合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
招商合作合同篇一
乙方：_______________________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
1.甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境、基本情況、優(yōu)惠政策等有關(guān)文字、圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
2.負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
3.承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
4.甲方必須保守乙方提供的信息、資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
5.甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目、投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_____萬美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_____個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗蛏虾Ｅe辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣陸萬元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付_____%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的_____%-_____%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后_____日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起_____個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還_____%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲、乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
代表(簽字)：________________
________年________月________日
招商合作合同篇二
甲方(委托方)：
乙方(受托方)：
為了甲方 ，根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方本著互相配合、講求實(shí)效、誠實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方完成“ ”的有關(guān)事宜，簽訂本合同書。
一、電子商務(wù)策劃(咨詢)項(xiàng)目
1.
2.
二、委托項(xiàng)目進(jìn)度
策劃工作分為兩個(gè)階段：
1. 第一階段：針對(duì)網(wǎng)站用戶市場的調(diào)查、診斷和策劃，并對(duì)整體項(xiàng)目進(jìn)行初步診斷和定位，雙方溝通達(dá)成共識(shí)后進(jìn)入第二階段，本階段完成供雙方溝通用的《 》的中期匯報(bào)演示文本，限期為自合同書生效之日起至xx個(gè)工作日。
2. 第二階段：在甲方認(rèn)可乙方對(duì)項(xiàng)目得出的定位主體的前提下，如果客戶沒有網(wǎng)站的，我們可以進(jìn)行網(wǎng)站的開發(fā);有網(wǎng)站的，我們根據(jù)最終雙方在認(rèn)可的基礎(chǔ)上，完成《 》，并對(duì)其網(wǎng)站進(jìn)行重新改造定位，限期為至xx個(gè)工作日。
上述工作在程序上順延，總體累計(jì)時(shí)間不超過 個(gè)工作日。
三、合同金額及付款方式
1. 網(wǎng)站的調(diào)查、診斷費(fèi)用為x萬元人民幣( ￥x0000元)。
1)合同簽訂之日起2日內(nèi)，甲方向乙方支付策劃費(fèi)用的50% 作為預(yù)付款，即人民幣x萬元(￥x0000元)。
2)乙方完成項(xiàng)目一整體策劃方案后，通過正式的演示文稿，向甲方當(dāng)場做出演示講解，甲方認(rèn)可后2日內(nèi)，甲方足額支付策劃費(fèi)余款人民幣x萬元(￥x0000元)，乙方方能將《 》的正式文本交付甲方。
2.乙方交付項(xiàng)目一診斷定位方案后，如果甲方需要乙方進(jìn)行進(jìn)一步的實(shí)施操作，甲方需要向乙方支付操作實(shí)施費(fèi)用x萬元人民幣(￥x0000元)
1)實(shí)施操作費(fèi)用包括網(wǎng)絡(luò)推廣服務(wù)費(fèi)用(google關(guān)鍵詞購買費(fèi)用、網(wǎng)絡(luò)基本服務(wù)費(fèi)用)
四、甲方責(zé)任與權(quán)利
1.甲方須指派專人(須書面制定)，作為聯(lián)絡(luò)人，負(fù)責(zé)與乙方聯(lián)絡(luò)并協(xié)助乙方工作;
2.為乙方工作及時(shí)提供所需的背景資料和信息;
3.為乙方各階段成果提出建議性要求，并在審定通過后及時(shí)給予書面確認(rèn);
4.及時(shí)向乙方支付報(bào)酬;
5.如果就委托項(xiàng)目內(nèi)容、期限做出原則性改變的決策，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取適當(dāng)措施，便于乙方及時(shí)調(diào)整工作。
五、乙方責(zé)任與權(quán)利
1.由 擔(dān)任專家組總負(fù)責(zé)人，指派專人擔(dān)任專門聯(lián)絡(luò)人;
2.按進(jìn)度計(jì)劃完成各階段任務(wù)，保證質(zhì)量，及時(shí)與甲方溝通; 3.按甲方提出的指導(dǎo)性要求修改和完善各階段策劃成果;
4.保守甲方的商業(yè)機(jī)密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方透露本合同履行過程中涉及的保密內(nèi)容。
六、成果歸屬與冠名宣傳
1.成果歸屬甲方所有;
2.乙方在保守甲方項(xiàng)目相關(guān)商業(yè)機(jī)密的前提下，對(duì)成果有冠名宣傳的權(quán)利。
七、違約責(zé)任
由于甲方原因致使本合同無法履行或中斷，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付當(dāng)期款項(xiàng);
八、合同終止
1.本合同履行完畢自動(dòng)終止;
2.一方違約并承擔(dān)責(zé)任后自動(dòng)終止;
3.任何一方無權(quán)單方面要求中止。待雙方協(xié)商一致后，簽訂終止協(xié)議。
九、合同爭議
本合同履行過程中出現(xiàn)爭議時(shí)，甲、乙雙方友好協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議形式載明，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向人民法院起訴。
十、合同有效期
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各持一份(本合同附件為本合同有效組成部分)同具法律效力，本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起，僅視為達(dá)成策劃意向;自甲方支付第一筆款項(xiàng)xx萬元到達(dá)乙方賬戶之日起，本合同正式生效。
甲方： (公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 省 市 區(qū) 街(路) 號(hào) 郵編：
電話：
乙方：(公章)
法定代表人： (簽字)
地址： 郵編：
開戶行：
賬 號(hào)：
電 話：
簽約地： 20xx年5月 日
招商合作合同篇三
合同編號(hào)：
本合同由以下雙方于 年 月 日簽訂于
委托方： (以下簡稱甲方)
法定代表人：
地址：
電話：
電子信箱：
受托方： (以下簡稱乙方)
法定代表人：
地址：
電話 ：
電子信箱：
根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及其它相關(guān)
法律的規(guī)定，在平等自愿的基礎(chǔ)上，本著互利互惠的原則,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)項(xiàng)目(以下簡稱本項(xiàng)目)進(jìn)行獨(dú)家招商代理服務(wù)事宜,簽訂本合同,以期共同遵守。
1、委托物業(yè)概況
1.1 項(xiàng)目名稱： (以下簡稱本項(xiàng)目)。
1.2 項(xiàng)目地址： 。
1.3 甲方委托乙方獨(dú)家代理招商本項(xiàng)目全部物業(yè)約 ㎡。
2、委托期限
獨(dú)家招商代理：自本合同簽訂之日起至招商完成 %止。
3、獨(dú)家招商范圍
商業(yè)建筑面積：約 m2
(以上面積最終以房管部門核準(zhǔn)的預(yù)售招商面積及甲方批準(zhǔn)的招商面積為準(zhǔn))。
4、承諾與確認(rèn)
4.1 甲方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
4.2 甲方確認(rèn)對(duì)本項(xiàng)目擁有完全的所有權(quán)、開發(fā)權(quán)、處分權(quán), 且已取得對(duì)
本項(xiàng)目招商無諸如查封、抵押等障礙的相應(yīng)證明文件并保持這些文件的有效性。擬委托之項(xiàng)目已不存在且在合同履行過程中不會(huì)出現(xiàn)任何使雙方合同目的無法實(shí)現(xiàn)的法律或事實(shí)上的障礙和瑕疵，并愿意對(duì)此承擔(dān)全部責(zé)任。
4.3 乙方承諾本公司是依據(jù)《中華人民共和國公司法》設(shè)立并有效存續(xù)的具有完全民事主體資格的獨(dú)立法人。
4.4 乙方確認(rèn)具有從事本合同約定的委托工作內(nèi)容的合法資質(zhì),并承諾在本合同履行過程中保持資質(zhì)的有效性。
5、聯(lián)絡(luò)和溝通
5.1甲方
5.1.1 在本合同履行過程中，指派專人與乙方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
5.1.2甲方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
姓名： (身份證號(hào)碼 )、
姓名： (身份證號(hào)碼 )、
負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
5.1.3 甲方應(yīng)向乙方提供開展本合同項(xiàng)下工作所需資料,并應(yīng)乙方的請(qǐng)求就資料中相關(guān)內(nèi)容作出解釋或說明。
5.2 乙方
5.2.1 在本合同履行過程中，指派專人與甲方聯(lián)絡(luò)，以保證雙方能及時(shí)溝通和協(xié)調(diào)，除非書面通知，不得更換聯(lián)絡(luò)人員。
5.2.2 乙方指定下列聯(lián)絡(luò)人員
姓名： (身份證號(hào)碼 )、
姓名： (身份證號(hào)碼 )、
負(fù)責(zé)就本合同履行過程中相關(guān)事宜向?qū)Ψ教岢龌蚪邮战ㄗh、意見、函件、確認(rèn)書等文書。若對(duì)方要求書面回復(fù)，除非另有說明，聯(lián)絡(luò)人員應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)書面回復(fù)對(duì)方。
5.3 聯(lián)絡(luò)溝通渠道
甲乙雙方在本合同中所留地址和電子信箱為雙方信息送達(dá)的有效途徑,在本合同履行過程中,雙方均有義務(wù)確保該所留地址和電子信箱的穩(wěn)定性,除非事先書面通知對(duì)方，不得變更。一旦相關(guān)信息送達(dá)所留地址和電子信箱,則視接收方收到并知曉相關(guān)信息。
6、甲方職責(zé)
6.1甲方須在本合同書簽訂后7日內(nèi)向乙方提供有關(guān)本項(xiàng)目的詳細(xì)資料及公司資料，包括但不限于詳細(xì)的平面圖、面積表、全套建筑設(shè)計(jì)方案、前期市場調(diào)查方案、相關(guān)土地、開發(fā)資料、開發(fā)進(jìn)度等、公司營業(yè)執(zhí)照、開發(fā)資質(zhì)證書等資料。
6.2在委托期限內(nèi)，甲方不再自行招商或委托第三方招商本合同委托范圍內(nèi)的單位。否則甲方自行招商或委托第三方招商的有益結(jié)果視作乙方的工作成果，并作為乙方計(jì)提服務(wù)費(fèi)的依據(jù)。
6.3 由于甲方房屋質(zhì)量，售后服務(wù)，前期銷售/招商帶來的相關(guān)問題由甲方全部承擔(dān)和解決。
6.4 甲方應(yīng)按時(shí)支付本委托合同約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)。
6.5 甲方須在本項(xiàng)目所有宣傳資料及廣告上印有“獨(dú)家招商代理：四川新港地產(chǎn)顧問有限公司”字樣。
7、乙方責(zé)任
7.1 合同簽訂后，乙方須確定本項(xiàng)目招商經(jīng)理參與主力店招商的日常工作，
7.2在甲方授權(quán)范圍內(nèi)開展招商工作，根據(jù)招商的需要，經(jīng)與甲方協(xié)商后，開展必要的促銷和宣傳活動(dòng)。
7.3 乙方招商過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的本項(xiàng)目的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷，不得做任何不實(shí)的宣傳。
7.4 不得超越甲方書面授權(quán)向客戶做出任何承諾，否則由此造成的損失由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
7.5 對(duì)甲方提供的項(xiàng)目及客戶資料保密，在合同期內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方泄露項(xiàng)目商業(yè)機(jī)密，甲方客戶私人資料永久不能向第三方泄露。
7.6 不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代理項(xiàng)目以外的任何其他活動(dòng)。
7.7 在招商過程中如有重大的事務(wù)，乙方需先通報(bào)甲方，在得到甲方的書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
8、特別約定
9.服務(wù)費(fèi)
9.1 項(xiàng)目招商代理服務(wù)費(fèi)及溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)
9.1.1 乙方按已完成招商鋪位的月租金 兩 倍計(jì)算代理傭金。
合作扣點(diǎn)商戶：按雙方確定的合作商鋪月租金底價(jià)的 兩 倍計(jì)算代理傭
金;
純租金商戶：按租賃商鋪首年月租金之 兩 倍計(jì)算代理傭金。
注：
“月租金”指租賃合同首年平均月租金(不含免租優(yōu)惠期在內(nèi))。月租金底價(jià)在 本合同簽署 前協(xié)商設(shè)定;設(shè)定之依據(jù)為甲乙雙方共同以書面形式確定的《項(xiàng)目最終招商商務(wù)條件》
9.2 項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)
9.2.1 甲方應(yīng)在上月30號(hào)前向乙方支付本月的項(xiàng)目策劃及招商代理日常運(yùn)營月費(fèi)，日常運(yùn)營月費(fèi)為 大寫( )。
注：
“日常營運(yùn)月費(fèi)”指乙方在為甲方進(jìn)行本項(xiàng)目商業(yè)策劃及商業(yè)招商工作期
間所產(chǎn)生的執(zhí)行團(tuán)隊(duì)工資、日常辦公能耗、招商渠道拓展、招商接待等費(fèi)用的總稱。
10、招商代理服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間及方式
10.1招商服務(wù)費(fèi)每月結(jié)算一次，結(jié)算范圍為本月之內(nèi)所有租出單位。結(jié)算日期為下月的10日結(jié)清上月。以正式簽訂《房屋租賃合同》并收到首付款為標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)結(jié)算服務(wù)費(fèi)單位。
10.2若客戶在簽訂《房屋租賃合同》后悔約，如因客戶自身原因的，則沒收的客戶定金及違約金，甲乙雙方各得50%，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)，該房源收回重新招商，乙方另計(jì)服務(wù)費(fèi);如因甲方原因的，乙方不再退還已收取的代理服務(wù)費(fèi);如因乙方原因造成客戶退房，則乙方不收代理服務(wù)費(fèi)或退還已收取的代理服務(wù)費(fèi)。
10.3乙方在每月底向甲方提交服務(wù)費(fèi)結(jié)算表，甲方核對(duì)后，應(yīng)于下個(gè)月10日前將代理費(fèi)支付給乙方。
11、合同的變更、解除及違約責(zé)任
11.1 甲乙雙方明確,凡違反本合同第1條中有關(guān)承諾與確認(rèn)的情形均屬對(duì)本合同的根本違約，守約方有權(quán)通知對(duì)方解除合同并要求違約方承擔(dān)違約金元。若違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
11.2合同的變更、解除須在雙方達(dá)成一致的基礎(chǔ)上以書面(紙質(zhì)打印文件)形式予以明確。除非另有規(guī)定，任何一方不得單方面變更、終止本合同。否則將向守約方承擔(dān)元違約金，若該違約金不足以補(bǔ)足守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方補(bǔ)足其損失。
11.3 甲方無故終止本合同，甲方無權(quán)要求乙方退還已支付的服務(wù)費(fèi)，且必
須支付乙方已售出/租出單位的服務(wù)費(fèi)，且乙方有權(quán)另行要求甲方承擔(dān) 萬元(大寫：萬元整)的違約金。甲方須在收到乙方要求支付上述服務(wù)費(fèi)及違約金的通知之日起5日內(nèi)支付全部款項(xiàng)。
11.4 合同到期前3日內(nèi)，雙方可協(xié)商續(xù)約，如未在合同期限前達(dá)成續(xù)約協(xié)議，乙方在結(jié)清服務(wù)費(fèi)后10日內(nèi)從銷售/招商現(xiàn)場接待中心撤離。
11.5若項(xiàng)目由于政策發(fā)生重大變化、甲方報(bào)批手續(xù)、工程進(jìn)度及推廣預(yù)算計(jì)劃等原因造成延誤，則甲方考核乙方招商進(jìn)度指標(biāo)順延，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但若乙方工作人員入場后因此類原因造成工作無法進(jìn)行下去，則甲方需按元/人.日承擔(dān)乙方工作人員成本費(fèi)，直到造成工作無法進(jìn)行下去的障礙消除為止。
11.6甲方應(yīng)按時(shí)付給乙方每月的服務(wù)費(fèi)，如果超出30日未付清乙方當(dāng)月的服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的1.1倍支付給乙方;如果超出60日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的的1.2倍支付給乙方：如果超出90日未付清乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)終止合同，并有權(quán)要求甲方按照當(dāng)月服務(wù)費(fèi)的
1.3倍支付給乙方,且從第4個(gè)月起,乙方還有權(quán)要求甲方承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)每日5%的延期支付違約金以及為追索此債權(quán)而支出的律師費(fèi)、法院受理費(fèi)及其他合理開支。
12、爭議解決
凡因履行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向委托
項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13、合同效力
本合同自簽定之日起生效。本合同壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份，具有同
等效力。
甲方(簽章)：
法定代表人：
委托代理人：
開戶行：
賬號(hào)：
乙方(簽章)： 法定代表人： 委托代理表： 開戶行： 賬號(hào)：
招商合作合同篇四
委托人(甲方)：
受托人(乙方)：
為共同做好甲市的招商引資工作，委托人與受托人約定，由甲方委托乙方進(jìn)行招商引資事務(wù)。為明確雙方之權(quán)利義務(wù)，依照《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，訂立本委托代理合同。
第一條 委托事務(wù)
乙方以甲方名義對(duì)外推介甲市開發(fā)區(qū)，并進(jìn)行獨(dú)立招商活動(dòng)。
第二條 委托期限
自 年 月 日起，至 年 月 日止。
第三條 轉(zhuǎn)委托(第 項(xiàng))
(一)乙方不得再行委托第三人處理委托事務(wù)。
(二)乙方委托第三人處理委托事務(wù)的，必須事先征得甲方同意。第三人處理委托事務(wù)，須接受本合同約束。第三人不得再行轉(zhuǎn)委托。
第四條 費(fèi)用及支付
(一)具體項(xiàng)目引進(jìn)談判中，在甲市的考察費(fèi)用由甲方承擔(dān)。具體有：
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：
(二)乙方在處理委托事務(wù)中，其余的一切費(fèi)用和損失，由乙方自行承擔(dān)。
第五條 報(bào)告情況
乙方每(星期、月、季、半年、年)應(yīng)以書面的形式向甲方報(bào)告招商引資工作中的情況。
第六條 委托事務(wù)成果的交付時(shí)間、方式
(一)乙方在處理委托事務(wù)過程中，遇有投資意向的客商，必須在 日內(nèi)向甲方報(bào)告，并且向甲方提供相關(guān)的一切資料。
(二)乙方須按甲方的通知和要求在 日內(nèi)將有關(guān)委托事務(wù)的一切資料及相關(guān)事宜移交甲方，并積極協(xié)助配合甲方招商引資的相關(guān)工作。
第七條 報(bào)酬及支付
乙方的計(jì)酬辦法，以實(shí)到資金為計(jì)算依據(jù)，具體為：
上述款項(xiàng)支付方式及時(shí)間：
第八條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
一、甲方的義務(wù)：
(一)甲方向乙方提供甲市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)的所有招商資料和政策，及乙方所要求的相關(guān)資料，并承諾政策的正確性，如遇政策調(diào)整，甲方應(yīng)及時(shí)通報(bào)乙方。
(二)甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備。具體有：
二、乙方的義務(wù)：
(一)乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行我國的有關(guān)招商政策。
(二)乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理招商無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng)。
(三)乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的招商秘密，不得向第三方透露。
(四)乙方引進(jìn)的項(xiàng)目必須符合甲市開發(fā)區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃。
(五)除甲方外，乙方不得再代理第三方從事與甲方委托的相同或類同的業(yè)務(wù)。
第九條 本合同的解除條件
(一)甲方可隨時(shí)通知乙方解除本合同，但應(yīng)補(bǔ)償乙方的相關(guān)開支和費(fèi)用。
(二)在合同有效期限內(nèi)，乙方非經(jīng)甲方同意不得提前解除本合同。經(jīng)甲方同意，提前解除本合同的，應(yīng)補(bǔ)償甲方的相關(guān)損失。
第十條 違約責(zé)任
(一)若因乙方交付的委托事務(wù)成果不真實(shí)或因與交付成果有關(guān)的一切原因而造成甲方損失的，乙方須賠償甲方受到的一切直接和間接的損失。
(二)若一方違反本合同約定，及合同法相關(guān)規(guī)定的，應(yīng)賠償另一方因此受到的所有直接和間接的損失。
第十一條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方協(xié)商或向合同簽訂地法院起訴。
第十二條 其他
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
本合同共三頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
招商合作合同篇五
合同雙方
甲方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱:
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1. 該項(xiàng)目：
2. 正式開盤：
3. 報(bào)告： 指全案策劃內(nèi)容
4. 代理傭金： 指甲方付給乙方的代理酬金
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商的精神，就該項(xiàng)目之策劃共同達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目名稱及標(biāo)的物地址
項(xiàng)目名稱：------
項(xiàng)目地址：-------
第二條 委托要求
1. 該項(xiàng)目的戰(zhàn)略策劃方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)、具有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
2. 通過方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
第三條 委托內(nèi)容
甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行獨(dú)家策劃及銷售招商代理工作。
第四條 本合同期限
1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計(jì)算，即二零壹肆年 月 日至二零壹肆年月 日終止。
2. 合作期限結(jié)束時(shí)，雙方應(yīng)再次洽談延長合作期限事宜，并根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條 工作人員組成
1. 乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場調(diào)研人員、市場分析人員、產(chǎn)品設(shè)計(jì)人員、市場營銷等方面工作人員，乙方可以根據(jù)工作需要增加輔助工作人員。
2. 乙方應(yīng)當(dāng)將專案小組成員名單及資歷以書面形式通知甲方。
第六條 甲方責(zé)任及權(quán)利
1. 甲方根據(jù)本合同第八條之約定向乙方支付有關(guān)的策劃費(fèi)用;
2. 甲方應(yīng)按本合同附件二的要求向乙方提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(有關(guān)資料的具體內(nèi)容及提交時(shí)間見附件二)，并保證資料的準(zhǔn)確性、真實(shí)性，以保證乙方順利進(jìn)行分析研究及策劃工作。
3. 甲方指定專人作為本協(xié)議的甲方代表，負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的策劃和招商工作。指定聯(lián)系人為：--------------------、電話---------------------------------乙方應(yīng)當(dāng)與甲方以及該代表進(jìn)行密切的聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以及甲方代表應(yīng)當(dāng)為乙方開展本協(xié)議約定的工作提供方便。甲方應(yīng)當(dāng)以書面形式將該代表人通知乙方，如有變更應(yīng)當(dāng)提前7日以書面形式通知乙方。
4. 甲方代表以及甲方其他有關(guān)工作人員有權(quán)參加由乙方為本項(xiàng)目主持的會(huì)議，對(duì)乙方提供之項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)。
5. 對(duì)乙方提供之報(bào)告進(jìn)行審查驗(yàn)收，審批乙方提供的廣告宣傳計(jì)劃以及營銷計(jì)劃，并與乙方進(jìn)行溝通協(xié)商。
6. 甲方負(fù)責(zé)辦理與該項(xiàng)目的房地產(chǎn)開發(fā)相關(guān)的全部文件，乙方應(yīng)當(dāng)給予指導(dǎo)協(xié)助。
7. 有關(guān)現(xiàn)場招售中心、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、招商手冊(cè)、宣傳折頁、展板、dm、海報(bào)、展銷會(huì)包裝、推廣活動(dòng)、電臺(tái)廣告、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等的委托制作費(fèi)用及發(fā)布費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。有關(guān)委托制作及發(fā)布合同的談判乙方負(fù)責(zé)、甲方委派代表陪同了解情況并進(jìn)行監(jiān)督。乙方在談判確定合同文本后，應(yīng)將有關(guān)合同的簽訂交由甲方直接進(jìn)行。在銷售過程中，若因客戶退房或逾期不簽署購房合同及未按時(shí)交納房款時(shí)，甲方有權(quán)沒收客戶之定金，并將此套房屋(或商鋪)重新出售。
第七條 乙方責(zé)任及權(quán)利
1. 乙方根據(jù)本合同第八條、第九條、第十條、第十一條及第十二條之約定向甲方收取有關(guān)的策劃及銷售招商費(fèi)用;
2. 乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，在本合同規(guī)定的期限內(nèi)完成策劃報(bào)告，并根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，直至策劃報(bào)告完成;
3. 在本合同規(guī)定的期限內(nèi)，乙方應(yīng)及時(shí)征求甲方對(duì)策劃工作的意見，并就策劃工作的進(jìn)展情況及時(shí)與甲方溝通，乙方應(yīng)積極參加甲方邀請(qǐng)的，會(huì)議，并對(duì)該項(xiàng)目提出有益的建議。
4. 乙方保證全部文件均以快捷方法處理。
5. 乙方在提交策劃報(bào)告的各種文件后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋、解答報(bào)告有關(guān)內(nèi)容。
6. 乙方應(yīng)通觀全局, 發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目的可預(yù)見的和不可預(yù)見的問題，并及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證項(xiàng)目的順利進(jìn)行。
7. 乙方有責(zé)任根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的實(shí)際需要對(duì)已經(jīng)完成的策劃進(jìn)行動(dòng)修改, 防止由于策劃瑕疵給甲方造成的損失、或者導(dǎo)致甲方錯(cuò)失商業(yè)機(jī)會(huì)。
8. 乙方應(yīng)組織專案組和專家團(tuán)對(duì)項(xiàng)目的各項(xiàng)規(guī)劃設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)審;并根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展的需要舉行例會(huì)，由甲乙雙方協(xié)商確定。
9. 乙方應(yīng)制訂詳細(xì)的營銷策劃執(zhí)行方案，密切配合并代理甲方、實(shí)施策劃方案，同時(shí)協(xié)助相關(guān)專業(yè)設(shè)計(jì)單位準(zhǔn)確執(zhí)行策劃方案。
10. 乙方應(yīng)召開并主持對(duì)項(xiàng)目報(bào)告及策劃方案的交流、討論與確認(rèn)會(huì)，必要時(shí)聘請(qǐng)有關(guān)專家出席，相關(guān)費(fèi)用由甲方支付。
11. 乙方亦應(yīng)積極參與甲方或甲方與其他合作單位的會(huì)議, 并就本項(xiàng)目提出有益建議。
12. 乙方應(yīng)協(xié)助甲方設(shè)計(jì)、執(zhí)行和各種媒體發(fā)布或制作的工作。
13. 乙方所制定的所有方案均需由甲方最終確定認(rèn)可后,方可執(zhí)行。
14. 乙方派出專業(yè)的銷售招商隊(duì)伍，獨(dú)家代理該項(xiàng)目的銷售招商工作。
15. 乙方根據(jù)招商代理工作的需要，實(shí)施其它各項(xiàng)組織、經(jīng)營、管理工作。
16. 甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為全案策劃公司，并配有乙方的公司名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
第八條 策劃費(fèi)用
1.乙方按本合同約定的工作進(jìn)程完成策劃工作，甲方支付乙方策劃費(fèi)用如下：策劃費(fèi)用合計(jì)：人民幣 萬元整(小寫：rmb 元)
2. 策劃工作進(jìn)程：
1) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第一部分并提交甲方審查，就報(bào)告第一部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
2) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第二部分并提交甲方審查，就報(bào)告第二部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
3) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第三部分并提交甲方審查，并就報(bào)告第三部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
4) 乙方應(yīng)于20xx年 月 日或之前，完成報(bào)告第四部分并提交甲方審查，就報(bào)告第四部分所涉及的內(nèi)容與甲方舉行專題會(huì)議進(jìn)行商討，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行完善。
5) 乙方應(yīng)于規(guī)定期限內(nèi)將報(bào)告送至甲方指定地點(diǎn)，交甲方審查，并與甲方商討。
乙方須根據(jù)甲方的審查意見對(duì)報(bào)告進(jìn)行認(rèn)真修改、完善，直至甲方達(dá)成共識(shí)。甲方審定后，報(bào)告經(jīng)甲方簽收視為本合同履行完畢，甲方審定合格之標(biāo)準(zhǔn)為
附件一所列工作要求。
6) 報(bào)告提交甲方后，如因甲方內(nèi)部決策，造成對(duì)報(bào)告的修改意見不能在3個(gè)工
日內(nèi)送達(dá)乙方，并取得甲方書面認(rèn)可后，乙方可推遲提交下一部分的報(bào)告，具體推遲時(shí)間經(jīng)雙方商議后，以甲方的書面通知為準(zhǔn)。
第九條 策劃費(fèi)用的結(jié)算：
1. 本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方須向乙方支付策劃費(fèi)用人民幣 萬圓整 (小寫：rmb 元);
2. 乙方需在甲方向其支付策劃費(fèi)用的同時(shí)，向甲方開具正式發(fā)票。乙方因收取策劃費(fèi)用所應(yīng)繳納的所有稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。
3. 甲方應(yīng)按照本條第1、2款規(guī)定的日期向乙方支付策劃費(fèi)用，逾期支付的乙方將按照每日千分之二(甲方應(yīng)支付未支付乙方的策劃費(fèi)用全額的千分之二)的比例向甲方收取滯納金
4. 甲乙雙方結(jié)算時(shí)，發(fā)生的匯款費(fèi)用和銀行手續(xù)費(fèi)由匯款方負(fù)擔(dān)。
第十條 銷售及招商費(fèi)用
乙方在甲方通過的策劃報(bào)告的基礎(chǔ)上進(jìn)行嚴(yán)格的招商工作，甲方支付乙方銷售招商費(fèi)用如下：
1.招商租賃商鋪按照每個(gè)商戶兩個(gè)月的租金來收取招商費(fèi)用。
2.銷售公寓、寫字樓、商鋪等按照交易額的3%收取相關(guān)代理費(fèi)。
第十一條 銷售招商費(fèi)用結(jié)算
1.乙方將客戶成功招商至甲方物業(yè)內(nèi),并使得客戶與甲方簽署正式租約,甲方需在租約簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方招商代理傭金。
乙方將相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓成功銷售至第三方，并與甲方簽署正式合同，甲方需在合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方銷售代理傭金。
3. 若甲方因其他原因私自進(jìn)行該項(xiàng)目的招商工作，并與客戶簽訂租約，甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
4. 若甲方因其他原因未能按策劃報(bào)告中的租金價(jià)格完成招商, 甲方應(yīng)按照策劃報(bào)告中的租金定價(jià)支付給乙方傭金。
5. 因客戶違約, 導(dǎo)致甲方?jīng)Q定解除合同、罰沒客戶已交的全部或部分定金時(shí)，甲方應(yīng)將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費(fèi)用。
6.在本項(xiàng)目相關(guān)商鋪、公寓、寫字樓等在銷售或租賃期間所產(chǎn)生的議價(jià)費(fèi)用應(yīng)做為乙方的全權(quán)代理費(fèi)用的一部分，甲方需在相關(guān)合同簽訂后的三個(gè)工作日內(nèi)全額支付給乙方。
第十二條 招商補(bǔ)充條件
1. 為保證策劃與招商工作的統(tǒng)一性與連續(xù)性，招商工作需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告內(nèi)容。
2. 為確保乙方利益，如甲方有意向客戶進(jìn)入，也需嚴(yán)格執(zhí)行策劃報(bào)告中規(guī)劃方案，并在征得乙方同意后，方可進(jìn)駐。
1. 甲方介紹之客戶順利進(jìn)駐物業(yè)，此客戶仍然為乙方有效客戶，甲方需支付乙方此客戶傭金總額的50%作為乙方收益。
第十三條 違約責(zé)任
1. 本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的任何責(zé)任或義務(wù)，或者違反本合同而使對(duì)方造成損失的，須賠償對(duì)方因此造成的相應(yīng)損失。
2.一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方需以書面形式通知違約方，若違約方在7個(gè)工作日內(nèi)仍未能履行合同，(則在提前7個(gè)工作日書面通知違約方后，)守約方有權(quán)提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止，而受到損失的違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3.因甲方原因致使乙方終止本合同的履行時(shí)，則甲方應(yīng)按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付之策劃費(fèi)用;如因乙方原因致使甲方根據(jù)本合同的規(guī)定終止本合同的履行時(shí)，則甲方有權(quán)視乙方的違約行為給甲方造成的損害程度，扣除全部或部分應(yīng)向乙方支付的策劃費(fèi)用。
4.合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災(zāi)等自然災(zāi)害及戰(zhàn)爭等人力無法抗拒、不能預(yù)料又不可避免的事件;)而致使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力的認(rèn)定后不視為違約。
5.因甲方原因致使銷售招商工作無法正常進(jìn)行，對(duì)無法執(zhí)行銷售招商的面積，甲方須按照乙方策劃提供的租金額度向乙方支付銷售招商傭金總額的50%作為招商補(bǔ)償。
第十四條 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，商議不成時(shí)，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對(duì)雙方均有法律約束力。
第十五條 甲方在此不可撤銷地陳述并保證
1. 甲方系依中國法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司，為該項(xiàng)目的合法所有者。
2. 甲方保證向乙方提供的有關(guān)該項(xiàng)目的一切政府批文、物業(yè)狀況、說明、設(shè)計(jì)、裝修標(biāo)準(zhǔn)等文件和資料均真實(shí)、有效，無任何虛假或非法之處。
第十六條 乙方在此不可撤消地陳述并保證
1. 乙方系依中國法律合法注冊(cè)成立，并有效存續(xù)的有限公司。
2. 乙方依照中國法律及相關(guān)政府部門的規(guī)定，具有為甲方提供本合同所述之策劃服務(wù)的合法資格。
第十七條 其他
1. 附“策劃綱要”作為本合同的附件一，附“甲方須提交資料清單及提交時(shí)間”作為本合同的附件二，本合同附件由雙方簽字蓋章確認(rèn)。
2. 本合同與本合同的附件為不可分割的完整組成部分，共同具有法律效力。
3. 本合同自雙方簽字蓋章后生效。
4. 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
5. 本合同如有未盡事宜，由雙方協(xié)商確定或另行簽訂補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同與本合同的規(guī)定如有不同，以補(bǔ)充合同為準(zhǔn)。
甲方： (章) 乙方：威海xx房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司(章)
代表簽字：
代表簽字：
簽署日期 ：20xx年4月10日
招商合作合同篇六
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾?，由甲方承?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合作合同篇七
甲方：_________
乙方：_________
為了振興地方經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)開放型經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，就甲方委托乙方進(jìn)行招商引資代理服務(wù)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議：
一、甲方責(zé)任與義務(wù)
甲方負(fù)責(zé)提供當(dāng)?shù)氐耐顿Y環(huán)境，基本情況，優(yōu)惠政策等有關(guān)文字，圖片資料(中英文對(duì)照)給乙方，并保證所提供資料的有效性。
負(fù)責(zé)向乙方提供最新的招商引資項(xiàng)目資料供乙方有針對(duì)性的選擇及向外商推薦項(xiàng)目。
承諾在與乙方介紹的外商談判中，若涉及其他項(xiàng)目，也屬本協(xié)議管轄范圍，按本協(xié)議經(jīng)濟(jì)條款執(zhí)行。
甲方必須保守乙方提供的信息，資料的秘密，未經(jīng)乙方同意，不得向第三方擴(kuò)散。
甲方負(fù)責(zé)外方有關(guān)考察費(fèi)用，并按協(xié)議要求支付乙方的代理費(fèi)用。
二、乙方責(zé)任與義務(wù)
1.乙方根據(jù)甲方提供的資料應(yīng)及時(shí)向外方推薦項(xiàng)目，或?qū)⒎袭?dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)特點(diǎn)的外商投資信息傳遞給甲方，并負(fù)責(zé)做好甲方與外商的溝通和協(xié)調(diào)工作。
2.應(yīng)充分利用與外商交往多，接觸直接的有利條件，積極介紹促成外商來當(dāng)?shù)乜疾祉?xiàng)目，投資環(huán)境及項(xiàng)目洽談。
3.承諾在協(xié)議期間，乙方每年有針對(duì)性的邀請(qǐng)2批以上的外商赴甲方考察，或達(dá)成至少不低于_________美元的投資項(xiàng)目合作意向。
4.向甲方提供有關(guān)國際慣例和投資法等方面的咨詢服務(wù);協(xié)調(diào)甲方與外商談判;協(xié)調(diào)甲方辦理設(shè)立境外辦事處機(jī)構(gòu)及安排境外考察事宜。
5.如果外商與甲方的合作項(xiàng)目超過_________個(gè)以上，乙方可以組織外商在當(dāng)?shù)鼗騙________舉辦對(duì)口項(xiàng)目洽談及簽約活動(dòng)(費(fèi)用另定)。
三、經(jīng)濟(jì)條款
1.代理費(fèi)用：每年的代理費(fèi)用為人民幣_(tái)________元(可沖抵傭金)，自協(xié)議簽定后一周內(nèi)付50%，余款在至少與外商達(dá)成一個(gè)項(xiàng)目協(xié)議后即付清。
2.考察費(fèi)：乙方安排經(jīng)甲乙雙方均認(rèn)可的投資外商赴當(dāng)?shù)乜疾欤杉追匠袚?dān)外商在國內(nèi)發(fā)生的考察差旅費(fèi)用。
3.傭金：本協(xié)議約定的招商引資項(xiàng)目代理傭金為引進(jìn)資金的0.8%-8%(具體標(biāo)準(zhǔn)個(gè)案處理)。
4.傭金的支付方式及時(shí)間：本著“不成功不收費(fèi)”的原則，傭金對(duì)支付以引進(jìn)資金到位后30日內(nèi)付給乙方(傭金數(shù)額和付款方式個(gè)案處理)。若資金分批到位，可按到位資金數(shù)額按比例分批付給乙方。
四、附則
1.自甲方提供資料之日起30個(gè)工作日內(nèi)，乙方必須將甲方的資料向外商推薦，并將外商的投資信息傳給甲方。
2.甲方若需乙方提供本協(xié)議之外的服務(wù)項(xiàng)目，雙方可另定補(bǔ)充協(xié)議。
3.在協(xié)議有效期內(nèi)，若乙方尚未為甲方尋求合作意向的外商，則應(yīng)退還50%的代理費(fèi)給甲方。
4.本協(xié)議自簽訂之日起一年，期滿雙方無異議可續(xù)延。
5.本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，一經(jīng)簽訂立即生效，若有爭議，雙方協(xié)商解決。
6.本協(xié)議為甲，乙雙方內(nèi)部協(xié)議，對(duì)外不能作為授權(quán)委托書使用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合作合同篇八
協(xié)議雙方：
甲方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
乙方名稱：
注冊(cè)地址：
聯(lián)系電話：
本合同術(shù)語解釋：
1)該項(xiàng)目： (暫定名)。
2)招商方案：營銷策劃內(nèi)容及整體實(shí)施方案(見附件一)。
3)代理傭金：甲方按合同約定支付給乙方營銷及招商服務(wù)報(bào)酬。
甲、乙雙方本著友好合作、相互協(xié)商、互惠互利之精神，就該項(xiàng)目營銷策劃及招商達(dá)成如下協(xié)議：
第一條、 項(xiàng)目名稱、標(biāo)的物地址及面積
1、項(xiàng)目名稱：
2、地址： 市 路 號(hào)
3、面積：該項(xiàng)目總建筑面積 萬平方米，招商面積 萬平方米(具體詳見附件二)
第二條、 委托要求
1、該項(xiàng)目的招商方案應(yīng)具有高起點(diǎn)、高品質(zhì)、高水準(zhǔn)且有獨(dú)特個(gè)性和可操作性。
2、招商方案的運(yùn)作要建立在以該項(xiàng)目為基礎(chǔ)的資源整合上，要求方法科學(xué)，創(chuàng)新實(shí)用。
3、通過招商方案的實(shí)施能夠使甲方獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和一定的社會(huì)效益。
第三條、 委托內(nèi)容
1、甲方委托乙方就該項(xiàng)目進(jìn)行招商方案制訂及獨(dú)家代理招商工作，乙方所出具的招商方案及獨(dú)家代理招商服務(wù)以本合同附件一所列內(nèi)容為準(zhǔn)。
2、在乙方提交甲方認(rèn)可招商方案基礎(chǔ)上，如甲方需要，乙方將應(yīng)甲方要求方案請(qǐng)有關(guān)專家(主要為房地產(chǎn)資深人士、商業(yè)地產(chǎn)經(jīng)營行家等)與甲方通過會(huì)議進(jìn)行交流、討論與確認(rèn)，以使最終方案更科學(xué)、更切合實(shí)際。甲方須承擔(dān)聘請(qǐng)專家所需之全部費(fèi)用。
第四條、 本合同期限
1、本合同之獨(dú)家招商代理服務(wù)自 年 月 日至 年 月 日止，計(jì) 月。
2、合作期限結(jié)束時(shí)，雙方若另有所需，可根據(jù)具體情況另行簽約。
第五條、 甲方責(zé)任及權(quán)利
1、甲方須根據(jù)本合同規(guī)定支付有關(guān)服務(wù)報(bào)酬。
2、甲方應(yīng)按乙方合理要求及時(shí)提供該項(xiàng)目之有關(guān)資料(見附件三)，并保證資料真實(shí)性，為乙方進(jìn)行分析研究、制訂并實(shí)施方案提供便利。
3、甲方指定專人作為協(xié)議的甲方代表負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的招商方案確認(rèn)及執(zhí)行工作。乙方應(yīng)當(dāng)向甲方以及該代表進(jìn)行密切聯(lián)系，加強(qiáng)溝通。甲方以書面形式將該代表通知乙方，若有變更，應(yīng)提前七日向乙方書面通知。
4、甲方代表以及其他甲方工作人員有權(quán)參加由乙方為該項(xiàng)目工作主持的會(huì)
議，對(duì)乙方提供該項(xiàng)目的招商方案及租戶進(jìn)行交流、討論和確認(rèn)。
5、甲方負(fù)責(zé)辦理該項(xiàng)目的租賃所需全部文件。
6、有關(guān)現(xiàn)場租賃中心、戶外廣告、效果圖、dm、樓書、營銷推廣活動(dòng)、報(bào)紙雜志廣告及軟性文章等制作費(fèi)及發(fā)布費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)，有關(guān)方案及合同談判乙方配合甲方完成。
7、甲方及時(shí)確認(rèn)物業(yè)管理公司及相關(guān)制度和費(fèi)用。
第六條、 乙方責(zé)任和權(quán)利
1、乙方應(yīng)組成 人的項(xiàng)目小組進(jìn)行本項(xiàng)目的招商方案及執(zhí)行工作(輔助人員不計(jì)算在內(nèi))，全程與甲方密切聯(lián)系，并調(diào)動(dòng)公司重要部門和優(yōu)秀專業(yè)資源配合。
2、甲、乙雙方簽訂合同后，乙方應(yīng)立即有效的開展工作，但如甲方在約定日期并未支付給乙方應(yīng)得服務(wù)報(bào)酬，則乙方有權(quán)暫停工作，直至甲方應(yīng)付帳款到帳為止，而由此產(chǎn)生的相應(yīng)損失，乙方不予負(fù)責(zé)，且有權(quán)向甲方收取相應(yīng)滯納金。
3、自本合同簽訂之日起 日內(nèi)，向甲方提供招商方案。
4、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。
5、自本合同簽訂之日起 月內(nèi)，完成招商目標(biāo)面積 %。
6、乙方在提交招商方案后，有責(zé)任向甲方詳細(xì)解釋有關(guān)內(nèi)容。
7、乙方應(yīng)縱觀全局，對(duì)該項(xiàng)目可預(yù)見及不可預(yù)見之問題及時(shí)給甲方提供預(yù)警性提示及解決方案，以保證該項(xiàng)目順利進(jìn)行。
8、乙方所委派工作人員的費(fèi)用全部由自己承擔(dān)，該項(xiàng)目租賃中心、辦公家具、辦公用品由甲方提供，折舊由甲方承擔(dān)。
9、甲方同意在所有該項(xiàng)目的宣傳品上印刷乙方為獨(dú)家代理招商服務(wù)商，并配有乙方的名稱及商標(biāo)標(biāo)識(shí)。
10、 乙方每隔兩周向甲方提交意向客戶之列表文件，并及時(shí)將市場信息反饋給甲方，以便甲方即時(shí)相應(yīng)調(diào)整決定。
第七條、 代理傭金及支付
1、代理傭金計(jì)算方法：相當(dāng)于首年度月租金之 %，即 月租金。
2、代理傭金支付
a、 代理傭金支付為月付，甲方每月5日前向乙方結(jié)清上月相應(yīng)報(bào)酬。 b、甲方如在本合同規(guī)定日期7日后仍未向乙方支付，則乙方有權(quán)向甲方收取相當(dāng)于合同總代理傭金的5‰每月向甲方收取滯納金。
c、 甲方如在合同約定日期30日后仍未向乙方支付代理傭金，則乙方有權(quán)終止本合同，并視為甲方違約。
d、 代理傭金結(jié)算以租戶與甲方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》并收到首期款為依據(jù)。
3、乙方招商之租金限定標(biāo)準(zhǔn)，以該項(xiàng)目價(jià)格定位為準(zhǔn)(見附件四)。
4、若乙方招商過程中，乙方租賃之租金水平高于甲乙雙方確定租金水平，則甲方將給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)(具體見附件四)。
5、該項(xiàng)目如需引入外埠租戶，乙方應(yīng)將目標(biāo)意向客戶列出，以書面形式提交給甲方，如過程中產(chǎn)生各項(xiàng)差旅費(fèi)則由甲方支付。
第八條、 違約責(zé)任
1、本合同的任何一方不履行本合同中所規(guī)定的責(zé)任和義務(wù)，而造成對(duì)方損失的，須賠償對(duì)方因此造成的損失。
2、因一方未遵守本合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責(zé)任或義務(wù)，守約方在提前七個(gè)工作日書面通知違約方后，有權(quán)提前終止本合同的履行。守約方因違約行為而受到損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
3、合同有效期間，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有關(guān)部門的不可抗力認(rèn)定后不視為違約。
第九條、 保密及知識(shí)產(chǎn)權(quán)
1、乙方應(yīng)保守甲方提供的和本項(xiàng)目有關(guān)的商業(yè)機(jī)密(包括數(shù)據(jù)、圖紙、客戶名單、經(jīng)營策略等)，除工作小組及公司領(lǐng)導(dǎo)外，非經(jīng)甲方同意不得擅自泄漏給他人或用來謀取商業(yè)利益用途。
2、所有與本合同有關(guān)之條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得泄露給第三方。
第十條、 爭議的解決方式
凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如任何一方不愿意協(xié)商或協(xié)商不成的，可向甲方所在地仲裁機(jī)構(gòu)提請(qǐng)仲裁。
第十一條、其他
1、如甲方建議定價(jià)與市場偏離較大，且導(dǎo)致乙方之招商任務(wù)的把握度出現(xiàn)問題，則乙方須將合理的市場依據(jù)作為調(diào)價(jià)之支持提交給甲方。
2、甲乙雙方在達(dá)成定價(jià)標(biāo)準(zhǔn)后，乙方應(yīng)及時(shí)開展工作。但如甲方因自身原因頻繁大幅度更改定價(jià)而導(dǎo)致乙方人力、物力大量消耗，且工作無法實(shí)施，甲方須給予乙方相應(yīng)補(bǔ)償，或就本合同制定一次性補(bǔ)償費(fèi)為rmb元。
3、若甲方或與之相關(guān)人士預(yù)入駐本項(xiàng)目，則甲方應(yīng)提前通知乙方，乙方根據(jù)項(xiàng)目總體要求對(duì)該租戶進(jìn)行入駐評(píng)定，并最終作出成交決定，成交后甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)收代理傭金的50%作為服務(wù)費(fèi)。
4、為保證該項(xiàng)目對(duì)外形象的統(tǒng)一，招商過程中甲方應(yīng)給予乙方公平之對(duì)待，具體指：報(bào)價(jià)、租期、免租期、付款方式等各項(xiàng)招商條款。
5、一切由乙方提供有關(guān)該項(xiàng)目之報(bào)告、文件、文案、統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)為甲、乙雙方共同擁有。
6、本協(xié)議通用中華人民共和國的有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定。若本合同內(nèi)有任何條文于法律下成為無效、非法或不能執(zhí)行時(shí)，本合同其余條文之有效性、合法性及執(zhí)行性不因此而受損。
7、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方友好協(xié)商，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
8、本合同一式四份，雙方各執(zhí)二份，雙方代表簽字并加蓋公章后正式生效。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
日期： 日期：
招商合作合同篇九
一、乙方商業(yè)咨詢顧問、招商階段期限為：本合同簽訂之日起至商業(yè)招商完成率達(dá)之日止。招商完成率達(dá)70%后，甲乙雙方可協(xié)商續(xù)約。
二、報(bào)酬標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)支付給乙方的報(bào)酬包括招商啟動(dòng)費(fèi)、招商代理費(fèi)。招商費(fèi)系指乙方履行本合同時(shí)招商啟動(dòng)階段、招商階段應(yīng)取得的報(bào)酬。
1、招商啟動(dòng)費(fèi)含商業(yè)顧問咨詢費(fèi)：_________________人民幣。結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“1”款相關(guān)規(guī)定履行。
2、招商代理費(fèi)：_________________結(jié)付標(biāo)準(zhǔn)按照本合同第“五”條第“2”款相關(guān)規(guī)定履行。
三、費(fèi)用結(jié)付
1、招商策劃費(fèi)用的支付：_________________在本合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，甲方即向乙方支付第一筆前期策劃招商啟動(dòng)費(fèi)用為：_________________
2、招商代理費(fèi)的支付：_________________
1)對(duì)于乙方介紹促成簽約的商家，甲方將按該租戶第一年月租金的倍支付給乙方，作為招商代理費(fèi)。
2)支付方式如下：_________________在乙方和商家簽訂店鋪協(xié)議后，甲方按約定，支付乙方現(xiàn)階段所招面積代理費(fèi)的,同時(shí)扣除前期支付給乙方的招商啟動(dòng)費(fèi)。(若代理費(fèi)用不夠抵扣的情況可前抵扣部分)在乙方同商家簽訂租賃合同后付款時(shí)，在乙方完成所約定的招面積后支付全部代理費(fèi)尾款。
3)如租戶簽署正式租賃合同或聯(lián)營合同之后悔約，已收取的租賃定金或違約金被甲方?jīng)]收的，乙方有權(quán)獲得該違約金的作為招商代理費(fèi)，甲方不再另行支付“第五條2、1)”約定的招商代理費(fèi)。
四、招商成果的界定
1、根據(jù)甲方需求及具體市場變化情況，以甲方利益最大化為目的，在招商階段，經(jīng)甲乙雙方共同確認(rèn)，以《階段性招商計(jì)劃書》作為甲方對(duì)乙方的招商工作的審核，《階段性招商計(jì)劃書》由甲、乙雙方共同確認(rèn)，簽字蓋章作為本合同附件三存檔。具體考核標(biāo)準(zhǔn)以《商家確認(rèn)書》所確認(rèn)的比例為準(zhǔn)。
2、在委托期內(nèi)，甲方與承租人簽訂租賃合同或店鋪協(xié)議并根據(jù)合同約定支付首期合同約定費(fèi)用。在委托期間，由甲方先期接洽或介紹，由乙方完成租賃合同簽約的也視為乙方招商成果。
甲方：_________________
___________年_______月_____日
乙方：_________________
___________年_______月_____日
招商合作合同篇十
委托方：______________________________(以下簡稱甲方)
受托方：______________________________(以下簡稱乙方)
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商, 就甲方委托乙方作為銷售租賃招商代理,負(fù)責(zé)______________________________項(xiàng)目(以下簡稱“本案”)的銷售租賃招商事宜,一致同意訂立本合同,以資共同遵守。
第一條 委托項(xiàng)目位置
1.1 本案基地坐落于_______________________________。
第二條 委托項(xiàng)目基本資料
2.1 乙方銷售、租賃招商代理本案的范圍為本項(xiàng)目上委托乙方的建筑標(biāo)的,具體如下：
i.建筑面積約 ________㎡的商鋪(詳見附表a及附件各層面積表);
ii.建筑面積約__________㎡的辦公樓(詳見附表a、及附件各層面積表);
iii.該委托面積為預(yù)測面積,以最終實(shí)測面積為準(zhǔn)。
2.2 土地使用權(quán)證編號(hào)：______________________________。
2.3 預(yù)售許可證編號(hào)：______________________________。
第三條 銷售面積、出租面積及其對(duì)應(yīng)底價(jià)、均價(jià)及各期(按期考核) 銷售、租金收入
3.1 詳見附表a 、b。
第四條 委托代理(含考核)期限
4.1 委托代理期限：委托代理期包含前置期和銷售租賃招商期。
4.2 前置期為：本合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收之日止。
4.3 銷售、租賃招商期為：自項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日后的18個(gè)月(詳見附表a)。
注：項(xiàng)目可預(yù)(銷)售之日是指甲方拿到預(yù)售許可證之日。
第五條 項(xiàng)目正式招商條件
5.1 甲方向乙方提供銷售、租賃招商接待處,供乙方銷售、租賃招商使用。
5.2 甲乙雙方應(yīng)在銷售、租賃招商前共同確定《商品房銷售定金合同》、《上海市商品房銷售合同》范本以及銷售租賃招商房屋的“一房一價(jià)”的價(jià)目表(見附件、商業(yè)部分見表a)。
5.3 本案有抵押的,須有抵押權(quán)人出具同意出讓或出租的證明文件。
5.4 甲方同意現(xiàn)場銷售租賃招商接待處擬于 ____年__月__日前交乙方使用, 乙方確切入場時(shí)間以甲方書面通知為準(zhǔn)。
第六條 甲方權(quán)利義務(wù)
6.1 甲方為本項(xiàng)目的投資開發(fā)商,甲方保證有權(quán)簽訂本合同及對(duì)本案有處分權(quán)。
6.2 甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提供房地產(chǎn)測繪中心出具土地、建筑面積、房號(hào)等相關(guān)證明。
6.3 甲方確保本案產(chǎn)權(quán)清楚,并配合乙方辦理各項(xiàng)符合上海市房屋土地管理局規(guī)定的手續(xù)。
6.4 甲方有權(quán)審核乙方在代理廣告、宣傳資料及銷售、租賃合同中的內(nèi)容,確保與本案建筑結(jié)構(gòu)、建材設(shè)備、規(guī)劃等相符。并于乙方正式公開銷售租賃招商前根據(jù)乙方通知提供必要的正本或復(fù)印件資料。
6.5 在業(yè)務(wù)操作過程中,甲方指派__________為常駐代表人。銷售租賃招商接待處常駐代表人對(duì)乙方合理提出要求甲方予以解決或協(xié)助的問題,應(yīng)予以解決或協(xié)助。
6.6 甲方確保本案通過竣工驗(yàn)收,并如期交房。如發(fā)生交房時(shí)間延遲等因素所產(chǎn)生的遺留問題,由甲方負(fù)責(zé)解決。
6.7 甲方提供的本案物業(yè)為近甲級(jí)寫字樓,物業(yè)智能化程度為5a級(jí)(具體以竣工驗(yàn)收時(shí)的指標(biāo)為準(zhǔn))。
6.8 甲方將為本案選聘物業(yè)管理企業(yè)和合適的物業(yè)顧問企業(yè)。
6.9 甲方確保在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后三個(gè)月內(nèi)辦理出大產(chǎn)證,如有延誤且影響到乙方辦理銷售房屋小產(chǎn)證的,銷售租賃招商考核期根據(jù)延誤期天數(shù)相應(yīng)順延。
6.10 乙方代理銷售租賃招商過程中,僅由于甲方原因造成乙方銷售租賃招商進(jìn)度受影響,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：考核期天數(shù)視乙方受影響程度,相應(yīng)順延。
第七條 乙方權(quán)利義務(wù)
7.1 乙方承擔(dān)相應(yīng)廣告企劃設(shè)計(jì)工作,負(fù)責(zé)銷售租賃招商企劃方案的制定,企劃方案(如廣告、樓書和招租招商道具)及其具體內(nèi)容應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)后實(shí)施。
7.2 乙方在企劃作業(yè)方案中發(fā)布的廣告、樓書和銷售租賃招商道具等必須符合國家法律、法規(guī)和上海市有關(guān)規(guī)定,如該等廣告、樓書及道具違反有關(guān)規(guī)定所造成的一切后果均由乙方自行承擔(dān),與甲方無關(guān)。甲方有權(quán)要求其整改、重做。同時(shí),如因該等廣告、樓書及道具不符合法律規(guī)定而給甲方造成損失的,甲方有權(quán)要求乙方賠償。
7.3 乙方依甲方所提供之書面資料(包含建材設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)、公建配套、交房竣工日、施工圖、建筑結(jié)構(gòu)、小區(qū)規(guī)劃等相關(guān)內(nèi)容)作為銷售租賃招商資料,但向第三人公開前,須經(jīng)甲方書面同意。
7.4 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)銷售租賃招商人員的招聘與崗位培訓(xùn),傳授銷售租賃招商技巧,確保本案順利招商。乙方為本項(xiàng)目建立專門的銷售團(tuán)隊(duì),主要負(fù)責(zé)人名單應(yīng)在本案代理銷售期前書面通報(bào)甲方,不得擅自更替。
7.5 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)客戶接待、簽訂定金合同、首期房款、租金的收取、負(fù)責(zé)客戶資料的收集,協(xié)助甲方簽訂銷售、租賃招商合同及負(fù)責(zé)辦理銷售、租賃合同行政登記手續(xù)(含銀行按揭等手續(xù))。
7.6 代理期間,乙方應(yīng)協(xié)助甲方交房(含為客戶辦理小產(chǎn)證等)。
第八條 銷售租賃招商廣告費(fèi)用
8.1 甲方同意以人民幣_(tái)_____萬元編定廣告銷售租賃招商費(fèi)用計(jì)劃(詳見附表),但其計(jì)劃方案及其各子項(xiàng)費(fèi)用的執(zhí)行均須得到甲方的審核同意后劃付。乙方有義務(wù)積極動(dòng)員并使用乙方品牌、商家資源、辦公資源及優(yōu)質(zhì)的客戶資源,配合本項(xiàng)目銷售租賃招商。
8.2 在乙方代理銷售租賃招商期內(nèi),如乙方要求增加廣告宣傳物時(shí),之前需要得到甲方的書面批準(zhǔn)。
8.3 現(xiàn)場接待處的裝修以及日常涉及的水、電,均由甲方提供。
8.4 凡現(xiàn)場接待處設(shè)備支出(含音響、電腦、打印機(jī)、復(fù)印機(jī)等基本辦公設(shè)備)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)及乙方銷售租賃招商代理人員的工資、獎(jiǎng)金、以及低值易耗辦公用品等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第九條 代理費(fèi)用認(rèn)定
9.1 凡銷售、租賃客戶正式簽訂銷售、租賃合同并支付該首期款項(xiàng)后(含銷售合同下的定金和租賃合同下的押金),并辦理完成預(yù)(銷)售登記或租賃行政登記手續(xù)后即視為乙方完成該物業(yè)銷售、租賃招商代理行為,相應(yīng)物業(yè)面積計(jì)入銷售、租賃招商成交面積;
9.2 代理傭金的計(jì)算：當(dāng)辦公樓及商鋪的銷售面積、出租面積、銷售價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a)時(shí),代理傭金按附表b明細(xì)分別收取(見附表b)。
9.3 當(dāng)因招商需要,需低于招商底價(jià)招商時(shí),乙方應(yīng)征得甲方書面同意后,方能與客戶簽訂租賃合同。方可記入乙方招商招租成交面積并按照實(shí)際租金支付乙方代理傭金。
第十條 代理指標(biāo)
10.1 乙方在銷售、租賃招商代理期內(nèi),從竣工驗(yàn)收之日起的辦公樓及商業(yè)部分的面積、價(jià)格、租金等指標(biāo)分別達(dá)到考核要求(見附表a、b)。
第十一條 代理費(fèi)用結(jié)算
11.1 本案項(xiàng)目代理銷售、租賃面積及價(jià)格情況應(yīng)按月統(tǒng)計(jì),計(jì)算統(tǒng)計(jì)時(shí)間是每月15日。乙方應(yīng)自行統(tǒng)計(jì)并制表交于甲方簽字確認(rèn)。
11.2 代理費(fèi)結(jié)算及支付按考核期內(nèi)完成的銷售、租賃合同簽定等情況,在自銷售、租賃招商期開始后按各考核期達(dá)標(biāo)之日起15天內(nèi),由甲方以預(yù)付款支付給乙方,具體按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b),乙方提供正式營業(yè)發(fā)票給甲方;對(duì)于辦公部分如在考核期內(nèi)超額完成銷售合同簽定等考核指標(biāo),甲方除支付基準(zhǔn)傭金外,還將按約定支付溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)傭金(詳見附表b);如在考核期內(nèi)未達(dá)到銷售合同簽定等考核指標(biāo)的, 按附表b要求執(zhí)行(詳見附表b);對(duì)于商業(yè)部分如在考核期內(nèi)未達(dá)到租金合同簽定等考核指標(biāo)的,沒有傭金(詳見附表b)。
11.3 如甲方未按時(shí)按約定支付銷售、租賃招商代理費(fèi)(含每筆預(yù)付款)給乙方,則每逾期一日,甲方支付應(yīng)付款0.1%的滯納金給乙方。
第十二條 違約責(zé)任
12.1 在銷售租賃招商代理期間,雙方均無違約情況下,雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意而將本合同一切權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓他人,否則守約方有權(quán)選擇要求違約方停止違約行為并支付違約金 萬元并得解除本合同。
12.2 甲方確認(rèn)本案指明的代理面積由乙方獨(dú)家代理,非經(jīng)乙方書面同意,甲方不得自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商。但乙方存在未按約定履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的情形除外。乙方存在違約情形的,甲方有權(quán)終止履行本合同義務(wù)并終止乙方的獨(dú)家代理權(quán)。經(jīng)甲方催告后乙方仍不整改的,甲方有權(quán)行使本合同單方解除權(quán)如甲方違反本條約定自行銷售、租賃招商或委托第三方銷售、租賃招商的房屋,視為乙方成功銷售、租賃招商的房屋,計(jì)入乙方代理指標(biāo)并支付相應(yīng)的傭金。
12.3 客戶已簽定銷售、租賃合同并支付首期款項(xiàng)后,因甲方原因而退房,甲方仍應(yīng)向乙方支付合同規(guī)定的銷售、租賃招商代理傭金并將該戶計(jì)入乙方銷售、租賃招商代理指標(biāo);凡因乙方原因造成客戶退房、經(jīng)甲方同意并辦理所有退房手續(xù)后,乙方應(yīng)將該物業(yè)已收受之銷售、租賃招商代理費(fèi)退回甲方,且不計(jì)入乙方銷售、租賃招商面積及完成的銷售指標(biāo)中。
12.4 除本合同及其附件另有約定外,甲乙雙方中任何一方如中途提出終止本合同履行,須經(jīng)對(duì)方同意。否則視為違約,應(yīng)承擔(dān)違約金人民幣50萬元整。
第十三條 附則
13.1 本合同的附件是本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等法律效力。
13.2 本合同若有未盡事宜,甲、乙雙方可簽訂補(bǔ)充合同,補(bǔ)充合同是本合同不可撤銷的一部分,具有同等法律效力。
13.3 本合同的訂定、解釋、履約和爭議解決均采用中華人民共和國法律。凡甲、乙雙方因本合同發(fā)生的一切爭議,應(yīng)先友好協(xié)商解決,如協(xié)商不能解決,應(yīng)向本案項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。
13.4 本合同經(jīng)甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。
13.5 本合同一式肆份,甲、乙雙方各執(zhí)貳份,均具有同等法律效力。
招商合作合同篇十一
委托人(甲方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
受托人(乙方)：
地址：
法定代表人： 職務(wù)：
為共同做好 的招商工作，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，由甲方委托乙方(獨(dú)家)進(jìn)行招商銷售管理事務(wù)，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 委托事務(wù)
由乙方以甲方名義對(duì)外推介商品城，并進(jìn)行獨(dú)立招商運(yùn)營活動(dòng)。全權(quán)負(fù)責(zé)出租、經(jīng)營權(quán)出售。甲方保證所委托乙方招商租賃的商品城為合法取得項(xiàng)目，已取得政府主管部門各項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)，可以進(jìn)行招商，并自愿承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律后果。
第二條 委托項(xiàng)目
1.項(xiàng)目名稱：
2.地址：
3.占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中一樓 平方米，二樓 平方米，三樓 平方米,負(fù)一層 平方米。
4.招商方式為：出租、經(jīng)營權(quán)出售。可采用的出租期限設(shè)定為：一至五年;經(jīng)營權(quán)出售期限設(shè)定為：五年、十年、十五年及二十年。
第三條 委托期限
1.委托期限為兩年，自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止。在本合同到期前的30天內(nèi)，如甲乙雙方均未提出反對(duì)意見，本合同代理期自動(dòng)延長叁個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得就該項(xiàng)目再委托其他代理商。
第四條 委托招商價(jià)格
甲方確定租賃均價(jià)為 元/㎡，銷售均價(jià)為 元/㎡。乙方有權(quán)根據(jù)出租、出售情況，靈活掌握、決定浮動(dòng)價(jià)格，同時(shí)還可決定房源的調(diào)整。但低于均價(jià)出租、出售的，不足部分由乙方補(bǔ)齊。
第五條 費(fèi)用、傭金及支付
1.費(fèi)用
1.1本合同簽訂前已經(jīng)產(chǎn)生的招商、推廣費(fèi)用(包括但不僅包括報(bào)紙電視廣告、印制宣傳材料等)由甲方負(fù)責(zé)。
1.2合同簽定后甲方需向乙方支付20萬元作為后期招商籌備費(fèi)用。該費(fèi)用應(yīng)在本合同簽訂后叁日內(nèi)一次性由甲方交付乙方，該費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)處置，甲方不予干涉;
1.3經(jīng)甲乙雙方協(xié)商并確認(rèn)重新裝修招商部。乙方負(fù)責(zé)提供裝修方案并負(fù)責(zé)施工，裝修費(fèi)用由甲方承擔(dān);乙方須在本合同簽訂后三十天內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，甲方須在乙方提供設(shè)計(jì)方案后三日內(nèi)向乙方撥付相關(guān)費(fèi)用。
2.傭金的付款方式及時(shí)間
2.2出售經(jīng)營權(quán)方式的部分，由甲方自行向商戶收取購買經(jīng)營權(quán)的款項(xiàng)。乙方按銷售金額的5%收取傭金。
2.3乙方須按約將扣除傭金后的剩余部分款項(xiàng)及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方;甲方也須及時(shí)與乙方結(jié)算并支付乙方傭金。
2.4超過本合同約定的委托期限的應(yīng)收款項(xiàng)，由甲方負(fù)責(zé)收取，但須及時(shí)向乙方支付傭金。
2.5價(jià)位提升的，超過均價(jià)的溢價(jià)部份雙方按五五分成。
2.6乙方已從出租方式中獲取前二年傭金的，則不再享有前二年部份的銷售傭金及溢價(jià)分帳。
2.7商家直接購買經(jīng)營權(quán)的，視為先租二年，后購買剩余年限的經(jīng)營權(quán)。乙方的傭金按第五條第2項(xiàng)之2.1及2.2的約定進(jìn)行結(jié)算。
2.8傭金按月結(jié)算，每月月末之日為當(dāng)月的結(jié)算日，負(fù)有付款義務(wù)的一方須在次月的5日前以人民幣的形式將應(yīng)付款支付給對(duì)方;若拖延支付的，則每日向?qū)Ψ街Ц端方痤~的5%0(千分之五)的滯納金。
第六條 雙方責(zé)任
1.甲方責(zé)任
1.1甲方向乙方提供甲方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和資質(zhì)證、有關(guān)本項(xiàng)目的所有招商資料和政策，以及乙方所要求的相關(guān)資料(包括：外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器配備、樓層高度、面積、規(guī)格、其它費(fèi)用的估算等)，并承諾政策的正確
1.2甲方應(yīng)為乙方配備工作所必要的設(shè)施、設(shè)備; 1.3甲方負(fù)責(zé)委托項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，乙方負(fù)責(zé)委托期內(nèi)的商業(yè)管理工作;
1.4甲方出具正式委托乙方為本項(xiàng)目(的獨(dú)家)代理的委托書;
1.5所需文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后三天內(nèi)向乙方交付齊全。
2.乙方責(zé)任
2.1乙方在招商活動(dòng)中必須嚴(yán)格執(zhí)行國家的有關(guān)商業(yè)活動(dòng)政策;
2.2乙方不得以甲方名義進(jìn)行與代理商業(yè)無關(guān)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)活動(dòng);
2.3乙方在招商活動(dòng)中應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露;
2.4乙方針對(duì)該項(xiàng)目成立專門的專案小組全程操作本項(xiàng)目，專案小組人員由市場分析人員、經(jīng)濟(jì)分析人員、商戶研究人員、市場營銷人員組成，乙方可根據(jù)工作需要增加輔助工作人員;
2.5制定推廣計(jì)劃書(包括市場定位、銷售對(duì)象、銷售計(jì)劃、廣告宣傳等等);
2.6根據(jù)市場推廣計(jì)劃，制定招商計(jì)劃，安排時(shí)間表;
2.7在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告策劃;
2.8派送宣傳資料;
2.9在甲方的協(xié)助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目環(huán)境及情況;
2.10利用各種形式開展多渠道招商活動(dòng);
2.11乙方不得超越甲方授權(quán)向商戶作出任何承諾;
2.15委托期滿后將所有資料移交甲方。
第七條 本合同的終止及變更
1.經(jīng)雙方協(xié)商同意后終止本合同的，雙方應(yīng)通力協(xié)作妥善處理終止合同后的有關(guān)事
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。
第八條 違約責(zé)任
1.甲方單方解除合同的，視為乙方已經(jīng)完成了全部招商工作。甲方單方解除合同時(shí)尚未招商的面積，按雙方約定的本合同第五條第2.2項(xiàng)進(jìn)行結(jié)算。
2.乙方單方解除合同的，承擔(dān)以下責(zé)任：
2.1按未完成的招商量占委托招商任務(wù)量的百分比承擔(dān)本合同第五條第1項(xiàng)之1.2、
2.2甲方有權(quán)不向乙方支付解除合同前最后一個(gè)月份的傭金。
3.雙方違反合同其它約定的，由違約方向守約方支付20萬元(貳拾萬元整)人民幣的違約金。
第九條 合同糾紛的解決辦法
因履行本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決;解決不成的，向合同簽訂地法院起訴。
第十一條 本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。 本合同共五頁，一式兩份，合同雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
招商合作合同篇十二
甲方：(委托方)
地址：
乙方：(受托方)
地址：
就物業(yè)的委托招商管理事宜，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：
一、物業(yè)狀況
委托招商物業(yè)為 ，位
于 ，建筑面積為
甲方擁有對(duì)該物業(yè)的承租、轉(zhuǎn)租及經(jīng)營權(quán)。
二、委托事項(xiàng)
就物業(yè)，甲方委托乙方代為招商管理，具體包括：前期招商準(zhǔn)備和中期招商管理(詳見附件一)，以及后期商業(yè)管理。
三、工作期限
(一)乙方應(yīng)當(dāng)自本合同生效之日起5個(gè)月內(nèi)完成委托事項(xiàng)的前期及中期工作。
1.前期招商準(zhǔn)備：應(yīng)予20xx年8月20日前應(yīng)完成，包括市場調(diào)研、商業(yè)定位報(bào)告、動(dòng)線設(shè)計(jì)、鋪位劃分以及物業(yè)技術(shù)等文件。
2.中期招商管理：20xx年11月30日前，實(shí)現(xiàn)物業(yè)出租率達(dá)到50%;20xx年1月31日前，確保物業(yè)出租率不低于90%，保證物業(yè)達(dá)到基本開業(yè)條件。
(二)甲方書面確認(rèn)乙方的上述工作成果，視為乙方的前期招商準(zhǔn)備工作完成。甲方書面確認(rèn)日起，視為進(jìn)入中期招商管理階段。
四、代理費(fèi)用
(一)數(shù)額：
1.就乙方的前期招商準(zhǔn)備工作，甲方向乙方支付代理費(fèi) 萬元人民幣。
2.就乙方的中期招商工作，甲方每月向乙方支付 萬元人民幣作為顧問費(fèi)。此部分顧問費(fèi)用僅限于中期招商期限內(nèi)，即自20xx年 9 月 1 日起，至20xx年 1 月 31 日止，共五個(gè)月時(shí)間。
3.乙方在約定期限內(nèi)完成招商任務(wù)的，甲方向乙方支付相當(dāng)于物業(yè) 個(gè)月租金額的傭金。
(二)支付方式和期限：
1.前期代理費(fèi)，甲方于本合同簽署之日起三個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付50%，乙方的前期報(bào)告經(jīng)甲方書面認(rèn)可后，甲方支付剩余50%。
2.顧問費(fèi)，甲方于當(dāng)月5日支付。
3. 傭金，甲方應(yīng)在同租戶簽訂正式租賃合同后，并收到租戶的租金之日起7個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付。
五、工作費(fèi)用
(一)市場推廣費(fèi)由甲方負(fù)擔(dān)，但市場推廣費(fèi)不得超過物業(yè)總租金額的5%。
(二)乙方招商團(tuán)隊(duì)的報(bào)酬、保險(xiǎn)、工裝、交通、食宿等相關(guān)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)。
六、甲方的權(quán)利義務(wù)
(一)甲方有權(quán)每周檢查、督促乙方的工作計(jì)劃實(shí)施。
(二)甲方指定 為甲方的聯(lián)系人，電話： ，負(fù)責(zé)就本項(xiàng)目與乙方溝通聯(lián)系工作。
(三)甲方保證對(duì)本合同物業(yè)有獨(dú)家的承租、轉(zhuǎn)租和經(jīng)營權(quán)。
(四)甲方為乙方提供招商工作所需的基本辦公場所和設(shè)備、條件，詳見附件2。
(五)甲方應(yīng)當(dāng)按約定時(shí)向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。
(六)乙方不能按照計(jì)劃完成當(dāng)月工作的，甲方有權(quán)遲延支付乙方次月顧問費(fèi)，直至乙方如約完成當(dāng)期工作計(jì)劃。
七、乙方的權(quán)利義務(wù)
(一)乙方負(fù)責(zé)制定市場推廣計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。
(二)乙方自行組建、管理招商團(tuán)隊(duì)。
(三)自甲方確認(rèn)乙方前期招商準(zhǔn)備后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交中期招商管理的分月工作計(jì)劃。
(四)乙方每周向甲方通報(bào)本周的工作進(jìn)展以及下周的工作計(jì)劃。
(五)乙方確認(rèn) 為乙方的聯(lián)系人，電話：負(fù)責(zé)就本 ，項(xiàng)目與甲方的溝通聯(lián)系工作。
八、違約責(zé)任
(一)本合同生效后，任何一方不得單方擅自終止合同履行。否則，違約方除全面賠償守約方的全部損失外，還需另外向守約方支付相當(dāng)于本合同已履約金額的違約金。
(二)乙方逾期不能完成中期招商任務(wù)的，經(jīng)甲方書面同意，乙方的中期招商期限可順延一個(gè)月;順延期內(nèi)，甲方無需向乙方支付當(dāng)月顧問費(fèi)。
若乙方中期招商逾期超過一個(gè)月的，甲方可以解除本合同;乙方已收取甲方的顧問費(fèi)應(yīng)全部退還。
九、稅金
乙方將不負(fù)責(zé)甲方為此次項(xiàng)目專業(yè)咨詢服務(wù)支付費(fèi)用的稅費(fèi)，稅費(fèi)部分甲方自行承擔(dān)。但傭金部分乙方應(yīng)當(dāng)向甲方出具等額發(fā)票，稅金由乙方自理。
十、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密
乙方按本合同提交的咨詢成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方應(yīng)保證所提交的成果不侵犯任何第三方的合法權(quán)益，否則所造成甲方損失應(yīng)予補(bǔ)償。
合同生效后，乙方必須遵守合同保密條款，本項(xiàng)目的顧問服務(wù)成果以及甲方提交的技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，乙方不得以任何方式向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓，不得用于本項(xiàng)目以外的其它項(xiàng)目。
乙方同意甲方免費(fèi)使用乙方公司名稱、公司標(biāo)識(shí)、商標(biāo)等用于該項(xiàng)目的商業(yè)宣傳或廣告。甲方需通知乙方并保持商標(biāo)設(shè)計(jì)的統(tǒng)一性。
十一、合同附件
本合同的所有附件部分視為本合同的一部分，具有同等法律效力。
十二、爭議解決
本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成，任何一方可向甲方所在地法院提起訴訟。
十三、其他
本合同一式四份，具有同等法律效力，由甲乙雙方各持二份。本合同自雙方簽字、蓋章后生效。
甲方：
代表人： 日 期：
乙方：
代表人： 日 期：
招商合作合同篇十三
招商代理協(xié)議書
甲方(委托方)：?____
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
乙方(受托方)：?____
法定代表人：
住所地：
聯(lián)系電話：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商后，甲方委托乙方作為?(以下簡稱該物業(yè))項(xiàng)目招商代理商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，具體協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條招商代理之標(biāo)的物
1、受托物業(yè)名稱：?，宗地號(hào)：?;
2、受托物業(yè)位于?，占地約?平方米;?3、受托物業(yè)類型：?;
4、受托物業(yè)面積：本項(xiàng)目總建筑面積共約?平方米，乙方受托招商代理的物業(yè)共?平方米，共?套。
第二條?代理期限
自?年?月?日起至?年?月?日止。
第三條雙方聲明和保證
1、甲方向乙方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：
(1)甲方系在中國正式成立和登記的法人，有依其章程規(guī)定、在其企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;
(2)甲方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
2、乙方向甲方保證，在簽署本合同時(shí)及本合同有效期限內(nèi)：
(1)乙方系在中國正式成立和登記的法人、有依其章程規(guī)定、在企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營范圍內(nèi)行事的法律能力;
(2)乙方有簽署和執(zhí)行本合同一切條款的權(quán)利和權(quán)力。
第四條?甲方權(quán)利
1、甲方有權(quán)確定委托項(xiàng)目房屋市場公布價(jià)、實(shí)際租賃價(jià)格及支付方式;
2、甲方有權(quán)確定租賃合同文本;
3、甲方有權(quán)確定和更改銷控和出租方案;
4、甲方有權(quán)確定廣告發(fā)布內(nèi)容、頻率、方式;
5、甲方有權(quán)審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費(fèi)用的行為;
6、甲方對(duì)乙方履行本合同產(chǎn)生的全部工作成果、客戶資料等享有獨(dú)家所有權(quán)
7、甲方有權(quán)審核并確定各類媒體廣告宣傳推廣方案(如：電視、報(bào)紙、郵政專遞、信函、招商物料等);
8、甲方有權(quán)要求乙方將廣告、宣傳、推廣等招商費(fèi)用控制在總招商金額的?%;
9、甲方有權(quán)審定乙方在代理期限內(nèi)為該物業(yè)所做出的一切項(xiàng)目策劃、營銷策劃及宣傳推廣方案，并有權(quán)審定執(zhí)行上述方案所需之費(fèi)用;
10、甲方有權(quán)對(duì)乙方未經(jīng)甲方同意即將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方的行為提出終止合同，并有權(quán)拒付轉(zhuǎn)讓部分的代理費(fèi)。
第五條?甲方義務(wù)
1、甲方須在乙方進(jìn)場招商前，按甲、乙雙方確定之營銷推廣方案完成招商現(xiàn)場包裝工作;
2、甲方須負(fù)責(zé)與政府各有關(guān)單位接洽，申請(qǐng)展銷、戶外宣傳廣告的發(fā)布事宜;
3、甲方應(yīng)承擔(dān)招商現(xiàn)場及戶外宣傳、展銷等費(fèi)用;
4、甲方須派財(cái)務(wù)人員到招商現(xiàn)場負(fù)責(zé)收取訂金、定金及租賃款項(xiàng);
5、甲方須于本項(xiàng)目的所有的宣傳資料和廣告上清楚列明乙方為本項(xiàng)目獨(dú)家策劃招商代理商;
6、甲方需承擔(dān)售樓處的電話費(fèi)、水電費(fèi)等日常經(jīng)營費(fèi)用，負(fù)責(zé)提供售樓處電話、傳真、電腦、復(fù)印機(jī)、飲水機(jī)、桌椅等;其余乙方日常辦公用品如筆、客戶登記本、計(jì)算器、工裝、工牌由乙方負(fù)責(zé);
7、甲方須按時(shí)支付乙方代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)：甲方須在本合同簽字后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)，并確保其真實(shí)性，以保證乙方代理招商該物業(yè)的合法性。(如果甲方無法保證在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交該套資料，需書面向乙方說明延期的原因并確定提交日期);
8、在代理期限內(nèi)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得私自將該物業(yè)(或其部分單位)轉(zhuǎn)給第三家公司代理招商。否則，甲方須按該物業(yè)的轉(zhuǎn)讓部分的招商金額的【?】%作為違約金支付給乙方;
9、甲方須保證工程施工進(jìn)度的正常進(jìn)行(受不可抗力因素影響除外)，不能影響整體招商工作，項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)須清晰、項(xiàng)目性質(zhì)具備商品房上市條件，否則，乙方有權(quán)單方提出中止合同，并要求甲方賠償所有的經(jīng)濟(jì)損失。
10、甲方確保招商過程中執(zhí)行統(tǒng)一招商價(jià)格、統(tǒng)一優(yōu)惠折扣、統(tǒng)一招商口徑，以保證項(xiàng)目順利招商。
11、甲方須保證項(xiàng)目招商物業(yè)和價(jià)格公正透明，不偏不歧。
12、甲方原有客戶群體，需在乙方進(jìn)場之前對(duì)客戶進(jìn)行交底(列客戶清單雙方簽字確認(rèn))，以便乙方進(jìn)行客戶界定及接待。
第六條?乙方權(quán)利
1、乙方有權(quán)要求甲方在招商工作開始前完成各項(xiàng)進(jìn)場招商準(zhǔn)備工作。(包括：戶外廣告牌、售樓處、樣板房、盡量展示小區(qū)局部園林、工地包裝及售樓資料的制作、取得預(yù)售許可證等)
2、乙方有權(quán)要求甲方按雙方確定之營銷方案，按時(shí)支付宣傳推廣費(fèi)用給相關(guān)推廣公司，以確保招商計(jì)劃的順利實(shí)現(xiàn)。
3、乙方有權(quán)根據(jù)市場情況建議公開發(fā)售的時(shí)間及全程招商策略。
4、乙方有權(quán)在甲方確定的基礎(chǔ)價(jià)格范圍內(nèi)制訂內(nèi)部認(rèn)購期和公開發(fā)售的價(jià)格表、付款方式和優(yōu)惠比例，但必須以保障合同第4.6條甲方權(quán)利為前提。
5、乙方可推薦電視廣告、報(bào)紙廣告、旗幟、告示牌、大小指示牌等宣傳物的設(shè)計(jì)、制作和發(fā)布計(jì)劃。
6、乙方有權(quán)在合同簽定后一星期內(nèi)，要求甲方提供該物業(yè)整套齊全的具備法律效力的政府批文、證書及合同文件(影印件需加蓋甲方公章)。
7、乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)支付合同約定的代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)。如甲方遲延支付代理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)超過合同約定的時(shí)間5日以上，乙方有權(quán)要求甲方每天按應(yīng)付金額的____?‰?支付滯納金。
8、乙方有權(quán)要求甲方在現(xiàn)場配備專門的財(cái)務(wù)人員收取訂金、定金等相關(guān)工作。
9、為規(guī)范和統(tǒng)一項(xiàng)目現(xiàn)場管理，甲方現(xiàn)場招商團(tuán)隊(duì)之形象、工作時(shí)間、行為規(guī)范、紀(jì)律及接待程序等現(xiàn)場管理應(yīng)按照乙方的現(xiàn)場管理制度執(zhí)行，且招商現(xiàn)場統(tǒng)一由乙方項(xiàng)目經(jīng)理管理。對(duì)不符合要求的甲方招商人員，乙方有權(quán)解除。
10、甲方須保證項(xiàng)目可售單位和價(jià)格公正透明，不偏不歧。否則，乙方有權(quán)單方解除合同。
第七條?乙方義務(wù)
1、乙方承諾在委托項(xiàng)目的租賃代理的全過程中均以甲方的名義進(jìn)行，對(duì)外不以乙方的名義進(jìn)行任何形式的宣傳推廣或介紹。
2、?乙方無權(quán)低于甲方確認(rèn)的租賃價(jià)格表進(jìn)行租賃。如遇特殊情況需低于上述價(jià)格租賃，需甲乙雙方達(dá)成一致并經(jīng)甲方書面認(rèn)可后方可執(zhí)行。
3、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行甲方出具的委托項(xiàng)目價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)和折扣比例，并根據(jù)甲方的通知進(jìn)行調(diào)整。未經(jīng)甲方許可不得進(jìn)行任何變動(dòng)，否則后果由乙方自行承擔(dān)。
4、乙方在租賃代理工作中應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎從事，只能根據(jù)甲方提供的資料、信息
如實(shí)對(duì)外陳述委托項(xiàng)目情況，未經(jīng)甲方明確通知，不得超出上述內(nèi)容對(duì)外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規(guī)定致使甲方蒙受損失的，乙方應(yīng)當(dāng)進(jìn)行賠償。
5、乙方應(yīng)當(dāng)積極配合甲方委托的律師等專業(yè)人員、甲方的財(cái)務(wù)部和客戶服務(wù)部門以及其他部門的工作，根據(jù)甲方的要求提供一切必要的租賃文件。
6、協(xié)助甲方手續(xù)辦理、入住通知及入住手續(xù)等其它租賃必要的配套服務(wù)。
7、乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進(jìn)行獨(dú)立管理，
8、?其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎(jiǎng)勵(lì)、保險(xiǎn)等均由乙方自行承擔(dān)解決，與甲方無關(guān)。乙方應(yīng)保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動(dòng)關(guān)系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。
9、乙方須負(fù)責(zé)代理本項(xiàng)目的合法性，嚴(yán)格遵守國家和深圳市招商的有關(guān)法律、法規(guī)，如超過甲方委托范圍內(nèi)所引起的糾紛及損失由乙方負(fù)責(zé)。
10、如乙方項(xiàng)目組人員發(fā)生違規(guī)操作，給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，相應(yīng)的責(zé)任由乙方承擔(dān)。
11、乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將代理權(quán)轉(zhuǎn)讓或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。
第八條?代理費(fèi)
1、代理費(fèi)之計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
(1)招商業(yè)績按每月收取租賃足定的單位為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
(2)代理費(fèi)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：招商代理費(fèi)根據(jù)代理期內(nèi)招商率的不同對(duì)應(yīng)不同的代理費(fèi)率進(jìn)行結(jié)算。
招商時(shí)間(公開發(fā)售后)累積招商比例(按面積計(jì)算且含甲方招商量;如分批招商，則按各批實(shí)際可售單位為基數(shù)累計(jì)計(jì)算招商比例)乙方代理費(fèi)率(按乙方總體招商金額計(jì)算)
____個(gè)月____%以內(nèi)____%
____個(gè)月____%以上(含?%)____%
____個(gè)月____%以上(?含%)____%
備注：代理費(fèi)采取階段補(bǔ)點(diǎn)法：即當(dāng)累計(jì)招商比例遞增至下一階段，全部已招商單位代理費(fèi)均按該階段代理費(fèi)率結(jié)算，并一次性補(bǔ)清前一階段已預(yù)結(jié)的代理費(fèi)差額。
(3)招商溢價(jià)獎(jiǎng)勵(lì)：為激勵(lì)項(xiàng)目招商，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化，若最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)超過?元/㎡的招商均價(jià)時(shí)，則超額部分(超額部分=乙方實(shí)現(xiàn)均價(jià)超額部分×乙方招商面積總額)按甲方?%，乙方?%的比例進(jìn)行分配。
(4)在計(jì)算最終實(shí)現(xiàn)招商均價(jià)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，由甲方特批額外折扣的招商單位須按正常付款方式折扣進(jìn)行計(jì)算。
2、代理費(fèi)之結(jié)算：
(1)代理費(fèi)的結(jié)算以當(dāng)月客戶已簽定相關(guān)租賃合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。未達(dá)結(jié)算條件的單位按當(dāng)月業(yè)績正常計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)順延至下個(gè)月份補(bǔ)結(jié)算。
(2)計(jì)算業(yè)績的每個(gè)單位按單位交足定金的前后正常順序排列。
(3)代理費(fèi)的結(jié)算日期為每月____日，支付日期為每月____日前。(遇節(jié)假日順延)。
(4)如項(xiàng)目產(chǎn)生招商溢價(jià)，則招商溢價(jià)款需在合同期滿7個(gè)工作日內(nèi)支付，否則按滯納金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。甲方向乙方支付溢價(jià)款的時(shí)，乙方只需向甲方開具合法發(fā)票，其余所有稅費(fèi)均由甲方自行承擔(dān)。
(5)客戶在簽定相關(guān)租賃合同后毀約，乙方不再退還已收取的招商代理費(fèi)給甲方。
3、乙方須向甲方提供每期代理費(fèi)用的正式發(fā)票。
第九條?服務(wù)費(fèi)
如果客戶不依期簽署正式合同或落定后毀約的，乙方在協(xié)助甲方妥善處理全部事宜后，可收取每個(gè)撻訂單位實(shí)收定金的?%作為服務(wù)費(fèi)。服務(wù)費(fèi)的統(tǒng)一結(jié)算支付日期與代理費(fèi)相同。且服務(wù)費(fèi)不影響正常代理費(fèi)的收取。
第十條?法律適用與管轄
1、本合同之簽署、有效性、解釋、履行、執(zhí)行及爭議解決等，及各方因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均適用中國大陸地區(qū)法律，并依據(jù)中國現(xiàn)行有效的法律解釋。
2、各方如就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議，應(yīng)努力通過友好協(xié)商的方式解決。如通過協(xié)商，無法解決爭議的，則向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
3、本合同部分條款依法或依本合同的規(guī)定終止或被宣告無效的，不影響本合同其他條款的效力。
第十一條?合同生效與終止
1、本合同自?_________(簽字/登記備案)生效。
2、本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致簽訂終止合同書后，方可終止本合同。
3、合同期滿，甲、乙雙方的責(zé)任都履行完畢后終止本合同。
第十二條其他
1、本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。除變更部分外，本合同其余部分依然有效;變更條款或協(xié)議生效前，本合同原條款仍然有效。
2、本合同對(duì)本合同各方的繼任人和受讓人具有約束力，其利益及于本協(xié)議各方的繼任人和受讓人。未經(jīng)其他各方事先書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。
3、本合同自合同各方簽署后生效。正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
【以下為簽署頁】
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
簽約時(shí)間：_____年_____月_____日
簽約地點(diǎn)：_____市_____?區(qū)
【本文地址：http://aiweibaby.com/zuowen/532537.html】
