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房改房購房協議書篇一
賣房方(甲方)： 身份證號碼：
購房方(乙方)： 身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一、甲方將其擁有獨立產權的位于鐵嶺市 的房屋(房屋所有權證或購房#5@p編號:______________ 建筑面積_____平方米)以人民幣___拾 __萬___仟___佰___拾___元整($__________)出售給乙方.乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并支付甲方應收的房款，具體支付方式如下： 預定金： 萬元、尾款： 萬元 。定金于簽署此協議時由乙方向甲方交付，尾款由甲方在乙方辦理#5@p更名完成后直接提取。
二、雙方承諾:
1、甲方負責配合將購房#5@p及原購房協議書（與開發(fā)商簽定）中的姓名改為乙方姓名，以便乙方按照“一手房”的形式辦理房產證，更名費用由乙方承擔。
2、甲方負責結清購房之日前的物業(yè)費、水、電、煤氣、暖氣、電梯、樓道燈照明費等各項費用，保證本房屋無任何債務。
3、由于購房合同面積與房屋測繪面積不同，增加面積的相關費用由甲方承擔。
4、甲方保證對此次交易的房屋擁有獨立產權。
5、保證該出售房屋未予出租，因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
6、自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間
不得反悔或將房屋出售給第三人，如違約將賠償乙方雙倍的預定款。
7、乙方如單方面惡性違約，其交付甲方的預定金即歸甲方所有。
四、本協議以乙方更名獲得批準為正式生效條件。如果更名不成功，則甲、乙雙方可以解除本協議。甲方應如數退還給乙方預定金。
五、違約責任
1、如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方,應向乙方賠償因此受到的損失。
2、如果乙方違約，更名后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協議的定立、履行、接觸、變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協議壹式兩份,雙方各執(zhí)壹份。
六、特別約定:
________________________________________
簽訂日期：
協議參與人匯簽：
房改房購房協議書篇二
賣方（甲方）
買方（乙方）
根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：
第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，面積為_________平方米。房屋為磚混結構商品房，布局結構平方米，門面為________.第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.第三條房屋配套附屬設施水、電、暖由甲方負責，室內裝飾統一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料，乙方對甲方上述轉讓的房地產具體情況已充分了解，自愿購買上述房地產。
第四條乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣（大寫）元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方。具體時間為：本合同生效之日起十日內乙方交付貳萬元；___年___月___日前付伍萬元；其余在產權轉移時全部交清。
第五條甲、乙雙方同意，本合同生效后，除人力不可抗拒的因素外，甲方定于___年___月___-日將上述房地產交付乙方（以房產證交付為標志）
第六條上述房地產風險責任自該房地產權利轉移之日起轉移給乙方。
第七條本合同生效后，甲、乙雙方應按國家及本地有關規(guī)定繳納稅、費。在上述房地產權利轉移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費、水電費、煤氣、電訊費等其它費用由甲方負責支付。
第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結構和使用性質，乙方對該房地產有關聯的公共部位、通道和設施使用享有相應的權益承擔相應的義務，并應維護公共設施和公共利益。乙方確認上述受讓房地產的業(yè)主公約，享有相應的權利和承擔相應的義務。
第九條甲方保證在上述轉讓的房地產交接時沒有產權糾紛和財務糾紛。如上述房地產轉讓交接后發(fā)生交接前即存在的產權或財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應按逾期未付款向甲方支付利息，利息自應付款之日起第二天至實際付款日止，利息按銀行同期利率計算，逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、乙方除應支付利息外，還應按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、甲方有權通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應向甲方支付逾期未付款3%的違約金，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分，乙方應在接到書面通知之日起10日內向甲方支付，若乙方違約給甲方造成經濟損失的，甲方實際經濟損失超過乙方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由乙方據實賠償。
第十一條除人力不可抗拒因素外，甲方未按合同約定的期限將上述房地產交付給乙方的，應按已收款向乙方支付利息，利息自約定交付之日起第二天至實際交付之日止，利息按銀行同期利率計算。逾期30天后，甲、乙雙方同意按下列之一處理。
1、甲方除應支付利息外，還應按已收款的3%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
2、乙方有權通知甲方解除合同，甲方除應在接到書面通知之日起10日內向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應按已支付房款的3%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經濟損失的，乙方實際經濟損失超過甲方應支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額應由甲方據實賠償。
第十二條經甲、乙雙方協商一致，本合同未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補充條款或補充協議，甲、乙雙方訂立的補充條款和補充協議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。
第十三條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，并按本合同規(guī)定履行。
第十四條本合同適用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不能解決的，依法向人民法院起訴。
第十五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。
甲方：__________（簽章）乙方：_____________（簽章）
（簽章） 年 月 日 年 月 日
房改房購房協議書篇三
甲方(轉讓人)：身份證號碼：
住址：
乙方(買受人)：身份證號碼：
住址：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商的基礎上就買賣房屋達成如下協議，以茲共同信守執(zhí)行。
一、概況及轉讓內容
1、甲方自愿將坐落在，建筑面積63平方米(以甲方持有的房產證登記為準)的房屋出售給乙方，產權狀況：，房屋所有權證書號為;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓;該房屋的附屬物(設施)包括但不限于煤氣、電力、供水、電話、供暖、有線電視、網絡線路等管線、計量表等一并轉讓;為使該房屋達到合理、正常使用之目的的必要設施一并轉讓;該房屋上的建筑物區(qū)分所有權等權益一并轉讓。
二、合同價款
雙方商定房地產成交價格為人民幣(大寫)(小寫元)，成交價格已經包括本合同第一條所列全部內容轉讓之價格。辦理產權過戶所需的稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行，不包含在合同價款中。
三、合同價款的支付
乙方在本合同簽訂之日起2日內支付叁拾萬作為定金。
四、甲方義務
1.甲方保證該房屋不存在產權糾紛;未設定抵押、未出租、未被查封或存有其他權利瑕疵;甲方保證其對該房屋享有獨立處分權;保證該房屋不被他人合法追索。
2.甲方應如實向乙方說明該房屋使用過程中的重大事項，提供購房、物業(yè)、公共修基金等手續(xù)及合同;結清房屋所有權過戶前的有關費用(包括但不限于物業(yè)管理費、供水、電力、供暖、煤氣、有線電視、網絡、電話、公共維修基金等)，出示有關交費證明。
3.甲方保證該房屋不存在安全隱患，能夠達到正常、安全使用之狀態(tài)。清理房屋東過道通行障礙物。并保證該過道和房屋后院產權及使用權屬于乙方所有。
4.甲方應當共同與乙方辦理房屋所有權、土地使用權過戶手續(xù)，為過戶提供必要的文件、資料和便利。辦理相關手續(xù)費用控制在五千元。
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5.甲方應當為乙方入住該房屋提供便利，包括但不限于在辦理房屋過戶后兩日內騰退該房屋，并作對該房屋作必要的清潔，個人物品逾期搬出的，乙方有權自行處理。
6.甲方應當協助乙方辦理物業(yè)、公共維修基金移交手續(xù)。
7.甲方應當在辦理房屋所有權過戶手續(xù)后兩日內，前往房屋所在地公安機關辦理落戶在該房屋下的戶籍遷移手續(xù)。
五、乙方義務
1.按照本合同約定，及時支付房款。
2.乙方應于甲方共同辦理房屋所有權及土地使用權過戶、物業(yè)移交手續(xù)。
六、產權過戶及入住
甲乙雙方應當在本合同簽訂之日起日內共同前往房屋所在地房屋行政管理部門辦理房屋所有權過戶手續(xù)，并按約支付相應稅費。土地使用權證的屋所有權證后的兩日內由雙方共同前往土地行政管理部門辦理，并按國家規(guī)定支付相應稅費。
甲方應當在房屋所有權過戶完畢之日起兩天內騰退房屋，辦理完物業(yè)更名等移交手續(xù)，結算所有有關費用，以便乙方入住，需要乙方予以協助的，乙方應當協助。
甲乙雙方在房屋過戶后三日內共同辦理公共維修基金移轉手續(xù)。
七、違約責任
1.甲方違約
(1)甲方未履行甲方義務，致使乙方在本合同簽訂之日起三個月內不能取得房屋所有權或不能正常使用該房屋的，乙方有權解除合同，甲方應當全額返還乙方已經支付的價款，并向乙方支付合同價款%的違約金;乙方不解除合同的，乙方有權按照合同總價日萬分之的比例自三個月期滿之日的次日向甲方收取違約金，乙方同時享有隨時解除合同的權利。
(2)甲方不如實告知乙方有關情況，存在欺詐行為致使合同目的不能實現的，乙方有權解除合同，并有權要求甲方雙倍返還乙方已經支付的合同價款。
(3)甲方未按約結清有關費用，影響乙方正常使用該房屋的，甲方應當自行及時結清有關費用，并向乙方支付未結費用%的違約金。乙方已經代為支付該費用的，甲方還應當全額返還。
2.乙方違約
(1)乙方未按約支付合同價款的，自支付期滿次日起按照未付金額的日萬分之支付違約金;逾期超過日的，甲方有權解除合同。
(2)因乙方原因不能辦理房屋所有權過戶的，甲方履行期限順延，乙方應向甲方支付合同總金額%的違約金。
八、房屋風險的轉移
房屋毀損、滅失的風險自乙方自取得房屋所有權證書之日起移轉至乙方。
九、爭議解決
在執(zhí)行本協議的過程中，如甲、乙雙方發(fā)生爭議，先協商解決。協商不成時，任何一方均可向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。
十、合同生效
生效;本合同一式三份，具有同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋行政管理部門一份。甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯系電話：聯系電話：
年月日年月日
房改房購房協議書篇四
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙雙方經協商一致、誠實信用的基礎上達成如下協議，雙方共同嚴格遵守。
一、甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋一套，乙方同意接受甲方的委托。
二、乙方所代理購買的某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權歸甲方所有，甲方享有該房屋占有、使用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的房屋無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的房屋進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
三、甲方于 年 月 日以乙方名義與xx房地產開發(fā)有限公司（下稱“開發(fā)商”）簽訂商品房買賣協議書并交納購房款元，該商品房買賣協議書的權利義務由甲方享有及承擔。
四、由甲方以乙方名義簽訂《商品房買賣合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的所有相關手續(xù)，乙方應當予以配合，為甲方提供身份證件及協助辦理所有相關手續(xù)。
五、購房首付款、按揭還款、抵押費、等所有購房相關費用均由甲方支付，所有交款憑據由甲方保管，乙方有義務協助甲方辦理交款手續(xù)。
六、某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至本人名下，或轉讓、出租及抵押該房屋，乙方應當在10天內協助甲方辦理相關手續(xù)，不得拒絕。
七、甲方如需在某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋取得產權證之前轉讓該房屋，乙方應當在10天內協助甲方辦理更名手續(xù)。
八、開發(fā)商交付房屋時，由甲方收房，甲方對該房屋進行的裝修及在該房屋內添置的所有家具、家電及物品均歸甲方所有,乙方承諾該房由甲方無償占有、使用、收益及處分。
九、乙方有義務將本協議代理購房事宜通知乙方的所有利害關系
人（包括但不限于父母、子女及配偶），保證其利害關系人不得主張某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋所有權利。在所購房屋所有權過戶到甲方名下之前，乙方如果涉及婚姻、債務的訴訟應及時通知甲方，并向相關當事人和人民法院說明所購房屋的實際所有人是甲方。
十、甲方有權隨時解除本協議，解除本協議后，乙方有義務協助
將受甲方委托購買的房屋更名到甲方指定名下。
十一、乙方應當恪守誠信，受甲方委托購買的房屋在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的房屋進行毀損，乙方應當負責全額賠償；乙方不得惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該房屋，同時乙方應保證其他利害關系人不得向甲方主張該房的權利，否則乙方應當按房屋當時市場價格給予甲方賠償，并承擔違約金人民幣50萬元。
十二、乙方不得隨意解除本協議，不得拒絕、拖延履行代理購房的協助義務，如隨意解除本協議或拒絕、拖延履行代理購房的協助義 務給甲方造成損失的，乙方負責全額賠償。
十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。
方： 甲 乙方：
年 月 日 年 月 日
利害關系人承諾：本人已知悉某市某樓盤某號樓xxxx單元x號房屋為甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買，保證不主張該房屋所有權利。
房改房購房協議書篇五
售房方（甲方）： 身份證號碼：
購房方（乙方）： 身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
一、房屋具體情況：
1、位置：xx市xx區(qū)xx縣xx小區(qū)xx樓xx單元xx號
2、房屋類型，建筑面積xx平方米
結構樓層：
房屋走向：
房屋形狀：
用途：
該房產的總占地面積：
3、該房產連同地產總計房價xx拾xx萬xx千xx百xx拾xx元整。
二、甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》，如買賣該房屋引發(fā)產權糾紛，概由甲方負責處理?！斗课菟袡嘧C》書證號：
土地證編號：
三、房屋四界：
房屋四界
東：西：
南：北：
四、付款方式：
（1）該房產總價格為人民幣xx萬元整，協議簽定之后，首付xx萬元訂金。
（2）甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。
（3）房產產權轉讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩余xx萬元。
五：甲方應有手續(xù)證明，所售房屋質量過關，并非危房。
（1）、甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費；承擔公證費、協議公證費。
（2）、乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費。
八、甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九、乙方購買甲方該項房產，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。
十一：附件
（一）《房屋所有權證》
（二）《國有土地使用證》
（三）該項房產的房地產評估報告。
十二、本協議壹式（ ）份，甲方（ ）份，乙方（ ）份，
甲方：
代表：
年 日年 月 乙方： 月 日
房改房購房協議書篇六
乙方：王x
甲乙雙方經過平等、充分協商，就雙方共同投資購買物業(yè)并處分之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、背景介紹：甲乙雙方共同購買了兩套房屋用于投資，其中一套位于__路__弄x號__x室，(以下簡稱__路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了《商品房預售合同》，但尚未取得小產證);另一套位于__市__路x弄__號__x室(以下簡稱__路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經與出賣方簽署了《房地產買賣合同》但尚未辦理房屋產權過戶登記手續(xù))。
二、甲乙雙方經過協商約定：辦理__路房屋的產權變更登記手續(xù)時，產權歸屬為甲方一個人所有，房產證為甲方一個人的名字;由于甲乙雙方已經與開發(fā)商簽署了__路房屋的《商品房預售合同》，并已經以甲方的名義申請了按揭貸款，小產證屆時辦理出來將是甲乙雙方共有，房產證上將是甲乙雙方兩個人的名字。因此，甲方同意：雖然__路房屋的產權為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與__路房屋相關的所有權益，該房屋實際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)(如乙方愿意出售)，__路房屋的按揭貸款由乙方負責按時償還，甲方應給予配合。
三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經協商解決。
四、產權比例
__路房屋的所有權益實際由甲方享有。
__路房屋的所有權益實際由乙方享有。
五、甲方授權乙方辦理__路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)(如乙方愿意出售)，并向乙方出具公證委托書。
六、房地產權證保管
__路房屋產權證等證件由甲方保管;__路房屋產權證等證件由乙方保管。
七、__路房屋與__路房屋的全部稅費由乙方承擔并及時繳納。
全部稅費包括但不限于購房及按揭貸款、產權登記所支出的
公證費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費等。
八、物權行使
__路房屋物權由甲方行使，__路房屋物權由乙方行使。
九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購買物業(yè)，具體約定如下：
1、__路房屋雖然已經以甲方名義貸款，但實際由乙方負責及時歸還貸款本息;
2、__路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負責及時歸還貸款本息。
十、甲乙雙方所購房產的實際產權及收益權等權益由甲乙雙方按本協議約定行使。
十一、適用法律
本協議適用中華人民共和國法律。
十二、 本協議變更或解除
1、甲乙雙方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經甲乙雙方協商一致，本協議不得變更或解除;
十三、 本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十四、 本協議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，____律師事務所保存一份，各份具有同等法律效力。
十五、 本協議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
____年 月 日 ____年 月 日
房改房購房協議書篇七
甲方(賣房人)：
身份證號碼：
乙方(買房人)：
身份證號碼：
甲方將____縣沭河家園 棟 單元 室的房屋及車庫 出售給乙方，經甲乙雙方協商，達成一致意見如下：
一、房屋建筑面積 平方左右，車庫 平方左右，總售價 元整(： )。
二、協議簽訂后，乙方先付定金 (： )。甲方于________年____月____日之前乙方與甲方(原房主夫妻雙方)簽訂售房協議。同時甲方在付售房時乙方付清余欠的售房款，在________年之內，甲方無條件協助乙方辦理相關手續(xù)，過戶按有關部門規(guī)定，甲乙雙方各付其責，過戶到誰的名下由乙方決定。
三、甲方保證對此房有處理權。
四、過戶時甲方要保證原房主夫妻雙方到場簽字，一切過戶費用由乙方負責與甲方無關。如果因安置辦結帳方面產生費用由甲方負責。
五、乙方付清全款的同時沭河家園 棟 單元 室的房屋所有權歸屬乙方。
六、甲乙雙方簽訂協議后，雙方不得違約，如有一方違約，違約方賠償另一方房屋總售價價10%的違約金。
七、此房售前有關債權、債務由甲方負責，與乙方無關。
八、本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
甲方：
電話：
乙方：
電話：
證明人：
年____月____日
房改房購房協議書篇八
協議書是契約文書的一種。是當事人雙方(或多方)為了解決或預防糾紛，或確立某種法律關系，實現一定的共同利益、愿望，經過協商而達成一致后，簽署的具有法律效力的記錄性應用文。下面是小編為大家?guī)淼馁彿繀f議書范本，歡迎參閱！
賣房方(甲方)身份證號碼：
購房方(乙方)身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
_____________________________________________的`房屋(房屋所有權證編號：________________________，建筑面積_________________平方米)以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整($________________)出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向______________________________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二，甲方承諾：
1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5，按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三，乙方承諾：
1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4，按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金，應如數退還給乙方。
五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六，違約責任
1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九，本協議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十，特別約定：
甲方：(簽字蓋章) 乙方：(簽字蓋章)
年 月 日 年 月 日
房改房購房協議書篇九
乙 方:×××
甲、乙雙方經友好協商,就乙方選定甲方開發(fā)的××水岸二期房屋的有關事宜,經協商一致,達成如下條款:
一、乙方已選中并決定購買甲方開發(fā)的位于上海市松江區(qū)××路××號樓×××室房屋(以下簡稱“該房屋”),愿意與甲方簽訂本意向書,并同意按本意向書要求與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》。
二、該房屋建筑面積約為×××平方米,最終以房地產測繪機構測定的為準。
三、該房屋的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積),暫定總價款為人民幣×××萬元(大寫:×××萬元整),最終以房地產測繪機構測定的建筑面積乘以本意向書約定的單價計算為準,多退少補。
四、本意向書簽訂的同時,乙方應當向甲方交納房屋確認金人民幣×萬元。
五、乙方應于甲方××水岸二期項目開盤銷售之日起十五日內,攜帶本意向書、已交納確認金的收款憑證及乙方之身份證、印章至甲方售樓處(上海市松江區(qū)××路××號)與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,并按《商品房預售合同》支付購房款。乙方依據本意向書支付的確認金轉作等額購房款。
甲方項目開盤銷售日以在當地報紙即《文匯報》發(fā)布的開盤廣告確定的開盤銷售日為準,敬請乙方自行注意。
六、若乙方由委托代理人代為簽訂《商品房預售合同》及相關文件時,代理人需出示已公證的授權委托書。
七、如乙方按本意向書約定與甲方簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并選擇一次性付款方式支付購房款,且在簽訂《商品房預售合同》的同時全部付清購房款的,甲方在《商品房預售合同》約定的單價基礎上給予乙方每平方米××××元優(yōu)惠,即優(yōu)惠后的單價為人民幣×萬元/平方米(建筑面積)。
如乙方逾期簽訂《商品房預售合同》及相關文件或逾期付款的,則乙方不再享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。乙方已交納的房屋確認金甲方不予退還,作為賠償金賠償甲方的損失。
如乙方選擇銀行按揭貸款或公積金貸款或分期付款方式支付購房款的,則乙方不享受甲方給予的任何房價優(yōu)惠。
八、如乙方逾期未與甲方簽訂正式的《商品房預售合同》及相關文件,視為乙方自動放棄該房屋,甲方有權無需通知乙方而將該房屋另行出售,乙方依據本意向書已交納的確認金不予退還。
九、本意向書簽訂后,如乙方提出不購買該房屋,乙方已交納的確認金不予退還。
十、乙方已知××水岸二期的相關開發(fā)建設手續(xù),包括《商品房預售許可證》等正在辦理之中。如因該項目規(guī)劃、設計變更,致使該房屋不再建設,本意向書失效;或因規(guī)劃、設計變更致使該房屋戶型、朝向變化而乙方提出不再購買該房屋的,本意向書失效。以上情況甲方應當無息退還乙方已交納的確認金,不再承擔其他責任。
十一、本意向書簽訂后甲方不得另行出售該房屋,除非本意向書約定的另行出售條件具備或本意向書失效。
十二、本意向書僅限于乙方本人享有,不得轉讓,《商品房預售合同》中的買受人應當與本意向書中的乙方一致,否則,視為乙方放棄購買該房屋,甲方有權拒絕與其簽訂《商品房預售合同》及相關文件,并有權將該房屋另行出售。乙方承諾甲方已告知乙方所選定的房屋為商品房,所繳納契稅按辦理該房屋產權時政府規(guī)定的契稅標準執(zhí)行。
十三、乙方的通訊地址及聯系方式以本意向書記載為準,為甲方向乙方發(fā)出任何書面通知的唯一地址,乙方保證通訊地址、聯系電話準確無誤且長期有效,如有變更乙方應當以書面形式自變更之時起24小時內通知甲方。否則,由此引發(fā)的一切責任由乙方承擔,與甲方無關。
十四、本意向書經甲、乙雙方簽字、蓋章且乙方全額交納確認金之日起生效,在正式的《商品房預售合同》生效同時失效,乙方同意屆時將本意向書原件交還甲方。
十五、本意向書一式叁份,甲方執(zhí)貳份、乙方執(zhí)一份,具有同等法律效力。
乙 方:××× 身份證號:××× 電話:×××
通訊地址:××× 郵編:×××
簽署日期:××××年×月×日
房改房購房協議書篇十
乙方：___
鑒于甲乙雙方系親屬關系， 年 月 日甲乙雙方共同出資以乙方的名義購買了一套位于成都市成華區(qū)“新里.__公館”幢一單元號商品房，現該房屋登記在乙方名下，房產證號：。為了能夠確定該房屋權屬，經甲乙雙方充分協商，特達成如下協議：
一、甲方享有合伙房屋50%的產權，乙方享有合伙房屋50%的產權。
二、該房屋建筑面積86.5平方米，價格為每平方米元，總價為元，大寫元整，首付元，以后房屋按揭全部由甲乙雙方負責交清。
三、甲乙雙方共同行使所購房產的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，另一方也可以代為行使，但房產買賣、抵押、擔保必須有雙方書面同意。
四、如要出售該房屋，甲乙雙方中的任何一方在同等條件下享有優(yōu)先購買權，如一方在30日內，既不書面同意出售該房屋，又不愿意購買該房屋，視為同意出售該房屋，出售后的價款由甲乙雙方各享有50%。
五、物業(yè)裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用由甲乙雙方各承擔50%。
六、購房及按揭貸款、產權登記所支出的公正費、保險費、房產交易稅費、產權登記稅費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視開通或入戶費、中介費、房屋租金稅費等相關費用由甲乙雙方各承擔50%，并以現金支付。
七、由乙方負責所購房產的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務，但出租價格應征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為房產收益，由甲乙雙方各分享50%，每一個月結算一次。
八、甲乙雙方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失，同時另外向守約方支付賠償金。
九、本協議系雙方真實意思表示，一經簽字即產生法律效力。
十、本協議未盡事宜，由甲乙雙方另行協商，并簽署書面文件。
十一、本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，且具有同等法律效力。
甲方：______乙方：______
______年___月___日______年___月___日
在場人：
房改房購房協議書篇十一
賣房方（甲方）： 身份證號碼：
購房方（乙方）： 身份證號碼：
關于乙方向甲方購房事宜，雙方經協商，達成協議如下：
甲方將其擁有獨立產權的位于北京市_____________區(qū)_________的房屋（房屋所有權證編號：________，建筑面積_______平方米）以人民幣_____仟_____佰______拾____萬______仟_____佰_____拾______元整（$________）出售給乙方。乙方愿意以上述價格向甲方認購該房，并以購得的上述房屋向_________銀行申請購房抵押貸款，以支付甲方應收的房款。
二，甲方承諾：
1，向乙房申請購房貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的房屋資料以備查核。
2，保證對出售的房屋擁有獨立產權。如果該房屋為共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件。
3，保證該出售房屋未予出租。因出租所產生的任何問題由甲方承擔并負責解決。
4，自簽訂本協議起，保證將該房屋按約定價格售給乙方，期間不得反悔或將房屋出售給第三人。
5，按照前述業(yè)務的需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)。
6，在辦理產權過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或貸款銀行認可的機構持有。
三，乙方承諾：
1，向貸款銀行或貸款銀行認可的機構提供符合要求的資料以備查核，并依規(guī)定支付費用。
2，保證按原約定價格向甲方購買前述房屋，并及時將貸款所得支付甲方之售房款。
3，將所購房屋向貸款銀行申請抵押貸款。
4，按照前述業(yè)務需要，及時簽訂各項合同文件和辦理各種手續(xù)，并承擔各項費用。
5，在辦理房屋過戶時，應依要求將房屋產權資料交付貸款銀行或其認可的機構持有。
四，本協議以乙方向貸款銀行申請購房抵押貸款獲得批準為正式生效條件。如果貸款銀行認為乙方的借款申請不符合條件而不予批準，則甲，乙雙方可以解除本協議。甲方若向乙方收取定金,應如數退還給乙方。
五，如果貸款銀行批準的貸款金額不足申請貸款額的70%，則乙方有權解除本協議。否則，乙方應履行本協議的有關規(guī)定。
六，違約責任
1，如果甲方違約，拒絕將房屋出售給乙方，應向乙方賠償因此受到的損失。
2，如果乙方違約，貸款申請獲準后沒有向甲方購買房屋，應向甲方賠償因此受到的損失。
七，本協議的定立，履行，接觸，變更和爭議的解決適用中華人民共和國法律。
八，本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
九，本協議壹式肆份，雙方各執(zhí)壹份。由乙方交貸款銀行或其認可的機構壹份。
十，特別約定：
甲方：（簽字蓋章） 乙方：（簽字蓋章）
年 月 日 年 月 日
房改房購房協議書篇十二
甲方：
乙方：
根據實際情況，在平等協商，自愿互諒的基礎上，本于誠信，甲乙雙方達成如下協議：
一、甲乙雙方同意解除 年 月 日簽訂 的`《工程承包合同》及其它相關協議。自協議解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消滅。甲乙雙方相互不再以任何形式追求對方的違約責任。
二、甲乙雙方同意對于合同訂立、執(zhí)行過程中各自的任何形式的損失自行負責擔。
三、鑒于合同未能履行是由于客觀經濟形勢變遷造成的，甲方同意于本協議簽訂之日一次性退還乙方已經交納的甲方施工管理費16.5萬元;待該工程施工完成計量結算后(xx年12月6日前)甲方退還乙方已交納甲方10萬元履約保證金。
四、甲乙雙方都保留通過訴訟解決本合同爭議的權利，在本協議生效后，如果任何一方不履行本協議約定的義務，另一方有權尋求通過訴訟解決爭議。在訴訟過程中，本協議將不利于違約方的解釋。
五、未盡事宜雙方協商解決。
甲方：
乙方
日期： 年 月 日
房改房購房協議書篇十三
乙方：
根據上級關于新型社區(qū)建設精神及本地實際情況，甲乙雙方就甲方為乙方社區(qū)建設、房屋建造等事宜，通過協商，訂立如下協議：
一、甲方建設的新型社區(qū)位于桐柏縣吳城鎮(zhèn)三里長街桃花河社區(qū)，建設規(guī)格為兩層半小樓，毛坯房、室外門、窗戶及后小院墻和大門。建筑面積約為平方米，水電路通。（詳見社區(qū)規(guī)劃圖及房屋結構圖）
二、乙方房屋位于社區(qū)路與連接桐明路的南北路交叉口自。向路第排第戶（詳見社區(qū)規(guī)劃圖）。
三、國家、有關該項目的相關扶助資金由甲方統一安排用于項目建設，乙方另支付甲方土地置換、土地整理、綠化、排水、花磚鋪設等配套基礎設施費用及房屋建筑工程總價款萬元。
四、付款方式：乙方在決定購房后，首次約交訂金萬元，下余部分待房屋安裝入戶后一次付清（見通知），另外乙方接到通知后要在10天內付清下欠款，10天內不交清款，視為乙方放棄，甲方可對房屋另行處置。乙方已支付的訂金甲方退還，并按同期銀行存款利率支付利息。
五、根據國家政策，甲方報請部門為乙方辦理房產證，費用由乙方負擔。
六、乙方入住社區(qū)后，必須遵守社區(qū)規(guī)章制度，服從社區(qū)工作人員管理，自覺維護社區(qū)環(huán)境、公共設施和清潔衛(wèi)生。不得擅自改變社區(qū)房屋外觀、公共設施及隨意傾倒垃圾。
本協議一式三份，自甲乙雙方簽字蓋章后生效。甲方：徐__（公章）乙方：
___年___月___日
房改房購房協議書篇十四
甲方(售房人)：
乙方(買房人)：
見證人:
(二)出售房屋的所有權證證號為 ;
(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在 前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款在時由甲方退還乙方。
第四條該房屋協議價格為(人民幣)(大寫)元，(小寫)元房價款的支付方式和支付時間為：
第五條
1、甲、乙雙方定于時正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。
2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。
3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。
4、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：
第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后日內，共同向房屋權屬登記機關申請辦理房屋所有權轉移登記;并在乙方領榷房屋所有權證》后，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù)。該房屋土地使用權的變更手續(xù)按下列約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承擔乙方承擔 。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由 甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔甲方承擔乙方承擔。
第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權利轉移時間。
第九條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日權利轉移之日 起轉移給乙方。
第十條該房屋正式交付時，物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按下列約定處理：
第十一條 本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條 本契約自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。
第十三條 甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭議，應協商解決。協商不成的，提交房屋所在地仲裁委員會仲裁依法向人民法院起訴 。
第十四條 本契約一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。
第十五條甲、乙雙方約定補充條款如下：
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
現住址： 現住址：
聯系電話： 聯系電話：
簽約日期： 簽約日期：
房改房購房協議書篇十五
甲方： 身份證號：
乙方： 身份證號：
甲乙單方基于主觀真實的狀況共同作出以下聲明：
1、20xx年 月 日，甲方委托乙方以乙方名義為甲方購買北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一套，乙方接受甲方的委托。
2、甲方已于 年 月 日以乙方名義與 房地產開發(fā)有限公司(下稱“開發(fā)商”)簽訂認購協定書并交納購房定金 元，該認購協定書的權利義務由甲方享有及承擔。
3、由甲方以乙方名義簽訂《商品房交易合同》、申請銀行按揭貸款及辦理購房的一切相干手續(xù)，甲乙單方均認可銀行首付款及每月的按揭貸款等一切購房相干費用全部由甲方領取，甲方是實際出資人。
1、乙方代甲方購買的北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權歸甲方一切，甲方享有該屋宇占有、應用、收益及處分的權利，乙方對受甲方委托購買的屋宇無權行使甲方享有的前述權利，亦不得對受甲方委托購買的屋宇進行侵占、破壞、轉賣、出租、抵押及贈與。
2、購房首付款、按揭還款、抵押費、保險費，一切交款憑據由甲方保管，乙方有義務幫助甲方辦理交款手續(xù)。
3、北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇產權證暫辦至乙方名下，產權證由甲方保管，甲方有權在任何時間將產權變更至自己名下，或轉讓、出租及抵押該屋宇，乙方該當幫助甲方辦理相干手續(xù)，不得拒絕。
4、乙方因代理甲方購房的正當交通費、誤工費、通信費等費用由甲方承擔。
5、乙方有義務將本協定代理購房事宜告訴乙方的所無利害關系人(包括但不限于父母、子女及配偶)，保證其利害關系人不得主張北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇一切權利。
6、甲方有權隨時解除本協定，解除本協定后，乙方有義務幫助將受甲方委托購買的屋宇更名到甲方指定名下。
7、甲方對該屋宇進行的裝修及在該屋宇內添置的一切家具、家電及物品均歸甲方一切。
8、乙方該當遵守誠信，受甲方委托購買的屋宇在其名下時不得侵害甲方的利益，如果乙方對受甲方委托購買的屋宇進行毀損，乙方該當擔任全額賠償;如乙方惡意侵占、轉賣、抵押及贈與該屋宇，乙方該當按屋宇當時市場價格給予甲方賠償，并承擔相應的守約金人民幣30萬元。( )
9、乙方不得隨便解除本協定，不得拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務，如隨便解除本協定或拒絕、拖延履行代理購房的幫助義務給甲方形成損失的，乙方擔任全額賠償。
10、在甲乙單方意思表示分歧時，乙方可以出售該屋宇，甲方有義務從售房款中優(yōu)先領取欠乙方的18萬元欠款。
11、爭議的處理形式：
1)單方敵對協商。
2 )訴至房產所在地的人民法院。
12、本協定一式兩份，甲乙單方各執(zhí)一份，單方簽字后成立。
13、本協定自北京市 路 號流星花園 號樓 單元 號屋宇房產證辦理之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日 年 月 日
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