最優(yōu)城市更新工作心得大全（22篇）

總結(jié)是一種重要的思考方式，可以幫助我們更好地認(rèn)識自己和他人。寫總結(jié)時應(yīng)注重客觀性和公正性，避免主觀色彩過重，保持客觀中立的立場?？偨Y(jié)是一個反思和總結(jié)的過程，我們要通過總結(jié)來發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，進(jìn)一步提高自己的能力和水平。

城市更新工作心得篇一

第一段：引言（150字）

隨著城市的不斷發(fā)展，城市更新已經(jīng)成為一個重要的議題。城市更新是指對老舊城區(qū)進(jìn)行改造，以提升城市環(huán)境、改善居民生活。我在參與城市更新項目的過程中獲得了許多經(jīng)驗和體會。本文將從城市更新的必要性、手段和效果三個方面來談?wù)勎覍Τ鞘懈碌男牡皿w會。

第二段：城市更新的必要性（250字）

城市更新的必要性可以從以下幾個方面來說明：首先，老舊的城區(qū)存在著安全隱患，如建筑老化、消防設(shè)施不完善等，需要進(jìn)行更新來確保居民的安全。其次，老舊城區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施落后，街道狹窄、排水不暢等問題嚴(yán)重影響了城市的形象和功能，需要進(jìn)行更新改善。再次，城市更新有助于提升居民的生活質(zhì)量，改善居住環(huán)境，增加居住舒適度。因此，城市更新是必要的，它能夠使城市發(fā)展更加健康、可持續(xù)。

第三段：城市更新的手段（300字）

城市更新采取了多種多樣的手段，以適應(yīng)不同城市的特點和需要。首先，一種常見的手段是拆除老舊建筑，建造新的現(xiàn)代化建筑。這樣可以解決建筑老舊、設(shè)施陳舊的問題，提升城市的整體形象。其次，更新基礎(chǔ)設(shè)施也是必要的，如擴(kuò)建道路、改造排水系統(tǒng)等，以改善交通流暢度和城市運(yùn)行效率。另外，城市更新也可以通過改造公共空間，如公園、廣場等來提升居民的休閑娛樂環(huán)境。總之，城市更新的手段是多種多樣的，需要根據(jù)城市的具體情況來選擇和實施。

第四段：城市更新的效果（300字）

城市更新所帶來的效果是顯著的。首先，城市更新可以提升城市的形象，吸引更多的人來到該城市工作和居住，促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。其次，更新后的城市更加宜居，改善了環(huán)境質(zhì)量和居住條件，提升了居民的生活品質(zhì)。此外，城市更新還可以激活土地資源，增加土地利用效率，提高城市的人口承載力。最后，城市更新可以提升城市的適應(yīng)性和復(fù)原能力，使城市更加有韌性，應(yīng)對自然災(zāi)害和其他突發(fā)事件。

第五段：總結(jié)（200字）

通過參與城市更新項目，我深深體會到城市更新的必要性和重要性。城市更新不僅可以改善城市環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，還能夠促進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新的過程中，我們需要綜合考慮城市的特點、需求和發(fā)展方向，選擇合適的手段和措施來實施更新工作。只有通過全面而有效的城市更新，我們才能建設(shè)出更美好、更宜居的城市，滿足人們對美好生活的向往。

城市更新工作心得篇二

城市更新工作指南是指在城市更新過程中，由政府制定的規(guī)范，以明確城市更新的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，并規(guī)定各個環(huán)節(jié)的具體操作流程。在城市更新過程中，遵循城市更新工作指南可以有效地規(guī)范市場行為，保護(hù)市民的利益，促進(jìn)城市發(fā)展。在我的工作中，我深刻地體會到了城市更新工作指南的重要性，并收獲了一些心得體會。

第二段：在城市更新中切實落實民生優(yōu)先的原則

城市更新工作的初衷是改善市民的生活環(huán)境，因此在城市更新過程中，必須切實落實民生優(yōu)先的原則。例如，在規(guī)劃新的住宅區(qū)時，要根據(jù)當(dāng)?shù)厥忻竦膶嶋H需求來確定住宅建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和布局，保證市民的居住環(huán)境質(zhì)量。在具體實施過程中，必須充分考慮市民的利益，避免對市民的正常生活造成影響。只有充分尊重市民的權(quán)益，才能得到市民的支持和配合，推進(jìn)城市更新工作。

第三段：要充分借鑒國內(nèi)外成功的城市更新案例

城市更新涉及到多個方面的復(fù)雜問題，要想推進(jìn)城市更新工作，必須充分借鑒國內(nèi)外成功的城市更新案例。例如，要借鑒國外先進(jìn)城市更新經(jīng)驗，學(xué)習(xí)先進(jìn)的城市規(guī)劃理念和技術(shù)，充分利用高新技術(shù)手段，推動城市更新的智能化和可持續(xù)化發(fā)展。要學(xué)習(xí)國內(nèi)成功的城市更新案例，如：宜居、宜商、宜游、宜業(yè)、宜人的精神大慶模式的綜合治理模式等，認(rèn)真總結(jié)成功的經(jīng)驗教訓(xùn)，不斷完善城市更新工作指南，提高城市更新工作質(zhì)量。

第四段：要促進(jìn)城市更新的多方合作

城市更新涉及到多個部門和利益相關(guān)方的利益，要想推進(jìn)城市更新工作，必須促進(jìn)城市更新的多方合作。政府部門要充分發(fā)揮領(lǐng)導(dǎo)作用，切實維護(hù)市民權(quán)益，促進(jìn)城市更新的順利開展。非政府組織要充分發(fā)揮其推動城市更新的作用，積極地參與城市規(guī)劃與建設(shè)過程。行業(yè)協(xié)會和企業(yè)要強(qiáng)化自律，遵守城市規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，為城市發(fā)展做出積極貢獻(xiàn)。

第五段：結(jié)論，總結(jié)城市更新工作指南的重要作用與意義

城市更新工作指南對于推進(jìn)城市更新工作有著重要的作用和意義。它明確了城市更新的目標(biāo)和標(biāo)準(zhǔn)，規(guī)范了市場行為，保護(hù)了市民的利益，促進(jìn)了城市發(fā)展。但是城市更新工作有其困難和挑戰(zhàn)，必須充分發(fā)揮多方合作的作用，切實落實民生優(yōu)先的原則，不斷總結(jié)借鑒國內(nèi)外的經(jīng)驗，進(jìn)一步提高城市更新工作的質(zhì)量，為構(gòu)建宜居、宜商、宜游、宜業(yè)、宜人的和諧城市做出積極貢獻(xiàn)！

城市更新工作心得篇三

城市更新是一種對城市基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行改造以獲取更安全、更便利、更舒適公共地區(qū)的行為。隨著城市化進(jìn)程的推進(jìn)和人們對城市生活質(zhì)量的要求不斷提高，城市更新越來越成為城市建設(shè)的重要組成部分。在城市更新方面，政府、設(shè)計師、開發(fā)商、居民等各方共同合作，努力創(chuàng)造出一個適宜人居、經(jīng)濟(jì)發(fā)展欣欣向榮的現(xiàn)代化城市。本文嘗試從工作指南的角度，總結(jié)城市更新的實踐和心得，以期為城市更新工作指南的制定提供一些有益的建議。

第二段：宗旨和原則

城市更新工作的主要目標(biāo)是優(yōu)化城市的根基，提高城市居民的生活質(zhì)量。在此過程中，合法權(quán)益保護(hù)、環(huán)境保護(hù)、效益優(yōu)先、公眾參與、產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型等方面原則需要堅定執(zhí)行。為保護(hù)居民合法權(quán)益，城市更新應(yīng)該強(qiáng)化公開透明方式實施，使所有過程都能夠公開、公正、公議，并與當(dāng)?shù)鼐用窦敖M織進(jìn)行充分協(xié)商。同樣，為保護(hù)環(huán)境，城市更新應(yīng)貫徹生態(tài)文明建設(shè)和可持續(xù)發(fā)展原則，規(guī)劃建設(shè)過程要符合生態(tài)保護(hù)、資源節(jié)約原則。為保證效益，城市更新應(yīng)堅持產(chǎn)業(yè)升級，施工過程的重點應(yīng)在提高城市經(jīng)濟(jì)效益方面。最后，為保證公眾參與，城市更新應(yīng)該注重人民群眾的意見，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)和民主決策，推進(jìn)公共利益。

第三段：規(guī)劃與創(chuàng)新

規(guī)劃和創(chuàng)新是城市更新的關(guān)鍵步驟之一。首先，城市更新需要進(jìn)行詳細(xì)的規(guī)劃，以確保規(guī)劃方案的可行性和可實施性。規(guī)劃過程中，需要充分考慮城市的環(huán)境、文化、歷史和自然特點，以確保方案的可持續(xù)性和生態(tài)友好性。其次，必須進(jìn)行創(chuàng)新。城市更新工作需要推動現(xiàn)代化建設(shè)的進(jìn)程，從而增加經(jīng)濟(jì)活力，促進(jìn)城市發(fā)展。因此，需要不斷進(jìn)行技術(shù)創(chuàng)新和現(xiàn)代化建設(shè)，以促進(jìn)城市更新工作的發(fā)展和進(jìn)步。

第四段：社區(qū)管理和公共參與

城市更新涉及到當(dāng)?shù)鼐用竦纳瞽h(huán)境和權(quán)益問題，因此在整個更新過程中確保社區(qū)管理和公共參與十分重要。社區(qū)管理的目的是提高城市居民的生活質(zhì)量，保護(hù)其權(quán)益。

此外，是確保公共參與。公共參與是城市更新實行的重要組成部分，它可以幫助政府和私營部門將更新的效果最大化，也可以確保所有改變得到居民滿意和理解。

第五段：結(jié)論

總之，城市更新工作是對城市根基進(jìn)行改造以以獲取更安全、更便利、更舒適公共地區(qū)的行為，也是城市建設(shè)的重要組成部分。城市更新可以提高城市的經(jīng)濟(jì)活力、促進(jìn)城市的發(fā)展，但是城市更新必須要符合社會公正和環(huán)境保護(hù)原則，保障居民權(quán)益。為此，城市更新需要充分規(guī)劃和創(chuàng)新，加強(qiáng)社區(qū)管理和公共參與。只有這樣，城市更新才能走向更加健康的發(fā)展，構(gòu)建更加宜居的現(xiàn)代化城市。

城市更新工作心得篇四

城市是人類居住的聚居地，是經(jīng)濟(jì)、文化和社會發(fā)展的中心。然而，隨著時間的推移，城市也需要不斷進(jìn)行更新和改造，以適應(yīng)人們對更好生活品質(zhì)的追求。城市更新是一項繁重而復(fù)雜的任務(wù)，不僅涉及到基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，還需要關(guān)注環(huán)境保護(hù)、社區(qū)參與和文化傳承等方方面面。經(jīng)過一段時間的參與與學(xué)習(xí)，我深刻領(lǐng)悟到城市更新的重要性以及其中的一些心得體會。

首先，城市更新要充分考慮社區(qū)發(fā)展的需求。城市作為人們的家園，社區(qū)是人們生活的核心。因此，在進(jìn)行城市更新時，我們必須密切關(guān)注居民的需求和意見。通過與居民溝通和交流，可以更加深入了解他們的期望和關(guān)注點，從而制定更科學(xué)合理的更新方案。同時，加強(qiáng)社區(qū)參與意味著居民能夠更好地參與到城市更新的過程中，促進(jìn)了居民的凝聚力和歸屬感。

其次，城市更新要注重環(huán)境保護(hù)與可持續(xù)發(fā)展。城市更新不僅要求更新城市的建筑和道路，更需要關(guān)注環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新中，我們應(yīng)該提倡綠色建筑和節(jié)能減排的理念，通過應(yīng)用可再生能源和節(jié)能技術(shù)，降低對環(huán)境的負(fù)面影響。此外，還應(yīng)注意保護(hù)城市生態(tài)環(huán)境，保留和恢復(fù)自然生態(tài)系統(tǒng)，為人們創(chuàng)造舒適、健康的生活環(huán)境。

再次，城市更新要保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。城市是歷史的見證者，擁有豐富的歷史文化遺產(chǎn)。在進(jìn)行城市更新時，我們不能忽視歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)。保護(hù)歷史建筑、傳統(tǒng)手藝和文化傳統(tǒng)，不僅能夠延續(xù)城市的歷史記憶，更能夠為城市增添獨特的魅力。因此，在城市更新規(guī)劃中，應(yīng)該將文化保護(hù)與城市建設(shè)結(jié)合起來，使城市的發(fā)展在保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)的基礎(chǔ)上實現(xiàn)全面升級。

最后，城市更新要注重創(chuàng)新發(fā)展。城市更新不僅僅是在原有基礎(chǔ)上的翻新，更需要尋求新的發(fā)展路徑。在城市更新中，我們應(yīng)該注重推動創(chuàng)新技術(shù)和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以提升城市的競爭力和可持續(xù)發(fā)展能力。比如，可以引入智慧城市概念，通過應(yīng)用信息技術(shù)和大數(shù)據(jù)分析，提升城市的管理效能和公共服務(wù)水平。此外，還可以積極發(fā)展旅游業(yè)、創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等，為城市創(chuàng)造更多的經(jīng)濟(jì)增長點。

城市更新是一項需要長期堅持的任務(wù)，它不僅需要政府和專業(yè)機(jī)構(gòu)的參與，更需要廣大居民的支持和參與。城市發(fā)展的目標(biāo)是為了讓人們過上更加美好的生活，因此在城市更新的過程中，我們要始終圍繞人民群眾的利益出發(fā)，真正實現(xiàn)人民對美好生活的向往。只有在廣泛參與和真正關(guān)注居民需求的基礎(chǔ)上，才能促使城市更新事業(yè)取得更大的成就。

城市更新工作心得篇五

城市更新改造大會是一項旨在改善城市環(huán)境和提高城市品質(zhì)的大型活動。這項活動是基于當(dāng)前城市管理及建設(shè)所面臨的一系列問題和挑戰(zhàn)，旨在采取現(xiàn)代化科技手段，優(yōu)化城市建設(shè)、推動城市更新和提高城市品質(zhì)。本文將會對城市更新改造大會的一些感受和體會進(jìn)行分享。

第二段：會議讓我們看到了城市發(fā)展的新趨勢

隨著城市化進(jìn)程不斷推進(jìn)，城市的更新與改造的重要性也越來越凸顯。城市更新改造大會從景觀的美化、公共設(shè)施的優(yōu)化、交通網(wǎng)絡(luò)的完善、住宅條件的改善等方面展示了城市發(fā)展的新趨勢。通過先進(jìn)的技術(shù)手段，推進(jìn)城市的智能化、綠化和人性化，有效提升城市的品質(zhì)和形象。更重要的是，城市更新改造大會更注重環(huán)保與可持續(xù)發(fā)展，于經(jīng)濟(jì)發(fā)展與環(huán)境保護(hù)相統(tǒng)一，欣喜地看到自然和城市之間形成了和諧互動。

第三段：會議帶給我們的啟示

城市更新改造大會除了為參與者帶來了前沿的創(chuàng)新理念，更帶給大家深刻的啟示。在城市更新改造的過程中，要充分考慮社會和環(huán)境因素，注重經(jīng)濟(jì)、社會、環(huán)保等多方面因素的協(xié)調(diào)與平衡，才能實現(xiàn)真正的可持續(xù)發(fā)展。同時，在城市更新改造這個過程中，關(guān)注公民的利益和人性化需求，注重實用性和便利性也是非常重要的。這些啟示讓我們重新審視城市發(fā)展的方向，看到維系城市生命力的社會機(jī)制及城市的深層次動力。

第四段：會議讓我們思考的問題

第五段：結(jié)論

總之，城市更新改造大會讓我們感受到了城市發(fā)展的新趨勢、帶來了深刻的啟示、激發(fā)了我們思考城市更新改造的問題。以現(xiàn)代化、智能化、可持續(xù)發(fā)展的觀念，為優(yōu)化城市管理和提高城市品質(zhì)服務(wù)，實現(xiàn)真正的城市繁榮和美好生活。同時，也獲得了經(jīng)驗及開拓意識，為未來的城市更新改造奠定了堅實的基礎(chǔ)。

城市更新工作心得篇六

城市更新是指對老舊的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，以提升城市的環(huán)境品質(zhì)和居民的生活質(zhì)量。作為城市更新現(xiàn)場的一員，我參與了近期的一次城市更新項目，深刻體會到了其中的挑戰(zhàn)與收獲。在這篇文章中，我將分享我的工作心得和體會。

首先，作為城市更新現(xiàn)場的工作人員，我們要有責(zé)任感和使命感。城市更新是為了改善老舊城區(qū)的環(huán)境和居住條件，為市民創(chuàng)造更好的生活環(huán)境。每天我們要面臨各種問題和挑戰(zhàn)，但我們不能放棄，必須始終堅持并將項目推進(jìn)到底。在這個過程中，我深深感受到了自己的責(zé)任和使命，要為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。

其次，團(tuán)隊合作是城市更新現(xiàn)場工作的關(guān)鍵。城市更新涉及到多個部門和專業(yè)的合作，工作人員之間要密切協(xié)作，互相支持和配合。例如，我們需要與規(guī)劃部門、建筑設(shè)計師和施工隊緊密合作，確保項目能順利進(jìn)行并達(dá)到預(yù)期的效果。通過團(tuán)隊合作，我們能夠互相借鑒經(jīng)驗和知識，提高工作效率和質(zhì)量。

第三，溝通與協(xié)調(diào)能力對城市更新現(xiàn)場工作至關(guān)重要。由于城市更新涉及到眾多利益相關(guān)方，包括政府、業(yè)主、居民和投資者等，我們需要與他們進(jìn)行有效的溝通和協(xié)調(diào)，平衡各方的利益，解決沖突和問題。在項目中，我學(xué)會了如何與不同的人溝通，傾聽他們的需求和意見，并尋找共同的解決方案，確保項目能夠順利進(jìn)行。

第四，專業(yè)知識和技能的提升是城市更新現(xiàn)場工作的必備條件。城市更新是一個復(fù)雜的工作過程，需要具備相關(guān)的專業(yè)知識和技能才能勝任。例如，我們需要了解城市規(guī)劃和設(shè)計原則，掌握工程施工的技術(shù)要求等。通過不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識和技能，我能夠更好地應(yīng)對工作中的各種問題和挑戰(zhàn)，并為項目的成功做出更大的貢獻(xiàn)。

最后，我認(rèn)為城市更新現(xiàn)場工作是一項有意義和有挑戰(zhàn)的工作。通過參與其中，我深刻認(rèn)識到了城市更新對于改善城市環(huán)境和提高居民生活質(zhì)量的重要性，也體會到了其中的困難和挑戰(zhàn)。然而，無論遇到多大的困難，我都堅信只要我們努力工作，努力學(xué)習(xí)和提升自己，就能夠為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。

總之，城市更新現(xiàn)場工作是一項需要承擔(dān)責(zé)任和使命感，并具備團(tuán)隊合作、溝通與協(xié)調(diào)能力的工作。通過不斷學(xué)習(xí)和提升自己的專業(yè)知識和技能，我們能夠更好地應(yīng)對工作中的各種問題和挑戰(zhàn)。盡管其中存在困難和挑戰(zhàn)，但是我始終堅信只要努力工作，就能夠為城市的發(fā)展和改善做出貢獻(xiàn)。城市更新是一項有意義的工作，讓人感受到自己的價值和成就。

城市更新工作心得篇七

城市更新是指對老舊、陳舊或不符合現(xiàn)代化要求的城市區(qū)域進(jìn)行改造和更新，以提升城市品質(zhì)和居民生活質(zhì)量。作為城市更新的一份子，我參與了現(xiàn)場的工作，并獲得了一些寶貴的經(jīng)驗和體會。在這篇文章中，我將分享一些關(guān)于城市更新現(xiàn)場工作的心得和感悟。

第一段：第一次走進(jìn)城市更新現(xiàn)場，我被周圍一片繁忙而有序的景象所震撼。各種各樣的施工車輛、工人們的忙碌身影、嘈雜的機(jī)器聲音，構(gòu)成了一幅工程師們干勁十足的畫面。在這個大家庭中，我感到了一股令人振奮的團(tuán)隊精神，每個人都在盡職盡責(zé)地完成自己的任務(wù)，為城市的更新工作貢獻(xiàn)著自己的力量。

第二段：在城市更新現(xiàn)場工作中，我學(xué)到了很多關(guān)于協(xié)作與合作的重要性。每個環(huán)節(jié)的工作都需要與其他相關(guān)部門密切合作，共同解決問題和推進(jìn)工程進(jìn)展。我與同事們一起開會、探討，通過交流和討論來解決各種問題。工程師們的思維活躍和創(chuàng)造力的展示令我受益匪淺，他們能夠從不同的角度看待問題，并提出切實可行的解決方案。

第三段：城市更新現(xiàn)場工作有時候可能會遇到一些困難和挑戰(zhàn)。比如，有些居民可能對拆遷工作產(chǎn)生不滿，或者一些問題出現(xiàn)了突發(fā)狀況。在這些時候，我們需要保持冷靜、積極應(yīng)對。我們要尊重居民的合法權(quán)益，與他們進(jìn)行溝通和協(xié)商，解釋工程的必要性和重要性。同時，我們也要與相關(guān)部門配合，妥善處理突發(fā)事件，確保工程進(jìn)展順利。

第四段：城市更新現(xiàn)場工作的難度不僅僅體現(xiàn)在人與人之間的協(xié)作上，還體現(xiàn)在技術(shù)和管理層面。我們要根據(jù)工程的實際情況制定詳細(xì)的施工計劃，確保施工過程中的安全和質(zhì)量。我們要注意材料的購買和使用，確保城市更新工程的質(zhì)量和可持續(xù)發(fā)展。我們還要關(guān)注環(huán)保問題，在施工中盡量減少對環(huán)境的影響，注重資源的節(jié)約與再利用，讓城市更加美好。

第五段：參與城市更新現(xiàn)場工作，我不僅學(xué)到了很多實際技能，還培養(yǎng)了自己的責(zé)任感和使命感。每天早上醒來，看著窗外正在更新改造的建筑，我就能感受到自己的付出所換來的成就感和自豪感。城市更新是一項持續(xù)而復(fù)雜的工作，需要長期的耐心和堅持。我相信，只要我們每個人都盡心盡力地參與其中，城市更新的目標(biāo)將一步步實現(xiàn)，讓我們的城市變得更加宜居和美麗。

在城市更新現(xiàn)場工作中，我深刻感受到了團(tuán)隊協(xié)作的重要性，學(xué)到了解決問題和應(yīng)對挑戰(zhàn)的方法。我也明白了城市更新不僅僅是一個工程項目，更是一項服務(wù)于人民的事業(yè)。我將繼續(xù)努力，為城市的更新工作貢獻(xiàn)自己的力量，讓我們的社區(qū)變得更加美好。

城市更新工作心得篇八

城市更新是一項涉及城市規(guī)劃、土地利用和建筑等眾多領(lǐng)域的綜合性項目，旨在提高城市的居住環(huán)境、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和改善居民生活質(zhì)量。在我參與和觀察城市更新過程中，我深刻體會到了城市更新的重要性和影響力，并對其中的一些問題和挑戰(zhàn)有了一些思考。在這篇文章中，我將分享我的心得體會，并提出一些建議以推動城市更新的進(jìn)程。

首先，城市更新是一個復(fù)雜而龐大的過程，需要各個部門之間的協(xié)調(diào)合作。在城市更新的過程中，涉及到城市規(guī)劃、土地開發(fā)、建筑設(shè)計、交通運(yùn)輸、環(huán)境保護(hù)等多個方面，各個部門之間的協(xié)調(diào)合作至關(guān)重要。然而，我注意到，在一些城市更新項目中，各個部門之間的溝通和協(xié)作不夠緊密，導(dǎo)致項目進(jìn)展緩慢，效果不佳。因此，建立有效的協(xié)作機(jī)制是推動城市更新的關(guān)鍵之一。

其次，城市更新需要充分考慮居民的需求和意見。城市更新旨在改善居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，因此，充分聽取居民的需求和意見是非常重要的。在一些城市更新項目中，政府和開發(fā)商往往以自己的意愿為主導(dǎo)，忽視了居民的意見和利益。這種做法容易引發(fā)居民的不滿和抗議，阻礙了城市更新的進(jìn)程。因此，建立有效的居民參與機(jī)制是推動城市更新的另一個重要因素。

第三，城市更新需要注重可持續(xù)發(fā)展。城市更新不僅僅是為了改善短期的生活環(huán)境，更重要的是要考慮到長期的可持續(xù)發(fā)展。在城市更新過程中，應(yīng)該充分考慮環(huán)境保護(hù)、資源利用效率和經(jīng)濟(jì)可持續(xù)性等因素。例如，可以采用綠色建筑技術(shù)，提高能源利用效率，減少環(huán)境污染。同時，應(yīng)該注重城市更新的社會效益，提供更多的公共設(shè)施和社區(qū)服務(wù)，改善居民的生活質(zhì)量。

第四，城市更新應(yīng)該注重文化傳承和歷史保護(hù)。城市是一個文化的載體，每個城市都有自己獨特的歷史和文化傳承。在城市更新過程中，應(yīng)該注重保護(hù)和傳承城市的歷史建筑和文化遺產(chǎn)，以維護(hù)城市的獨特魅力和文化價值。同時，可以通過創(chuàng)意設(shè)計和文化活動等方式，將城市更新與文化傳承相結(jié)合，打造具有時代特色的城市形象。

最后，城市更新要注重監(jiān)管和執(zhí)法。城市更新過程中，應(yīng)該加強(qiáng)對開發(fā)商的監(jiān)管，并加強(qiáng)執(zhí)法力度，確保城市更新項目的合法性和合規(guī)性。在一些城市更新項目中，存在違法建設(shè)、非法拆遷和黑工程等問題，給城市更新帶來了負(fù)面影響。因此，政府應(yīng)該加強(qiáng)監(jiān)管和執(zhí)法，依法處理違法行為，維護(hù)城市更新的公正和公平。

綜上所述，城市更新是一個復(fù)雜而龐大的過程，需要各個部門之間的協(xié)調(diào)合作，充分考慮居民的需求和意見，注重可持續(xù)發(fā)展，保護(hù)和傳承城市的文化遺產(chǎn)，并加強(qiáng)監(jiān)管和執(zhí)法。只有通過協(xié)作、民主、可持續(xù)發(fā)展和規(guī)范執(zhí)法等多方面的努力，才能推動城市更新的進(jìn)程，推動城市的發(fā)展和進(jìn)步。希望在未來的城市更新中，能夠更好地應(yīng)對挑戰(zhàn)，實現(xiàn)城市更新的目標(biāo)，為居民創(chuàng)造更美好的生活環(huán)境。

城市更新工作心得篇九

城市更新改造是當(dāng)前城市化進(jìn)程中的一個重要內(nèi)容。為了促進(jìn)城市更新改造進(jìn)程，不斷提升城市的現(xiàn)代化和創(chuàng)新能力，近日，我參加了一場城市更新改造大會，受益匪淺。以下就是我的心得體會。

第二段：認(rèn)識城市更新改造的現(xiàn)狀

在城市化進(jìn)程加速的今天，城市建設(shè)也面臨著不斷增長的人口需求和資源壓力，城市更新改造的重要性不言而喻。會議中，我們認(rèn)真了解了全國各地城市更新改造的現(xiàn)狀和進(jìn)展，發(fā)現(xiàn)不少城市更新改造的規(guī)劃缺乏前瞻性和理性規(guī)劃，實施效果難以達(dá)到預(yù)期。因此，我們需要以夢想、智慧和科技實現(xiàn)城市更新改造。

第三段：關(guān)注城市更新改造的重點

會議上，與會專家指出了城市更新改造的重點，其中最重要的是促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，改善城市治理環(huán)境和提高市民的生活質(zhì)量。其中，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展是最重要的，它有助于城市實現(xiàn)良性循環(huán)，經(jīng)濟(jì)和社會的發(fā)展互相促進(jìn)。其次是改善城市治理環(huán)境，加強(qiáng)政府與市民的銜接，提高政府的治理能力。最后是通過城市更新改造，提高市民的生活質(zhì)量，使更多市民受益。

第四段：建立城市更新改造的新模式

會議上，我們了解到城市更新改造的新模式，即“夢想路線、共享路線、智慧路線、科技路線”，其宗旨是開發(fā)城市再生能源和更新可持續(xù)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)。這個新模式，已被成功應(yīng)用于全國多個城市，并取得了良好成效。我們在這里認(rèn)識到，城市更新改造新模式的成功關(guān)鍵在于創(chuàng)新、科技、社會管理的有機(jī)結(jié)合。

第五段：認(rèn)識城市更新改造的未來

參加本次城市更新改造大會，我們認(rèn)識到接下來是城市更新改造的高峰期。為了保護(hù)城市的綠地、水資源和生態(tài)環(huán)境，未來城市更新改造的規(guī)劃必須倡導(dǎo)綠色、低碳、環(huán)保，強(qiáng)調(diào)節(jié)能、減排、循環(huán)，實現(xiàn)生態(tài)平衡。這需要我們提高環(huán)保意識、加強(qiáng)市民教育等多項措施。城市更新改造與城市化進(jìn)程并駕齊驅(qū)，我們必須不斷創(chuàng)新，采用現(xiàn)代科技手段，來突破傳統(tǒng)城市建設(shè)的棘手問題，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

結(jié)尾：總結(jié)

總的來說，城市更新改造是促進(jìn)城市現(xiàn)代化和創(chuàng)新發(fā)展的重要途徑。通過參與此次城市更新改造大會，我認(rèn)識到城市更新改造的現(xiàn)狀和重點，建立新模式和了解城市更新改造的未來。希望在眾多城市的建設(shè)者的努力下，我們能夠共同推動城市更新改造，創(chuàng)造更加美好的城市生活。

城市更新工作心得篇十

隨著城市的不斷發(fā)展和變化，老舊和“臟亂差”的城市形象逐漸無法滿足人們的需求，城市更新工作成為了當(dāng)代城市管理中的重要內(nèi)容之一。而在城市更新的過程中，城市更新工作指南作為重要的工作指導(dǎo)手冊，對于確保城市更新的高效和順利具有不可替代的作用。本文將介紹作者在參與城市更新工作指南編制中獲得的心得體會。

第二段：研究城市更新工作指南的重要性

城市更新工作指南是指導(dǎo)城市更新工作的總體框架和重要標(biāo)準(zhǔn)，是城市更新的組織形式和業(yè)務(wù)范疇的總集成，具有明確的目標(biāo)、方向和原則。編制城市更新工作指南可以有效避免城市更新中的一些常見問題，如城市規(guī)劃不合理、建筑物類型不足、市場營銷策略缺失等，實現(xiàn)城市更新目標(biāo)的高效率實現(xiàn)。根據(jù)作者的經(jīng)驗，在更新指南的編制中，一定要高度重視指南中的過程評價指標(biāo)和方法，保證工作的規(guī)范性和準(zhǔn)確性，同時還要注意指南內(nèi)容的可操作性和及時性。

第三段：制定行動計劃的必要性

城市更新工作指南的編制不僅要求高度精細(xì)的標(biāo)準(zhǔn)和原則，更要求規(guī)劃和實施過程中需要具備全聲治理的科學(xué)性和靈活性。作者在城市更新工作指南編制中，特別強(qiáng)調(diào)了制定行動計劃的必要性。行動計劃是更新指南的具體操作計劃，是指導(dǎo)更新工作的重要手冊。通過制定行動計劃，可以大大提高更新工作的效率，減少人力、財力和物力的浪費，同時也可以更加精確地制定更新工作的目標(biāo)和實施方式。

第四段：適時規(guī)范管控

在實施更新工作過程中，規(guī)范管控是保證更新工作質(zhì)量和進(jìn)度的重要手段。規(guī)范管控需要足夠的更新人員、專業(yè)度和應(yīng)用能力。作者在城市更新工作指南編制中，指出了必須確保及時審核和及時跟進(jìn)工作的質(zhì)量問題。同時在更新工作過程中，還需要建立一套質(zhì)量監(jiān)控體系，以便于在更新工作過程中及時發(fā)現(xiàn)問題，及時進(jìn)行解決，確保城市更新工作的順利進(jìn)行。

第五段：優(yōu)化管理體系

城市更新工作是一項重要的公共事務(wù)，旨在實現(xiàn)人民對城市美好生活的向往和訴求。為了管理良好的城市更新，必須建立一套有效的管理體系，以確保整個工作過程的高效安全。作者在城市更新工作指南編制中，強(qiáng)調(diào)了優(yōu)化管理體系的必要性。只有建立一個完整的管理體系，并制定詳細(xì)的管理標(biāo)準(zhǔn)，才能保證城市更新工作的質(zhì)量和效果。因此，我們應(yīng)該不斷完善城市更新工作體系，以確保城市更新工作的高質(zhì)效順利進(jìn)行。

第六段：總結(jié)

無論是從城市更新工作指南編制的角度，還是從城市更新工作管理的角度來看，有一個確定的規(guī)范管理體系和可持續(xù)的管理方法，都是非常重要的。在完成城市更新工作指南編制的過程中，我們要努力完善工作指導(dǎo)的專業(yè)性和精確性，同時還要加強(qiáng)管控過程的規(guī)范性和實施性，從而達(dá)到高效的城市更新工作。

城市更新工作心得篇十一

“城市更新改造大會”是對城市歷史遺留問題進(jìn)行糾正和改動的重要手段。它不僅解決了城市發(fā)展的問題，同時還保護(hù)和提升了城市的存在價值和文化意義。最近，我有幸參加了一次城市更新改造大會，收獲頗豐。

第二段：深入探討關(guān)于城市更新改造的思考

在大會上，我注意到了一些城市更新改造的思考，特別是關(guān)于如何確保改造工作的順暢進(jìn)行。在我的看法里，重要的是要保持與當(dāng)?shù)鼐用竦臏贤ń涣鳌Ｎ覀儜?yīng)該傾聽當(dāng)?shù)鼐用竦南敕?，尊重他們的民意，并將其視為決策的重要參考。除此之外，我們還應(yīng)重視城市更新改造涵蓋范圍的廣泛性。要注意從城市文化到城市環(huán)境等各方面進(jìn)行全方位的 更新改造工作。

第三段：分享個人收獲

在大會上，我結(jié)識了許多同行，并和他們分享了我對城市更新和改造的獨特見解。通過這樣的交流，我擴(kuò)大了自己的視野，學(xué)到社會科學(xué)相關(guān)的知識。這個經(jīng)歷不僅讓我增進(jìn)了專業(yè)技能，同時也讓我更好地了解了國家的社會變化，這些有助于我在日后的工作中更加適應(yīng)變化。

第四段：思考未來挑戰(zhàn)

在這個高速發(fā)展的時代，城市更新改造任務(wù)的難度也日益增大，面臨的挑戰(zhàn)越來越多。比如城市基礎(chǔ)設(shè)施配套的問題，場地選擇碰到的困難， 權(quán)益受損的問題等等。為此，如何通過科學(xué)的方法來進(jìn)行城市更新改造也是我們的最大挑戰(zhàn)。我們需要尋找創(chuàng)新的解決方案，確保城市更新改造帶來的最大的利益和紅利。

第五段：總結(jié)結(jié)論

參加城市更新改造大會是學(xué)習(xí)，提高自己專業(yè)技能的良好機(jī)會，也是深入了解社會發(fā)展變化的一個契機(jī)。這次大會讓我從專業(yè)角度認(rèn)識城市更新改造工作，認(rèn)識到了其中的挑戰(zhàn)，同時也讓我對城市將來更有信心和期待。希望在今后的工作和生活中，我能夠不斷拓寬視野，開拓思路，為城市的更新和改造貢獻(xiàn)更多的力量。

城市更新工作心得篇十二

城市更新是指通過對城市中老舊、破敗、不適應(yīng)現(xiàn)代社會發(fā)展的部分進(jìn)行改造和升級，以提高城市居住環(huán)境和生活質(zhì)量的行為。現(xiàn)場工作是城市更新項目的核心部分，也是確保項目成功實施的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。在城市更新現(xiàn)場工作中，我深刻體會到其重要性和意義。我從這項工作中受益良多，特將心得體會總結(jié)如下。

第二段：重視團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)

在城市更新現(xiàn)場工作中，一個有效的團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)是至關(guān)重要的。作為一名現(xiàn)場工作人員，我深刻體會到了團(tuán)隊合作的重要性。任何一項任務(wù)都需要團(tuán)隊中的每個人緊密配合，相互協(xié)作，才能順利完成。合理分工、明確職責(zé)和優(yōu)秀的溝通能力是必不可少的。只有團(tuán)隊通過不斷的協(xié)商、溝通和努力，才能夠解決問題，實現(xiàn)城市更新項目的目標(biāo)。

第三段：注重細(xì)節(jié)和規(guī)劃

在城市更新現(xiàn)場工作中，注重細(xì)節(jié)和規(guī)劃是非常重要的。由于城市更新項目通常是一項復(fù)雜的工程，需要處理大量的信息和各種細(xì)節(jié)。工作人員必須對每個細(xì)節(jié)有嚴(yán)格的把控，并進(jìn)行規(guī)劃和安排，以保證項目的順利進(jìn)行。在我的工作中，我發(fā)現(xiàn)，只有當(dāng)我對每個細(xì)節(jié)有敏銳的觀察力、分析力和判斷力，才能夠及時發(fā)現(xiàn)問題并采取相應(yīng)的對策，確保項目的成功實施。

第四段：強(qiáng)調(diào)安全和環(huán)保

城市更新工程通常需要對已有的建筑物進(jìn)行拆除、改造或重建，因此在現(xiàn)場工作中必須高度重視安全和環(huán)保。人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和安全程序，并始終保持環(huán)境清潔和整潔。我們要時刻牢記，城市更新的目的是為了改善居民的生活環(huán)境，而不是使其陷入危險和威脅。因此，我們必須始終保持對安全和環(huán)保的高度警惕，確保我們的行動不會對人類和環(huán)境造成任何傷害。

第五段：總結(jié)工作體會并展望未來

通過參與城市更新現(xiàn)場工作，我體會到了這項工作的重要性和意義，同時也獲得了寶貴的經(jīng)驗和收獲。在工作中，我學(xué)到了團(tuán)隊合作和協(xié)調(diào)的重要性，發(fā)展了我在溝通和協(xié)商方面的能力；我也進(jìn)一步了解了細(xì)節(jié)和規(guī)劃的重要性，并提高了自己對細(xì)節(jié)的敏感性和把控能力。同時，我也加強(qiáng)了對安全和環(huán)保的重視，明白了這是城市更新工程中不可忽視的一部分。展望未來，我希望能夠繼續(xù)在城市更新項目的現(xiàn)場工作中發(fā)揮自己的才能和貢獻(xiàn)。我相信，在不斷的學(xué)習(xí)和經(jīng)驗積累下，我會在這個領(lǐng)域取得更好的成績，并為城市的改造發(fā)展做出更大的貢獻(xiàn)。

（總結(jié)詞數(shù)：1200字）

城市更新工作心得篇十三

近年來，隨著城市化進(jìn)程的不斷加快，城市更新成為了當(dāng)下許多城市面臨的共同問題。作為一名城市規(guī)劃師，我有幸參與到了城市更新攻堅工作中，并積累了一些個人心得和體會。在這篇文章中，我將通過五段式的結(jié)構(gòu)，分享我對城市更新攻堅的觀察和思考。

首先，我要強(qiáng)調(diào)城市更新攻堅必須以人為本。城市居民是城市的靈魂，任何的城市更新工作都應(yīng)該以滿足人們的需求和提升居民生活質(zhì)量為目標(biāo)。在實際工作中，我發(fā)現(xiàn)只有充分尊重和傾聽居民的聲音，才能更好地理解他們的期望和痛點，從而制定出更貼近實際的城市更新方案。與此同時，要保護(hù)好傳統(tǒng)文化和建筑，不能以城市更新的名義隨意拆除歷史建筑和舊城區(qū)，而忽略了人們對于歷史文化的情感依戀。因此，城市更新攻堅必須確保參與居民的主動性和參與感，以保證其可持續(xù)性發(fā)展。

其次，城市更新需要立足現(xiàn)實，精準(zhǔn)推進(jìn)。在城市更新攻堅的工作中，我們經(jīng)常會面臨到規(guī)劃方案難以落地的問題。事實上，每個城市都有其獨特的底層邏輯和發(fā)展定位，所以我們不能照搬照抄其他城市的更新經(jīng)驗，而應(yīng)該因地制宜、因城施策。通過深入調(diào)研和嚴(yán)密分析，我們需要找出城市發(fā)展的短板和瓶頸，以及在城市更新中的可行性路徑。同時，應(yīng)充分發(fā)揮市場經(jīng)濟(jì)的作用，引導(dǎo)社會資本的參與，推動城市更新任務(wù)的順利完成。只有精準(zhǔn)推進(jìn)，才能在城市更新中取得實質(zhì)性的成果。

第三，要注重創(chuàng)新和可持續(xù)發(fā)展。城市更新攻堅不僅僅是簡單的房地產(chǎn)開發(fā)項目，更是對城市發(fā)展的全方位改善。因此，在城市更新工作中，我們應(yīng)該設(shè)計和推動創(chuàng)新項目和技術(shù)。例如，嘗試在城市更新中引入低碳環(huán)保理念，推進(jìn)節(jié)能減排和綠色建筑等可持續(xù)發(fā)展措施。同時，我們還需要提高居民的環(huán)保意識，推動可持續(xù)發(fā)展觀念的普及，從而實現(xiàn)城市更新和環(huán)境保護(hù)的雙贏。

第四，城市更新攻堅需要加強(qiáng)跨部門和跨界合作。城市更新不僅僅是城市規(guī)劃和建設(shè)部門的事情，而應(yīng)該是全社會各個部門和群體的共同努力。因此，在城市更新攻堅工作中，我們要加強(qiáng)與相關(guān)部門的聯(lián)動合作，共同協(xié)調(diào)各自的利益和職責(zé)，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補(bǔ)。此外，還應(yīng)積極吸引社會組織和民間力量的參與，形成多方合力，提升城市更新的成效。

最后，城市更新攻堅需要堅持長期性和系統(tǒng)性思維。城市更新不是一朝一夕的事情，也不是簡單的一次性項目。相反，城市更新是一個長期的過程，需要通過系統(tǒng)性思考和持續(xù)性的努力來實現(xiàn)城市的可持續(xù)繁榮和發(fā)展。因此，在城市更新中，我們要切實提高規(guī)劃設(shè)計的水平和質(zhì)量，注重城市更新結(jié)果和影響的評估，以及后續(xù)的持續(xù)監(jiān)測和調(diào)整。只有堅持長期性和系統(tǒng)性思維，才能推動城市更新攻堅工作向前邁進(jìn)。

總之，城市更新攻堅是一項復(fù)雜而重要的工作，需要我們充分認(rèn)識到以人為本、精準(zhǔn)推進(jìn)、創(chuàng)新與可持續(xù)發(fā)展、跨部門和跨界合作以及長期性和系統(tǒng)性思維的重要性。只有在這些基礎(chǔ)上不斷探索和實踐，我們才能更好地適應(yīng)城市發(fā)展的需要，推動城市更新工作取得更大的突破和進(jìn)步。

城市更新工作心得篇十四

隨著城市發(fā)展的不斷推進(jìn)，城市更新變得越來越重要。城市更新旨在提升城市的居住環(huán)境、改善公共設(shè)施、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展等。而在踐行城市更新理念的過程中，我深感其中的重要性。在這篇文章中，我將分享我的一些體會和心得，以期能夠幫助更多人認(rèn)識并踐行城市更新理念。

首先，城市更新需要廣泛的參與和合作。作為一個復(fù)雜的社會系統(tǒng)，城市更新需要政府、企業(yè)、居民等多方面的積極參與。只有通過各方的共同努力，才能夠真正實現(xiàn)全面的城市更新。作為居民，我們應(yīng)該積極參與到城市更新的進(jìn)程中，通過參與社區(qū)治理、提出建設(shè)性的意見和建議等方式，為城市更新貢獻(xiàn)自己的力量。同時，政府和企業(yè)也應(yīng)該更加主動地與居民進(jìn)行溝通與合作，共同制定出更好的城市更新方案。

其次，城市更新需要注重保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)。城市作為歷史文化傳承的載體，其文化遺產(chǎn)是城市獨特的魅力所在。在進(jìn)行城市更新時，我們應(yīng)該注重保護(hù)和傳承城市的歷史文化遺產(chǎn)。保留歷史建筑、街道風(fēng)貌等，不僅可以讓人們在城市中感受到歷史的厚重，也可以激發(fā)人們的創(chuàng)造力和自豪感。同時，我們也可以通過將歷史文化融入到新的城市建設(shè)中，打造出更具活力和吸引力的城市。

第三，城市更新需要注重環(huán)境保護(hù)?，F(xiàn)代社會對環(huán)境的破壞已經(jīng)達(dá)到了一個嚴(yán)重的程度，城市更新不能僅僅追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展，而忽視了對環(huán)境的保護(hù)。在城市更新的過程中，我們應(yīng)該注重生態(tài)環(huán)境的建設(shè)和保護(hù)，倡導(dǎo)低碳、綠色、可持續(xù)的城市發(fā)展理念。例如，可以建設(shè)更多的綠化帶、公園和自行車道，提供更多的綠色空間供市民享受；同時，也要加強(qiáng)對污染源的治理和排放的監(jiān)管，減少環(huán)境污染。只有真正注重環(huán)境保護(hù)，才能夠讓城市變得更加美麗和宜居。

第四，城市更新需要注重科技和創(chuàng)新。隨著科技的不斷發(fā)展，城市更新也應(yīng)該緊跟時代的步伐，注重科技的應(yīng)用和創(chuàng)新的推動。例如，可以利用智能交通系統(tǒng)來提高交通效率和減少擁堵，利用大數(shù)據(jù)和人工智能技術(shù)來提升城市管理的水平，實現(xiàn)精細(xì)化管理。同時，也可以通過創(chuàng)新的方式來改善城市的公共設(shè)施和服務(wù)，提高城市居民的生活質(zhì)量。只有將科技和創(chuàng)新融入到城市更新的各個方面，才能夠?qū)崿F(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

最后，城市更新需要持續(xù)推進(jìn)和踐行。城市更新不是一蹴而就的事情，而是需要持續(xù)不斷地推進(jìn)和踐行的過程。我們應(yīng)該堅持不懈地推動城市更新的進(jìn)程，不斷解決城市發(fā)展中的問題和挑戰(zhàn)。同時，我們也應(yīng)該將城市更新理念融入到自己的日常生活中，通過改變自己的生活方式和行為習(xí)慣，為城市更新貢獻(xiàn)自己的力量。只有持續(xù)推進(jìn)和踐行城市更新理念，才能真正實現(xiàn)城市的發(fā)展和進(jìn)步。

總之，城市更新是一個復(fù)雜而長期的過程，需要多方面的參與和合作。在踐行城市更新理念的過程中，我們應(yīng)該注重保護(hù)歷史文化遺產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)，同時也要注重科技和創(chuàng)新的應(yīng)用。只有持續(xù)不斷地推進(jìn)和踐行，才能夠?qū)崿F(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展和進(jìn)步。希望通過這篇文章，能夠引起更多人對城市更新的關(guān)注和思考，讓我們共同努力，創(chuàng)造出更美好的城市。

城市更新工作心得篇十五

隨著城市的不斷發(fā)展，城市的更新變得越來越重要。城市更新不僅可以改善市民的生活環(huán)境，還能增加城市的功能，吸引更多的人來到城市中居住、工作和消費。在觀察和參與城市更新中，我得出了一些心得體會和感想，希望能夠與大家分享。

第一段：城市更新的重要性

城市更新是一項重要的工作，它可以改善城市的基礎(chǔ)設(shè)施、舊區(qū)的環(huán)境、歷史文化遺產(chǎn)的保護(hù)等。通過城市更新，可以吸引更多的人來到城市中居住、工作和消費，促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時，城市更新也能夠提升城市的形象，讓城市更加美麗和宜居。因此，城市更新對于城市的發(fā)展至關(guān)重要。

第二段：城市更新的難點

城市更新的實現(xiàn)是困難的，因為它需要解決許多問題，比如與市民、政府、企業(yè)的協(xié)商和合作，資金的投入和管理，規(guī)劃和設(shè)計的合理性等。這些問題在城市更新過程中需要充分考慮和解決，否則就會導(dǎo)致城市更新效果不明顯，甚至帶來負(fù)面影響。

第三段：參與城市更新的感悟

在參與城市更新的過程中，我深刻地感受到了城市更新的復(fù)雜性和挑戰(zhàn)性。在和相關(guān)工作人員一起進(jìn)行咨詢和方案討論的過程中，我能夠更加全面地了解城市更新的情況和難點。通過和其他實踐者的經(jīng)驗分享和交流，我也能夠更快地獲得有價值的探索方向和解決方案。

第四段：城市更新對未來的影響

城市更新對未來的影響至關(guān)重要。通過城市更新，可以提升城市的基礎(chǔ)設(shè)施、品質(zhì)和城市形象，以及促進(jìn)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展。這些都將對未來的城市發(fā)展產(chǎn)生重要的影響，并為城市市民帶來更好的生活體驗。因此，我們應(yīng)該認(rèn)真對待城市更新工作，積極參與和落實相關(guān)工作，為未來的城市發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

第五段：總結(jié)和展望

總之，在城市更新中，我們應(yīng)該秉持開放、創(chuàng)新、共享、合作的理念，注重市民的反饋和需求，充分考慮經(jīng)濟(jì)、文化、環(huán)境等多方面的因素，推動城市更新工作的有效實施。在未來，我們也應(yīng)該持續(xù)關(guān)注城市更新的發(fā)展和成效，通過合作和共享的方式不斷改進(jìn)和提升城市更新的效果。這樣，我們才能更好地推進(jìn)城市的進(jìn)步和發(fā)展，為城市市民創(chuàng)造更加美好的生活。

城市更新工作心得篇十六

隨著城市發(fā)展的不斷加速，老舊社區(qū)、歷史建筑以及陳舊的市區(qū)，不斷出現(xiàn)老化、腐朽、擁堵等諸多問題，為了有效推進(jìn)城市的可持續(xù)發(fā)展，城市更新手段的使用成為了一種新型城市管理方式。在學(xué)習(xí)并實踐了城市更新的工作后，我深刻體會到了城市更新的意義與重要性，也對城市生活有了新的認(rèn)識與更多的感悟。以下是我對城市更新所得到的體會和感想。

一、城市更新是保持城市可持續(xù)發(fā)展的必要手段

城市更新的實施，能夠有效保護(hù)和提升城市的文化、歷史和環(huán)境資源，保障城市的可持續(xù)發(fā)展。因為城市更新不僅可以對于老舊社區(qū)、建筑物進(jìn)行改善，還能夠帶來新的商業(yè)機(jī)會與人文氣息等等，從而使城市在發(fā)展過程中有長久性的保障。與此同時，城市更新還能夠滿足市民對于居住環(huán)境、交通配套、社區(qū)服務(wù)等的需求，從而促進(jìn)城市的發(fā)展。

二、城市更新是提升城市發(fā)展質(zhì)量的生力軍

城市更新的實施在很大程度上推進(jìn)了城市環(huán)境和城市形象的提升，可以為城市增添新的歷史和文化價值。通過城市更新，特別是對于歷史建筑的保護(hù)，可以使城市保留更多的特色和韻味，發(fā)揚(yáng)城市文化的精髓。同時城市更新也有利于微觀經(jīng)濟(jì)的恢復(fù)與健康發(fā)展，因為城市更新的主體是市場和企業(yè)，在城市更新中將有更多商業(yè)機(jī)會的企業(yè)投入，大大提高了城市的發(fā)展和經(jīng)濟(jì)實力，提升城市的整體發(fā)展質(zhì)量。

三、城市更新是需要整合和協(xié)同的過程

城市更新的實施涉及到許多利益方的關(guān)注和參與，涉及到的人員、機(jī)構(gòu)、財力等等也是各不相同，所有人的利益都需要充分考慮到。因此，城市更新的實施過程必須整合各個方面的資源和信息，并協(xié)同各個利益方通過交流與協(xié)商，確定方案并組織實施。這種形式的協(xié)同是具有挑戰(zhàn)性的，但是也是必不可少的，只有協(xié)調(diào)各方的利益，才能最大程度地實現(xiàn)城市更新的目的和效果。

四、城市更新需要重視公眾參與

我們都知道，在城市更新過程中，廣大的市民通常是利益相關(guān)方。因此，城市更新的進(jìn)程需要行政主導(dǎo)和市民協(xié)作，因此需要充分重視公眾參與。民主參與是城市更新的一項重要原則。市民們不僅是城市更新的受益者，而且也是城市更新的重要力量，及時積極地發(fā)表自己的意見和想法，可以幫助決策者確定方向、明確問題、減少錯誤和改進(jìn)過程。

五、城市更新的呼聲需要更多人踐行

城市更新是城市管理的新思維，更是城市安居樂業(yè)的基礎(chǔ)與保障。在城市更新過程中，推動公益性、可持續(xù)性和人文性，是城市更新的三大基本原則。我們應(yīng)該強(qiáng)調(diào)的是，城市更新不是為了將城市改造成更美或者更豪華的城市，而是為了讓市民更好的居住，在這個過程中，各行各業(yè)的人都需要貢獻(xiàn)自己的力量。我們應(yīng)該把自己的心志投入到城市更新中，為城市的可持續(xù)發(fā)展和市民的美好生活貢獻(xiàn)自己的力量。只有全民參與，城市更新才能更好地推進(jìn)。

城市更新工作心得篇十七

2020年以來，在新區(qū)黨工委、管委會的正確領(lǐng)導(dǎo)和市、區(qū)相關(guān)單位的大力支持下，城市更新局緊緊圍繞新區(qū)的中心工作，堅持新發(fā)展理念，創(chuàng)新工作舉措，加大統(tǒng)籌協(xié)調(diào)力度，加強(qiáng)科學(xué)管理，以高度的事業(yè)心和責(zé)任感，齊心協(xié)力，攻堅克難，各項工作取得了一定的成績，同時也為高標(biāo)準(zhǔn)做好下一步工作打下了堅實基礎(chǔ)。

(一)發(fā)揮規(guī)劃引領(lǐng)作用，科學(xué)有序推進(jìn)城市更新

加快編制《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》，項目成果已根據(jù)市規(guī)劃國土委審查意見修改完善，并于11月1日經(jīng)新區(qū)常務(wù)會審議通過，11月4日已再次報送市規(guī)劃國土委審查。出臺《xx新區(qū)城市更新實施辦法(試行)》并發(fā)布《政策解讀》，規(guī)范新區(qū)城市更新行為，明確部門職責(zé)權(quán)限。牽頭制訂《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見》，目前正在征求意見，近期準(zhǔn)備上報新區(qū)審議。開展葵涌中心區(qū)重點更新單元前期研究，探索建立城市更新單元劃定評估機(jī)制，保障更新十三五規(guī)劃目標(biāo)有效落實。目前已完成項目編制工作，準(zhǔn)備提請新區(qū)審議。會同新區(qū)發(fā)展和財政局制訂《xx新區(qū)城市更新項目優(yōu)先推進(jìn)及負(fù)面管理清單(試行)》，對違規(guī)開發(fā)商一律納入“黑名單”，5年內(nèi)不得參與新區(qū)城市更新及集體用地開發(fā)項目。目前已完成意見征集，近期準(zhǔn)備上報新區(qū)審議。全面加強(qiáng)頂層設(shè)計，成立新區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組，嚴(yán)格按照《規(guī)劃》、《實施辦法》和《意見》的規(guī)定，對新區(qū)城市更新單元計劃、規(guī)劃、用地審批及其他重大事項進(jìn)行決策。

(二)規(guī)范工作流程，做好“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”業(yè)務(wù)承辦工作

全面梳理“強(qiáng)區(qū)放權(quán)”后新區(qū)城市更新職能，編制操作細(xì)則和運(yùn)行流程，完善“權(quán)責(zé)清單”，明確29項行政審批業(yè)務(wù)的辦理流程。截至目前，共辦理城市更新業(yè)務(wù)15項，在辦3項，辦結(jié)12項，包括葵涌辦事處澳頭舊村、新村嶺、東一東二上塘3個城市更新單元和xx辦事處嶺嚇新村城市更新單元老屋村認(rèn)定，葵涌辦事處白石崗城市更新單元歷史用地處置，綜合市場一期城市更新單元建筑設(shè)計方案核查、建設(shè)工程規(guī)劃許可，白石崗城市更新單元專項規(guī)劃審查等。

(三)抓好協(xié)調(diào)督促，落實城市更新考核任務(wù)

在市里下達(dá)的城市更新5公頃績效考核任務(wù)基礎(chǔ)上自加壓力，力爭超額完成績效考核任務(wù)的50%以上。組織召開25個列入市計劃的城市更新項目座談會，聽取項目開發(fā)單位的意見建議，由我局牽頭相關(guān)職能部門予以對接，協(xié)調(diào)解決項目存在的問題及困難。全面推進(jìn)“美麗xx”各項考核項目，督促項目開發(fā)單位加快推進(jìn)葵涌綜合市場一期、沙頭一期建設(shè)，協(xié)調(diào)推進(jìn)葵涌綜合市場二期、高源譚屋圍、上洞電廠、沙頭二期、xx第二工業(yè)區(qū)a區(qū)、南澳水頭沙項目，要求倒排時間表和路線圖，確保年底前完成預(yù)期目標(biāo)和考核任務(wù)。

(四)關(guān)注民生實事，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)原村民統(tǒng)建樓建設(shè)

對新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況進(jìn)行全面總結(jié)，形成《關(guān)于xx新區(qū)原村民統(tǒng)建工作情況的報告》，并上報新區(qū)黨工委。此外，會同各辦事處及市規(guī)劃國土委xx管理局對原村民統(tǒng)建工作存在的問題進(jìn)行梳理。擬定鵬城社區(qū)統(tǒng)建樓用地調(diào)整方案，并經(jīng)新區(qū)管委會常務(wù)會議審議通過，解決了統(tǒng)建用地被占用致使統(tǒng)建樓無法建設(shè)問題。目前，相關(guān)單位正在按照會議紀(jì)要要求落實相關(guān)工作。繼續(xù)協(xié)調(diào)推動三溪社區(qū)、土洋社區(qū)、西涌社區(qū)統(tǒng)建樓建設(shè)和新大社區(qū)20戶未建房戶安置工作。

(五)以巡查整改為契機(jī)，建立長效管理機(jī)制

(六)以十大專項行動為抓手，拓展新區(qū)發(fā)展空間

根據(jù)市政府“拓展空間保障發(fā)展”專項行動部署要求，牽頭制定各專項行動實施方案，成立新區(qū)“拓展空間保障發(fā)展”十大專項行動工作領(lǐng)導(dǎo)小組，召開新區(qū)十大專項行動推進(jìn)會，與各辦事處及相關(guān)單位簽訂責(zé)任書，明確目標(biāo)任務(wù)要求，確保專項行動有序開展。建設(shè)用地清退完成現(xiàn)狀清理42.8公頃(包括正在開展清理復(fù)綠6.6公頃)，其中已完成區(qū)級驗收65個地塊33.25公頃(包括完成市級備案40個地塊19.95公頃)。重點推進(jìn)布新社區(qū)土地整備利益統(tǒng)籌試點工作，確保08-13人才保障房項目、睿鵬大道等重點工程順利建設(shè)。會同辦事處相繼完成了測繪、清點、評估、規(guī)劃研究和實施方案編制等工作。目前，該項目實施方案已由新區(qū)常務(wù)會審議通過，盤活土地26.63公頃，下一步將按程序報請市政府審批實施方案，力爭年內(nèi)完成。強(qiáng)力推進(jìn)違法建筑空間管控行動。除將相關(guān)圖斑納入整村統(tǒng)籌處理外，年初梳理出現(xiàn)狀功能和規(guī)劃功能一致的圖斑91宗75公頃，計劃通過與社區(qū)、居民小組簽訂不發(fā)生違建承諾書的方式，消化該部分土地。指導(dǎo)各辦事處做好政府儲備土地清理工作，目前已牽頭完成土地分類，已開展10.64公頃地塊儲備地清理工作。

(七)統(tǒng)籌兼顧，抓土地整備和房屋征收計劃立項

根據(jù)市、區(qū)重大建設(shè)項目安排，編制完成新區(qū)2020年土地整備和房屋征收計劃。新區(qū)年度土地整備項目共36項，其中由市承擔(dān)的土地整備類項目有11項、配套拆遷安置房建設(shè)項目1項、房屋征收項目4項，由區(qū)級財政承擔(dān)的房屋征收及用地清退項目有20項。該計劃經(jīng)市政府審議通過并頒布實施，現(xiàn)正依計劃有序推進(jìn)。

(八)加大協(xié)調(diào)力度，全力推進(jìn)公建配套項目土地整備

配合治水提質(zhì)工程建設(shè)，會同各辦事處大力開展南澳河、王母河、鵬城河、三溪河、西邊洋河、烏泥河、楊梅坑河、新大河、大堆涌河、水磨坑河等10條河范圍土地房屋的測繪、評估復(fù)核、房屋確權(quán)以及征收補(bǔ)償方案編制、協(xié)商談判等工作，完成土地移交約62公頃，為工程建設(shè)單位進(jìn)場施工提供用地保障。落實環(huán)保督查任務(wù)，牽頭制定新區(qū)一級水源保護(hù)區(qū)內(nèi)5座水庫的征收補(bǔ)償方案，倒排完成時限，明確責(zé)任單位和人員。配合道路交通設(shè)施建設(shè)，睿鵬大道市政工程征收項目已完成測繪、評估、花木清點、權(quán)屬核查、補(bǔ)償方案編制等，并啟動征收談判工作。核龍線xx段征收項目于2020年3月啟動征收，已基本完成測繪、評估及確權(quán)工作。針對環(huán)城西路項目推進(jìn)難點，啟動虎地排片區(qū)整村統(tǒng)籌試點工作，加強(qiáng)與社區(qū)居民小組協(xié)調(diào)溝通，形成共識，有力推進(jìn)項目加快實施。

(九)創(chuàng)新工作舉措，著力解決重難點問題

為切實解決土地整備效率不高、安置用地缺乏、征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和方式不統(tǒng)一等問題，對新出臺的及現(xiàn)有征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行梳理，擬定《加強(qiáng)和改進(jìn)房屋征收土地整備工作若干措施》、《征收補(bǔ)償操作指引》等文件，理清區(qū)職能部門與辦事處的關(guān)系和定位，提高工作效率，統(tǒng)一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)則，加強(qiáng)辦事處征收工作規(guī)范運(yùn)作力度。同時積極推動安置房選址和后續(xù)建設(shè)工作，提前籌劃，開展安置用地選址研究工作，為征拆工作提供保障。積極探索非農(nóng)建設(shè)用地公建指標(biāo)參與城市更新、城市更新項目容積率異地安置等，盤活土地資源，提高利用效率。

盡管我們的各項工作取得了一定的成績，但距上級部門的要求還存在差距，距離基層群眾的期望還有差距，我們更要清醒地認(rèn)識到工作中存在的問題和不足，突出表現(xiàn)在:

(一)城市更新專業(yè)技術(shù)力量欠缺

強(qiáng)區(qū)放權(quán)后，城市更新涉及大量審核、審批業(yè)務(wù)事項，技術(shù)性強(qiáng)，精準(zhǔn)化要求高。今年我局增加多個城市更新業(yè)務(wù)科室，工作人員明顯不足，部分招聘人員未完全到位。同時，面臨許多新的業(yè)務(wù)，工作人員開展業(yè)務(wù)有一個熟悉提高的過程，這些因素不同程度影響了工作效能的提升。

(二)征地拆遷工作體制和機(jī)制不健全

新區(qū)由于地處欠發(fā)達(dá)地區(qū)，歷史欠賬多，相關(guān)利益主體訴求高，土地和房屋情況較為復(fù)雜，疑難個案較多，在征拆過程中需要多個相關(guān)單位參與，但由于缺乏高效、統(tǒng)一的領(lǐng)導(dǎo)議事機(jī)構(gòu)，各相關(guān)單位職責(zé)定位不明確，容易推諉扯皮，同時缺乏督辦考核問責(zé)機(jī)制，各相關(guān)單位主動而為意愿不強(qiáng)，影響了項目的推進(jìn)。

(三)辦事處一線征拆工作力量薄弱

辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心作為房屋征收和土地整備工作的一線實施單位，承擔(dān)項目具體實施工作，對人員調(diào)配、部門協(xié)調(diào)、疑難個案處理等要求有較高的協(xié)調(diào)力、決策力及執(zhí)行力，但該中心為7級管理崗的事業(yè)單位，協(xié)調(diào)其它單位的能力較弱，加上該單位的職員編制較少，相比于征拆工作量和工作性質(zhì)，遠(yuǎn)不能滿足工作要求。

(四)安置房源缺乏

按規(guī)定，房屋征收必須做到先安置后拆遷，而且在現(xiàn)實中，拆遷戶往往在考慮安置房位置及價值后再配合拆遷談判工作。而新區(qū)目前尚無安置房源，一方面造成建設(shè)項目啟動時，安置房的規(guī)劃選址、施工建設(shè)遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后于項目的補(bǔ)償談判工作，導(dǎo)致要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的拆遷戶不主動配合拆遷工作;另一方面由于沒有建立安置房源的籌措、出入庫管理等制度，造成安置房源的位置、戶型等較難符合被拆遷人的預(yù)期，拆遷工作難以推進(jìn)。

(一)加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)培訓(xùn)

進(jìn)一步充實城市更新崗位工作人員，加強(qiáng)工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)。協(xié)調(diào)相關(guān)部門加快推進(jìn)招考工作，并督促招聘人員盡早到位。同時，加大在崗工作人員業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，并適時組織城市更新工作人員赴其他區(qū)學(xué)習(xí)取經(jīng)，以提高業(yè)務(wù)水平，適應(yīng)崗位工作需要。

(二)理順征地拆遷工作體制和機(jī)制

提請新區(qū)成立以下機(jī)構(gòu)：一是成立以新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長的房屋征收和土地整備工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)推進(jìn)房屋征收和土地整備工作。二是成立以新區(qū)分管領(lǐng)導(dǎo)為組長的治水提質(zhì)、交通、保障房等專項工作領(lǐng)導(dǎo)小組，統(tǒng)籌解決項目推進(jìn)中存在的建設(shè)手續(xù)審批、土地房屋征拆、施工及周邊協(xié)調(diào)等問題。三是成立新區(qū)管委會主任為組長，其他分管領(lǐng)導(dǎo)為副組長，紀(jì)檢、政法、安監(jiān)、綜合執(zhí)法、公安、交通、消防、質(zhì)監(jiān)、稅務(wù)等單位為成員的重大項目征拆聯(lián)合工作組，重點解決無法達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議且影響重大項目建設(shè)的征拆問題。

(三)加強(qiáng)一線工作力量，增強(qiáng)辦事處決策權(quán)

提請新區(qū)加強(qiáng)辦事處房屋征收和土地整備工作力量，將各辦事處城市更新和土地房屋征收事務(wù)中心提升為6級管理崗職位，增加職員編制。同時研究通過增設(shè)特聘崗及從社區(qū)抽調(diào)后備干部等措施，充實房屋征收和土地整備工作力量。賦予辦事處更多的決策權(quán)，貨幣補(bǔ)償在不超過總補(bǔ)償費用10%的額度內(nèi)由辦事處統(tǒng)籌解決，不再向新區(qū)報批，且將實際補(bǔ)償費用的1%作為工作經(jīng)費，以提高征拆工作效率。

(四)開展新區(qū)征收安置房供應(yīng)改革研究

年初將該課題列入重大改革計劃予以推進(jìn)。該項改革是對原拆遷安置模式的創(chuàng)新舉措，立足于xx新區(qū)實際，探索建立新區(qū)征收安置房供應(yīng)方式，解決新區(qū)征收安置工作難題，實現(xiàn)安置先行，為公共基礎(chǔ)設(shè)施項目和市、區(qū)重大項目實施提供保障。主要通過調(diào)查新區(qū)征地拆遷總量(新區(qū)“十三五”期間土地整備及拆遷項目需安置房面積20萬平方米以上)、實地調(diào)研拆遷安置各方意愿、對安置用房需求規(guī)模及安置用地規(guī)模進(jìn)行測算、開展選址研究等步驟完成。目前項目成果已經(jīng)新區(qū)審議結(jié)題，并移交新區(qū)相關(guān)部門，指導(dǎo)開展下一步規(guī)劃選址和建設(shè)工作。

2020年是全面貫徹落實黨的十九大精神的開局之年，是改革開放40周年，是決勝全面建成小康社會、實施“十三五”規(guī)劃承前啟后的關(guān)鍵之年，剛剛勝利閉幕的十九大，明確了我國發(fā)展新的歷史方位，為新時代做好城市建設(shè)和土地管理工作指明了方向。我局將以鄧小平理論、“三個代表”重要思想、科學(xué)發(fā)展觀和***新時代中國特色社會主義思想為指導(dǎo)，認(rèn)真貫徹落實黨的十九大精神和***總書記對廣東、深圳的批示精神，抓重點、突難點、解熱點、造亮點，全力以赴推進(jìn)新區(qū)“一標(biāo)五區(qū)”建設(shè)。具體來說，重點要做好以下六個方面的工作：

(一)深入學(xué)習(xí)貫徹十九大精神

(二)建立多層次更新規(guī)劃體系

盡快建立和完善策略研究、專項規(guī)劃、城市設(shè)計等多層次城市更新規(guī)劃體系，進(jìn)一步加強(qiáng)規(guī)劃統(tǒng)籌和引導(dǎo)。繼續(xù)跟進(jìn)《xx新區(qū)城市更新“十三五”規(guī)劃》審批工作，爭取2020年年初發(fā)布。抓緊出臺加強(qiáng)和改進(jìn)城市更新工作的意見和若干措施。落實重點更新單元規(guī)劃研究成果。開展《葵豐片區(qū)城市更新統(tǒng)籌研究》。

(三)推動更新項目落地實施

全力推進(jìn)白石崗、xx街道第二工業(yè)區(qū)a區(qū)等已列計劃項目的專項規(guī)劃審批工作。積極推進(jìn)東一東二上塘、新村嶺、嶺嚇新村等已列計劃項目的專項規(guī)劃編制工作。提前介入振達(dá)廠、中山里片區(qū)等計劃申報項目。持續(xù)跟蹤、積極對接已批規(guī)劃項目的實施，如招商東岸城央公寓、招商東岸家園、溪涌沙頭片區(qū)城市更新單元、上洞電廠、譚屋圍等城市更新項目。

(四)攻堅克難十大專項行動

根據(jù)市、區(qū)工作部署和重大項目要求，攻堅克難，全面落實十大專項行動目標(biāo)任務(wù)。通過土地整備釋放土地30頃，完成建設(shè)用地清退34公頃，完成違法建筑空間管控行動入庫任務(wù)40公頃，完成國有儲備用地清理9.82公頃。

(五)加大土地整備工作力度

以南澳河等十條河、楓木浪等水庫飲用水源一級保護(hù)區(qū)、第二通道等市、區(qū)重點考核項目為重心，制定征拆補(bǔ)償方案，集中資源和力量，逐個突破難點，全面推進(jìn)土地整備工作，為新區(qū)工程建設(shè)、民生福祉提供有力的土地資源保障。

(六)加快安置房建設(shè)和籌措

專題研究安置房建設(shè)規(guī)劃，提前布局安置房建設(shè)，多渠道籌措安置房，盡可能做到安置先行，以減少土地整備工作阻力。與建設(shè)、查違等部門聯(lián)動加快安置房的籌措力度，建立安置房出入庫管理制度。同時，探索國有企業(yè)通過與原農(nóng)村社區(qū)合作開發(fā)的方式，在社區(qū)留用地上為社區(qū)代建集體物業(yè)安置用房，解決政府安置房不足問題。

城市更新工作心得篇十八

城市更新是解決城市衰敗和提高城市品質(zhì)的重要手段之一。城市更新的策略同樣是至關(guān)重要的，好的城市更新策略可以有效推進(jìn)城市更新的進(jìn)程。在參與城市更新工作的過程中，我深刻感受到了城市更新策略的重要性，也學(xué)到了不少心得體會，現(xiàn)在分享給大家。

第二段：了解需求

在制定城市更新策略前，首先要了解城市的需求，包括人口需求、社區(qū)需求、環(huán)境需求等等。只有深入了解需求，才能精準(zhǔn)把握市場的動態(tài)，為城市更新的發(fā)展制定出更有目的性、更有前瞻性的策略，讓城市更新更符合實際需要。

第三段：注重規(guī)劃

城市更新的規(guī)劃是城市更新工作中最重要的一環(huán)。規(guī)劃階段需要考慮更新后的城市布局、交通系統(tǒng)、基礎(chǔ)設(shè)施等問題。規(guī)劃需要注重細(xì)節(jié)，并且與城市發(fā)展愿景相符合，以便為城市明確方向、提供指導(dǎo)，實現(xiàn)有序發(fā)展。城市更新的規(guī)劃需要專業(yè)化、科學(xué)化，更需要切合實際、符合城市風(fēng)貌特點，才能推進(jìn)城市更新的進(jìn)程。

第四段：多元合作

城市更新涉及眾多部門和利益相關(guān)者，需要多元合作來推進(jìn)。在規(guī)劃、設(shè)計和執(zhí)行過程中，需要與相關(guān)部門、業(yè)主、居民和社區(qū)密切合作，建立信任和互相尊重的關(guān)系。 同時，各部門之間的溝通和協(xié)調(diào)也非常重要，避免意見相左、錯失良機(jī)等問題發(fā)生。多元合作是城市更新的重要途徑，也是城市更新策略的成功之道。

第五段：創(chuàng)新思維

城市更新是挖掘城市潛力、提升城市品質(zhì)的過程。在城市更新策略的制定和實施過程中，需要創(chuàng)新思維，發(fā)掘新的思路、新的技術(shù)和新的管理方式。同時在城市更新的過程中，需要不斷優(yōu)化設(shè)計，提高效率，降低成本，真正實現(xiàn)城市可持續(xù)發(fā)展。創(chuàng)新思維是城市更新策略的核心，也是城市更新的動力源泉。

結(jié)語

城市更新是一個跨部門、跨行業(yè)的復(fù)雜過程，城市更新策略是實現(xiàn)目標(biāo)的重要手段。在實踐中，我深刻認(rèn)識到了城市更新策略對城市更新工作的至關(guān)重要性，了解需求、注重規(guī)劃、多元合作、創(chuàng)新思維是城市更新策略制定的主要方向。只有踏實實踐這些策略，才能推進(jìn)城市更新的進(jìn)程，讓城市更加美好、更加可持續(xù)。

城市更新工作心得篇十九

近年來，城市更新的概念在我國得到了廣泛傳播和應(yīng)用。作為現(xiàn)代化城市建設(shè)的重要環(huán)節(jié)，城市更新對于改善城市居民的生活質(zhì)量、優(yōu)化城市功能和提升城市形象都起到了重要作用。在實踐中，我深刻體會到了城市更新所帶來的積極變化和挑戰(zhàn)，以及踐行城市更新理念的重要性。下面是我對踐行城市更新理念的心得體會。

首先，城市更新是一項全局性的工程，需要政府、企業(yè)和市民共同努力。城市更新不僅僅是單一的建設(shè)項目，而是涉及城市的方方面面，包括政策的制定、規(guī)劃的實施、土地的開發(fā)、建筑的改造等。因此，只有通過政府、企業(yè)和市民的共同努力，才能夠順利推進(jìn)城市更新。政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)政策制定和規(guī)劃管理，企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極參與城市更新項目的投資和建設(shè)，市民應(yīng)當(dāng)積極參與城市更新過程中的意見征詢和決策。只有形成共建共享、風(fēng)險共擔(dān)的合作機(jī)制，城市更新才能夠得到順利推進(jìn)。

其次，城市更新中的住房問題是一個重點和難點。在城市更新過程中，涉及到大量的住房改造和搬遷。這是一個復(fù)雜而敏感的問題，需要政府和企業(yè)做好溝通和協(xié)調(diào)工作，保障居民的基本權(quán)益。同時，也需要加強(qiáng)對新建住房的質(zhì)量監(jiān)督，確保住房的安全和舒適度。此外，還需要關(guān)注低收入家庭和社會弱勢群體的住房問題，通過提供公共租賃住房等措施，幫助他們解決住房困難。

再次，城市更新要注重文化保護(hù)與創(chuàng)新。城市更新不僅僅是建設(shè)和改造，更是對城市歷史和文化的傳承和創(chuàng)新。在城市更新過程中，要注重保護(hù)歷史建筑和文化遺產(chǎn)，保留城市的歷史記憶。同時，也要注重文化創(chuàng)新，通過文化產(chǎn)業(yè)的發(fā)展和文化活動的舉辦，為城市注入新的活力和魅力。只有注重文化保護(hù)與創(chuàng)新，城市更新才能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

最后，城市更新需要注重社會公益和環(huán)境保護(hù)。城市更新不僅僅是單純的經(jīng)濟(jì)建設(shè)，更是對社會公益和環(huán)境保護(hù)的關(guān)注和呵護(hù)。在城市更新過程中，要注重保護(hù)和改善居民的生活環(huán)境，提供良好的社會服務(wù)設(shè)施和公共空間。同時，也要注重生態(tài)環(huán)境的保護(hù)和改善，推動城市綠化和節(jié)能減排。只有通過注重社會公益和環(huán)境保護(hù)，城市更新才能夠?qū)崿F(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

總之，城市更新是一項重要的工程，對于改善城市居民的生活質(zhì)量、優(yōu)化城市功能和提升城市形象起到了重要作用。在踐行城市更新理念的過程中，政府、企業(yè)和市民需要共同參與，才能夠順利推進(jìn)。此外，注重住房問題、文化保護(hù)與創(chuàng)新、社會公益和環(huán)境保護(hù)也是城市更新的重要方面。只有在各個方面都做出努力，城市更新才能夠取得良好的效果，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

城市更新工作心得篇二十

區(qū)城市更新辦貫徹落實區(qū)委區(qū)政府“高端引領(lǐng)、創(chuàng)新驅(qū)動”的戰(zhàn)略部署，按照“政府統(tǒng)籌、市場主體、產(chǎn)業(yè)優(yōu)先、配套同步、各方合力、共享共贏”的總體原則，總結(jié)分析了2015年上半年的工作，梳理了工作中存在的一些問題和困難，提出了相應(yīng)的工作建議和下一步工作思路?，F(xiàn)就有關(guān)情況報告如下：

一、2015年上半年工作總結(jié)

2015年上半年南灣街道上李朗工業(yè)區(qū)城市更新單元納入市城市更新單元計劃，拆除重建用地面積58418平方米；完成土地供應(yīng)面積20.5公頃（年度計劃為70公頃），完成固定資產(chǎn)投資69.1億元（年度計劃為152億元）。

（一）深化重點片區(qū)統(tǒng)籌規(guī)劃

一是以“產(chǎn)業(yè)引擎、國際社區(qū)”的定位，開展大運(yùn)新城片區(qū)城市更新規(guī)劃研究。在《大運(yùn)新城綜合發(fā)展規(guī)劃》的總體框架下，制定更新單元管控指引，提出切實可行的更新單元實施建議與方式。二是按照“利益平衡、責(zé)任共擔(dān)”的原則，深化坂雪崗片區(qū)重點控制單元研究。在合理統(tǒng)籌分配好法定圖則劃定控制單元的公共配套責(zé)任及相關(guān)規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)基礎(chǔ)上，分不同的開發(fā)模式和若干城市更新單元進(jìn)行推進(jìn)。三是采取“集中布局、瓶頸先破”的方式，完善布吉水徑片區(qū)和老街片區(qū)城市更新規(guī)劃研究。通過更新單元捆綁道路、學(xué)校搬遷工作確保公共設(shè)施落地，并創(chuàng)新公共配套布局方式，研究在交通便利的地鐵站點或交通節(jié)點集中布局社區(qū)服務(wù)中心和文體活動中心，目前已基本完成相關(guān)單位意見征集工作，旭敏副區(qū)長也對水徑片區(qū)的交通組織方案高度認(rèn)可。四是按照“未雨綢繆、先行謀控”的思路，正在開展其他重點產(chǎn)業(yè)片區(qū)城市更新規(guī)劃研究。針對地鐵10號線和3號線延長線的建設(shè)，對兩條地鐵線經(jīng)過的平湖新木片區(qū)、龍崗新生片區(qū)和坪地坪西片區(qū)，提前進(jìn)行控制，為全區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和潛力地塊整體開發(fā)在空間上進(jìn)行預(yù)控。

（二）強(qiáng)化工業(yè)區(qū)升級改造增加產(chǎn)業(yè)空間

截至2015年6月，全區(qū)15個工業(yè)區(qū)升級改造更新單元列入市計劃，占列入市計劃總數(shù)的15%，拆除用地面積277.3公頃，占全區(qū)列入市計劃總拆除用地面積的18%。目前仍有多個工業(yè)區(qū)升級改造更新單元申報計劃。同時，我辦積極推進(jìn)以綜合整治為主的工業(yè)區(qū)升級改造，目前歐威爾空調(diào)廠、興日生工業(yè)園等2個項目綜合整治計劃草案已經(jīng)公示完，正在報市規(guī)劃國土部門審批，航嘉工業(yè)園擬近期計劃草案公示；另有坂田街道偉康德工業(yè)園、橫崗街道多龍杰協(xié)廠等4個工業(yè)區(qū)正在開展綜合整治前期準(zhǔn)備工作。

（三）突出保障公共設(shè)施落實

在計劃申報和規(guī)劃編制階段，劃定更新單元時，將周邊需要落實的公共設(shè)施一并納入更新改造范圍，并嚴(yán)格按規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)的上限將公共設(shè)施在更新單元規(guī)劃中予以落實。目前，累計37家開發(fā)企業(yè)計劃先行投資建設(shè)110個城市更新項目周邊公共設(shè)施，包括15所學(xué)校、4個公園、91條道路，投資估算近25.5億元，預(yù)計節(jié)省政府資金約15.3億元。其中，深圳中學(xué)龍崗初中、深圳中學(xué)龍崗小學(xué)、信德學(xué)校、深大附中坂田學(xué)校4所已完工并投入使用，完成投資約2.85億元，提供學(xué)位5280個。

今年以來，完工道路8條，長約2.1公里，投資8910萬元。續(xù)建公園1個，投資2655萬元；續(xù)建道路5條，長約1.7公里，投資7399萬元。新開工道路7條，長約4.1公里，投資7120萬元。新開工學(xué)校2所，金稻田更新項目羅崗九年一制學(xué)校,投資9000萬元，可提供學(xué)位1680個，計劃9月份投入使用；華為科技城外國語學(xué)校，投資9950萬元，可提學(xué)位2520個，計劃小學(xué)部9月份投入使用。正在辦里前期手續(xù)的學(xué)校5所，投資約2.58億元，可提供學(xué)位6270個；正在辦理前期手續(xù)的道路50條，長約17公里，投資約7.67億元。

（四）加快推進(jìn)項目實施

一是詳細(xì)梳理城市更新項目，按照“項目對數(shù)據(jù)”的方式，建立起固定資產(chǎn)投資及土地供應(yīng)任務(wù)數(shù)據(jù)對項目的工作臺賬；二是實行城市更新項目搬遷補(bǔ)償安置工作進(jìn)展每周跟進(jìn)制度，加強(qiáng)與街道辦溝通，及時設(shè)法解決項目推進(jìn)存在的困難和問題；三是督促協(xié)調(diào)房屋搬遷補(bǔ)償安置工作，加快形成單一主體，完成坂田街道天安崗頭更新單元二期、橫崗街道荷坳片區(qū)更新單元二期、龍城街道新老西城中村更新單元三期和四期、龍崗街道南約積谷田更新單元一期等5個項目的改造實施主體確認(rèn)。

（五）大力實施城中村綜合整治

在推動拆除重建類城市更新的同時，大力實施城中村綜合整治，全區(qū)列入計劃的76個城中村綜合整治二類項目，占地760萬平方米，總投資約17億元。目前，已完工項目42個，整治范圍用地面積436.42萬平方米，各類建筑8223棟，建筑面積560.9萬平方米；正在實施中項目11個，整治范圍用地面積120.8萬平方米，各類建筑2639棟，建筑面積179.32萬平方米；已立項未評概暫緩實施的項目11個，擬取消項目4個，已取消項目8個。目前，市區(qū)發(fā)改部門已下達(dá)6.31億元、4.26億元投資計劃，已完成投資11.7億元。

二、存在困難與問題

在上半年城市更新工作推進(jìn)中，我辦也遇到了一些問題與困難，主要有以下方面：一是《龍崗區(qū)城市化轉(zhuǎn)地后非農(nóng)建設(shè)用地補(bǔ)劃和調(diào)整置換暫行辦法》已失效，后續(xù)政策至今未能出臺，非農(nóng)建設(shè)用地調(diào)整工作無法開展，已造成較多前期項目因不能調(diào)入非農(nóng)建設(shè)用地提高完善用地比例到60%，而無法列入市更新單元計劃；實施中的項目，因非農(nóng)建設(shè)用地調(diào)入工作停滯，無法辦理后續(xù)規(guī)劃用地手續(xù)。二是權(quán)責(zé)清單制定后，一定程度上提高了城市更新領(lǐng)域行政審批效率，但仍存在一定的問題，譬如不同部門權(quán)責(zé)銜接問題、部門內(nèi)部會議審批過多問題等仍較突出。三是部分街道存在重立項、輕實施問題，單元規(guī)劃批準(zhǔn)后，搬遷補(bǔ)償工作推進(jìn)緩慢，不僅項目周邊市容面貌、城市功能等無法有效改善，也造成城市更新領(lǐng)域固定資產(chǎn)投資疲軟。

三、2015年下半年工作計劃

下半年，城市更新工作將根據(jù)龍崗城市建設(shè)發(fā)展形勢，按照“儲備一批、開工一批、建設(shè)一批”的思路，確保城市更新項目在固定資產(chǎn)投資方面的持續(xù)性。為完成城市更新土地出讓70公頃和固定資產(chǎn)投資152億元（含搬遷補(bǔ)償和工程建設(shè)總投資）的任務(wù)，我辦提出如下建議：

（一）盡快出臺非農(nóng)合作開發(fā)政策

建議加快出臺非農(nóng)建設(shè)用地調(diào)整相關(guān)政策，在方向性問題確定的情況下，先出臺相關(guān)辦法，加快部分條件成熟的項目先行推動實施，涉及局部、細(xì)節(jié)性的問題，建議下一步探討解決。

（二）進(jìn)一步提升行政效能

建議涉及城市更新的審批部門，進(jìn)一步優(yōu)化內(nèi)部流程，避免以會議審議代替行政審批；上下游部門加強(qiáng)協(xié)作溝通，提前介入指導(dǎo)，避免辦理相關(guān)手續(xù)時不斷“補(bǔ)課”，在正式申報審批前完善相關(guān)手續(xù)。

（三）加大協(xié)調(diào)力度推動搬遷補(bǔ)償安置

建議各有關(guān)部門按照城市更新工作有關(guān)會議紀(jì)要要求，按期落實會議議定事項，尤其是街道辦和社區(qū)積極介入項目，協(xié)助開展搬遷補(bǔ)償安置工作，解決搬遷前置問題，增加城市更新項目儲備。

（四）加快工業(yè)區(qū)升級改造，打造創(chuàng)客空間

按照“一緊一松、一緩一快”的要求，做好拆除重建類“工改工”項目的引導(dǎo)，加快推動重點片區(qū)、重點區(qū)域和重點項目的工業(yè)區(qū)升級改造工作；同時，采取邊申報邊總結(jié)邊完善相關(guān)工作程序的方式，先行推動權(quán)屬清晰的工業(yè)區(qū)綜合整治，指導(dǎo)社區(qū)通過綜合整治盤活閑置廠房等資源提供成本較低的場所，力爭在每個街道都有亮點項目，總結(jié)此類項目實施操作辦法并推廣。

（五）做好城市更新范圍內(nèi)客家民居活化利用

堅持以地脈續(xù)文脈、以利用促保護(hù)，按照“政府引導(dǎo)、市場運(yùn)作、社區(qū)參與相結(jié)合”的要求，探索傳統(tǒng)居住文化與現(xiàn)代生活碰撞、新城與舊居共存的路徑，今年結(jié)合區(qū)政協(xié)關(guān)于客家民居活化利用的調(diào)研，重點探索新老西西埔新居和楊梅崗格水村客家民居的活化利用。西埔新居作為深港城市建筑雙城雙年展分會場，目前萬科公司正在結(jié)合雙年展的要求，開展西埔新居整體活化利用的規(guī)劃研究，并將于今年12月底前完成布展工作；楊梅崗格水村的客家民居地處頗具客家文化特色的龍園周邊，有利于和周邊鶴湖新居、龍崗老墟和龍園等客家民居景點形成相對集中的客家民居“文物徑”；在打造上述兩處客家民居亮點的基礎(chǔ)上，總結(jié)活化利用與城市更新相結(jié)合的客家民居公共政策。

（六）重啟城中村綜合整治工作

鑒于城中村作為低成本的生活載體，地處偏遠(yuǎn)及未納入拆除重建類城市更新的城中村配套設(shè)施不完善，消防及安全隱患比較突出，建議重啟城中村綜合整治項目，同時對以往城中村綜合整治效果進(jìn)行評估和檢討，梳理完善相關(guān)配套政策，以引入特色街區(qū)、玩創(chuàng)社區(qū)等為導(dǎo)向，積極鼓勵社會資金投資綜合整治類城市更新，加快制定并出臺相應(yīng)的配套政策，啟動新一輪的城中村綜合整治工作，推動綜合整治類城市更新與拆除重建類城市更新協(xié)同發(fā)展。下步計劃實施項目約20個，整治范圍用地面積229.8萬平方米，各類建筑6471棟，建筑面積439.2萬平方米，投資約11.5億元。

城市更新工作心得篇二十一

城市更新是指對老舊城區(qū)進(jìn)行綜合整治和改造，旨在提高城市的功能性、環(huán)境質(zhì)量和居住品質(zhì)。作為一名參與城市更新攻堅的個體，我深感責(zé)任重大，同時也有了一些個人的心得體會。

首先，城市更新的關(guān)鍵在于統(tǒng)籌規(guī)劃。在城市更新過程中，我深刻認(rèn)識到一個科學(xué)合理的規(guī)劃是城市更新成功的關(guān)鍵因素。規(guī)劃要充分考慮環(huán)境、資源、社會經(jīng)濟(jì)等多個方面的因素，合理配置城市空間資源，確保城市更新的全局性和長遠(yuǎn)性。只有有計劃、有目標(biāo)的改造才能夠達(dá)到預(yù)期的效果，同時避免產(chǎn)生更多的問題。因此，在城市更新中，我們需要加強(qiáng)規(guī)劃能力，注重整體性和系統(tǒng)性思維，確保規(guī)劃的科學(xué)性和可行性。

其次，城市更新需要注重社會參與和民眾意愿。城市更新不僅涉及到物質(zhì)空間的改造，更涉及到人的生活和利益。因此，在城市更新過程中，我們需要廣泛聽取民眾意見，充分傾聽民眾的期望和需求。只有讓受影響的居民參與到城市更新中來，注重他們的意見和利益，才能夠得到民眾的支持和共識。同時，城市更新還需要注重社會組織的參與，通過引導(dǎo)社會組織發(fā)揮作用，在城市更新過程中形成社會共識和自治機(jī)制。只有真正實現(xiàn)民主參與，才能夠保證城市更新的順利進(jìn)行。

再次，城市更新需要注重保護(hù)文化遺產(chǎn)和歷史記憶。城市更新美化了城市的面貌，提升了居民的生活品質(zhì)，但我們不能因此忽視了城市的歷史和文化。在城市更新中，我們應(yīng)該注重文化遺產(chǎn)的保護(hù)和傳承，保留那些有歷史記憶和文化價值的建筑和場所。每個城市都有屬于自己的獨特性，城市更新不能盲目模仿，應(yīng)該在保留自身特色的基礎(chǔ)上進(jìn)行改造。通過巧妙將傳統(tǒng)與現(xiàn)代結(jié)合，讓歷史與未來相融合，才能夠讓城市更新更具有人文關(guān)懷和內(nèi)涵。

此外，城市更新需要注重生態(tài)環(huán)保。城市更新過程中往往會對環(huán)境造成一定的破壞，因此我們需要注重生態(tài)環(huán)保和可持續(xù)發(fā)展。在城市更新中，我們應(yīng)該創(chuàng)造性地采用綠色建筑和節(jié)能環(huán)保的技術(shù)手段，提高城市的生態(tài)環(huán)境質(zhì)量。同時，鼓勵居民參與到環(huán)保行動中來，培養(yǎng)可持續(xù)的生活方式和環(huán)保意識。只有保護(hù)好城市的生態(tài)環(huán)境，才能夠讓城市更新的成果得以鞏固和可持續(xù)發(fā)展。

最后，城市更新需要注重培養(yǎng)專業(yè)人才和創(chuàng)新能力。城市更新是一個復(fù)雜而長期的過程，需要專業(yè)人才的參與和支持。在城市更新中，我們應(yīng)該加強(qiáng)對城市規(guī)劃、建設(shè)、管理等相關(guān)專業(yè)人才的培養(yǎng)，提高他們的專業(yè)素質(zhì)和能力。同時，城市更新也需要創(chuàng)新思維和能力的支持，鼓勵創(chuàng)新技術(shù)的應(yīng)用和探索。只有不斷培養(yǎng)創(chuàng)新人才，才能夠推動城市更新的進(jìn)程，為城市發(fā)展注入新的活力。

總之，城市更新攻堅需要多方面的支持和努力。作為城市更新中的個體，我將堅守初心、勇于擔(dān)當(dāng)，注重規(guī)劃、民意、文化、環(huán)保和人才培養(yǎng)等各方面的工作，為城市更新的順利進(jìn)行而努力。希望通過我們的共同努力，能夠建設(shè)更美好的城市，為人們提供更美好的生活環(huán)境。

城市更新工作心得篇二十二

20**年，我公司將主動適應(yīng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展新常態(tài)，以推進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展和服務(wù)縣域經(jīng)濟(jì)為目標(biāo)，實施全面預(yù)算管理，健全內(nèi)部控制體系；做強(qiáng)招商引資“第一菜單”，提升項目招引水平；緊盯重點重大項目，夯實經(jīng)濟(jì)發(fā)展基礎(chǔ)；降低融資成本，優(yōu)化融資債務(wù)結(jié)構(gòu)；抓牢干群工作作風(fēng)，夯實工作開展基礎(chǔ)；實現(xiàn)公司科學(xué)跨越發(fā)展的同時，為我市實現(xiàn)“挺進(jìn)三十強(qiáng)，再創(chuàng)新輝煌”目標(biāo)和建設(shè)省會副中心城市和湘贛邊區(qū)域性中心城市貢獻(xiàn)力量。

實現(xiàn)經(jīng)營收入10億元，新增融資到位資金15億元，完成政府投資項目58個，投資總額11.3億元。重點建設(shè)好西北環(huán)線、道吾西路、瀏陽河六橋等重大工程項目，大力推進(jìn)浦梓港片區(qū)、新屋嶺片區(qū)、教師進(jìn)修學(xué)校等重大項目經(jīng)營。

為確保上述目標(biāo)任務(wù)實現(xiàn)，我公司將重點抓好以下四個方面的工作：

（一）建立實施預(yù)算和計劃體系，增強(qiáng)企業(yè)發(fā)展質(zhì)效

1、突出戰(zhàn)略發(fā)展研究作用。圍繞“城市更新、城市產(chǎn)業(yè)、城市生活、城市動力”四大功能,深化戰(zhàn)略發(fā)展研究，充實項目庫,強(qiáng)化項目儲備，科學(xué)制定城建集團(tuán)20**年至20**年重大項目戰(zhàn)略發(fā)展計劃，將瀏陽河西段休閑旅游產(chǎn)業(yè)開發(fā)、醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)、高端商務(wù)總部經(jīng)濟(jì)區(qū)等項目納入其中。

2、突出財務(wù)預(yù)算控制。以計劃為龍頭，以預(yù)算為核心，以經(jīng)營為目標(biāo)，加強(qiáng)部門聯(lián)動，在公司投資經(jīng)營和財務(wù)管理全過程貫穿預(yù)算指導(dǎo)作用。對建設(shè)項目、開發(fā)項目從宏觀層面把好技術(shù)關(guān)，確保方案實施最優(yōu)，經(jīng)濟(jì)效益和社會效益最大化。

3、突出審計監(jiān)督職能。以全面預(yù)算及財政雙控為契機(jī)，健全部門內(nèi)控體系，增強(qiáng)審計監(jiān)督職能和風(fēng)險防控能力，為建立現(xiàn)代企業(yè)制度提供堅強(qiáng)保障。

（二）科學(xué)策劃和包裝一批項目，推廣公私合營（ppp）模式

一是科學(xué)策劃，加強(qiáng)與優(yōu)企強(qiáng)企合作。綜合20**年我市國有土地出讓情況及20**年政府投資項目計劃，全年計劃圍繞重點圍繞新屋嶺片區(qū)開發(fā)、教師進(jìn)修學(xué)校、浦梓港片區(qū)開發(fā)等13個項目，鎖定高端客商，提高招商工作的針對性和時效性。

二是依托資源，拓展信息渠道。一是建立網(wǎng)絡(luò)平臺，打造更專業(yè)的資源平臺；二是加強(qiáng)與招商局、商會、協(xié)會等機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)，建立更為寬廣的招商信息渠道；三是優(yōu)化招商項目庫、資源庫，做優(yōu)招商服務(wù)。

三是轉(zhuǎn)變思維，豐富招商方式。第一，堅持“走出去，引進(jìn)來”戰(zhàn)略，建立“主題活動推介、組團(tuán)定向?qū)?、新聞媒體宣傳”多層次立體宣傳，打開招商工作新局面。第二，把招商與ppp融資方式相結(jié)合，加強(qiáng)與銀行對接，探索新的合作方式。

（三）緊緊圍繞民生保障和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升項目推進(jìn)水平

一是抓好工程項目。全力推進(jìn)西北環(huán)線、瀏陽河六橋等重大項目實施，進(jìn)一步拉開城市骨架，提升城市品位。堅持民生優(yōu)先，優(yōu)質(zhì)高效推進(jìn)城東、禧和、浦梓港等保障性住房建設(shè)。新建和續(xù)建道吾西路、白沙東路、翠園路、花炮大道南北輔道等16條城市道路，構(gòu)建暢通的路網(wǎng)體系。精心實施環(huán)境整治，打造“生態(tài)美城”。

二是抓好安置項目。一是圍繞重點項目、招商項目等，集中人力物力財力，突出重點，攻克難點。二是各方聯(lián)動，展開清零。三是落實安置，維護(hù)穩(wěn)定。維護(hù)拆遷戶合法權(quán)益，優(yōu)先攻克安置用地項目，公開公平公正做好保障房分配工作。

三是抓好經(jīng)營項目。一是繼續(xù)貫徹落實舊城提質(zhì)改造和新城擴(kuò)容提質(zhì)的方針，做好土地運(yùn)營，實現(xiàn)土地收入穩(wěn)步增長。二是加大土地儲備力度，把握土地生命線不斷。

（四）著力強(qiáng)化資金保障和成本管控，做優(yōu)公司融資平臺

一是建立多元可持續(xù)的資金保障機(jī)制。進(jìn)一步拓寬融資渠道，積極探索實踐道吾西路等項目ppp投融資新模式，廣泛吸納資金參與融資、建設(shè)和經(jīng)營。

二是降低融資成本。打通融資渠道，降低融資成本，大力發(fā)展直接融資，實現(xiàn)融資成本逐年下降。

三是用好金融資金。認(rèn)真落實償債責(zé)任和資金來源，確保按時足額償還、維護(hù)政府信譽(yù)。

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