優(yōu)質土地補償方案（模板21篇）

方案是一種系統(tǒng)性的解決問題的方法或步驟。在制定方案前，需要對問題進行深入分析和理解。我們可以從下面的方案經驗中總結出一些應對挑戰(zhàn)的有效策略。

土地補償方案篇一

一、甲方依法征用乙方土地，并依法對乙方進行補償

乙方依法服從甲方征地并領取征地補償費。

1、征用土地共__________畝，其中耕地__________畝，林地、園地__________畝，牧草地、其他農用地__________畝;建設用地__________畝;未利用地__________畝，青苗__________畝。

2、經濟林木以原始登記為準。

三、甲方依法支付給乙方各項補償費為

1、耕地__________畝，補償金額：_______________元;青苗__________畝，補償金額：_______________元。

2、林地、園地__________畝，補償金額：_______________元。

3、牧草地、其他農用地__________畝，補償金額：_______________元。

4、建設用地__________畝，補償金額：_______________元。

5、未利用地__________畝，補償金額：_______________元。

6、經濟林木補償金額：____________元。

合計補償金額：______________元

(大寫____________)

四、本次征地實行貨幣補償和用工安置相結合的原則。

五、本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后生效。

六、本協(xié)議一式四份，甲方二份，乙方二份(其中一份交付款單位)

乙方：_______________(簽字)

土地補償方案篇二

一、甲方依法征用乙方土地，并依法對乙方進行補償

乙方依法服從甲方征地并領取征地補償費。

1、征用土地共__________畝，其中耕地__________畝，林地、園地__________畝，牧草地、其他農用地__________畝;建設用地__________畝;未利用地__________畝，青苗__________畝。

2、經濟林木以原始登記為準。

三、甲方依法支付給乙方各項補償費為

1、耕地__________畝，補償金額：_______________元;青苗__________畝，補償金額：_______________元。

2、林地、園地__________畝，補償金額：_______________元。

3、牧草地、其他農用地__________畝，補償金額：_______________元。

4、建設用地__________畝，補償金額：_______________元。

5、未利用地__________畝，補償金額：_______________元。

6、經濟林木補償金額：____________元。

合計補償金額：______________元

(大寫____________)

四、本次征地實行貨幣補償和用工安置相結合的'原則。

五、本協(xié)議經雙方簽字(蓋章)后生效。

乙方：_______________(簽字)

土地補償方案篇三

乙方：_________ 甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣...

乙方：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_________平方米，四至（見繪圖），常住戶口_________人（其中應安置人），由甲方依據確認。

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

征地費用包括_________費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準（標準的數額應具體化）。

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省（自治區(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

負責人（簽字）：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

簽訂地點：_________

簽訂地點：_________

土地補償方案篇四

乙方：____________________村村委會

丙方：_____________________鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府

根據縣政府工作安排，依照鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃，甲方申請城鎮(zhèn)建設土地征收，需征收乙方集體土地合計公頃。為保護被征地單位的合法權益，保障城鎮(zhèn)建設用地，按照乙方民主決議，經雙方協(xié)商并征求權利人同意，達成如下協(xié)議：

一、建設項目名稱及土地用途

建設項目：_________________項目

土地用途：_______________________

二、擬征收土地范圍及地類面積

本次征收土地坐落在____________村，具體位置詳見勘測定界圖。擬征收土地總面積___________公頃，其中農用地____________公頃、建設用地公頃、未利用地_______________公頃，未涉及基本農田。

三、征收土地補償費用及標準

1、土地補償費和安置補助費:根據《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》規(guī)定，共涉及個征地統(tǒng)一年產值標準區(qū)域，標準為每畝____________元：

2、農用地：土地補償和安置補助的補償倍數之和為__________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照___________元畝補償。

3、建設用地和未利用地：土地補償和安置補助的補償倍數之和為_________倍，征收土地的土地補償費和安置補助費標準按照_______________元畝補償。

4、地上附著物或青苗補償費用:本次征收土地涉及地上附著物補償費合計為__________元，青苗補償費合計為___________元。

5、征收土地補償總費用：按照調查確認結果及補償登記，依據區(qū)片地價測算，并經甲乙雙方協(xié)商認可，本次征收土地采取貨幣化補償，合計補償總費用人民幣 元 ，其中土地補償費和安置補助費兩項之和為 元，地上附著物補償費為___________元，青苗補償費用 元。

四、甲方在本協(xié)議簽訂后日內必須一次性付清所有款項，同時乙方及時交付土地。

五、上述補償費用的分配和支付情況，乙方應及時張榜公告，并報甲方備案，丙方監(jiān)督乙方執(zhí)行。

六、乙方、丙方應積極配合甲方本次征收土地工作，保證各項工作的順利實施。

七、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方簽定補充協(xié)議。

八、本協(xié)議一式五份，甲、乙雙方各持一份，丙方一份，其余報有關部門，自甲乙雙方簽字之日起生效。

甲方________________________

乙方_________________________

丙方_________________________

_________年____月____日

土地補償方案篇五

甲方： 身份證號：

乙方：

為發(fā)展村莊經濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。

一、土地位置：位于以南。

二、用地面積：該宗地塊面積畝，屬于甲方承包田地。

三、征地補償費用：經雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方元。此補償款為一次性補償（包含：土地補償費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償等一切權益均歸乙方所有。

四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調整，補償款差額部分給甲方補齊。

五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續(xù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。

甲方：

乙方：

年月日年月日

土地補償方案篇六

為進一步加快縣城改造步伐，改善廣大居民工作、生活環(huán)境，確保業(yè)經市、縣政府批準上市的x東側收儲土地順利開工建設，維護拆遷人的合法權益，根據國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《x省城市房屋拆遷管理辦法》等有關規(guī)定，結合x周邊土地收儲范圍內房屋拆遷實際，特制訂本實施方案。

一、拆遷范圍。x東側、長新路南側、長x路西側、護城x側所有被拆遷房屋（包括住宅、廠房、商場、學校、簡易房等各類房屋）和其它建（構）筑物【包括水（機）井、養(yǎng)殖設施、圍墻、曬場、棚架、墳墓、窖、窯】，以及地下構筑物、管（桿）線等。

二、房屋拆遷。本次拆遷工作由縣政府指定水湖鎮(zhèn)人民政府牽頭負責組織實施，被拆遷人應當服從縣城建設的有關規(guī)定，在規(guī)定期限內完成協(xié)議簽訂和搬遷工作。

三、拆遷公示。為了保證x周邊收儲土地范圍內房屋拆遷補償安置工作的公平、公開、公正，對項目建設范圍內的待拆遷房屋面積、被拆遷人姓名、安置等情況實行“三榜”公示制度，設置舉報電話，接受群眾和社會監(jiān)督，被拆遷人如對公示內容有異議，可在公示之日起各榜規(guī)定的期限內提出，逾期視作認可。

一榜：水湖鎮(zhèn)人民政府在拆遷現場公示房屋拆遷公告，明確拆遷實施單位、拆遷范圍、拆遷對象、拆遷期限、補償標準等內容。

拆遷實施單位水湖鎮(zhèn)人民政府負責將摸底、丈量、統(tǒng)計匯總后的被拆遷戶姓名、被拆遷合法房屋的建筑面積、結構等內容在水湖鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府、村委會、村民組人員密集的公共場所分別張貼公示，公示期限為x日，同時張貼《拆遷補償安置實施方案》。

三榜：拆遷實施單位將前“兩榜”公示篩選后的結果進行匯總，經審核確認的被拆遷戶姓名、房屋的合法有效性、安置房面積在《長豐報》上刊登公示，同時在水湖鎮(zhèn)人員密集的公共場所張貼公示，接受社會和群眾監(jiān)督，公示期限為x日。

“三榜”公示期間設立舉報電話，安排專人負責接待群眾來電來信來訪，接受社會監(jiān)督。同時分別留有照片存檔。

四、證照收繳。被拆遷人應當將持有的房屋相關證照交由拆遷人收回并統(tǒng)一到土地、房產、規(guī)劃、建設、工商等部門辦理證照注銷手續(xù)。在拆遷人與被拆遷戶簽訂拆遷補償和安置協(xié)議的同時，被拆遷人應主動上交能夠證明被拆遷房屋合法性的各種有效證件，否則視作無證房。

五、被拆遷房屋的移交。拆遷人與被拆遷人簽訂拆遷補償和安置協(xié)議后，被拆遷人應保持被拆遷房屋及附屬設施的完好，做好被拆遷房屋的移交工作。

六、房屋合法性認定。被拆遷房屋具有《房屋所有權證》、《建設工程規(guī)劃許可證》、《土地使用證》或《農民建設宅基地許可證》等有效證件的，視為合法房屋。

雖未取得上述合法有效證件，但符合下列條件之一的，視作合法房屋予以補償安置：

（三）其他符合相關規(guī)定的合法房屋。

七、房屋用途認定。被拆遷房屋用途按照《國有土地使用證》、《建設工程規(guī)劃許可證》和《房屋所有權證》所共同載明的房屋用途予以認定。

拆遷區(qū)域內，縣城總體規(guī)劃確定并已形成的道路兩側的私有或單位住房底層、辦公、倉庫、生產用房改作營業(yè)的房屋，一律按原批準確認的房屋使用性質處理，不享受其它經濟補償。

拆除違法建設不予補償。

八、拆遷補償。拆遷范圍內的被拆遷房屋貨幣化補償價格，由房產評估機構結合有關標準評估確定。

（一）拆遷非住宅房屋實行貨幣化補償，不作產權調換，補償價格由房產評估機構評估確定。

（二）對已認定為合法的商業(yè)用途房屋補償，由房產評估機構結合被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積、建筑結構、成新等因素單獨評估確定補償價格。

（三）拆除簡易房、室內裝飾等附屬物，按《房屋室內裝飾、附屬物、構筑物和地上附著物補償指導價格》執(zhí)行。

（一）安置房位置確定。被拆遷戶統(tǒng)一安置到縣“益民苑”安置小區(qū)。

（二）安置房價格?？h城規(guī)劃安置區(qū)安置房綜合成本價確定為xxxx元／mx，市場價為xxxx元／mx。

（三）安置房套型。安置房套型初步確定為xxmx、xxmx、xxxmx、xxxmx四個檔次。根據拆遷主房面積，被拆遷戶可以選擇最接近被拆遷房屋面積的安置房，原則上不得跨檔選擇安置房。在安置房規(guī)定的檔次內，超過拆遷主房建筑面積xmx以內，按照安置房綜合成本價結算，超出xmx的面積按照市場價結算。對于跨檔選擇安置房的被拆遷人，超出拆遷主房建筑面積以外的部分，一律按照安置區(qū)域市場價購買。

十、搬遷補助、臨時過渡期補助標準

（一）搬遷補助費按照每戶每次xxx元計算，僅限兩次。

（二）實行產權調換的，臨時過渡期補助費按照被拆遷主房建筑面積每平方每月x元計算，由拆遷實施單位支付給被拆遷人，被拆遷人自行解決臨時住房，臨時過渡期限為x個月。拆遷實施單位超過過渡期限未提供安置房的，自逾期之月可起按照原指導價格的x倍向被拆遷人支付臨時過渡期補助費。

實行貨幣補償的，由拆遷實施單位向被拆遷人支付x個月的臨時過渡期補助費。

十一、獎勵辦法。拆遷獎勵設拆遷進度獎和優(yōu)先選擇樓層獎。

（一）進度獎

自宣布簽訂協(xié)議之日起，xx日內被拆遷戶完成簽訂拆遷協(xié)議、搬遷結束、交出房屋鑰匙的，一次性獎勵合法主房面積xx元／mx；xx－xx日內完成簽訂拆遷協(xié)議、搬遷結束、交出房屋鑰匙的，一次性獎勵合法主房面積xx元／mx；逾期不予獎勵。

對于超過規(guī)定時間沒有完成簽訂拆遷協(xié)議、搬遷結束、交出房屋鑰匙的被拆遷戶，將依據有關法律法規(guī)予以強行拆除，造成一切損失由被拆遷人自負。

（二）優(yōu)先選擇樓層獎

按簽訂協(xié)議、騰空房屋、交出鑰匙并具備拆除條件的先后順序領取順序號，憑順序號優(yōu)先選擇安置房樓層。

十二、停產、停業(yè)損失費：以實際的建筑面積計算，具體補助標準為：

（一）經營用房：按xx元／平方米／月計算；

（二）生產用房：按x元／平方米／月計算；

（三）辦公、倉儲用房：按x元／平方米／月計算。

上述用房付x個月停產、停業(yè)損失費。

十四、貨幣補償金支付方式：被拆遷人按照規(guī)定時間完成搬遷并交出鑰匙時，經拆遷人驗收合格后，選擇貨幣補償方式的，由拆遷實施單位將被拆遷房屋補償、附屬物補償、搬遷補助、臨時過渡期補助、拆遷獎勵等貨幣補償總款一次性支付給被拆遷人；選擇產權調換的，各項補償待安置房分配后一次性結清。

十五、其它。本方案未盡事宜，參照縣實施方案由拆遷當事人本著公平合理、切合實際的原則協(xié)商解決。本方案自房屋拆遷之日起執(zhí)行，由拆遷實施單位負責解釋。

土地補償方案篇七

甲方：關口鎮(zhèn)江北村委會（法人代表： ） 乙方：江北村一組 村民

因關口區(qū)域敬老院建設的需要，需征用乙方土地，在鎮(zhèn)、村干部的主持參與下，經甲乙雙方充分協(xié)商，在雙方自愿同意的基礎上土地征用補償事宜達成以下協(xié)議條款，供雙方遵照執(zhí)行。

一、征用土地的地點、面積、地類。

被征用土地位于關口鎮(zhèn)江北村一組，小地名：呂家塘，面積 畝。其中旱平地 畝，旱坡地 畝，用材林 畝，退耕還林地 畝。

二、征用土地四至界畔

東齊：

南齊：

西齊：

北齊：

掛果 元/根，果樹苗為元/根，成材樹 元/根，未成材木 元/根，掛果經濟樹 元/根，經濟幼樹 元/根，宅基地 元/畝，水窖 元/口，磚瓦窖 元/口，干砌 元/立方。共計一次性補償款： 元（大寫） 。具體實物指標數量詳見現場丈量原始登記表（附后），凡補償過的實物指標，所有權一律歸甲方所有。被征用土地由甲方負責支配，長期使用。

四、征地補償款支付時間、方式：本協(xié)議雙方簽字后，仲證機關蓋章五日內，乙方憑協(xié)議由甲方負責一次性付清補償款。

五、責任：甲方在取得土地使用權后，在施工建設及使用過程中，乙方不得以任何理由和借口進行干涉和阻撓，否則，依法承擔因此而造成的一切經濟損失和責任。甲方在施工、建設過程中，不得隨意占用、侵占、破壞乙方征用地塊以外的土地 ，所造成的損失和責任，全部由甲方承擔。

六、未盡事宜，，甲乙雙方另行協(xié)商。

七、本協(xié)議經甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

八、本本協(xié)議一式三份，甲乙雙方及簽證機關各持一份，各份具有同等法律效力。

甲方代表（簽章）：

乙方代表（簽章）：

簽證機關（簽章）：

年 月 日

征地單位（甲方）：惠州市南都畫家村投資有限公

被征地單位（乙方）：汝湖鎮(zhèn)大良村石坳村民小組余月平

根據惠州市及惠城區(qū)土地利用總體規(guī)劃，需征收位于汝湖鎮(zhèn)大良村石坳村民小組余月平的部分集體土地，作為南都畫家村建設項目用地，根據《中華人民共和國土地管理法》和《廣東省實施《〈中華人民共和國土地管理法〉辦法》等法律法規(guī)，雙方經充分協(xié)商，達成土地征收補償協(xié)議如下：

一、征收土地面積 征收土地面積為 畝。

二、土地征地補償：按《廣東省征地補償保護標準》（粵國土資發(fā)[2015]149號）的規(guī)定給予補償。

三、地上附著物、青苗、零星果木及其他設施不另行補償。

四、雙方權利、義務和責任

1、本協(xié)議生效后10日內，甲方將土地征收補償款共計?人民幣 萬 仟 佰 拾元整（小寫： ）一次性付給乙方。

2、乙方與第三人之間對被征土地的使用存在合同關系并涉及補償的，由乙方與第三人協(xié)商解決。

3、本協(xié)議生效后，乙方不得將已征土地與他人簽訂任何轉讓、出租、抵押和承包及臨時性用地等協(xié)議或合同。原乙方與他人簽訂的任何出租、轉讓、抵押和承包及臨時性用地等協(xié)議或合同自然終止。

4、乙方應于收到土地征收補償款后3天內，清理被征收土地場，將被征收土地交付給甲方。如出現土地糾紛或村民阻撓施工現象，由乙方負責解決。

七、本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份(報國土備案)，乙方執(zhí)一份，經雙方簽名蓋章生效。具有同等法律效力。

甲 方：(公章) 乙 方：

法人簽字： 簽 字：

二o一二年 月 日于石坳村

甲方： 身份證號： 乙方：

為發(fā)展村莊經濟提高村民收入，乙方征用甲方承包土地，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂補償協(xié)議如下，共同遵照執(zhí)行。

一、土地位置：位于 以南， 。

二、用地面積：該宗地塊面積 畝，屬于甲方承包田地。

三、征地補償費用：經雙方同意由乙方一次性補償，補償單價17.3萬元/畝，共計補償甲方費、青苗及附著物補償費等所有的補償項目），本協(xié)議簽訂后5日內支付。協(xié)議簽訂后該地塊的收益、補償等一切權益均歸乙方所有。

四、乙方承諾，以后如遇該地塊地價調整，補償款差額部分給甲方補齊。

五、甲方承諾：簽訂本協(xié)議后，甲方不得將該宗地塊交他人征用或占用；不以任何方式干涉乙方施工、使用；并積極配合乙方辦理該宗地塊相關手續(xù)。

六、本協(xié)議一式兩份，甲方一份，乙方一份，雙方簽字蓋章生效，效力同等。

甲方： 乙方：

2015年10月日 2015年10月日

甲 方：

乙 方：

丙 方：

因xxxx工業(yè)園發(fā)展需要，在丙方管轄村乙方境內征用土地 畝，甲方根據《中華人民共和國土地管理法》、《xx省人民政府關于公布xx省征地補償標準的`通知》（x政發(fā)〔2015〕43號）、《關于加強農村集體經濟組織征地補償費分配使用監(jiān)督管理的通知》（x政辦發(fā)〔2015〕15號）、《xx市人民政府關于印發(fā)xx市集體土地上房屋拆遷補償安置辦法的通知》（xx政發(fā)〔2015〕16號）、《關于印發(fā)xx市征地補償補充標準的通知》（xx政發(fā)〔2015〕25號）的規(guī)定，在監(jiān)證方的指導下，經甲乙丙三方充分協(xié)商，在各方自愿互利的基礎上，乙方所在丙作為征拆工作執(zhí)行主體的條件下，現就征地補償有關問題達成以下協(xié)議：

一、征地位置和范圍

1、以被征地村認定征地紅線圖界線為準。

2、征地紅線圖由國土、規(guī)劃部門提供。

二、征地類別、面積補償標準和金額

注：征地補償標準包括土地補償費和安置補助費。

三、付款方式

甲方自協(xié)議簽訂后補償金額結算完畢之日起15天之內向丙方支付征地補償款項；丙方確保自征地補償安置方案公告之日起3個月內全額支付征地補償費。

四、地上附著物和青苗補償

地上附著物、青苗和設施補償由丙方監(jiān)督乙方依照xx政

〔2015〕47號等相關文件規(guī)定的標準補償給所有者。

五、雙方責權

1、丙方必須按協(xié)議約定及時支付有關征地補償款項，不得擅自拖欠征地補償款項，否則，乙方有權向有關職能部門提起行政訴訟或向人民法院起訴。

2、乙方依照協(xié)議約定領取有關征地補償款項后，必須協(xié)調好群眾關系，及時騰地，不得以各種借口阻撓施工，影響甲方建設，否則，甲方、丙方有權按照法定程序由法院強制執(zhí)行。

六、其他事項

1、以本次協(xié)議約定為準，乙方不再申請舉行征地補償聽證。

2、本合同的履行按照職能和分工歸口負責的原則進行。具體內容為：丙方向甲方負責，乙方向丙方負責。丙方對整個征地拆遷實施負責。監(jiān)證方負責征拆程序到位及補償款項數據核實。具體事項的辦理，乙方應直接和丙方聯系，丙方直接和甲方聯系，甲方直接和監(jiān)證方及丙方聯系。無特殊情況，未經直接聯系單位牽頭，不得跨單位聯系。

3、乙方土地被征用后，其所有權屬國家所有，使用權歸甲

方使用，與乙方再無其他關系。

4、未盡事宜，另行商議。

5、此協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)一份，xx縣國土資源局及丙方各存一份，自簽訂之日起生效。

甲方簽章：

乙方簽章：

丙方簽章：

二〇一二年月 日

土地補償方案篇八

乙方：_________________鎮(zhèn)_______________村村民

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，現就征用乙方位于_______________村小學正前方面積為畝的農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為__________畝。

二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：

1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款_________萬元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款_________萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權歸_______________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權。

4、今后因新農村建設整體規(guī)劃該土地征地補償上升，將不再另行補償，遵照本協(xié)議執(zhí)行。

四、簽訂合同后，乙方應全力配合甲方使用該用地，如發(fā)現

甲方把該土地他用或簽訂協(xié)議后一年內沒有開工建設可以無條件收回。

五、本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，敦寨鎮(zhèn)人民政府一份。

六、本協(xié)議自簽字之日起生效，如有爭議，由雙方協(xié)商后再作補充。

甲方：(簽字)___________________

法人代表：________________(蓋章)

乙方：(簽字)________________

協(xié)議簽訂時間：________________

________年________月________日

土地補償方案篇九

第16條締約雙方享有下列權利：

（二）法律，征用，占用土地承包經營權征收，應享有適當的補償

第59違反土地管理法律，法規(guī)，非法批準征收，征用，占用的土地或者貪污，挪用土地征收征用補償費用，構成犯罪的，應當依法追究刑事責任，給他人造成損害的，應損害和損失承擔任何責任。

第16條締約雙方享有下列權利：

（二）法律，征用，占用土地承包經營權征收，應享有適當的補償

第59違反土地管理法律，法規(guī)，非法批準征收，征用，占用的土地或者貪污，挪用土地征收征用補償費用，構成犯罪的，應當依法追究刑事責任，給他人造成損害的，應損害和損失承擔任何責任。

中華人民共和國土地管理法“的

第三十一條國家保護耕地，嚴格控制耕地轉換成非耕地。

國家占用耕地補償制度。占用耕地的非農業(yè)建設經批準，按照“多少土地”負責開墾的'土地數量，由占用耕地的單位占用耕地的數量和質量;的原則條件開墾或者開墾的耕地不符合要求的，應當繳納按照規(guī)定，各省，自治區(qū)，直轄市直屬中央政府的土地復墾費，用于開墾新的土地。

各省，自治區(qū)，直轄市直屬中央政府應當制定開墾耕地，占用耕地的單位按照開墾或者開墾耕地計劃，按照這個計劃來安排，并接受 br /第47條征用土地的，按照征用土地的原用途補償。

補償成本，包括耕地的土地補償費，安置補助費以及附件和青苗補償的集合。收集耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年的六至十倍的平均年產值的。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業(yè)人口的數量。需要安置的農業(yè)人口，被征收按照與單位人均耕地量的平均數除以前的土地被征收的耕地數量。每個標準都需要安置的農業(yè)人口的安置補助費，耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過在三年平均年產值的15倍的土地被征收前。

參考收集耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定，征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省，自治區(qū)，直轄市直屬中央政府。

征收土地附著物和青苗的補償標準，規(guī)定各省，自治區(qū)，直轄市直屬中央政府。

征收菜田在郊區(qū)開發(fā)和建設新菜地基金的用地單位應當按照國家有關規(guī)定支付。

土地補償費和安置補助費的支付按照規(guī)定，本條第一款，第二是不夠的，以保持原有生活水平，需要安置的農民，批準省，自治區(qū)，直轄市直屬中央政府，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過3倍，平均每年的產值在三年土地被征收前。

國務院根據社會和經濟的發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

第四十八條土地補償費和安置方??案確定后，地方各級人民政府應當公告，并聽取農村集體經濟組織和農民的意見。

第49條農村集體經濟組織的成員集體經濟組織征收土地補償費的支付，余額應該被釋放，并接受監(jiān)督。

土地補償方案篇十

農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

一、土地補償費

土地征收的土地補償費是如何計算的呢？土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

二、土地征收的安置補助費

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

三、青苗補償標準

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。

四、其他附著物的補償標準

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業(yè)建設時，應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

農村征地補償標準要求

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定（有關土地補償費、安置補助費的補償標準）：按當地統(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2017年3月26日《土地管理法》中刪除。

釘子戶這一詞近幾年因為拆遷的問題已經讓全國人民耳熟能詳，我國之所以會有釘子戶這一群體的出現，大多是因為拆遷戶與開發(fā)商之間關于拆遷賠償的事宜不能達成一致。補償標準事關雙方的利益大小，所以才有雙方...

釘子戶這一詞近幾年因為拆遷的問題已經讓全國人民耳熟能詳，我國之所以會有釘子戶這一群體的出現，大多是因為拆遷戶與開發(fā)商之間關于拆遷賠償的事宜不能達成一致。補償標準事關雙方的利益大小，所以才有雙方僵持不下情況的產生。

根據中華人民共和國土地管理法，農村土地征收賠償標準由土地補償費、安置補助費、青苗補償費構成。

土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

按照需要安置的農業(yè)人口數計算。需要安置的農業(yè)人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的`十五倍。

對剛剛播種的農作物，按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物，最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補償。對于多年生的經濟林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木，由樹木所有者自行砍伐，不予補償。各地一般都有具體的青苗補償辦法?？稍诒揪W站搜索。

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據具體情況和有關部門進行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償，參照有關標準，付給遷移費或補償費。

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產值的確定(有關土地補償費、安置補助費的補償標準)：按省級國土資源部門確定的單價為準，各地具體執(zhí)行。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產值的30倍的土地管理規(guī)定，已經在2017年3月26日《土地管理法》中刪除。

土地補償方案篇十一

甲方：

乙方：

經安__政府同意，經甲、乙雙方共同協(xié)商，就甲方征用乙方土地之事，根據《中華人民共和國合同法》之規(guī)定，簽訂本合同如下，雙方共同遵照執(zhí)行。

第一條征用土地相關事宜

1、乙方同意甲方將位于__鎮(zhèn)____________的x畝土地按現狀征用給甲方建立頁巖磚廠使用。

2、乙方將現有土地與地上物一次性征給甲方，乙方不得向甲方收取其他費用。

3、甲方使用中，有權對該地進行規(guī)劃，按照自我所需進行建設，按照國家相關規(guī)定，獨立自主經營，乙方不得以任何理由進行干涉。

4、乙方對該地的合法性負責，合法擁有該地并為甲方辦理產權證和相關手續(xù)提供證明。因辦理相關手續(xù)所產生的費用由甲方承擔。

第二條出讓期限

征用期自______年____月____日開始。

第三條征地補償標準及支付方式

1、征地補償及地上物補償總款為_________元(注：每畝土地的單價為______元)。

2、自本合同簽字之日起七日內將款支付給乙方，乙方收到款后將土地補償款擁有土地的實際畝數交給甲方。

第四條甲方的權利與義務

1、按期足額向乙方交納土地補償費。

2、在土地使用過程中甲方有獨立自主的權利，甲方依法經營并承擔其經營過程中所產生的法律責任。

3、甲方經營過程中，內部的安全、保衛(wèi)及防火防盜工作均由甲方按國家規(guī)定執(zhí)行，并承擔其法律責任。

第五條乙方的權利與義務

1、乙方有權按期足額收取土地補償費。

2、在同等條件下，甲方可優(yōu)先考慮招聘該村的村民為本廠職工，但被聘人員必須服從磚廠管理制度。

3、乙方應該做好農戶工作，保證甲方在該地建設不受外部干擾，若因村民及乙方原因給甲方造成損失，應由乙方負責賠償甲方的損失。

4、乙方必須保證甲方從該廠到公路暢通，若因乙方或乙方村民原因造成甲方道路不通，而因此給甲方造成的損失由乙方承擔。

5、乙方必須保證甲方排水，排水不受外部環(huán)境的干擾，若因乙方及乙方村民的原因給甲方造成損失，由乙方負責賠償。

第六條協(xié)議的變更、終止及不可抗力

1、本協(xié)議生效后，對本協(xié)議的任何變更或提前終止，提議須提前三個月以書面形式通知對方，經雙方協(xié)商一致形成書面協(xié)議方能變更或提前終止，提出方應負責贈償由此給對方造成的損失。

2、如遇戰(zhàn)爭、自然災害等不可抗力原因，使本協(xié)議無法繼續(xù)履行，本合同無條件提前終止。

第七條違約責任

1、甲、乙雙方任意一方違反上述協(xié)議之規(guī)定，違約方負責賠償由此給對方造成的經濟損失。

2、因該地合法性所引起的糾紛造成甲方的損失，由乙方負責賠償甲方的經營損失。

第八條爭議的解決

因本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，任何一方均有權向安陸市人民法院提起訴訟。

第九條協(xié)議的生效及副本

1、本協(xié)議自簽字蓋章之日起生效，協(xié)議簽訂七日內甲方將預付款付清。

2、該地的方位圖及平面圖、雙方法人身份證明及該地的產權證明書復印件為本協(xié)議的副本。

第十條協(xié)議文本

本協(xié)議一式六份，甲、乙方各執(zhí)一份，其他報有關單位存檔。本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充，經雙方簽字蓋章后的補充協(xié)議與協(xié)議正文具有同等的法律效力。

甲方簽約人：

乙方簽約人：

土地補償方案篇十二

拆遷人情況：乙方根據我國有關法律已經取得拆遷人資格證，乙方承諾將依法與甲方就拆遷補償情況達成協(xié)議。

房屋補償：甲方目前所有房屋的建筑面積為平方米，其中包括套內建筑面積平方米、公攤建筑面積平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等房屋所有權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有房屋所有權的合計價值為元。

土地補償：甲方目前房屋所占土地共有平方米，其中甲方享有專有土地使用權的有平方米，甲方與其他人共有土地使用權的有平方米；經過雙方共同委托具備房地產評估資格的評估機構的評估，此等土地使用權的單位價格為元/平方米，故甲方擁有土地使用權的合計價值為元。

其他補償：考慮到甲方長期居住于此地，搬離家園將給甲方造成諸多不便，本著獎勵補償的原則，乙方承諾除房屋補償金與土地補償金以外，還應當向甲方支付以下補償金：

1、電話號碼變更費用：

2、有線電視安裝成本：

3、交通運輸費用：

補償金支付方式：根據雙方之協(xié)議，乙方共計支付甲方補償金元，乙方承諾將在年月日前，一次性將全部補償金支付到甲方所銀行帳戶：銀行帳號。

禁止行為：考慮到甲方的弱勢地位，乙方承諾在雙方沒有達成協(xié)議以前，絕對不會采取任何停水、停電、停暖等行為來影響甲方的正常生活，否則乙方將向甲方每天支付100元賠償金。

爭議解決：雙方如有爭議，將交由北京仲裁委員會解決。

其他：

本協(xié)議壹式陸份，雙方各執(zhí)叁份，乙方提交房屋行政管理機構壹份。

被拆遷人(以下簡稱甲方)拆遷人(以下簡稱乙方)

年月日

連云港市征用土地補償安置暫行辦法

汕頭市征用農民集體所有土地補償費使用管理辦法

勞動仲裁協(xié)議書-仲裁協(xié)議書

仲裁協(xié)議書樣本-仲裁協(xié)議書

仲裁協(xié)議書模板-仲裁協(xié)議書

仲裁協(xié)議書范文-仲裁協(xié)議書

漁業(yè)爭議仲裁協(xié)議書-仲裁協(xié)議書

仲裁協(xié)議書格式-仲裁協(xié)議書范文

仲裁和解協(xié)議書-仲裁協(xié)議書范文

陳列協(xié)議書

土地補償方案篇十三

乙方：以下簡稱乙方

為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程。現經過市交通局的測量放線，要征用槽下村___組村民山地____畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。

本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據。

此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：乙方簽字(蓋章)：

土地補償方案篇十四

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：________________

1、征地補償標準按元\畝的征地補償標準計算，共計征地補償款_______萬元。

2、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款_______萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權歸_______________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權。

甲方：________________

乙方：________________

時間：________________

土地補償方案篇十五

甲方：貴州順廈房地產開發(fā)有限公司

乙方：遵義市匯川區(qū)沿紅村塘坊組

由于經濟適用住房項目選址與乙方用地相鄰，涉及高邊坡地段在建設過程中，隨時都有因滑坡造成地質災害的危險。

為確保地質結構的穩(wěn)定和安全，乙方積極支持甲方，同意甲方在本組使用的土地上進行地質災害的治理，并同意進行邊坡支護。經雙方協(xié)商，達成如下補償辦法。

一、補償標準：實行一次性補償到位的辦法，按52000.00元/畝的標準進行補償（不含村級政府按政策應收取的相關費用）。

二、甲方進行邊坡支護所使用乙方土地位于塘坊組范圍內，面積及補償金額詳見附表。

三、付款方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日即行支付給乙方。

四、簽訂合同后，乙方保證：1、全力配合甲方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等；3、自己是意識行為正常人，且保證自己及家庭成員均不影響甲方工作的開展；4、本協(xié)議簽訂之日即視為土地可交付甲方使用；5、涉及相鄰關系中村民堵路等問題，乙方應無條件配合處理。

五、履行本協(xié)議發(fā)生爭議，提交沿紅村支、村委協(xié)調處理。

六、本協(xié)議一式叁份，甲方貳份，乙方壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。

甲方： 代表人: 2011年07月 日

乙方代表人:

2011年07月 日

甲方：房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村村委會

乙方：北京***************材料有限公司

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經甲、乙雙方協(xié)商一致，就***************材料有限公司（以下簡稱乙方）使用房山區(qū)閻村鎮(zhèn)大董村（以下簡稱甲方）土地鋪設水管路和電力線路一事達成如下協(xié)議：

一、占地范圍：如附圖所示

二、占地期限：

三、占地補償及繳納方式：

占地補償費分2次支付：1、合同簽訂7日內，乙方支付甲方占地補償費 元。2、管道、線路施工完成后，乙方支付甲方占地補償費 元。

四、相關權利義務：簽訂合同后，甲方保證：1、全力配合乙方的工作；2、負責清理好地上附著物、青苗等； 3、涉及相鄰關系中村民阻礙建設等問題，甲方應無條件配合處理。4、水管路和電力線路鋪設好后，乙方有對線路維護和修理的權利，甲方應當積極配合不得阻撓。甲方對該范圍土地再進行處理時不得影響乙方排污、供水及電力線路的正常使用。

五、甲乙雙方所訂合同在合同期內具有行為的連續(xù)性，雙方均不能因改制、法定代表人的變更及其他原因終止本合同。

六、合同期內違約責任：合同期內，甲方違約需返還乙方占地補償費并承擔由于甲方違約給乙方帶來的損失；乙方違約，甲方不退還剩下租期內的占地費，并對土地重新享有處分權。

七、合同附圖與本合同具有同等的法律效力。

八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各壹份。本協(xié)議自簽字日起生效。

九、合同履行期間，遇未盡事宜，雙方協(xié)商解決。當協(xié)商無法解決時，可通過法院訴訟。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人： 法定代表人：

年 月 日 年 月 日

占用單位：朔州供電輸變電工程有限公司（以下簡稱甲方）?

被占用單位（個人）： （以下簡稱乙方）

根據《中華人民共和國土地管理法》和山西省人民政府辦公廳“關于加快電網建設的通知”文件（晉政辦發(fā)【2017】80號），以及朔州市人民政府辦公廳“關于電網建設工程相關補償標準的實施意見”文件（朔政辦發(fā)【2017】102號）規(guī)定，經甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下補償協(xié)議：

一、甲方占地建設的工程項目名稱為： 。

二、所占用土地位于朔州市 區(qū)（縣） 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村。屬 （單位/自然人）承包土地。

三、占用土地范圍及面積以實際測量、計算為準（詳見本協(xié)議第五條），占用土地類型為 （水地/旱地）。

四、鐵塔、電桿、拉線的占地為永久性，臨時性占地的時間為 年 月 日至 年 月 日。

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土地補償方案篇十六

甲、乙雙方按照《中華人民共和國土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經友好協(xié)商，現就征用乙方位于_______________村小學正前方面積為畝的農田事宜，達成如下征地補償協(xié)議：

一、征用土地面積，該土地面積為畝。

二、征用土地用途，該土地用于_______________村村級活動場所。

三、征地補償標準及付款方式：________________

1、征地補償標準按元畝的征地補償標準計算，共計征地補償款萬元。

2、付款方式：________________甲方在本協(xié)議簽訂之日起10天內，甲方將征地補償款萬元一次性付清給乙方。

3、本協(xié)議簽訂后所有權歸_______________村村民委員會所有，不因國家土地政策改變而改變所有權，不因_______________村民委員會換屆而改變所有權。

甲方 ___________

乙方 ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

土地補償方案篇十七

甲：

乙：

為加快土地流轉規(guī)模化推進速度，加快水產養(yǎng)殖業(yè)的發(fā)展，甲方將所屬一、三組通榆河西側的土地發(fā)包給乙方承包，為明確權利和義務，特訂立如下協(xié)議：

一、該地塊面積及坐落：該地塊位于通榆河西側一、三組交界處，總面積56.1畝，具體四址為：東至通榆河，西至排溝，南至生產路，北至劉加成魚棚。

二、按照國家補償政策的具體規(guī)定，乙方對承包的土地實行一定的經濟補償，其標準每年每畝補償1500元，計人民幣84150元，在當年12月底前與甲方結清。

三、此協(xié)議暫訂十年，即二0一二年九月一日起至二0二二年八月三十一日止，如遇國家，集鎮(zhèn)建設征用，乙方需無條件服從。

四、甲方需做好承包戶的思想工作，確保乙方工作的順利進行。

五、甲乙雙方必須共同遵守約定條款，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

六、此協(xié)議一式三份，甲方、乙方和見證方各執(zhí)一份。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

見證單位：（蓋章）

二0xx年七月二十日

土地補償方案篇十八

乙方：以下簡稱乙方

為加快武功山風景名勝區(qū)羊獅幕景區(qū)的開發(fā)，推動和促進羊獅幕的基礎設施建設，根據市、縣及武功山管委會對羊獅幕景區(qū)的指示精神，盡快啟動羊獅幕的索道建設，經過甲、乙雙方共同協(xié)商座談，大家都一致同意出讓山場修建旅游基礎設施工程。現經過市交通局的測量放線，要征用槽下村___組村民山地____畝。所征用土地除修建公路、路肩、排水溝、護坡等設施外，多余土地仍歸還原山主管理使用，征地價格按照萬槽公路的標準200元/畝計算，鄉(xiāng)政府應付給乙方(山主)征地款________元。征地費在協(xié)議簽訂后一次性付給乙方。

本協(xié)議是在甲、乙雙方平等協(xié)商同意的基礎上簽訂，自簽訂之日起，對甲、乙雙方都具有同等的約束力，恐后無憑，特立此據。

此協(xié)議一式三份，甲、乙雙方和村委會各執(zhí)一份。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

________年____月____日________年____月____日

土地補償方案篇十九

法定住址：_________ 法定住址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

職務：_________ 職務：_________

委托代理人：_________ 委托代理人：_________

身份證號碼：_________ 身份證號碼：_________

通訊地址：_________ 通訊地址：_________

郵政編碼：_________ 郵政編碼：_________

聯系人：_________ 聯系人：_________

電話：_________ 電話：_________

傳真：_________ 傳真：_________

帳號：_________ 帳號：_________

電子信箱：_________ 電子信箱：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關規(guī)定，就_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）_________鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

1、甲方征用乙方土地共_________畝，其中，稻田_________畝，水塘_________畝，菜地_________畝，坡地_________畝，宅基地_________畝，林木_________畝，共有樹木_________株。

2、所征土地東起_________，南起_________，西起_________，北起_________。

1、根據_________?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定，各類耕地（包括菜地）按該地年產值的_________倍（一般為該耕地年產值的三至六倍）補償。征用無收益的土地，不予補償。（征用園地、魚塘、藕塘、葦塘、宅基地、林地、牧場草原等的補償標準，按省、自治區(qū)、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當地政府的有關規(guī)定，向國家繳納新菜地開發(fā)基金。）

2、房屋的補償辦法另訂拆遷合同。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償。

3、各類耕地的年產值按耕地被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格核定，稻田按平均畝產大米為_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元；旱地按平均畝產玉米（或小麥）_________公斤，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元；菜地按平均畝產大白菜_________公斤計算，每公斤計價_________元，年產值每畝核定為_________元。

4、根據《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農業(yè)人口數，按征地前農業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數量計算，共計_________人；甲方對乙方農業(yè)人口的安置；補助費標準，按所征耕地每畝產值的二至三倍計算（年產值按被征用前三年的平均年產量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費，最高不得超過其年產值的十倍）；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘、藕塘、林地、牧場、草原等土地的安置補助費，按省、市、自治區(qū)政府的標準計算）。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界、定立永久性界樁后_________日內，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共_________元（其中，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產值的二十倍），付款均通過建設銀行轉帳托付。

以上合計，甲方共應支付乙方征地總費用為_________萬元人民幣（大寫：_________仟_________佰_________拾_________萬_________仟_________佰_________拾_________元整）。

以上費用包括土地補償費、安置補助費、青苗補償費和地上附著物補償費四項。

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況；對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）_________市（縣）政府的有關規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

甲乙雙方按照_________人民政府的規(guī)定，根據被征土地的畝數，向_________人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告。實際減免量，以_________人民政府的批文為準。

乙方因被征用土地造成農業(yè)剩余勞力，甲方應向有關單位聯系，采取以下第_________項辦法解決：

1、發(fā)展農業(yè)生產。

（1）甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利，改善耕作條件；

（2）在可能和合理的條件下，經縣、市土地管理機關批準，適當開荒，擴大耕種面積；

（3）也可由甲方結合工程施工幫助造地，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2、發(fā)展社隊工副業(yè)生產。

在符合國家有關規(guī)定的條件下，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的工副業(yè)和服務性事業(yè)，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

3、遷隊或并隊。

（1）土地已被征完或基本征完的生產隊，在有條件的地方，可以組織遷隊；

（2）也可按照自愿互利的原則，與附近生產隊合并，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

乙方用補償費和安置補助費興建生產生活設施所需建設物資，鄉(xiāng)村能夠解決的，由鄉(xiāng)村自行解決；鄉(xiāng)村不能解決的，由當地政府協(xié)助解決；地方無法解決的少數統(tǒng)配部管物資，經縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配，物資價款由乙方支付。

1、自本合同訂立之日起，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內種植作物，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者，乙方必須賠償甲方的損失。經甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排，不得逾期。

2、甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下，應當等待乙方收獲，不得鏟毀；凡在當地一個耕種收獲期內尚不要使用的土地，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議，允許乙方耕種。

1、乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等，應經甲方同意，乙方應在不影響建設工程的前提下動工，否則按侵犯公有財產報請有關機關處理。

2、甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要，符合國家規(guī)定的留用土地，不得視為征而未用的土地），除經原批準征地的機關同意延期使用的土地外，當地縣（或市）人民政府有權收回處理，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內撥付，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。

1、甲方在工程施工過程中，需要建設材料堆場、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內安排。

2、確實需要另行增加臨時用地的，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數量和期限的申請，經批準后，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議，并按乙方前三年土地平均年產值逐年給予補償。

3、甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物。

4、甲方使用期滿，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用。

1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________（書信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式。

2、各方通訊地址如下：_________。

3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時，甲、乙任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時限內（書面通知發(fā)出_________天內）簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件，任何一方無權變更本合同，否則，由此造成對方的經濟損失，由責任方承擔。

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務，任何一方在未經征得另一方書面同意之前，不得轉讓給第三者。任何轉讓，未經另一方書面明確同意，均屬無效。

1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：

（1）提交_________仲裁委員會仲裁；

（2）依法向人民法院起訴。

1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。

4、本合同所稱"不可抗力"是指受影響一方不能合理控制的，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）、動亂、罷工，政府行為或法律規(guī)定等。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

甲方按本協(xié)議計算的征地補償標準據實編制征地方案，征地方案和本協(xié)議經有權批準的人民政府批準后，本協(xié)議自動生效，由甲方根據實際批準征用面積一次性支付乙方征地費用。如征地方案和本協(xié)議未獲批準，本協(xié)議自動失效，擬征土地仍歸乙方所有并負責繼續(xù)耕種。

征地方案和本協(xié)議批準后，并且征地費用已全部支付，乙方應在_________日內無條件地交地，并做好被征地農民的工作，不得以任何理由拒絕交地。甲方接受土地后按規(guī)定用于擬建項目建設，但因規(guī)劃調整等因素，可以調整建設項目。

1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

2、有效期為_________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。

3、本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式_________份，送_________人民政府、計委、建委、建設銀行、農委_________各留存一份。

甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________

法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________

委托代理人（簽字）：_________ 委托代理人（簽字）：_________

簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________

土地補償方案篇二十

乙方：_________

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關規(guī)定，就_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)_________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_________村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_________平方米，四至(見繪圖)，常住戶口_________人(其中應安置人)，由甲方依據確認。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_________日內辦理_________手續(xù)，并將原所有、使用的所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

三、征地費用及其標準

征地費用包括_________費用，以《土地管理法》第40條第2款規(guī)定為基本標準(標準的數額應具體化)。

四、補償、安置費的結算

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)_________市(縣)政府的有關規(guī)定，在_________年_________月_________日前到甲方所在地辦理。

五、違約責任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金_________元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份。

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

附件

附件1被征用土地有關證件_________件，其中土地所有權證，編號為_________;土地所有權證，編號為_________。

附件2地理位置圖(略)

土地補償方案篇二十一

甲、乙雙方根據《中華人民共和國土地管理法》和省(自治區(qū)、直轄市)市(縣)政府的有關規(guī)定，就______省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)___________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))_______村征地補償安置事宜達成如下協(xié)議：

一、征用土地面積及安置人數

甲方征用乙方集體所有、使用的土地，面積為_____平方米，四至(見繪圖)，常住戶口_____人(其中應安置____人)，由甲方依據____確認。

二、手續(xù)的辦理

乙方自簽訂本協(xié)議之日起_____日內辦理_______手續(xù)，并將原所有、使用的________所列項目完整地交給甲方，甲方應派員驗收。驗收中如發(fā)現與_________所列項目不符時，對意外情況，乙方應向甲方如實說明情況;對因乙方過錯而造成的損失，乙方應負賠償責任。

三、征地費用及其標準

征地費用包括 ________費用，以《土地管理法》規(guī)定為基本標準(標準的數額應具體化)。

四、補償、安置費的結算

土地補償費和安置補助費的結算，按照財政部、國土資源部《新增建設用地土地有償使用費收繳使用管理辦法》和_________省(自治區(qū)、直轄市)、_________市(縣)政府的有關規(guī)定，在______年_____月____日前到甲方所在地辦理。

五、違約責任

違反本協(xié)議規(guī)定的，由違約方向對方支付違約金______元人民幣，并賠償因此而造成的損失。

六、生效

本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。本協(xié)議一式____份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

甲方：(簽章)_______________

乙方：(簽章)_______________

_________年________月______日

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