人生的道路上,總結是我們行進路上的里程碑。寫總結時,要突出重點,重點突出才能有深刻的感悟。以下是小編為大家整理的一些英語學習資料,希望對大家有所幫助。
房產婚前協議篇一
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產權地址位置:房屋建筑面積x平方米
商品房買賣合同編號為:(重要)
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣,作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣x大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產的權利歸屬,雙方一致協商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現感情不和而分手,而分割房產時,乙方同意該房產首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:/=2x%。即分割房產時,按市場價格的%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣__元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方__元,乙方__元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加
例如:分割房產的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
x年__月__日
房產婚前協議篇二
乙方:________________
身份證號碼____________(后附身份證復印件)
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等自愿的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在________按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占____%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字:____________________
乙方簽字:____________________
簽訂時間:____年____月____日
見證律師:____________________
見證時間:____年____月____日
房產婚前協議篇三
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
風險告知:訂立婚前財產協議必須出于雙方自愿,任何一方均不能對另一方采取隱瞞、欺詐、脅迫的方式,也不能乘人之危?;诓徽鎸嵉囊馑急硎径喠⒌膮f議是無效的。婚前財產協議的對象必須是夫妻一方或者雙方合法擁有的財產,括婚前個人財產和婚后共同財產,不屬于夫妻所有的財產不能成為婚前財產協議的客體。
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產權地址位置:________________________
2、房屋戶型:________________________
3、房屋建筑面積:________________________
4、購房合同款:________________________
5、購房合同編號:________________________
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經____________見證(或公證機關公證后生效)。
風險告知:
協議的'生效若未作特別約定的話,一般是結婚登記后生效。在大多數情況下,伴侶在簽訂協議時都會寫“本協議自雙方簽字時生效”。對于婚前財產協議來說,明顯的是為結婚后共同生活所簽署的約定,也即應以結婚登記為有效要件。
其二,有的伴侶在約定婚前財產歸婚后共有時,會作出這樣的約定,“若雙方不離婚,則此財產屬于夫妻共同財產”。這種財產約定,實際等于沒有約定。從財產協議的最終效果來說,為離婚財產分割提供了便利。此類約定,對于非財產所有者一方來說,顯然是不利的。
甲方簽字:____________________年____月____日
乙方簽字:____________________年____月____日
房產婚前協議篇四
甲方: 乙方:
住址: 住址:
身份證號: 身份證號:
聯系電話: 聯系電話:
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于 的房產一套,購買價格 元,首付款: 元。未避免婚后因該房產發(fā)生糾紛,雙方自愿達成如下協議:
一、上述房產為雙方共同出資購買,因 原因,暫將房產登記在 方名下,但該房產的所有權為雙方共同共有,婚后亦作為夫妻的共同財產。
二、首付款 元,其中由甲方出資 萬元,乙方出資 萬元。剩余的 萬元向 借貸。
三、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付 元,乙方付 元。
四、甲方作為上述房產的實際共有人,對該房產享有與乙方一樣的占有、使用、收益等權利,乙方不得以甲方非該房產證上示明的所有權人而干涉甲方享有上述權利。
五、在未經甲方的.同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
六、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產
七、若雙方日后因解除婚姻關系而劃分財產,上述房產按照雙方各自支付的份額劃分。
八、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
九、本協議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方: 乙方:
簽約時間:年月 日
甲方:xxx 身份證號:
乙方:xxx 身份證號:
甲方xxx先生與乙方方xxx小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)xx路x弄xx號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣xxxxx元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣xx萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購xx路xx弄xx號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
甲方: 乙方:
xxxx年xx月xx日
房產婚前協議篇五
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____________(銀行)按揭住房一套。1、房屋的詳細情況如下:_______________住房產權地址位置:_____________________房屋建筑面積____________平方米商品房買賣合同編號為:________________(重要)2、雙方的出資情況如下:_______________甲方出資人民幣______,作為該套房屋首付款;并出資人民幣______元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣______元(人民幣____________大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款______萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽訂之日起生效。
日期:____年______月______日
房產婚前協議篇六
甲方:×××,男,一九××年××月××日出生,現住×××××××××××××。
乙方:×××,女,一九××年××月××日出生,現住×××××××××××××
甲乙雙方經自由戀愛,自愿準備結婚,(甲乙雙方各自所有財產(債務)情況,例如:該房產座落在××××××××××××,建筑面積×××.××平方米,混合(磚混)結構,所有權證編號為:襄樊市房權證××區(qū)字第××××××××號)。
現經甲乙雙方協商達成如下協議:
一、xxxx。
二、xxxx。
三、(其他約定條款)該協議經雙方簽字、公證后生效。
甲方
乙方
年月日
房產婚前協議篇七
甲方:
乙方:
甲、乙雙方根據《婚姻法》的有關規(guī)定,自愿對各自婚前財產作如下約定:
甲方擁有座落于路弄號室房產一處,面積平方米,為權房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
乙方擁有座落于路弄號室房產一處,面積平方米,為權房,由方式取得。(已付元,貸款元,月付元,年還清)
婚后若對該房產進行處置,重置財產中如包含該部份財產價值,仍屬原產權人,不視作夫妻共同財產。
婚后若對該房產另行添附,其增值部份視作夫妻共同財產。
1.貨幣存款
甲方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
乙方擁有貨幣存款人民幣元,外幣元,股票市值元。
購買的股票在婚后交易中的取得的收益或虧損均視作婚后夫妻共同財產,而不歸原股票持有人,雙方另有約定的除外。
2.貴重物品
甲方擁有
乙方擁有
婚后若對該部分財產變現,現金歸原所有人。
婚后因婚前取得的`知識產權或股權而取得的收益歸知識產權人或股權人所有;
婚后雙方繼承或接受的贈予歸各自所有,被繼承人和贈予人有明示的遵照明示。
四、本協議一式四份,雙方各執(zhí)二份,簽字蓋章后生效。
甲方:
乙方:
時間:
房產婚前協議篇八
甲方:身份證號:
乙方:身份證號:
甲方先生與乙方方小姐雙方決定共同購置位于xx市xx區(qū)路x弄號xx室的房產。雙方本著平等自愿的原則,就購房涉及的相關事宜約定如下,以資信守:
一、由于乙方戶籍不在xx市,為省卻購房及按揭貸款中的麻煩手續(xù),甲乙雙方約定由甲方出面簽訂《房地產買賣合同》以及《抵押借款合同》并辦理相關購房事宜,房地產權證上署甲方一人姓名。
二、由乙方出資支付購房的首付款共計人民幣x元整且乙方已經實際支付。
三、由甲方向銀行申請按揭貸款人民幣萬x仟元整(其中公積金貸款xx萬元整),借款期限均為xx年,由甲方負責并承擔相應的每月還貸義務。
四、購房契稅、手續(xù)費等由乙方支付。
五、甲乙雙方所購路弄號xx室房產為甲乙雙方所共有。
六、甲乙雙方領取結婚證書后,甲方應盡快將乙方姓名依法添加到房地產權證上。
甲方:乙方:
x年xx月xx日
房產婚前協議篇九
甲方:,男,身份證號:
乙方:,女,身份證號:
甲乙雙方均系再婚,雙方相處后感覺良好自愿結伴生活。為免婚后因經濟問題產生糾紛,雙方本著互敬、互愛、互讓的原則,經充分協商,達成如下協議,需共同遵守。
甲方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產屬甲方個人所有。雙方結婚后,乙方有居住權,直到雙方婚姻關系終止或甲方去逝。甲方去逝后,乙方需搬離甲方住房,回歸自己家居住。甲方房產歸甲方子女繼承,乙方及其子女無權繼承。
二、乙方名下有房產一套,座落于,建筑面積。該房產在乙方去逝后由乙方子女繼承,甲方及其子女無權繼承。
三、雙方各自名下的財產如存款、家具、家電等個人物品,歸各自所有。雙方有使用的權利,但仍歸個人所有。
四、因一方醫(yī)療、一方子女產生的花費及一方負債行為均由各方獨自承擔,與另一方無關。
五、雙方婚后因各自婚前財產所產生的收益與虧損,歸一方所有與承擔,不屬于夫妻共同財產及共同債務。
六、雙方婚后的工資及養(yǎng)老金收入等各種收入與收益,均屬一方個人財產,不屬雙方共同財產,另一方無權分割與支配;婚后所購置財產,歸購置方所有。
七、雙方對各自婚前婚后財產有完全支配與處分權,另一方不得干涉。
八、甲方同意每月支付乙方元作為雙方基本生活費用,由乙方管理與支配。
九、未盡事宜,雙方可另行協商,協商不成,可向有管轄權的法院提起訴訟
十、本協議一式肆份,各執(zhí)兩份,均具有同等法律效力。
以上協議自簽字后生效。
甲方:? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? 乙方:
聲明:該作品系作者結合法律法規(guī)、政府官網及互聯網相關知識整合。如若侵權請通過投訴通道提交信息,我們將按照規(guī)定及時處理。
房產婚前協議篇十
6、 附件一《商品房購買合同》復印件
7、 附件二 購房發(fā)票復印件
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租賃、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
第三條 本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有相同法律效力。
第四條 此協議雙方無任何爭議;
房產婚前協議篇十一
甲方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
乙方:
身份證號碼(后附身份證復印件):
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢,白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等的協商,就婚前一處房產達成協議如下:
一、婚前甲乙雙方同意以甲方單方名義在
按揭住房一套;房屋的詳情況如下:
1、住房產權地址位置:
2、房屋戶型:
3、房屋建筑面積:
4、購房合同款:(自愿退股協議書)
5、購房合同編號:
6、附件一《商品房購買合同》復印件
7、附件二購房發(fā)票復印件
二、由于雙方暫時未辦理結婚手續(xù),因此購房合同上暫時只有甲方的簽署;但對于房產經后的權利歸屬及其相關責任等事宜,雙方一致協商并同意:
1、住房歸雙方共同所有;財產所有權的分配比例:甲乙雙方各占50%;
2、甲方不得私自將此屋進行轉讓、贈送、抵押、拍賣、租憑、借用等其它用途;
3、婚前貸款由甲方還,此部分作為甲方個人財產;
4、婚后甲乙雙方共同具有還貸的義務和責任;
三、本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份;
四、此協議雙方無任何爭議;
五、本協議經丙丁見證(或公證機關公證后生效)
甲方簽字:
乙方簽字:
見證律師:
簽訂時間:年月日
見證時間:年月日
房產婚前協議篇十二
甲方(姓名):乙方(姓名):
住址:住址:
身份證號:身份證號:
聯系電話:聯系電話:
甲方于年月日以個人名義采取按揭貸款方式購買商品住宅一套,建筑面積平方米,總價款元?,F甲、乙雙方因情投意合而生活在一起,為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
1、乙方出資元,一并作為該套房屋首付款。
2、房屋裝修費用元由乙方負責,剩余裝修費用由甲方負責。
3、雙方共同生活期間,水、電、煤氣及物業(yè)管理費等各項生活開支由甲、乙雙方共同承擔。
4、房屋按揭月供款每月元,在共同生活期間由甲、乙雙方各自承擔一半,乙方于年月開始付款。
5、雙方領取結婚證時,該房產自動轉化為甲乙雙方的夫妻共同財產(或約定該房產由雙方按一定比例共同享有所有權,或約定仍作為甲方的婚前個人財產)。
6、若甲、乙雙方不幸分手,該套房產仍歸甲方所有,但甲方應將乙方已承擔的全部費用,包括首付款、裝修款、月供款償還給乙方(或按一定比例償還給乙方)。該房屋發(fā)生增值的,甲方應按照乙方實際投入的資金比例向乙方支付增值收益。
7、未經乙方書面同意,甲方在任何情況下不得將該套房屋以低于購置價的標準對外出售,否則甲方除應償還乙方的已付款項外,并應賠償因此給乙方造成的全部損失。
8、本協議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
甲方(簽名):乙方(簽名):
簽約時間:年月日
房產婚前協議篇十三
介于男方(以下簡稱甲方)沒心沒肺,說話不算話,經常不給女方(以下簡稱乙方)打電話,惹乙方生氣且毫無愧疚之心,甲方本著對乙方二十分負責的態(tài)度,特立本婚前協議書。
具體內容如下:
1 婚后一個工作日內,甲方向乙方主動上交所有婚前可支配財產(卡折現及其他有價證券)并書面承諾,甲方日后所有合法收入及非法收入(若有的話)均無償歸乙方所有(甲方非法收入的社會責任由甲方全權承擔,和乙方沒有任何關系)。甲方向乙方提交論文《論男人婚后存私房錢的不可行性及其罪惡想法的危害性》一份。
2 婚后甲方刪除筆記本電腦、臺式電腦及其他一切可移動存儲設備內的以日劇為主的所有愛情動作片,像乙方提交論文《論觀看愛情動作片的社會及家庭危害》一份并作書面承諾以后不得瀏覽、下載此等低級趣味視頻文件。
3 婚后甲方應自覺培養(yǎng)高雅情操,積極主動下載韓劇,并主動邀請乙方一同觀看。甲方應文明用語,例如韓國(高麗)棒子、韓國(高麗)棒槌、韓國(高麗)小娘哥等攻擊性詞匯,均以高雅詞匯歐巴代替。甲方向乙方提交論文《論韓國歐巴風靡世界的必然性與長腿美男李敏鎬春晚假唱的不現實性》一份。
4 婚后甲方應主動承擔洗衣做飯及一切日常家務活動,針對乙方嫌棄甲方洗衣洗不干凈而拒絕甲方替她洗衣服的事情甲方應作出深刻反省,并全力改正。乙方主動替甲方洗衣、收拾家務等善舉,甲方應視為黨中央對基層群眾的親切關懷,并以此為動力,爭取創(chuàng)造更多的家庭財富。甲方應主動研習各種烹飪技巧,并主動改變原來不良的飲食喜好,逐漸向健康的飲食喜好(乙方飲食喜好)靠攏,甲方向乙方提交論文《男人做飯與家庭幸?!芬环?。
5甲方在乙方孕前應取得孕婦護理專業(yè)博士學位,并獲得高級孕婦護理師證書。乙方懷孕期間一切非正常情緒甲方均無條件容忍并耐心開導,并做好全天候服務工作。寶寶出生前甲方家庭地位為正數第二,待寶寶出生后,甲方家庭地位依寶寶數量順延,乙方家庭地位保持不變。甲方主動承擔寶寶的洗尿布擦屁屁等基層勞動。甲方提交論文《論孕婦精神問題非正常表現的正常解釋》一份。
6甲方睡前洗腳,并提交論文《論臭腳丫子與環(huán)境污染》一份。
7 其他未盡事宜,由乙方對鏡協商解決,在此期間甲方應在鏡子有效反射范圍之外。
甲方簽字:
乙方簽字:
日期20xx/3/2
房產婚前協議篇十四
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產權地址位置:
房屋建筑面積平方米
商品房買賣合同編號為:(重要)
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣,作為該套房屋首付款;并出資人民幣元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣元(人民幣大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產的權利歸屬,雙方一致協商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現感情不和而分手,而分割房產時,乙方同意該房產首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:/=2%。即分割房產時,按市場價格的%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的`義務。
房貸每月還款人民幣元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方元,乙方元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加
例如:分割房產的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方:
乙方:
身份證號碼:
身份證號碼:
日期:
房產婚前協議篇十五
甲方:乙方:
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正常現象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產權地址位置:_________________房屋建筑面積____平方米
商品房買賣合同編號為:________(重要)
2、雙方的`出資情況如下:
甲方出資人民幣__,作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣____大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產的權利歸屬,雙方一致協商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現感情不和而分手,而分割房產時,乙方同意該房產首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:__/__=2_%。即分割房產時,按市場價格的__%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣__元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方__元,乙方__元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加
例如:分割房產的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方:乙方:
身份證號碼:身份證號碼:
_______年____月____日______年____月____日
房產婚前協議篇十六
男方:
身份證號:
女方:
身份證號:
雙方因相識戀愛至今,感情真摯,現準備登記結婚,為妥善處理雙方的財產問題,避免影響婚后夫妻感情或將來可能出現的爭議,特就有關婚前和婚后的情況約定如下:
婚前債權債務約定
第一條:男方婚前有債權____元,債務____元;女方有債權____元,債務____元。雙方確認以上債權債務屬于個人的債權債務,結婚后,上述權利和義務各自享有和承擔。
第二條:婚后,如果一方出現經濟困難,另一方可以自愿代替償還債務。
婚前財產約定
第三條:婚前,男方有以下財產,屬于男方個人所有:
1、房產處:房產證號
2、汽車輛:車輛行使證號
3、股權:
4、其他:
第四條:婚前,女方有以下財產,屬于女方個人所有:
1、房產處:房產證號
2、汽車輛:車輛行使證號
3、股權:
4、其他:
第五條:雙方確認,婚前的財產歸各自所有,不因雙方結婚變?yōu)榉蚱薰餐敭a。
第六條:對于在男女雙方各自名下的房屋貸款,雙方同意按以下第種方式處理:
1、各自償還;
2、共同償還,婚后還貸部分視為夫妻共同財產。
第七條:男女雙方上述財產在婚后的收益,雙方同意按以下第種方式處理:
1、歸各自所有
2、視為夫妻共同財產
結婚財產
第八條:為籌辦雙方婚禮和以后生活的需要,雙方以及雙方的親友為男女雙方購買以下財產:
雙方確認,上述財產由夫妻二人共同使用,共同所有。
婚后生活
第九條:雙方結婚后均負有忠誠義務,應當尊重對方,理解對方,照顧對方。
第十條:雙方在婚后共同生活中,對于家庭事務有平等的決定權,任何一方不得瞞著對方作出對家庭生活有重大影響的決定。
第十一條:鑒于女方和男方生理上的差異,男方應當負責家庭中的體力活,承擔起照顧女方的責任。
第十二條:家務活由雙方共同承擔,一方因工作、身體等原因不能從事家務活時,另一方應當理解。
第十三條:任何一方不得干涉另一方的工作和生活,如出現工作調動等原因,一方需要離開家庭所在地時,應當提前與另一方協商,另一方應當給予諒解。
婚后財產
第十四條:結婚后,雙方的所有沒有在此協議中約定的收入都視為夫妻共同財產,男女雙方擁有平等的處置權,一方在處置夫妻共同財產超過萬元時,應當事先同另一方協商。如另一方不同意,由此產生的債務由作出決定方承擔,離婚時,此項債務作為作出決定方的個人債務,不得用夫妻共同財產清償。
第十五條:婚后,按照法律規(guī)定屬于夫妻一方個人的財產,由個人享有,但另一方如果經濟困難,應當給予幫助。
第十六條:婚后,屬于夫妻共同生活的支出,由雙方共同承擔,在夫妻共同財產不足時,雙方均有義務從各自財產中支付,但事后有權從夫妻共同財產中補回。
子女撫養(yǎng)、老人贍養(yǎng)
第十七條:子女有權利向任何一方要求給予經濟幫助,雙方均不得拒絕。
第十八條:雙方均負有照顧和教育子女的權利和義務。
第十九條:雙方均負有照顧自己和對方父母的`義務,不得虐待、遺棄、侮辱對方父母。
第二十條:照顧雙方父母及親友禮品饋贈,優(yōu)先從夫妻共同財產中支付。
第二十一條:雙方應當平等的對待雙方的父母,任何一方不得搞差別性待遇。
離婚
第二十二條:在雙方感情確實破裂時,可以協議離婚或訴訟離婚。
第二十三條:因一方身體原因,導致雙方不能過正常夫妻生活時,另一方主有權提出離婚。此種情況下離婚,雙方均視為無過錯方。
第二十四條:一方在患有重大疾病期間,另一方不得提出離婚。
第二十五條:一方的父母患有重大病病期間,另一方不得提出離婚。若提出離婚,一方也同意,提出方仍然應當承擔一方父母治病所需費用的一半,一方有權通過協商或訴訟的途徑主張。
第二十六條:離婚后,無論基于何種原因,任何一方均不得發(fā)表對另一方帶有侮辱性的言論,更不得做出影響另一方工作生活的行為。
第二十七條:一方患有久治不逾的疾病且無過錯,若另一方堅持提出離婚,應當給予患病方充分的補償,以保證患病方日后得到妥善的治療。若日后補償費用不足,提出離婚方仍然應當承擔另一方治病費用的30%。提出方不履行時,患病方有權通過訴訟維護自己的權利。
離婚時財產處理及補償
第二十八條:因一方過錯導致男女雙方離婚時,過錯方不得要求分割夫妻共同財產,只能拿回屬于自己的婚前財產。
第二十九條:過錯方承諾,在離婚時另外給另一方一次性補償元人民幣。
離婚時子女歸屬
第三十一條:離婚時,對于子女的歸屬,應當優(yōu)先征求子女的意見,若子女決定跟隨一方時,被跟隨方不得拒絕,另一方不得干涉。
第三十二條:若子女年齡小于十周歲,過錯方應當優(yōu)先聽從另一方對子女的安排,不得提出異議。無過錯方在作出安排時,應當適當考慮子女的意見。
第三十三條:若子女決定跟隨無過錯方,過錯方應當每月支付撫養(yǎng)費為月收入的%,但每月不得低于元人民幣,直至子女滿十八周歲。
第三十四條:若子女決定跟隨過錯方,無過錯方也同意,無過錯方每月支付撫養(yǎng)費為月收入的%,但每月不得低于元人民幣,直至子女滿十八周歲。
第三十五條:子女在男女雙方離婚后,患上重大疾病或因上學等原因而需要較大費用時,由男女雙方平均負擔。若一方沒有經濟能力,另一方應當及時支付,但事后另一方應當償還,并出具書面憑證。
第三十六條:無論女子跟隨哪一方,另一方都有探視的權利,但不得影響孩子的學習和被跟隨方的正常生活。
其他約定
第三十七條:本協議中未約定的事項,由雙方友好協商解決。協商不成時,視為雙方享有平等權利和義務,但一方能證明另一方有過錯的除外。
第三十八條:因履行本協議發(fā)生糾紛,雙方應當友好協商解決,協商不成,任何一方可向(合同簽訂地)人民法院起訴。
第三十九條:本協議一式四份,雙方各持兩份,自雙方簽字之日起生效。
男方:
女方:
_____年__月__日
_____年__月__日
房產婚前協議篇十七
乙方:_______________
丙方:_______________
為了保持家庭和睦,防止房產糾紛,經甲乙雙方友好協商,在丙方的見證下,就_____________________處的一套房產,自愿簽訂本協議。協議內容如下:
一、該房產位于____________,由甲方出全資建造,但是產權約定在乙方名下。
二、甲方享有該房產包含產權在內的一切權利,乙方只享有該房產的居住權。
三、乙方不得以自己是房產證下明示的產權人為由,要求享受該房產除居住以外的權利,更不得以此為由剝奪甲方對該房產的實質擁有權等一切房產權利。
四、乙方對該房產的居住權不得以任何方式轉讓給他人。
五、未盡事宜,甲乙雙方協商解決。
六、本協議是甲乙雙方在精神正常下,自愿簽訂的,沒有受到任何脅迫。
七、本協議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
八、本協議自簽字之日起生效。
甲方(簽字):_______________
乙方(簽字):_______________
丙方(簽字):_______________
房產婚前協議篇十八
婚前協議贈與房產約定是否有效,能否以結婚生效條件?導讀:部分夫妻結婚前簽訂婚前財產協議,如后離婚時婚前財產協議贈與房產約定是否有效,能否以結婚為生效條件?請看如下解釋。
一、婚前財產協議中贈與房產約定是否有效?
婚前財產協議中贈與房產約定是否有效?根據《中華人民共和國合同法》第一百八十六條規(guī)定,贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。具有秋災、扶貧等社會公益。道德義務性質的贈與合同或經過公證贈與合同,不適用前款規(guī)定?!逗贤ā返谝话侔耸邨l規(guī)定,贈與的財產依法需要辦理登記手續(xù)的,應當辦理有關手續(xù)。
涉及房產轉讓的婚前或婚內的財產約定,其法律性質應視為贈與協議。
雖然《合同法》規(guī)定,婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護等有關身份的協議,適用其他法律規(guī)定。但夫妻財產約定與夫妻離婚協議是根本不同性質,涉及的房產所有權轉移條款為贈與性質,《婚姻法》雖未規(guī)定。夫妻財產約定涉及到不動產必須辦理登記,否則對雙方不具有約束力,但是,這類婚前或婚內財產頁頂仍受《合同法》調整。
二、婚前財產協議能否以結婚為生效條件
婚前財產協議能否以結婚為生效條件。依照有關法律規(guī)定,附條件的民事法律行為是指只有在所附條件成立時才生效。目前,在一些打得城市已經有很懂以結婚為生效條件的婚前財產協議,特別是協議中贈與或給付條件是以締結婚姻關系為目的。這一情況下,只要約定不違法,法院一般都會認為約定有效。
綜上所述是對婚前協議贈與是否有效,能否以結婚為生效條件的簡要概述?;榍柏敭a協議對婚后是有效的,法律也允許以結婚為生效條件。
房產婚前協議篇十九
男方:身份證號:
女方:身份證號:
協議雙方即將登記結婚,現為了避免日后發(fā)生財產爭議,維護穩(wěn)定的夫妻和家庭關系,經雙方充分溝通和確認,對婚前和婚后涉及到的個人財產與共同財產的歸屬問題,自愿達成以下協議:
1、位置:房產證號:
2、
3、
以上房產的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分),亦屬于男方個人財產。
1、位置:房產證號:
2、
3、
以上房產的在婚后取得的租金等收益,以及出售所得房價款(包含了婚后產生的增值部分),亦屬于女方個人財產。
各自名下婚前已有的車輛、存款、投資理財等財產,及其在婚后所得的收益,均屬于各自的個人財產。
任何一方父母在婚后出資,登記在自己子女名下的房產、股票基金等有價證券、公司股份、基金理財等財產,均屬于出資人對自己子女個人的贈與,不屬于夫妻共同財產,相關財產在婚后產生的虧損或收益,無論是否由本人實際管理或經營,虧損均由各自承擔,收益均歸各自所有。
任何一方在婚后繼承所得,亦歸各自所有,無論是否實際分配到各自名下,均不影響個人財產的屬性。
任何一方婚前既有債權、債務,仍歸各自所有;
結婚后一方未經另一方簽字同意所產生的債務,個人為自己及他人擔保產生的債務,經營個人財產虧損時所產生的債務,均屬于個人債務。
一方使用婚后共同財產償還了個人債務的,債務人應從其個人財產中補償給另一方所還債務額的50%。
本協議沒有手寫內容,雙方簽字即生效。
本協議一式四份,雙方各持兩份。
男方(簽字、手印):女方:(簽字、手印)
年月日年月日
房產婚前協議篇二十
協議代書人:
甲乙雙方于**年9月16日履行了結婚登記手續(xù),都愿共筑愛巢,白頭偕老。但為防止今后可能出現的婚前財產糾紛,現雙方理智地協商,就婚前財產達成如下協議:
一、婚前財產范圍:甲方的財產有,愛麗車轎車一部,行車證號碼:,發(fā)動機號碼;木器加工廠一座(資產總價值50萬元),住房一套(xx市xx區(qū)路號居民小區(qū)x號,面積130平方米),家具、日常生活用品一套,銀行存款30萬。乙方的財產有,銀行存款兩萬元,新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭,雙方共出資購買了夏華牌40寸液晶彩電一臺,海爾立式冰箱一臺,lg中央空調一套,雙人床一個,其他生活用品一套。
二、婚前財產的權利歸屬:甲方的轎車、工廠歸甲方個人所有,甲方在轎車使用過程中產生的相關費用、責任由其自行承擔,工廠生產經營過程中產生的利潤、責任由甲方享有和承擔;住房歸甲方所有,甲方與乙方婚后共同使用,婚后增值或者價值下降等后果由甲方承擔;甲方的其他財產歸甲乙雙方共同共有。乙方的摩托車歸乙方個人所有,使用過程中產生的相關費用、責任由乙方自行承擔,存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產歸甲乙雙方共同共有。
三、婚后雙方各自收入歸個人所有和支配,對方不得干預。夫妻共同生活的日常開支由雙方分攤。
甲乙雙方無其他財產爭議。
協議經公證機關公證后生效
甲方:乙方:代書人:
×年××月××日
房產婚前協議篇二十一
住址:___________住址:___________
身份證號:___________身份證號:___________
聯系電話:___________聯系電話:___________
甲乙雙方欲在結婚前共同購買位于的房產一套,購買價格元,首付款:元。未避免婚后因該房產發(fā)生糾紛,雙方自愿達成如下協議:
一、首付款元,其中由甲方出資萬元,乙方出資萬元。剩余的萬元向借貸。
二、該房產簽訂合同后每月貸款由甲乙雙方共同支付,甲方付元,乙方付元。
三、在未經甲方的同意,乙方不能擅自以各種方式處分該房產,如:出賣、抵押、租賃等。
四、在雙方登記結婚后。該房產自動轉化為甲乙雙方的`夫妻共同財產
五、甲、乙雙方均為完全民事行為能力人,簽署本協議是自愿行為,沒有受到任何人的脅迫。
六、本協議一式兩份,甲乙各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。
房產婚前協議篇二十二
甲方: 乙方:
甲乙雙方現已自由戀愛,確立關系,并已明確結婚意向,愿共筑愛巢白頭偕老。在無任何逼迫、雙方無任何精神不正?,F象的情況下,經雙方理智平等協商,就婚前一處房產簽此協議,現甲、乙雙方為避免紛爭,愛情永固,雙方自愿達成如下協議:
一、婚前甲乙雙方同意以甲乙兩方名義在____(銀行)按揭住房一套。
1、房屋的詳細情況如下:
住房產權地址位置:_________________房屋建筑面積____平方米
商品房買賣合同編號為:________(重要)
2、雙方的出資情況如下:
甲方出資人民幣__,作為該套房屋首付款;并出資人民幣__元作為該套房屋的房產契稅;兩項價款合計人民幣__元(人民幣____大寫),具體以購房首付款發(fā)票和契稅發(fā)票為準。并以甲方為主貸款人、乙方為保證人辦理個人住房按揭貸款__萬元整(貸款是否下發(fā),房子是否收房)。
二、由于雙方未辦理結婚手續(xù),對于房產的權利歸屬,雙方一致協商并同意:
1、住房的首付款歸甲方一人擁有,其余歸甲乙雙方共同所有。即甲方出資的首付款人民幣__元(人民幣壹拾伍萬捌仟玖佰零玖元),如甲乙雙方出現感情不和而分手,而分割房產時,乙方同意該房產首付款不作為共同分割項,乙方如在法律上對其有分割權自愿放棄,歸甲方所有。
注:首付款占購房總款比:__/__=2_%。即分割房產時,按市場價格的__%付給甲方后,剩余款項按甲乙雙方1:1的比例分割。
2、甲乙雙方共同具有還貸的義務。
房貸每月還款人民幣__元,由甲乙雙方共同還貸,每個月甲方__元,乙方__元。
3、格式僅供參考,其他未盡事項可自行添加
例如:分割房產的方式,歸甲方所有,甲方付乙方錢;或者變賣房產分割人民幣
甲、乙雙方本著自愿、平等、公平、誠實、信用的原則,經友好協商,根據中華人民共和國有關法律、法規(guī)的規(guī)定簽定的本協議,此協議具有法律效力,由雙方共同遵守。
本協議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。本協議自簽訂之日起生效。
甲方: 乙方:
身份證號碼: 身份證號碼:
_______年____月____日______年____月____日
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