合同是一種法律文書,在法律上具有法定效力,對違約行為可以進行追究和維權。合同中的條款應該具備明確性和可執(zhí)行性,避免引起雙方的糾紛和爭議。希望您能夠依法合規(guī)、誠實守信地履行合同義務。
設計變更合同篇一
甲方(發(fā)包人):
乙方(承包人):
依照《^v^合同法》、《^v^建筑法》等相關法律法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠信的原則,合同就雙方 項目工程總承包事宜經協商一致,訂立本合同。
工程名稱:
工程地點:
工程承包范圍:
合同期限:
施工期限:
工程質量標準:
合同價格為人民幣(大寫): 元。
除根據合同約定的在工程實施過程中需進行增減的項目外,合同價格不作調整。
每平方米 元,竣工結算建筑面積按工程實際面積計算。附屬工程價格參照市場價格計算。
乙方進場后甲方付乙方進場費;完成第一層框架樓面甲方付款_____元;甲方付清后乙方開始第二層施工,第二層框架樓面完成后甲方付款_______元;付清后乙方開始磚砌抹灰工程,工程全部完工付款;甲方扣壓乙方10%的總工程款作為竣工驗收押金,經驗收合格后7天內一次性付清。(如果甲方修改房屋樣式或加高屋頂等原因導致工程量增加,則對增加的工程量另外計算價錢。)
乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質量標準和要求組織施工,不合格由乙方負責返工,返工費由乙方負責。
甲方負責三通一平,并負責購買建安險兩份;乙方必須保證工程質量,按設計圖紙和甲方要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,不得丟失。
文明安全施工,如果施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故,一切由肇事者負責,文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。
發(fā)包人簽字(蓋章):
承包人簽字(蓋章):
年 月 日
設計變更合同篇二
設計人:_______________________
發(fā)包人委托設計人承擔_____________工程設計,工程地點為_____________,經雙方協商一致,簽訂本合同,共同執(zhí)行。
《^v^合同法》、《^v^建筑法》和《建設工程勘察設計市場管理規(guī)定》。
國家及地方有關建設工程勘察設計管理法規(guī)和規(guī)章。
建設工程批準文件。
發(fā)包人給設計人的委托書或設計中標文件。
發(fā)包人提交的基礎資料。
設計人采用的主要技術標準是:_________________________。
構成本合同的文件可視為是能互相說明的,如果合同文件存在歧義或不一致,則根據如下優(yōu)先次序來判斷:
合同書。
中標函(文件)。
發(fā)包人要求及委托書。
投標書。
___________________。
___________________。
雙方商定,本合同的.設計費為__________________萬元。收費依據和計算方法按國家和地方有關規(guī)定執(zhí)行,國家和地方沒有規(guī)定的,由雙方商定。
如果上述費用為估算設計費,則雙方在初步設計審批后,按批準的初步設計概算核算設計費。工程建設期間如遇概算調整,則設計費也應做相應調整。
本合同生效后三天內,發(fā)包人支付設計費總額的20%,計_______________萬元作為定金(合同結算時,定金抵作設計費)。
設計人提交_______________設計文件后三天內,發(fā)包人支付設計費總額的30%,計________________萬元;之后,發(fā)包人應按設計人所完成的施工圖工作量比例,分期分批向設計人支付總設計費的50%,計_______________萬元,施工圖完成后,發(fā)包人結清設計費,不留尾款。
雙方委托銀行代付代收有關費用。
發(fā)包人責任
發(fā)包人按本合同第五條規(guī)定的內容,在規(guī)定的時間內向設計人提交基礎資料及文件,并對其完整性、正確性及時限負責。發(fā)包人不得要求設計人違反國家有關標準進行設計。
發(fā)包人提交上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以內,設計人按本合同第六條規(guī)定的交付設計文件時間順延;發(fā)包人交付上述資料及文件超過規(guī)定期限15天以上時,設計人有權重新確定提交設計文件的時間。
發(fā)包人變更委托設計項目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯誤,或所提交資料作較大修改,以致造成設計人設計返工時,雙方除另行協商簽訂補充協議(或另訂合同)、重新明確有關條款外,發(fā)包人應按設計人所耗工作量向設計人支付返工費。
在未簽訂合同前發(fā)包人已同意,設計人為發(fā)包人所做的各項設計工作,發(fā)包人應支付相應設計費。
在合同履行期間,發(fā)包人要求終止或解除合同,設計人未開始設計工作的,不退還發(fā)包人已付的定金;已開始設計工作的,發(fā)包人應根據設計人已進行的實際工作量,不足一半時,按該階段設計費的一半支付;超過一半時,按該階段設計費的全部支付。
發(fā)包人必須按合同規(guī)定支付定金,收到定金作為設計人設計開工的標志。未收到定金,設計人有權推遲設計工作的開工時問,且交付文件的時間順延。
發(fā)包人應按本合同規(guī)定的金額和日期向設計人支付設計費,每逾期支付一天,應承擔應支付金額千分之二的逾期違約金,且設計人提交設計文件的時間順延。逾期超過30天以上時,設計人有權暫停履行下階段工作,并書面通知發(fā)包人。發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不審批或本合同項目停緩建,發(fā)包人均應支付應付的設計費。
發(fā)包人要求設計人比合同規(guī)定時間提前交付設計文件時,須征得設計人同意,不得嚴重背離合理設計周期,且發(fā)包人應支付趕工費。
發(fā)包人應為設計人派駐現場的工作人員提供工作、生活及交通等方面的便利條件及必要的勞動保護裝備。
設計文件中選用的國家標準圖、部標準圖及地方標準圖由發(fā)包人負責解決。
承擔本項目外國專家來設計人辦公室工作的接待費(包括傳真、電話、復螢辦公等費用)。
設計人責任
設計人應按國家規(guī)定和合同約定的技術規(guī)范、標準進行設計,按本合同第六條規(guī)定的內容、時間及份數向發(fā)包人交付設計文件(出現、、、規(guī)定有關交付設計文件順延的情況除外)。并對提交的設計文件的質量負責。
設計合理使用年限為_______________年。
負責對外商的設計資料進行審查,負責該合同項日的設計聯絡工作。
設計人對設計文件出現的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人設計錯誤造成工程質量事故損失,設計人除負責采取補救措施外,應免收受損失部分的設計費,并根據損失程度向發(fā)包人支付賠償金,賠償金數額由雙方商定為買際損失的xx%。
由于設計人原因,延誤了設計文件交付時間,每延誤一天,應減收該項目應收設計費的千分之二。
合同生效后,設計人要求終止或解除合同,設計人應雙倍返還發(fā)包人已支付的定金。
設計人交付設計文件后,按規(guī)定參加有關上級的設計審查,并根據審查結論負責不超出原定范圍的內容做必要調整補充。設計人按合同規(guī)定時限交付設計文件一年內項目開始施工,負責向發(fā)包人及施工單位進行設計交底、處理有關設計問題和參加竣工驗收。在一年內項目尚未開始施工,設計人仍負責上述工作,可按所需工作量向發(fā)包人適當收取咨詢服務費,收費額由雙方商定。
雙方均應保護對方的知識產權,未經對方同意,任何一方均不得對對方的資料及文件擅自修改、復制或向第三人轉讓或用于本合同項目外的項目。如發(fā)生以上情況,泄密方承擔一切由此引起的后果并承擔賠償責任。
本建設工程設計合同發(fā)生爭議,發(fā)包人與設計人應及時協商解決。也可由當地建設行政主管部門調解,調解不成時,雙方當事人同意由_________________________________仲裁委員會仲裁。雙方當事人未在合同中約定仲裁機構,當事人又未達成仲裁書面協議的,可向人民法院起訴。
發(fā)包人要求設計人派專人長期駐施工現場進行配合與解決有關問題時,雙方應另行簽訂技術咨詢服務合同。
設計人為本合同項目的服務至施工安裝結束為止。
本工程項目中,設計人不得指定建筑材料、設備的生產廠或供貨商。發(fā)包人需要設計人配合建筑材料。設備的加工訂貨時,所需費用由發(fā)包人承擔。
發(fā)包人委托設計人配合引進項目的設計任務,從詢價、對外談判、國內外技術考察直至建成投產的各個階段,應吸收承擔有關設計任務的設計人員參加。出國費用,除制裝費外,其他費用由發(fā)包人支付。
發(fā)包人委托設計人承擔本合同內容以外的工作服務,另行簽訂協議并支付費用。
由于不可抗力因素致使合同無法履行時,雙方應及時協商解決。
本合同雙方簽字蓋章即生效,一式___________份,發(fā)包人__________份,設計人___________份。
本合同生效后,按規(guī)定應到項目所在地省級建設行政主管部門規(guī)定的審查部門備案;雙方認為必要時,到工商行政管理部門鑒證。雙方履行完合同規(guī)定的義務后,本合同即行終止。
雙方認可的來往傳真、電報、會議紀要等,均為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
未盡事宜,經雙方協商一致,簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。
發(fā)包人名稱:
(蓋章)
法定代表人:(簽字)
委托代理人:(簽字)
項目經理:(簽字)
磚所:
郵政編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行帳號:
建設行政主管部門備案:
(蓋章)
備案號:
備案日期:
(蓋章)
法定代表人:(簽字)
項目經理:(簽字)
磚所:
郵政編碼:
電話:
傳真:
開戶銀行:
銀行帳號:
鑒證意見:
(蓋章)
經辦人:
鑒證日期:
設計變更合同篇三
甲方:
地址:
乙方:
地址:
甲方_____工程項目部因生產、因工作需要,經考核、錄用乙方_____為_____工程項目部工人。遵照國家有關勞務法規(guī)和政策,經雙方協商達成如下協議:
一、甲方錄用乙方從事_____工作(崗位);勞務合同期限為______個月,從______年______月_____日至________年_______月_______日止(即本工程竣工且結構驗收合格為止)。其中試用期為______個月,至________年_______月_______日日止。
二、基本權利和義務:
甲方:
1、根據生產(工作)需要和本單位的規(guī)章制度及本合同各項條款規(guī)定對乙方進行管理。
2、保護乙方的合法權益,應按有關規(guī)定,付給乙方工資、獎金、津貼以及保險福利和其他政策補貼。
3、做好乙方上崗前的安全教育并提供符合安全、衛(wèi)生要求的勞務作業(yè)條件。
4、依據國家有關規(guī)定對乙方實施獎勵和處分。
乙方:
1、勞務合同制工人享有本單位固定工人權利、義務及各項待遇。合同工、季節(jié)工、農民輪換工的權利、義務及各項待遇另行商定。
2、遵守國家政策、法律,以及甲方依法制定的規(guī)章制度和紀律。
3、嚴格遵守操作規(guī)程,保證安全生產。
4、完成甲方分配的生產(工作)任務和經濟指標。
三、雙方應明確的具體事項:
1、工資待遇:________元/月。
2、勞務保險及福利待遇:包食宿。
3、根據待業(yè)特點協議勞務合同保證金和人身保險。
4、其他:據借支單,年底甲方為乙方結算該年全部工資(另:本工程驗收完成,竣工,亦結算該年全部工資),在甲方收到開發(fā)商或總承包方人工工資后,15日內全額付清。
四、合同生效后,甲乙雙方無正當理由不得提前解除合同。任何一方解除合同,須提前______天通知對方,方能解除合同,并辦理有關手續(xù)。
五、一方違反本合同,造成對方經濟損失,由違約方按責任大小負責賠償所造成的損失。
甲方(簽章):
______年____月____日
乙方(簽章):
______年____月____日
設計變更合同篇四
1.甲方責任:
(1)開工前甲方協調各方面的關系,辦妥進場手續(xù)。
(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。
(3)委托為甲方代表,實行工程質量、進度監(jiān)理,代表甲方處理工程日常事宜。
(4)開工前1天,甲方騰空裝修場地以便工程開工。
(5)做好甲方提供材料及設備的供應,落實建設資金,按期撥付工程預付款,辦理現場簽證,竣工驗收。
2.乙方責任:
(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。
(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料,編制施工圖預算和施工組織計劃,制定施工總計劃進度。
(3)做好施工準備工作,組織好人員及材料設備的進場、采購、供應和管理。
(4)嚴格按施工圖與說明書施工,確保工程質量,按合同規(guī)定的時間如期完工和交付,并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責,并承擔費用。
(5)委托為乙方代表,代表乙方與甲方代表人員接洽。
設計變更合同篇五
原合同編號:
組織名稱:
組織通訊地址: 省 市
郵編:
指定聯系人:
職務:
電話:
傳真:
合同變更內容類型:
(選項:請在所選擇項目前用“×”表示) 01.企業(yè)名稱 02.企業(yè)地址 03.體系覆蓋人數 04.認證標準 05.認證范圍 06.現場審核日期 07.初次/再認證(復評)審核費 08.監(jiān)督審核費 09.認證標志 010.其它 (*上述選項之一變更可能會導致其他選項變更,請同時選取。例如“認證范圍”變更可能導致體系覆蓋人數、初次/再認證(復評)、監(jiān)督審核費等的變更,請將這些變更一并考慮。)
合同變更原因:
合同變更前內容:
合同變更后內容:
甲方法定代表人或委托人: 單位公章:
日期: 年 月 日
乙方法定代表人或委托人: 單位公章:
日期: 年 月 日
注:本協議一式兩份,原合同中被變更條款作廢。
設計變更合同篇六
供方:__________________(以下簡稱甲方)
需方:__________________(以下簡稱乙方)
一、本單價為材料送到工地的到場價格,包括:運費及裝卸費。本單價為固定價格,無論市場價格如何變化,國家政策如何調整,本單價均不做調整。
二、質量要求、技術標準:供方所提供的產品必須滿足各種產品現行。
三、供方對質量負責的條件和期限:供方必須滿足需方對產品質量的要求。材料質量保證期為:按各種產品質量保證期執(zhí)行(自材料最終驗收之日起計算)。
四、交(提)貨地點、方式:供方負責運至需方工地所指定地點,供方負責及時卸貨。
五、運輸方式及到達站(港)和費用負擔:供方提供1、汽車2、火車3、船舶運輸,運雜費用由需方承擔。運輸過程中要按國家標準包裝、覆蓋,做到無拋灑、無遺漏,不污染環(huán)境。
六、合理損耗及計算方法。
七、計量方式(結算依據):以運至需方工地,需方實際驗收合格的數量為準,需方提供計量方式:
1、檢斤(過磅)
2、檢尺。
八、包裝標準、包裝物的供應和回收:供方提供的包裝標準為:包裝標準要符合國家標準。費用由供方承擔。供方對包裝物不進行回收。
九、驗收標準、方法及提出異議期限:貨到需方工地后,需方按行業(yè)標準進行驗收,供方須隨貨提供產品出廠材質單等技術資料原件加蓋紅章)。需方在貨到工地后1日內驗收完畢,如有質量異議須在貨到3日內向供方提出。
十、安全防護:供方應對送貨人員配備必要的勞保用品和安全防護用品,產品應是有生產許可證的廠家、并且符合國家安全防護標準要求。
十一、隨機備品、配件工具數量及供應辦法:無
十二、結算方式及期限:無預付款(特殊情況下需支付預付款時,預付款比例不超過合同總價的____%)。需方按月(每___月___日)結算貨款,每次結算后____日(或月)內支付供方貨款的____%,余下的____%的貨款作為質量保證金,待工程缺陷責任期完無質量問題時,需方無息支付給供方。結算時供方法定代表人或其書面授權委托人到場(委托人身份證復印件留需方財務),每次結算供方應提供相應的正式發(fā)票。
十三、如需提供擔保,另立合同擔保書,作為本合同附件。
十四、雙方責任
(一)、需方責任
1、按需方指定時間交貨的,需方提前____天通知供方具體的供貨時間、規(guī)格、數量(或施工計劃安排)等信息,以便供方提前作好供貨準備。
2、需方負責提供材料存放場地,派專人指揮供方送貨車輛。供方駕駛員須服從供方收料人員的指揮,把貨物卸到指定地點。
3、如果需要需方可到供方廠內進行實地考查,供方應提供方便條件并給予配合。
(二)、供方責任
1、供方負責供應滿足業(yè)主、監(jiān)理和需方試驗室檢驗合格的材料,需方對材料質量有監(jiān)督權。
2、供方所供應材料如不符合合同約定要求且已經卸料的,供方要及時負責清理出場,所發(fā)生的費用由供方自行承擔。
3、供方供應量不能滿足需方或材料質量不符合本合同約定的標準時,需方有權終止合同執(zhí)行并另選合格供貨商。
十五、違約責任
1、供方如在規(guī)定的時間內不能提供需方所訂購的產品(不可抗力因素除外),根據影響施工的程度,所造成的直接和間接損失全部由供方承擔。
2、經證實因供方產品質量原因而造成的工程質量事故,由此產生的一切責任和經濟損失均由供方承擔。
3、因需方計劃不及時而影響供方的供貨,所造成的損失由需方自行承擔。
十六、不可抗力:供需雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失。
十七、解決合同糾紛的方式:本合同執(zhí)行過程中,發(fā)生本合同未盡事宜,雙方協商解決,如協商不成,雙方可向工程當地仲裁委員會申請仲裁,仲裁結果是最終的,對雙方都有約束力。
十八、其他約定事宜
1、需方若因業(yè)主原因發(fā)生設計變更,需對本合同內容進行變更時,則供方應無條件服從。雙方因其他原因引起的合同變更或解除,需雙方同意且以書面形式確定,若一方不同意,原合同繼續(xù)有效。
2、監(jiān)理、業(yè)主對供方提供材料同樣有權檢驗,提出的合理要求,供方必須無條件接受。
3、供需雙方均為獨立核算單位,雙方與第三方的單位、集體、個人發(fā)生的任何經濟往來均不牽扯另一方。
4、由于供方駕駛員操作不當造成的安全事故,供方負全部責任,需方不承擔任何連帶影響。
十九、本合同一式肆份,供方執(zhí)貳份,需方執(zhí)貳份,經雙方簽字蓋章后生效,結清帳款后自行終止。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日________年____月____日
設計變更合同篇七
【案情概要】1945年5月10日,高某到某設備公司工作。20xx年,雙方簽訂了無固定期限勞動合同。20xx年11月22日,設備公司又獨資設立了一新公司。12月20日,設備公司召集包括高某在內的墊片車間的全體員工召開會議,告知設立了新公司及設備公司的墊片生產將整體轉移至新公司的事宜,并告知了有關墊片車間員工的勞動關系轉移或解除的兩種方案。會議當天,設備公司發(fā)給員工每人一份關于勞動關系的轉移方案及回執(zhí),要求員工對兩種方案作出選擇,于12月24日前交至公司,并告知過期沒有提交選擇的將視為不同意與新公司建立勞動關系。因高某逾期未遞交回執(zhí),12月26日,設備公司向高某送達了解除勞動合同的通知書,并通知其辦理相關手續(xù)。經多次催促,高某逾期未去辦理手續(xù)。設備公司遂為高某辦理了退工手續(xù)。高某向仲裁委申請仲裁,要求撤銷設備公司作出的解除勞動合同的決定。仲裁委員會裁決設備公司支付高某違法解除勞動合同的雙倍賠償金84736.4元。設備公司不服,訴至法院。法院判決駁回高某要求撤銷設備公司作出的解除勞動合同決定的`訴訟請求。
【律師寄語】有時,因為情勢發(fā)生變更,會出現原來的勞動合同無法履行的情形,那么作為企業(yè),此時就應當及時與勞動者進行協商,征求工會的意見,在不能達成一致意見時,更要做好勞動者失業(yè)后的保障工作。作為勞動者,也不能死守著勞動合同不能變更的觀念,在原合同確實無法繼續(xù)履行時,還應當多考慮企業(yè)給出的解決方法,不然的話可能最終損失最大的還是勞動者本人。
設計變更合同篇八
合同的簽訂一般是不能進行撤銷和變更的,因為這可能會涉及到雙方之間的利益問題,合同簽訂之后如果違約必須要進行賠償,那么造成重大誤解合同是否可以變更或撤銷呢?請閱讀下面的文章進行詳細的了解吧。
所謂重大誤解,根據最高人民法院關于貫徹執(zhí)行(中華人民共和國民法通則)若干問題的意見第71條規(guī)定,是指行為人因對行為的性質、對方當事人、標的物的品種、質量、規(guī)格和數量等的錯誤認識,使行為的后果與自己的意思相悖,并造成較大損失的行為。
(1)對合同性質發(fā)生的誤解。因為合同的性質往往決定了合同當事人的`權利義務,例如將買賣合同誤解為贈與合同,勢必改變當事人的權利義務,從而違背當事人的初衷,因此,對合同性質發(fā)生的誤解應屬重大誤解。
(2)對對方當事人的誤解。在即時清結或不具有人身性質的合同中,對對方當事人的誤解一般不構成影響合同效力的重大誤解,因為合同雙方的權利義務不會因具體當事人的不同而存在重大改變。但是在以當事人信用為基礎的合同中(信托、委托、寄存、信貸),在以某種感情或特殊身份關系為基礎的合同中(如贈與、無償借貸),或者在以當事人的特定技能的合同中(如演出、加工承攬),對對方當事人的誤解則明顯屬于重大誤解。
(3)對標的物品種的誤解。如將冷凍機誤解為冷藏機。因為對標的物品種的誤解屬于對合同標的本身的誤解,所以將造成合同的目的落空,使誤解者遭受重大損失,當歸屬重大誤解。
(4)對標的物質量的誤解。如將贗品當作真跡,將合金當作純金購買,即屬重大誤解。但僅對標的物的非主要功能或效用發(fā)生的誤解不屬重大誤解。
(5)對標的物數量、包裝、履行方式、履行地點、履行期限的誤解。如果對上述的誤解造成了誤解者重大損失的當歸屬重大誤解,如果未造成誤解者重大損失則不屬重大誤解。
(1)必須對合同主要內容發(fā)生了重大誤解。如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解,并且不影響合同的目的及雙方當事人的權利義務則不構成重大誤解。
(2)誤解人因為誤解作出了意思表示。即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關系。
(3)誤解是由誤解人自己的過錯造成的。這也是誤解和欺詐、脅迫及乘人之危的主要區(qū)別之一。即誤解人的錯誤認識不是源于對方當事人的遺錯行為,而是由于自己的不謹慎。
(4)誤解是誤解人的非故意行為。在此不允許當事人以重大誤解為借口,而實屬于故意或重大過失的行為來撤銷合同。
因此,當事人既可以申請人民法院或者仲裁機構變更合同內容,也可以申請其撤銷合同。另外,撤銷權的行使還可以通過協商的方式進行,如果對方未反對撤銷權人作出的撤銷合同的意思表示,則可以直接發(fā)生撤銷合同的后果。由于可撤銷的合同屬于效力未定的合同,因此誤解人行使撤銷權必須在規(guī)定的期限內行使,否則撤銷權消滅,可撤銷的合同變?yōu)橛行У暮贤?。為此?合同法)第55條規(guī)定:具有撤銷權的當事人自合同成立之日起1年內沒有行使撤銷權的,該撤銷權消滅。具有撤銷權的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權的,該撤銷權消滅。
聘用合同變更書范文。
租賃合同變更協議書。
勞動合同變更通知范本。
單位信息變更社保應該如何變更。
環(huán)境保護行政合同的變更與解除。
設計變更合同篇九
經甲、乙雙方協商一致,同意于___年___月___日續(xù)簽___年___月___日雙方簽訂的聘用合同(編號:)。原聘用合同書內容不變,續(xù)簽合同期限從___年___月___日至___年___月___日止。
甲、乙雙方補充約定如下事項:
甲方(蓋章)乙方(簽字蓋章)。
法定代表人或。
委托代理人(簽字蓋章)。
年月日年月日。
聘用合同變更書范文。
租賃合同變更協議書。
勞動合同變更通知范本。
單位信息變更社保應該如何變更。
環(huán)境保護行政合同的變更與解除。
設計變更合同篇十
合同的變更有廣義、狹義之分。廣義指合同主體和內容的變更,前者指合同債權或債務的轉讓,即由新的債權人或債務人替代原債權人或債務人,而合同內容并無變化;后者指合同當事人權利義務的變化。狹義的合同變更指合同內容的變更。從我國合同法的第五章的'有關規(guī)定看,合同的變更僅指合同內容的變更,合同主體的變更稱為合同的轉讓。
合同變更是合同關系的局部變化(如標的數量的增減、價款的變化、履行時間、地點、方式的變化),而不是合同性質的變化(如買賣變?yōu)橘浥c,合同關系失去了同一性,此為合同的更新或更改)。合同標的的變更是否屬于合同變更,理論界有不同看法(關鍵在于變更協議是否以原合同的主要權利義務為基礎)。
1.原已存在有效的合同關系。合同的變更,是改變原合同關系,元原合同關系便無變更的對象,所以,合同變更以原已存在合同關系為前提。同時,原合同關系若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷、追認權人拒絕追認效力未定的合同,也無合同變更的余地。
2.合同內容發(fā)生變化。合同-內容的變化包括:標的物數量的增減;標的物品質的改變;價款或者酬金的增減;履行期限的變更;履行地點的改變;履行方式的改變;結算方式的改變;所附條件的增添或除去;單純債權變?yōu)檫x擇債權;擔保的設定或取消;違約金的變更;利息的變化。
3.經當事人協商一致,或依法律規(guī)定。《合同法》第77條第1款規(guī)定:“當事人協商一致,可以變更合同?!焙贤兏ǔJ钱斒氯撕弦獾慕Y果。此外,合同也可能基于法律規(guī)定或法院裁決而變更,如《合同法》第54條規(guī)定,一方當事人可以請求人民法院或者仲裁機關對重大誤解或顯失公平的合同予以變更。
4.法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,應遵守其規(guī)定。
合同變更的實質在于使變更后的合同代替原合同。因此,合同變更后,當事人應按變更后的合同內容履行。
合同變更原則上向將來發(fā)生效力,未變更的權利義務繼續(xù)有效,已經履行的債務不因合同的變更而失去合法性。
合同的變更不影響當事人要求賠償的權利。原則上,提出變更的一方當事人對對方當事人因合同變更所受損失應負賠償責任。
合同變更后若是雙方對合同的變更存在異議當及時咨詢相關法律人士,合同所牽扯的一般有關金錢利益雙方當對此謹慎小心,必要的時候委托律師處理相關問題也是非常省事省力的。
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設計變更合同篇十一
甲方:
乙方:
丙方:
甲乙丙三方于 年 月 日簽定了一份房屋買賣協議書,約定由乙方購買甲方的位于沈陽市于洪區(qū)某某街 號 房產。原協議其他約定事項中的6項作廢,現變更為以下條款:
1、甲乙丙三方在簽訂本協議時明知沈陽市于洪區(qū)某某街 房產已經發(fā)生區(qū)域變更,由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實,具體地址以變更后的地址為準。
2、甲方的保證義務。
第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證,保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。
第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費。
第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料,否則當乙方發(fā)現該房屋存在甲方無法保證的情況時,乙方有權隨時提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金元整,造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。
3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時,甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù),甲方保證沒有兩套售房的稅,若有甲方承擔該稅,其他交易所需的費用由乙方承擔,在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金元整。
4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的乙方必須無條件配合,否則不配合導致乙方損失的,甲方應賠償乙方的損失。
5、在本協議簽訂后個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,房屋買賣合同關系將自動解除,甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用,否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金元整。
6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項,具體中介費的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元,如是因本協議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的,丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。
以上協議三方自愿訂立,認真遵守執(zhí)行,此協議一式3份,甲乙丙各執(zhí)一份。
甲方:
乙方:
丙方:
年月日
設計變更合同篇十二
甲、乙雙方經平等協商,一致同意對 年 月 日至 年 月 日的`合同作以下變更:勞動合同的其他條款仍按原約定繼續(xù)履行。
甲方:(蓋章)乙方:(簽名或蓋章)法定代表人:
(或委托代理人)
年 月 日 年 月 日乙方確認于 年 月 日收到本協議文本。
簽名:
年 月 日
設計變更合同篇十三
所謂集體合同的變更,是指雙方當事人在集體合同沒有履行或雖已開始履行但尚未完全履行之前,因訂立集體合同的主客觀條件發(fā)生了變化,依照法律規(guī)定的條件與程序,對原合同中的部分條款進行修改、補充的法律行為。
所謂集體合同的解除,是指集體合同依法簽訂后,未履行完牛前,由于某種原因導致當事人一方或雙方提前終止集體合同的法律效力,停止履行雙方勞動權利義務關系的法律行為。
1、就約定變更和解除而言,根據勞動和社會保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第39條的規(guī)定,只需要雙方意思表示一致即可以變更或者解除集體合同。
2、就法定變更和解除而言,根據勞動和社會保障部于20xx年頒布的《集體合同規(guī)定》第40條的規(guī)定,有下列情形之一的,可以變更或解除集體合同或專項集體合同:
(2)因不可抗力等原因致使集體合同或專項集體合同無法履行或部分無法履行的;。
(3)集體合同或專項集體合同約定的變更或解除條件出現的;。
(4)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他情形。
用人單位或勞動者提出變更勞動合同的要求,說明變更合同的理由、變更的內容以及變更的條件,請求對方在一定期限內給予答復。
當事人雙方就變更勞動合同的內容經過平等協商,取得一致意見后簽訂書面變更協議,協議載明變更的具體內容,經雙方簽字蓋章后生效。變更后的勞動合同文本由用人單位和勞動者各執(zhí)一份。
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設計變更合同篇十四
三:甲 方:aa公司乙 方: (員工工號: )經甲、乙雙方協商一致,對雙方在________年____月____日簽訂續(xù)訂的勞動合同第 條第 款作如下變更:
一、變更后的內容
二、本協議書經甲、乙雙方簽字(蓋章)并加蓋甲方勞動合同專用章后生效。
設計變更合同篇十五
乙方:_______________
甲乙雙方于_____年_____月_____日簽訂了_______________(合同名稱)合同(合同號:__________,下稱“原合同”)。由于__________原因,甲乙雙方經過平等協商,在真實、充分地表達各自意愿的基礎上,對原合同內容作出如下變更,并由雙方共同遵守:
4、生效及其它
本協議是原合同不可分割的組成部分,與原合同具有同等法律效力。除本協議變更的內容外,原合同中的其他條款仍然適用,對雙方有約束力。
本協議自雙方簽字蓋章之日起生效,一式份,雙方各執(zhí)份,具有同等法律效力。
甲方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________
_____年_____月_____日
乙方:_______________(蓋章)
法定代表人:_______________
_____年_____月_____日
設計變更合同篇十六
合同更改函一般由九個部分組成:
信紙的右上角必須寫上寫信人的地址。
(a)正文的開頭寫收信人的稱呼,后面必須加冒號:不空格。
(b)可以用普通的稱呼:如王先生或在姓氏的后面加職銜王經理。也可用經理先生這樣的稱呼。
(c)自稱:可用我、本人、我校、我會、我所、本部、本局。
稱呼對方:您、貴公司、貴校、貴隊。
(a)為了方便快捷處理和分類保存,公函應加上標題。
(b)標題寫在稱呼下面的中央位置,標題下面必須畫上橫線;。
如:《關于***合同變更的函》。
正文可用下列任何一種格式。
(a)空格式,每段開頭都空二格。
(b)齊頭式,每段都頂格寫。
正文是公函中的主體部分,要求把合同需要更改的原因、內容寫清楚。有時為了方便閱讀,視內容性質的不同,可加上序數號碼。
(a)寫在正文的右下方。
(b)寫信人若有職銜,須寫清楚。
(c)署名后,一般用啟,為了表示慎重,可以用謹啟,或為了表示尊敬,可以用敬啟。
寫在編號下面,通常可用中文或阿拉伯文寫出。例如:
(a)26-4-20xx。
(b)20xx年x月x日。
(c)二零xx年x月x日。
如果公函還附有其他文件,必須在左下角列明。如,附表格等。
***********公司:。
我(舊)公司于年月日與貴公司簽訂的周轉材料租賃合同,合同編號為:因我公司自身原因,現將全部權利義務于年月日轉至公司。原合同項下(舊)公司的權利義務由******(新)公司承繼,現就有關事宜通知如下:
1、原*****舊)公司與貴項目部簽訂的周轉材料租賃合同(合同編號:)繼續(xù)有效,其權利義務,債權債務自年月日由(新)公司承繼,并繼續(xù)履行至合同終止。
2、截止年月日雙方已確認累計產生租賃費元,共支付租賃費元,其余未付款項元及后期產生的所有租賃費用由******(新)公司代為承繼。并請貴公司將租賃費用直接付至******(新)公司賬戶內,開戶名稱:賬號:開戶銀行:由此產生的一切經濟及法律責任由****(舊)公司承擔,與貴公司無關。
3、******(新)公司全部接受原合同內容中乙方應承擔的責任與義務。
附件:公司營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證并加蓋各自公章、雙方法人身份復合件加蓋公章本人簽字。(舊)公司名稱(章)法人簽字:日期:附件:公司營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證并加蓋各自公章、雙方法人身份復合件加蓋公章本人簽字。
(舊)公司名稱(章)。
法人簽字:
日期:
合同變更的要件合同變更須具備以下條件:
原已存在有效的合同關系合同變更是在原合同的基礎上,通過當事人雙方的協商或者法律的規(guī)定改變原合同關系的內容。因此,無原合同關系就無變更的對象,合同的變更離不開原已存在合同關系這一前提條件。同時,原合同關系若非合法有效,如合同無效、合同被撤銷或者追認權人拒絕追認效力未定的合同,合同便自始失去法律約束力,即不存在合同關系,也就談不上合同變更。
合同變更必須遵守法定的方式我國《合同法》第77條第2款規(guī)定:法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記等手續(xù)的,依照其規(guī)定。依此規(guī)定,如果當事人在法律、行政法規(guī)規(guī)定變更合同應當辦理批準、登記手續(xù)的情況下,未遵循這些法定方式的,即便達成了變更合同的協議,也是無效的。由于法律、行政法規(guī)對合同變更的形式未作強制性規(guī)定,因此我們可以認為,當事人變更合同的形式可以協商決定,一般要與原合同的形式相一致。如原合同為書面形式,變更合同也應采取書面形式;如原合同為口頭形式,變更合同既可以采取口頭形式,也可以采取書面形式。
合同內容發(fā)生變化,須有合同內容的變化合同變更僅指合同的內容發(fā)生變化,不包括合同主體的變更,因而合同內容發(fā)生變化是合同變更不可或缺的條件。當然,合同變更必須是非實質性內容的變更,變更后的合同關系與原合同關系應當保持同一性。
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