探究是一種通過提出問題、調查研究等方式來深入了解事物本質和原理的探索性思考。總結的過程應當全面客觀地反映自己在某段時間內的表現和收獲。通過閱讀這些范文，可以拓寬我們的思路和視野。
資產評估的實訓心得篇一
資產評估是金融領域的重要環(huán)節(jié)，對于企業(yè)和個人的財務決策起到重要的指導作用。近期我在一家評估公司進行了為期一個月的實訓，對資產評估的流程和方法進行了深入學習和實踐。通過這段時間的實訓，我收獲頗豐，對資產評估有了更為深入的理解。以下是我對這段實訓經歷的心得體會。
首先，在實訓過程中，我深刻體會到了資產評估的嚴謹性和復雜性。資產評估不僅需要具備一定的金融知識和技術手段，還需要具備良好的邏輯和分析能力。在實際操作中，我們需要從多個角度綜合考慮評估對象的市場價值、收益能力和風險程度等因素，進行嚴密的數據分析和邏輯推理。同時，我們還需要根據不同的評估對象，選擇合適的評估方法和模型，進行量化分析和綜合判斷。這一過程需要嚴格的操作流程和標準，以確保評估結果的準確性和可靠性。
其次，在實訓中，我意識到了團隊協作的重要性。在資產評估實訓中，我們分組進行實操，每個小組負責一個評估項目。在實操過程中，我們需要共同協作，互相配合，才能完成評估任務。我們要互相分享信息和經驗，共同解決遇到的問題。在團隊合作中，我學會了傾聽和溝通，學會了相互信任和支持。這不僅提高了工作效率，也使評估結果更加準確和可靠。
第三，對于資產評估的實質原理和方法我有了更深入的理解。在實訓中，我們通過學習相關理論知識，并進行實際操作，掌握了資產評估的基本原理和方法。我們了解了市場風險、信用風險、經濟周期等對資產價值的影響因素，了解了評估過程中的核心技術和模型。我深刻認識到，資產評估是一個復雜的綜合性課題，需要多學科交叉融合，需要多種工具和方法的綜合運用。只有不斷學習和實踐，我們才能不斷提高自己的評估水平和能力。
第四，實訓過程中，我注意到了實戰(zhàn)操作的重要性。理論知識是實踐的基礎，但只有通過實際操作，才能真正掌握和運用這些知識。在實訓中，我們通過真實的評估項目進行實操，將所學的理論知識付諸于實際。通過實際操作，我更加熟悉了評估流程和方法，學會了分析和解決實際問題。實戰(zhàn)操作還加強了我對風險的認識和控制能力，讓我更加謹慎和細致地進行資產評估。
最后，實訓過程讓我更加認識到，職業(yè)道德和專業(yè)操守在資產評估中的重要性。作為一名資產評估師，我們需要遵循高尚的職業(yè)道德，保持專業(yè)操守。誠實守信是我們的底線，客觀公正是我們的原則。在實訓中，我們時刻提醒自己要堅守職業(yè)操守，做到公正無私，客觀準確，不做利益輸送。只有這樣，我們才能贏得客戶的信任和尊重，樹立良好的個人形象和公司品牌。
綜上所述，通過實訓，我對資產評估實操流程和方法有了更深入的理解，提升了自己的業(yè)務水平和職業(yè)素養(yǎng)。我將通過不斷學習和實踐，不斷提高自己的技能和能力，為客戶提供更優(yōu)質的資產評估服務。我相信，通過艱苦實訓的錘煉，我一定能夠成為一名優(yōu)秀的資產評估師。
資產評估的實訓心得篇二
在實習期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場價值我已經能獨立完成。
一、實習內容
在羊城河南中聯實習期間中，我收獲了很多，不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F就學習能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結。
(一)學習能力
“在大學里學的不是知識，而是一種叫做學習的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學習能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處
在這幾個月的工作學習中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學習，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務資料過來來，要求我們協助出具報告。歐陽經理讓我作為這個項目的負責人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個團隊搞好，只有互相學習、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習體會
房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
河南中聯資產評估有限公司管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經濟效益。
在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。經過這半年的實習，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習總結
在短短半年的實習中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導下掌握有關房地產評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關注房地產等有關訊息信息不夠全面，經驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結合的重要性，我決心在以后的學習工作中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結經驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現自己的人生價值追求。
資產評估實訓心得800字2__
信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產評估與土地評估。在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對__房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實習能力。如在一些儀器設備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實習操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
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信房地產評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實習相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
資產評估實訓心得800字3一、實習目的
大學畢業(yè)之際，畢業(yè)實習是極為重要的實踐性學習環(huán)節(jié)，通過階段性時間的實習，能讓我們直接走向社會，接觸工作，擴寬知識面，增強感性認識，培養(yǎng)、鍛煉我們綜合運用所學的基礎理論、基本技能和專業(yè)知識，去獨立分析和解決實際問題的能力，能夠將所學的專業(yè)理論知識運用與實踐，在實踐中結合理論加深對其認識和總結。專業(yè)知識與實際接軌，能更好的幫助我們，從而更好地將所學的運用到工作中去，接觸社會，認識社會，體驗生活，學會生活，學會感悟，學會做事，學會與人相處，學會團結協作，為以后畢業(yè)走上工作崗位打下一定的基矗。
我認為大學生的實習是邁向成熟重要的一步，也是大學生正視社會和正視自己，走出自我，真正融入社會生活工作的第一步，而且很多時候通過實踐，尤其在不同的職業(yè)中的實踐才會真正找到自己感興趣并適合自己的行業(yè)，也是完成從空想到現實轉變的第一步，能讓我們快速的成長起來，肩負起屬于我們自己的責任。
二、實習單位概況
“新疆中廈建設工程管理有限公司昌吉分公司”由新疆維吾爾自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳審查批準，授予該公司暫定乙級招標代理機構資格，該公司招標代理業(yè)務范圍為：工程總投資6000萬元人民幣以下的`工程招標代理業(yè)務。該公司位于昌吉市紅星東路十三號小區(qū)一棟門面房，有員工15人，主要經營項目有房產招標、房地產評估、土地評估等。
三、實習內容
我所實習的部門是行政部門，我的指導老師是季蘭，而我稱她為季老師，她是公司的房產評估員。剛開始見到她的時候由于羞澀不敢問她一些關于工作的問題，而后她很和藹可親的主動對我說：以后有什么不懂得地方可以問我，我都會會詳細的給你講解。后來她會經常教我一些房產評估方面的知識以及評估中需要注意的細節(jié)方面，而我也在每天積極主動學習如何擬定評估報告和學習一些與工作相關的知識，同時我也時不時翻閱以前做過的文件，并且認真的記錄重要細節(jié)，自己練習怎樣做評估報告。在學習的這段時間里真的是讓我受益匪淺。
說實話我剛進公司時是一頭霧水，不知道做什么，每天看著公司的業(yè)務介紹和與工作相關的書籍，沒有指導老師的指導和業(yè)務的講解，坐在辦公室里真的是很迷茫，都有想辭職的沖動。后來我被調到另一個分公司，有了公司安排的指導老師，我很興奮。進了公司，我見到了給公司給我安排的指導老師，當時她正在做報告，我看著她在做幾十頁的報告其中還有帶公式的計算時我心里一陣緊張，雖然都沒說話但是她還是看出來了我的心情，她告訴我：這些其實很簡單，就只是一些文件的模板和死套的公式，你只需要改其中的一些文字和數字就行。我看著她做了兩天的報告，同時我也仔細看了她已經做出來的兩份報告，記了她告訴我的幾張重要頁目，可沒有實際操作的我還是似懂非懂。緊接著導師讓我做了一些簡單的文件填寫和報告的修改，這些都是跟報告相關的文件證明。每天看著指導老師很輕松的完成一份接著一份的評估報告，我很羨慕，然后在心里想：我什么時候才能自己做一份完整的報告。
報告分抵押和協議，我第一次做的是協議，它很簡單，但是我還是檢查了好幾遍，報告被拿走時我很興奮，因為我完成了一份協議報告還被拿走了?？烧l知導師最終發(fā)現了錯字，急忙又打電話把送到半路的報告拿了回來，頓時心里那個羞愧：我怎么可以這么粗心。后面幾天我一直沒有動報告，可有心但力不足?？粗鴮熥隽撕脦滋斓膱蟾?，我心里很確定我都會了，可是她不讓我做，害怕我再出錯。一次閑暇，她讓我做了份抵押報告，我很認真的仔細的做，生怕再出現什么問題，作完檢查了好幾遍，覺得一切完美，我就“交卷”了，等著導師的檢查然后出報告，心里正樂時報告檢查出了問題，還好只是小問題，導師說：記住這次失誤，下次認真就行了，不是大問題?？晌倚睦镞€是很糾結，畢竟自己出了錯誤，還是小錯誤。我討厭自己從小到大都粗心大意的態(tài)度，我要改一定要改。緊接著我就做了幾份報告，慢慢的開始熟悉了一切，沒有了錯誤，我也沒有了開始時的那種緊張和膽怯。說實話心里很高興，因為我學的東西終于在實踐中發(fā)揮了出來。從那時候開始我心里默默地對自己說：我一定會做好的，我相信我自己。
四、實習感想
在實習的這段時間，讓我體會到從工作中再拾起書本的困難性。每天很早就要上班工作，下班回宿舍，深感疲憊，很難有精力能再靜下心來看書。這更讓人珍惜在學校的時光。通過實習，我學會了運用所學知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關人際關系問題的經驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經驗，為以后工作也打下了一點基矗。
實踐是大學生活的第二課堂，是知識常新和發(fā)展的源泉，是檢驗真理的試金石，也是大學生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用，才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習是大學進入社會前理論與實際結合的最好的鍛煉機會，也是大學生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學校畢業(yè)的大學生，能否在實習過程中掌握好實習內容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實習任務完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛實習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實習效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習崗位才能完成好實習任務。在實習過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學習崗位上的相關知識，積極承擔崗位上的責任義務，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產評估實訓心得800字4一、實習目的
過實踐審計，把我們學習的理論知識帶到實踐中去。使我們對資產評估更好地更全面地了解，也對之前所學起到一個階段性總結的作用，提高我們的實務動手能力。
二、實習單位及崗位介紹
中水致遠資產評估有限公司是由中水資產評估有限公司與安徽致遠資產評估有限公司合并而成，系經中華人民共和國財政部、中國證券監(jiān)督管理委員會、國家工商行政管理局批準登記注冊的具有資產評估資格、證券期貨相關業(yè)務評估資格、探礦權采礦權評估資格全國范圍執(zhí)業(yè)的專業(yè)資產評估機構，從事各類單項資產、企業(yè)整體資產評估、市場所需要的其他資產評估、價值咨詢或者項目評估等。
三、實習內容及過程
我很榮幸進入中水致遠資產評估有限公司開展畢業(yè)實習。為了更好地適應從學生到一個具備完善職業(yè)技能的工作人員，實習單位主管領導首先給我們分發(fā)資產評估崗位從業(yè)相關知識材料進行一些基礎知識的自主學習，并安排專門的老同事對崗位所涉及的相關知識進行專項培訓。
在培訓中學到了多種技能，首先學習了資產評估準則，怎樣參照準則進行工作，還需要在具體操作過程中學習評估的具體操作方法。對一些相關評估項目的發(fā)展趨勢有自己的理解和判斷。必要的時候還需使用手機拍照記錄相關評估設備的具體情況。之后還需與客戶進行交流，了解客戶的相關要求。還要向前輩學習如何有效率的完成工作。除這些相關專業(yè)技能之外，還要學會如何與同事相處的技能。在實習過程中，還要開發(fā)自己的實踐能力。學習一些專業(yè)儀器設備的使用，還有office辦公軟件的操作。
在實習過程中，實習單位安排的了技術指導羅老師，羅老師傅是個和藹親切的人，他先帶領我們熟悉工作環(huán)境和資產評估助理崗位的相關業(yè)務，之后他親切的和我們交談關于本部門的工作性質，目前的主要工作任務、本部門的主要工作同事以及我們的未來的工作安排，同時帶領我們認識本部門的工作人員，并讓我們虛心地向這些辛勤地在資產評估與管理專業(yè)工作崗位上的前輩學習，在遇到不懂得問題后要積極請教前輩。
在公司學習一個多月后，我終于有了實踐操作的機會，公司中了一個股改的項目，我跟羅老師去了現場協助羅老師完成這個項目，在現場我主要協助羅老師進行資產盤點。因為這個項目涉及的企業(yè)規(guī)模較大，我們在現場呆了兩周。 在清查工作中，我們針對不同的資產性質、特點及實際情況，采取了不同的清查方法。
存貨主要包括原材料、企業(yè)生產的產成品、自制半成品和發(fā)出商品。對存貨的清查核實，根據企業(yè)特點首先了解企業(yè)對存貨的管理制度和管理流程、內控制度以及執(zhí)行情況。對企業(yè)賬務進行核查，查閱企業(yè)在自查時的盤點記錄。對存貨進行了抽查盤點。在清查盤點時我們主要核對存貨數量、品質，根據企業(yè)提供的基準日至盤點日之間的入庫、銷售等存貨出入記錄倒推至基準日的存貨數量。對于存貨，主要審核其記賬的準確性、完整性和一致性，了解存貨記賬的會計原則、歷史清查盤點和賬務處理情況，以及存貨管理情況，并確定存貨的性質、數量、品質和存放地點。
房屋建筑物的清查核實方法：主要以現場勘察為主，即根據企業(yè)申報的房屋建筑物清查評估明細表，對以下內容進行勘察：核對房屋的地址、坐落部位、地段、層次和產權邊界;核對房屋的結構、類型、式樣、層高、朝向、建筑面積;查勘房屋的裝修、設施及其使用狀況;確定房屋的成新率、完好程度和貶值情況。查閱主要房屋建筑物的預(決)算書及施工圖紙等，填寫房屋現場勘察記錄表;查閱所有房屋所有權證，主要核對房屋所有權證中所載“所有權人”、“建筑面積”、“結構”及“示意圖”，檢查是否與評估清查評估明細表中所列內容一致。 對設備的核實，主要為核查實物，即根據清查評估明細表所列項目，查對設備編號、確認有無此設備，同時按機器上的銘牌核查設備名稱、型號、規(guī)格、制造廠家、制造年月。產權核查，對一些價值較高的貴重設備和對產權發(fā)生疑問的設備進行深入調查，主要通過查閱訂貨合同、購置發(fā)票、借據等為依據;對產權權屬資料中所載明的所有人與被評估單位和相關當事人不符的情況，給予高度關注，進一步通過詢問的'方式，了解產權權屬。調查了解設備的實際技術狀況，檢查有關技術文件、資料。
對車輛的清查，我們取得車輛行駛證復印件，核實產權、購置日期和使用日期，并采用抽查的方式與行駛證原件和原始購置發(fā)票進行核對。然后向車輛管理人員了解車輛的已行駛里程數、使用和維護保養(yǎng)情況，并對全部車輛進行現場勘察。在對車輛清查中，我們還特別注意調查了解是否存在影響車輛使用性能的重大事故。
做完現場盤點之后，回到公司，開是進行具體的評估計算，我負責的是存貨的評估。存貨包括原材料、產成品(庫存商品)、在產品(自制半成品)研發(fā)支出和發(fā)出商品。我在公司財務部門和倉庫保管部門的陪同下，對公司的存貨進行了抽查盤點。與企業(yè)相關人員進行交流后了解到該公司財務部門和倉庫部門賬務相對健全，監(jiān)控機制有效，實行月底盤點制度。不同種類的存貨有不同的評估方法，在羅老師的指導下，我學習到了這些方法。
原材料賬面值由購買價和合理費用構成，對于大部分原材料周轉相對較快，賬面單價接近基準日市場價格，以實際數量乘以賬面單價確定評估值。 對于正常銷售的產成品則以其售價為基礎確定評估值，公式如下：評估價值=實際數量×出廠單價×(1-產品銷售稅金及附加費率-銷售費用率-銷售利潤率×所得稅率-凈利潤率×r) 其中r為凈利潤折減率，暢銷產品為0，一般銷售產品為50%，勉強可銷售的產品為100%。
在產品(自制半成品)研發(fā)支出、制造費用系企業(yè)正在制造尚未完工的在產品所形成的研發(fā)支出。在清查核實的基礎上，經分析調研發(fā)現，對于正常在產品的研發(fā)支出，企業(yè)及時記錄了生產過程中的人工費用、材料費用、制造費用、其他費用，金額準確，以核實后的賬面值確認評估值。
發(fā)出商品為已發(fā)往客戶的產品，我依據調查情況和企業(yè)提供的資料分析，對于發(fā)出商品以其售價為基礎確定評估值。其評估方法基本與產成品的評估方法一致。
在這個項目中，我親身體驗了資產評估的具體操作方法，對于資產評估這一工作有了更為直觀的認識。
四、實習體會
在將近3個月的實習中，我認識到了理論與實踐的巨大差距。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關資產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件并以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊關于資產評估有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
通過實習，我學會了運用所學知識解決處理簡單問題的方法與技巧，學會了與員工同事相處溝通的有效方法途徑。積累了處理有關人際關系問題的經驗方法。同時我體驗到了社會工作的艱苦性，通過實習，讓我在社會中磨練了下自己，也鍛煉了下意志力，訓練了自己的動手操作能力，提升了自己的實踐技能。積累了社會工作的簡單經驗，為以后工作也打下了一點基礎。
實踐是大學生活的第二課堂,是知識常新和發(fā)展的源泉,是檢驗真理的試金石,也是大學生鍛煉成長的有效途徑。一個人的知識和能力只有在實踐中才能發(fā)揮作用,才能得到豐富、完善和發(fā)展。不能僅僅將自己定位為一名剛畢業(yè)的大學生，更應該定位為一名基層的工人階級，這樣才能不斷地提升自身的素質、素養(yǎng)，不斷地改進自己的知識結構水平，讓自己投入到理論學習中，好好積累基礎理論知識，方能厚積薄發(fā)。
實習是大學進入社會前理論與實際結合的最好的鍛煉機會，也是大學生到從業(yè)者一個非常好的過度階段，更是大學生培養(yǎng)自身工作能力的磨刀石，作為一名剛剛從學校畢業(yè)的大學生，能否在實習過程中掌握好實習內容，培養(yǎng)好工作能力，顯的尤為重要。
思想是人的靈魂，是人的內在力，要想把實習任務完成好，首先要把思想調整好。我認為是熱愛實習崗位，積極承擔崗位職責，不斷提升實習效率。因為“愛崗才能敬業(yè)”，熱愛實習崗位才能完成好實習任務。在實習過程中，我努力培養(yǎng)自己對實習崗位的熱情，珍惜在崗上的每一分鐘，努力學習崗位上的相關知識，積極承擔崗位上的責任義務，努力做到能夠獨立頂崗，能夠獨立完成崗位上的相關操作，對崗位技能知識做到“懂，會，做”。
一份勞作，一份收獲，我堅信自己的努力一定會有回報，而我也將會仍然繼續(xù)努力為自己而奮斗。
資產評估的實訓心得篇三
《資產評估理論與實務》主要介紹了資產評估的基本理論、基本評估方法、資產評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產評估法這四部分的內容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產評估的概念等一系列理論問題;在資產評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產評估的國際論壇和資產評估行業(yè)當前發(fā)展現狀以及規(guī)劃。在資產評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學習，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統地學習了資產評估相應的理論知識，同時還對資產評估當期發(fā)展情況有了相應的了解與認識。另一方面，在本科并沒有學過資產評估這門課程，資產評估這門課綜合了會計、財務管理、經濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經學習過的專業(yè)知識的總結和提升，而且有助于完善我們的知識結構。
2.體會到資產評估在生活中的廣泛應用
當前隨著經濟的發(fā)展，企業(yè)設立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產、二手車、土地的價值需要進行評估。當前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當前隨著經濟的發(fā)展，資產評估的內容越來越多，對于資產評估的需要也越來越大，資產評估廣泛應用在我們的'生活中。
3.增強了資產評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路
通過《資產評估》的學習，一方面了解了資產評估這一行業(yè)的過去、現在及未來，發(fā)現當前資產評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當前國家大力發(fā)展資產評估行業(yè)，鼓勵資產評估行業(yè)做大做強，資產評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現自身的價值。
4.學會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法
在資產評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標準、沿線經濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產到無形資產、從成本法到收益法這個過程，體現出解決問題的思路。通過該門課程的學習，體會到資產評估這門學科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產評估》課程的一些思考與建議
1.關于課程開設的思考與建議
《資產評估理論與實務》作為會計學院會計學、財務管理和審計學的專業(yè)選修課，是在已經學習了會計、經濟法、財務管理理論與實務、審計理論與實務后開設的，但是這門課由于是選修課，學生知識背景參差不齊，同學的期望不同，這為學習和講授增大了難度，建議學校能否進行分班分層教學，具體來說將課程分為資產評估理論與實務(無基礎)和資產評估理論與實務(有基礎)，操作方法如下：在同學們選定了課程之后對選課的同學進行測試，達到一定水平的同學進入有基礎班學習，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學進入無基礎班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學生進行學習，既方便學生學習、也方便老師教學。
2.關于課程內容的思考與建議
資產評估內容包括資產評估基本理論、資產評估基本方法、資產評估論壇以及資產評估法律規(guī)范，通過這些內容的學習，我們對于資產評估的理論與實務有了深入的認識，同時對于資產評估行業(yè)的過去、現在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關于課程講授的思考與建議
《資產評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學習，在進行理論講解后再用所學的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學生所需要具備的能力。
4.關于課程考核的思考與建議
《資產評估理論與實務》課程問答題和案例分析形式取代了傳統的閉卷考試對學生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導向去深入理解和掌握資產評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現實中的資產價值進行評估，可以使我們了解資產評估實務工作，使我們體會到現實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數的選擇需要根據職業(yè)判斷以及分析進行設定，這也促使我們在學校剩下的時間里好好學習專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應對以后復雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學們扮演評估師的角色，對于資產進行評估，這樣既可以促使同學們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
在實習期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場價值我已經能獨立完成。
一、實習內容
在羊城河南中聯實習期間中，我收獲了很多，不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長。現就學習能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結。
(一)學習能力
“在大學里學的不是知識，而是一種叫做學習的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學習能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處
在這幾個月的工作學習中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學習，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務資料過來來，要求我們協助出具報告。歐陽經理讓我作為這個項目的負責人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個團隊搞好，只有互相學習、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習體會
房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
河南中聯資產評估有限公司管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經濟效益。
在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。經過這半年的實習，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習總結
在短短半年的實習中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導下掌握有關房地產評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關注房地產等有關訊息信息不夠全面，經驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結合的重要性，我決心在以后的學習工作中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結經驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現自己的人生價值追求。
__信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產評估與土地評估。
在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對__房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實習能力。如在一些儀器設備的使用，還有worde_cel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識。還有關于抵押貸款等內容?，F場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實習操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
__信房地產評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。
從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實習相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實習中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
今天是四月二十五日，為期一周的關于“資產評估”專業(yè)認識實習生活結束了，但這些天的實習生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學校中學習不到的寶貴經驗。這次實習可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學校的第一教學樓聽老師向我們宣讀了本次實習的綱要和目標，對我們進行了實習動員，讓我們對這次寶貴的實習機會有了個較為全面的理解。這次實習的內容包括：了解資產評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標和個人能力;到中和資產評估有限公司吉林分公司認識學習;在實習基地參觀學習資產評估工作的業(yè)務流程;學習資產評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學習大學生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準則有《資產評估準則——基本準則》,《資產評估準則——無形資產》和《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見》等四個指導意見。老師強調“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認真研讀資產評估準則中的程序準則和工作底稿準則，對程序準則和工作底稿準則爛熟于心，才能在今后的學習工作中更好地進步。同時老師強調我們不僅要把學校開展的金融類基礎課程學好，更要“博學”，這個社會中只有博學的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據多年的教學工作經驗，建議我們涉及有關土地估價、房地產估價、房地產經紀人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產評估有限公司吉林分公司進行現場的參觀和學習則讓我們對未來真正踏入資產評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學院的資產評估實習基地，歷年都會有大量師生赴次深入學習。在次我們認真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產評估可以說涉及會計學，審計學，統計學，經濟法，稅法，建筑工程以及機電設備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應有的尊嚴。在最后，王老師特別強調了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習中，我深刻認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。
一、緒言
湖南華兆園林管理有限公司，根據國家有關資產評估的規(guī)定，本著客觀、獨立、公正、科學的原則，按照公認的資產評估方法，因資產占有方融資項目的需要，對其所有的苗木資產進行了評估工作，本公司評估人員按照必要的評估程序對評估的資產實施查驗、市場調查與詢證，對其資產在 年 月 日所表現的價值作出了公允反映，并以此價值作為該公司(個人)融資的參考依據?，F將資產評估情況及評估結果報告如下：
二、評估方及資產占有方
甲方(評估方)：
乙方(資產占有方)：
資產占有方概況：
法人代表： 聯系方式：
苗木資產所在地：
主要苗木種類：
三、評估目的
本次評估目的是對乙方的苗木資產進行評估，為該公司(個人)依法進行融資提供價值參考依據。
四、評估對象及范圍
納入本次資產評估范圍的評估對象是乙方因融資所抵押的苗木資產。
五、評估價值類型及定義
參照評估有關的法規(guī)，遵循客觀、獨立、公正和科學的原則及其他一般的公認評估原則，我們對評估范圍內的資產進行了必要的核查與鑒定，查閱了有關文件及資料，實施了我們認為必要的其他程序，在此基礎上，根據評估目的及資產狀況，確定資產評估的價值類型為：抵押貸款價值。
抵押貸款價值的內涵：是指評估對象根據有關林權資產管理等相關法律、法規(guī)關于苗木資產的具體規(guī)定和要求所具有的價值估計數額。
六、評估基準日
本項目資產評估基準日為 年 月 日。
七、評估原則
我們在對委托方指定的資產進行評估的過程中，依據國家有關的法律法規(guī)及規(guī)范化要求，嚴格遵循資產評估的以下原則：
(一)遵循了真實性、科學性、可行性的工作原則;
(二)遵循合法原則，以待估資產的合法使用、合法處分為前提來確定其價值; (三)遵循估價日期原則，以評估基準日的市場條件為基礎來確定待估資產價值; (四)評估操作恪守獨立、客觀、公正、實事求是的原則，維護國家及其他投資主體的合法權益。
八、評估依據
1、資產占有方出具的評估資產清單;
2、專業(yè)資產評估公司所出具的資產評估報告;
3、公司農藝專家出具的經濟林及苗木木調查、分類、評估的意見; 4、評估人員收集的有關詢價、參數資料記錄。
九、評估方法
對苗木資產抵押價值的評估，我們是依據《森林資源資產評估技術規(guī)范(試行) 》、《市森林資源保護管理條例》、，結合所估苗木的生長發(fā)育狀況后，按如下規(guī)定公式進行：
p = 各苗木按品種、規(guī)格×單價×株數
十、評估過程
(一)接受委托及準備階段
(二)資產核查階段
(三)評定估算及報告提交階段
十一、評估假設和限定條件
在評估過程中，我們遵循以下評估假設和限定條件：
1、除評估基準日政府已頒布和已頒布尚未實施的影響資產占有方經營的法律、法規(guī)外，假設收益期內與資產經營相關的法律、法規(guī)不發(fā)生重大變化。
2、對本次納入評估范圍內的苗木資產不存在權屬爭議。
十二、評估結論
在實施了上述資產評估程序和方法后，委托方指定的資產在年 月 日所表現的補償價值反映如下：
資產評估結果： 萬元 (詳見評估明細表)
十三、特別事項說明
1、本報告所稱“評估價值”系指我們對所評估資產在評估基準日之狀況和外部經濟環(huán)境前提下，為本報告書所列明的目的而提出的估值意見，而不對其他用途負責。
2、遵守相關法律、法規(guī)、評估準則，對委托方提供的資料進行核查，執(zhí)行相關法律、法規(guī)、評估準則要求的其他必要評估程序，并最終出具委估資產在特定評估目的下在評估基準日的專業(yè)意見，是注冊資產評估師的責任;提供必要的資料并保證所提供資料的可靠性、真實性、準確性、完整性，恰當使用評估報告是委托方和相關當事方的責任。
3、在履行評估程序過程中，評估人員依據評估有關規(guī)定對資產占有方提供的評估對象的權屬文件、資料進行了關注，并進行了必要的查驗，但評估師不對評估對象的法律權屬提供保證。
十四、評估報告使用限制說明
1、本次評估結論是反映評估對象在本次評估目的和基準日下的抵押價值，我們沒有考慮將來可能發(fā)生的其他交易對其評估價值的影響，也未考慮國家宏觀經濟政策，特別是補貼政策的變化以及遇自然力或其他不可抗力對資產價格的影響。
2、本評估結果是在基準日被評估資產抵押價值的客觀反映，湖南華兆園林管理有限公司對這一基準日后資產發(fā)生的重大變化不承擔發(fā)表意見的責任。
3、根據國家有關部門的規(guī)定，評估結果有效期為一年，超過一年，需重新進行資產評估。
4、除甲方乙方之外，未經本公司同意，不得向任何其他的單位和個人提供，任何機構不得轉載或引用本報告部分或全部內容，除依據法律需公開的情形外，報告的全部或部分內容不得發(fā)表于任何公開的媒體上。
6、本報告含有若干附件，附件與正文具有同等法律效力。
十五、評估報告的提出日期
本評估報告提出日期 年 月 日。謹此報告!
甲方法人代表簽字： 乙方法人代表簽字：
甲方(公章) 乙方(公章)
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
苗木資產評估結果匯總表
評估基準日： 年月日
資產占有方： 金額單位： 人民幣 萬元
資產評估的實訓心得篇四
在進行金融資產評估實訓之前，我首先進行了大量的理論學習和案例分析。了解金融資產評估的基本概念、方法和流程，并掌握了市場價格、收益率、折現率等關鍵指標的計算方法。此外，我還學習了金融市場的相關知識，了解了宏觀經濟因素對金融資產評估的影響。這些理論知識的準備為我順利完成實訓打下了堅實的基礎。
第二段：實際操作的挑戰(zhàn)
在實際操作中，我首先進行了實地調研，了解了評估對象的實際情況。然后，我根據所學的理論知識，進行了金融資產的估值計算。這是一個相對復雜的過程，需要綜合考慮多個因素，并使用多種評估方法。在實際操作中，我遇到了許多挑戰(zhàn)，尤其是對于評估因子的選擇和權重的確定。然而，通過團隊合作和不斷的學習，我漸漸掌握了這些技巧，并能夠準確地評估金融資產的價值。
第三段：風險管理的重要性
在實訓的過程中，我深刻認識到了風險管理的重要性。金融資產的評估不僅僅是一個估值的過程，更是對風險的識別和控制的過程。在實際操作中，我們需要全面考慮各種風險因素，比如市場風險、信用風險和操作風險等。只有將風險因素納入評估的考慮范圍，并采取相應的措施進行管理，才能夠實現資產的有效配置和保值增值。
第四段：實踐和理論的結合
通過金融資產評估實訓，我深刻體會到了實踐和理論的結合的重要性。在實際操作中，我不僅能夠運用所學的理論知識進行評估計算，還能夠通過實踐發(fā)現理論的局限性和不足之處，并進行進一步的探索和思考。在團隊合作中，我們還能夠互相交流和分享經驗，從而進一步提高自己的實踐能力和理論水平。
第五段：實訓收獲與展望
通過金融資產評估實訓，我不僅加深了對金融市場和金融資產的理解，還提高了自己的實踐能力和綜合素質。通過與同學們的交流和合作，我學到了許多寶貴的經驗和教訓。同時，我也認識到了自己的不足和需要進一步提高的地方。因此，我希望在未來的學習和實踐中，能夠繼續(xù)加強對金融資產評估理論的深入學習，并不斷拓展自己的知識邊界。我相信，通過不斷的學習和實踐，我將能夠在金融領域取得更好的成就。
資產評估的實訓心得篇五
為了更好的完成學校規(guī)定的實習計劃，也為了鍛煉自己和提高自己的實踐操作能力，而且作為工作前的最后一次實踐機會，也是理論與實際相結合相比較的機會，20__年底，我進入了陜西衡興會計師事務所進行實習。這是一家中小型的會計師事務所，一共有將近30名注冊會計師，而事務所的業(yè)務主要為年報審計、法人離任經濟責任審計、改制審計、破產審計、代理記賬、資產評估等業(yè)務。
為了能夠在實習過程中學到更多東西，在去參加實習之前，我花了差不多半個月的時間復習以前學過的會計知識，并且閱讀了注冊會計師考試的審計教材，鞏固了審計的一些基本知識。在書中我看到了一些基本的審計程序，和各個業(yè)務循環(huán)的一些知識，還有關于風險導向審計，關于一些重點會計科目的審計要點。之前的關于理論知識的學習，對我后來的實習奠定了堅實的基礎。
在會計師事務所實習主要分為兩個階段。第一階段是我呆在事務所的總部的時候。這一階段，主要是和辦公室里的同事熟悉熟悉，并向他們學習公司的各方面知識，了解會計事務所的機構組成，人員職責，基本業(yè)務，分別熟悉事務所各種會計業(yè)務操作流程，行業(yè)規(guī)范，協助會計師完成各類業(yè)務。發(fā)現很多同事都是考出注冊會計師、注冊稅務師、資產評估師三個證書，覺得他們還是很厲害的。在那段時間里，感覺公司很多同事都會去出差，辦公桌上疊滿了他們審計過的工作底稿和會計報表。審計工作其實就是由外勤和出具審計報告組成。第二階段主要是參加審計匯森煤業(yè)、陜西煤礦運輸公司和亞輝客運三家公司的年終審計工作。
實習的第一天，我沒有參加任何項目，而是幫助所里的老師們影印一些文件，當他們在忙的時候，我會在一旁仔細觀看他們的工作流程，并且學習他們以前審計時留下的工作底稿。以前學習審計工作底稿那一章的時候覺得很難記住審計工作底稿中應包括哪些內容，但是在看了他們做的底稿之后，一下子就把內容記住了。到現在，我總算是體會到了理論與實踐相結合所能產生的巨大的正效應。審計工作底稿，首先是要有一個關于底稿中的符號說明，還有索引號之類的。接著就是要有審計業(yè)務約定書、管理層聲明書、審計后出具的報告以及審計過后的財務報表。關于被審計單位的營業(yè)執(zhí)照、納稅登記表、基本情況說明一類的也應該整理于審計工作底稿中。如果被審計單位屬于特殊行業(yè)，還應該提供相關的文件。最后就是實施審計程序的過程中所產生的一些工作底稿、各會計科目審定表和一些憑證抽查記錄。實施了盤點程序的，還要有相應的盤點表。實施了函證程序的，函證也應該包括在其中。
在所里幾天適應了審計的工作流程之后，就開始進行實際的工作了。我跟著宿老師來到了位于高新區(qū)的陜西匯森煤業(yè)投資有限公司，這是一家很大型的公司，公司的賬務全部是用財務軟件記賬，這對于財務人員來說，省去了很多麻煩。因為我還沒有實際操作過，所以只能一步一步慢慢學，宿老師讓我先幫他抽查憑證，我開始看匯森公司整個20__年所發(fā)生的科目賬，從每一個科目開始依次往下過。在抽查過程中我發(fā)現，該公司的往來賬較為混亂。很多款項都計入了其他應收款和其他應付款項目，但實際上，在過去的學習中，這些記錄都是不準確的。最開始發(fā)現這個問題的時候，我都在底稿中作了相應的記錄，等到將所有科目賬看完之后，將有問題或數額較大的抽出來，再找相應的憑證仔細檢查，與其相應的附件作對比，看看該筆賬項的科目使用是否正確。
除此之外，我還幫助老師完成了公司貸款利息的計算和固定資產折舊費用的計量，我們發(fā)現該公司的固定資產計量存在很大問題，公司沒有一個對于固定資產統一的計量標準，而是針對不同的固定資產采取不同的折舊年限，這就是的審計人員在審計時出現了較大的差額，我經過統一計算之后發(fā)現該公司所計算的固定資產折舊額比規(guī)范了計量標準之后差了8萬元，這對于初次進行審計的我來說，算是不小的鼓勵，終于能發(fā)現一些紕漏，也算是一個好的開始。由于匯森公司從事的是煤業(yè)投資，公司在陜北還有一個分公司負責煤炭開采，所以在審計匯森的賬務時，也要一并將子公司的賬務一起計算，但是只是一小部分，例如子公司所上交的的利潤或分紅。在我查看憑證的時候就常常弄不清楚什么時候該筆賬目應該記在總公司名下，什么賬目應計在分公司名下。
我所進行的第二個項目是位于延安市子長縣的瓦窯堡煤炭運輸公司，這是我第一次出差，感覺很興奮。跟著同行的戚老師到了公司，才發(fā)現公司的財務部只有兩個人，一個會計和一個出納，這就使得一個人身上背負了太多的工作，工作起來顯得力不從心。尤其到了年尾，是會計工作這一年中最忙的時候，出納又常常在外，會計的工作顯得十分繁重，加上我們不是有一些公司財務上的問起要會計幫忙，給那位會計原本忙碌的工作更添負擔。瓦窯堡煤炭運輸公司是陜煤旗下的一個子公司，公司的主要業(yè)務不是買煤，而是運輸。同屬煤業(yè)，該公司的利潤就不如同行業(yè)的其他環(huán)節(jié)多。但盡管公司財務科的人手不足，賬目依然做的井井有條。瓦窯堡公司由于去年在報稅的過程中存在漏水情況，因此被稅務部門作出了相應的懲罰，因此在今年審計的時候我發(fā)現該公司在稅務方面賬目做得非常清晰，盡管只有30多萬的凈利潤，公司依然提足了20多萬元的稅金。對此我也很受啟發(fā)，作為財務人員，不管出于什么原因，在稅務這方面都應該按國家規(guī)章辦事，否則對企業(yè)來說后果是非常嚴重的，不僅會受到處罰，公司的聲譽也會受損，一點點的甜頭換來這么不堪的苦果，就真的是不值得了。在這次出外勤中，我開始獨立進行審計底稿的出具，我很慶幸以前在學校的時候老師叫我們了很多e_cel的操作技巧，是的我在做審計底稿時能很快上手。由于公司的規(guī)模較小，加上賬務清晰，只用了三天時間我和指導老師就完成那個了任務。
我所進行的第三個項目是一家客運公司，從事公交車的運輸管理和出租車的管理。到了公司的所在地，我發(fā)現該公司的財務狀況非?；靵y，首先是公司的財務人員對于帳套系統的應用十分混亂，無法將帳表導出，這就使得我們在查閱賬目時十分的困難。其次，該公司由于帳套系統的老舊無法應用，大部分賬目是通過手工記賬完成的，我在核對管理費由這一欄時就出現了手工賬目嚴重混亂的現象，多我們的工作開展十分不利。在進行科目賬核對時，公司為我們提供的是打印好的報表，但手工打印難免會有錯漏，這使得我在核算總數時沒辦法將總賬與明細賬對到一起，仔細詢問主管會計才知道將近有十幾萬的賬只在帳套系統里登記，而沒有憑證，所以沒有記錄在手工帳套中，如此大的問題，說明該公司平時的管理是非?；靵y的。再核對各項費用的時候也出現了同樣的問題，費用科目下明細科目中出現的大多數費用都在應付職工薪酬、其他應付款等科目中反復出現，盡管在期末都相互抵消，但是也不難看出手工記賬給這家公司所帶來的麻煩，因此，在這家公司的耗時是最長的，由于國資委對于審計報告的出具時間有規(guī)定性要求，因此在亞輝運輸公司的那一段時間，我?guī)缀跏且焯旒影嗟?，周末也要回所里繼續(xù)加班，這樣才能保證按規(guī)定時間上交財務報告。
每次參加審計的外勤工作對我而言都是一次很好的鍛煉和提高的機會，因此我很認真對待分配到的各項任務,按照執(zhí)業(yè)規(guī)范的要求實施審計程序。在此期間，項目部的老師們給了我很好的指導作用，使我認識到在堅持獨立、客觀、公正原則的同時，加強和對方客戶單位的交流是相當重要的。據以判斷企業(yè)的財務是否符合國家財經法規(guī)，財務人員素質高低等，使自己在審計過程中做到心中有底，同時也與客戶單位建立了良好的合作關系,便于我們的審計工作能更有效地開展。
在公司的這段實習經歷，讓我對會計事務所各方面也有了一定的認識。會計事務所，在國家做大做強的理念下，最近幾年都進行了不斷合并，很顯然在會計事務所工作，對一個會計學專業(yè)的學生來說還是個不錯的選擇，應該這個工作還是很有前途的。但是注冊會計師并不像我在學校里想象的那么好，也許在外行的人，看起來注冊會計師是很專業(yè)，很厲害的人。其實不是，考出注冊會計師的收入，也不像在學校里的那么高。會計事務所本身還存在很多的矛盾。主要表現在如何安排審計項目。因為有的審計項目風險小，審計費用又高，這是所有的人都爭著搶的，而一些項目雖然審計費用還可以，但項目風險比較高。這種項目就沒怎么有人想要。最倒霉的是那種費用不高，風險很大的項目，這種項目是誰都不要的。即使第二種情況，很多人都不愿意多那么點錢。這樣子，在注冊會計師內部就會產生矛盾了。另一個矛盾就是審計助理和注冊會計師之間的矛盾，審計助理是工作最多，而拿錢最少的。如果注冊會計師不顧審計助理的各種心理，審計助理必然會產生埋怨。
通過這次實習，我學習到了很多審計實務方面的知識。這次給我留下深刻印象的主要有兩個方面。第一，就是實施了的審計程序都要形成于工作底稿中，這樣可以限度地減小審計風險。第二，就是要充分運用風險導向審計。在審計工作開始之前及其過程中分析存在風險的領域，并將其作為重點關注點。在審計過程中運用分析程序，可以大大地提高審計效率。
資產評估的實訓心得篇六
隨著市場經濟的快速發(fā)展，資產評估作為一項重要的財務管理工具，扮演著越來越關鍵的角色。而資產評估實訓則為我們提供了一個更加真實、全面的學習和實踐平臺。在這篇文章中，我將分享我在資產評估實訓中所獲得的一些體會和心得，并希望能夠對大家的學習和實踐有所啟發(fā)和幫助。
第二段：關于資產評估實訓的認識
資產評估實訓是一種基于實地考察、審核、勘驗等實際情況，對某一項資產所運用的定量和定性方法進行綜合分析評估的過程。具體地說，資產評估實訓要求我們在實地考察過程中注意現場環(huán)境，了解資產主人的意愿和目的，對資產進行歸類、描述、核實，進行資產定量數據的搜集、整理和復核，從而對資產進行給出準確、公正的價值估算。
第三段：關于資產評估實訓的體驗
參加資產評估實訓，可以說是一次全方位的學習和實踐過程。首先，資產評估實訓教導我們如何準確、全面地了解某一項資產，從而在評估過程中更具針對性和實用性。其次，資產評估實訓還提醒我們認真分辨和評估某些重要的事件和信息，這有助于我們從實踐中加強相關的經驗和素養(yǎng)，為今后的職場應對做好準備。
第四段：資產評估實訓的價值和作用
資產評估實訓在我們的職業(yè)生涯中具有極高的價值和作用。首先，學習資產評估實訓對我們來說是一種必要的財務管理基礎課程，幫助我們認識和理解財務和會計學科知識，并且能夠提高我們的語言表述能力和溝通技巧。其次，資產評估實訓還可以為我們今后的職業(yè)生涯帶來更多的機會和發(fā)展空間，讓我們更好地服務于企業(yè)，實現個人價值。
第五段：結論
總結來說，資產評估實訓經歷給了我一個實踐學習的機會，也拓展了我對財務管理的認知和應用。正因如此，我認為資產評估實訓對我們的職業(yè)生涯會有著巨大的影響。因此，我鼓勵大家在資產評估實訓過程中認真學習和積累經驗，踏實努力，不斷提升自己的能力和素養(yǎng)，以建立自己在財務控制領域的競爭優(yōu)勢。
資產評估的實訓心得篇七
今天是四月二十五日，為期一周的關于“資產評估”專業(yè)認識實習生活結束了，但這些天的實習生活給我留下了非常深刻的印象。這次實習讓我對自身的專業(yè)有了初步但較為全面的理解，更讓我懂得了許多在學校中學習不到的寶貴經驗。這次實習可以算是我們第一次這么近距離的和這個社會的接觸。很感謝這一段短暫而別有意味的實習時光，對我未來的社會。工作生活都會起到很重要的作用。
第一天我們在學校的第一教學樓聽老師向我們宣讀了本次實習的綱要和目標，對我們進行了實習動員，讓我們對這次寶貴的實習機會有了個較為全面的理解。這次實習的內容包括：了解資產評估專業(yè)特點及培養(yǎng)目標和個人能力;到中和資產評估有限公司吉林分公司認識學習;在實習基地參觀學習資產評估工作的業(yè)務流程;學習資產評估行業(yè)發(fā)展的專題講座以及學習大學生職業(yè)規(guī)劃的專題講座。
在四月二十三日上午的“資產評估職業(yè)發(fā)展專題講座”中，我們從老師的描繪中了解到目前資產評估專業(yè)的狀況以及發(fā)展前景。我國目前已發(fā)布的評估準則有《資產評估準則——基本準則》,《資產評估準則——無形資產》和《資產評估職業(yè)道德準則——基本準則》以及《珠寶首飾評估指導意見》等四個指導意見。老師強調“公允價值”很重要，公允價值在17項具體會計準則中大量運用。但因為我們尚未開展專業(yè)課程，所以老師建議我們在重視“公允價值”的同時認真研讀資產評估準則中的程序準則和工作底稿準則，對程序準則和工作底稿準則爛熟于心，才能在今后的學習工作中更好地進步。同時老師強調我們不僅要把學校開展的金融類基礎課程學好，更要“博學”，這個社會中只有博學的人才能真正可以稱之為行業(yè)精英。因此老師根據多年的教學工作經驗，建議我們涉及有關土地估價、房地產估價、房地產經紀人以及物業(yè)管理方面的書籍，以便為以后我們考取這些有用的證件做好知識的儲備和積累。
如果說四月二十三日的專題講座讓我們對“資產評估”這門可愛可敬的專業(yè)心向往之的話，那么昨天也就是四月二十四日我們前往中和資產評估有限公司吉林分公司進行現場的參觀和學習則讓我們對未來真正踏入資產評估這門專業(yè)迫不及待起來。四月二十三日中午十二點二十，我們乘坐大巴來到位于長春市的中和資評有限公司吉林分公司的工作場地。中和資產評估有限公司吉林分公司作為我們吉林工商學院的資產評估實習基地，歷年都會有大量師生赴次深入學習。在次我們認真聽取了分公司王老師對我們進行的專題講座，現場氣氛活躍，掌聲迭起。王老師說，資產評估可以說涉及會計學，審計學，統計學，經濟法，稅法，建筑工程以及機電設備等方面，可以說是中介行業(yè)中博學的一枝。在講座中，王老師與我們分享了他多年的工作經驗，尤其是我印象深刻的是一句話——平等的基礎是相等。真如晨鐘暮鼓，非常直白地揭示了當真社會的真實面貌，讓我們震撼。唯有自己努力，才能得到應有的尊嚴。在最后，王老師特別強調了英語的重要性，讓我銘記在心。
從這次的實習中，我深刻認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。
資產評估的實訓心得篇八
省評協秉承“服務、管理、監(jiān)督、協調”的宗旨，在省財政廳的正確領導下，在中評協的精心指導下，在廣大會員的大力支持和積極參與下，以構建和諧行業(yè)為目標，進一步加強行業(yè)隊伍建設和誠信建設，健全行業(yè)自律管理體制，完善事務所內部治理機制，強化服務，開拓創(chuàng)新，積極進取，較好地完成了年初制定的各項工作目標。
1、開展行業(yè)自律檢查工作。
根據中評協業(yè)務檢查工作的統一布置及全國檢查工作會議的精神，x年省評協抽調14位注冊資產評估師與協會工作人員組成2個檢查小組，自7月4日起至10月14日止，現場對我省48家專兼營資產評估機構的內部質控、管理情況、執(zhí)行評估準則、職業(yè)道德準則的情況、內部治理情況、涉訟業(yè)務情況以及機構外部干預執(zhí)業(yè)、收費等情況進行了檢查，共抽查192份報告。
x年全省的執(zhí)業(yè)質量檢查工作，在指導思想上，以幫助、教育、規(guī)范、提高為主，以必要懲戒為補充，既對存在普遍問題的機構和評估師進行教育、指導、整改，又對存在嚴重問題的機構和評估師進行必要的行業(yè)懲戒；在確定檢查對象上，以近2年未接受過檢查的評估機構，當年新設立并出具報告的評估機構，專營機構，被投訴舉報的評估機構為主；在檢查內容中，把重點放在企業(yè)價值評估、無形資產評估項目上，檢查機構和評估師是否履行了適當的評估程序，是否形成了能夠支持評估結論的工作底稿，評估報告披露的信息是否充分恰當，是否存在故意或過失出具了虛假、不實的評估報告；在檢查方法上，采取現場檢查、重點復查、與項目整改相結合，突出檢查重點；在檢查結果處理方式上，從疑難項目匯報、安排外出跟班培訓到檢查處理、懲戒工作，分階段分步驟地進行。
檢查表明，大多數評估機構和評估師的執(zhí)業(yè)質量較以往年度有所提高，執(zhí)業(yè)風險意識有了所增強。但也明顯發(fā)現：部分評估機構辦所指導思想不端正，無序競爭現象嚴重，執(zhí)業(yè)能力參差不齊，執(zhí)業(yè)質量有待提高。
2、做好來信來訪、舉報投訴受理工作。
x年，省評協共辦理人民來信來訪、舉報投訴案件12件。其中經調查處理，辦結5件、已經調查完畢的5件，正在調查處理的1件，移交省財政廳企業(yè)處1件。配合省財政廳調查機構評估股權糾紛案件1件。
3、開展行業(yè)治理商業(yè)賄賂專項工作。
搭建了治理商業(yè)賄賂的工作機制。我們積極按照《關于在全省資產評估行業(yè)開展自覺抵制商業(yè)賄賂的通知》精神，要求全省評估機構扎實開展自查自糾，堅決糾正資產評估過程中違反執(zhí)業(yè)準則和職業(yè)道德，影響公平競爭的不正當行為。為使我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂工作落到實處，主動接受社會監(jiān)督，我們開設了治理商業(yè)賄賂舉報電話，并以協會秘書處領導牽頭，各部門負責人具體抓落實，建立健全了我省資產評估行業(yè)治理商業(yè)賄賂的管理體系。從目前了解的情況看，尚未發(fā)現重大問題。
1、完成x年度注冊資產評估師年檢工作。
為完善我省注冊資產評估師注冊、年檢管理工作，我們制定了《江蘇省注冊資產評估師注冊管理工作實施細則》、《注冊資產評估師注冊有關事項》、《注冊資產評估師注冊日常管理有關事項》、《注冊資產評估師轉所轉會有關事項》以及《江蘇省注冊資產評估師年檢工作實施細則》，等程序化、規(guī)范化程序的制度。經審核，我省238家資產評估機構，1547名注冊資產評估師通過x年度年檢。27名注冊資產評估暫緩或不予通過年檢。x年我們對年檢工作采取電話預約的形式，對符合條件的上報材料，隨到隨辦。對報送的年檢材料細心審查，發(fā)現問題及時解決，積極為會員提供良好服務。既體現了服務，又方便了會員。在年檢工作中，我們還要求資產評估機構提供從業(yè)人員情況表，為今后注冊資產評估師嚴格準入，提供了可靠依據，為注冊管理工作奠定了良好基礎。
2、完成資產評估師注冊管理等工作。
x年我省注冊資產評估師有關注冊材料每雙月集中及時上報中評協。根據《注冊資產評估師注冊管理辦法》等有關規(guī)定，已受理注冊申報6批次，目前已批準新注冊資產評估師共82人，尚有16人正在審理之中；辦理轉所轉會業(yè)務150人次。按照財政部《資產評估機構審批管理辦法》的規(guī)定，配合企業(yè)處加強對資產評估機構的管理，在嚴格審查的基礎上，協助企業(yè)處做好機構的管理和審批工作，新批資產評估機構9家；按照有關規(guī)定，建議省財政廳企業(yè)處終止經營的資產評估機構25家，最終辦理撤銷資產評估機構20家。同時，向省財政廳企業(yè)處提供《關注函》共20份，根據審批結果辦理資產評估機構變更信息《公告》7件。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。
3、完成注冊資產評估師日常管理工作。
截止目前，全省共有注冊資產評估師執(zhí)業(yè)會員1597人，目前尚有許多資產評估師正在申報。資產評估機構241家，另有2家新申報資產評估機構待批。其中專營機構45家。對新批注冊人員和新設立的資產評估機構，均按規(guī)定進行公示，及時將有關信息錄入資產評估師注冊管理系統，并進行后續(xù)的刻章、證書下發(fā)等工作。同時做好批準文件及相關資料的報備工作。我們還利用注冊資產評估師日常管理工作的時機，對歷年基礎信息不夠完整、準確的基礎資料再次進行仔細校核，并將正確數據收集整理重新提交給中評協。一年多來，通過人事、公安等有關部門的大力支持，密切配合，全省76名注冊資產評估師出現的各式各樣的錯誤，經過9批次的核查糾錯，確保了信息資料的準確完整。撤銷資產評估師238人，其中6名因兼職而查處的人員、113名執(zhí)業(yè)會員轉非執(zhí)業(yè)會員的人員、119名未參加年檢去向不明并由協會代管超過兩年以上的人員。
3、完成非執(zhí)業(yè)會員登記管理工作。
我們結合江蘇實際，對非執(zhí)業(yè)會員實施登記管理，研究制定了《江蘇省注冊資產評估師非執(zhí)業(yè)會員登記管理實施辦法》。截止x年11月底，已經為自愿申報的3批次404名注冊資產評估師非執(zhí)業(yè)會員，按規(guī)定的程序和要求辦理了非執(zhí)業(yè)會員登記手續(xù)，并發(fā)放了中國資產評估協會非執(zhí)業(yè)會員證書。同時，我們還進一步建立健全了非執(zhí)業(yè)會員數據資料庫，逐步完善了我省非執(zhí)業(yè)會員信息資料。非執(zhí)業(yè)會員登記管理工作為今后加強執(zhí)業(yè)會員與非執(zhí)業(yè)會員的管理，創(chuàng)造了有利條件。
4、強化了注冊資產評估師證書、印鑒等有效標識的管理。
為增強會員的責任感、榮譽感和自豪感，我們強化了注冊資產評估師有效標識的管理，下發(fā)了《關于使用執(zhí)業(yè)會員徽章和在業(yè)務名片上印制注冊編號的通知》。同時，將團體會員銅牌全部發(fā)放到各評估機構。
5、健全了行業(yè)自律管理體系。
我們積極探索行業(yè)自律管理決策的工作機制和運作方式的變革，成立了技術援助委員會、懲戒委員會、申訴與維權委員會、教育委員會等4個專門委員會，選舉產生了第一屆委員，明確了委員會的議事規(guī)則和工作職責，完善了行業(yè)自律管理組織機構體系。一年來，各專門委員會嚴格按照章程規(guī)定履行職責，凝聚行業(yè)內外的集體智慧，為行業(yè)發(fā)展出謀劃策，民主管理行業(yè)事務，逐步實現了行業(yè)自律管理，提高了科學決策水平。
6、建立健全信息平臺和業(yè)務臺帳。
為適應新時期資產評估行業(yè)管理信息化的需要，更加高效地做好各項服務工作，建立業(yè)務工作信息平臺。我們在中評協注冊管理系統的基礎上，針對注冊資產評估師的注冊管理、轉所轉會等各項業(yè)務建立了工作臺帳，一旦人員發(fā)生變動、機構信息發(fā)生變更等，我們及時變更網絡數據庫信息，以確保信息資料的準確完整。同時，在工作中力求創(chuàng)新，對中評協的申報注冊資產評估師、非執(zhí)業(yè)會員表格所提供的樣本，進行修改和調整，更加符合實際，更加科學合理，便于注冊資產評估師的理解與填報，提高了工作效率、提升了服務水平。
x年，我們對培訓的形式進行了改進，將培訓班分成三類，即：基礎班、提高（或深化）班、研討（或拓展）班。我們年初即在網上公布了x年繼續(xù)教育工作實施方案（全年擬開辦培訓班的類型、培訓課題、內容等），向全省評估行業(yè)征求意見，把繼續(xù)教育內容的選擇權交給注冊資產評估師，由其根據實際需要選擇。征求意見的同時要求全省注冊資產評估師在發(fā)表意見后向省評協申報適合自己情況的培訓班，省評協歸納大家的申報意見后形成今年的培訓計劃，并根據報名人數確定各類培訓班數。x年我們共計舉辦了二期注冊資產評估師上崗前培訓班，一期“x年度執(zhí)業(yè)質量檢查專題培訓班”，8期后續(xù)教育培訓班。
1、完善、落實教育培訓制度。
從行業(yè)培訓的需要出發(fā)，制定了《江蘇省注冊資產評估師繼續(xù)教育制度》和《江蘇省資產評估行業(yè)培訓師資管理辦法》。對條件成熟、經批準的9家資產評估機構按照《江蘇省注冊資產評估師后續(xù)教育內部培訓工作管理辦法（試行）》繼續(xù)實行內部培訓。
2、做好行業(yè)高端人才培養(yǎng)工作。
為學習、借鑒國外評估行業(yè)及政府的先進管理理論和方法，提高我省評估行業(yè)管理水平和評估機構高層管理人員的綜合素質，我們組織了一期由政府行業(yè)管理部門、評協、評估機構高級管理人員組成的赴境外考察學習培訓班。
3、為提高行業(yè)執(zhí)業(yè)質量和機構負責人綜合素質，我們籌辦了一期高層次、高水平的注冊資產評估師研討班。本期研討班專門邀請了中國珠寶玉石首飾行業(yè)協會理事、中國資產評估協會珠寶首飾藝術品評估專業(yè)委員會秘書長、全國注冊資產評估師（珠寶）執(zhí)業(yè)資格考試專家委員會委員、考辦主任陳華、江蘇金寧達土地資產評估公司副總經理邱群教授等專家講課，研討內容包括珠寶首飾評估、土地評估中的有關問題。
4、為深入研究資產評估行業(yè)的熱點、難點問題，積極探索評估行業(yè)的發(fā)展之路，不斷提高我省評估從業(yè)人員的執(zhí)業(yè)水平和職業(yè)道德、促進評估行業(yè)健康發(fā)展，省評協第四季度舉辦了“x江蘇資產評估論壇暨報告會”。全省資產評估機構負責人、兼營機構分管負責人參加了會議。
5、加強培訓師資隊伍建設，進一步充實師資庫。
繼續(xù)采取確定培訓主題、師資集中備課的方法，以確保師資授課質量；今年在行業(yè)內選拔了3名具有豐富實踐經驗、理論功底和較強授課能力的人員充實師資隊伍；同時加強對師資的培訓，派出6名師資參加中評協在深圳、北京的培訓班，以提高師資隊伍專業(yè)素質和授課水平。
6、抓好培訓教材開發(fā)、培訓講義撰寫工作。
根據中評協的培訓重點，在師資培訓、加深理解的基礎上，研究適應行業(yè)培訓需要的后續(xù)教育教材、講義開發(fā)，做好培訓講義的撰寫工作，完成了：無形資產評估案例分析、企業(yè)價值評估若干問題探討、所得稅準則講解、評估假設和限制在資產評估中的合理運用等課題的講義撰寫工作。
在抓好培訓工作的同時，我們年初開展了“評估行業(yè)發(fā)展大家談”有獎征文活動，以活躍我省評估行業(yè)學術氣氛，鼓勵廣大評估人員深入研究評估行業(yè)的熱點、難點問題，積極探索評估行業(yè)的發(fā)展之路，不斷提高評估人員理論研究的積極性和主動性。上個月，經專家評審、協會網站公示，評出一等獎1名，二等獎3名，三等獎5名。一、二等獎的作者在下午的論壇會上分別作了演講。
1、做好報名工作。
通過報紙、網站等發(fā)布考試信息，便于考生掌握報名信息，及時參加考試。全省設立了14個報名點，方便各地考生報名。省直點還通過延長報名時間、電話預約等方式方便考生報名。x年全省共有911人、2667科次報名參加考試。
2、做好教材征訂、發(fā)放工作。
為方便考生及時拿到教材，在報名前就向中評協預定，然后預發(fā)到各報名點，保證考生在報名時就能領取教材。這既為考生節(jié)約了時間，又有效的抑制盜版。
3、做好準考證的發(fā)放、考試考務、考場巡視等工作。
考試期間江建平副廳長親臨考場檢查指導。
4、做好成績公布和資格證書的發(fā)放。
及時在網站公布考試結果，供考生查詢。x年度，我省累計有84人通過全科考試，取得注冊資產評估師執(zhí)業(yè)資格，我們將配合省人事廳考試中心做好執(zhí)業(yè)資格證書的發(fā)放工作。
1、更新服務理念，提高服務質量。
在日常工作中，秘書處堅持做到“行業(yè)自律不缺位，服務工作要到位”，不斷改進工作作風，增強為會服務的意識，力爭在專業(yè)上樹立權威，在服務和協調上做好文章，依法維護會員的合法權益。為減化辦事程序，凡是能公開的制度規(guī)定及各項申批的表格全部在網站公開。
2、辦好協會網站。
為方便會員和社會各界了解行業(yè)信息，同時，為會員交流提供平臺，我們根據會員的意見，對網站進行充實調整，完善了功能，增加了內容，使網站更加貼近會員工作生活。
3、注重行業(yè)內外協調。
針對行業(yè)內部出現的矛盾和問題，先后多次為評估機構協調處理問題，化解行業(yè)矛盾，促進行業(yè)的和諧發(fā)展。同時，積極與國資委、法院、銀行等單位溝通，就會員執(zhí)業(yè)和切身利益問題與之協調。通過對內協調，幫助執(zhí)業(yè)機構解決一些內部矛盾和問題，促使執(zhí)業(yè)機構進一步完善各項內部管理制度，規(guī)范管理行為，提高管理水平。通過對外協調，妥善處理好行業(yè)與有關單位和部門之間的關系，努力幫助會員解決執(zhí)業(yè)過程中遇到的困難和問題，進一步改善執(zhí)業(yè)環(huán)境，促進行業(yè)又好又快地發(fā)展。
行業(yè)的發(fā)展離不開政府部門的關心和支持，離不開社會各界理解和信賴，更離不開行業(yè)對自我形象的珍惜和宣傳。一年來，省評協通過中評協網站、省財政廳網站、協會自身網站等不同媒體，廣泛宣傳我省行業(yè)健康、和諧、誠信、進步的精神風貌，介紹行業(yè)的發(fā)展成果。通過這一系列的宣傳措施，大大提升了行業(yè)的社會聲譽，擴大了行業(yè)的社會影響，樹立了行業(yè)良好形象，增進了社會各界對行業(yè)的了解。
同時，我們還注重樹立行業(yè)先進典型。根據中評協關于評選表彰“首屆全國十佳和優(yōu)秀青年注冊資產評估師”的通知要求，我們組織開展了推薦評選工作，經全面綜合考查，推薦岳華會計師事務所有限責任公司江蘇分公司岳修奎作為候選人。后經中評協審核與評議、執(zhí)業(yè)會員網上投票等程序，授予該同志為“首屆全國十佳青年注冊資產評估師”榮譽稱號。協會要求全省廣大評估師學習他的先進事跡，進一步增強責任感和使命感，提升評估行業(yè)的社會公信力，推動行業(yè)健康發(fā)展。
今年以來，我們認真完成了中評協交辦的各項工作，主要有：先后承辦了《價值類型指導意見》、《專利評估指導意見》、《評估程序準則》、《報告準則》、《工作底稿準則》等的征求意見工作；按時完成了x年度我省資產評估行業(yè)財務報表上報及會費的繳納工作；我們與省林業(yè)局共同審核認定，推薦上報符合要求的15位注冊資產評估師作為森林資源資產評估專家后備；及時上報《中國資產評估協會關于進行行業(yè)內無黨派人士基本情況調查的通知》的資料調查工作，我省共有13名注冊資產評估師符合條件；推薦上報我省4名注冊資產評估師作為資深會員候選人。
1、強化學習培訓，不斷提升人員素質。
為適應新時期資產評估行業(yè)發(fā)展的需要，更好地服務于我省資產評估行業(yè)，不斷提升專業(yè)素質和服務水平，秘書處工作人員認真學習黨的方針政策，學習資產評估行業(yè)有關法律法規(guī)。x年，我們還根據工作情況，安排員工參加了中評協組織的各類培訓班、研討會，不斷提升人員素質，努力打造辦事型、專業(yè)型和知識型的協會秘書處。
2、完善內部規(guī)章制度，加強協會規(guī)范化建設。
我們進一步完善了協會內部各項制度。逐步形成依靠制度管人、按照制度辦事、運用制度約束行為的工作機制和管理模式。尤其加強了協會的財務管理，財務開支嚴格按制度執(zhí)行，大力節(jié)約支出，力爭做到少花錢、多辦事、辦大事。
資產評估的實訓心得篇九
《資產評估理論與實務》主要介紹了資產評估的基本理論、基本評估方法、資產評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃、資產評估法這四部分的內容。在評估基本理論部分，主要介紹了資產評估的概念等一系列理論問題;在資產評估方法中，主要介紹了目前常用的收益法、成本法和市場法。在資產評估論壇和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分中，主要介紹了資產評估的國際論壇和資產評估行業(yè)當前發(fā)展現狀以及規(guī)劃。在資產評估法慮規(guī)范中，主要介紹了資產評估的行業(yè)發(fā)展與規(guī)章制度。通過這四部分的學習，一方面接觸了新的專業(yè)知識，不僅深入、系統地學習了資產評估相應的理論知識，同時還對資產評估當期發(fā)展情況有了相應的了解與認識。另一方面，在本科并沒有學過資產評估這門課程，資產評估這門課綜合了會計、財務管理、經濟法、稅法等多方面的知識，不僅對于已經學習過的專業(yè)知識的總結和提升，而且有助于完善我們的知識結構。
2.體會到資產評估在生活中的廣泛應用
當前隨著經濟的發(fā)展，企業(yè)設立、并購和重組行為大量發(fā)生，需要對于企業(yè)價值進行評估。大量的房地產、二手車、土地的價值需要進行評估。當前鐵道部改為中國鐵路總公司，允許民間資本進入鐵路領域，民間資本在選擇投資時，需要對于鐵路價值進行評估……由此可以看出，當前隨著經濟的發(fā)展，資產評估的內容越來越多，對于資產評估的需要也越來越大，資產評估廣泛應用在我們的'生活中。
3.增強了資產評估行業(yè)的了解，拓寬了就業(yè)思路
通過《資產評估》的學習，一方面了解了資產評估這一行業(yè)的過去、現在及未來，發(fā)現當前資產評估行業(yè)對于專業(yè)人才需求較大，并且當前國家大力發(fā)展資產評估行業(yè)，鼓勵資產評估行業(yè)做大做強，資產評估行業(yè)具有廣闊的發(fā)展前景和巨大的發(fā)展?jié)摿?另一方面也改變了我對的一些就業(yè)觀念，拓寬了我的就業(yè)思路，也可以考慮下以后進入資產評估這一行業(yè)進行發(fā)展，實現自身的價值。
4.學會了從多角度看問題，以及解決問題的思路和方法
在資產評估過程中，比如對于高速公路的價值進行評估時，可以從高速公路投入本身進行評估，也可以對高速公路的收費權進行評估，考慮車流量的大小、車型、收費標準、沿線經濟旅游發(fā)展規(guī)劃，考慮未來收益的基礎上進行評估，這個例子為我們提供了分析問題的思路，我們從不同的角度看問題會得到不同的結果，這取決于我們的分析問題的目的和立場;對于高速公路價值的評估從有形資產到無形資產、從成本法到收益法這個過程，體現出解決問題的思路。通過該門課程的學習，體會到資產評估這門學科的魅力所在，培養(yǎng)了我們從不同的角度分析問題以及解決問題的思路和方法。
二、《資產評估》課程的一些思考與建議
1.關于課程開設的思考與建議
《資產評估理論與實務》作為會計學院會計學、財務管理和審計學的專業(yè)選修課，是在已經學習了會計、經濟法、財務管理理論與實務、審計理論與實務后開設的，但是這門課由于是選修課，學生知識背景參差不齊，同學的期望不同，這為學習和講授增大了難度，建議學校能否進行分班分層教學，具體來說將課程分為資產評估理論與實務(無基礎)和資產評估理論與實務(有基礎)，操作方法如下：在同學們選定了課程之后對選課的同學進行測試，達到一定水平的同學進入有基礎班學習，沒有達到一定水平或者放棄測試的同學進入無基礎班;這樣能夠滿足不同層次、不同需求的學生進行學習，既方便學生學習、也方便老師教學。
2.關于課程內容的思考與建議
資產評估內容包括資產評估基本理論、資產評估基本方法、資產評估論壇以及資產評估法律規(guī)范，通過這些內容的學習，我們對于資產評估的理論與實務有了深入的認識，同時對于資產評估行業(yè)的過去、現在、未來有了了解，有助于拓寬我們的就業(yè)思路。能否在資產評估論壇以及行業(yè)發(fā)展規(guī)劃這部分過程中的時候，請一些已經畢業(yè)的師兄師姐為我們進行下現身說法，使我們更加直接地了解這一行業(yè)。
3.關于課程講授的思考與建議
《資產評估》課程講授目前采用提出問題、理論講解、解決問題的方式，提出問題使我們帶著問題學習，在進行理論講解后再用所學的理論知識解決問題，這樣也培養(yǎng)了我們分析問題、解決問題的能力，恰好這個能力也是大學生所需要具備的能力。
4.關于課程考核的思考與建議
《資產評估理論與實務》課程問答題和案例分析形式取代了傳統的閉卷考試對學生進行考核。一方面可以促使我們以問題為導向去深入理解和掌握資產評估理論問題，另一方面通過案例分析，讓我們對于現實中的資產價值進行評估，可以使我們了解資產評估實務工作，使我們體會到現實的評估工作不像考試那么簡單，很多參數的選擇需要根據職業(yè)判斷以及分析進行設定，這也促使我們在學校剩下的時間里好好學習專業(yè)知識，提升專業(yè)素養(yǎng)，這樣才能應對以后復雜的工作。在考核方式中，能否采用口試+答辯的方式，讓同學們扮演評估師的角色，對于資產進行評估，這樣既可以促使同學們更加扎實地掌握專業(yè)知識，又能鍛煉同學的表達能力，以便以后更快進入工作角色。
資產評估的實訓心得篇十
經過了兩年的考試，既是沒有經驗也有一些教訓，說出來希望給考友們一點啟示！當然，自己今年也沒有必勝的把握，說得不對的請大家指正！
多?？磿欢ㄒ?，經過幾年考試，主要的知識點已經考試殆盡，既然不拐彎，也許今后就會在書的邊邊角角做文章。
還有就是自我感覺其他的資格考試對評估考試的幫助不是立竿見影的，比如我今年就依托注會考試會計，但是發(fā)現兩個資格的出題思路根本就不同，一個注重理解和操作，一個注重基礎知識，還有許多比如外幣、合并報表、所得稅會計，評估根本不涉及，所以抓好一本書就足夠了，沒必要浪費精力去刻意拔高，除非你也想把注會過了！
下邊分科目談談看法，有些科目都是我去年的感覺，如果今年有了變化，請大家原諒：
1、資產評估學
這是該職業(yè)資格的基礎學科，很多問題的理解需要依靠它的學術理念，而且評估的特點決定了評估學的特點，就是一定要牢記評估的是基準日時點的價值，和其他諸如會計資料沒有關系，這樣很多問題就比較好理解了！建議第一年要報考！
具體到學習中，我認為，因為我國的評估體系屬于照搬西方的理論體系，而西方經濟學更多依靠數理模型而非敘述，所以中國的評估也到處是他的影子，涉及評估價值的每一個公式都必須熟記（其實也不太多，就是第二章幾個收益法，其余的大部分由此演化而來）這樣對自己提高單選的速度幫助很大。其他的重點章節(jié)我覺得主要是機器設備評估、房地評估和無形資產評估。
2、建筑工程
很多人對此頭疼，那是因為看到大量的圖例眼暈，其實這些圖例很好的幫助你理解教材，這就是考驗立體幾何的時候了。我認為工程量特別是面積的計算一定要牢記，其他的知識點真的很散，要靠我們零敲碎打慢慢加深印象了?，F在到處都在開發(fā)房地產，如果感興趣可以到工地走走，比如你看到未完工的涼臺就可以看到挑梁的結構，站在沒粉刷的樓梯最上層你就會明白樓梯陰影面積計算的`原因，對學習很有好處。這一科和機電差不多，理解的東西不多，主要是要記！我身邊有一位高級工程師，聽他說建筑這東西除了設計沒啥需要理解的，都是一點點記住的，即使是計算也很套化，我覺得然也！
3、機電設備
這也是文科學生的一個難點，我看多數都是高中物理化學，比如電機和鍋爐，高中都學過，對于理科生來說相對好理解！這個需要自己沒事多想象，機床書上只給了圖，通過空間感覺的想象我們把那些圖穿起來，一個車工辛勤勞作的場面慢慢會在腦海中成形，看圖的時候要抓圖的特點，比如液壓流程，自己試著在圖上標上箭頭：液體通過這個閥門，到了那個空間，這個閥門是單向的，會不來，不斷進入，出不去，頂高。這樣就能有個生動靈活的想象，不至于只記住書上的，換個樣子就無從下手！
機電和建筑的知識點都比較分散，無他，唯手熟爾！還是那句，抓住了客觀題的100分，通過的問題就不大！
4、經濟法
這個科目一般的考生感覺都還可以，就不多說了，對于特定的評估法規(guī)，多理解評估學對這個科目有一定幫助，同時一些實體法比如公司法很重要，考題比重較大，還有稅法、合同法、票據法都是每年出題的多處，要好好理解記憶，其實因為是標準化考試，沒必要每個字都記住，理解后選擇時候就足夠了。一些小法如森林法水法，相信大家對于提煉知識點都有心得，記住某些重點詞匯和數據，在選擇時會很順！
5、財務會計
今年我就是考試這一門，我感覺這科和上面四門的最大區(qū)別就是各章節(jié)的聯系程度要高的多，不是死記硬背可以解決的，但評估考試大的綜合題不多，所以融會貫通當然更好，作不到的話也無傷大體，我書背了3遍，特別關注段落中1、2、3的知識點、披露、計提準備的條件等知識點，感覺作題還是蠻順的。會計是一個比較連貫的嚴謹體系，很多處理原則都是有它自己的道理的，真正學習進去你會發(fā)現它的很多處理非常明確，比如謹慎原則可以用在很多地方：籌資費用的攤銷、或有事項的確認等等，再比如一個配比原則就可以幫助你記住為什么出租無形資產使用權走其他業(yè)務，而出售就要走營業(yè)外（因為出租時本企業(yè)仍在攤銷，有支出，收入要求配比，而出售就不存在繼續(xù)攤銷的問題了），還有，為什么包裝物出租和出售的入帳科目不同。
資產評估的實訓心得篇十一
在實習期間我對估價行業(yè)做了一定的了解，對基本的辦公用品的使用有了一定的實際操作能力，同時我做了多份的報告，就一般的評估報告，根據市場價值我已經能獨立完成。
一、實習內容
在羊城河南中聯實習期間中，我收獲了很多，不僅對學校中學到的知識進行了實踐中的升華，也在工作經歷中取得了不少的實踐心得，并且在同事的幫助下逐漸成長?，F就學習能力、工作心得和同事相處做一個小小的總結。
(一)學習能力
“在大學里學的不是知識，而是一種叫做學習的能力”。參加工作后才能深刻體會這句話的含義。除了英語和計算機操作外，課本上學的理論知識用到的很少很少。在這個信息爆炸的時代，知識更新太快，靠原有的一點知識肯定是不行的。我們必須在工作中勤于動手慢慢琢磨，不斷學習不斷積累。遇到不懂的地方，自己先想方設法解決，實在不行可以虛心請教他人，而沒有學習能力的人遲早要被企業(yè)和社會所淘汰。
(二)同事相處
在這幾個月的工作學習中，深刻的體會到了團隊精神的重要性。羊城評估的家人們都很友好，很有親和力，對我們實習生的到來也很歡迎和照顧。在這樣一個友好的團隊里工作學習，我感到非常榮幸。
12月上旬，評估1部(我在評估2部)的同事傳了3份業(yè)務資料過來來，要求我們協助出具報告。歐陽經理讓我作為這個項目的負責人，主要由我來撰寫報告，再跟評估1部的同事溝通這幾分報告的出具流程。在這個過程中，我懂得了同事之間應該是最好的搭檔，每個成員都是責任中的一體，只有互相幫助、耐心細心才能把這個團隊搞好，只有互相學習、和諧共處才能使這個團隊不斷進步。
二、實習體會
房地產估價從表面上看，好像是估價人員在給房地產定價—估價人員認為值多少錢就值多少錢。但實際上，房地產估價不應是估價人員的主觀隨意定價，而應是估價人員模擬市場形成價格的機制和過程，將客觀存在的房地產價格或價值揭示、顯示出來，是科學與藝術的有機結合。要做好房地產估價，不僅需要通曉房地產估價的理論、方法和技巧，還需要具備房地產制度政策、開發(fā)經營，以及經濟、建筑、城市規(guī)劃、法律等多方面的知識，需要理論與實踐高度結合。
河南中聯資產評估有限公司管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化，內部員工辦事效率高，做事積極主動，高層管理人員對員工都很信任和支持，使其取得了不錯的成績及經濟效益。
在實習期間，我對自己的專業(yè)知識及與專業(yè)相關的評估行業(yè)都有了深刻地認識，對社會的人際關系的復雜性也有了一定的感觸。經過這半年的實習，讓我開始為自己的將來深深的思考，為生活的不易感嘆，更催生了我學習欲望以及堅定做個全面發(fā)展的工作者的決心。轉眼間，自己就要走上工作崗位了，我知道，實習只是一個前奏，未來的路還需要我更加踏實的去行走。
三、實習總結
在短短半年的實習中，我能夠做到端正工作態(tài)度，并認真及時完成了工作，有吃苦耐勞的精神，并能在前輩的耐心指導下掌握有關房地產評估知識及實踐操作技能，能運用辦公軟件以提高工作效率來應對工作。
然而在此期間我也看到了自身的很多不足之處，如具備的專業(yè)知識還不夠，理論知識欠缺、不扎實，關注房地產等有關訊息信息不夠全面，經驗不足不善于與客戶進行溝通以達到有效合作意向，以及對于一些問題處理的不夠沉著和果斷。
從這次實習中我更清楚認識到了理論與實踐相結合的重要性，我決心在以后的學習工作中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)，努力提升專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能，做到在實踐中不斷發(fā)掘問題并總結經驗。我會更加注意信息獲取方式，以獲得更多有效信息資源，隨時了解市場行情及變化，爭取能夠更好更快地融入社會，在工作崗位上踏實穩(wěn)步地前進，從而實現自己的人生價值追求。
資產評估的實訓心得篇十二
實訓，就是把我們在學校所學的.理論知識，運用到客觀實際中去，是自己所學到的理論知識有用武之地，只學不實踐，那么所學的就等于零。理論應該與時間相結合。另一方面，實踐卡可以為以后找工作打基礎。通過這段時間的實習，學到一些在學校里學不到的東西。因為環(huán)境不同，接觸的人與事不同，從中學到的東西自然就不一樣。要學會從實踐中學習，從學習中時間。而且中國的緊急飛速發(fā)展，在擁有越來越多的機會的同是，也有了更多的挑戰(zhàn)。對于人才的要求就會越來越高，我們不只要學號學校所學到的知識，好藥不斷充生活中，實踐中學其他知識，不斷從各方面武裝自己，才能在競爭中突出自己，表現自己。
短短兩個月的工作過程是我受益很大。不僅讓我開闊了眼界，最主要的是懂得了如何更好的為人處事。
x信房地產評估有限公司是通過福建省房地產價格評估管理委員會房地產價格評估機構從業(yè)行為年度檢查的評估公司。公司擁有一批具有豐富實戰(zhàn)經驗及理論知識的注冊會計師、注冊稅務師、注冊房地產估價師、注冊資產評估師、高級會計師等優(yōu)秀人才。公司業(yè)務范圍是房地產評估與土地評估。
在實習中應用的主要技能，如對房地產知識的熟悉，判斷其年限，結構，區(qū)位等各方面因素。對x房地產趨勢的了解和判斷。拍照的技術及與客戶如何進行對話。如何有效率的完成工作。如何與同事相處的技能。實習中，開發(fā)了自己的實踐能力。如在一些儀器設備的使用，還有wordexcel等辦公軟件的操作。新學到了房地產評估的專業(yè)知識。還有關于抵押款等內容?，F場勘察地形的步驟及技術。
在短短的28的實習，我看到了自己求知及好奇的心態(tài)。能夠端正自己的工作態(tài)度，并認真及時的完成工作，有吃苦耐勞的精神。能在指導教師耐心的指導下掌握有關房地產評估的知識及實踐操作的技能，能很好的運用辦公軟件以較高的工作效率對待工作。但同時發(fā)現了自身的不足。如具備的專業(yè)知識不夠。理論知識的欠缺、不扎實。沒有時刻關注身邊及其房地產等有關方面的訊息，信息不夠全面。經驗不足，不善于與客戶進行溝通，達到有效的合作意向。對于一些問題的處理，不沉著和果斷。
x信房地產評估有限公司的管理和業(yè)務都較為合理、規(guī)范化。內部員工辦事效率高，做事積極主動。高層管理人員對員工信任和支持。使其取得不錯的成績及經濟效益。但我覺得在業(yè)務方面如果能做到權責明確，分配得當會更加完善的。
從這次的實習中，認識到了自身的不足。也更清楚認識到理論與實踐相結合的重要性。我決定在下一個月和以后的學習生活中不斷豐富自身的業(yè)務知識和素養(yǎng)。努力學好專業(yè)知識，掌握職業(yè)技能。做到在實踐中不斷發(fā)現問題和總結經驗。注意信息的獲取方式，獲得更多有效的信息資源。了解市場行情及變化。爭取能夠更好更快的融入社會，找到自己的工作崗位，明確工作方向。從而實現人生的價值追求。
資產評估的實訓心得篇十三
資產評估是一門重要的金融學科，它涉及到對各種資產和負債的價值和風險進行評估。在學習《資產評估》這門課程的過程中，我深感受益匪淺。以下是我對《資產評估》的心得體會。
首先，資產評估是一項精確、科學的工作。在評估資產時，我們需要采用嚴格的方法和技術，遵循科學的原則和規(guī)范。例如，評估房地產時，我們需要考慮到地理位置、土地利用指標、建筑物的結構與裝修等因素，綜合運用市場比較法、收益法和成本法，以得出一個準確的評估結果。這要求我們具備扎實的專業(yè)知識和嚴謹的邏輯思維能力。
其次，資產評估需要具備廣泛的信息獲取渠道。在評估資產時，我們需要收集大量的信息，包括市場行情、公司財務報表、行業(yè)發(fā)展趨勢等。這些信息來源廣泛、多元化，我們需要理解并能夠有效地從中獲得對評估目標有用的信息。因此，我們應該不斷開拓信息渠道，增加信息獲取的廣度和深度，以提高評估的準確性和可靠性。
再次，資產評估需要綜合考慮多種風險因素。在資產評估過程中，風險是一個必須要考慮的因素。不同的資產存在著不同的風險，如市場風險、信用風險、流動性風險等。我們需要全面了解和評估這些風險，以便對資產進行合理的定價和風險管理。只有在適當地考慮了各種風險因素后，我們才能給出一個更為準確和客觀的評估結果。
此外，資產評估需要綜合運用各種工具和方法。在實際工作中，我們常常需要根據不同的情況和需求選擇不同的評估方法。市場比較法、收益法和成本法是評估資產常用的方法，但它們并非適用于所有情況。有時我們還需要結合其他的方法和工具，如市場風險模型、金融衍生品定價模型等。因此，我們需要具備靈活運用不同方法和工具的能力，以便在實際工作中能夠根據具體情況做出準確和有效的評估。
最后，資產評估需要不斷學習和積累經驗。資產評估是一個較為復雜的領域，要想在實踐中取得較好的效果，除了具備扎實的專業(yè)知識外，還需要不斷學習和積累經驗。在學習《資產評估》這門課程中，我們接觸到了大量的實際案例和項目經驗，這對我們能夠熟悉實際工作流程，增強實際操作能力非常有幫助。因此，我們應該持續(xù)地學習和實踐，不斷提高自己的評估能力和水平。
綜上所述，《資產評估》是一門重要且有挑戰(zhàn)性的學科，它要求我們具備扎實的專業(yè)知識、精確的數據獲取能力以及準確的評估方法。通過學習和實踐，《資產評估》讓我深入了解了這個領域的重要性和難度，也讓我明白了資產評估所需要的各種要素。相信在今后的學習和工作中，我將能夠不斷提高自己的評估水平，為實際工作做出更多的貢獻。
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