熱門商場出租合同范文（17篇）

合同的簽訂需要雙方達成一致意見，并遵守相應的法律和法規(guī)。聘請專業(yè)人士（如律師）對合同進行審查是確保合同效力和合法性的重要手段。在這里，我們?yōu)槟砹艘恍┖贤瑯颖?，以供您參考和使用?/p>

商場出租合同篇一

出租人：______省_____股份有限公司（下稱甲方）

承租人：_________________________（下稱乙方）

甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃期限、設備處理、租金、定金交納

1．甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方，租賃期______年，自________年______月______日起至______年_____月______日止。從_______年_________月_______日起，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2．乙方第_______年向甲方付租金人民幣______萬元，以后每年租金在上年標準上遞增______。每年租金分_____次預付。按照先付款后租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金。

3．屋內(nèi)原有可移動的設備另按有關協(xié)議處理。

4．為保證合同的履行，乙方應交甲方定金_____元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數(shù)將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。

二、乙方的權利和義務：

1．合同期間，乙方有權根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目。在不影響房屋結構的前提下，對房屋進行裝修。但裝修應符合_______等國家標準。

2．乙方不論經(jīng)營什么項目，不得以“________”命名。有關經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費由甲方承擔），甲方干涉乙方的經(jīng)營活動。

3．乙方應按期、按數(shù)向甲方交納租金。合同期內(nèi)，乙方將場地轉包轉租，須經(jīng)甲方同意。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。

4．乙方承擔自己在經(jīng)營期間的一切債權債務。

5．合同終止，乙方對場內(nèi)、外的裝飾，不得拆除。

6．乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發(fā)生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償并承擔一切責任。

7．乙方應遵守執(zhí)行計劃生育政策，招聘非本地戶口人員應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。

8．合同期內(nèi)，乙方負責聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的，乙方有權對其作多余人員安排，但乙方應負擔不少于其本人基本工資的______%為職工生活費。

9．合同期滿；在同等條件下，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權利。

三、甲方的權利和義務：

1．甲方有權按期收取租金。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關系時，經(jīng)乙方請求，給予必要的協(xié)助，所需費用由乙方承擔。

2．甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。

3．甲方不承擔乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟或其它民事糾紛責任。合同期內(nèi)，遇天災、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。

四、合同的變更和終止：

1、一方需要變更合同內(nèi)容時，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，以書面形式確定。

2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。

3、租賃期滿，本合同自行終止。

五、違約責任：

1．乙方違約，如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行。除乙方賠償甲方違約金元外，所造成一切經(jīng)濟損失由乙方承擔責任。

2．甲方違約，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設備、設施，甲方應按賣價，按實際經(jīng)營時間折價付給乙方（按_______年折算），對乙方所造成的一切經(jīng)濟損失由甲方承擔責任。

六、其他規(guī)定：

1．商場外東向場地從商場北墻起至南墻止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務，乙方不得超出所承擔場地經(jīng)營。

2．本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效。

3．本合同一式_______份，甲方持四份，乙方持_______份。

經(jīng)辦人：_____________________

鑒（公）證機關（章）_________

商場出租合同篇二

甲方:

乙方：

甲方擁有店鋪使用權，建筑面積約為平方米。乙方為租賃樓面積平方米，經(jīng)營項目。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，在互惠互利、共同發(fā)展的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條經(jīng)營方式

第二條甲方僅提供店鋪內(nèi)約定面積租賃給乙方使用，乙方自負盈虧;

第三條合同期限

聯(lián)營期限自????? 日起至??? 日止。

第四條質量保證金及其他

合同簽訂之日，乙方向甲方支付質量保證金人民幣萬元整乙方進場當日須支付甲方人民幣元整，作為店鋪開業(yè)聯(lián)合活動贊助費用，該費用不退。

第五條店鋪交付

甲方于? ? ? ? 日前將該店鋪交付乙方使用，若在該規(guī)定日期前無法交付，則合同期順延，超過三十天，乙方有權放棄，甲方須退還乙方保證金。

第六條租金交付

1.乙方每年向甲方支付元作為租金。第年開始增幅%。乙方每年支付明細及期限如下：

甲方收取有關款項賬戶信息如下：

戶名：;

開戶行：;賬號：;

第七條雙方權利、義務

1.甲方權利、義務

甲方應保證在聯(lián)營期內(nèi)，對合同項下的店鋪具有合法的使用權;

聯(lián)營期內(nèi)，甲方保證聯(lián)營體在合同期內(nèi)對上述店鋪有獨立使用權。

甲方協(xié)助乙方辦理《營業(yè)執(zhí)照》、《稅務登記證》，并協(xié)助裝修等手續(xù)辦理，費用乙方負責繳納。

對于乙方的經(jīng)營管理，甲方給予必要的協(xié)助，但不得進行干涉。

安裝監(jiān)控設備，保障非營業(yè)時間內(nèi)、收市后賣場安全;

2.乙方權利、義務

乙方投入該店鋪的商品、道具為乙方所有，甲方不得占有、使用及支配。

乙方對自行店鋪內(nèi)經(jīng)營項目享有獨立的經(jīng)營權并承擔相應的經(jīng)營責任。

乙方應按約定方式定期向甲方支付租金。

乙方負責店鋪的裝修、設計、施工，費用由乙方承擔。

經(jīng)營期內(nèi)，因經(jīng)營所產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于人員工資、稅金、工商管理費、門前三包費、水電費、通訊費，以及公關送禮費等均由乙方承擔。

經(jīng)營期內(nèi)，乙方對經(jīng)營場地進行日常維護，做好防火、防盜、防突發(fā)事件準備。

第八條不可抗力

本合同因不可抗力使得本合同履行不能、任何一方可以解除本合同。

第九條違約責任：

1.甲方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且乙方有權因此而解除本合同：

未按期交付房屋的;

因協(xié)議店鋪的權屬爭議導致合同無法繼續(xù)履行的;

2.乙方的下列行為視為違約，需承擔違約責任，且甲方有權因此而解除本合同：

未經(jīng)甲方允許擅自轉租、轉讓或與第三方經(jīng)營的;

未告知甲方，單次逾期交付租金超過10個工作日或多次逾期交付的;

3.違約金及賠償

甲、乙雙方因違反上述約定，需向對方支付違約金萬元。

甲方無法繼續(xù)履行本合約時，甲方應按照實際使用天數(shù)將多收取的租金返還給乙方。

因違約行為導致對方損失，且違約金無法彌補對方損失的，違約方應予以補足。因違約行為導致第三方損失的，違約方應予以賠償。

第十條合同的變更、終止及解除：

1.合同生效后，任何一方對于本合同條款的任何異議，均應以書面形式向對方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議后方可變更。

2.本合同在下列情況下終止：

合同期滿;

雙方協(xié)商提前終止;

因店鋪被國家征用導致本合同無法繼續(xù)實際履行。

出現(xiàn)上述的情況，雙方按協(xié)商的條款辦理。

出現(xiàn)上述的情況，甲方須向乙方提供有關部門的書面證明。按實際經(jīng)營天數(shù)收取租金，并退還乙方質量保證金。

本合同終止后，店鋪內(nèi)屬于乙方投資的商品、設備歸乙方所有。

第十一條爭議的處理

因本合同引發(fā)的爭議，雙方盡量協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向簽約當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十二條合同的生效及其他條款：

1.本全同未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同有關件、補充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表人簽字蓋章后生效。

4.本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十三條件

1.件一、雙方簽約代表身份證復印件;

2.件二、房產(chǎn)證復印件;房屋使用權取得的合同及相關書面證明;

第十四條補充協(xié)議;

甲方：乙方：

代表人：代表人：

日期： 日期：

商場出租合同篇三

出租方：(以下簡稱甲方)

承租方：(以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自年月日至年月日，計12個月。

二、本柜臺月租金為人民幣元，按季度繳納。每月月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方同意預交元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該柜臺；不得改變柜臺結構及其用途，由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

_________年____月____日

商場出租合同篇四

甲方： 身份證號碼： 住址：

聯(lián)系方式：

乙方： 身份證號碼： 住址：

聯(lián)系方式：

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)《民法典》及有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于 面積為 平方米的臨街門面租賃給乙方，作 使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止。

三、年租金 元整，乙方于每年 月份向甲方支付一年或月的租金（請自己選擇支付方式，是按月還是按年支付），但甲方必須提供收條或收據(jù)。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付 元押金（不計利息），合同期滿押金退回。 （是否需要支付押金，雙方協(xié)商）

五、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

六、合同期內(nèi)，（標的物的水電問題雙方自行協(xié)商誰承擔 ）

七、租賃期間，甲方或乙方應負責房屋主體結構的正常維修，產(chǎn)生費用自行承擔 。

八、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金 元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十一、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十二、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十四、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，合同自簽訂日起生效。

十五、未盡事宜，補充約定：

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

商場出租合同篇五

乙方：xx

為更好提高單位房屋的使用率，現(xiàn)根據(jù)國家有關法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將座落于縣城xx中路汽車站運達商場靠車站東大門一間面積為82.5平方米的臨街門面租賃給乙方，作xx使用。

二、租期從_________年____月____日起至_________年____月____日止（即：兩年）。

三、年租金x萬元整，乙方于每年元月份一次性向甲方交清當年的租金，但甲方必須提供稅務發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應向甲方交付xxx元押金（不計利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必須依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下，可進行裝修裝飾；期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費用由乙方自理并恢復原貌。

七、合同期內(nèi)，甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電管理辦理。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費用由乙方負責。

八、租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的正常維修，如委托乙方代行維修，費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設施（包括門窗）維修費用均由乙方負責。

九、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前3個月書面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除退還押金外另賠償違約金xxx元，并賠償不足部分損失；如乙方違約不得要求返回押金，并賠償不足部分損失。

十二、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方。

十三、本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

十四、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。

十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合同自簽訂日起生效。

甲方法人代表簽字：

蓋章

乙方法人代表簽字：

蓋章

日期：

商場出租合同篇六

出租方（商鋪業(yè)主）：______（以下簡稱甲方）

承租方（承租企業(yè)）：______（以下簡稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發(fā)包給乙方，由乙方按照商業(yè)規(guī)劃的用途有范圍進行承包經(jīng)營或對外招商、招租、聯(lián)營等事宜，達成協(xié)議如下：

第一條：商鋪的基本情況

該商鋪房屋位于______市______縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業(yè)中心第______座______號商鋪，該商鋪建筑面積為____________平方米，商鋪承包經(jīng)營合同。甲方對該商鋪房產(chǎn)享有所有權，該商鋪房屋用途為商業(yè)營業(yè)用房。（注：商鋪建筑面積按房管局實測的實際使用面積為標準）

第二條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日（______年______月______日，即在商鋪交付使用的兩個月內(nèi)），雙方約定年租金承包費按合同價款的８％計算，租金承包費額為______元／年（人民幣大寫：______元整）

第三條：租金承包費支付時間和支付辦法

１、雙方計算租金承包費的起租時間以金鑼灣商業(yè)中心開業(yè)日，即______年______月______日，（商鋪交付使用的兩個月內(nèi)）起算，商場提前開業(yè)，則以實際提前開業(yè)的時間為起租時間。

２、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時間，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時間為上期計租時間往后順延六個月的對應日七日內(nèi)支付（遇法定節(jié)假日則相應順延）；若無正當理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按應付而未付的.當期租金的萬分之３向甲方支付滯納金。

３、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行承擔申報納稅。

第四條：在租賃承包經(jīng)營期內(nèi)，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經(jīng)濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經(jīng)營；

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業(yè)管理公司統(tǒng)一管理營運，開發(fā)商作為擔保；

3、利用該商鋪與他人進行合作經(jīng)營；

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經(jīng)營方式；

上述轉承包經(jīng)營期、出租租賃期、合作經(jīng)營期未經(jīng)甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經(jīng)營合同履行中雙方的權利、義務

１、合同期限內(nèi)，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的所有條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的所有合同（如租賃合同、合作協(xié)議、物業(yè)管理服務合同和業(yè)主臨時公約等）。

２、合同期限內(nèi)，乙方或經(jīng)乙方書面授權的第三人有權對該商鋪進行裝修、修繕、添加其他設備設施和隔斷，更改商鋪內(nèi)部裝修和設施等，無需征得甲方同意。在商鋪到期還甲方時，乙方應將該商鋪恢復原狀（因自然損耗無法修復者除外）。

３、合同期限內(nèi)，如該商鋪需要進行大型修繕需要動用物業(yè)維修基金的，乙方有權代表甲方該商鋪所享份額對維修基金使用事宜進行投票和行使表決權。

４、合同期限內(nèi)，甲方同意將其所享有的一切與商鋪物業(yè)管理有關的業(yè)主的權利和義務，一并委托給乙方行使。包括但不代表甲方辦理該商鋪及配套設備、設施的交接驗收、交鑰匙手續(xù)，簽署商鋪物業(yè)管理合同等事項。但乙方在行使該項權利時不得損害甲方的合法利益。

５、合同期限內(nèi)，甲方不得以任何理由干涉乙方的租賃承包經(jīng)營活動。否則，應構成嚴重違約，乙方有權解除本合同，并可要求甲方賠償相當于六個月租金的違約金。

６、在該商鋪正式移交退還給甲方前，乙方應結清使用該商鋪所欠的物業(yè)管理費、水電費、通訊費等應由乙方或第三人承擔的相關費用。

第六條：本合同未盡事項，由雙方另行簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同同樣具有合同法律效力。

第七條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可向xx縣人民法院起訴。

第八條：本合同一式二份，雙方各執(zhí)二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

商場出租合同篇七

甲方：

乙方：

甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自年月日至年月日，計2個月。

二、本柜臺月租金為人民幣元，按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。

三、乙方同意預交元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途，由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商場出租合同篇八

出租方：(以下簡稱甲方) 姓名： 身份證號：

承租方：(以下簡稱乙方) 姓名： 身份證號：

甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 大廈 號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 12 個月。

二、本柜臺月租金為人民幣 元，按季度繳納。每 月 月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方同意預交 元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途，由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

商場出租合同篇九

出租方：____________________集團有限公司(以下簡稱甲方)

承租方：____________________食品有限公司(以下簡稱乙方)

丙方：____________________

丁方：____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜，訂立本合同。

一、租賃物的狀況

1-1甲方出租給乙方的商場是____________________大廈，坐落在市路號，該商場的建筑面積為____________，附該商場的平面圖。

1-2甲方為該商場的房地產(chǎn)權利人，有全部的、無任何瑕疵的法定權利、權限和能力簽署本合同，享受和承擔本租賃合同所規(guī)定的權利和義務。

1-3以下內(nèi)容由甲、乙雙方在以后的附件中加以列明。

甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該商場的驗收依據(jù)：

(一)有關該商場公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。

(二)現(xiàn)有裝修標準、附屬設施和設備狀況。

(三)甲方同意乙方自行裝修和增設附屬設施的內(nèi)容、標準及租賃期滿后附屬設施的歸屬問題。

(四)其他甲乙雙方認為應另行約定的有關事宜。

二、租賃物的用途

2-1乙方向甲方承諾，對所租賃商場的使用范圍與乙方的經(jīng)營范圍相符。

乙方經(jīng)營范圍進行調(diào)整的，該商場的使用在征得甲方書面同意也可進行相應調(diào)整，但甲方承諾不得將商場出租給與乙方經(jīng)營范圍(指西餐咖啡)相同的承租方。

三、租賃期限

3-1除非甲乙雙方按本合同約定提前終止合同，本合同商場租賃期限為：自年月日至年月日止，期限為年;上述期限屆滿后，本合同繼續(xù)延長年，即自年月日起至年月日止;上述延長期限屆滿后，則本合同再次繼續(xù)延長年，既自年月日起至年月日止。

四、租金支付

4-1該場商場的租金采取分期付款方式：

4-2甲乙雙方在本合同簽定后7日內(nèi)，乙方向甲方支付租金總價款的%，余款在甲方交付租賃物后個月內(nèi)支付。

4-3進場時間為經(jīng)甲、乙雙方確認可以進場裝修并由甲方發(fā)出進場裝修通知書之日。

五、租賃物的交付

5-1乙方收到甲方發(fā)出的進場裝修通知書視為甲方已向乙方交付了租賃物。

5-2甲方交付的租賃物應具備的條件由甲乙雙方商訂后以補充協(xié)議確定。

六、商場的裝修及維修

6-1甲方允許乙方按其經(jīng)營需要，自行設計并裝修。

乙方應在裝修之前向甲方提交設計圖紙和施工方案，甲方應在合理時間內(nèi)作出決定。

乙方的裝修如涉及商場主體結構的，須經(jīng)甲方書面認可并經(jīng)有關部門審批通過，否則乙方不得擅自進行。

6-2租賃期間，甲方在接到乙方發(fā)出的書面維修通知三日內(nèi)應及時對租賃物及本合同5-2條款所列設施進行維修。

6-3租賃期間，乙方應合理使用商場及其附屬設施。

七、甲、丙方的權利、義務

7-1甲方有權按本合同的約定向乙方收取租金。

7-2因出租商場產(chǎn)生的所得稅、房產(chǎn)稅及其他與出租商場有關的稅、費，由甲方承擔。

7-3租賃期內(nèi)，甲方不得無故干涉乙方的經(jīng)營自主權。

7-4租賃期內(nèi)，租賃標的物及土地使用權不得有任何出售、抵押之情形。

7-5租賃期內(nèi)，如政府收回該劃撥國有土地使用權的，甲方必須退還相應的租金及承擔乙方的利息損失。

7-6租賃期內(nèi)，如租賃標的物具備出售條件的，則必須售與乙方，同時另行簽訂買賣合同，乙方已交納的租金即為購房款，對此，甲、丙方均不得提出任何異議。

7-7甲方應協(xié)助乙方辦理營業(yè)所需的工商、稅務、規(guī)劃、環(huán)保、消防、衛(wèi)生、通訊、設計、施工、增容(如有需要)及其它國家規(guī)定的申報手續(xù)或經(jīng)營執(zhí)照，協(xié)助乙方提供報批所需的相關文件、圖紙、資料等。

八、乙方的權利、義務

8-1乙方應按本合同的約定支付租金。

8-2乙方負責申報及繳納因經(jīng)營所產(chǎn)生的各種稅費。

8-3租賃期內(nèi)，乙方承擔使用該商場所發(fā)生的水、電、煤氣、空調(diào)、通訊、設備等費用，按其獨立安裝的表具度數(shù)和政府規(guī)定的標準計算。

8-4乙方擁有完整合法的經(jīng)營自主權。

8-5乙方對商場招牌的設計和安裝應當征得甲方同意，并經(jīng)政府有關部門批準。

8-6乙方負責租賃期間商場內(nèi)的人身、財產(chǎn)的安全。對于因在租賃商場內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災、煙霧、水浸或任何物質的溢漏等造成的人身傷亡和財產(chǎn)損失，由乙方承擔，但因租賃物自身原因導致的除外。

8-7沒有甲方的書面同意，乙方不得轉租。

8-8租賃期間，乙方應服從甲方組建或聘請的專業(yè)物管公司統(tǒng)一的物業(yè)管理，并承擔物業(yè)管理費(包括：公共區(qū)域提供水、電、清潔、保安、園藝、垃圾清運、房屋管理所需的費用)。

九、合同的變更與解除

9-1經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議的，可以變更本合同。

9-2非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無權以任何理由解除本合同。但有下列情形之一的，除違約方承擔下列相應的違約責任外，守約方有權解除本合同。合同自守約方發(fā)出書面通知書之日起即行解除：

(一)甲方交付的商場不符合本合同約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的商場存在缺陷，危及乙方人身、財產(chǎn)安全的。

(二)乙方利用商場從事非法活動的。違反本條款規(guī)定的，違約方應承擔相應的違約責任。

(一)商場占用范圍內(nèi)的土地使用權依法被提前收回的;

(二)商場因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的;

(三)非甲方原因造成該商場毀損、滅失的。

十、違約責任

10-1如甲方對乙方的裝修申請未在合理時間內(nèi)作出決定或以不合理的理由拒絕乙方的申請，則甲方應向乙方支付相當于一年年租金的違約金。如甲方的該等行為導致乙方不能實現(xiàn)本合同目的的，則除甲方承擔上述違約責任外，乙方還有權解除合同。

10-2租賃期內(nèi)，甲方不及時履行本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使商場損壞，造成乙方財產(chǎn)損壞或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任，但因乙方不合理使用商場導致的損害除外。

10-3甲方違反7-7規(guī)定的協(xié)助義務的，甲方應賠償乙方因此受到的所有損失。

10-4租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況或未經(jīng)甲方許可，乙方中途擅自退租的，已交納的租金不作退回，且應向甲方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

10-5租賃期內(nèi)，甲丙方未經(jīng)乙方同意擅自收回商場的，或將房地產(chǎn)出售抵押的，乙方已交納但尚未到期的租金及利息，甲方應予退還，且應向乙方支付相當于整個合同期限內(nèi)未到期租金的2倍的違約金。

同時，甲方還應賠償因其違約使乙方遭受的一切直接和間接損失，包括但不限于乙方的所有裝修費、替代營業(yè)用房的租金差價、停業(yè)期間的經(jīng)營損失、律師費和訴訟費。

10-6甲、乙雙方均承諾放棄向仲裁機構或法院以任何理由申請降低本合同約定的違約金的權利。

十一、其他

11-1甲方必須保證本合同的合法性，否則除返還未到期的租金及承擔相應利息外，還需承擔乙方為履行合同實際發(fā)生的費用，且支付給乙方萬元的違約金。

11-2丁方愿意為本合同項下甲方的義務提供擔保。

11-3本合同的簽訂、履行、解釋、效力均適用中華人民共和國法律。

11-4若本合同的部分條款被認定為無效，不影響合同其他條款的法律效力。

11-5本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款和本合同規(guī)定不一致的，以補充條款為準。

11-6甲、丙方應提交與本次交易有關的甲、丙方之間的合同、丙方的房地產(chǎn)權屬證明及政府有關部門對丙方的文書。

11-7本合同各方如因履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的，各方一致同意提交杭州仲裁委員會仲裁。

11-8本合同一式四份，甲、乙、丙、丁四方各執(zhí)一份，四份協(xié)議均具有同等法律效力。

本合同經(jīng)合同各方簽字并蓋章后生效。

甲方：

乙方：

簽字：簽字：

日期：日期：

丙方：

丁方：

簽字：簽字：

日期：日期：

商場出租合同篇十

承租方：(以下簡稱乙方)姓名：身份證號：

甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于市大廈號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自年月日至年月日，計2個月。

二、本柜臺月租金為人民幣元，按季度繳納。每月月初每季初乙方向甲方支付全月季租金。

三、乙方同意預交元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途，由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

商場出租合同篇十一

承租方(乙方)：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。

甲方轉租給乙方的商鋪的主要情況如下：

座落：____________________________________________________________(以下簡稱該商鋪)。

商鋪用途：_______________________________________.

裝修情況：簡單裝修(清單見后)。

房地產(chǎn)權證證書編號：________________.甲方已向乙方出示原件，乙方確認無誤。

1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用，乙方保證遵守國家和當?shù)卣嘘P房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

2，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關部門審批而未核準前，不擅自改變上述約定的使用用途。如有違反，乙方愿承擔因此造成的一切后果。

1，甲乙雙方約定：商鋪租賃期自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。乙方同意為該段裝修時間向甲方補償人民幣___元。

2，租賃期滿，甲方有權收回該商鋪，乙方應如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該商鋪的，則應于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，租金等租賃條件均根據(jù)當時的實際情況做相應調(diào)整。

1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。(不含水電等日常費用)

該商鋪租金____年內(nèi)不變，即自____年__月__日起，雙方同意對租金標準以__年為單位進行調(diào)整，具體細節(jié)由雙方根據(jù)當時的具體情況協(xié)商確定。租賃期滿后若乙方需要繼續(xù)租賃且甲方同意，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整。有關調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。

2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。如有特殊情況需分期付款的，由甲乙雙方另行協(xié)商。

1，甲、乙雙方約定，甲方交付該商鋪時，乙方應向甲方支付商鋪租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即人民幣___________元(大寫)_______________________.甲方收取保證金后應向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取的商鋪租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔的費用外，剩余部分無息歸還乙方。

2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設備日常維修費用等均由乙方承擔。

3，租賃期間，乙方對本商鋪中的所有物品、設施負有監(jiān)管責任，一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障，乙方應在退房前獨自承擔維修責任，否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用，在修理工程結束后，該保證金多退少補。

1，租賃期間，甲方對本商鋪如墻、地面、天花板因建筑物結構原因造成的發(fā)裂、下沉等負責維修。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。市政工程、道路和設施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。

2，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該商鋪及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該商鋪及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前____日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。

4，乙方如需另行裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關部門審批的，則應由甲方委托乙方報有關部門批準后，方可進行。乙方增設的附屬設施和設備及其維修責任由乙方負責。

5，乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該商鋪，不擅自改變使用性質。

6，乙方保證不在該商鋪內(nèi)存放危險物品。否則，如該商鋪及附屬設施因此受損，乙方應承擔全部責任。

1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期屆滿后的當日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按合同所規(guī)定的日租金標準的____倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。

2，乙方返還該商鋪應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。

3，由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門、水電管線及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。商鋪外的一些由乙方安裝的設施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。

1，乙方在租賃期內(nèi)，原則上不許轉租、轉讓和交換，但如果因乙方確實無法經(jīng)營下去，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部合法轉租給他人。

2，乙方轉租該商鋪，應按規(guī)定與受租方訂立書面的轉租合同。轉租合同訂立時必須有甲方的參與。

3，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉讓給他人承租或與他人承租的'商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。

4，在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該商鋪，應提前____個月通知乙方。乙方應予以配合，并不得向甲方索要任何賠償。但乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權。

1，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：

(一)該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權依法提前收回的;

(二)該商鋪因社會公共利益被依法征用的;

(三)該商鋪因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;

(五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。

2，甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的____倍支付違約金;給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該商鋪，經(jīng)乙方書面催告后____日內(nèi)仍未交付的;

(二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的;

(四)乙方逾期不支付租金累計超過____日的;

1，該商鋪交付時存在房屋結構上缺陷的，甲方應自交付之日起的拾日內(nèi)進行修復、逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。

2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪轉租前已抵押或產(chǎn)權轉移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。

3，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復商鋪原狀，并賠償因此造成的一切損失。

4，租賃期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應向甲方支付____個月的資金做為賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。

1，乙方保證按照國家的有關規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本商鋪內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔全部責任，并承擔全部損失。

2，若乙方在本商鋪內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方有權提前終止合同，乙方承擔違約責任。

3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。

4，本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，補充條款及附件中必須有甲乙雙方的親筆簽名方為有效。

5，甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。

6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇依法向人民法院起訴方式解決。

7，本合同連同附件一式____份。甲、乙雙方各持____份，均具有同等效力。

商場出租合同篇十二

承租人(以下稱乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將_________攤位面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營。攤位座落于_________。

第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租攤位交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。

第三條租金每月為_________元(國家有規(guī)定的按規(guī)定執(zhí)行，國家沒有規(guī)定的則由雙方協(xié)商確定)租金交納期限為_________。

第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回攤位：

1、擅自將承租攤位轉租、轉讓或轉借他人的;

2、利用所租攤位進行非法活動，損害公共利益的;

3、嚴重違反有關部門的規(guī)定或甲方單位的管理制度;

4、給甲方造成嚴重不良影響的;

5、拖欠租金累計達_________個月的.

甲方簽字：乙方簽字：

日期：

商場出租合同篇十三

出租方： ?(以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，簽訂以下協(xié)議：

一、甲方將其合法擁有的座落于順德區(qū)容桂大?；游瘯鸶Ｂ?05號大福市場內(nèi) 類的 號店鋪出租乙方用于經(jīng)營(限經(jīng)營 類)。該店鋪建筑面積共 平方米。

二、租賃期限

本合同租賃期自 年 月 日到 年 月 日止。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外出租本店鋪，乙方享有優(yōu)先承租權，乙方必須在合同期到期前30天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動期權處理。

三、租金、保證金、水電費及租金交付期限

1、該店鋪每月租金為人民幣仟拾元整，承租時一次性收清半年(6個月)租金。發(fā)上租金是不含稅價，如有關部門檢查需辦理出租手續(xù)等交繳的一切稅費由乙方繳納。甲方將在乙方交交租金之日將上述店鋪鑰匙交付乙方。

2、保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣元，作為履約保證金。乙方必須按時一次性將租期內(nèi)全部租金交齊，交不齊則視為違約。

3、水電費：乙方必須準時交清每月水、電及衛(wèi)生費。

四、租賃期店鋪的修繕

店鋪屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞由甲方及時修繕。

五、乙方在經(jīng)營過程中出現(xiàn)的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關。

六、在合同履行期內(nèi)，乙方不得將店鋪轉租給第三者或相互對換店鋪，否則甲方有權收回店鋪。

七、在合同履行期間，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛，甲方不負責。

八、在合同履行期間，乙方應保持所租店鋪內(nèi)外所有設施完好無損，如果確需改造或增設其他固定設施，應征得甲方同意后再進行，所需經(jīng)費由乙方自付，合同期滿時，乙方如需拆除，需將店鋪恢復原樣，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

九、在合同履行期間，如有政策變化，市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除店鋪，其租賃費按實際使用時間計算，本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

十、在合同履行期間，要遵紀守法，講文明道德，自覺維護好店鋪內(nèi)外衛(wèi)生。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費(治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)由乙方自行繳納。

十一、甲方責任

1、按合同規(guī)定的時間將店鋪交給乙方使用。

2、不按合同的條款規(guī)定修繕店鋪的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

十二、乙方責任

1、不得利用租賃的店鋪進行非法活動，損害公共利益。

2、不得干擾和影響周圍悔居民的正常生活。

3、不得破壞店鋪主體結構及設施，根據(jù)造成后果，賠償其經(jīng)濟損失。

4、合同終止后要及時搬出，否則按租賃店鋪繳納租金。

十三、免責條件

如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。

十四、本合同未盡事宜，依據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關條款，經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十五、本合同自簽字之日起生效。

十六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十七、此合同不得涂改，否則視此合同無效。

商場出租合同篇十四

甲方：

乙方：

甲方愿意將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國家相關規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同(合同樣本可到信法網(wǎng)下載)：

第一條

甲方出租的商鋪坐落地址________________________，建筑面積__________m2(使用面積__________m2)

第二條

租期_______年,自__年__月__日至__年__月__日。

第三條

租金和租金交納期及條件：

1.每月租金為人民幣____________元______(大寫)，乙方每 個月繳納一次租金。 乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。

甲方開戶銀行：

收款人名稱：

帳號：

2.本合同一經(jīng)簽署，乙方即應交納相當于 個月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用。

第四條

水電費、管理費、電話費、清潔費和維修費的繳費辦法：

1. 管理費：甲方每月自行向有關部門交納;

2. 水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納;

3. 電話費：乙方自行向有關部門交納。

4.維修費：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質量有關的設施損毀，維修費由乙方負責;租賃物內(nèi)家私、家電設備損毀，維修費由乙方負責。但正常磨損除外。

第五條

出租方與承租方的變更：

1.租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權轉移給第三方，應符合國家有關房產(chǎn)轉讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應提前二個月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務。

2.租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。

第六條

乙方的職責：

1. 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金為實欠租 %。如拖欠租金大，視為違約，甲方有權收回房屋，并不退還乙方押金。

2. 甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月書面通知對方是否終止合同。

3. 乙方在租賃期間，必須以合理防范措施，保護租賃期內(nèi)設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。如乙方在租賃期滿不負責恢復原狀，甲方有權自行恢復原狀，費用從乙方押金中扣除。

4. 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電表負荷的任何設備、儀器或機械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，費用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。

5.乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。

6. 租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設備、設施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。

7.租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權從已經(jīng)解除租賃關系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務。甲方有權要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費用，并有權訴之法律。

8.乙方保證承租甲方的房屋作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關規(guī)定，合法經(jīng)營。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負責賠償。

9. 甲方向乙方出示出租房屋的相關資料原件和給乙方與原件一致的復印件。包括出租房屋的產(chǎn)權證、房屋所有權人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對出租房屋主張權利，使乙方無法使用租賃房屋，甲方應賠償乙方所蒙受的一切損失。

甲方在租賃期內(nèi)：

(1)對本合同約定期內(nèi)設施進行維修保養(yǎng)，包括_______;

(2)對本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負責;

(3)負責租賃房屋的結構性維修。

(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。

第七條

合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(但租金可隨社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整)。

第八條

租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀無法修復使用，本合同可自然終止，互不承擔責任，甲方須將所有押金及預付租金無息退還乙方。

第九條

甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號和裝修的標準，以附件確認為準。

第十條

本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。

本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應通過甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。

本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方：

承租方：

簽約日期：

商場出租合同篇十五

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：

一、 租賃內(nèi)容

1.甲方將位于租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。

2.甲租賃給乙方的房屋建筑面積大約為平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營用。

二、 租賃期限

雙方商定房屋租期為__ ___年，自_____年_ _月_ _日起至___ ___年_ _月_ _日止。

三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：

1、承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

2、承租方利用承租房屋進行違法經(jīng)營及犯罪活動的;

3、承租方拖欠租金累計達元。

合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調(diào)整。

四、 租金及交納方式

1、每年租金為人民幣大寫：萬

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于 年 月 日前交至出租方。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關;租期結束或中途雙方協(xié)商解除合同，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。

六、 各項費用的繳納

1、 物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納;

2、 水電費：由乙方自行繳納;(水表底數(shù)為_________度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿)。

3、維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內(nèi)部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。

4、使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。

七、 出租方與承租方的變更

1、如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方出賣房屋，須提前3個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。

2、租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。取得使用權的第三方即成為本合同的當事乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務。

八、 違約金和違約責任

1、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金。

2、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，甲方則不退還乙方所交一年的租金。

九、 免責條件

若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。

十、 爭議的解決方式

本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。

十一、 本合同如有未盡事宜，甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。

十三、付款方式及時間

商場出租合同篇十六

商場鋪位出租合同要怎樣寫才能保證雙方的利益呢，以下

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出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關規(guī)定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。

，乙方在簽訂合同之日交清第一期房租，以后每年乙方應提前一個月交清下一期房租，乙方不能按時交房屋租賃費用時，甲方有權停止乙方營業(yè)。

乙方在租賃期間未經(jīng)甲方許可不能轉租他人。如乙方擅自將房屋轉租他人或進行非法活動，甲方有權解除合同，收回房屋。乙方要依法經(jīng)營，搞好防范措施，安全用電。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因房屋本身原因或不可抗力除外)

、乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。

甲方在出租房屋期間，承擔土地改變用途使用稅、房屋出租稅以上兩項費用，其他稅費(包括水、電費及取暖費)由乙方承擔。

甲方在出租房屋期間，不承擔國家征用、擴路、退建給乙方造成的'損失。但發(fā)生此類事件，甲方愿意退給乙方未使用期間的房屋租賃費用。

、乙方在租金相同的情況下享有優(yōu)先承租權。乙方應在合同期滿前一個月向甲方聲明是否續(xù)租。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續(xù)租，甲方有權在合同期滿前一個月中在房屋門上張貼出租廣告。

合同期滿，乙方不再使用該房屋時，保持房屋原樣交付甲方。乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告一個月。

、房屋租賃期間，雙方不得借故解除合同。任何一方要求解除合同，須提前二個月書面通知對方，并向對方支付三個月的租金作為違約金。

、此合同經(jīng)簽字生效，甲、乙雙方共同遵守，合同一式兩份，共同持有。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

商場出租合同篇十七

承租方：(以下簡稱乙方) 姓名： 身份證號：

甲、乙雙方就柜臺租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 市 大廈 號的柜臺出租給乙方做為美甲柜臺使用，租賃期限自 年 月 日至 年 月 日，計 12 個月。

二、本柜臺月租金為人民幣 元，按季度繳納。每 月 月初/每季初乙方向甲方支付全月/季租金。

三、乙方同意預交 元作為保證金，合同期滿返還乙方，乙方中途停止合同押金不予返還。

四、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權轉租或轉借該柜臺;不得改變柜臺結構及其用途，由于乙方人為原因造成該柜臺及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

五、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

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