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工業(yè)園項目投資協(xié)議篇一
乙方：
甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項目（以下簡稱項目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、項目概況
項目名稱：
二、項目投資規(guī)模及資金到位
1、項目總投資：_________萬元。
2、注冊資本：_________萬元。
3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后____天到位_________萬元；第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。
三、項目用地
1、選址情況：項目用地位于____________，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。
2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。
4、土地價格：本項目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)對項目所需的____畝項目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。
5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報名參與競買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。
6、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為____年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。
7、付款辦法
乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項目啟動后____個月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為本項目提供“一站式”優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項目建設(shè)順利實施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報批手續(xù)，所有報批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方依法向乙方及時足額落實相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。
4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。
5、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)_____的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)?：
1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案組織項目建設(shè)、按時開工、竣工和投產(chǎn)?，確保項目質(zhì)量；項目的開竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方。
2、本項目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。
3、乙方必須保證項目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬元人民幣以上。
4、如乙方依法取得項目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項目所需建設(shè)用地現(xiàn)場均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。
5、未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個工作日向甲方提出延期申請。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。
8、項目建設(shè)過程中，根據(jù)項目實際投資進(jìn)度按月向甲方報送有關(guān)投資報表。
9、負(fù)責(zé)本項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項目土地。
11、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。
五、違約責(zé)任
1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補(bǔ)救措施或追究對方違約責(zé)任直至解除合同。
2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認(rèn)可的第三方評估機(jī)構(gòu)所評估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任
1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按____的罰息。
3、乙方約定的開工日期，逾期____個月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額____%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議的解決
（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決。
（2）若協(xié)議未果，可向______________委員會申請_____。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。
甲方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
簽訂日期：_______年_____月____日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇二
甲方：乙方：甲乙雙方根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本著互利互惠，共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方在甲方境內(nèi)投資建設(shè)______________項目（以下簡稱項目）達(dá)成如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、項目概況項目名稱：
二、項目投資規(guī)模及資金到位風(fēng)險提示：
投資協(xié)議最重要的部分便是出資問題，因此一定要在協(xié)議中載明出資的方式，以此方式認(rèn)繳的出資額是多少，確定該出資額所占的出資比例等。其中，最為重要的是，出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協(xié)議后，因各種原因而遲遲不予繳付出資，從而導(dǎo)致整個合作項目進(jìn)程延緩。若未在協(xié)議中對此約定，或使遲延履行出資義務(wù)人逃脫責(zé)任。
1、項目總投資：_________萬元。
2、注冊資本：_________萬元。
3、資金到位安排：分二期到位，
第一期自簽約后____天到位_________萬元；
第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。
三、項目用地風(fēng)險提示：
在盈余分配問題上，投資人通常不會忽略，但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責(zé)任分擔(dān)上，投資人往往會出現(xiàn)疏漏。雖然各投資人對外承擔(dān)責(zé)任的范圍和內(nèi)容是一致的，但對投資人內(nèi)部責(zé)任分擔(dān)以及追償問題很大程度上是依據(jù)協(xié)議約定確定的。若因約定不明，會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔(dān)責(zé)任，甚至數(shù)倍于有過錯投資人。
1、選址情況：項目用地位于____________，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。
2、用地規(guī)模及性質(zhì)：甲方根據(jù)乙方項目建設(shè)需求為乙方提供____畝左右的項目建設(shè)用地（以用地紅線圖為準(zhǔn)），土地性質(zhì)為工業(yè)用地。
3、供地方式：甲方以公開掛牌出讓方式出讓土地使用權(quán)。
4、土地價格：本項目用地按每畝____萬元，由甲方將用地使用權(quán)出讓給乙方，甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起____個月內(nèi)對項目所需的____畝項目建設(shè)用地使用權(quán)依法進(jìn)行掛牌出讓。
5、乙方履約保證金：甲乙雙方簽署正式合同后（本合同），乙方須在____日內(nèi)，向甲方賬戶支付履約保證金________萬元人民幣。乙方依法取得項目所需的用地使用權(quán)后，乙方履約保證金充抵乙方應(yīng)繳納的土地出讓金。乙方應(yīng)報名參與競買，否則甲方有權(quán)收繳乙方所繳納的全部履約保證金。
6、出讓土地狀況甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為________年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。
7、付款辦法乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后____天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)
（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)：
1、甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項目啟動后____個月內(nèi)取得土地使用權(quán)證。并協(xié)助乙方取得本地縣市有關(guān)部門所出具的合規(guī)證明（工商、稅務(wù)、環(huán)保、土地、質(zhì)檢等部門），符合乙方上市過程中證監(jiān)局要求的合規(guī)文件。
2、甲方負(fù)責(zé)為本項目提供一站式優(yōu)質(zhì)服務(wù)，保障乙方項目建設(shè)順利實施，并負(fù)責(zé)安排專人協(xié)助乙方辦理工商、稅務(wù)登記、以及規(guī)劃、環(huán)保等方面的報批手續(xù)，所有報批手續(xù)的基礎(chǔ)資料均由乙方負(fù)責(zé)提供，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、甲方依法向乙方及時足額落實相關(guān)優(yōu)惠政策（包括土地、規(guī)費(fèi)、稅收等）。
4、甲方協(xié)調(diào)施工前本項目臨時用水、用電、用氣及管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，以確保施工；負(fù)責(zé)竣工投產(chǎn)前正式用水、用氣、用電等的管網(wǎng)架設(shè)至用地紅線處，紅線外費(fèi)用甲方承擔(dān)。
5、甲方營造良好的投資環(huán)境，依法保障乙方的合法權(quán)益；提供優(yōu)質(zhì)高效的服務(wù)，積極協(xié)助乙方解決項目建設(shè)經(jīng)營過程中遇到的有關(guān)問題。
（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)：
1、嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計方案組織項目建設(shè)、按時開工、竣工和投產(chǎn)，確保項目質(zhì)量；項目的開竣工、驗收、投產(chǎn)日等具體事項應(yīng)以書面形式及時函告甲方。
2、本項目的投資強(qiáng)度、容積率、建筑系數(shù)、行政辦公及服務(wù)設(shè)施的用地面積，乙方須嚴(yán)格按照審查通過的建設(shè)性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。
3、乙方必須保證項目建設(shè)用地每畝固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度達(dá)到____萬元人民幣以上。
4、如乙方依法取得項目所需建設(shè)用地的使用權(quán)，并交納全部土地出讓金后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方在最低期限內(nèi)辦理完項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》。雙方約定，乙方取得項目全部建設(shè)用地的《國有建設(shè)用地使用權(quán)證》，且項目所需建設(shè)用地現(xiàn)場均已達(dá)到開工建設(shè)條件，乙方接到甲方的《開工通知書》后應(yīng)當(dāng)開工建設(shè)。
5、未經(jīng)甲方同意并報經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方不得將項目用地進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。
6、在具備進(jìn)地開工條件后，乙方應(yīng)積極組織項目開工建設(shè)，如延期應(yīng)提前____個工作日向甲方提出延期申請。
7、乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家環(huán)保、安監(jiān)等法律法規(guī)。
8、項目建設(shè)過程中，根據(jù)項目實際投資進(jìn)度按月向甲方報送有關(guān)投資報表。
9、負(fù)責(zé)本項目用地紅線內(nèi)的道路、給排水、電力、通信、綠化等自用設(shè)施的建設(shè)，排污達(dá)到國家規(guī)定的排放標(biāo)準(zhǔn)。
10、同意甲方為公用事業(yè)需要而鋪設(shè)的各種管道與管線進(jìn)出、通過、穿越本項目土地。1
1、在同等條件下優(yōu)先錄用當(dāng)?shù)兀ū徽嫉兀┺r(nóng)民就業(yè)。
五、違約責(zé)任
1、甲方雙方必須嚴(yán)格履行本合同之規(guī)定，若一方不履行合同或不完全履行合同，另一方有權(quán)要求對方采取補(bǔ)救措施或追究對方違約責(zé)任直至解除合同。
2、甲方保證出讓給乙方土地的合法性，確保乙方正常施工。如因甲方原因致使本項目無法實施的，甲方退還乙方繳納的全部土地款和投入的實際資金（以雙方認(rèn)可的
第三方評估機(jī)構(gòu)所評估的數(shù)額為依據(jù)），并按照銀行同期貸款利率向乙方支付違約金。
3、未經(jīng)允許，乙方擅自改變土地用途，甲方可無償收回項目用地。
六、因不可抗拒的因素致使合同無法履行的，雙方協(xié)商解決。
七、違約責(zé)任風(fēng)險提示：
為避免發(fā)生潛在風(fēng)險，合同各方將違約責(zé)任條款作出明確約定，就會使簽約人謹(jǐn)慎簽約，全面系統(tǒng)的估計自己的履約能力，防止簽約人故意違約，提高簽約人履行合同的自覺性，并在履約過程中積極按合同約定履行義務(wù)，使合同風(fēng)險消弭于簽約階段。
其次，合同中，許多當(dāng)事人常約定因違約造成對方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，但確忽略對具體違約金的確定，而在后續(xù)糾紛爭議中，守約方又對損失的大小無法確切舉證，而造成無法彌補(bǔ)全部損失，因此在設(shè)置違約責(zé)任條款時應(yīng)當(dāng)多費(fèi)些心思。
1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效；同時，每日按____的罰息。
3、乙方約定的開工日期，逾期____個月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的____%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額____%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議的解決
（1）若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決。
（2）若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁。
十、本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。十
一、本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：________年____月____日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇三
甲方：(以下簡稱甲方)
乙方：(以下簡稱乙方)
經(jīng)年月日項目評審會議討論，同意乙方投資工業(yè)項目，根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條項目基本情況
1、項目規(guī)模：
2、項目投資總額：萬元，其中固定資產(chǎn)投資額(指土地、設(shè)備、廠房等)萬元，流動資金萬元。
3、項目注冊資本：萬元。
4、項目經(jīng)營范圍：。
5、項目竣工投產(chǎn)后達(dá)到年銷售收入萬元以上，年繳納生產(chǎn)性稅收萬元以上。
第二條項目用地
1、用地面積畝，詳見項目宗地紅線圖(附件一)。
四處界址及宗地面積以本合同的《國有土地使用權(quán)出讓合同》為準(zhǔn)。
2、土地用途及年限：項目宗地為工業(yè)用地，使用年限為50年。
未經(jīng)批準(zhǔn)，乙方不得改變土地用途。
3、土地取得方式。
項目用地采取掛牌出讓，以6.4萬元/畝為掛牌起始價，乙方合法取得國有土地使用權(quán)，與瑞金市國土局簽訂《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。
乙方全面履行《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》約定的義務(wù)，及時付清土地出讓金及相關(guān)稅費(fèi)，可按程序申請辦理《國有土地使用證》。
4、土地由甲方根據(jù)地形和道路平整，公用道路通到項目用地紅線附近。
第三條項目建設(shè)
1、建設(shè)要求：項目宗地容積率1.2以上，建設(shè)密度35%-40%，綠化率小于20%。
2、建設(shè)周期：乙方在甲方規(guī)劃部門出具用地紅線圖(以書面通知為準(zhǔn))之日起30日內(nèi)向甲方規(guī)劃部門提交項目廠區(qū)規(guī)劃方案，方案審批通過后40日內(nèi)提交項目建筑施工圖及消防、環(huán)保審批等工程報批手續(xù);在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地(三通一平、具備施工條件、以書面通知書為準(zhǔn))之日起60日內(nèi)開工建設(shè)(以主體廠房挖基礎(chǔ)為標(biāo)準(zhǔn))，個月內(nèi)全部工程竣工，個月內(nèi)投產(chǎn)。
3、履約保證金：乙方在項目宗地交付使用7日之內(nèi)，向江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會一次性繳交履約保證金(含建設(shè)周期、建筑面積、民工工資保證金，按3000元/畝計算)萬元，匯入江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會財政專戶管理，并由江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會出具正式票據(jù)。
如乙方在本合同約定的建設(shè)周期內(nèi)完成固定資產(chǎn)投資，且未欠繳民工工資的，甲方應(yīng)7日內(nèi)將履約保證金全額退還給乙方(不計利息)。
第四條投資強(qiáng)度
1、投資強(qiáng)度不低于150萬元/畝。
固定資產(chǎn)投資額的確認(rèn)按《中華人民共和國會計法》要求確定。
設(shè)備投資以原始稅務(wù)發(fā)票(或有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)出具的評估報告)為依據(jù)，建筑工程投資以瑞金市建筑安裝營業(yè)稅等稅務(wù)發(fā)票為準(zhǔn)，土地出讓價款以實際支付購地款計算。
2、乙方在江西瑞金經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會提供項目用地個月內(nèi)全面完成項目固定資產(chǎn)投資并投產(chǎn)。
第五條稅收
乙方在項目正式投產(chǎn)后每年繳納的生產(chǎn)性稅收應(yīng)達(dá)5萬元/畝以上。
第六條優(yōu)惠政策
乙方享受《瑞金市促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展優(yōu)惠辦法》(瑞府發(fā)〔20__〕7號)文件規(guī)定的優(yōu)惠政策。
第七條不可抗力
1、由于不可抗力造成的本合同不能履行或部分不能履行，可以免除責(zé)任，但應(yīng)在條件允許下采取一切必要的補(bǔ)救措施，以減少因不可抗力造成的損失。
當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責(zé)任。
2、遇有不可抗力的一方，應(yīng)在24小時內(nèi)將事件的情況以書面形式通知另一方，并且在事件發(fā)生后7日內(nèi)，向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的書面材料。
第八條違約責(zé)任
任何一方違約，違約方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失。
第九條爭議解決
因履行本合同發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
第十條附則
1、與本合同有關(guān)的瑞金市政府文件(附一)，《項目宗地紅線圖(復(fù)印件)》(附二)，《開發(fā)區(qū)規(guī)范管理約定書》(附三)，《項目固定資產(chǎn)投資情況一覽表》(附四)，《扶持項目發(fā)展協(xié)議書》(附五)，是本合同的組成部分，具有同等法律效力。
2、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
3、本合同一式八份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)一份。
市政府辦、市財政局、市國土局、市工信局、市城建局、引進(jìn)單位各一份。
甲方：
乙方：
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇四
甲方：_________
乙方：_________
_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于_________年_________月_________日在_________設(shè)立_________項目，達(dá)成以下協(xié)議：
一、項目概況
本項目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。
二、項目投資規(guī)模及資金到位：
1、項目總投資：_________萬元。
2、注冊資本：_________萬元。
3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。
三、項目用地
1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。
2、土地價格
甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝，面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補(bǔ)償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。
3、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為50年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。
4、付款辦法
乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、優(yōu)惠政策
乙方在甲方落戶后可以享受_________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。
五、甲方配套工程及服務(wù)：
甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申等。
六、乙方項目進(jìn)程
1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后_________月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。
2、建設(shè)工期：自開工至竣工為_________月。
七、違約責(zé)任
1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效;同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。
3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后，在_________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議解決
解決本協(xié)議爭議方式：
若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決;
若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
電話：_________電話：_________
簽訂時間：_________年___月___日簽訂時間：_________年___月___日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇五
甲方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達(dá)成如下合同條款：
第一條甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
甲方承諾上述國有土地使用權(quán)的出讓年限為____年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區(qū)建筑容積率為不低于____%。
第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權(quán)的地價款和各類費(fèi)用價款為每畝______萬元人民幣，上述價款已包括土地使用權(quán)的出讓金、拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用、城市建設(shè)綜合配套費(fèi)、土地造地費(fèi)、綠化費(fèi)、人防費(fèi)為獲取土地用地指標(biāo)應(yīng)支付的各項費(fèi)用、土地使用權(quán)證的辦證費(fèi)用、建設(shè)用地許可證的辦證費(fèi)用等各種稅費(fèi)。
第三條付款時間及條件
1、本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)由乙方向甲方支付______萬元人民幣。
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起內(nèi)由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
如整個商住小區(qū)項目乙方分期開發(fā)的，則乙方的上述款也應(yīng)分期支付，每期乙方應(yīng)支付的款項按每期甲方交付的土地使用權(quán)面積和本條上述款項支付的比例和時間確定。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條甲方的責(zé)任
1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；
2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù)；
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；
4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；
5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；
7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后____天內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條乙方責(zé)任
1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；
2、按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。
第九條甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。
第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
第十四條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇六
甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。
乙方：__________甲方：__________ ，身份證號：__________ ，住址：__________ ，聯(lián)系方式：__________ 。
丙方：__________ 餐飲公司，住所地：__________ ，
法定代表人：__________ ，職務(wù)：__________ 。
因乙方享有________ %的股權(quán)，現(xiàn)甲乙雙方就甲方投資________位于 餐飲項目一事，根據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律規(guī)定，在平等自愿的前提下，就投資及投資收益的劃分約定如下：
一、 甲方投資________餐飲項目共計人民幣￥ _____元整(大寫：__________ )，投資款于本協(xié)議簽訂之日起 _____日內(nèi)，轉(zhuǎn)入指定的銀行賬戶(開戶人：__________ ，銀行賬號：__________ ，開戶行：__________ )。
二、 甲方在該項目投資回報分紅總額未達(dá)到 _____元之前，甲方享有乙方在________取得的凈收益的20%的分紅權(quán);甲方在投資回報分紅總額未達(dá)到 _____元時，甲方享有的乙方在________取得的凈收益的10%的分紅權(quán)，凈收益結(jié)算期間為15天(允許前后7日的誤差)。
三、 當(dāng)甲方連續(xù)4期(一期為15天)未收到分紅，或在半年內(nèi)總計有6期(一期為15天)未收到分紅，甲方可以無條件解除該投資協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。
四、 乙方應(yīng)當(dāng)采取包括但不限于拍照、復(fù)印等方式，在每一個凈收益結(jié)算期間，向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，若乙方連續(xù)3期(一期為15天)或者在半年內(nèi)連續(xù)4期拒絕向甲方披露餐廳的收益或虧損情況，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)在收到解除協(xié)議的通知后 _____日內(nèi)返還甲方投資款 _____元。
五、 甲方僅與乙方和________產(chǎn)生投資法律關(guān)系，甲方不接受除乙方和外任何第三方的約束。
六、若甲乙丙三方任何一方違反本協(xié)議，違約方應(yīng)當(dāng)支付守約方投資款的兩倍作為違約金。
七、各方承諾對該協(xié)議書的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。
八、若本協(xié)議部分條款被認(rèn)定為無效,不影響其它部分的效力。
九、本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，各方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方經(jīng)常居住地的人民法院起訴。
十、本協(xié)議壹式貳份,雙方各執(zhí)壹份,均具同等法律效力,在雙方簽字后立即生效。
(以下無正文)
甲方(簽字、捺印)：__________ 乙方(簽字、捺印)：__________
_____年 _____月 _____日 _____年 _____月 _____日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇七
甲方：__________________
通訊地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
乙方：_______________________
身份證號：__________________
通訊地址：__________________
聯(lián)系電話：__________________
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在公平、誠實、信用、平等合作、互利互惠、風(fēng)險共擔(dān)的原則基礎(chǔ)上投資合作?，F(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律、法規(guī)簽訂以下協(xié)議：
一、投資項目名稱：_________實業(yè)投資有限公司
二、項目注冊資金人民幣：______萬;小寫：______萬;
三、項目總投入金額人民幣：______萬;小寫：______萬;
四、個人投資合作方式和內(nèi)容
經(jīng)過甲乙雙方自愿平等友好協(xié)商，雙方同意：甲方以現(xiàn)金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份______%。乙方以現(xiàn)金投入：______萬;小寫：______萬;持有公司股份_______%。
五、合作期限甲乙雙方合作時間為________年，合作期滿后自動解除合約，如雙方自愿續(xù)約可另定協(xié)議續(xù)約。
六、甲乙雙方責(zé)任和義務(wù)
自本合同生效日起，甲乙雙方擁有同等權(quán)利，承擔(dān)同等義務(wù)。甲乙雙方自本合同生效日起按持股比例參與分紅，同時自愿承擔(dān)贏虧責(zé)任。
甲方全權(quán)負(fù)責(zé)公司的財務(wù)，庫存管理。公司日常操作運(yùn)營管理，事務(wù)，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
乙方享有一萬元資金預(yù)支使用權(quán)限和三萬貨品使用權(quán)限。
甲乙雙方均可在公司任職，任職薪資按照員工薪金制度執(zhí)行。
七、公司基本管理和財務(wù)制度
甲方擁有公司經(jīng)營狀況知情及事務(wù)決策權(quán)，乙方需每月向甲方提供月度工作計劃和月度報表。月度工作計劃須經(jīng)甲乙雙方商討簽字后執(zhí)行。
公司公關(guān)費(fèi)用實行實報實銷的原則，原則上執(zhí)行月基本公關(guān)費(fèi)用上限1500元。如特殊情況，需提前通知甲方。
甲方擁有公司財務(wù)管理權(quán)，但甲方支出一萬元以上資金仍需甲乙雙方簽字同意后執(zhí)行。
八、增資、退出等
自本合同簽訂之日起________年內(nèi)，甲乙雙方均不得撤資退出，不得對外轉(zhuǎn)讓股權(quán)。
公司增融資、質(zhì)押、擔(dān)保必須經(jīng)過甲乙雙方同意，簽字確認(rèn)后方可執(zhí)行。
甲乙雙方均不得利用公司資源發(fā)展獨(dú)立項目。如公司要增設(shè)項目，需甲乙雙方共同協(xié)議通過，并簽字確定后執(zhí)行。
九、利潤分配
利潤分配為公司經(jīng)營過程的凈利潤;
利潤分紅按季度計算，利潤分紅按甲乙雙方所占有的股份比例分紅：甲方分公司凈利潤的：__________%;乙方分公司凈利潤的：__________%，剩余________%，用作公司持續(xù)發(fā)展。
十、違約責(zé)任
1.甲乙雙方在合作期任何一方無法履行合同中的條例規(guī)定則視為違約處理，違約方應(yīng)賠償損失方的一切損失;
2.甲乙雙方不得在正常經(jīng)營期內(nèi)抽出資金退股，任何一方違反規(guī)定需賠償損失方的一切經(jīng)濟(jì)損失。
3.對不可抗力因素的處理：如因各種自然災(zāi)害等不可抗力影響而無法履行本合同規(guī)定的義務(wù)和責(zé)任時，雙方可協(xié)商后續(xù)事宜的處理或解除本協(xié)議。
4.解決合同糾紛的方式：在履行本合同過程中產(chǎn)生的爭議由當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意向公司注冊地區(qū)人民法院起訴。
十一、合同生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。本熱門協(xié)議書式2份，甲乙雙方各執(zhí)1份，具有相同的法律效力。
甲方：______乙方：______
________年____月____日________年____月____日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇八
甲方：
乙方：
甲、乙投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。
第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
第七條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：_________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方（簽字）：__________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇九
甲方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
乙方：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系人：
根據(jù)________市城市規(guī)劃___________產(chǎn)業(yè)調(diào)整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區(qū)投資開發(fā)市場和房地產(chǎn)項目（綜合性商住小區(qū)），并于_____年___月___日簽訂意向書一份?，F(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書的基礎(chǔ)上，就乙方投資開發(fā)的項目達(dá)成如下合同條款：
第一條?甲方同意將位于______________________（地址），面積約為______畝的土地使用權(quán)出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區(qū)開發(fā)。
第三條?付款時間及條件
1、本協(xié)議簽訂后___天內(nèi)由乙方向甲方支付______萬元人民幣。
2、甲方將已完成拆遷并搞好三通一平（即通水、通路、通電和平整）的土地使用權(quán)交付給乙方使用之日起?內(nèi)由乙方支付____%。
3、在乙方的國有土地使用權(quán)證辦妥后，由乙方支付____%。
4、其余款項在本合同簽訂后二年內(nèi)付清。
按本協(xié)議第二條規(guī)定應(yīng)由甲方支付給政府各有關(guān)部門的各類款項，甲方未及時支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權(quán)催告甲方及時支付，甲方在收到催告函三天內(nèi)仍未支付的，乙方有權(quán)自行支付，乙方支付的款項有權(quán)在各期付款中由乙方自行扣除。
第四條?甲方的責(zé)任
1、按時提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)；
2、負(fù)責(zé)為乙方建設(shè)項目辦妥立項批復(fù)；
3、負(fù)責(zé)為乙方辦理土地使用權(quán)證；
4、負(fù)責(zé)為乙方辦理建設(shè)用地許可證；
5、負(fù)責(zé)合同規(guī)定的土地的拆遷安置和三通一平工作；
6、負(fù)責(zé)按乙方的總體規(guī)劃進(jìn)程落實乙方建設(shè)用地的用地指標(biāo)；
7、協(xié)助乙方協(xié)調(diào)濟(jì)南市政府及相關(guān)各行政主管部門的關(guān)系。
甲方保證在本合同簽訂后____天內(nèi)辦妥本條第二款、第三款、第四款規(guī)定的為開發(fā)本合同規(guī)定的商住小區(qū)所需的政府立項批文及證件。
第五條?乙方責(zé)任
1、按時支付本合同第三條規(guī)定的價款；
2、按照合同規(guī)定的時間完成項目的開發(fā)。
第六條?本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規(guī)定地塊的四址規(guī)劃紅線圖并提供____分之____或____分之____的地形圖各張。乙方承諾在本合同簽訂后四個月內(nèi)做好小區(qū)開發(fā)的詳細(xì)的總體規(guī)劃方案供甲方進(jìn)行報批。
第七條?甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權(quán)交付給乙方進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬分之三向乙方支付違約金。
第八條?乙方同意爭取在年一季度內(nèi)對本進(jìn)行實質(zhì)性開發(fā)建設(shè)，爭取在年內(nèi)完成整個小區(qū)項目的開發(fā)建設(shè)。
第九條?甲方承諾對乙方在市區(qū)的開發(fā)建設(shè)提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門的建筑稅和所得稅通過財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門的有效法律文件予以落實確定。對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。
第十條?為了使乙方的項目開發(fā)建設(shè)的順利完成，甲方同意在政府部門中專門成立一個辦公室具體負(fù)責(zé)開發(fā)項目和政府各個部門的協(xié)調(diào)工作。
第十一條?為了整個項目能夠得到順利的開發(fā)建設(shè)，乙方?jīng)Q定成立一個房地產(chǎn)項目公司具體負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，甲方應(yīng)盡力予以幫助，使該項目能早日開工建設(shè)。
第十二條?本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律性。
第十三條?任何因本合同引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交______________委員會_____，并按______________委員會_____規(guī)則進(jìn)行_____。
第十四條?本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。
甲方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日
乙方（蓋章）：
代理人（簽字）：
_____年___月___日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十
甲方(投資方)：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方(被投方)：
代理人：
地址：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方本著友好協(xié)商、平等自愿的原則，就_____________創(chuàng)業(yè)項目達(dá)成合作意向，因此制定此投資協(xié)議書。
一、甲方經(jīng)過前期調(diào)查分析，決定投資支持乙方創(chuàng)業(yè)，在簽署此投資協(xié)議書之后的六個月內(nèi)，甲方愿意提供必要的辦公場地給乙方無償使用;
二、在簽署協(xié)議書后的六個月內(nèi)，甲方愿意以真誠無私的態(tài)度幫助乙方梳理、提煉、強(qiáng)化其商業(yè)模式、團(tuán)隊建設(shè)、企業(yè)管理等必要創(chuàng)業(yè)知識與基礎(chǔ);
三、合作期限為________年，自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后，如各方對合同沒有進(jìn)行否決要求，則合同按照相同要求進(jìn)行優(yōu)先續(xù)約;如各方無意愿繼續(xù)續(xù)約，則合同屆滿，按照法定程序解散______公司;
四、甲方及乙方出資金額及所占股權(quán)比例為：_____________________________________。
五、甲方支持乙方在一到兩年內(nèi)回購20%的股份，甲乙雙方一致認(rèn)同根據(jù)業(yè)績情況可給予管理團(tuán)隊一定的股權(quán)獎勵。具體細(xì)節(jié)執(zhí)行時另行商議。
六、此次投資用途主要為：項目運(yùn)營費(fèi)用，甲乙雙方不得擅自改作其他使用;
七、在投資合作期間，甲乙雙方均不得向任何第三方泄露任何有關(guān)對方的企業(yè)信息，并且此保密義務(wù)不因此協(xié)議書結(jié)束而終止;
八、在甲乙雙方簽署此協(xié)議書，甲方對乙方的投資權(quán)具有獨(dú)家排他性質(zhì)，乙方對此表示理解并愿意遵守;
九、任何因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商方式解決。如不能協(xié)商解決，則爭議任何一方均可將爭議事項，提交_________仲裁委員會仲裁，并按_________仲裁委員會仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。
十、本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，未盡事宜，由雙方協(xié)商簽署補(bǔ)充協(xié)議確定。
甲方(蓋章)：
代理人(簽字)：
_______年___月___日
乙方(蓋章)：
代理人(簽字)：
_______年___月___日
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十一
甲方：性別：男民族：漢族身份證號：
住址：
乙方：性別：男民族：漢族身份證號：
住址：聯(lián)系電話：
丙方：性別：男民族：漢族身份證號：
住址：聯(lián)系電話：
甲、乙、丙三方為共同開拓市場銷售業(yè)務(wù)和尋求穩(wěn)定客戶資源，本著平等互利、誠實信用及公正公平的原則，通過友好協(xié)商，一致同意共同投資入股有限責(zé)任公司和有限責(zé)任公司，為體現(xiàn)三方公平公正、精誠團(tuán)結(jié)和一致對外，避免日后三方因風(fēng)險投資產(chǎn)生糾紛，特訂立本協(xié)議。
一、各方投資項目和投資總額
1.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣。其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
2.甲乙丙三方于年月日共同投資入股有限責(zé)任公司萬元人民幣，其中甲方占該公司%的股權(quán);乙方占該公司%的股權(quán);丙方占該公司%的股權(quán)。
二、各方入股作價與出資方式、出資額
詳見各方分別簽定的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項。
三、投資各方風(fēng)險共擔(dān)明示條款
1.投資各方已充分了解并明確各方的入股投資項目、入股投資公司和投資金額內(nèi)容，并認(rèn)同分別共同投資項目的市場前景。
2.投資各方已充分理解并一致同意和認(rèn)可投資各方所分別簽定的投資入股協(xié)議書的全部內(nèi)容。
3.投資各方已充分理解并分別行使各方在兩個入股投資公司中的股東的權(quán)利義務(wù)(詳見各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中具體事項)。
4.投資各方已充分理解并分別明確三方在所入股投資公司中作為股東權(quán)利的權(quán)限、范圍和期限(詳見投資各方所分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中的相應(yīng)規(guī)定事項)。
5.投資各方不得在分別投資入股公司后進(jìn)行中途撤股、撤資。但允許投資各方內(nèi)部之間在分別入股投資公司內(nèi)部股權(quán)范圍內(nèi)進(jìn)行內(nèi)部購買、轉(zhuǎn)讓、合并，購買、轉(zhuǎn)讓、合并的股價以原投資入股股價為準(zhǔn)和雙方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓約定。
6.投資各方因分別入股投資的公司發(fā)生債務(wù)糾紛、破產(chǎn)清算情形時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用以及其他合理必須的開支費(fèi)用。
7.投資各方因分別投資的項目公司發(fā)生虧損產(chǎn)生分?jǐn)偺潛p費(fèi)用時，由投資各方按照分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額共同分?jǐn)偝袚?dān)虧損費(fèi)用。投資各方在其入股投資的公司發(fā)生虧損時，取消分取紅利。
8.當(dāng)投資各方分別入股投資的公司發(fā)生虧損和出現(xiàn)嚴(yán)重債務(wù)、破產(chǎn)清算情形時，不得以非入股投資公司股東為由拒絕按照投資入股協(xié)議書內(nèi)容中約定的內(nèi)部出資比例和出資數(shù)額承擔(dān)入股投資公司的虧損費(fèi)用、對外債務(wù)和破產(chǎn)清算費(fèi)用。
9.除甲方外，投資各方就分別共同投資入股兩家公司，并分別共同授權(quán)甲方以甲方個人名義行使投資各方在兩家公司的股東的權(quán)利和義務(wù)，表明投資各方已充分信任、一致同意并尊重甲方代表投資各方行使在三家閥門公司所作出的任何為合法合理行為，投資各方不得以非入股投資公司股東為由而拒絕認(rèn)同甲方在兩公司所作的一切合法合理的行為。
10.除甲方外，其他投資各方不得以非入股投資公司股東為由而要求甲方個人歸還投資各方投資款，以免損害投資各方共同投資利益(投資各方進(jìn)行內(nèi)部股權(quán)轉(zhuǎn)讓、購買、合并除外)。
11.未經(jīng)投資各方書面一致同意，投資各方中任何一方不得擅自用在各入股投資公司中所享有的內(nèi)部股權(quán)進(jìn)行質(zhì)押、抵押和為任何第三者提供擔(dān)保(經(jīng)投資各方一致同意，甲方代表其他投資各方就分別投資入股的公司需要或投資各方一致同意以甲方名義共同需要除外)。
四、違約責(zé)任
1.投資各方不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容和各方分別簽訂的投資入股協(xié)議書內(nèi)容。如有違反，則守約方視違約方泄露情形嚴(yán)重與否，有權(quán)書面共同決定是否取消違約方的內(nèi)部股東資格，是否要求違約泄露者承擔(dān)全部違約或部分違約責(zé)任(違約方所出的投資金額作為違約賠償金);
2.投資各方有違反本協(xié)議約定的，其他投資各方有權(quán)書面共同決定取消違約方的內(nèi)部股東資格，違約方所出的投資金額作為違約金賠償給守約方。(為本協(xié)議服務(wù)人員和投資各方依法授權(quán)從事與投資事項有關(guān)內(nèi)容除外)
五、爭議的解決
凡因執(zhí)行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，則任何各方均有權(quán)通過訴訟途徑解決。
六、本協(xié)議未盡事宜,由甲、乙、丙三方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分,與本協(xié)議具有同等法律效力。
七、投資各方所分別共同簽定的兩份投資入股協(xié)議書是本協(xié)議的有效組成內(nèi)容部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十二
甲方：
乙方：
甲、乙投資人（以下簡稱“共同投資人”）經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資項目事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。
第一條、共同投資人的投資額和投資方式
甲、乙雙方同意，以雙方注冊成立的公司為項目投資主體。
各方出資分別：甲方占出資總額的_________%。乙方占出資總額的_________%。
第二條、利潤分享和虧損分擔(dān)
共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔(dān)共同投資的虧損。共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔(dān)責(zé)任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔(dān)責(zé)任。
共同投資人的出資形成的股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉(zhuǎn)讓后，各共同投資人有權(quán)按其出資比例取得財產(chǎn)。
第三條、事務(wù)執(zhí)行
1、共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：
（1）在股份公司發(fā)起設(shè)立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權(quán)利和義務(wù)。
（2）在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權(quán)利、履行相應(yīng)義務(wù)。
（3）收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規(guī)定處置。
2、其他投資人有權(quán)檢查日常事務(wù)的執(zhí)行情況，甲方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營狀況和財務(wù)狀況。
3、甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)。
4、甲方在執(zhí)行事務(wù)時如因其過失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、共同投資人可以對甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)提出異議。提出異議時，應(yīng)暫停該項事務(wù)的執(zhí)行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：
（1）轉(zhuǎn)讓共同投資于股份有限公司的股份。
（2）以上述股份對外出質(zhì)。
（3）更換事務(wù)執(zhí)行人。
第四條、投資的轉(zhuǎn)讓
1、共同投資人向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額時，須經(jīng)全部共同投資人同意。
2、共同投資人之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人。
3、共同投資人依法轉(zhuǎn)讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。
第五條、其他權(quán)利和義務(wù)
1、甲方及其他共同投資人不得私自轉(zhuǎn)讓或者處分共同投資的股份。
2、共同投資人在股份有限公司登記之日起______年內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓其持有的股份及出資額。
3、股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額。
4、股份有限公司不能成立時，對設(shè)立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費(fèi)用按各共同投資人的出資比例分擔(dān)。
第六條、違約責(zé)任
為保證本協(xié)議的實際履行，甲方自愿提供其所有的向其他共同投資人提供擔(dān)保。甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔(dān)違約責(zé)任。
第七條、其他
1、本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2、本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式______份，共同投資人各執(zhí)______份。
甲方（簽字）：_________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
乙方（簽字）：__________
______年______月______日
簽訂地點(diǎn)：_____________
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十三
甲方：
乙方：
第一條：甲方與乙方
第二條：合作事宜
鑒于甲乙雙方都具有明確的投資意愿和投資意向，經(jīng)友好協(xié)商，彼此本著互利互惠的原則，著眼于未來的投資進(jìn)行融資，特簽訂本協(xié)議。
第三條：甲乙雙方基本權(quán)限
1、甲方全程謀略規(guī)劃投資項目，建設(shè)項目通路，提交項目執(zhí)行方案;
2、乙方賦予甲方上述權(quán)利，進(jìn)行項目投資，監(jiān)督甲方項目執(zhí)行情況。
第四條：融資項目
1、此協(xié)議不涵蓋具體的投資項目，屬風(fēng)險投資資本運(yùn)作范疇，由甲方主要負(fù)責(zé)調(diào)研市場，尋找投資機(jī)會，并在選擇合適的項目后與乙方協(xié)商投資事宜，啟動投資。
2、乙方接受甲方提出的融資要求，接受注資后甲方對于資金的全盤運(yùn)作。
3、甲方如與第三方合作，須提交與第三方的合同原件給乙方查看，同時提供復(fù)印件給乙方，并簽訂附加協(xié)議附在本協(xié)議后。
第五條：融資額度及打款
1、為最大限度保護(hù)甲乙雙方的權(quán)益最大化，甲方對融資額度設(shè)定最低金額，本次融資額度最低_________萬元人民幣。
2、簽訂融資協(xié)議后，乙方須一次性將資金打入雙方共同賬戶，取款須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
第六條：股權(quán)及利益分配
1、甲方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進(jìn)行一次;乙方占全部股權(quán)的_________%;收益按_____%獲得，利益分配時間按照實際情況_____個月進(jìn)行一次。
2、甲乙雙方簽訂本協(xié)議后，乙方將資金一次性打入雙方共同戶名的對公賬戶，取款須經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。
3、甲乙雙方任何時候都不允許單方面以各種理由將資金進(jìn)行轉(zhuǎn)移，資金流動須經(jīng)過雙方到銀行共同簽字辦理手續(xù)方有效。
4、如出現(xiàn)虧本，甲方不承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如出現(xiàn)超出投資額度的虧損，甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任;
第七條：乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、牽涉第三方合同，乙方有權(quán)利索取查看甲方與第三方的合同原件，復(fù)印合同復(fù)印件，依此作為衡量利益分配的原始材料;
2、牽涉第三方合作，乙方不得逾越甲方與第三方接觸談判，或與第三方直接簽訂相關(guān)協(xié)議，否則視為違約;
3、乙方的主要工作內(nèi)容
評估甲方提出的投資方案，具有一票否決權(quán);
全程跟蹤甲方方案的執(zhí)行，提出合理化建議，督促甲方執(zhí)行;
甲方與第三方合同，須經(jīng)過乙方的評估確認(rèn)后，方可執(zhí)行;
第八條：甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、負(fù)責(zé)整個項目的尋找，前期可行性評估，為項目定位定性，提交充分的項目分析方案與乙方探討;
2、與第三方接洽談判，撰寫合同文本，合同文本須經(jīng)過乙方評估;
3、對整個項目的執(zhí)行情況負(fù)責(zé)，確保甲乙雙方的利益最大化;
4、解決與第三方合作中的各種問題，確保合作順利;
第九條：費(fèi)用支付
1、甲乙雙方簽訂合同后的 天內(nèi)，甲乙雙方出具有效證件弄共同賬戶;
2、第 天至第 天內(nèi)，乙方應(yīng)將所有投資資金打入雙方共同賬戶;
3、雙方指定_________銀行;
4、共同賬戶名：_________;共同賬戶號：_________。
第十條：雙方承諾
1、甲方應(yīng)本著誠信、專業(yè)、高效的職業(yè)精神為乙方提供優(yōu)質(zhì)的投資服務(wù);
2、甲方應(yīng)確保提供的各種信息的準(zhǔn)確性、完整性和合法性;
3、甲方不得要求乙方做從事有違國家法律法規(guī)的'事情。
第十一條：違約責(zé)任
1、若甲方不履行誠信義務(wù)，想乙方隱瞞、虛報相關(guān)資料和數(shù)據(jù)，則甲方賠償乙方違約金 元，本協(xié)議自動終止。
2、若乙方簽訂本協(xié)議后不按協(xié)議時間在共同賬戶打入?yún)f(xié)議投資金額，賠償甲方違約金 元，本協(xié)議繼續(xù)有效。
第十二條：合同爭議的解決方式
1、本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成，可申請當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁，或直接向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ荷显V;
2、本協(xié)議一式兩份，雙方簽字生效。協(xié)議若因第三方合作需要另外簽署協(xié)議，附在本協(xié)議后作為 。
甲方：乙方：
身份證：身份證：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十四
甲方：_________
乙方：
_________公司受_________人民政府委托和_________本著平等互利原則，經(jīng)過友好協(xié)商，于________年____月____日在_________設(shè)立_________項目，達(dá)成以下協(xié)議：
一、項目概況
本項目興辦_________，生產(chǎn)_________產(chǎn)品。
二、項目投資規(guī)模及資金到位：
1、項目總投資：_________萬元。
2、注冊資本：_________萬元。
3、資金到位安排：分二期到位，第一期自簽約后三天到位_________萬元;第二期在做土地證前按土地評估一次性到位土地征用款、城建配套款和間接用地費(fèi)用_________萬元。
三、項目用地
1、該土地位于，地塊面積約為_________畝，具體以土管部門宗地圖為準(zhǔn)。
2、土地價格
甲方出讓的土地價格為_________萬元/畝，面積約_________畝，合計人民幣_________萬元。間接用地補(bǔ)償價格為每畝_________萬元，面積約_________畝，合計約人民幣_________萬元。
如乙方同國土資源管理部門管理簽訂合同中土地出讓單位高于與甲方的協(xié)議單價時，其超出部分在按上述出讓單價付清土地款后，由甲方返還乙方。
3、出讓土地狀況
甲方提供出讓的土地性質(zhì)為工業(yè)用地，使用年限為________年，提供的配套設(shè)施為：道路、通水、通電、通信、排水。
4、付款辦法
乙方應(yīng)在簽定本協(xié)議后3天內(nèi)支付給甲方_________萬元，余款在乙方領(lǐng)取土地證前全部付清。
四、優(yōu)惠政策
乙方在甲方落戶后可以享受________年_________區(qū)及_________區(qū)_________城投資企業(yè)相應(yīng)所有優(yōu)惠政策，但二者只能選擇其中一種。
五、甲方配套工程及服務(wù)：
甲方的配套工程為五通配套，道路、給水、點(diǎn)、通信、排水、接口的數(shù)量及位置按私營工業(yè)城建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
甲方提供投資一條龍，代辦工商注冊、稅務(wù)登記、銀行開戶、及建設(shè)項目的報批、土地證、房產(chǎn)證的申領(lǐng)等。
六、乙方項目進(jìn)程
1、開工安排：乙方自領(lǐng)取土地后____月內(nèi)必須開工建設(shè)，如不開工建設(shè)，則甲方有權(quán)按原價將土地收回。
2、建設(shè)工期：自開工至竣工為____月。
七、違約責(zé)任
1、乙方逾期支付定金，本協(xié)議自動終止，如甲方收到定金后，再將土地讓給他人，則雙倍返還定金，賠償乙方損失。
2、待辦理完畢相關(guān)手續(xù)可以進(jìn)行土地出讓時，如乙方逾期支付土地款，則本協(xié)議視作無效;同時，每日按土地款總額除以5%的罰息。
3、乙方約定的開工日期，逾期6個月開工的，視作違約，承擔(dān)違約責(zé)任，并以土地出讓金的15%作為違約金支付給甲方。
4、乙方逾期竣工投產(chǎn)，每推遲一個月，支付土地款總額2%違約金。
八、其他約定
1、乙方取得土地后，在________年內(nèi)如需轉(zhuǎn)讓，需經(jīng)甲方同意。
2、乙方在甲方受讓土地內(nèi)的建設(shè)應(yīng)按照甲方有關(guān)景觀要求進(jìn)行。
3、土地價格如遇區(qū)及區(qū)級以上政府政策性調(diào)整，則甲、乙雙方的協(xié)議土地價格同時作相應(yīng)調(diào)整。
九、爭議解決
解決本協(xié)議爭議方式：
若在本協(xié)議執(zhí)行中因故發(fā)生爭議，雙方協(xié)議解決;
若協(xié)議未果，可向_________仲裁委員會申請仲裁或本投資項目所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方_________乙方_________
代表_________代表_________
電話：_________電話：_________
簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________
工業(yè)園項目投資協(xié)議篇十五
甲方：__________________,身份證號：________________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：________________________。
乙方：__________________,身份證號：________________________________住址：________________________________聯(lián)系電話：________________________。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》，甲、乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)甲、乙雙方就_______________項目投資事宜達(dá)成協(xié)議如下，以茲共同遵守：__________
一、投資事宜
1、甲方向乙方的_______________項目投資______元。
2、甲方通過方式將投資款項轉(zhuǎn)給乙方。
二、投資收益事宜
甲方在向乙方投資期間，如果投資失敗，乙方將該筆資金向甲方全額返還;如果盈利，甲方需將四臺機(jī)器中兩臺機(jī)器的收益給付乙方。
三、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方作為該筆投資金額的實際擁有者，有權(quán)獲得相應(yīng)的投資收益。
2、甲方應(yīng)按期足額繳納全部出資額。
3、甲方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議對乙方不適當(dāng)?shù)男袨檫M(jìn)行監(jiān)督與糾正。
4、在甲方投資期限內(nèi)，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)移所擁有的全部或者部分投資金額，乙方須無條件同意并簽署涉及到的相關(guān)法律文件。若乙方不配合甲方轉(zhuǎn)移，甲方有權(quán)收回該筆投資金額。
四、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1、甲方投資后，由乙方對該筆投資款項進(jìn)行操作管理，甲方不負(fù)責(zé)該項目的實際操作。
2、未經(jīng)甲方事先書面同意，乙方不得私自處理上述財產(chǎn)份額及其收益。否則，乙方須向甲方支付違約金________元。
3、乙方承諾將其未來所收到的為甲方投資金額所產(chǎn)生的全部投資收益均轉(zhuǎn)交給甲方。
4、乙方在處分該份額時需事先征得甲方的書面同意。
五、違約責(zé)任
1、因乙方故意或重大過失而造成甲方損失的，由乙方賠償甲方損失。乙方拒不執(zhí)行甲方指示或未經(jīng)甲方書面同意而改變甲方指示的，視為乙方故意或有重大過失。
2、乙方違反誠實信用原則，否定甲方出資的，應(yīng)向甲方支付違約金_____元。
3、乙方違反誠實信用原則，未經(jīng)甲方書面同意擅自處置甲方所占的部分或全部份額的，應(yīng)向甲方支付違約金________元。
4、乙方未按照約定向甲方按時支付投資收益的，在甲方催告后仍不履行該義務(wù)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
六、協(xié)議的變更與解除
1、本協(xié)議在執(zhí)行期中，如有一方需要變更協(xié)議條款，必須在_____日前提出書面意見，經(jīng)雙方同意后執(zhí)行，不經(jīng)雙方同意，均不得單方違約。否則，由違約一方承擔(dān)責(zé)任。
2、凡對本協(xié)議進(jìn)行修改、補(bǔ)充或變更，須以書面形式經(jīng)雙方簽字后生效，并作為本協(xié)議的組成部分，同原協(xié)議具有同等效力。
3、甲方有權(quán)隨時通知乙方解除本協(xié)議。
4、甲方以合理價格向乙方或第三人轉(zhuǎn)讓該筆投資金額的，本協(xié)議終止。
5、若未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自處置該筆出資金額的，乙方應(yīng)當(dāng)就該行為給甲方造成的損失予以賠償。
七、爭議的解決
凡因履行本協(xié)議所發(fā)生的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院起訴。
八、其他事項
1、本協(xié)議一式貳份，協(xié)議雙方各持壹份，具有同等法律效力。
2、雙方有未盡事宜，可簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：__________乙方：__________
________年________月________日________年________月________日
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