專業(yè)牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同(案例20篇)

格式:DOC 上傳日期:2023-10-28 09:03:03
專業(yè)牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同(案例20篇)
時(shí)間:2023-10-28 09:03:03     小編:QJ墨客

在合同中,雙方約定了具體的權(quán)利和義務(wù),以確保合作的順利進(jìn)行。合同條款應(yīng)該具備可執(zhí)行性,并便于解決爭(zhēng)議和糾紛。如果你對(duì)合同的條款和內(nèi)容有任何疑問(wèn),請(qǐng)參考下面的示例合同。

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇一

甲方:

身份證號(hào):

居住地址:

乙方:

身份證號(hào):

居住地址:

某某學(xué)生托管(以下簡(jiǎn)稱托管),位于東泰路竹林鏡社區(qū)22棟301室,原為甲方獨(dú)立經(jīng)營(yíng)。按目前市場(chǎng)行情估值,該托管全額轉(zhuǎn)讓費(fèi)為人民幣玖萬(wàn)元。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,甲方愿意轉(zhuǎn)讓該托管50%股份給乙方,乙方愿意受讓。即將該托管由甲方一人獨(dú)自經(jīng)營(yíng)變更為甲乙方雙方共同合作經(jīng)營(yíng)。現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》的規(guī)定,雙方本著互利互惠、共同發(fā)展、用心經(jīng)營(yíng)托管的原則,經(jīng)協(xié)商一致,就轉(zhuǎn)讓股份以及合作經(jīng)營(yíng)該托管事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓及合作前提:

甲方保證對(duì)其擬轉(zhuǎn)讓給乙方50%股份的托管無(wú)隱瞞不真實(shí)信息,保證托管目前經(jīng)營(yíng)地承租權(quán)的有效性,保證托管目前學(xué)生人數(shù)的真實(shí)性,否則甲方應(yīng)在乙方提出終止合作的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬(wàn)伍仟元轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及入股資金的20%違約金,并承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

備注:托管房租押金3000元,甲乙雙方共同分擔(dān),即各出資1500元。

二、轉(zhuǎn)讓款與支付方式:

甲方將該托管50%股份給乙方,共計(jì)人民幣肆萬(wàn)伍仟元。本協(xié)議簽訂之日起的五個(gè)工作日內(nèi),乙方應(yīng)將肆萬(wàn)伍仟元人民幣作為投資托管的入股資金匯入甲方指定的的'賬戶。

三、托管設(shè)施設(shè)備歸宿:

自本協(xié)議生效之日起,托管內(nèi)原屬甲方經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)施設(shè)備(房東財(cái)產(chǎn)除外),則歸甲乙雙方共同擁有,不允許任何一方私自挪用或單獨(dú)處理。

四、財(cái)務(wù)管理規(guī)定:

1、20xx年8月30日之前的房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、雇傭員工的工資以及其他一切費(fèi)用由甲方付清。20xx年9月1日之后,托管盈虧(含債權(quán)債務(wù))則由甲乙雙方共同負(fù)責(zé)。即甲乙雙方按占股比例分享托管的利潤(rùn),分擔(dān)托管的風(fēng)險(xiǎn)及虧損。

2、經(jīng)營(yíng)期間,托管實(shí)行嚴(yán)格的財(cái)務(wù)收支制度、簽字制度以及賬款分離制度(即甲乙一方管錢一方管賬的財(cái)務(wù)制度),并定期公布賬目。

3、經(jīng)營(yíng)期間,托管的每月收入在扣除和預(yù)留必要支出后,在雙方規(guī)定的每月日期點(diǎn)上直接現(xiàn)金分成。不得以各種理由拖欠對(duì)方收益。

4、額外收入,如托管場(chǎng)地出租收入、周末以及寒暑假經(jīng)營(yíng)收入等,在扣除開(kāi)支后的其余收益歸甲乙雙方共同擁有。

五、違約責(zé)任:

1、本協(xié)議書一經(jīng)生效,雙方必須自覺(jué)履行,任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù),應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。

2、如甲方違反本協(xié)議第一條規(guī)定,則應(yīng)在乙方提出終止轉(zhuǎn)讓或終止合作的三個(gè)工作日內(nèi)全額退還乙方肆萬(wàn)伍仟元轉(zhuǎn)讓費(fèi)以及入股資金的20%違約金,并承擔(dān)由此引起的其他經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

3、如乙方不能按期支付股份轉(zhuǎn)讓款,則按入股資金的20%支付滯納金和違約金;如因甲方違約導(dǎo)致股份轉(zhuǎn)讓終止或合作終止,則甲方承擔(dān)入股資金的20%違約金,并全額退還乙方的肆萬(wàn)伍仟元投資入股資金。

4、如甲乙,任何一方違反第三條規(guī)定,則按不低于該設(shè)備的實(shí)際金額,付出相應(yīng)賠償并現(xiàn)金沖公。

六、合作與退出機(jī)制:

1、合作期間,雙方必須遵守各自的職責(zé),盡心盡力,取長(zhǎng)補(bǔ)短。遇特殊事情,須相互商量,不得任何一方自行做主處理。

元)退出合作。其余事宜由雙方友好協(xié)商解決。

七、協(xié)議書的變更或解除:

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議書。經(jīng)協(xié)商變更或解除本協(xié)議書的,雙方應(yīng)另簽訂變更或解除協(xié)議書。

八、爭(zhēng)議解決方式:

因本協(xié)議產(chǎn)生的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議,應(yīng)由各方友好協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),由中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)按照申請(qǐng)仲裁時(shí)適用的貿(mào)仲委仲裁規(guī)則裁決。仲裁裁決是終局的,對(duì)各方均有約束力。

九、生效條件:

本協(xié)議一式兩份,簽字之日起生效,未盡事宜今后協(xié)商解決。

轉(zhuǎn)讓方:受讓方:

年 月 日于福州

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇二

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

主要負(fù)責(zé)人:

地址:

乙方(受讓方):

法定代表人:

地址:

本協(xié)議簽定于(地址):

鑒于:

1、甲方在20 年 7月 31日公告了擬出售的資產(chǎn)包組合,并于乙方競(jìng)價(jià)前將擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)包組合及資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)項(xiàng)目的調(diào)整情況書面(包括電子光盤形式)通知了乙方。乙方對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)不良資產(chǎn)的狀況已有充分的了解,雙方一致同意以資產(chǎn)包內(nèi)資產(chǎn)(包括債權(quán)本金及利息以及股權(quán)資產(chǎn)、實(shí)物資產(chǎn)、抵債資產(chǎn)、有關(guān)訴訟費(fèi)用、表外利息)以及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為本次交易的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,最終標(biāo)的金額以甲方審批同意并報(bào)經(jīng)相關(guān)監(jiān)管部門備案的數(shù)據(jù)為準(zhǔn),其有關(guān)資料已列于本協(xié)議附件。

2、在轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的現(xiàn)有狀況下,經(jīng)協(xié)商一致,甲方同意按本協(xié)議約定的對(duì)價(jià),將標(biāo)的項(xiàng)下主權(quán)利以及相應(yīng)的從權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受該等轉(zhuǎn)讓標(biāo)的并按本協(xié)議的約定向甲方悉數(shù)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,甲方和乙方在平等自愿基礎(chǔ)上,經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下條款,共同遵守。

第一條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1 甲方同意將其對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所享有的截止至轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”的330項(xiàng)(筆) 年 月 日 (以下稱轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”)項(xiàng)(筆)債權(quán)資產(chǎn)整體債權(quán)(股權(quán))余額人民幣(大寫) 元(小寫) 元,項(xiàng)股權(quán)資產(chǎn) 元,項(xiàng)抵債資產(chǎn)元(上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的明細(xì)見(jiàn)附件清單),按本協(xié)議約定之條件全部轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的從資產(chǎn)交割“基準(zhǔn)日”基準(zhǔn)日至全部資產(chǎn)交割手續(xù)辦理完畢期間收到的全部收入一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付

2.1 本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣(大寫) 元,(小寫) 元。

2.2 在本協(xié)議簽署后七日內(nèi),乙方原已交付的保證金人民幣(大寫) 元,(小寫) 元,將作為首付款支付給甲方,同時(shí),乙方應(yīng)當(dāng)在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)支付剩余應(yīng)付款項(xiàng)的50%即(大寫) 元,(小寫) 元,,在本協(xié)議簽署后45日內(nèi)付清全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。但乙方可以提前付清全部款項(xiàng)。應(yīng)將上述價(jià)款一次性劃付至甲方指定賬戶(由于乙方原已交付定金及保證金 萬(wàn)元,因此,乙方此次實(shí)際補(bǔ)交付轉(zhuǎn)讓價(jià)款剩余未交款項(xiàng)的金額為人民幣 (大寫) (小寫) 元)。

甲方開(kāi)戶行:

賬戶名稱:

賬號(hào):

2.3如本協(xié)議簽署后后七日內(nèi)乙方未能足額乙方未能履行2.2之規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款,甲方有權(quán)要求乙方在本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算的五個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足剩余未交付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約罰金, 違約罰金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為自本協(xié)議簽署后八日起計(jì)算,每延期一個(gè)自然天按照應(yīng)補(bǔ)足余款金額的萬(wàn)分之五計(jì)付。

2.4如乙方未能如期履行2.2、2.3之規(guī)定,即為違約,甲方有權(quán)解除本《協(xié)議書》,并有權(quán)采取相應(yīng)的一切措施。乙方鄭重承諾:若發(fā)生本款敘述的乙方單方面毀約情況,乙方已交付甲方的首付款甲方不再退還,做為乙方支付給甲方的違約賠償金處理。

第三條 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利的轉(zhuǎn)移

3.1自本協(xié)議生效乙方付清本協(xié)議2.1規(guī)定之轉(zhuǎn)讓價(jià)款之日起, 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利由甲方轉(zhuǎn)移至乙方。

3.2轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與其相關(guān)的全部從權(quán)利(包括但不限于保證債權(quán)、 抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán))也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。

3.3轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)資產(chǎn)及權(quán)利轉(zhuǎn)移之同時(shí),與本次標(biāo)的債權(quán)資產(chǎn)有關(guān)的涉及中介機(jī)構(gòu)的委托代理協(xié)議(合同)也一同轉(zhuǎn)讓給乙方。除非受托人同意,或者出現(xiàn)合同中約定的解除事由,否則乙方作為新的委托方,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)接受原委托代理協(xié)議(合同)的約束,并承繼甲方與受托人的委托代理關(guān)系以及甲方的有關(guān)權(quán)利義務(wù)。

3.4自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi),甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。本協(xié)議2.2約定的付款期內(nèi)以及甲乙雙方辦理資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)的期間為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期,共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后,甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料的管理工作。(除乙方委托甲方管理外)。甲方應(yīng)當(dāng)在本合同后的六十日(或乙方同意的較長(zhǎng)期間)內(nèi),就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者,必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。

3.5如乙方能夠完全履行本協(xié)議第二條之約定,甲方同意在本協(xié)議簽署后的六十日(或乙方書面同意的較長(zhǎng)期間)內(nèi),就本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)已由甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的情況以甲乙雙方聯(lián)合公告通知的方式(或者,必要時(shí)按照適用的法律、法規(guī)的規(guī)定以其他方式)通知每項(xiàng)資產(chǎn)的義務(wù)人。自乙方依本協(xié)議第二條之約定付清全部款項(xiàng)之日起30個(gè)工作日內(nèi),甲方與乙方辦理完畢資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)。此30個(gè)工作日內(nèi)為甲方與乙方的資產(chǎn)共管期,共管期內(nèi)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)生的收益歸乙方所有。資產(chǎn)交割和資料交接的有關(guān)手續(xù)辦理完畢后甲方不再負(fù)責(zé)對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)(權(quán)利)和有關(guān)資料管理工作。

3.6甲方應(yīng)在交割時(shí)交付或向乙方提供以下文件:

3.6.1《貸款合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.2《擔(dān)保合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.3《保證合同》原件或復(fù)印件(如有)

3.6.4貸款借據(jù)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.5訴訟文件原件或復(fù)印件(如有)

3.6.6和解協(xié)議、法院判決或轉(zhuǎn)讓協(xié)議的原件或復(fù)印件(如有)

3.6.7土地使用權(quán)他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)

3.6.8房屋、建筑物他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)

3.6.9房地產(chǎn)抵押確認(rèn)書原件或復(fù)印件(如有)

3.6.10其他財(cái)產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)利登記證書原件或復(fù)印件(如有)

3.6.11原權(quán)利人將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的轉(zhuǎn)讓給甲方時(shí),由原權(quán)利人和甲方達(dá)成的有關(guān)協(xié)議,以及相關(guān)的轉(zhuǎn)讓通知原件或復(fù)印件(如有)

3.6.12有關(guān)的催收通知及回執(zhí)原件或復(fù)印件(如有)

3.6.13包含在“投資者審閱文檔”中的其他文件的原件或復(fù)印件(如有)

3.6.14其他甲方認(rèn)為應(yīng)當(dāng)移交的有關(guān)材料原件或復(fù)印件(如有)

第四條 共管期內(nèi)事項(xiàng)的有關(guān)約定

34.17按照《公司法》的規(guī)定對(duì)于甲方轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn),甲方原持股企業(yè)的其他股東在同等條件下具有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。甲方就打包轉(zhuǎn)讓其原持有的天津工業(yè)投資有限公司、天津市設(shè)備調(diào)劑租賃公司、天津金榮投資有限公司股權(quán)資產(chǎn)一事,已經(jīng)履行了通知原持股企業(yè)董事會(huì)并通過(guò)董事會(huì)秘書通知其他股東的義務(wù)。鑒于股權(quán)資產(chǎn)的特殊性,在本《協(xié)議》簽署后的共管期內(nèi),乙方委托并授權(quán)甲方與本款所述的三家公司的有關(guān)股東協(xié)商處理有關(guān)問(wèn)題,具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問(wèn)題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。共管期結(jié)束后,甲方將不再參與資產(chǎn)包內(nèi)股權(quán)資產(chǎn)的經(jīng)營(yíng)管理和處理。在共管期間或之后,乙方對(duì)涉及受讓的資產(chǎn)包內(nèi)的股權(quán)資產(chǎn)權(quán)利的行使和處置(如甲方持股企業(yè)的其他股東對(duì)股權(quán)資產(chǎn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)等問(wèn)題),應(yīng)依照《公司法》的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。如果上述三戶企業(yè)的其他股東要求行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán),且其購(gòu)買價(jià)格不低于甲方列明的價(jià)格(有關(guān)價(jià)格見(jiàn)本協(xié)議附件),則乙方無(wú)條件予以認(rèn)可。如果其他股東的報(bào)價(jià)低于甲方所列價(jià)格,則由乙方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格或由乙方授權(quán)甲方與其他股東協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格。

34.28在本《協(xié)議》簽署后3.4規(guī)定的共管期內(nèi),乙方委托甲方對(duì)其受讓的標(biāo)的范圍內(nèi)的部分或全部資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的甲方按照回收現(xiàn)金金額的2%向乙方收取委托代理管理費(fèi)。

4.3超過(guò)本《協(xié)議》約定的共管期,具體委托并授權(quán)的內(nèi)容及其他有關(guān)問(wèn)題, 雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。若乙方需要委托甲方延長(zhǎng)對(duì)部分資產(chǎn)進(jìn)行管理和處置的期限,就委托代理費(fèi)用、委托代理范圍及其他有關(guān)事項(xiàng),雙方在另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中約定。則在雙方另行簽訂的有關(guān)委托協(xié)議中就包括委托代理費(fèi)用、委托代理范圍等有關(guān)事項(xiàng)予以明確約定。

第四第五條 稅負(fù)的承擔(dān)

4.1 因本協(xié)議項(xiàng)下的債權(quán)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓而產(chǎn)生的稅負(fù),雙方按照相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。

第五第六條 其他特別約定

56.1轉(zhuǎn)讓標(biāo)的狀況:資產(chǎn)包內(nèi)的不良資產(chǎn)可能存在各種法律上和事實(shí)上的瑕疵。甲方依現(xiàn)狀出售,乙方依現(xiàn)狀購(gòu)買。乙方承諾不對(duì)資產(chǎn)包內(nèi)任何單項(xiàng)或多項(xiàng)資產(chǎn)權(quán)益的真實(shí)性、合法性和利益的可實(shí)現(xiàn)性可能存在的瑕疵或爭(zhēng)議對(duì)中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國(guó)工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府提出任何要求,中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司及甲方、中國(guó)工商銀行及其分支機(jī)構(gòu)和中國(guó)各級(jí)政府也不承擔(dān)任何責(zé)任。

56.2鑒于轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在由國(guó)家機(jī)關(guān)和以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體提供擔(dān)保的情形,乙方承諾不對(duì)以上擔(dān)保主體行使追索權(quán)及要求賠償。

56.3鑒于本協(xié)議簽署前,甲方已實(shí)際對(duì)部分標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行管理、處置及為了維權(quán)等需要進(jìn)行了相關(guān)工作,對(duì)本協(xié)議生效日前甲方對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行的全部或部分處置行為或?yàn)榱司S權(quán)等需要而采取的措施及相應(yīng)的處置結(jié)果,乙方同意無(wú)條件予以認(rèn)可并接受。

56.4甲方轉(zhuǎn)讓上述的債權(quán)后,甲方要求乙方采取國(guó)家法律、法規(guī)所允許的手段和方式向義務(wù)人主張權(quán)利,乙方簽訂本協(xié)議視為知悉甲方的這一要求。

5.5自乙方簽訂本協(xié)議之日起,乙方即受讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。有關(guān)資產(chǎn)或權(quán)利需要辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移或權(quán)利人變更手續(xù)的,由乙方自行負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,甲方予以手續(xù)上的協(xié)助。

56.65乙方受讓上述債權(quán)資產(chǎn)后,義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無(wú)關(guān)。根據(jù)乙方的要求,甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。

5.7乙方受讓上述債權(quán)后,義務(wù)人以及第三人對(duì)本協(xié)議所涉及轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的任何異議與甲方無(wú)關(guān)。

第六第七條 聲明與保證

67.1 甲方的聲明與保證

67.1.1 本協(xié)議項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為金融不良資產(chǎn),存在著部分或全部不能回收的風(fēng)險(xiǎn)特性以及清償?shù)睦щy性。

67.1.2甲方系依法成立之非銀行金融機(jī)構(gòu),對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的享有合法權(quán)益,有權(quán)將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的范圍內(nèi)的資產(chǎn)及權(quán)利依法轉(zhuǎn)讓給乙方。

67.1.3甲方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的乙方的任何商業(yè)信息、 資料(無(wú)論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任,并不會(huì)以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露,但根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的要求進(jìn)行披露的除外。

67.1.4甲方依現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在瑕疵,如:附表中資產(chǎn)狀況備注說(shuō)明與實(shí)際情況有出入;物權(quán)資產(chǎn)被他人占用或存在租賃關(guān)系;有些標(biāo)的資產(chǎn)可能存在欠稅、欠費(fèi);有些債權(quán)及從權(quán)利未經(jīng)法院確認(rèn);有些可能已逾訴訟時(shí)效;有些資產(chǎn)在訴訟或執(zhí)行過(guò)程中原債權(quán)人可能欠繳部分費(fèi)用;申請(qǐng)人為原權(quán)利人,委托人未申請(qǐng)變更;有些債權(quán)訴訟后可能未申請(qǐng)執(zhí)行,有些執(zhí)行中債權(quán)已有部分款項(xiàng)執(zhí)行回收;有些債權(quán)債務(wù)人將款項(xiàng)還給原權(quán)利人后,由于原權(quán)利人未及時(shí)將項(xiàng)劃給我辦,造成轉(zhuǎn)讓債權(quán)與實(shí)際債權(quán)有差異;有些案件的債務(wù)人或擔(dān)保人因涉嫌刑事犯罪被駁回訴訟、或移交公安機(jī)關(guān)查處;有些債權(quán)的債務(wù)人、抵押人或保證人對(duì)債務(wù)金額、抵押的有效性、保證的有效性持有異議;有些債權(quán)的抵押物可能已被處置或滅失等,有些債務(wù)企業(yè)、債務(wù)的保證人、抵押人可能已經(jīng)破產(chǎn)或即將面臨破產(chǎn)清算。

67.1.5甲方轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中如有物權(quán)資產(chǎn)或相關(guān)抵押物涉及國(guó)有劃撥土地使用權(quán)、集體土地使用權(quán)的,甲方及原權(quán)利人未取得相關(guān)同意轉(zhuǎn)讓或出讓的批準(zhǔn)文件,轉(zhuǎn)讓后甲方不負(fù)責(zé)辦理該等批準(zhǔn)文件。

67.1.56本《協(xié)議》項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所對(duì)應(yīng)的資產(chǎn)可能存在被出租的情況,甲方對(duì)于該種情況的出現(xiàn)對(duì)于乙方的影響無(wú)法作出估計(jì)和預(yù)測(cè)。

67.1.67本合同所列債務(wù)人所欠本金和利息,來(lái)源于中國(guó)工商銀行和甲方的會(huì)計(jì)記錄,與債務(wù)人的財(cái)務(wù)記載可能存在出入。

67.1.78根據(jù)乙方的要求,甲方協(xié)助乙方辦理轉(zhuǎn)讓標(biāo)的中有關(guān)抵押資產(chǎn)或涉訴項(xiàng)目的權(quán)利人變更手續(xù)。若乙方因行使訴權(quán)或者遇其他主張權(quán)利的情況,需要甲方證明與該轉(zhuǎn)讓行為有關(guān)的事實(shí)時(shí),甲方給予配合,但甲方并不保證乙方主張權(quán)利能獲得有關(guān)司法部門的支持。

67.2 乙方的聲明與保證

67.2.1 乙方確認(rèn),已對(duì)本協(xié)議第一條所述之轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及協(xié)議附件所列資產(chǎn)和權(quán)利的性質(zhì)、金額、真實(shí)性、合法性、有效性、有無(wú)實(shí)現(xiàn)權(quán)利的法律障礙等一切相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了充分的調(diào)查、了解,同意按照受讓標(biāo)的的現(xiàn)狀和現(xiàn)有資料予以受讓。乙方對(duì)前述“7.1.4”、“7.1.5”、“7.1.6” 、“7.1.7”、“7.1.8”中的陳述內(nèi)容已知悉和了解,已充分認(rèn)識(shí)到了其根據(jù)本協(xié)議受讓的金融不良資產(chǎn)的特殊性、風(fēng)險(xiǎn)的不確定性以及回收該等不良資產(chǎn)可能面臨的困難,并且系經(jīng)獨(dú)立慎重判斷后做出簽署本協(xié)議之決定,同意按現(xiàn)有狀態(tài)受讓本協(xié)議項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。乙方同意按轉(zhuǎn)讓標(biāo)的之目前狀況購(gòu)買轉(zhuǎn)讓標(biāo)的,并自行承擔(dān)簽署本《協(xié)議》后可能發(fā)生的一切風(fēng)險(xiǎn)、損失和所發(fā)生的一切費(fèi)用。

67.2.2乙方保證對(duì)其因簽署和履行本協(xié)議所了解到的甲方的任何商業(yè)信息、 資料(無(wú)論是書面或其他形式)承擔(dān)保密責(zé)任,并不會(huì)以書面、口頭或其他任何形式向任何第三方透露;唯乙方須按有關(guān)法律以及有關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)要求和規(guī)定提供的除外。

67.2.4乙方受讓上述轉(zhuǎn)讓標(biāo)的后,如在主張權(quán)利過(guò)程中,義務(wù)人對(duì)債務(wù)額有異議的,乙方與義務(wù)人雙方自行協(xié)商解決。

67.2.5乙方確認(rèn):甲方未曾針對(duì)本《協(xié)議》項(xiàng)下提供給乙方的任何信息的充分性,以及乙方欲購(gòu)買的本《協(xié)議》項(xiàng)下或與本《協(xié)議》有關(guān)的任何轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的性質(zhì)、狀況或回收可能性,作出任何種類或性質(zhì)的、明示的或暗示的聲明、承諾或保證。

67.2.6乙方保證:受讓本《協(xié)議》項(xiàng)下標(biāo)的資產(chǎn)(權(quán)利)后,不會(huì)因?yàn)樵谥鲝垯?quán)利過(guò)程中出現(xiàn)的任何障礙或風(fēng)險(xiǎn)(如債務(wù)人、擔(dān)保人或第三人阻礙或抗辯其實(shí)現(xiàn)主債權(quán)及從權(quán)利)向甲方提出任何形式的抗辯或瑕疵主張或提出任何退回所受讓資產(chǎn)(權(quán)利)的要求或提出任何賠償請(qǐng)求。

第七第八條 違約事件與違約責(zé)任

78.1 協(xié)議雙方任何一方未能履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,構(gòu)成違約。違約方應(yīng)賠償對(duì)方實(shí)際損失。

78.2 本協(xié)議其他條款有關(guān)于違約責(zé)任承擔(dān)的特別約定的,從該條特別約定。

第八第九條 合同的生效

8.1 本協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人的法定代表人或合法授權(quán)代表簽字并加蓋公司印章后生效。

第九第十條 適用法律及爭(zhēng)議解決

109.1 本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

109.2 在合同履行期間,凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的`一切爭(zhēng)議、 糾紛,各方應(yīng)當(dāng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。在協(xié)商無(wú)效時(shí),當(dāng)事人任何一方可將爭(zhēng)議提請(qǐng)有管轄權(quán)的法院依法裁決。

第十一條 修改與變更

1011.1 本協(xié)議未經(jīng)當(dāng)事人雙方書面同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議不得修改。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)本協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改,雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。

1011.2 經(jīng)雙方書面簽署的任何修改、變更文件構(gòu)成本協(xié)議的補(bǔ)充文件,與本協(xié)議具有同等法律效力。

10.3本協(xié)議生效后,如國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)司法解釋的發(fā)生的任何變化,均不應(yīng)成為任何一方主張本協(xié)議無(wú)效的理由。如經(jīng)雙方協(xié)商一致對(duì)協(xié)議內(nèi)容進(jìn)行修改,雙方應(yīng)另行簽署有關(guān)法律文件。

第十一十二條 保密條款

甲乙雙方原簽署的《保密協(xié)議》是本合同不可分割的組成部分,本協(xié)議所涉及的有關(guān)內(nèi)容也應(yīng)當(dāng)遵守《保密協(xié)議》的約定,甲乙雙方在此均承諾嚴(yán)格履行。

第十二三條 其他

1113.1本協(xié)議附件《資產(chǎn)包清單》是本協(xié)議不可分割的組成部分。

1113.2 本協(xié)議未盡事宜,雙方另行協(xié)商后簽署補(bǔ)充協(xié)議約定,該補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

1113.3本協(xié)議正本一式四份,雙方各執(zhí)二份。各份正本具同等法律效力。

甲方(轉(zhuǎn)讓方):

主要負(fù)責(zé)人或合法授權(quán)代表(簽字):

日期:

乙方(受讓方):

法定代表人或合法授權(quán)代表(簽字):

日期:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇三

商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方:(甲方)

商標(biāo)權(quán)受讓方:(乙方)

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)商標(biāo)權(quán)的轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)名稱:

二、商標(biāo)圖樣(貼商標(biāo)圖樣,并由轉(zhuǎn)讓方蓋騎縫章):見(jiàn)附件一

三、商標(biāo)注冊(cè)號(hào):

四、該商標(biāo)下次應(yīng)續(xù)展的時(shí)間:

五、該商標(biāo)取得注冊(cè)所包括的商品或服務(wù)的類別及商品或服務(wù)的具體名稱:

六、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓方保證是上述商標(biāo)的注冊(cè)所有人。

七、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓后,受讓方的權(quán)限:

1??梢允褂迷撋虡?biāo)的商品種類(或服務(wù)的類別及名稱):

2??梢允褂迷撋虡?biāo)的地域范圍:

八、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的性質(zhì)(可在下列項(xiàng)目中作出選擇):

1。永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓();

2。非永久性的商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓()。

九、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的時(shí)間:

在本合同生效后,且辦妥商標(biāo)轉(zhuǎn)讓變更注冊(cè)手續(xù)后,該商標(biāo)權(quán)正式轉(zhuǎn)歸受讓方。

屬非永久性商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的,商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為_(kāi)_______年,自________年________月________日至________年________月________日。轉(zhuǎn)讓方將在本合同期滿之日起收回商標(biāo)權(quán)。

十、商標(biāo)轉(zhuǎn)讓合同生效后的變更手續(xù):

由甲方在商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同生效后,辦理變更注冊(cè)人的手續(xù),變更注冊(cè)人所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

十一、雙方均承擔(dān)保守對(duì)方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)情況秘密的義務(wù);受讓方在合同期內(nèi)及合同期后,不得泄露轉(zhuǎn)讓方為轉(zhuǎn)讓該商標(biāo)而一同提供的技術(shù)秘密與商業(yè)秘密。

十二、轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證被轉(zhuǎn)讓的商標(biāo)為有效商標(biāo),并保證沒(méi)有第三方擁有該商標(biāo)所有權(quán)。

十三、商標(biāo)權(quán)轉(zhuǎn)讓的轉(zhuǎn)讓費(fèi)與付款方式:

1。轉(zhuǎn)讓費(fèi)按轉(zhuǎn)讓達(dá)到權(quán)限計(jì)算共________萬(wàn)元;

2。付款方式:________________________

3。付款時(shí)間:________________________

十四、轉(zhuǎn)讓方保證在合同有效期內(nèi),不在該商標(biāo)的注冊(cè)有效地域內(nèi)經(jīng)營(yíng)帶有相同或相似商標(biāo)的商品,也不得從事其他與該商品的產(chǎn)、銷相競(jìng)爭(zhēng)的活動(dòng)。

十五、雙方的違約責(zé)任:

2。受讓方在合同約定的時(shí)間內(nèi),未交付商標(biāo)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用,轉(zhuǎn)讓方有權(quán)拒絕交付商標(biāo)的所有權(quán),并可以通知受讓方解除合同。

十六、其他條款或雙方商定的其他事項(xiàng):

十七、合同糾紛的解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商,如協(xié)商不成,任何一方可向××仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均具有約束力。

十八、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。但如果轉(zhuǎn)讓注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)的,本合同自然失效;責(zé)任由雙方自負(fù)。

轉(zhuǎn)讓方:(章)受讓方:(章)

代表人:代表人:

地址:地址:

郵政編碼:郵政編碼:

電話:電話:

開(kāi)戶銀行:開(kāi)戶銀行:

銀行賬號(hào):銀行賬號(hào):

合同簽訂地點(diǎn):

合同簽訂日期:年月日

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇四

在早期的羅馬,債是嚴(yán)格禁止轉(zhuǎn)讓的,因?yàn)楫?dāng)時(shí)的債被定義為特定債權(quán)人和債務(wù)人之間的一種法鎖,是一種法律關(guān)系,無(wú)論是變更債權(quán)人還是變更債務(wù)人都是債的關(guān)系喪失其同一性的現(xiàn)象。但是隨著商品經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,禁止債權(quán)的轉(zhuǎn)讓越來(lái)越阻礙經(jīng)濟(jì)的發(fā)展,絕對(duì)禁止債權(quán)轉(zhuǎn)讓的觀念開(kāi)始動(dòng)搖,在經(jīng)過(guò)長(zhǎng)時(shí)間的發(fā)展羅馬法最終拋棄了舊的觀念,在法律中明確承認(rèn)債權(quán)轉(zhuǎn)讓的合法性?!吨腥A人民共和國(guó)民法通則》第91條規(guī)定了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的基本原則,為了鼓勵(lì)財(cái)產(chǎn)自由流轉(zhuǎn),保障轉(zhuǎn)讓的秩序,做出了一些限制性的規(guī)定?!吨腥A人民共和國(guó)合同法》對(duì)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓做出了比較系統(tǒng)、詳細(xì)的規(guī)定,從而促進(jìn)了合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓交易的進(jìn)行,增加了由權(quán)利轉(zhuǎn)讓帶來(lái)的社會(huì)財(cái)富。

(一)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的概念

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是在保持合同同一性的情況下,轉(zhuǎn)讓全部或部分合同權(quán)利給受讓人,從而使得合同權(quán)利人發(fā)生變化的現(xiàn)象。所謂合同關(guān)系不失合同的同一性是合同的效力不發(fā)生改變,不僅合同的原有利益(如時(shí)效利益)、瑕疵(如各種抗辯)均不受合同權(quán)利轉(zhuǎn)移的影響,而且原權(quán)利的從權(quán)利(如抵押權(quán)、保證等)原則上也繼續(xù)存在。所以,合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓僅僅是合同債權(quán)人發(fā)生變化。既不歸屬合同變更也不同于債的更改。債的更改是消滅舊債的關(guān)系,成立新債關(guān)系,所有舊債關(guān)系上的利益和瑕疵以及從權(quán)利均隨之消失。

(二)合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的特征

在《合同法》中,合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓的特征主要有四個(gè)方面:

1.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓發(fā)生的是債權(quán)人的變更。合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓是權(quán)利人將享有的合同權(quán)利全部或者部分轉(zhuǎn)移給第三人享有的,第三人在相應(yīng)的權(quán)利范圍內(nèi)介入原來(lái)的合同關(guān)系,成為合同的一方當(dāng)事人。

2.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓會(huì)涉及兩種不同的法律關(guān)系,一種是原合同債權(quán)人與債務(wù)人的關(guān)系;一種是轉(zhuǎn)讓人和讓與人的關(guān)系。通過(guò)協(xié)議轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利的,雖然《合同法》要求在債權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí),債權(quán)人要及時(shí)通知債務(wù)人并且債務(wù)人在收到合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知之后受到該協(xié)議的約束,但是,轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人仍然是原債權(quán)人與第三人,債務(wù)人不可能成為轉(zhuǎn)讓協(xié)議的當(dāng)事人。

3.合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的對(duì)象是債權(quán)。我國(guó)的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓制度是規(guī)定在合同法中的,而不是規(guī)定在債法總則中,那么合同權(quán)利究竟指的是什么?雖然我國(guó)學(xué)術(shù)界。但是,《合同法》明確把身份合同排除在外,而物權(quán)合同的成立和物權(quán)變更是一并進(jìn)行的,所以,合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的只能是債權(quán)。

4.合同權(quán)利既可以全部轉(zhuǎn)讓也可以部分轉(zhuǎn)讓。當(dāng)合同原債權(quán)人將合同權(quán)利全部轉(zhuǎn)讓給受讓人時(shí),原債權(quán)人退出合同關(guān)系,第三人完全取代債權(quán)人的地位而成為,與權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議受讓人一起成為合同關(guān)系債權(quán)人,此時(shí)多個(gè)債權(quán)人之間的共有關(guān)系可能是按份共有還可能是連帶共有,究竟屬于哪種共有方式應(yīng)當(dāng)尊重原債權(quán)人和受讓人約定的選擇。

原則上合同權(quán)利可以依債權(quán)人和受讓人的意志自由轉(zhuǎn)讓。但是,并非所有

的合同權(quán)利都可以轉(zhuǎn)讓,畢竟合同是權(quán)利人和義務(wù)人之間自由設(shè)定的一種特定的關(guān)系,所以改變義務(wù)人承擔(dān)的債務(wù)和違背公共秩序、善良風(fēng)俗的權(quán)利轉(zhuǎn)讓一般是不被允許的。對(duì)于存在的一些特殊的合同權(quán)利,是否允許轉(zhuǎn)讓《合同法》并沒(méi)有確定的規(guī)定。

(一) 可讓與的合同權(quán)利的排除與限制

根據(jù)我國(guó)《合同法》第79條的規(guī)定,但是仍然非常原則,詳細(xì)分析如下。

1.依據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利

合同關(guān)系是相對(duì)關(guān)系的一種,某些合同權(quán)利,只能在特定主體之間生效,如果仍將其轉(zhuǎn)讓給第三人,合同的主體發(fā)生變更,必然會(huì)使合同相應(yīng)的內(nèi)容發(fā)生變更,從而使轉(zhuǎn)讓后合同的內(nèi)容發(fā)生變化,喪失與原合同的同一性,并且違反了當(dāng)事人訂立合同的目的,所以該合同權(quán)利不能轉(zhuǎn)讓。通說(shuō)認(rèn)為,根據(jù)人身信任關(guān)系發(fā)生的合同債權(quán)具有一定的人身性質(zhì)、為特定債權(quán)人的利益而設(shè)定的合同債權(quán)、合同內(nèi)容包括了針對(duì)特定當(dāng)事人不作為義務(wù)的合同債權(quán)、從權(quán)利四種合同債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。

對(duì)于一些特殊性質(zhì)的合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓問(wèn)題:第一,訴訟中的合同債權(quán)?;诤贤m紛提起訴訟,債權(quán)人請(qǐng)求人民法院保護(hù)的債權(quán),這種債權(quán)在訴訟過(guò)程中一直是一種不確定的狀態(tài),這種債權(quán)的成立與否要經(jīng)過(guò)人民法院的審判,因此為了減少訟累,應(yīng)當(dāng)禁止訴訟中的合同債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。第二,贈(zèng)與合同的債權(quán)能否轉(zhuǎn)讓。贈(zèng)與合同的目的并不是促進(jìn)商品流通,發(fā)展經(jīng)濟(jì),而是使受贈(zèng)人得到經(jīng)濟(jì)上的幫助或者滿足當(dāng)事人情感的需要,具有一定程度上的人身性質(zhì)。因此贈(zèng)與合同的債權(quán)不應(yīng)當(dāng)成為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓之標(biāo)的。實(shí)際上經(jīng)常出現(xiàn)的,受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與之后,又將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓與或者贈(zèng)與他人的與合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓之間存在著根本的不同,前者的兩個(gè)贈(zèng)與合同都是同一標(biāo)的物,后者是建立在贈(zèng)與合同基礎(chǔ)之上將債權(quán)請(qǐng)求權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人。第三,訴訟時(shí)效已經(jīng)完成的債權(quán)的轉(zhuǎn)讓。對(duì)訴訟時(shí)效已過(guò)的合同債權(quán)而言,此種債權(quán)喪失的是請(qǐng)求債務(wù)人償還的請(qǐng)求權(quán)和訴訟過(guò)程中的勝訴權(quán),債權(quán)本身仍然是存在的,當(dāng)債務(wù)人自愿償還時(shí),不會(huì)發(fā)生基于受害人行為發(fā)生的不當(dāng)?shù)美?。因此,訴訟時(shí)效期間已滿的債權(quán)可以作為合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的。在第三人已經(jīng)知道債權(quán)的訴訟時(shí)效期間屆滿的情況下,當(dāng)?shù)谌撕驮瓊鶛?quán)人就合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓意思達(dá)成一致,說(shuō)明第三人愿意接受債務(wù)人不履行的風(fēng)險(xiǎn)。在自愿原則的依據(jù)之下,該合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議就會(huì)發(fā)生法律效力,就會(huì)產(chǎn)生合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的法律后果。但是,若原權(quán)利人未告知受讓人權(quán)利有瑕疵時(shí),第三人可依據(jù)法律的相關(guān)規(guī)定選擇行使撤銷權(quán)或者要求原權(quán)利人承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.合同雙方當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利

并不能產(chǎn)生預(yù)期的效益,但是善意第三人與債權(quán)人訂立的權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效。善意第三人有效取得債權(quán),有權(quán)要求債務(wù)人履行義務(wù)。對(duì)于原債權(quán)人違反了原合同當(dāng)事人之間的約定,債務(wù)人有權(quán)要求債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。

3.法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同債權(quán)

法律基于社會(huì)公共利益的考慮,會(huì)禁止或者限制某些權(quán)利的自由轉(zhuǎn)讓?!逗贤ā分袥](méi)有具體合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的禁止性規(guī)定,所以依據(jù)法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的合同權(quán)利,依據(jù)的是應(yīng)當(dāng)是我國(guó)《合同法》之外的法律法規(guī)的規(guī)定。

(二)合同效力不確定之合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓

有效的合同權(quán)利存在,是合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓的根本前提。有效的合同權(quán)利是指原合同完全符合有效合同的要件,沒(méi)有要件缺陷,并且是現(xiàn)在仍然存在的合同債權(quán)。針對(duì)效力未定的合同、可撤銷合同、附條件合同、附期限合同等效力不確定合同的權(quán)利是否允許自由流轉(zhuǎn),多數(shù)學(xué)者認(rèn)為對(duì)有效的合同權(quán)利,應(yīng)進(jìn)行從寬解釋,不要求必須是充分有效的、完整的債權(quán)。

1.效力待定合同的權(quán)利

效力待定合同在被追認(rèn)之前合同權(quán)利的效力還是處于不確定的狀態(tài),當(dāng)在法定期限內(nèi)不被追認(rèn),那么此時(shí)的合同即為確定、當(dāng)然無(wú)效,并且無(wú)效的效力可以追溯到合同成立時(shí)。如果,合同追認(rèn)權(quán)人是原債權(quán)人,那么債權(quán)人將合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓人,債權(quán)人的行為應(yīng)視為合同已經(jīng)得到了追認(rèn),此時(shí)的合同為確定當(dāng)然有效的合同,債務(wù)人要向合同受讓人履行相應(yīng)的債務(wù),否則要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果,債務(wù)人享有合同追認(rèn)權(quán)并且在沒(méi)有行使之前,合同權(quán)利處于不確定的狀態(tài),此時(shí)為了防止不必要糾紛的發(fā)生、減少訴訟發(fā)生率,應(yīng)當(dāng)限制合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。因此,對(duì)于效力待定合同的權(quán)利轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)區(qū)分追認(rèn)權(quán)人為債權(quán)人還是債務(wù)人而分別規(guī)定。

2.可撤銷合同的權(quán)利

在當(dāng)事人行使撤銷權(quán)之前,可撤銷合同的權(quán)利是確定有效存在的'。如果可撤銷合同撤銷權(quán)歸屬于原債權(quán)人,原權(quán)利人與第三人簽訂合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議,那么撤銷權(quán)人的行為應(yīng)當(dāng)視為撤銷權(quán)人放棄行使撤銷權(quán),此時(shí)的合同為完全有效的合同。如果撤銷權(quán)的享有人是債務(wù)人,在原債權(quán)人與第三人達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議之后,若債務(wù)人在法律規(guī)定的期限內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán),那么債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議生效,債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向受讓人履行相應(yīng)的義務(wù);若債權(quán)人有效行使了撤銷權(quán),那么合同歸于消滅,原合同權(quán)利滅失,此時(shí)受讓人的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓協(xié)議導(dǎo)致履行不能的法律后果。所以,無(wú)論撤銷權(quán)屬于哪一方當(dāng)事人,可撤銷合同的權(quán)利在法律規(guī)定的范圍內(nèi)都可以進(jìn)行自由轉(zhuǎn)讓。

3.附條件、附期限合同的權(quán)利

在條件成就和期限到來(lái)之前,附解除條件合同和附解除期限合同是確定有效的合同,此時(shí)合同權(quán)利為有效存在的。雖然這種權(quán)利這以后某個(gè)時(shí)間點(diǎn)可能或者肯定會(huì)滅失,但是在合同失去效力之前,合同債務(wù)人仍然要向原債權(quán)人履行債務(wù)。

債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的效力而成立,等到將來(lái)債權(quán)發(fā)生時(shí),可以直接發(fā)生債權(quán)移轉(zhuǎn)的效果。這一學(xué)說(shuō)的理論基礎(chǔ)是,法律行為的成立要件與生效要件應(yīng)予以區(qū)別,法律行為的生效要件并不以法律行為成立時(shí)已存在為前提,只要效力發(fā)生時(shí)其存在即可。另一種是否定說(shuō),債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為為處分行為,那么處分時(shí)必須以債權(quán)業(yè)已存在為前提,鑒于未存在的債權(quán)不得處分的原則,從而否認(rèn)“將來(lái)的債權(quán)”的讓與性,特別是在德國(guó),由于權(quán)利變動(dòng)采用的是形式主義,動(dòng)產(chǎn)的處分以交付為要件,不動(dòng)產(chǎn)處分以登記為要件,債權(quán)轉(zhuǎn)讓是一種處分行為,未現(xiàn)實(shí)存在的未來(lái)債權(quán)在形式主義的立法例下,被認(rèn)可是非常困難的。

如果將來(lái)的債權(quán)已經(jīng)存在合同關(guān)系,但需等待一定的條件成就或一定時(shí)間的經(jīng)過(guò),或者當(dāng)事人實(shí)施某種行為,才可以轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)的債權(quán),則因?yàn)檫@種將來(lái)的權(quán)利體現(xiàn)了一定的利益,具有轉(zhuǎn)化為現(xiàn)實(shí)債權(quán)的可能性,就激勵(lì)貿(mào)易這一方面來(lái)說(shuō),可以準(zhǔn)許這兩種合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。可以準(zhǔn)許這兩種合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓。

協(xié)議不具有公開(kāi)性,如果協(xié)議的效力當(dāng)然約束債務(wù)人,那么在達(dá)成協(xié)議并且債務(wù)人不知情的狀況下,債務(wù)人仍然向原債權(quán)人履行債務(wù),此時(shí)還要對(duì)新債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)不履行的違約責(zé)任,這種自由主義對(duì)債務(wù)人來(lái)說(shuō)是不公平的。如果采取的是嚴(yán)格限制主義,即合同權(quán)利的轉(zhuǎn)讓必須取得債務(wù)人的同意,否則轉(zhuǎn)讓不發(fā)生效力。雖然這種做法很好的保護(hù)了債務(wù)人的利益,但是這種保護(hù)是建立在損害債權(quán)人利益基礎(chǔ)之上的,同時(shí)這種做法也在一定程度上限制了市場(chǎng)財(cái)產(chǎn)的流通、不利于經(jīng)濟(jì)的發(fā)展進(jìn)步?!逗贤ā愤x擇的是折衷主義,即讓與通知原則,債權(quán)人轉(zhuǎn)讓其債權(quán)雖不需征得債務(wù)人的同意,但必須將合同債權(quán)讓與的事實(shí)及時(shí)通知債務(wù)人,債務(wù)人在接到債權(quán)讓與通知后,債權(quán)轉(zhuǎn)讓合同才對(duì)其發(fā)生效力。這樣既維護(hù)了債務(wù)人的利益,又保障了債權(quán)的自由流通,合理地平衡了當(dāng)事人之間的利益關(guān)系。

(一)通知的主體

雖然我國(guó)《合同法》拋棄《民法通則》規(guī)定的嚴(yán)格限制主義而采用讓與通知原則,但是《合同法》第80條第1款明確規(guī)定通知的義務(wù)人只能是原債權(quán)人,確實(shí)存在局限性。轉(zhuǎn)讓人和受讓人簽訂的合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓合同的目的是將合同債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人,將債權(quán)的讓與通知債務(wù)人的目的是使債務(wù)人知曉債權(quán)業(yè)已轉(zhuǎn)讓給新的債權(quán)人,債務(wù)人對(duì)新的債權(quán)人負(fù)有相應(yīng)義務(wù)。受讓人將讓與人所立讓與字據(jù)提示給債務(wù)人,和債權(quán)人的通知有同一的效力。如果履行通知義務(wù)人是受讓人,在讓與人履行輔助義務(wù)的前提下,受讓人應(yīng)當(dāng)提供足夠的材料來(lái)證明其就是該合同權(quán)利新的債權(quán)人。

(二)通知的撤銷

合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓通知的性質(zhì)為觀念通知,可以準(zhǔn)用民法有關(guān)意思表示的有關(guān)規(guī)定,通知存在無(wú)效或者可撤銷原因時(shí),依據(jù)民法上關(guān)于無(wú)效或者可撤銷的規(guī)定處理。當(dāng)告知債務(wù)人時(shí)就會(huì)對(duì)其產(chǎn)生法律效力,債務(wù)人就要對(duì)新債權(quán)人負(fù)擔(dān)義務(wù)。對(duì)于告知的撤銷問(wèn)題,《合同法》第80條第2款對(duì)債權(quán)人轉(zhuǎn)讓權(quán)利的通知做出了禁止性規(guī)范,對(duì)受讓人所取得的債權(quán)的處分作了任意性規(guī)范。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的通知只是對(duì)債務(wù)人和受讓人具有約束力,在轉(zhuǎn)讓通知送達(dá)債務(wù)人時(shí)受讓人取得債權(quán)人的地位,原債權(quán)人不再享有相應(yīng)的債權(quán)利益,更沒(méi)有處置已經(jīng)轉(zhuǎn)讓債權(quán)的權(quán)利。否則,會(huì)侵犯受讓人的債權(quán),要向受讓人承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。

(三)表見(jiàn)讓與的通知問(wèn)題

我國(guó)《合同法》雖未對(duì)表見(jiàn)讓與未作任何規(guī)定,但是現(xiàn)實(shí)生活中確實(shí)現(xiàn)實(shí)存在。《德國(guó)民法典》第109條之1規(guī)定,“債權(quán)人已將債權(quán)讓與通知債務(wù)人時(shí),即使未為讓與或者讓與無(wú)效,債權(quán)人仍應(yīng)當(dāng)對(duì)債務(wù)人承受其已經(jīng)通知讓與的效力。”借鑒德國(guó)法律和基于我國(guó)《民法通則》中已經(jīng)承認(rèn)表見(jiàn)代理的效力的立法精神,應(yīng)在我國(guó)《合同法》中確認(rèn)表見(jiàn)讓與的合法效力,從而保護(hù)債務(wù)人的合法權(quán)益。

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牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇五

甲方(出租人):

乙方(承租人):

補(bǔ)充協(xié)議:

甲方帶給:

1、身份證、戶口本原件及復(fù)印件;

2、公房轉(zhuǎn)租須經(jīng)產(chǎn)權(quán)單位同意并加蓋公章;

3、乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照所需的其他相關(guān)證明材料。

4、甲方帶給的相關(guān)證件應(yīng)真實(shí)合法,以保證出租房的真是合法。

5、商鋪的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施,若自然損壞,甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理,保證乙方的正常使用,所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6、甲方負(fù)責(zé)帶給乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明,協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

7、合同履行期間單方提出解除合同,應(yīng)提前30日通知對(duì)方,并賠償對(duì)方個(gè)月租金作為補(bǔ)償。

8、如因甲方原因造成乙方不能或延遲辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,乙方能夠單方解除合同,甲方應(yīng)退還乙方所交的訂金并賠償乙方的損失。

9、合同爭(zhēng)議的解決辦法本合同履行期間發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,依法向發(fā)生爭(zhēng)議的房產(chǎn)所在地人民法院提起民事訴訟。

10、合同生效日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章生效,一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

甲方(簽字)乙方:

身份證號(hào)碼:營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:

現(xiàn)住址:經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:

本合同于年月日在簽訂

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇六

轉(zhuǎn)讓人(當(dāng)事人a):身份證號(hào)碼:

受讓人(乙方):身份證號(hào)碼:

訪東(c端):居民身份證號(hào)碼:

甲、乙、丙經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,就店鋪永久轉(zhuǎn)讓達(dá)成如下協(xié)議。

丙方同意甲將自己位于xxx街xxx號(hào)的店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方使用。建筑面積為xxx平方米。確保乙方在現(xiàn)有住房租賃合同中平等享受甲方享有的權(quán)利和義務(wù)。

這家店的所有權(quán)證號(hào)碼是xxx,產(chǎn)權(quán)是病。丙方與甲方簽訂租賃合同,租賃期限為xxx年xx月xx日之前,月租為xxx元。將店鋪交給乙方后,乙方同意替甲方履行租賃合同,每月繳納租金,該合同約定甲方繳納的公用事業(yè)等各種費(fèi)用。該合同到期后,乙方將返還甲方繳納的保證金,該保證金歸乙方所有。

3店鋪現(xiàn)有的裝修裝飾、裝飾、設(shè)備,甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后,全部無(wú)償用于乙方,租賃期限屆滿后,房地產(chǎn)由丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方所有(動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)的區(qū)分根據(jù)租賃合同執(zhí)行)。

轉(zhuǎn)讓后外觀的現(xiàn)有裝修、裝飾全部歸乙方所有,租賃期限到期后房屋裝飾等房地產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方所有。乙方接收該外觀后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)要求,在確保房子安全使用的情況下進(jìn)行裝修。

乙方在本合同簽訂之日向甲方支付定金________元。甲在簽訂合同的第二天,向乙方讓步,傳遞鑰匙,而乙方面向甲轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額人民幣_(tái)_____(大寫:_______)。

乙方收購(gòu)經(jīng)營(yíng)后

可對(duì)飯店進(jìn)行裝修和改造,相關(guān)費(fèi)用乙方自理。

如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi)。

違約責(zé)任:(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金,超過(guò)7天乙方有權(quán)解除合同;(2)乙方應(yīng)該按時(shí)接收門面,逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金,超過(guò)7天甲方有權(quán)解除合同;(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等,否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。

本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

乙方簽字:

丙方簽字:

日期:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇七

轉(zhuǎn)讓方(簡(jiǎn)稱甲方):

受讓方(簡(jiǎn)稱乙方):

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,一致同意就甲方具有所有權(quán)飯店轉(zhuǎn)讓事宜共同訂立以下合同,條款如下:

甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的飯店的主要情況如下:

地址座落:_________(以下簡(jiǎn)稱該房屋)建筑面積:___平方米(準(zhǔn)確尺寸需測(cè)量)

甲方保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

1、甲乙雙方約定在年日交接完畢,該飯店的水電費(fèi)等運(yùn)營(yíng)費(fèi)用從該日起由乙方負(fù)責(zé)繳納,若未能按照此日期交接完畢乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方在本合同約定經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)所獲收益只屬于乙方所有,甲方對(duì)該收益不享有任何權(quán)利。

2、乙方接手前該飯店所有的一切債權(quán)債務(wù)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等一切費(fèi)用均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

3、甲方需在本合同簽訂之日起料。

1、雙方在約定時(shí)間內(nèi)交接完成后,乙方支付給甲方轉(zhuǎn)讓費(fèi)__元大寫:_________。

3、上述費(fèi)用雙方約定在交接完成后

1﹑現(xiàn)金方式,甲方于合同約定的繳納時(shí)間到乙方所在地接受。

2﹑轉(zhuǎn)帳方式:甲方用于接受以上費(fèi)用的銀行帳戶為,乙方在約定時(shí)間內(nèi)將以上費(fèi)用轉(zhuǎn)入該帳戶即視為繳納。若因甲方帳號(hào)原因無(wú)法接收賬款的不屬于乙方違約行為。

甲方原有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件應(yīng)在雙方交接后__日內(nèi)完成注銷;并協(xié)助乙方辦理相關(guān)稅費(fèi)手續(xù)、衛(wèi)生許可證等。辦證相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

1、在本合同履行期間,如因政府部門管理需要,甲方應(yīng)積極配合乙方提供各種必要協(xié)助,如因甲方怠于提供協(xié)助造成乙方損失,甲方須負(fù)責(zé)賠償。

2、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但遇政府規(guī)劃,國(guó)家征用拆遷店鋪,其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

甲方(公章):__________

乙方(公章):_________

法定代表人(簽字):__________

法定代表人(簽字):_________

_________年____月____日

_________年____月____日

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇八

甲方:

乙方:

甲方為保證原料來(lái)源的安全,特向 訂購(gòu)****。經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一. 價(jià)格及規(guī)格:甲方向乙方收購(gòu)生產(chǎn)須要的****規(guī)格。甲方按市場(chǎng)時(shí)實(shí)價(jià)向乙方收購(gòu)。

二. 數(shù)量:根據(jù)甲方需求收購(gòu),直至甲方生產(chǎn)不再需要或乙方無(wú)貨為止。

三. 時(shí)效:自 年 月 日至年月日

四. 資金結(jié)算:甲方須于當(dāng)天結(jié)算乙方貨款;如遇到特殊情況不能當(dāng)天結(jié)清貨款,甲方須事先與乙方協(xié)商。

五. 原料來(lái)源保證:乙方提供甲方的****不得以其他場(chǎng)的****替代,一旦查實(shí),甲方可以拒付乙方貨款。

六. 原料安全保證:乙方在養(yǎng)殖過(guò)程必須遵循《無(wú)公害食品養(yǎng)殖技術(shù)規(guī)范》要求,并接受甲方和官方的日常監(jiān)督;運(yùn)輸過(guò)程應(yīng)確保原料不受污染。

本協(xié)議一式二份,雙方簽字(或蓋章)后具有法律效力。

甲方代表: 乙方代表:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇九

甲方:

乙方:

經(jīng)雙方在自愿、平等、公正、誠(chéng)信的原則下協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:

一、甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營(yíng) 嘉沃德 臺(tái)球廳(陽(yáng)光家園北門二樓),形式經(jīng)營(yíng):股份制。

二、合作時(shí)間:自 20xx 年 6 月 6 日起

三、出資方式:甲方按球廳原有資產(chǎn)60萬(wàn)元,乙方出資30萬(wàn)元與甲方合作,各占股份50%,合伙經(jīng)營(yíng)期間各合伙人的出資仍為共同財(cái)產(chǎn)(詳見(jiàn)各項(xiàng)費(fèi)用清單)。

四、合作宗旨:互惠互利。共同勞動(dòng),共同經(jīng)營(yíng)、盈利按股份比例分配,虧損仍按股份比例分?jǐn)偂?/p>

五、雙方的權(quán)利和義務(wù),共同勞動(dòng)發(fā)展維護(hù)臺(tái)球廳的正常經(jīng)營(yíng)和利益,遵紀(jì)守法,不得有危害臺(tái)球廳發(fā)展和共同利益的行為,因經(jīng)營(yíng)需要增加設(shè)備,維護(hù)費(fèi)用,各項(xiàng)稅費(fèi)及租賃續(xù)費(fèi)均按各自股份分?jǐn)偘磿r(shí)交納,任何一方不得以任何借口拖欠,否則視為違約。

六、違約責(zé)任,任何一方因違法行為,未履行本合同造成經(jīng)營(yíng)無(wú)法正常運(yùn)行的均視為違約,違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定支付對(duì)方經(jīng)濟(jì)賠償,如拒不支付或拖欠則按放棄經(jīng)營(yíng)收入作為滯納金。

七、甲乙共同經(jīng)營(yíng)的臺(tái)球廳,在經(jīng)營(yíng)中如有一方提出轉(zhuǎn)讓或置換,由雙方共同協(xié)商 經(jīng)雙方同意,方可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓或置換。

(1)本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

(2)本合同中未盡事宜雙方協(xié)商解決并另簽補(bǔ)充合同。

(3)本協(xié)議自簽訂之日起生效。

甲方: 身份證號(hào): 日期: 乙方:

身份證號(hào):日期:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十

轉(zhuǎn)讓方(甲方):

身份證號(hào):

頂讓方(乙方):

身份證號(hào):

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一、甲方將自己位于____市_______區(qū)_______街(_______路)_______號(hào)的店鋪(原為:_______)轉(zhuǎn)讓給乙方使用,建筑面積為_(kāi)______平方米;乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

二、就該店鋪,甲方與房東簽訂的租賃合同,租期到________年____月____日止,月租為元人民幣。店鋪交給乙方后,乙方同意代替甲向房東履行該租賃合同,按時(shí)交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用,該合同期滿后由乙方領(lǐng)回甲交納的押金,該押金歸乙方所有。

三、店鋪現(xiàn)有裝修、裝飾、設(shè)備(包括附件二)在甲方收到乙方轉(zhuǎn)讓金后全部無(wú)償歸乙方使用,租賃期滿后不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,動(dòng)產(chǎn)無(wú)償歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行)。

四、本合同總金額為_(kāi)______萬(wàn)元(包含:轉(zhuǎn)讓金、超市現(xiàn)有貨品、現(xiàn)有設(shè)備及正在履行中的房屋租賃費(fèi)用等),乙方在________年____月____日前一次性向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金_______萬(wàn)元的前提下,需從雙方簽署本合同之日起,按月計(jì)算,以分期付款形式將本合同總金額于每月的8號(hào)向甲方支付不低于_______人民幣,如乙方資金充足,可酌情增加分期付款的當(dāng)月應(yīng)付金額。本合同規(guī)定的最后分期付款日為_(kāi)_______年乙方需在本合同總金額全部支付甲方。等乙方應(yīng)支付甲方的本合同總金額剩余部分等于或小于本合同中乙方向甲方支付風(fēng)險(xiǎn)抵押金時(shí),該風(fēng)險(xiǎn)抵押金可自動(dòng)用于抵消乙方應(yīng)向甲方支付的剩余金額。如乙方未按本合同規(guī)定履行相關(guān)規(guī)定,甲方有權(quán)終止本合同,且乙方交納給甲方的風(fēng)險(xiǎn)抵押金不予退還。

五、該店鋪的營(yíng)業(yè)執(zhí)照已由甲方辦理,經(jīng)營(yíng)范圍為租期內(nèi)甲方繼續(xù)以甲方或甲方指定有效人名義辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù),但相關(guān)費(fèi)用及由乙方經(jīng)營(yíng)引起的債權(quán)債務(wù)全部由乙方負(fù)責(zé),與甲方無(wú)關(guān)。乙方接手經(jīng)營(yíng)前該店鋪及營(yíng)業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,與乙方無(wú)關(guān)。

六、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金,除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外,乙方每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一的違約金,逾期____日的,甲方有權(quán)解除合同,乙方按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%向甲方支付違約金。甲方應(yīng)保證丙方同意甲方轉(zhuǎn)讓店鋪,如由于甲方原因?qū)е卤交蚣追阶约褐型臼栈氐赇仯追酵瑯映袚?dān)違約責(zé)任,并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損的與甲方無(wú)關(guān),但因國(guó)家征用拆遷店鋪,有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。

八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷店鋪,甲方退償全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠還乙方接手該店鋪的裝修損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的違約金。如果合同簽訂之后政府明令拆遷店鋪,或者市政建設(shè)(如修、擴(kuò)路、建天橋、立交橋、修地鐵等)導(dǎo)致乙方難以經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方退還剩余租期的轉(zhuǎn)讓費(fèi),押金仍歸乙方(前述順延除外)?;蚣追皆诿磕?duì)I業(yè)執(zhí)照有效期屆滿時(shí)仍未辦妥年審手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)退回全部轉(zhuǎn)讓費(fèi),賠償裝修、添置設(shè)備損失費(fèi),并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的10%的39;違約金。

九、本合同一式三份,三方各執(zhí)一份,自三方簽字之日起生效。

甲方簽字:

日期:

乙方簽字:

日期:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十一

甲 方:

乙 方:xx

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,本著誠(chéng)信、公平、自愿的原則,達(dá)成以下協(xié)議:

1、甲方將位于樅陽(yáng)縣官埠橋鎮(zhèn)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)內(nèi)雨潤(rùn)連鎖加盟店(授權(quán)加盟號(hào):xx)轉(zhuǎn)讓給乙方,轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣46000.00元整。(大寫:人民幣肆萬(wàn)陸千元整)

2、轉(zhuǎn)讓的物品包含店內(nèi)所有加盟物品及各種配套用具、設(shè)施等(貨品除外)。主要有:

保鮮柜3個(gè) (產(chǎn)品型號(hào): 規(guī)格) 六開(kāi)門冷凍冷藏柜1個(gè)(產(chǎn)品型號(hào): 規(guī)格)

其他小物品以甲乙雙方當(dāng)面確定為準(zhǔn)。

3、加盟費(fèi)用、房屋租賃金(一年)、裝修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),包含在轉(zhuǎn)讓總額內(nèi),不另外計(jì)算。

1、甲方應(yīng)將工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、加盟權(quán)等相關(guān)權(quán)屬進(jìn)行相應(yīng)變更,

其所有權(quán)變更為乙方名下。

2、甲方在轉(zhuǎn)讓后本著誠(chéng)信的原則,將進(jìn)貨渠道、商品批發(fā)價(jià)等實(shí)情告知乙方,并在乙方營(yíng)業(yè)后手把手對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)培訓(xùn),確保乙方能獨(dú)立完成營(yíng)業(yè)任務(wù)。

3、乙方在各種所有權(quán)變更后應(yīng)將轉(zhuǎn)讓費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方帳戶。 (甲方帳戶號(hào): )

4、其它未盡事宜雙方可以相互協(xié)商,確保達(dá)成一致。

5、雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容做好保密,以保障雙方共同利益。

6、本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章后生效。

甲方負(fù)責(zé)人: 乙方負(fù)責(zé)人;

日期:20xx年 月 日日 期:20xx年 月 日

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十二

“xx年(自______年______月______日起至______年______月______日止)。

第二條:甲方同意以______元建筑平方米將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓于乙方,乙方認(rèn)可現(xiàn)有建筑面積,當(dāng)測(cè)繪面積與現(xiàn)有建筑面積有誤差時(shí),甲乙雙方不再追究,轉(zhuǎn)讓金包定總額為_(kāi)_____元。

第三條:因該房產(chǎn)系______單位分房,現(xiàn)甲方尚未取得房屋產(chǎn)權(quán),經(jīng)雙方協(xié)商,乙方于______年______月______日支付甲方______元作為該房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金,待房屋產(chǎn)權(quán)確定并經(jīng)房產(chǎn)部門準(zhǔn)于上市后,本使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金即轉(zhuǎn)為房屋的買賣價(jià)款。

第四條:乙方交付甲方房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的同時(shí)甲方應(yīng)騰房并將該房交于乙方使用,如甲方單位提出異議由甲方協(xié)調(diào)解決。

第五條:本房屋現(xiàn)有水、電、暖氣、煤氣、閉路電視附屬設(shè)施,如甲方單位收取費(fèi)用,該費(fèi)用由甲方承擔(dān),其他設(shè)施費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條:乙方同意甲方單位選取的物業(yè)單位進(jìn)行管理,甲方按其實(shí)際使用時(shí)間承擔(dān)相關(guān)物業(yè)管理費(fèi)用,房屋交付乙方使用后費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第七條:甲方房產(chǎn)在有權(quán)上市銷售后,在乙方催告辦理權(quán)屬變更登記______日內(nèi),應(yīng)持房產(chǎn)證與土地使用權(quán)證及其他有關(guān)證明與乙方共同辦理相關(guān)權(quán)屬變更登記。各自費(fèi)用由甲乙雙方分別承擔(dān)。

第八條:在權(quán)屬未變更以前,甲方不得再行就該房產(chǎn)進(jìn)行買賣、抵押等處分行為。

第九條:本協(xié)議生效后,除不可抗力外,甲方應(yīng)按照約定將房屋交付乙方使用并保證甲方使用,房屋修繕等問(wèn)題如需甲方單位辦理乙方應(yīng)予協(xié)助。

第十條:如甲方未按照約定交付房產(chǎn)于乙方使用,甲方除返還乙方支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金并支付使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的利息(按照日萬(wàn)分之四的利率自支付轉(zhuǎn)讓金之日起計(jì)算)。

如乙方在使用房產(chǎn)至辦理房權(quán)變更手續(xù)前,甲方提出收回房屋使用權(quán),甲方要支付乙方的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金、利息(計(jì)算方式同上)及房屋的增值價(jià)值外,還要承擔(dān)乙方添加的附屬設(shè)施及房屋裝修費(fèi)用(不折舊)。

第十一條:本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議自雙方簽字確認(rèn)后生效。

甲方(公章):__________________

乙方(公章):__________________

______年______月______日

______年______月______日

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十三

在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中,關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。那么制定合同書有什么需要注意的呢?下面是小編為大家整理的安置房轉(zhuǎn)讓合同-轉(zhuǎn)讓合同,歡迎大家分享。

轉(zhuǎn)讓方: (甲方)

受讓方: (乙方)

甲方現(xiàn)將位于xx和小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)一事簽訂以下合同,以共同遵守。

一、甲方安置房屬國(guó)有林場(chǎng)危舊房改造項(xiàng)目,由縣政府統(tǒng)一安置分配給甲方在縣城廟門祥和小區(qū)的房產(chǎn),房號(hào)為2#樓一單元402室,主房屋面積為120.66平方米(含公攤面積),配儲(chǔ)藏室23.95平方米(含公攤面積),現(xiàn)尚未辦理產(chǎn)權(quán)證。

二、本合同中所述房屋為縣政府分配給甲方的安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。轉(zhuǎn)讓后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

三、甲方上述房產(chǎn)的交易,主房和儲(chǔ)藏室一起共計(jì)人民幣270000元整(大寫:貳拾柒萬(wàn)元整)。不含上交房產(chǎn)局百分之一的建房維修基金、小區(qū)物業(yè)管理費(fèi)、裝潢保證金和裝潢垃圾清理費(fèi)等,此費(fèi)用由乙方另付。

四、本合同簽署后,乙方將轉(zhuǎn)讓款一次性交付給甲方,或現(xiàn)金一次性打入甲方的`銀行帳戶: 開(kāi)戶行建行,戶名:汪耀輝,賬號(hào)xxxx或農(nóng)村合作銀行卡:xxxx。

五、乙方付清所有房款后,甲方將所持有的《安置協(xié)議書》原件及相關(guān)資料一并交由乙方保管,并將安置房、儲(chǔ)藏室鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有。

六、關(guān)于該安置房的產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶,待以后政策能夠辦理的情況下,甲方將積極主動(dòng)協(xié)助乙方辦理,所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

七、違約條款:協(xié)議簽訂后生效,雙方不得違約。如甲方反悔,必須征得乙方同意,甲方返還乙方房款并處以房款總額的100﹪的違約金;如乙方反悔,甲方將扣除房款總額的100﹪違約金。

八、本協(xié)議一式二份,經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效。甲、乙雙方各執(zhí)一份。

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十四

轉(zhuǎn)讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

地址:_________________

法定代表人:_________________

職務(wù):_________________

受讓方:_________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

地址:_________________

法定代表人:_________________

職務(wù):_________________

本合同由甲方與乙方于_____年___月___日在_______簽訂。

甲方在_________________合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)(以下簡(jiǎn)稱“合營(yíng)企業(yè)”)合法擁有百分之_____的股權(quán),該合營(yíng)企業(yè)是_________________于_________________批準(zhǔn)成立?,F(xiàn)甲方有意轉(zhuǎn)讓其在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán),并且甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)已獲得合營(yíng)企業(yè)他方的同意和合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)的決議批準(zhǔn)。

鑒于乙方同意受讓甲方在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)及合營(yíng)企業(yè)董事會(huì)也同意由乙方受讓甲方在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán),現(xiàn)甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利的原則,就甲方在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下條款:

第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款

甲方同意根據(jù)本合同所規(guī)定的條件以人民幣_(tái)____元將其在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方同意以此價(jià)格受讓甲方在合營(yíng)企業(yè)擁有的百分之_____的股權(quán)。

第二條保證

甲方保證本合同第1條轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)為甲方合法擁有,甲方擁有完全、有效的處分權(quán)。甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的股權(quán)沒(méi)有設(shè)置任何抵押權(quán)或其他擔(dān)保權(quán),并免遭任何第三人的追索。否則,甲方承擔(dān)由此而引起的所有經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

乙方保證依本合同第一條規(guī)定的價(jià)款,在本合同生效之日起_____天之內(nèi)向甲方支付規(guī)定的價(jià)款的_____%。乙方應(yīng)將其余的_____%轉(zhuǎn)讓價(jià)款在_____年_____月_____日之前向甲方支付。

乙方承認(rèn)原合營(yíng)企業(yè)的章程和合同,保證按原章程和合同的規(guī)定承擔(dān)甲方在合營(yíng)企業(yè)應(yīng)享有的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第三條債權(quán)債務(wù)的分擔(dān)

1.本協(xié)議生效后,乙方按其在合營(yíng)企業(yè)中股份比例分享利潤(rùn)和分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)及虧損(包含轉(zhuǎn)讓前該股份應(yīng)享有和分擔(dān)之公司的債權(quán)債務(wù))。

2.本協(xié)議生效后,甲方不再負(fù)擔(dān)合營(yíng)企業(yè)的任何責(zé)任,也不享有合營(yíng)企業(yè)的任何收益,包括轉(zhuǎn)讓前、轉(zhuǎn)讓時(shí)乃至轉(zhuǎn)讓后的收益。

第四條費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

雙方同意共同負(fù)擔(dān)本轉(zhuǎn)讓合同實(shí)施所發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用,甲乙雙方各自承擔(dān)50%。

第五條違約責(zé)任

1.如果本合同任何一方未按本合同的規(guī)定,適當(dāng)?shù)?、全面地履行其義務(wù),應(yīng)該承擔(dān)違約責(zé)任。未違約一方由此產(chǎn)生的任何責(zé)任和損害,應(yīng)由違約一方賠償未違約一方。

2.如果乙方未能按本合同的規(guī)定按時(shí)支付股權(quán)價(jià)款,遲延一天,應(yīng)支付遲延部分總價(jià)款_____%作為違約金,由乙方向甲方支付。

第六條合同的變更和解除

發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但甲、乙雙方須簽署變更或解除協(xié)議,方可生效。

1.由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行;

2.因情況發(fā)生變化,甲、乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意。

第七條適用法律和爭(zhēng)議的解決

1.本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

2.凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,應(yīng)提交仲裁委員會(huì),按照申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)實(shí)施的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。

第八條合同生效的條件

本合同由甲、乙雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章,并經(jīng)原審批機(jī)構(gòu)批準(zhǔn)方予以生效。雙方應(yīng)于____天內(nèi)向原登記管理機(jī)構(gòu)辦理變更登記手續(xù)。

第九條其他

1.本合同正本一式_____份,甲乙雙方各執(zhí)_____份,合營(yíng)企業(yè)執(zhí)_____份,其余由有關(guān)政府部門留存。

2.本合同于____年____月____日由甲、乙的授權(quán)代表在____(地點(diǎn))簽署。

轉(zhuǎn)讓方:(簽名/蓋章)

代表人:(簽名/蓋章)

受讓方:(簽名/蓋章)

代表人:(簽名/蓋章)

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十五

居間人:

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,委托人與居間人就指定土地轉(zhuǎn)讓合同項(xiàng)目簽訂事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,訂立如下條款,以資雙方共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方參與甲方購(gòu)買位于長(zhǎng)沙市雨花區(qū)黎托鄉(xiāng)土地(以下簡(jiǎn)稱“指定土地”)簽約的各項(xiàng)事宜,并由乙方促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。

第二條指定土地慨況

土地座落:

土地面積:

土地用途:

第三條甲方的權(quán)利、義務(wù)

3.1、甲方應(yīng)全力配合乙方做好促成指定土地轉(zhuǎn)讓合同簽約成立的各項(xiàng)工作,包括但不限于提供土地使用權(quán)人所需文件資料、資信證明、按要求支付土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)、以及應(yīng)由甲方提供的各種合理?xiàng)l件等。

3.2、甲方應(yīng)于年月日前提供由本合同甲乙雙方指定銀行共管雙控的人民幣5,000萬(wàn)元信譽(yù)保證資金。

3.3、甲方應(yīng)于年月日前提供不低于人民幣元的銀行資信證明。

3.4、甲方應(yīng)按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬。

第四條乙方的權(quán)利、義務(wù)

4.1、乙方應(yīng)盡全力促成甲方與指定土地使用權(quán)人土地轉(zhuǎn)讓合同的簽約成立。為此,乙方有權(quán)代表甲方直接與土地使用權(quán)人就土地轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行各種商務(wù)談判,但談判內(nèi)容的最后決定權(quán)歸屬于甲方。

4.2、乙方應(yīng)如實(shí)、及時(shí)地向甲方報(bào)告訂立合同的重要事實(shí)、信息等情況,不得故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)和提供虛假情況。

4.3、在同等條件下,除非甲方明確表示放棄,或者有其他行為表明甲方拒絕簽約的,乙方不得將本合同約定事項(xiàng)促成其他第三方簽訂該合同。

4.4、乙方應(yīng)保守在履行本合同過(guò)程中獲知甲方的商業(yè)秘密。

第五條居間報(bào)酬及報(bào)酬支付時(shí)間

5.1、居間報(bào)酬

甲乙雙方確定指定土地的轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格為160萬(wàn)元/畝,土地轉(zhuǎn)讓所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定各自另行繳納。如乙方促成甲方低于此價(jià)格簽訂土地轉(zhuǎn)讓合同的,轉(zhuǎn)讓價(jià)格差額部分作為乙方的居間報(bào)酬,由甲方按本合同約定支付給乙方。

5.2、居間報(bào)酬的支付時(shí)間為:

5.2.2甲方領(lǐng)取指定土地使用權(quán)證之日起三日內(nèi),甲方支付剩余50%的居間報(bào)酬。

5.3、如土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于此價(jià)格甲方仍愿意購(gòu)買的,雙方另行約定居間報(bào)酬。

第六條居間活動(dòng)的費(fèi)用

乙方在履行本合同居間活動(dòng)期間所支出的各項(xiàng)費(fèi)用,均由乙方自行承擔(dān),甲方不再支付除本合同約定之外的任何費(fèi)用。

第七條共管雙控資金的處理

乙方促成甲方簽訂指定土地轉(zhuǎn)讓合同后,雙方結(jié)算出居間報(bào)酬的數(shù)額,居間報(bào)酬超過(guò)雙方共管雙控資金的,超過(guò)部分在三日內(nèi)解除共管。剩余部分繼續(xù)共管雙控,并按居間報(bào)酬約定支付時(shí)間同期解款。共管雙控資金約定解款條件成立時(shí),資金解款權(quán)利、義務(wù)人必須無(wú)條件配合。

第八條違約責(zé)任

8.1、甲方按本合同第三條約定履行后,因乙方原因未能促成指定土地簽約成立,且雙方共管雙控資金在銀行帳戶超過(guò)25日的,需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。

8.2、乙方按本合同第四條約定履行后,因甲方原因未能促成指定土地簽約成立的,需賠償乙方損失人民幣300萬(wàn)元。

8.3、甲方不按本合同的約定向乙方支付居間報(bào)酬的,每逾期一天,按應(yīng)付款項(xiàng)日千分之五支付違約金。

8.4、如指定土地轉(zhuǎn)讓成交價(jià)格高于甲乙雙方確定的成交價(jià)格導(dǎo)致未能促成指定土地簽約成立的,乙方需賠償甲方損失人民幣300萬(wàn)元。

第九條其他約定條款

9.1、乙方未促成甲方簽約合同成立的,甲方不支付任何居間報(bào)酬,亦不承擔(dān)乙方任何費(fèi)用。

9.2、甲方委托乙方代為辦理指定土地轉(zhuǎn)讓的過(guò)戶變更登記手續(xù),代辦的費(fèi)用包含在居間報(bào)酬之內(nèi),甲方不再承擔(dān)任何費(fèi)用。但土地過(guò)戶所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅、費(fèi)等,仍全部由甲方自行承擔(dān)。

9.3、甲方從應(yīng)付乙方的居間報(bào)酬中,按居間報(bào)酬支付時(shí)間同時(shí)代為扣除8%的稅費(fèi)。甲方代扣稅費(fèi)后,乙方因收取居間報(bào)酬所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由甲方代為繳納。

9.4、指定土地轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的履行合同情況、違約行為等,與乙方無(wú)任何法律關(guān)系,由該合同的相關(guān)當(dāng)事人自行承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

9.5、本合同發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)先協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

9.6、本合同一式兩份,雙方各持一份,雙方簽字蓋章后具有同等的法律效力。

甲方:

法定代表人

合同簽訂時(shí)間:

乙方:

法定代表人:

合同簽訂時(shí)間:

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十六

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,對(duì)于合同應(yīng)該怎樣寫股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同,參考閱讀。

本協(xié)議于_________年_________月_________日由下列各方簽訂:

轉(zhuǎn)讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

注冊(cè)地址為:_________

法定代表人:_________

受讓方:_________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

注冊(cè)地址為:_________

法定代表人:_________

鑒于:_________,據(jù)此,雙方達(dá)成以下條款:

1.釋義:

除非協(xié)議另有所指,以下詞語(yǔ)和語(yǔ)句在本協(xié)議及各附件具有以下的含義:

1.1“轉(zhuǎn)讓”或“該轉(zhuǎn)讓”指本協(xié)議第2條所述甲、乙雙方就_________股份所進(jìn)行的轉(zhuǎn)讓。

1.2“被轉(zhuǎn)讓股份”指依據(jù)本協(xié)議,甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份。

1.3“轉(zhuǎn)讓成交日”指依本協(xié)議3.1款的規(guī)定,雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。

2.股份轉(zhuǎn)讓

2.2乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份,并在轉(zhuǎn)讓成交后,依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

3.成交

3.1本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)當(dāng)就該轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求公司將乙方的名稱、住所、受讓的.出資額記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí)向乙方出具書面的證明。如公司的股份已進(jìn)行了集中托管,則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。

3.2從本協(xié)議簽訂之日起,如_________日內(nèi)不能辦理完畢前款規(guī)定的成交手續(xù)乙方有權(quán)解除本協(xié)議,拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相應(yīng)款項(xiàng),則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還乙方。

4.價(jià)款支付方式

4.1甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓_________公司_________%股份的價(jià)款為人民幣_(tái)________元。

4.2支付方式

4.2.1 自甲方出具其持有_________公司_________%股份的合法、有效的證明之日起_________日內(nèi),乙方向甲方支付人民幣_(tái)________元。

5.1如果_________公司獲準(zhǔn)向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票并上市,同時(shí)按照經(jīng)證監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)的_________公司首次向社會(huì)公開(kāi)發(fā)行股票的招股說(shuō)明中顯示的凈資產(chǎn)額的_________%高于_________元時(shí),差額款項(xiàng)作為乙方向甲方支付該轉(zhuǎn)讓的補(bǔ)充付款。

5.2乙方于_________公司上市之日起_________日內(nèi)將依款確定的款項(xiàng)支付予甲方。

5.3乙方依前款規(guī)定支付補(bǔ)充付款時(shí),應(yīng)同時(shí)向甲方支付人民幣_(tái)________元,該款項(xiàng)作為對(duì)甲方為_(kāi)________公司上市而支出的各項(xiàng)費(fèi)用的補(bǔ)償。

5.4雙方依5.3款所確定的補(bǔ)償費(fèi)用,在本協(xié)議簽訂后非經(jīng)乙方同意不得作任何變更。

6.董事的委派權(quán)

6.1從轉(zhuǎn)讓成交日起,乙方享有對(duì)_________公司的董事委派權(quán)。

6.2甲方保證乙方可向_________公司委派叁名董事,依據(jù)公司法及公司章程行使董事權(quán)利。

6.3甲方應(yīng)依法召集臨時(shí)股東大會(huì),確認(rèn)董事人選的變動(dòng)。

7.聲明、保證和承諾

甲方特此向乙方作出以下聲明、保證和承諾:

7.1甲方已合法地成為_(kāi)________公司的股東,全權(quán)和合法擁有本協(xié)議項(xiàng)下被轉(zhuǎn)讓的_________公司_________%的股份,并具備相關(guān)的有效法律文件。

7.2甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保。

7.3甲方履行本協(xié)議的行為不會(huì)導(dǎo)致任何違反其作為一方當(dāng)事人與他人簽署的合同、協(xié)議或單方作出的承諾、保證等。

7.4甲方已取得簽訂并履行本協(xié)議所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可。

7.5甲方承認(rèn)乙方系以以上聲明、保證和承諾為前提條件同意與甲方簽訂本協(xié)議。

7.6以上聲明、保證和承諾,在本協(xié)議簽訂后將持續(xù)全面有效。

8.不可抗力

任何一方由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本協(xié)議的義務(wù)的行為將不視為違約,但應(yīng)在條件允許下采取一切合理及實(shí)際可行的補(bǔ)償措施,以減少因不可抗力造成的損失。

9.爭(zhēng)議解決

凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決,如果協(xié)商不能解決,應(yīng)提請(qǐng)_________仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁的裁決是終局的,對(duì)雙方都有約束力。

10.一般規(guī)定

10.1本協(xié)議自生效之日起對(duì)雙方均有約束力。非經(jīng)雙方書面同意,本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不得變更。

10.2本協(xié)議項(xiàng)下部分條款或內(nèi)容被認(rèn)定為無(wú)效或失效,不影響其他條款的效力。

10.3本協(xié)議中的標(biāo)題,只為閱讀方便而設(shè),在解釋本協(xié)議時(shí)并無(wú)效力。

10.4本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。

10.5本協(xié)議一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。

甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

代表(簽字):_________代表(簽字):_________

簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十七

門面轉(zhuǎn)讓合同范本_轉(zhuǎn)讓合同,以下是小編為大家整理的關(guān)于門面的轉(zhuǎn)讓合同范本,歡迎各位大家參考!

轉(zhuǎn)讓方(甲方): 身份證號(hào)碼: 住址:

受讓方(乙方): 身份證號(hào)碼: 住址:

出租方(丙方): 身份證號(hào)碼: 住址:

根據(jù)我國(guó)《合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商,就下述門面轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

1、轉(zhuǎn)讓門面

轉(zhuǎn)讓門面位于 ,建筑面積 平方米;

丙方為上述轉(zhuǎn)讓門面的所有權(quán)人和出租方?,F(xiàn)對(duì)甲、乙雙方根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述門面承租權(quán)的行為,丙方表現(xiàn)同意。

原甲、丙雙方所簽門面租賃合同的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行,乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢后,甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行,權(quán)利義務(wù)自行解除。

2、租金的結(jié)算與支付

丙方與甲方原租賃合同,約定的租賃期間為一年,即自 年 月 日起 年 月 日止,月租金為 元人民幣,現(xiàn)甲方剩余租期為 月,門面轉(zhuǎn)讓前尚欠租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等共計(jì)人民幣 元,上述欠交款項(xiàng)由乙方在本合同生效后三日內(nèi)支付給甲方。

門面轉(zhuǎn)讓乙方后,甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉(zhuǎn)由乙方根據(jù)該合同約定(指有關(guān)金額、時(shí)間、付款方式和違約責(zé)任等條款)向丙方支付,甲方不再負(fù)有支付義務(wù)。

3、門面設(shè)施、設(shè)備的歸屬

轉(zhuǎn)讓門面現(xiàn)有裝修設(shè)施在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。

轉(zhuǎn)讓門面租賃期(含門面租賃合同續(xù)簽期限)屆滿后,該門面裝修設(shè)施的不動(dòng)產(chǎn)歸丙方所有,營(yíng)業(yè)設(shè)備等動(dòng)產(chǎn)歸乙方(動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)所有。

乙方在接收該門面后,有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要,在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行再次裝修。

4、門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)的支付

乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金 元。甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓門面并交付鑰匙,同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)共計(jì)人民幣 元,(大寫: ),上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備(詳見(jiàn)《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》)及其他相關(guān)費(fèi)用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。

5、債權(quán)債務(wù)的.處理

乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé);接手后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

6、交接條件、時(shí)間及方式

轉(zhuǎn)讓門面定于 年 月 日正式交接。

門面交接時(shí),甲方應(yīng)騰空非《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》范圍內(nèi)的一切設(shè)施、物品和貨物,保持門面已有裝修、裝飾、設(shè)施、設(shè)備、門窗、墻面、地面和天花板面的完好和完整,以便于使用。

辦理門面交接手續(xù)時(shí),由甲、乙、丙三方共同進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收,按照《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》點(diǎn)驗(yàn)、接收有關(guān)財(cái)物,交接完畢后,甲、乙、丙三方應(yīng)共同簽署《轉(zhuǎn)讓財(cái)物交接清單》,在丙方的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督下,甲方向乙方交付門面鑰匙。門面鑰匙一經(jīng)交付,轉(zhuǎn)讓門面即告驗(yàn)收、交付完畢。

轉(zhuǎn)讓門面不符合約定的交接條件時(shí),乙方有權(quán)拒絕交接,甲方應(yīng)及時(shí)整改、修復(fù),直至符合交接條件為止。并將視為甲方逾期交付門面,由甲方承擔(dān)逾期交付的違約責(zé)任。

甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓,應(yīng)該按時(shí)交付門面,甲方逾期交付門面時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期交付天數(shù)× 元/天;超過(guò)30天甲方仍不能交付轉(zhuǎn)讓門面時(shí),乙方有權(quán)通知甲方解除合同,返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi),和按上述約定追償違約金。

乙方應(yīng)按時(shí)接收門面和支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期接收門面超過(guò)7天時(shí),甲方有權(quán)通知乙方解除合同,不予返還已支付的門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)。乙方逾期支付門面轉(zhuǎn)讓費(fèi)時(shí),按下列方式計(jì)算違約金:逾期付款天數(shù)× 元/天。

丙方保證該轉(zhuǎn)讓門面為其合法所有,享有門面的出租權(quán),并不得“一房多租”。如因丙方原因造成門面所有權(quán)、租賃權(quán)糾紛,應(yīng)由丙方承擔(dān)違約責(zé)任,賠償乙、丙雙方違約金。該違約金按下述方式計(jì)算:甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉(zhuǎn)讓費(fèi)×2。

甲方簽字:__________日期:__________

乙方簽字:__________日期:__________

丙方簽字:__________日期:__________

立契約書人(以下簡(jiǎn)稱甲方)(以下簡(jiǎn)稱乙方),雙方茲就營(yíng)業(yè)轉(zhuǎn)讓事宜,訂立本契約,條件如下:

1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的:甲方愿將獨(dú)資設(shè)立,坐落xx市x路x號(hào)的__________,轉(zhuǎn)讓予乙方經(jīng)營(yíng)。

2、本件轉(zhuǎn)讓價(jià)格及其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn):

(1)興國(guó)商行全部生財(cái)器具,存貨作價(jià)為人民幣xx萬(wàn)元。生財(cái)器具及存貨另列清冊(cè)交分別標(biāo)明價(jià)格。

(2)上列生財(cái)器具,存貨經(jīng)盤點(diǎn)如有增減變化數(shù)量,則依清冊(cè)所記載價(jià)格,增減給付現(xiàn)金。

(3)甲方應(yīng)收未收款約計(jì)x萬(wàn)元(詳移交清冊(cè)),悉數(shù)由乙方承受,不另計(jì)價(jià)。惟乙方應(yīng)承受甲方對(duì)外所欠一切債務(wù)(詳移交清冊(cè))。

3、付款辦法:于簽訂本契約的同時(shí),乙方交付甲方x萬(wàn)元;其余款于點(diǎn)交完訖之日一次付清。

4、點(diǎn)交日期及地點(diǎn):雙方訂定xxxx年x月x日為點(diǎn)交日期,并定于商行現(xiàn)場(chǎng)為點(diǎn)交地點(diǎn)。

5、特約事項(xiàng):

(1)本件點(diǎn)交以前,所有甲方對(duì)外所欠一切債務(wù),概由乙方承受教育,并由乙方將營(yíng)業(yè)承受承擔(dān)債務(wù)的情況通知各債權(quán)人。點(diǎn)交前所積欠一切稅捐、水電費(fèi)用、房租、員工薪資亦同。

(2)商號(hào)名稱或延用原名稱,或變更名稱,悉依乙方自便,甲方不得置同。甲方并應(yīng)協(xié)同乙方辦理商號(hào)變更登記手續(xù),不得借故推辭。

(3)商號(hào)現(xiàn)承租坐落xx市x路x號(hào)的租賃權(quán),由甲方讓與乙方,并由甲方負(fù)責(zé)出租人與乙方辦理續(xù)租x年,與乙方另行換立租約,如出租人不允許續(xù)租或要求增加租金或提出其他條件,致乙方受害時(shí),甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

6、違約處罰:任何一方違反本契所列各條情形之一,即視違約論,對(duì)方有權(quán)解除契約。如系乙方違約,愿將已付款項(xiàng),任由甲方?jīng)]收;若系甲方違約,則應(yīng)按所收的款項(xiàng)加倍返還以為違約處罰。若有其它損害,仍得請(qǐng)求賠償。

7、甲乙雙方應(yīng)各覓保證人,對(duì)甲乙雙方的違約對(duì)他方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,愿各負(fù)連帶賠償之責(zé),并均拋棄先訴抗辯權(quán)。

8、本契約一式四份,由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

立契約書人

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十八

出讓方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住址:

法定代表人:

受讓方:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住址:

法定代表人:

甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)友好協(xié)商,就甲方將其所持公司(下稱“目標(biāo)公司”)%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方之相關(guān)事宜,達(dá)成一致,特簽訂本合同,以使各方遵照?qǐng)?zhí)行。

鑒于乙方同意受讓甲方在公司擁有%股權(quán)。

鑒于公司股東會(huì)也同意由乙方受讓甲方在該公司擁有的%股權(quán)。

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,本著平等互利、協(xié)商一致的原則,就股權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議:

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的、受讓價(jià)款及支付

1、甲方將其持有的公司%的股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方愿意受讓甲方所持有的公司%的全部股權(quán)。

2、乙方愿意以萬(wàn)元的價(jià)格受讓甲方所持有的公司%的全部股權(quán)。

3、乙方同意在本協(xié)議書成立時(shí),一次性將股權(quán)受讓價(jià)款全部匯入甲方指定的銀行帳戶或銀行戶頭。

4、甲方轉(zhuǎn)讓股權(quán)應(yīng)得價(jià)款所涉甲方稅負(fù)由乙方承擔(dān),與甲方無(wú)關(guān),乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)依法辦理。

二、甲方的陳述與保證:

1、甲方保證所轉(zhuǎn)讓給乙方的股權(quán)是甲方在公司的真實(shí)出資,是甲方合法擁有的股權(quán),甲方擁有完全的處分權(quán)。甲方保證對(duì)所轉(zhuǎn)讓的股權(quán),沒(méi)有設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或擔(dān)保,并免遭任何第三人的追索。否則,由此引起的所有責(zé)任,由甲方承擔(dān)。

2、甲方轉(zhuǎn)讓其股權(quán)后,其在公司原享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),隨股權(quán)轉(zhuǎn)讓而轉(zhuǎn)由乙方享有與承擔(dān)。

三、乙方的陳述與保證:

1、乙方以出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。

2、乙方承認(rèn)并履行公司修改后的章程。

3、乙方保證按本合同第一條所規(guī)定的方式支付價(jià)款。

四、合同生效條件

當(dāng)下述的兩項(xiàng)條件全部成就時(shí),本合同始能生效。該條件為:

1、本合同已由甲、乙雙方正式簽署;

2、本合同已得到了各方權(quán)力機(jī)構(gòu)(董事會(huì)或股東會(huì))的授權(quán)與批準(zhǔn)。

五、股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成的條件

1、甲、乙雙方完成本合同所規(guī)定的與股權(quán)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的全部手續(xù),并將所轉(zhuǎn)讓的目標(biāo)公司%的股權(quán)過(guò)戶至乙方名下。

2、目標(biāo)公司的股東名冊(cè)、公司章程及工商管理登記檔案中均已明確載明乙方持有該股權(quán)數(shù)額。

六、有關(guān)費(fèi)用的負(fù)擔(dān)

在本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用(如公證、評(píng)估或?qū)徲?jì)、工商變更登記等費(fèi)用),由承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

1、甲、乙雙方均需全面履行本合同約定的內(nèi)容,任何一方不履行本合同的約定或其附屬、補(bǔ)充條款的約定均視為該方對(duì)另一方的違約,另一方有權(quán)要求該方支付違約金并賠償相應(yīng)損失。

2、本合同的違約金為本次股權(quán)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款的%,損失僅指一方的直接的、實(shí)際的損失,不包括其他。

3、遵守合同的一方在追究違約一方違約責(zé)任的前提下,仍可要求繼續(xù)履行本合同或終止合同的履行。

八、合同的變更與終止

發(fā)生下列情況之一時(shí),可變更或解除合同,但雙方必須就此簽訂書面變更或解除合同:

1、由于不可抗力或由于一方當(dāng)事人雖無(wú)過(guò)失但無(wú)法防止的外因,致使本合同無(wú)法履行。

2、一方當(dāng)事人喪失實(shí)際履約能力。

3、由于一方或二方違約,嚴(yán)重影響了守約方的經(jīng)濟(jì)利益,使合同履行成為不必要。

4、因情況發(fā)生變化,經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商同意變更或解除合同。

九、保密

任何一方對(duì)其在本合同磋商、簽訂、履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、投資及其他任何方面的商業(yè)秘密,不得向公眾或任何第三人泄露、公開(kāi)或傳播此等商業(yè)秘密;也不得以自己或其他任何人的利益為目的利用此等商業(yè)秘密;除非是:

(1)法律要求;

(2)社會(huì)公眾利益要求;

(3)對(duì)方事先以書面形式同意。

十、爭(zhēng)議解決條款

甲乙雙方因履行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)按下列第種方式解決:

1、將爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)仲裁,按照提交仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)甲乙雙方均有約束力。

2、各自向所在地人民法院起訴。

十一、其他

本協(xié)議書一式份,甲乙雙方各執(zhí)份,公司、公證處各執(zhí)份,其余報(bào)有關(guān)部門。

出讓方(甲方):(蓋章)

法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:

年月日

受讓方(乙方):(蓋章)

法定代表人(或授權(quán)代表)簽字:

年月日

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇十九

轉(zhuǎn)讓方(甲方)

單位名稱

單位住所

法定代表人

電話

受讓方(乙方)

單位名稱

單位住所

法定代表人

電話

鑒于

1、在合同簽訂日,_______________________公司(以下簡(jiǎn)稱目標(biāo)公司或該公司)的注冊(cè)資本為人民幣_(tái)______萬(wàn)元,該公司依法有效存續(xù)。

2、甲方持有目標(biāo)公司_______%的股權(quán)(以下簡(jiǎn)稱該股權(quán)),是該公司的合法股東。

3、甲、乙雙方協(xié)商,決定由甲方將持有的______%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方,據(jù)此雙方達(dá)成以下條款共同信守。

合同正文

第一條釋意

除非合同另有所指,以下詞語(yǔ)和語(yǔ)句在本合同及各附件中具有以下的含義:

3、“轉(zhuǎn)讓成交日”是指本合同第三條第1款的規(guī)定,雙方將轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù),或在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記之日。

第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓

1、甲方依據(jù)本合同,將其持有的目標(biāo)公司______%的股份計(jì)______股及其依該股份享有的相應(yīng)股東權(quán)益一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

2、乙方同意受讓上述被轉(zhuǎn)讓股份,并在轉(zhuǎn)讓成交后,依據(jù)受讓的股份享有相應(yīng)的股東權(quán)益并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第三條股權(quán)交付

1、在本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)當(dāng)就轉(zhuǎn)讓的有關(guān)事宜要求目標(biāo)公司將乙方的名稱、住所、受讓的出資額記載于股東名冊(cè),并辦理完畢工商登記手續(xù),甲方應(yīng)就該轉(zhuǎn)讓已記載于股東名冊(cè)并辦理完畢工商登記手續(xù)的事實(shí),向乙方出具書面登記的證明。如目標(biāo)公司的股份已進(jìn)行了集中托管,則雙方應(yīng)當(dāng)在股份托管機(jī)構(gòu)辦理完畢轉(zhuǎn)讓手續(xù)并完成相應(yīng)的工商登記手續(xù)。

2、從本合同簽訂之日起,如_________日內(nèi)不能辦理欠款規(guī)定的成交手續(xù),乙方有權(quán)解除合同,拒絕支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。如乙方已支付了相印款項(xiàng),則甲方應(yīng)將乙方已支付的款項(xiàng)退還乙方。

第四條價(jià)款及支付方式

1、甲、乙雙方同意甲方轉(zhuǎn)讓目標(biāo)公司_________%股份的價(jià)款為人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

2、支付方式:

(2)乙方于轉(zhuǎn)讓成交日向甲方支付人民幣_(tái)_______萬(wàn)元。

第五條聲明、保證和承諾

甲方特此向依法作出以下聲明、保證和承諾:

2、甲方承諾未以被轉(zhuǎn)讓股份為其自身債務(wù)或第三方提供任何形式的擔(dān)保;

3、甲方履行本合同的行為,不會(huì)導(dǎo)致任何違反與其他人簽署的合同、單方承諾、保證等;

4、甲方已取得簽訂履行本合同所需的一切批準(zhǔn)、授權(quán)或許可;

5、甲方承認(rèn)乙方系以甲方的以上聲明、保證和承諾為前提條件,同意與甲方簽訂本合同;

6、以上聲明、保證和承諾,在本合同簽訂后持續(xù)、全面有效。

第六條保密條款

對(duì)于在本次目標(biāo)資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中甲乙雙方獲取的關(guān)于對(duì)方一切商業(yè)文件、數(shù)據(jù)和資料等信息,雙方負(fù)有保密義務(wù),除法律強(qiáng)制性規(guī)定外,不得向任何第三透露。

第七條違約責(zé)任

本合同生效后,雙方均應(yīng)誠(chéng)信履約,如有任何一方違反合同約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)股權(quán)轉(zhuǎn)讓款30%的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議的解決

若履行本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,不能協(xié)商解決的,則任何一方可以向其所在地法院起訴。

第九條其它

1、本合同未盡事宜及需變更事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商后以補(bǔ)充合同形式確定,補(bǔ)充合同與本合同具有同等效力。

2、本合同正本一式四份,雙方各執(zhí)二份,具有同等效力。

甲方:乙方:

代表:代表:

簽訂時(shí)間:年月日

簽訂地點(diǎn):

牛場(chǎng)轉(zhuǎn)讓合同篇二十

出 讓 方: (甲方)

出讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

受 讓 方: (乙方)

受讓方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu):

審核機(jī)構(gòu): 產(chǎn)權(quán)交易所

簽約地點(diǎn): 簽約日期: 年 月 日

按照國(guó)家有關(guān)產(chǎn)權(quán)交易的政策、法規(guī),甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,本著公開(kāi)、公平、公正的原則,就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓企業(yè)產(chǎn)權(quán)的有關(guān)事宜達(dá)成一致,簽署以下產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同。內(nèi)容如下:

一、被轉(zhuǎn)讓的企業(yè)產(chǎn)權(quán)、評(píng)估情況、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及方式

轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)所屬企業(yè):

法定代表人:

住 所 地:

與甲方關(guān)系:

資產(chǎn)總額:

債務(wù)總額:

凈資產(chǎn):

土地面積 m 2 ( 畝)

建筑面積 m 2

機(jī)械設(shè)備: 臺(tái)/套

供 電 kva

供 水 噸/日

轉(zhuǎn)讓價(jià)格:

轉(zhuǎn)讓方式:

(單位:萬(wàn)元)

(資產(chǎn)明細(xì)詳見(jiàn)本合同附件)

二、職工安置

產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的在職職工 人由 安置,離退休職工 人由 管理。具體辦法詳見(jiàn)本合同附件 。

三、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)、債務(wù)處理

四、付款方式及辦法

1.乙方應(yīng)在 年 月 日前付清其全部應(yīng)付款項(xiàng),詳見(jiàn)本合同附件 。

2.其他約定:

五、產(chǎn)權(quán)交割及有關(guān)手續(xù)的辦理

1.本合同生效后,雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方按照轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)資產(chǎn)清單進(jìn)行交割。交割工作在本合同生效后 個(gè)月內(nèi)辦理完畢。在此期間,甲方應(yīng)保證移交財(cái)產(chǎn)的安全完整。交割過(guò)程中,雙方應(yīng)互為對(duì)方工作提供便利條件。

2.交割工作完成后,雙方經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)組織甲乙雙方簽署《資產(chǎn)交接清單》。

3.甲乙雙方持簽署后的《資產(chǎn)交接清單》和本合同,到審核機(jī)構(gòu)辦理《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓交割單》。

4.甲乙雙方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理相關(guān)的變更手續(xù),所需費(fèi)用由各方按國(guó)家有關(guān)規(guī)定負(fù)擔(dān)。

5.其他約定事宜:

六、違約責(zé)任

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