熱門房屋租賃合同違法條款（模板16篇）

無論是個人還是企業(yè)，簽訂合同都是維護自身權(quán)益的重要手段之一。合同中應(yīng)當明確約定各方的權(quán)利和義務(wù)。合同的簽訂應(yīng)當在雙方自愿的基礎(chǔ)上進行，互不強迫。

房屋租賃合同違法條款篇一

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于郴州市蘇園東路林邑花城3棟1717房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自20__年11月1日至20__年10月31日，計叁年。

二、本房屋押金叁仟元，月租金為人民幣1800元，按季度結(jié)算。每季季初10日內(nèi)，乙方向甲方支付每季租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個月向甲方提出。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前1個月通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金3000元。

七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，提請由當?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：乙方：

年月日年月日

房屋租賃合同違法條款篇二

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

本協(xié)議中的所有術(shù)語，除非另有說明，否則其定義與雙方于? 年? 月 日簽訂的《 房屋租賃合同》(以下簡稱“原合同”)中的定義相同。

鑒于：乙方工作需要，增加一間租房。甲乙雙方本著互利互惠的原則，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)實際情況，在原合同基礎(chǔ)上變更合同條款部分內(nèi)容，特訂立以下補充協(xié)議。

一、協(xié)議內(nèi)容變更部分為：

1、增加出租房屋：右邊第二間門面 。

2、該房屋的租賃期根據(jù)乙方的需要而定，(開始租賃日期為20xx年7月1日)。

3、該房屋每月租金為500元(大寫：伍佰元整)， 此租金在整個租賃期內(nèi)任何一方不得上漲或下降。

4、租金支付方式為乙方使用結(jié)束后一次性付清。甲方收款后應(yīng)提供給乙方收款憑證。

二、本協(xié)議生效后，即成為原合同不可分割的組成部分，與原合同具有同等的法律效力。

除本協(xié)議中明確所做修改的條款之外，原合同的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。

本協(xié)議與原合同有相互沖突時，以本協(xié)議為準。

三、本協(xié)議一式2份，甲方執(zhí)1份，乙方執(zhí)1份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方： 電話： 簽約代表：

乙方： 電話： 簽約代表：?

簽約日期：x年月日

房屋租賃合同違法條款篇三

根據(jù)不同的標準，可對房屋租賃合同作出不同的分類：

1、住宅用房租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產(chǎn)經(jīng)營用房租賃合同。

2、公房租賃合同和私房租賃合同。

根據(jù)租賃房屋所有權(quán)的性質(zhì)不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。

3、定期租賃合同和不定期租賃合同。

根據(jù)房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。

房屋租賃合同違法條款篇四

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一、租賃地點及設(shè)施：

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：_____________

b：家具：_____________

二、租用期限及其約定：

2.房屋租金：每月_____元人民幣;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán)、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失:

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達_____天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)_____機關(guān)進行_____。

本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

出租方：_____________承租方：_____________

聯(lián)系電話：_____________聯(lián)系電話：_____________

簽約日期：____年_____月_____日

房屋租賃合同違法條款篇五

xxxxx已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔(dān)保。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

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房屋租賃合同違法條款篇六

xxxxx 已盡一切努力確保本網(wǎng)站提供的信息準確可靠，但這些內(nèi)容均依據(jù)資源方提供的資料進行刊載，并無任何形式的擔(dān)保。對于本網(wǎng)站內(nèi)所含信息的準確性、真實性、完整性、合法性或可靠性，xxxxx 不承擔(dān)任何責(zé)任和義務(wù)。

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房屋租賃合同違法條款篇七

代表人（簽章）______代表人（簽章）______

簽訂時間：__________簽訂時間：__________

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

一、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號樓________號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計__個月。

二、本房屋月租金為人民幣____元，按月/季度/年結(jié)算。每月月初/每季季初/每年年初__日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

四、乙方同意預(yù)交元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。

五、房屋租賃期為，從___年___月___日至___年___月___日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔(dān)。

七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋；不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛；乙方因經(jīng)營需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟，請求司法解決。

十、本合同連一式__份，甲、乙雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效。

甲方：________

乙方：________

___年___月___日___年___月___日

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房屋租賃合同違法條款篇八

一、法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)交納的房產(chǎn)租賃相關(guān)的稅費由甲方支付。

二、甲方同意自交房之日起一個月為免租期(即免租金期),本合同條款同樣適用于免租期。

三、租賃期間,甲方如未經(jīng)乙方書面同意即對該房屋予以轉(zhuǎn)讓、抵押、出典,則乙方有權(quán)單方面解除本合同,并由甲方向乙方支付違約金人民幣_______________元。

四、房屋修繕責(zé)任

1、在租賃期限內(nèi),甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)愛護并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當造成房屋或設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。

2、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外,乙方因使用需要,在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下,可以對承租房屋進行裝修,裝修費用由乙方承擔(dān)。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機構(gòu))辦理申報手續(xù)的,須辦妥有關(guān)手續(xù)后,方可進行。

3、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補充條款中約定的外,均由甲方負責(zé)。

4、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,應(yīng)提前七天書面通知乙方,乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。

5、如因不可抗力原因,導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

五、轉(zhuǎn)租的約定

1、雙方約定,乙方在租賃期限內(nèi),可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(3)轉(zhuǎn)租期間,本合同發(fā)生變更、解除或終止時,轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。

六、變更和解除本合同的條件

(3)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;

2、變更或解除本合同的,要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動向另一方提出。因變更或解除本合同,使一方遭受損失的,除可依法免除責(zé)任的外,應(yīng)由另一方負責(zé)賠償。

房屋租賃合同違法條款篇九

您進入本網(wǎng)站及其任何網(wǎng)頁，即已同意下列條款。下述所有聲明及條款中，“本公司”指xxxxxx股份有限公司，“本網(wǎng)站”指xxxx網(wǎng)站。

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經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)向本公司傳送電子郵件信息，不保證完全安全。您經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)傳送信息時招致任何損失、或本公司按您的要求經(jīng)互聯(lián)網(wǎng)發(fā)出信息時導(dǎo)致的任何損失，本公司不承擔(dān)任何責(zé)任。

本公司具有法律法規(guī)規(guī)定的其它有關(guān)免責(zé)規(guī)定項下所有的一切權(quán)利，本公司沒有主張或遲延主張該等權(quán)利并不應(yīng)當被視為本公司對于該等權(quán)利的放棄。

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房屋租賃合同違法條款篇十

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的`坐落在___________市_______街道______小區(qū)______棟_____號的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個月，甲方從___________年______月____日起將出租房屋交付乙方使用，至___________年______月____日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣__________元，按月季度年結(jié)算。每月月初每季季初每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月季年租金。

第四條 交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起___日內(nèi)，將該房屋交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間相關(guān)費用說明

水、電、取暖、燃氣、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時，乙方須交清欠費。

第六條 房屋維護養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費用。租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前___個月向甲方提出，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前_____月書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第九條 違約責(zé)任

在房屋租賃期間，任何一方違反本合同的規(guī)定，依據(jù)事實輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的%向乙方加收滯納金。

本合同頁數(shù)，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，均具有同等效力。

___________年_____月________日

房屋租賃合同違法條款篇十一

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定。

第二條房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況

1、甲方出租給乙方的房屋位于。

2、出租房屋面積共平方米。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。

第三條甲方應(yīng)提供具有出租權(quán)的有效證明，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條租賃期限、用途

1、該房屋租賃期共年。自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。

3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。

第五條租金及支付方式

1、該房屋在租賃的第一年內(nèi)，每平方米租金為每月租金為人民幣元。第一年的租金總額。從第二年起，該房屋的租金每年在前一年的租金基準上遞增%。

2、雙方在簽訂該合同時，乙方應(yīng)向甲方交納房屋押金元，該押金在解除租賃交付房屋后，乙方結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的全部費用后，甲方無息退還。

3、房屋租金每支付一次，支付日期為。甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：乙方應(yīng)按時交納物業(yè)管理費、水、電、衛(wèi)生等費用，并自行負擔(dān)其經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部稅費。

第七條房屋修繕與使用

1、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)。租賃期滿后或因乙方提前退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3、甲方出售房屋，須在個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2、甲方有以下行為的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件的;

3、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。

(2)未經(jīng)甲方書面同意，變動房屋主體結(jié)構(gòu)。

(3)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

(4)逾期未交納按約定應(yīng)當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

(5)未按本合同約定的期限足額支付租金的超過個月。

4、租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當在租賃期滿前月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。合同租賃期，乙方如提前退租，應(yīng)提前月通知甲方，經(jīng)甲方同意后解除租賃合同。

5、租賃期滿合同自行終止。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。

2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當場提出。

3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。

第十一條甲方違約責(zé)任

甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的或甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)支付乙方本合同年租金總額%的違約金。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同年總租金的%向甲方支付違約金。

(1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋主體結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)未按本合同約定的期限足額支付租金的和其他應(yīng)承擔(dān)的費用，給甲方造成嚴重損失。

(5)未經(jīng)甲方書面同意，乙方提前退租的。

第十三條免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。

3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商;協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項：。

;第十七條本合同自雙方簽(章)后生效。

第十八條本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。

甲方：乙方：

簽約代表：簽約代表：

簽訂日期：年月日

設(shè)施、設(shè)備清單

甲方向乙方提供以下設(shè)施、設(shè)備：

水表現(xiàn)數(shù)：

電表現(xiàn)數(shù)：

燃氣表現(xiàn)數(shù)：

裝修狀況

其它設(shè)施、設(shè)備：

確認人：年月日

房屋租賃合同違法條款篇十二

承租方(以下稱乙方)：身份證號碼

一、甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法繼續(xù)承租的房屋(以下簡稱：該房屋)。甲方向乙方提出終止該房屋的租賃。甲、乙雙方根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：

1、乙方應(yīng)將該房屋租金付至______年___月___日，租金為元/月。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方與乙方的租賃合同終止日期為______年___月___日。

2、______年___月___日至______年___月___日期間，乙方應(yīng)當搬離該房屋，至搬離日期間乙方所產(chǎn)生的房屋租賃費(以天結(jié)算)，以及水、電、煤氣、物業(yè)等費用應(yīng)在搬離日一次性付清給甲方。

3、由于乙方在租賃期間擅自對該房屋進行擴建和增添房屋設(shè)施等行為并未經(jīng)過甲方同意，乙方在搬離時可自行拆除;同時對于乙方提出的補償要求等，甲方不予支持。

二、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。

三、本合同甲乙雙方簽字(蓋章)后生效。

四、本合同共一頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力。

甲方(簽字、蓋章)：

乙方(簽字、蓋章)：

______年___月___日

房屋租賃合同違法條款篇十三

承租方(以下簡稱乙方)：_________________________

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于___________________________________，位于第_____層，_____號。

第二條該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條租賃期限自__________年_________月_______日至__________年_________月_______日止。

第四條該房屋月租金為(人民幣)_____________________元整。租賃期間，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條乙方按(季)支付租金給甲方。

第六條甲方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。

第八條租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。租賃期間防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

(一)水、電費;

(二)煤氣費;

(三)供暖費;

(四)物業(yè)管理費;

第十條甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方(相當于一個月房租的金額)作為押金。

第十一條(一)租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

(二)租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

(三)租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金。

第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。

第十三條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。

房屋租賃合同違法條款篇十四

自6月1日起全面實行新版房屋

租賃合同

房屋的基本情況

房屋基本情況一方面是指房產(chǎn)本身的狀況，包括物業(yè)地址、建筑面積;另一方面是指房屋的權(quán)屬狀況，一般是指產(chǎn)權(quán)證編號、產(chǎn)權(quán)人姓名以及是否設(shè)定了抵押等;鏈家地產(chǎn)市場研發(fā)中心認為，這部分內(nèi)容作為租賃合同的必備構(gòu)件，勢必需要出租者出示房產(chǎn)證。

水電、物業(yè)等其他費用承擔(dān)方式

租賃合同里除了明示租金、押金的支付方式外，還要約定在租賃期內(nèi)水電、供暖物業(yè)費、衛(wèi)生費等其他費用的承擔(dān)方式，在北京市房屋租賃合同示范文本中，對于這一部分費用的承擔(dān)方式均需要做出詳細的約定。專家認為，消費者應(yīng)該就這部分條款做出明確的約定并直接寫入合同，可以避免合同到期之后雙方產(chǎn)生費用方面的糾紛。

在房屋出租期間，難免會出現(xiàn)家具、家電等生活用具的損壞情況，因此約定房屋維護、維修的權(quán)責(zé)非常有必要，租賃

合同范本

合同解除的具體情況

租房合同

違約責(zé)任及追究

在簽訂租房合同時，一定要重視對雙方違約責(zé)任的約定。在租賃示范文本中，違約責(zé)任主要包括針對容易產(chǎn)生糾紛的環(huán)節(jié)設(shè)置，如業(yè)主未能按時按約定交房應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任、租賃期需提前收回房屋或提前退房的約定賠償?shù)惹闆r。這將保證合同的順利執(zhí)行，降低業(yè)主和求租者的風(fēng)險。

此外，記者從“我愛我家”、“千萬家”等多家中介機構(gòu)了解到，對于新版房屋租賃合同中規(guī)定的登記備案制，房地產(chǎn)居間成交和代理成交做到在租賃合同簽署三日內(nèi)及時申報和登記。對于居間成交，中介工作人員有告知客戶填寫房屋租賃情況和登記備案的義務(wù)，并提醒業(yè)主自訂立房屋出租合同之日起七日內(nèi)，到當?shù)厣鐓^(qū)來京人員和房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

房屋租賃合同違法條款篇十五

出租人（甲方）：

授權(quán)代表：

承租人（乙方）：

甲乙雙方就解除關(guān)于租賃北京市朝陽區(qū)朝外大街乙6號朝外sohoa座009b室的租賃合同達成以下協(xié)議：

之日起，雙方簽訂的租賃合同效力自動終止。

3、乙方承諾于xx年2月3日前將租賃的房屋交還給甲方。

4、《北京市房屋租賃合同》終止后，甲乙雙方互不追究原租賃合同相關(guān)違約責(zé)任。

5、本協(xié)議一式貳份，自雙方簽字蓋章之日起生效。雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租人（甲方）： 承租人（乙方）：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

20xx年xx月xx日

房屋租賃合同違法條款篇十六

承租人(乙方)：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：_______________________

依據(jù)《_合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

租賃期限

(一)房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共計_________年_________個月。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當承擔(dān)的費用。

(三)乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

租金及押金

(一)租金標準及支付方式：(每個月：________元/月 )，房屋押金 ( 個月， 元)待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還。

(二)支付方式：現(xiàn)金_____，每月_____日前支付。

房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、 1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進行維修。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉(zhuǎn)租給他人，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式 份，其中甲方執(zhí) 份，乙方執(zhí) 份。

本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

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