專業(yè)接管小區(qū)物業(yè)申請書（匯總24篇）

總結(jié)不僅是對自己的一種交代，也是對他人工作的參考和借鑒。反思過去的經(jīng)驗和教訓，總結(jié)出有效的改進方案。最后，祝愿大家在寫總結(jié)的過程中取得好的成果，能夠總結(jié)出自己的精彩人生。

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇一

尊敬的公司領(lǐng)導：

您好!我于xxxx年x月xx日成為xxx公司安保部的保安員，已經(jīng)近x個多月了。在這段時間里本人能夠完全勝任安保工作，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為正式員工。

作為一個剛剛復原的軍人，初來公司，曾經(jīng)很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作;但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的公司文化，讓我很快完成了從軍人到職員的轉(zhuǎn)變。在這段時間里，我主要的工作是安全保衛(wèi),通過鍛煉，我熟悉了公司保安的整個操作流程。

在這段時間里主要的工作是安全保衛(wèi)，通過鍛煉我熟悉了公司報案的整個操作流程，在工作中我一直嚴格要求自己，認真、及時的做好領(lǐng)導交辦的各項任務(wù)，認真學習公司各項規(guī)章制度，不懂的問題虛心向同事請教，通過學習不斷提高和充實自己，盡早的獨當一面，為公司的發(fā)展做出更大貢獻。

自己在工作時難免出現(xiàn)錯誤，需要領(lǐng)導的批評和指正，但經(jīng)歷的這些事情讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮的更全面，在以后的工作中本人要杜絕失誤的發(fā)生。我還要感謝領(lǐng)導和同事對我的幫助，感謝大家對我工作中出現(xiàn)的失誤的批評和指正。

本人經(jīng)過這x個多月的磨練已經(jīng)能夠獨立工作，當然還有很多不足之處，在解決問題方面的經(jīng)驗有待提高，團隊協(xié)作能力也需要進一步增強，還需要不斷的'學習以提高自己的業(yè)務(wù)能力。這段時間以來我學到了很多，感悟了很多，領(lǐng)導的關(guān)心和同事的幫助，讓我對公司有一種溫暖的家的感覺。我希望正式加入這個大家庭，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標，體現(xiàn)人生的價值，與公司共同成長。當然我還有很多不足，處理問題的經(jīng)驗方面有待提高，團隊協(xié)作能力也需要進一步增強，需要不斷繼續(xù)學習以提高自己業(yè)務(wù)能力。

如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話，那么隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。

在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇請領(lǐng)導給我繼續(xù)鍛煉自己和體現(xiàn)價值的機會，我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來。

此致

敬禮!

申請人：xxx

申請日期：xx年xx月xx日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二

尊敬的東方苑領(lǐng)導：

您好！我于20__年購買了東方苑北9號樓一單元101室，20__年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修了房子。因為這個房子是為我小孩準備的新房，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？墒蔷驮谶@之后，發(fā)生了兩次跑水，原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，后來我找到裝修公司，五月中旬，裝修公司刨開地磚，開始暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有暖氣費用就由我擔負了?？丛谘矍耙惶鞗]用的新房被水泡的`慘狀，想想一年來為跑水所付出的`的努力和心里所遭受的煎熬，現(xiàn)在還要負擔所以維修費用，心里很不是滋味，裝修公司沒責任，我買的是新房，一天都沒用，我哪來的責任?因此我想向各位領(lǐng)導申請免去我20__年的取暖費和物業(yè)費，用來維修房子。

申請人：

20__年__月__日

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接管小區(qū)物業(yè)申請書篇三

尊敬____公司的領(lǐng)導：

您好！我是租賃____鋪的______，通過一年來的經(jīng)營，由于外圍環(huán)境的影響，經(jīng)營情況暫無起色，累積虧損較多，為了能更好經(jīng)營下去，本人提出降租申請和取消物業(yè)費逐年遞增的申請。

一年來，受內(nèi)因外患的客觀因素的影響，整個市場經(jīng)濟蕭條、消費的委縮，對于我們剛起步的____茶莊來說，沖擊比較明顯；ca路全路封閉和早期jh路口的封路對我們來說無疑是雪上加霜；__f新城小區(qū)的居住率還是比較少，消費只能靠外圍周邊客源；而外圍客源的交通多數(shù)是自駕車，交通不便和停車位的問題一直是客人所反映的集中問題。導致顧客的回頭率比較少，只能靠我們的強力優(yōu)惠去支撐，造成我們的毛利下降、成本加大，負擔重荷；比如員工的人數(shù)、工資和其他費用已經(jīng)縮無再縮的地步，而我們能做的只有搞好經(jīng)營策略和營銷優(yōu)惠，客觀原因的制約還是比較明顯，希望公司領(lǐng)導能體會我們的困境和我們創(chuàng)業(yè)的信心。希望貴公司能對我們的優(yōu)惠支持，讓我們更有信心打贏這場經(jīng)濟危機，扭虧轉(zhuǎn)盈。而我們依然堅信經(jīng)濟的必然復蘇和環(huán)境的不斷改善，并通過我們的不懈的努力，依然對未來充滿期盼與信心。

我謹代表____茶莊誠懇地提出降租申請，希望領(lǐng)導能切實了解和關(guān)切我們的具體狀況，給予我們力所能及的最大幫助。我們誠惶誠恐，感激萬分。

和祝____公司生意蒸蒸日上！

此致

敬禮!

申請人：______

____年____月____日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇四

__置業(yè)有限公司：

本人為__家4號樓__7房業(yè)主，20__年6月30日在__物業(yè)服務(wù)公司工作人員的陪同下前往該房查驗接收該單元時，發(fā)現(xiàn)該單元出現(xiàn)多處滲水、復式二樓廁所一扇窗戶尚未安裝，電源盒未安裝等質(zhì)量問題?，F(xiàn)經(jīng)物業(yè)公司聯(lián)系施工隊多次維修與整改，在20__年3月1日全部修復完成。由于修復房屋質(zhì)量需要時間而影響我的.收樓。為此，本人特向貴司申請減免20__年10月1日至20__年2月28日合計5個月的物業(yè)管理費。

特此申請。

申請人：__

20__年__月__日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇五

尊敬的房東:

貴方與xx電競酒店合作期間，在物業(yè)費繳納方面，我司一直按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方一直合作愉快。

為了疫情防控，國家嚴格管理，禁止人員出入，因此酒店無法正常營業(yè)，使我們長期處于停業(yè)狀態(tài)，營業(yè)收入銳減，疫情期間我們也從未開除一位員工，工資照常發(fā)放。

希望貴方在疫情特殊時期給予我司支持，望予以減免1個月的'物業(yè)費。

特此申請，望批準為盼!深表感謝!

xx電競酒店

20xx年x月xx日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇六

尊敬的隴海集團領(lǐng)導：

您好！我們是希頓國際廣場負三層的成都三南汽車服務(wù)有限公司，非常榮幸和貴集團的合作，在合作期間里，我們得到領(lǐng)導的大力支持和厚愛，在大家的共同努力下，經(jīng)營還算順利，生意也能維持生計。但從20xx年1月停車場正式收費以來，停車場車輛大大減少。因此，業(yè)績不斷下降，生意一天不如一天，加之20xx年2月春節(jié)期間各個公司放假，停車場車輛更加少之又少。如今面臨著難以維持下去的.`危機和困境。為了雙方更加愉快的繼續(xù)合作下去，我們特向貴集團提出以下幾點申請：

1、減免20xx年1月至20xx年3月的部分物業(yè)費，每月每個車位1000元。

2、免除合同簽訂之后裝修期間的物業(yè)費。

3、以五折的優(yōu)惠價格購買2小時停車券。

4、在入口和停車場安裝洗車場指引標示牌

為了維持我們賴以生活的生意。懇請上級領(lǐng)導批準以上幾點請求。

特此申請。

申請人：xx

20xx年xx月xx日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇七

尊敬的領(lǐng)導：

進入公司工作以來，在公司嚴格要求下，在部門領(lǐng)導和同事們幫助教育下，思想理論上日漸成熟，業(yè)務(wù)頭腦更加清醒。作為一名退伍軍人，初來公司，曾經(jīng)很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作，但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快完成了從退伍軍人到公司職員的轉(zhuǎn)變。特別是通過前期公司一系列的學習和鍛煉，使我進一步增強了業(yè)務(wù)性，更加明確了作為一名公司職員在實際工作中要實事求是、勇于進取?，F(xiàn)將試用期期間的工作情況總結(jié)如下：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇八

尊敬的領(lǐng)導：

進入公司工作以來，在公司嚴格要求下，在部門領(lǐng)導和同事們幫助教育下，思想理論上日漸成熟，業(yè)務(wù)頭腦更加清醒。作為一名退伍軍人，初來公司，曾經(jīng)很擔心不知該怎么與人共處，該如何做好工作，但是公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的企業(yè)文化，讓我很快完成了從退伍軍人到公司職員的轉(zhuǎn)變。特別是通過前期公司一系列的學習和鍛煉，使我進一步增強了業(yè)務(wù)性，更加明確了作為一名公司職員在實際工作中要實事求是、勇于進取?，F(xiàn)將試用期期間的工作情況總結(jié)如下：

通過前期公司對自己的培訓和自己在工作中的體會，感覺到我們偉之杰安保安咨詢服務(wù)有限公司是一家中國唯一一家夸省份，跨地域?qū)ｉT為大型活動提供安保服務(wù)的專業(yè)公司。特別是年初又取得了北京市公安局保安服務(wù)許可的資質(zhì)，使我公司的業(yè)務(wù)更廣泛，服務(wù)更全面。我公司的宗旨是“高品質(zhì)、重信譽、講安全、創(chuàng)一流”，通過幾個月的工作我更體會到了這一點。我公司服務(wù)的客戶都是高端的客戶，如勞力士、斯伯倫、國家博物館等等，通過和這些客戶的接觸不但提高了自己的工作水平，也提高了自身的修養(yǎng)。

在公司工作以來，先后參與了和的安保規(guī)劃起草和安保方案制定工作，工作中自己盡心盡責，發(fā)揮自己攝影、繪圖的長處，圓滿完成了各級交給的任務(wù)。最近，在經(jīng)理的領(lǐng)導下，自己參加了現(xiàn)場的安全警衛(wèi)任務(wù)，并負責執(zhí)勤證件、執(zhí)勤裝備的請領(lǐng)、管理和發(fā)放，圓滿完成執(zhí)勤器材的保障，確保了任務(wù)圓滿完成。自己吃苦耐勞，公司需要自己做什么自己就做什么。年前勞力士駐勤點由于內(nèi)部裝修，缺少人手，自己主動申請到該執(zhí)勤點工作，通過在駐勤點的工作，使自己的工作得到了實踐，為下步保安管理部內(nèi)勤工作奠定了基礎(chǔ)。內(nèi)勤管理方面，自己充分發(fā)揮曾學習檔案管理的經(jīng)驗，給各經(jīng)營部建立檔案，方便及時查閱。詳細記錄公司、部門的會議，會后認真整理紀要并存檔待查。

雖然工作中盡心盡責，但工作中也存在很多問題。在制定安保方案的過程中，對保安力量的統(tǒng)計不夠細心，導致出現(xiàn)錯誤。對工作的協(xié)調(diào)能力還不是很強，特別是領(lǐng)導安排工作后，不知如何下手，如何去干，進而影響了整個工作的進度。對自己的業(yè)務(wù)還不夠熟悉，特別是起草安保規(guī)劃和制定安保方案上，還需要加強學習。

下步工作中要加強學習，學習老員工身上的優(yōu)點，學習公司務(wù)實的工作作風。在工作中做到認真細心，對自己所做的工作要仔細核對，防止發(fā)生問題。保安的內(nèi)勤管理要進一步做好歸檔工作，特別是保安糾察情況及時進行匯總報告。各類會議紀要整理要更加詳細。

通過這幾個月工作，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導是員工前進的動力。公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導予以批準。

此致

敬禮！

申請人：xxx

申請日期：xx年xx月xx日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇九

下步工作中要加強學習，學習老員工身上的優(yōu)點，學習公司務(wù)實的工作作風。在工作中做到認真細心，對自己所做的工作要仔細核對，防止發(fā)生問題。保安的內(nèi)勤管理要進一步做好歸檔工作，特別是保安糾察情況及時進行匯總報告。各類會議紀要整理要更加詳細。

通過這幾個月工作，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導是員工前進的動力。公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導予以批準。

敬禮！

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十

泉州市豐澤區(qū)xx有限公司：

貴公司于20xx年3月13日發(fā)送的《通知》，我司現(xiàn)已收悉，復函如下：

自新型冠狀病毒疫情產(chǎn)生并爆發(fā)以來，全國各地采取了多項措施來防止疫情的擴散，福建省已于20xx年1月24日啟動重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級響應，包括延長春節(jié)假期，延長復工時間，實行最大限度減少公眾聚集活動，停止存在明顯交叉感染風險的公眾聚集活動，限制人員外出等措施。

目前，因疫情、延遲復工的原因?qū)е峦．a(chǎn)、停業(yè)甚至面臨倒閉危機，員工因居家隔離、限制通行無法按時返工，餐飲業(yè)無法對外開放。作為打擊最重的服務(wù)業(yè)，我司自20xx年1月17日起至今處于停業(yè)狀態(tài)，沒有任何營業(yè)收入。由于疫情影響的持續(xù)性，將給我司帶來前所未有的生存危機，若現(xiàn)金流短缺和開源節(jié)流不當，公司必然會倒閉。按照人社部的規(guī)定，我司還應足額發(fā)放20名員工的工資，這使得我司的經(jīng)濟形勢更加嚴峻。現(xiàn)我司肩負著巨大的責任，必須讓公司重新健康發(fā)展起來，因為關(guān)系到我司員工的就業(yè)，關(guān)系到員工家庭的生存。

為貫徹落實國務(wù)院關(guān)于對個體工商戶加大扶持、幫助緩解疫情影響紓困解難的部署，省、市、區(qū)各級政府部門都相繼出臺了有關(guān)文件，鼓勵不動產(chǎn)出租方在疫情期間減免個體工商戶物業(yè)費。病毒無情、人間有愛，與我司同行業(yè)者均得到來自不動產(chǎn)出租方的理解和通融，不同程度享受到物業(yè)費減免、延緩支付、分期支付等人性化的.'待遇。

考慮疫情發(fā)生后一些列不可抗力、情勢變更之情形，請求貴公司免收我司20xx年3月份、4月份的物業(yè)費，并同意我司分期支付20xx年5月份、6月份的物業(yè)費。

期待貴公司體諒我司經(jīng)營之難，生存者之痛。貴公司的支持的理解，將增添我司的信心，給我司帶來希望和溫暖，我司全體員工將銘感于心。

復函如上！

泉州xx餐飲服務(wù)有限公司

20xx年3月14日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十一

尊敬的出租人公司及領(lǐng)導：

貴公司與我所雙方于____年__月簽訂了《房屋租賃合同》(合同編號：____，以下簡稱“租賃合同”)，約定：貴司將坐落于____的房屋/廠房出租給我司經(jīng)營，租賃期限為____年，每月物業(yè)費為人民幣____元。簽約后，在物業(yè)費繳納方面，我司一直能按約支付房租，從未拖欠、延遲支付過，雙方一直合作愉快。

鑒于當前：

1、我國發(fā)生了新型冠狀病毒感染肺炎疫情這一突發(fā)公共衛(wèi)生事件。租賃房屋/廠房標的“屬地政府____市衛(wèi)生健康委員會早已宣布屬地政府啟動“突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級應急響應”。

2、鑒于____市政府要求市內(nèi)各類企業(yè)不早于今年2月____日前復工。而實質(zhì)上由于防疫的實際需要，租賃房屋/廠房所在地于2月____日才正式復工，且復工也是在員工14天以上沒有離開屬地，出示員工出入證、身份證，量體溫等條件下，員工方可進入上班，而所有客戶暫一律不允許進出。

3、我司積極響應國家號召，根據(jù)屬地政府的要求一直暫停經(jīng)營/生產(chǎn)，何時重新恢復經(jīng)營，將以政府通知及疫情控制情況確定。

4、因長期停產(chǎn)/業(yè)，我司大量員工目前為待崗狀態(tài)，房租、物業(yè)、員工工資及社保費用等經(jīng)營成本高昂，致使我方現(xiàn)金流嚴重不足，目前正遭遇極大的.困難。

全國人大法工委發(fā)言人、研究室主任臧鐵偉表示，此次疫情法律性質(zhì)屬于不能預見、不能避免并不能克服的不可抗力事件。因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任。

當?shù)厝嗣裾掳l(fā)《關(guān)于印發(fā)應對新型冠狀病毒感染的.肺炎疫情支持企業(yè)復工復產(chǎn)若干政策措施的通知》，通知中規(guī)定“國有資產(chǎn)類經(jīng)營用房對受疫情影響較大不能正常經(jīng)營的民營承租企業(yè)免收第一個月物業(yè)費，減半收取第二、三個月物業(yè)費;”同時通知還“鼓勵其他物業(yè)持有人根據(jù)實際情況，適當減免物業(yè)費。免物業(yè)費兩個月以上的企業(yè)，按免物業(yè)費月份數(shù)給予房產(chǎn)稅困難減免?！?/p>

所以，希望貴公司領(lǐng)導體量目前我司的暫時經(jīng)濟窘境，就租賃合同的履行事宜向貴公司申請減免部分房租如下：

申請減免我方2月份的物業(yè)費，減半3月份物業(yè)費，共計人民幣____元;以上金額在交納下次物業(yè)費中予以扣除。

病毒無情，房東有愛。特懇請貴公司在特殊時期對我司減租，幫助我司度過難關(guān)，共度時艱，一道為國家、為抗疫作出應有的貢獻。

最后祝愿貴公司領(lǐng)導及員工身體健康、萬事如意、生意興隆!疫情過后我司將通過辛勤經(jīng)營、努力工作，以穩(wěn)定物業(yè)費回饋施以援手給出關(guān)愛的貴公司。以上請求，請予答復為盼!

此致

敬禮!

申請人：______

____年____月____日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十二

南京安居物業(yè)有限公司：

我是小區(qū)棟單元室業(yè)主，因__問題，分別于__月__日;__月__日;__月__日;__月__日;報物業(yè)服務(wù)中心協(xié)調(diào)處理，物業(yè)也多次協(xié)調(diào)，相關(guān)主體單位一直未能給予明確解決方案，至今問題仍未得到妥善解決，為了不影響小區(qū)物業(yè)工作的正常開展，履行一個業(yè)主應盡的繳費義務(wù)，本戶申請年月日至年月日的物業(yè)費暫時按照本小區(qū)物業(yè)費的的標準繳納，其余的物業(yè)費由相關(guān)責任主體承擔，委托物業(yè)公司追討!

同時，本人鄭重承諾，不會泄露、透露物業(yè)給予優(yōu)惠折扣的'信息給小區(qū)內(nèi)的其他業(yè)主，否則所有費用均按照實際收取。

特此情況進行說明，望南京安居公司領(lǐng)導就此事予以詳查。

申請人：__

20__年__月__日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十三

尊敬的公司領(lǐng)導：

您好!

我叫xx，于20xx年6月22日進入公司，至今快兩個月的時間了。在這期間，我能虛心學習，積極要求進步，通過崗位的鍛煉，我清楚地認識到“一個平凡的人，他的偉大之處就在于他能把平凡的事做到盡善盡美?！蓖瑫r，我的社會閱歷也得到了豐富，使我逐漸融入到xx，這個有著卓越眼光的領(lǐng)導者和富有旺盛生命力的光榮團隊，我為我的正確選擇而自豪。

在xx工作的兩個月的時間里，我切身感受到了這個團隊優(yōu)秀的企業(yè)文件與超前的發(fā)展理念，我渴望在這樣的團隊中得到發(fā)展，我認為我已具備本職崗位的基本素質(zhì)，特提出轉(zhuǎn)正申請，希望早日成為富鑫公司的真正一員，有我所掌握的知識，與大家一道創(chuàng)新，共同托起xx光輝燦爛的明天。

假如我的申請不能被通過，我也決不氣餒。這說明我的綜合素質(zhì)與公司的要求還有差距，還需要接收更多的鍛煉的考驗，我將繼續(xù)加強學習，努力縮小差距，爭取早日轉(zhuǎn)為正式員工。

申請人：

日期：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十四

尊敬的領(lǐng)導：

您好!我叫xxx。首先，非常感謝您給我到貴公司學習的機會。對此，我倍感榮幸。我于20xx年3月21日成為公司的一名員工，擔任物業(yè)部樣板間接待一職，截止到20xx年5月20日已工作兩個月。根據(jù)公司的規(guī)章制度，現(xiàn)申請轉(zhuǎn)為公司正式員工。

兩個月以來，非常感謝領(lǐng)導對我的關(guān)心與指導，以及同事們對我無私的幫助，讓我深深的感受到公司優(yōu)秀的企業(yè)文化，更讓我對自己本職工作的內(nèi)容從了解到掌握。物業(yè)公司重在服務(wù)，而服務(wù)的關(guān)鍵在于細節(jié)，在面對客戶與業(yè)主時，不但要有耐心和細心，而且還要有較強的責任心。并能在工作中銳意進取、不斷超越，努力提高自己的專業(yè)素質(zhì)的同時，力爭使工作質(zhì)量登上一個嶄新的臺階，為公司美好明天貢獻自己的力量與激情。

第一、軍訓

初到公司工作的第一天就是軍訓，剛開始一聽，感覺挺有意思的，大學時的軍訓，只是走一個流程而已，想著不會很嚴，真正經(jīng)歷了才知道沒那么簡單。馬教官為了讓我們站好軍姿，就把撲克牌夾在我們手里，容不得我們有半點的松懈，想偷懶就更不用說啦!在訓練時每當我感覺到累、想到要偷懶時，就會想起“人無壓力輕飄飄，莖無壓力不出油”之類的勵志名言，來激勵自己，為自己加油打氣。軍訓使學會了給自己加壓、釋壓，在壓力下成長、進步。每天的基礎(chǔ)動作訓練，看似簡單但要做到標準，規(guī)范還須要我們反復的去練習、去訓練。軍訓不但能培養(yǎng)人吃苦耐勞的精神，而且能磨練人堅強的意志。培養(yǎng)良好的個人形象和姿態(tài)。為今后的工作中能嚴格要求自己，實現(xiàn)自己的人生價值，做好了鋪墊!

第二、培訓

軍訓的同時，楊總開始了服務(wù)標準禮儀的課程，作為服務(wù)行業(yè)，細節(jié)化服務(wù)禮儀很重要，通過學習使我在自身能力和素質(zhì)方面有了很大的提升，在培訓課程中不時地穿插各種團隊建設(shè)的小游戲，用傳名片游戲讓我們從中感悟出團隊協(xié)作的重要性，讓我們深刻地感到一個團隊要齊心協(xié)力，互相配合。在“人生應該養(yǎng)成的十大好習慣”的培訓中，使我們能夠正確認識到“一個好習慣可以讓自己享受一輩子”之類的人生哲理，感悟出好的習慣養(yǎng)成貴在堅持。培訓時楊總親自授課、他言語幽默、講解細致，讓我們帶著快樂的心情學習，通過培訓使我學到了很多在社交過程中的溝通技巧和實用禮儀。在以后工作生活之余我會堅持不斷的練習，將學到知識靈活應運到工作中，立足澤龍細節(jié)服務(wù)標準定位。

第三、上崗實踐

經(jīng)歷了前期的鍛煉，終于在4月9號在升龍又一城對外開放之時我們客服接待第一次上崗。統(tǒng)一著裝，帶著飽滿的工作熱情，用規(guī)范化、標準化的禮儀歡迎每一位訪客前來參觀。重復著“歡迎光臨、謝謝參觀”的禮貌用語，雖然工作很枯燥、很辛苦、在剛開始的幾天，每天站幾個小時下來，身心疲憊，心里默默掉眼淚，但當我想到我們的價值，體現(xiàn)在能讓客戶感受到家的溫馨，所以物業(yè)部每一位員工將更加努力，以專業(yè)的態(tài)度、細致的服務(wù)，熱情的面貌為客戶提供良好的服務(wù)，為企業(yè)、為物業(yè)部樹立良好的形象。

第四、拓展訓練

新的環(huán)境有許多不同之處，在工作中我很注重向周圍的同事學習，處處多留意，多看、多思考、多學習、以便于能盡快熟悉和了解公司的情況以及管理制度，用較短的時間融入到我們這個團隊中。也便于今后能在這個環(huán)境中更好的工作和學習。做為服務(wù)行業(yè)，對個人的能力素質(zhì)有較高的要求，在今后的工作中我會將以前學的東西運用到工作中去，不斷提升自己職業(yè)能力素質(zhì)的同時，還要積極主動的幫助周圍的同事們，因為我們是一個集體，是一個團隊，外界看的不是哪個人，而是一個團隊，我會在心中時刻告訴自己，自己在崗位上不單單代表自己一個人，代表著物業(yè)部乃至集團公司的形象，勉勵自己向更高更好的標準做起。力爭做到標準、規(guī)范。

總之，經(jīng)過兩個月的試用期，我認為我已能夠勝任自己目前所擔任的崗位，并能夠積極、主動、熟練的完成自己的工作，并積極全面的配合公司的要求來開展工作，與同事能夠很好協(xié)調(diào)和配合，在今后的工作和學習中，我會進一步嚴格要求自己，爭取在各方面取得更大的進步。對人：與人為善，對工作：不做最好、只做更好，不斷的.提升自己的綜合素質(zhì)，為公司的發(fā)展盡自己的一份力量。特此申請轉(zhuǎn)正,望領(lǐng)導給予批準!

申請人：

日期：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十五

尊敬的全體業(yè)主：

為更好地為廣大業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)服務(wù)，根據(jù)目前實際情況：門禁、電梯、綠化、設(shè)備、設(shè)施質(zhì)保到期，人工基本工資上調(diào)，政府強制性要求購買保險等，新增費用大量支出。根據(jù)普通住宅物業(yè)服務(wù)費收費標準及政府指導價和市場調(diào)節(jié)價，經(jīng)與業(yè)委會和業(yè)主代表多次討論、協(xié)商，物業(yè)服務(wù)費從x年x月x日起按本小區(qū)《物業(yè)服務(wù)合同》的約定進行調(diào)整，并回饋廣大業(yè)主對物業(yè)服務(wù)工作的支持提供優(yōu)惠。具體收費標準和優(yōu)惠方式如下：

1、高層住宅一樓住戶按建筑面積x元/平方米/月

2、高層住宅二樓及以上按建筑面積x元/平方米/月

3、別墅（多層住宅）按建筑面積x元/平方米/月

凡是在20xx年x月x日前一次性繳納全年全價物業(yè)服務(wù)費的`優(yōu)惠一個月物業(yè)服務(wù)費（備注：需繳清歷史欠費）.

在20xx年x月x日起計算，按調(diào)整后的收費標準補足繳差額部分；

特此通知!

申請企業(yè)：

申請時間：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十六

xx公司：

我司于20xx年xx月xx日向貴司承租了一座a區(qū)507單元用于生產(chǎn)經(jīng)營，非常榮幸有機會與貴司合作，感謝貴司一直以來的大力支持，現(xiàn)因貴司物業(yè)存在以下問題，給我司生產(chǎn)經(jīng)營造成了巨大的影響，特向貴司申請減免二個月物業(yè)費（10月、11月）。

從10月份開始，我司承租的物業(yè)經(jīng)常有大量油煙污染，嚴重影響到了我司的生產(chǎn)經(jīng)營，我司已多次向貴司1號樓的管理員劉先生反映。直到4-5月貴司才安排了施工修復，但油煙污染問題仍然未解決。后我司又多次向貴司反映油煙污染的'問題，貴司施工工程部在16年10月增加一條抽煙管道，但油煙污染問題并沒有太大的改善，直到16年12月3日貴司再次施工修復，油煙污染問題才稍有改善。

因油煙污染問題持續(xù)的時間過長，直接影響到了員工的工作效率和情緒，導致我司人員流失頻繁，直接增加了我司的人力及招聘成本，給我司生產(chǎn)經(jīng)營方面造成了嚴重的虧損。懇請貴司考慮油煙污染給我們造成的巨大影響，減免我司二個月物業(yè)費以彌補我司部分損失。

特此申請!

申請人：xx

xx年xx月xx日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十七

尊敬的領(lǐng)導：

首先，感謝您給我機會到xx物業(yè)管理有限公司xx分公司從事辦xx工作，來到工作有3個多月了，在此提交轉(zhuǎn)正申請書。

剛來公司，因為之前對物業(yè)這個行業(yè)接觸比較少，并且感覺到之前在這個位置上的同事做得非常的優(yōu)秀。我就感覺到了一種無形壓力，有點懷疑自己是不是能做到很優(yōu)秀。有點不自信，總是怕自己做不好，做的不對。因為有很多的東西和公司一些事務(wù)都不是很熟悉。因此我知道剛開始的一段時間我的工作做得很不好。

但是，我比較幸運的是有同事的幫助和朋友的鼓勵，讓我一步一步的進步和適應這份工作到現(xiàn)在的熱愛這份工作。在特地感謝辦公室領(lǐng)導和同事對我的入職指引和幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

工作中讓我感悟到要時刻把握自己的崗位職責，深刻認識該職位處于承上啟下，對內(nèi)對外“關(guān)節(jié)點”的重要作用。必須很好地承擔秘書，參謀、協(xié)調(diào)、服務(wù)和聯(lián)絡(luò)等具體工作。時刻提醒自己必須有高度的事業(yè)心，遵守公司的紀律，提高工作效率。

工作這段時間讓我深深的感覺到了，自己的工作實踐經(jīng)驗的不足和不能很好做到領(lǐng)導交待下來的工作任務(wù)。以及現(xiàn)在的工作思路，還沒有很好的條理性。但是，我相信我在以后的工作當中，可以做更好。

因此，我制訂了一個工作計劃。首先，培養(yǎng)努力的工作的態(tài)度，每天要多整理一些有關(guān)的資料，做好領(lǐng)導的好助手。從工作中尋找樂趣，讓自己更熱愛這份工作，為公司做好文字處理工作。掌握記錄的基本方法，為業(yè)務(wù)方面提供第一手資訊。培養(yǎng)自己善于交流的習慣，為公司做好對外的窗口。誠心誠意地待人交際，節(jié)約公司的經(jīng)費開支提高工作效率。

但是我還是希望領(lǐng)導能夠時刻指點我的工作和工作中的不足，讓我及時的改進和提高工作能力。愿意接受領(lǐng)導長期考驗。而且我建議公司所有的成員，能相互信任，相互扶助，相互交流和學習。

申請人：

日期：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十八

尊敬的領(lǐng)導：

20xx年9月6日，xx豪廷6-1201及6-1202單元業(yè)主(同一家人)前來辦理收樓手續(xù)。早在20xx年6月2日，該業(yè)主已經(jīng)前來辦理收樓手續(xù)，該業(yè)主的要求比較高，在驗樓時提出了很多問題，要求整改后再收樓。

問題包括:。

1、白色裝飾線的`瓷磚鋪貼不平，有積水;。

2、1201主人房衛(wèi)生間窗角疑有滲水;。

3、墻吊腳線不垂直;。

4、陽臺欄桿避雷針未焊接;。

期間該業(yè)主曾多次前來察看處理情況，但都有些問題沒有處理到位，而施工單位在處理一些問題上拖延了一些日子，一直到9月4日業(yè)主才接受處理結(jié)果，愿意辦理收樓手續(xù)。但了解到其單元的管理費要從20xx年7月1日算起時，意見非常大，覺得一直以來遺留問題都沒有處理好，是我們公司拖延了他們收樓，而并不是他們不愿意收樓，要他們負擔期間的'管理費不合理。

后經(jīng)管理處與業(yè)主周旋及協(xié)商，最終業(yè)主要求免收其兩個單元三個月的物業(yè)管理費(即20xx年7、8、9月份管理費，6-1201單元收費面積為1xx.19平方米，金額為170.29元;6-1202單元收費面積為84.59平方米，金額為134.89元，合計減免金額為915.54元)才同意辦理相關(guān)收樓手續(xù)，并承諾從20xx年10月1日起正式繳交管理費。

特此報告，敬請公司領(lǐng)導審核批復。

xxx。

20xx年xx月xx日。

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇十九

尊敬的領(lǐng)導：

您好！我叫xxx，于08年6月1日進入公司，根據(jù)公司的需要，目前擔任前臺客服一職，從來公司的第一天開始，我就把自己融入到我們的這個團隊中，不知不覺已經(jīng)三個多月了，現(xiàn)將這三個月的工作情況總結(jié)如下：

一、在工作中，我一直嚴格要求自己，認真及時做好領(lǐng)導布置的每一項任務(wù)，同時主動為領(lǐng)導分憂；專業(yè)和非專業(yè)上不懂的問題虛心向周圍的同事學習請教，在工作中處處留意，多看，多思考，多學習，不斷提高充實自己，在各部門領(lǐng)導和同事的耐心指導和幫助下，使我在較短的時間內(nèi)適應了公司的工作環(huán)境，也熟悉了公司的整個操作流程。使自己較好的融入到了我們的這個團隊中。

二、在前臺客服的這個崗位上，我注重做好微笑服務(wù)，接聽業(yè)主的來電、來訪，熱心回答業(yè)主詢問和投訴的問題，并及時記錄，及時反饋給各部門以便及時處理，并對處理情況進行跟蹤。

三、參與前期資料的整理，做好交房時期的各項工作，做好業(yè)主資料的整理和工程遺留問題的整理、匯總和跟進處理，并做好業(yè)主回訪工作。

四、這三個月來我積極學習新知識、技能，提高自身發(fā)展和進步。配合各部門負責人成功地完成各項工作，和公司同事之間也能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦。

五、當然，初到公司，難免出現(xiàn)一些小差小錯需領(lǐng)導指正；但前事之鑒，后事之師，這些經(jīng)歷也讓我不斷成熟，在處理各種問題時考慮得更全面，杜絕類似失誤的發(fā)生。在此，我要特地感謝部門的領(lǐng)導和同事對我的指導和幫助，感謝他們對我工作中出現(xiàn)的失誤的提醒和指正。

作為公司的一名員工，看到公司的迅速發(fā)展，我深深地感到驕傲和自豪，也更加迫切的希望以一名正式員工的身份在這里工作，實現(xiàn)自己的奮斗目標，體現(xiàn)自己的人生價值，和公司一起成長。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，懇請領(lǐng)導給我繼續(xù)鍛煉自己、實現(xiàn)理想的機會。我會用謙虛的態(tài)度和飽滿的熱情做好我的本職工作，為公司創(chuàng)造價值，同公司一起展望美好的未來!

申請人：

日期：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二十

尊敬的公司領(lǐng)導：

我叫xxx，畢業(yè)于xxxxxxxxxx。我于20xx年6月畢業(yè)后正式進入公司實習，根據(jù)公司的需要，目前擔任上東尚城項目辦公文員一職，負責上東尚城項目部辦公事務(wù)。三個月多月來，我在公司領(lǐng)導的指導、項目負責人的引導及同事們的熱心幫助和配合下，較好地完成了各項工作任務(wù)。下面我將近幾個月來自己的工作、學習等方面的情況做簡要匯報：

一、嚴于律己，誠以待人

我認真工作，自到公司上班以來，每天按時上下班，嚴格按照公司制度要求自己。同時且具有較強的責任心和進取心，勤勉不懈，熱情工作;性格開朗，樂于與他人溝通。執(zhí)行力強，盡全力確實完成領(lǐng)導交付的工作，和公司同事之間能夠通力合作，關(guān)系相處融洽而和睦，配合項目負責人成功地完成各項工作;積極學習新知識、技能，注重自身發(fā)展和進步，平時利用下班時間自學，來提高自己的綜合素質(zhì)，以期將來能學以致用，同公司共同發(fā)展、進步。

二、從工作中總結(jié)經(jīng)驗教訓

接待業(yè)主領(lǐng)取入住的相關(guān)物品，收取各種車輛管理費用。這項工作的工作重點就是留存物品簽收清單，防止粗心大意的人對相關(guān)事宜矢口否認。

在業(yè)主入住后最大的工作就是收取各種物業(yè)代收費用。我感受到了世界上最難的事情就是收錢。對于那種不自覺的人我們穩(wěn)妥的做法也許只有“電話吹，家家跑，戶戶敲”!

經(jīng)過3個月的實習，雖然我工作沒出什么大的問題，但我也發(fā)現(xiàn)了自己還有人際交往能力差，缺乏必要的技巧;工作主動性發(fā)揮的不夠，對工作的預見性和創(chuàng)造性不夠;做事急躁大意等缺點和不足。

金無足赤、人無完人，有缺點不可怕，可怕的是不能改正缺點、補全不足。在今后的工作和學習中，我會進一步嚴格要求自己，虛心向領(lǐng)導、同事學習，我相信憑著自己高度的責任心和自信心，一定能夠改正這些缺點，補全自己的不足，爭取在各方面取得更大的進步。

根據(jù)公司規(guī)章制度，試用人員在試用期滿三個月合格后，即可被錄用成為公司正式員工，又逢公司增資擴股、資質(zhì)升級、培養(yǎng)新人的大好機遇。俗話說機不可失失不再來，因此，我特向公司申請：希望公司能根據(jù)我的工作能力、態(tài)度及表現(xiàn)給出合格評價，使我按期轉(zhuǎn)為正式員工，并能享受相應的薪金福利。這樣我就能抓住機遇為公司也為自己創(chuàng)造更好的明天。

申請人：

日期：

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二十一

尊敬的各位公司領(lǐng)導：

我叫xx，自20xx年2月工作以來，一直從事秩序維護工作，因此，我在很短的時間內(nèi)熟悉了公司以及有關(guān)工作的基本情況，馬上進入工作?，F(xiàn)將工作情況簡要總結(jié)如下：

在本部門的工作中，我勤奮工作，獲得了本部門領(lǐng)導和同事的認同。當然，在工作中我也出現(xiàn)了一些小的差錯和問題，部門領(lǐng)導也及時給我指出，促進了我工作的成熟性。如果說剛來的那幾天僅僅是從簡介中了解公司，對公司的認識僅僅是皮毛的話，那么隨著時間的推移，我對公司也有了更為深刻的了解。公司寬松融洽的工作氛圍、團結(jié)向上的服務(wù)及各工作文化，讓我很快進入到了工作角色中來。這就好比一輛正在進行磨合的新車一樣，一個好的司機會讓新車的磨合期縮短，并且會很好的保護好新車，讓它發(fā)揮出最好的性能。咱們公司就是一名優(yōu)秀的司機，新員工就是需要渡過磨合期的新車，在公司的領(lǐng)導下，我會更加嚴格要求自己，在作好本職工作的同時，積極團結(jié)同事，搞好大家之間的關(guān)系。在工作中，要不斷的學習與積累，不斷的提出問題，解決問題，不斷完善自我，使工作能夠更快、更好的完成，我相信我一定會做好工作，成為優(yōu)秀的一份子，不辜負領(lǐng)導對我的期望。

總之，在這一個月的工作中，我深深體會到有一個和諧、共進的團隊是非常重要的，有一個積極向上、大氣磅礴的公司和領(lǐng)導是員工前進的動力。xx物業(yè)服務(wù)公司給了我這樣一個發(fā)揮的舞臺，我就要珍惜這次機會，為公司的發(fā)展竭盡全力。在此我提出轉(zhuǎn)正申請，希望自己能成為公司的正式員工，懇請領(lǐng)導予以批準。

申請人：

日期：

2.領(lǐng)班轉(zhuǎn)正申請書范文

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小區(qū)物業(yè)領(lǐng)班轉(zhuǎn)正申請書

在社會不斷進步的今天，各種申請書頻頻出現(xiàn)，正確運用申請書可以達到事半功倍的效果。那么大家知道正規(guī)的申請書怎么寫嗎？下面是小編為大家整理的小區(qū)物業(yè)領(lǐng)班轉(zhuǎn)正申請書范文（通用6篇），希望對大家有所幫助。

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二十二

乙方：________________物業(yè)服務(wù)中心為進一步做好學院的物業(yè)管理，物業(yè)服務(wù)工作，需明確甲，乙雙方的責任、權(quán)利、義務(wù)，立此合同，以供雙方共同遵守。一、管理服務(wù)的范圍：負責除學生生活服務(wù)中心轄區(qū)以外區(qū)域，空間的各項物業(yè)服務(wù)，管理工作。

(一)全院的供電供水服務(wù)管理。

(二)綠化，美化，保潔服務(wù)管理。

(三)高職中心樓住宿學生的服務(wù)管理。

(四)向?qū)W院交納管理費用。

(五)醫(yī)務(wù)室，收發(fā)室，接送教工子女入托上學服務(wù)管理。

(六)水電，校產(chǎn)維修服務(wù)管理。

(七)文印部，儲蓄所，招待所，學院快餐廳等原物業(yè)下屬實體的服務(wù)管理。

二、服務(wù)管理項目應達到的要求及服務(wù)管理費用。

(一)服務(wù)區(qū)內(nèi)應經(jīng)常保持衛(wèi)生，清潔，院內(nèi)垃圾及時清運，下水管道及時疏通，達到師生滿意。此項總費用為_________萬元(包括勞務(wù)費及衛(wèi)生工具費_________萬元，_________萬元垃圾清運費，_________萬元管道疏通費及化糞池窨井清污)。

甲方進行經(jīng)常檢查，用戶經(jīng)常性監(jiān)督。滿意率為_______%不獎不罰;_________以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_______%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。如乙方達不到要求或工作完成突出，視具體情況，每次在_________元以內(nèi)予以獎懲。

(二)院內(nèi)現(xiàn)有綠地，草坪，樹木等的日常維護，花木的調(diào)整移栽，節(jié)日及要求時，院內(nèi)集中擺放盆景等，現(xiàn)有綠化面積約_______萬平方米，種植樹木約_________株，管護費用_________萬元(包括全部勞務(wù)費，工具費等)。院內(nèi)花草樹木成活率達_________%以上，及時澆水滅蟲修剪、整治，因管理不善，出現(xiàn)死亡，按面積大小、樹木棵數(shù)，除重新載植外，另給予成本費用_________倍以內(nèi)罰款。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。

(三)收發(fā)室服務(wù)全院師生，保證發(fā)送及時無差錯，假期中，每周不少于_________次發(fā)送報紙信件等，總費用_________萬元。滿意率為________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。

(四)醫(yī)務(wù)室，保證為師生24小時值班服務(wù)，做好學生的體檢工作，重病號的轉(zhuǎn)送工作，辦理公療人員的有關(guān)手續(xù)，全院的衛(wèi)生宣傳，防疫工作等。服務(wù)費為_________萬元/年，學生體檢另付費用。要求醫(yī)務(wù)室建立正規(guī)財務(wù)帳。

(五)宇通車接送教工子女上學，每天必須按時，不丟不掉學生。接送保證每天不少于_____次，服務(wù)費共________萬元(包括司機工資，汽油費，養(yǎng)路費，保險費，車輛維修費等全部費用。如遇國家政策作重大調(diào)整，則其費用作相應增減?，F(xiàn)里程為______公里)。每學期向?qū)W生家長征求一次綜合意見，測評，滿意率低于_____%者，給予_______元以內(nèi)罰款;滿意率高于_____%者，給予_______元以內(nèi)獎勵。其它方面按《南陽理工學院車輛管理辦法》執(zhí)行。

(六)學院倉庫保管。應按學院關(guān)于《倉庫管理辦法》執(zhí)行，按照學院下達購置計劃，做到物美價廉。損耗乙方負擔，勞務(wù)等相關(guān)費用_________萬元。

(七)供電服務(wù)管理，供水服務(wù)管理，應做到供電供水及時，保證師生員工的正常學習、工作、生活用水用電。

具體要求：事先未接到通知條件下，外電停半小時后，應立即啟動自備電源，院內(nèi)早上_______點半至晚_______點之間，一般情況連續(xù)停電不得超過_______小時，原則上全天24小時供水。有特殊情況，需提前通知。若達不到上述要求，每次扣減費用_______元以內(nèi)。滿意率為_________%不獎不罰;_________%以下，給予_________元以內(nèi)罰款;_________%以上，給予_________元以內(nèi)獎勵。學院內(nèi)：電價為_________元/度，水價為_________元/噸(承包單位除外)。電費：_________萬元(如遇國家政策作重大變化，由甲乙雙方作相應調(diào)整;對于實驗室，微機房，多媒體教室等本年度新增的用戶，由乙方裝表計量，由甲方核定用電計劃，計劃內(nèi)部分由學院另行撥付，超計劃部分由乙方向用電單位收取電費;對于在承擔正常教學，科研任務(wù)之外，開展有償服務(wù)的，由學院下達用電計劃，超計劃部分由乙方向使用單位收取)。水費：_________萬元(含綠化用水)。高壓修及水電運行，勞務(wù)及小件工具等費用：_________萬元。

(八)做好高職中心樓住宿學生管理服務(wù)工作(住宿人數(shù)由甲乙雙方共同核定)，每生每年撥付_________元，實習不住校而留有床位的學生，每生每年撥付_________元。

(九)學生管理。

1.加強學生日?；镜赖滦袨橐?guī)范的教育和管理。

(1)嚴格按照《南陽理工學院學生操行成績評定細則》修訂稿的要求，抓好學生操行評定工作。

(2)采取有效措施，使學生不文明率年均控制在_________%以內(nèi)。

2.加強學生紀律教育，嚴肅處理違紀學生。

(1)要采取有力措施，使違紀率年均控制在_________%以內(nèi)。

(2)對違紀學生的處理，要及時準確地做好原始材料的調(diào)查取證，堅持在事實清楚，證據(jù)確鑿，定性準確，處理恰當，手續(xù)完備(本人檢查，證言等)的基礎(chǔ)上，寫出書面處理意見(含錯誤事實，性質(zhì)，參加研究人員和處理結(jié)果等)。

(3)嚴禁對違紀事件隱瞞真情，弄虛作假，不及時處理或不上報。

(4)每幢宿舍樓每晚要有專人值班，保證新生報到，每學期開學和系一起安排學生住宿，定期檢查學生晚歸和外宿，將晚歸和外宿學生名單一式兩份報學生工作部及學生所在系，并協(xié)助查處和處理。

(5)謹防重大惡性事件發(fā)生，若發(fā)生重大惡性事故，除承擔相應的責任外，每次處以_________元以下的罰款，并予以通報批評。

3.狠抓學生干部隊伍的教育和管理，每學期對所有學生干部進行一次集中培訓和一次考評，及時清除不合格，違法亂紀的學生干部。

4.服務(wù)熱情，態(tài)度和藹。若服務(wù)人員與學生謾罵，打架，視情節(jié)輕重一次罰款_________元。

5.保持學生公寓內(nèi)務(wù)整潔，環(huán)境干凈，培養(yǎng)學生講衛(wèi)生的良好習慣，保持學生公寓的衛(wèi)生狀況良好。檢查不合格，每次每棟處以_________元以下罰款。學生測評滿意率在_________%，不獎不罰;每低于一個百點罰款_________元，每高一個百分點獎勵_________元。

(十)及時足額向?qū)W院交納管理費_________萬元(酒樓以后的改造，裝修等費用由乙方負擔)。

(十一)關(guān)于校產(chǎn)，水電等維修工作：全年水電及校產(chǎn)維修費_________萬元按月?lián)芨?含液化氣站維護，運行費，________元以下現(xiàn)有設(shè)施的維修，單項_________元以下的新建和改造)。若不能及時維修或維修質(zhì)量較差，視檢查情況，每次給予_________元以內(nèi)處罰。(維修范圍另行界定)滿意率為_________%不獎不罰，否則給予_________元以內(nèi)獎罰。

(十二)乙方有權(quán)對轄區(qū)內(nèi)學生損壞公物等行為進行處罰，有責任阻止學生踐踏草坪，損壞公物等不文明行為，若甲方發(fā)現(xiàn)上述不文明行為發(fā)生而乙方無人制止，一次扣罰乙方_________元-_________元。

(十三)若乙方出現(xiàn)重大責任，安全事故，除給予經(jīng)濟處罰外，還要追究相應責任。

(一)為乙方開展服務(wù)管理提供必要的設(shè)施，條件。

(二)固定性的勞務(wù)費，每月按時撥付。

(三)對于大宗購置，甲方應監(jiān)督乙方的招標工作。

(四)對于物資采購等事宜，甲方應及時督查。

(五)甲方有權(quán)從撥付的勞務(wù)費中扣繳應繳的費用。四、乙方的責任、權(quán)利、義務(wù)。

(一)對于雙方認定的目標要求，乙方應全力組織實施。

(二)乙方有責任更新學生食堂的餐廚具，以改善衛(wèi)生狀況。

(三)經(jīng)甲方同意，乙方有權(quán)利用學院的名義，在院內(nèi)外依法進行經(jīng)營活動，但一切責任由乙方負責。乙方自籌資金所建房屋，自購設(shè)備，乙方具有其所有權(quán)和處置權(quán)。

(四)乙方在力所能及的條件下，參加院內(nèi)維修等項目的競標。

(一)甲方對乙方各項管理服務(wù)工作進行經(jīng)常性監(jiān)督檢查，并嚴格兌現(xiàn)獎懲。年終綜合考評，結(jié)果優(yōu)秀者，再給予_________元以內(nèi)的獎勵。

(二)合同有效期：_________年_________月_________日_________年_________月_________日。

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二十三

：xxx，女，漢族，xxxx年xx月xx日出生，公民身份號碼：xxxx，住xxxx。

xxx物業(yè)服務(wù)有限公司，住所地：xxxx，組織機構(gòu)代碼xxx

法定代表人：xxx，任董事長。

答辯人因與xxx物業(yè)服務(wù)有限公司物業(yè)服務(wù)合同糾紛一案，根據(jù)本案事實和相關(guān)法律規(guī)定，提出如下答辯意見：

首先，在房屋買賣合同約定的時間內(nèi)，開發(fā)商因為涉案房屋的質(zhì)量問題遲遲未交房，而且答辯人也未收到開發(fā)商的書面交房通知書。依據(jù)《安徽省物業(yè)管理條例》第五十九條之規(guī)定：“已交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由業(yè)主承擔。未交付業(yè)主的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費由建設(shè)單位承擔。前款所稱交付是指在房屋買賣合同約定的時間內(nèi)，業(yè)主收到書面交付通知并辦妥相關(guān)手續(xù)”。因此，本案的物業(yè)服務(wù)費應由開發(fā)商承擔；其次，原告提交的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》上并沒有答辯人的簽字，答辯人也沒看過該協(xié)議，雙方之間未簽訂《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》，也沒有形成物業(yè)管理服務(wù)關(guān)系。原告通過《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》上的約定催要物業(yè)費是沒有事實依據(jù)。

首先，原告若想承接物業(yè)服務(wù)項目，應當通過招投標的方式競標，然后與開發(fā)商簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。本案中，原告沒有提交招投標文件及前期物業(yè)服務(wù)合同，使答辯人有理由懷疑其物業(yè)服務(wù)項目的程序違法；其次，只有具備相應資質(zhì)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)才能實施物業(yè)管理，而原告沒有任何表明其資質(zhì)等級的證書，答辯人也不知道原告是否有資格管理物業(yè)；最后，物業(yè)服務(wù)收費實行明碼標價及亮證制度。原告在催收物業(yè)管理費前，應當向答辯人出示安徽省經(jīng)營性服務(wù)收費許可證。但原告并未提交收費許可證，也沒有其他證據(jù)證明其按照法律規(guī)定收費。因此，原告提交的物業(yè)管理費及能耗費的主張沒有計算依據(jù)。

首先，原告在宣傳欄上張貼催費通知表明其已履行了催收物業(yè)費的義務(wù)，而答辯人從未入住過xxx小區(qū)，沒有看到過催費通知，原告也未提供證據(jù)證明其通過其他合法方式如電話通知、ems通知答辯人支付物業(yè)費，對于原告催收的行為答辯人不知情；其次，原告是xxx年xx月xx日跟xxx物業(yè)管理有限公司簽訂《玫瑰紳城花園物業(yè)移交協(xié)議》，原告自20xx年11月22日之后對xx小區(qū)已沒有物業(yè)管理關(guān)系。而原告在20xx年12月28日才向貴院起訴，其行為已超過法律規(guī)定的2年訴訟時效。

此致

xxx區(qū)人民法院

答辯人：

年月日

接管小區(qū)物業(yè)申請書篇二十四

尊敬的小區(qū)領(lǐng)導：

您好！

我于xx年購買了xx小區(qū)xx號樓xx單元xx室，xx年拿到鑰匙后，我懷著激動、興奮的心情請裝修公司裝修房子，拖著xx歲病痛的身體，起早貪黑、跑前跑后的設(shè)計、裝修了半年多，經(jīng)常是一邊輸著液一邊搞裝修。雖然辛苦，但看著煥然一新的'房子，想著我的孩子將在此結(jié)婚生子，身為父親，我感到了滿足。因為是給孩子準備的，所以裝修完之后，我就鎖門閑置了?？蓻]想到，就在這之后，竟發(fā)生了兩次跑水，雪白的墻壁上一片一片的水痕讓我半年多的辛苦付之東流。原以為是裝修公司在裝修過程中碰破了暖氣管導致跑水，找到裝修公司后，裝修公司刨開地磚，進行暖氣打壓，經(jīng)過多次打壓、多次檢測，得出不是暖氣跑水的結(jié)論。因此，所有費用就由我擔負了。看著眼前一天沒住的新房被水泡的慘狀，想想一年來為防治跑水所付出的努力和內(nèi)心所遭受的煎熬，至今未搞清跑水原因、還要負擔所有維修費用的現(xiàn)狀，都令我心痛不已：我買的是新房，一天都沒住，裝修公司沒責任，那這責任該由我承擔嗎！xx請各位領(lǐng)導理解我的苦衷和心情，免去我xx年的取暖費和物業(yè)費，用以維修房子。懇請給予批準為盼。

申請人：xx

xx年xx月xx日

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