是提高工作效率和提升綜合能力的重要環(huán)節(jié)。寫總結(jié)要注重語言的準(zhǔn)確性和規(guī)范性，避免出現(xiàn)錯別字和語法錯誤。以下是小編為大家收集的總結(jié)范文，希望對大家的總結(jié)有一定的啟發(fā)和參考作用。
利率調(diào)整協(xié)議書篇一
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)。在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條貸款擔(dān)保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)向
乙方歸還全部貸款本息;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
利率調(diào)整協(xié)議書篇二
甲方（借款人）：
身份證號碼：
乙方（貸款人）：
身份證號碼：
一、為了明確責(zé)任，恪守信用，在雙方自愿、協(xié)商情況下特簽訂本合同以資共同信守。
二、借款金額
借款方向貸款方借人民幣________元。
三、借款利息
自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為______。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率_______。
四、借款期限
借款方保證從_____年_____月起至_____年_____月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更
因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)
貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
（一）借款方用__________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
（二）借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
（三）借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
（四）借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
（五）需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。具有同等法律效力。
貸款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
借款人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
連帶保證人（簽名蓋章）：
日期：年 月 日
利率調(diào)整協(xié)議書篇三
甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房，根據(jù)xx市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規(guī)定，向乙方申請借款，愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經(jīng)審查同意發(fā)放貸款。在抵押住房的房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押之前，丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權(quán)利和義務(wù)，甲，乙，丙三方遵照有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守執(zhí)行。
第一條 借款金額
甲方向乙方借款人民幣(大寫)_________________________元。
第二條 借款用途
甲方借款用于購買，建造，翻建，大修座落于_____區(qū)(縣)____街道(鎮(zhèn))_____路(村)_____弄_____號_____室的住房。
第三條 借款期限
借款合同期限從________年____月____日至________年____月____日止。
第四條 貸款利率
貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%(月利率___%)在借款期限內(nèi)利率變更，按中國人民銀行規(guī)定辦理。
第五條 存入自籌資金
甲方應(yīng)在本合同簽訂后，在乙方開立活期儲蓄存款戶(儲蓄卡賬戶)，將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人，同戶成員，非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的，需提供當(dāng)事人書面同意的證明，交乙方辦理劃款手續(xù)。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據(jù)的可免存。
第六條 貸款撥付
向售房單位購買住房或通過房地產(chǎn)交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權(quán)乙方，在辦理住房抵押登記獲得認(rèn)同(乙方確定)之日起的五個營業(yè)日內(nèi)將貸款金額連同存入的自籌資金全數(shù)以甲方購房款的名義轉(zhuǎn)入售房單位或房地產(chǎn)交易市場在銀行開立的賬戶。
甲方建造，翻建，大修自住住房的，在本合同生效后自籌資金用完或?qū)⒁猛陼r，有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡賬戶)按工程進(jìn)度支用。
第七條 貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。
貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據(jù)等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息接清。
(1)第一期(合同簽訂時)每月還本息額為：人民幣(大寫)____萬____仟____百____拾____元整。
(2)第二期至以后各期每月還本息額根據(jù)當(dāng)年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算，以乙方書面通知為準(zhǔn)，同時變動分期每月還本息額。
甲方需動同本人，同戶成員，非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的，可在每年的____月份辦理一次，手續(xù)與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。
儲蓄卡，信用卡還款
甲方必須辦理中國建設(shè)銀行上海市分行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動轉(zhuǎn)帳方式還本付息的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠?qū)嵤┺D(zhuǎn)帳還款。
當(dāng)因甲方原因造成用卡還款失敗時，甲方必須持現(xiàn)金到原貸款經(jīng)辦行還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手費(fèi)，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第八條 貸款擔(dān)保
本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產(chǎn)權(quán)證交乙方收押前，如發(fā)生借款人違約連續(xù)三個月拖欠貸款本息，罰息及相關(guān)費(fèi)用，丙方須在接到乙方發(fā)出《履行保證責(zé)任通知書》后的十日內(nèi)負(fù)責(zé)代為清償。保證期限從貸款發(fā)生之日起，至乙方取得房地產(chǎn)權(quán)證收押之日為止。
保證期間，借款合同的甲，乙方協(xié)議變更借款合同內(nèi)容，應(yīng)事先征得丙方的書面同意。
本合同項下甲方購買，建造，翻建，大修的住房作為借款的抵押擔(dān)保，由甲，乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的，應(yīng)將購房預(yù)售合同交乙方保管。
第九條 合同公證
甲，乙，丙三方自本合同簽訂之日起的十日內(nèi)，向公證機(jī)關(guān)辦理本合同和甲，乙方簽訂的住房抵押合同公證。
第十條 合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除本合同。
甲方如將本合同項下的權(quán)利，義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定，并應(yīng)事先經(jīng)一方書面同意(如在保證期間應(yīng)征得丙方同意)，其轉(zhuǎn)讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。
第十一條 甲，乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
甲方有權(quán)要求乙方按合同約定發(fā)放貸款;
甲方必須按約定用途使用乙方貸款，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方貸款挪作他用。
乙方應(yīng)按合同規(guī)定期限及時發(fā)放貸款。
第十二條 違約責(zé)任
甲方在執(zhí)行本合同期間，未按月償還貸款本息為逾期貸款，乙方按規(guī)定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡賬戶內(nèi)存入一個月的貸款數(shù)，保證按時歸還乙方貸款。
甲方如連續(xù)六個月未償還貸款本息和相關(guān)費(fèi)用，或被發(fā)現(xiàn)申請貸款時提供資料不實以及未經(jīng)已防書面同意擅自將抵押住房出租，出售，交換，贈與等方式處分抵押住房的，乙方有權(quán)提前收回貸款本息，直至處分抵押住房，如不足以償還欠款的沒有繼續(xù)向甲方追償欠款的權(quán)利。
甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用，對挪用部分按規(guī)定每天計收萬分之十二的罰金。
第十三條 本合同爭議解決方式
在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，可以通過協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向乙方所在的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
第十四條 其他約定事項(略)
第十五條 本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責(zé)任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權(quán)證》和《房地產(chǎn)其他權(quán)證證明》交乙方執(zhí)管后終止。甲，乙雙方承擔(dān)責(zé)任至合同項下貸款本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止。
第十六條 本合同正本一式五份，甲，乙，丙各執(zhí)一份，公證機(jī)關(guān)，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)個執(zhí)一份，副本按需確定，其中：送城市公積金管理中心一份。
甲方：(私章) 乙方：(私章)
法定代表人(簽章)：法定代表人(簽章)：
丙方：(公章)
法定代表人(簽章)
________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書篇四
一、借款金額：人民幣萬元整，具體以借據(jù)為準(zhǔn)。
二、借款用途：用于資金周轉(zhuǎn)。
三、借款利率：月利率2%。
五、還款方式：按月結(jié)息，到期一次性歸還借款本金。
八、本合同項下的借款自貸款人提供借款時生效，抵押權(quán)自登記時設(shè)立。
1、貸款方的責(zé)任：貸款方不按合同規(guī)定及時貸款，應(yīng)償付違約金。
利率調(diào)整協(xié)議書篇五
出借人：__________
借款人向出借人借款事宜，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同并承諾嚴(yán)格履約。
第一條 借款限額
1、出借人同意自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，在最高借款本金余額人民幣(大寫)__________元整(小寫)__________元內(nèi)，根據(jù)借款人的申請出借人分次向借款人支付借款。
2、上述期間僅指借款發(fā)放時間，不包括借款到期時間。在此期間和最高借款本金余額內(nèi)，借款人可循環(huán)使用借款額度，不再逐筆簽訂借款合同，每筆借款的金額、期限、利率、還款方式、借款用途等以《提款申請書》(附件一)為準(zhǔn)。《提款申請書》為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第二條 放款方式
借款人授權(quán)出借人根據(jù)每筆借款憑證約定的時間，將借款金額直接劃入如下賬戶或《提款申請書》中所記載的其他賬戶：
賬戶名：__________
帳號或卡號：__________
開戶銀行：__________
第三條 借款利息
本合同項下的借款利息按借款本金的__________%計算，在借款期限內(nèi)不變(即實行固定利率)。
第四條 還款
1、按月結(jié)息，到期還本。本合同項下的借款利息自實際放款之日(即起息日)起按實際用款額和實際用款天數(shù)計算。結(jié)息日為每月的第30日。借款人須于每一結(jié)息日當(dāng)日支付到期利息;如借款本金的最后一次償還日不在結(jié)息日，則未付利息應(yīng)與借款本金一并支付，逾期付息屬于違約。
2、還款方式：借款人應(yīng)于《提款申請書》中約定的結(jié)息日及還款日前備足款項直接匯入在出借人的還款賬戶。出借人的賬戶名、賬號或卡號、開戶行如下：
賬戶名：__________
帳號或卡號：__________
開戶銀行：__________
第五條 提前還款及借款延期
1、借款人可以提前歸還借款本金。借款人提前部分還本的，還須先結(jié)清當(dāng)期應(yīng)還款項。對于借款人提前償還的本金，出借人按照提前還款時本合同執(zhí)行的借款利率和提前還本的金額及上一結(jié)息日至提前還款日的實際占用天數(shù)計收利息，此前已計收的借款利息不再調(diào)整。
2、借款人不能按期歸還本合同項下借款本息，需要辦理借款延期的，應(yīng)在借款到期前30天向出借人提出書面申請，經(jīng)出借人審查同意展期的，雙方另行簽訂展期協(xié)議。如出借人不同意展期，則借款人仍應(yīng)按本合同約定償還借款本息。
第六條 法律適用及爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。雙方就本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方應(yīng)當(dāng)向出借人所在地人民法院提起訴訟。
第七條 借款的擔(dān)保
本合同項下的債務(wù)擔(dān)保方式為最高額保證，由 公司出具具有法律效力的擔(dān)保函，就相關(guān)保證事項予以明確。
第八條 合同的生效
本合同自雙方簽字之日起生效。
第十六條 合同文本份數(shù) 本合同一式貳份，借款人執(zhí)一份，出借人執(zhí)一份，每份均具有同等法律效力。
借款人(蓋章)：__________ 出借人(蓋章)：__________
簽約日期：__________年月日
利率調(diào)整協(xié)議書篇六
乙方：__________________
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬元成立_________縣興萬家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方同意對公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭_________萬元、吳_________萬元、范_________萬元、范_________萬元、文_________萬元、鄭_________萬元、陳_________萬元、閆_________萬元、陳_________萬元、張_________萬元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營利潤及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報公司經(jīng)營、投資的重大事項和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的意見作出。
八、在股東名稱依法變更之前，利潤分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，_________縣興萬家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方：__________________（簽章）
乙方：__________________（簽章）
________年_________月__________________日
利率調(diào)整協(xié)議書篇七
為滿足乙方急需的流動資金需要，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
一、甲方同意向乙方提供借款。
借款金額：人民幣_______元整。借款期限_______個月，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。借款合同到期后可續(xù)，但乙方必須提前十個工作日向甲方提出，重新辦理延期手續(xù)。否則，視為乙方違約。
二、乙方保證將該借款用于合法的經(jīng)濟(jì)活動。乙方同意向甲方按本合同所定借款額的
支付每月利息、按借款額的還借款，但是仍應(yīng)依上述標(biāo)準(zhǔn)按照剩余天數(shù)向甲方支付利息和綜合費(fèi)用。
先支付利息和綜合費(fèi)用后使用借款。利息和綜合費(fèi)用的支付時間為每月的05日以前，不得拖欠，如違約則按應(yīng)付利息和綜合費(fèi)用的_______%計算每日違約金。還款賬戶信息為______________，戶名：_____________________，開戶行：______________，賬號：______________。
三、還款方式：_______年_______月_______日到期一次性向甲方歸還本金人民幣_______元整。
四、在合同履行期滿，如乙方未還清上述本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，除歸還本金、利息、綜合費(fèi)、違約金外，還應(yīng)按借款額的_______%向甲方支付違約金作為賠償。
五、雙方在簽定借款合同并在甲方領(lǐng)取乙方簽署的借條后，甲方應(yīng)在三個工作日內(nèi)(除國家指定節(jié)假日外)將借款轉(zhuǎn)賬到乙方賬戶，賬戶信息為______________，戶名：______________，開戶行：______________，賬號：______________。
六、債務(wù)履行期滿乙方未還清借款的本金、利息、綜合費(fèi)、違約金給甲方的，雙方協(xié)商以乙方名下的資產(chǎn)、汽車、房地產(chǎn)等資產(chǎn)折價或者拍賣、變賣所得的價款清償給甲方;協(xié)商不成的，甲方有權(quán)提出向法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。
乙方名下的資產(chǎn)、汽車、房地產(chǎn)折價或者拍賣、變賣后，其價款首先用于清償甲方的債權(quán)，剩余款項歸乙方所有，不足部分由乙方承擔(dān)。
七、乙方還清借款本金、利息、綜合費(fèi)、違約金，并同時已全部履行本合同各項條款，借款關(guān)系即告終止。
甲方應(yīng)會同乙方在三日內(nèi)(除國家指定節(jié)假日外)解除借款合同手續(xù)。
八、本合同項下有關(guān)的評估、登記、保險、公證、證明、保管等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，如果乙方未能按合同約定履行債務(wù)，甲方可向法院、公安機(jī)關(guān)等申請執(zhí)行書，乙方自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行，放棄抗辯權(quán)。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字并辦理借款手續(xù)后生效。
十一、因本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，在甲方有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
電話：______________電話：______________
簽署日期：_______年_______月_______日
利率調(diào)整協(xié)議書篇八
人行規(guī)定首套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr，二套個人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限lpr加60個基點(diǎn)。2023年貸款買第一套房，最低利率是4.1%—4.3%左右，二套房貸款利率大概是4.8%—5%左右。
房貸利率不是固定的，主要是根據(jù)市場最新ipr來確定的，在最新lpr的基礎(chǔ)上加減房貸基點(diǎn)，房貸lpr是浮動的，但是加減的基點(diǎn)確定之后是不能改變的，而加基點(diǎn)還是減幾點(diǎn)，就看你是貸款買第一套房還是貸款買第二套房。
利率調(diào)整協(xié)議書篇九
乙方(簽字、蓋章)：_____________________
一、借款用途要從事個體經(jīng)營，急需一筆資金。
二、借款金額借款方向貸款方借款人民幣_______萬元。
三、借款利息自支用貸款之日起，按實際支用數(shù)計算利息，并計算復(fù)利。在合同規(guī)定的借款期內(nèi)，年利為7%。借款方如果不按期歸還款，逾期部分加收利率0.5%。
四、借款期限借款方保證從_______年_______月起至_______年_______月止，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分，貸款方有權(quán)限期追回貸款。
五、條款變更因國家變更利率，需要變更合同條款時，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。
六、權(quán)利義務(wù)貸款方有權(quán)監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況。借款方應(yīng)如實提供有關(guān)的資料。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權(quán)收回部分貸款，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息。貸款方提前還款的，應(yīng)按規(guī)定減收利息。
七、保證條款
(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權(quán)處理抵押品。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。
(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動。
(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。
(四)借款方有義務(wù)接受貸款方的檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。
(五)需要有保證人擔(dān)保時，保證人履行連帶責(zé)任后，有向借款方追償?shù)臋?quán)利，借款方有義務(wù)對保證人進(jìn)行償還。
八、合同爭議的解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由當(dāng)事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
九、本合同未做約定的，按照《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
本合同一式2份，雙方各執(zhí)1份。
________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書篇十
勞務(wù)作業(yè)發(fā)包人：(以下簡稱“勞務(wù)發(fā)包人”)
勞務(wù)作業(yè)承包人：(以下簡稱“勞務(wù)承包人”)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實守信的原則，雙方就勞務(wù)分包事宜協(xié)商達(dá)成一致，訂立本合同。
第一部分
1、勞務(wù)分包工程基本情況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
建筑面積:平方米(以圖紙實際面積為準(zhǔn))
分包范圍：號樓(含地下室)
勞務(wù)作業(yè)人數(shù)：不少于80人并滿足工期要求及工程需要。
2、合同價款
2.1工程承包價格
砌體工程元/立方米。(包含外墻、內(nèi)墻、隔墻及其它所有部位的磚砌體.)混凝土工程元/立方米(包括構(gòu)造柱、門框柱、圈過梁、飄窗平板側(cè)板、混凝土止水帶等)。
2.2施工中無零工簽證。
2.3固定綜合勞務(wù)單價包含以下內(nèi)容為：
3、合同價款的支付
3.1單價部分
3.1.1本合同為固定單價合同。
3.1.2設(shè)計變更及新增項目：根據(jù)實際情況另行協(xié)商。
3.2工程量部分
3.2.1任何變更指示應(yīng)有勞務(wù)發(fā)包人項目經(jīng)理和現(xiàn)場預(yù)算人員簽字才生效。勞務(wù)承包人沒有遵守此條款，引起的一切費(fèi)用及損失由其自身負(fù)責(zé)。
3.3勞務(wù)分包款的支付
包人提供完勞務(wù)承包人所有現(xiàn)場人員的工資結(jié)清證明后，勞務(wù)發(fā)包人向勞務(wù)承包人支付剩余勞務(wù)費(fèi)。
3.3.2任何緩付、遲付的工程款均不計取利息。
3.4付款方式
3.4.1勞務(wù)費(fèi)(材料款)必須匯入指定銀行賬戶，賬戶名稱：，開戶支行：賬號：。否則不予支付勞務(wù)費(fèi)(材料款)。
3.4.2本工程不提供工程預(yù)付款。
3.4.3勞務(wù)承包人每領(lǐng)取勞務(wù)工程款時應(yīng)提供民工工資發(fā)放表。工人出勤表公示如勞務(wù)承包人不能按要求同時提供以上資料，勞務(wù)發(fā)包人不予支付工程款。
3.4.5勞務(wù)承包人和勞務(wù)發(fā)包人對合同結(jié)算價款發(fā)生爭議時，按相關(guān)法律條文約定處理。
4、分包工作期限
開工日期：__年__月__日，
竣工日期：__年__月__日，
總?cè)諝v天數(shù)為：天，
總工期根據(jù)現(xiàn)場和工程開工報告另行約定。
4.1勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格按照合同工期完成承包的工作，單位工程工期若達(dá)不到該要求(包括節(jié)點(diǎn)工期)，勞務(wù)發(fā)包人將按每延后一天向勞務(wù)承包人收取工程勞務(wù)費(fèi)萬分之三每天的違約金;若因業(yè)主或勞務(wù)發(fā)包人原因工程停工超過20天的勞務(wù)發(fā)包人需及時通知勞務(wù)承包人以便勞務(wù)承包人及時調(diào)整工人，停工20天內(nèi)勞務(wù)發(fā)包人不做任何賠償，超過20天勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)租賃費(fèi)且工期順延。勞務(wù)承包人應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行勞務(wù)發(fā)包人項目經(jīng)理制定的節(jié)點(diǎn)工期，不能完成節(jié)點(diǎn)工期的，每拖延一天，按1000元/天處罰。
4.2本工程節(jié)假日期間不停工休假，由此發(fā)生的費(fèi)用已經(jīng)含在合同價款里。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及現(xiàn)場管理標(biāo)準(zhǔn)
進(jìn)場后嚴(yán)格按照勞務(wù)發(fā)包人現(xiàn)場技術(shù)負(fù)責(zé)人或主辦工長進(jìn)行的技術(shù)交底進(jìn)行施工。
5.1施工過程中，勞務(wù)發(fā)包人管理人員按規(guī)定進(jìn)行檢查，勞務(wù)承包人現(xiàn)場負(fù)責(zé)人必須同時參加，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)要求勞務(wù)承包人對未滿足要求的地方進(jìn)行返工，凡勞務(wù)承包人施工質(zhì)量不能滿足規(guī)范要求而造成工程的返工，返工所需一切費(fèi)用均由勞務(wù)承包人承擔(dān)，每發(fā)生一處一次此類返工事件，勞務(wù)發(fā)包人將對勞務(wù)承包人處以500元/次的違約金。
6、材料管理：
6.1工程所用材料進(jìn)場后由勞務(wù)承包人進(jìn)行保管，按現(xiàn)場平面布置圖和文明工地要求進(jìn)行存放。
6.2禁止有半頭磚、過夜砂漿出現(xiàn)，若發(fā)現(xiàn)半頭磚，每一匹半頭磚按照100匹整磚材料價進(jìn)行罰款，過夜砂漿按照每100kg砂漿100元進(jìn)行罰款，罰款直接從勞務(wù)費(fèi)中扣除。剩注砼灑落應(yīng)及時清理，做到工完料清。
6.3模板、木方、架桿、架扣等周轉(zhuǎn)料具應(yīng)清理干凈后分類進(jìn)行碼放，模板、木方等不準(zhǔn)長截短。
6.4勞務(wù)承包人應(yīng)妥善保管、合理使用勞務(wù)發(fā)包人供應(yīng)的材料、設(shè)備機(jī)具及構(gòu)配件。因保管不善發(fā)生丟失、損壞，勞務(wù)承包人應(yīng)按原價120%進(jìn)行賠償，并承擔(dān)因此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
6.5勞務(wù)發(fā)包人提供的材料：沙子、水泥、石子、磚砌體、模板、木方、砂漿。
6.6勞務(wù)承包人提供的機(jī)具及輔材：手推車、小工具等。
7、勞務(wù)承包人義務(wù)
7.1勞務(wù)承包人自行承擔(dān)自身所有人員的交通、辦公、食宿等費(fèi)用。
7.2勞務(wù)承包人按照成都市有關(guān)規(guī)定承擔(dān)自身的各類人身保險、施工設(shè)備保險。
7.3勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)到有關(guān)行政管理部門進(jìn)行人員登記備案，施工現(xiàn)場必須實行實名制管理，并做好工人出勤記錄、任務(wù)完成記錄。每月30日前提交項目當(dāng)月施工人員花名冊及發(fā)放工資表和上月工資發(fā)放記錄(有工人的簽字和手印)，如不按時提供，勞務(wù)發(fā)包人有權(quán)拒絕支付勞務(wù)費(fèi)用。
7.4勞務(wù)承包人根據(jù)施工組織設(shè)計總進(jìn)度計劃的要求，每月月底前5天提交下月施工計劃，有階段工期要求的提交階段施工計劃，或按勞務(wù)發(fā)包人要求提交旬、周施工計劃，以及與完成上述階段、時段施工計劃相應(yīng)的勞動力安排計劃，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人批準(zhǔn)后嚴(yán)格實施。
8.施工安全與環(huán)境保護(hù)
8.1勞務(wù)承包人進(jìn)場前必須接受勞務(wù)發(fā)包人的入場教育。
8.2勞務(wù)承包人嚴(yán)禁雇傭未成年人和身體不健康者，勞務(wù)發(fā)包人發(fā)現(xiàn)后除立即解雇外并向勞務(wù)承包人收取1000元/人的違約金并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。勞務(wù)操作人員應(yīng)為18-55周歲，身體健康，品行端正。因自身重大疾病發(fā)生的費(fèi)用含在承包費(fèi)中。
8.3現(xiàn)場不允許發(fā)生打架、斗毆、賭博事件，每發(fā)生一次，罰款1萬元，從進(jìn)度款中扣除。傷者的醫(yī)藥費(fèi)、治療費(fèi)等全部費(fèi)用由致使傷害的一方承擔(dān)，并視情節(jié)嚴(yán)重情況，移交公安機(jī)關(guān)處理。
8.4勞務(wù)承包人人員在進(jìn)行高空施工時要按高空作業(yè)的防范規(guī)定做好高空墜落的防護(hù)措施及人身保護(hù)措施，如發(fā)現(xiàn)違規(guī)作業(yè)每次罰款20xx元，如發(fā)生安全事故一切后果有勞務(wù)承包人自己承擔(dān)。
8.5安全責(zé)任事故：若發(fā)生安全生產(chǎn)事故，則事故所發(fā)生的費(fèi)用(包括：醫(yī)療費(fèi)、解除勞動關(guān)系補(bǔ)償金、一次性傷殘補(bǔ)助金、工傷醫(yī)療補(bǔ)助金、一次性傷殘就業(yè)補(bǔ)助金、誤工費(fèi)、伙食補(bǔ)助、傷殘津貼、生活護(hù)理費(fèi)、工傷復(fù)發(fā)醫(yī)療費(fèi)、后續(xù)醫(yī)藥費(fèi)、醫(yī)療器具費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)勞務(wù)承包人承擔(dān)貳萬元(含)以內(nèi)全部費(fèi)用，若超過貳萬元，則超過部分勞務(wù)承包人承擔(dān)30%，勞務(wù)發(fā)包人承擔(dān)70%。
9.臨時設(shè)施
9.1勞務(wù)發(fā)包人不提供宿舍和食堂等臨時生活設(shè)施
9.2生產(chǎn)設(shè)施(加工棚、加工機(jī)械、安全防護(hù)設(shè)施、施工區(qū)道路等)由勞務(wù)承包人負(fù)責(zé)搭設(shè)和建設(shè)，并不另行計取人工費(fèi)。而且，根據(jù)本工程單位工程的分布，經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人指令或根據(jù)施工工期的調(diào)整需對現(xiàn)場生產(chǎn)設(shè)施進(jìn)行挪位、拆改或重新搭設(shè)，材料費(fèi)由勞務(wù)發(fā)包人提供，不計取人工費(fèi)，人工費(fèi)已包含在本合同價款中。
10.禁止轉(zhuǎn)包
承包人簽訂合同后，禁止轉(zhuǎn)包，若發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)包行為，就認(rèn)定承包人違約，發(fā)包人有權(quán)解除合同。
11、合同終止
雙方履行完合同全部義務(wù)，合同價款支付完畢，勞務(wù)承包人向勞務(wù)發(fā)包人交付勞務(wù)作業(yè)成果，并經(jīng)勞務(wù)發(fā)包人驗收合格后，本合同即告終止。
12、合同份數(shù)
本合同一式三份，具有同等效力，勞務(wù)發(fā)包人兩份和勞務(wù)承包人一份;
13、合同生效
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
利率調(diào)整協(xié)議書篇十一
2023年房貸利率調(diào)整多少（最新）
1月1日之后，大部分存量房貸利率將迎來一波“降息”，2023年到了，你的房貸利率調(diào)整了嗎?下面是小編給大家整理的2023年房貸利率調(diào)整多少，希望大家喜歡!
在過去一年里，我國lpr一共進(jìn)行了三次下調(diào)，累計下調(diào)了35個基點(diǎn)，所以對大多數(shù)正在還房貸的房奴來說，從今年的一月開始，將要執(zhí)行的新房貸利率也同樣降低了0.35%。
01
首先，為什么只降0.35%，而不是降至3.9%?
現(xiàn)在國家正在不斷調(diào)整房貸利率，最低的甚至達(dá)到了3.9%，因此很多人可能認(rèn)為自己的房貸利率也能降到3.9%。
但是這是不可能的。
3.9%的房貸利率是針對那些從來沒有買過房的人首次購房可以享受到的房貸利率，而二次購房或者是多次購房的人是不會按照這一標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行的。
而此前已經(jīng)購房的人，將按原來的購房時的利率執(zhí)行，只是未來隨著lpr同步升降，但lpr基礎(chǔ)上的加點(diǎn)部分不會降低。
02
其次，為什么有些人這次沒有“降息”呢?
原因可能是他們的重定價日并不是每年的一月一號。
有部分人在過去買房子的時候跟銀行簽訂的合同把重定價日定在了其他時間，那這部分人就要等到他們的重定假日時房貸利率才會調(diào)整。
常見的時間就是購房月的下個月一日。
還有些人，在前兩年平移到lpr的時候，放棄了浮動利率，選擇了固定利率，那一旦選擇了固定利率的話，未來的房貸利率不管是漲或者跌，都跟這一部分人沒有關(guān)系，所以他們也不存在降低房貸利率的問題。
03
如果錢在自己手上，但是出現(xiàn)了像去年一樣股票市場不好，基金行情也不行，連銀行理財產(chǎn)品都會虧損，沒有更好的投資方式的情況下，可以考慮提前還貸，省下來的貸款利息就相當(dāng)于是自己賺的錢。
假如自己手上有些錢是準(zhǔn)備用來消費(fèi)或者是準(zhǔn)備用來經(jīng)營生意的，那還不如考慮把這些錢拿來提前還貸，然后另外去銀行貸款來進(jìn)行消費(fèi)或者經(jīng)營生意。
假如有一個需要還房貸的家庭攢了20萬準(zhǔn)備買輛新車，那在這種情況下，完全可以先把20萬拿去還房貸。
如果對應(yīng)的房貸是5.5%，而車貸的利率只是4.5%，那么先還房貸，再額外去貸款20萬用來買車子，就省下了很大一筆利息。
也有一部分人在做生意的時候需要時不時進(jìn)行追加投資，那這種情況還不如把這些錢拿來還房貸，生意上有資金需要的話，再用經(jīng)營貸進(jìn)行貸款。
現(xiàn)在有些經(jīng)營貸的利率很低，甚至有可能低于4%，那這樣的話就很劃得來。
第一個變化：樓市會出現(xiàn)回暖的情況。
從2020年開始，針對樓市出臺了一系列的調(diào)控，對開發(fā)商而言，有所謂的三道紅線要求開發(fā)商降負(fù)債，這一舉措直接讓開發(fā)商過去20年的固有模式被打破，因為開發(fā)商的融資渠道被攔腰截斷了，銀行不敢輕易放款給開發(fā)商了。對于炒房客而言，有所謂的二手房官方指導(dǎo)價，這一舉措直接讓二手房的利潤空間被鎖死，大量的炒房客和擁有多套房的家庭直接被套牢，還有樓市不再進(jìn)行大拆大建，棚改變舊改，錢就不會大量的流入到房地產(chǎn)市場當(dāng)中。
經(jīng)過這三年的時間，我們看到開發(fā)商不再無節(jié)制的拿地，而是想辦法降低自己的負(fù)債以及消化自己手中的土地。而炒房客也在想辦法把自己手中的房子降價變現(xiàn)，總之樓市的交易量下去了，房價也會在這個過程中出現(xiàn)不同程度的降價。房子的金融屬性也在慢慢消退，所以樓市進(jìn)入了一個不溫不火的狀態(tài)。2022年整個全面都在放開買房的限制，尤其是到了年底金融16條的發(fā)布，可以說是給了樓市一劑強(qiáng)心劑，從2023年開始，樓市的整體交易量會慢慢的回升。
第二個變化，就是樓市會呈現(xiàn)出多樣性
什么叫多樣性?以前我們到城市當(dāng)中發(fā)展，想要享受到城市的紅利，也就只有買房這一條路可以走。不過今年有提到關(guān)于房產(chǎn)的八字走向，那就是房住不炒、租購并舉。房住不炒我們可以理解，就是終結(jié)過去20年房產(chǎn)固有的模式，不讓房價出現(xiàn)不可控的局面，也不讓貧富差距進(jìn)一步的拉大。租購并舉意味著房產(chǎn)會進(jìn)入一個新的模式，有可能會以地方政府和開發(fā)商牽頭，建設(shè)大量的公租房，走新加坡模式，同時加強(qiáng)保障性住房和租賃市場環(huán)境的改變。這樣一來，不管收入高低，都會找到自己的住房模式，如果是高收入人群，可能會選擇買高端小區(qū)，改善生活環(huán)境，如果是剛畢業(yè)的大學(xué)或者要來城市當(dāng)中發(fā)展的年輕人，可以選擇公租房，這樣就減輕了壓力。如果是低收入人群，就可以選擇申請保障房?？傊还茉趺礃佣寄軌?qū)崿F(xiàn)住有所居的夢想，同時還能夠享受到城市的各種紅利。
第三個變化，房價的兩級分化會加重。
人口的流動影響著房價的變化，這是一個不爭的事實，從1998年房改開始，中國也經(jīng)歷了下海潮。很多人開始從農(nóng)村進(jìn)入到城市當(dāng)中，2008年之前，房價的漲幅還是很緩慢的，這個時候城市的虹吸效應(yīng)還沒有最終形成，而房價也沒有進(jìn)一步的上漲，直到2016年以后，一切都變了樣子。人口大量地進(jìn)入到一二線城市，而漲價去庫存打消了人們最后的倔強(qiáng)，把錢全部投入到樓市當(dāng)中，目前一二線城市的房價仍然堅挺，三四線城市的房價在悄悄地回落。
未來城市會怎么發(fā)展，我們是能看出來的，各省會以省會為中心，產(chǎn)生虹吸效應(yīng)，這樣的城市房價只會越來越貴，而很多一二線城市也會出現(xiàn)人口負(fù)荷以及資源緊張的狀況，所以城市群會大量的出現(xiàn)，目前我們能夠看到的城市群就有京津冀、長三角、粵港澳大灣區(qū)等，未來這種以城市群出現(xiàn)的幾率會越來越多，人口也會大量的向這些地方流動，所以房價會進(jìn)一步的出現(xiàn)分化。
大概率是不會漲的，從目前的利率走勢看，未來幾年利率應(yīng)該都是一個下行趨勢，我國明年的經(jīng)濟(jì)目標(biāo)也是穩(wěn)經(jīng)濟(jì)穩(wěn)增長，所以會實行較寬松的貨幣政策，應(yīng)該是不會加息。
利率調(diào)整協(xié)議書篇十二
2023年抵押貸款利率調(diào)整（最新一覽）
2023年抵押貸款利率調(diào)整是多少?哪個銀行貸款利息更低，更劃算?下面是小編為大家搜集整理的關(guān)于2023年抵押貸款利率調(diào)整，供大家參考，快來一起看看吧!
按貸款100萬，30年計算，從明年開始，月供可減少約200元，總利息可節(jié)省8萬多元。
貸款購房時，貸款利率的調(diào)整會影響購房成本。2022年，經(jīng)過多次利率調(diào)整，第一套利率為4.1%，第二套利率為4.9.2023年2月，昆明最新銀行貸款利率公布：第一套3.95%-4.1%，第二套利率為4.9.銀行情況如下：
第一套3.95%的銀行：
中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、招商銀行、中國銀行、民生銀行、交通銀行
二套4.1%的銀行
興業(yè)銀行、中信銀行
每家銀行的兩套銀行都是4.9%
三套都是拒貸的
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部部長倪虹最新表示要因城施策、精準(zhǔn)施策，提振市場信心：
1 對于購買第一套住房的要大力支持。首付比、首套利率該降的都要降下來。
2 對于購買第二套住房的，要合理支持。以舊換新、以小換大、生育多子女家庭都要給予政策支持。
3 對于購買三套以上住房的，原則上不支持，就是不給投機(jī)炒房者重新入市留有空間。
倪虹部長還表示，要增加保障性租賃住房的供給和長租房市場的建設(shè);用力推進(jìn)保交樓保民生保穩(wěn)定工作;著力化解房企風(fēng)險，提高住房建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為房屋提供全生命周期安全保障;合力整治房地產(chǎn)市場秩序，讓人民群眾放心買房、放心租房。
關(guān)于首套房貸，央行、銀保監(jiān)會最新通知
1月5日，央行、銀保監(jiān)會發(fā)布了關(guān)于首套住房貸款利率的通知，核心內(nèi)容為：決定建立首套住房貸款利率政策動態(tài)調(diào)整機(jī)制。新建商品住宅銷售價格環(huán)比和同比連續(xù)3個月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率政策下限。
其意義在于，有利于支持城市政府科學(xué)評估當(dāng)?shù)厣唐纷≌N售價格變化情況，“因城施策”用足用好政策工具箱，更好地支持剛性住房需求，形成支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康運(yùn)行的長效機(jī)制。
目前各個銀行的房屋抵押貸款，執(zhí)行的利率都是在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上浮動執(zhí)行的，銀行基準(zhǔn)年利率為一年以下(含一年)基準(zhǔn)利率為4.35%、一年至五年(含五年)的基準(zhǔn)利率為4.75%、五年以上為4.90%，大家可以參考一下。接下來，我們以招-行和中-行為例，將房屋抵押貸款做一個對比：
1、招商銀行
如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù)，貸款金額是以房屋評估機(jī)構(gòu)給出的評估價格的70%為基準(zhǔn)，如果你的錢用來買車和生產(chǎn)，貸款年限一般規(guī)定為3年;如果買房，貸款年限與房齡之和不能超過30年。但明確規(guī)定“貸款利率通常是在央行同期同檔基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮10%”。
2、中國銀行
中國銀行的房屋抵押貸款只針對房屋面積在85平米以上，房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān)，5～10年的為評估價格的50%，貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率，以10年貸款為例，其利率就是7.83%。
中國人民銀行決定，從2018年4月25日起，下調(diào)大型商業(yè)銀行、股份制商業(yè)銀行、城市商業(yè)銀行、非縣域農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行人民幣存款準(zhǔn)備金率1個百分點(diǎn)。
利率調(diào)整協(xié)議書篇十三
自2(☆)019年10月8日(含)起，新發(fā)放個人住房貸款(不含公積金貸款)以lpr作為參考基準(zhǔn)定價。貸款行首先會確定區(qū)域差別化信貸政策規(guī)定的加點(diǎn)下限，再綜合考慮銀行經(jīng)營情況、借款人風(fēng)險狀況和信貸條件等因素，由借貸雙方協(xié)商，確定每筆貸款的具體加點(diǎn)數(shù)值。
如果您還未申請貸款，貸款利率請參考相應(yīng)期限的lpr報價，但需要提醒的是，實際貸款利率是根據(jù)政策及自身條件、信用狀況等綜合判定的，具體可咨詢網(wǎng)點(diǎn)，如果已申請貸款請考貸款合同相應(yīng)條款。
最后提醒：從房地產(chǎn)的大環(huán)境來看，2023年首套房貸奔三可期，意思就是2023年商業(yè)貸款買房，若是貸款人的首套房的話，利率可能會是3%開頭的，就是低于4%。
利率調(diào)整協(xié)議書篇十四
______________(下稱貸款方)
_____________(下稱借款方)
充分協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。
第一條 自________起，由貸款方向借款方提供____________(種類)貸款(大寫)___________________ ，用于_____________，還款期限至_____________止，利率按月息_______計算。如遇國家貸款利率調(diào)整，按調(diào)整后的新利率和計方法計算。具體用款、還款計劃如下：
第二條 貸款方應(yīng)在符合國家信貸政策、計劃的前提下，按期、按額向借款方提供貸款。否則，應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù)付給借款方違約金。違約金數(shù)額的計算，與逾期貸款的加息同。
第三條 借款方愿遵守貸款方的有關(guān)貸款辦法規(guī)定，并按本合同規(guī)定用途使用貸款。否則，貸款方有權(quán)停止發(fā)放貸款，收回或提前收回已發(fā)放的貸款。對違約部分，按規(guī)定加收______%利息。
第四條 借款方保證按期償還貸款本息。如需延期，借款方必須在貸款到期前提出書面申請，經(jīng)貸款方審查同意，簽訂延期還款協(xié)議。借款方不申請延期或雙方未簽訂延期還款協(xié)議的，從逾期之日起，貸款方按規(guī)定加收______%的利息，并可隨時從借款方存款賬戶中直接扣收逾期貸款本息。
第五條 貸款方有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行、經(jīng)營管理、財務(wù)活動、物資庫存等情況。借款方對上述情況應(yīng)完整如實地提供。對借款方違反借款合同的行為，貸款方有權(quán)按有關(guān)規(guī)定給予信貸制裁。貸款方按規(guī)定收回或提前收回貸款，可直接從借款方存款賬戶中扣收。
第六條 借貸雙方發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成，按下列第______種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會仲裁;
2.依法向人民法院起訴。
第七條 其他
第八條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法規(guī)及銀行有關(guān)貸款規(guī)定辦理。
第九條 本合同從借、貸雙方簽章之日起生效。
本合同一式______份，借、貸雙方各執(zhí)一份。
借款方：_______________________
貸款方：________________________
借款單位：_____________________
貸款單位：(公章)______________
(公章或合同專用章)
經(jīng)辦人：(章)__________________
法定代表人：(章)_____________
負(fù)責(zé)人：(章)_________________
經(jīng)辦人：(章)_________________
開戶銀行及賬戶：_______________
簽約日期：_____________________
簽約地點(diǎn)：_____________________
利率調(diào)整協(xié)議書篇十五
甲方：
乙方：
為優(yōu)化公司股權(quán)結(jié)構(gòu)，完善公司治理結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，就股權(quán)結(jié)構(gòu)調(diào)整相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方共同投資80萬元成立__縣興萬家養(yǎng)殖有限公司，現(xiàn)根據(jù)需要吸收乙方參股經(jīng)營，經(jīng)甲乙雙方同意對公司股權(quán)結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整。
二、公司股權(quán)調(diào)整后甲乙各方持股份額分別為：郭__25萬元、吳__5萬元、范__0萬元、范_0萬元、文__5萬元、鄭__5萬元、陳__5萬元、閆__5萬元、陳__5萬元、張__5萬元。
三、公司在收到乙方繳納的投資款項后，按照第二條所列金額向甲乙各方出具收款收據(jù)，作為享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的憑證。
四、甲乙各方之間因股權(quán)轉(zhuǎn)讓所支付的價款，由轉(zhuǎn)讓方和受讓方自行結(jié)算。
五、甲乙各方以出資額為限對公司債務(wù)承擔(dān)責(zé)任，公司經(jīng)營利潤及投資收益，按照甲乙各方投資比例進(jìn)行分配。
六、公司逐月通報公司經(jīng)營、投資的重大事項和收益情況，接受甲乙各方監(jiān)督。
七、股東名稱變更登記按照公司登記條例等法律法規(guī)執(zhí)行。
在股東名稱依法變更之前，甲方行使名義股東權(quán)，重大問題決策應(yīng)當(dāng)按照代表投資金額一半以上股東的.意見作出。
八、在股東名稱依法變更之前，利潤分配以甲方名義從公司領(lǐng)取，按照甲乙各方所占比例進(jìn)行分配。
九、本協(xié)議自甲乙各方當(dāng)事人簽章之日起生效。
十、本協(xié)議一式十一份，甲乙雙方各持一份，__縣興萬家養(yǎng)殖公司留存一份。
甲方
乙方
20__年__月__日
利率調(diào)整協(xié)議書篇十六
一、借款金額：柒拾萬元整(按借款人需要臨時性借款)
三、借款利息及還款方式：
1、 借款為無息借款
2、 借款人在資金充足時還清上次借款。
五、借款償還：
2、如乙方臨時需要收回借款，應(yīng)提前十五天向甲方提出還款申請。
六、違約處理：下列情況均屬甲方違約：乙方有權(quán)收回借款
1、甲方未能按合同計劃用款。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
第一條 借款用途：本合同項下之借款必須合法使用。
第六條 保證條款
1、借款方不得用借款進(jìn)行違法活動。
2、借款方必須按照合同規(guī)定的期限還本付息。
第七條 違約責(zé)任
1、借款方如逾期不還借款，貸款方有權(quán)追回借款，并按每月6%利率收取利息。
一、借款金額： 元(大寫：人民幣 拾 萬元整)。
三、借款利率及計收方法：
1、借款利息為年息 ，以甲方收到借款日計算利息。
2、到期一次性還本付息。
五、借款償還：
六、違約和違約處理：
(一)下列情況均屬甲方違約：
1、甲方未能按合同計劃用款和還本付息。
2、未經(jīng)乙方同意改變借款用途或挪作他用。
3、甲方違反本合同其他條款事項。
(二)根據(jù)違約情況，乙方有權(quán)采取下列措施：
1、對違約部分貸款加收最高不超過 罰息。
2、采取必要法律手段直至依法索償應(yīng)付未付借款本息及費(fèi)用。
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