總結(jié)是一種反思的過程,它讓我們更加清晰地認(rèn)識自己的成長和進(jìn)步??偨Y(jié)不僅僅是對成果的總結(jié),也是對過程的總結(jié),我們應(yīng)該注重思考和自省。以下總結(jié)范文供大家參考,其中的寫作技巧和表達(dá)方式都非常值得學(xué)習(xí)。
房屋征收申請書篇一
國家稅務(wù)局:
我公司是生產(chǎn)____________的'企業(yè),生產(chǎn)銷售的____________產(chǎn)品符合“財(cái)稅[20xx]9號第二條第三款”的規(guī)定,申請采用增值稅一般納稅人簡易征收方式計(jì)算申報(bào)繳納增值稅。
特此申請。
(企業(yè)蓋章)
_________年________月________日
房屋征收申請書篇二
申請人:______________,性別_____,年齡_____,工作單位:______________,住所______________,聯(lián)系方式:______________。
被申請人:________縣人民政府,地址:_______市_______縣_______鎮(zhèn)_______路_______號。
法定代表人:______________,職務(wù):_______。
復(fù)議請求:
申請人因不服被申請人于_______年_______月_______日作出的《關(guān)于_______中學(xué)校建設(shè)國有土地上房屋征收的公告》(以下簡稱《公告》)之附件《_______中學(xué)校建設(shè)房屋征收補(bǔ)償安臵方案》(以下簡稱《補(bǔ)償方案》),特向_______市人民政府提出行政復(fù)議申請,依法要求重新制定合法合理的房屋征收補(bǔ)償安置方案。
事實(shí)與理由:
一、程序違法
1、被申請人未履行法定公告公布責(zé)任,缺乏民主和公眾參與,特別是沒有考慮被拆遷戶的意見。
從_______年_______月_______日_______縣住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局、_______縣教育局以房屋征收部門和房屋征收實(shí)施單位的名義在申請人住宅樓院墻上張貼《補(bǔ)償方案(征求意見稿)》起,至_______年_______月_______日被申請人在申請人住宅樓院墻上張貼《公告》的近半年時間里,被申請人及相關(guān)部門對申請人不聞不問,沒有做過宣傳解釋,也沒有召集申請人進(jìn)行過座談溝通。僅有縣教育局的官員在未事先通知的情況下坐著轎車來發(fā)過一次征求意見表,當(dāng)時只有幾人在場,大多數(shù)人都是由他人代領(lǐng)、復(fù)印或是自己到縣教育局去拿來填的。然而在申請人遞交了征求意見表后,被申請人及相關(guān)部門不作答復(fù),也不采納被拆遷戶的意見,就匆匆發(fā)布了《公告》。
《公告》中稱“在征收范圍內(nèi)廣泛征求了被征收人及社會意見”,實(shí)在是無稽之談,毫無事實(shí)依據(jù)。因此,被申請人違背了《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條“房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主,程序正當(dāng),結(jié)果公開的原則”和第十一條“市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門將征求意見情況和根據(jù)群眾意見修改的情況及時公布”的規(guī)定,在征求意見后近半年的時間里沒有公布所征求意見的答復(fù)情況,也沒有給申請人反饋相關(guān)情況,這顯然是違背法律法規(guī)程序的。
二、置換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址不合理
1、在《補(bǔ)償方案》中臵換房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、選址都很不合理。在《征求意見表》中_______住宅樓_______%以上的住戶都選擇不住電梯樓的情況下,《補(bǔ)償方案》仍一字不改的照搬《補(bǔ)償方案(征求意見稿)的內(nèi)容,只設(shè)計(jì)一棟多層住宅和一棟電梯住宅,這顯然是不合實(shí)際的。而且套內(nèi)面積也很不合理,不能滿足被拆遷戶的居住需要。被申請人應(yīng)充分考慮被拆遷戶的意見和需求,重新規(guī)劃安臵房的選址和設(shè)計(jì)安臵房的套型面積和臵換房的質(zhì)量問題。
2、被申請人在《補(bǔ)償方案》中沒有明確給被拆遷戶臵換什么質(zhì)量的房屋,是商品房式的清水房(毛坯房或是簡裝房)或是保障房式的清水房,對房屋質(zhì)量沒有解釋說明。因此,我們要求新建的臵換房起碼應(yīng)是內(nèi)墻刷白,地面平整抹光,門窗安裝完善,水、電、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)安裝到位,入住即能正常使用,房屋保修三年以上。
此致
______________人民法院
申請人:______________
_______年_______月_______日
房屋征收申請書篇三
恩施市國稅局施南分局:
恩施海華電力工程有限責(zé)任公司于20xx年2月2日開業(yè),稅務(wù)登記地址位于湖北省恩施市大橋路二巷30號,是一間小規(guī)模納稅人,經(jīng)營范圍:電力工程的技術(shù)咨詢,項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì),施工,安裝;城農(nóng)網(wǎng)改造,城市道路照明及亮化工程,電力電氣,機(jī)電設(shè)備及高低電氣設(shè)備銷售。由于本公司賬冊設(shè)置完整,財(cái)務(wù)核算健全,能準(zhǔn)確核算收入總額與成本費(fèi)用支出,也能按規(guī)定保存賬簿憑證,履行納稅義務(wù),申請以查賬征收方式征收。
房屋征收申請書篇四
申請人:_________________姓名、性別、年齡、職業(yè)、地址(法人或者其他組織的名稱、地址、法定代表人的姓名、職務(wù)。)
被申請人:_________________名稱、地址、法定代表人姓名、職務(wù)。
申請人因不服被申請人_________________年_________________月_________________日作出的_________________具體行政行為,向_________________機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請,要求_________________。
事實(shí)及理由:_________________
此致
(受理復(fù)議申請的行政機(jī)關(guān))
申請人:_________________(簽名或蓋章)
____年_____月_____日
房屋征收申請書篇五
上訴人(原審原告):______________,女,漢族,19__________年_____月30日生,住_______________市河南街_________________,聯(lián)系方式:_____________。
被上訴人(原審被告):______________市人民政府,住所地:______________號。法定代表人:_________________,職務(wù):_________________市長。
上訴人因被上訴人房屋征收決定糾紛一案,不服梅河口市人民法院作出的(_____)梅行初字第__________號行政裁定,特依法向貴院提出上訴。
上訴請求:
事實(shí)與理由:
一、一審法院駁回上訴人起訴,屬于認(rèn)定事實(shí)不清,證據(jù)不足,嚴(yán)重侵害了法律賦予上訴人享有的基本訴權(quán)。
此致
_____________人民法院
附:本上訴狀副本__________份
上訴人:_________________(簽名)
_____年_____月_____日
房屋征收申請書篇六
西安市***國稅***所:
您好!
我單位西安**工程有限公司,稅號:6101977835**,地址:西安市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)***44棟樓1單元10203室,法人:***,公司主營業(yè)務(wù)以廣場園林綠化工程及仿古園林建筑工程施工為主,公司成立于20xx年2月22日。
我公司20xx年?duì)I業(yè)收入258萬,繳納流轉(zhuǎn)稅計(jì)87976元(見后附發(fā)票及完稅憑證),征收方式為查賬征收;20xx年因經(jīng)營狀況不佳,企業(yè)未能承攬到工程項(xiàng)目,無營業(yè)收入,被貴所變更為核定征收;20xx年隨企業(yè)轉(zhuǎn)變經(jīng)營思路,積極走向市場,我公司已中標(biāo)或即將施工的在建項(xiàng)目有2-3個,預(yù)計(jì)20xx年將有較多營業(yè)收入;同時我公司為了規(guī)范財(cái)務(wù)核算,財(cái)務(wù)部門各崗位人員已經(jīng)配齊,賬務(wù)核算體系完整,并且應(yīng)用了財(cái)務(wù)軟件核算。
綜合上述情況,我公司已經(jīng)基本具備查賬征收的`條件,現(xiàn)向貴所申請變更征收方式,將我公司原來認(rèn)定的核定征收方式變更為查賬征收。
懇請批準(zhǔn)為盼!
申請人:西安秀*****工程有限公司
房屋征收申請書篇七
乙方:_________________
為了響應(yīng)上級號召,拉動地方經(jīng)濟(jì)全面發(fā)展,增加居民生產(chǎn)生活水平,甲方需征用乙方的土地一宗。經(jīng)村民組同意甲乙雙方協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議:
1、甲方擬征用的乙方土地,位于,其四址為東至,南至,西至,北至。土地面積為平方米,折合_____畝分。
2、乙方保證擁有該宗土地合法的、完整的所有權(quán),其所有權(quán)具有完全的排他性,并承諾該宗土地?zé)o任何糾紛,其征用行為已經(jīng)全體村(組)民的一致通過。否則,視同違約,乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
3、甲、乙雙方約定該宗土地的補(bǔ)償費(fèi)用每畝元。包括青苗補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物以及土地補(bǔ)償費(fèi)等。
4、付款方式。土地補(bǔ)償金共計(jì)人民幣元,由甲方于年月日前一次性支付。
5、甲方有償取得該宗土地后,享有完全的利用該宗土地的權(quán)利。在法律規(guī)定的范圍內(nèi),甲方有與他人合作開發(fā)該宗土地的權(quán)利、甲方可以轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或者用于其他經(jīng)濟(jì)活動等權(quán)利,合法權(quán)益受國家法律保護(hù),乙方無權(quán)干涉。
6、因國家建設(shè)或城市規(guī)劃需要使用該宗土地時,國家所給予的賠償和各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用歸甲方所有,與乙方無關(guān)。
7、乙方應(yīng)無償協(xié)同甲方并向甲方提交有關(guān)辦理土地使用權(quán)證所需要的法律文件及一切方便,但辦證費(fèi)用由甲方支付。
8、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效。協(xié)議生效后,任何一方不得違約,乙方更不得向任何第三方轉(zhuǎn)讓該宗土地。
9、乙方關(guān)于該宗土地同意被征用的有關(guān)村民的簽字附件和該宗土地平面圖作為該協(xié)議的附件,應(yīng)在簽訂本協(xié)議時向甲方提交,乙方應(yīng)對其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。
10、未盡事宜,雙方可以協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
11、本協(xié)議電腦打印一式三份,甲乙雙方和見證人各持一份具有同等的法律效力。
乙方:_________________
見證人:_________________
村民代表簽字:_________________
村委會蓋章:_________________
時間:_________________________
房屋征收申請書篇八
你好,行政復(fù)議申請書房屋征收決定的格式是:
申請人:姓名張___________性別男出生年月_____年_____月_____日身份證號:___________________聯(lián)系電話138________________住址_______________市_______________路__________號。
委托代理人:姓名劉__________工作單位(身份證號碼)__________律師事務(wù)所律師。
被申請人:_________________名稱江門市__________區(qū)人民政府地址_______________市__________區(qū)_______________路__________號。
行政復(fù)議請求:撤銷被申請人江門市__________區(qū)政府于__________年__________月__________日作出的_____府〔20__〕__________號《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》的具體行政行為。
事實(shí)和理由:_________________年__________月__________日,申請人從被申請人于__________年__________月__________日作出的_____府〔20__〕__________號《江門市__________區(qū)人民政府關(guān)于房屋征收的決定》公告中獲悉,該征收決定導(dǎo)致申請人的房屋被征收,故與申請人具有法律上的利害關(guān)系,申請人認(rèn)為,被申請人作出的涉案具體行政行為違法、錯誤,應(yīng)予以撤銷,具體理由如下:
1、該征收決定所依據(jù)的土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃未廣泛征求社會公眾意見,未經(jīng)過科學(xué)論證,程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第九條的規(guī)定,有關(guān)政府部門在制定前述規(guī)劃時并未廣泛征求社會公眾意見,并經(jīng)過科學(xué)認(rèn)證……。
2、被申請人在作出征收決定前未進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,程序違法。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定,被申請人在作出征收決定前并未進(jìn)行充分的社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估……。
3、征收補(bǔ)償費(fèi)用未足額到位、專戶存儲、??顚S?。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十二條的規(guī)定,但被申請人在作出房屋征收決定前,征收補(bǔ)償費(fèi)用并未做到足額到位、專戶存儲和??顚S谩?。綜上所述,被申請人作出的征收決定違法、錯誤,嚴(yán)重侵害了申請人的合法權(quán)益,應(yīng)予撤銷。為此,申請人根據(jù)《中華人民共和國行政復(fù)議法》及《中華人民共和國行政復(fù)議法實(shí)施條例》的有關(guān)規(guī)定,依法申請行政復(fù)議,請求復(fù)議機(jī)關(guān)本著有錯必糾的原則,依法支持申請人的復(fù)議請求,以維護(hù)申請人的合法權(quán)益……。
此致市人民政府申請人蓋章(簽名、按手印):__________________
___ 年 ___ 月 ___ 日
房屋征收申請書篇九
廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局:
某某公司(納稅人編碼:),位于:(地址)。主要經(jīng)營范圍:.
我公司在經(jīng)營過程中,由于行業(yè)的.特殊性,有些費(fèi)用無法取得合法的發(fā)票憑證,造成費(fèi)用成本不能準(zhǔn)確核算?,F(xiàn)向廣州市海珠區(qū)地方稅務(wù)局申請企業(yè)所得稅的征收方式為核定征收。請批準(zhǔn)。
此致
敬禮!
xxx
20xx年x月x日
房屋征收申請書篇十
被拆遷方(乙方):_______________
安置方(丙方):____________________
見證方(丁方):____________________
為發(fā)展企業(yè)和搞好地方經(jīng)濟(jì),根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和會東地方政策,經(jīng)甲乙雙方平等自愿協(xié)商和丙方、丁方組織協(xié)調(diào),就甲方因探采礦工程需要拆遷乙方房屋并使用乙方土地的相關(guān)拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀
被拆除房屋為住宅,房屋所在地點(diǎn):_________________________,共_____層_______間,建筑面積_______平方米(其中有證建筑面積_____平方米,房屋使用面積 ________,房屋產(chǎn)權(quán)證號_________),房屋的用途:農(nóng)村住宅__,房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)_______,房屋的結(jié)構(gòu)土墻土木結(jié)構(gòu),附屬宅基地及附屬院落土地_______________平方米。
第二條 被拆遷人家庭基本情況
乙方有正式戶口_____人,分別是_________________________。其中年滿18歲的有_____人,分別是_________________________ 。
第三條 補(bǔ)償方式。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償選擇貨幣補(bǔ)償方式,實(shí)行補(bǔ)償價格包干,甲方只支付補(bǔ)償費(fèi)用,不承擔(dān)安置及搬遷等相關(guān)責(zé)任。
(二)貨幣補(bǔ)償金額的確定選擇根據(jù)當(dāng)?shù)卣嫉呢泿叛a(bǔ)償基準(zhǔn)價由當(dāng)事人協(xié)商確定價格的方式。
(三)經(jīng)協(xié)商一致,拆遷補(bǔ)償?shù)难a(bǔ)償辦法及標(biāo)準(zhǔn)按每人 元包干,按乙方家庭xx年12月底有效戶口人數(shù)確定。經(jīng)協(xié)議各方審定,共計(jì)應(yīng)補(bǔ)償 人。
(四)被拆遷房屋、附屬構(gòu)筑物、宅基地及附屬院落土地,及各種搬遷補(bǔ)貼等,共計(jì)補(bǔ)償金額人民幣大寫:_______________元整(小寫:_______________元)。其中:____________________。
2、各種搬遷費(fèi)用、臨時過度性租房補(bǔ)償?shù)劝裳a(bǔ)貼______元。
(五)拆遷期限及補(bǔ)償款項(xiàng)按如下辦法支付:
1、本協(xié)議簽訂并支付首付款后60日內(nèi),乙方完成搬遷并拆除其需搬走的所以附屬物,并將搬遷后無爭議的場地交付甲方使用。
2、本協(xié)議各方簽字蓋章(含鄉(xiāng)、村兩級)后三日內(nèi)首付_____%,乙方拆除其需用物品并完成搬家后付_____%,乙方搬遷后交場地給甲方使用時付_____%,共計(jì)100%。
3、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)一致簽字同意。_______作為乙方家庭代表人,授權(quán)其作為家庭代表人在合同文本和其他文字上簽字。
4、甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人統(tǒng)一領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的搬遷安置、財(cái)產(chǎn)分配、補(bǔ)償費(fèi)用分配等事務(wù)安排及糾紛,一律不承擔(dān)責(zé)任。
(六)因?qū)嵭胸泿叛a(bǔ)償,甲方對乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任,由丙方對乙方提供安置辦法及安置用地,組織臨時過度安置和正式安置工作,丁方監(jiān)督指導(dǎo)。
四、違約責(zé)任
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)按所欠款額的百分之一向乙方償付違約金,累計(jì)計(jì)算。
2、協(xié)議生效并如約支付費(fèi)用后,乙方如不按期進(jìn)行和完成搬遷,交付場地給甲方使用,每逾期一日,按本協(xié)議金額的百分之一向甲方償付違約金,累計(jì)計(jì)算。同時,甲方可向有關(guān)機(jī)關(guān)申請拆除。
五、其它:
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的,可提請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門調(diào)解,調(diào)解不成的,可提請合同管理機(jī)關(guān)仲裁或有管轄權(quán)的人民法院裁決。
六、本合同一式六份,甲方三份,乙方、丙方、丁方乙各執(zhí)一份。
代表人:_______________家庭18歲以上成員(簽章):
安置方(丙方):_______________ 見證方(丁方):
房屋征收申請書篇十一
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo):
您們好!
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的會計(jì),由于我公司才剛剛成立,會計(jì)賬薄不健全,許多資料殘缺,不能確定稅款征收方式,只能實(shí)行核定征收,希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境,批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。
公司運(yùn)營以后,公司發(fā)展進(jìn)入正軌,會計(jì)賬薄健全,公司資料完善,我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的.指示,采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收!
此致
敬禮!
xxx
20xx年x月x日
房屋征收申請書篇十二
尊敬的稅局領(lǐng)導(dǎo):
您們好!
我是紅河億融投資咨詢服務(wù)有限公司財(cái)務(wù)部中的`會計(jì),由于我公司才剛剛成立,會計(jì)賬薄不健全,許多資料殘缺,不能確定稅款征收方式,只能實(shí)行核定征收,希望稅局領(lǐng)導(dǎo)能體諒我們的處境,批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收。
公司運(yùn)營以后,公司發(fā)展進(jìn)入正軌,會計(jì)賬薄健全,公司資料完善,我們再遵循領(lǐng)導(dǎo)的指示,采取合理合規(guī)的稅收征收模式。
請求稅局領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)我公司實(shí)行核定征收!
此致
申請人:
申請日期:20xx年3月7日
房屋征收申請書篇十三
房屋征收是指由房屋征收部門通常是政府城建部門在摸底立項(xiàng)的基礎(chǔ)上對居民百姓居住房屋的土地使用權(quán)的有償回收。下面本站小編給大家?guī)韆a,供大家參考!
我局對烏爾遜大街以南、克爾倫大街以北、杭烏拉路以東、布爾敦路以西;民兵訓(xùn)練基地北側(cè);民兵訓(xùn)練基地南側(cè);公安家屬樓南側(cè);毛蓋圖大街三期;克爾倫大街以南、確巴拉森大街以北、商業(yè)街以西、西外環(huán)路以東;克爾倫大街南側(cè)、人工湖北側(cè)、布爾敦路東側(cè)、草原天綠西院墻西側(cè);確巴拉森大街南側(cè)、南外環(huán)北側(cè)、東外環(huán)西側(cè)、擬建白音烏拉路三期東側(cè)等八塊地段進(jìn)行房屋征收與補(bǔ)償,但以上部分地段房屋無房屋所有權(quán)證、無國有土地使用證,相關(guān)利害關(guān)系人如對此有異議的,須在通告之日起十五日內(nèi)以書面形式告知我局房屋征收安置辦公室,逾期我局將按照有關(guān)規(guī)定準(zhǔn)予征收補(bǔ)償。
特此通告!
新巴爾虎右旗住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃局
8月4日
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《集體建設(shè)用地房屋征收與補(bǔ)償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定,對下列范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收,現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下:
一、征收目的:湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要
七、自發(fā)布征收告知書之日起,征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列行為:1、新建、改建和擴(kuò)建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團(tuán)體登記;7、其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù),暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合,在征收實(shí)施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,騰空房屋,完成搬遷,共同做好該項(xiàng)目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告,可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附:1、項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件紅線圖。
年月日
因紫城工業(yè)園建設(shè)需要,紫金縣人民政府決定依法對紫城工業(yè)園首期開發(fā)范圍內(nèi)房屋實(shí)施征收。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下:
一、征收范圍:
紫城鎮(zhèn)林田村、中埔村交界一帶,四至為:東起油田坑,南至楊梅塘,西至荷樹坪,北至高杯坑,具體以測量放線定界為準(zhǔn)。
二、房屋征收部門:紫金縣房屋征收辦公室。
三、房屋征收實(shí)施單位:紫金縣紫城鎮(zhèn)人民政府。
四、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及安置方式:按紫金縣人民政府批準(zhǔn)的《紫城工業(yè)園首期開房屋征收補(bǔ)償實(shí)施細(xì)節(jié)》執(zhí)行。
五、簽訂補(bǔ)償協(xié)議期限:自本房屋征收決定通告發(fā)布后,房屋征收情況(以村為單位)公示之日起30個工作日。
六、房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記和認(rèn)定,被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。房屋征收實(shí)施單位應(yīng)將調(diào)查認(rèn)定結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。
七、被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合房屋征收工作,依照評估結(jié)果和補(bǔ)償安置方案中的規(guī)定與房屋征收部門簽訂房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議,并在協(xié)議簽訂之日起10個工作日搬遷期限內(nèi)騰空房屋,完成搬遷。
八、被征收人在本通告規(guī)定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議或被征收房屋所有權(quán)人不明確的,由房屋征收部門提出補(bǔ)償安置方案,報(bào)紫金縣人民政府同意,并向公正機(jī)關(guān)辦理證據(jù)保全后實(shí)施征收,待產(chǎn)權(quán)明確后再補(bǔ)償給產(chǎn)權(quán)所有人。
九、被征收人對房屋征收決定不服的,可自本通告發(fā)布之日起依法申請行政復(fù)議,或依法向人民法院提起訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定的規(guī)定期限內(nèi)又不搬遷的,將依法申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。
特此通告
紫金縣人民政府
10月18日
房屋征收申請書篇十四
發(fā)包方:__________________(以下簡稱甲方)
承包方:__________________(以下簡稱乙方)
甲方將__________________拆遷項(xiàng)目中所涉及的部分建筑物委托乙方進(jìn)行拆除施工和渣土清運(yùn)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)共同協(xié)商,一致同意簽訂本協(xié)議。
1.工程地址:__________________________________________。
2.施工內(nèi)容:建筑物拆除,渣土清運(yùn)。
3.工程數(shù)量___列___層,共____平方米
4.拆除標(biāo)準(zhǔn):拆除范圍內(nèi)建筑物房屋拆除、渣土清運(yùn)至室內(nèi)地平。
5.注意:施工中拆下的各類廢舊材料歸___方所有,均由___方自行處理。
1.工程價款:
(1)雙方商定:本工程單價為____/平方米。
(2)項(xiàng)目總金額:________元
2.結(jié)算方式:
(1)自簽訂合同開工日,甲方先付工程款的30%
(2)乙方完成全部拆除清運(yùn)工作后甲方一次性支付工程款。
1.本合同工程定于_____年____月____日開工,于_____年____月____日竣工。
2.因不可抗力或天氣影響等因素不能按時開工或竣工時,甲乙雙方可以重新約定開工或竣工日期。
甲方:
1.乙方進(jìn)場后,甲方向乙方進(jìn)行施工交底,交待清楚施工現(xiàn)場周圍地下障礙物與在施工中需注意的事項(xiàng)并提供有關(guān)技術(shù)資料。
2.負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)切斷通往被拆除區(qū)域內(nèi)的水源、電源、熱源、燃?xì)狻⑼ㄐ诺染€路。
3.負(fù)責(zé)處理周邊關(guān)系及其它管理部門。
4.盡量保證向乙方所交房屋的完整性,維護(hù)乙方的合法利益。配合乙方對施工人員進(jìn)行安全教育。
5.甲方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工中有關(guān)事宜并監(jiān)督乙方的施工全過程。
乙方:
1.負(fù)責(zé)編制施工方案,制定安全、環(huán)保措施。
2.積極配合甲方的工作。
3.做到那文明施工、安全、按期完成施工任務(wù)。
4.負(fù)責(zé)機(jī)械及人員的.安全,加強(qiáng)對施工人員的安全教育及防范措施,確保施工中萬無一失;對因管理不善所發(fā)生的任何安全責(zé)任事故,責(zé)任由乙方承擔(dān)。
5.服從甲方現(xiàn)場管理人員的指揮,尊重甲方的管理制度。
7.乙方指定________為工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人,全權(quán)負(fù)責(zé)工程拆除事宜并及時向甲方通報(bào)工程拆除有關(guān)情況。
1.違反本合同規(guī)定,甲、乙雙方各自承擔(dān)其責(zé)任。造成的損失由責(zé)任方全部承擔(dān)。
2.合同執(zhí)行中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)做好協(xié)商解決,協(xié)商解決不成的可向蘄春縣人民法院起訴。
1.本合同簽字生效后甲、乙雙方如有未盡事宜或?qū)贤瑮l款修改,需經(jīng)雙方協(xié)商同意并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
2.補(bǔ)充協(xié)議及附件與本合同正文有同等法律效力,雙方須共同遵守。
3.本合同自甲乙雙方的法定代表人或授權(quán)委托代理人簽字并加蓋各自公章之日生效。
4.本合同一式四份,甲乙雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力。
甲方(公章):_________;乙方(公章):_________
_____年____月____日;_____年____月____日
房屋征收申請書篇十五
(二)國家重點(diǎn)扶持并納入規(guī)劃的能源、交通、水利等公共事業(yè)的需要;
(五)為改善城市居民居住條件,由政府組織實(shí)施的危舊房改造的需要;
(六)國家機(jī)關(guān)辦公用房建設(shè)的需要;
(七)法律、行政法規(guī)和國務(wù)院規(guī)定的其他公共利益的需要。
房屋征收申請書篇十六
郵編______________________________,電話___________________。
委托代理人:_______________________________________________。
法定代表人____________,地址:_____________________________。
郵編:_________________________,電話:____________________。
被拆遷人(以下簡稱乙方):
姓名:____________,性別:___________;年齡:______________。
住址:_____________________________________________________。
委托代理人:_______________________________________________。
姓名:_______________,性別___________;年齡:_____________。
住址:_____________________________________________________。
第一條甲方因建設(shè)需要,必須拆除乙方使用的房屋,根據(jù)城市房屋拆遷安置補(bǔ)償法規(guī)、政策的有關(guān)規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商就房屋拆遷安置補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議。
第二條房屋拆遷依據(jù)
建設(shè)項(xiàng)目名稱______,建設(shè)地點(diǎn)______,建設(shè)單位________《拆遷許可證》文號________。
第三條被拆除房屋現(xiàn)狀
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積______方米。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______________。
第四條拆遷安置
1、乙方安置到______,房屋______間,建筑面積______平方米,使用面積______平方米,居住面積________平方米、甲方負(fù)責(zé)為乙方辦理住房進(jìn)住手續(xù)。
2、乙方臨時過渡到________,房屋______間。
3、乙方臨時過渡期限自______年______月______日至______年______月______日。
甲方保證乙方在過渡期限內(nèi)回遷,乙方在收到正式安置通知______日內(nèi),應(yīng)遷入安置用房。
第五條安置房屋的標(biāo)準(zhǔn)
2、建造質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合______;
3、房屋內(nèi)應(yīng)當(dāng)有以下設(shè)施
(1)______________。
(2)______________。
(3)______________。
(4)______________。
(5)______________。
第六條拆遷安置房屋產(chǎn)權(quán)
1、乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于______
乙方應(yīng)與______簽訂房屋租賃合同并交納民租及其他費(fèi)用。
(二)乙方被安置房屋的產(chǎn)權(quán)屬于____________
甲、乙雙方應(yīng)另行簽訂______買賣合同,持該合同辦理房屋產(chǎn)權(quán)簽訂手續(xù),該合同作為本合同附件與本合同具有同等法律的約束力。
第七條房屋拆遷補(bǔ)助
甲方支付乙方搬家補(bǔ)助費(fèi)______元;臨時過渡費(fèi)(含交能補(bǔ)助、供暖補(bǔ)助等)______元;轉(zhuǎn)學(xué)補(bǔ)助費(fèi)______元;提前搬家獎勵費(fèi)______元;其他補(bǔ)助費(fèi)______元,共計(jì)人民幣______元。
第八條被拆遷房屋補(bǔ)償
甲方對被拆除房屋的產(chǎn)權(quán)人按以下方式進(jìn)行補(bǔ)償
1、作價補(bǔ)償。
被拆遷房屋______間,建筑面積______平方米,按每平方米______元作價補(bǔ)償,甲方支付乙方拆遷補(bǔ)償費(fèi)______元、本合同簽訂后,由乙方負(fù)責(zé)辦理被拆除房屋產(chǎn)權(quán)注銷手續(xù)。
2、產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
乙方需支付:
(1)結(jié)構(gòu)差價__________元;
(2)面積差價__________元;
(3)房屋成新差價______元。
第九條乙方在______年______月______日前應(yīng)將原住房騰空,并交甲方拆除。
第十條乙方私自搭建的違章建筑或附屬設(shè)施應(yīng)在______年______月______日前自行拆除,逾期不拆除的。甲方有權(quán)拆除。
第十一條乙方安置屬于臨時過渡的,應(yīng)在收到甲方正式安置通知______日內(nèi)遷入安置住房內(nèi)。逾期不搬遷的,不再享受各種補(bǔ)助費(fèi),并每逾期一天罰款______元。
第十二條乙方安置屬于臨時過渡的在臨時過渡期內(nèi)甲方按每月______元支付乙方臨時過渡費(fèi)。
第十三條甲方應(yīng)在本合同第三條第三項(xiàng)約定的臨時過渡期期滿前保證乙方按期回遷,逾期不能回遷的.,甲方應(yīng)在臨時過渡期滿________天前通知乙方并按以下方法之一處理:
1、甲方提供同面積同質(zhì)量的安置房屋。
2、逾期______個月內(nèi)甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi),逾期超過______個月甲方按本合同第十一條約定的臨時過渡費(fèi)的____%向乙方加付臨時過渡費(fèi)。
第十四條特殊情況下安置逾期的處理
如果出現(xiàn)下列情況,乙方同意甲方逾期提供安置房屋:
1、不可抗力遭成安置房屋建設(shè)延期;
2、因拆遷戶搬遷遲延造成安置房屋建設(shè)延期;
3、______________
出現(xiàn)上述情況,甲方應(yīng)當(dāng)在情況發(fā)生的______天內(nèi)通知乙方。
因以上情況造成安置延期時,逾期安置時期的臨時過渡費(fèi)按以下方法處理:
第十五條本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交哈爾濱仲裁委員會仲裁。
第十六條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效
第十七條本合同一式三份,甲、乙雙方各持一份,另一份報(bào)房屋拆遷主管部門備案。
甲方:____________乙方:____________
委托代理人:______委托代理人:______
____年____月____日
房屋征收申請書篇十七
編號:
全日制勞動合同書
甲方(用人單位)
乙方(勞動者)
甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國勞動合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,在平等自愿、公平公正、協(xié)商一致、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,簽訂本合同。
一、勞動合同期限
甲乙雙方約定勞動合同自 年 月 日起至 年 月 日止。并約定試用期自 年 月 日起至 年 月 日止。
二、工作地點(diǎn)
甲乙雙方約定勞動合同履行地為 。 三、工作內(nèi)容
(一)乙方根據(jù)甲方要求,經(jīng)過協(xié)商,從事 工作。甲方根據(jù)工作需要,按照合理誠信原則,可依法變動乙方的工作崗位。
(二)甲方安排乙方所從事的工作內(nèi)容及要求,應(yīng)當(dāng)符合國家法律法規(guī)規(guī)定的勞動基準(zhǔn)和甲方依法制訂的并已公示的規(guī)章制度。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方安排的工作內(nèi)容及要求履行勞動義務(wù)。
(三)
四、工作時間和休息休假
(一)甲乙經(jīng)協(xié)商確認(rèn)執(zhí)行 條款,平均每周工作不超過四十小時。 甲方實(shí)行每天 小時工作制。 具體作息時間,甲方安排如下:
每周周 至周 工作,上午,下午。 每周周 為休息日。
(二)甲方嚴(yán)格遵守法定的工作時間,控制加班加點(diǎn),保證乙方的休息與身心健康,甲方因工作需要必須安排乙方加班加點(diǎn)的,應(yīng)與工會和乙方協(xié)商同意,依法給予乙方補(bǔ)休或支付加班加點(diǎn)工資。
(一)甲方對可能產(chǎn)生職業(yè)病危害的崗位,應(yīng)當(dāng)向乙方履行如實(shí)告知的義務(wù),并對乙方進(jìn)行勞動安全衛(wèi)生教育,防止勞動過程中的傷亡事故,減少職業(yè)病危害。
(二)甲方必須為乙方提供符合國家規(guī)定的勞動安全衛(wèi)生條件和必要的勞動防護(hù)用品,安排乙方從事有職業(yè)危害作業(yè)的,應(yīng)定期為乙方進(jìn)行健康檢查,并在乙方離職前進(jìn)行職業(yè)健康檢查。
(三)乙方在勞動過程中必須嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強(qiáng)令冒險(xiǎn)作業(yè),有權(quán)拒絕執(zhí)行。
(四)甲方按照國家關(guān)于女職工、未成年工的特殊保護(hù)規(guī)定,對乙方提供保護(hù)。
(五)乙方患病或非因工負(fù)傷的,甲方按照國家關(guān)于醫(yī)療期的規(guī)定執(zhí)行。 六、勞動報(bào)酬
甲方應(yīng)當(dāng)每月至少一次以貨幣形式支付乙方工資,不得克扣或者無故拖欠乙方的工資。乙方在法定工作時間或依法簽訂勞動合同約定的工作時間內(nèi)提供了正常勞動,甲方向乙方支付的工資不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。
(一)甲方承諾每月日為發(fā)薪日。
(二)乙方在試用期內(nèi)的工資為每月元。
(三)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,對乙方的工資報(bào)酬選擇確定 條款: a、 乙方的工資報(bào)酬按照甲方依法制定的規(guī)章制度中的內(nèi)部工資分配辦法確定,根據(jù)乙方的工作崗位確定其每月工資為元。
b、 甲方對乙方實(shí)行基本工資和績效工資相結(jié)合的內(nèi)部工資分配辦法,乙方的基本工資確定為每月元,以后根據(jù)內(nèi)部工資分配辦法調(diào)整其工資;績效工資根據(jù)乙方的工作業(yè)績、勞動成果和實(shí)際貢獻(xiàn)按照內(nèi)部分配辦法考核確定。
七、社會保險(xiǎn)
(一)雙方依法參加社會保險(xiǎn),按時繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi),其中依法應(yīng)由乙方繳納的部分,由甲方從乙方工資報(bào)酬中代扣代繳。
(二)甲方應(yīng)當(dāng)依法為乙方繳納各項(xiàng)社會保險(xiǎn)費(fèi),并每年向職工公布本單位全年社會保險(xiǎn)費(fèi)繳納情況,接受職工監(jiān)督。
(三)如乙方發(fā)生工傷事故,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)及時救治,或提供可能的幫助,并在規(guī)定時間內(nèi),向勞動保障行政部門提出工傷認(rèn)定申請,為乙方依法辦理勞動能力鑒定,并為享受工傷醫(yī)療待遇履行必要的義務(wù)。
八、雙方協(xié)商一致,約定下列條款:
a、乙方工作涉及甲方商業(yè)秘密和與知識產(chǎn)權(quán)相關(guān)的保密事項(xiàng)的,甲方可以
事前與乙方依法協(xié)商約定保守商業(yè)秘密或競業(yè)限制的事項(xiàng),并簽訂保守商業(yè)秘密協(xié)議或競業(yè)限制協(xié)議。
b、由甲方出資對乙方進(jìn)行專業(yè)技術(shù)培訓(xùn),并要求乙方履行服務(wù)期的,應(yīng)當(dāng)事前征得乙方同意,并簽訂協(xié)議,明確雙方權(quán)利義務(wù)。
c、甲方同意為乙方辦理補(bǔ)充養(yǎng)老保險(xiǎn)(企業(yè)年金)和補(bǔ)充醫(yī)療保險(xiǎn),具體標(biāo)準(zhǔn)為:
d、甲方依法執(zhí)行國家有關(guān)福利待遇,并同意為乙方提供如下福利待遇:
e、甲乙雙方需要約定的其它事項(xiàng):
九、勞動爭議處理
(一)勞動合同依法訂立,即具有法律約束力,雙方應(yīng)當(dāng)全面履行,并嚴(yán)格執(zhí)行依法執(zhí)行勞動合同的變更、解除、終止、續(xù)訂和給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償?shù)囊?guī)定。
(二)甲乙雙方因履行本合同發(fā)生勞動爭議,可以協(xié)商解決。不愿協(xié)商或者協(xié)商不成的,可以向本單位勞動爭議調(diào)解委員會申請調(diào)解;調(diào)解不成的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。甲乙雙方也可以直接向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。提出仲裁要求的一方應(yīng)當(dāng)自勞動爭議發(fā)生之日起六十日內(nèi)向勞動爭議仲裁委員會提出書面申請。對仲裁裁決不服的,可以自收到仲裁裁決書之日起十五日內(nèi)向人民法院提起訴訟。
(三)甲方違反勞動法律、法規(guī)和規(guī)章,損害乙方合法權(quán)益的,乙方有權(quán)向勞動保障行政部門和有關(guān)部門投訴。
十、其他事項(xiàng)
(一)勞動合同期內(nèi),乙方戶籍所在地址、現(xiàn)居住地址、聯(lián)系方式等發(fā)生變化,應(yīng)當(dāng)及時告知甲方,以便于聯(lián)系。
房屋征收申請書篇十八
尊敬的各位民政局領(lǐng)導(dǎo):
您們好!
本人名叫,系普安村三組村民,現(xiàn)由于家庭條件確實(shí)困難,特想以解決老百姓生活疾苦為己任的民政部門提出申請,家中具體情況如下:
我自幼就因家中貧困,小學(xué)還未畢業(yè)便輟學(xué)幫助父母務(wù)農(nóng)成人之后婚后育有一子??嘤谏?jì),于200x年隨打工潮流和同村人攜妻一同去潮州打工。于200x年x月xx日一場無情的車禍奪走了愛妻汪冬梅年輕的生命,又因司機(jī)肇事后逃逸,且是一輛套牌車,因賠償事宜幾經(jīng)周折,花光了所有的積蓄也未能為亡妻伸冤。伺候,父子二人相依為命,為了供年幼的兒子讀書及兩人以后的生活,于200x年將兒子托付給80多歲的父母再次北上到杭州務(wù)工,在一家建筑公司做事。誰知福無雙至禍不單行,于20xx年x月我卻突發(fā)腦溢血,差點(diǎn)丟掉性命。為治此病,耗費(fèi)了高達(dá)16萬元之多的醫(yī)療費(fèi)用,也欠下十多萬的的巨額債務(wù),并且術(shù)后除生活可基本自理外,喪失了正常的說話及勞動能力,這些對于這個破碎的家庭來說無疑是雪上加霜。
我本是一個地文化水平的農(nóng)民,又喪失了勞動能力,幾乎等于斷了我和兒子的生路。兒子剛上初中,還未成年,現(xiàn)因我患病又欠下了巨額債務(wù),考慮到我和兒子的生活,迫于無奈地向體諒民情的民政部門提出申請,希望各位領(lǐng)導(dǎo)明察秋毫后伸出援助之手,幫助一下這個飽經(jīng)風(fēng)雨的家庭來解決一下困難,若有幸得到貴部門各位領(lǐng)導(dǎo)的幫助,本人及親屬將不甚感激!謝謝您們!
申請人:
20xx年x月x日
房屋征收申請書篇十九
申請人:####,男,漢族,38歲,個體,住鄂爾多斯市東勝區(qū)那日松北路9號街坊10號,身份證號################。
申請事項(xiàng):
請求貴院對已經(jīng)查封的被執(zhí)行人劉良的兩處房產(chǎn)繼續(xù)查封。
事實(shí)和理由
申請人訴###和###民間借貸糾紛一案,貴院已經(jīng)作出(###)東法民初字第####號《民事調(diào)解書》,被執(zhí)行人###和###拒絕履行生效民事調(diào)解書,該案現(xiàn)在貴院強(qiáng)制執(zhí)行過程中。在執(zhí)行中,貴院依法查封了被執(zhí)行人###的兩處房產(chǎn),即位于大橋路42號街坊奧運(yùn)花園小區(qū)8號樓2單元504室(產(chǎn)權(quán)證號###)房產(chǎn)和位于伊煤路北35號街坊鼎裕佳園4號樓1單元4004號(合同編號###)房產(chǎn)。現(xiàn)貴院的查封兩年期限即將屆滿,但該案件尚未執(zhí)行完畢,為保護(hù)申請人的合法權(quán)益,現(xiàn)申請貴院對上述兩套房產(chǎn)續(xù)行查封。
此致
鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院
申請人:####
20xx年7月26日
房屋征收申請書篇二十
申請人:______建筑設(shè)備勞務(wù)分包有限公司,住所地:鄭州市金水區(qū)豐產(chǎn)路130號院2號樓1單元7層14號,法定代表人:黎關(guān)青,電話:。
被申請人:鄭州順祥建筑勞務(wù)有限公司,住所地:鄭州高新開發(fā)區(qū)冬青街22號,法定代表人:余羲軍,電話:。
被申請人:______建設(shè)工程有限公司(原名:______建筑工程有限公司),住所地:鄭州市惠濟(jì)區(qū)長興路西宏達(dá)路北五環(huán)大廈4層,法定代表人:楊書嶺,電話:,。
被申請人:余西根,男,漢族,1968年2月16日出生,?。汉幽鲜′甏h仁和鎮(zhèn)凌集村余灣組,身份證號:,電話:。
申請事項(xiàng):
申請查封被申請人余西根所有的房權(quán)證號為的房屋。
事實(shí)和理由:
申請人與被申請人租賃合同糾紛已經(jīng)于20__年12月23日向貴院提起訴訟。但是,被申請人有轉(zhuǎn)移資產(chǎn)之嫌,其行為可能危害了申請人的合法權(quán)益,因情況緊急,不及時采取保全措施,將會致使申請人利益受損。根據(jù)《民事訴訟法》第100條的規(guī)定,特請求法院查封被申請人余西根所有的房權(quán)證號為的房屋(截止20__年12月23日,三被申請人欠申請人1366550元)。如果采取保全措施不當(dāng)造成被申請人財(cái)產(chǎn)損失的,由申請人承擔(dān)責(zé)任。
被申請人的財(cái)產(chǎn)如下:
申請人提供的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)如下:
______人民法院
申請人:______
___年___月___日
房屋征收申請書篇二十一
根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,《集體建設(shè)用地房屋征收與補(bǔ)償辦法》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,湟源縣城關(guān)鎮(zhèn)人民政府決定,對下列范圍內(nèi)的房屋實(shí)施征收,現(xiàn)將有關(guān)事宜通告如下:
一、征收目的:湟源縣城市總體規(guī)劃和城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施天然氣集中供熱等建設(shè)需要
七、自發(fā)布征收告知書之日起,征收范圍內(nèi)的單位和個人不得進(jìn)行下列行為:1、新建、改建和擴(kuò)建房屋及附屬物;2、改變房屋和土地用途;3、辦理戶口的遷入分戶(因入伍、結(jié)婚、出生等原因確需入戶、分戶的除外);4、房屋抵押登記;5、建立新的房屋租賃關(guān)系;6、企業(yè)工商登記和事業(yè)單位、社會團(tuán)體登記;7、其他不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為,規(guī)劃、國土資源、建設(shè)、工商、公安、房地產(chǎn)登記等有關(guān)部門暫停辦理以上所列相關(guān)手續(xù),暫停期限為1年。
八、被征收范圍內(nèi)的被征收人要積極配合,在征收實(shí)施期限內(nèi)與征收部門簽訂征收補(bǔ)償安置協(xié)議,騰空房屋,完成搬遷,共同做好該項(xiàng)目集體土地房屋征收工作。九、如被征收人不服本通告,可在征收公告之日起60日內(nèi)依法申請行政復(fù)議,或在3個月內(nèi)向人民法院提起行政拆訟。
附:1、項(xiàng)目征收補(bǔ)償方案。2、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件紅線圖。
年月日
房屋征收申請書篇二十二
拆遷戶(乙方):_________
根據(jù)_________建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn),拆遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),保證拆遷工作的順利進(jìn)行,經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,特訂立本合同,以供雙方遵守執(zhí)行。
1、乙方在拆遷范圍內(nèi)有房屋_________間,建筑面積_________平方米,使用面積_________平方米,居住面積_________平方米。
2、乙方有正式戶口_________人,常住人口_________人,應(yīng)安置人口_________人,分別是_________。
3、被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于_________。
1、甲方負(fù)責(zé)于_________年_________月_________日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋,一般由甲方撥給相應(yīng)的投資,材料,由其挖掘土地潛力自行遷建,或由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建)_________平方米(安置房屋原則上不超過原住房面積,乙方原住房過寬或有出租的房屋,在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮,但對壓縮面積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補(bǔ)償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的,應(yīng)按其家庭人口情況給予適當(dāng)照顧)。
2、甲方安置乙方的住房位于_________,共_________套_________間,_________層_________號,配有_________等設(shè)備。
乙方應(yīng)于_________年_________月_________日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房(或乙方自找的周轉(zhuǎn)房),甲方于乙方搬遷_________日內(nèi)一次付給乙方搬遷費(fèi)_________。
1、乙方自行找房周轉(zhuǎn),每人每月補(bǔ)助_________元;
3、乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的,周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,取暖季節(jié)每人每月補(bǔ)助_________元取暖費(fèi),并按規(guī)定補(bǔ)助增加的公共交通月票費(fèi)用。
1、房屋的貨幣補(bǔ)償金額為人民幣_________元整;
2、附屬物補(bǔ)償金額為人民幣_________整;
3、搬遷補(bǔ)助費(fèi)為人民幣_________元整;
4、設(shè)施設(shè)備遷移費(fèi)為人民幣_________元整;
5、其他費(fèi)用為人民幣_________元整。
1、甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費(fèi)用,逾期一日,應(yīng)按所欠款額的_________%向乙方償付違約金;甲方如不按合同規(guī)定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房,應(yīng)向乙方償付_________元的違約金,乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴,要求甲方按合同履行義務(wù)。
2、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后,仍拒不搬遷的,由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出,如逾期仍不搬遷的,每逾期一日,應(yīng)向甲方償付違約金_________元,甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時搬遷,時間順延,但必須告知甲方情況。
1、本合同受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
1、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_________人一致簽字同意_________作為乙方代表人,授權(quán)他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項(xiàng)費(fèi)用,一律由乙方代表人_________領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等,一律不負(fù)責(zé)任。
2、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,合同生效后,甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。
3、合同中如有未盡事宜,須經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。
4、本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式_________份,交_________等單位各留存一份。
法定代表人(簽字):________法定代表人(簽字):________
房屋征收申請書篇二十三
第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動,維護(hù)公共利益,保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律、行政法規(guī),結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。
第二條在本省行政區(qū)域內(nèi),因公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,對被征收房屋所有權(quán)人(以下簡稱被征收人)進(jìn)行補(bǔ)償,適用本條例。
第三條房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、補(bǔ)償公平、結(jié)果公開的原則。
第四條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。設(shè)區(qū)的市與市轄區(qū)人民政府的房屋征收與補(bǔ)償工作職責(zé)分工,由設(shè)區(qū)的市人民政府確定。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)按照職責(zé)分工,依法做好房屋征收與補(bǔ)償相關(guān)工作。
鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處在職責(zé)范圍內(nèi)依法做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)工作。
第五條設(shè)區(qū)的市人民政府房屋征收部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對縣(市、區(qū))人民政府房屋征收部門征收方案的擬定、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定與執(zhí)行、征收程序的履行、補(bǔ)償資金的監(jiān)管、征收補(bǔ)償信息公開等房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作的監(jiān)督指導(dǎo)。
房屋征收部門依法委托房屋征收實(shí)施單位承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。
房屋征收部門對房屋征收實(shí)施單位在委托范圍內(nèi)實(shí)施的房屋征收與補(bǔ)償行為負(fù)責(zé)監(jiān)督,并對其行為后果承擔(dān)法律責(zé)任。
第六條房屋征收實(shí)施單位開展房屋征收與補(bǔ)償工作所需經(jīng)費(fèi)由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府予以保障。
第七條省人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同財(cái)政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門,指導(dǎo)全省房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施工作。
第二章征收
第八條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)公共利益的需要,組織有關(guān)部門編制國有土地上房屋征收年度計(jì)劃,并報(bào)上一級人民政府備案。
房屋征收年度計(jì)劃應(yīng)當(dāng)包括征收目的、征收范圍、征收項(xiàng)目、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償資金籌措等內(nèi)容。
第九條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府對符合公共利益、確需征收房屋的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)規(guī)劃用地范圍和房屋實(shí)際狀況確定房屋征收范圍,并予以公布。
第十條房屋征收范圍公布后,被征收人不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、改建、擴(kuò)建房屋和改變房屋、土地用途以及房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為;對違反規(guī)定實(shí)施的部分,不予補(bǔ)償。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將前款規(guī)定的事項(xiàng)在房屋征收范圍內(nèi)予以公告,并書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理的書面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停原因和期限,暫停期限不得超過一年。
第十一條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前,對房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積、家庭成員狀況等情況組織調(diào)查登記。對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記或者權(quán)屬不明確的房屋,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查認(rèn)定。
調(diào)查結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公布,公布期限不少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的,應(yīng)當(dāng)在公布期限內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實(shí)申請,房屋征收部門在受理申請后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請人。
被征收人應(yīng)當(dāng)配合入戶調(diào)查登記工作。對拒絕配合的,已在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋,以不動產(chǎn)登記簿記載的內(nèi)容為準(zhǔn);未在不動產(chǎn)登記簿上登記的房屋,以外圍測量為準(zhǔn)。被征收人家庭成員狀況,以公安機(jī)關(guān)登記的信息為準(zhǔn)。
第十二條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)就房屋征收可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估,并根據(jù)評估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。
第十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府作出房屋征收決定時,用于征收補(bǔ)償?shù)馁Y金應(yīng)當(dāng)在本級政府預(yù)算中安排,足額到位,??顚S?。
采用房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式補(bǔ)償被征收人的,產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價值應(yīng)當(dāng)計(jì)入征收補(bǔ)償費(fèi)用總額。
審計(jì)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償資金管理和使用情況的監(jiān)督。
第十四條房屋征收部門負(fù)責(zé)擬定征收補(bǔ)償方案。
征收補(bǔ)償方案包括:房屋征收范圍、實(shí)施時間、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)助和獎勵、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型和面積、選購辦法、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)。
設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門和專家對征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證,在房屋征收范圍內(nèi)予以公布,征求公眾意見,并及時公布征求意見情況和根據(jù)意見修改后的征收補(bǔ)償方案,征求意見期限不少于三十日。
第十五條因舊城區(qū)改造征收房屋,過半數(shù)的被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合國家和本條例征收補(bǔ)償規(guī)定的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,采納合理意見和建議,修改和完善征收補(bǔ)償方案。
第十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)征收補(bǔ)償方案、社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論和征收補(bǔ)償費(fèi)用到位情況等作出房屋征收決定,并在五日內(nèi)進(jìn)行公告。
被征收人對房屋征收決定不服的,可以依法向上一級人民政府申請行政復(fù)議,或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三章補(bǔ)償
第十七條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府在作出房屋征收決定后,應(yīng)當(dāng)對被征收人給予以下補(bǔ)償:
(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成搬遷的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成臨時安置的補(bǔ)償;
(四)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日與被征收房屋的區(qū)位、用途、權(quán)屬性質(zhì)、規(guī)模、建筑結(jié)構(gòu)等類似房地產(chǎn)的市場價格。
第十八條實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。
被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)與被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議。
實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?,?yīng)當(dāng)明確房屋價值補(bǔ)償金額、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、支付期限、搬遷期限、違約責(zé)任、解決爭議的辦法等。
實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,應(yīng)當(dāng)明確用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)、戶型、面積、選房順序,被征收房屋與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的差價結(jié)算方式,臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、搬遷期限、搬遷過渡方式、過渡期限、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償、違約責(zé)任、解決爭議的辦法等。
第十九條因舊城區(qū)改造需要征收房屋的,房屋征收部門可以在與被征收人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議中明確附生效條件的條款。
簽訂附生效條件補(bǔ)償協(xié)議的簽約戶數(shù)達(dá)到征收補(bǔ)償方案確定的比例的,補(bǔ)償協(xié)議生效;未達(dá)到簽約戶數(shù)比例的,補(bǔ)償協(xié)議不生效,房屋征收決定終止。房屋征收決定終止的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)予以公告,并書面告知被征收人。
第二十條房屋征收部門提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,應(yīng)當(dāng)符合下列規(guī)定:
(一)產(chǎn)權(quán)清晰;
(二)符合國家和省規(guī)定的房屋質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn);
(三)符合國家和省規(guī)定的房屋建筑設(shè)計(jì)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。
第二十一條被征收人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的,低層和多層房屋的過渡期限不得超過二十四個月,中高層和高層房屋的過渡期限不得超過三十六個月。過渡期限應(yīng)當(dāng)自被征收人訂立補(bǔ)償協(xié)議并交房之日起計(jì)算。
第二十二條被征收人在等待期房安置過渡期間,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)支付其自搬遷之月起至用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后六個月內(nèi)的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。非因被征收人原因延長過渡期限的,還應(yīng)當(dāng)自逾期之月起按照設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府公布標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi),并逐年按照一定比例遞增,但是因自然災(zāi)害等不可抗力因素延長過渡期限的除外。
第二十三條被征收人符合住房保障條件的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。
對被征收人提供保障性住房,按照實(shí)際搬遷的先后順序確定。
第二十四條對符合住房保障條件且僅有一處住宅的被征收人,被征收房屋建筑面積小于四十五平方米的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)為其提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋,在四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價,超過四十五平方米的部分,采取階梯式價格或者按照房地產(chǎn)市場價格結(jié)算。具體辦法由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府規(guī)定。
第二十五條用于社會公益事業(yè)的房屋及其附屬建筑物、構(gòu)筑物被征收的,設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)和城鄉(xiāng)規(guī)劃的要求征求有關(guān)方面意見,并重新規(guī)劃建設(shè)。
第二十六條征收住宅房屋,被征收人選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換現(xiàn)房安置的,房屋征收部門支付一次搬遷補(bǔ)助費(fèi);選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換期房安置的,支付兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。
征收經(jīng)營性、生產(chǎn)型非住宅房屋的,房屋征收部門一次性支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)。搬遷補(bǔ)助費(fèi)包括機(jī)器設(shè)備的拆卸費(fèi)、搬運(yùn)費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等費(fèi)用。
第二十七條支付臨時安置補(bǔ)助費(fèi)和搬遷補(bǔ)助費(fèi),以被征收房屋所有權(quán)證和房屋權(quán)屬檔案記載的建筑面積為依據(jù)計(jì)算;對未經(jīng)產(chǎn)權(quán)登記的房屋,以本條例第十一條第一款規(guī)定的認(rèn)定結(jié)果為依據(jù)計(jì)算。
臨時安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)當(dāng)?shù)匚飪r水平規(guī)定,每二年公布一次。
第二十八條因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,當(dāng)事人可以協(xié)商選擇下列方式之一確定補(bǔ)償金額:
(一)按被征收房屋評估總價的一定比例計(jì)算;
(二)按被征收人上一年度納稅的稅后月平均凈利潤計(jì)算;
(三)按被征收房屋租金收益計(jì)算;
(四)按設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府制定的其他補(bǔ)償辦法計(jì)算。
協(xié)商不成的,可以委托具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)通過評估確定。
第二十九條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議,或者被征收房屋的所有權(quán)不明確的,由房屋征收部門報(bào)請?jiān)O(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府根據(jù)征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定,補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)包含補(bǔ)償協(xié)議規(guī)定的內(nèi)容,并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。
被征收人對補(bǔ)償決定不服的,可以依法向上一級人民政府申請行政復(fù)議,或者依法向人民法院提起行政訴訟。
第三十條被征收人搬遷后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提供房屋征收決定、補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定以及被征收房屋清單;不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依據(jù)房屋征收決定、補(bǔ)償協(xié)議或者補(bǔ)償決定辦理房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)注銷登記,原權(quán)屬證書作廢。
第三十一條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟,在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的,作出房屋征收決定的設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府依法向人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
第三十二條房屋征收部門應(yīng)當(dāng)建立房屋征收補(bǔ)償檔案,房屋征收補(bǔ)償檔案主要包括下列內(nèi)容:
(一)征收決定發(fā)布前的相關(guān)會議紀(jì)要;
(二)征收決定發(fā)布所依據(jù)的相關(guān)規(guī)劃或者計(jì)劃、立項(xiàng)資料;
(三)征收決定發(fā)布前的征求意見資料;
(四)社會穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論;
(五)征收補(bǔ)償方案;
(六)征收決定及其公告;
(七)房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)選定的相關(guān)資料、委托合同和評估報(bào)告;
(八)通知有關(guān)部門停止辦理相關(guān)手續(xù)的書面通知;
(九)補(bǔ)償協(xié)議、補(bǔ)償決定和其他有關(guān)資料;
(十)其他與征收有關(guān)的檔案資料。
房屋征收補(bǔ)償工作結(jié)束后,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)按照檔案管理有關(guān)規(guī)定,及時將房屋征收補(bǔ)償檔案移交有關(guān)檔案管理部門。
第三十三條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府可以根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際規(guī)定對被征收人的獎勵辦法。
第四章評估
第三十四條被征收房屋的價值,應(yīng)當(dāng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)依法評估確定。
設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)定期向社會公布房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)及其信用情況。
第三十五條設(shè)區(qū)的市房地產(chǎn)主管部門應(yīng)當(dāng)組織成立房地產(chǎn)價格評估專家委員會。房地產(chǎn)價格評估專家委員會由房地產(chǎn)估價師以及價格、房產(chǎn)、土地、城鄉(xiāng)規(guī)劃、法律、財(cái)務(wù)等方面的專家組成。
第三十六條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)估價師、房地產(chǎn)價格評估專家委員會應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估、鑒定工作,并分別對出具的評估結(jié)果、鑒定結(jié)論負(fù)責(zé)。
第三十七條選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)遵循下列程序:
(一)房屋征收部門向社會發(fā)布征收評估信息;
(二)具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)報(bào)名;
(三)房屋征收部門按照報(bào)名先后順序公布房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)名單;
(四)被征收人在十日內(nèi)協(xié)商選定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。
被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的,由房屋征收部門組織投票或者采取搖號、抽簽等方式確定。確定房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由公證機(jī)構(gòu)現(xiàn)場公證。
房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公布由被征收人確定的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)。
第三十八條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)確定后,由房屋征收部門作為委托人,向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)出具房屋征收評估委托書,并簽訂委托合同。
委托合同應(yīng)當(dāng)包括委托人名稱、受托人名稱、評估項(xiàng)目、評估目的、評估范圍、評估要求以及委托日期等內(nèi)容。
第三十九條承擔(dān)房屋征收評估工作的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)不得與一方當(dāng)事人串通,損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益;不得采取虛假宣傳、惡意壓低收費(fèi)等不正當(dāng)手段承攬房屋征收評估業(yè)務(wù);不得將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托。
第四十條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)安排房地產(chǎn)估價師對被征收房屋進(jìn)行實(shí)地查勘,調(diào)查被征收房屋狀況,拍攝反映被征收房屋內(nèi)外部狀況的影像資料,做好實(shí)地查勘記錄。被征收人應(yīng)當(dāng)配合做好查勘工作。
由于被征收人的原因不能現(xiàn)場核實(shí)被征收房屋內(nèi)部狀況的,經(jīng)房屋征收部門、房地產(chǎn)估價師和無利害關(guān)系的第三方見證或者公證機(jī)構(gòu)公證,可以參照同類建筑中與被征收房屋位置相鄰、戶型結(jié)構(gòu)相似、面積大小相近的房屋現(xiàn)場查勘情況,作為被征收房屋實(shí)物狀況的參照依據(jù),并在評估報(bào)告中說明。
第四十一條被征收人或者房屋征收部門對評估結(jié)果有異議的,可以自收到評估報(bào)告之日起十日內(nèi),向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
被征收人或者房屋征收部門對復(fù)核結(jié)果有異議的,可以自收到復(fù)核結(jié)果之日起十日內(nèi),向被征收房屋所在地房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。評估專家委員會應(yīng)當(dāng)自收到鑒定申請之日起十日內(nèi)出具書面鑒定意見。
第四十二條房屋征收評估費(fèi)用由委托人承擔(dān);復(fù)核評估費(fèi)用由原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān);鑒定費(fèi)用由申請人承擔(dān);但鑒定撤銷原評估結(jié)果的,鑒定費(fèi)用由原房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)承擔(dān)。
第五章法律責(zé)任
第四十三條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷,造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十四條被征收人采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作,構(gòu)成違反治安管理行為的,依法給予治安管理處罰;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第四十五條房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)或者房地產(chǎn)估價師有下列情形之一的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任:
(一)與一方當(dāng)事人串通,損害另一方當(dāng)事人合法權(quán)益的;
(二)在評估機(jī)構(gòu)確定過程中以不正當(dāng)手段獲取評估業(yè)務(wù)的;
(三)將受委托的評估業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)讓、變相轉(zhuǎn)讓或者再委托的。
第四十六條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民政府及其相關(guān)部門、房屋征收實(shí)施單位的工作人員在房屋征收與補(bǔ)償工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的,由所在單位或者上級主管部門責(zé)令改正,通報(bào)批評;造成損失的,依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依法給予處分;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。
第六章附則
第四十七條本條例自1月1日起施行。9月27日山西省第十屆人民代表大會常務(wù)委員會第六次會議通過的《山西省城市房屋拆遷條例》同時廢止。
房屋征收申請書篇二十四
尊敬的國土資源局城建規(guī)劃局:
我們是鄧星云、鄧斗云、鄧月云,為三兄弟同住在平都鎮(zhèn)鐵井路171號。由于下列幾個原因,我們申請拆舊新建住房。
一、我們原住的房屋,是上世紀(jì)六十年代修建的簡陋磚瓦房,雖經(jīng)過多次整修,但仍經(jīng)不住風(fēng)雨的侵蝕,現(xiàn)多處開裂,部分已出現(xiàn)坍塌,因而建新房非常有必要。
二、我們現(xiàn)居住的房屋有300多平米,但由于開裂、坍塌等,能居住的僅有幾間,由于要三個家庭共住,還要堆放糧食、雜物等,顯得十分擁擠。為了改善現(xiàn)有的住房狀況,我們特向各貴局申請拆除原有舊房屋,再建新房。
三、我們于20xx年已申請拆舊新建房屋,當(dāng)時有關(guān)部門已到現(xiàn)場勘查,但一直沒有批復(fù)。這些年來,黨的政策越來越好,我們農(nóng)民的收入也一年比一年增加。我們通過多年的辛勤勞動,不斷積攢,已基本上攢夠了建新房(建成磚混水泥房)的費(fèi)用。只要上級一批準(zhǔn),我們就能馬上動工。
四、我們建房的方案是:拆除現(xiàn)有的住房,在老房的基礎(chǔ)新建房屋,以滿足三個家庭的居住。
特此申請,望有關(guān)部門審核批準(zhǔn)。
申請人:
20xx年9月11日
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