合同的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)合理、明確、具備可執(zhí)行性，以保證合同的有效與權(quán)益的實現(xiàn)。合同的要素包括但不限于合同主體、目的、交付方式和付款條件等。在合同的制訂中，您可以參考下面的范文，根據(jù)實際情況進行修改。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇一
委托方： 訂立地點：
受托方： 訂立時間： 年 月 日
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
3、供應(yīng)對象：見附件
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；
2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：
3、年經(jīng)營量不足100噸。
受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
第九條 違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 特別事項：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。
第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇二
委托方： 訂立地點：
受托方： 訂立時間： 年 月 日
第一條 委托方委托受托方經(jīng)營除食鹽和純堿、燒堿工業(yè)用鹽以外的其他用事務(wù)。
第二條 受托方處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：受托方必須取得食鹽批發(fā)許可證。
第三條 委托期限___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止。
第四條 受委托方不得把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)給第三人處理。
第五條 受托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
3、供應(yīng)對象：見附件
5、將委托事務(wù)處理情況向委托方書面報告。
第六條 委托方應(yīng)履行的責(zé)任義務(wù)：
1、委托方應(yīng)滿足受托方在品種和數(shù)量上的合法合理要求：
第八條 本合同續(xù)約或解除的條件：
委托期滿后由受托方提出書面要約，雙方協(xié)商一致后辦理續(xù)約手續(xù)。
受托方有下列情況之一者，委托方可隨時解除合同或不予續(xù)約，并書面通知受托方：
1、違反國家鹽業(yè)法規(guī)、規(guī)定和價格政策；
2、不按合同規(guī)定的進貨渠道和銷售范圍經(jīng)營：
3、年經(jīng)營量不足100噸。
受托方提前一個月書面提出解除合同要求的，委托方應(yīng)予接受。
所有要約、續(xù)約和解約書面文件，附《合同書》后。
第九條 違約責(zé)任：
1、受托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；委托方可隨時終止其委托經(jīng)營業(yè)務(wù)。
2、委托方違反應(yīng)履行的責(zé)任和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下列第___________種方式解決：
1、提交上海仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 特別事項：
如國家法規(guī)政策調(diào)整，或本市鹽業(yè)市場經(jīng)營布局及管理需要，委托方可提前 30天通知受托方解除本協(xié)議。
第十二條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
第十三條 本委托經(jīng)營書一式三份，委、受雙方及市鹽務(wù)管理局各執(zhí)一份。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇三
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人：_________
電 話：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
5、制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇四
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________ 郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________ 聯(lián)系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________郵政編碼：_________
法定代表人：_________ 電 話：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為 商業(yè) 用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
5、制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20% 作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇五
甲 方：
乙 方：
第一條 一至六層商場由全體業(yè)主委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理，乙方所購買的一至六層范圍內(nèi)的房屋在本合同中稱為商鋪。
第二條 甲方具有獨立的法人資格，接受全體業(yè)主的委托對實施統(tǒng)一經(jīng)營管理。
乙方是 樓 號商鋪（以下簡稱該商鋪）的業(yè)主，該商鋪的建筑面積是平方米。購買該商鋪總價款為元（大寫人民幣： ）（以實際面積結(jié)算金額為準）
第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自行生效，按當(dāng)日起算，即________年____月____日起至________年____月____日止。在本合同終止前____日內(nèi)，甲方就該鋪面向乙方發(fā)出書面業(yè)主公告。在本合同終止前____日內(nèi)，乙方需向甲方書面提出處置該鋪面的選擇申請。
第四條 乙方購得商鋪，對該商鋪擁有產(chǎn)權(quán)；乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。甲方將委托經(jīng)營的全部商鋪面積統(tǒng)一招商，按照經(jīng)營要求統(tǒng)一安排品牌。
第五條 在合同有效期內(nèi)，乙方不得與該商鋪場地上經(jīng)營的經(jīng)營商戶發(fā)生任何形式的經(jīng)濟、法律關(guān)系，更不能達成任何形式的合同或約定，否則由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任及經(jīng)濟損失由乙方全部承擔(dān)。
第三方，在乙方將商鋪轉(zhuǎn)讓給
第七條約定商鋪收益回報。
第七條 甲乙雙方約定在委托期限內(nèi)由甲方按照以下約定支付乙方商鋪收益回報：從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以9%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總價款乘以10%向乙方支付年收益回報，從第________年到第________年甲方每年按照本合同約定商鋪總 價款乘以11%向乙方支付年收益回報。以上約定年收益回報率均為稅前收益。
第八條 甲乙雙方約定年度收益起算日為________年____月____日。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。第________年及第________年以后的收益回報甲方分月支付，從________年____月____日開始在每月的____日前匯入乙方指定商業(yè)銀行帳戶（開戶名： ，帳號： ）。甲方支付乙方收益回報時，乙方同意甲方按照國家相關(guān)稅收政策扣除收益回報的 用以支付國家稅務(wù)部門規(guī)定的相關(guān)稅費（不含個人所得稅）后再支付乙方。委托期限內(nèi)如國家稅收政策調(diào)整，甲方根據(jù)國家政策做相應(yīng)調(diào)整。
第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。
第十條 委托期限內(nèi)甲方擁有乙方商鋪除產(chǎn)權(quán)外的全部使用權(quán)和經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)等所有權(quán)益，乙方不得干涉甲方在該商鋪上合法的經(jīng)營活動，否則甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)得的投資回報，乙方應(yīng)承擔(dān)其干涉行為造成的一切經(jīng)濟損失。
第十一條 甲方在本合同有效期內(nèi)，擁有但不限于為有利于統(tǒng)一經(jīng)營和管理乙方該商鋪所涉及的使用權(quán)、經(jīng)營權(quán)、出租權(quán)、招商權(quán)、管理權(quán)。
第十二條 甲方負責(zé)商場的整體經(jīng)營布局規(guī)劃設(shè)計及經(jīng)營環(huán)境的規(guī)劃設(shè)計，負責(zé)辦理工商、稅務(wù)、商品檢驗、衛(wèi)生檢疫等事宜。
第十三條 甲方負責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。
第十四條 乙方擁有獲取本合同
第七條規(guī)定之利益回報的合法權(quán)益。
第六條執(zhí)行。
第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。
第十七條 甲方應(yīng)按時將合同約定的乙方應(yīng)得的收益回報支付乙方，如甲方未按時支付，每逾期一天，甲方按未付乙方收益回報的千分之五支付違約金 。
第十八條 甲乙雙方應(yīng)全面履行本合同，任何一方違反本合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，任何一方違約致使商場整體經(jīng)營受到影響，違約一方須賠償守約方及其他商鋪的全部損失。
第十九條 非因甲方的過錯而引起的爆炸、地震、水患等不可抗力原因給乙方及其商鋪造成損失，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。
第二十條 任何書面通知或圖文傳真按本合同所述的雙方注冊地址送達后，即應(yīng)當(dāng)視為傳達。
第二十一條 甲、乙雙方在履行本合同期間，有關(guān)合同內(nèi)容的增加、減少或修改，均須雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議。
第二十二條 如因不可抗力的原因造成本合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。
第九章 爭議的解決及其它
第二十三條 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可直接向法院起訴。
第二十四條 本合同的附件、變更文件、補充約定文件均為本合同不可分割的部分。
第二十五條 本合同與該商鋪買賣合同（合同號為 ）同時簽定同時生效。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
________年____月____日 ________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇六
商鋪坐落位置： （基本情況以商品房銷售合同所示為準）
商鋪建筑面積： 平方米 商鋪使用面積： 平方米 商鋪總價款為： 萬元
購房合同號：
甲方同意在本合同有效期內(nèi)將涉及商鋪經(jīng)營管理的一切事項均委托于乙方處理，并同意乙方以自己的名義從事商鋪經(jīng)營管理的一切活動。
1、乙方可以聘請國內(nèi)外商業(yè)專家和專業(yè)零售不動產(chǎn)管理公司合作經(jīng)營管理；
2、乙方有權(quán)自行確定、調(diào)整商鋪的經(jīng)營范圍及經(jīng)營模式；
3、在保證甲方約定利益的前提下，乙方獨立處理一切于商鋪經(jīng)營有關(guān)的內(nèi)外事務(wù)。
本合同約定商場鋪位的委托經(jīng)營期限為： 年。自乙方正式營業(yè)（不包括招商期間的四個月試營業(yè)時間） 年 月 日 時起開始計算至 年 月 日時止。
1、甲方在委托經(jīng)營期間有權(quán)按照約定的時間、金額向乙方收取商鋪經(jīng)營回報收益。雙方約定：
回報利益以貨幣（人民幣）方式收支。
乙方自本合同約定委托經(jīng)營期限開始日（ 年 月 日）起每滿三個月后（先付后租）于次一個半月為結(jié)算日，向甲方支付一次商鋪經(jīng)營回報利益（含稅）商鋪經(jīng)營回報利益計算方式如下：
商鋪經(jīng)營年回報利益=商鋪總房價數(shù)×7%
2、商鋪的回報額及支付期限：甲乙雙方約定按簽定已生效的《商品房買賣合同》所實際成交合同金額的一定比例作為委托經(jīng)營管理期間的回報額，即按購房合同金額的7% 支付年租金。
商鋪經(jīng)營回報利益屆時由甲方自行憑本委托經(jīng)營合同書由乙方直接打入甲方在按揭銀行的帳戶或甲方指定的銀行帳戶（指未辦理按揭的）
3、在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益需要與第三方合作經(jīng)營；同意乙方因經(jīng)營之需而對商鋪進行重新分割、布局。委托經(jīng)營期滿時，在甲乙雙方不在繼續(xù)維持委托經(jīng)營關(guān)系時，乙方承諾將該商鋪恢復(fù)至原有狀態(tài)。
4、甲乙雙方約定，在委托經(jīng)營期間一切經(jīng)營活動均以自己的名義進行，由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責(zé)任均由乙方承擔(dān)，甲方不干涉乙方的經(jīng)營活動。
5、甲方應(yīng)積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切正常經(jīng)營活動所必須的條件（應(yīng)及時提供房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章之類的手續(xù)。）
6、因商鋪經(jīng)營管理活動所產(chǎn)生的各項稅費，乙方依法為納稅義務(wù)人的，全部稅費由乙方承擔(dān)；甲方委托經(jīng)營所得（租金所得）而產(chǎn)生的各項稅費，甲方依法為納稅義務(wù)人的，由甲方自行承擔(dān)。
7、在委托經(jīng)營期間，有關(guān)商鋪房屋、設(shè)備、設(shè)施正常維護所需維護費和物業(yè)管理費、水電費、經(jīng)營管理費、廣告費等費用由乙方承擔(dān)。
8、在委托經(jīng)營期內(nèi)，商鋪的產(chǎn)權(quán)屬于甲方。乙方對商鋪無處分權(quán)。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪的侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。
9、在本合同委托經(jīng)營期限屆滿時，甲方如需出售、租賃或另行委托他人經(jīng)營，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買、承租及經(jīng)營權(quán)。
10、商鋪的財產(chǎn)以外保險，由甲方出資投保，受益人為甲方。
11、在委托經(jīng)營期限內(nèi)，甲方如發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為時，其產(chǎn)權(quán)受讓方須繼續(xù)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。
1、乙方逾期向甲方支付商鋪經(jīng)營回報利益，甲方有權(quán)要求乙方按約履行。若乙方在逾期5個工作日內(nèi)仍未支付的，自第六個工作日起逾期每日可按三個月商鋪經(jīng)營回報利益的萬分之三向乙方加收滯納金。
2、本合同執(zhí)行期間，甲乙雙方不得提前終止本合同的履行。因一方的原因致使本合同無法正常履行的，視為違約，違約方賠償因此而給對方造成的損失。
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因而造成的商鋪損失或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損失、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定以保險公司理賠調(diào)查結(jié)果為準，按〈投保法〉和有關(guān)法律規(guī)定予以賠償。
在本合同正式履行期間，乙方會同有關(guān)方面召集商場業(yè)主成立業(yè)主委員會，本合同委托經(jīng)營期滿前三個月就以后的重大經(jīng)營決策和合同續(xù)簽事宜由乙方與業(yè)主委員會洽商確定。
本合同在履行過程中發(fā)生的爭執(zhí)，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商未成的按以下方式解決：
1、提交
2、到 人民法院起訴。
本合同中未盡事宜，由合同雙方共同協(xié)商形成書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。
本合同一式六份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)貳份，開發(fā)商執(zhí)貳份，具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方：
代表：
乙方：
代表
年 月 日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇七
甲方（車位產(chǎn)權(quán)人）
乙方（物業(yè)公司）
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意，達成如下協(xié)議，共同遵守。
名稱，位置，面積
停車場名稱：
位置：
面積：
停車場經(jīng)營方式
乙方應(yīng)以車位出租的方式進行經(jīng)營。
（1）停車場可由乙方自行經(jīng)營；
（2）由乙方以委托經(jīng)營的方式委托其他人員或單位經(jīng)營。
停車場各項約定經(jīng)營方式的戙中確定，乙方均需征得甲方的同意。
委托經(jīng)營期限
本合同的有效期限為 年，自 年 月 日如至 年 月 日止。
項目收益
雙方?jīng)Q定項目收益用于彌補乙方對本住宅小區(qū)進行物業(yè)管理中的部分資金不足。
經(jīng)營責(zé)任
乙方在委托經(jīng)營期間，應(yīng)進行僉經(jīng)營。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)
經(jīng)營場地及設(shè)備設(shè)施的所有權(quán)為甲方享有。
經(jīng)營場地，設(shè)備設(shè)施的維修
場地，設(shè)備設(shè)施的小修由 方，費用由 承擔(dān)。
場地，設(shè)備設(shè)施的大修由 方，費用由 承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照的辦理
停車場相關(guān)證照由 方負責(zé)辦理；費用由 方負責(zé)承擔(dān)。
停車場相關(guān)證照年檢由 方負責(zé)辦理；費用由 方負責(zé)承擔(dān)。
乙方應(yīng)負責(zé)停車場內(nèi)的治安與消防工作，其治安與消防工作應(yīng)符合國家與地方的標準。
甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。對在乙方接受委托經(jīng)營管理停車場之前，困停車場的經(jīng)營，使用等所產(chǎn)生的遺留問題四甲方負責(zé)解決。
因停車場設(shè)施設(shè)備配置不當(dāng)或設(shè)施設(shè)備嚴重老化，損壞，乙方要求甲方維修而甲方拒不維修，造成第三方損失的由甲方承擔(dān)責(zé)任，給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
合同爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第 種方式解決：
1。提交 仲裁委員會仲裁；
2。依法向人民法院起訴。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。從雙方簽字之日起即時生效，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
電話： 電話：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇八
委托方(甲方)：
被委托方(乙方)：
物業(yè)名稱：xxxx。
物業(yè)編號:
甲方購房合同編號：
依照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，本合同以甲乙雙方________年____月____日的《委托經(jīng)營合同》的基礎(chǔ)上，經(jīng)過雙方自愿平等協(xié)商，委托經(jīng)營事宜，達成如下繼續(xù)履行經(jīng)營條款：
一、房屋的概況
該房屋坐落于 ;位于第 層;共 間;房屋結(jié)構(gòu)為 ;建筑面積 平方米。
二、甲方將所購房屋委托乙方經(jīng)營，委托經(jīng)營期為________年(________年____月____日起至________年____月____日止);________年____月____日甲乙雙方簽訂的委托經(jīng)營合同期限繼續(xù)執(zhí)行至期滿。本合同約定委托經(jīng)營期滿，乙方按期將該房屋歸還甲方。
三、本合同以乙方就xxxx 樓至 樓與 公司所簽訂的整體租賃的 合同的成立且生效之日為其生效之日。
四、租賃房屋在委托經(jīng)營期間內(nèi)的經(jīng)營自主權(quán)、經(jīng)營收益權(quán)及其他有關(guān)經(jīng)營的一切權(quán)利歸乙方(房屋所有權(quán)屬甲方)。甲方不得以任何理由中途收回經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的經(jīng)營活動和經(jīng)營方式。房屋裝修、裝飾風(fēng)格、布局、色彩等應(yīng)服從乙方經(jīng)營需要和統(tǒng)一風(fēng)格，對此甲方不得予以干涉。
五、委托經(jīng)營期內(nèi)，乙方向甲方支付每年 元委托經(jīng)營收入。
支付方式為：
六、委托經(jīng)營期滿，乙方將該房屋交還甲方時，其房屋內(nèi)由原經(jīng)營者所進行的地面、墻面、吊頂?shù)难b修均無償交給甲方，乙方不向甲方收取補償費用。甲方如需拆修移動，其費用由甲方自行承擔(dān)。
七、委托經(jīng)營期滿后，甲方如需繼續(xù)向乙方委托經(jīng)營權(quán)，甲乙雙方可另行協(xié)商并訂立新的委托經(jīng)營合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃甲方房屋的權(quán)利。
八、甲方因轉(zhuǎn)讓、贈與、繼承、抵押或其他原因?qū)е律啼佀袡?quán)發(fā)生變更，不影響本合同繼續(xù)履行，甲方應(yīng)當(dāng)在變更發(fā)生之日前 天書面通知乙方。原商鋪所有權(quán)人必須保證變更后的商鋪所有人繼續(xù)履行本合同，否則造成的一切損失( )均由原商鋪所有人負擔(dān)。
九、本協(xié)議的簽訂后的，________年____月____日簽訂的委托經(jīng)營合同繼續(xù)有效，直到________年____月____日乙方支付甲方年收益按照原委托經(jīng)營合同執(zhí)行見附件二;以后乙方支付甲方年收益方式按照本合同執(zhí)行。
十、本合同其它未盡事宜，雙方以補充協(xié)議另行約定;本合同的公約與業(yè)主手冊等作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。本委托經(jīng)營合同須與購房合同或產(chǎn)權(quán)證產(chǎn)權(quán)證號： 一起方能構(gòu)成有效法律效力。
甲方： 乙方：
身份證號： 法定代表人：
電話： 電話：
簽約時間：________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇九
甲方：
乙方：
第一條 委托標的 標的物：位于________ ，面積|： 平米
第二條 委托權(quán)限
2.委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同,更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易,否則造成損失有行為人自行負擔(dān).
3.乙方對外經(jīng)營期間,若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的,高出部分屬乙方收益,應(yīng)視為委托費用,與甲方無關(guān),甲方不得就此所要權(quán)利.
4.委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
5.甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條 委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1.全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法;
2.鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。
3.甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù).
4.甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條 保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條 不可抗力
1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2.因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條 未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條 文本
1.甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2.本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十
委托方（甲方）受托方（乙方）
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于xxx場地面積xxx平方米。月租金xxx元，其他費用xxx。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括xx。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）
2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等。
3、乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用。
3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務(wù)，材料，運費）
4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
第六條：違約責(zé)任
1、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xxxx法定代表人（簽字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十一
委托方（甲方）受托方（乙方）
姓名：姓名：
身份證號碼：身份證號碼：
電話：電話
通訊地址：通訊地址：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他法律，法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等，自愿，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方?jīng)Q定將自己位于xx的教學(xué)點，委托乙方代為經(jīng)營，具體委托事項如下：
第一條：委托經(jīng)營場地
場地位于xxx場地面積xxx平方米。月租金xxx元，其他費用xxx。
第二條：委托經(jīng)營方式
甲方同意將自己位于xxx的教學(xué)點，全權(quán)交由乙方代為經(jīng)營，甲方提供學(xué)校資質(zhì)等一系列辦學(xué)所需證件和中心內(nèi)的產(chǎn)物使用權(quán)，物品包括xx。從合同生效日起中心的運營事務(wù)甲方有義務(wù)協(xié)助乙方完成運營。
第三條：具體委托經(jīng)營事項
1、乙方自簽訂合同期起，乙方有權(quán)使用教學(xué)點中的一切物品（辦公用品，家電，生活用品等）
2、乙方在中心擁有自主權(quán)，決策權(quán)。開展與教育一系列的相關(guān)的培訓(xùn)班，教學(xué)點等。
3、乙方獨立處理一切該教學(xué)中心經(jīng)營相關(guān)的一切事務(wù)，同時與甲方其它經(jīng)營點沒有關(guān)聯(lián)，獨立經(jīng)營。
第四條：委托經(jīng)營期限
自合同簽訂生效日起，乙方以學(xué)期xx月為單位與甲方約定合同時間，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)（保證費用無變動）房租每年遞增一百，甲方不得提前解約，或在未得到乙方確切的續(xù)約意向之前不得提前與其他方簽約，否則視為違約，同時乙方不得在合同期內(nèi)，提前解約，否則也視為違約。（乙方無論續(xù)約與否都應(yīng)提前至少十五天告知甲方）
第五條：雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方在與乙方簽訂合同生效日起，保證該校（中心）債務(wù)結(jié)算已結(jié)算清，乙方不承擔(dān)合同生效日之前的所有債務(wù)與費用。
2、甲方每月向乙方收取營業(yè)額的10%的費用，按月結(jié)算。除此之外不收取其他費用。
3、乙方承擔(dān)由合同生效日之后的所有的該校運營費用（房租，水電，教務(wù)，材料，運費）
4、甲方有義務(wù)幫助乙方解決在運營中遇到的問題。
第六條：違約責(zé)任
1、如雙方任何一方違反本合同，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
2、乙方逾期向甲方支付經(jīng)營營業(yè)額10%的費用，甲方有權(quán)要求乙方按月履行，若逾期十個工作日仍未支付費用，甲方有權(quán)按自逾期起按月營業(yè)額百分之一，加收滯納金。
3、在本合同執(zhí)行期中甲乙雙方不得提前終止本合同，因一方的原因致使本合同無法正常履行的視為違約，違約方賠償因此給對方造成的損失。
4、委托經(jīng)營期間雙方必須遵守誠信原則，除本條第1、2、3項約定情形外，任何一方違反本合同其他規(guī)定的，給對方造成損失的，都有權(quán)申請相關(guān)部門解決。
第七條：
遇不可抗力或不可歸責(zé)于乙方原因，而造成的中心損壞或滅失，乙方應(yīng)及時向甲方說明情況，乙方對此不負修復(fù)或賠償責(zé)任。遇投保財產(chǎn)損壞、滅失的，有關(guān)賠償責(zé)任認定應(yīng)以保險公司理賠調(diào)查為準，按保險法和有關(guān)法律規(guī)定予以賠付。
本合同在履行過程中發(fā)生爭執(zhí)，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商未果可申請相關(guān)部門解決。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商形式書面補充約定，所及事項以最后書面補充約定為準。本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，均為原件，合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲方（公章）：xxxx乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xxxx法定代表人（簽字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日日期：20xx年xx月xx日
委托的經(jīng)營合同
最新委托經(jīng)營合同
期貨經(jīng)營委托合同
實用品牌經(jīng)營合同
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十二
甲方為開拓業(yè)務(wù)，同時鑒于乙方及丙方在藥品批發(fā)、零售方面具有十年以上的從業(yè)經(jīng)驗，三方在平等互利的基礎(chǔ)上，就委托管理產(chǎn)品銷售事宜經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
不存在任何人身依附關(guān)系，不存在勞動合同關(guān)系、雇傭關(guān)系，甲方無須國乙方、丙方繳納社會保險。
甲方系依法成立、以從事藥品批發(fā)、零售為主營業(yè)務(wù)的企業(yè)，為拓展銷售市場，同時發(fā)揮乙方及丙方的優(yōu)勢，特委托乙方及丙方就甲方產(chǎn)品的銷售事宜進行管理并進行市場開發(fā)。
2、協(xié)助甲方充分了解第三方(客戶)的市場信譽及履行合同的能力;
3、代表甲方與第三方(客戶)進行業(yè)務(wù)商談、談判等;
4、協(xié)助甲方與第三方(客戶)簽訂藥品銷售合同;
5、協(xié)助甲方催收貨款;
委托期限為____年，自____年___月___日起，至____年___月___日止。
委托期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致可續(xù)簽合同。
乙方、丙方為完成委托事項所產(chǎn)生的成本(包括但不限于房租、生活、公關(guān)等)已經(jīng)包含在甲方應(yīng)付給乙方、丙方的報酬內(nèi)，甲方不再另行給付。
乙方、丙方銷售甲方藥品的價格不得低于甲方規(guī)定的價格。
(一)甲方的權(quán)利、義務(wù)：
2、對受托方的正?；顒佑枰灾С趾团浜?，并對有助于朔方公司發(fā)展的相關(guān)活動予以協(xié)助;
3、當(dāng)受托方的經(jīng)營管理活動嚴重影響公司形象及經(jīng)營活動時，甲方有權(quán)制止;
4、按銷售收入的約定比例向受托方收取經(jīng)營管理收益;
6、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時，甲方應(yīng)立即通知受托方。
(二)乙方：
1、在受托范圍內(nèi)依法管理企業(yè)，遇受托不明事項及時與甲方溝通，以便妥善處理;
2、在受托范圍內(nèi)自主從事管理活動，不受甲方干涉;
3、每月將經(jīng)營管理情況向甲方、丙方通報，以便甲方、丙方及時掌握公司經(jīng)營狀況;
4、籌集公司營運資金;
5、按銷售收入的約定比例向委托方支付經(jīng)營管理收益;
6、與丙方按商定比例分享經(jīng)營成果;
7、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時，乙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán)。
(三)丙方：
1、在受托范圍內(nèi)協(xié)助乙方工作，參與朔方公司的日常經(jīng)營管理;
2、與乙方按商定比例分享經(jīng)營成果;
3、朔方公司控制權(quán)發(fā)生變更時，丙方具有繼續(xù)履行合同或終止履行合同的選擇權(quán)。
因任何一方不適當(dāng)行為給公司經(jīng)營造成損失的，責(zé)任方應(yīng)依法按實際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
因履行本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟處理。
1、本協(xié)議一式三份，各方各執(zhí)一份;
2、本協(xié)議在各方代表簽字及蓋章后生效。
丙方（蓋章）：_______________
丙方代表簽名：_______________
地址：_______________________
電話：_______________________
傳真：_______________________
日期：______年______月_____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十三
甲方：
乙方：
第一條委托標的標的物：位于xxxx，面積|：xxx平米
第二條委托權(quán)限
1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔(dān)。
2、乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
3、委托期限為xx年，即20xx年xx月xx日起，止于20xx年xx月xx日
4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)、
4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式xxxx份，協(xié)議雙方各持xxxx份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：xxxx 乙方（公章）：xxxx
法定代表人（簽字）：xxxx 法定代表人（簽字）：xxxx
日期：20xx年xx月xx日 日期：20xx年xx月xx日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十四
甲方：
地址：
電話：
乙方：
地址：
電話：
為更專業(yè)、系統(tǒng)地提升店(乙方學(xué)校)的經(jīng)營管理水平，更好地傳播教育理念，提高學(xué)校經(jīng)營效益，經(jīng)甲、乙雙方平等友好協(xié)商，就乙方學(xué)校實施整體托管經(jīng)營，達成協(xié)議如下：
一、托管標的
1、標的名稱：___________________________________。
2、地址：________________________________________。
3、法定代表人：_________________________________。
4、經(jīng)營范圍：___________________________________。
3、截止到_____年_____月_____日，學(xué)校職工人數(shù)為_____人，學(xué)員人數(shù)為_____人，剩余應(yīng)授未授課時費總額為人民幣________元(大寫：________________)。
二、托管的期限、方式與相關(guān)費用
1、托管的.期限為_____年，自從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。
2、本協(xié)議書生效后，由甲方接管經(jīng)營，自主經(jīng)營、自負盈虧;乙方原經(jīng)營執(zhí)照、整理布置、教學(xué)設(shè)施、設(shè)備物品及教學(xué)所需校區(qū)內(nèi)的教材、教具等物品保持原貌。
3、押金：本協(xié)議簽訂時，甲方應(yīng)一次性向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________ )的押金，繳納方式為________________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證(收據(jù))。
4、管理費：為取得學(xué)校的經(jīng)營收益權(quán)，甲方每季度須向乙方繳納人民幣________元整(大寫：________________ )的管理費用。經(jīng)約定，該項費用繳納時間為________，結(jié)算方式為________________ 。甲方支付相關(guān)款項后，乙方應(yīng)當(dāng)場開具收款憑證(收據(jù))。
三、乙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方負責(zé)提供授權(quán)管理權(quán)限內(nèi)的場地、設(shè)置、設(shè)備、物品、教材教具以及經(jīng)營權(quán)。
2、本協(xié)議簽訂前，乙方須向甲方移交校區(qū)學(xué)生數(shù)據(jù)、財務(wù)數(shù)據(jù)、教職工名單，做好交接工作。另，剩余應(yīng)授且未授的課時余額應(yīng)移交甲方財務(wù)。
3、在合同期限內(nèi)，對學(xué)校的經(jīng)營管理，乙方有建議監(jiān)督權(quán)，但不得插手甲方經(jīng)營事務(wù)。
四、甲方權(quán)利、義務(wù)
1、甲方有權(quán)按照教育教學(xué)需要，調(diào)配使用授權(quán)內(nèi)教育教學(xué)配套設(shè)置。
2、甲方負責(zé)制定學(xué)校發(fā)展規(guī)劃及相關(guān)管理制度，并組織實施。
3、甲方負責(zé)學(xué)校課程的開發(fā)、使用，參與和推廣。
4、組織日常教育教學(xué)等工作的正常開展。
5、自行承擔(dān)校區(qū)運營所需的房租、水電、宣傳、教職員薪資待遇等相關(guān)費用。
6、自主收取每日經(jīng)營的課時學(xué)費、樂器售賣等相關(guān)營業(yè)流水。
7、其他的以上未涉及或新出現(xiàn)的授權(quán)范圍內(nèi)相關(guān)事宜。
五、協(xié)議的變更與終止
1、甲、乙雙方合作過程中，如有本協(xié)議未盡事項或需要調(diào)整事項，由雙方協(xié)商，以書面形式對本協(xié)議進行補充或調(diào)整。
2、遇有下列情形，本協(xié)議終止：
(1)合作期滿，甲、乙雙方?jīng)Q定不延長合作期。
(2)雙方中任何一方的主體消亡。
(3)由于國家政策和法律的重大變化或其他不可抗力致使合作無法繼續(xù)。
(5)經(jīng)雙方協(xié)商提前終止本協(xié)議。
3、在本協(xié)議終止時，甲、乙雙方應(yīng)按本協(xié)議及法律規(guī)定清理債權(quán)債務(wù)。
4、甲方因債務(wù)或其它原因喪失實際經(jīng)營能力時，乙方有權(quán)自行決定終止本協(xié)議，并有權(quán)向甲方追償所欠乙方債務(wù)。
5、本協(xié)議終止后，甲方應(yīng)在一個月內(nèi)與乙方辦理清算手續(xù)。
六、其他條款
1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
2、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
3、物品交接清單、學(xué)校教職員工以及學(xué)員課時費明細是本合同的一部分。
甲方(簽字)：
簽訂日期：________年________月________日
乙方(簽字)：
簽訂日期：________年________月________日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十五
乙方：__________
為了推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，培育優(yōu)良的農(nóng)作物新品種，甲方將其所有的農(nóng)用土地出租給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。
現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃場地及面積
甲方自愿將位于__________面積__________的農(nóng)用土地出租給乙方使用。
二、土地用途及經(jīng)營方式
1.土地用途：乙方承租該土地用于農(nóng)作物新品種的試驗、種植、培育和推廣。
2.經(jīng)營方式：由乙方提供種植、培育該農(nóng)作物所需的種子、化肥、農(nóng)藥等農(nóng)資，甲方在乙方的指導(dǎo)下進行具體的土地疏松、種植、施肥等工作并在農(nóng)作物生長期間負責(zé)對該土地及農(nóng)作物的管理。
三、土地承租經(jīng)營期限
該土地的承租經(jīng)營期限為6個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
四、租金、管理費的標準及交納方式
1.該土地的租金及管理費為____元/m2/月，整塊土地的月租金及管理費為__________元。
2.本合同簽訂后乙方向甲方交付第一月的租金及管理費，以后每月租金及管理費在上一月租金及管理費到期日交付，乙方在此合同到期退出甲方土地時，結(jié)清所有應(yīng)付的款項。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用;
2.按照合同約定收取租金及管理費，在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高租金;
4.協(xié)助乙方進行該農(nóng)作物新品種的種植、開發(fā)、培育、宣傳和應(yīng)用;
7.在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)出租該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地;
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán);
4.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施;
5.及時向甲方交付約定的租金及管理費;
6.按照約定的用途合理利用該土地，搞好水土保持和環(huán)境資源保護。
六、土地的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方的同意，可以將該承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方;未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方可以依法解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔(dān)。
2.乙方經(jīng)過甲方的同意對該承租的土地進行轉(zhuǎn)租時，乙方應(yīng)當(dāng)與第三方簽訂轉(zhuǎn)租合同，轉(zhuǎn)租合同的內(nèi)容必須經(jīng)過甲方的認可，否則該轉(zhuǎn)租合同無效。
3.該土地轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和履行義務(wù)，除非雙方另有約定。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，合同雙方都不得隨意變更或者解除，只有甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議才可變更或解除本合同。
2.在本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，本土地租賃管理合同自行解除。
乙方需按照實際承租的天數(shù)和甲方實際管理的費用向甲方交納未支付的租金及管理費;甲方根據(jù)乙方農(nóng)作物的實際生長情況，按照相關(guān)的補償標準給予乙方相應(yīng)的青苗損失補償。
4.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路、不向乙方提供必要的生產(chǎn)設(shè)施、不提供必需的辦公環(huán)境等致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，由甲方承擔(dān)本合同及相關(guān)法律規(guī)定的違約責(zé)任。
5.本合同期滿，如果乙方的科研任務(wù)還沒有完成，需要繼續(xù)租用該土地時，甲方必需同意，續(xù)租合同的內(nèi)容由甲乙雙方另行約定。
6.乙方經(jīng)甲方同意在該土地上修建的設(shè)施歸乙方所有，在該合同解除乙方退出土地時，乙方有權(quán)全部搬走;如果乙方不愿搬走或無法搬走，甲方同意利用的，可折價歸甲方所有，甲方不同意利用的，可由乙方拆除，無法拆除或拆除對土地的損害比較大時，乙方應(yīng)當(dāng)給予甲方合理的補償。
八、違約責(zé)任
1.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的時間足額支付租金及管理費。
如乙方逾期30日未支付租金及管理費，則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)應(yīng)付金額5%的違約責(zé)任。
2.在合同履行期間，任何一方的違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)當(dāng)賠償因此給對方造成的實際損失。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛，由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后做出補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份，本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
出租方：(簽字)_____________
承租方：(簽字)_____________
簽約日期：_______年___月___日
簽約地點：______________________
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十六
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就甲方委托乙方對其庫房進行經(jīng)營管理事宜達成以下條款。
第一條委托標的
標的物：位于________，面積：_______平方米。
第二條委托權(quán)限
1、委托經(jīng)營期間乙方行使完全的經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉乙方經(jīng)營行為，不得單方終止合同，更不得阻撓乙方正常經(jīng)營或私自與乙方合作商進行交易，否則造成損失有行為人自行負擔(dān)。
2、乙方對外經(jīng)營期間，若實際對外經(jīng)營單價高于經(jīng)營定價的，高出部分屬乙方收益，應(yīng)視為委托費用，與甲方無關(guān)，甲方不得就此所要權(quán)利。
3、委托期限為_________年，即_________年_________月_________日起，止于_________年_________日。
4、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
第三條委托事項
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、鑒于乙方有完善的經(jīng)營資質(zhì)、經(jīng)營品牌及經(jīng)營管理經(jīng)驗，并在行業(yè)內(nèi)享有較高聲譽，因此乙方在委托經(jīng)營期內(nèi)，以自己名義對外經(jīng)營管理、簽訂各項經(jīng)營合同、收取各項費用、出具各項票據(jù)。但經(jīng)營定價部分收益的法定及合理稅、費由甲方自行承擔(dān)。
3、甲方收益以乙方實際對外簽訂合同收益為計算依據(jù)。
4、甲方在委托乙方經(jīng)營管理過程中乙方不承擔(dān)該房的維修。
第四條保密責(zé)任
協(xié)議雙方對本協(xié)議履行過程中所接觸或獲知的對方的任何商業(yè)信息均有保密義務(wù)，除非有明顯的證據(jù)證明該等信息屬于公知信息或者事先得到對方的書面授權(quán)。該等保密義務(wù)在本協(xié)議終止后仍然繼續(xù)有效。任一方因違反該等義務(wù)而給對方造成損失的，均應(yīng)當(dāng)賠償對方的相應(yīng)損失。
第五條不可抗力
1、本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
2、因不可抗力或者其他意外事件，使得本合同的履行不可能、不必要或者無意義的，任一方均可以解除本合同。遭受不可抗力、意外事件的一方通過書面的形式通知對方。
第六條未盡事宜，可另簽補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等法律效力。
第七條文本
1、甲乙雙方對本合同條款內(nèi)容的理解不存在異議。
2、本協(xié)議一式_________份，協(xié)議雙方各持_________份，具有同等法律效力。本協(xié)議自甲、乙雙方授權(quán)代表簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
委托經(jīng)營合同的性質(zhì)篇十七
委托方：_________（以下簡稱【甲方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
【本人】【法定代表人】姓名：_________
聯(lián)系電話：_________
受托方：_________（以下簡稱【乙方】）
地址：_________
郵政編碼：_________
法定代表人：_________
電話：_________
依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《民法通則》等相關(guān)法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于_________的_________廣場（以下簡稱“_________”）內(nèi)，所購置的房屋為_________層_________號，建筑面積_________平方米。
2、標的用途：_________廣場為商業(yè)用房，經(jīng)營范圍以_________廣場有限公司營業(yè)執(zhí)照規(guī)定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的_________廣場的全部投資經(jīng)營管理權(quán)委托給乙方，由乙方在法律規(guī)定的范圍內(nèi)進行合法經(jīng)營，乙方在保證甲方_________廣場委托前的市場價值的基礎(chǔ)上，全面展開專業(yè)有效的經(jīng)營，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場價值。
三、委托事項。
甲方授權(quán)乙方下述商業(yè)經(jīng)營事宜：
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
5、制訂經(jīng)營收入標準，收取經(jīng)營收入，依法向搶欠租金和費用的租戶進行追繳；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、其它與經(jīng)營相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起，即_________年_________月_________日，止于_________年_________月_________日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營管理期限內(nèi)，本合同為不可撤銷合同。
五、合同的存續(xù)。
在本合同有效期限內(nèi)，為維護_________廣場整體經(jīng)營形象，實現(xiàn)統(tǒng)一管理，甲方對所擁有的商用房屋進行產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時，本合同規(guī)定的全部權(quán)利和義務(wù)，隨之轉(zhuǎn)移給房屋產(chǎn)權(quán)的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營合同》之規(guī)定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內(nèi)，乙方保證按每日每建筑平方米稅前_________元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
（1）乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一個月之25日至30日，乙方將當(dāng)季租金向甲乙雙方共同認定的_________銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
（2）租金自《商業(yè)用房轉(zhuǎn)讓合同》規(guī)定的全款付清之日起開始計算。
七、經(jīng)營收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內(nèi)容的前提下，將經(jīng)營總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營管理成本及投資經(jīng)營管理酬金等經(jīng)營開支的剩余部分全部上繳給_________廣場有限公司作為儲備金。
八、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、委托期內(nèi)無論乙方的經(jīng)營是否盈虧，甲方均有權(quán)按照約定的時間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營活動進行監(jiān)督，保證乙方合法經(jīng)營。
3、甲方可自由轉(zhuǎn)讓其擁有的商業(yè)用房，同時事先通知乙方，并保證房屋轉(zhuǎn)讓后受讓人繼續(xù)簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設(shè)定抵押擔(dān)保時，須事先書面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營過程中，不承擔(dān)該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營管理費用。
九、乙方的權(quán)利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營方案，引進先進的市場理念、模式、方法；
2、負責(zé)甲方的品牌經(jīng)營，在委托經(jīng)營期內(nèi)建立起著名品牌形象；
3、制定統(tǒng)一經(jīng)營的標準并嚴格執(zhí)行；
6、承擔(dān)經(jīng)營中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準；
8、根據(jù)具體情況市場變化，對經(jīng)營方案進行調(diào)整和整改；
9、乙方須按期足額向甲方交付租金；
11、其它與經(jīng)營相關(guān)的事宜。
十、違約責(zé)任。
1、甲方未書面通知乙方，將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營建筑面積房價款的20%作為違約金。
2、甲方違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營管理權(quán)，乙方有權(quán)扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無正當(dāng)理由逾期向甲方交付租金，乙方應(yīng)按逾期每日依本年度約定租金的0.5‰向甲方支付違約金，同時，甲方有權(quán)依《擔(dān)保合同》規(guī)定，從_________廣場有限公司的經(jīng)營收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《_________廣場物業(yè)管理公約》，任何一方違反規(guī)定按該公約承擔(dān)責(zé)任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時，本合同自動解除，雙方均不承擔(dān)責(zé)任：
1、因不可抗力導(dǎo)致本合同無法執(zhí)行時；
2、本合同有效期屆滿；
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣人2份，買受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________
法人代表（簽字）：_________法人代表（簽字）：_________
簽約時間：_________年____月____日
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