)人員進(jìn)入會(huì)場后，自覺遵守會(huì)場紀(jì)律，不得遲到、早退，主動(dòng)關(guān)閉通訊工具或調(diào)至靜音狀態(tài)；不得在會(huì)場內(nèi)隨意走動(dòng)、交頭接耳、抽煙、接打電話、玩手機(jī)、隨意出入會(huì)場以及做與會(huì)議無關(guān)的事。如有特殊情況要離開的，須經(jīng)會(huì)議主持人同意。

4.嚴(yán)格會(huì)議傳達(dá)落實(shí)。黨政辦負(fù)責(zé)做好干部職工會(huì)議記錄，參會(huì)人員要認(rèn)真聽會(huì)、記錄。會(huì)后，要及時(shí)匯報(bào)、傳達(dá)、貫徹落實(shí)會(huì)議精神，確保全鎮(zhèn)政令暢通。對因缺會(huì)、替會(huì)等問題造成會(huì)議部署的工作不落實(shí)，將嚴(yán)肅追究相關(guān)責(zé)任人責(zé)任。

5.嚴(yán)格督查和責(zé)任追究。黨政辦建立會(huì)風(fēng)會(huì)紀(jì)監(jiān)督通報(bào)制度，對參會(huì)情況要做好登記，并實(shí)行一會(huì)一通報(bào)，及時(shí)公開發(fā)至微信群；鎮(zhèn)紀(jì)委負(fù)責(zé)對參會(huì)情況建立臺(tái)賬，統(tǒng)計(jì)匯總，年內(nèi)若不參會(huì)超過5次且不履行請假手續(xù)的，當(dāng)年考核直接確定為不合格等次。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十

出租方方：

承租方：

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細(xì)情況如下：

第一條房屋坐落地址

甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂罚浩教量h通州鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場，建筑面積約80平方米。

第二條租賃期限

租期年,自年月日起至______年月日止。乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：

1.乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2.乙方利用承租房進(jìn)行非法活動(dòng)的，損害公共利益的;合同期滿后，如甲方方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權(quán)。但租金按當(dāng)時(shí)的物價(jià)及周圍門市租金漲幅作適當(dāng)調(diào)整。

第三條租金和租金交納期限：

每年租金為為人民幣壹萬壹仟壹佰捌拾元整。

第四條租賃期間房屋修繕

甲方方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，甲方方概不負(fù)責(zé)。如承租方不再使用甲方方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。

第五條各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1.水電費(fèi)：由乙方自行繳納;電費(fèi)水費(fèi)。

2.維修費(fèi)：租賃期間，由于乙方導(dǎo)致租賃房屋的質(zhì)量或房屋的內(nèi)部設(shè)施損毀，包括門窗、水電等，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3.使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方繳納，。

第六條甲方與承租方的變更：

1.如果甲方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方征得甲方同意。

第七條租賃期間，乙方應(yīng)注意安全、防火、防盜、

第八條免責(zé)條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即通知甲方。

第九條爭議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。

第十條本合同如有未盡事宜，一律按《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，

本合同共___頁，1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份，均有同等法律效力。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十一

下面是小編為大家整理的,供大家參考。

第一章總則

第一條指導(dǎo)思想。為深入貫徹落實(shí)省委關(guān)于“加強(qiáng)基層組織建設(shè)”戰(zhàn)略部署，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委抓黨建主體責(zé)任和黨委書記黨建第一責(zé)任人職責(zé)全面落實(shí)，促進(jìn)鄉(xiāng)村基層黨組織組織力全面提升，有效解決鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委黨建功能弱化、黨委書記黨建責(zé)任虛化、其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部抓黨建工作邊緣化、黨建考核“指揮棒”作用不明顯等問題，特制定本辦法。

第二條適用范圍。本辦法適用于鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委，街道黨工委參照執(zhí)行。

第二章抓黨建工作職責(zé)

第三條明確鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委抓黨建工作重點(diǎn)。認(rèn)真落實(shí)從嚴(yán)治黨有關(guān)要求，積極貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，宣傳和執(zhí)行黨***、上級(jí)黨組織和本組織的決議。把上級(jí)黨組織黨建要求與本鄉(xiāng)鎮(zhèn)情況緊密結(jié)合，制定本鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作規(guī)劃和年度計(jì)劃。對上級(jí)黨組織黨建工作要求中的“規(guī)定動(dòng)作”，不折不扣地抓好貫徹落實(shí)；把握好“規(guī)定動(dòng)作”與鄉(xiāng)村實(shí)際相結(jié)合這個(gè)關(guān)鍵，有針對性地提出目標(biāo)要求、具體任務(wù)和推進(jìn)方式，做到因勢利導(dǎo)、因地制宜，使黨建工作貼近農(nóng)村實(shí)際、貼近工作實(shí)際、貼近黨員群眾實(shí)際。加強(qiáng)對農(nóng)村基層黨組織陣地建設(shè)、班子建設(shè)、黨員教育管理、黨內(nèi)組織生活、工作運(yùn)行機(jī)制、黨組織和黨員作用發(fā)揮、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展等各方面工作的領(lǐng)導(dǎo)和指導(dǎo)，提升農(nóng)村基層黨組織的政治功能和服務(wù)功能。

第四條強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記統(tǒng)籌謀劃職責(zé)。牢固樹立抓好黨建是最大政績的理念。拿出足夠時(shí)間和精力思考黨建，帶領(lǐng)黨委班子提出科學(xué)合理、明確清晰的黨建工作思路，指導(dǎo)制定本屆黨委班子黨建工作規(guī)劃和年度計(jì)劃。做好鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建責(zé)任分工，明確黨建具體責(zé)任，落實(shí)黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建工作“一崗雙責(zé)”。每月主持召開黨委會(huì)議，研究安排基層黨建工作。每半年專題聽取其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部抓基層黨建工作匯報(bào)，組織開展黨建工作研究分析。將黨委工作中的重大問題及時(shí)提交黨委和黨員（代表）大會(huì)討論決定。注重總結(jié)、提升、宣傳本鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作創(chuàng)新經(jīng)驗(yàn)和特色做法。

每月按時(shí)參加村黨組織的“主題黨日”活動(dòng)，每半年參加1次村黨組織民主生活會(huì)，每年為村黨員上1次黨課，每年參加1次全體黨員大會(huì)；按照規(guī)定期限，完成軟弱渙散基層黨組織整頓轉(zhuǎn)化工作。

第六條抓實(shí)其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部黨建工作“一崗雙責(zé)”。嚴(yán)格落實(shí)基層黨建工作年度計(jì)劃要求和黨建責(zé)任分工要求，圍繞增強(qiáng)農(nóng)村基層黨組織政治功能、強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)核心地位，加強(qiáng)對分包村基層黨建工作的具體指導(dǎo)。抓好村黨組織7項(xiàng)組織生活制度規(guī)范落實(shí)工作，每月參加分包村“三會(huì)一課”“主題黨日”活動(dòng)，每季度參與分包村“逐村觀摩”活動(dòng)，每半年參加1次分包村民主生活會(huì)，每年為分包村上1次黨課，每年參加1次全體黨員大會(huì)；每半年向鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委匯報(bào)1次抓基層黨建工作情況。

第三章領(lǐng)辦黨建工程

第七條領(lǐng)辦總體要求。以縣（市、區(qū)）為單位，建立鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦黨建工程工作制度，進(jìn)一步強(qiáng)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記黨建第一責(zé)任人職責(zé)；通過書記抓、抓書記，以上率下，示范帶動(dòng)，促進(jìn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部落實(shí)黨建“一崗雙責(zé)”，推動(dòng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委黨建主體責(zé)任全面落實(shí)。街道黨工委書記領(lǐng)辦黨建工程工作，參照本規(guī)定執(zhí)行。

第八條組建黨建工程庫。縣（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室根據(jù)市縣年度中心工作、黨建工作要點(diǎn)、黨建工作問題、“三單制”管理要求、黨建創(chuàng)新要求等，在征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委意見的基礎(chǔ)上，建立本縣（市、區(qū)）黨建工程庫。黨建工程庫內(nèi)容一般在上一年度末確定，年度內(nèi)確需新增工程的，要提前征求鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委意見。

第九條集中開展工程申報(bào)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記在黨建工程庫范圍內(nèi)，按照“抓住熱點(diǎn)、突出重點(diǎn)、突破難點(diǎn)、創(chuàng)新亮點(diǎn)”的要求，在深入調(diào)查研究和廣泛

第十條嚴(yán)格進(jìn)行工程初審?？h（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記上報(bào)的領(lǐng)辦工程進(jìn)行初審。初審重點(diǎn)圍繞工程工作導(dǎo)向、課題價(jià)值、可行性分析評(píng)估等方面開展。

第十一條認(rèn)真確定工程項(xiàng)目?？h（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組對初審工程進(jìn)行集體研究，討論通過后，以文件形式進(jìn)行印發(fā)，同時(shí)報(bào)市委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案。

第十二條抓好相關(guān)工作落實(shí)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記要高度重視領(lǐng)辦黨建工程，要以具體執(zhí)行人的身份親自負(fù)責(zé)工作推進(jìn)和落實(shí)，嚴(yán)禁其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部代管代辦；要注意發(fā)揮本人領(lǐng)辦黨建工程的示范作用，帶動(dòng)本鄉(xiāng)鎮(zhèn)其他黨員領(lǐng)導(dǎo)干部落實(shí)黨建“一崗雙責(zé)”?？h（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦工程建立臺(tái)賬，把工程納入黨建調(diào)研、督導(dǎo)范圍，確保每個(gè)工程年度內(nèi)督導(dǎo)走訪一遍；對成效突出、具有推廣價(jià)值的黨建工程，要指導(dǎo)鄉(xiāng)鎮(zhèn)及時(shí)總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。市委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室將擇優(yōu)對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦的黨建工程進(jìn)行“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”，跟蹤指導(dǎo)，并積極進(jìn)行宣傳推薦。

第四章督導(dǎo)考核與結(jié)果運(yùn)用

第十三條抓實(shí)督導(dǎo)考核和結(jié)果運(yùn)用?？h（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室要根據(jù)本辦法，進(jìn)一步細(xì)化鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和黨委書記抓黨建工作職責(zé)。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委每年初將制定的黨建工作年度計(jì)劃，報(bào)縣（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室審核備案。鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦的基層黨建工程，由縣（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室擇優(yōu)向市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室推薦申報(bào)，市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室對成效突出、具有推廣價(jià)值的鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記領(lǐng)辦黨建工程進(jìn)行“以獎(jiǎng)代補(bǔ)”，跟蹤指導(dǎo)?？h（市、區(qū)）委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室每年2次對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨建工作進(jìn)行綜合排名，結(jié)果一式四份報(bào)市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室備案，作為鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委和鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委書記評(píng)先評(píng)優(yōu)、干部教育培訓(xùn)、選拔任用的重要參考，其中，半年綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對黨委書記進(jìn)行提醒；年度綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對黨委書記進(jìn)行通報(bào)；2年內(nèi)有2次排名后2位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)（所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)、街道總數(shù)少于10個(gè)的縣（市、區(qū)）中，指2年內(nèi)有2次排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)），責(zé)令鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委作出書面檢查，黨委書記向縣（市、區(qū)）委黨建工作領(lǐng)導(dǎo)小組進(jìn)行檢討，并由縣（市、區(qū)）委組織部進(jìn)行誡勉；對連續(xù)2年年度綜合排名末位的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，對鄉(xiāng)鎮(zhèn)黨委進(jìn)行通報(bào)，對黨委書記進(jìn)行組織調(diào)整或組織處理。

第五章附則

第十四條本辦法自發(fā)文之日起試行。第十五條本辦法由市委黨的建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)解釋。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十二

出租方：_________[出租]

承租方：_________

預(yù)出租方：_________[預(yù)租]

預(yù)承租方：_________

根據(jù)《民法典》、《無錫市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法_________的_________事宜，訂立本合同。

一、出租或預(yù)租房屋情況

1.1甲方_________給乙方的房屋座落在本市__________________路___________________________室_________。該房屋_________建筑面積為_________平方米，房屋用途為_________，房屋類型為_________，結(jié)構(gòu)為_________。該房屋的平面圖見本合同附件。甲方已向乙方出示：

[出租]房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________;[證書編號(hào)：_________]。

[預(yù)租]預(yù)售許可證[許可證編號(hào)：_________]。

1.2甲方作為該房屋的_________與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________設(shè)定抵押。

1.3該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜，由甲、乙雙方分別在本合同附件、中加以列明。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二、租賃用途

2.1乙方向甲方承諾，租賃該房屋作為_________使用，并遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2.2乙方保證，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途。

三、交付日期和租賃期限

3.1甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋。[出租]房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。[預(yù)租]房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。

四、租金、支付方式和期限

4.1甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為_________元。[出租]月租金總計(jì)為_________元。。[預(yù)租]月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書中按實(shí)測建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________內(nèi)不變。自第_________起，雙方可協(xié)商對租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。

4.2乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的_________%支付違約金。

4.3乙方支付租金的方式如下：_________。

五、保證金和其他費(fèi)用

5.1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時(shí)，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_________個(gè)月的租金，即_________元。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分無息歸還乙方。

5.2租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、_________等費(fèi)用由_________承擔(dān)。

5.3_________承擔(dān)的上述費(fèi)用，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：_________。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.2租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前_________日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該房屋的影響。

6.4除本合同附件外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲、乙雙方另行書面約定。

七、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按_________元/平方米向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

八、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案。

8.3在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十三

一、上班時(shí)間堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)，嚴(yán)禁中途離崗，嚴(yán)禁在上班時(shí)間做與工作無關(guān)的事。干部上班衣著要整潔端莊，不準(zhǔn)穿拖鞋、背心、超短裙。

二、實(shí)行包片駐村制度，每個(gè)干部每年下村組檢查指導(dǎo)工作、解決問題時(shí)間不得少于100天（其中書記、鎮(zhèn)長不少于60天）。

三、機(jī)關(guān)干部除趕場天在機(jī)關(guān)辦公、節(jié)假日休息和出差、參加會(huì)議外，其余時(shí)間深入村組農(nóng)戶，抓各項(xiàng)工作落實(shí)。若遇突發(fā)事件全體干部必須要服從黨委、政府統(tǒng)一調(diào)度，不得推諉?；?。

四、實(shí)行首問責(zé)任制：即群眾在鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)辦事問到的第一個(gè)人即是首問責(zé)任人，屬本人辦理的事就認(rèn)真為群眾辦好，不能辦理的，就對群眾作好解釋；不屬本人辦理的事就將辦事群眾帶到有關(guān)部門辦理。

五、嚴(yán)禁在上班時(shí)間開展打麻將、撲克、下象棋等娛樂活動(dòng)，嚴(yán)禁在公務(wù)場所開展打麻將、撲克、下象棋等娛樂活動(dòng)，嚴(yán)禁下村組或到社區(qū)茶館打麻將、撲克等娛樂活動(dòng)，嚴(yán)禁和服務(wù)對象以打麻將、撲克等形式論輸贏，嚴(yán)禁以打麻將、撲克等形式賭博斂財(cái)，違者每人每次扣款50元，情節(jié)嚴(yán)重者，報(bào)經(jīng)上級(jí)紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)給予黨紀(jì)、政紀(jì)處分或報(bào)送公安機(jī)關(guān)給予治安處罰。

六、書記在單位時(shí)由書記主持黨委工作，書記不在單位時(shí)，由任鎮(zhèn)長的黨委副書記主持黨委工作。

七、各項(xiàng)工作實(shí)行目標(biāo)責(zé)任制（目標(biāo)考核辦法另行制定），實(shí)行一級(jí)抓一級(jí)，一級(jí)對一級(jí)負(fù)責(zé)。書記、鎮(zhèn)長對縣委、縣政府負(fù)責(zé)，分管領(lǐng)導(dǎo)對書記、鎮(zhèn)長負(fù)責(zé)，黨政一般干部和部門領(lǐng)導(dǎo)對分管領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，部門工作人員對部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)。干部凡在上級(jí)參加會(huì)議后，必須向分管領(lǐng)導(dǎo)和黨政主要領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)有關(guān)精神，并提出貫徹建議。

八、下屬機(jī)構(gòu)工作由部門負(fù)責(zé)人具體安排，按照上級(jí)業(yè)務(wù)部門的要求開展好為民服務(wù)，通過服務(wù)創(chuàng)收，但必須服從黨委、政府統(tǒng)一管理，參加有關(guān)中心工作突擊。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十四

第一條 為加強(qiáng)全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理，進(jìn)一步提高城市整體管理水平，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)健康有序發(fā)展，維護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營者的合法權(quán)益，依照國家相關(guān)法律法規(guī)，制定本規(guī)范。

第二條 本辦法所稱農(nóng)貿(mào)市場是指由開辦者提供固定場所、設(shè)施，經(jīng)營者進(jìn)場進(jìn)行集中和公開交易農(nóng)副產(chǎn)品，并經(jīng)工商行政管理部門辦理營業(yè)執(zhí)照的市場。

第三條 全區(qū)農(nóng)貿(mào)市場管理堅(jiān)持“屬地管理”原則，以街道為負(fù)責(zé)單位，區(qū)工商局負(fù)總責(zé)，區(qū)城管辦負(fù)責(zé)監(jiān)督考評(píng)，農(nóng)貿(mào)市場管理者為第一責(zé)任人。

第四條 規(guī)范農(nóng)貿(mào)市場經(jīng)營交易秩序。

（一）市場內(nèi)實(shí)行劃行歸市。按蔬菜、肉食品、水果、干雜、水產(chǎn)、家禽、腌鹵等類別分區(qū)設(shè)立標(biāo)志牌，進(jìn)行分類管理。

（二）市場內(nèi)商品上臺(tái)、上架、進(jìn)盆、進(jìn)池，擺放整齊有序。

（三）市場內(nèi)店鋪（商家）不得出攤占道，禁止跨門擺貨經(jīng)營。

（四）市場內(nèi)通道和門外周邊10米內(nèi)不得擺攤設(shè)點(diǎn)，嚴(yán)禁“暴市”。

（五）市場內(nèi)除農(nóng)民直銷區(qū)外不得擺地?cái)偅坏靡宰孕熊?、三輪車作為商品交易臺(tái)（架）進(jìn)行交易，禁止在市場流動(dòng)叫賣。

（六）市場設(shè)置公平秤，為消費(fèi)者服務(wù)并接受消費(fèi)者監(jiān)督

第五條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理。

（一）進(jìn)入市場從事食品經(jīng)營活動(dòng)的經(jīng)營者應(yīng)符合《中華人民共和國食品衛(wèi)生法》和衛(wèi)生部《集貿(mào)市場食品衛(wèi)生管理規(guī)范》的規(guī)定。

（二）應(yīng)根據(jù)市場規(guī)模配備2名以上專（兼）職食品安全管理員，加強(qiáng)食品衛(wèi)生的日常管理和監(jiān)督巡查。

（三）從業(yè)人員須持有效健康證明上崗，做到“三證”齊全，確保先體檢、后上崗，先培訓(xùn)、后從業(yè)。市場主辦者應(yīng)建立食品經(jīng)營者健康檔案。

（四）場內(nèi)飲食行業(yè)應(yīng)做到容器清潔，食品新鮮，防蠅、防塵設(shè)施齊備，生熟食分開，實(shí)行工具售貨。

（五）經(jīng)營人員在操作直接入口的食品時(shí)必須穿戴潔凈工作服、戴口罩和手套，使用夾錢工具，對一切經(jīng)營食品的工具、容器在使用前嚴(yán)格進(jìn)行清洗消毒。

（六）場內(nèi)飲食店鋪、經(jīng)營腌鹵制品等熟食的固定攤點(diǎn)（店鋪）均應(yīng)配置冷藏設(shè)備。

（七）銷售鮮肉、畜禽產(chǎn)品和水產(chǎn)品等經(jīng)營攤點(diǎn)（店鋪）應(yīng)修建上下水設(shè)施，并做到隨時(shí)清掃，無積水污垢。

第六條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場環(huán)境衛(wèi)生管理

（一）市場應(yīng)建立一支相對穩(wěn)定的保潔隊(duì)伍，承擔(dān)并做好場內(nèi)經(jīng)常性保潔工作。保潔人員應(yīng)做到“交易不散，保潔不斷”，對場內(nèi)產(chǎn)生的垃圾“隨臟隨掃，日產(chǎn)日清”。

（二）市場內(nèi)實(shí)行垃圾袋裝化，按規(guī)定配備相應(yīng)數(shù)量的垃圾箱、果屑箱，放置有序，清潔無損，有專人負(fù)責(zé)管理。

（三）場內(nèi)經(jīng)營者產(chǎn)生的垃圾或剝棄的菜渣、果皮等應(yīng)放入專門的廢物容器內(nèi)，由保潔人員定時(shí)清理。

（四）根據(jù)市場規(guī)模大小配備相應(yīng)的專（兼）職消殺人員，負(fù)責(zé)場內(nèi)除害消殺工作。做到日有小規(guī)模消殺，每周不少于2次集中消殺，確保市場滅蠅、滅蚊、滅鼠、滅蟑螂達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

（五）市場內(nèi)店鋪前后、攤位前后嚴(yán)格落實(shí)門前衛(wèi)生“三包”責(zé)任制，確保不出現(xiàn)衛(wèi)生死角。

（六）市場內(nèi)點(diǎn)殺家禽應(yīng)符合“前店賣，后店殺，店內(nèi)不見屎、毛、血”的標(biāo)準(zhǔn)，剮剖水產(chǎn)品應(yīng)符合廢棄物袋裝化要求，地面不見雜物，防止血污外溢。并做到關(guān)門收攤前徹底打掃清潔衛(wèi)生。

第七條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場安全管理

（一）市場內(nèi)各種安全制度健全落實(shí)，人員、職責(zé)、崗位責(zé)任明確。

（二）實(shí)行巡場值班，維護(hù)市場的正常經(jīng)營秩序，及時(shí)處置突發(fā)事件，防止事態(tài)擴(kuò)大。并實(shí)行值班記錄。

（三）市場內(nèi)應(yīng)保持消防器材和設(shè)施處于正常狀態(tài)，任何人不得擠占場內(nèi)消防通道。

（四）場內(nèi)不得留宿生火，禁止亂拉亂接電線。

（五）市場內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施保持良好狀態(tài)，未經(jīng)批準(zhǔn)，任何人不得拆解、增添場內(nèi)建筑設(shè)施。

（六）市場治安工作落實(shí)，治安秩序良好。場內(nèi)物防、技防措施落實(shí)，發(fā)生治安刑事案件、治安災(zāi)害事故、群體性事件立即報(bào)告。

（七）市場主辦者經(jīng)營戶簽訂安全責(zé)任書，明確安全責(zé)任。第八條 加強(qiáng)農(nóng)貿(mào)市場設(shè)施管理

（一）場內(nèi)保持設(shè)施配套齊備、功能完善。

（二）場內(nèi)貨架、池臺(tái)統(tǒng)一；標(biāo)牌吊掛、雨蓬設(shè)置、“三防”設(shè)施等整潔有序。

（三）場內(nèi)禁止亂搭亂建、亂牽亂掛。

（四）場內(nèi)無坑洼積水，保持道路平整，上下水暢通。

（五）市場應(yīng)設(shè)置停車場并有指示牌。車輛停放整齊、進(jìn)出有序。

（六）市場應(yīng)設(shè)置公共廁所并有指示牌，由專人進(jìn)行管理。

（七）市場應(yīng)設(shè)置科普宣傳欄，對公眾開展衛(wèi)生、消防、科技等科普宣傳，并定期更換內(nèi)容。

（八）依照相關(guān)法律法規(guī)，未經(jīng)批準(zhǔn)不得擅自利用市場建（構(gòu)）筑物設(shè)置戶外廣告和招牌。

鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場管理辦法篇十五

簽訂地點(diǎn)：________________

承租方：________________

簽訂時(shí)間：________年____月____日

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條租賃商鋪的名稱、位置及用途出租方將(以下簡稱市場)____________商鋪共________平方米____個(gè)商鋪?zhàn)赓U給承租方作為經(jīng)營場地，從事____________經(jīng)營活動(dòng)。

第二條租賃期限出租方從________年____月____日至________年____月____日將上述商鋪及商鋪內(nèi)的設(shè)施交付給承租方使用，到期后收回。

第三條租金、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)收方法

1、租金及綜合管理費(fèi)按商鋪面積計(jì)收，其它各項(xiàng)費(fèi)用按計(jì)費(fèi)商鋪數(shù)計(jì)收。

2、承租方所租商鋪月租金為________元平方米。

3、公用水電費(fèi)每月________元商鋪(另設(shè)水電分表的商鋪按實(shí)計(jì)收水電費(fèi)，未設(shè)分表的，自用水電費(fèi)按出租方測算的定額標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收)。

4、空調(diào)費(fèi)按每個(gè)商鋪________元月計(jì)收。

5、廣告費(fèi)按每個(gè)商鋪________元年計(jì)收。

6、綜合管理費(fèi)按租金總額的____%計(jì)收。

7、以上收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在本合同期滿前保持不變。

^8、租金、水電費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、廣告費(fèi)、綜合管理費(fèi)每合同年度分四期收取，每期三個(gè)月，承租方須在每個(gè)收費(fèi)期第一個(gè)月出租方規(guī)定的期限內(nèi)交清。

第四條保證金

1、為維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益和本市場的信譽(yù)，簽訂本合同時(shí)，承租方須向出租方交納保證金，標(biāo)準(zhǔn)為每個(gè)計(jì)費(fèi)商鋪________元，用于承租方承擔(dān)可能發(fā)生的賠償、違約責(zé)任。

保證金不計(jì)息。

2、凡出現(xiàn)下列情況之一且承租方不服從管理、不接受相應(yīng)的處理、拒不服從調(diào)解或不愿承擔(dān)責(zé)任時(shí)，出租方有權(quán)從承租方保證金內(nèi)先行支付其相應(yīng)金額，支付后的保證金不足部分，承租方須從計(jì)算之日起三日內(nèi)向出租方補(bǔ)足。

未能補(bǔ)足的按出租方管理規(guī)定作違約處理。

(1)發(fā)生商品質(zhì)量、服務(wù)糾紛且確屬承租方責(zé)任的;

(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)的;

(4)未在出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù)的;

(5)其他違反本市場管理規(guī)定的行為。

3、承租方不再承租，從本合同終止之日起滿六個(gè)月，凡未出現(xiàn)商品質(zhì)量糾紛、違反國家法律法規(guī)和本市場管理規(guī)定等遺留問題，出租方在十日內(nèi)將保證金退還給承租方。

第五條出租方的權(quán)利和義務(wù)

1、出租方應(yīng)按照國家法律法規(guī)制定本市場各項(xiàng)管理規(guī)定，并向承租方公布。

對承租方的經(jīng)營活動(dòng)實(shí)行統(tǒng)一管理、監(jiān)督、檢查，并提供相關(guān)培訓(xùn)、協(xié)調(diào)等服務(wù)。

有權(quán)對承租方違反本公司管理規(guī)定的行為做出批評(píng)教育、停業(yè)整頓、收取違約金、直至解除合同的決定。

配合政府職能部門對承租方違反國家法律法規(guī)的行為進(jìn)行處理。

2、維護(hù)市場正常營業(yè)秩序，統(tǒng)一日常營運(yùn)管理。

3、負(fù)責(zé)市場內(nèi)公用設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保證承租方的正常使用。

4、在營業(yè)時(shí)間內(nèi)有償提供租賃商鋪以外的輔助設(shè)施和服務(wù)。

5、出租方如在租賃期內(nèi)對本市場內(nèi)商鋪的布局進(jìn)行調(diào)整、改建、擴(kuò)建和維修等，出租方應(yīng)于改建、擴(kuò)建項(xiàng)目實(shí)施前二十天、維修項(xiàng)目實(shí)施前三天，書面通知承租方，承租方應(yīng)積極配合。

停業(yè)期間的租金、費(fèi)用免收，已交租金、費(fèi)用順延使用。

6、出租方對承租方在本合同規(guī)定的商品經(jīng)營范圍及品種、品牌的經(jīng)營與變更具有核準(zhǔn)權(quán)、界定具有解釋權(quán)，有權(quán)對擅自更改本合同約定經(jīng)營范圍、品種、品牌的承租方進(jìn)行檢查、責(zé)令整改和處以違約金。

7、出租方對承租方在本市場內(nèi)所售的商品質(zhì)量有權(quán)進(jìn)行監(jiān)管和商品審驗(yàn)，并對合格的商品頒發(fā)商品審驗(yàn)證。

8、出租方有權(quán)對承租方按照《市場經(jīng)營管理考評(píng)辦法》進(jìn)行考評(píng)，并依照考評(píng)結(jié)果，決定是否與承租方續(xù)簽、緩簽或不續(xù)簽下一年度合同。

9、除不可抗力因素外，不能按時(shí)提供合同約定的經(jīng)營場地，應(yīng)向承租方支付違約金。

違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為每日按月應(yīng)交租金總額的____%計(jì)付。

第六條承租方的權(quán)利和義務(wù)

1、承租方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立從事經(jīng)營活動(dòng)，經(jīng)營責(zé)任自負(fù)。

未經(jīng)同意不得以出租方名義從事任何活動(dòng)。

2、承租方有權(quán)根據(jù)自己的經(jīng)營需要依法招聘、使用和辭退營業(yè)人員，但招聘的營業(yè)人員應(yīng)在所屬管理部門辦理登記備案，接受出租方培訓(xùn)后上崗。

承租方應(yīng)要求上崗的營業(yè)員遵守本市場的各項(xiàng)管理規(guī)定并保障營業(yè)員的合法權(quán)益。

3、承租方有權(quán)就市場經(jīng)營管理提出建議和意見，參加本公司組織的各項(xiàng)公益活動(dòng)。

4、承租方在經(jīng)營中必須嚴(yán)格遵守國家的法律法規(guī)和本公司的各項(xiàng)管理規(guī)定。

亮證亮照(含營業(yè)執(zhí)照、商鋪號(hào)標(biāo)識(shí)、衛(wèi)生許可證、稅務(wù)登記證等)，誠信經(jīng)營，履行“玉橋市場不滿意退換貨”服務(wù)承諾，自覺使用國家統(tǒng)一標(biāo)價(jià)簽，規(guī)范標(biāo)價(jià)，使用本市場統(tǒng)一的信譽(yù)卡，做好售前、售中、售后的服務(wù)。

5、承租方必須按本市場規(guī)定的營業(yè)時(shí)間經(jīng)營，不得遲到早退。

未經(jīng)同意，不得隨意停止?fàn)I業(yè)(另在春節(jié)期間也必須按本市場統(tǒng)一安排的作息時(shí)間，按時(shí)到場營業(yè))。

6、承租方必須在核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自更改合同約定的經(jīng)營品種、品牌，如需更改,須向出租方提出書面申請，并得到核準(zhǔn)。

7、承租方所售商品須接受出租方監(jiān)督管理和商品審驗(yàn)，并按要求明示審驗(yàn)證。

8、承租方須接受出租方《市場經(jīng)營管理考評(píng)辦法》的考評(píng)，并同意出租方在本合同期內(nèi)按照《市場經(jīng)營管理考評(píng)辦法》的考評(píng)結(jié)果給予的處理意見，。

9、按時(shí)交納合同約定的租金和各項(xiàng)費(fèi)用。

逾期須交納違約金。

違約金按本期應(yīng)交租金和各項(xiàng)費(fèi)用總額的____%天計(jì)付。

10、承租方必須妥善使用、維護(hù)租賃財(cái)物和公共設(shè)施，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)，不得擅自變更、增減和移動(dòng)任何設(shè)施。

商鋪內(nèi)的設(shè)施如人為損壞或遺失，按原價(jià)賠償。

確因營業(yè)需要，增加水電設(shè)施和改造商鋪，應(yīng)向出租方提出書面申請并附圖紙，征得出租方同意，辦理好有關(guān)手續(xù)后方可實(shí)施。

如遇出租方對商鋪提出整體或局部統(tǒng)一裝修要求，承租方須積極配合和服從。

11、承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換或以任何方式改變商鋪的使用權(quán)。

如需轉(zhuǎn)讓商鋪、委托經(jīng)營須如實(shí)填寫書面申請表，經(jīng)出租方同意，按照出租方規(guī)定相關(guān)程序，交納有關(guān)費(fèi)用后方可辦理。

12、承租方必須遵守消防管理法規(guī)，配備合格的滅火器，費(fèi)用自理。

不得在場內(nèi)吸煙并有義務(wù)勸阻消費(fèi)者的吸煙行為。

13、承租方應(yīng)辦理在本市場內(nèi)經(jīng)營活動(dòng)中所涉及的自有商品財(cái)產(chǎn)綜合保險(xiǎn)。

14、承租方不得將本合同及有關(guān)證件對外進(jìn)行有償?shù)盅夯蜃髯C明身份憑證，否則一切后果由承租方承擔(dān)。

15、承租方有義務(wù)向出租方如實(shí)提供當(dāng)期經(jīng)營業(yè)績，履行與本市場簽訂的各項(xiàng)責(zé)任書的義務(wù)。

第七條合同的續(xù)訂、變更、終止和解除

1、本合同到期后自動(dòng)終止。

承租方如需續(xù)租商鋪，應(yīng)提前兩個(gè)月向出租方提出書面申請，經(jīng)出租方同意，方可重新簽訂租賃合同。

2、在租賃期內(nèi)，如遇特殊情況，承租方要求提前終止合同，必須在終止日期前一個(gè)月書面通知出租方，并承擔(dān)違約責(zé)任，扣除相應(yīng)的保證金，辦理好所有退租手續(xù)后方可離場。

3、在租賃期內(nèi)承租方出現(xiàn)下列情況之一，出租方有權(quán)解除合同，已交租金、保證金不退。

(1)違反工商、稅務(wù)、物價(jià)、勞動(dòng)、衛(wèi)生、治安、消防、計(jì)劃生育、特種行業(yè)管理等法律法規(guī)，經(jīng)書面警告及經(jīng)濟(jì)處罰仍不糾正的;(2)承租方在經(jīng)營活動(dòng)中擅自停業(yè)，帶走由本公司統(tǒng)一辦理的營業(yè)證照、稅務(wù)登記證和文件的;(3)擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、相互交換，或以其它方式改變商鋪使用權(quán)，且拒不服從本公司管理的;(4)累計(jì)三次逾期交納租金和各項(xiàng)費(fèi)用或一次逾期十天以上不交租金和各項(xiàng)費(fèi)用的;(5)違反本公司管理規(guī)定造成嚴(yán)重后果的。

4、在租賃期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對本合同相關(guān)條款進(jìn)行變更但須以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。

5、不再續(xù)訂合同，承租方必須在合同終止日前一周內(nèi)辦理完退場手續(xù)。

第八條其它約定本合同簽訂后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守，若有違約，按《中華人民共和國民法典》、政府有關(guān)部門關(guān)于市場管理的法律法規(guī)和本合同約定及本市場的管理規(guī)定處理。

第十條爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由本合同鑒證機(jī)關(guān)調(diào)解，調(diào)解不成，可向合同簽訂地所屬人民法院提起訴訟。

第十二條合同的生效本合同雙方簽字蓋章，經(jīng)所屬工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證后生效。

本合同一式四份，出租方執(zhí)二份，承租方執(zhí)一份，工商行政管理機(jī)關(guān)一份。

出租方：(章)____________

承租方：(章)____________

負(fù)責(zé)人：____________

負(fù)責(zé)人：____________

鑒證意見：____________鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)

經(jīng)辦人：____________

時(shí)間：________年____月____

【本文地址：http://www.aiweibaby.com/zuowen/4146776.html】