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魚塘轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇一
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乙方:
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甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃地點(diǎn)和面積:
甲方將承包養(yǎng)殖的______市______ 鎮(zhèn)______村___面積為 畝的魚塘租給乙方使用,作為養(yǎng)殖、寄存魚類。
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi) __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間
租金的交納按照先交租金后使用原則,按照先交租金后使用原則,魚塘每年
租金額為 元(大寫金額) ,簽訂合同時(shí)支付第一年租金,20__年1月31日前支付第二年租金,以此類推。
四、 土地使用權(quán)利及用途
乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,條件成熟可以利用魚塘岸基進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)開(kāi)發(fā)。
五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,不得隨意改變土地狀況,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。
2、租賃期間,魚塘、塘埂的維護(hù)與修復(fù)、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物,期滿后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆除或停止耕作,否則,甲方擁有對(duì)該建筑物、構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán),如新租賃人愿意受讓,可繼續(xù)保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,抗旱抽水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負(fù)責(zé)解決。
5、在租賃期內(nèi),乙方必須遵紀(jì)守法、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得隨意將魚塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)改變租賃經(jīng)營(yíng)者。如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。
6、租賃期內(nèi),因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,乙方投資部分的補(bǔ)償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)(甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回租賃的魚塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物:
1、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變魚塘用途或者進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,造成地力、生產(chǎn)力下降;
2、乙方利用租賃魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、 其他事項(xiàng)聲明
1、在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
2、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;a,租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b,租賃期滿后甲方若想租給第三方,但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。)
3、在租賃期內(nèi),該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿后,甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
八、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
甲方簽字: 乙方簽字:
見(jiàn)證方簽字:
簽約地點(diǎn):
簽約時(shí)間: 年 月 日
魚塘轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇二
甲 方:
乙 方:
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方共同遵守,合同具體條款如下:
第一條 承包地點(diǎn)和面積
甲方將位于孤家子鎮(zhèn)孤家子村二委居民王長(zhǎng)杰的土地魚塘,承包給乙方養(yǎng)魚,乙方有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)。
第二條 承包期限
承包期限為壹拾年,自20xx年4月3日起至20xx年4月2日止。
第三條 承包費(fèi)交付時(shí)間
年承包費(fèi)為人民幣大寫貳萬(wàn)元整,乙方自簽定本協(xié)議時(shí)向甲方一次性付清20xx年承包費(fèi)共計(jì)人民幣貳拾萬(wàn)元整。
第四條 邊鄰四至
該魚塘東至老苗家西墻;南至老苗家西墻北;西至南河大壩;北至老劉家稻田地、孫耀寬家稻田地。
第五條 乙方的權(quán)利義務(wù)
1.承包期間乙方享有養(yǎng)魚,管理以及使用權(quán)。
2.承包期內(nèi),甲方不得單方面解除承包合同,不得有任何理由干涉乙方合法經(jīng)營(yíng)及養(yǎng)殖行為、或改變土地用途。
第六條 其他約定
1.本合同自承包開(kāi)始之日起生效,甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。
2.本合同中如有未盡事宜,須經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。
3.本合同及其變更合同或附屬合同一律經(jīng)甲乙雙方簽字并加蓋印章,方可生效,其他方式一律無(wú)效。
本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。
甲 方:
乙 方:
年 月 日
魚塘轉(zhuǎn)租協(xié)議書篇三
甲方: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
乙方: 聯(lián)系電話:
身份證號(hào)碼:
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利的原則,就甲方將自己所有的魚塘租賃給乙方養(yǎng)殖經(jīng)營(yíng)事宜,經(jīng)雙方共同商定,達(dá)成如下協(xié)議:
一、 租賃地點(diǎn)和面積:
甲方將承包養(yǎng)殖的______市______ 鎮(zhèn)______村___面積為 畝的魚塘租給乙方使用,作為養(yǎng)殖、寄存魚類。
二、租賃期限
本協(xié)議項(xiàng)下的土地使用權(quán)租賃期限為_(kāi) __年。從______年___月___日至______年___月___ 日。
三、 租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式、時(shí)間
租金的交納按照先交租金后使用原則,按照先交租金后使用原則,魚塘每年
租金額為 元(大寫金額) ,簽訂合同時(shí)支付第一年租金,20__年1月31日前支付第二年租金,以此類推。
四、 土地使用權(quán)利及用途
乙方必須按規(guī)定養(yǎng)殖水產(chǎn)物,條件成熟可以利用魚塘岸基進(jìn)行農(nóng)家樂(lè)開(kāi)發(fā)。
五、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用,不得隨意改變土地狀況,如確需改動(dòng)或擴(kuò)增應(yīng)事先征得甲方同意。
2、租賃期間,魚塘、塘埂的維護(hù)與修復(fù)、養(yǎng)魚、新放魚苗、看管魚塘、用水用電等一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
3、 租賃期內(nèi),乙方經(jīng)甲方同意后可在塘岸基建設(shè)建筑物、構(gòu)筑物或種植農(nóng)作物,期滿后一個(gè)月內(nèi)應(yīng)自行搬遷拆除或停止耕作,否則,甲方擁有對(duì)該建筑物、構(gòu)筑物或已種植農(nóng)作物的處置權(quán),如新租賃人愿意受讓,可繼續(xù)保留。
4、因抗旱需要在承租魚塘抽水時(shí),甲方應(yīng)提前通知乙方,抗旱抽水必須留不低于平均水深 米作為乙方魚鱗水。防汛排水由乙方負(fù)責(zé)解決。
5、在租賃期內(nèi),乙方必須遵紀(jì)守法、合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng),甲方不得干涉乙方的合法養(yǎng)殖與經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方不得隨意將魚塘租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者以合作聯(lián)營(yíng)為名,實(shí)質(zhì)改變租賃經(jīng)營(yíng)者。如確需轉(zhuǎn)租,必須經(jīng)甲方同意。
6、租賃期內(nèi),因國(guó)家建設(shè)或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)需要征用土地時(shí),征地單位按征用土地的有關(guān)規(guī)定予以補(bǔ)償,土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方,乙方投資部分的補(bǔ)償歸乙方。因征用土地造成乙方損失的應(yīng)由征地單位負(fù)責(zé)承擔(dān)(甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好與征地單位協(xié)調(diào)工作)。
四、乙方在租賃期間有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,并無(wú)償收回租賃的魚塘及乙方投資建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物和種植的農(nóng)作物:
1、乙方丟荒、丟耕、或未經(jīng)甲方同意擅自改變魚塘用途或者進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營(yíng),經(jīng)甲方勸阻無(wú)效,造成地力、生產(chǎn)力下降;
2、乙方利用租賃魚塘進(jìn)行非法活動(dòng),損害公共利益;
3、乙方不按合同約定支付租金。
六、 其他事項(xiàng)聲明
1、在租賃期內(nèi),甲方不得隨意收回土地使用權(quán);
2、租賃期限屆滿后,在同等條件下,乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。(備注;a,租賃期滿后甲方將該土地自用或空置乙方不得有異議。b,租賃期滿后甲方若想租給第三方,但租金等條件和乙方的條件相同下甲方應(yīng)優(yōu)先租賃給乙方。)
3、在租賃期內(nèi),該土地的平整及設(shè)施的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
4、租賃期滿后,甲、乙雙方若不續(xù)租的情況下乙方有權(quán)拆卸后加的所有設(shè)施。
七、 違約責(zé)任
甲、乙雙方任何一方不履行本協(xié)議里的任何義務(wù),均構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,即應(yīng)向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。
八、爭(zhēng)議的解決
(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;
(二)若雙方在10天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下,任何一方均有權(quán)向人民法院提起上訴。
八、附件
(一)本協(xié)議未盡事宜,可由甲、乙雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;
(二)本協(xié)議由雙方簽字之日生效。
(三)本合同一式 份,具有同等法律效力,甲、乙雙方各執(zhí)一份,其余報(bào)有關(guān)部門備案核查。
甲方簽字: 乙方簽字:
銀行賬號(hào):
見(jiàn)證方簽字:
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簽約時(shí)間: 年 月 日
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