合同是一種法律文件,對于雙方而言具有法律約束力。最好在編寫合同之前請專業(yè)人士或律師進(jìn)行審核和意見的提供,以確保合同的合法性和有效性。在合同簽訂過程中,雙方應(yīng)當(dāng)充分了解以下的合同法律常識,以保護(hù)自己的權(quán)益。
田地?fù)Q田地的合同篇一
甲方自愿將位于,面積_____________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_____________,西至________________,北至_____________,南至________________。
2、土地用途及承租形式
(1)土地用途為_________________。
(2)承租形式:_________________家庭承租經(jīng)營。
3、甲方的權(quán)利和義務(wù)
(1)對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
(2)按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
(3)保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4、乙方的權(quán)利和義務(wù)
(1)按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
(2)享有承租土地上的'收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
(3)保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
5、合同的轉(zhuǎn)租
在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。
6、合同的變更和解除
(1)本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
(2)本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
(3)本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
7、違約責(zé)任
(1)在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
(2)本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
8、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
9、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
10、本合同一式___________份,甲乙雙方各___________份。
田地?fù)Q田地的合同篇二
出租方:___________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________(以下簡稱乙方)。
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置。
甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式。
1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式:集體承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限。
該地承租經(jīng)營期限為壹年,自20xx年4月10日至20xx年4月11日止。
四、承租金及交付方式。
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計(jì)人民幣______元。
2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的`優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、合同結(jié)束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的變更和解除。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。
八、違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法。
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
承租方(乙方):______________(蓋章)。
乙方項(xiàng)目責(zé)任人:(簽字)_________。
簽約日期:2______年____月____日
簽約地點(diǎn):______________。
田地?fù)Q田地的合同篇三
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將集體承包土地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方自愿將位于功果橋鎮(zhèn)下塢村____________村民小組面積_________畝,農(nóng)用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________,西至_______________,北至_________,南至_______________。附《土地承包合同》復(fù)印件經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。
二、土地用途及承租形式
1、土地用途為農(nóng)業(yè)開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2、承租形式:集體承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為壹年,自年月日至年月日止。
四、承租金及交付方式
1、該土地的承租金為每畝每年人民幣1000元,承租金每年共計(jì)人民幣______元。
2、合同簽訂后3日內(nèi)乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
五、甲乙雙方的.權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證溝渠暢通,保證有效灌溉。
6.保證給予乙方以甲方村民同等的待遇。
7.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
6.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
7、合同結(jié)束后,乙方必須將農(nóng)作物收割至不高于10公分,地膜由甲方自行處理。
六、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
七、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上附著物費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前十日內(nèi)簽訂未來承租合同。
八、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
九、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ赫埱蟛脹Q。
十、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十一、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份,甲乙雙方各一份。
出租方(甲方):(簽字)_____________
承租方(乙方):(蓋章)云龍龍騰養(yǎng)殖專業(yè)合作社
乙方項(xiàng)目責(zé)任人:(簽字)_________
簽約日期:年月日
簽約地點(diǎn):
田地?fù)Q田地的合同篇四
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著互利的前提,在國家的法規(guī)政策指引下,經(jīng)過雙方平等友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂如下合同。
一、地址和租金
甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田畝,租給乙方作農(nóng)作物耕種使用,租期從年月日至年月日,共年。每年每畝租金為人民幣元整。
二、付款方式:乙方在簽訂本合同后,年度的田租元,以后每年田租在當(dāng)年新歷1月20日交清,逾期20天不繳納當(dāng)年田租,乙方作自動退場,場內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有(除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外)。
三、乙方在承包期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場內(nèi)水電使用,但建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)有全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方在承包期內(nèi),若該土地被征用甲方按乙方實(shí)際占用時間計(jì)算田租,土地征用款和場內(nèi)青苗補(bǔ)償歸甲方所有,場內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內(nèi),甲方無權(quán)干涉乙方的'正常經(jīng)營,乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營,與甲方無關(guān)。
六、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)甲方如有違約,甲方要賠償乙方所有經(jīng)營管理成本,如乙方違約,甲方有權(quán)取消合同。
七、乙方在承包期滿后,若有意續(xù)租,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先權(quán),若乙方不續(xù)租,乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方檔案一份,本合同從簽字之日起生效。
甲方代表人簽名:乙方代表人簽名:
______年______月______日
田地?fù)Q田地的合同篇五
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
第一條農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途。
1、農(nóng)田基本情況。
甲方將其合法擁有的位于的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共畝。
2、經(jīng)營用途。
乙方租賃甲方農(nóng)田用于。
第二條租賃期。
租賃期為,即從年月日起至年月日止。
第三條承租金及交付方式。
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
第四條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
第五條違約責(zé)任。
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
聯(lián)系電話:聯(lián)系電話:
見證人:
租賃合同。
田地?fù)Q田地的合同篇六
甲方:
乙方:
為科學(xué)發(fā)展我縣的農(nóng)林事業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將本人的責(zé)任田發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,雙方簽訂本合同,條款如下:
1、田地承包費(fèi)的金額及支付方法:田地承包費(fèi)按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準(zhǔn),以每畝每年元人民幣價格支付甲方田地承包租賃金,按每年自合同簽訂日前支付,甲方田地為:,共畝×元合計(jì)人民幣。
2、承包年限:租期為年日起至年月日止。承包期滿后,甲方田地繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
二、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)把生產(chǎn)小組畝田地權(quán)屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營管理。
2、甲方出租的田地必須權(quán)屬清楚、無爭議。若甲方發(fā)包的田地發(fā)生異議,甲方應(yīng)無條件解決,所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方發(fā)包田地后,應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)?shù)厝罕姽ぷ鳎逃罕?,不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn),造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方要協(xié)助乙方對造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。
4、如遇國家建設(shè)需要,征、占乙方承包的田地,甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù),以便盡快領(lǐng)得補(bǔ)償金。田地補(bǔ)償金歸甲方所有,地上附著物和乙方所建的固定設(shè)施補(bǔ)償金歸乙方所有。補(bǔ)征、占的田地以實(shí)際面積算,甲方相應(yīng)的減免乙方的承包費(fèi)。甲方收到乙方交付的田地承包費(fèi)時,必須給乙方等額有效票據(jù)。
5、甲方發(fā)包出田地后,應(yīng)全面履行本合同,不得擅自提高田租,造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的田地,乙方要求追加多租田地時,甲方應(yīng)同等的條件下租賃給乙方,若違約,按《合同法》違約條例追求其責(zé)任。
7、甲方現(xiàn)在的水電設(shè)施應(yīng)無條件的提供給乙方接拉和使用,其中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方用電量大,變壓器增容,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方責(zé)任:
1、乙方承包期間,該田地只用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn),不作它用。
2、在承包期間,乙方所產(chǎn)生的一切的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
3、承包期間,乙方可在田地搭房,鋪設(shè)管道,開設(shè)通道,挖水井等,以利于乙方的生產(chǎn)需要,合同期滿,大致幫助甲方恢復(fù)田地原貌。
4、乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),生產(chǎn)活動中所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、在承包期間,乙方會有少部分的黃泥撒落在田,應(yīng)當(dāng)作田土改良,合同期滿,乙方不負(fù)責(zé)清理。
6、乙方在承包年限內(nèi),視生產(chǎn)情況需要,若承包的田地過多時,乙方提前一個生產(chǎn)季節(jié)告知甲方,每退還多于部分的田地,同時甲方應(yīng)相應(yīng)的減免乙方退田地實(shí)際畝數(shù)的租金,退還的田地由低往高退(即由東往西退),以一片水平田的田基埂為準(zhǔn);若乙方要多承包田地面積,甲方應(yīng)無條件的協(xié)助好乙方要求多租田地面積的工作,乙方相應(yīng)的按原定合同價格標(biāo)準(zhǔn)追加多租賃田地實(shí)際畝數(shù)的租金給甲方。
四、違約責(zé)任:
1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積,縮短租期和提高田地租金,否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費(fèi)用。
2、乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(發(fā)包方):乙方(承包方):
身份證號碼:身份證號碼:
年月日年月日。
租賃合同。
田地?fù)Q田地的合同篇七
甲方:(以下簡稱甲方)。
乙方:(以下簡稱乙方)。
為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,本著互惠互利的原則達(dá)成以下協(xié)議:
甲方將戶縣五竹鄉(xiāng)周貴__村所屬土地約___畝的土地出租給乙方使用(租地面積以實(shí)際丈量為準(zhǔn))。
乙方租賃土地的用途為___。
租地界址___。
二、租賃期限、租賃金額及支付辦法:
1、租賃期限為___年,從年月至______年_____月_____日。
2、租用該地的面積、金額:該土地面積為___畝;每畝年租金為1000元/畝,壹年的租金總額為___元。
3、付款方式:租金的交納采取按年支付的方式,由乙方于每年的___月___日交納給甲方。
三、甲方權(quán)利義務(wù):
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、合同簽訂后,甲方應(yīng)在五天內(nèi)將乙方租用土地的界址范圍劃定,將地上附著物清理干凈,達(dá)到乙方使用要求。
3、租賃期限內(nèi),甲方不得將該土地再次出租給第三方使用。
4、如因乙方開發(fā)該塊土地而引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。
7、租賃期內(nèi),甲方人事等其他的任何變動不會影響此協(xié)議的執(zhí)行,甲方不得以任何理由影響協(xié)議的執(zhí)行。
四、乙方權(quán)利義務(wù):
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、乙方在承租期間,擁有該地的使用權(quán),甲方不得干涉乙方經(jīng)營策劃。
3、乙方在承租期間內(nèi),可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
4、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
5、承租期滿乙方有意續(xù)租,在同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。
五、違約責(zé)任。
1、乙方應(yīng)按照約定向甲方交納租金。如逾期交納租金30日以內(nèi),乙方除應(yīng)補(bǔ)交所欠租金外還應(yīng)按日向甲方支付年租金千分之一的`違約金;如逾期超過30日,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)甲方支付年租金百分之十五的違約金。
2、甲方不得擅自解除合同或以任何理由影響該協(xié)議的執(zhí)行。否則,乙方有權(quán)拒付租金并不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給乙方造成的一切損失,由甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、乙方在開發(fā)該土地過程中引起的村民糾紛和相鄰權(quán)等問題由甲方負(fù)責(zé)解決。在問題解決前,乙方有權(quán)延付租金并且不承擔(dān)違約責(zé)任;如果因此導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn),乙方有權(quán)解除合同并且不承擔(dān)違約責(zé)任。由此給甲方造成的一切損失,由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。
4、如果因國家政策調(diào)整或其他不可抗力,導(dǎo)致合同不能履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的,雙方均可解除合同,并且不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、承租期滿若不再續(xù)租或雙方協(xié)商一致解除合同的,乙方在該土地上投入的資產(chǎn)甲乙雙方按國家法律處理。
八、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
九、本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
十、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
十一、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方:
乙方:
______年_____月_____日。
田地?fù)Q田地的合同篇八
根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的.基礎(chǔ)上,甲方將個人經(jīng)營的農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)作物耕種。甲方將其合法擁有的農(nóng)田租賃給乙方使用的有關(guān)事宜,雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下:
第一條 農(nóng)田基本情況及經(jīng)營用途
1、農(nóng)田基本情況
甲方將其合法擁有的位于 的農(nóng)田出租給乙方使用,面積共 畝。
2、經(jīng)營用途
乙方租賃甲方農(nóng)田用于 。
第二條 租賃期
租賃期為 ,即從 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元。
2.每年_____月_____日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
第四條 甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
第五條 違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第六條 此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自簽字之日生效,具有相同法律效力。
甲方簽字: 乙方簽字:
聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:
見證人:
年 月 日
田地?fù)Q田地的合同篇九
出租方:(以下簡稱甲方)。
承租方:(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律規(guī)定,為了明確甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)雙方平等協(xié)商,簽訂本合同。
一、甲方將位于東大河村東側(cè)河灘地畝。每畝元。共計(jì)元,租賃給乙方.
二、租賃時間為年。即自年月日起至年月日止。
三、交款方式:合同簽定之日起,交一年的租賃費(fèi),以后每年按此日期交款。
四、田地上楊樹棵,每棵元,共計(jì)元。合同簽訂之日,一次交清。
五、田地上的鴨棚間,每間多少元共計(jì)元。合同簽訂之日,一次交清。
六、田地租賃期間,乙方可自由的選擇經(jīng)營項(xiàng)目,甲方不得干涉。
七、甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用,乙方有權(quán)拒付。
八、在租賃期限內(nèi),因不可抗拒的原因或者因田地規(guī)劃建設(shè),致使雙方解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
九、其他未盡事益及國家政策變化需做調(diào)整的由雙方協(xié)商解決。以上協(xié)議在雙方簽訂之日起生效,任何一方不得違反,否則后果由造成方負(fù)責(zé)。
十、雙方協(xié)商一致可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、乙方在經(jīng)營期內(nèi)可同他人聯(lián)營,可轉(zhuǎn)租他人經(jīng)營,但租賃期不超過協(xié)議期限。
十二、本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十三、本合同一式二份,雙方各執(zhí)兩份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章)。
乙方(蓋章或簽字)。
簽約日期
租賃合同。
田地?fù)Q田地的合同篇十
乙方:_________。
甲乙雙方本著互利的前提,在國家的法規(guī)政策指引下,經(jīng)過雙方平等友好協(xié)商,現(xiàn)簽訂如下合同。
一、地址和租金。
甲方將中新鎮(zhèn)福和五聯(lián)村溫大田現(xiàn)有農(nóng)田畝,租給乙方作農(nóng)作物耕種使用,租期從_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,共年。每年每畝租金為人民幣元整。
二、付款方式:乙方在簽訂本合同后,年度的.田租元,以后每年田租在當(dāng)年新歷1月20日交清,逾期20天不繳納當(dāng)年田租,乙方作自動退場,場內(nèi)所有農(nóng)作物歸甲方所有______除乙方可拆遷的材料和物質(zhì)外______。
三、乙方在承包期內(nèi),甲方有義務(wù)協(xié)助乙方場內(nèi)水電使用,但建設(shè)費(fèi)用和其他費(fèi)有全部由乙方承擔(dān)。
四、乙方在承包期內(nèi),若該土地被征用甲方按乙方實(shí)際占用時間計(jì)算田租,土地征用款和場內(nèi)青苗補(bǔ)償歸甲方所有,場內(nèi)設(shè)備蔬菜大棚拆遷補(bǔ)償歸乙方所有。
五、乙方在承包期內(nèi),甲方無權(quán)干涉乙方的正常經(jīng)營,乙方屬于自負(fù)盈虧經(jīng)營,與甲方無關(guān)。
六、違約責(zé)任:在承包期內(nèi)甲方如有違約,甲方要賠償乙方所有經(jīng)營管理成本,如乙方違約,甲方有權(quán)取消合同。
七、乙方在承包期滿后,若有意續(xù)租,在同等條件下,乙方擁有優(yōu)先權(quán),若乙方不續(xù)租,乙方有權(quán)把自己的蔬菜大棚材料和物資搬走。
八、本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,見證方檔案一份,本合同從簽字之日起生效。
甲方簽名:_________。
乙方簽名:_________。
_________年_________月_________日。
田地?fù)Q田地的合同篇十一
受讓方(乙方):_________。
甲方現(xiàn)有人口責(zé)任田壹處,地址位于________,面積______畝(________)。乙方因使用田地需要,經(jīng)甲、乙雙方在公平、自愿、平等的'基礎(chǔ)上,就甲方將上述人口責(zé)任田轉(zhuǎn)讓給乙方長期使用的事宜,充分協(xié)商后達(dá)成一致意見,訂立本合同,具體條款如下:
該地塊位于________,面積______畝(________),地上無任何建筑物,四至:東至________,西至______________,南至__________,北至______________。
該塊人口田轉(zhuǎn)讓價格為人民幣______元整(______元)。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日一次性付清。甲方應(yīng)于本合同簽訂之日內(nèi)將上述人口責(zé)任田及該地塊上所有附屬物全部轉(zhuǎn)移給乙方使用。
本合同經(jīng)雙方簽名確認(rèn)后即時生效,甲、乙雙方均不得反悔,如有違約,違約方須賠償對方一切損失。
乙方若需在該人口責(zé)任田上建設(shè)建筑物或進(jìn)行非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動,則乙方應(yīng)自行負(fù)擔(dān)及辦理該人口責(zé)任田的土地使用權(quán)證等一切手續(xù)及費(fèi)用。若需甲方簽名,甲方應(yīng)無條件配合乙方辦理。
本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽名之日起生效。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________。
法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):_________。
田地?fù)Q田地的合同篇十二
承包方:__________。
根據(jù)中華人民共和國土地管理法,為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),本著互惠互利、平等的原則,簽訂以下合同。
一、甲方將__________南__________支__________條田__________畝土地承包給乙方,承包期為__________年,雙方簽字生效。
二、乙方在承包期內(nèi)每年每畝向甲方交__________公斤棉花,每年增加__________公斤,__________公斤封頂,每年在__________月__________日前交清。剩余產(chǎn)品由乙方自行銷售,甲方不負(fù)責(zé)。
三、乙方在簽字時一次性向甲方每畝交__________元保證金。待合同期滿一次性返還,但不計(jì)利息,如合同到期要繼續(xù)承包,須向甲方提前申請續(xù)簽合同書,乙方有優(yōu)先權(quán)。
四、乙方在經(jīng)營期間,要遵守農(nóng)場的管理,合同每20畝一個義務(wù)工,用種樹、修路、修渠。如不服從,按一個工200元支付給甲方。
五、乙方按時交納水、電費(fèi),原則上先交費(fèi)后放水,先交電費(fèi)后用電,如不按時交納,甲方有權(quán)收取滯納金,每天3%違約金。
以上雙方共同遵守,不得違約,乙方如違約,不退保證金,并承擔(dān)當(dāng)年投資的違約及損失。
本合同一式兩份,簽字后生效。
甲方簽字:__________身份證號:__________。
乙方簽字:__________身份證號:__________。
簽訂日期:__________年__________月__________日
田地?fù)Q田地的合同篇十三
出租方:_______(簡稱甲方)。
承租方:_______(簡稱乙方)。
為搞好農(nóng)業(yè)綜合開發(fā),提高土地使用率,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲方自愿將_______水田_______丘_______畝水田租給乙方養(yǎng)殖使用,租賃時間_______年,即從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
二、租金數(shù)額及給付方法。
以現(xiàn)金(人民幣)結(jié)算給付租金,按每年每畝_______斤干谷計(jì)算,按當(dāng)年的市場價付款。乙方應(yīng)于_______月底一次性付清給甲方當(dāng)年租金,乙方付給甲方租金后,不承擔(dān)國家規(guī)定的應(yīng)繳公購糧及其它稅費(fèi)。如國家種植補(bǔ)償歸乙方,種田補(bǔ)償歸甲方。
三、本合同有效期內(nèi),乙方對租賃田具有獨(dú)立經(jīng)營、管理、管護(hù)和規(guī)范化使用自主權(quán)。乙方可用磚、鐵絲網(wǎng)、木欄將租用的水田圍起來。
四、乙方無償使用甲方基地范圍內(nèi)的設(shè)施,包括旱源、旱溝、道路等。由甲方協(xié)調(diào)租用范圍外工作。乙方在使用期間,甲方不得以任何理由干涉。
五、在本合同有效期內(nèi),不可抗拒的自然災(zāi)害等而造成合同無法繼續(xù)履行時,互不追究違約責(zé)任,甲、乙雙方自行放棄終止合同。
六、租賃期滿后如乙方愿意繼續(xù)租用,應(yīng)優(yōu)先乙方,甲、乙雙方協(xié)議重新簽訂租賃合同。若乙方不愿繼續(xù)租用,應(yīng)將土地退還給甲方,地上附作物及其財(cái)產(chǎn)甲方愿意接受根據(jù)時價(可由有關(guān)部門評估)變賣給甲方,甲方以現(xiàn)金付給乙方。甲方不要時,乙方無條件拆走地上附著物。租用期滿,乙方恢復(fù)耕地退還給甲方。
七、如甲方違約應(yīng)承擔(dān)乙方所有經(jīng)濟(jì)損失雙倍,如乙方違約應(yīng)承擔(dān)甲方租金的2倍。
八、在本合同有效期間,由于政策性而造成合同無法繼續(xù)履行時,除政策性補(bǔ)償外(征地補(bǔ)償歸甲方所有,附著物補(bǔ)償歸乙方所有),甲、乙雙方自行終止合同,互不追究違約責(zé)任。
九、違約責(zé)任:若一方違約,必須賠償對方的全部經(jīng)濟(jì)損失(以有關(guān)部門的評估文書為依據(jù))。
十、本合同雙方當(dāng)事人簽字蓋章后生效,未盡事宜雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議與合同合并履行。
十一、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):_______方(簽字):_______。
_______年_______月_______日。
田地?fù)Q田地的合同篇十四
出租方:___________(以下簡稱甲方)
承租方:___________(以下簡稱乙方)
為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,甲方將各人所有的`農(nóng)用耕地租給乙方,用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
一、土地的面積、位置
二、土地用途及承租形式
1.土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。
2.承租形式:個人承租經(jīng)營。
三、土地的承租經(jīng)營期限
該地承租經(jīng)營期限為__________年,自___________年__________月__________日至___________年__________月_________日止。
四、地上物的處置
該地上有________________________,在合同有效期內(nèi),由乙方無償使用并加以維護(hù);待合同期滿或解除時,按使用的實(shí)際狀況與所承租的土地一并歸還甲方。
五、 承租金及交付方式
1.該土地的承租金為每畝每年人民幣__________元,承租金每年共計(jì)人民幣___________元。
2.每年_____月___日前,乙方向甲方全額交納本年度的承租金。
六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)
1.對土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證土地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
4.協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎、應(yīng)用。
5.按照合同約定,保證水、電暢通,并無償提供通往承租地的道路。
6.按本村村民用電價格收取乙方電費(fèi)。
7.為乙方提供自來水,并給予乙方以甲方村民的同等待遇。
8.在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的土地。
2.享有承租土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。
4.享有對公共設(shè)施的使用權(quán)。
5.乙方可在承租的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。
6.乙方不得用取得承租經(jīng)營權(quán)的土地抵償債務(wù)。
7.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用土地。
七、合同的轉(zhuǎn)租
1.在本合同有效期內(nèi),乙方經(jīng)過甲方同意,遵照自愿、互利的原則,可以將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。
2.轉(zhuǎn)包時要簽訂轉(zhuǎn)包合同,不得擅自改變原來承租合同的內(nèi)容。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù);乙方與第三方按轉(zhuǎn)租合同的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。
八、合同的變更和解除
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.在合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。
3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
4.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該土地,甲方應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路,致使乙方無法經(jīng)營時,乙方有權(quán)解除本合同,其違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
6.本合同期滿,如繼續(xù)承包,乙方享有優(yōu)先權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承租合同。
九、違約責(zé)任
1.在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20% 支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未支付租金,則甲方有權(quán)解除本合同。
3.本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
十、合同糾紛的解決辦法
本合同履行中如發(fā)生糾紛,由爭議雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意向_____________________仲裁委員會申請仲裁。
十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。
十二、本合同未盡事宜,可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議(經(jīng)公證后)與本合同具有同等法律效力。
十三、本合同一式_____份,甲乙雙方各_____份。
出租方:(簽字)_____________
承租方:(簽字)_____________
法定代表人:(簽字)_________
簽約日期:_______年___月___日
簽約地點(diǎn):______________________
田地?fù)Q田地的合同篇十五
發(fā)包人:(以下簡稱甲方)。
承包人:(以下簡稱乙方)。
為響應(yīng)國家農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的號召,開發(fā)利用田地,發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)定,甲方同意將地段農(nóng)田計(jì)面積五畝,租賃給乙方開發(fā)經(jīng)營。為保障甲乙雙方的合法權(quán)益,協(xié)議如下:
一、乙方以租賃的方式承包甲方的農(nóng)田,自主進(jìn)行種植、經(jīng)營,甲方不得以任何借口進(jìn)行干涉、干預(yù),否則甲方應(yīng)承擔(dān)乙方在承包期內(nèi)的全部損失。
二、年限。
租賃農(nóng)田期限為年,(從年月至年月止)。
三、土地租金事項(xiàng)。
租用土地價格為每畝元/年,每年總計(jì)元,租金的交納采取按每年支付的方式,由乙方于每年的月日交納給甲方,租賃期間不再產(chǎn)生其他費(fèi)用。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)。
1、甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定向乙方收取租金。
2、租賃期間甲方必須協(xié)助乙方處理好周邊關(guān)系,積極提供各項(xiàng)基礎(chǔ)服務(wù)。
3、甲方應(yīng)保證在承租期內(nèi)提供完善合法的耕地使用權(quán)。
4、租賃期內(nèi),甲方不得另行租賃該地塊且不得因人員變更影響合同執(zhí)行。
五、乙方權(quán)利與義務(wù)。
1、乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方交納租金。
2、在租賃期內(nèi),乙方從事合同約定項(xiàng)目的生產(chǎn)經(jīng)營。
3、乙方有權(quán)使用租賃土地周邊的水、電及道路等基礎(chǔ)公用設(shè)施。
4、乙方可在該地塊建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)生活設(shè)施。
5、承租期滿在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。
六、合同的終止,有下列情況之一的,可提前終止合同。
1、雙方協(xié)商解除;。
2、如甲方基礎(chǔ)設(shè)施如水、電、道路無法使用,或其它原因造成乙方無法正常生產(chǎn)的;。
七、違約責(zé)任。
1、乙方未按合同支付租金,甲方有權(quán)解除合同。
2、甲方中途無故終止合同,除應(yīng)向乙方支付違約金外并賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
八、爭議解決方式。
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議的,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
九、此協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各持一份。協(xié)議自簽訂之日起生效,具有法律效力。
甲方簽字:乙方簽字:
田地?fù)Q田地的合同篇十六
出租方:___________________(以下簡稱甲方)。
承租方:___________________(以下簡稱乙方)。
根據(jù)《中華人民共和國田地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t,簽訂本合同,共同信守。
甲方自愿將位于,面積_________畝農(nóng)用耕地承租給乙方使用。田地方位東起_________,西至____________,北至________,南至____________。(具體以合同附圖為準(zhǔn))。
1.田地用途為___________________。
2.承租形式:家庭承租經(jīng)營。
該地承租經(jīng)營期限為年,自年至年。每年租金為元/畝,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)一次性向甲方支付十年的承租金,共計(jì)人民幣元。
(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)。
1.對田地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督,保證田地按照合同約定的用途合理利用。
2.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內(nèi),甲方不得提高承租金。
3.保障乙方自主經(jīng)營,不侵犯乙方的合法權(quán)益。
(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)。
1.按照合同約定的用途和期限,有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承租的田地。
2.享有承租田地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。
3.保護(hù)自然資源,搞好水土保持,合理利用田地。
在本合同有效期內(nèi),乙方有權(quán)將承租的田地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人,無需征得甲方同意。
1.本合同一經(jīng)簽訂,即具有法律約束力,任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。
2.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同難以履行時,本合同可以變更或解除,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
3.本合同履行期間,如遇國家建設(shè)征用該田地,本田地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時甲方還應(yīng)支付乙方在承租田地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用,并根據(jù)乙方承租經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。
4、本合同期滿,如繼續(xù)出租,乙方有有權(quán)權(quán),雙方應(yīng)于本合同期滿前三個月簽訂未來承租合同。
1、在合同履行期間,任何一方違反本合同的約定,視為違約。違約方應(yīng)按照田地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期的承租金額的20%支付對方違約金,并賠償對方因違約而造成的實(shí)際損失。
2、本合同轉(zhuǎn)租后,因甲方的原因致使轉(zhuǎn)租合同不能履行,給轉(zhuǎn)租后的承租方造成損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
租賃合同。
田地?fù)Q田地的合同篇十七
乙方:______________。
為科學(xué)發(fā)展我縣的農(nóng)林事業(yè),經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商,甲方自愿將本人的責(zé)任田發(fā)包給乙方經(jīng)營管理,雙方簽訂本合同,條款如下:
1、田地承包費(fèi)的金額及支付方法:田地承包費(fèi)按雙方共同丈量的實(shí)際田畝為準(zhǔn),以每畝每年______________元人民幣價格支付甲方田地承包租賃金,按每年自合同簽訂日前支付,甲方田地為:,共畝______________元合計(jì)人民幣。
2、承包年限:租期為年日起至______年____月____日止。承包期滿后,甲方田地繼續(xù)出租的,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承包權(quán)。
二、甲方責(zé)任:
1、負(fù)責(zé)把生產(chǎn)小組畝田地權(quán)屬以自愿方式承包給乙方經(jīng)營管理。
2、甲方出租的田地必須權(quán)屬清楚、無爭議。若甲方發(fā)包的田地發(fā)生異議,甲方應(yīng)無條件解決,所產(chǎn)生的費(fèi)用及造成乙方的損失由甲方負(fù)責(zé)。
3、甲方發(fā)包田地后,應(yīng)當(dāng)做好當(dāng)?shù)厝罕姽ぷ?,教育群眾,不得隨意放牧及干涉乙方的正常生產(chǎn),造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方要協(xié)助乙方對造成損失者進(jìn)行要求賠償處理。
4、如遇國家建設(shè)需要,征、占乙方承包的田地,甲方必須協(xié)助乙方辦理各種補(bǔ)償手續(xù),以便盡快領(lǐng)得補(bǔ)償金。田地補(bǔ)償金歸甲方所有,地上附著物和乙方所建的固定設(shè)施補(bǔ)償金歸乙方所有。補(bǔ)征、占的田地以實(shí)際面積算,甲方相應(yīng)的減免乙方的承包費(fèi)。甲方收到乙方交付的田地承包費(fèi)時,必須給乙方等額有效票據(jù)。
5、甲方發(fā)包出田地后,應(yīng)全面履行本合同,不得擅自提高田租,造成乙方的經(jīng)濟(jì)損失。
6、甲、乙雙方口頭協(xié)議未租賃好的田地,乙方要求追加多租田地時,甲方應(yīng)同等的條件下租賃給乙方,若違約,按《合同法》違約條例追求其責(zé)任。
7、甲方現(xiàn)在的水電設(shè)施應(yīng)無條件的提供給乙方接拉和使用,其中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自己負(fù)責(zé)。若乙方用電量大,變壓器增容,產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、乙方責(zé)任:
1、乙方承包期間,該田地只用于農(nóng)林業(yè)生產(chǎn),不作它用。
2、在承包期間,乙方所產(chǎn)生的'一切的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),與甲方無關(guān)。
3、承包期間,乙方可在田地搭房,鋪設(shè)管道,開設(shè)通道,挖水井等,以利于乙方的生產(chǎn)需要,合同期滿,大致幫助甲方恢復(fù)田地原貌。
4、乙方自主經(jīng)營,自負(fù)盈虧,一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),生產(chǎn)活動中所應(yīng)繳納的各種稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
5、在承包期間,乙方會有少部分的黃泥撒落在田,應(yīng)當(dāng)作田土改良,合同期滿,乙方不負(fù)責(zé)清理。
6、乙方在承包年限內(nèi),視生產(chǎn)情況需要,若承包的田地過多時,乙方提前一個生產(chǎn)季節(jié)告知甲方,每退還多于部分的田地,同時甲方應(yīng)相應(yīng)的減免乙方退田地實(shí)際畝數(shù)的租金,退還的田地由低往高退(即由東往西退),以一片水平田的田基埂為準(zhǔn);若乙方要多承包田地面積,甲方應(yīng)無條件的協(xié)助好乙方要求多租田地面積的工作,乙方相應(yīng)的按原定合同價格標(biāo)準(zhǔn)追加多租賃田地實(shí)際畝數(shù)的租金給甲方。
四、違約責(zé)任:
1、甲方不得單方隨意終止合同或減少出租面積,縮短租期和提高田地租金,否則要賠償乙方苗木和母樹的搬遷費(fèi)用。
2、乙方不按時支付租金,甲方有權(quán)終止合同。
五、本合同自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效,本合同未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。
六、本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
______年____月____日______年____月____日。
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