合同是一種法律文件,用于規(guī)范雙方之間的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系,保護雙方的合法權(quán)益。合同是經(jīng)過雙方協(xié)商一致后達成的共識,具有法律約束力。在實際生活和商業(yè)活動中,合同起著至關(guān)重要的作用。編寫一份合同需要嚴(yán)謹(jǐn)?shù)乃伎己途_的表述,確保各方權(quán)益的平衡。合同范本的使用需要注意合同性質(zhì)、交易規(guī)模和風(fēng)險程度等因素的不同。
兩個人合同篇一
用人原則:重選拔、重潛質(zhì)、重品德。
用人條件:合格的紳迪人應(yīng)具備任職崗位所要求的年齡、學(xué)歷、專業(yè)等條件,同時具備敬業(yè)精神、協(xié)作精神、學(xué)習(xí)精神和創(chuàng)新精神。
為幫助職員總結(jié)個人工作得失,明確未來工作目標(biāo)和工作要求,有針對性地改進和提高,公司將進行適度的考核,應(yīng)紳迪實況制定員工規(guī)章制度,以便及時發(fā)現(xiàn)人才,培養(yǎng)人才,重用人才。
第一節(jié) 考勤管理
1、所有員工必須按排班表準(zhǔn)時上班,不得無故缺勤、曠工、遲到、早退。每月進行公布頒發(fā)全勤員工獎。
2、遲到、早退、曠工、缺崗
(1)員工每月予許有2次漏打卡,漏打卡需填寫《未打卡補卡申請表》,并有證明人及領(lǐng)班簽名生效。發(fā)生3次以上(含3次)漏打卡情況雖有經(jīng)過領(lǐng)班核準(zhǔn)的上班證明,但仍應(yīng)處罰5元/次處理。(2)每月每員工允許遲到累計分鐘為15分鐘,超過允許累計遲到分鐘后,每遲到或早退 30 分鐘以內(nèi)者,每分鐘按元計算,最高扣發(fā)薪金 15 元;30 分鐘以上 1 小時以內(nèi)者,每次扣發(fā)薪金 25 元;超過 1 小時以上2小時以內(nèi)者,每次扣發(fā)薪金 50 元;2小時以上者按曠工處理,曠工扣除當(dāng)日工資的300%。(3)月遲到、早退累計達五次者,扣除相應(yīng)薪金后,計曠工一次。曠工一次扣發(fā)一日工資的300%薪金。年度內(nèi)曠工五天及以上者予以辭退。(4)員工上班為定崗定位執(zhí)勤工作,若因工作需要離開崗位5分鐘以內(nèi)的,可知會鄰崗兼顧本崗工作,離開崗位5分鐘以上者需知會領(lǐng)班,無故離崗者則每次扣發(fā)薪金 5 元。
3、請假
(1)特殊病假:員工請?zhí)厥獠〖僮钸t須于上班開始的前 30 分鐘內(nèi),致電部門領(lǐng)班負(fù)責(zé)人,同意批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,否則按曠工論處。(2)特殊事假:員工請?zhí)厥馐录僮钸t須于上班開始的前 30 分鐘內(nèi),致電部門帶班負(fù)責(zé)人,同意批準(zhǔn)后方可執(zhí)行。緊急突發(fā)事故可委托他人告知部門領(lǐng)班負(fù)責(zé)人批準(zhǔn),同意批準(zhǔn)后方可執(zhí)行,否則按曠工論處。事假期間不計發(fā)工資。(3)
一般情況請假必須提前一日申請,若到當(dāng)日上班時間開始后再申請者,則按遲到扣薪標(biāo)準(zhǔn)按時間計算扣除薪金,并不計發(fā)當(dāng)日工資。(除緊急突發(fā)事故外)(4)請假審批標(biāo)準(zhǔn):領(lǐng)班最多可批員工請假壹天以內(nèi);經(jīng)理最多可批員工請假三天以內(nèi);每月每員工累計請假超過3天以上必須經(jīng)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)方可執(zhí)行,否則3天以外的請假每天按曠工處理。
4、全勤獎:任何員工在一個月內(nèi)若從未出現(xiàn)遲到、早退、曠工、缺崗、請假等
現(xiàn)象者,當(dāng)月可獎發(fā)全勤獎薪金50 元。
第二節(jié) 行為標(biāo)準(zhǔn)
1、每日領(lǐng)班必須舉行上下班例會,進行安排或總結(jié)桌球城每日工作。
2、除收銀、領(lǐng)班、經(jīng)理外,其他人員不得擅自進入收銀臺。
3、二不進賣場:不穿工作服不進賣場;儀表不注重,衣帽不整潔不進賣場。
4、三條鐵規(guī)矩:收銀臺商品必須上齊、豐滿、衛(wèi)生;絕不與顧客發(fā)生爭議,以
理服人,理直氣和;定位定崗,不集堆閑聊,場內(nèi)保持整潔衛(wèi)生,使用器材整齊有序。
5、三個必須這樣做:待客必須有禮貌,有敬語;幫助揀球,當(dāng)好顧客第三只手;
認(rèn)真執(zhí)行便客措施,保證顧客滿意。若發(fā)現(xiàn)員工與顧客發(fā)生沖突的給予開除處理。
6、衣著要求(1)個人衛(wèi)生:外表樸實、干凈、整潔,發(fā)式要求樸素大方(女士
長發(fā)需盤起),并保持頭發(fā)清潔。(2)制服:公司為所有員工統(tǒng)一配備制服,全體員工必須保持制服的干凈、整潔。
7、收銀接待新開卡會員時必須要求顧客填寫大體資料及聯(lián)系方式(最好手機號
碼),以便會員及時了解我司最新優(yōu)惠政策。
8、球桌、球杠等衛(wèi)生與陳列實行分區(qū)管理責(zé)任制,落實各區(qū)域責(zé)任到個人。每日交接班由領(lǐng)班領(lǐng)導(dǎo)監(jiān)督管理。
9、對講機進行分區(qū)定位管理,交接班員工進行對講機交接,必須檢查是否完整
并能正常使用,領(lǐng)班收發(fā)對講機時亦必須認(rèn)真檢查,若有損壞將落實責(zé)任到個人。
10、上班時間不從事與本崗位無關(guān)的活動,不準(zhǔn)在上班時間吃零食、睡覺、干私
活、手機娛樂、看與工作無關(guān)的書籍報刊等。
11、公司員工在公司服務(wù)區(qū)內(nèi)若發(fā)現(xiàn)有顧客遺失物品時,必須及時送還給顧客或
繳交收銀臺,不得擅自將其據(jù)為己有,否則公司將該員工給予開除處理。
12、辦公接聽電話應(yīng)使用標(biāo)準(zhǔn)術(shù)語,首先使用“您好,紳迪桌球城”,通話期間
注意使用禮貌用語。如當(dāng)事人不在,應(yīng)代為記錄并轉(zhuǎn)告。
13、遵守電話使用規(guī)范,工作時間應(yīng)避免私人電話。如確實需要,應(yīng)以重要事項
陳述為主,禁止利用辦公電話閑聊。
14、根據(jù)公司需要及職責(zé)規(guī)定積極配合同事開展工作,不得拖延、推諉、拒絕;
對他人咨詢不屬自己職責(zé)范圍內(nèi)的事務(wù)應(yīng)就自己所知告知咨詢對象,不得置之不理。
15、領(lǐng)班在上班期間需常巡崗檢查工作,若發(fā)現(xiàn)員工有違反以上或不符合工作要
求的行為時,可口頭警告并予以指導(dǎo),情結(jié)嚴(yán)重者可在《員工違反紀(jì)律登記本》中記過,并由當(dāng)事人與領(lǐng)班簽名確認(rèn)。(該記過可直接影響優(yōu)秀員工評選及個人獎金等福利)
16、每月舉行一次員工大會,總結(jié)該月工作及對下月工作進行計劃安排,并選舉
優(yōu)秀員工獎:第一名:獎勵80元;第二名:獎勵50元。
17、為保障門市的高效運行,員工在工作中有義務(wù)遵循以下三原則:
1、如果公司有相應(yīng)的管理規(guī)范,并且合理,按規(guī)定辦。2、如果公司有相應(yīng)的管理規(guī)范,但規(guī)定有不合理的地方,員工需要按規(guī)定辦,并及時向制定規(guī)定部門提出修改建議,這是員工的權(quán)利,也是員工的義務(wù)。3、如果公司沒有相應(yīng)的規(guī)范,員工在進行請示的同時可以建議制定相應(yīng)的制度。
紳迪桌球城辦公室宣2010年03月22日
兩個人合同篇二
身份證:______________
住址:______________
身份證:______________
住址:______________
合伙人本著公*、*等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下:
第一條甲乙雙方自愿合伙經(jīng)營__________(項目名稱),總投資為________萬元,甲出資______萬元,各占投資總額的_______%,乙出資_________萬元,各占投資總額的_______%。
第二條本合伙依法組成合伙企業(yè),由_________負(fù)責(zé)辦理工商登記。
第三條合伙期限
合伙期限為_______年,自____年____月____日起至____年____月____日止,期滿之后若繼續(xù)合伙,再另行協(xié)商。
第四條盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
1、盈余分配,以________為依據(jù),按________分配。
2、債務(wù)承擔(dān):合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,以各合伙人的____________為據(jù),按_________承擔(dān)。
第五條轉(zhuǎn)股或退股的約定
1、轉(zhuǎn)股:公司成立起_____年內(nèi),股東不得轉(zhuǎn)讓股權(quán)。自第_____年起,經(jīng)一方股東同意,另一方股東可進行股權(quán)轉(zhuǎn)讓,此時未轉(zhuǎn)讓方對擬轉(zhuǎn)讓股權(quán)享有優(yōu)先受讓權(quán)。
若一方股東將其全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓予另一方導(dǎo)致公司性質(zhì)變更為一人有限責(zé)任公司的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的變更登記等手續(xù),但若因該股權(quán)轉(zhuǎn)讓違法導(dǎo)致公司喪失法人資格的,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)主要責(zé)任。
若擬將股份轉(zhuǎn)讓予第三方的,第三方的資金、管理能力等條件不得低于轉(zhuǎn)讓方,且應(yīng)另行征得未轉(zhuǎn)讓方的同意。
轉(zhuǎn)讓方違反上述約定轉(zhuǎn)讓股權(quán)的,轉(zhuǎn)讓無效,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向未轉(zhuǎn)讓方支付違約金______元。
2、退股:
(1)一方股東,須先清償其對公司的個人債務(wù)(包括但不限于該股東向公司借款、該股東行為使公司遭受損失而須向公司賠償?shù)?且征得另一方股東的書面同意后,________方可退股,否則退股無效,擬退股方仍應(yīng)享受和承擔(dān)股東的權(quán)利和義務(wù)。
(2)股東退股:
若公司有盈利,則公司總盈利部分的________%將按照股東實繳的出資比例分配,另外________%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。分紅后,退股方方可將其原總投資額退回。
若公司無盈利,則公司現(xiàn)有總資產(chǎn)的________%將按照股東出資比例由進行分配,另外________%作為公司的資產(chǎn)折舊費用,退股方不得要求分配。此種情況下,退股方不得再要求退回其原總投資。
(3)任何時候退股均以現(xiàn)金結(jié)算。
(4)因一方退股導(dǎo)致公司性質(zhì)發(fā)生改變的,退股方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理退股后的變更登記事宜。
3、增資:若公司儲備資金不足,需要增資的,各股東按出資比例增加出資,若全體股東同意也可根據(jù)具體情況協(xié)商確定其他的增資辦法。若增加第三方入股的,第三方應(yīng)承認(rèn)本協(xié)議內(nèi)容并分享和承擔(dān)本協(xié)議下股東的權(quán)利和義務(wù),同時入股事宜須征得全體股東的一致同意。
第六條出現(xiàn)下列事項,合伙終止:
(一)合伙期滿。
(二)合伙雙方協(xié)商同意。
(三)合伙經(jīng)營的事業(yè)已經(jīng)完成或者無法完成。
(四)其他法律規(guī)定的情況。
第七條違約責(zé)任
1、任一方違反協(xié)議約定,未足額、按時繳付出資的,須在____日內(nèi)補足,由此造成公司未能如期成立或給公司造成損失的,須向公司和守約方承擔(dān)賠償責(zé)任。
2、除上述出資違約外,任一方違反本協(xié)議約定使公司利益遭受損失的,須向公司承擔(dān)賠償責(zé)任,并向守約方支付違約金__________元。
3、本協(xié)議約定的其他違約責(zé)任。
第八條糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛,應(yīng)共同協(xié)商,本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。協(xié)商不成可提交_________________仲裁委員會仲裁。
第九條本協(xié)議未盡事宜,雙方可以補充規(guī)定,補充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。
第十條本協(xié)議一式_____份,合伙人各一份。本協(xié)議自______________之日起生效。
合伙人(簽章):______________
簽訂日期:_______年____月____日
合伙人(簽章):______________
簽訂日期:_______年____月____日
兩個人合同篇三
甲乙雙方因經(jīng)營理念差恂,難以繼續(xù)合伙,經(jīng)友好協(xié)商達成如下散伙協(xié)議:
第一條:甲乙合伙經(jīng)營的“金磊混凝土攪拌站”,雙方同意______年_____月______日甲方退伙。
第二條:甲方退伙后,“金磊混凝土攪拌站”由乙方經(jīng)營,產(chǎn)權(quán)、所有權(quán)歸乙方,與甲方無關(guān)。
第三條:合伙截至______年_____月_____日為止的所有收入、支出雙方已結(jié)算完畢,互不相欠。
第四條:合伙經(jīng)營時與__________________________公司簽訂的融資租賃合同的權(quán)利義務(wù)整體轉(zhuǎn)由乙方承繼,散伙后與甲方無關(guān),所有涉及合同履行的事宜均由乙方處理。
第五條:因合伙時的上述合同以甲方名義簽訂,為避免散伙后甲方因上述合同而承擔(dān)風(fēng)險,乙方自愿對上述合同另行提供乙方名下的兩套房產(chǎn)作為抵押擔(dān)保。
第六條:散伙后,如因乙方不履行合伙期間的合同導(dǎo)致甲方承擔(dān)合伙經(jīng)營期間的債務(wù)時,乙方應(yīng)當(dāng)賠償甲方的一切損失。乙方自愿提供土地使用權(quán)以及現(xiàn)有的廠房、設(shè)備作為對該風(fēng)險的擔(dān)保。
第七條:關(guān)于土地,在土地租賃期間,鎮(zhèn)、村如果在收稅費,必須按所使用面積承擔(dān)。否則,乙方有權(quán)按原價收回土地,地上附著物自行拆走,不做賠償。
第八條:分家時分給甲方應(yīng)還帳務(wù)未還的,后又到乙方來討帳的,給乙方造成損失,應(yīng)由甲方全部承擔(dān)。
第九條:附分家清單表4張。
第十條:本協(xié)議一式五份,退伙人各執(zhí)一份,交歷山東村村委備案一份,公證一份。本協(xié)議自簽字后生效。
甲方:乙方:
_____年__月__日
兩個人合同篇四
甲方:
乙方:
第一條、合伙宗旨
秉承互利共贏、開誠布公、利益共享、責(zé)任共擔(dān)的原則,雙方達成一致意見共同經(jīng)營本項目。
第二條、合伙經(jīng)營項目和范圍
1、合作經(jīng)營項目坐落于__________________________________。
2、主要營業(yè)范圍是_______________________________________。
第三條、出資金額、方式、期限
1、甲以________方式出資,出資額為_________元(人民幣),占總出資比例_________;乙以________方式出資,出資額為_________元(人民幣),占總出資比例_________。
2、雙方合伙的出資:
(1)前期初定裝修、設(shè)備款______元(人民幣),必須于______年______月______日以前交齊。
(2)首年房租雙方各______元必須于______年______月______日前向______交納。
(3)以后的房租雙方各自于每年的______月______日前向______交納。
3、前期合伙出資(不含鋪面租金)共計_____元(人民幣)。
4、合伙期間雙方的出資為共有財產(chǎn),不得隨意請求分割。
5、合伙期限自______年______月______日起至______年______月______日止,共______年。
6、如果期限屆滿后雙方無異議,本協(xié)議自動續(xù)延。
第四條、盈余分配與債務(wù)承擔(dān)
合伙雙方共同經(jīng)營、共擔(dān)風(fēng)險,共負(fù)盈虧。
1、盈余分配按雙方________比例分配。
2、債務(wù)承擔(dān),合伙債務(wù)先以合伙財產(chǎn)償還,合伙財產(chǎn)不足清償時,按雙方______比例承擔(dān)。
3、任何一方對外償還后,另一方應(yīng)當(dāng)按比例在______日內(nèi)向?qū)Ψ角鍍斪约簯?yīng)負(fù)擔(dān)的部分。
第五條、入伙、退伙、出資的轉(zhuǎn)讓
1、視企業(yè)經(jīng)營規(guī)模擴大,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可接納新的入伙人,但須重新簽訂入伙協(xié)議。
2、合伙的經(jīng)營期限內(nèi),有下列情形之一時,合伙人可以退伙:
(3)合伙人有營私舞弊、損害合伙利益的行為,經(jīng)查證屬實,可以將其除名。
以上情形的退伙以實際發(fā)生之日為退伙生效日。合伙人退伙后,雙方按退伙時的合伙企業(yè)的財產(chǎn)狀況進行結(jié)算。
3、出資的轉(zhuǎn)讓
允許合伙人轉(zhuǎn)讓其在合伙中的全部或部分財產(chǎn)份額。在同等條件下,合伙人有優(yōu)先受讓權(quán)。如向合伙人以外的第三人轉(zhuǎn)讓,須經(jīng)另一方同意后重新簽訂入伙協(xié)議。
第六條、合伙負(fù)責(zé)人及合伙事務(wù)執(zhí)行
雙方協(xié)商一致決定,委托________為合伙負(fù)責(zé)人,其權(quán)限為:
1、以負(fù)責(zé)人名義簽訂鋪面租賃合同,辦理有關(guān)證照事務(wù),對外開展業(yè)務(wù),訂立合同。
2、對合伙事業(yè)進行日常管理。
3、出售合伙的產(chǎn)品(貨物),購進常用貨物。
4、支付合伙債務(wù)。
第七條、合伙人的權(quán)利和義務(wù)
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營權(quán)、決定權(quán)和監(jiān)督權(quán),合伙的經(jīng)營活動由合伙人共同決定,雙方都有表決權(quán)。
2、合伙人分配合伙利益以雙方______比例進行,合伙經(jīng)營積累的財產(chǎn)歸雙方共有。
3、為合伙債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第八條、禁止行為
1、未經(jīng)雙方一致同意,禁止任何一方私自以合伙名義進行業(yè)務(wù)活動;如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙,造成的損失按實際損失進行賠償。
2、合伙人不得從事?lián)p害本合伙企業(yè)利益的活動。
第九條、合伙營業(yè)的繼續(xù)
1、在退伙的情況下,另一方有權(quán)繼續(xù)以原企業(yè)名稱繼續(xù)經(jīng)營原企業(yè)業(yè)務(wù),也可以選擇、吸收新的合伙人入伙經(jīng)營。
2、在合伙人死亡或被宣告死亡的情況下,依據(jù)死亡合伙人的繼承人的選擇,既可以退繼承人應(yīng)繼承的財產(chǎn)份額,繼續(xù)經(jīng)營;或者經(jīng)另一方同意,接納繼承人為新的合伙人繼續(xù)經(jīng)營。
第十條、合伙的終止和清算
1、合伙因以下事由之一終止:
(1)合伙期屆滿,雙方一致同意終止合伙;
(2)合伙期未滿,雙方一致同意終止合伙關(guān)系;
(3)合伙事業(yè)違反法律被撤銷。
2、合伙解散后應(yīng)當(dāng)進行清算,并通知債權(quán)人。
3、清算由雙方共同進行或委托第三人,擔(dān)任清算人。______日內(nèi)未確定清算人的,合伙人或者其他利害關(guān)系人可以申請人民法院指定清算人。
4、合伙財產(chǎn)在支付清算費用后,按下列順序清償:合伙所欠招用的職工工資;合伙所欠稅款;合伙的債務(wù)。
5、清算時合伙有虧損,合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?,各合伙人?yīng)承擔(dān)無限連帶清償責(zé)任,合伙人由于承擔(dān)連帶責(zé)任,所清償數(shù)額超過其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的數(shù)額時,有權(quán)向另一方追償。
第十一條、違約責(zé)任
1、合伙人未按期繳納或未繳足出資的,應(yīng)當(dāng)賠償由此給另一方造成的損失;如果逾期壹年仍未繳足出資,按退伙處理。
2、合伙人未經(jīng)另一方同意而轉(zhuǎn)讓其財產(chǎn)份額的,如果另一方不愿接納受讓人為新的合伙人,可按退伙處理,轉(zhuǎn)讓人應(yīng)賠償另一方因此而造成的損失。
3、合伙人私自以其在合伙企業(yè)中的財產(chǎn)份額出資的,其行為無效,或者作為退伙處理;由此給另一方造成損失的,承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、合伙人嚴(yán)重違反本協(xié)議、或因重大過失或違反《合伙企業(yè)法》而導(dǎo)致合伙企業(yè)解散的,應(yīng)當(dāng)對另一方承擔(dān)賠償責(zé)任。
第十二條、合同爭議解決方式
凡因本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,合伙人之間共同協(xié)商。如協(xié)商不成,任何一方可向____________人民法院提起訴訟。
第十三條、其他條款
1、經(jīng)協(xié)商一致,合伙人可以修改本協(xié)議或?qū)ξ幢M事宜進行補充。補充、修改內(nèi)容與本協(xié)議相沖突的,以補充、修改后的內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、本協(xié)議一式______份,雙方各執(zhí)______份。
3、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽名、蓋章后生效。
甲方:
乙方:
簽訂日期:
簽訂地點:
兩個人合同篇五
你好,甲方:
身份證號:
聯(lián)系地址:
乙方:
身份證號:
聯(lián)系地址:
甲乙方擬合資向購買商品房(以下簡稱“房產(chǎn)”),現(xiàn)甲乙丙方就合資購買上述房產(chǎn)事宜達成協(xié)議,以資雙方共同遵守,具體內(nèi)容如下:
一、房產(chǎn)情況
由開發(fā),位于,合同約定面積平方米,單價為元/平方米,總價為人民幣元。
二、出資比例
甲乙雙方按購房總價聯(lián)合出資購買該房產(chǎn),出資比例各占二分之一。
三、為合理應(yīng)對當(dāng)前國家房地產(chǎn)金融政策,甲乙雙方約定由甲方/或乙方
為代表與房產(chǎn)出賣人簽訂商品房買賣合同、前期物業(yè)合同等合同、協(xié)議
一、出資比例
雙方聯(lián)合出資購買房產(chǎn),出資比例各為50%。雙方按出資比例享有房產(chǎn)的所有權(quán)益,并承擔(dān)因購買該房產(chǎn)及今后與該房產(chǎn)有關(guān)的所有購房款、稅費等一切支出。
二、房款、稅費支付
甲乙雙方均應(yīng)及時履行與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方簽訂的購房協(xié)議,以及因受讓房產(chǎn)產(chǎn)生的一切稅費等支付,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
1、為了受讓房產(chǎn)能夠及時有序地進行,甲乙雙方推選甲方為事務(wù)執(zhí)行人,代表甲乙雙方履行受讓房產(chǎn)過程中的一切事務(wù),包括但不限于支付購房款、稅費及其他活動費用支出,辦理交房手續(xù),辦理產(chǎn)權(quán)證書過戶手續(xù)等。
2、按有關(guān)行政主管部門及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓方要求,需乙方親自辦理的,乙方應(yīng)予執(zhí)行。
3、購房款、稅費等付款到期前,乙方應(yīng)將其應(yīng)承擔(dān)的部分款項交由甲方對外支付。否則,付款到期后,為確保受讓房產(chǎn)順利進行,甲方可自己出資墊付或?qū)ν饨杩顗|付,因此產(chǎn)生的借款本金、利息以及甲方向乙方追償?shù)娜抠M用由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)。
三、房地產(chǎn)權(quán)屬證書的保管
受讓后的房地產(chǎn)權(quán)屬證書暫時由甲方保管。若當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)主管部門按房產(chǎn)共有人人數(shù)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書的,雙方保管各自的證書。
四、受讓后房產(chǎn)的管理和使用
受讓后房產(chǎn)的管理和使用由雙方友好協(xié)商處理。但房產(chǎn)需要對外出售、出租、出借、典當(dāng)?shù)葧r,甲乙雙方中任何一方在同等條件下均有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任
甲乙雙方中任何一方違約的,應(yīng)賠償守約方的經(jīng)濟損失。經(jīng)濟損失包括但不限于追究違約方違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費等。
六、文書送達
本協(xié)議確定的聯(lián)系地址為各類通知、文書送達的地址,如有變動應(yīng)及時通知對方當(dāng)事人和登記機構(gòu),否則造成相關(guān)通知文書無法送達的,將視同已經(jīng)送達,由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由當(dāng)事人自行承擔(dān)。
七、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商訂立補充協(xié)議。與該房產(chǎn)有關(guān)事宜雙方未約定如何處理的,依照我國《物權(quán)法》、《房地產(chǎn)管理法》等法律、法規(guī)規(guī)定處理。
八、本協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。
甲方:乙方:
簽訂日期:年月日
簽訂地點:
兩個人合同篇六
供方:______地址:______
需方:______地址:______
根據(jù)《^v^合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就需方向供方購買海鮮事宜,經(jīng)過友好協(xié)商,按照平等互利的原則,雙方簽訂本合同。
一、標(biāo)的物名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、金額:
二、質(zhì)量要求:符合國家及本行業(yè)相關(guān)質(zhì)量要求。
三、交貨日期:______年______月______日之前。具體由需方書面(傳真或郵件)通知,若未通知,以本合同的前述約定為準(zhǔn)。
四、運輸方式及交貨地點:
運輸方式為:公路運輸,卸貨及費用由需方承擔(dān)。
交貨地點:五、驗收標(biāo)準(zhǔn)、方法:
1、需方收到產(chǎn)品后應(yīng)現(xiàn)場及時驗收,若有異議應(yīng)以書面形式在當(dāng)天內(nèi)向供方提出,以便協(xié)助解決。否則供方視為需方按要求收貨。
2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量,符合供方產(chǎn)品質(zhì)量的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或國家標(biāo)準(zhǔn)。
3、產(chǎn)品的包裝均以供方出廠標(biāo)準(zhǔn),包裝物供方不予以回收,不另計價。
4、本合同確定的計量單位為箱,規(guī)格見包裝上的提示或報價表標(biāo)注。
六、付款方式及期限:
1、付款方式:需方以銀行電匯方式向本合同指定的供方銀行賬戶付款。
2、款項支付:合同簽訂后工作日內(nèi),需方給付合同總價款的70%,貨到經(jīng)需方驗收合格后付合同總價款的30 %。付余款前供方需提供與本合同內(nèi)容相符的發(fā)票,否則需方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
七、違約責(zé)任:
1、供方逾期交貨的,每逾期______工作日,按逾期交付標(biāo)的物價款的%向需方支付違約金;逾期超過工作日的,需方有權(quán)解除合同,并要求供方按照逾期交付標(biāo)的物價款的______%支付違約金。
2、需方逾期付款的,則應(yīng)承擔(dān)合同總價款的%作為逾期付款的違約責(zé)任賠償。
3、因供方交付的標(biāo)的物質(zhì)量達不到本合同約定的質(zhì)量要求的,供方應(yīng)支付不低于相關(guān)標(biāo)的物價款的______%的違約金,需方有權(quán)拒收貨物并解除合同。
4、需方未經(jīng)供方同意而單方解除合同的,應(yīng)向供方支付不低于合同價款的30%的違約金。
八、未盡事宜雙方另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力;在履行本合同過程中發(fā)生的爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提請供方所在地人民法院依法訴訟。
九、本協(xié)議一式兩份,供需雙方各執(zhí)一份,均具同等法律效力。本協(xié)議如有未盡事宜,由雙方協(xié)商解決。
附件:供方產(chǎn)品單頁說明書。
以下無正文,為簽署區(qū):
供方:______(蓋章)需方:______(蓋章)
法定代表人或法定代表人______
兩個人合同篇七
記得一二年級的時候,午間管理是可以午睡的。當(dāng)時睡覺是我一天中最享受的事情,但卻被我的同床同學(xué)給糟蹋了。
宿舍房里的床是雙層的,兩個同學(xué)睡一張床,令我不敢相信的是我居然和全班最胖的小葉睡在一起!因為他不僅很胖,而且睡眠習(xí)慣很不好。
在舒適溫暖的床上,我卻起不了一絲睡意。小葉是睡在上鋪的,他肥碩的身材在床上滾動著,一時往左,一時往右,木板時不時發(fā)出“吱吱”的聲響,不僅周圍同學(xué)難受,在他下鋪的我更是難以忍耐。
我平躺著,眼睛看著頭頂木板上已經(jīng)生銹的螺絲釘,一股寒意不禁油然而生,如果床板支撐不住他的重量斷裂怎么辦?一想起他80斤的體重從上面摔下來,壓在我身上的一幕,我猛地抖了一下,好可怕,哪里還能安心入睡。
無趣又緊張的我只好無奈地度過這難熬的一小時。我聽不見時鐘的聲響,只有滿耳的“吱吱”聲,我再也受不了了,猛地爬下床,想讓小葉停下來,可我看見他睡得正香,又軟了心,不好意思打攪他,放棄了這個念頭。
有一次,我在睡前提醒,他說自己一定會注意的。但他睡著后,竟然又不由自主地滾了起來。我無語了,但也知道他不是有意的,只好把這事深深藏在心里。
每個午后,我看見同學(xué)們精神飽滿的狀態(tài)和睡眠充足的表情,感覺自己很凄涼,只有我與眾不同,內(nèi)心十分不甘,但又想想,還是算了吧,熬過這兩年就是了。
其實我要是提出和小葉換上下鋪,他也許會同意的,只是那時自己膽小又恐高,不敢睡上鋪,也真是拿這事沒辦法了。
就這樣,我在每天中午的煎熬中度過了小學(xué)生涯的前兩年,我給自己留下了傷痛,但想必小葉卻一定很快樂吧,因為他每天中午都睡得非常香!
兩個人合同篇八
我家只有兩間臥室,兩張床,可我家有三個人:爸爸、媽媽和我,那怎么睡覺呢?那時我是一個人睡在小房間里的,但是那陽臺上洗衣機總在叫來叫去,吵得我沒法睡覺,于是我就和媽媽睡在大床房里。
開始媽媽睡一半床,我睡一半床。我和媽媽都守約定,但是,有一天,我正在做夢,剛剛夢見我語文考試考了一百分,老師正在表揚我,突然我聽見一聲:“賀千乘,你干嘛把腳放在我的肚子上,疼死我了。”我沒有理會媽媽,想繼續(xù)做我的美夢,可是那夢怎么也回不來了。媽媽又說:“你把腳拿開?!蔽野涯_放在自己的一半領(lǐng)地里,可是,一會兒我又聽見一聲:“你干嘛把我的被子拿走,我明天還要上班呢!”我睜開眼一看,我正拿著媽媽的被子,我沒有這么做過呀!我一直在做夢呀!好奇怪呀!我趕緊把媽媽的被子還給她。
又過了一會,媽媽把腳壓在我的被子上,我叫媽媽,又推媽媽,可媽媽就是不醒,還發(fā)出了呼嚕聲。媽媽在裝睡呢,我怎么就沒想到,原先媽媽叫我時,我也裝睡呢!我翻來覆去睡不著,沒法子了,我就跑到客廳的沙發(fā)睡了。
日復(fù)一日,年復(fù)一年,每天我都在沙發(fā)上睡覺,爸爸也不管。就這樣,我和媽媽變成了媽媽一個人的床。
兩個人合同篇九
“哦,好美??!”老奶奶坐在窗前望著天空。
“嗯!的確好美,可惜現(xiàn)在只能在過節(jié)才能看到了?!崩蠣敔斪哌^來感嘆著。
今天是除夕,天空開著美麗的煙花。
“現(xiàn)在的`煙花越來越美了?!?/p>
“花樣多了,那里像當(dāng)年我們自己制的,簡簡單單的。唉,現(xiàn)在的年輕人又有多少個會自制呢?”
“哈,老頭你還記得當(dāng)年呀。嘿,當(dāng)年你特喜歡自制煙花的。嘿,你這家伙,還記得吧,經(jīng)常制一個爆竹,在人家看得高興時點燃,嚇得我半死?!崩夏棠绦Σ[瞇的,用手輕輕地拍了拍他腦袋。
“呀,你這老太婆記性不錯??!”
老爺爺把手輕輕的放在老奶奶肩上,兩人畏依著望著天空,笑瞇瞇的,一直笑瞇瞇的......
兩個人的煙火,永不熄滅的煙火。
兩個人合同篇十
跳動著音符的鋼琴
上帝之名
深藍色的眼睛無法覆蓋那光芒
或者是禮服看起來那么的陳舊
或許是銀白色的頭發(fā)顯得枷鎖
黑白鍵交織
他在逝去的流年中聽見了
是的,他聽見了
命運、悲愴
在渺茫中點亮的音符
那里躺著的是一個詩人
天空在他的瞳孔中閃爍
生命的律動
緩慢而低沉的思維
在無詩的`國度茍活
在黑暗的邊緣摸索
在火車的轟鳴聲帶著滾滾長煙
通過最后的人生軌道時
他看見了大海
春暖花開
兩個人合同篇十一
記得一二年級的時候,午間管理是可以午睡的。當(dāng)時睡覺是我一天中最享受的事情,但卻被我的同床同學(xué)給糟蹋了。
宿舍房里的床是雙層的`,兩個同學(xué)睡一張床,令我不敢相信的是我居然和全班最胖的小葉睡在一起!因為他不僅很胖,而且睡眠習(xí)慣很不好。
在舒適溫暖的床上,我卻起不了一絲睡意。小葉是睡在上鋪的,他肥碩的身材在床上滾動著,一時往左,一時往右,木板時不時發(fā)出“吱吱”的聲響,不僅周圍同學(xué)難受,在他下鋪的我更是難以忍耐。
我平躺著,眼睛看著頭頂木板上已經(jīng)生銹的螺絲釘,一股寒意不禁油然而生,如果床板支撐不住他的重量斷裂怎么辦?一想起他80斤的體重從上面摔下來,壓在我身上的一幕,我猛地抖了一下,好可怕,哪里還能安心入睡。
無趣又緊張的我只好無奈地度過這難熬的一小時。我聽不見時鐘的聲響,只有滿耳的“吱吱”聲,我再也受不了了,猛地爬下床,想讓小葉停下來,可我看見他睡得正香,又軟了心,不好意思打攪他,放棄了這個念頭。
有一次,我在睡前提醒,他說自己一定會注意的。但他睡著后,竟然又不由自主地滾了起來。我無語了,但也知道他不是有意的,只好把這事深深藏在心里。
每個午后,我看見同學(xué)們精神飽滿的狀態(tài)和睡眠充足的表情,感覺自己很凄涼,只有我與眾不同,內(nèi)心十分不甘,但又想想,還是算了吧,熬過這兩年就是了。
其實我要是提出和小葉換上下鋪,他也許會同意的,只是那時自己膽小又恐高,不敢睡上鋪,也真是拿這事沒辦法了。
就這樣,我在每天中午的煎熬中度過了小學(xué)生涯的前兩年,我給自己留下了傷痛,但想必小葉卻一定很快樂吧,因為他每天中午都睡得非常香!
兩個人合同篇十二
終于,在分居半個月后,我拖著行李離開了這個所謂我的家。隨手?jǐn)r下一輛出租車,目的地報出了閨蜜家的地址,因為我無處可去。貼心的閨蜜,沒有追著問我原因,只是說,想住多久住多久,這是家里鑰匙,我去趟醫(yī)院回來陪你。
偌大的房間,只剩下我和小狗哈尼,哈尼像能看懂我心情似的,對我寸步不離,一個勁的在我懷里鬧騰。讓我感覺不那么荒涼。
傍晚找了一家休閑區(qū)點了兩杯蓋奶,兩人就坐在那聊了起來。從過去到現(xiàn)在,從現(xiàn)在到將來,不知不覺已近凌晨?;氐郊?,我簡單的洗漱完,栽到床上不愿起來??刹]有困意,過去的鎖事就像放電影似的在我腦海里重演。揮之不去。
終于天亮了,找了一家中介幫我租處房子,很順利當(dāng)天就辦了下來。簡單收拾后,我把自己囚禁在一個小房間里,開始了我頹廢的生活,不想吃,不想睡,不想說話,甚至不想呼吸,或許只有一個人的時候,才允許自己這樣墮落吧。
天黑,天亮再天黑,時間過得很快,一周就這么沒了。我看著鏡子中蓬頭垢面的自己,突然覺得好可笑。回想辭職后的生活,我把自己給活毀了,我不應(yīng)該是現(xiàn)在的這種處境。我不應(yīng)該自甘墮落,隨波逐流。我不應(yīng)該看著婚期的日子劃定我重新工作的時間。真的是自己錯了!此刻心中有了一份安定。自己該好好生活,好好工作了。
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