無(wú)論是個(gè)人還是團(tuán)隊(duì)，制定合理的計(jì)劃對(duì)于目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)都至關(guān)重要。在制定計(jì)劃時(shí)，我們應(yīng)該考慮各方面的因素和利益關(guān)系，以確保 符合整體的利益和目標(biāo)。以下是一些制定計(jì)劃的注意事項(xiàng)，希望對(duì)大家能有所幫助。
租賃公司工作計(jì)劃篇一
2012年是公司執(zhí)行“十二五規(guī)劃”的關(guān)鍵之年。這一年里，公司面臨的內(nèi)外部形勢(shì)復(fù)雜多變，機(jī)遇與挑戰(zhàn)并存，困難與機(jī)會(huì)同在。美國(guó)、日本等國(guó)經(jīng)濟(jì)復(fù)蘇乏力，歐債危機(jī)還在蔓延，出口壓力繼續(xù)增大。2012年國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)工作的基本思路是“穩(wěn)增長(zhǎng)、控物價(jià)、調(diào)結(jié)構(gòu)、惠民生、抓改革、促和諧”，宏觀調(diào)控繼續(xù)執(zhí)行“積極的財(cái)政政策和穩(wěn)健的貨幣政策”，財(cái)政政策更多的是支持民生，貨幣政策對(duì)企業(yè)影響很大。從目前看，人民銀行依然控制信貸規(guī)模，流動(dòng)性可能還會(huì)偏緊。資金市場(chǎng)短缺，我們就有許多商業(yè)機(jī)會(huì)，就有較強(qiáng)的議價(jià)能力。但是存續(xù)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)就可能增加，要開發(fā)的項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別難度就會(huì)增大，風(fēng)險(xiǎn)管理的困難可能會(huì)是前所未有的。面對(duì)十分復(fù)雜的經(jīng)營(yíng)環(huán)境，我們應(yīng)該更加注重宏觀政策的前瞻性分析，視條件變化而相機(jī)決策，爭(zhēng)取在嚴(yán)守風(fēng)險(xiǎn)的前提下，穩(wěn)健擴(kuò)大業(yè)務(wù)規(guī)模。
2012年公司爭(zhēng)取新增業(yè)務(wù)超過(guò)94億元，年末資產(chǎn)規(guī)模爭(zhēng)取超過(guò)140億元，全年?duì)I業(yè)凈收入超過(guò)7億元，較2011年增長(zhǎng)35%，利潤(rùn)總額爭(zhēng)取達(dá)到5億元，凈利潤(rùn)爭(zhēng)取達(dá)到億元，較上年增長(zhǎng)，租賃資產(chǎn)不良率低于1%，銀監(jiān)會(huì)各項(xiàng)監(jiān)管指標(biāo)全部達(dá)標(biāo)。
2012年公司要突出把握“穩(wěn)健增長(zhǎng)”的總基調(diào)，把風(fēng)險(xiǎn)管理作為公司的主要工作，確保公司順利渡過(guò)最為困難的2012。公司要抓住三大重點(diǎn)工作：、。
，要在嚴(yán)格控制風(fēng)險(xiǎn)的前提下穩(wěn)健拓展工業(yè)市場(chǎng)，著力擴(kuò)大醫(yī)療、教育市場(chǎng)市場(chǎng)規(guī)模，適度關(guān)注政府支持的項(xiàng)目。
在工業(yè)領(lǐng)域，繼續(xù)堅(jiān)持服務(wù)中小企業(yè)，要擴(kuò)大與銀行、小貸公司、擔(dān)保公司、中介機(jī)構(gòu)合作，重點(diǎn)開發(fā)江蘇、皖江區(qū)域。在包裝印刷行業(yè)，既要強(qiáng)化與國(guó)內(nèi)外既有品牌的合作，擴(kuò)大合作范圍，增加合作內(nèi)容，逐步形成緊密合作關(guān)系，又要積極開拓印刷上下游和相關(guān)產(chǎn)業(yè)業(yè)務(wù)。在工業(yè)經(jīng)濟(jì)不確定性增加的環(huán)境下，要把醫(yī)療、教育作為公司增長(zhǎng)的主要支撐，要大力拓展優(yōu)質(zhì)供應(yīng)商，千方百計(jì)地?cái)U(kuò)大業(yè)務(wù)渠道，要積極開展直銷工作，贏得市場(chǎng)的主動(dòng)性。要深化與既有客戶的合作關(guān)系，建立健全客戶資源管理系統(tǒng)。要適度關(guān)注對(duì)政府支持的公共事業(yè)項(xiàng)目，特別是關(guān)注江蘇省內(nèi)經(jīng)濟(jì)較發(fā)達(dá)的市縣，規(guī)范項(xiàng)目操作，把控好項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。
要建立更有效的營(yíng)銷模式，擴(kuò)大上游渠道，維護(hù)好鞏固好下游客戶。要繼續(xù)擴(kuò)大直銷比例，總結(jié)適合不同行業(yè)的直銷經(jīng)驗(yàn)，擴(kuò)大直銷在公司業(yè)務(wù)中的份額。繼續(xù)鞏固、擴(kuò)大與設(shè)備制造商、銷售商、小貸公司、中介機(jī)構(gòu)的合作，獲得更多的項(xiàng)目來(lái)源。繼續(xù)堅(jiān)持廠租合作模式，積極開發(fā)包裝印刷、醫(yī)療、教育、制藥行業(yè)的廠租合作業(yè)務(wù)。
建立公司的創(chuàng)新基金，鼓勵(lì)員工積極開展創(chuàng)新，創(chuàng)新業(yè)務(wù)領(lǐng)域、業(yè)務(wù)模式；要把握好與法國(guó)法巴租賃、日本住友信托合作可能帶來(lái)的機(jī)會(huì)，積極開發(fā)新行業(yè)、新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域與模式、新的合作伙伴，探索出適合公司的新的發(fā)展道路。
2012年，公司新增業(yè)務(wù)目標(biāo)94億元，其中：工業(yè)和交通運(yùn)輸項(xiàng)目（不含包裝印刷）目標(biāo)為42億元，醫(yī)療20億元，印刷14億元，教育18億元。
，隨著業(yè)務(wù)快速發(fā)展、公司規(guī)模及員工隊(duì)伍迅速擴(kuò)大，公司現(xiàn)已面臨著提升管理能力的迫切需要，要把2012年作為公司“管理提升年”，實(shí)實(shí)在在地在提升內(nèi)部管理上下功夫，推動(dòng)公司管理水平上新臺(tái)階。
一是要要密切關(guān)注存量業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，要將提升員工風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別和風(fēng)險(xiǎn)規(guī)避能力作為風(fēng)險(xiǎn)管理工作的。要“以案說(shuō)法”，強(qiáng)化風(fēng)險(xiǎn)警示培訓(xùn)，將風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)灌輸給每個(gè)員工。要充分利用動(dòng)產(chǎn)抵押登記、人行征信及政府信用平臺(tái)，切實(shí)提高項(xiàng)目前期調(diào)研分析能力。要提升前期決策質(zhì)量和效率，規(guī)范項(xiàng)目預(yù)警、訴訟等流程。要做好項(xiàng)目回訪、項(xiàng)目分類，資金回收管理，逾期催收等工作，逐步規(guī)范租后管理。二是。要對(duì)現(xiàn)有信息系統(tǒng)進(jìn)行適當(dāng)?shù)墓δ軆?yōu)化，要梳理相關(guān)管理架構(gòu)，為搭建新的信息系統(tǒng)做好充分準(zhǔn)備。三是落實(shí)人才招聘常態(tài)化機(jī)制，初步建立系統(tǒng)化培訓(xùn)體系，推進(jìn)薪酬績(jī)效改革，加快完善人力資源制度建設(shè)。
，要適時(shí)增資、推進(jìn)股份制改造,為公司ipo做好準(zhǔn)備。一是啟動(dòng)股份制改造各項(xiàng)準(zhǔn)備工作；二是為繼續(xù)增強(qiáng)資本實(shí)力、優(yōu)化股權(quán)結(jié)構(gòu)，適時(shí)進(jìn)行新一輪增資，引進(jìn)資金實(shí)力雄厚、金融行業(yè)經(jīng)驗(yàn)豐富、社會(huì)和政府資源較廣的投資人。
各位同事，公司正處在快速發(fā)展時(shí)期，我們要抓住機(jī)遇、聚精會(huì)神、全力以赴、勇于競(jìng)爭(zhēng)、積極探索、接受挑戰(zhàn)，爭(zhēng)做行業(yè)的強(qiáng)者。萬(wàn)丈高樓平地起，宏偉藍(lán)圖都是靠一個(gè)個(gè)小目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)描繪而成，我們公司目前已擁有一支優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)，有良好的發(fā)展基礎(chǔ)和發(fā)展環(huán)境，相信只要我們團(tuán)結(jié)一心、腳踏實(shí)地、埋頭苦干，把公司的發(fā)展作為我們前進(jìn)的動(dòng)力，一步一個(gè)腳印實(shí)現(xiàn)每一個(gè)年度目標(biāo)，江蘇租賃必將有一個(gè)更加美好的明天！
新春將至，祝大家在新的一年里,身體健康,闔家幸福,萬(wàn)事如意！謝謝大家！
租賃公司工作計(jì)劃篇二
汽車租賃有限公司現(xiàn)擁有營(yíng)運(yùn)車輛33輛，注冊(cè)資本多萬(wàn)元，員工7人。為了更好的完成工作目標(biāo)和任務(wù)，實(shí)現(xiàn)汽車租賃公司的持續(xù)發(fā)展，制定如下計(jì)劃。
一、指導(dǎo)思想
以改革發(fā)展為動(dòng)力，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，依托現(xiàn)有存量資產(chǎn)，整合優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模，滾動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)占市場(chǎng);以人為本，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，增強(qiáng)員工的整體素質(zhì);強(qiáng)化服務(wù)，顧客至上，誠(chéng)實(shí)守信，不斷實(shí)施品牌戰(zhàn)略;加強(qiáng)管理，規(guī)范制度，降低成本，確保安全;解放思想，搶抓機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，干事創(chuàng)業(yè)，力爭(zhēng)年內(nèi)達(dá)到二級(jí)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，使___汽車租賃公司再上一個(gè)新臺(tái)階。
二、工作目標(biāo)和任務(wù)
1、在現(xiàn)擁有營(yíng)運(yùn)車輛33輛的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)發(fā)展到50部;
2、實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)注冊(cè)資本的15%;
3、實(shí)施“___汽車租賃”品牌戰(zhàn)略;
4、實(shí)現(xiàn)全員培訓(xùn)，提高整體素質(zhì);
5、確保不發(fā)生重大責(zé)任事故;
6、開拓市場(chǎng)，挖掘潛在客戶。
三、保證措施
為完成以上目標(biāo)和任務(wù)，特落實(shí)以下幾項(xiàng)措施：
1、公司成立初期，因規(guī)模較小，人員少，故沒(méi)有設(shè)立組織機(jī)構(gòu)部門。但隨著經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，和日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使工作面變大，工作量增大，權(quán)責(zé)不明，在各種業(yè)務(wù)工作中時(shí)常發(fā)生“撞車”與“空白”現(xiàn)象，嚴(yán)重限制了公司的發(fā)展。在20__年工作中要建立一個(gè)完善的管理體系，設(shè)立業(yè)務(wù)部、車管部、財(cái)務(wù)部三個(gè)部門，明確個(gè)部門的職責(zé)，并在運(yùn)作中不斷改進(jìn)和完善。
2、完善制度、規(guī)范業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)管理。
健全部門規(guī)章制度;建立客戶管理檔案、車輛技術(shù)檔案、風(fēng)險(xiǎn)控制檔案;規(guī)范業(yè)務(wù)接待流程、收發(fā)車業(yè)務(wù)流程、租金管理業(yè)務(wù)流程;制定危機(jī)預(yù)警方案，包括預(yù)警方案、機(jī)械事故預(yù)警方案、騙租預(yù)警方案。
3、根據(jù)各部門職能，制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃。業(yè)務(wù)部定期(每月至少一次)進(jìn)行營(yíng)銷策略、溝通技巧、檔案管理等方面的培訓(xùn);車管部定期(每月至少一次)進(jìn)行車輛維修技術(shù)、車輛安全、保險(xiǎn)知識(shí)等方面的培訓(xùn);財(cái)務(wù)部按行業(yè)要求自行制定培訓(xùn)計(jì)劃;全員培訓(xùn)(每季至少一次)進(jìn)行職業(yè)道德、安全教育等方面培訓(xùn)。
4、加強(qiáng)安全管理。只有把安全工作放在第一位，才能保證公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有序進(jìn)行。為此，我們要建立安全工作長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)安全工作基本建設(shè)的落實(shí)，使安全工作制度化，形成人人講安全、人人抓安全的工作局面。安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：?jiǎn)T工責(zé)任死亡、重傷人數(shù)控制在零以內(nèi);不發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊中毒事故;不發(fā)生員工犯罪和重大刑事案件;員工不發(fā)生重大道路;杜絕重大惡性事故和生產(chǎn)責(zé)任事故。
5、開拓市場(chǎng)、挖掘潛在客戶。
通過(guò)制定促銷計(jì)劃;聯(lián)姻各大酒店、賓館、飛機(jī)售票處，提供送客服務(wù);以及業(yè)務(wù)人員上門促銷等手段，不斷探索，積極開拓，建立更為廣泛的客戶群體。
租賃公司工作計(jì)劃篇三
第一條 公司名稱：xx商貿(mào)有限公司(以下簡(jiǎn)稱“公司”)
第二條 公司住所：層一單元08室
第三條 公司經(jīng)營(yíng)范圍：許可經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：無(wú)。
第四條 公司注冊(cè)資本萬(wàn)元人民幣;
第五條 股東的姓名或者名稱如下：
身份證號(hào)：
第五章股東的出資方式和出資額
第六條 股東名稱、出資方式和出資額及出資時(shí)間如下：
出資方式：貨幣。貨幣出資額占出資額的100%，股東出資額為 100 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的100%.其中貨幣出資額 100 萬(wàn)元，占注冊(cè)資本的100%，出資時(shí)間：從公司注冊(cè)起五年內(nèi)分次認(rèn)繳全部注冊(cè)資金。
第七條 公司成立后，應(yīng)向股東簽發(fā)出資證明書，出資證明書應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：
(一)公司名稱;
(二)公司成立日期;
(三)公司注冊(cè)資本：
(四)股東的姓名或者名稱、已經(jīng)繳納的出資額和出資日期;
(五)出資證明書的編號(hào)和核發(fā)日期。出資證明書由公司蓋章。
第八條 公司應(yīng)當(dāng)置備股東名冊(cè)，記載下列事項(xiàng)：
(一)股東的姓名或者名稱及住所：
(二)股東的出資額;
(三)出資證明書編號(hào)。
記載于股東名冊(cè)的股東，可以依股東名冊(cè)主張行使股東權(quán)利。
第九條 公司不設(shè)股東會(huì)。股東行使下列職權(quán)：
(一)決定公司的經(jīng)營(yíng)方針和投資計(jì)劃;
(二)任命和更換執(zhí)行董事、監(jiān)事，決定有關(guān)執(zhí)行董事，監(jiān)事的報(bào)酬事項(xiàng);
(三)審議批準(zhǔn)執(zhí)行董事的報(bào)告;
(四)審議批準(zhǔn)監(jiān)事的報(bào)告;
(五)審議批準(zhǔn)公司年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案、決算方案;
(六)審議批準(zhǔn)公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(七)對(duì)公司增加或者減少注冊(cè)資本作出決議;
(八)對(duì)發(fā)行公司債券作出決議;
(九)對(duì)公司合并、分立、變更公司形式、解散和清算等事 項(xiàng)作出決議;
(十)修改公司章程;
(十一)公司章程規(guī)定的其他職權(quán).
股東作出上述所列決定時(shí)，應(yīng)當(dāng)采用書面形式并由股東簽字后置備于公司。
第十條 公司不設(shè)立董事會(huì)，設(shè)執(zhí)行董事一名、由股東任命產(chǎn)生。執(zhí)行董事任期3年，任期屆滿，可連選連任。執(zhí)行董事任期屆滿未及時(shí)改任，在改任出的執(zhí)行董事就任前，原執(zhí)行董事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行執(zhí)行董事職務(wù)。執(zhí)行董事向股東負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)執(zhí)行股東的決定
(二)決定公司的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
(三)制訂公司的年度財(cái)務(wù)預(yù)算方案，決算方案;
(四)制訂公司的利潤(rùn)分配方案和彌補(bǔ)虧損方案;
(五)制訂公司增加或者減少注冊(cè)資本以及發(fā)行公司債券的方案;
(六)制公司合并、分立、變更公司形式、解散的方案;
(七)決定公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置;
(九)制定公司的基本管理制度;
(十)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第十一條 公司設(shè)經(jīng)理一名，由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘。
經(jīng)理對(duì)執(zhí)行董事負(fù)責(zé)，行使下列職權(quán)：
(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施執(zhí)行董事的決定：
(二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案;
(三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案;
(四)擬訂公司的基本管理制度;
(五)制定公司的具體規(guī)章;
(六)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人;
(七)決定聘任或者解聘除應(yīng)由執(zhí)行董事決定聘任或者解聘以外的負(fù)責(zé)管理人員;
(八)執(zhí)行董事授予的其他職權(quán)。
第十二條 公司不設(shè)立監(jiān)事會(huì)，設(shè)監(jiān)事1名，由股東任命產(chǎn)生。
第十三條 監(jiān)事任期三年，任期屆滿可連任。監(jiān)事任期屆滿
未及時(shí)改任，或者監(jiān)事在任期內(nèi)辭職的，在改任的監(jiān)事就任前，愿監(jiān)事仍應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和公司章程的規(guī)定，履行監(jiān)事職務(wù)。
第十四條 監(jiān)事行使下列職權(quán)：
(一)檢查公司財(cái)務(wù);
(二)對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)的行為進(jìn)行監(jiān)督;
(四)依照《公司法》第一百五十二條的規(guī)定，對(duì)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員提起訴
(五)公司章程規(guī)定的其他職權(quán)。
第十五條 監(jiān)事發(fā)現(xiàn)公司經(jīng)營(yíng)情況異常，可以進(jìn)行調(diào)查;必要時(shí)，可以聘請(qǐng)會(huì)事務(wù)所等協(xié)助其工作，費(fèi)用由公司承擔(dān)。監(jiān)事行使職權(quán)所需的費(fèi)用，由公司承擔(dān)。
第十六條執(zhí)行董事為公司的法定代表人，代表公司簽署有關(guān)文件。
第十七條 股東的權(quán)利和義務(wù)
股東享有如下權(quán)利：
(1)了解公司經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況。
(2)依照法律、法規(guī)和公司章程的規(guī)定轉(zhuǎn)讓股份;
(3)取得紅利。但是，股東決定不取紅利的除外。
(四)公司終止后，依法分得公司的剩余財(cái)產(chǎn)。
股東承擔(dān)以下義務(wù)：
(1)遵守公司章程;
(2)按期繳納出資;
(3)依其出資額承擔(dān)公司的債務(wù);
(4)公司成立后，股東不得抽逃出資。
第十八條 公司執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的資格和義務(wù)：
(一)有下列情形之一的，不得擔(dān)任公司的執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員(股東任職除外)：
1.無(wú)民事行為能力或者限制民事行為能力;
5.個(gè)人所負(fù)數(shù)額較大的債務(wù)到期未清償。公司違反前款規(guī)定任令，委派執(zhí)行董事、監(jiān)事或者聘任高級(jí)管理人員的，該任命、委派或者聘任無(wú)效.
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員在任職期間出現(xiàn)上述所歹列情形的，公司應(yīng)當(dāng)解除其職務(wù)。
(二)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)遵守法律、行政法規(guī)和公司章程，對(duì)公司負(fù)有忠實(shí)義務(wù)和勤勉義務(wù)。
執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員不得利用職權(quán)收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司的財(cái)產(chǎn)。
(三)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員不得有下列行為：
1.挪用公司資金;
2.將公司資金以其個(gè)人名義或者以其他個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ);
4.違反公司章程的規(guī)定或未經(jīng)股東同意，與本公司訂立合同或者進(jìn)行交易;
6.接受他人與公司交易的傭金歸為已有;
7.擅自披露公司秘密;
8.違反對(duì)公司忠實(shí)義務(wù)的其他行為。執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員違反前款規(guī)定所得的收入應(yīng)當(dāng)歸公司所有。
(四)執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員執(zhí)行公司職務(wù)時(shí)違反法律、行政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，給公司造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(五)股東要求執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員出席會(huì)議的，執(zhí)行董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)列席并接受股東的質(zhì)詢。執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員應(yīng)當(dāng)如實(shí)向監(jiān)事提供有關(guān)情況和資料，不得妨礙監(jiān)事行使職權(quán)。
(六)執(zhí)行董事監(jiān)事或高級(jí)管理人員有上述第四款規(guī)定的情形的，公司的股東可以人民法院提起訴訟。
(七)執(zhí)行董事、高級(jí)管理人員違反法律、對(duì)政法規(guī)或者公司章程的規(guī)定，損害股東利益的，股東可以向人民法院提起訴訟。
第十九條 自然人股東死亡后，其合法繼承人可以繼承股東資格。
第二十條 公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)、利潤(rùn)分配及勞動(dòng)用工制度
(一)公司應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定建立本公司的財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度。
(二)公司應(yīng)當(dāng)在每一會(huì)計(jì)年度終了時(shí)編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告，并依法經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)。財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告應(yīng)當(dāng)依照法律、行政法規(guī)和**門的規(guī)定制作，并于第二年三月三十一日前送交各股東。
(三)公司分配當(dāng)年稅后利潤(rùn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提取利潤(rùn)的百分之十列入公司法定定公積金。公司法定公積金累計(jì)額為公司注冊(cè)資本的百分之五十以上的，可以不再提取。
公司的法定公積金不足以彌補(bǔ)以前年度虧損的，在依照前款規(guī)定提取法定公積金之前，應(yīng)當(dāng)先用當(dāng)年利潤(rùn)彌補(bǔ)虧損。
公司從稅后利潤(rùn)中提取法定公積金后，經(jīng)固定決定，還可以從稅后利潤(rùn)中提取任意公積金。
股東或者執(zhí)行董事違反前款規(guī)定，在公司彌補(bǔ)虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤(rùn)的，股東必須將違反規(guī)定分配的利潤(rùn)退還公司。
(四)公司的公積企用予彌補(bǔ)公司的虧損，擴(kuò)大公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或者轉(zhuǎn)為增加公司資本。但是，資本公積金不得用于彌補(bǔ)公司的虧損。法定公積金轉(zhuǎn)為資本時(shí)，所留存的該項(xiàng)公積金不得少于轉(zhuǎn)增前公司注冊(cè)資本的百分之二十五。
(五)公司聘用、解聘承辦公司審計(jì)業(yè)務(wù)的會(huì)計(jì)師事務(wù)所，由股東決定。公司股東就解聘會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行表決時(shí)，應(yīng)當(dāng)允許會(huì)計(jì)師事務(wù)所陳述意見(jiàn)。
(六)公司應(yīng)當(dāng)向聘用的會(huì)計(jì)師事務(wù)所提供真實(shí)、完整的會(huì)計(jì)憑證、會(huì)計(jì)賬簿、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及其他會(huì)計(jì)資料，不得拒絕、隱匿、瞞報(bào)。
(七)公司除法定的會(huì)計(jì)賬簿外，不得另立會(huì)計(jì)賬簿。對(duì)公司資產(chǎn)，不得以任何個(gè)人名義開立賬戶存儲(chǔ)。
(八)公司勞動(dòng)用工制度按國(guó)家法律、法規(guī)及*勞動(dòng)部門的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第二十一條 公司的解散事由與清算辦法
(一)公司的營(yíng)業(yè)期限為十年，從公司營(yíng)韭執(zhí)照簽發(fā)之日起計(jì)算。
(二)公司有下列情形之一的，可以解散：
1.公司章程規(guī)定的營(yíng)業(yè)期限屆滿或者公司章程規(guī)定的其他解散事由出現(xiàn)
2.股東決定解散;
3.因公司合并或者分立需要解散;
4.依法被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或者被撤銷。
(三)公司自上述第1、2、4項(xiàng)解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組開始清算。清算組由股東組成。
(四)清算組在清算期間行使下列職權(quán)：
1.清理公司財(cái)產(chǎn)，分別編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單;
2.通知、公告?zhèn)鶛?quán)人;
3.處理與清算有關(guān)的公司未了結(jié)的業(yè)務(wù);
4.清繳所欠稅款以及清算過(guò)程中產(chǎn)生的稅款：
5.清理債權(quán)、債務(wù);
6.處理公司清償債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)：
7.代表公司參與民事訴訟活動(dòng)。
(五)清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起十日內(nèi)通知債權(quán)人、并于六十日內(nèi)在報(bào)紙上公告。
(六)債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記，在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。
(七)清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東確認(rèn)。
公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，按照股東的出資比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未按前歉規(guī)定清償前，不得分配給股東。
(八)清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，發(fā)現(xiàn)公司財(cái)產(chǎn)不足清償債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)依法向人民法院申請(qǐng)宣告破產(chǎn)。
公司經(jīng)人民法院裁定宣告破產(chǎn)后，清算組應(yīng)將清算事務(wù)移交給人民法院。
(九)公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。
(十)清算組成員應(yīng)當(dāng)忠于職守，依法履行清算義務(wù)。
清算組成員不得利用職權(quán)收賄賂或者其他非法收入，不得侵占公司財(cái)產(chǎn)。
清算組成員因故意或者重大過(guò)失給公司或者債權(quán)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
(十一)公司被依法宣告破產(chǎn)的，依照有關(guān)企業(yè)破產(chǎn)的法律實(shí)施破產(chǎn)清算。
第二十二條 公司根據(jù)需要或涉及公司登記事項(xiàng)變更的可修改公司章程，修改后的公司章程不得與法律、法規(guī)相抵觸，修改公司章程必須經(jīng)股東通過(guò)。修改后的公司章程應(yīng)送原公司登記機(jī)關(guān)備案，涉及變更登記事項(xiàng)的，同時(shí)應(yīng)向公司登記機(jī)關(guān)做變更登記。
第二十三條 公司章程的解釋權(quán)屬于股東。
第二十四條 公司登記事項(xiàng)以公司登記機(jī)關(guān)核定的為準(zhǔn)。
第二十五條 本章程經(jīng)出資人訂立， 自公司設(shè)立之日起生效。
第二十六條 本章程一式叁份，股東留存一份，公司留存一份并報(bào)公司登記機(jī)關(guān)備案一份。
租賃公司工作計(jì)劃篇四
20xx年上半年，城頭社區(qū)居委會(huì)堅(jiān)持以^v^理論、“三個(gè)代表”為重要思想、黨的xx大、三中全會(huì)精神為指導(dǎo)，按照鄉(xiāng)黨委、 政府“加快兩大升級(jí)，實(shí)現(xiàn)三大轉(zhuǎn)變”的總體部署，緊緊圍繞“加快大轉(zhuǎn)型、提升老住戶、迎接新門戶“的工作要求，在鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和精心指導(dǎo)下，全面落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，團(tuán)結(jié)帶領(lǐng)社區(qū)廣大黨員、居民群眾積極有效地開展各項(xiàng)工作，為和諧社區(qū)做出一定的貢獻(xiàn)?，F(xiàn)將社區(qū)20xx年上半年的主要工作匯報(bào)如下：
一、 以社區(qū)黨建為核心，全面推進(jìn)社區(qū)建設(shè)
1、深化黨員教育，提高隊(duì)伍素質(zhì)。
2、抓班子，強(qiáng)隊(duì)伍，夯實(shí)黨建基礎(chǔ)工作。
3、深化民情聯(lián)系機(jī)制，聯(lián)系群眾。
4、創(chuàng)新特色支部，豐富活動(dòng)，凝聚人心。
雖然支部黨員不多，但是黨員上下都齊心齊力，團(tuán)結(jié)一致，支部被街道評(píng)為20xx年特色支部，為創(chuàng)新特色，我們堅(jiān)持“組織搭臺(tái)、黨員唱戲”，組織了一系列活動(dòng)。
二、 堅(jiān)持以人為本，服務(wù)居民
我們始終堅(jiān)持把服務(wù)群眾作為社區(qū)工作的基本立足點(diǎn)，本著“群眾利益無(wú)小事”的宗旨，努力為居民辦實(shí)事，做好事，讓居民群眾成為社區(qū)建設(shè)的最大受益者，增強(qiáng)社區(qū)的親和力和吸引力。著重做好民生工作：
2、服務(wù)失業(yè)人員：摸清社區(qū)失業(yè)人員人數(shù)，上半年開展居民就業(yè)調(diào)查，社區(qū)分別做好統(tǒng)計(jì)，分類管理。
3、服務(wù)殘疾人員：開展“全國(guó)助殘日”活動(dòng)，利用黑板版、櫥窗、橫幅等大力宣傳助殘日，組織社工上門慰問(wèn)殘疾人，開展殘疾人就業(yè)工作，開展便民活動(dòng)、健康知識(shí)講座、康復(fù)培訓(xùn)等，成立康復(fù)站。
三、文化生活“四推進(jìn)”，文明素質(zhì)上檔次
1、推進(jìn)未成年人思想道德教育，提升未成年人綜合素質(zhì)。
社區(qū)在往年未成年人工作的基礎(chǔ)上，找準(zhǔn)未成年人思想道德教育新角度，成立陽(yáng)光青少年俱樂(lè)部和圖書飄流站，以豐富多彩的體驗(yàn)活動(dòng)，將孩子們的課余生活提升一個(gè)層次，讓他們?cè)谕嬷袑W(xué)到樂(lè)趣。
2、推進(jìn)文明建設(shè)，加強(qiáng)轄區(qū)整體素質(zhì)。
社區(qū)舉辦迎新春黨員茶話會(huì)、加強(qiáng)社區(qū)與居民之間的溝通;發(fā)動(dòng)黨員、居民為春風(fēng)行動(dòng)捐款，為加強(qiáng)社區(qū)之間互相聯(lián)系和溝通與了解。
3、推進(jìn)科普工作，提高轄區(qū)人員的生活質(zhì)量。
上半年社區(qū)爭(zhēng)創(chuàng)宿遷市科普示范社區(qū)，因此社區(qū)以“貼近生活、科學(xué)生活”為目標(biāo)，進(jìn)行科普宣傳，社區(qū)利用科普畫廊進(jìn)行“遠(yuǎn)離^v^”、“防震減災(zāi)”“生活健康常識(shí)”等主題的宣傳，建立10個(gè)科普樓群，并利用小組長(zhǎng)、黨員會(huì)、社區(qū)干部例會(huì)等多種渠道向居民進(jìn)行科普宣傳。
與此同時(shí)，社區(qū)以“活動(dòng)促宣傳”為理念，開展親子1+1 綠色行動(dòng) 低碳生活”活動(dòng)、“邁向低碳生活”為主題的科普講座、邀請(qǐng)專家教授來(lái)社區(qū)開設(shè)“親近夕陽(yáng)關(guān)愛(ài)老人”的健康講座、活動(dòng)等，增加居民科學(xué)意識(shí)的同時(shí)，讓科學(xué)常識(shí)在居民腦中根深蒂固。
4、 推進(jìn)文化活動(dòng)工作，促進(jìn)社區(qū)和諧發(fā)展。
一是搞好各類宣傳。二是開展多彩活動(dòng)。元宵節(jié)舉辦元宵燈會(huì)和“情系天運(yùn)歡度元宵”晚會(huì)、“與雷鋒同行迎三八婦女節(jié)”的公益志愿為民服務(wù)活動(dòng)、慶 “三八”登高祈?；顒?dòng)、“綠色花卉展”。
四、抓協(xié)調(diào)、聚合力，發(fā)揮共建優(yōu)勢(shì)
依托社區(qū)共建單位良好的優(yōu)勢(shì)，共建單位也在各自的優(yōu)勢(shì)及能力范圍內(nèi)從不同方面給予了社區(qū)大力支持。正因?yàn)橛辛怂麄兊闹С趾蛥⑴c，社區(qū)的創(chuàng)建工作才能有聲有色地開展起來(lái)。
我們不定期上門向共建共駐單位領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)社區(qū)工作情況，探討共建中的新情況、新問(wèn)題, 研究制定解決問(wèn)題的具體辦法和措施，挖掘共建資源，加強(qiáng)協(xié)作，努力實(shí)現(xiàn)“共駐、共享、共謀發(fā)展”，共建中，我們緊密結(jié)合實(shí)際，發(fā)揮共建優(yōu)勢(shì)，開展形式多樣的活動(dòng)。
營(yíng)造了共建共駐的和諧氛圍。通過(guò)活動(dòng)，為加強(qiáng)聯(lián)系，增進(jìn)感情搭建了良好的共建平臺(tái)，為促進(jìn)社區(qū)的文明創(chuàng)建、社會(huì)和諧起到積極作用。
五、加強(qiáng)治理，促平安穩(wěn)定。
四是進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)督物業(yè)管理，并根據(jù)檢查結(jié)果和居民反映的問(wèn)題及時(shí)與物業(yè)溝通，督促他們及時(shí)整改。
五是強(qiáng)化治安管理。首先是加強(qiáng)出租屋管理，上半年分別召開房東會(huì)議和美容美院會(huì)議，再次是加強(qiáng)流動(dòng)人口管理，通過(guò)上門走訪、暗訪等形式對(duì)社區(qū)內(nèi)流動(dòng)人口、出租房逐院進(jìn)行梳理，重新登記造冊(cè)。
六、加強(qiáng)管理，促環(huán)境提升。
1、社區(qū)物業(yè)攜手合作，整改小區(qū)環(huán)境。上半年社區(qū)每日加強(qiáng)對(duì)小區(qū)的巡查力度，認(rèn)真做好保序保潔工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)處理。
2、積極開展清潔活動(dòng)，提升文明程度。
3、豐富活動(dòng)，爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)綠色社區(qū)。為爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)綠色社區(qū)，社區(qū)精心制作一批環(huán)保袋，印有低碳生活、綠色社區(qū)字樣和社區(qū)社標(biāo)，分發(fā)到每戶居民家長(zhǎng)、植樹節(jié)前夕舉辦“大手牽小手春日護(hù)綠忙 ”種樹藤活動(dòng)、六〃五世界環(huán)境日舉辦便民服務(wù)、家庭花卉展示、宣傳畫冊(cè)、展板展示。
社區(qū)下半年計(jì)劃和打算：
1、 積極做好第六次人口普查工作
2、 建立一處生育文化園
3、 新增一處室外健身場(chǎng)所
4、 成立業(yè)主委員會(huì)
5、 舉辦社區(qū)同鄉(xiāng)會(huì)系列活動(dòng)
6、 爭(zhēng)創(chuàng)市級(jí)綠色社區(qū)和規(guī)范化養(yǎng)犬社區(qū)
以上是**社區(qū)下半年工作匯報(bào)，我們決心在以后的工作中，要以服務(wù)為主體、以民主為目標(biāo)、以創(chuàng)建為動(dòng)力，以服務(wù)群眾為宗旨。
租賃公司工作計(jì)劃篇五
中國(guó)金融租賃業(yè)的發(fā)展只有短短的三十年，隨著市場(chǎng)環(huán)境的改變及自身的不斷調(diào)整和變革，目前我國(guó)的金融租賃業(yè)正處于一個(gè)發(fā)展的關(guān)鍵時(shí)期。但是，目前我國(guó)的金融租賃業(yè)的發(fā)展也面臨著許多的問(wèn)題，因此需要重視并解決。
(一)完善融資租賃領(lǐng)域相關(guān)法律法規(guī)
金融租賃行業(yè)要想獲得良好的發(fā)展，就必須具備完善的法律法規(guī)，法律法規(guī)可以優(yōu)化金融租賃業(yè)的行業(yè)發(fā)展環(huán)境，為金融租賃業(yè)的發(fā)展給予政策上的支持。發(fā)達(dá)國(guó)家的金融租賃業(yè)之所以可以獲得如此好的發(fā)展，離不開國(guó)家法律的支持。所以，需要強(qiáng)化政府職能，為金融租賃業(yè)的發(fā)展創(chuàng)造良好的法律環(huán)境。
(二)完善融資租賃領(lǐng)域政策扶持體系
一個(gè)國(guó)家要想發(fā)展金融租賃業(yè)務(wù)，單靠企業(yè)的努力是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，還需要政府的大力支持。中國(guó)金融租賃業(yè)的發(fā)展時(shí)間較短，各方的資金來(lái)源還不完善。所以需要政府采取相應(yīng)的措施支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。政府可以通過(guò)減輕金融租賃企業(yè)的稅收負(fù)擔(dān)，為金融租賃企業(yè)創(chuàng)造更加便捷的融資環(huán)境來(lái)支持金融租賃業(yè)的發(fā)展。
(三)建立融資租賃人才培養(yǎng)體系
金融租賃業(yè)的發(fā)展離不開具有高度專業(yè)素質(zhì)的人才，金融租賃業(yè)由于其自身具備的高風(fēng)險(xiǎn)、復(fù)雜性的特點(diǎn)，加大了對(duì)高素質(zhì)人才的需求。目前我國(guó)從事金融租賃業(yè)的人員素質(zhì)參差不齊，與發(fā)達(dá)國(guó)家相比差異較大。因此，需要加大對(duì)金融租賃的從業(yè)人員的培訓(xùn)，提升從業(yè)人員的專業(yè)素質(zhì)，通過(guò)更加專業(yè)的操作手法為金融租賃業(yè)的發(fā)展注入動(dòng)力，提高金融租賃業(yè)的公眾形象。
租賃公司工作計(jì)劃篇六
2015年以來(lái)，石油市場(chǎng)發(fā)生巨大變化，全球石油供需持續(xù)寬松，國(guó)際原油價(jià)格持續(xù)低位震蕩，并且有長(zhǎng)期保持在低位運(yùn)行的姿態(tài)，國(guó)內(nèi)市場(chǎng)上對(duì)進(jìn)口原油、成品油、化工原料等海外原料的需求格外的高漲。再加上國(guó)家對(duì)民企進(jìn)口原油的配額實(shí)行了適度放開、逐年放開的政策，好多地?zé)挀碛辛嗽瓦M(jìn)口權(quán)，進(jìn)口原油市場(chǎng)已經(jīng)打破了石油巨頭一統(tǒng)天下局面，各地方煉廠對(duì)租賃油庫(kù)和自建油庫(kù)項(xiàng)目產(chǎn)生很大的需求。特別是沿海地區(qū)石油化工企業(yè)對(duì)油庫(kù)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)成本逐漸重視。通過(guò)這幾年對(duì)油庫(kù)項(xiàng)目的成本構(gòu)成的研究、摸索。形成了對(duì)油庫(kù)項(xiàng)目的成本、效益計(jì)算的方法。
一、經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)理論概述
工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)包括企業(yè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)和國(guó)民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。前者是從企業(yè)的角度進(jìn)行企業(yè)盈利分析，后者是從整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)的角度進(jìn)行國(guó)家盈利分析，根據(jù)項(xiàng)目對(duì)企業(yè)和對(duì)國(guó)家的貢獻(xiàn)情況，確定項(xiàng)目的可行性。我們?cè)谶@里討論是前者企業(yè)經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。
主要從企業(yè)角度按現(xiàn)行價(jià)格及企業(yè)基準(zhǔn)收益率進(jìn)行計(jì)算、分析及評(píng)價(jià)工程項(xiàng)目的投資經(jīng)濟(jì)效果，一般采用企業(yè)內(nèi)部收益率及投資回收期作為主要評(píng)價(jià)指標(biāo)。
財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率
式中： firr――財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率；
ci――現(xiàn)金流入量
co――現(xiàn)金流出量
（ci-co）t――第 t 期的凈現(xiàn)金流量
n――項(xiàng)目計(jì)算期
動(dòng)態(tài)投資回收期
pt動(dòng)態(tài)投資回收期
二、油庫(kù)初期市場(chǎng)調(diào)研
油庫(kù)一般采用經(jīng)營(yíng)型和倉(cāng)儲(chǔ)型兩種運(yùn)營(yíng)方法。油庫(kù)的經(jīng)濟(jì)效益計(jì)算以經(jīng)營(yíng)型為主。倉(cāng)儲(chǔ)型作為參考。在項(xiàng)目初期業(yè)主多半會(huì)與社會(huì)上的調(diào)查公司合作，或親自組織專家去國(guó)外考察進(jìn)口產(chǎn)品，并且調(diào)查主要的銷售途徑及需求工廠的情況，以及委托批發(fā)商的銷售能力，自己銷售團(tuán)隊(duì)的建立等一系列問(wèn)題。這基本思路還是以銷定產(chǎn)的模式。在這過(guò)程中設(shè)計(jì)院的專業(yè)團(tuán)隊(duì)會(huì)隨業(yè)主去現(xiàn)場(chǎng)收集資料，為下一步設(shè)計(jì)和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)成本分析工作做準(zhǔn)備。在設(shè)計(jì)資料收集中有方方面面的考慮，如（項(xiàng)目當(dāng)?shù)貧庀筚Y料、氣候與溫度、降水、洪水、地形、抗震烈度等），有些項(xiàng)目還牽涉到國(guó)際影響的問(wèn)題，比如在國(guó)儲(chǔ)公司同江市l(wèi)ng儲(chǔ)罐項(xiàng)目，此項(xiàng)目與俄羅斯隔河相鄰，因?yàn)閲?guó)際影響的原因，會(huì)在安全措施上采取更保守的設(shè)計(jì)方案，增加不少投資成本和運(yùn)營(yíng)成本?，F(xiàn)在業(yè)主大多會(huì)在各省進(jìn)口口岸的開發(fā)區(qū)內(nèi)投資項(xiàng)目。每個(gè)地區(qū)的差異和省市的投資項(xiàng)目?jī)?yōu)惠政策不同。實(shí)際會(huì)有很多影響成本的因素。例如在水、電、蒸汽等公用動(dòng)力消耗價(jià)格不同、政府土地、稅收優(yōu)惠、招商引資政策等的差異，及可依托園區(qū)的公用工程的情況等，這對(duì)我們今后的效益都產(chǎn)生很大的影響。這些都需要共同團(tuán)隊(duì)付出大量的努力去與當(dāng)?shù)卣跋嚓P(guān)部門去了解、溝通、談判。
三、租賃油庫(kù)財(cái)務(wù)費(fèi)用效益分析
經(jīng)營(yíng)租賃油庫(kù)的費(fèi)用主要是倉(cāng)庫(kù)租金和油品損耗及日常公用工程的消耗費(fèi)用及油庫(kù)保險(xiǎn)費(fèi)、維護(hù)檢修費(fèi)用、油庫(kù)人員工資福利、辦公租金費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用等。其中油庫(kù)租金、油品損耗、員工工資及福利是比例最大的三項(xiàng)費(fèi)用。油庫(kù)租賃費(fèi)用所在的地區(qū)不同存在差異很大。一級(jí)城市的單位體積的租賃費(fèi)用因?yàn)楣┐笥谇?，在?kù)存過(guò)剩，空置的經(jīng)營(yíng)環(huán)境下，庫(kù)租往往較為便宜。二、三級(jí)城市可以用來(lái)租賃的庫(kù)容相對(duì)較少。而且在考察項(xiàng)目中發(fā)現(xiàn)具備交通成熟的條件的油庫(kù)非常稀缺。
一級(jí)城市單位體積租賃費(fèi)用小于等于35元/立方米
二級(jí)城市單位體積租賃費(fèi)用小于等于45元/立方米
三城市單位體積租賃費(fèi)用小于等于50元/立方米
但也不排除有個(gè)別庫(kù)區(qū)因各種原因價(jià)格極低及極高現(xiàn)象。
在其他請(qǐng)專業(yè)設(shè)計(jì)人員根據(jù)工藝流程計(jì)算出外購(gòu)燃料及動(dòng)力的年消耗量及人工定員的規(guī)定數(shù)量。
外購(gòu)燃料及動(dòng)力成本=外購(gòu)燃料及動(dòng)力的年消耗量×當(dāng)?shù)赝赓?gòu)燃料及動(dòng)力價(jià)格（由業(yè)主調(diào)查提供）
人員費(fèi)用=項(xiàng)目定員×人工薪酬標(biāo)準(zhǔn)
在油庫(kù)項(xiàng)目中南方地區(qū)人員6 ～ 7萬(wàn)元/人.年；中原地區(qū)4～5萬(wàn)元/人.年；北方地區(qū)5～6萬(wàn)元/人.年.此薪酬是平均水平，包括管理人員和生產(chǎn)人員。
在油品損耗中測(cè)算油品平均損耗率 汽油 ，柴油損耗1% 。天然氣平均利用損耗率lng、l-cng在3%。在生產(chǎn)中按這個(gè)損耗率標(biāo)準(zhǔn)控制成本，來(lái)對(duì)日常維護(hù)工作進(jìn)行檢查。
生產(chǎn)成本中的車間管理費(fèi)、其他管理費(fèi)、和其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用用按3～5萬(wàn)元/人.年。以上成本用反算的方法測(cè)算出儲(chǔ)備庫(kù)的產(chǎn)品的價(jià)格的最低成本價(jià)。
四、自建油庫(kù)財(cái)務(wù)費(fèi)用效益分析
自建油庫(kù)節(jié)約了運(yùn)輸成本及租賃費(fèi)用，長(zhǎng)期的收益良好。其中規(guī)模效益對(duì)項(xiàng)目有大的影響。
首先是設(shè)計(jì)院造價(jià)工程師估算出整個(gè)項(xiàng)目的投資費(fèi)用。按投資費(fèi)用及設(shè)計(jì)人員的消耗參數(shù)。計(jì)經(jīng)工程師計(jì)算項(xiàng)目的成本及效益。在這過(guò)程中有兩點(diǎn)今后成本影響大，1、是土地費(fèi)用的處理，如果是股份企業(yè)中一方出地的情況，土地不計(jì)入投資費(fèi)用。在效益分成中考慮出地方的分成比例，實(shí)際企業(yè)的收益就會(huì)相應(yīng)降低。2、是土地費(fèi)進(jìn)入投資費(fèi)用中，增加每年折舊費(fèi)用?？偝杀举M(fèi)用會(huì)上升。其中項(xiàng)目綜合折舊年限一般按石油化工行業(yè)規(guī)定，原油庫(kù)區(qū)項(xiàng)目在14年，成品油庫(kù)、lng庫(kù)項(xiàng)目在18年?；す腆w倉(cāng)庫(kù)項(xiàng)目在20年，儲(chǔ)氣庫(kù)項(xiàng)目在15年。其他成本計(jì)算與租賃庫(kù)相同。
五、油庫(kù)成本稅收的事項(xiàng)
按照財(cái)政部國(guó)家^v^《關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅（2016）36號(hào)中規(guī)定）提供現(xiàn)代服務(wù)（有形動(dòng)產(chǎn)租賃服務(wù)除外）增值稅在6%計(jì)算。所有抵扣公用動(dòng)力消耗成本，正常抵扣計(jì)算。且規(guī)定允許抵扣規(guī)定范圍的固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額。
成本效益要考慮運(yùn)營(yíng)期的政府稅收優(yōu)惠的計(jì)算。
六、評(píng)價(jià)指標(biāo)確定
（一）在計(jì)算的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率符合行業(yè)規(guī)定，計(jì)算出項(xiàng)目的盈虧平衡分析，畫出示意圖。并且要對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行敏感性分析，按產(chǎn)品價(jià)格、原料價(jià)格、生產(chǎn)負(fù)荷、投資費(fèi)用的前后秩序進(jìn)行敏感性分析。以下就是我們?cè)谀硞€(gè)項(xiàng)目計(jì)算不確定性分析的表格。（見(jiàn)圖1、圖表1、表1）
七、項(xiàng)目審批及后期庫(kù)區(qū)管理對(duì)成本影響
（一）由于原油市場(chǎng)價(jià)格處于歷史低位區(qū)域，受市場(chǎng)行情各方面影響，價(jià)格瞬息萬(wàn)變。項(xiàng)目是否能夠以最快的時(shí)間建成并投用，是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)性的最大制約因素。在審批、設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工各個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行加快進(jìn)度。最大的來(lái)降低成本。
（二）在油價(jià)處于低點(diǎn)時(shí)多儲(chǔ)存，對(duì)庫(kù)存進(jìn)行管理，權(quán)衡持有存貨的成本與收益達(dá)到二者的最佳結(jié)合。在企業(yè)生產(chǎn)后路和資源均衡穩(wěn)定供應(yīng)的前提下，通過(guò)安排合理的庫(kù)存周轉(zhuǎn)量，掌握油品價(jià)格的趨勢(shì)，提高油庫(kù)運(yùn)營(yíng)管理效益，滿足財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率大于行業(yè)規(guī)定的油庫(kù)基準(zhǔn)收益率。進(jìn)行全面質(zhì)量管理（tqm）工作、核心是全員、全面精細(xì)化質(zhì)量管理及戴明循環(huán)等管理措施的采用，提早收回投資成本。
八、結(jié)論
項(xiàng)目的復(fù)雜性決定不是每一個(gè)項(xiàng)目都能達(dá)到行業(yè)的最低財(cái)務(wù)收益率。行業(yè)中規(guī)定經(jīng)營(yíng)性庫(kù)區(qū)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率不低于10%。倉(cāng)儲(chǔ)型財(cái)務(wù)基適找媛什壞陀8%。如果項(xiàng)目成本太高。實(shí)在無(wú)法達(dá)到基準(zhǔn)收益率。要在可性研究報(bào)告結(jié)論中明確提出項(xiàng)目不可行。以免造成巨大的經(jīng)濟(jì)損失。如果項(xiàng)目各項(xiàng)成本計(jì)算后滿足財(cái)務(wù)收益率需求，也需要在項(xiàng)目的各個(gè)階段給以建設(shè)性的意見(jiàn)。
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租賃公司工作計(jì)劃篇七
為提高機(jī)電設(shè)備租賃分公司預(yù)防和控制突發(fā)疫情事件的能力和水平，減輕或者消除突發(fā)事件的危害，保證全體干部職工的身體健康和生命安全，維護(hù)公司秩序和諧穩(wěn)定，根據(jù)__《新冠肺炎疫情防控工作指南》，結(jié)合公司實(shí)際，特制定本應(yīng)急預(yù)案。
一、應(yīng)急前準(zhǔn)備
(一)落實(shí)防控責(zé)任。機(jī)電設(shè)備租賃分公司疫情防控工作領(lǐng)導(dǎo)小組明確責(zé)任分工，做好應(yīng)急處置工作。
(二)做好物資儲(chǔ)備和臨時(shí)隔離場(chǎng)所設(shè)置。公司長(zhǎng)期做好口罩、洗手液、消毒劑、非接觸式溫度計(jì)等防疫物資儲(chǔ)備。在設(shè)備調(diào)劑中心設(shè)置人員臨時(shí)隔離觀察點(diǎn)，便于疑似人員隔離及中轉(zhuǎn)。
(三)做好基礎(chǔ)防控措施。包括環(huán)境衛(wèi)生管理，生產(chǎn)和辦公場(chǎng)所清潔和消殺，樓宇通風(fēng)管理和衛(wèi)生消毒、重點(diǎn)場(chǎng)所清潔消殺、人員管理、個(gè)人防護(hù)、宣傳引導(dǎo)等日?；A(chǔ)防控措施。
(四)加強(qiáng)疫情信息監(jiān)測(cè)。收集了解最新疫情信息，關(guān)注職工所在社區(qū)疑似或確診病例、無(wú)癥狀感染者、密切接觸者、密接的密接人員等信息，以及疾控機(jī)構(gòu)發(fā)布的各類人員排查信息等，及時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)公司微信群內(nèi)，全員排查上報(bào)。
二、應(yīng)急處置
(一)疑似疫情情況下的應(yīng)急處置
職工或來(lái)訪人員出現(xiàn)發(fā)熱、干咳、乏力、咽痛、嗅(味)覺(jué)減退、鼻塞、流涕、結(jié)膜炎、肌痛和腹瀉等可疑癥狀，本人或家屬可能存在與疑似或確診病例密切接觸史或次密接史，但尚未確認(rèn)屬于疫情管控對(duì)象。
1.啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)。發(fā)現(xiàn)異常情況人員，立即報(bào)當(dāng)天值班領(lǐng)導(dǎo)及值班科室負(fù)責(zé)人，值班人員加強(qiáng)與疫情防控辦公室協(xié)調(diào)溝通，協(xié)助疫情防控辦公室仔細(xì)詢問(wèn)疫情發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、人員、事件經(jīng)過(guò)及聯(lián)系方式等，做好詳細(xì)記錄，并立即報(bào)送至機(jī)電設(shè)備租賃分公司疫情防控領(lǐng)導(dǎo)小組和鶴煤公司疫情防控辦公室。
2.實(shí)施人員管控。對(duì)于出現(xiàn)疑似癥狀的職工，做好個(gè)人防護(hù)的前提下，將其引導(dǎo)至臨時(shí)隔離觀察點(diǎn)，進(jìn)一步了解其本人和家屬近14天內(nèi)是否有中高風(fēng)險(xiǎn)旅居史，疑似或確診或密接人員接觸史等情況。對(duì)于職工或家屬有可疑接觸史，第一時(shí)間停止工作，返回居家觀察，向社區(qū)報(bào)備，等待進(jìn)一步消息。對(duì)于有疑似癥狀、可疑接觸史的來(lái)訪人員，不得進(jìn)入公司，并予以勸返。
3.就近轉(zhuǎn)送醫(yī)院。根據(jù)職工意愿，撥打120或其自駕車，將出現(xiàn)疑似癥狀的職工就近轉(zhuǎn)送至設(shè)有發(fā)熱門診的定點(diǎn)醫(yī)療機(jī)構(gòu)，進(jìn)一步進(jìn)行醫(yī)學(xué)檢查以及病毒核酸檢測(cè)，如屬疑似或確診病例，由醫(yī)院按照國(guó)家新冠肺炎疫情報(bào)告時(shí)限和要求進(jìn)行上報(bào)，公司同時(shí)報(bào)告鶴煤疫情防控辦公室，按照確定疫情情況啟動(dòng)相應(yīng)應(yīng)急處置。
4.居家康復(fù)觀察。疑似癥狀職工根據(jù)醫(yī)院診療意見(jiàn)，進(jìn)行疾病治療，居家康復(fù)休息，直至身體完全康復(fù)，方可返回上班。對(duì)于可疑接觸史人員，在未正式排除相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)前，執(zhí)行居家觀察措施。根據(jù)社區(qū)排查結(jié)果，落實(shí)后續(xù)管控措施。
5.關(guān)心疏導(dǎo)員工。做好員工的心理健康輔導(dǎo)服務(wù)，疏導(dǎo)和關(guān)愛(ài)幫扶困難員工等，促進(jìn)身體與心理同步康復(fù)。
6.信息跟蹤上報(bào)。持續(xù)跟進(jìn)事情進(jìn)展，及時(shí)進(jìn)行信息統(tǒng)計(jì)和上報(bào)，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
(二)確定疫情情況下的應(yīng)急處置
發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無(wú)癥狀感染者、密切接觸者等情況，員工或來(lái)訪人員健康碼異常，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門落實(shí)各項(xiàng)防控措施。
1.啟動(dòng)應(yīng)急響應(yīng)。發(fā)現(xiàn)新冠肺炎病例、無(wú)癥狀感染者、密切接觸者等情況，啟動(dòng)相應(yīng)應(yīng)急程序，配合所在地社區(qū)落實(shí)各項(xiàng)防控措施。出現(xiàn)人員健康碼異常，應(yīng)第一時(shí)間向所在社區(qū)報(bào)告，了解具體情況，根據(jù)社區(qū)要求落實(shí)管控措施。
2.開展現(xiàn)場(chǎng)管控。在獲知職工被判定為新冠肺炎病例、無(wú)癥狀感染者、密切接觸者等消息時(shí)，應(yīng)第一時(shí)間實(shí)施管控措施，采取封閉管理，限制人員進(jìn)出，暫停一切活動(dòng)。所有在場(chǎng)人員立即佩戴口罩，就地現(xiàn)場(chǎng)隔離;同時(shí)，立即通知所有已下班人員居家隔離等候調(diào)查。在未完成核酸檢測(cè)排查、獲得衛(wèi)生防疫部門許可前，不得離開現(xiàn)場(chǎng)。等候調(diào)查期間，減少人員聚集。
3.配合人員轉(zhuǎn)運(yùn)。積極配合社區(qū)、疾控等相關(guān)部門迅速將病例、無(wú)癥狀感染者、密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者轉(zhuǎn)運(yùn)到定點(diǎn)隔離場(chǎng)所實(shí)施集中隔離醫(yī)學(xué)觀察;做好相關(guān)員工家屬的安撫工作，后續(xù)配合調(diào)查動(dòng)員。
4.配合開展流調(diào)。配合^v^門、疾控機(jī)構(gòu)等專業(yè)人員調(diào)取外來(lái)來(lái)訪人員登記等信息資料，開展流行病學(xué)調(diào)查工作，甄別查明密切接觸者、密切接觸者的密切接觸者以及一般接觸者。
5.配合開展檢測(cè)。配合相關(guān)部門有序開展人員核酸檢測(cè)。根據(jù)疫情防控工作安排，按照風(fēng)險(xiǎn)大小確定檢測(cè)優(yōu)先次序。確保檢測(cè)篩查過(guò)程不發(fā)生人員聚集和交叉感染，配合開展環(huán)境檢測(cè)等工作。
6.配合人員管控。做好涉及的重點(diǎn)人群管控工作，落實(shí)重點(diǎn)人員的核酸檢測(cè)、自我健康監(jiān)護(hù)等相關(guān)措施。
7.開展全面消殺。在相關(guān)部門指導(dǎo)下，組織對(duì)辦公場(chǎng)所特別是好感染者涉及的辦公區(qū)域的全面專業(yè)消殺。
8.配合隔離點(diǎn)管控。配合社區(qū)對(duì)職工小區(qū)劃定為集中隔離點(diǎn)、居家隔離點(diǎn)的封閉、封控和防控管理，根據(jù)社區(qū)要求，做好相關(guān)后勤保障和支持。
9.落實(shí)心理疏導(dǎo)。做好員工的心理健康輔導(dǎo)服務(wù)，疏導(dǎo)和關(guān)愛(ài)幫扶困難員工等，促進(jìn)身體與心理同步康復(fù)。
10.落實(shí)封控措施。在配合專業(yè)機(jī)構(gòu)落實(shí)好各項(xiàng)疫情防控措施的前提下，做好辦公場(chǎng)所的封閉或封控措施。在獲得疫情防控部門許可后方可解除封控，恢復(fù)正?；顒?dòng)。
11.信息跟蹤上報(bào)。持續(xù)跟進(jìn)事情進(jìn)展，及時(shí)進(jìn)行信息統(tǒng)計(jì)和上報(bào)，做好輿情管理，做到不造謠、不傳謠、不信謠，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定。
三、應(yīng)急狀態(tài)解除
(一)應(yīng)急狀態(tài)解除條件：
1.疑似疫情情況下，職工可疑癥狀經(jīng)醫(yī)院檢查后排除，本人或家屬可疑接觸史經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)排除，可以解除應(yīng)急狀態(tài)。
2.確定疫情情況下，經(jīng)疫情防控部門、社區(qū)許可，可以解除應(yīng)急狀態(tài)。
(二)疫情應(yīng)急狀態(tài)解除后的措施：
1.審視疫情防控應(yīng)急預(yù)案，總結(jié)疫情應(yīng)急工作經(jīng)驗(yàn)和不足，修訂完善2022年疫情防控應(yīng)急預(yù)案范文。
2.完善疫情防控措施。針對(duì)疫情發(fā)生過(guò)程中暴露的問(wèn)題和短板，對(duì)疫情防控措施和方案進(jìn)行完善。
3.加強(qiáng)人員培訓(xùn)和疫情應(yīng)急演練，加強(qiáng)應(yīng)急物資保障。
4.根據(jù)地方疫情防控形勢(shì)，繼續(xù)做好常態(tài)化疫情防控工作。
租賃公司工作計(jì)劃篇八
甲方：乙方：
法定代表人：法定代表人：
電話：電話：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《民法典》等法律規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則就乙方承租甲方房屋一事達(dá)成如下協(xié)議：
1.房屋位，面積m。2.房屋產(chǎn)權(quán)為甲方所有。
第二條租期。
1.租期為年月日至年月日。2.租期屆滿，甲方若繼續(xù)出租乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先租賃。
第三條租金。
1.房屋租金為每年元，每年付一次。
1.甲方保證房屋符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，能用于正常辦公，否則乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方損失。2.甲方應(yīng)于租期開始前將房屋交予乙方，延遲交付應(yīng)承擔(dān)違約金。3.甲方保證房屋證件齊全真實(shí)，無(wú)所有權(quán)、使用權(quán)糾紛，因出賣、抵押等產(chǎn)生的房屋權(quán)利糾紛由甲方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)由此給乙方帶來(lái)的損失；乙方有權(quán)解除合同并由甲方賠償損失。4.甲方負(fù)擔(dān)支付房屋物業(yè)費(fèi)用。5.甲方對(duì)房屋進(jìn)行裝修并提供供暖、供水、供電、電話、網(wǎng)絡(luò)、消防設(shè)施，對(duì)自然損壞應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修理。6.房屋或其內(nèi)設(shè)施非因乙方故意或使用不當(dāng)而損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知3天內(nèi)進(jìn)行維修，若超過(guò)3天未維修應(yīng)賠償乙方因此所受損失；若乙方自行維修甲方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。
第五條乙方權(quán)利與義務(wù)。
1.乙方應(yīng)及時(shí)足額繳納房租，若超過(guò)一月未繳甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。2.乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改造房屋須經(jīng)甲方同意。3.乙方因工作需要并經(jīng)甲方同意方可對(duì)房屋進(jìn)行裝修。4.乙方自行承擔(dān)水、暖、電、網(wǎng)、電話費(fèi)用。5.乙方保證對(duì)房屋進(jìn)行辦公用，不進(jìn)行違法活動(dòng)。6.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，因故意損壞或使用不當(dāng)應(yīng)承擔(dān)修理或重?fù)Q責(zé)任。7.租賃期內(nèi)甲方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)不影響租賃合同效力。8.租賃期滿乙方不再續(xù)租則應(yīng)自行搬離，但甲方應(yīng)給予7天搬遷時(shí)間。
第六條任何乙方若提前終止合同須提前一月通知對(duì)方。
第七條任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)。
第八條因不可抗力如政府拆遷、地震造成房屋損壞雙方互不負(fù)責(zé)，本合同自動(dòng)解除。
第九條產(chǎn)生糾紛雙方應(yīng)友好協(xié)商，無(wú)法達(dá)成一致應(yīng)在房屋所在地法院起訴，訴訟中除爭(zhēng)議部分外合同其他條款效力不受影響。
第十條本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
第十一條本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。
甲方（蓋章）乙方：（蓋章）。
代表人簽字：代表人簽字：
日期：日期：
租賃公司工作計(jì)劃篇九
xxx汽車租賃有限公司現(xiàn)擁有營(yíng)運(yùn)車輛33輛，注冊(cè)資本187.5多萬(wàn)元，員工7人。為了更好的完成工作目標(biāo)和任務(wù)，實(shí)現(xiàn)汽車租賃公司的持續(xù)發(fā)展，制定如下計(jì)劃。
以改革發(fā)展為動(dòng)力，以市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)為導(dǎo)向，依托現(xiàn)有存量資產(chǎn)，整合優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大規(guī)模，滾動(dòng)發(fā)展，強(qiáng)占市場(chǎng)；以人為本，內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)，外塑形象，增強(qiáng)員工的整體素質(zhì)；強(qiáng)化服務(wù)，顧客至上，誠(chéng)實(shí)守信，不斷實(shí)施品牌戰(zhàn)略；加強(qiáng)管理，規(guī)范制度，降低成本，確保安全；解放思想，搶抓機(jī)遇，與時(shí)俱進(jìn)，干事創(chuàng)業(yè)，力爭(zhēng)年內(nèi)達(dá)到二級(jí)營(yíng)運(yùn)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，使xxx汽車租賃公司再上一個(gè)新臺(tái)階。
1、在現(xiàn)擁有營(yíng)運(yùn)車輛33輛的基礎(chǔ)上，力爭(zhēng)發(fā)展到50部；
2、實(shí)現(xiàn)年利潤(rùn)注冊(cè)資本的15%；
3、實(shí)施“xxx汽車租賃”品牌戰(zhàn)略；
4、實(shí)現(xiàn)全員培訓(xùn)，提高整體素質(zhì)；
5、確保不發(fā)生重大責(zé)任事故；
6、開拓市場(chǎng)，挖掘潛在客戶。
為完成以上目標(biāo)和任務(wù)，特落實(shí)以下幾項(xiàng)措施：
1、公司成立初期，因規(guī)模較小，人員少，故沒(méi)有設(shè)立組織機(jī)構(gòu)部門。但隨著經(jīng)營(yíng)規(guī)模的不斷擴(kuò)大，和日趨激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)，使工作面變大，工作量增大，權(quán)責(zé)不明，在各種業(yè)務(wù)工作中時(shí)常發(fā)生“撞車”與“空白”現(xiàn)象，嚴(yán)重限制了公司的發(fā)展。在二0xx年工作中要建立一個(gè)完善的管理體系，設(shè)立業(yè)務(wù)部、車管部、財(cái)務(wù)部三個(gè)部門，明確個(gè)部門的'職責(zé)，并在運(yùn)作中不斷改進(jìn)和完善。
2、完善制度、規(guī)范業(yè)務(wù)流程、加強(qiáng)管理。
在二0xx年，健全部門規(guī)章制度；建立客戶管理檔案、車輛技術(shù)檔案、風(fēng)險(xiǎn)控制檔案；規(guī)范業(yè)務(wù)接待流程、收發(fā)車業(yè)務(wù)流程、租金管理業(yè)務(wù)流程；制定危機(jī)預(yù)警方案，包括交通事故預(yù)警方案、機(jī)械事故預(yù)警方案、騙租預(yù)警方案。
3、根據(jù)各部門職能，制定相應(yīng)的培訓(xùn)計(jì)劃。業(yè)務(wù)部定期（每月至少一次）進(jìn)行營(yíng)銷策略、溝通技巧、檔案管理等方面的培訓(xùn)；車管部定期（每月至少一次）進(jìn)行車輛維修技術(shù)、車輛安全、保險(xiǎn)知識(shí)等方面的培訓(xùn)；財(cái)務(wù)部按行業(yè)要求自行制定培訓(xùn)計(jì)劃；全員培訓(xùn)（每季至少一次）進(jìn)行職業(yè)道德、安全教育等方面培訓(xùn)。
4、加強(qiáng)安全管理。只有把安全工作放在第一位，才能保證公司生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有序進(jìn)行。為此，我們要建立安全工作長(zhǎng)效機(jī)制，加強(qiáng)安全工作基本建設(shè)的落實(shí)，使安全工作制度化，形成人人講安全、人人抓安全的工作局面。安全生產(chǎn)管理目標(biāo)：?jiǎn)T工責(zé)任死亡、重傷人數(shù)控制在零以內(nèi)；不發(fā)生火災(zāi)、爆炸、盜竊中毒事故；不發(fā)生員工犯罪和重大刑事案件；員工不發(fā)生重大道路交通事故；杜絕重大惡性事故和生產(chǎn)責(zé)任事故。
5、開拓市場(chǎng)、挖掘潛在客戶。
通過(guò)制定促銷計(jì)劃；聯(lián)姻各大酒店、賓館、飛機(jī)售票處，提供送客服務(wù)；以及業(yè)務(wù)人員上門促銷等手段，不斷探索，積極開拓，建立更為廣泛的客戶群體。
租賃公司工作計(jì)劃篇十
甲方：(以下稱出租方)：________________________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方：(以下稱承租方)：________________________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
第二條根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，________及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是國(guó)有企業(yè)性質(zhì)。
第五條租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令，依法經(jīng)營(yíng)。
第六條經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合本行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的人。
第二章租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條租賃經(jīng)營(yíng)期限為____年，即____年____月____日起，至____年____月____日止。
第九條本廠共有財(cái)產(chǎn)____元，其中;國(guó)家資產(chǎn)____元，流動(dòng)資金____________元。租給承租人的自主經(jīng)營(yíng)。
第十條租金定為____元，為____年繳納。
其中：
________年度________元;
________年度________元;
________年度________元;
第十一條租金于應(yīng)交年度的年后30日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條出租人為了本廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
第十三條承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于____%的折舊基金和____%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條本廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條承租人用個(gè)人所得對(duì)本廠投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章承租人的權(quán)利和義務(wù)
第十六條承租人的權(quán)利
1.承租人是本廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)然廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表和副廠長(zhǎng)。
2.承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
3.承租人對(duì)本廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
4.承租人對(duì)本廠經(jīng)營(yíng)管理有機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);人事任免權(quán);專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán)。
5.自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和資金分配權(quán)。
6.本廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
7.承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。
8.承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
9.承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第十七條承租人的義務(wù)
1.承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
2.承租人必須近期如數(shù)繳納租金。
3.承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。
合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。
承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
4.承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。
承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
5.承租人必須保障本廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
6.承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值____元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章出租人的權(quán)利和義務(wù)
第十八條出租人的權(quán)利
1.有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
2.有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
3.有權(quán)監(jiān)督本廠的產(chǎn)品方向。
4.對(duì)本廠財(cái)務(wù)有監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
5.對(duì)本廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
6.有權(quán)維護(hù)本廠職工的合法權(quán)益。
第十九條出租人的義務(wù)
1.根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
2.不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
3.不得平調(diào)本廠的設(shè)備和特資
4.應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章合同的.變更、解除和終止
第二十條合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第二十一條合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第二十二條因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第二十三條由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第二十四條由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第二十五條租賃期滿，合同自行終止。
租賃期滿前30日，承租人將本廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第二十六條租賃期滿后，本廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章違約責(zé)任
第二十七條租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款處理。
第二十八條承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金____%的違約金，并按每日萬(wàn)分之____支付滯納金。
第二十九條承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。
合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第三十條承租期滿，承租人不能按質(zhì)量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值____%的違約金。
第三十一條出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金____%的違約金。
第三十二條租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章附則
第三十三條承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第三十四條出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第三十五條本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)公證處公證后生效。
出租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
承租方代表：(簽字)____________
____年____月____日
第一章 總 則
第一條 訂立合同雙方：
__公司(以下簡(jiǎn)稱出租人)
__及其合伙人(以下簡(jiǎn)稱承租人)
第二條 根據(jù)出租人的公開招標(biāo)和承租人的投標(biāo)與答辯，經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的最后評(píng)標(biāo)，__及其合伙人被確定為中標(biāo)承租人。出租人和承租人雙方依據(jù)招標(biāo)標(biāo)底所確定的基本內(nèi)容，特訂立本合同。
第三條 租賃雙方表示，租賃經(jīng)營(yíng)是一種新型的社會(huì)主義經(jīng)營(yíng)方式，愿意在搞活企業(yè)、提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，創(chuàng)出企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的新經(jīng)驗(yàn)。
第四條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，仍然是全民所有制企業(yè)行業(yè)上隸屬__公司，不改變?cè)瓉?lái)的財(cái)政、稅收渠道。
第五條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，必須堅(jiān)持社會(huì)主義方向，貫徹執(zhí)行黨和國(guó)家的各項(xiàng)方針、政策、法律、法規(guī)和法令。
第六條 __廠的經(jīng)營(yíng)范圍和產(chǎn)品方向，原則上應(yīng)符合__行業(yè)的特點(diǎn)和發(fā)展規(guī)劃。
第七條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)后，應(yīng)成為獨(dú)立核算、照章納稅、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、具有自我改造和自我發(fā)展能力的法人。
第二章 租賃期限、財(cái)產(chǎn)和租金
第八條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)期限為__年，即從__年__月__日起，至__年__月__日止。
第九條 __廠共有財(cái)產(chǎn)__元，其中：固定資產(chǎn)__元，流動(dòng)資金__元。租給承租人自主經(jīng)營(yíng)。
第十條 租金定為__元，分__年繳納。
其中：
__年度__元;
__年度__元;
__年度__元;……。
第十一條 租金于應(yīng)交年度的年后三十日內(nèi)，由銀行劃撥，一次付清。
第十二條 出租人為了__廠發(fā)展需要，將租金收入返回承租人，作為擴(kuò)大生產(chǎn)的資金，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)增加租金。承租人應(yīng)做到?？顚Ｓ?。
第十三條 承租人對(duì)租賃的固定資產(chǎn)，應(yīng)提取不低于__%的折舊基金和__%的大修理基金，必須做到?？顚Ｓ?。
第十四條 __廠租賃經(jīng)營(yíng)前的債務(wù)，由出租人清償。
第十五條 承租人用個(gè)人所得對(duì)__三投資，產(chǎn)權(quán)歸承租人所有，租賃期滿后，可以帶走，也可以折價(jià)給下一個(gè)承租人。
第三章 承租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 承租人的權(quán)利
第十六條 承租人是__廠租賃經(jīng)營(yíng)期間的法定代表人和當(dāng)廠長(zhǎng)。合伙租賃的承租代表人為法人代表或副廠長(zhǎng)。
第十七條 承租人對(duì)租賃的財(cái)產(chǎn)有完全的使用權(quán)。
第十八條 承租人對(duì)__廠的經(jīng)營(yíng)有完全的自主權(quán)。
第十九條 承租人對(duì)__廠經(jīng)營(yíng)管理有如下權(quán)利：
(一)機(jī)構(gòu)設(shè)置權(quán);
(二)人事任免權(quán);
(三)專業(yè)技術(shù)人員的聘任權(quán);
(四)獎(jiǎng)懲、招用和辭退職工權(quán);
(五)自選工資形式、自定工資標(biāo)準(zhǔn)和獎(jiǎng)金分配權(quán)。
第二十條 __廠納稅后剩余的利潤(rùn)，由承租人自主支配，分配的辦法，承租人可以和職工商量決定。
第二十一條 承租人從租賃之月開始，停發(fā)工資、獎(jiǎng)金，但保留原工資級(jí)別，并享受國(guó)家統(tǒng)一的晉級(jí)權(quán)。檔案工資允許計(jì)入成本。承租人的生活費(fèi)用，可以按月預(yù)支，預(yù)支的標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)企業(yè)職工平均收入的__%，剩余部分留作承租人的風(fēng)險(xiǎn)保證金，待租賃期滿后一次(或分期)提取。預(yù)支每年結(jié)算一次，如果預(yù)支總額大于承租人收入時(shí)，用扣減下年度預(yù)支額度彌補(bǔ)。
第二十二條 承租人在租賃期間，享受國(guó)家規(guī)定的全民所有制企業(yè)職工的勞保福利待遇和公費(fèi)醫(yī)療待遇。
第二十三條 承租人對(duì)租賃的設(shè)備中閑置無(wú)用、技術(shù)性能落后的舊設(shè)備，可以提出處理意見(jiàn)，經(jīng)出租人同意，辦理手續(xù)，進(jìn)行更新改造。
第二節(jié) 承租人的義務(wù)
第二十四條 承租人必須按照有關(guān)規(guī)定繳納各種稅、費(fèi)和統(tǒng)籌基金，其中包括國(guó)家能源交通重點(diǎn)建設(shè)基金。
第二十五條 承租人必須按期如數(shù)繳納租金。
第二十六條 承租人必須保證租賃的廠房、設(shè)備的完好，按照設(shè)備管理的有關(guān)規(guī)定，對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)保養(yǎng)。不經(jīng)出租人的同意不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包他人經(jīng)營(yíng)。合同終止時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)保證租賃的固定資產(chǎn)凈值不減少。承租人應(yīng)當(dāng)對(duì)租賃的廠房、設(shè)備進(jìn)行財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。
第二十七條 承租人要自覺(jué)接受黨組織的監(jiān)督，尊重職工的民主權(quán)利，向職工報(bào)告工作，聽(tīng)取職工的意見(jiàn)和合理化建議。承租人要支持基層黨組織、工會(huì)、共青團(tuán)的工作，解決所需人員的工資及必要的活動(dòng)經(jīng)費(fèi)和活動(dòng)場(chǎng)所。
第二十八條 承租人必須保障__廠職工的合法權(quán)益，應(yīng)當(dāng)在提高經(jīng)濟(jì)效益的前提下，不斷提高職工的平均收入，不斷改善職工的勞動(dòng)條件和福利待遇。
第二十九條 承租人應(yīng)當(dāng)有價(jià)值__元的財(cái)產(chǎn)作抵押，抵押物在租賃經(jīng)營(yíng)期間只有使用權(quán)，無(wú)處分權(quán)。抵押物應(yīng)申請(qǐng)家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。抵押金應(yīng)交出租方存入銀行，利息歸承租人所有。
第四章 出租人的權(quán)利和義務(wù)
第一節(jié) 出租人的權(quán)利
第三十條 出租人有權(quán)按時(shí)如數(shù)向承租人收取租金。
第三十一條 出租人有權(quán)監(jiān)督租賃財(cái)產(chǎn)不受損害。
第三十二條 出租人有權(quán)監(jiān)督__廠的產(chǎn)品方向。
第三十三條 出租人對(duì)__廠有財(cái)務(wù)監(jiān)督、審計(jì)權(quán)。
第三十四條 出租人對(duì)__廠的產(chǎn)品質(zhì)量有檢查權(quán)。
第三十五條 出租人有權(quán)維護(hù)__廠職工的合法權(quán)益。
第二節(jié) 出租人的義務(wù)
第三十六條 出租人應(yīng)根據(jù)承租人的請(qǐng)求，積極協(xié)助解決經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中的困難和問(wèn)題。
第三十七條 出租人不得違反合同規(guī)定，干涉承租人的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。
第三十八條 出租人不得平調(diào)__廠的設(shè)備和物資。
第三十九條 出租人應(yīng)當(dāng)按照合同規(guī)定保障承租人的合法權(quán)益。
第五章 合同的變更、解除和終止
第四十條 合同生效后，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除，需要變更或解除合同時(shí)，應(yīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書面協(xié)議。
第四十一條 合同履行期間，如果國(guó)家政策與合同簽訂時(shí)發(fā)生較大變化時(shí)(是指國(guó)家與企業(yè)分配方面的變化，影響企業(yè)留利比例的變化)，受影響的一方可以提出變更或解除合同。
第四十二條 因承租人經(jīng)營(yíng)管理不善，或者重大決策失誤，給工廠造成連續(xù)一年以上虧損或重大損失時(shí)，出租人可以解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，保留向承租人要求賠償損失的權(quán)利。
第四十三條 由于出租人違反合同規(guī)定，干擾承租人的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使承租人無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，或者承租人的合法收入得不到保障時(shí)，承租人有權(quán)解除合同，并要求出租人承擔(dān)違約責(zé)任。
第四十四條 由于不可抗力的原因，使合同無(wú)法完全履行或者無(wú)法履行的時(shí)候，經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商，可以變更或解除合同。
第四十五條 租賃期滿，合同自行終止。租賃期滿前三十日，承租人將__廠的固定資產(chǎn)和流動(dòng)資金評(píng)估表和債權(quán)、債務(wù)平衡表交出租人審核，出租人會(huì)同財(cái)政、稅務(wù)、銀行、審計(jì)等有關(guān)部門代表進(jìn)行審核，審核無(wú)誤后，經(jīng)租賃雙方代表簽字后，承租人可以離職。
第四十六條 租賃期滿后，__廠仍要租賃經(jīng)營(yíng)時(shí)，承租人在同等條件下，有優(yōu)先承租的權(quán)利。
第六章 違約責(zé)任
第四十七條 租賃雙方應(yīng)全面、實(shí)際履行合同，不履行或不完全履行合同的應(yīng)負(fù)違約責(zé)任，按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)條款處理。
第四十八條 承租人不能按期繳納租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付當(dāng)年租金__%的違約金，并按每日萬(wàn)分之__支付滯納金。
第四十九條 承租人無(wú)力支付租金的，應(yīng)當(dāng)用風(fēng)險(xiǎn)保證金支付，風(fēng)險(xiǎn)保證金不足繳納租金的，承租人應(yīng)用抵押物或抵押金(保證人的保證金)折抵租金。合伙承租的合伙人負(fù)連帶責(zé)任。
第五十條 承租期滿，承租人不能按質(zhì)按量交還租賃的財(cái)產(chǎn)，承租人應(yīng)賠償損失并支付缺少數(shù)量?jī)r(jià)值__%的違約金。
第五十一條 出租人違反合同規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給承租人造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)賠償直接損失，并支付當(dāng)年租金__%的違約金。
第五十二條 租賃雙方發(fā)生糾紛以后，應(yīng)當(dāng)協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可到人民法院起訴。
第七章 附 則
第五十三條 承租代表人發(fā)生意外事故，由合伙人根據(jù)合伙協(xié)議另行推選承租代表人。
第五十四條 出租人的《租賃經(jīng)營(yíng)方案》、《招標(biāo)書》和承租人的《投標(biāo)書》、《答辯材料》均為本合同的組成部分，與合同正文具有同等法律效力，如與合同正文有矛盾之處，以合同正文為準(zhǔn)。
第五十五條 本合同由出租方代表、承租方代表簽字并經(jīng)__市公證處公證后生效。
第五十六條 本合同正本三份，出租人、承租人、__市公證處各執(zhí)一份。副本若干份，報(bào)__市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)、__市經(jīng)濟(jì)體制改革委員會(huì)、__市財(cái)政局、勞動(dòng)局、稅務(wù)局、審計(jì)局、工商行政管理局、中國(guó)人民銀行__市分行、中國(guó)工商銀行__市分行等有關(guān)部門備案。
出租人代表__(簽字)
承租人代表__(簽字)
__年__月__日訂立
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租賃公司工作計(jì)劃篇十一
三是在掌握全中心工作動(dòng)態(tài)方面，進(jìn)一步發(fā)揮好辦公室、醫(yī)事部、護(hù)理部綜合管理協(xié)調(diào)作用；積極深入檢區(qū)臨床和醫(yī)技科室，掌握第一手資料，為檢區(qū)臨床醫(yī)技科室提供一流的服務(wù)。
四是在提高工作效率方面，進(jìn)一步發(fā)揮好協(xié)調(diào)作用；在做好檢查監(jiān)督的基礎(chǔ)上，為臨床醫(yī)技科室服好務(wù)，做好保障工作，協(xié)助楊主任做好重大醫(yī)療器械的管理工作，保障健康體檢一線工作順利進(jìn)行。
五是在樹立——體檢中心形象上，發(fā)揮好醫(yī)事部、護(hù)理部的管理職能，做好護(hù)士的培訓(xùn)和醫(yī)師業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)工作。帶領(lǐng)醫(yī)生、護(hù)士認(rèn)真學(xué)習(xí)體檢各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程，并負(fù)責(zé)落實(shí)、督導(dǎo)；工作中自己要努力學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，提高自身修養(yǎng)素質(zhì)，做好榜樣帶好護(hù)理隊(duì)伍。為中心的長(zhǎng)遠(yuǎn)建設(shè)增磚添瓦。
六是做好中心辦公室人力資源開發(fā)工作，根據(jù)中心發(fā)展要求制定人力資源計(jì)劃、設(shè)計(jì)并完善中心崗位特點(diǎn)，人員資源結(jié)構(gòu)，合同書的制作，完成公司人力資源的日常招聘工作。
七、做好中心管理制度、規(guī)章制度及落實(shí)方案的修訂，對(duì)行政后勤的醫(yī)用耗材、辦公用品、網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行、數(shù)據(jù)安全管理等及中心總體運(yùn)行要配合監(jiān)督管理到位。
八、做好xx體檢中心向政府主管部門的各項(xiàng)申報(bào)、年檢、申領(lǐng)各類證照、的材料整理，完成批文手續(xù)等事宜。
九、做好示范，凡要求別人做的，自己要先做好。平時(shí)在工作中：堅(jiān)持三管三不管，事關(guān)大局的事，管；影響公司形象的事，管；有損公司利益事管；管則管嚴(yán)，不留余地。個(gè)人私生活，不管；個(gè)人習(xí)慣，不管；與公司無(wú)關(guān)的事，不管；不求全責(zé)備，不管小節(jié)；xx中心雖小，立志遠(yuǎn)大；基礎(chǔ)薄弱，目標(biāo)宏偉，20xx年北京體檢中心取得更大的成績(jī)。
租賃公司工作計(jì)劃篇十二
1﹑每半月召開一次工作例會(huì)，在總結(jié)工作的同時(shí)，積極充分聽(tīng)取基層員工的呼聲﹑意見(jiàn)或合理化建議或批評(píng)。
2﹑不定期開展團(tuán)隊(duì)活動(dòng)。組織員工進(jìn)行愛(ài)衛(wèi)生﹑愛(ài)護(hù)小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動(dòng)，增強(qiáng)員工的凝聚力和向心力。
轉(zhuǎn)變守舊走老路，凡事“等﹑要﹑靠”的思想，樹立以業(yè)主為中心全新的服務(wù)理念。
1﹑管理處實(shí)行內(nèi)部分工逐級(jí)負(fù)責(zé)制，即各部門員工崗位分工明確，各司其職，各盡其能，直接向主管負(fù)責(zé)，主管直接向主任負(fù)責(zé)，必要時(shí)各主管與管理處負(fù)責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。
2﹑管理處實(shí)行定時(shí)值班制，改變工作作風(fēng)，提高辦事效率，向業(yè)主公布管理處常設(shè)（報(bào)修）電話，全方位聆聽(tīng)業(yè)主的聲音。
3﹑制定切實(shí)可行的管理措施，推行“首問(wèn)責(zé)任制”。
4﹑健全完善管理處規(guī)章制度，如管理處員工守則、崗位責(zé)任制、績(jī)效考核制度、內(nèi)部員工獎(jiǎng)懲制度等。
5﹑月績(jī)效考核工作盡量量化，建立激勵(lì)機(jī)制和健全績(jī)效考核制，根據(jù)員工工作表現(xiàn)、工作成績(jī)、崗位技能等做到獎(jiǎng)勤罰懶，激勵(lì)先進(jìn)、鞭策后進(jìn)。
6﹑完善用人制度，競(jìng)爭(zhēng)上崗，末位淘汰。真正為勤奮工作、表現(xiàn)出色、能力出眾的員工提供發(fā)展的空間與機(jī)會(huì)。
7﹑加強(qiáng)內(nèi)部員工隊(duì)伍管理，建設(shè)高效團(tuán)隊(duì)，增強(qiáng)管理處員工的凝集力。
1﹑小區(qū)業(yè)主向政府物業(yè)主管部門有效投訴為零；向物業(yè)公司主管部門有效投訴為2%，投訴處理回訪率100%。
2﹑小區(qū)業(yè)主對(duì)服務(wù)工作的滿意率達(dá)90%以上。
3﹑急修及時(shí)，返工﹑返修率不高于2%。
4﹑治安﹑車輛﹑消防管理無(wú)重大管理責(zé)任事故發(fā)生。
5﹑房屋本體及設(shè)施、設(shè)備按計(jì)劃保養(yǎng)，運(yùn)行正常，無(wú)管理責(zé)任事故發(fā)生。
6﹑管理處擬由業(yè)主委員會(huì)成立社區(qū)文化活動(dòng)小組，負(fù)責(zé)開展豐富多彩的社區(qū)活動(dòng)；充分利用宣傳欄出一些內(nèi)容涉及物業(yè)管理法規(guī)、典型個(gè)案、報(bào)刊摘要等內(nèi)容的板報(bào)。
7﹑本年度記錄﹑資料保存完整，及時(shí)歸檔。
8﹑物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)收繳率達(dá)98%以上；物業(yè)管理報(bào)告每年度向業(yè)主公布一次。
管理處挑選精兵強(qiáng)將，成立以主任為主的培訓(xùn)實(shí)施小組，對(duì)新入職及在職員工進(jìn)行培訓(xùn)：
為新招員工提供的基本知識(shí)和基本操作技能的培訓(xùn)。培訓(xùn)的目的是使新員工了解公司的基本情況（如企業(yè)宗旨、企業(yè)精神、企業(yè)的歷史、現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì)），熟悉公司的各項(xiàng)規(guī)章制度（如考勤制度，獎(jiǎng)懲制度、考核制度等），掌握基本的服務(wù)知識(shí)（如職業(yè)思想、行為規(guī)范、語(yǔ)言規(guī)范、禮貌常識(shí)等），掌握崗位工作的具體要求（如崗位責(zé)任制、業(yè)務(wù)技能、工作流程與要求、操作要領(lǐng)等）。通過(guò)職前培訓(xùn)可以使新招員工熟悉和適應(yīng)新的工作環(huán)境并掌握必要的工作技能。
崗前培訓(xùn)內(nèi)容：公司規(guī)章制度、《員工手冊(cè)》、《員工禮儀規(guī)范》、公司的發(fā)展史、公司的規(guī)劃、經(jīng)營(yíng)理念、公司的組織機(jī)構(gòu)、員工職業(yè)道德、敬業(yè)精神、消防安全知識(shí)、物業(yè)管理基礎(chǔ)知識(shí)等內(nèi)容。
培訓(xùn)內(nèi)容：
1、xx物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度
2、xx公司的《員工手冊(cè)》
3、企業(yè)發(fā)展、公司規(guī)劃、公司理念、組織機(jī)構(gòu)
4、各部門相關(guān)的專業(yè)知識(shí)
通過(guò)以上培訓(xùn)內(nèi)容來(lái)加強(qiáng)員工隊(duì)伍綜合素質(zhì)修養(yǎng)和提高綜合管理能力。
1、人力資源整合，根據(jù)管理處工作需要，適當(dāng)將部分崗位職能合并，實(shí)現(xiàn)因才設(shè)崗，因才定崗的復(fù)合型人才管理機(jī)制。
2、客戶服務(wù)：繼續(xù)貫徹執(zhí)行《員工手冊(cè)》，注重規(guī)范員工服務(wù)禮儀、工作效率和服務(wù)質(zhì)量，為顧客提供溫馨、禮貌、熱情、安全、舒適的優(yōu)質(zhì)服務(wù)。
3、設(shè)備設(shè)施維護(hù)：按機(jī)電運(yùn)行和維修分工的原則，對(duì)小區(qū)所有的機(jī)電設(shè)施設(shè)備進(jìn)行層層落實(shí)，做到物有所管、管有成效、保質(zhì)增質(zhì)。確保小區(qū)的供配電、給排水、水泵、消防等正常運(yùn)行，做到周、月、季度保養(yǎng)有計(jì)劃，有落實(shí)，杜絕發(fā)生重大安全責(zé)任事故。
4、清潔綠化管理：清潔綠化部門要發(fā)揚(yáng)主人翁精神，增強(qiáng)責(zé)任心和使命感，形成團(tuán)隊(duì)凝聚力，落實(shí)主管追究主問(wèn)制。另外要對(duì)清潔綠化加大監(jiān)管力度，力爭(zhēng)在此方面有較大的改觀。
5、資料管理：嚴(yán)格按照檔案管理規(guī)定。另外，擬想對(duì)業(yè)主資料、業(yè)委會(huì)資料進(jìn)行較徹底的分類整理，做到目錄清晰，檢索方便，樓層各住戶資料袋裝化，實(shí)現(xiàn)規(guī)范化管理，同時(shí)制定完善資料的保密制度、借查等規(guī)章制度。
6、車輛管理：對(duì)進(jìn)入小區(qū)的車輛進(jìn)行嚴(yán)格管理，逐步實(shí)現(xiàn)業(yè)主車輛按固定車位停放；臨時(shí)車輛采用臨時(shí)收費(fèi)管理；對(duì)需要保管的車輛采取保管措施，簽訂車輛保管合同，車主支付保管費(fèi)。
7、安全、消防管理：加強(qiáng)對(duì)保安員應(yīng)知應(yīng)會(huì)、禮儀、管理技能、溝通技巧、應(yīng)急突發(fā)事件的處理等的培訓(xùn)，完善標(biāo)識(shí)系統(tǒng)，對(duì)外來(lái)人員（裝修人員）進(jìn)出識(shí)別登記、出租屋的登記、住戶搬運(yùn)、等管理工作，要求保安員對(duì)小區(qū)內(nèi)的業(yè)主熟知度達(dá)80%左右。消防設(shè)施設(shè)備的檢查由保安員進(jìn)行檢查，維修保養(yǎng)由維修工進(jìn)行。
管理處將加大對(duì)欠款業(yè)主的催交力度，有選擇地對(duì)頑固業(yè)戶采取一定措施，每月統(tǒng)計(jì)，落實(shí)到人。另外，管理處將采取如下系列措施，開展多元化經(jīng)濟(jì)，努力創(chuàng)建“社區(qū)經(jīng)濟(jì)圈”，力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)管理費(fèi)收支平衡。
1、根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，管理處成立房屋出租中介服務(wù)中心和成立便民服務(wù)點(diǎn)，制定相關(guān)制度和有效措施，定人定崗，把業(yè)主委托代為出租的房屋及便民服務(wù)統(tǒng)一搞活管好。
2、利用廣場(chǎng)地面資源，對(duì)在小區(qū)內(nèi)合法、方便顧客為前提的擺點(diǎn)商家以臨時(shí)占有使用場(chǎng)地的，適當(dāng)收取一定費(fèi)用。
3、節(jié)約管理成本，減少不必要的開支。嚴(yán)格控制辦公用品的采購(gòu)與支出。
4、修訂管理處有償服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，增加有償服務(wù)項(xiàng)目。
1、關(guān)注、督促房地產(chǎn)公司對(duì)小區(qū)屋面防水、供暖工程遺留問(wèn)題的'解決。
2、充分利用轄區(qū)派出所治安群防群治，建立完善聯(lián)防預(yù)警機(jī)制。
租賃公司工作計(jì)劃篇十三
甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）
乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方車輛事宜，達(dá)成協(xié)議一致如下：
一、基本情況
乙方應(yīng)需要從______年______月______日至______年______月______日止。起租一個(gè)月（22天工作日，駕駛員每天工作8小時(shí)，超一小時(shí)：______元/小時(shí)，星期六日工作：______元/小時(shí)）。另每月確保駕駛員休息5天，出省駕駛員補(bǔ)貼：______元/天，甲方租一輛，車牌號(hào)：______。駕駛員______，手機(jī)______。
二、租價(jià)及付款方式、期限：
1、月租總金額：______元，（大寫：______），包括駕駛員工資、保險(xiǎn)、維修。
2、租車時(shí)乙方預(yù)付租車人民幣_(tái)_____元（大寫：______）至甲方，租車結(jié)束后付清所有余款并提供發(fā)票。
3、車輛每月額定______公里，如超出額定公里，每超一公里加收人民幣_(tái)_____元。
三、甲方的責(zé)任與義務(wù)
甲方保證所出租的車輛擁有合法的牌照，可作為租賃用途，車輛在租出時(shí)性能良好，備胎、隨車工具齊全有效。甲方應(yīng)提供所有隨車附件的清單，與乙方交接清楚，并登記有關(guān)證件。
1、甲方負(fù)責(zé)對(duì)租出的車輛投保車輛意外責(zé)任險(xiǎn)、盜搶險(xiǎn)、車身險(xiǎn)和第三責(zé)任險(xiǎn)。
2、甲方提供駕駛員應(yīng)著裝整潔，行為端正，談吐文明。
3、駕駛員在工作期間，應(yīng)保持車輛整潔，不得在工作期間，做工作以外的事。
四、乙方的責(zé)任與義務(wù)
1、乙方使用的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、公章和合同章必須真實(shí)有效，如屬偽造和超過(guò)時(shí)效期限的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。
2、嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行違法活動(dòng)，嚴(yán)禁使用甲方的車輛參加競(jìng)賽及測(cè)試使用，嚴(yán)禁使用車輛進(jìn)行盈利性質(zhì)的運(yùn)輸，嚴(yán)禁車輛運(yùn)送易燃、易爆、易腐蝕品。
3、乙方負(fù)責(zé)支付租車期間的停車費(fèi)、過(guò)路費(fèi)。
4、乙方租用的甲方的車輛不能轉(zhuǎn)租，處理、抵押、不能賦予自己對(duì)車輛任何超出合同的其他權(quán)利。
5、乙方租賃期內(nèi)車輛因違反交通法規(guī)而發(fā)生的記分、費(fèi)用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。
6、如在租車期間，駕駛員多次用車服務(wù)態(tài)度不好，乙方可提出更換駕駛員。
五、其他
1、乙方的注冊(cè)名稱或地址，電話發(fā)生變更，必須及時(shí)通知甲方。
2、甲方根據(jù)中國(guó)法律購(gòu)買保險(xiǎn)。
3、乙方在使用過(guò)程中，違反合同的規(guī)定，甲方有權(quán)在任何時(shí)候收回車輛，終止合同，并對(duì)乙方收取相應(yīng)的賠償費(fèi)。
4、租期內(nèi)如果國(guó)家重大經(jīng)濟(jì)政策變化，或甲方與乙方遇有不可抗拒的客觀情況，經(jīng)雙協(xié)商，可對(duì)合同條款作相應(yīng)調(diào)整。
5、乙方租車期間如需延長(zhǎng)租期，需在租期屆滿前的7個(gè)工作日內(nèi)通知甲方，并辦理延期手續(xù)。
6、本合同一式二份，每份2頁(yè)，甲乙雙方各持一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
______年______月____日______年______月____日
租賃公司工作計(jì)劃篇十四
一、享受春城駕車到快樂(lè)駕車期。
二、“快樂(lè)駕駛期”，快樂(lè)(佐羅)坐騎，觸手可及。
三，快樂(lè)駕駛季有你相伴，輕松租車之旅精彩。
四、快樂(lè)駕車時(shí)光，意外遇見(jiàn)昆明。
五、駕車愉快，假期無(wú)憂。
六、昆明旅游？找個(gè)開心的開車時(shí)間。
七、快樂(lè)駕駛期，領(lǐng)航春城。
八、快樂(lè)駕駛期，輕松駕駛。
九、昆明導(dǎo)游，誰(shuí)放棄我。
十、昆明旅游，快樂(lè)旅游，快樂(lè)駕車期。
十一、快樂(lè)駕駛，精彩旅行。
十二、節(jié)日快樂(lè)，無(wú)憂之旅。
十三、快樂(lè)駕駛期，七大無(wú)窮樂(lè)趣。
十四、商務(wù)車出租，隨車交給司機(jī)，你只需要玩。
十五、車和導(dǎo)氣，快樂(lè)無(wú)憂。
十六、迷人的昆明自駕游，快樂(lè)的駕車伴侶。
十七、你的`假期，來(lái)春城吧。你游泳，我開車，都在快樂(lè)駕駛期。
十八、昆明假期快樂(lè)，和你一起開心開車。
十九、快樂(lè)駕駛，快樂(lè)生活。
二十、假期生活親密而快樂(lè)。我有一個(gè)快樂(lè)的駕駛期，全程陪伴。
二十一、租車，讓你旅行愉快，開車無(wú)憂。
二十二、最美的風(fēng)景，讓我們引導(dǎo)你。
二十三、快樂(lè)駕駛期，一路順風(fēng)。
二十四、無(wú)憂出行，快樂(lè)駕駛期。
二十五，開車好伙伴，昆明比較好玩。
二十六、快樂(lè)駕駛期，“帶著愛(ài)開車”。
二十七、快樂(lè)駕駛期”，我離不開我。
租賃公司工作計(jì)劃篇十五
承租方(乙方)：_________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租車期限及用途
1.1甲方將____輛，車牌號(hào)碼,車輛狀況(見(jiàn)附表)從____年___月___日____時(shí)起交付給乙方使用至___年___月___日___時(shí)止收回，租賃期共____年___個(gè)月____天____時(shí)。
1.2交付地點(diǎn)：__________________________
1.3用途：______________________________
二、租金標(biāo)準(zhǔn)及擔(dān)保
2.1每天租金_____元，共計(jì)人民幣_(tái)___元，乙方于接收車輛時(shí)向甲方全額付清。
2.2乙方按車輛價(jià)格總額的___%，即___元，向甲方交保證金。承租方應(yīng)于租賃合同書簽署之___日內(nèi)一次性足額交付相應(yīng)保證金。保證金不得用于充抵租金，在合同履行完畢后，保證金應(yīng)如數(shù)退還承租方，也可充抵相關(guān)費(fèi)用，沖抵后有剩余的，剩余部分退還承租方。
2.3乙方租車在___個(gè)月(不含___個(gè)月)以上的，每月向甲方交納租金的日期為___日，逾期交付租金，應(yīng)按超時(shí)天數(shù)，每天向甲方交納相當(dāng)于租金總額的___%作為違約金。
2.4乙方所租汽車，每天(按24小時(shí)計(jì))行駛不得超過(guò)___公里，超出部分由甲方每公里加收___元;超出___小時(shí)按半天計(jì)費(fèi)，超出___小時(shí)按全天計(jì)費(fèi)。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
3.1甲方義務(wù)向乙方交付在運(yùn)行中無(wú)任何保留條件、設(shè)備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件，車輛技術(shù)狀況必須良好，各種證照及規(guī)費(fèi)繳訖證齊全。由于車輛狀況導(dǎo)致租賃車輛不符合乙方使用標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，須提供同等檔次替換車或減免租金。
3.2甲方負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)公司為租賃車開辦的險(xiǎn)種，承擔(dān)租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責(zé)任的風(fēng)險(xiǎn)。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。
3.3甲方負(fù)責(zé)車輛的___級(jí)維護(hù)和年檢。
3.4租賃車在租賃期間發(fā)生事故時(shí)，應(yīng)積極協(xié)助乙方處理事故。此外為乙方提供在___區(qū)域內(nèi)___小時(shí)故障、事故救援服務(wù)。但甲方不承擔(dān)由于乙方使用租賃車輛引發(fā)的連帶責(zé)任和本合同規(guī)定的風(fēng)險(xiǎn)賠付范圍之外的任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
3.5在租賃期間內(nèi)有權(quán)對(duì)車輛使用情況實(shí)施監(jiān)督。如乙方違反本合同約定使用車輛或者有其他可能造成更大損失時(shí)，甲方有權(quán)收回租賃車輛，終止履行合同并要求賠償。
3.6出租人對(duì)汽車租賃申請(qǐng)者及承租人的信用信息有知情權(quán)，但對(duì)所獲得的信息負(fù)有保密的義務(wù)，因泄密而給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.7乙方拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時(shí)，甲方有權(quán)將合同中登記的駕駛員作為責(zé)任人提交公安交通管理部門處理。
第四條乙方權(quán)力義務(wù)
4.1在租賃期間，在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權(quán)并享有甲方為保障租賃車輛使用功能所提供的服務(wù)。同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)、法令，安全行車;因違法、違紀(jì)、違章所造成的民事法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)給由此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
4.2在租賃期間妥善保管租賃車輛;配合甲方保障車輛性能的各項(xiàng)工作。負(fù)責(zé)對(duì)車輛例行保養(yǎng)和小修，不得擅自變動(dòng)、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。如車輛在例行保養(yǎng)和小修時(shí)需更換零部件，應(yīng)事前取得甲方的書面許可。
4.3保證按照本合同約定的用途使用租賃車輛，不得將車輛不得買賣、抵押、質(zhì)押、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃車輛;保證租賃車輛為合同登記的駕駛員駕駛，不得擅自將車輛交與無(wú)證或其他人員駕駛，在合同期內(nèi)，如乙方登記的信息發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。
4.4按合同約定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租方乘用需要的駕駛過(guò)程。承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過(guò)橋費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、小修費(fèi)用和車輛被盜后保險(xiǎn)公司付賠后的不足部分及其他費(fèi)用。
4.5承擔(dān)因使用不當(dāng)造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔(dān)丟失租賃車輛牌證補(bǔ)辦費(fèi)用及停駛期間租金;承擔(dān)因不當(dāng)使用租賃車輛或過(guò)失造成的不在保險(xiǎn)賠償范圍內(nèi)的任何損失。
4.6租賃車輛使用期間，發(fā)生交通事故，及時(shí)向當(dāng)?shù)毓?、交通、保險(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系。并在____小時(shí)內(nèi)通知甲方協(xié)助解決。承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任，并承擔(dān)保險(xiǎn)公司付賠甲方后不足部分的損失和修理期間車輛的租金。承擔(dān)的比例不低于____%(上述風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付依照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行)。
4.7如需續(xù)租車輛，須在本合同期滿前向甲方辦理續(xù)租手續(xù)，合同期滿未辦理手續(xù)，逾期___天(含___天)未交還車輛，除應(yīng)交納逾期期間的租金外，另交納逾期租金___%的違約金，逾期___天以上，未與甲方辦理續(xù)租手續(xù)的，甲方將向有關(guān)部門申報(bào)，由此產(chǎn)生的后果及費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第五條聲明及保證
甲方保證：
5.1出租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.2出租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
5.3在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未做出任何足以對(duì)出租人履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
5.4出租人為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是出租人的法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。
乙方保證：
5.5承租人為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)或有著良好信譽(yù)和獨(dú)立經(jīng)濟(jì)能力的自然人，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。
5.6承租人簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)均已辦妥并真實(shí)合法有效。
租賃公司工作計(jì)劃篇十六
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)雙方協(xié)商一致，同意訂立本合同，共同遵守，中介公司租賃合同。
1.甲方自愿將座落在________________________套房屋（使用面積________平方米）出租給乙方使用。乙方對(duì)該房屋充分了解并愿意承租。
2.租賃期自____年___月___日至____年___月___日。月租金為人民幣（大寫）___________元。付款方式按_____結(jié)算。乙方每次必需提前15日將房租交給甲方。
3.甲方交房時(shí)，水______噸，電______度，煤氣_______立方米。租賃期內(nèi)水、電、煤、有線電視費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)交付。甲方有權(quán)查看交費(fèi)收據(jù)。
4.甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚。如發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)等均由甲方承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成有經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。房屋租賃期內(nèi)，甲方保證乙方能正常使用。雙方應(yīng)到有關(guān)部門辦理登記手續(xù)，合同范本《中介公司租賃合同》。
5.房屋租賃期內(nèi)，乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)、或轉(zhuǎn)租，應(yīng)征得甲方書面同意，費(fèi)用由乙方自理；因使用不當(dāng)或其他人為原因使房屋或設(shè)施損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。乙方應(yīng)搞好鄰里關(guān)系，遵紀(jì)守法。
6.乙方預(yù)付押金（大寫）______元給甲方，租賃到期，乙方結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方。
7.違約責(zé)任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的，另一方有權(quán)終止合同，所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。一方提前解除本合同需提前一個(gè)月通知對(duì)方，并補(bǔ)償對(duì)方中介費(fèi)_____。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之____向乙方加收違約金。
8.本合同在履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，甲方與乙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決。若協(xié)商不成可通過(guò)司法解決。
9.房?jī)?nèi)設(shè)施：________________________________________乙方要愛(ài)護(hù)使用，妥善保管，發(fā)生損壞、丟失要給予修復(fù)或按價(jià)賠償。
__________________________________________________________。
11.本合同雙方簽字生效。本合同一式三份，由甲方、乙方、中介公司各執(zhí)一份。
甲方：乙方：中介公司（簽章）。
地址：地址：
身份證：身份證：
電話：電話：
租賃公司工作計(jì)劃篇十七
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
家庭住址：
單位名稱：
聯(lián)系電話：
單位地址：
擔(dān)保方。
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
工作單位：
出租方。
身份證號(hào)：
聯(lián)系電話：
車輛牌號(hào)：
車輛型號(hào)：
租金標(biāo)準(zhǔn)：
租賃期限。
起始時(shí)間：
終止時(shí)間：
限駛公里：
超時(shí)加費(fèi)超程加費(fèi)：
付款約定：
備注：
第一條：出租方的權(quán)利。
1.擁有租賃車輛所有權(quán)。
2.依合同向承租方計(jì)收租金及約定費(fèi)用。
第二條：出租方的義務(wù)。
1.向承租方交付技術(shù)狀況為有關(guān)車輛檢測(cè)部門認(rèn)定合格的，設(shè)備齊全的租賃車輛，以及租賃車輛行駛所需的有效證件。
2.交接租賃車輛時(shí)如實(shí)提供車輛狀況信息。
3.免費(fèi)提供租賃車輛保養(yǎng)以及故障維修服務(wù)。
4.提供本市行政區(qū)域內(nèi)故障、事故的24小時(shí)救援服務(wù)。
5.承擔(dān)保險(xiǎn)公司相關(guān)條款范圍內(nèi)的第三者責(zé)任險(xiǎn)。
6.對(duì)所獲得的承租方信息負(fù)有保密義務(wù)。
第三條：承租方的權(quán)利。
1.按合同的約定擁有租賃車輛使用權(quán)。
2.有權(quán)獲知保證安全駕駛所需的車輛技術(shù)狀況及性能信息。
3.有權(quán)獲得出租方為保證租賃車輛使用功能所提供的相應(yīng)服務(wù)。
第四條：承租方的義務(wù)。
1.如實(shí)向出租方提供駕駛本、身份證、戶口本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份證明資料。
2.按合同約定交納租金及其他費(fèi)用。
3.按車輛性能、操作規(guī)程及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定使用租賃車輛。
4.妥善保管租賃車輛，維持車輛原狀。未經(jīng)出租方允許，不得擅自修理車輛，不得擅自改裝、更換、增設(shè)他物。
5.協(xié)助出租方按規(guī)定期限對(duì)租賃車輛進(jìn)行車檢和維修保養(yǎng)。
6.承擔(dān)不高于xx年、元/季、元/月、元/天、元/小時(shí)。租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定。
2.承租方用保證金提供擔(dān)保的，保證金不得用于充抵租金，合同履行完畢后，保證金應(yīng)退還承租方。承租雙方經(jīng)約定也可采取其他方式擔(dān)保。
第六條：意外風(fēng)險(xiǎn)。
1.雙方約定的意外風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任，出租方可向保險(xiǎn)公司投?；蛞云渌绞匠袚?dān)，對(duì)約定承擔(dān)的意外風(fēng)險(xiǎn)未投保的，風(fēng)險(xiǎn)損失的計(jì)算、賠付，參照機(jī)動(dòng)車輛保險(xiǎn)條款及賠付程序進(jìn)行。
2.政府政策重大變化，不可抗力以及其他無(wú)法歸究于承、租雙方的原因造成的損失，依照有關(guān)法規(guī)和公平原則雙方協(xié)商解決。
第七條：出租方的違約責(zé)任。
出租方未能履行向承租方提供約定的車輛、服務(wù)等義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)下列違約責(zé)任：
1.經(jīng)道路運(yùn)輸管理部門認(rèn)可的專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)認(rèn)定租賃車輛達(dá)不到合格標(biāo)準(zhǔn)的，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任。
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方豐田大霸王車牌號(hào)為xxxx車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：甲方保證所出租的車輛符合國(guó)家對(duì)租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條：甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況，乙方應(yīng)提供駕駛本和身份證明文件，雙方驗(yàn)證后留復(fù)印件備存。
該車租賃期限自xx年11月1日起至xx年10月31日止。
第四條：租金：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定，乙方在租期內(nèi)無(wú)償使用甲方該車輛。
第五條：合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條：本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。補(bǔ)充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條：特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條：本合同自雙方簽(章)后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：
簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日。
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