合同是保障各方權(quán)益的有力工具，能夠確保合作項目的順利進(jìn)行。在合同起草之前，我們需要明確雙方的需求和目標(biāo)。請參考下文中的合同示例，并根據(jù)自身需求進(jìn)行適當(dāng)?shù)男薷暮屯晟啤?/p>
開戶租賃合同篇一
出租方：_________________銀行________市信托部(簡稱甲方)。
承租方：_________________(簡稱乙方)。
甲、乙雙方根據(jù)“____________銀行________市信托部設(shè)備租賃業(yè)務(wù)試行辦法”的規(guī)定，簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)乙方上級批準(zhǔn)的項目和乙方自行選定的設(shè)備和技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，向____購進(jìn)以下設(shè)備租給乙方使用。
1。___________。
2。___________。
3。___________。
4。___________。
二、甲方根據(jù)與生產(chǎn)廠(商)簽訂的設(shè)備訂貨合同規(guī)定，于____________年__季交貨。由供貨單位直接發(fā)運給乙方。乙方直接到供貨單位自提自運。乙方收貨后應(yīng)立即向甲方開回設(shè)備收據(jù)。
三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。設(shè)備的質(zhì)量問題由生產(chǎn)廠負(fù)責(zé)，并在訂貨合同予以說明。
四、設(shè)備在租賃期間的所有權(quán)屬于甲方。乙方收貨后，應(yīng)以甲方名義向當(dāng)?shù)乇ｋU公司投保綜合險，保險費由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)將投保合同交甲方作為本合同附件。
五、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
六、設(shè)備租賃期限為__________年，租期從供貨廠向甲方托收貨款時算起，租金總額為人民幣__________元(包括手續(xù)費____%)，分____期交付，每期租賃金__________元，由甲方在每期期末按期向乙方托收。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
七、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。如乙方提前交清租金，結(jié)束合同，甲方給予退還一部分利息的優(yōu)惠。
八、本合同期滿，甲方同意按人民幣__________元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
九、乙方上級單位同意作為乙方的經(jīng)濟(jì)擔(dān)保人，負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各條款規(guī)定，如乙方在合同期內(nèi)不能承擔(dān)合同中規(guī)定的經(jīng)濟(jì)責(zé)任時，擔(dān)保人應(yīng)向甲方支付乙方余下的各期租金和其它損失。
十、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份，副本____份，乙方擔(dān)保人和乙方開戶銀行各一份。
甲方：________市信托部(公章)。
負(fù)責(zé)人：___________(簽章)。
開戶銀行及帳號：___________。
__________年__________月____日。
乙方：_____________(全稱)。
負(fù)責(zé)人：___________(簽章)。
開戶銀行及帳號：___________。
__________年__________月____日。
經(jīng)濟(jì)擔(dān)保單位：_____(全稱)。
負(fù)責(zé)人：___________(公章)。
__________年__________月____日。
開戶租賃合同篇二
一線城市主流商圈鋪位，月租金動軋6位數(shù)（不到100平），高額轉(zhuǎn)讓費（空鋪也不例外），租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供，較多保護(hù)出租方利益，承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪租賃往往成為風(fēng)險高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期，市場前景末明時。
顧問單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗及營銷店，筆者在租賃合同審核中，通過整理風(fēng)險點，提出防范建議，將風(fēng)險解決提前到業(yè)務(wù)談判階段，為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。
一、轉(zhuǎn)租風(fēng)險：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家
如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實上，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租），那么，單方轉(zhuǎn)租是無效的，業(yè)主隨時可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚，廟也跑了”。
建議：如果一定要轉(zhuǎn)租，一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主，簽訂三方協(xié)議。
二、轉(zhuǎn)讓費風(fēng)險
轉(zhuǎn)讓方一般會以“裝修、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費，但轉(zhuǎn)讓費并不是法律概念，只要雙方約定，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬?，高額的轉(zhuǎn)讓費是很難要回來的。
建議：
2、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓費退承租方（或按比例）；
三、政策等外在風(fēng)險
承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險，一般而言，物業(yè)外在風(fēng)險：抵押、司法限制（如查封）、市政建設(shè)（封路、改造、拆遷等）、消防檢驗、工商注冊是否受限等。
建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）、租期內(nèi)無拆遷、影響正常營業(yè)的重大裝修或市政改造、整體消防驗收合格，市政配套能滿足營業(yè)需要。
四、物業(yè)風(fēng)險
商鋪一般由運營方整體管理，要考慮物業(yè)服務(wù)是否適合商業(yè)經(jīng)營如：商場招商定位（服裝城、電子城、小百貨城等）、運營商廣告支持力度、物業(yè)服務(wù)（電梯、保安保潔、空調(diào)、網(wǎng)線、供水、pos機(jī)、供電等），是否符合商鋪經(jīng)營要求、停電能否自營發(fā)電等。
建議：在招商談判中，雙方要綜上考慮上述問題，在達(dá)成一致后，以合同方式固定如：物業(yè)費是否包括在租金內(nèi)、pos機(jī)的收費如何結(jié)算；全年停電、停水不超過多長時間（政府原因停電外）；商場如果有整體裝修，影響營業(yè)的，租期順遲（退還租金）。
因上述原因?qū)е鲁凶夥轿茨苷I業(yè)，達(dá)到一定時間，承租方可要求解除合同，出租方應(yīng)退回轉(zhuǎn)讓費、押金外，另賠償承租方裝修費、前期投入等。
五、其他合同簽訂注意事項
3、商鋪最遲交付時間、標(biāo)準(zhǔn)，免租裝修期間，應(yīng)當(dāng)明確；
4、承租方是否能轉(zhuǎn)租、合租或轉(zhuǎn)讓，除合同約定用途外，能否做其他類似用途等，一定要在合同中體現(xiàn)。
5、商鋪外部廣告墻使用權(quán)，承租方是免費使用，還是另行支付要明確；
7、合同到期，承租方裝修是折價或拆走，或歸出租方？
10、扣款：約定出租方任何扣款行為，均需經(jīng)過承租方書面確認(rèn)。
開戶租賃合同篇三
合同編號：
出租人：
簽訂地點：
承租人：
簽訂時間：___年___月___日
第一條租賃物
１．名稱：____________
２．?dāng)?shù)量及相關(guān)配套設(shè)施：________
３．質(zhì)量狀況：________________
第二條租賃期限___年___個月___日，自___年___月___日至年___月___日。
（提示：租賃期限不得超過二十年。超過二十年的，超過部分無效）。
第四條租金、租金支付期限及方式
１．租金（大寫）：________________
２．租金支付期限：________________
３．租金支付方式：________________
第六條租賃物的維修
第八條租賃物的改善或增設(shè)他物
出租人（是／否）允許承租人對租賃物進(jìn)行改善或增設(shè)他物。改善或增設(shè)他物不得因此損壞租賃物。
第九條出租人（是／否）允許承租人轉(zhuǎn)租租賃物。
第十一條合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第種方式解決：
（一）提交____仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十二條租賃期屆滿，雙方有意續(xù)訂的，可在租賃期滿前___日續(xù)訂租賃合同。
第十三條租賃期滿租賃物的返還時間為：________
第十五條本合同未作規(guī)定的，按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
出租人承租人鑒（公）證意見：
出租人（章）：
出租人（章）：
住所：住所：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話：
電話：
開戶銀行：
開戶銀行：
鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）
賬號：
賬號：
經(jīng)辦人：
郵政編碼：
郵政編碼：
年月日
監(jiān)制部門：
印制單位：
開戶租賃合同篇四
承租方：________________________(以下簡稱乙方)
出租方：________________________(以下簡稱甲方)
根據(jù)《民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則,?為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同。
第一條：
租賃機(jī)械的名稱：________________________
使用地點：________________________
___________________________________________________。
第二條：甲方為租賃機(jī)械配備操作手___________名，其每人工資___________元/月，由______方負(fù)責(zé)承擔(dān)，并負(fù)責(zé)安排操作手的食宿，其食宿費用也由___________方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
第三條：租賃期限
自________年________月________日至________年________月________日止，如需繼續(xù)租用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)，重新簽訂合同。
第四條：租賃機(jī)械的所有權(quán)
1、在租賃期間，合同附件所列租賃機(jī)械的所有權(quán)屬于甲方。乙方對租賃機(jī)械只有使用權(quán)，沒有所有權(quán)。
2、在租賃期間，乙方如對租賃機(jī)械進(jìn)行改善或者增設(shè)他物，必須征得甲方的書面同意。
3、在租賃期間，乙方如將租賃機(jī)械轉(zhuǎn)租給第三人，必須征得甲方書面同意。
第五條：租金的計算和支付
1、自________年________月________日至________年________月________日止，租賃期滿，乙方將設(shè)備完好交給甲方辦理退場手續(xù)，若乙方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前五日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同。
計入累計時間)，確因工作所需超出______小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。設(shè)備租賃費按月租結(jié)算________元/月，______元/小時，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。
第六條：保證金
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方收取乙方保證金______________元，作為履行本合同的保證。乙方交納保證金及第一期租金后辦理提貨手續(xù)。租賃期間不得以保證金抵作租金。租賃期滿，扣除應(yīng)付租賃機(jī)械的缺損賠償金后，保證金余額應(yīng)退還乙方。
第七條：租賃機(jī)械的交貨和驗收
1、租賃機(jī)械在交貨地點，由甲方向乙方(或其代理人)交貨。因不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況造成租賃機(jī)械延遲交貨時，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
2、乙方應(yīng)自收貨時起24小時內(nèi)在交貨地點檢查驗收租賃機(jī)械，同時將簽收蓋章后的租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交給甲方。
3、如果乙方未按前款規(guī)定的時間辦理驗收，甲方則視為租賃機(jī)械已在完整狀態(tài)下由乙方驗收完畢，并視同乙方已經(jīng)將租賃機(jī)械的驗收收據(jù)交付給甲方。
遲不超過交貨日期三天內(nèi)，立即將上述情況書面通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)處理，否則，視為租賃機(jī)械符合本合同及附件的約定要求。
第八條：租賃機(jī)械的使用、維修、保養(yǎng)和費用
1、租賃機(jī)械在租賃期內(nèi)由乙方使用。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常燃油、維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。維修一次使用的配件__________元以下由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，在_______元以上由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、在工作過程中乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。正常維修一般不超過三天，如超過三天，每超一天，應(yīng)免收乙方相應(yīng)天數(shù)乘以8小時租金。
3、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中，致使第三者遭受損失時，由乙方對此承擔(dān)全部責(zé)任。
4、租賃機(jī)械在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款，均由乙方承擔(dān)。
第九條：租賃機(jī)械運費的承擔(dān)
租賃機(jī)械的進(jìn)退場的費用、運費由甲、乙雙方各承擔(dān)一半。進(jìn)場費由乙方承擔(dān)，退場費用由甲方承擔(dān)。
第十條：租賃機(jī)械的'毀損和滅失
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生的租賃機(jī)械的毀損(正常損耗不在此限)和滅失的風(fēng)險。
2、在租賃機(jī)械發(fā)生毀損或滅失時，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)其一切費用：
(1)將租賃機(jī)械復(fù)原或修理至完全能正常使用的狀態(tài);
(2)更換與租賃機(jī)械同等型號、性能的部件或配件使其能正常使用;
(3)當(dāng)租賃機(jī)械毀損或滅失至無法修理的程度時，乙方應(yīng)賠償甲方。
第十一條：違約責(zé)任
1、乙方延遲支付租金時，甲方將在當(dāng)日停機(jī)，如付款后繼續(xù)租(使)用，造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。
2、未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同;任何一方違反本合同約定，都應(yīng)向?qū)Ψ絻敻侗竞贤傋饨痤~____%的違約金。
3、乙方如不按期支付租金或違反本合同的任何條款時，甲方有權(quán)采取下列措施：
(1)要求乙方及時付清租金和其他費用，并要求乙方賠償甲方的損失;
(2)終止本合同，收回或要求歸還租賃機(jī)械，并要求乙方賠償甲方的一切損失。
第十二條：爭議的解決
凡因履行本合同所發(fā)生的或與本合同有關(guān)的一切爭議，甲、乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;如果協(xié)商不能解決，應(yīng)提交________仲裁委員會。
合同簽訂日期：________________________
開戶租賃合同篇五
乙方(原承租人)：_______
甲乙雙方于______日簽訂房屋租賃合同，約定甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口路29號大新華國際商務(wù)中心26層的f、g房屋出租給乙方..現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意解除《______號房屋租賃合同》。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、互諒互讓的原則，就提前解除房屋租賃合同的相關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：
一.雙方同意終止雙方在____簽訂的房屋租賃合同。
二.乙方應(yīng)在______日前歸還該房屋及其附屬物品、設(shè)備和設(shè)施。交接時，甲、乙雙方應(yīng)共同驗收房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施、水、電、氣等與房屋租賃有關(guān)的條件。甲乙雙方應(yīng)同時結(jié)清包括上述賠償在內(nèi)的相關(guān)費用。如乙方未能在約定期限內(nèi)歸還房屋，乙方應(yīng)自愿承擔(dān)甲方與第三方簽訂的相關(guān)合同中約定的全部違約責(zé)任。
三.房屋租賃合同履行期間，甲乙雙方各自承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，獨立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān)。
四.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方不再依賴《房屋租賃合同》再次主張任何權(quán)利。
五.乙方從一開始就放棄簽署《房屋租賃合同》所授予的優(yōu)先購買權(quán)。
六.甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的規(guī)定，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
七.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向甲方所在地人民法院提起訴訟。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方在處理本協(xié)議項下爭議時發(fā)生的所有損失，如律師費、律師費和差旅費。
八.本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于______簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件。
九.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：
乙方：
年 月 日
年 月 日
開戶租賃合同篇六
承租方(以下簡稱甲方)
出租方(以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，現(xiàn)簽定本合同，合同內(nèi)容如下：
一、乙方服務(wù)內(nèi)容和甲方服務(wù)要求：乙方負(fù)責(zé)向甲方租賃以下設(shè)備：品名數(shù)量附件租金)甲方于______年____月____日點到乙方指定的地點取上述設(shè)備，乙方在調(diào)試完畢后，經(jīng)甲方檢查無誤，移交甲方投入使用。
1、設(shè)備的起租時間為天。隔夜按兩天計算，不足一天的按一天計算。
2、設(shè)備租賃服務(wù)費由設(shè)備租賃單獨組成，不包括其他服務(wù)。
3、甲方租用設(shè)備時間為______年____月____日點至______年____月____日點整。
4、在甲方使用設(shè)備的過程中，由于甲方保護(hù)設(shè)備不當(dāng)造成劃傷，損壞應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)賠償，具體的賠償金額由產(chǎn)品廠家修復(fù)金額為主。
5、甲方應(yīng)以機(jī)器的市值向乙方交付押金無。
二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
三、違約責(zé)任：
四、爭議解決方式：
五、本合同一式兩份，甲乙雙方簽字后各自保存一份。
六、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。
承租方：
出租方：
聯(lián)系人：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
簽訂日期：
______年____月____日
開戶租賃合同篇七
甲方：
乙方
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方租用乙方位于西安市友誼西路127號愛生樓三樓的教室事宜達(dá)成以下協(xié)議：
第一條乙方權(quán)利及義務(wù)：
1、為甲方提供可容納____人的教室__個，用于舉辦培訓(xùn)的教學(xué)工作;上述教室容納人數(shù)不含加座。
2、在教室內(nèi)提供用于教學(xué)的相關(guān)設(shè)備，包括：上課所需30套學(xué)員桌椅和計算機(jī)(計算機(jī)的配置見附件一)，同時保證上述設(shè)備能正常使用，以及能支持上述設(shè)備的正常用電荷載。
3、保證教室在課前__分鐘開門，保證教室外周圍環(huán)境衛(wèi)生;
4、確保校園內(nèi)(包括但不限于甲方使用的房屋場地)的防火、防盜、房屋及其附屬設(shè)施齊全并處于正?？墒褂煤桶踩臓顟B(tài)。若出現(xiàn)損壞或故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，以保障甲方教學(xué)活動的正常進(jìn)行。
5、確保甲方教學(xué)、辦公所需水、電的正常供應(yīng)。如有異常，應(yīng)在可能的最短時間內(nèi)派人到現(xiàn)場落實解決。
6、保證以下事項：
(1)甲方班級開課之日不能因任何原因調(diào)整教室;
(3)在發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議不能履行時，及時告知甲方。
第二條甲方權(quán)利及義務(wù)：
1、甲方組織教學(xué)，督促學(xué)員愛惜教室內(nèi)設(shè)施設(shè)備;由于學(xué)員及甲方工作人員故意、過失損壞設(shè)施設(shè)備或其它不當(dāng)行為，造成乙方財產(chǎn)損失的，由甲方負(fù)責(zé)按甲方實際財產(chǎn)損失額賠償，并可向責(zé)任學(xué)員追償。
2、甲方認(rèn)真履行乙方教室的治安、防火等規(guī)定。
3、本協(xié)議期內(nèi)造成的甲方學(xué)員人身傷害，如因甲方原因造成的，由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、在乙方不按本協(xié)議第一條的約定履行義務(wù)而給甲方造成的損失時，甲方有權(quán)要求乙方負(fù)責(zé)賠償。
第三條協(xié)議的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。
2、因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失，導(dǎo)致甲方無法正常使用的。本協(xié)議終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
3、乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1)交付的房屋不符合協(xié)議約定嚴(yán)重影響乙方使用;
2)不承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)致使甲方無法正常使用該教室的;
3)交付的教室危及甲方人員安全或者健康的。
4、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除協(xié)議，雙方結(jié)清實際發(fā)生的費用，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：
1) 擅自改變租賃房屋的用途;
2) 擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;
3) 利用該房屋從事賭博、傳銷等違法活動的。
第四條租賃期限及費用支付
1、租賃期限：自___年_月日始，至____年__月_日止(共計___天)。
2、教室使用及管理費用按使用天數(shù)計算;每天__元，租賃期限為2天，教室租賃合計費用共計____元(大寫：__)。茶歇費用為__元/天，茶歇為2天，共計____元(大寫：____)。各項合計總費用為__元整(大寫：____)并由甲方在使用教室之前支付，以上費用即本協(xié)議項下甲方應(yīng)向乙方支付的所有費用，除此以外乙方不再向甲方支付其他任何費用。
第五條 結(jié)算方式
1、現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬結(jié)算。
2、乙方為甲方出具國家正式發(fā)票，項目內(nèi)容為：技術(shù)服務(wù)。
第六條 違約責(zé)任
雙方在租賃期間除不可抗力因素外，不得單方面中止履行本協(xié)議，一方單方面中止的，應(yīng)提前十五天以書面形式通知對方，并按協(xié)議總金額的20%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。
第七條 本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議或糾紛，由雙方本著友好態(tài)度協(xié)商解決;如協(xié)商不成，向房屋所在地人民法院起訴。
第八條 其它
1、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商另訂補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。
2、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 本協(xié)議一式__份，雙方各執(zhí)___份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
開戶租賃合同篇八
出租方（以下簡稱甲方）：
承租方（以下簡稱乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：
第一條：房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于___市___街___巷___號
房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米。
甲方持有房屋產(chǎn)權(quán)證。所出租房屋的房屋產(chǎn)權(quán)編號：
第二條：租賃用途
該房屋用途為xxx使用
第三條：租賃期限
租賃期限為__年，自___年___月___日至___年___月___日止。
如乙方需要繼續(xù)承租，需要向甲方提供提出，由甲方?jīng)Q定是否繼續(xù)續(xù)簽合同。
第四條：租金
該房屋年租金為（人民幣大寫）_____元整。合同簽訂后乙方應(yīng)向甲方支付第一年的租金。租賃期間出租方需按合同租金租賃，在乙方租賃期間甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。
第五條：甲方義務(wù)
1、甲方應(yīng)自乙方按合同交納租金之日起，按合同向乙方提供室內(nèi)設(shè)施完好的房屋，否則規(guī)定由甲方向乙方承擔(dān)責(zé)任。
2、甲方負(fù)責(zé)房屋自身的維修（不包括房屋的附屬設(shè)施），除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等。
3、承擔(dān)出租房屋的房產(chǎn)稅。
4、合同期內(nèi)，在乙方正常履行義務(wù)的前提下，甲方不得提前終止本合同。否則，按租房租金的計算方式向乙方承擔(dān)責(zé)任。
5、合同期內(nèi)，甲方不得提高租房租金。
6、出現(xiàn)其他違約情況時，依法承擔(dān)責(zé)任。
第六條：乙方義務(wù)
1、按合同規(guī)定交納租房租金。
2、使用房屋前，檢查好所用房屋及附屬設(shè)施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責(zé)任外，承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。
3、如需對房屋內(nèi)的配電設(shè)備，給排水設(shè)備進(jìn)行更改，對房屋進(jìn)行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，批準(zhǔn)后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準(zhǔn)。
4、不得將所租房屋轉(zhuǎn)租。不得利用所租房屋進(jìn)行非法活動，否則，乙方將承擔(dān)由此引起的一切不利后果（包括給甲方造成的直接或間接損失）。
5、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度。
6、在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失（包括乙方被財產(chǎn)保全導(dǎo)致甲方房屋被查封），乙方應(yīng)當(dāng)具實承擔(dān)。
7、乙方不得在承租場所內(nèi)從事不符合《企業(yè)進(jìn)駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目。
第七條：乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務(wù)，甲方均有權(quán)解除合同，并有權(quán)請求賠償。甲方違反本合同中甲方項下的義務(wù)時，乙方也享有相應(yīng)的權(quán)力。
第八條：本合同如須經(jīng)有關(guān)部門登記備案，費用由雙方分擔(dān)。
第九條：本合同如有未盡事宜，須由雙方協(xié)商一致作出補充協(xié)議。該補充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第十條：付款方式
乙方按______支付租金給甲方。
第十一條：交付房屋期限
甲方應(yīng)于本合同生效之日起x日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。
第十二條：甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾
甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、房屋買賣、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償。
第十三條：維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任
《一》甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。承租人保證遵守國家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。
《二》租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：
1、對于房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。
2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。
6、出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)。
7、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的，承租人可以解除合同。
8、承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，因保管不善造成租賃物毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。
9、承租人經(jīng)出租人同意，可以對租賃物進(jìn)行改善或者增設(shè)他物。
10、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負(fù)責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）。甲方提出進(jìn)行維修須提前____日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。
11、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。
12、乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第十四條：合同解除
（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：
1、遲延交付房屋達(dá)日的。
2、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù)，致使乙方無法正常使用房屋的。
第十五條：關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用
在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：
1、水、電費。
2、煤氣費。
以下費用由甲方支付：
1、供暖費。
2、物業(yè)管理費。
第十六條：違約責(zé)任
租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，需通過法律賠償違約金。
第十七條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。
第十八條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。
第十九條：其他約定
（一）出租方為已提供物品如下：
（二）當(dāng)前的水、電等表狀況：
（1）水表現(xiàn)為x度。
（2）電表現(xiàn)為x度。
（3）煤氣表現(xiàn)為x度。
第二十條：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
第二十一條：本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)_份，具有同等效力。
第二十二條：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、甲乙方雙方身份證的復(fù)印件為本合同附件，隨合同一起簽訂。
第二十三條：租賃期間相關(guān)費用及稅金
1、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：
（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。
2、乙方交納以下費用：
（1）乙方應(yīng)按時交納自行負(fù)擔(dān)的費用。
（2）甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用
第二十四條：房屋交付及收回的驗收
1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài)。
2、驗收時雙方共同參與，如對裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于x日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>
3、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。
4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。
第二十五條：甲方違約責(zé)任處理規(guī)定
1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額x%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償。
2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金x倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失。
3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的x %向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)賠償乙方損失。
6、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或其他債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理。給乙方造成損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。
第二十六條：乙方違約責(zé)任
1、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)按照合同總租金的x%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補全部損失為止。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動的。
2、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)該按合同總租金x %的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的x倍支付滯納金。
4、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金x倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。
第二十七條：免責(zé)條件
1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
3、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。
4、不可抗力系指"不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況"。
甲方（簽章）：
電話：
乙方（簽章）：
電話：
___年___月___日
開戶租賃合同篇九
承租方：______________(簡稱乙方)。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商決定簽訂設(shè)備租賃合同，并商定如下條款，共同遵守執(zhí)行。
一、甲方根據(jù)乙方的要求，將下列機(jī)械設(shè)備出租給乙方使用。
1.數(shù)控浪板成型生產(chǎn)線(壹套)。
2.數(shù)控弧形板生產(chǎn)線(壹套)。
3.剪板機(jī)(壹臺)。
4.三輥卷板機(jī)(壹臺)。
5.噴砂拋丸機(jī)(壹臺)。
6.數(shù)控cnc自動切割機(jī)(壹臺)。
7.型數(shù)控剪板機(jī)(壹臺)。
8.u型成型機(jī)(貳臺)。
二、甲方于_______年_______月________日發(fā)運給乙方。
三、設(shè)備的驗收、安裝、調(diào)試、使用、保養(yǎng)、維修管理等，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
四、在租賃期內(nèi)，乙方享有設(shè)備的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓或作為財產(chǎn)抵押，未經(jīng)甲方同意亦不得在設(shè)備上增加或拆除任何部件和遷移安裝地點。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的使用和完好情況，乙方應(yīng)提供一切方便。
五、設(shè)備租賃期限為五年，租期甲方向乙方發(fā)運之日算起，租金總額為人民幣______________元，分拾期交付，每期租賃金____________元，由甲方在每期期末按期向乙方收取。如乙方不能按期承付租金，甲方則按逾期租金總額每天加收萬分之三的罰金。
六、本合同一經(jīng)簽訂不能撤銷。
七、本合同期滿，甲方同意按人民幣________________元的優(yōu)惠價格將設(shè)備所有權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。
八、本合同經(jīng)雙方和乙方擔(dān)保人蓋章后生效。本合同正本兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
甲方：______________。
乙方：______________。
開戶租賃合同篇十
租賃當(dāng)事人：
出租人（以下簡稱甲方）：
國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/其他證件：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
承租人（以下簡稱乙方）：
國籍/法定代表人： 身份證/營業(yè)執(zhí)照/：
地址：
郵政編碼： 聯(lián)系電話：
經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 房屋情況
1-1 甲方將坐落于 區(qū) 道 號 室 房屋出租給乙方。該出租房屋面積 平方米(建筑面積 使用面積),產(chǎn)別 ，結(jié)構(gòu) 框架 ，房屋類型 多層 （平房/多層/高層/寫字樓），設(shè)計用途 其他 ，房屋所有權(quán)證號為 / ，該房屋 未 （已/未）設(shè)定抵押。
1-2 房屋交付時裝修、家具、設(shè)備情況，返還時狀態(tài)及違約責(zé)任（見附件一第一條）。
第二條 租賃用途
2-1 乙方所承租房屋用于 （居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。
2-2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動。
乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，乙方按合同租金總額 20 ％向甲方支付違約金，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。
第三條 租賃期限和交付日期
3-1 房屋租賃期限自 年 月 日起至 年 月 日止。
3-2 甲方于 年 月 日前，將出租的房屋交付乙方。 甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第 種約定追究甲方違約責(zé)任：
1、 合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日 元向乙方支付違約金。
2、解除合同。超過應(yīng)交付日期 個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付 元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
3、 合同繼續(xù)履行，以甲方實際交付乙方房屋之日起計租。
3-3 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應(yīng)當(dāng)提前 個月書面通知甲方，與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
3-4 租賃期屆滿七個工作日內(nèi)，乙方將所承租房屋內(nèi)的物品搬出，否則視為放棄，甲方有權(quán)處置。如有相關(guān)費用沒有結(jié)清的情況，雙方同意甲方將有權(quán)限制同等價值的.物品搬出作為抵押物，在雙方限定的時間內(nèi)仍不能結(jié)清相關(guān)費用，甲方有權(quán)處置該抵押物品。
3-5 租賃期屆滿或解除合同之日起 5 日內(nèi)，如乙方使用該房屋地址在工商局登記注冊的，應(yīng)完成注冊地址的變更，并向甲方出具相應(yīng)的注冊地址變更證明材料。乙方逾期未辦理注冊地址變更的，自合同期屆滿之日起至實際辦理完成之日止，乙方向甲方支付因此給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失并承擔(dān)每日 雙倍租金金額 的違約金。
第四條 租金、支付方式和期限
4－1 甲、乙雙方按下列第 種方式計算租金。
2、按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為 元（人民幣）；
3、按套計算租金，第一年度每套（年租金）為 元（人民幣）；
4、租賃期間房屋由乙方免費使用。
4－2 乙方按下列第 種方式支付租金。
1、 按月支付租金，付款時間
2、 按季支付租金，付款時間
3、 按年支付租金，付款時間
4、 免租金。
4－3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述約定追究乙方違約責(zé)任：
1、乙方拖欠租金在二個月以內(nèi)的，合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，每日按 欠繳租金金額的2‰ 向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方拖欠租金累計達(dá) 二 個月及其以上的，甲方可以解除合同。并按上述4－3-1項約定支付累計拖欠租金和違約金。
第五條 押金和其他費用
5－1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為 元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的 欠交的房租、水電費和承租期內(nèi)損壞甲方房屋設(shè)施及建設(shè)結(jié)構(gòu)等 費用，并提供相應(yīng)注冊地址變更證明材料后，剩余部分歸還乙方，不計利息。
5-2 租賃期間，因乙方使用該房屋所發(fā)生的 包括但不限于 水、電、供暖（冷）、物業(yè)管理、通訊 等 費用由 乙方 承擔(dān)。
5-3雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時，應(yīng)恢復(fù)房屋交付時原狀。如因乙方未按要求向所屬供水、供電、供暖部門交齊相關(guān)費用等原因，對甲方造成招租困難等一切損失，由乙方負(fù)責(zé)補償。
5-4雙方租賃合同到期，乙方交還甲方該房屋時，應(yīng)補齊采暖費（熱能損耗費）等費用，如退租時乙方仍為欠費狀態(tài)，乙方認(rèn)可，甲方從押金里扣除相應(yīng)的費用，不足部分乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)補償責(zé)任。
第六條 房屋使用和維修
6-1 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，因房屋主體結(jié)構(gòu)原因造成安全事故，由甲方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備，必須依法經(jīng)營，依法管理，并負(fù)責(zé)租用房屋的安全、防火、防盜等工作，如因違法行為或管理不當(dāng)造成的災(zāi)害性事故，均由乙方負(fù)責(zé)，如給甲方或第三方造成損失，應(yīng)由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)及賠償。
6-2 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要求乙方恢復(fù)原狀并賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任（見附件一第二條）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。
6-3 房屋及原有附屬設(shè)備由甲方負(fù)責(zé)正常維修, 承擔(dān)維修費用；如因乙方使用不當(dāng)，人為損壞的設(shè)備，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費用。
6-4 乙方不得在所租賃房屋內(nèi)從事危險、有污染、有異味、有噪音、有震動等影響其他業(yè)主的工作，否則甲方有權(quán)解除合同，并由乙方承擔(dān)因此造成的法律責(zé)任、民事責(zé)任和一切損失及后果。
第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售
7-1 經(jīng)甲方書面同意，乙方可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同約定的終止日期。乙方轉(zhuǎn)租的，甲乙雙方的租賃合同繼續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，乙方按合同租金總額 10％向甲方支付違約金，并要求乙方賠償損失。
7-2 甲方在租賃期限內(nèi)出售乙方承租房屋時，應(yīng)提前一個月通知乙方，同等條件下，乙方可優(yōu)先購買。
7-3 甲方在租賃期內(nèi)拆除乙方承租房屋時，應(yīng)提前一個月通知乙方，本合同終止履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
第八條 提前解除合同
8-1 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-2 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付違約金 元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過違約金部分的損失。
8-3 。
第九條 其他條款
9-1 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。
9-2 凡因發(fā)生嚴(yán)重自然災(zāi)害、國家政策、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的事件發(fā)生，造成本合同不能履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
9-3 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款（見附件一第三條）。補充協(xié)議為本合同不可分割部分，具有同等效力。
9-4 乙方已對合同及附件所述內(nèi)容全部知情，無異議。
9-5 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下列第 種方式處理。
1） 向房屋租賃所在地人民法院提起訴訟。
2） 向 仲裁委員會申請仲裁。
9-6 本合同連同附件共 頁，一式 份。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。
9-7 本合同履行過程中，發(fā)生爭議訴諸法律解決的，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因此支付的律師費、因守約方保全違約方財產(chǎn)向保險公司購買訴訟責(zé)任險支出的費用、保全費、公證費、訴訟費等一切費用。
9-8在租賃期限的最后六個月內(nèi)，甲方有權(quán)帶領(lǐng)預(yù)期的承租人查看租賃場所，乙方應(yīng)無條件予以配合，但查看時間應(yīng)征得乙方同意。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
日期： 日期：
開戶租賃合同篇十一
乙方(承租人)____________________
簽定時間：_____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過甲乙雙方友好協(xié)商，就設(shè)備租賃簽定本合同。
第一條、使用地點：工程項目__________________________________。
第二條、本合同所列的設(shè)備所有權(quán)屬于甲方，乙方僅在租賃期內(nèi)并遵守本合同全部條款的原則下對該設(shè)備擁有使用權(quán)。由甲方為設(shè)備配備操作手，操作手的食宿由乙方全部承擔(dān)。
第三條、簽定本合同時乙方需向甲方交納人民幣(大寫)_______________作為本合同的履約保證金，租賃期間不得以履約保證金抵作租賃費，租賃期滿后，扣除應(yīng)付設(shè)備毀損賠償金及其他費用后，甲方將履約保證金余額退還乙方。
第四條、租賃期限及租賃費的計算、支付方式及時間：
1、租賃期限自________年_____月_____日至________年_____月____日止，租賃期限________個月或_______天，租賃費合計：_______。乙方須保證平均每天工作時間不得超過9個小時，若超過9個小時，乙方須向甲方支付每小時80元的額外費用。租賃期限屆滿以合同約定期限為準(zhǔn)，乙方不得以工作時間不足為抗辯事由。
2、租賃費以現(xiàn)金形式支付或由乙方存入甲方指定的銀行賬號：
賬戶名：_______________________
開戶銀行：____________________
賬號：_________________________
3、乙方按月支付租賃費，支付時間為每月______號。
4、租賃要求：在____________城區(qū)施工的至少5天起租，在____________城區(qū)以外施工的至少10天起租。
第五條、租賃期滿后對設(shè)備的處理：
1、租賃期滿后，乙方將設(shè)備完好交給甲方并辦理退租手續(xù);
2、若需續(xù)租，應(yīng)提前3日通知甲方并重新簽定《設(shè)備租賃合同》;
第六條、租賃設(shè)備的交貨和驗收：
1、乙方在簽定本合同并向甲方支付首期租賃費及交納履約保證金后辦理設(shè)備租賃提貨手續(xù)，設(shè)備在甲方住所地交貨，因不可抗力致使設(shè)備延遲交貨，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
2、乙方在提貨時應(yīng)對設(shè)備規(guī)格型號、牌號商標(biāo)、數(shù)量、整機(jī)狀態(tài)等進(jìn)行驗收，如有異議，驗收時當(dāng)場提出并拒收;如未提出，視為對設(shè)備無異議。
第七條、租賃設(shè)備的使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、甲方保證設(shè)備交付使用前油箱處于滿油狀態(tài)，乙方于租賃期滿歸還設(shè)備時須同樣保證油箱處于滿油狀態(tài)，如未處于滿油狀態(tài)，甲方有權(quán)對于燃油差額部分從履約保證金中扣除。
2、設(shè)備租賃期間在本合同約定的使用地點范圍內(nèi)由乙方使用，乙方應(yīng)對設(shè)備妥善保管、保養(yǎng)、維護(hù)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，租賃期間的日常燃油費用全部由乙方承擔(dān)，在租賃期間，如恰逢每250小時的到位保養(yǎng)，若租賃時間工作時間超過50小時(含50小時)不足100小時(含100小時)的，乙方承擔(dān)80%的設(shè)備維修保養(yǎng)費用，若租賃時間超過100小時(不含100小時)的，乙方承擔(dān)全部的設(shè)備維修保養(yǎng)費用。
3、設(shè)備租賃期間，乙方若不能對設(shè)備故障進(jìn)行排除，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修，由此產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān);如甲方在接到通知后六小時內(nèi)不能排除設(shè)備故障，甲方有義務(wù)調(diào)換同等型號挖機(jī)供乙方繼續(xù)使用，由此產(chǎn)生的運輸費用由甲方承擔(dān)。
4、設(shè)備在租賃期間損毀、滅失或部件損失、丟失的責(zé)任由乙方承擔(dān)，因設(shè)備發(fā)生對第三人侵權(quán)的全部責(zé)任由乙方承擔(dān)，甲方均不承擔(dān)賠償責(zé)任。
5、設(shè)備在安裝、保管、使用等過程中發(fā)生的一切費用、稅款均由乙方承擔(dān)。
6、如乙方在租賃期限內(nèi)更換租賃設(shè)備的使用地點，應(yīng)提前1天通知甲方，在得到甲方同意后方可轉(zhuǎn)移租賃設(shè)備使用地點，如甲方擅自更換使用地點的，乙方有權(quán)提前終止合同。
第八條、設(shè)備的運輸方式及到達(dá)站(港)和費用的承擔(dān)：乙方委托甲方代辦運輸或乙方自行運輸至本合同約定的使用地點，因租賃期滿、乙方提前解除合同或乙方違約設(shè)備運回甲方住所地所發(fā)生的費用全部均由乙方承擔(dān)。
第九條、租賃設(shè)備的毀損和滅失：
1、乙方承擔(dān)在租賃期內(nèi)發(fā)生設(shè)備損毀和滅失的風(fēng)險,毀損賠償金由甲乙雙方協(xié)商確定，如履約保證金不足以支付損毀賠償金的，乙方承擔(dān)無限連帶擔(dān)保賠償責(zé)任。
2、在租賃期內(nèi)若設(shè)備發(fā)生損毀或滅失，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方用下列方法解決，并承擔(dān)因此發(fā)生的一切費用：
(2)更換與設(shè)備同等型號、性能的原廠部件或配件使設(shè)備能正常使用;
(3)當(dāng)設(shè)備毀損至無法修理或滅失時，乙方按該設(shè)備的原價值全額賠償，并承擔(dān)本合同規(guī)定的全部租賃費。
第十條、違約責(zé)任
1、在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以轉(zhuǎn)移、出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、抵償債務(wù)、贈與或其他方式處分所租賃的設(shè)備，由此引發(fā)的一切損失，由乙方承擔(dān)。
2、設(shè)備的維修及保養(yǎng)不影響租賃費的正常支付。
3、在租賃期間，若乙方遲延或拒絕支付租賃費、未經(jīng)甲方書面同意中途變更或單方面解除合同、違反本合同中任何條款時，甲方有權(quán)沒收乙方的履約保證金，并有權(quán)在不事先通知乙方的情況下隨時采取停機(jī)措施或?qū)偌追剿械脑O(shè)備拖回，乙方因此遭受的誤工費及其他損失全部由乙方承擔(dān);甲方拖回設(shè)備后，仍有權(quán)要求乙方支付租賃期內(nèi)的全部租賃費及違約金(每天按全部租賃費的千分之六計算)，同時甲方主張債權(quán)所發(fā)生的一切費用(包括但不限于訴訟費、律師費等)全部由乙方承擔(dān)。
第十一條、解決爭議方法;本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，雙方同意在甲方住所地法院提起訴訟。
第十二條、本合同雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方首期租賃費用及履約保證金后生效。
開戶租賃合同篇十二
甲方(承租方)：乙方(出租方)：依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》及其它相關(guān)法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平、誠實信用原則，甲、乙雙方就甲方租賃乙方所有、管理的 吊車 用于甲方位于____市的 建設(shè)工程有關(guān)的事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、租賃費用：卸裝鋼筋為 8.00元噸 ;卸裝鋼筋翻圍墻為 8.00元噸 ;其它需要吊車費用按消失計費為 160.00元小時 ;備注：除按以上單價計價外，每次出車費用最少為 300.00元 ，暫定租賃總價為 30萬元(大寫：叁拾萬元整)。
1、日租金是甲乙雙方已經(jīng)考慮了經(jīng)營風(fēng)險等因素的綜合租金，包括但不限于設(shè)備包裝費、乙方管理費、利潤、稅費及設(shè)備入場前的檢測費用、設(shè)備租賃試用期間消耗的燃料費用等所有費用，且合同約定租賃期內(nèi)不做任何調(diào)整。
2、所租設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)進(jìn)場運輸及上下車工作，并由乙方進(jìn)行安裝、頂升、拆卸，所涉費用均由乙方承擔(dān)，汽車吊在使用過程中發(fā)生的安全事故由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
二、租賃設(shè)備的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求
1、乙方提供的租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：國家標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)法定檢測單位檢測合格，滿足甲方城建項目的施工需求，具體標(biāo)準(zhǔn)：吊車驗收標(biāo)準(zhǔn)：gb3811-83，安全規(guī)程：gb6067-85。
2、乙方保證其租賃設(shè)備符合產(chǎn)品質(zhì)量安全性能要求，具有行業(yè)要求的生產(chǎn)備案、準(zhǔn)用證明等各項證明資料，在設(shè)備進(jìn)場前雙方必須簽訂安全協(xié)議。
3、乙方應(yīng)提供租賃設(shè)備的《產(chǎn)品合格證明》、《質(zhì)量檢驗報告》、《產(chǎn)品質(zhì)量保證書》、《生產(chǎn)許可證》、國家級檢測報告、使用年限證明、生產(chǎn)備案及其它相關(guān)資料，乙方?jīng)]有依約提供租賃設(shè)備有關(guān)的前述資料的，甲方有權(quán)拒付或暫緩支付租金。
4、其它約定：乙方必須按時將所需租賃設(shè)備運送至使用地點，并安排人員持合法有效的上崗證上崗操作。
三、租賃設(shè)備的簽收甲方指定 周(聯(lián)系方式：150x1345
2) 清點租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號，開具甲方租賃設(shè)備簽收憑證，確認(rèn)乙方安排的操作人員的入場情況，核對人員的身份及證件，甲方對前述授權(quán)權(quán)限僅限于對本合同范圍內(nèi)租賃設(shè)備數(shù)量、規(guī)格型號、乙方操作人員入場情況的確認(rèn)。
四、款項的結(jié)算與支付
1、甲方指定方的其他任何人結(jié)算對甲方?jīng)]有約束力，甲方對租金結(jié)算人的授權(quán)權(quán)限于本合同第三條甲方指定人員堅守的租賃設(shè)備按本合同第一條約定進(jìn)行款項結(jié)算。
2、甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算時，根據(jù)本合同及補充合同的約定，以乙方簽章，甲方指定人員簽收且項目經(jīng)理簽字蓋章確認(rèn)的租賃憑證和以乙方名義開具的合法發(fā)票作為結(jié)算依據(jù)。
3、款項支付時間： 。
4、款項支付方式：甲方以轉(zhuǎn)賬或支票方式將租金付至乙方在合同中所提供的賬戶(乙方賬戶名稱： ，開戶銀行： 賬號： )，乙方對所提供的賬 戶已確認(rèn)無誤，從甲方付款至此賬戶之日起視為已到賬。乙方因賬戶原 因產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，若乙方要求甲方將款項支付至以上 賬戶以外的其它賬戶的，甲方有權(quán)拒絕。如乙方提供的賬戶錯誤，給甲 方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)處理并賠償由此給甲方造成的損失。
5、乙方應(yīng)憑以乙方名義開具的合法發(fā)票向甲方結(jié)算款項，乙方未提供的， 甲方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。
五、租賃設(shè)備的使用地點甲方 龍光君悅?cè)A庭二期 項目施工地點為本合同租賃物使用地點。
六、租賃設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)
1、在租賃期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)、修理工作，保證 甲方正常使用，期間所發(fā)生的維護(hù)修理費用，由乙方自行負(fù)擔(dān)。
2、乙方安排 名操作工人入場操作，所有隨機(jī)操作人員必須是與乙方簽訂了勞動合同的公認(rèn)，操作工人的工資、社會保險、食宿等所有費用由乙方支付和繳納，過程中發(fā)生的安全事故等由乙方負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)所有費用。
七、租賃設(shè)備的權(quán)屬
1、租賃期限內(nèi)，租賃設(shè)備所有權(quán)屬于乙方，甲方擁有對設(shè)備的租賃使用權(quán)。
2、租賃期限內(nèi)，乙方轉(zhuǎn)讓租賃設(shè)備或?qū)⒆赓U設(shè)備抵押第三人的，應(yīng)提前3 天書面通知甲方，甲方不因此喪失租賃權(quán)。
3、賃期限內(nèi)，乙方不得再行將租賃設(shè)備出租給第三人，若乙方違反約定，將租賃設(shè)備再行出租的，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約責(zé)任及給甲方造成損失的責(zé)任。
八、雙方權(quán)利義務(wù)
1、甲方權(quán)利義務(wù)(
1)甲方應(yīng)做好租賃設(shè)備進(jìn)場前的準(zhǔn)備工作;
3)甲方應(yīng)按合同約定支付租金。
2、乙方權(quán)利義務(wù)
(1)乙方營業(yè)執(zhí)照上的地址為可送達(dá)地址;
6)乙方保證在合同約定或甲方告知的設(shè)備進(jìn)場時間，將租賃設(shè)備暈死、裝卸并安裝在甲方指定的使用地點。設(shè)備租賃合同通用版0承租方：(以下簡稱甲方)______________________________出租方：(以下簡稱乙方)______________________________甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規(guī)定，按照平等互利的原則，經(jīng)過雙方協(xié)商，就甲方向乙方承租設(shè)備特簽訂本合同。
二、設(shè)備使用地點及工程項目：本租賃設(shè)備僅限于在____________，用_______________工程。
三、租賃設(shè)備的所有權(quán)和使用權(quán)：
1、乙方擁有對租賃設(shè)備的所有權(quán)。
2、甲方僅在租賃期內(nèi)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)擁有該租賃設(shè)備的使用權(quán)。
四、乙方為該設(shè)備配備操作手______人，由_ 方負(fù)責(zé)工資，工資每人每月__________元。 方負(fù)責(zé)操作手的勞動保險費用和工作時間內(nèi)的人身傷害事故，操作手在工作中因過失造成他人人身或財產(chǎn)損害的賠償責(zé)任由 方負(fù)擔(dān)。
五、租賃期限及租金結(jié)算按以下第___方式：
1、設(shè)備租賃按臺班計費。自________年____月____日至________年____月____日止，租賃期滿，甲方將設(shè)備完好交給乙方辦理退場手續(xù)，若甲方繼續(xù)使用，應(yīng)在本合同期滿前____日內(nèi)重新簽定續(xù)租合同;如在租賃期限內(nèi)在施工地甲方已完成了生產(chǎn)任務(wù)，或甲方與建設(shè)方終止了施工合同，甲方按使用時間向乙方交付租金。
2、租賃期間原則上每天平均工作時間不超過 小時(折合一個臺班)，每月累計不得超過____小時，確因工作所需超出_____小時部分應(yīng)視為加班，按超出工作小時數(shù)計收加班租賃費。設(shè)備的租賃費按月結(jié)算____________元月臺，_________元天臺，如設(shè)備租賃期不足一個月，租賃費按實際天數(shù)乘以8小時的租賃單價結(jié)算，超出工作小時加班部分，另計收加班費。每月按月租金的 %向乙方交付一次租金，剩余租金的支付時間為 。3.設(shè)備的租賃費按工作量結(jié)算，工程量單價___,(一次性包死價_____元大寫_____整)
六、租賃設(shè)備的運輸、使用、維修、保養(yǎng)和費用：
1、設(shè)備的進(jìn)場費由_______方負(fù)擔(dān)，退場費由______方負(fù)擔(dān)，甲方應(yīng)在設(shè)備退場前 天通知乙方。
2、設(shè)備在租賃期間所需的各種油料由 負(fù)擔(dān)。
3、在租賃過程中， 承擔(dān)設(shè)備易損件(如刀頭、刀庫等)的所有更換費用。
4、設(shè)備在租賃期間內(nèi)由甲方使用，甲方應(yīng)協(xié)助乙方機(jī)手做好設(shè)備的日常維修、保養(yǎng)，使設(shè)備保持良好狀態(tài)，維修和配料費用在____元以下的由 負(fù)擔(dān)，維修費用在_______元以上的由 負(fù)擔(dān)，所付費用以乙方機(jī)手簽字為準(zhǔn)，由乙方負(fù)擔(dān)的部分從乙方收取設(shè)備租賃費中扣除。
5、在工作過程中，設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時進(jìn)行維修，設(shè)備因故障造成停工的部分乙方應(yīng)扣除甲方相應(yīng)天數(shù)的租賃費，如不能在甲方要求的合理的時間內(nèi)修復(fù)，乙方應(yīng)更換同質(zhì)設(shè)備替代，否則乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的損失，如因甲方原因造成設(shè)備故障及零部件損壞，費用由甲方負(fù)擔(dān)。
6、在租賃過程中的安裝、保管、使用所發(fā)生的一切費用，稅款均由乙方承擔(dān)。
七、乙方的義務(wù)：
1、為甲方提供性能良好的設(shè)備。
2、設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場后，乙方機(jī)手應(yīng)服從甲方施工現(xiàn)場管理人員的調(diào)度與指揮，并遵守甲方施工現(xiàn)場的管理要求和規(guī)章制度，違章操作造成的一切安全事故由乙方自行負(fù)全責(zé)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。
3、乙方機(jī)手應(yīng)按設(shè)備操作規(guī)程施工，在正常施工條件下，乙方機(jī)手不得拒絕甲方要求的連續(xù)施工。
4、乙方機(jī)手應(yīng)嚴(yán)格、真實填寫甲方單位派發(fā)的租賃機(jī)械施工表，每天將此表交甲方單位簽字蓋章，并以此表計算租金，否則甲方有權(quán)拒絕支付相關(guān)費用，甲方如發(fā)現(xiàn)乙方機(jī)手虛報工作時間，除扣除虛報的租賃費用外，處以虛報費用3倍罰款，從結(jié)算中扣除。5.乙方機(jī)手消極怠工或工作效率低于平均水平的，甲方可以停付或折扣支付期間的相關(guān)費用。
八、甲方的基本責(zé)任：
1、甲方不得強迫乙方機(jī)手違章或超負(fù)荷作業(yè)。
2、甲方應(yīng)按合同約定按時向乙方交納租金。
3、甲方應(yīng)在交貨地點檢查驗收租賃設(shè)備，同時將簽收蓋章后的租賃設(shè)備的驗收收據(jù)交給乙方。
九、違約責(zé)任：
1、甲、乙雙方必須嚴(yán)格履行本合同的各項條款，未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。
2、在租賃期間，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得在租賃設(shè)備上隨意增加和扣除部件，不得以租賃設(shè)備進(jìn)行轉(zhuǎn)租或抵押，否則責(zé)任由甲方全部負(fù)責(zé)。
3、若甲方未按合同規(guī)定支付租金或超期使用，乙方有權(quán)終止合同調(diào)回所租設(shè)備或停機(jī)。
開戶租賃合同篇十三
出租方：（簡稱甲方）
承租方：（簡稱乙方）
合同簽訂地點：
為了促進(jìn)xxxx飯店的發(fā)展，將該飯店升級為洪湖市一流賓館，甲乙雙方就xxxx飯店的租賃事項，經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議（甲方經(jīng)民主決策通過）。
第一條xxxx飯店坐落于洪湖市號，本合同租賃標(biāo)的物范圍為xxxx飯店主體樓、停車場和門面。
第二條租賃期從 年 月 日至 年 月 日。
第三條租金前十年為壹拾貳萬元/年；后五年為壹拾叁點貳萬元/年。
第四條租金的支付期限和方式：合同簽字當(dāng)日，乙方支付兩年的租金，計人民幣貳拾肆萬元；從第三年度起，每年8月21日前支付甲方本年度租金。xx年甲方不收取乙方租金。
第五條乙方租賃飯店后，承租期間的水、電費，電視收視費，衛(wèi)生費，工商管理費，稅款等與租賃標(biāo)的有關(guān)的稅費由乙方承擔(dān)。
但甲方要為乙方提供好各項服務(wù)，協(xié)作乙方抵制亂收費。與甲方村民有關(guān)的糾紛，甲方有義務(wù)調(diào)解。協(xié)助落實本市政府招商引資的各項優(yōu)惠條件。
第六條乙方租賃xxxx飯店后，只能將全部租賃標(biāo)的用于旅店業(yè)，不能用于其他用途。
第七條乙方在租賃期間可以給租賃標(biāo)的物重新命名。
第八條租賃期間乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。自主開展經(jīng)營活動，獨立承擔(dān)各項法律責(zé)任。甲方協(xié)助乙方另行辦理工商登記。
第九條承租期間租賃標(biāo)的物的維修、管理由乙方負(fù)責(zé)，費用、風(fēng)險也由乙方承擔(dān)。
第十條乙方承諾在合同簽訂后壹年內(nèi)完成對租賃標(biāo)的物的大型裝修，將飯店改建成洪湖市一流賓館。
有關(guān)主樓、停車場、鍋爐房等等施工方案、平面圖效果圖，都是本合同的.組成部分，乙方承諾完全按設(shè)計改建。
裝修增添完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù)，保持各項設(shè)施的可使用性，禁止人為損壞。
租賃期滿或因非雙方的原因及因乙方的違約解除本合同后，對裝修、改善添置物的處理是，除可由乙方處理外，其他一律留下所有權(quán)轉(zhuǎn)移甲方，甲方對乙方也不予任何補償。
第十一條雙方約定，乙方投資在租賃物中的各項設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊使用年限為15年，同時約定實行每年6.67%的等額折舊率，即投資的價值每年減少率。
對租賃期間其他時間乙方的添置物的折舊年限與剩余的租賃時間等同。
本條的約定僅在甲方違約時作為計算乙方損失即剩余投資價值時適用。
第十一條乙方不得轉(zhuǎn)租。
第十二條甲方承諾在乙方承租后，對鍋爐房、洗滌房、職工餐廳的房屋封頂，墻外、墻內(nèi)、地面抹平的土建工程部分負(fù)責(zé)施工，500平方米工程部分的費用自己承擔(dān)，超出500平方米部分的工程款由乙方承擔(dān)。
第十三條甲方若承建乙方裝修工程的施工事項，雙方另訂合同，不屬本合同約定事項。
第十四條乙方租賃期內(nèi)發(fā)生的安全事故、工傷事故、意外損失等人為及自然災(zāi)害所造成的損失均由乙方承擔(dān)。
乙方的過錯造成租賃標(biāo)的物損壞、滅失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。
第十五條乙方不得將租賃標(biāo)的物及裝修改善添置物用于擔(dān)保抵押。
第十六條合同解除條件
有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
1、乙方不按本合同第九條的約定對租賃物進(jìn)行裝修改建的；
2、乙方改變租賃物用途的；
3、乙方轉(zhuǎn)租的；
4、乙方拖欠租金達(dá)三個月的；
5、乙方拖欠職工工資達(dá)二個月的；
6、乙方拖欠稅費達(dá)二個月的；
7、乙方已連續(xù)二個月沒有正常開展經(jīng)營活動的；
8、乙方違反本合同第十五條規(guī)定的；
9、乙方利用租賃物進(jìn)行涉嫌犯罪行為的。
有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：
1、甲方遲延交付租賃標(biāo)的物達(dá)三個月以上的；
2、甲方有針對乙方的故意侵權(quán)行為的；
第十七條租賃期滿，乙方返還租賃標(biāo)的物的時間是 年 月 日。
乙方返還租賃物時應(yīng)做到相關(guān)設(shè)備、設(shè)施能正常運行。
第十八條因非甲乙雙方的原因?qū)е卤竞贤荒苈男械模ゲ怀袚?dān)責(zé)任。
第十九條違約責(zé)任：乙方被甲方依法解除合同后的乙方的違約責(zé)任是，給付甲方貳拾萬元違約金；乙方對其投資的剩余價值的所有權(quán)喪失，對裝修及增添物，按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的另按日3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的，另按日500元賠償甲方損失；違反第二款約定的，承擔(dān)修繕責(zé)任。
甲方被乙方依法解除合同的違約責(zé)任是，賠付乙方貳拾萬元違約金；除此之外，還應(yīng)按本合同第十條的約定賠償乙方投資剩余價值的損失。
第二十條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，雙方可以協(xié)商解決，也可以直接向法院提出訴訟。
第二十一條本合同一式四份，具同等效力。本合同未盡事宜，雙方可以另行商定。對本合同的變更必須以書面形式為據(jù)，否則為越權(quán)無效行為。
以上協(xié)議雙方共同遵照執(zhí)行。
甲方：洪湖市xxxxxxxx公司乙方：
法定代表人：
甲方聯(lián)系電話：乙方聯(lián)系電話：
年 月 日
開戶租賃合同篇十四
身份證號：__________________
承租方(乙方)：__________________
身份證號：____________________
根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的房屋事宜，訂立本合同。
一、房屋基本情況
甲方出租給乙方的房屋位于_________________________，面積_______________平方米(六角樓二樓)。
二、租賃用途
2-1 乙方向甲方承諾租賃該房屋作為ktv經(jīng)營使用，乙方保證遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。
2-2 乙方不得改變上述約定的使用用途。
三、租賃期限、租金、支付方式
3-1 甲乙雙方約定，房屋租賃期為_______年，自_______年_____月_____日起至________年______月_____日止。
3-2 甲乙雙方約定該房屋租金詳見附表。
3-3 乙方應(yīng)于每年_______月_____日前向甲方支付當(dāng)______年全額租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方需支付滯納金________元。
3-4 乙方支付租金的方式如下：乙方使用現(xiàn)金支付房租。
3-5 房屋租賃稅由乙方承擔(dān)。
四、保證金和其他費用
4-1 甲乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣_________元(大寫：_____________元整)。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外，剩余部分無息歸還乙方。
4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、采暖、房屋和設(shè)備日常維修等費用由乙方承擔(dān)。
五、房屋使用要求和維修責(zé)任
5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
5-2 租賃期間，乙方需另裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定需向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
5-3 乙方保證按本合同規(guī)定合法使用該房屋，不擅自改變使用性質(zhì)。
5-4 乙方保證不在該房屋內(nèi)存放危險物品。否則，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
5-5 乙方保證在房屋租賃期間配合甲方及有關(guān)部門的定期安全檢查，對檢查中發(fā)現(xiàn)的安全隱患應(yīng)及時整改，乙方經(jīng)營中雇傭人員的一切安全責(zé)任由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
六、房屋返還時的狀態(tài)
6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日(即_________年_______月_____日)無條件返還該房屋及設(shè)施。
6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并結(jié)清乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。
6-3 屬于乙方的家具、電器等設(shè)備由乙方負(fù)責(zé)搬走。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。
七、解除本合同的條件
甲乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
(一) 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;
(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的;
(三) 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;
(四) 因戰(zhàn)爭、地震、水災(zāi)或其他不可抗力原因，導(dǎo)致合同無法履行的。
八、違約責(zé)任
8-1 租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的2倍支付違約金。
8-2 租賃期內(nèi)，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并要求乙方按月租金的2倍支付違約金;支付的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：
(一)乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;
(二)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;
(三)乙方擅自轉(zhuǎn)租房屋、轉(zhuǎn)讓房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方逾期不支付租金累計超過30日的;
(五)合同期滿或合同解除后，甲方要求收回該房屋，乙方逾期返還的;
(七)租賃期內(nèi)，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的。
九、其他條款
9-1 未征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換。
9-2 乙方保證按照國家的有關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營，保證不在本房屋內(nèi)從事任何違反國家法令、法規(guī)的事情;乙方保證房屋符合消防安全條例;若乙方因違反國家法律、法規(guī)而受到政府部門的處罰，乙方承擔(dān)全部責(zé)任，并承擔(dān)全部損失。
9-3 若乙方在本房屋內(nèi)從事違法活動而受到政府部門的處罰，甲方
有權(quán)提前終止合同，且乙方須承擔(dān)因違法活動而引起的一切法律責(zé)任與經(jīng)濟(jì)賠償。
9-4 甲乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并自愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。違約方拒不理賠的，另一方有權(quán)依法向人民法院起訴，并要求違約方承擔(dān)訴訟費、律師費等相關(guān)費用及其他損失。9-5 本合同一式四份，經(jīng)雙方簽字后立即生效。甲、乙雙方各持兩份，均具有同等效力。
出租方(甲方)：___________
身份證號碼：___________
住址：_______________________
郵編：_______________________
電話：_______________________
簽名蓋章：___________________
簽約日期：___________________
承租方(乙方)：_________________
身份證號碼：___________
住址：_______________________
郵編：_______________________
電話：_______________________
簽名蓋章：___________________
簽約日期：___________________
開戶租賃合同篇十五
（以下簡稱甲方）
（以下簡稱乙方）
茲有乙方因業(yè)務(wù)需要，特向甲方租賃場所內(nèi)廣告位一事，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商同
意達(dá)成如下協(xié)議。
廣告位位于：______。
廣告牌共個，每個平方米。
安裝期限：自______年______月______日起至______年______月。
付費：租金/個______年。
簽訂協(xié)議之后，甲方將在安裝完畢后開始付款。付款方式：安裝完畢后經(jīng)乙方驗收合同，甲方提供增值稅發(fā)票后，三日內(nèi)乙方一次性付清全部費用。
1、乙方必須根據(jù)《中華人民共和國廣告法》等有關(guān)法律、法規(guī)的要求發(fā)布廣告，如有發(fā)布虛假廣告行為，乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切責(zé)任后果。同時，甲方有權(quán)收回廣告位的使用權(quán)，并保留追訴權(quán)。
2、廣告牌在租用期間，如遇政府政策需要，或拆、改建及不可抗力事故等而使廣告不能繼續(xù)發(fā)布的，甲方需無條件延后或更改地址，地址由乙方選擇確定。
3、甲方負(fù)責(zé)對廣告框架及內(nèi)容保護(hù)，并保持清潔，及時清楚其它廣告等覆蓋物或字跡，不得影響美觀度。
4、甲方負(fù)責(zé)保證燈箱供電正常，夏季：至若少于上述供電時間，每少1小時，甲方需按2元/個的標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方。
5、若燈箱損害，或覆蓋其它宣傳廣告，甲方需在48小時之內(nèi)清除，否則每超出24小時，甲方需按50元/個的標(biāo)準(zhǔn)補償給乙方。
6、協(xié)議期滿后，本協(xié)議即終止，乙方對該廣告位在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)。如乙方續(xù)租，必須提前兩個月向甲方提出申請，否則，視為自愿放棄該優(yōu)先權(quán)。
1、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向法院起訴。本協(xié)議履行地為市構(gòu)。
甲方：
乙方：
______年______月______日
開戶租賃合同篇十六
門面租賃合同范本_租賃合同，下面小編就為大家?guī)黻P(guān)于門面租賃的合同范本，歡迎大家參考!
甲方(出租人)：周**， 身份證號碼：
乙方(承租人)：???????身份證號碼：
雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《合同法》及國家、當(dāng)?shù)卣畬Ψ课葑赓U的有關(guān)規(guī)定，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議。
第1條 乙方租賃甲方長沙東大門市場內(nèi)上下兩層商住樓**棟第**號整棟進(jìn)行經(jīng)營，建筑面積為78.3平方米。
第2條 房屋租賃期限：自20? 年 月 日至20? 年 月 日止。
第3條 租金每月人民幣 ?元，每年 ?元。
第4條 房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收由甲方承擔(dān)，不因本租賃合同無效，或撤銷，或變更而變動，除非雙方對此達(dá)成書面變更協(xié)議。
第5條 租賃期間，乙方因正常生活之需要的煤氣費、水電費、電話費、有線電視費、網(wǎng)絡(luò)使用費等由乙方承擔(dān);環(huán)境衛(wèi)生費、治安費、物業(yè)管理費用等由乙方承擔(dān)。
第6條 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前3個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利和承擔(dān)原甲方的義務(wù)，甲方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。
第7條 租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利和承擔(dān)原乙方的義務(wù)，乙方不再承擔(dān)本合同約定的'權(quán)利與義務(wù)。
第8條 租賃期間，甲方欲對房屋設(shè)立抵押權(quán)，須提前2個月書面告知乙方，乙方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租。如乙方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可甲方的行為。如乙方作出決定終止本合同，則租賃關(guān)系自終止本合同通知書到達(dá)甲方的次日起計算。甲方?jīng)]有按以上約定告知乙方，乙方有隨時單方面解除本合同的權(quán)力，并追究甲方違約責(zé)任。
第9條 甲方設(shè)立其它他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前1個月書面告知乙方。
第10條 租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的正常維修，或委托承租方代行維修，維修費由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。
第11條 租賃期間，如房屋發(fā)生非因乙方原因造成的自然損壞，或人為損壞，或屋面漏水等，影響乙方正常居住生活事由的，甲方應(yīng)在接到乙方通知之日起7天內(nèi)予以修繕，超過7天，乙方有權(quán)自行修繕。
第12條 租賃期間，如房屋有傾倒危險，或其它嚴(yán)重妨礙乙方正常居住的，或威脅到乙方的生命財產(chǎn)安全的，甲方應(yīng)在接到乙方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時補救，如果甲方對此怠慢，或不予以理睬，或采取維修保養(yǎng)措施不力，乙方可以退租或代甲方修繕。
第13條 租賃期間，如甲方確需收回房屋自住或自主經(jīng)營，必須提前3個月書面通知乙方。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第14條 租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第15條 乙方經(jīng)甲方許可在租用房屋內(nèi)進(jìn)行的裝修，如果因甲方原因致使乙方在合同期限未滿搬出房屋時，甲方除承擔(dān)違約責(zé)任外，還應(yīng)折價裝修費用一次性支付給乙方。
第16條 乙方按本合同約定交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。
第17條 租賃期間，如乙方需要退房，必須提前2個月書面通知甲方。雙方協(xié)商一致同意解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的20%計算。
第18條 租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失。乙方如需裝修墻、安裝窗和防盜門等，須事先征得甲方同意，如需要經(jīng)政府審批的，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工。
第19條 乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方;雙方如無法達(dá)成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。超過7天，甲方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費用由乙方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān)。
第20條 提前終止合同或合同期滿，乙方應(yīng)在收到甲方正式書面通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備、物件，但雙方另有協(xié)商除外。如乙方短期內(nèi)另找房屋確實有困難或另有其它特殊情況，則甲方應(yīng)允許乙方延期30天，但乙方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金。搬遷后7日內(nèi)房屋里如仍有余物，如雙方無約定，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。
第21條 租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的經(jīng)濟(jì)損失。
第22條 租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前30天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起30天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約;如在接到乙方書面通知之日起30天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認(rèn)同意乙方續(xù)租，本合同自動延長一年，自30天期滿次日起計。
開戶租賃合同篇十七
合同號碼：
合同簽訂日期：
合同簽訂地：
融資租賃合同書
融資租賃合同書
出租人：（以下簡稱甲方）
法定地址：
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承租人：（以下簡稱乙方）
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傳真：
甲方根據(jù)乙方的要求及乙方的自主選定，以租給乙方為目的，為乙方融資購買附表第（1）項所記載的物件（以下簡稱租賃物件）租予乙方，乙方則向甲方承租并使用該物件。
租賃期間如附表第（5）項所記載，并以本合同第五條第1款所規(guī)定的乙方簽收提單日為起租日或以本合同第五條第2款所規(guī)定的甲方寄出提單日為起租日。
1.甲方為乙方融資購買租賃物件，乙方承租租賃物件須向甲方支付租金，租金及其給付時間、地點、幣種和次數(shù)，均按附表第（9）項的規(guī)定。
2.前款租金是根據(jù)附表第（7）項所記載的概算成本（以下簡稱概算成本）計算的。但租賃物件起租之日，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，以實際成本為準(zhǔn)，租金按實際成本相應(yīng)計算。
3.前款的實際成本，是指甲方為購買租賃物件和向乙方交貨以外匯和人民幣分別所支付的全部金額、費用及其利息的合計額（其利息均從甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日至租賃物件起租日，以外幣（ %/年的利率和人民幣%/年的利率計算）。
4.根據(jù)本條第2、3款，當(dāng)實際成本與概算成本有出入時，甲方向乙方提供《租賃物件實際成本計算書》及《實際租金表》，向乙方通知實際成本的金額和以實際成本為準(zhǔn)，對附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）項的調(diào)整，乙方承認(rèn)上述的調(diào)整。該調(diào)整不屬于合同的變更或修改，且不論租賃物件使用與否，乙方都以《實際租金表》中載明的日期、金額、幣種等向甲方支付租金。
5、本合同租金幣種由乙方選定，在合同履行期間不得變更。如因匯率變化給乙方造成的利益盈虧，由乙方受益或負(fù)擔(dān)。
1.乙方根據(jù)自己的需要，通過調(diào)查賣方的信用力，自主選定租賃物件及賣方。乙方對租賃物件的名稱、規(guī)格、型號、性能、質(zhì)量、數(shù)量、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容、品質(zhì)、技術(shù)保證及價格條款、交貨時間等享有全部的決定權(quán)，并直接與賣方商定，乙方對自行的決定及選定負(fù)全部責(zé)任。甲方根據(jù)乙方的選定與要求與賣方簽訂購買合同。乙方同意并確認(rèn)附表第（1）項所記載的購買合同的全部條款，并在購買合同上簽字。
2.乙方須向甲方提供甲方認(rèn)為必要的各種批準(zhǔn)或許可證明。
3.甲方負(fù)責(zé)籌措購買租賃物件所需的資金，并根據(jù)購買合同，辦理各項有關(guān)的進(jìn)口手續(xù)。
4.有關(guān)購買租賃物件應(yīng)交納的海關(guān)關(guān)稅、增值稅及國家新征稅項和其他稅款，國內(nèi)運費及其他必須支付的國內(nèi)費用，均由乙方負(fù)擔(dān)，并按有關(guān)部門的規(guī)定與要求，由乙方按時直接支付。甲方對此不承擔(dān)任何責(zé)任。
1.租賃物件在附表第（3）項的交付地點，由賣方或甲方（包括其代理人）向乙方交付。甲方收到提單后，立即電報通知乙方憑授權(quán)委托書向甲方領(lǐng)取提單，乙方同時向甲方出具租賃物件收據(jù)。乙方簽收提單后，即視為甲方完成向乙方交付租賃物件。乙方簽收提單日為本合同起租日。乙方憑提單在交付地點接貨，并不得以任何理由拒收貨物。
2.如乙方未在甲方通知的日期領(lǐng)取提單或者乙方拒收提單，甲方將提單掛號寄送乙方，即視為甲方已完成向乙方交付租賃物件及乙方將租賃物件收據(jù)已交付甲方。在此種情況下，甲方寄出提單日為本合同起租日。
3.租賃物件到達(dá)交付地點后，由甲方運輸代理人（外運公司）或乙方自行辦理報關(guān)、提貨手續(xù)。且無論乙方及時接貨與否，在租賃物件到達(dá)交付地點后，由乙方對租賃物件自負(fù)保管責(zé)任。
4.因不可抗力或政府法令等不屬于甲方原因而引起的延遲運輸、卸貨、報關(guān)，從而延誤了乙方接受租賃物件的時間，或?qū)е乱曳讲荒芙邮茏赓U物件，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
5.乙方在交付地點接貨后，應(yīng)按照國家有關(guān)規(guī)定在購買合同指定的地點和時間進(jìn)行商檢，并及時向甲方提交商檢報告副本。
1.由于乙方享有本合同第四條第1款所規(guī)定的權(quán)利，因此，如賣方延遲租賃物件的交貨，或提供的租賃物件與購買合同所規(guī)定的內(nèi)容不符，或在安裝調(diào)試、操作過程中及質(zhì)量保證期間有質(zhì)量瑕疵等情況，按照購買合同的規(guī)定，由購買合同的賣方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任，乙方不得向甲方追索。
2.租賃物遲延交貨和質(zhì)量瑕疵的索賠權(quán)歸出租方所有，出租方可以將索賠權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給承租方，索賠權(quán)的轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)在購買合同中明確。
3.索賠費用和結(jié)果均由承租方承擔(dān)。
1.乙方在租賃期間內(nèi)，可完全使用租賃物件。
2.乙方除非征得甲方的書面同意，不得將租賃物件遷離附表第（4）項所記載的設(shè)置場所，不得轉(zhuǎn)讓給第三者或允許他人使用。
3.乙方平時應(yīng)對租賃物件給予良好的維修保養(yǎng)，使其保持正常狀態(tài)和發(fā)揮正常效能。租賃物件的維修、保養(yǎng)，由乙方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)其全部費用。如需更換其零件，在未得到甲方書面同意時，應(yīng)只用租賃物件的原制造廠所供應(yīng)的零件更換。
4.因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用等致使第三者遭受損害時乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。
5.不按本條第1款的規(guī)定，因租賃物件本身及其設(shè)置、保管、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費用、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）。
1.在合同履行期間，租賃物件滅失及毀損風(fēng)險，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃物件滅失或毀損，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費用：
（1）將租賃物件復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài)。
（2）更換與租賃物件同等狀態(tài)、性能的物件。
2.租賃物件滅失或毀損至無法修復(fù)的程度時，乙方按《實際租金表》所記載的所定損失金額，賠償給甲方。
3.根據(jù)前款，乙方將所定損失金額及任何其他應(yīng)付的款項交納給甲方時，甲方將租賃物件（以其現(xiàn)狀）及對第三者的權(quán)利（如有時）轉(zhuǎn)交給乙方。
在租賃物件到達(dá)附表第（4）項所規(guī)定的設(shè)置場所的同時，由乙方以甲方的名義對租賃物件投保，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險金額與幣種按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額與幣種。保險費用由乙方承擔(dān)。
保險事故發(fā)生，乙方須立即通知甲方，并即行將一切有關(guān)必要的文件交付甲方可用于下列事項：
（1）作為第八條第1款第（1）或（2）項所需費用的支付。
（2）作為第八條第2款及其他乙方應(yīng)付給甲方的款項。
1.乙方將附表第（8）項所記載的租賃保證金，作為其履行本合同的保證，在本合同訂立的同時，交付甲方。
2.前款的租賃保證金不計利息，并按《實際租金表》所載明的金額及日期抵作租金的全部或一部分。
3.乙方如違反本合同任何條款或當(dāng)有第十二條第1至第5款的情況時，甲方從租賃保證金中扣抵乙方應(yīng)支付給甲方的款項。
1.如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時，甲方有權(quán)采取下列措施：
（1）要求即時付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項。
（2）逕行收回租賃物件，并由乙方賠償甲方的全部損失。
2.雖然甲方采取前款（1）、（2）項的措施，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。
3.在租賃物件交付之前，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。
4.當(dāng)乙方未按照本合同規(guī)定支付應(yīng)付的到期租金和其他款項給甲方，或未按時償還甲方墊付的任何費用時，甲方除有權(quán)采取前3款措施外，乙方應(yīng)按附表第（13）項所記載的利率支付遲延支付期間的遲延利息，遲延利息將從乙方每次交付的租金中，首先扣抵，直至乙方向甲方付清全部逾期租金及遲延利息為止。
5.乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè)、合并、分立等情況時，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件，如上述情況致使本合同不能履行時，甲方有權(quán)采取本條第1款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間，租賃物不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍。
甲方在本合同履行期間在不影響乙方使用租賃物件的前提下，隨時可將本合同規(guī)定的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三者，但必須及時通知乙方。
本合同及所有附件的修改，必須經(jīng)甲乙雙方及擔(dān)保人簽署書面協(xié)議方能生效。
乙方在租賃期滿并全部履行完畢合同規(guī)定的義務(wù)時，乙方有權(quán)對租賃物件作如下選擇：
1.自費將租賃物件歸還甲方，并保證使租賃物件除正常損耗外，保持良好狀態(tài)，或
3.乙方向甲方支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費人民幣元，甲方即將租賃物件所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。
擔(dān)保人擔(dān)保和負(fù)責(zé)乙方切實履行本合同各項條款，如乙方不按照本合同的規(guī)定向甲方繳納其應(yīng)付的租金及其他款項時，擔(dān)保人按照本合同項下?lián)Ｈ怂鼍叩膿?dān)保函履行擔(dān)保責(zé)任。
有關(guān)本合同的一切爭議，首先應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決需提起訴訟時，本合同當(dāng)事人均應(yīng)向人民法院提起訴訟。
乙方同意按甲方要求定期或隨時向甲方提供能反映乙方企業(yè)真實狀況的資料和情況，包括：乙方資產(chǎn)負(fù)債表、乙方利潤表、乙方財務(wù)情況變動表以及其他必要的明細(xì)情況表。
甲方要求乙方提供上述情況和資料時，乙方不得拒絕。
1.本合同附表及第號購買合同、《實際租金表》、《租賃物件實際成本計算書》、《擔(dān)保函》、《租賃物件收據(jù)》均為本合同附件，與本合同具有同等效力。
2.本合同自甲、乙雙方及擔(dān)保人簽字蓋章后即生效。本合同書正本一式份，由甲方、乙方和擔(dān)保人各執(zhí)一份。
甲方：
法定代表人：
乙方：
法定代表人：
擔(dān)保人：
法定代表人（簽字）：
地址：
開戶銀行：
電話：
郵政編碼：
傳真：
帳號：
開戶租賃合同篇十八
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的`廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房坐落在__________，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型為_____，__________結(jié)構(gòu)。
風(fēng)險提示：明確房屋用途
訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實際用途不符的，則承租人可能面臨無法辦理營業(yè)執(zhí)照、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險;二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策，否則必將導(dǎo)致人力、財力的浪費。
在無法確定的情形下，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期_____個月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租賃期____年。
3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租廠房，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
風(fēng)險提示：明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外，最好約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣__________元。月租金為人民幣__________元，年租金為__________元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔(dān)，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應(yīng)在三天內(nèi)付款。
2、租賃期間，乙方應(yīng)按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣__________元。
五、廠房使用要求和維修責(zé)任
風(fēng)險提示：明確修繕責(zé)任
如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng)由誰維修，費用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。
為避免風(fēng)險，應(yīng)特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責(zé)任，以保障承租方正常經(jīng)營。
此外，承租人應(yīng)該愛護(hù)住房和各種設(shè)施，不能擅自拆、改、擴(kuò)建或增加。在確實需要對住房進(jìn)行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協(xié)議。
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。
2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。
六、廠房轉(zhuǎn)租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉(zhuǎn)租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。
風(fēng)險提示：明確財產(chǎn)交接事項
承租人進(jìn)行房屋設(shè)施的清點與交接時，做好財務(wù)清單，如果可以就是進(jìn)行拍照描述，以免租賃合同終止時或者中途解除時，雙方對財產(chǎn)的遺失或毀損產(chǎn)生糾紛，房東也會因此扣留押金。
如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對方的違約責(zé)任，可以采取書面形式通知對方要求解除合同，也可以雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。
七、租賃期間其他有關(guān)約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進(jìn)行非法活動。
2、租賃期間，甲方有權(quán)督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不作任何補償。
5、租賃期間，甲方向乙方無償提供_____門電話。如需_____門以上的電話，費用由乙方自理。
6、租賃期間，乙方應(yīng)及時支付房租及其他應(yīng)支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權(quán)增收5%滯納金，并有權(quán)終止租賃協(xié)議。
7、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán);如期滿后不再出租，乙方應(yīng)如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔(dān)。
風(fēng)險提示： 明確違約責(zé)任
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。
例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等，承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
八、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應(yīng)賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產(chǎn)權(quán)證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負(fù)一切責(zé)任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關(guān)手續(xù)，其費用由乙方承擔(dān)。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認(rèn)，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費_____元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：
授權(quán)代表人：
電話：
承租方：
授權(quán)代表人：
xx年xx月xx日
開戶租賃合同篇十九
甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下:
一、租賃地點及設(shè)施
1、租賃地址:_____________區(qū)____號_______室;房型規(guī)格___________________.
二、租用期限及其約定
2、房屋租金:每月__________元人民幣;
3、付款方式:按______支付，另付押金___________元，租房終止，乙方結(jié)清各項費用后，甲方將押金退還乙方，不計利息。
三、雙方責(zé)任及義務(wù)
1、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者。
2、乙方須按時交納水、電、煤氣、等費用。
3、在租賃期內(nèi)，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前_____個月通知對方。
四、室內(nèi)附屬設(shè)施
a:電器:_________b:家俱:________c:水表底數(shù):_________d:電表底數(shù):___________e:煤氣表底數(shù):____________其它:____________。
本協(xié)議______式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份，簽字后即行生效。
出租方:________________承租方:________________
聯(lián)系電話:______________聯(lián)系電話:______________
開戶租賃合同篇二十
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等互利，自愿的原則，就乙方承租甲方重型自卸貨車魯0606車輛事宜進(jìn)行友好協(xié)商，明確雙方權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條甲方保證所出租的車輛符合國家對租賃車輛的相關(guān)規(guī)定。
第二條甲方應(yīng)提供狀況符合標(biāo)準(zhǔn)的車輛以及行駛所需的有效證件，并且告知車況。
第三條租賃期限
該車租賃期限自________年____月____日起至________年____月____日止。
第四條租金：承包期間乙方給甲方包車押金人民幣50000元，乙方每天支付甲方租金260元，如遇5天不交租金按每天10%滯納金收取。
第五條合同的變更，解除與終止：雙方可以協(xié)商變更或終止本合同，但需提前通知，甲方有權(quán)決定是否續(xù)租。
第七條本合同未盡事宜，經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。
第八條特別約定：如發(fā)生交通事故，乙方應(yīng)及時通知甲方，并且協(xié)助處理。
第九條本合同自雙方簽（章）后生效，本合同一式兩份，由甲，乙雙方各持一份。
甲方：乙方：
開戶租賃合同篇二十一
甲方姓名：
乙方姓名：
身份證號：
身份證號：
甲乙雙方就門市房租賃一事達(dá)成如下協(xié)議：
門市房位臵：昌德小區(qū)16#—18#一層北數(shù)第四間門市
面積：62平方米
1、租賃期限：租賃期為自20___年5月16日至20___年5月16日止，在租賃期內(nèi)，如因乙方原因提前終止租賃合同，乙方所付租金不予退還。如因甲方原因提前終止租賃合同，甲方除應(yīng)賠償給乙方造成的全部損失外，還應(yīng)向乙方支付違約金12000元。如果甲方期滿后不續(xù)租，要提前一個月通知乙方。如乙方租期滿后不續(xù)租，也需提前一個月通知甲方，并在期滿后三日內(nèi)搬出，否則按年租金的1%收取租金。
2、租賃價格及付款方式：租金每年12000元，乙方租賃5年，付款方式為一次性付款6萬元整。甲方與20xx年5月15日將門市交予乙方使用。
3、租賃期間由乙方負(fù)責(zé)交納水電費以及與乙方經(jīng)營有關(guān)的相關(guān)稅費。甲方負(fù)責(zé)交納取暖費、物業(yè)費以及出租門市有關(guān)的一切稅費。在交房時按照門市實際電表盒水表字?jǐn)?shù)為準(zhǔn)，此前甲方如有拖欠相關(guān)費用與乙方無關(guān)。如甲方未及時交納上述費用并影響乙方正常營業(yè)的，應(yīng)賠償因此給乙方造成的損失，并支付xx元違約金。如在承租期內(nèi)，由于乙方原因拖欠水電等費用，造成設(shè)施停用、拆除等產(chǎn)生的費用則由乙方承擔(dān)。
4、租賃期間乙方可根據(jù)需要對房屋進(jìn)行裝潢，裝飾以及對房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)整，如對房屋主體改動，則需經(jīng)甲方同意。租賃期滿以后，房屋內(nèi)可移動的裝修裝飾物乙方可帶走。
5、乙方在合同期內(nèi)因個人經(jīng)營原因進(jìn)行店面轉(zhuǎn)讓，需得到甲方同意，轉(zhuǎn)讓后到租賃期滿此合同對受讓人仍然有效。
6、房屋租賃合同期滿以后，甲方對門面出租和出賣，乙方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。
7、乙方需保證承租期內(nèi)房屋設(shè)施（卷簾門鑰匙兩把）完整，如有損壞需按價賠償。因乙方個人原因?qū)е碌穆┧⒒馂?zāi)等事故造成損失，需乙方負(fù)責(zé)賠償。
8、本合同簽字前甲乙雙方各自核對對方證件，簽字后生效。
9、此合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，以此為證。
甲方：乙方：
電話：電話：
20___年___月___日
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