報(bào)告是向上級或相關(guān)人員匯報(bào)工作情況、研究成果等的一種正式書面方式。報(bào)告的結(jié)構(gòu)應(yīng)該緊密圍繞主題展開，逐步將問題引入、分析和解決，最終得出結(jié)論。%20這些報(bào)告范文涵蓋了各個層次和領(lǐng)域的研究，包括學(xué)術(shù)、科研和實(shí)踐報(bào)告。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇一
危房鑒定等級1引言
1.1為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
1.4對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定
2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
1基礎(chǔ)
a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;
b.條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;
c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2墻以一層高、一個自然間的一面為單位;
3柱以一層高、一根為單位;
4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
6屋架以一榀為單位。
1地基、基礎(chǔ)
1.1地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
1.2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
1.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.1柱、墻
2.1.1柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
2.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。
2.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
2.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2.2梁、板
2.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
2.2.3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的.豎向裂縫或斜裂縫。
2.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
2.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
2.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
2.2.7各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。
2.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
2.3屋架
2.3.1產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
2.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。
2.3.3保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
2.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動，且有明顯裂縫。
3墻
3.1墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
3.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
3.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
3.4產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/100(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
3.5風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。
4柱
4.1柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
4.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。
4.3產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
4.4風(fēng)化、削落、砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。
5過梁、拱
5.1過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。
52筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件
6.1柱
6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。
6.1.2因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達(dá)1/2以上，柱的其他部位達(dá)1/4以上。
6.1.3蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.2梁、擱柵、檁條
6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。
6.2.2梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。
6.2.3因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
6.2.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.2.5榫頭斷裂，支座松脫。
6.3屋架
6.3.1支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。
6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。
6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
6.3.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.3.5主要節(jié)點(diǎn)，或上、下弦桿連接失效。
6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕，截面減少達(dá)1/4以上。
7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
7.1土墻
7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。
7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。
7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。
7.2混合墻、亂石墻
7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。
7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇二
**市在危舊房改造過程中，按照“政府主導(dǎo)，市場化運(yùn)作”的思路，堅(jiān)持依法辦事和以人為本，保護(hù)與改造并舉，公平與效益并重的原則，通過“劃零為整、組合成群、成片拆遷、市場運(yùn)作”等方式實(shí)施危舊房改造，形成了“陽光拆遷”、“扶困救助”、“多輪驅(qū)動”為特點(diǎn)的舊城改造模式，取得明顯效果。表現(xiàn)在：一是群眾滿意度明顯提高。目前**市二環(huán)以內(nèi)，低洼棚戶區(qū)被拆遷居民戶均住房面積由改造前的28平方米提高到80平方米，住房成套率由35.6%提高到100%，城市人均住房面積達(dá)到28平方米。二是城市建設(shè)進(jìn)度加快。過去需要幾年完成的拆遷項(xiàng)目，現(xiàn)在只要幾個月時(shí)間。**市紡專三瓦窯校區(qū)改造在58天內(nèi)有267戶簽訂補(bǔ)償協(xié)議，簽約率達(dá)96.74%。三是拆遷糾紛明顯減少。**市受理拆遷來信來訪數(shù)量，2007年比2006年下降53%，2008年比2007年又下降43%，今年上半年同比下降51.3%。
**市推行“模擬拆遷”。即由實(shí)施單位在申請辦理房屋拆遷許可證之前，先對擬實(shí)施拆遷改造區(qū)域的住戶進(jìn)行拆遷意愿調(diào)查，當(dāng)同意拆遷改造戶數(shù)達(dá)該區(qū)域總戶數(shù)90%以上的，實(shí)施單位與住戶協(xié)商拆補(bǔ)償安置事宜，簽訂模擬拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。如果簽訂模擬拆遷協(xié)議的住戶在實(shí)施期限內(nèi)達(dá)到該區(qū)域總戶數(shù)85%以上，且擬拆遷房屋建筑面積達(dá)總面積85%以上的，由實(shí)施單位依法申請辦理房屋拆遷許可證;如果逾期簽訂模擬拆遷協(xié)議戶數(shù)不足總戶數(shù)85%的，終止模擬拆遷，不再對該片區(qū)實(shí)施拆遷。**市錦江區(qū)龍舟路1號院南光廠宿舍區(qū)拆遷，作為模擬拆遷的首個試點(diǎn)，在不到4個月的時(shí)間內(nèi)，就全面完成了375戶居民的搬遷工作。
針對經(jīng)濟(jì)與住房都困難的“雙困戶”，**市制定了一系列政策措施，保證其基本居住條件。一是保底安置，分段結(jié)算。對于私有住宅房屋建筑面積低于45平方米，他處無住房，并持有低保證的被拆遷人，按不低于45平方米產(chǎn)權(quán)建筑面積的標(biāo)準(zhǔn)戶型進(jìn)行安置。45平方米以內(nèi)的差價(jià)款，被拆遷人不再支付;超過45平方米不足60平方米的，由被拆迂人按實(shí)際成本價(jià)結(jié)算;超過60平方米的，由被拆遷人按市場價(jià)結(jié)算。二是幫貧助弱，殘疾人享“優(yōu)惠”。被拆遷人為殘疾人，在安置房樓層上給予適當(dāng)照顧;持有低保證的殘疾人，領(lǐng)取臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)和搬家費(fèi)時(shí)，比照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)增加20%的獎勵。三是廉租補(bǔ)貼，優(yōu)先申請。對于符合發(fā)放廉租住房租金補(bǔ)貼條件的被拆遷入，申請經(jīng)**市住房保障中心廉租房辦公室審查批準(zhǔn)后，一次性發(fā)放5年廉租住房租金補(bǔ)貼。四是引入銀行按揭，增強(qiáng)房款支付力。對于欲購買的二手房或拆遷安置房的拆遷戶，**市住房置業(yè)擔(dān)保公司可為其提供申請住房貸款抵押擔(dān)保。五是入學(xué)、轉(zhuǎn)學(xué)方便，免轉(zhuǎn)校費(fèi)。市教育局與市房管局聯(lián)合出臺政策，規(guī)定危舊房改造工程涉及的小學(xué)、初中生入(轉(zhuǎn))學(xué)問題，各城區(qū)各中小學(xué)一律不得拒絕，不得收取任何費(fèi)用。
一是產(chǎn)權(quán)調(diào)換享面積補(bǔ)差優(yōu)惠。對于被拆遷房屋的拆遷補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換按套內(nèi)建筑面積結(jié)算差價(jià)，免收被拆遷人應(yīng)交公攤面積補(bǔ)差款。二是適當(dāng)提高補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。對于選擇貨幣補(bǔ)償安置的，一次性發(fā)放的'臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)由1.5個月增至6個月，對50平方米以下的被拆遷房屋面積均按50平方米來計(jì)算;對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟(jì)損失補(bǔ)助費(fèi)由1.5個月增至3個月。搬家補(bǔ)助費(fèi)由原有的每戶300元增至1200元。三是增設(shè)物管費(fèi)補(bǔ)貼。針對拆遷安置房普遍是電梯公寓，被拆遷人因繳納物管費(fèi)而使生活成本增高的事實(shí)，要求對被拆迂人按90平方米計(jì)算，一次性給予5年、每平方米每月1元的物管費(fèi)補(bǔ)貼。四是鼓勵選擇貨幣補(bǔ)償安置，滿足多元化居住需求。對于選擇貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w戶，住宅在被拆遷房屋評估價(jià)基礎(chǔ)上給予30%的購房補(bǔ)貼，非住宅給予20%的購房補(bǔ)貼。
為解決**市中心城區(qū)各區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不統(tǒng)一、住戶相互攀比等問題，**市先后制定了《**市城市房屋拆遷估價(jià)操作規(guī)則》、《**市城市房屋拆遷估價(jià)機(jī)構(gòu)備選庫管理辦法》、《**市城市房屋拆迂估價(jià)機(jī)構(gòu)抽簽程序規(guī)定》、《**市城市房屋拆迂陽光操作規(guī)程》等12個配套文件，從拆遷安置、評估異議處理、評估機(jī)構(gòu)抽簽、評標(biāo)專家管理、陽光操作等方面，統(tǒng)一拆遷補(bǔ)償相關(guān)政策，規(guī)范拆遷評估管理，從政策和制度層面，避免同一工程前后標(biāo)準(zhǔn)不一致，杜絕“前緊后松”現(xiàn)象，堵塞了拆遷補(bǔ)償暗箱操作的漏洞，增加了工作透明度，遏制了少數(shù)釘子戶“多鬧多得”不良傾向的漫延。
**市在危舊房改造中，堅(jiān)持多措并舉，多輪驅(qū)動。一是整體拆遷改造。對于按照城市規(guī)劃要求需要拆除改造，且具有一定開發(fā)價(jià)值的危舊房，由區(qū)政府通過市場化招商引資方式實(shí)施整體拆遷改造。二是原址改造重建。對于具有一定歷史文化保護(hù)價(jià)值的房屋，按照城市規(guī)劃要求，采取部分拆遷的方式，實(shí)施原地改造重建，打造具有**特色的歷史文化旅游景觀或街區(qū)景點(diǎn)，傳承歷史文化。三是自主搬遷。對于需要改造的企事業(yè)單位房屋及零星地塊，由房屋產(chǎn)權(quán)人或土地使用權(quán)人自籌資金對其合法取得的土地使用權(quán)范圍內(nèi)及其整合相鄰地塊內(nèi)危舊房一并實(shí)施拆遷改造，或由單位房屋產(chǎn)權(quán)人與開發(fā)企業(yè)聯(lián)合投資實(shí)施原址重建。
**市在危舊房改造過程中，按照可持續(xù)發(fā)展的要求，堅(jiān)持促進(jìn)城市土地科學(xué)利用和優(yōu)化城市空間布局，著力于增強(qiáng)城市功能，提升城市形象，加強(qiáng)配套設(shè)施建設(shè)，注重“六個結(jié)合”。即：與重要干道兩側(cè)及重要接點(diǎn)的功能提升相結(jié)合;與市政基礎(chǔ)設(shè)施及公共服務(wù)設(shè)施建設(shè)相結(jié)合;與房地產(chǎn)開發(fā)及綜合整治相結(jié)合;與政府組織成片企業(yè)生活區(qū)改造和單位自行實(shí)施改造相結(jié)合;與文化保護(hù)和街區(qū)特色景點(diǎn)打造相結(jié)合;與妥善處理危舊房改造遺留問題相結(jié)合。通過拆遷改造，**市先后騰退出價(jià)值13.39億元、近500畝土地用于城市公建配套設(shè)施建設(shè)，為城區(qū)實(shí)施可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略創(chuàng)造了良好條件。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇三
危房鑒定申請書范文
您好，改建申請書分為以下幾個部分，危房鑒定申請書范文。
一、家庭情況;
二、改建原因;
三、
住房情況;四、改建情況;
五、結(jié)束語
房屋改建申請書
()建房辦：
我家現(xiàn)有()口人，現(xiàn)居住的住房是在()年()月所修建。因年久失修，無法居住(改建原因)，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠()，西靠()，南靠()，北靠()。
房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，三層。
改建面積：東西向()米，南北向()米，加蓋()樓層。
請求批準(zhǔn)為感!
特此報(bào)告
()村()組村民：(簽字)
年 月 日
xx村民委員會：
xx鄉(xiāng)人民政府：
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間...自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全，鑒定材料《危房鑒定申請書范文》。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子，不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經(jīng)濟(jì)來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經(jīng)濟(jì)條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟(jì)困難，無法重新建房。
現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn)，喜極而泣!所以我想請求補(bǔ)助，懇請村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證，我申請的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請。
此致
敬禮
申請人：
xx鄉(xiāng)xx村xx屯某某
x年x月x日
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危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇四
___人民政府：
申請人：___，男，漢族，現(xiàn)住__鎮(zhèn)__社區(qū)_組，身份證號碼_______________。
申請事由
我家現(xiàn)有_人，現(xiàn)住__鎮(zhèn)___社(小地名：___)，現(xiàn)居住房屋修建于1983年，全家世代一直居住于此。該房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，因年代久遠(yuǎn)，墻壁大部分磚風(fēng)化，現(xiàn)已徹底成了危房，恰逢今年雨水較多導(dǎo)致房屋四處漏水，特別是經(jīng)過_月__日的暴雨襲擊，現(xiàn)房屋徹底成了危房，隨時(shí)都有垮塌的危險(xiǎn)，已嚴(yán)重危及到了家人生命安全，無法再繼續(xù)居住?，F(xiàn)申請政府相關(guān)部門能到現(xiàn)場進(jìn)行考察核實(shí)，進(jìn)行危房的相關(guān)鑒定，望各位領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)給予辦理為盼!
特此申請
申請人：___
20__年__月__日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇五
x年x月x日
關(guān)于要求危房拆建的申請報(bào)告
龍港鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)管理局：
申請人系龍港鎮(zhèn)涂廠村二小區(qū)116—121號一幢房屋所有權(quán)人，該幢房屋坐北朝南共計(jì)12間，均為二層（坯房一層）磚木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)架及磚墻承重，始建于 1975年，房屋構(gòu)造無地梁、圈梁及構(gòu)造柱，部分內(nèi)橫墻出現(xiàn)豎向裂縫，木擱柵、樓板、木檁條、瓦椽材質(zhì)嚴(yán)重腐蝕老化，曬臺、房屋預(yù)制小梁出現(xiàn)鋼筋嚴(yán)重銹蝕，砼保護(hù)層脹裂、脫落。經(jīng)蒼南縣房屋安全鑒定所現(xiàn)場觀測評定、綜合分析，鑒定該房屋屬整幢危房（d級）并建議停止使用，應(yīng)盡早予以拆除改造處理。鑒于上述危房鑒定報(bào)告處理建議及房屋使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，特此向貴局提呈報(bào)告，要求盡早給予解決危房拆建為感！
特此申請
申請人：
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇六
臨洮縣民政局：
你們好!我是臨洮縣衙下集鎮(zhèn)寺洼山村民虎文博,家里共有3口人，屬獨(dú)生子女戶?，F(xiàn)鄭重地向上級領(lǐng)導(dǎo)提出危房改造這一申請。
我家住房為老式的土木結(jié)構(gòu)房屋，是上一輩父母親留下的財(cái)產(chǎn)，由于弟兄分家，現(xiàn)只有三間房屋，至今已有幾十余年。因最近幾年我一直有病，至今還沒有完全恢復(fù)，妻子常年在家務(wù)農(nóng)，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難,該住房多年未做增建和修補(bǔ),房屋損壞日益嚴(yán)重。因住房面積較小且又是危房,故給我及家人的生活帶來諸多不便,給生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅 ,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴(yán)重傾斜經(jīng)過我簡單加固，現(xiàn)在暫時(shí)可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個春秋，現(xiàn)已百孔千瘡，岌岌可危，不再適合居住人。
我知道，上級政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活和人生安全，但我家的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。為了看病家里經(jīng)濟(jì)也變得十分困難，暫時(shí)無法重新建房。為保障政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實(shí)施，真正做到惠民，懇請有關(guān)部門核查情況，以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。無論怎樣，我們深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題，會給我們家一個滿意的答復(fù)。
此致
敬禮
申請人：虎文博
2011年2月18日
臨洮縣民政局：
你們好!我是臨洮縣衙下集鎮(zhèn)寺洼山村民虎文民,家里共有4口人，屬獨(dú)生子戶，尚有八旬老母?，F(xiàn)鄭重地向上級領(lǐng)導(dǎo)提出危房改造這一申請。
住房為老式的土木結(jié)構(gòu)房屋，是上一輩父母親留下的財(cái)產(chǎn)，由于弟兄分家，現(xiàn)只有三間房屋，至今已有幾十余年。因最近幾年我一直有病，至今還沒有完全恢復(fù)。老母經(jīng)常有病吃藥，妻子體弱多病，常年在家務(wù)農(nóng)，導(dǎo)致家庭經(jīng)濟(jì)困難,該住房多年未做增建和修補(bǔ),房屋損壞日益嚴(yán)重。因住房面積較小且又是危房,故給我及家人的生活帶來諸多不便,給生命財(cái)產(chǎn)造成嚴(yán)重威脅 ,木房子好幾年前就已經(jīng)嚴(yán)重傾斜經(jīng)過我簡單加固，現(xiàn)在暫時(shí)可以居住。剩余的墻體自身經(jīng)歷許多個春秋，現(xiàn)已百孔千瘡，岌岌可危，不再適合居住人。
我知道，上級政府部門及有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)時(shí)刻關(guān)心我們老百姓的生活和人生安全，但我家的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩。為了看病家里經(jīng)濟(jì)也變得十分困難，暫時(shí)無法重新建房。為保障政府有關(guān)農(nóng)村危房改造的惠民政策的公正實(shí)施，真正做到惠民，懇請有關(guān)部門核查情況，以便及時(shí)給予危房的經(jīng)濟(jì)救助為盼。無論怎樣，我們深信上級主管部門會正視我家的危房改造問題，會給我們家一個滿意的答復(fù)。
此致
敬禮
申請人：虎文民
2011年6月15日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇七
危房鑒定等級1引言
1.1為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
1.4對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定
2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
1基礎(chǔ)
a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;
b.條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;
c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2墻以一層高、一個自然間的一面為單位;
3柱以一層高、一根為單位;
4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
5預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
6屋架以一榀為單位。
1地基、基礎(chǔ)
1.1地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
1.2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
1.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
2鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.1柱、墻
2.1.1柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
2.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。
2.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
2.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2.2梁、板
2.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
2.2.3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的.豎向裂縫或斜裂縫。
2.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
2.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
2.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
2.2.7各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。
2.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
2.3屋架
2.3.1產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
2.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。
2.3.3保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
2.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動，且有明顯裂縫。
3墻
3.1墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
3.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
3.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
3.4產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/100(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
3.5風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。
4柱
4.1柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
4.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。
4.3產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
4.4風(fēng)化、削落、砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。
5過梁、拱
5.1過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。
52筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件
6.1柱
6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。
6.1.2因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達(dá)1/2以上，柱的其他部位達(dá)1/4以上。
6.1.3蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.2梁、擱柵、檁條
6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。
6.2.2梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。
6.2.3因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
6.2.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.2.5榫頭斷裂，支座松脫。
6.3屋架
6.3.1支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。
6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。
6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
6.3.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
6.3.5主要節(jié)點(diǎn)，或上、下弦桿連接失效。
6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕，截面減少達(dá)1/4以上。
7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
7.1土墻
7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。
7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。
7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。
7.2混合墻、亂石墻
7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。
7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。
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危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇八
各位領(lǐng)導(dǎo)，大家好：
這次農(nóng)村牧區(qū)危房改造工作，時(shí)間緊，任務(wù)重，由我給大家講解《農(nóng)村危險(xiǎn)房屋鑒定技術(shù)導(dǎo)則》(試行)這一課，因?yàn)楸救怂降?，我講的不是很全面、很深刻，只能是提綱挈領(lǐng)泛泛而談 。
這本書雖然很薄，但內(nèi)容很深，涉及量測結(jié)構(gòu)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件的位移、變形、裂縫等參數(shù)、統(tǒng)計(jì)分析和評估等很多內(nèi)容，就以上內(nèi)容，我歸納了六個大問題：
第一個是總則
第二個是術(shù)語和符號
第三個是鑒定程序、評定方法和等級劃分
第四個是場地危險(xiǎn)性鑒定
第五個是房屋危險(xiǎn)性定型鑒定
第一個大問題、總則
農(nóng)村建筑指農(nóng)村與鄉(xiāng)鎮(zhèn)中層數(shù)為一、二層的一般民用房屋。相對于城市建筑，我國農(nóng)村建筑具有單體規(guī)模矮孝造價(jià)低廉、安全度水平偏低等特點(diǎn)。由于農(nóng)村建筑存在主體結(jié)構(gòu)材料強(qiáng)度低(如土木、磚木、石木結(jié)構(gòu))、結(jié)構(gòu)整體性差、房屋各構(gòu)件之間連接薄弱等問題，多數(shù)房屋都在不同程度上存在安全隱患。
1、為確保既有農(nóng)村房屋的安全使用，正確判斷農(nóng)村房屋結(jié)構(gòu)危險(xiǎn)程度，及時(shí)治理危險(xiǎn)房屋，制定本技術(shù)導(dǎo)則。
2、本技術(shù)導(dǎo)則適用于既有農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定。
3、本技術(shù)導(dǎo)則在農(nóng)村房屋的危險(xiǎn)性鑒定中考慮場地的影響。
4、對常見農(nóng)村房屋類型給出定性及定量鑒定方法。首先采用定性鑒定方法，對于鑒定結(jié)果為d級房屋，再進(jìn)行定量鑒定。
5、危險(xiǎn)房屋(簡稱危房)的概念為結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋為危險(xiǎn)房屋。危房以幢(zhuang)為鑒定單位。
前面提到的“既有”房屋應(yīng)是指已投入使用的房屋。房屋是指固定在土地上，有屋面和圍護(hù)結(jié)構(gòu)，可供人們直接地在其內(nèi)部進(jìn)行生產(chǎn)、工作、
生活
、學(xué)習(xí)
、儲藏或其他
活動的建筑物，房屋一般都以平方米面積計(jì)算。 凡正在建造的工程，即使是房屋，由于它處于形成階段，不屬于完成了的房屋,所以理應(yīng)排除在外。這就區(qū)別:“工程驗(yàn)收”和“房屋鑒定”兩類標(biāo)準(zhǔn)的`分界線。由于農(nóng)村房屋類型較多，為了實(shí)現(xiàn)房屋類型的基本覆蓋，并考慮到農(nóng)村的技術(shù)水平及可操作性等因素，本導(dǎo)則推薦采用以定性鑒定為主、定量鑒定為輔的鑒定方法。對于常見結(jié)構(gòu)類型房屋，一般情況下可直接采用定性鑒定結(jié)果，必要時(shí)才采用定量鑒定方法進(jìn)行再判。
由于對房屋承載力計(jì)算、房屋傳力體系的調(diào)查、房屋荷載調(diào)查、結(jié)構(gòu)驗(yàn)算的成本太高，農(nóng)村
專業(yè)
技術(shù)力量和技術(shù)裝備有限，且絕大多數(shù)房屋都沒有經(jīng)過設(shè)計(jì)，難以有效實(shí)施。所以規(guī)范條文將承載力驗(yàn)算僅作為有條件的少數(shù)地區(qū)進(jìn)行，大多數(shù)地區(qū)不考慮承載力驗(yàn)算，而通過房屋表象評估來實(shí)現(xiàn)對承載力的判斷。這樣提高本導(dǎo)則在農(nóng)村地區(qū)的可操作性。第二個大問題、術(shù)語和代號
首先我們應(yīng)該把我們常用的術(shù)語、代號記住，術(shù)語主要是根據(jù)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)基本術(shù)語和通用符號》等給出的。對農(nóng)村各類房屋的結(jié)構(gòu)類型進(jìn)行界定，明確各結(jié)構(gòu)類型的定義及所包含的基本形式 。
一、術(shù)語
什么
是場地：場地就是被鑒定房屋所在地，具有相似的工程地質(zhì)條件。其范圍相當(dāng)于自然村或不小于一平方公里的平面面積 。什么是生土結(jié)構(gòu)房屋：生土結(jié)構(gòu)房屋就是由原生土、生土墻作為主要承重構(gòu)件的房屋。
什么是木結(jié)構(gòu)房屋：木結(jié)構(gòu)房屋是由木柱作為主要承重構(gòu)件，生土墻、 石墻作為圍護(hù)墻的房屋。主要包括穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架、木柱木梁房屋。
二、代號
房屋危險(xiǎn)性鑒定使用的代號 ：小寫a、b、c、d是房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定等級;大寫a、b、c、d是房屋危險(xiǎn)性鑒定等級 。
第三個大問題、 鑒定程序、評定方法和等級劃分
一、鑒定程序見下圖(3.1.1)八個方框 ：
1、受理委托：根據(jù)委托人要求，確定房屋危險(xiǎn)性鑒定內(nèi)容和范圍;
2、 初始調(diào)查：收集調(diào)查和分析房屋原始資料，并進(jìn)行現(xiàn)場查勘;
3 、場地危險(xiǎn)性鑒定：收集調(diào)查和分析房屋所處場地地質(zhì)情況，進(jìn)行危險(xiǎn)性鑒定;
4 、檢查檢測：對房屋現(xiàn)狀進(jìn)行現(xiàn)場檢測，必要時(shí)，宜采用儀器量測和進(jìn)行結(jié)構(gòu)驗(yàn)算;
6、 處理建議：對被鑒定的房屋，提出原則性的處理建議;
7 、出具報(bào)告：報(bào)告式樣應(yīng)符合本導(dǎo)則附錄b(第15頁)的規(guī)定。
二、評定方法和等級劃分
1、房屋危險(xiǎn)性場地鑒定：按房屋所處場地，評定其是否為危險(xiǎn)場地。
2、房屋危險(xiǎn)性定性評定：在現(xiàn)場查勘的基礎(chǔ)上，根據(jù)房屋損害情況進(jìn)行綜合評定，房屋危險(xiǎn)性等級可分為大寫a、b、c、d四個等級。
3、房屋危險(xiǎn)性定量鑒定：采用綜合評定，綜合評定應(yīng)按三層次進(jìn)行：第一層次應(yīng)為構(gòu)件危險(xiǎn)性鑒定，其等級評定可為危險(xiǎn)構(gòu)件(td)和非危險(xiǎn)構(gòu)件(fd)兩類;第二層次應(yīng)為房屋組成部分危險(xiǎn)性鑒定，其等級可分為小寫的a、b、c、d四等級;第三層次應(yīng)為房屋危險(xiǎn)性鑒定，其等級可分為大寫的a、b、c、d四等級。
a級：結(jié)構(gòu)能滿足正常使用要求，未發(fā)現(xiàn)危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
b級：結(jié)構(gòu)基本滿足正常使用要求，個別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)安全，基本滿足正常使用要求。
c級：部分承重結(jié)構(gòu)不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
d級：承重結(jié)構(gòu)已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
第四個大問題 場地危險(xiǎn)性鑒定(第6頁)
本導(dǎo)則依據(jù)房屋所在場地對房屋作出鑒定，如房屋處于危險(xiǎn)場地，則無論房屋上部結(jié)構(gòu)如何，即可直接判定為危險(xiǎn)房屋。
下列情況應(yīng)判定房屋場地為危險(xiǎn)場地：
2、暗坡邊緣;淺層故河道及暗埋的塘、浜、溝等場地;
3、已經(jīng)有明顯變形下陷趨勢的采空區(qū)。
第五個大問題 房屋危險(xiǎn)性定性鑒定
一般規(guī)定：定性鑒定現(xiàn)場檢查的順序宜為先房屋外部，后房屋內(nèi)部。破壞程度嚴(yán)重或?yàn)l危的房屋，若其破壞狀態(tài)顯而易見，可不再對房屋內(nèi)部進(jìn)行檢查。
一、房屋外部檢查的重點(diǎn)宜為：
1、房屋的結(jié)構(gòu)體系及其高度、寬度和層數(shù);
2、房屋的傾斜、變形;
3、地基基礎(chǔ)的變形情況;
4、房屋外觀損傷和破壞情況;
5、房屋局部坍塌情況及其相鄰部分已外露的結(jié)構(gòu)、構(gòu)件損傷情況。
根據(jù)以上檢查結(jié)果，應(yīng)對房屋內(nèi)部可能有危險(xiǎn)的區(qū)域和可能出現(xiàn)的安全問題做出鑒定。
二、房屋內(nèi)部檢查重點(diǎn)宜為：
應(yīng)對所有可見的構(gòu)件進(jìn)行外觀損傷及破壞情況的檢查;對承重構(gòu)件，可剔除其表面裝飾層進(jìn)行核查。對各類結(jié)構(gòu)的檢查要點(diǎn)如下：
1、 著重檢查承重墻、柱、梁、樓板、屋蓋及其連接構(gòu)造;
2、檢查非承重墻和容易倒塌的附屬構(gòu)件，檢查時(shí)，應(yīng)著重區(qū)分抹灰層等裝飾層的損壞與結(jié)構(gòu)的損壞。
3、現(xiàn)場檢查人員應(yīng)有可靠的安全防護(hù)措施。
三、房屋評定方法
因?yàn)槲覀冭b定的是生土結(jié)構(gòu)土房，重點(diǎn)放在 d級，因?yàn)閐級是房屋危險(xiǎn)性鑒定最高一級，損壞最嚴(yán)重，有以下四種情況：
1、地基基礎(chǔ)：地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌;
4、 屋蓋：木屋架歪閃，部分屋蓋塌落。
第六個大問題 附錄b 農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告
如何填寫(第15頁)
為了讓大家對填寫此表有個更深刻的印象，我假設(shè)填寫了一下，以下洼鎮(zhèn)為例，名字不準(zhǔn)。
農(nóng)村房屋安全鑒定報(bào)告
鑒定編號：下洼危改鑒字(2010)第1號
1、基本資料
房屋名稱(填戶主姓名)李曉明
建成時(shí)間1976.6.28
鑒定人員下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員鑒定機(jī)構(gòu)下洼鎮(zhèn)危改辦鑒定時(shí)間2010年4月1日
房屋地址下洼鎮(zhèn)廣興太村第一組
聯(lián)系人李曉明電 話4640219(沒有電話，可填親屬電話)
用途住宅 ( 后面打鉤) 其他
規(guī)?？傞L15 m 總寬6m 總高3.2m 共1層(實(shí)地調(diào)查取得)
結(jié)構(gòu)形式(外觀調(diào)查 )混凝土結(jié)構(gòu) 砌體結(jié)構(gòu) 木結(jié)構(gòu) 鋼結(jié)構(gòu) 石結(jié)構(gòu)
生土結(jié)構(gòu)( 在生土結(jié)構(gòu)后面打勾) 其他( )
2、結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果 小寫a完好 b輕微 c中等 d嚴(yán)重
1 場地安全程度(場地不安全程度情況比較少，應(yīng)謹(jǐn)慎填寫，
如果選中，涉及調(diào)整宅基地 ) ( )
2 地基基礎(chǔ)(地基基本失去穩(wěn)定，基礎(chǔ)出現(xiàn)局部或整體坍塌 ) (d )
3 房屋整體傾斜(承重墻有明顯歪閃、局部酥碎或倒塌;
墻角處和縱、橫墻交接處普遍松動和開裂;) ( )
4 上部承重結(jié)構(gòu)(梁、柱節(jié)點(diǎn)破壞嚴(yán)重;梁、柱普遍開裂;
梁、柱有明顯變形和位移;部分柱基座滑
移嚴(yán)重，有歪閃和局部倒塌;
木屋架歪閃，部分屋蓋塌落) ( )
5 圍護(hù)結(jié)構(gòu) ( 非承重墻、女兒墻局部倒塌或嚴(yán)重開裂, ) ( )
3、房屋綜合評定
評定等級
a b c d在大寫d下面打鉤
處理建議原地翻建
審核：下洼鎮(zhèn)危改辦負(fù)責(zé)人簽字 鑒定人員：下洼鎮(zhèn)危改辦工作人員簽字
下面我提出三點(diǎn)想法供在坐的鄉(xiāng)鎮(zhèn)蘇木(辦事處)各位領(lǐng)導(dǎo)參考：
1、在危房鑒定初始調(diào)查一定要親臨現(xiàn)場，因?yàn)檫@涉及到房子的定性問題，象附錄b 結(jié)構(gòu)組成部分檢查結(jié)果，五個結(jié)果不可能全有，必須有一個結(jié)果存在，方能定性。
2、鑒定危房鑒定的是住宅，不是其它附屬用房。
3、確定危房戶主，問題上一定要使產(chǎn)權(quán)、產(chǎn)籍、包括地籍清楚，防止發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇九
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請人：___，男，48歲，家住__縣__鎮(zhèn)__社區(qū)_組_號，身份證號碼_________，家庭人口_人。
申請事由
我家在__鎮(zhèn)__社區(qū)_組(小地名：___)建有一處房屋，修建于1983年，屬磚混結(jié)構(gòu)。因年久失修，如今已成了危房，房屋整體現(xiàn)比公路低了一米左右，墻壁四周裂縫，且房頂漏雨，現(xiàn)已無法正常居住，我們?nèi)胰酥荒芸孔夥烤幼 ，F(xiàn)請上級相關(guān)部門給予危房鑒定，予以改建，望相關(guān)部門能盡早核實(shí)為盼!
特此申請
申請人：___
20__年5月8日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十
學(xué)校屬于危房的鑒定出來后，就可以提交申請修建的報(bào)告了，下面是本站小編為你整理的學(xué)校危房鑒定
申請書
，希望對你有用!扶溝縣教體局：
韭園鎮(zhèn)董村小學(xué)位于我鎮(zhèn)東部，距離311國道約2.5公里。學(xué)校從學(xué)前班到三年級共有四個班，共有教職員工5人。
董村小學(xué)部分圍墻于去年進(jìn)行了簡單維修，教育教學(xué)環(huán)境有了簡單改觀，但與實(shí)際教學(xué)需求相比差距還很大，學(xué)校的各項(xiàng)配套設(shè)施極為簡陋。
四、我校校園地面多為泥土，亟待綠化及硬化。
五、我校供電線路年久失修，老化現(xiàn)象非常突出，安全隱患較大，亟待維修整改線路。
鑒于以上實(shí)際情況，具體改造項(xiàng)目如下：
1、重新修建280米圍墻，根據(jù)當(dāng)?shù)厮唷⒋u塊和工價(jià)，約需資金6萬元。
2、抬高地勢，整修校園(約5168平方米)路面、硬化及綠化(花壇、花帶建設(shè))環(huán)境，修建設(shè)施。約需資金5萬元。
3、重新修建教師、學(xué)生廁所，根據(jù)當(dāng)?shù)厮?、磚塊和工價(jià)，約需資金2萬元。
4、6間教室粉刷、換頂、門窗更新約需資金4萬元。
5、現(xiàn)有線路改造約需資金5000元。
6、后排教室及辦公室(14間)走廊嚴(yán)重漏水，需維修，約需資金1.5萬元。
7、學(xué)校大門年久失修，需要更新改造，約需資金2萬元。
鑒于以上情況，我校改造預(yù)計(jì)共需資金21萬元。為此特呈文請求縣政府解決校舍維修改造資金21萬元。
x小學(xué)
20xx年xx月xx日
尊敬的領(lǐng)導(dǎo):
xxx小學(xué)現(xiàn)有教職工18人，現(xiàn)教師宿舍樓始建于上世紀(jì)60—70年代，底層為石頭結(jié)構(gòu)，二、三層樓為磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)共有3層。由于年久，地基下沉。現(xiàn)底層石柱、石梁已出現(xiàn)斷裂，墻壁已多處出現(xiàn)裂縫，屋面鋼筋部分外露。需要給予拆遷重建。準(zhǔn)備新建三層教師宿舍樓(含多功能教室、教師會議室、廚房、餐廳等)，建筑面積660平方米，造價(jià)人民幣60多萬元。
“百年大計(jì)，教為之先!”為了xxx小學(xué)教職工的人身安全，盡早達(dá)到“十配套”要求，我們期待上級部門給予扶持!
俗話說:“再窮不能窮教育，再苦不能苦孩子?！睘榱苏嬲鋵?shí)“教育要面向現(xiàn)代化，面向世界，面向未來”的要求，把校舍建設(shè)成高標(biāo)準(zhǔn)的一流校舍，使我教育事業(yè)邁上一個新臺階，敬請上級領(lǐng)導(dǎo)慎重考慮并迅速批復(fù)我們的申請。
請示學(xué)校:
請示日期:
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
我校距××中心區(qū) 15公里左右，地處一個較偏僻的小山坡上?，F(xiàn)有在校生162人，教職工8人。有一幢兩層的教學(xué)樓和一排土瓦房。
學(xué)校的教學(xué)樓除用作教室和辦公外，已無閑置房。迫于無奈，師生的生活用房和教學(xué)配套設(shè)施用房必須使用這幢土瓦房，但這幢房已兩次被上級部門鑒定為d級危房!這幢土瓦房建于上世紀(jì)八十年代，占地面積396平方米，瓦面、棟梁與墻體雖時(shí)有維修，但因年代久遠(yuǎn)，只能暫時(shí)遮蔽風(fēng)雨。墻體本身經(jīng)歷風(fēng)雨，也已百孔千瘡，岌岌可危。對我校師生人身安全威脅最大的是后墻，墻體早已嚴(yán)重傾斜，裂縫最大處約10厘米。
環(huán)顧我們周圍的兄弟學(xué)校，對比我們國家的發(fā)展現(xiàn)狀，我校與時(shí)代發(fā)展步調(diào)格格不入，它真有點(diǎn)被國家遺棄的感覺。我們知道，上級政府部門也是心有余而力不足，但我校的危房狀況已迫在眉睫，刻不容緩，若等到釀成大禍才采取措施則為時(shí)已晚。所以，我們殷切期盼上級主管部門能盡快解決我校的危房改造問題。如條件允許，最好的辦法就是拆建。(建兩間3層，250平方米的教師用房，約需資金19萬元，小便處30平方米約1.8萬元，兩項(xiàng)合計(jì)約20.8萬元)。無論怎樣，我們深信上級主管部門會正視我校的危房改造問題，會給我們一個滿意的答復(fù)。
此致
敬禮!
申請人：
日期：xx年xx月xx日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十一
近年來，xx縣把改造農(nóng)村危房作為踐行科學(xué)發(fā)展推進(jìn)和諧新農(nóng)村建設(shè)的主要內(nèi)容來抓，抓到了農(nóng)村環(huán)境改善的關(guān)鍵，抓到了點(diǎn)子上，抓到了農(nóng)民的心坎上，非常切合縣情實(shí)際。但隨農(nóng)村危改的深入推進(jìn)，一些影響“危改”的難題也不斷暴露出來。最近結(jié)合學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動，就影響農(nóng)村危改的問題進(jìn)行了一些調(diào)查與思考。
一是下決心“拔窮根”，研究小屯撤并。
xx年，按照新農(nóng)村建設(shè)的總體要求，本著“撤并自然屯、壯大中心村、建設(shè)小城鎮(zhèn)”的村鎮(zhèn)建設(shè)工作思路，引導(dǎo)偏、小、窮30戶以下的小屯向中心村和小城鎮(zhèn)撤并，采取政府出資，農(nóng)民出工出勞的方式，在鳳山鎮(zhèn)青山中心村新建了11棟22戶924平方米的新型移民小區(qū)，對自然條件惡劣的下青山屯實(shí)施了整體搬遷，將其徹底“拔窮根”。
二是立足節(jié)能環(huán)保，探索新型節(jié)能住宅建設(shè)。
xx年，從保護(hù)資源、節(jié)能環(huán)保、經(jīng)濟(jì)適用、適合寒地環(huán)境等多角度出發(fā)，著力研究紅磚的替代材料。經(jīng)多方考查，選擇了兼具多種功能特點(diǎn)的稻草板作為新型節(jié)能住宅建筑材料。啟動20棟40戶新型節(jié)能稻草板房建設(shè)試點(diǎn)，xx年全縣大面積鋪開，共建節(jié)能稻草板房1035戶。
三是面向城鎮(zhèn)化，引導(dǎo)農(nóng)民“上樓”。
按照城鎮(zhèn)化方向，并充分尊重農(nóng)民意愿和要求，采取每戶農(nóng)戶獎勵5000元，免費(fèi)設(shè)計(jì)，免收各種規(guī)費(fèi)和建安稅的政策，首先在濃河鎮(zhèn)富強(qiáng)村引導(dǎo)和扶持有經(jīng)濟(jì)條件的農(nóng)戶建設(shè)了1棟50戶、3750平方米農(nóng)民集資樓。通過引導(dǎo)，又先后啟動3個村4棟200余戶農(nóng)民集資樓建設(shè)，從上樓農(nóng)戶中整理出耕地、養(yǎng)殖用地6.5萬畝。
四是統(tǒng)籌兼顧，配套改造農(nóng)村環(huán)境。
在推進(jìn)農(nóng)村泥草房改造的同時(shí)，注重加強(qiáng)農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施和環(huán)境配套建設(shè)。幾年來，先后實(shí)施農(nóng)村改路368.4公里，全縣已有80個村實(shí)施通村通暢公路建設(shè)，通村通暢率達(dá)到93.9%，82個行政村中有59個村實(shí)施了村內(nèi)道路硬化，占行政村總數(shù)的74.3%;改水62個村屯;改廁1918戶;改灶3268戶;建水泥排水明溝89.7公里;亮化14個村，安裝路燈610盞;建村內(nèi)公園5處，綠化村屯69個，栽植綠化樹340萬株。通過泥草房改造及環(huán)境配套建設(shè)，使農(nóng)村貌煥然一新。
三年來，全縣共投入危改資金2.3億元，改造危房3867戶，占總改造任務(wù)的35.8%。
近日，在學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀活動中專題就農(nóng)村“危改”情況成立調(diào)研組深入濃河、富林、祥順三個鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行了調(diào)研，并發(fā)放調(diào)查問卷560份，梳理出5個方面的共性問題。
一是農(nóng)村“危改”政策宣傳還不到位，部分農(nóng)民群眾對政策還不了解或存在著模糊認(rèn)識，特別是對推廣的稻草板、免燒磚等新型節(jié)能建筑材料的質(zhì)量、性能認(rèn)識不足，思想還很保守。
二是由于貧富差距和區(qū)域收入差距的不同，形成農(nóng)民在農(nóng)房改造的標(biāo)準(zhǔn)、要求和認(rèn)識上的不同。例如，貧困戶因受統(tǒng)建或幫建等政策惠顧，對節(jié)能材料是由被動接受到實(shí)踐認(rèn)可這樣一個過程。而東部祥順、創(chuàng)業(yè)等區(qū)域卻因收入高、建房標(biāo)準(zhǔn)要求高，反而習(xí)慣于傳統(tǒng)的紅磚建房，對新型節(jié)能材料很少認(rèn)同和接受，甚至對免燒磚也很少嘗試。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十二
龍陵縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局：
根據(jù)龍陵縣委政府安排，要求自查政府兜底幫建戶是否存在爛尾及改造戶未完全達(dá)標(biāo)問題，我鄉(xiāng)認(rèn)真組織了農(nóng)危改自檢自查工作，現(xiàn)將自檢自查情況簡要報(bào)告如下：
我鎮(zhèn)20xx年實(shí)施農(nóng)村危房改造和抗震安居工程53戶，其中c級29、d級修繕加固0戶、d級拆除重建24戶，政府兜底1戶。經(jīng)村、鄉(xiāng)兩級驗(yàn)收后，共兌付補(bǔ)助資金53戶1080000萬元。
經(jīng)過多方面、多渠道核查：一是我鎮(zhèn)20xx年1戶政府兜底戶都已竣工并入住，不存在爛尾情況。每戶都與施工隊(duì)簽訂了施工協(xié)議，施工隊(duì)按相關(guān)要求完成房屋改造后，與兜底戶簽定資金代扣協(xié)議書，經(jīng)政府授權(quán)后將涉及補(bǔ)助資金直接打入施工隊(duì)賬號。整個過程陽光、透明。二是此次自檢自查未發(fā)現(xiàn)施工隊(duì)有代建轉(zhuǎn)包行為。三是部分農(nóng)戶因修繕加固驗(yàn)收不達(dá)標(biāo)、有車、有營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)不符合農(nóng)危改政策的情況暫不兌付資金，導(dǎo)致資金未及時(shí)兌付農(nóng)戶。待整改完畢后，剩余資金將于本月底前兌付農(nóng)戶。
1、進(jìn)一步加強(qiáng)宣傳，廣泛宣傳動員，調(diào)動群眾的積極性和主動性，為危房改造工作營造良好的社會氛圍。
2、嚴(yán)格項(xiàng)目管理。堅(jiān)持“公開、公平、公正”原則，嚴(yán)格按照《云南省人民政府關(guān)于大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的意見》制定的程序和標(biāo)準(zhǔn)組織實(shí)施。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十三
_____鎮(zhèn)人民政府：
申請人：______，男，漢族，現(xiàn)住____鎮(zhèn)____社區(qū)__組，身份證號碼______________________________。
申請事由
我家現(xiàn)有__人，現(xiàn)住____鎮(zhèn)______社，現(xiàn)居住房屋修建于______年，全家世代一直居住于此。該房屋屬磚混結(jié)構(gòu)，因年代久遠(yuǎn)，墻壁大部分磚風(fēng)化，現(xiàn)已徹底成了危房，恰逢今年雨水較多導(dǎo)致房屋四處漏水，特別是經(jīng)過__月____日的暴雨襲擊，現(xiàn)房屋徹底成了危房，隨時(shí)都有垮塌的危險(xiǎn)，已嚴(yán)重危及到了家人生命安全，無法再繼續(xù)居住?，F(xiàn)申請政府相關(guān)部門能到現(xiàn)場進(jìn)行考察核實(shí)，進(jìn)行危房的.相關(guān)鑒定，望各位領(lǐng)導(dǎo)能及時(shí)給予辦理為盼！
特此申請
此致
敬禮！
自薦人：_____
20___年__月__日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十四
危房鑒定程序危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)
1引言
1.1為確保住用安全，對危險(xiǎn)房屋的鑒定有所依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)。
1.2本標(biāo)準(zhǔn)適用于房地產(chǎn)管理部門經(jīng)營管理的房屋。對單位自有和私有房屋的鑒定，可參考本標(biāo)準(zhǔn)。
本標(biāo)準(zhǔn)不適用于工業(yè)建筑、公共建筑、高層建筑及文物保護(hù)建筑。
1.3本標(biāo)準(zhǔn)提及的構(gòu)件，是指承重構(gòu)件;提及的結(jié)構(gòu)，是指由承重構(gòu)件組成的體系。
1.4對難以鑒定的重要房屋或復(fù)雜結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行必要的測試和驗(yàn)算。
1.5構(gòu)成危險(xiǎn)房屋的因素各地有較大差異時(shí)，各地房地產(chǎn)管理部門在執(zhí)行本標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可以制定實(shí)施細(xì)則或補(bǔ)充規(guī)定。
2危險(xiǎn)構(gòu)件鑒定
2.1危險(xiǎn)構(gòu)件是指構(gòu)件已經(jīng)達(dá)到其承載能力的極限狀態(tài)，并不適于繼續(xù)承載的變形。
2.2構(gòu)件單位
2.2.1基礎(chǔ)
a.獨(dú)立柱基以一根柱的單個基礎(chǔ)為單位;
b.條形基礎(chǔ)以一個自然間的單面長度為單位;
c.滿堂紅基礎(chǔ)以一個自然間的面積為單位。
2.2.2墻以一層高、一個自然間的一面為單位;
2.2.3柱以一層高、一根為單位;
2.2.4梁、擱柵、檁條等以一個跨度、一根為單位。
2.2.5預(yù)制板以塊、搗制板以一個自然間的面積為單位;
2.2.6屋架以一榀為單位。
2.3.1地基、基礎(chǔ)
2.3.1地基因滑移，或因承載力嚴(yán)重不足，或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.2地基因毗鄰建筑增大荷載，或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。
2.3.3基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷，導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。
2.4鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件。
2.4.1柱、墻
2.4.1.1柱產(chǎn)生裂縫，保護(hù)層部分剝落，主筋外露;或一側(cè)產(chǎn)生明顯的水平裂縫，另一側(cè)混凝土被壓碎，主筋外露;或產(chǎn)生明顯的交叉裂縫。
2.4.1.2墻中間部位產(chǎn)生明顯的交叉裂縫，或伴有保護(hù)層剝落。
2.4.1.3柱、墻產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過高度的1/100。
2.4.1.4柱、墻混凝土酥裂、碳化、起鼓，其破壞面超過全面積的1/3，且主筋外露，銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2.4.2梁、板
2.4.2.1單梁、連續(xù)梁跨中部位，底面產(chǎn)生橫斷裂縫，其一側(cè)向上延伸達(dá)梁高的2/3以上;或其上面產(chǎn)生多條明顯的水平裂縫，上邊緣保護(hù)層剝落，下面伴有豎向裂縫;或連續(xù)梁在支座附近產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或在支座與集中荷載部位之間產(chǎn)生明顯的水平裂縫或斜裂縫。
2.4.2.2框架梁在固定端產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫，或產(chǎn)生交叉裂縫。
2.4.2.3簡支梁、連續(xù)梁端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫，挑梁根部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫或斜裂縫。
2.4.2.4搗制板上面周邊產(chǎn)生裂縫，或下面產(chǎn)生交叉裂縫。
2.4.2.5預(yù)制板下面產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
2.4.2.6各種梁、板產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且受拉區(qū)的裂縫寬度大于1mm。
2.4.2.7各類板保護(hù)層剝落，半數(shù)以上主筋外露，嚴(yán)重銹蝕，截面減少。
2.4.2.8預(yù)應(yīng)力預(yù)制板產(chǎn)生豎向通裂縫;或端頭混凝土松散露筋，其長度達(dá)主筋的100以上的。
2.4.3屋架
2.4.3.1產(chǎn)生超過跨度1/150的撓度，且下弦產(chǎn)生裂縫大于1mm豎向裂縫。
2.4.3.2支撐系統(tǒng)失效導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的2/100。
2.4.3.3保護(hù)層剝落，主筋多處外露、銹蝕。
2.4.3.4端節(jié)點(diǎn)連接松動，且有明顯裂縫。
2.5砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.5.1墻
2.5.1.1墻體產(chǎn)生縫長超過層高的1/2、縫寬大于2cm的豎向裂縫，或產(chǎn)生縫長超過層高1/3的多條豎向裂縫。
2.5.1.2梁支座下的墻體產(chǎn)生明顯的豎向裂縫。
2.5.1.3門窗洞口或窗間墻產(chǎn)生明顯的交叉裂縫或豎向裂縫或水平裂縫。
2.5.1.4產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.5/10
0(三層以上，超過總高的0.7/100)，或相鄰墻體連接處斷裂成通縫。
2.5.1.5風(fēng)化、剝落，砂漿粉化，導(dǎo)致墻面及有效截面削弱達(dá)1/4以上(平均達(dá)1/3以上)。
2.5.2柱
2.5.2.1柱身產(chǎn)生水平裂縫，或產(chǎn)生豎向貫通裂縫，其縫長超過柱高的1/2。
2.5.2.2梁支座下面的柱體產(chǎn)生多條豎向裂縫。
2.5.2.3產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的`1.2/100(三層以上，超過總高的0.5/100)。
2.5.2.4風(fēng)化、削落，砂漿粉化，導(dǎo)致有效截面削弱達(dá)1/5以上(平房達(dá)1/4以上)。
2.5.3過梁、拱
2.5.3.1過梁中部產(chǎn)生明顯的豎向裂縫;或端部產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或支承過梁的墻體產(chǎn)生水平裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲、下沉變形。
2.5.3.2筒拱、扁殼、波形筒拱，拱頂母線產(chǎn)生裂縫;或拱曲明顯變形;或拱腳明顯位移;或拱體拉桿松動，或銹蝕嚴(yán)重，截面減少。
2.6木結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.6.1柱
2.6.1.1柱頂撕裂、榫眼劈裂，柱身斷裂。
2.6.1.2因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少，柱腳達(dá)1/2以上，柱的其他部位達(dá)1/4以上。
2.6.1.3蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
2.6.1.4明顯彎曲，曲背產(chǎn)生水平裂縫。
2.6.2梁、擱柵、檁條
2.6.2.1中部斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生水平裂縫，其長度與深度分別超過構(gòu)件跨度與構(gòu)件高度的1/3。
2.6.2.2梁產(chǎn)生超過跨度1/120的撓度，擱柵、檁條產(chǎn)生高度1/100的撓度。
2.6.2.3因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
2.6.2.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
2.6.2.5榫頭斷裂，支座松脫。
2.6.3屋架
2.6.3.1支撐系統(tǒng)松動失穩(wěn)，過度變形，導(dǎo)致傾斜，其傾斜量超過屋架高度的4/100。
2.6.3.2上、下弦桿斷裂;或產(chǎn)生明顯的斜裂縫;或產(chǎn)生明顯的彎曲變形。
2.6.3.3上、下弦桿因腐朽變質(zhì)，使有效截面減少達(dá)1/5以上。
2.6.3.4蛀蝕嚴(yán)重，敲擊有空鼓聲。
2.6.3.5主要節(jié)點(diǎn)，或上、下弦桿連接失效。
2.6.3.6鋼拉桿松脫;或嚴(yán)重銹蝕，截面減少達(dá)1/4以上。
2.7其他結(jié)構(gòu)構(gòu)件
2.7.1土墻
2.7.1.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高1.6/100。
2.7.1.2墻體風(fēng)化、硝化深度達(dá)墻厚的1/4以上：或有墻腳長度的1/4，其受潮深度達(dá)墻厚。
2.7.1.3產(chǎn)生兩條以上的豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的2/3。
2.7.2混合墻、亂石墻
2.7.2.1墻體產(chǎn)生傾斜，其傾斜量超過層高的1.2/100。
2.7.2.2墻體連接處產(chǎn)生豎向裂縫，其深度達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2;或墻體產(chǎn)生多條豎向裂縫，其縫深達(dá)墻厚、縫長超過層高的1/2。
3危險(xiǎn)房屋鑒定
3.1危險(xiǎn)房屋(簡稱“危房”)是指承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，結(jié)構(gòu)喪失穩(wěn)定和承載能力，隨時(shí)有倒塌可能，不能確保住用安全的房屋。
危房分整幢危多和局部危房：
a.整幢危房是指隨時(shí)有整幢倒塌可能的房屋;
b.局部危房是指隨時(shí)有局部倒塌可能的房屋。
3.2危房以幢為鑒定單位，以建筑面積平方米為計(jì)量單位。
a.整幢危房以整幢房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù);
b.局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面積平方米計(jì)數(shù)。
3.3危房鑒定應(yīng)以地基基儲結(jié)構(gòu)構(gòu)件的危險(xiǎn)鑒定為基礎(chǔ)，結(jié)合歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢，全面分析，綜合判斷。
3.4在地基基礎(chǔ)或結(jié)構(gòu)構(gòu)件發(fā)生危險(xiǎn)的判斷上，應(yīng)考慮構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的還是關(guān)聯(lián)的。
a.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是孤立的，則不構(gòu)成結(jié)構(gòu)的危險(xiǎn);
b.若構(gòu)件的危險(xiǎn)是相關(guān)的，則應(yīng)聯(lián)系結(jié)構(gòu)判定危險(xiǎn)范圍。
3.5在歷史狀態(tài)和發(fā)展趨勢上，應(yīng)考慮下列因素對地基基礎(chǔ)：結(jié)構(gòu)構(gòu)件構(gòu)成危險(xiǎn)的影響。
a.結(jié)構(gòu)老化的程度;
b.周圍環(huán)境的影響;
c.設(shè)計(jì)安全度的取值;
d.有損結(jié)構(gòu)的人為因素;
e.危險(xiǎn)的發(fā)展趨勢。
3.6危險(xiǎn)范圍的判定
3.6.1整幢危房
3.6.1.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及主體結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.2因墻、柱、梁、混凝土板或框架產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致整幢房屋倒塌的。
3.6.1.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個屋蓋倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.1.4因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整個拱體倒塌并危及整幢房屋的。
3.6.2局部危房
3.6.2.1因地基、基礎(chǔ)產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能危及部分房屋，導(dǎo)致局部倒塌的。
3.6.2.2因墻、柱、梁、混凝土板產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能構(gòu)成部分結(jié)構(gòu)破壞，導(dǎo)致局部房屋倒塌的。
3.6.2.3因屋架、檁條產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分屋蓋倒塌，或整個屋蓋倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.2.4因擱柵產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致整間樓蓋倒塌的。
3.6.2.5因懸挑構(gòu)件產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致梁、板倒塌的。
3.6.2.6因筒拱、扁殼、波形筒拱產(chǎn)生的危險(xiǎn)，可能導(dǎo)致部分拱體倒塌但不危及整幢房屋的。
3.6.3危險(xiǎn)點(diǎn)是指單個承重構(gòu)件，或圍護(hù)構(gòu)件，或房屋設(shè)備，處于危險(xiǎn)狀態(tài)的。
4危房及危險(xiǎn)點(diǎn)處理
4.1危房需由鑒定單位提出全面分析、綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。
4.2對危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍，根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。
4.3對危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。
4.4對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后，均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十五
20xx年我鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造工作在區(qū)委、區(qū)政府的關(guān)心和支持及精心指導(dǎo)下，按照政府主導(dǎo)、規(guī)劃引導(dǎo)和群眾主體的原則，切實(shí)加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)、精心組織、務(wù)求實(shí)效、統(tǒng)籌推進(jìn)，農(nóng)村危房改造工作取得了一定成效，從根本上改善了一部分農(nóng)民的住房條件，受到廣大群眾的好評，現(xiàn)將上半年有關(guān)情況總結(jié)如下：
今年，區(qū)分配我鄉(xiāng)農(nóng)村危房改造任務(wù)為17戶，預(yù)計(jì)到今年年終時(shí)，我鄉(xiāng)將有18戶完成危房改造，超額完成上級給我鄉(xiāng)下達(dá)的任務(wù)。
農(nóng)村危房改造工作是改善民生的一件大好事，是各級黨委、政府和廣大人民群眾高度關(guān)注、關(guān)心的要事，是惠及百姓、恩澤子孫、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)事，也是一件刻不容緩、當(dāng)前迫切需要解決的急事。實(shí)施農(nóng)村危房改造工作，我們采取了一系列行之有效的措施來穩(wěn)步推進(jìn)這項(xiàng)工作。我們的具體做法是：
（一）領(lǐng)導(dǎo)重視，明確責(zé)任，實(shí)施責(zé)任追究制。
任，分管領(lǐng)導(dǎo)具體抓，村干部入戶宣傳督促，對督促未到位、沒有按時(shí)間和任務(wù)完成的干部，進(jìn)行責(zé)任追究，與年終考核掛鉤。
（二）認(rèn)真做好農(nóng)村危房改造前期準(zhǔn)備工作
1、認(rèn)真開展調(diào)查摸底工作。為準(zhǔn)確掌握我鄉(xiāng)農(nóng)村住房困難家庭的基本情況，采取召開鄉(xiāng)村干部會、進(jìn)村入戶等方式，加強(qiáng)對農(nóng)村危房改造政策宣傳，在各村自查的基礎(chǔ)上，鄉(xiāng)組織調(diào)查組逐村一一調(diào)查核實(shí)，對自愿進(jìn)行農(nóng)村危房改造對象有了初步了解。
2、認(rèn)真篩選確定危房改造項(xiàng)目對象戶。根據(jù)上級下達(dá)給我鄉(xiāng)的任務(wù)數(shù)，嚴(yán)格按照實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)和條件，對篩查后的危房戶逐一進(jìn)行實(shí)地核實(shí)，在確定危房改造對象上，實(shí)行“陽光”操作，嚴(yán)格按照“戶主自愿申請、村委會和調(diào)查小組調(diào)查核實(shí)、村民代表會議評議、村民委員會張榜公示、鄉(xiāng)人民政府審核、區(qū)審批”程序進(jìn)行。使危房改造工作深入人心，樹立了良好的社會形象。
（三）抓落實(shí)，確保全面完成農(nóng)村危房改造任務(wù)
1、科學(xué)規(guī)劃，突出地方特色。本著“先規(guī)劃、后建設(shè)”的原則。把農(nóng)村危房改造與新農(nóng)村建設(shè)相結(jié)合，與整合資源、扶持群眾發(fā)展生產(chǎn)相結(jié)合，與鄉(xiāng)村規(guī)劃和環(huán)境整治相結(jié)合，與方便群眾生產(chǎn)生活相結(jié)合。在實(shí)施農(nóng)村危房改造工程推進(jìn)中，堅(jiān)持因地制宜，為推動新農(nóng)村建設(shè)、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展打下基礎(chǔ)。
2、加強(qiáng)督促，確保改造工程質(zhì)量和進(jìn)度。始終把加強(qiáng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查作為重點(diǎn)工作來抓，在對象確定后，鄉(xiāng)危改領(lǐng)導(dǎo)小組定期不定期對危改工作進(jìn)行督查，了解改造工程中存在的問題。向建房戶傳授建房知識，深入建房點(diǎn)查看建房工程質(zhì)量，對施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量不符合設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的建房點(diǎn),要求建房戶限期改正，確保了工程進(jìn)度和質(zhì)量。
3、制定優(yōu)惠政策，大力支持危房改造工作順利實(shí)施。在危房改造過程中，各部門提供了力所能及的幫助。國土部門在宅基地審批上，做到特事特辦，不但簡化辦事程序，而且給予減免費(fèi)用，林業(yè)、電力等部門都為危房改造工作開綠燈，讓老百姓得到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠。
4、建立檔案。為方便查詢，我們按照上級要求，我們對各戶都建立了檔案，一戶一檔。
一是我鄉(xiāng)貧困面大，貧困度深，危改戶自身積累較少，除國家補(bǔ)助外，需要危改戶自籌大部分的資金，會給他們帶來新的負(fù)債。
二是農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金少，項(xiàng)目投入單一，發(fā)放資金有限，難以滿足群眾需要。
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十六
____建房辦：
我家現(xiàn)有____口人，現(xiàn)居住的住房是在____年__月所修建。因年久失修，無法居住，特申請改建。具體情況如下：
房屋地址：東靠____，西靠____，南靠____，北靠____。
房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)，三層。
改建面積：東西向____米，南北向____米，加蓋__樓層。
請求批準(zhǔn)為感!
此致
敬禮！
自薦人：_____
20___年__月__日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十七
xx鄉(xiāng)人民政府：
我系xx鄉(xiāng)xx村xx屯農(nóng)民，全家（幾）人，現(xiàn)有泥磚房x間，約xx平方米，其中一間廚房，一間房間。
自建房至今，已有x年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自（年份）年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的.房子，不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問題。
我全家（你還可以把自己家里的具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等），家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經(jīng)濟(jì)來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經(jīng)濟(jì)條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟(jì)困難，無法重新建房。
現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn)，喜極而泣！所以我想請求補(bǔ)助，懇請村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證，我申請的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)！特此申請。
申請人：xxx
20xx年xx月xx日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十八
___鎮(zhèn)城鎮(zhèn)建設(shè)管理局：
申請人系__鎮(zhèn)__村__號一幢房屋所有權(quán)人，該幢房屋坐北朝南共計(jì)12間，均為二層磚木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)架及磚墻承重，始建于1975年，房屋構(gòu)造無地梁、圈梁及構(gòu)造柱，部分內(nèi)橫墻出現(xiàn)豎向裂縫，木擱柵、樓板、木檁條、瓦椽材質(zhì)嚴(yán)重腐蝕老化，曬臺、房屋預(yù)制小梁出現(xiàn)鋼筋嚴(yán)重銹蝕，砼保護(hù)層脹裂、脫落。
經(jīng)___縣房屋安全鑒定所現(xiàn)場觀測評定、綜合分析，鑒定該房屋屬整幢危房并建議停止使用，應(yīng)盡早予以拆除改造處理。鑒于上述危房鑒定報(bào)告處理建議及房屋使用人的生命財(cái)產(chǎn)安全，特此向貴局提呈報(bào)告，要求盡早給予解決危房拆建為感！
此致
敬禮！
自薦人：_____
20___年__月__日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇十九
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
申請人：______，男，48歲，家住____縣____鎮(zhèn)____社區(qū)__組__號，身份證號碼__________________，家庭人口__人。
申請事由
我家在____鎮(zhèn)____社區(qū)__組建有一處房屋，修建于1983年，屬磚混結(jié)構(gòu)。因年久失修，如今已成了危房，房屋整體現(xiàn)比公路低了一米左右，墻壁四周裂縫，且房頂漏雨，現(xiàn)已無法正常居住，我們?nèi)胰酥荒芸孔夥烤幼 ，F(xiàn)請上級相關(guān)部門給予危房鑒定，予以改建，望相關(guān)部門能盡早核實(shí)為盼！
特此申請
此致
敬禮！
自薦人_____
20___年__月__日
危房鑒定表和危房鑒定報(bào)告篇二十
__鄉(xiāng)人民政府：
我系__鄉(xiāng)__村__屯農(nóng)民，全家(幾)人，現(xiàn)有泥磚房_間，約__平方米，其中一間廚房，一間房間。
自建房至今，已有_年，加上年久失修及連續(xù)幾年遭遇風(fēng)雨自然災(zāi)害。自(年份)年起，房屋出現(xiàn)了許多裂縫，房頂上的瓦片經(jīng)常出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。目前房屋已經(jīng)搖搖欲墜，墻體開裂、傾斜、梁柱霉?fàn)€脫節(jié)、房頂透亮，瓦片脫落，險(xiǎn)象環(huán)生，已經(jīng)成了危房，不能住人了，危及全家生命安全。所以想我是多么想把我家的住房改造一下，可以讓我的家人住進(jìn)比較安心的房子，不必要每天擔(dān)心房子倒塌的問題。
我全家(你還可以把自己家里的.具體情況寫上去，還可以加上自己的想法，等等)，家中十分貧困，是貧困戶，一年除了種地收成和我一個人外出打工，沒有什么經(jīng)濟(jì)來源。老父老母已八十高齡，年老多病，已不能下地勞動上山干活。兒女現(xiàn)在雙雙讀書，供讀艱難?？墒怯捎诩依镎娴氖掷щy，沒有多余的錢來改造我家的住房，我自己是心有余而力不足，沒有經(jīng)濟(jì)條件來改善我家的住房條件，讓家人住的安心，由于經(jīng)濟(jì)困難，無法重新建房。
現(xiàn)欣聞?wù)霓r(nóng)村危房改造工程和有關(guān)惠民政策，及保護(hù)人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全，讓多少風(fēng)雨飄搖中擔(dān)驚受怕度日的危房戶遠(yuǎn)離危險(xiǎn)，喜極而泣!所以我想請求補(bǔ)助，懇請村委及鄉(xiāng)政府及時(shí)核查危房險(xiǎn)情，幫助向上級申請給予危房改造救助資金為盼。我保證，我申請的補(bǔ)助只是為了改善我家的住房問題，絕對不進(jìn)行其他與這無關(guān)的事情，懇請領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!特此申請。
申請人：___
20__年__月__日
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